1. Newsletter Février :
∞L’appartement du mois :
Appartement Saint-Hill
Situé dans le 14ème arrondissement de Paris,
« Saint-Hill Flat » est un appartement
moderne occupant une petite maison datant
de 1900 et dotée d'un service de concierge
disponible 24h/24. Le parc Montsouris se
trouve à 15 minutes à pied. La station de
métro Saint-Jacques se trouve à 2
minutes à pied, vous permettant d'accéder
directement à la Tour Eiffel et à la gare
Montparnasse
http://www.booking.com/hotel/fr/feel-like-a-
hm-saint-hill-
flat.fr.html?sid=f2e8096001b0a8489cff384aa1
46c94f;dcid=1
∞La new expo du mois :
Chagall entre Guerre et Paix
Réunissant une centaine d’œuvres,
l’exposition met en lumière la singularité avec
laquelle Chagall aborde les représentations de
guerre et celles de paix. Commençant avec la
déclaration de la Première Guerre mondiale,

2. elle s’attache à illustrer les moments-clés de la
vie et de l’œuvre de Chagall, de la Russie en
temps de guerre à l’après-guerre dans le sud
de la France. La curiosité de Chagall pour l’art
de son temps et la liberté qu’il s’est toujours
donnée lui ont permis de construire un
univers pictural profondément singulier -
reflet autant du monde contemporain que de
ses propres émotions.
http://www.museeduluxembourg.fr/fr/exposi
tions/p_exposition-18/
∞La new juridique du mois :
17 sites pilotes pour observer les loyers
Après l’encadrement des loyers mis en place
cet été dans les zones tendues et en vue d’une
réforme de la loi du 6 juillet 1989 sur les
rapports locatifs, le tour est venu, pour le
gouvernement de s’intéresser aux loyers
relevant du futur dispositif Duflot et visant
donc les investisseurs bénéficiant d’une
incitation fiscale. Chose promise, chose due et
c’est donc 17 sites pilotes que la ministre vient
de lancer « pour améliorer l’information du
public, disposer d’une connaissance précise du
marché locatif et pouvoir cibler plus finement
les politiques publiques de logement à la fois
au niveau national et au niveau local ».
Concrètement, et dans un premier temps, 17
observatoires vont être crées dès le début de
l’année 2013 sur Paris, Lyon, Marseille,
Montpellier, Toulouse, Alençon, Rennes,
Nantes, Bordeaux, Bayonne, Toulon/Saint-
Raphaël, Nice, Saint-Etienne, Strasbourg, Lille
ainsi que dans les DOM (Fort de France et
Saint-Denis de la Réunion). A l’issue de cette
expérimentation, d’autres devraient suivre
pour que l’ensemble du territoire soit couvert
fin 2013 selon des données fiables pour
« mieux modérer et éventuellement faire
baisser le niveau des loyers ».
http://blog.feel-like-ohm.com/2013/05/17-
territoires-pilotes-pour-observer-les-loyers/

3. ∞La new fiscale du mois :
La loi Duflot remplace la loi Scellier :
Cécile Duflot a
annoncé un dispositif
encore plus incitatif
fiscalement que la loi
Scellier. La prochaine
loi Duflot pour 2013
pourrait proposer un
taux de réduction
d’impôt de 17 à 20 %
du prix d’achat du logement neuf.
L’investisseur verrait cette réduction
s’appliquer sur une durée comprise entre 9 et
12 ans.
Quelle différence avec le dispositif Scellier ?
- Des zones moins nombreuses que le
dispositif Scellier afin de palier aux réels
besoins de logements dans plusieurs villes
- Des loyers plafonnés à 20 % de moins que la
moyenne du marché.
- Des plafonds de ressources des locataires
inférieurs à ceux du dispositif Scellier.
- La réalisation de 40 000 logements par an
contre 30 000 pour le Scellier en 2012.
- Un taux de réduction d’impôt supérieur de
5 % pour la loi Duflot 2013 par rapport au
Scellier 2012.
Pour en savoir plus : http://blog.feel-like-ohm.com/2013/05/loi-duflot-2013-investir-dans-
limmobilier-neuf permettra-une-reduction-dimpots-de-17-a-20/
Retrouvez nous sur Facebook :
Feel Like Ôhm,
Ôhm Evengency,
Ôhm Premium Services