CP Icade 9 Pyramides Argent

1. Communiqué de Presse
Paris, le 17 avril 2013
Icade déjà récompensée par 9 Pyramides d’Argent
Icade a remporté 9 pyramides d’argent, dont 7 pyramides d’argent en région et 2 autres en Ile de France,
décernées par la Fédération des Promoteurs Immobiliers.
Les opérations lauréates en Ile de France sont : le « Garance - Rue des Pyrénées » à Paris 20e et la
résidence étudiante du « Parc des Closbilles » à Cergy ; en région : le « Parc de Manon » à Marseille, la
résidence « Concert’ô » à Bordeaux, « Les Demeures du Parc » à Truchtersheim ainsi que l’Eco-îlot « Augia /
Baronne d’Oberkirch » à Strasbourg et la résidence « Mémoires de Roses » à Toulouse qui ont reçues 2
pyramides chacune.
Le « Garance - rue des Pyrénées » s’est vu remettre le prix immobilier d’entreprise (SMABTP) : ce
programme est un morceau de ville de 160 m de long et 65 m de large, situé à 50 m seulement du cours de
Vincennes, est à proximité de la place de la Nation. Cet ensemble immobilier tertiaire d’une grande mixité
développe un immeuble de bureaux libres, un immeuble de bureaux pour la RATP, une crèche, une extension du
collège et la reconstruction du centre bus en infrastructure sur 3 niveaux.
La résidence étudiante sur le « Parc des Closbilles » remporte le grand prix régional d’Ile de France.
Le Parc des Closbilles » à Cergy s’inscrit dans une opération mixte qui comprend 143 chambres, 36 logements
collectifs et des commerces. La résidence pour étudiants se développe selon une morphologie très spécifique. Il
s’agit d’un bâtiment à cour afin que le coeur propose un espace collectif très généreux pour les étudiants.
Le « Parc de Manon » à Marseille reçoit le prix EDF Bleu Ciel, qui récompense les performances
environnementales et énergétiques : dans un quartier privilégié avec vue sur un espace boisé classé et situé à
quelques minutes des calanques, le projet consiste en un bâtiment de 70 logements collectifs et une maison
individuelle du studio au 4 pièces avec parking en sous-sol boxés. Programme labélisé NF logement et certifié

2. BBC effinergie par PROMOTELEC. L’unique énergie utilisée pour les consommations réglementaires ECS,
chauffage, lumière, ventilation est l’électricité.
La résidence « Concert’ô » à Bordeaux reçoit le grand prix régional :
L’opération s’inscrit dans le projet global de renouvellement urbain du site des Bassins à flots.
Le projet de construction de la résidence « Concert’ô »est situé à l’angle de la Rue Pagnol et de la Rue Lucien
Faure à Bordeaux. La surface de ce terrain est de 3 542 m². Le programme de la construction consiste en la
réalisation d’un ensemble de 52 logements collectifs (T1, T2, T3, T4 et T5 maisons), d’un parc de stationnement
pour ces mêmes logements.
L’Eco-îlot « Augia / Baronne d’Oberkirch » à Strasbourg reçoit le grand prix régional ainsi que le prix de
l’esthétique immobilière : l’îlot de la Baronne d’Oberkirch représente une capacité foncière de 12 570 m². Voilà
un beau défi au cœur de la Robertsau, quartier emblématique de Strasbourg. L’opération est à la fois marquée
par la recherche d’une mixité sociale avec des collectifs en R+1+attique et des maisons individuelles en R+1.
Les « Demeures du Parc » à Truchtersheim se sont vu remettre le prix GRDF :
A une vingtaine de kilomètres de Strasbourg, les « Demeures du Parc » propose 40 logements répartis en deux
bâtiments en R+1+attique. Du T2 au T5, l’ensemble favorise la mixité et convient autant aux primo-accédants
qu’aux séniors souhaitant tirer profit des avantages d’un appartement.
Les Demeures du Parc incarnent un immobilier durable, respectueux de l’environnement et couronné du Label
BBC.
Enfin, le grand prix régional et le prix GRDF ont été décernés à la résidence « Mémoires de Roses » à
Toulouse : cette résidence à fait sienne l’histoire de son emplacement, autrefois pépinière. Elle s’appuie sur la
caractéristique végétale pour valoriser les espaces non bâtis : jardin floral, jardin japonais, bosquets… Cette
résidence labellisée BBC Effinergie se compose de 6 petits bâtiments de 19 à 30 appartements, soit 161
logements dont 35 sociaux.
A propos d’Icade :
Icade est une société immobilière cotée, filiale de la Caisse des Dépôts : investisseur, promoteur et prestataire de services
dans l’immobilier privé et public. La maîtrise de ses différents métiers permet à Icade d’apporter des solutions globales,
durables, innovantes et adaptées aux besoins de ses clients.
En 2012, Icade a réalisé un chiffre d’affaires consolidé de 1 499,3 millions d’euros et un cash-flow net courant de 251,4
millions d’euros. Au 31 décembre 2012, l’actif net réévalué triple net EPRA atteint 4 190,1 millions d’euros soit 80,7 euros
par action.
Contact :
Marianne de Battisti – Membre du Comité exécutif en charge des Grands comptes, des Relations Institutionnelles et de la
Communication 01 41 57 70 30 - marianne.de.battisti@icade.fr