Direction de l’aménagement urbain et des services aux entreprises  │                              Programme particulier   ...
Plan de présentation1‐               Mise en contexte2‐               Le contenu3‐               Conclusion     mardi 29 m...
1                      Mise en contexte    │ mardi, 29 mars 2011      mardi 29 mars 2011    │ Programme particulier d’urba...
1      Mandat                Juin 2010 : mandat de planification                 – Énoncé d’aménagement du centre‐ville   ...
1      Qu’est‐ce qu’un programme particulier d’urbanisme (PPU) ?                             Plan d’urbanisme             ...
1      Territoire d’application                    Sherbrooke                            Atwater                          ...
1   Grandes caractéristiques du quartier    Patrimoine paysager et bâti exceptionnel                                      ...
1    Grandes caractéristiques du quartier    Un milieu de vie au cœur du centre-ville
1   Grandes caractéristiques du quartier    La présence de nombreuses institutions
2    Grandes caractéristiques du quartier    Une position centrale entre le mont Royal,    le canal de Lachine et le centr...
2      Grandes caractéristiques du quartier    Un quartier très accessible    mardi 29 mars 2011   │ Programme particulier...
1         Pourquoi un PPU pour ce secteur ?    • Une occasion de    contribuer à améliorer la    qualité de vie des résida...
1    Orientations du PPU    La mise en          La qualité        Le dynamisme    valeur du    patrimoine   1      des mil...
2                      Contenu du PPU    │ mardi, 29 mars 2011      mardi 29 mars 2011    │ Programme particulier d’urbani...
2.1                  Améliorer les services de                      proximité  │ mardi, 29 mars 2011    mardi 29 mars 2011...
2.1      Améliorer les services de proximité       Un secteur en phase de redressement      mardi 29 mars 2011   │ Program...
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2.1      Améliorer les services de proximité  Les améliorations visées :  • Favoriser l’arrivée de nouveaux résidants pour...
2.1      Améliorer les services de proximité                                                      Towers                  ...
2.1      Améliorer les services de proximité         Rehaussement des          plafonds de hauteur sur          Sainte‐Cat...
2.1      Améliorer les services de proximité  Insertion sensible à l’échelle du cadre bâti traditionnel via les basilaires...
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2.2                  Espaces verts et                      verdissement  │ mardi, 29 mars 2011    mardi 29 mars 2011    │ ...
2.2   Espaces verts et verdissement  Beaucoup d’espaces verts… peu accessibles
2.2      Espaces verts et verdissement  Les améliorations visées :  • Offrir un meilleur accès aux espaces verts existants...
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2.3                  Mieux protéger le patrimoine                      paysager et bâti  │ mardi, 29 mars 2011    mardi 29...
2.3   Mieux protéger le patrimoine paysager et bâti      Un patrimoine exceptionnel
2.3   Mieux protéger le patrimoine paysager et bâti      Un régime de protection déjà en place                            ...
2.3      Mieux protéger le patrimoine paysager et bâti  Les améliorations visées :  • Renforcer les outils de protection d...
2.3      Mieux protéger le patrimoine paysager et bâti  Règlement sur les plans d’implantation et d’intégration   architec...
2.3      Mieux protéger le patrimoine paysager et bâti  Approche liée à la  conservation des espaces verts des   grandes i...
2.4                  Améliorer l’offre en logements  │ mardi, 29 mars 2011    mardi 29 mars 2011    │ Programme particulie...
2.4      Améliorer l’offre en logements       Un quartier résidentiel composé       majoritairement de locataires      mar...
2.4      Améliorer l’offre en logements  Les améliorations visées :  • Soutenir le développement d’une offre diversifiée d...
2.4        Améliorer l’offre en logements      3 pistes d’intervention :  Amorce d’une réflexion quant aux façons de mieux...
2.5                  Assurer la sécurité des                      déplacements  │ mardi, 29 mars 2011    mardi 29 mars 201...
2.5      Assurer la sécurité des déplacements                 Une population adepte des                 modes de transport...
2.5      Assurer la sécurité des déplacements       Une circulation automobile de transit       importante      mardi 29 m...
2.5      Assurer la sécurité des déplacements  Les améliorations visées :  • Encourager encore davantage l’utilisation des...
2.5      Assurer la sécurité des déplacements                           Sécurisation des intersections      mardi 29 mars ...
3                      Conclusion    │ mardi, 29 mars 2011    │ │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Mari...
Des gestes concrets pour la mise en valeur du 3           patrimoine    |   Nouveau règlement sur les PIIA qui intègre les...
3      La mise en œuvre du PPU     | Bonification du Programme particulier d’urbanisme suite        aux consultations et a...
MERCI │ mardi, 29 mars 2011   │ │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie                            PPU...
PPU Grands jardins - présentation du 28 mars 2011
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Présentation de l'arrondissement de Ville-Marie dans le cadre de la consultation publique sur le Programme Particulier d'Urbanisme du Quartier des grands jardins.

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PPU Grands jardins - présentation du 28 mars 2011

  1. 1. Direction de l’aménagement urbain et des services aux entreprises  │ Programme particulier  d’urbanisme du Quartier  des grands jardinsOffice de consultation publique de MontréalSéance du 28 mars 2011
  2. 2. Plan de présentation1‐ Mise en contexte2‐ Le contenu3‐ Conclusion mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │2
  3. 3. 1 Mise en contexte │ mardi, 29 mars 2011 mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme - Quartier des grands jardins │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │3
  4. 4. 1 Mandat Juin 2010 : mandat de planification  – Énoncé d’aménagement du centre‐ville – Programmes particulier d’urbanisme  – Quartier Sainte‐Marie – Quartier des grands jardins mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │4
  5. 5. 1 Qu’est‐ce qu’un programme particulier d’urbanisme (PPU) ? Plan d’urbanisme – Un document de planification  Documents d’arrondissement visant  un territoire ciblé PPU – Etablir des orientations et des  objectifs d’aménagement incluant   des moyens de mise en œuvre  –Propose d’ajuster la  réglementation et de planifier  plus finement les aménagements mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │5
  6. 6. 1 Territoire d’application  Sherbrooke Atwater B ishop Sainte‐Catherine Autoroute Ville‐Marie mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │6
  7. 7. 1 Grandes caractéristiques du quartier Patrimoine paysager et bâti exceptionnel 1
  8. 8. 1 Grandes caractéristiques du quartier Un milieu de vie au cœur du centre-ville
  9. 9. 1 Grandes caractéristiques du quartier La présence de nombreuses institutions
  10. 10. 2 Grandes caractéristiques du quartier Une position centrale entre le mont Royal, le canal de Lachine et le centre des affaires
  11. 11. 2 Grandes caractéristiques du quartier Un quartier très accessible mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins  
  12. 12. 1 Pourquoi un PPU pour ce secteur ? • Une occasion de contribuer à améliorer la qualité de vie des résidants • Une façon d’assurer la mise en valeur du patrimoine exceptionnel du quartier • Un moyen de stimuler l’activité économique mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │12
  13. 13. 1 Orientations du PPU La mise en La qualité Le dynamisme valeur du patrimoine 1 des milieux de vie 2 économique 3 Planification détaillée Le secteur Cabot
  14. 14. 2 Contenu du PPU │ mardi, 29 mars 2011 mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme - Quartier des grands jardins │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │ 14
  15. 15. 2.1 Améliorer les services de  proximité │ mardi, 29 mars 2011 mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme - Quartier des grands jardins │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │ 15
  16. 16. 2.1 Améliorer les services de proximité Un secteur en phase de redressement mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins  
  17. 17. 2.1 Améliorer les services de proximité Une artère commerciale à revitaliser mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins  
  18. 18. 2.1 Améliorer les services de proximité Les améliorations visées : • Favoriser l’arrivée de nouveaux résidants pour stimuler le  dynamisme de la rue Sainte‐Catherine •Favoriser la mixité des usages •Aménager une rue Sainte‐Catherine plus conviviale et accueillante mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │18
  19. 19. 2.1 Améliorer les services de proximité Towers Towers Saint-Marc Saint-Marc mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │19
  20. 20. 2.1 Améliorer les services de proximité Rehaussement des  plafonds de hauteur sur  Sainte‐Catherine, entre les  rues Lambert‐Closse et  Towers Maximum 14 étages (de 25 m à 44 m) mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │20
  21. 21. 2.1 Améliorer les services de proximité Insertion sensible à l’échelle du cadre bâti traditionnel via les basilaires mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │21
  22. 22. 2.1 Améliorer les services de proximité Faire la promotion des outils existants PR@M Commerce – Subventions pour la                        Avant rénovation des façades    Après mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │22
  23. 23. 2.1 Améliorer les services de proximité Interventions sur le domaine public : • Sécurisation des intersections • Verdissement •Ajout de mobilier urbain mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │23
  24. 24. 2.1 Améliorer les services de proximité Réaménagement du square Cabot                                         Un geste contribuant à la revitalisation de la rue Sainte‐Catherine mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │24
  25. 25. 2.2 Espaces verts et  verdissement │ mardi, 29 mars 2011 mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme - Quartier des grands jardins │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │ 25
  26. 26. 2.2 Espaces verts et verdissement Beaucoup d’espaces verts… peu accessibles
  27. 27. 2.2 Espaces verts et verdissement Les améliorations visées : • Offrir un meilleur accès aux espaces verts existants • Proposer de nouveaux espaces verts publics  • Verdir le domaine public  mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │27
  28. 28. 2.2 Espaces verts et verdissement Accès public aux jardins institutionnels – Négociation d’ententes – Mode d’application des ententes :  Gré à gré  Via un accord de développement – Modalités contenues dans les ententes :  – Entretien – Animation – Aménagements – Horaire – Sécurité – Etc. mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │28
  29. 29. 2.2 Espaces verts et verdissement Création d’un nouveau parc mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │29
  30. 30. 2.2 h Espaces verts et verdissement Aménagement de la Place Norman‐Béthune │30
  31. 31. 2.2 Espaces verts et verdissement Des équipements pour les jeunes dans le parc Hector‐Toe‐Blake mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │31
  32. 32. 2.2 Espaces verts et verdissement Réaménagement du square Cabot mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │32
  33. 33. 2.2 Espaces verts et verdissement Verdissement du domaine public mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │33
  34. 34. 2.3 Mieux protéger le patrimoine  paysager et bâti │ mardi, 29 mars 2011 mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme - Quartier des grands jardins │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │ 34
  35. 35. 2.3 Mieux protéger le patrimoine paysager et bâti Un patrimoine exceptionnel
  36. 36. 2.3 Mieux protéger le patrimoine paysager et bâti Un régime de protection déjà en place • En vertu de la Loi sur les biens culturels Monuments historiques classés, sites historiques classés, immeubles cités • En vertu du Plan d’urbanisme Secteurs significatifs à critères, secteurs significatifs modernes et contemporains, immeubles significatifs
  37. 37. 2.3 Mieux protéger le patrimoine paysager et bâti Les améliorations visées : • Renforcer les outils de protection du patrimoine • Assurer la mise en valeur des paysages exceptionnels du quartier mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │37
  38. 38. 2.3 Mieux protéger le patrimoine paysager et bâti Règlement sur les plans d’implantation et d’intégration  architecturale (PIIA) Le patrimoine L’environnement Le Village Les nouvelles 1 2 3 4 institutionnel et bâti de la rue Shaughnessy constructions et les religieux Sainte-Catherine agrandissements Les modifications 5 visibles depuis la rue et les espaces publics mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │38
  39. 39. 2.3 Mieux protéger le patrimoine paysager et bâti Approche liée à la  conservation des espaces verts des  grandes institutions Outils privilégiés  Accords de développement dans le cadre d’un changement  d’affectation  Règlement sur les PIIA dans le cadre d’un agrandissement mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │39
  40. 40. 2.4 Améliorer l’offre en logements │ mardi, 29 mars 2011 mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme - Quartier des grands jardins │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │ 40
  41. 41. 2.4 Améliorer l’offre en logements Un quartier résidentiel composé majoritairement de locataires mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │41
  42. 42. 2.4 Améliorer l’offre en logements Les améliorations visées : • Soutenir le développement d’une offre diversifiée de logements • Assurer le maintien de la qualité du stock existant de  logements locatifs  • Stabiliser la population résidante mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │42
  43. 43. 2.4 Améliorer l’offre en logements 3 pistes d’intervention : Amorce d’une réflexion quant aux façons de mieux adapter les  programmes d’habitation à la réalité particulière du centre‐ville Application rigoureuse de la règlementation sur la salubrité et  l’entretien des logements Introduction de nouveaux types de ménages dans le cadre du  redéveloppement résidentiel de la rue Sainte‐Catherine mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │43
  44. 44. 2.5 Assurer la sécurité des  déplacements │ mardi, 29 mars 2011 mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme - Quartier des grands jardins │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │ 44
  45. 45. 2.5 Assurer la sécurité des déplacements Une population adepte des modes de transport actifs et collectifs mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │45
  46. 46. 2.5 Assurer la sécurité des déplacements Une circulation automobile de transit importante mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │46
  47. 47. 2.5 Assurer la sécurité des déplacements Les améliorations visées : • Encourager encore davantage l’utilisation des modes de  transport actifs •Minimiser les conflits potentiels entre automobilistes, piétons  et cyclistes mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │47
  48. 48. 2.5 Assurer la sécurité des déplacements Sécurisation des intersections mardi 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │48
  49. 49. 3 Conclusion │ mardi, 29 mars 2011 │ │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   PPU du Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │ 49
  50. 50. Des gestes concrets pour la mise en valeur du 3 patrimoine | Nouveau règlement sur les PIIA qui intègre les  notions de patrimoine bâti et paysager | Approche de mise en valeur des jardins  institutionnels | Création d’un nouveau parc  | Réaménagement du square Cabot | Mise en place d’un parcours patrimonial │ mardi, 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │ 50
  51. 51. 3 La mise en œuvre du PPU | Bonification du Programme particulier d’urbanisme suite  aux consultations et adoption de la version finale du  document | Modification du Plan d’urbanisme afin d’y inclure les  modifications à la carte des hauteurs de construction | Adoption d’un nouveau règlement sur les plans  d’implantation et d’intégration architecturale │ mardi, 29 mars 2011 │ Programme particulier d’urbanisme  ‐ Quartier des grands jardins   │ 51
  52. 52. MERCI │ mardi, 29 mars 2011 │ │ PPU Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   PPU du Quartier Sainte‐Marie / Arrondissement de Ville‐Marie   │ 52

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