Le document présente le projet d'aménagement du lot 2j2 dans le secteur 2 de la Zac Ivry Confluences, visant à créer un espace mixte entre le public et le privé. Il met en avant l'importance de la valorisation du patrimoine et l'intégration de la nature dans la ville, tout en connectant divers lieux de rencontre. L'îlot s'étend sur 3033 m2 et inclut des éléments comme des jardins, des espaces publics et des chemins verts.

1. IVRY CONFLUENCESSECTEUR2 LOT 2J2 - MARS 2017
VILLE D’IVRY SUR SEINE - SADEV 94 - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIÉS
version sur fond blanc

2. IVRY CONFLUENCES
IVRY CONFLUENCES - SECTEURS 1 & 2 SADEV 94 - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES

3. COURS EMILE ZOLA
COURS DE HALLE O’FILM
COURS
COURS DES ABATTOIRS
T-ZEN
T-ZEN
GARE
IVRY RER
RER
VERS LA SEINE
LES PARCOURS
PLAN GUIDE-FORTIER
PARC DES
CORMAILLES
PLACE GAMBETTA
IVRY CONFLUENCES - SECTEURS 1 & 2 SADEV 94 - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES

4. DES PARCOURS ET DES
«MICRO-COURS»
DES LIEUX DE RENCONTRE POUR TOUS ET
CONNECTÉS
INTRODUIRE DE LA DE LA NATURE DANS LA VILLE
UN PROJET SITUÉ ENTRE LE PRIVE ET LE PUBLIC
LE PETIT ET LE GRAND
UNE MIXITÉ PROGRAMMATIQUE ET
TYPOLOGIQUE
VALORISER LE PATRIMOINE
RENFORCER LE DYNAMISME DE LA VILLE
16 REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES // SADEV 94
+
+
= =
PRINCIPE D’AMÉNAGEMENT
PATRIMOINE RÉHABILITÉ
JARDIN / SQUARE MIS EN RÉSEAU
ESPACE PUBLIC / CHEMIN VERT
LA CONTINUITÉ DES PARCOURS INTÉRIEURS
LES PARCOURS
IVRY CONFLUENCES - SECTEURS 1 & 2 SADEV 94 - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES

5. IVRY CONFLUENCES - SECTEURS 1 & 2 SADEV 94 - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES
LE LOT 2J2

6. IVRY CONFLUENCES - SECTEURS 1 & 2 SADEV 94 - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES
LA HALLE RIGAUD

7. IVRY CONFLUENCES - SECTEURS 1 & 2 SADEV 94 - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES
LE LOT 2J2 - RUES PIERRE RIGAUD ET MAURICE COUDERCHET

8. IVRY CONFLUENCES - SECTEURS 1 & 2 SADEV 94 - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES
LE LOT 2J2 - RUE PIERRE RIGAUD

9. IVRY CONFLUENCES - SECTEURS 1 & 2 SADEV 94 - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES
LE LOT 2J2 - LE MAIL DE LA MINOTERIE

10. ZAC Ivry CONFLUENCES Fiche de lot 2J2
agence Reichen et Robert & Associes / 17 rue Brézin 75014 Paris 10
Plan de localisation du lot 2J2 sur le secteur 2 de la ZAC
Le lot 2J2 se situe dans le secteur 2 de la ZAC. C’est
un secteur situé entre le faisceau de voie ferrée
et la rue Molière, qui assure l’interface entre le
centre historique d’Ivry et le nouveau projet d’Ivry
Confluences.
L’espace d’implantation de l’îlot 2J2 est défini par
un foncier de 3033m² et une emprise au sol bâtie
d’environ 1660 m2
.
Il est bordé :
- à l’Est, par le square de la Minoterie et le lot 2I
- au Sud, sur la rue Pierre Rigaud
- à l’Ouest, sur la rue Maurice Couderchet et
donnant sur la place des Abattoirs
- au Nord, par le lot 2J1 et les bâtiments historiques
de la «Minoterie»
RueMauriceCouderchet
Boulevard Brandebourg
Passagepublic.SquareMinoterie
Place de l’insurrectiond’Août 1944
Place
Léon Gambetta
Rue Pierre Rigaud
RuedesLampes
LOT 2J2
Place des
Abattoirs
LOT 2J1 LOT 2I
LOT 5CLOT 5B1
LOT 5K5
C.2. Plan du Contexte urbain existant C. Documents graphiques
LOT 5B2

12. ZAC Ivry CONFLUENCES Fiche de lot 2J2
agence Reichen et Robert & Associes / 17 rue Brézin 75014 Paris 22
0 10 50 m
LOT 2J2
PUBLIC
PRIVÉ
33.87 NGF
(COTE DE CRUE
CINQUANTENAIRE
+ 20 CM)
2,8 m
5,6 m
RÉEMPLOI
MAISON
CŒUR D’ÎLOT RUE PIERRE RIGAUD
RUE PIERRE RIGAUD
LOT 2J1
MINOTERIE
COMMERCE OU ACTIVITÉ
LOGEMENT
IMMEUBLE SUR RUE
D. Hypothèse volumétriqueD.5. Coupes de principe sur l’îlot

13. Rue Maurice Couderchet
RuePierreRigaud
Square Minoterie
Passage public
Anciens Abattoirs
Place des abattoirs
Secteur 5
Minoterie
Réunion de concertation - Ivry Confluences - Lot 2J2