Bilan du marché français de l'immobilier de commerces à la fin du 3T 2014 : évolution de la consommation, marché locatif, marché de l'investissement, évolution du parc et actualité réglementaire.
Etude Apec - Panorama 2019 de l'emploi cadre en NormandieApec
La dynamique à l’œuvre observée dans la région en 2018 avec une forte progression des recrutements de cadres (+21 %) devrait perdurer en 2019, et ce après des embauches de cadres en recul en 2017. Ainsi en 2019, les entreprises régionales envisagent de recruter entre 6 700 et 7 000 cadres (soit une hausse comprise entre +4 et +8 %). Des niveaux jamais atteints pour la région si ces prévisions se réalisaient.L’ensemble du tissu économique normand pourrait profiter de cette dynamique. La Normandie se caractérise par une grande diversité d’activités qu’elles soient traditionnelles, de niche ou à haute valeur ajoutée lui permettant d’envisager 2019 sous de bons augures.
AU MENU DU NUMERO D'AVRIL 2013:
-L'EDITO: Du marketing frugal pour un consommateur frugal.
-DOSSIER MARKETING: Chérie, j'ai rétréci les produits! Après des années de démesure, retour aux fondamentaux.
-STRATEGIES DE TERRITOIRES: Toulouse fait du tourisme d'affaires son fer de lance dans sa stratégie de développement économique.
-ZAPPING: Notre revue de presse, La Tribune, Les Echos, Capital, EMarketing, Le Monde, Stratégies, Challenges, LSA...
-TENDANCES MARKETING: Du Coca à votre nom, un casque qui lit vos pensées, le Café de la Mort, la montre d'Apple...
-EVENEMENTS: Retour sur la conférence de François Jacq, PDG de Météo-France.
Téléchargez librement notre magazine (format pdf) directement sur la page d'accueil de notre site internet www.athenea.fr
Etude Apec - Panorama 2019 de l'emploi cadre en Hauts-de-FranceApec
La dynamique à l’œuvre observée au cours des cinq dernières années devrait perdurer en 2019 dans les Hauts-de-France. En effet, les entreprises régionales prévoient de recruter entre 15 970 et 17 400 cadres cette année. Les Hauts-de-France resteraient, ainsi, la 3e région la plus recruteuse derrière l’Île-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes. Il faut préciser, toutefois, que ces prévisions de recrutements de cadres dans la région sont plus nuancées que celles observées à l’échelle nationale ou dans d’autres territoires. La présence marquée dans la région de l’industrie et du commerce, secteurs plus sensibles aux fluctuations conjoncturelles en est la principale raison.
Etude Apec - Panorama 2019 de l'emploi cadre en NormandieApec
La dynamique à l’œuvre observée dans la région en 2018 avec une forte progression des recrutements de cadres (+21 %) devrait perdurer en 2019, et ce après des embauches de cadres en recul en 2017. Ainsi en 2019, les entreprises régionales envisagent de recruter entre 6 700 et 7 000 cadres (soit une hausse comprise entre +4 et +8 %). Des niveaux jamais atteints pour la région si ces prévisions se réalisaient.L’ensemble du tissu économique normand pourrait profiter de cette dynamique. La Normandie se caractérise par une grande diversité d’activités qu’elles soient traditionnelles, de niche ou à haute valeur ajoutée lui permettant d’envisager 2019 sous de bons augures.
AU MENU DU NUMERO D'AVRIL 2013:
-L'EDITO: Du marketing frugal pour un consommateur frugal.
-DOSSIER MARKETING: Chérie, j'ai rétréci les produits! Après des années de démesure, retour aux fondamentaux.
-STRATEGIES DE TERRITOIRES: Toulouse fait du tourisme d'affaires son fer de lance dans sa stratégie de développement économique.
-ZAPPING: Notre revue de presse, La Tribune, Les Echos, Capital, EMarketing, Le Monde, Stratégies, Challenges, LSA...
-TENDANCES MARKETING: Du Coca à votre nom, un casque qui lit vos pensées, le Café de la Mort, la montre d'Apple...
-EVENEMENTS: Retour sur la conférence de François Jacq, PDG de Météo-France.
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Etude Apec - Panorama 2019 de l'emploi cadre en Hauts-de-FranceApec
La dynamique à l’œuvre observée au cours des cinq dernières années devrait perdurer en 2019 dans les Hauts-de-France. En effet, les entreprises régionales prévoient de recruter entre 15 970 et 17 400 cadres cette année. Les Hauts-de-France resteraient, ainsi, la 3e région la plus recruteuse derrière l’Île-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes. Il faut préciser, toutefois, que ces prévisions de recrutements de cadres dans la région sont plus nuancées que celles observées à l’échelle nationale ou dans d’autres territoires. La présence marquée dans la région de l’industrie et du commerce, secteurs plus sensibles aux fluctuations conjoncturelles en est la principale raison.
Emploi Haute-Normandie : baromètre Qapa pour la rentrée 2015Qapa.fr
A L’OCCASION DE LA RENTRÉE 2015, QAPA.FR VOUS DÉVOILE SES CHIFFRES DE L’EMPLOI POUR LE MOIS DE SEPTEMBRE 2015 DANS LA RÉGION DE LA BRETAGNE ! QUELS SONT LES SECTEURS LES PLUS RECRUTEURS ? QUELS SONT LES MÉTIERS LES PLUS RECHERCHES PAR LES CANDIDATS ?
161009 atelier observatoire economique des régionsMargaux Lizano
La croissance française est en panne, le chômage reste très élevé, les salaires évoluent peu, les taux sont bas et l’immobilier remonte… Telles sont les grandes conclusions nationales auxquelles nous habituent les commentateurs et les médias. Pourtant, localement, des tendances très différentes sont à l’œuvre d’un territoire à un autre ! L’Observatoire Economique des Régions de Parcours France vous présentera quelques dynamiques locales que nous avons détectées, et des pistes « de croissance » pour nourrir vos projets…
Les offres d'emploi déposées à Pôle emploi depuis 20 ans, reflet des évolutio...France Travail
Environ 3,1 millions d’offres sont déposées chaque année par les employeurs à Pôle emploi, soit 68,5 millions d’offres déposées entre 1998 et 2018. Ces offres reflètent tout d’abord les évolutions démographiques, avec une polarisation des offres au sein des grandes métropoles, et une croissance des besoins dans le secteur de l’assistance auprès d’adultes (88 000 offres en 2018 contre 35 000 en 2010), et plus largement dans le domaine de l’action sociale et de la santé humaine. Elles reflètent également les bouleversements technologiques, qui ont conduit d’une part à la raréfaction d’offres pour certains métiers (distributeurs d’annuaire) et pour les domaines de l’industrie et de l’agriculture, et d’autre part à l’émergence de nouveaux métiers ("community managers", métiers du e-commerce, …), et plus largement des métiers de l’informatique.
Observatoire trendeo de l'emploi et de l'investissement s2 2016Trendeo
Les données Trendeo sur la France pour le 1er semestre 2016, avec un aperçu sur les métropoles, incluant des données sur les startups et levées de fonds.
En 2014, le projet de rapport annuel sur l'état de la France s’appuie notamment sur les indicateurs de développement durable pour analyser les différents enjeux, tant économiques, sociaux qu’environnementaux au regard du ressenti de nos concitoyens et de leurs principales préoccupations.
Les tendances croissantes à l’individualisme poussent à alerter les pouvoirs publics sur les fractures toujours plus importantes de notre société : un essoufflement économique et démographique du monde occidental, une polarisation due à un accroissement des inégalités, un rejet des prélèvements obligatoires ou encore des exclus toujours plus nombreux que ce soit en termes d’accès au logement ou au marché du travail.
Entre la fin des politiques de rigueur et l’acquittement de l’impôt sur le revenu ne serait-ce que de manière symbolique par chaque citoyen, le projet de rapport apporte des réponses pragmatiques à différents points de blocage identifiés.
This article published in 2008 shows the transformation of Cefival a company oriented mainly in aerospace and nuclear markets. Our strategy is to place Cefival as a tier-1 supplier in the aerospace and nuclear industry.
Le marché français des commerces | 1T 2016 David Bourla
Le bilan du marché français de l'immobilier des commerces au 1er trimestre 2016 (demande des enseignes, marché de l'investissement, évolution du parc, actualité réglementaire).
Pour télécharger l'intégralité de l'étude : http://www.au-group.fr/etude-2015-marche-assurance-credit
Dans cette nouvelle édition, découvrez :
Les parts de marché mondial des différents acteurs,
Le détail de leurs résultats et indicateurs financiers ainsi que les disparités géographiques,
La synthèse des « ratings » donnés par les plus grandes agences de notations aux principaux assureurs.
Altares et AlphaValue ont associé leurs savoir-faire pour créer AltaValue, un socle de connaissance unique sur les PME et les ETI françaises. Les perspectives, valorisations et notations sont construites de sorte à produire une information neutre, offrant ainsi un nouveau repère aux professionnels du financement des PME-ETI.
L’Etude annuelle « Les Marchés Immobiliers Français » dresse le bilan des 12 derniers mois des marchés des bureaux, des commerces, de la logistique et de l'investissement, et dessine un panorama des perspectives pour l'année 2014.
MARKETBEAT France INVESTISSEMENT Commerces SPECIAL MAPIC 2017 en demi-teinte mais croissance des volumes attendue en 2018 !
Volume d'investissement...fin des années record ?
Bureaux, Logistique…et commerces….
Un peu plus de 14 milliards d’euros ont été investis sur le marché français de l’investissement en immobilier d’entreprise banalisé sur les 9 premiers mois de l’année 2017. Ce volume s’inscrit en repli d’une année sur l’autre avec une contraction observée tant en volume (-9%) qu’en nombre de transactions (-4%). Sans réelle surprise, le compartiment « bureau » continue de drainer la très grande majorité des capitaux engagés, avec 9,5 milliards de transactions depuis le début de l’année. Plus surprenante est la montée en puissance des actifs logistiques (2,8 milliards d’euros investis) dont les volumes dépassent pour la 1ère fois ceux placés dans des actifs commerciaux (2 milliards d’euros).
Commerces : fin de la parenthèse enchantée ?
Depuis le point haut atteint en 2014 (6,4 milliards d’euros de cessions), la tendance est clairement au ralentissement sur le marché de l’investissement en commerces. Ce mouvement est observable depuis 2015 mais s’est très nettement accentué en 2017 : ainsi au terme du 3ème trimestre, on ne compte que 2 milliards d’euros d’acquisitions, soit 14% du volume total investi. Ce ratio tranche très nettement avec la moyenne de 22% relevée entre 2009 et 2016.
Il faut dire que les fonds d’investissement et grandes foncières - détentrices de centres commerciaux et d’actifs de centres ville - en ont terminé avec leur plan d’arbitrage et que le marché n’est donc plus alimenté que par la rotation naturelle des actifs détenus par les fonds d’investissement et par les livraisons de nouveaux actifs (centres commerciaux, retail parks ou encore magasins d’usines) développés par les promoteurs. Les doutes sur les capacités de réemploi du fruit d’éventuelles cessions dans un contexte de marché relativement sous-offreur freinent à l’évidence les arbitrages potentiels. Citons enfin quelques marketings avortés pour lesquels les aspirations des vendeurs en termes de prix n’ont pas rencontré l’adhésion des candidats acquéreurs, pourtant encore nombreux sur le segment des commerces.
L’ensemble de ces facteurs explique la contraction des volumes des opérations de cessions réalisées depuis le début de l’année. Le 4ème trimestre, bien que promettant un sursaut d’activité, ne pourra renverser cette tendance; l’année 2017 devrait donc s’achever sur un montant total d’investissement voisin de 3 milliards d’euros, ramenant le marché à sa performance de 2010-2013.
Téléchargez l'étude complète ici-dessus.
Cushman & Wakefield
Enjeux n° 174 - juin 2015 - Auteure : Bénédicte GUALBERT.
Après avoir connu une croissance rapide, les centres d’appels ont dû faire face à d’importantes évolutions ces dernières années : les nouvelles technologies, multipliant les canaux de relation avec le consommateur, ont fait d’eux des centres de contacts, tandis que le bouleversement du marché de la téléphonie imposait le modèle low-cost et son corollaire l’offshore.
Emploi Haute-Normandie : baromètre Qapa pour la rentrée 2015Qapa.fr
A L’OCCASION DE LA RENTRÉE 2015, QAPA.FR VOUS DÉVOILE SES CHIFFRES DE L’EMPLOI POUR LE MOIS DE SEPTEMBRE 2015 DANS LA RÉGION DE LA BRETAGNE ! QUELS SONT LES SECTEURS LES PLUS RECRUTEURS ? QUELS SONT LES MÉTIERS LES PLUS RECHERCHES PAR LES CANDIDATS ?
161009 atelier observatoire economique des régionsMargaux Lizano
La croissance française est en panne, le chômage reste très élevé, les salaires évoluent peu, les taux sont bas et l’immobilier remonte… Telles sont les grandes conclusions nationales auxquelles nous habituent les commentateurs et les médias. Pourtant, localement, des tendances très différentes sont à l’œuvre d’un territoire à un autre ! L’Observatoire Economique des Régions de Parcours France vous présentera quelques dynamiques locales que nous avons détectées, et des pistes « de croissance » pour nourrir vos projets…
Les offres d'emploi déposées à Pôle emploi depuis 20 ans, reflet des évolutio...France Travail
Environ 3,1 millions d’offres sont déposées chaque année par les employeurs à Pôle emploi, soit 68,5 millions d’offres déposées entre 1998 et 2018. Ces offres reflètent tout d’abord les évolutions démographiques, avec une polarisation des offres au sein des grandes métropoles, et une croissance des besoins dans le secteur de l’assistance auprès d’adultes (88 000 offres en 2018 contre 35 000 en 2010), et plus largement dans le domaine de l’action sociale et de la santé humaine. Elles reflètent également les bouleversements technologiques, qui ont conduit d’une part à la raréfaction d’offres pour certains métiers (distributeurs d’annuaire) et pour les domaines de l’industrie et de l’agriculture, et d’autre part à l’émergence de nouveaux métiers ("community managers", métiers du e-commerce, …), et plus largement des métiers de l’informatique.
Observatoire trendeo de l'emploi et de l'investissement s2 2016Trendeo
Les données Trendeo sur la France pour le 1er semestre 2016, avec un aperçu sur les métropoles, incluant des données sur les startups et levées de fonds.
En 2014, le projet de rapport annuel sur l'état de la France s’appuie notamment sur les indicateurs de développement durable pour analyser les différents enjeux, tant économiques, sociaux qu’environnementaux au regard du ressenti de nos concitoyens et de leurs principales préoccupations.
Les tendances croissantes à l’individualisme poussent à alerter les pouvoirs publics sur les fractures toujours plus importantes de notre société : un essoufflement économique et démographique du monde occidental, une polarisation due à un accroissement des inégalités, un rejet des prélèvements obligatoires ou encore des exclus toujours plus nombreux que ce soit en termes d’accès au logement ou au marché du travail.
Entre la fin des politiques de rigueur et l’acquittement de l’impôt sur le revenu ne serait-ce que de manière symbolique par chaque citoyen, le projet de rapport apporte des réponses pragmatiques à différents points de blocage identifiés.
This article published in 2008 shows the transformation of Cefival a company oriented mainly in aerospace and nuclear markets. Our strategy is to place Cefival as a tier-1 supplier in the aerospace and nuclear industry.
Le marché français des commerces | 1T 2016 David Bourla
Le bilan du marché français de l'immobilier des commerces au 1er trimestre 2016 (demande des enseignes, marché de l'investissement, évolution du parc, actualité réglementaire).
Pour télécharger l'intégralité de l'étude : http://www.au-group.fr/etude-2015-marche-assurance-credit
Dans cette nouvelle édition, découvrez :
Les parts de marché mondial des différents acteurs,
Le détail de leurs résultats et indicateurs financiers ainsi que les disparités géographiques,
La synthèse des « ratings » donnés par les plus grandes agences de notations aux principaux assureurs.
Altares et AlphaValue ont associé leurs savoir-faire pour créer AltaValue, un socle de connaissance unique sur les PME et les ETI françaises. Les perspectives, valorisations et notations sont construites de sorte à produire une information neutre, offrant ainsi un nouveau repère aux professionnels du financement des PME-ETI.
L’Etude annuelle « Les Marchés Immobiliers Français » dresse le bilan des 12 derniers mois des marchés des bureaux, des commerces, de la logistique et de l'investissement, et dessine un panorama des perspectives pour l'année 2014.
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Un peu plus de 14 milliards d’euros ont été investis sur le marché français de l’investissement en immobilier d’entreprise banalisé sur les 9 premiers mois de l’année 2017. Ce volume s’inscrit en repli d’une année sur l’autre avec une contraction observée tant en volume (-9%) qu’en nombre de transactions (-4%). Sans réelle surprise, le compartiment « bureau » continue de drainer la très grande majorité des capitaux engagés, avec 9,5 milliards de transactions depuis le début de l’année. Plus surprenante est la montée en puissance des actifs logistiques (2,8 milliards d’euros investis) dont les volumes dépassent pour la 1ère fois ceux placés dans des actifs commerciaux (2 milliards d’euros).
Commerces : fin de la parenthèse enchantée ?
Depuis le point haut atteint en 2014 (6,4 milliards d’euros de cessions), la tendance est clairement au ralentissement sur le marché de l’investissement en commerces. Ce mouvement est observable depuis 2015 mais s’est très nettement accentué en 2017 : ainsi au terme du 3ème trimestre, on ne compte que 2 milliards d’euros d’acquisitions, soit 14% du volume total investi. Ce ratio tranche très nettement avec la moyenne de 22% relevée entre 2009 et 2016.
Il faut dire que les fonds d’investissement et grandes foncières - détentrices de centres commerciaux et d’actifs de centres ville - en ont terminé avec leur plan d’arbitrage et que le marché n’est donc plus alimenté que par la rotation naturelle des actifs détenus par les fonds d’investissement et par les livraisons de nouveaux actifs (centres commerciaux, retail parks ou encore magasins d’usines) développés par les promoteurs. Les doutes sur les capacités de réemploi du fruit d’éventuelles cessions dans un contexte de marché relativement sous-offreur freinent à l’évidence les arbitrages potentiels. Citons enfin quelques marketings avortés pour lesquels les aspirations des vendeurs en termes de prix n’ont pas rencontré l’adhésion des candidats acquéreurs, pourtant encore nombreux sur le segment des commerces.
L’ensemble de ces facteurs explique la contraction des volumes des opérations de cessions réalisées depuis le début de l’année. Le 4ème trimestre, bien que promettant un sursaut d’activité, ne pourra renverser cette tendance; l’année 2017 devrait donc s’achever sur un montant total d’investissement voisin de 3 milliards d’euros, ramenant le marché à sa performance de 2010-2013.
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Cushman & Wakefield
Enjeux n° 174 - juin 2015 - Auteure : Bénédicte GUALBERT.
Après avoir connu une croissance rapide, les centres d’appels ont dû faire face à d’importantes évolutions ces dernières années : les nouvelles technologies, multipliant les canaux de relation avec le consommateur, ont fait d’eux des centres de contacts, tandis que le bouleversement du marché de la téléphonie imposait le modèle low-cost et son corollaire l’offshore.
Emploi Bretagne : baromètre Qapa pour la rentrée 2015Qapa.fr
La rentrée 2015 sera-t-elle bénéfique pour l'emploi ? Les chiffres du chômage vont-ils s'améliorer jusqu'au mois de décembre ? Si nous n'avons pas encore les réponses, voici un petit aperçu des tendances chiffrées de l'emploi pour la rentrée 2015 en région Bretagne.
Baromètre EY du capital risque en France - Bilan annuel 2016EY
Le Baromètre EY du capital risque en France recense les opérations de financement en fonds propres des entreprises en phase de création ou durant les premières années d’existence, en date d’opération du 1er janvier au 31 décembre 2016, publiées avant le 20 janvier 2017.
Le marché français des commerces | 1er semestre 2016David Bourla
Le bilan du marché français de l'immobilier des commerces à la fin du 1er semestre 2016 (demande des enseignes, volumes investis, évolution du parc, etc.).
European shopping centre development report | April 2016David Bourla
The document summarizes European shopping centre development activity in the second half of 2015. Some key points:
- €15.5 billion was invested in European shopping centres in H2 2015, a 16.6% year-over-year increase.
- 3.3 million square meters of new shopping centre space opened in H2 2015, bringing total European stock to 156 million square meters.
- Development was highest in Russia, Turkey, and Poland which saw over 1 million square meters of new space added combined.
- Western Europe saw 1.2 million square meters added in H2 2015, with France, the UK, and Germany leading activity.
- Future development pipelines are strongest in the UK, France
How millennial consumers created the model for urban cool. Once thought of as one of New York’s least glamorous boroughs, Brooklyn now has global brand cache.
The document summarizes the state of the French retail property market in early 2016. It notes that while the French economy grew slightly in 2015, consumer spending remained weak due to high unemployment and terrorist attacks in November 2015 negatively impacting tourism. Prime retail locations in major cities like Paris continued to see strong demand from retailers despite high rental values. Regional cities also experienced retail growth though some high streets faced challenges with rising vacancy rates. The luxury retail sector in particular saw increased store openings in Paris and other cities in 2015.
European Shopping Centre Development ReportDavid Bourla
The European Shopping Centre Development Report provides an overview of shopping centre stock levels and development activity across Europe. The report benchmarks European countries in terms of shopping centre space (sq.m), density (GLA/1,000 inhabitants) and the pipeline for the following 18 months. In addition to a comparison of European prime rental and yield levels, commentary also covers key shopping centres opened, schemes to be delivered, as well as an overview of the European retail investment market activity.
Main Streets Across the World 2015-2016David Bourla
In this report, we track over 500 of the top retail streets around the globe to bring you a ranking of the most expensive retail locations in the world, one per country using their prime rental value.
Q3 2015 Retail MarketBeat is a brief summary of the Retail sector in France, providing comment on recent trends as well as market data and analysis of the impact on commercial real estate.
Point marché commerces | France 3T 2015David Bourla
Point sur les tendances du marché immobilier des commerces en France à la fin du 3e trimestre 2015 (tendances de la consommation et de la demande des enseignes, évolution du parc, investissement, etc.)
Point Marché Commerces | Bilan au 2T 2015 David Bourla
Le Point marché Commerces dresse le bilan du marché français de l'immobilier des commerces à la fin du 2e trimestre 2015 (demande des enseignes, marché du luxe, marché de l'investissement, évolution du parc, etc.)
The Paris Luxury Market - Outlook for 2020David Bourla
Cushman & Wakefield has just published a report on the luxury retail-property market. Based on exhaustive data concerning retail store openings and development plans, the report provides a geographic overview of the Paris luxury market. In addition, various scenarios for 2020 are put forward.