1. VILLE DE RENNES
DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT
RENNES QUARTIER DU BLOSNE
FORUM
MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
ACCORD-CADRE
DU PROJET 6 AVRIL 2013 PLAN
GUIDE
DE QUARTIER V5
®
Le blosne ANTOINE GRUMBACH & ASSOCIÉS
SARL d’Architecture, d’Urbanisme et de Paysage
Mandataire
69 Quai de Valmy, 75010 Paris
Tél 01 44 54 04 11 fax 01 44 54 04 22
aga@grumbach.com.fr
www.antoinegrumbach.com.fr
AGENCE DESORMEAUX
SARL d’ Architecture et Paysage
26 rue Léon, 35000 Rennes
Tél. 02 99 31 34 11 fax 02 99 67 34 94
ronan.desormeaux@wanadoo.fr
2. ®
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SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE
Le blosne
ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > AVRIL 2013
SOMMAIRE
PREAMBULE
Méthode : Le plan guide Version 5
DU PROJET
J ETUDES PRE-OPERATIONNELLES
DE QUARTIERI. Espaces publics majeurs
II. Les 12 îlots
FOCUS : « ÎLOTS N° 1 ET N°8 »
III. Le commerce - Place de Zagreb
Calendrier du projet urbain
PLAN GUIDE V5 .2
3. ®
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SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE
Le blosne
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Méthode LE PLAN GUIDE
FORUM
2010 Plan Guide version 1
Plan d’aménagement d’ensemble
g
2011
DU PROJET
J
Plan Guide version 2
Les espaces publics
2011 Plan Guide version 3
DE QUARTIER
E
ER
Les formes urbaines
2012 Plan Guide version 4
Mobilités et proximités
2013 Plan Guide version 5
Intensi cation
Etudes pré-operationnelles
PLAN GUIDE V5 .3
4. ®
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CONTEXTE Péripherie - centralité
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE
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D’une situation
de péripherie
à celle de centralité
Le Blosne dans le territoire
H.Freville
Le Blosne
m La Poterie
Italie m
Triangle m
m
m
CHR
Hopital Sud
Périmètre de l’opération
L’axe majeur Fréville Le quartier du Blosne
Quartier Le Blosne, Rennes
Entrée de vile Porte de Nantes PLAN GUIDE V5 .4
5. ®
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PROJET Intensi cation
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE
Le blosne
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Généalogie du projet urbain
Mémoirere et transformation Le parc en réseau
FREVILLE ITALIE PAYS-BAS ZAGREB POTERIE
SAVARY STM TRIANGLE HAUTES OURMES
E
BD OSCAR LEROUX
AVENUE HENRI FREVILL
BD LEON GRIMA
ULT
AS
-B
YS
PA
DES
N UE
E
AV
BD LOUIS VOLCL
Continuité
AIR
BD YOUGOSLAVIE
AVENUE DE POLOGNE
BD DES HAUTE
RUE D’ESPAGNE S OURMES
RUE DE SUISS
E
AS
AVENUE DES PAYS-B
PO
GS Centre GS DE
Pascal Lafaye culturel Diwan BD DE BULGARIE
Islamique Bro Roazhon
BD DU PORTUGAL
BD DU PORTUGAL
PORTE
D’ANG
PORTE
D’ALMA ROCADE
R15 R16
ZUP SUD 1965 - 1985 Le parc en réseaux : Schéma de la grande armature publique
Les espaces majeurs associés au Métro
Les espaces majeurs et le STAR
Le parc en réseau
Métro Val 2002 Plan Guide V1 - 2010
PLAN GUIDE V5 .5
6. ®
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RENNES -D’ENSEMBLE - PLAN GUIDE V1
V5 PLAN LE BLOSNE
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE
Le blosne
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FRÉVILLE ITALIE PAYS-BAS ZAGREB HAUTES OURMES
SAVARY STM TRIANGLE LE BLOSNE
Square
du Comier
LA POTERIE
Square
AVENUE DE POLOGNE
de Slovaquie Centre
Crèche Commercial
H Wallon / Villa de
Landrel Moravie
Complexe Sportif
La Binquenais Carré de
Jard de
Crèche L’Escalier Saxe
Les Petits GS
Potes Guillevic
Bibliothèque Jard
Centre Culturel Dinariques
Square Le Triangle
BD LOUIS VOLC
LAIR Alexis
Place de Bosquets
Pôle Social Le Blosne
BD LOUIS VOLC
Le Strat Square Monténégro Slaves Le Landrel
LAIR Mairie de Quartier de Bosnie
BD YOUGOSLA Halle
VIE
Police Equipement
Centre Alain St-Benoît
Savary Conservatoire Square de
de musique PLACE Galicie
ZAGREB
Place de Serbie BOULEVARD YOUG
Crèche OSLAVIE
LE
Les Champs
AVENUE HENRI FRÉVIL
Jardins Square
RUE D’ESPAGN d’Andorre des Grisons
E d’Andorre
GS Place
Saint-Armel Jeux Dalmates
RUE DE SUISSE du Banat Place
Centre Prague
Commercial
Italie Gym
GS Torigné
BAS
Torigné
Italie
AVENUE DES PAYS-
Jardins Place Square de Square de
Jeux Transylvanie
RUE DE ROUMANIE
d’Andalousie de Syracuse Place de Poméranie
d’Altamira Square AVENUE DE POLOGNE
Jardins Torigné Parc des
de Nimègue
de Guernica Square Centre
Balkans ST ELISABETH
de Sétubal commercial
CPAM GS
Volga
BD DE BULGARIE Gym
GS
Pascal Lafaye GS
Centre Diwan Square
culturel Bro Roazhon Square de Macédonie
BD DU PORTUGAL Islamique de Sofia
C.H.U
LIT DU BLOSNE
PORTE D’ANGERS
PORTE DE NANTES ECOMUSEE CD 82
B L O S N E O U E S T B L O S N E E S T
PLAN GUIDE V5 .6
7. ®
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RENNES - LE BLOSNE - V5 ZAC EST
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE
Le blosne
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Square Centre
Crèche de Slovaquie Commercial
H Wallon / Villa de
Landrel Moravie
Complexe Sportif Carré de
La Binquenais Equipement Jard de Saxe
L’Escalier
GS
Guillevic
Bibliothèque Jard Le Landrel
Centre Culturel Dinariques
Square Le Triangle Bosquets
Place de PARC EN
Alexis Monténégro Slaves
Square RESEAU
Le Strat Pôle Social Le Blosne
de Bosnie
Mairie de Quartier Halle
Equipement
BD LOUIS VOLCLAIR
BD YOUGOSLAVIE
Square de
Police Conservatoire PLACE Le Blosne Galicie
St-Benoît de musique ZAGREB m BOULEVARD YOUGOSLAVIE
Place de
Serbie
AVENUE DE POLOGNE
Place
Square du Banat Place
GS des Grisons Jeux Dalmates
PARC EN Prague
Saint-Armel RESEAU EST
Triangle Gym Torigné
m GS
Torigné
Square de Square de
Transylvanie Poméranie
Place de Torigné
AVENUE DES PAYS-BAS
RUE DE ROUMANIE
Parc des
Square
Centre
Balkans ST. ELISABETH
de Nimègue
commercial
GS
Volga
CPAM Gym
PARC EN
RESEAU OUEST
BD DE BULGARIE
Square
de Sofia Square
de Macédonie
C.H.U
PLAN GUIDE V5 .7
8. ®
VILLE DE RENNES
VILLE DE RENNES
ILLE
LL
LLE
LE
L RENN
REN
RENNES
EN
ENN
ENNES QUARTI
QUART
QUARTI
QUARTIER
QUARTIER DU BLOSNE
QUARTIER DU BLOSNE
UART
UARTI
UART
R BLOSNE
BLOSN
BLOSNE
BLOSN
LOS
LOSNE
LOS
LOSN
OSNE
OSN
DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L URBANISME
D REC O
DIREC ION
DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME
RECT
RECT ON
EC
E
ECT L'AM NAG
L'AMENAGEM
L'AMENAGEM
L'AMENAGEME T
'AM AGE
'A NAGE
'AMENAGEME
AME AGEM
GEM L' RBAN
RBANI
RBANIS
RBANIS
BANIS
BANI
BAN
BANIS
ANI
ANI
L'URBANISME / MISSION D’ARCHITECTE-URBANIST -PAYSAGISTE
MISSIO
MISSI
MISSI
MISS O D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
MISSIO D’A CHITECTE-UR ANIST PAYSAGISTE
MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE PAYSAGIST
ISS
SSIO ARCHIT
A CHIT
CHITE E-URBAN ST PAYSAGISTE
HITE E-URBANIS PAYSAGISTE
HIT
HITE E-UR NISTE PAYS GIST
E-UR NIST AYSA IST
E-U
-U
U S
STE AYSYSA
ETUDES PRE-OPERATIONNELLES
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT
SERVIC P RATION D’AMENAGEMENT
SERVIC
SERVI OPER ION D’AMENAGEMEN
SERVIC OPER TION D’AME AGEMEN
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMEN
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMEN
ERV
ERVI
ERVIC
ERV
RVI
RVIC ION ’AME GEME
IO ’AMEN GEMENT
O AMEN EMEN
AME GEM
AM
AMEN GEMEN
ME EME ACCORD-CADRE
ACCOR CADR
ACCORD CADR
ACCORD CADRE
ACCORD-CADRE
ACCORD-CADRE
CCO
CCOR ADR
CCOR CAD
CCORD CADRE
CO ADRE
ADR
Le blosne
Le blosne
ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > AVRIL 2013
ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS AGENCE RONAN DESORMEAUX AVRIL 2013
NTOIN
NTOIN
NTOINE
NTOIN
NTOINE RU BACH
TOI
TO
OIN SSO
SSO
SOC GENCE ONAN ESOR
GENCE ONAN ESORM
GENCE ONA ESORME
ENC
NCE NANAN ESORME
ESORME
SORM
SOR
SORME
SORM
ORME
ORM RIL 2013
I 013
I. LES ESPACES PUBLICS MAJEURS
L’AVENUE DE YOUGOSLAVIE
L’AVENUE DES PAYS-BAS
LE PARC EN RÉSEAU
MarchéPlace de Zagreb PLAN GUIDE V5
AN UIDE
AN GUIDE V5
UIDE
ID .8
9. ®
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ZAC EST-LES ESPACES PUBLICS MAJEURS
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE
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Equipement
PARC EN
RESEAU EST
BD YOUGOSLAVIE Halle
Equipement
Conservatoire
PLACE
Le Blosne
de musique m
ZAGREB
PARC EN
RESEAU EST
Triangle
m
RUE DE ROUMANIE
AVENUE DE POLOGNE
AVENUE DES PAYS-BAS
BD DE BULGARIE
Trame des espaces publics. PLAN GUIDE V5 9
10. ®
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ZAC EST-L’AVENUE DE YOUGOSLAVIE
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE
Le blosne
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Bibliothèque
Centre Culturel Square de
Le Triangle Square
Galicie
de Bosnie PARC EN
RESEAU EST
BD YOUGOSLAVIE
PLACE
ZAGREB Le Blosne
m
Place de PARC EN Place
Serbie RESEAU EST du Banat
Existant
Bibliothèque
Centre Culturel
Le Triangle Square Square de
de Bosnie Galicie
BD YOUGOSLAVIE E.S.C Halle Equipement
Le Blosne
PLACE
ZAGREB m
Conservatoire
Projet
PLAN GUIDE V5 . 10
11. RECONFIGURATION DES VOIRIES MAJEURES
Stratégies paysagères et arborées
BOULEVARD DE YOUGOSLAVIE projet
Projet
1/200
15. RECONFIGURATION DES VOIRIES MAJEURES
Place Zagreb
Rambla
Image de référence
Jardin du conservatoire Place ZAGREB
Image de référence Image de référence
16. ®
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ZAC EST-L’AVENUE DES PAYS BAS
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE
Le blosne
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Bibliothèque Bibliothèque
Centre Culturel Centre Culturel
Le Triangle Le Triangle
Square Alexis Square Alexis
Le Strat Le Strat
BD YOUGOSLAVIE BD YOUGOSLAVIE
vue Avenue des Pays Bas
Place de
Square des Serbie Square des
Grisons Grisons Place de
Serbie
Triangle Triangle
m m
Square de Square de
Nimègue Nimègue
AVENUE DES PAYS-BAS
AVENUE DES PAYS-BAS
BD DE BULGARIE
BD DE BULGARIE
Existant Projet PLAN GUIDE V5 . 15
17. RECONFIGURATION DES VOIRIES MAJEURES
Stratégies paysagères et arborées
AVENUE DES PAYS BAS
Etat existant
1/350
Projet
Alignement Alternative : Alignement
conservé - sans alignement projeté
- avec alignement
1/350
18. RECONFIGURATION DES VOIRIES MAJEURES
Stratégies paysagères et arborées
Stratégie de renouvellement arboré des axes majeurs
RUE DE ROUMANIE projet
RUE DE ROUMANIE
Projet
19.50 m 1/200
19. RECONFIGURATION DES VOIRIES MAJEURES
Stratégies paysagères et arborées
Stratégie de renouvellement arboré des axes majeurs
AVENUE DE POLOGNE SUD projet AVENUE DE POLOGNE-section SUD
Etat existant
Etat projeté
23. ®
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ETUDES PRE-OPERATIONNELLES
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE
Le blosne
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II. DÉCOUPAGE EN 12 SECTEURS
PLAN GUIDE V5 . 25
24. ®
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DÉCOUPAGE EN 12 SECTEURS
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE
Le blosne
ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > AVRIL 2013
PLAN GUIDE V5 . 26
25. ®
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ZAC-EST -12 SECTEURS - EXISTANT
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE
Le blosne
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Equipement
PARC EN
RESEAU EST
BD YOUGOSLAVIE Halle
Equipement
PLACE
Le Blosne
Conservatoire m
ZAGREB
PARC EN
RESEAU EST
Triangle
m
RUE DE ROUMANIE
AVENUE DE POLOGNE
AVENUE DES PAYS-BAS
BD DE BULGARIE
PLAN GUIDE V5 . 27
26. ®
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SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE
ZAC-EST - 12 SECTEURS PROJETS Le blosne
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Equipement
PARC EN
RESEAU EST
BD YOUGOSLAVIE Halle
Equipement
PLACE
Le Blosne
Conservatoire m
ZAGREB
PARC EN
RESEAU EST
Triangle
m
RUE DE ROUMANIE
AVENUE DE POLOGNE
AVENUE DES PAYS-BAS
BD DE BULGARIE
PLAN GUIDE V5 . 28
27. ®
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ZAC-EST -12 SECTEURS EXISTANT/PROJER
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE
Le blosne
ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > AVRIL 2013
Equipement
PARC EN
RESEAU EST
BD YOUGOSLAVIE Halle
Equipement
PLACE
Le Blosne
Conservatoire m
ZAGREB
PARC EN
RESEAU EST
Triangle
m
RUE DE ROUMANIE
AVENUE DE POLOGNE
AVENUE DES PAYS-BAS
BD DE BULGARIE
PLAN GUIDE V5 . 29
28. ®
VILLE DE RENNES QUARTIER DU BLOSNE
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ZAC-EST - FOCUS ÎLOT N°1
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE
Le blosne
ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > AVRIL 2013
ÎLOT : « SQUARE ALEXIS LE STRAT »
BD. PIE
BD. PIE
RRE LE
RRE LE
MOINE
MOINE
S
BA
S
YS
BA
PA
YS
ES
PA
.D
ES
AV
.D
AV
SQUARE ALEXIS LE STRAT
BD. LOUIS VOLCLAIR BD. LOUIS VOLCLAIR
EXISTANT PROJET PLAN GUIDE V5 . 30
29. ®
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ZAC-EST - FOCUS ÎLOT N°1
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE
Le blosne
ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > AVRIL 2013
ÎLOT : « SQUARE ALEXIS LE STRAT »
BD. PIER
RE LE M
OINE
AV. DES PAYS BAS
BD. LOUIS VOLCLAIR
PROJET
BD
.L
OU
IS S
VO S BA
LC
LA PAY
IR D ES
AV.
BD S
.L S BA
OU PAY
IS D ES
VO
LC AV.
LA
IR
AXONOMÉTRIE - EXISTANT AXONOMÉTRIE - PROJET PLAN GUIDE V5 . 31
30. ®
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ZAC-EST - FOCUS ÎLOT N°8
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT ACCORD-CADRE
Le blosne
ANTOINE GRUMBACH ET ASSOCIÉS > AGENCE RONAN DESORMEAUX > AVRIL 2013
ÎLOT : « PARC DES BALKANS »
PARC
PARC DES BALKANS
DES BALKANS
RUE DE ROUMANIE
RUE DE ROUMANIE
RUE DE BULGARIE RUE DE BULGARIE
EXISTANT PROJET PLAN GUIDE V5 . 32
