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VILLE DE RENNES
                                               DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME
                                                           SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT




            QUARTIER DU BLOSNE
            MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                             ACCORD-CADRE




            PLAN GUIDE V3                                     31 JANVIER 2012
                                                             ANTOINE GRUMBACH & ASSOCIÉS




®
                                                             SARL d’Architecture, d’Urbanisme et de Paysage
                                                             Mandataire

                                                             69 Quai de Valmy, 75010 Paris
                                                             Tél 01 44 54 04 11 fax 01 44 54 04 22
                                                             aga@grumbach.com.fr
                                                             www.antoinegrumbach.com.fr




Le blosne
                                                             AGENCE DÉSORMEAUX
                                                             SARL d’ Architecture et Paysage
                                                             26 rue Léon, 35000 Rennes
                                                             Tél. 02 99 31 34 11 fax 02 99 67 34 94
                                                             ronan.desormeaux@wanadoo.fr
VILLE DE RENNES                                                                                   QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      ®
                                                                                                                                                                                                                                                                      DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME                                                            / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                                                                                                                                                                                                                                                                  SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                                                                           ACCORD-CADRE



 V3 PLAN D’ENSEMBLE                                                                                                                                                                                                                                                                              ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012                                                                Le blosne
                                                                                                                                                                                                                                                RENNES -LE BLOSNE- PLAN GUIDE V3
                               FRÉVILLE                                                                  ITALIE                                                                                           PAYS-BAS                                                                     ZAGREB                                                                                                                                   HAUTES OURMES



                                                         SAVARY                                                      STM                                                                 TRIANGLE                                                                                                   LE BLOSNE
                                                                                                                                                                                                                Square
                                                                                                                                                                                                               du Comier
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   LA POTERIE
                                                                                                                                                                                                                                                                                          Square




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      AVENUE DE POLOGNE
                                                                                                                                                                                                                                                                                       de Slovaquie                                            Centre
                                                                                                                                                                                                                                                 Crèche                                                                                      Commercial
                                                                                                                                                                                                                                                H Wallon /            Villa de
                                                                                                                                                                                                                                                 Landrel              Moravie

                                                                                                                                                          Complexe Sportif
                                                                                                                                                           La Binquenais                                                                                                                                                                                     Carré de
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Jard de
                                                                                                                                      Crèche                                                                                                                                                                                              L’Escalier          Saxe
                                                                                                                                     Les Petits                                                                                                                                                         GS
                                                                                                                                       Potes                                                                                                                                                          Guillevic
                                                                                                                                                                                                                         Bibliothèque                                           Jard
                                                                                                                                                                                                                        Centre Culturel                                      Dinariques
                                                                                                                                                                             Square                                       Le Triangle
                                                              BD LOUIS VOL
                                                                          CLAIR                                                                                               Alexis                                                                                                                                                 Bosquets
                                                                                                                                                                                                                    Pôle Social Le Blosne                                               Place de
                                                                                                                                                                             Le Strat                                                                             Square                                                              Slaves                    Le Landrel
                                                                                                                                                                                                                                                                                       Monténégro
                                                                                                                                     BD LOUIS VOL                                                                                                                de Bosnie
                                                                                                                                                      CLAIR                                                                Mairie de Quartier
                                                                                                                                                                                                                    BD YOUGOSLAV                                                                         Halle
                                                                                                                                                                                                                                     IE
                                                                                                                                                                         Police                                                                                                                        Equipement
                                                          Centre Alain                                                                                St-Benoît
                                                            Savary                                                                                                                                                                                       Conservatoire                                                                             Square de
                                                                                                                                                                                                                                                          de musique                PLACE                                                           Galicie
                                                                                                                                                                                                                                                                                   ZAGREB
                                                                                                                                                                                                                        Place de Serbie                                                                                     BOULEVARD YOU
                                                                                    Crèche                                                                                                                                                                                                                                                     GOSLAVIE
              ILLE




                                                                                  Les Champs                                                                              Square
                                                             Jardins               d’Andorre
       AVENUE HENRI FRÉV




                           RUE D’ESPAGNE                    d’Andorre                                                                                                   des Grisons
                                                                                                                                                      GS                                                                                                                              Place
                                                                                                                                                  Saint-Armel                                                                   Jeux Dalmates
                                                                                                                     RUE DE SUISSE                                                                                                                                                   du Banat                                                Place
                                                                                                 Centre                                                                                                                                                                                                                                      Prague
                                                                                               Commercial
                                                                                                 Italie                                                                                                                                     Gym
                                                                                                                                                                                                                                                     GS                          Torigné




                                                                                                                                                                                              -BAS
                                                                                                                                                                                                                                                   Torigné
                                                                                                Italie




                                                                                                                                                                                        AVENUE DES PAYS
                                                             Jardins             Place                                                                                                                                                                                                                                      Square de              Square de
                                          Jeux                                                                                                                                                                                                                                                                             Transylvanie




                                                                                                                                                                                                                                                                                                         RUE DE ROUMANIE
                                                          d’Andalousie        de Syracuse                                                                                                                                                             Place de                                                                                     Poméranie




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  AVENUE DE POLOGNE
                                       d’Altamira                                                                                                                                                                Square                               Torigné
            Jardins                                                                                                                                                                                                                                                     Parc des
                                                                                                                                                                                                               de Nimègue
          de Guernica                                                                        Square                                                                                                                                                 Centre
                                                                                                                                                                                                                                                                        Balkans                                                                                                                               ST ELISABETH
                                                                                            de Sétubal                                                                                                                                            commercial
                                                                                                                                                                                                                                                    CPAM                                                                              GS
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Volga
                                                                                                                                                                                                                                                BD DE BULGAR                                                                                           Gym
                                                                  GS                                                                                                                                                                                             IE
                                                              Pascal Lafaye                                       GS
                                                                                      Centre                    Diwan                                                                                                                Square
                                                                                     culturel                Bro Roazhon                                                                                      Square              de Macédonie
                                       BD DU PORTUG                                 Islamique                                                                                                                 de Sofia
                                                    AL




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             C.H.U

                                                                    LIT DU BLOSNE




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         PORTE D’ANGERS
PORTE DE NANTES                                                                                 ECOMUSEE                                                                                      CD 82


                           B      L        O          S N                     E                    O         U         E         S                T                                                                                                                   B            L            O                          S         N                 E                                                  E   S     T
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            .2
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                                           ®
                                                  DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                                              SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



                                                                   ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne
                                                                                                   RENNES LE BLOSNE
                                                                                      IDENTITE METROPOLITAINE




RENNES -PORTE DE NANTES - BREQUIGNY - LE BLOSNE




RENNES - VUE DU SUD


                                                                                                                                  PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                                                 .3
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                             ®
                    DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



ILOT PRAGUE VOLGA                                  HABITER LES HAUTEURS
                                                                   Le blosne
                                     ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012




                                                                         ENTRE VILLE ET PARC




                                                                                                    PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                   .5
VILLE DE RENNES                                                  QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                                                                                                                                                                                             ®
                                                                                                                                                      DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME                           / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                                                                                                                                                  SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                                          ACCORD-CADRE



V3 ZAC EST TRIANGLE - ZAGREB - PRAGUE - VOLGA                                                                                                                                   ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012                                        Le blosne
                                TRIANGLE Square                                                                            LE BLOSNE
                                                  du Comier
                                                                                                                    Square
                                                                                                                 de Slovaquie
                                                                                                                                                                            RENNES -LE BLOSNE- ZAC EST
                                                                               Crèche                                                                                         Centre
                                                                              H Wallon /       Villa de
                                                                                                                                                                            Commercial
                                                                               Landrel         Moravie
                                                                    Salle
  Complexe Sportif                                                des fêtes
   La Binquenais                                                                                                                                                         Jard de             Carré de
                                                                                                                                                                        L’Escalier            Saxe
                                                                                                                              GS
                                                         Bibliothèque                                                      Guillevic
                                                                                                          Jard
                                                        Centre Culturel                                Dinariques
                     Square                               Le Triangle
                      Alexis                                                                                      Place de                                   Bosquets
                     Le Strat                        Pôle Social Le Blosne                  Square                              PARC EN                       Slaves                           Le Landrel
                                                                                                                 Monténégro
                                                          Mairie de Quartier               de Bosnie                            RESEAU
                  BD LOUIS VOLC
                                          LAIR                    BD YOUGOSLA                                                 Halle
                                                                             VIE
                  Police                                                                                                    Equipement
     St-Benoît                                                                        Conservatoire                                                                                   Square de
                                                                                       de musique          PLACE                                                                       Galicie
                                                              Place de                                    ZAGREB
                                                               Serbie                                                                               BOULEVARD YO
                                                                                                                                                                                     UGOSLA-
                   Square
                 des Grisons




                                                                                                                                                                                                     AVENUE DE POLOGNE
     GS                                                           Jeux Dalmates PARC EN RESEAU                   Place
 Saint-Armel                                                                                                    du Banat                                                    Place
                                                                                      EST
                                                                                                                                                                            Prague
                                                                           Gym
                                                                                   GS                   Torigné
                                                                                 Torigné
                                     -BAS




                                                                                                                                                                                                                                                            ST. ELISABETH
                                AVENUE DES PAYS




                                                                                                                                                   Square de                          Square de




                                                                                                                                RUE DE ROUMANIE
                                                                                 Place de Tori-                                                   Transylvanie                        Poméranie
                                                    Square                            gné       Parc des Bal-
                                                  de Nimègue

PARC EN RESEAU
                                                                                   Centre
                                                                                commercial
                                                                                                    kans

                                                                                                                                                               GS
                                                                                                                                                                                                                         ZAC EST - SURFACES
    OUEST                                                                         CPAM                                                                        Volga
                                                                                                                                                              janv-11
                                                                                                                                                         ZAC EST                       Gym
                                                                              BD DE BULGAR                                                               Triangle/Torigné                          ETUDE 2006                    V3
                                                                                              IE
                                                    Square            Square                                                                             Localisation    Programme
                                                                                                                                                                         17 ha
                                                                                                                                                                                                   SHON
                                                                                                                                                                                                   total M2                      TOTAL
                                                                                                                                                                                                                                                  SHON m2
                                                                                                                                                                                                                                                  Logements
                                                                                                                                                                                                                                                             Nb logements SHON m2
                                                                                                                                                                                                                                                                          Tertiaire
                                                                                                                                                                                                                                                                                         SHON m2
                                                                                                                                                                                                                                                                                         Artisanat
                                                                                                                                                                                                                                                                                                     SHON m2     SHON m2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Equipement Commerce
                                                    de Sofia        de Macédonie                                                                                                                                          49800           64900         56000 700 logts              4800                    3800         300

                                                                                                                                                         ZAC EST
                                                                                                                                                         Zagreb-Prague Volga                       ETUDE 2006                    V3

                                                                                                                                                         Localisation    Programme                 SHON                                           SHON m2    Nb logements SHON m2        SHON m2     SHON m2     SHON m2
                                                                                                                                                                         20 ha                     total M2                      TOTAL            Logements               Tertiaire      Artisanat   Equipement Commerce
                                                                                                                                                                                                                         42200           54500         40000 500 logts              5000                    8000       1500

                                                                                                                                             C.H.U       ZAC EST
                                                                                                                                                         TOTAL                                     ETUDE 2006                    V3
                                                                                                                                                         Localisation    Programme                 SHON                                           SHON m2    Nb logements SHON m2        SHON m2     SHON m2      SHON m2
                                                                                                                                                                         37 ha                     total M2                      TOTAL            Logements (1lg : 80 m2) Tertiaire      Artisanat   Equipement Commerce
                                                                                                                                                                                                            92000                        119400        96000 1200 Logts             9800                    11800       1800




                                                                                                                                                                                                                                                                               PLAN GUIDE V3          JANVIER 2012
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         .4
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                          ®
 DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
             SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



                  ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne


               PLACE DE ZAGREB
LE BLOSNE - NOUVELLE CENTRALITE




                                                                                 PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                .6
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                                                                            ®
                                                                                   DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                                                                               SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



FORMES URBAINES                                                                                     ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne

                                                                        TYPOLOGIES ARCHITECTURALES EXISTANTES
   VUES AERIENNES




ILOT BANAT                               ILOT BALKANS                        SQUARE DE NIMEGUE                                            QUARTIER ST ELISABETH



                                                                                                                                          UN BATI HOMOGENE




                    COLLECTIF VERTICAL                  COLLECTIF EN PLOTS                            COLLECTIF HORIZONTAL                                      INDIVIDUELS EN BANDE
 FACADES
                                                                                                                                                                   PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                                                                                  .7
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                                                   ®
                                                          DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                                                      SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE


FORMES URBAINES                                                            ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne

                                     PROJET / DIVERSIER LES TYPOLOGIES ARCHITECTURALES




RUE DE SUISSE     AV. DES PAYS BAS           PLACE DE ZAGREB                                                        ILOT BANAT

PERSPECTIVES




FACADES
                                                                                                                                          PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                                                         .8
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                                                    ®
                                                        DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                                                    SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



    HABITER LES HAUTEURS - PRINCIPES MORPHOLOGIQUES                      ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012      Le blosne




                             Parc en Réseau




                                                                                                                                              Bas
                                                                                                                                    des Pays-
                                                                                                                                            Av.
        Conservatoire
b        de Musique



                                              Bvd. de Yougoslavie
                                                                                                                                        PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                                                       . 21
                            Pôle Social                        Le Triangle
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                                                                        ®
                                                                               DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                                                                           SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



HABITER LES HAUTEURS - PRINCIPES MORPHOLOGIQUES                                                 ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne




                    Liaison Torigné - S. Elisabeth
                                                                                         PARC EN RESEAU                                                            Torigné
                e




                    Prague
  Av. de Pologn




                    Volga




                                                                         ie
                                                                                                                                                          Place




                                                                         Rue de Rouman
                                                     Place de                                                                                              du
                                                     Prague                                                                                               Banat

                                                                Prague                                                 Banat
                                        Prague                  Volga
                                        Volga


                                                                                           Le Blosne
                     Bvd. de Yougoslavie                                                                                           PLACE DE ZAGREB
                                                                                                  m
                                                                                                                                                               PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                                                                              . 12
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                        ®
                               DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                           SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



FORMES URBAINES - REFERENCES                    ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne
BARCELONE




                                                                                                                      BERLIN




                                                                                                               PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                              .9
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE



NANTES 2011                                                                                            ®
              DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                          SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



                               ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne




                                                                                              PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                             . 10
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                                ®
                                       DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                                   SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



                                                        ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne




            vorher: Häuser ohne Bezug zu
           vorher: Giebelfassade Freiflächen
            großen, ungenutzten mit kleinen
            nachher:
           Balkonen Aneignung der neuen
            Freiräume durch die Bewohner;
           nachher: das Gebäude erhält durch


ADDITION    Die Siedlung wird wieder lebendig
           den neuen Erker einen „Kopf“ als
           Blickfang und als zusätzlichen den
            Die Außenanlagen wurden von
           Wohnraum im Grünen Neugestaltung
            Mietern schon vor der
            in Besitz genommen




           RÉEMPLOI



            vorher: Kleine Balkone mit geringer
            Aufenthaltsqualität
            nachher: Die gartenseitigen Balkone
            werden in ihrer Tiefe und Breite ver-
            größert und erweitern somit den
            Wohnraum. Farbe, Balkone und
            Pergola geben der Fassade eine
            attraktive Gliederung.




                                                                                                                       PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                                      . 11
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                                  ®
                                         DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                                     SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



FORMES URBAINES - REFERENCES                              ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne

                                                                                                            INTIMITE




FRIBOURG
                               PARTAGE




BERLIN
                                                                                                                         PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                                        . 16
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                        ®
                               DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                           SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



FORMES URBAINES - REFERENCES                    ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne




INTERIORITE

                                                                                                               PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                              . 17
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                                         ®
                                                DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                                            SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



HABITER LES HAUTEURS - PRINCIPES TYPOLOGIQUES                    ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne




                                                                                                                                PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                                               . 13
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                                                                                                          ®
                                                                                                                 DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                                                                                                             SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



HABITER LES HAUTEURS - GABARITS                                                                                                   ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne
                                     PARC EN RESEAU                        Torigné




                     ie
                                                                       Place




                     Rue de Rouman
Place de                                                                du
Prague                                                                 Banat

           Prague                                     Banat
           Volga



                                       Le Blosne                                     CANOPEE                          TERRASSE HABITEE                                         POTAGER
                                                              PLACE DE ZAGREB
                                           m

  COUPE - ILOT BANAT/ROUMANIE/PRAGUE VOLGA




                                                   ILOT PRAGUE VOLGA                           RUE DE ROUMANIE                                        ILOT PRAGUE VOLGA
                    30 M




                                                    30 M                                            18 M

                                                                                                                                                                                                 PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                                                                                                                . 14
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                        ®
               DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                           SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



                                ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne
                                       ILOT PRAGUE-VOLGA-BANAT



JARDIN BANAT




                                                                                               PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                              . 15
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                          ®
                                 DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                             SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



                                                  ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne
                                                                                            PLACE DE ZAGREB



PARC EN RESEAU - CONSERVATOIRE




                                                                                                                 PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                                . 22
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                   ®
                          DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                      SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



                                           ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne




JARDIN DU CONSERVATOIRE
                                                                                 PARC EN RESEAU




                                                                                                          PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                         . 23
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                              ®
                     DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                 SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



                                      ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne
                     BD. DE YOUGOSLAVIE - L. VOLCLAIR




TRIANGLE-LE BLOSNE




                                                                                                     PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                    . 24
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                                                                  ®
                                                                         DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
           TRIANGLE                           POLE SOCIAL                            SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



                                                                                          ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne
                                                                                   BD. DE YOUGOSLAVIE - PROJET
                                                                                   42 mètres




                      PLACE DE SERBIE




                      EMPRISE CONSTRUCTIBLE

                                                                voirie                                voirie


                                                                                                                                            CENTRE SOCIAL
EXISTANT                                                                       BD. DE YOUGOSLAVIE




                                                            voirie 2 sens                  circulations douces




PROJET                                                                        BD. DE YOUGOSLAVIE
                                                                                                                                             CENTRE SOCIAL
                                                                                   42 mètres
                                                                                                                                                         PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                                                                        . 25
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                    ®
           DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                       SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



                            ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne
                                                                    AV. DES PAYS BAS


TRIANGLE




                                                                                           PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                          . 26
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                                                                                                 ®
                                                                                                        DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                                                                                                    SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



AV. DES PAYS BAS/ GABABARITS                                                                                             ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne


                    AV. DES PAYS BASZ

                       51 mètres                                          30 mètres



                                        EMPRISE CONSTRUCTIBLE
GRISONS
                                                                                                                           SERBIE




                  voirie                            voirie


                                                                                               voirie                                voirie

EXISTANT


              36 mètres                                                   30 mètres

             AV. DES PAYS BAS                                     MAIL                JARDIN




GRISONS
                                                                                                                          SERBIE




              voirie 2 sens                                  circulations douces




PROJET                                                                                                                                                                               M TRIANGLE
                                                                                                                                                                                        PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                                                                                                       . 27
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                                                            ®
                                                                   DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                                                               SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



LE JARDIN ET LA RUE / LA CANOPEE / LE CIEL                                          ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne
                       > ^ Z Z ^ d > ^ : Z /E^                                                > ^ 'Z E ^ Z Z ^ h W Z                          EZ ^         h
                              VhZ />Kd                                                                   d ^ s Eh ^


                                                           d
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     >




                                                               D
   EKW




                                                  :
   >




                             :
     > : Z /E d > Zh




                                                       &
> : Z /E d > Zh




                                                 EKW




                                                                                             / >
                                                                                             >
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                                                                                                                                                                                  . 18
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                                              ®
                                                     DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                                                 SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



ILOTS / MISE EN RELATION DES ESPACES                                  ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne
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                                                                                                                                                                    . 19
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                             ®
                                    DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                                SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



RELIER / DEVEROUILLER / CONNECTER                    ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne




                                                                                                                    PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                                   . 20
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                         ®
DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
            SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



                 ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne
                              BLOSNE EST - EXISTANT




                                                                                PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                               . 32
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                         ®
DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
            SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



                 ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne
                                       BLOSNE EST -PROJET




                                                                                PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                               . 33
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                              ®
                     DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                 SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



                                      ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne




BERLIN   BARCELONE                                                                           BLOSNE ?
                                                                                                     PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                    . 30
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                            ®
                   DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                               SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE



                                    ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne




AV. H. FREVILLE
RENNES LE BLOSNE




                                                                                                   PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                  . 31
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                            ®
                                   DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                               SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE

GABARIT EXISTANT : 24 METRES
GABARIT PROJET : 36 ET 60 METRES                    ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne




SUISSE - ITALIE
RENNES LE BLOSNE




                                                                                                                   PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                                  . 28
VILLE DE RENNES                            QUARTIER DU BLOSNE




                                                                                                                            ®
                                   DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME     / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
                                               SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT                                    ACCORD-CADRE

GABARIT EXISTANT : 24 METRES
GABARIT PROJET : 36 ET 60 METRES                    ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012   Le blosne




SUISSE-ITALIE
RENNES LE BLOSNE




                                                                                                                   PLAN GUIDE V3   JANVIER 2012
                                                                                                                                                  . 29

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  • 2. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE V3 PLAN D’ENSEMBLE ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne RENNES -LE BLOSNE- PLAN GUIDE V3 FRÉVILLE ITALIE PAYS-BAS ZAGREB HAUTES OURMES SAVARY STM TRIANGLE LE BLOSNE Square du Comier LA POTERIE Square AVENUE DE POLOGNE de Slovaquie Centre Crèche Commercial H Wallon / Villa de Landrel Moravie Complexe Sportif La Binquenais Carré de Jard de Crèche L’Escalier Saxe Les Petits GS Potes Guillevic Bibliothèque Jard Centre Culturel Dinariques Square Le Triangle BD LOUIS VOL CLAIR Alexis Bosquets Pôle Social Le Blosne Place de Le Strat Square Slaves Le Landrel Monténégro BD LOUIS VOL de Bosnie CLAIR Mairie de Quartier BD YOUGOSLAV Halle IE Police Equipement Centre Alain St-Benoît Savary Conservatoire Square de de musique PLACE Galicie ZAGREB Place de Serbie BOULEVARD YOU Crèche GOSLAVIE ILLE Les Champs Square Jardins d’Andorre AVENUE HENRI FRÉV RUE D’ESPAGNE d’Andorre des Grisons GS Place Saint-Armel Jeux Dalmates RUE DE SUISSE du Banat Place Centre Prague Commercial Italie Gym GS Torigné -BAS Torigné Italie AVENUE DES PAYS Jardins Place Square de Square de Jeux Transylvanie RUE DE ROUMANIE d’Andalousie de Syracuse Place de Poméranie AVENUE DE POLOGNE d’Altamira Square Torigné Jardins Parc des de Nimègue de Guernica Square Centre Balkans ST ELISABETH de Sétubal commercial CPAM GS Volga BD DE BULGAR Gym GS IE Pascal Lafaye GS Centre Diwan Square culturel Bro Roazhon Square de Macédonie BD DU PORTUG Islamique de Sofia AL C.H.U LIT DU BLOSNE PORTE D’ANGERS PORTE DE NANTES ECOMUSEE CD 82 B L O S N E O U E S T B L O S N E E S T PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 .2
  • 3. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne RENNES LE BLOSNE IDENTITE METROPOLITAINE RENNES -PORTE DE NANTES - BREQUIGNY - LE BLOSNE RENNES - VUE DU SUD PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 .3
  • 4. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE ILOT PRAGUE VOLGA HABITER LES HAUTEURS Le blosne ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 ENTRE VILLE ET PARC PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 .5
  • 5. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE V3 ZAC EST TRIANGLE - ZAGREB - PRAGUE - VOLGA ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne TRIANGLE Square LE BLOSNE du Comier Square de Slovaquie RENNES -LE BLOSNE- ZAC EST Crèche Centre H Wallon / Villa de Commercial Landrel Moravie Salle Complexe Sportif des fêtes La Binquenais Jard de Carré de L’Escalier Saxe GS Bibliothèque Guillevic Jard Centre Culturel Dinariques Square Le Triangle Alexis Place de Bosquets Le Strat Pôle Social Le Blosne Square PARC EN Slaves Le Landrel Monténégro Mairie de Quartier de Bosnie RESEAU BD LOUIS VOLC LAIR BD YOUGOSLA Halle VIE Police Equipement St-Benoît Conservatoire Square de de musique PLACE Galicie Place de ZAGREB Serbie BOULEVARD YO UGOSLA- Square des Grisons AVENUE DE POLOGNE GS Jeux Dalmates PARC EN RESEAU Place Saint-Armel du Banat Place EST Prague Gym GS Torigné Torigné -BAS ST. ELISABETH AVENUE DES PAYS Square de Square de RUE DE ROUMANIE Place de Tori- Transylvanie Poméranie Square gné Parc des Bal- de Nimègue PARC EN RESEAU Centre commercial kans GS ZAC EST - SURFACES OUEST CPAM Volga janv-11 ZAC EST Gym BD DE BULGAR Triangle/Torigné ETUDE 2006 V3 IE Square Square Localisation Programme 17 ha SHON total M2 TOTAL SHON m2 Logements Nb logements SHON m2 Tertiaire SHON m2 Artisanat SHON m2 SHON m2 Equipement Commerce de Sofia de Macédonie 49800 64900 56000 700 logts 4800 3800 300 ZAC EST Zagreb-Prague Volga ETUDE 2006 V3 Localisation Programme SHON SHON m2 Nb logements SHON m2 SHON m2 SHON m2 SHON m2 20 ha total M2 TOTAL Logements Tertiaire Artisanat Equipement Commerce 42200 54500 40000 500 logts 5000 8000 1500 C.H.U ZAC EST TOTAL ETUDE 2006 V3 Localisation Programme SHON SHON m2 Nb logements SHON m2 SHON m2 SHON m2 SHON m2 37 ha total M2 TOTAL Logements (1lg : 80 m2) Tertiaire Artisanat Equipement Commerce 92000 119400 96000 1200 Logts 9800 11800 1800 PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 .4
  • 6. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne PLACE DE ZAGREB LE BLOSNE - NOUVELLE CENTRALITE PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 .6
  • 7. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE FORMES URBAINES ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne TYPOLOGIES ARCHITECTURALES EXISTANTES VUES AERIENNES ILOT BANAT ILOT BALKANS SQUARE DE NIMEGUE QUARTIER ST ELISABETH UN BATI HOMOGENE COLLECTIF VERTICAL COLLECTIF EN PLOTS COLLECTIF HORIZONTAL INDIVIDUELS EN BANDE FACADES PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 .7
  • 8. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE FORMES URBAINES ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne PROJET / DIVERSIER LES TYPOLOGIES ARCHITECTURALES RUE DE SUISSE AV. DES PAYS BAS PLACE DE ZAGREB ILOT BANAT PERSPECTIVES FACADES PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 .8
  • 9. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE HABITER LES HAUTEURS - PRINCIPES MORPHOLOGIQUES ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne Parc en Réseau Bas des Pays- Av. Conservatoire b de Musique Bvd. de Yougoslavie PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 21 Pôle Social Le Triangle
  • 10. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE HABITER LES HAUTEURS - PRINCIPES MORPHOLOGIQUES ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne Liaison Torigné - S. Elisabeth PARC EN RESEAU Torigné e Prague Av. de Pologn Volga ie Place Rue de Rouman Place de du Prague Banat Prague Banat Prague Volga Volga Le Blosne Bvd. de Yougoslavie PLACE DE ZAGREB m PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 12
  • 11. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE FORMES URBAINES - REFERENCES ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne BARCELONE BERLIN PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 .9
  • 12. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE NANTES 2011 ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 10
  • 13. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne vorher: Häuser ohne Bezug zu vorher: Giebelfassade Freiflächen großen, ungenutzten mit kleinen nachher: Balkonen Aneignung der neuen Freiräume durch die Bewohner; nachher: das Gebäude erhält durch ADDITION Die Siedlung wird wieder lebendig den neuen Erker einen „Kopf“ als Blickfang und als zusätzlichen den Die Außenanlagen wurden von Wohnraum im Grünen Neugestaltung Mietern schon vor der in Besitz genommen RÉEMPLOI vorher: Kleine Balkone mit geringer Aufenthaltsqualität nachher: Die gartenseitigen Balkone werden in ihrer Tiefe und Breite ver- größert und erweitern somit den Wohnraum. Farbe, Balkone und Pergola geben der Fassade eine attraktive Gliederung. PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 11
  • 14. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE FORMES URBAINES - REFERENCES ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne INTIMITE FRIBOURG PARTAGE BERLIN PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 16
  • 15. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE FORMES URBAINES - REFERENCES ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne INTERIORITE PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 17
  • 16. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE HABITER LES HAUTEURS - PRINCIPES TYPOLOGIQUES ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 13
  • 17. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE HABITER LES HAUTEURS - GABARITS ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne PARC EN RESEAU Torigné ie Place Rue de Rouman Place de du Prague Banat Prague Banat Volga Le Blosne CANOPEE TERRASSE HABITEE POTAGER PLACE DE ZAGREB m COUPE - ILOT BANAT/ROUMANIE/PRAGUE VOLGA ILOT PRAGUE VOLGA RUE DE ROUMANIE ILOT PRAGUE VOLGA 30 M 30 M 18 M PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 14
  • 18. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne ILOT PRAGUE-VOLGA-BANAT JARDIN BANAT PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 15
  • 19. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne PLACE DE ZAGREB PARC EN RESEAU - CONSERVATOIRE PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 22
  • 20. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne JARDIN DU CONSERVATOIRE PARC EN RESEAU PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 23
  • 21. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne BD. DE YOUGOSLAVIE - L. VOLCLAIR TRIANGLE-LE BLOSNE PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 24
  • 22. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE TRIANGLE POLE SOCIAL SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne BD. DE YOUGOSLAVIE - PROJET 42 mètres PLACE DE SERBIE EMPRISE CONSTRUCTIBLE voirie voirie CENTRE SOCIAL EXISTANT BD. DE YOUGOSLAVIE voirie 2 sens circulations douces PROJET BD. DE YOUGOSLAVIE CENTRE SOCIAL 42 mètres PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 25
  • 23. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne AV. DES PAYS BAS TRIANGLE PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 26
  • 24. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE AV. DES PAYS BAS/ GABABARITS ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne AV. DES PAYS BASZ 51 mètres 30 mètres EMPRISE CONSTRUCTIBLE GRISONS SERBIE voirie voirie voirie voirie EXISTANT 36 mètres 30 mètres AV. DES PAYS BAS MAIL JARDIN GRISONS SERBIE voirie 2 sens circulations douces PROJET M TRIANGLE PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 27
  • 25. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE LE JARDIN ET LA RUE / LA CANOPEE / LE CIEL ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne > ^ Z Z ^ d > ^ : Z /E^ > ^ 'Z E ^ Z Z ^ h W Z EZ ^ h VhZ />Kd d ^ s Eh ^ d / > > D EKW : > : > : Z /E d > Zh & > : Z /E d > Zh EKW / > > > PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 18
  • 26. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE ILOTS / MISE EN RELATION DES ESPACES ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne W ZD />/d ^ >/ /^KE^ KEd/Eh/d ^ E/s > ^ Z DW ^ ^^/ />/d dZ />> ^ s E >> ^ PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 19
  • 27. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE RELIER / DEVEROUILLER / CONNECTER ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 20
  • 28. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne BLOSNE EST - EXISTANT PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 32
  • 29. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne BLOSNE EST -PROJET PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 33
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  • 31. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne AV. H. FREVILLE RENNES LE BLOSNE PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 31
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  • 33. VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE ® DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE GABARIT EXISTANT : 24 METRES GABARIT PROJET : 36 ET 60 METRES ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > JANVIER 2012 Le blosne SUISSE-ITALIE RENNES LE BLOSNE PLAN GUIDE V3 JANVIER 2012 . 29