Decret 2015 587 du 29 mai 2015 - contrats types de location de logement a usa...REITER LEGAL
Décret du 29 mai 2015 définissant les contrats types qui s'appliqueront aux contrats de location non meublée, de location meublée et de colocation à bail unique de logement à usage de résidence principale. Ce décret est applicable à compter du 1er août 2015
Decret 2015 587 du 29 mai 2015 - contrats types de location de logement a usa...REITER LEGAL
Décret du 29 mai 2015 définissant les contrats types qui s'appliqueront aux contrats de location non meublée, de location meublée et de colocation à bail unique de logement à usage de résidence principale. Ce décret est applicable à compter du 1er août 2015
Les juges rejettent l'évaluation par l'expert de recettes potentiellestraeschavocat
Le tribunal a justement écarté l'approche de l'expert ayant consisté à évaluer une recette potentielle en tenant compte des travaux de rénovation réalisés dans les lieux, ce que la société Relais Hôtel Esmeralda demande de retenir alors qu'une telle approche tient compte d'une hypothèse d'une rénovation probable mais non certaine et qui de toute façon n'a pas été menée par le preneur et ne saurait en conséquence être prise en compte pour apprécier la valeur actuelle de l'hôtel, sauf à tenir compte de cette potentialité en même temps que de l'excellence de l'emplacement pour apprécier le coefficient multiplicateur.
El documento describe el imperialismo europeo y sus causas en el siglo XIX. Europa dominó Asia y África creando imperios coloniales para fines económicos, demográficos y políticos. Las potencias europeas repartieron y explotaron estas regiones, introduciendo avances pero también transformaciones económicas, sociales y culturales que afectaron profundamente a las poblaciones locales.
Este documento resume la evolución de la Web de la Web 1.0 a la Web 2.0, la cual se caracteriza por el uso de blogs, redes sociales y otras herramientas que fomentan la colaboración y el intercambio de información entre usuarios. Explica que los blogs surgieron en la década de 1990 y se popularizaron a principios de los 2000, convirtiéndose en una forma importante de comunicación e información. Finalmente, concluye que la Web 2.0 se construye a través de la participación regular de los usuarios y ha cambi
1) El documento analiza las variables ambientales y sociales asociadas a la producción de etanol en Brasil.
2) La producción de etanol en Brasil ha tenido impactos ambientales como deforestación y contaminación, así como impactos sociales como esclavitud y desplazamiento de poblaciones.
3) El documento presenta una prospectiva de México para el año 2032 en temas de población, envejecimiento y medio ambiente.
¿Traerá la innovación más turistas a nuestros destinos?Hosteltur
ebook-recopilación de artículos sobre Innovación en turismo generados en el concurso "¿Traerá la innovación más turistas a nuestros destinos? " organizado por Comunidad Hosteltur
Acceso a la Información Pública. Caso Asamblea Nacional, realizado por Rébeca Fernández para el Informe sobre la Libertad de Expresión en Venezuela.2008
Un tutorial sobre blogs. El abecé del universo blog.Espacio Público
Este documento proporciona una introducción al estudio de los blogs, incluyendo su origen, caracterización, clasificación y cuantificación. Explica que los blogs surgieron en la década de 1990 y se popularizaron a principios de los 2000, y describe sus características principales como la frecuencia de actualización, contenido multimedia y orden cronológico inverso. Además, clasifica los blogs según criterios sociales como la motivación y autoría, estructurales como la hipertextualidad y conversacionalidad.
El documento describe las etapas del desarrollo del bebé mes a mes durante los nueve meses de embarazo. En el primer trimestre, el bebé comienza a formarse y desarrolla los principales órganos. En el segundo trimestre, el bebé crece rápidamente, desarrolla características humanas y la madre puede sentir sus movimientos. En el tercer trimestre, el bebé continúa madurando sus órganos y creciendo hasta estar completamente desarrollado para sobrevivir fuera del útero al noveno mes
Présentation de Philippe MOUTOT, directeur général adjoint économie et directeur politique monétaire à la Banque centrale européenne (BCE)
à l’occasion des Rencontres économiques de l’IGPDE du 15 mars 2011 sur le thème « Pourra-t-on éviter la guerre des monnaies ? »
El documento describe varias empresas y bancos españoles del siglo XIX. Menciona la industria siderúrgica de Altos Hornos de Vizcaya, la industria minera y su explotación en el siglo XIX. También describe las industrias alimentarias en Córdoba y Aguilar de la Frontera y Puente Genil. Finalmente, detalla la fundación del Banco Nacional en 1782, el Banco de Barcelona en 1845, el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria en 1855 y el Banco Popular también en 1855.
Este documento presenta un supuesto sistema de incremento automático de sueldos y salarios. Solicita a los lectores responder si están satisfechos con su remuneración actual a través de un breve cuestionario en línea. Promete que la nueva remuneración dependerá de la respuesta dada y agradece el apoyo al gobierno renunciando a aumentos salariales a cambio de un premio sorpresa que será enviado a su domicilio.
Webinar: Como hacer email marketing que la gente ameMasterBase®
El documento presenta un webinar sobre cómo hacer email marketing efectivo. Explica que la forma de ganar en un mercado saturado de emails es a través del permiso y la relevancia. Define el email marketing como el proceso de entregar mensajes comerciales de forma relevante a una audiencia interesada. Finalmente, detalla varias estrategias para lograr la relevancia, como emails personalizados, centro de preferencias, segmentación basada en conducta y ciclo de vida del cliente.
Les juges rejettent l'évaluation par l'expert de recettes potentiellestraeschavocat
Le tribunal a justement écarté l'approche de l'expert ayant consisté à évaluer une recette potentielle en tenant compte des travaux de rénovation réalisés dans les lieux, ce que la société Relais Hôtel Esmeralda demande de retenir alors qu'une telle approche tient compte d'une hypothèse d'une rénovation probable mais non certaine et qui de toute façon n'a pas été menée par le preneur et ne saurait en conséquence être prise en compte pour apprécier la valeur actuelle de l'hôtel, sauf à tenir compte de cette potentialité en même temps que de l'excellence de l'emplacement pour apprécier le coefficient multiplicateur.
El documento describe el imperialismo europeo y sus causas en el siglo XIX. Europa dominó Asia y África creando imperios coloniales para fines económicos, demográficos y políticos. Las potencias europeas repartieron y explotaron estas regiones, introduciendo avances pero también transformaciones económicas, sociales y culturales que afectaron profundamente a las poblaciones locales.
Este documento resume la evolución de la Web de la Web 1.0 a la Web 2.0, la cual se caracteriza por el uso de blogs, redes sociales y otras herramientas que fomentan la colaboración y el intercambio de información entre usuarios. Explica que los blogs surgieron en la década de 1990 y se popularizaron a principios de los 2000, convirtiéndose en una forma importante de comunicación e información. Finalmente, concluye que la Web 2.0 se construye a través de la participación regular de los usuarios y ha cambi
1) El documento analiza las variables ambientales y sociales asociadas a la producción de etanol en Brasil.
2) La producción de etanol en Brasil ha tenido impactos ambientales como deforestación y contaminación, así como impactos sociales como esclavitud y desplazamiento de poblaciones.
3) El documento presenta una prospectiva de México para el año 2032 en temas de población, envejecimiento y medio ambiente.
¿Traerá la innovación más turistas a nuestros destinos?Hosteltur
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Un tutorial sobre blogs. El abecé del universo blog.Espacio Público
Este documento proporciona una introducción al estudio de los blogs, incluyendo su origen, caracterización, clasificación y cuantificación. Explica que los blogs surgieron en la década de 1990 y se popularizaron a principios de los 2000, y describe sus características principales como la frecuencia de actualización, contenido multimedia y orden cronológico inverso. Además, clasifica los blogs según criterios sociales como la motivación y autoría, estructurales como la hipertextualidad y conversacionalidad.
El documento describe las etapas del desarrollo del bebé mes a mes durante los nueve meses de embarazo. En el primer trimestre, el bebé comienza a formarse y desarrolla los principales órganos. En el segundo trimestre, el bebé crece rápidamente, desarrolla características humanas y la madre puede sentir sus movimientos. En el tercer trimestre, el bebé continúa madurando sus órganos y creciendo hasta estar completamente desarrollado para sobrevivir fuera del útero al noveno mes
Présentation de Philippe MOUTOT, directeur général adjoint économie et directeur politique monétaire à la Banque centrale européenne (BCE)
à l’occasion des Rencontres économiques de l’IGPDE du 15 mars 2011 sur le thème « Pourra-t-on éviter la guerre des monnaies ? »
El documento describe varias empresas y bancos españoles del siglo XIX. Menciona la industria siderúrgica de Altos Hornos de Vizcaya, la industria minera y su explotación en el siglo XIX. También describe las industrias alimentarias en Córdoba y Aguilar de la Frontera y Puente Genil. Finalmente, detalla la fundación del Banco Nacional en 1782, el Banco de Barcelona en 1845, el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria en 1855 y el Banco Popular también en 1855.
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Webinar: Como hacer email marketing que la gente ameMasterBase®
El documento presenta un webinar sobre cómo hacer email marketing efectivo. Explica que la forma de ganar en un mercado saturado de emails es a través del permiso y la relevancia. Define el email marketing como el proceso de entregar mensajes comerciales de forma relevante a una audiencia interesada. Finalmente, detalla varias estrategias para lograr la relevancia, como emails personalizados, centro de preferencias, segmentación basada en conducta y ciclo de vida del cliente.
Rapport sur certains facteurs de renforcement de la compétitivité juridique de la place de Paris, établi par Michel PRADA (Inspecteur général des Finances honoraire)
Mars 2011
http://www.economie.gouv.fr/services/rap11/110119rap-prada-place.pdf
El documento describe diferentes tipos de energías renovables, incluyendo la energía hidráulica, biomasa, eólica, mareomotriz, solar y geotérmica. Explica cómo se obtienen y sus ventajas e inconvenientes. La energía renovable se obtiene de fuentes naturales como ríos, biomasa, viento, mareas, sol e interior de la Tierra. Cada tipo tiene beneficios como no usar combustibles y ser renovable, pero también limitaciones como menos rendimiento y posibles efectos negativos al medio ambiente.
Au-delà de l’accueil et de l’information, Yvelines Information Jeunesse entreprend depuis de nombreuses années une action de conseil et d’aide aux jeunes dans leurs démarches quotidiennes. Les difficultés à se loger figurent parmi l’une de leurs principales préoccupations.
Pour vous accompagner, ce guide vous fournira des conseils pratiques sur l’organisation de votre recherche en fonction du type de logement souhaité, de votre situation et vous informera sur les dispositifs d’accompagnement, aides financières, droits et devoirs…
Au-delà de l’accueil et de l’information, Yvelines Information Jeunesse entreprend depuis de nombreuses années une action de conseil et d’aide aux jeunes dans leurs démarches quotidiennes. Les difficultés à se loger figurent parmi l’une de leurs principales préoccupations.
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Récapitulatif 2019 pour les bailleurs : les contrats de locationSoledad Jackson
Propriétaires, êtes vous au point sur les contrats de location ? Cette présentation résume pour vous les spécificités des baux d'habitations vide, meublé, meublé étudiant et mobilité. Pour chacun de ces baux, vous trouverez leur durée, le montant du dépôt de garantie, le délai de préavis du locataire, la possibilité de rupture de contrat par le propriétaire et enfin les modalités de reconduction du bail. Les cas particuliers des colocation et de la chambre chez l'habitant sont abordés. La présentation comporte aussi un tableau récapitulatif, 6 cas pratiques et leurs réponses contractuelles et des exemples de clauses abusives. Bonne lecture !
Navitas consulting introduction au leasing et aux financements locatifsOmar Filali
Le crédit-bail (LEASING) est un mode de financement très attractif pour les PME. Depuis Hammourabi, cette technique permet de louer les moyens de production pour, in fine, en devenir propriétaire.
Programme
Introduction et historique
Place du leasing et techniques similaires dans le financement de l'économie
Conditions juridiques pour la formation du contrat de leasing
Comparatif entre différentes techniques de financement locatif
crédit-bail ou leasing financier
leasing opérationnel et LLD
Ijara
Contraintes réglementaires et fiscales
Eléments de mathématiques financières
Evolution de la réglementation
Normes comptables (CGNC, IASC, IFRS)
Notice d’information relative aux droits et obligations des locataires et des...iGestionlocative.com
Notice à annexer obligatoirement au bail de location (relative aux droits et obligations des locataires et des bailleurs). https://igestionlocative.com/
Présentation de David Marguerit, chargé de mission chez France Stratégie, à l'occasion du café économique "Au-delà du PIB : mesurer le bien-être et la qualité de vie" organisé dans le cadre des Journées de l'économie 2015 à Lyon, le 14 octobre.
Présentation de Jérôme Accardo, chef du département ressources et conditions de vie des ménages à l'INSEE, sur les inégalités, la pauvreté et la croissance. Présentation réalisée pour le café économique du 14 avril 2015, organisé à Paris dans le cadre de la troisième édition du Printemps de l'économie.
Présentation de Michael Forster, administrateur principal à la division des politiques sociales de l’OCDE, sur la pauvreté, les inégalités et la croissance. Présentation réalisée pour le café économique du 14 avril 2015, organisé à Paris dans le cadre de la troisième édition du Printemps de l'économie.
Quelques idées reçues et les vraies réponses sur la redevance mouillage à partager.
La redevance mouillage ne concerne pas les pêcheurs mais seulement les navires plaisanciers, et seulement dans certains cas !
Il appartient à chaque collectivité locale qui dispose d'aires marines protégées sur son territoire, de décider de l'appliquer ou non. Cette redevance ne concerne donc pas l'ensemble du littoral !
Un train de réformes…
- Création des Métropoles
- 13 nouvelles régions
- clarification des compétences
Nouvelle Organisation Territoriale de la République
Ministère de la Décentralisation et de la Fonction Publique - décembre 2014 - @NOTRe - @mlebranchu
La réforme territoriale en 4C
Nouvelle Organisation Territoriale de la République
Ministère de la Décentralisation et de la Fonction Publique - décembre 2014 - @NOTRe - @mlebranchu
Le projet de loi #NOTRe
Nouvelle Organisation Territoriale de la République
Ministère de la Décentralisation et de la Fonction Publique - décembre 2014 - @NOTRe - @mlebranchu
Livre blanc réalisé suite au BercyCamp du 11 avril 2013 sur les réseaux sociaux professionnels
#Composé sur la base des recommandations collectives des participants
#Rédigé par le service de communication des ministères de Bercy
2. ...comme
...comme
...comme
...comme
ATTENTIF
CLAUSES ABUSIVES
DÉPÔT DE GARANTIE
DURÉE DU BAIL
BAIL
ÉTAT DES LIEUX
Lisez attentivement le bail avant de le signer !
Le contrat doit être écrit dès lors
que le logement loué constitue
la résidence principale
du locataire. Ces clauses ne sont pas réglementées. Soyez
attentif !
À titre de référence, le dépôt de garantie est
fixé à un mois pour un logement vide.
Document contractuel précisant
les droits et les obligations respectifs
du propriétaire et du locataire
(durée, charges, loyer,
reconduction,..)
C’est un déséquilibre contractuel significatif,
souvent au désavantage
du locataire. Restez vigilants !
Une définition ?
Comment les reconnaître ?
Que faire ?
BAIL
La CCA
DÉFI-
NITION
Pour
quoi ?
CLAUSES
INTERDITES
CLAUSES
PRÉSUMÉES
INTERDITES
En
savoir
plus
...comme
...comme
INVENTAIRE DES MEUBLÉS
...comme
Ils sont établis de façon contradictoire
(en votre présence) à l’entrée et à la sortie
MEUBLÉ
DÉPÔT
DE
GARANTIE
DURÉE
DU
BAIL
Le
saviez-
vous ?
Description détaillée des lieux et de leur état,
établi de façon contradictoire (en votre
présence) à l'entrée et à la sortie.
FIN DE BAIL
Résiliation du bail par le propriétaire,
en fin de bail,
avec un préavis de trois mois
Résiliation du bail par le locataire,
à tout moment,
avec un préavis d’un mois
ÉTAT
DES
LIEUX
Le
saviez-
vous?
En
savoir
plus
LOGEMENT ÉTUDIANT
FIN
DE
BAIL
En
savoir
plus
3. DROITS
ET
OBLIGATIONS
CRITÈRES
LOCATION
MEUBLÉE
...comme
LOYER
MEUBLÉ
...comme
C’est un logement meublé en nombre
suffisant par le propriétaire
Quels sont les critères de la location meublée ?
LOCATION
MEUBLÉE
...comme
OBLIGATIONS : droits et obligations
pour le propriétaire :
fournir un logement décent et en bon
état d’entretien et de réparation
faire toutes les réparations sauf celles
locatives ;
assurer au locataire
une jouissance paisible.
LOYER
Le loyer est fixé librement par le propriétaire
et mentionné dans le bail
(charges comprises ou non)
...comme
PRÉAVIS
PRÉAVIS
3 mois pour le propriétaire
1 mois pour le locataire
PROFESSIONNELS
...comme
RÉSILIATION
C’est mettre un terme au bail en donnant
un préavis de 1 mois pour le locataire
et 3 mois pour le propriétaire
Les garanties
La rémunération
de l'intermédiaire immobilier
RECONDUCTION
Poursuite du bail pour une durée d’un an sans
formalités particulières
LOGEMENT ÉTUDIANT
En
savoir
plus
pour le locataire :
payer le loyer au terme convenu dans le
bail ;
entretenir le logement et le mobilier ;
faire les réparations locatives,
souscrire une assurance
locative
LE
SAVIEZ-
VOUS?
LE
SAVIEZ-
VOUS?
LE
SAVIEZ-
VOUS?
PROFES-
SIONNELS
RÉSILI-
ATION
4. POUR PLUS D'INFORMATIONS
Les éléments de ce dépliant sont donnés à titre d'information. Ils ne sont pas forcément exhaustifs et
ne sauraient se substituer à la réglementation applicable.
Pour tout renseignement complémentaire, reportez-vous aux textes applicables, n'hésitez pas à
consulter ou à vous rapprocher :
du site du ministère de l'Économie, des Finances et de l'Industrie
www.economie.gouv.fr
Contacter la direction départementale interministérielle du département (en préfecture)
Direction Départementale de la Protection des Populations (DDPP)
ou
Direction Départementale de la Cohésion Sociale et de la Protection des Population
(DDCSPP).
Commission Départementale de Conciliation
du site internet de la DGCCRF
www.dgccrf.bercy.gouv.fr
3939 « Allô, Service Public » (0,12 euros la minute)
Info Service Consommation
le site de l'institut national de la consommation
www.conso.net
des associations de consommateur de votre département
le réseau des Agences Départementales d'Information sur le Logement
www.anil.org
le site de la Commission des Clauses Abusives
www.clauses-abusives.fr/
Direction générale de la Concurrence, de la Consommation
et de la Répression des Fraudes
LOGEMENT ÉTUDIANT
@
Le
saviez-
vous?
En
savoir
plus