Une visite immobilière se prépare et pour ne pas oublier de points lors de votre visite, utilisez cette check list pour acheter votre maison ou votre appartement. http://prix-immobilier.info/conseils-immobilier/acheter-une-maison-ou-un-appartement/visite-immobiliere-acheter/

1. Avant d’acheter :
une visite avec Priximmo
Complétez
Référence de l’annonce
Date 1ère visite
Date 2ème visite
Jour semaine
Période de vacances
Adresse
Attention : ne vous laissez pas séduire par l’ambiance qui peut être spécialement aménagée
pour la vente et qui peut être propre à un habitant.
Le quartier : avant ou après la visite
Appartement (A)
Points de vigilance Complétez
Ou maison (M) ?
A ou M Présence de commerces
A ou M Places de stationnement
Ecoles (atouts et
A ou M
contraintes)
A ou M Gymnases
A ou M Mairie
A ou M Bars ou discothèques
Transports en commun
A ou M
(atouts et contraintes)
Taille des voies de
A ou M
circulation
A ou M Eclairage des rues
Proximité du voisinage (vis-
A ou M
à-vis)
Aspects extérieurs de
A l’immeuble (façades,
toiture, espaces verts…)
Documents à obtenir (lors ou en après la visite) :
o Taxe foncière
o Taxe d’habitation
o Charges mensuelles
o PV de la dernière assemblée générale de copropriété
o Diagnostics techniques : surface, plomb, amiante, termites, gaz, risques
naturels et technologiques, performance énergétique, électricité
o Carnet d’entretien de la copropriété
Document non modifiable à usage exclusif lors de visites
A télécharger uniquement sur le site Priximmo
http://prix-immobilier.info

2. La visite :
Appartement (A) Points de vigilance Complétez
Ou maison (M) ?
Aspects générales
Etat des parties communes (murs dégradés
A ou humides, boites aux lettres dégradés,
qualité des sols…)
A La présence de local à vélo ou poussette
A ou M Nombre d’étages
A Ascenseur
A ou M Nombre de pièces
A ou M Superficie Carrez / Superficie totale
Porte d’entrée (blindage, type de serrure,
A ou M
dégradation…) ou portail
Réseau électrique : emplacement, nombre
A ou M
de prises, avec/sans terre
A ou M Plomberie : chasse d’eau, robinets
A ou M Prise d’antenne : emplacement, nombre
A ou M Orientation du logement : Exposition Sud
Chauffage (fuel, électricité, gaz) et
A ou M
modalités (collectifs…)
Electricité : type de tarif libre ou réglementé
A ou M
(attaché au logement)
Présence d’éléments valorisant : cave,
A ou M
balcon, terrasse, jardinet, parking, box…
A ou M Type d’assainissement et système prévu
Etat de la toiture, gouttières, revêtement,
M
des murs extérieurs
A ou M Existence de sinistres
Aspects de chaque pièce
A ou M Surface de chaque pièce
Humidité : chaque coin de pièce, les murs
A ou M
de la SdB, cuisine (évier), sous les fenêtres
Type et état des sols : parquet, carrelage,
A ou M
dégradé ou non
A ou M Etat des murs : papier peint, peinture…
A ou M Luminosité
A ou M Bruits environnants : routes…
Bruits intérieurs : résonances, isolation avec
A ou M
les voisins
Isolation : type de fenêtre (double
vitrage…), épaisseur des murs, plafond
A ou M
(dernier étage…), type de volets, type de
chauffe eau
Forme générale des pièces : rectangulaires,
A ou M
en biseau…
Aspects financiers
A ou M Montant des travaux éventuels
A ou M Montant des charges
A ou M Taxe foncière
A ou M Taxe d’habitation
A ou M Prix de vente
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