Vous désirez trouver une propriété de vos rêves ? Nous allons vous guider et vous protéger à travers le processus de A à Z et jusqu'à le notaire ! Nous offrons l'assurance Royal à nos clients .

1. Trouvons votre
propriété idéale
Olga Markina & Francois Laprade
Royal Lepage Altitude

2. Trouvons
votre propriété
idéale
Olga & Francois
Royal Lepage Altitude

3. Trouver la
propriété
parfaite
Comment définiriez-vous votre propriété parfaite?
Voici quelques aspects à prendre en considération :
1. Quels sont vos besoins actuels?
2. Quels sont vos plans pour l’avenir?
3. Quel est votre budget?
4. Quels sont vos critères de recherche?
5. Processus de préautorisation hypothécaire

4. royallepage.ca
Commencez la recherche de votre propriété sur le site
royallepage.ca
Royal LePageMD
dispose d’une liste complète d’inscriptions
immobilières à l’échelle du Canada!
En plus d’offrir la possibilité de faire une recherche en fonction
de la proximité des écoles ou du temps de trajet vers une
destination donnée, le site royallepage.ca vous présente
également des renseignements détaillés sur les quartiers, y
compris les marques dans Walk Score, les données
démographiques et les commodités à proximité.
Trouver la
propriété
parfaite

5. Prix :
Optimisation
Que se passe-t-il dans le quartier?
Vous voulez prendre une décision éclairée?
Voici le processus que nous suivrons à cette fin :
Étape 1 Aperçu du marché
Étape 2 Analyse des ventes comparables
Étape 3 Historique des ventes de la propriété et tendances
du secteur
Étape 4 Stratégie d’établissement du prix de vente

6. Trouver la
propriété
parfaite
La prochaine étape : Dresser les profils des
propriétés qui pourraient vous intéresser
Voici une liste de facteurs dont nous tiendrons
compte au moment de comparer les propriétés
potentielles :
Valeur de la propriété, taxes et coût des services publics
Accès au transport en commun
Commodités
Qualité marchande future
Facteurs externes (projets de développement, zonage et
restrictions)

7. Êtes-vous en mesure d’acheter la propriété sur le plan
financier?
Étape 1 Calculez les dépenses de votre foyer
Étape 2 Calculez vos dépenses mensuelles totales
Étape 3 Calculez le montant maximal que vous pensez pouvoir
vous permettre de dépenser
Étape 4 Déterminez le prix maximum de la propriété
Étape 5 Renseignez-vous sur le processus de préautorisation
hypothécaire
Étape 6 Découvrez les coûts cachés
Le processus :
Préparation
financière

8. L’achat d’une maison est un processus plus complexe qu’il en
a l’air au premier abord.
• Négociation avec les vendeurs et le courtier inscripteur;
• Organisation d’une inspection de la propriété;
• Préparation de la promesse d’achat et d’autres documents,
formulaires et demandes;
• Gestion de la mise de fonds;
• Demande et traitement de prêt hypothécaire;
• Assurance prêt hypothécaire et assurance de titres de
propriété;
• Surveillance de la transaction jusqu’à la réalisation des
conditions et de l’acte notarié.
La durée : Gestion
du processus

9. Prix : La
négociation
La négociation dans le secteur
immobilier est une compétence qui
se développe grâce à la formation
et l’expérience. Nous serons en
mesure de vous trouver la propriété
idéale au meilleur prix.

10. Représentation
de l’acheteur
Pourquoi devriez-vous faire appel à un courtier
immobilier?
Réduction du risque
Saisissez votre
photo ici
Négociateur aguerri
Réception de mises à jour sur les inscriptions
Conseiller de confiance

11. Programme d’assurance
exclusif à Royal LePageMD!
1
Votre protection contre les vices cachés,
les délais et désistements et les
cotisations spéciales en copropriété.
2
Offert sans frais additionnels
vous, c’est moi qui paie la prime
d’assurance.
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Vous profitez aussi d’un service
d’assistance juridique sans frais
jusqu’à 365 jours après l’acte notarié.
Protection
Royale
www.protectionroyale.ca

12. Chef de file sur le
marché local
Volume de ventes 10 000 000+
Nombre de transactions 10 000+
Nous travaillons partout
Olga & Francois

13. Une entreprise immobilière fièrement canadienne établie en 1913
Fondée en 1913, Royal LePageMD poursuit fièrement sa
tradition de dépasser les attentes de sa clientèle. Notre
culture axée sur le service à la clientèle et notre gamme
complète de services nous démarquent de nos concurrents
et nous permettent d’attirer un personnel d’élite.
PLUS DE
20 000
COURTIERS
AU CANADA
à l’échelle du pays
PLUS DE 600
BUREAUX
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L’INDUSTRIE
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DE VISITEURS EN 2022
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15. Royal LePageMD, au service de votre communauté
• Royal LePageMD est la seule entreprise immobilière
canadienne à posséder sa propre fondation de bienfaisance.
• Nos agences et courtiers ont recueilli plus de 41 millions de
dollars pour aider les femmes et leurs enfants qui tentent
de fuir la violence familiale.
• La totalité des dons recueillis est consacrée au soutien de
centres d’hébergement pour femmes et à des efforts pour
prévenir la violence.
• Je soutiens personnellement la cause en donnant à la
Fondation Un toit pour tous de Royal LePageMD .
Votre complice
immobilierMC
www.royallepage.ca/untoitpourtous

16. À propos de moi
Bien plus qu’un simple secteur d’activité,
l’immobilier est ma passion.
• Immobilier Residentiel et Commercial
• Nous sommes à l’ecoute des vos besoins ;
• Plusieurs prix de reconnaissance ;
• Psychologie de ventes, analyses, négociation

17. Communiquez
avec moi
Suivez-moi sur les médias sociaux pour vous
tenir au courant des événements dans votre
quartier, des tendances du marché actuelles et
d’autres actualités incontournables.@
francois_and_olga