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Zac Armorique : Réunion publique 7 mars 2016 - Présentation et relevé de décisions

  • 1. ZAC ARMORIQUE Direction de Quartier Nord-Est Bellangerais-Maurepas-Jeanne d’Arc-Longchamps-Beaulieu Direction Aménagement Urbanisme Habitat – Service Aménagement Opérationnel Direction Espace Public et Infrastructure – Service Conduite d’opérations Lundi 07 mars 2016 Evolution du projet d’aménagement
  • 3. 3 L’ilot B s’achève L’ilot B est en partie réalisé : • 330 logements dont 120 locatifs aidés • 5 500 m² de bureaux Livré en juillet 2016 : Energis 3 : • Une résidence pour jeunes actifs • Une salle de quartier • 3 nouveaux programmes vont démarrer leur chantier à partir de fin mars B7 42 logements accession sociale – Aiguillon Résidence 40 logements Accession libre Lamotte CoBé Architecte B5 25 logements accession sociale Coop Habitat - KOZ B6 25 logements accession libre Secib – Isabelle Hiault Le jardin central
  • 4. 4 Les nouveaux programmes Programme B5 : Novéo Coop Habitat Architecte KOZ 25 logements Accession sociale Vue sud, depuis le talweg Vue nord, rue Jack Kerouac
  • 5. 5 Les nouveaux programmes Programme B6 : Unik Secib Isabelle Hiault et Maryvonne Rigourd, architectes 23 logements en accession libre dont 6 à prix régulés Vue sud, depuis le talweg Vue nord, rue Jack Kerouac
  • 6. 6 Les nouveaux programmes Programme B7 : Les Jardins St Martin Aiguillon 42 logements accession aidée Lamotte 40 logements accession libre dont 8 à prix régulés Architecte CoBe
  • 8. 8 Les travaux réalisés et à venir Rue René Dumont Aménagement définitif Parking et voirie Juin / octobre 2016 B6 : Mars 2016 Fin 2017 B5 : juin 2016 Fin 2017 B7 : sept 2016 Mi 2018 • L’emprise chantier de Energis 3 sera libérée en mai 2016 • Les travaux de voirie définitif sur le parking et sur les rues René Dumont, Jack Kerouac, Taurellerie seront achevés avec réalisation du tapis de roulement et mobilier urbain • Les PAV seront mis en service en octobre Juin / octobre 2016 Juin / octobre 2016 En cours En cours
  • 9. 9 La prairie ouest La grande prairie ouest sera aménagée dans le courant de l’hivers 2016-2017 • Un accès direct au chemin de hallage par des liaisons douces connectées aux jardins et cheminements du secteur résidentiel ; • Des espaces simples de détente et de convivialité au bord de l’eau ; • Le dessableur sécurisé et transformé en terrasse ; • Une liaison pour personnes à mobilité réduite avec le boulevard Armorique qui devient un belvédère sur la vallée et les Prairies St Martin
  • 10. 10 Vues virtuelles de la prairie Vue depuis le canal Vue depuis l’Ille Vue depuis le canal vers le boulevard Armorique Vue depuis le boulevard Armorique vers le canal
  • 11. 11 L’ilot C SCE, urbaniste Le talweg Ilot C L’Ille
  • 12. 12 L’ilot C Une alternative est à l’étude pour une placette ouverte La programmation : environ 190 logements, en petits collectifs et maisons de villes intermédiaire (environ 40) 65 logements locatifs aidés 30 logements accession aidée 90 logements libres dont 50 à prix maitrisé 1 500 m² de commerces et activités Comme une ile : une promenade en belvédère et une circulation apaisée
  • 13. 13 Une procédure en cours L’urbanisation de l’ilot C nécessite une modification du Plan de Prévention des Risques d’Inondations, suite aux travaux de remodelage du site, réalisés. La procédure est en cours auprès de la Préfecture
  • 14. 14 Les abords d’Armorique : travaux des Prairies St Martin Représentation schématique du phasage des travaux (source : BASE) Phase 1 : 2016-2018 Phase 2 : 2018-2020 Phase 3 : 2021 La déconstruction du bâtiment de l’ancienne tannerie a débuté et s’achèvera en juillet 2016
  • 15. ! "! #"$% & ' ( % ) *+ ,--)./0 1 2 * 3 4 5) % - ! 6).7./8 9 ! :08 0 4 / ;0, * ! % %7< )67 0./8 " 9 ! ) ! " 6 4 7 $ " * ! !" # $%&' ( ! ( )*+ ( ! , 5 ( , < < " ! < :08 ! < $ 5 # %6 = ! $ ! 9 9 ! ! %0 9 $ $ ! > ! < 3 ! " < 9 ! " ! > 2 ! 5 / $ $ < ! > " ! 9 < " 8 " = ! ? ! " ! ! = $ $ < 5 ! ! - %. / " 9 "" ! < 3 :08 0 4 /" " $ ! < 9? < / 4 " $ 6 5 @ 5 ! - %. / 0 1 %0" /! = < < " < 5 @ / " < " < 3 ? "" = A , /! :08 0 4 5 @ / B 9 5 @
  • 16. 5 # # ( ! ! # 3 < 8 ) 4 ? 'C ! " ! " 4 ? ! " ! " $ " < " <? " 4 ! ! $ ! " ! " < " " 89 4 " < < < ! < ? < 90 4 " " 4 $ 3 5 3 " < ! " # $%" & 5 2 ( # ! ( 3 D $ /2 " " / 9 ! 9 "! ! 1 ! C 9 " ! C