Communiqué de presse - ARCA PATRIMOINE - Ouverture nouvelle agenceARCA PATRIMOINE
Arca Patrimoine poursuit la stratégie de développement de son réseau commercial et ouvre 1 nouvelle agence commerciale en région parisienne.
Plus d'informations dans le reste de ce document.
Desjoyaux plonge dans le grand bain de l'international Pierre Durand
Cap sur les Etats-Unis, le Brésil, le Portugal, l'Espagne, l'Italie, l'Allemagne et la Chine! Avec cette fois-ci une tactique bien huilée. Dans ces pays jugés stratégiques (les Etats-Unis et le Brésil figurent parmi les premiers marchés pour les piscines), Desjoyaux ouvre ses filiales, détenues en propre, pour recruter un maximum de concessionnaires
Immobilier de luxe, où faut-il investir ? Le Mag Valority Avril 2016Valeur et Capital
En avril dans le Mag :
A la une : Immobilier de luxe, où faut-il investir ?
Assurance-vie : la suppression de la réponse Bacquet
ISF PME : La défiscalisation remise à plat
Pratique : Conduite accompagnée, quel impact pour votre assurance ?
Communiqué de presse - ARCA PATRIMOINE - Ouverture nouvelle agenceARCA PATRIMOINE
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Garrigues est le premier cabinet de services juridiques et fiscaux de la péninsule ibérique. Il dispose d’un vaste réseau de bureaux et d’une équipe multidisciplinaire de professionnels. Nous recherchons et apprécions le talent. Nous aspirons à en tirer le meilleur parti dans le but de nous améliorer et de grandir jour après jour. Nous apportons de la valeur à nos
clients et nous les plaçons au centre de notre action professionnelle. Nous voulons faire de Garrigues une firme globale empreinte d’une mentalité globale, à même d’assurer la prestation de ses services partout dans le monde.
Investir dans l'immobilier via le crowdfundingLymo
Le crowdfunding immobilier permet à des particuliers de financer des projets immobiliers et de toucher des rentabilités élevées (env. 10% par an).
(Présentation pour une conférence au salon de l'immobilier de Toulouse le 21 mars 2015)
Presentation_aux_acheteurs. Trouver la propriété de vos rêves .Olga Markina
Vous désirez trouver une propriété de vos rêves ? Nous allons vous guider et vous protéger à travers le processus de A à Z et jusqu'à le notaire ! Nous offrons l'assurance Royal à nos clients .
Optireal la gestion de votre patrimoine immobilierBrice Eurieult
Optireal Group – France Ermitage est le fruit de la fusion de deux sociétés : Optireal et France Ermitage.
Au service des locataires et des propriétaires depuis 1972, date de sa fondation par Jean-Claude Frébour, France Ermitage a pour
activité principale l’Administration de biens. La société gère un parc immobilier de plus de 650 lots situés pour leur majorité dans
les plus prestigieux quartiers de Paris : Etoile, Opéra, Madeleine, Marais… Une des spécialités d’Optireal Group- France Ermitage
est la location d’appartements meublés à Paris.
L’offre de Optireal Group est également destinée aux propriétaires d’appartements vides, locaux commerciaux et bureaux
désireux d’optimiser le revenu locatif de leur bien immobilier et de confier sa gestion complète (recherche de locataire, entretien
du bien et gestion des sinistres) pour plus de sérénité.
Optireal Group travaille avec de grandes entreprises comme Areva, AXA, LVMH, L’Oréal, ABN Amro, Vivendi. Notre clientèle
se compose également de diplomates, hommes d’affaires, personnalités du show business, de l’art et du sport.
Riche de ses 35 années d’expérience et de l’engagement quotidien d’une équipe d’une vingtaine de personnes , Optireal Group
adjoint à son expertise des valeurs dédiées à la satisfaction de ses clients : réactivité, disponibilité et accompagnement personnalisé
afin d’offrir la meilleure qualité de service aux locataires comme aux propriétaires.
L’INTERFACE BUSINESS OUTRE-MER est un concept « d’espace d’affaire mobile » qui relaye sur les salons BtoC et BtoB de l’hexagone et à l’international la promotion et l’attractivité entrepreneuriale des Outre-Mer.
«Investir à l’île Maurice, c’est investir à l’étranger dans un pays réglementé offrant des
opportunités fiscales et de valorisation intéressantes, c’est investir dans une économie
dynamique mais aussi dans une République stable, sécurisante, historiquement proche de
la France et de l’Angleterre, et ce dans un environnement idyllique !»
Note fiscale-Floride-Espagne-Nouvelle ZélandeMOJITO MEDIA
Règles juridiques et fiscales à l'occasion d'un investissement immobilier et transfert de résidence fiscale en Floride (USA), en Espagne & en Nouvelle Zélande
Ce guide pratique a pour objectif de présenter les règles indispensables à connaître pour acheter un bien immobilier au Maroc, que ce soit par l’intermédiaire d’un promoteur reconnu ou directement à un particulier pour construire ou rénover une résidence.
1. Patrimoonia est la « Trade Mark » de la société United Business Company Lda, établie à
Lisbonne
Investir, s’implanter au
Portugal
2. Patrimoonia est la « Trade Mark » de la société United Business Company Lda, établie à
Lisbonne
Pourquoi le Portugal?
• ensoleillement optimal
• 25.000 Français y sont installés, 30.000
prévus en 2016
• coût de la vie inférieur de 35% par
rapport à la France
• pays accueillant et stable
• des régions touristiques splendides et
variées
• mesures fiscales pour attirer les
investisseurs étrangers
• immobilier de qualité : forte rentabilité –
opportunités d’affaires
• classé 12ème sur la liste des meilleurs
systèmes de santé
3. Patrimoonia est la « Trade Mark » de la société United Business Company Lda, établie à
Lisbonne
Lignes aériennes
2 compagnies nationales et 5 compagnies lowcost
desservent chaque jour le Portugal depuis la France
4. Patrimoonia est la « Trade Mark » de la société United Business Company Lda, établie à
Lisbonne
Lignes aériennes
• Du monde entier vers le Portugal:
– Toutes les grandes villes
européennes: Amsterdam, Barcelone,
Bilbao, Bologne, Bruxelles, Bucarest,
Düsseldorf, Francfort, Genève,
Helsinki, Londres, Luxembourg,
Madrid, Malaga, Oslo, Prague,
Zagreb, Zurich, etc.
– Afrique : Alger, Bamako, Casablanca,
Dakar, Luanda, Maputo, Marrakech,
etc..
– Asie, Amériques du Sud et du Nord,
Moyen-Orient, Russie
5. Patrimoonia est la « Trade Mark » de la société United Business Company Lda, établie à
Lisbonne
Lisbonne
10 bonnes raisons d’y vivre
1. Très bon rapport qualité prix
2. Des activités variées
3. Une capitale ensoleillée
4. Une vie nocturne, festive et
animée
5. Proximité géographique
6. Ville populaire auprès des
célébrités
7. L'une des capitales les plus
sereines et sûre du monde
8. De belles attractions culturelles et
historiques
9. Des plages qui ne se terminent
jamais
10. Une capitale à taille humaine
Une ville touristique : 9,6 millions
de nuitées en 2015 (+7,6%) pour
15 millions de visiteurs
6. Patrimoonia est la « Trade Mark » de la société United Business Company Lda, établie à
Lisbonne
Immobilier Lisbonne
• Prix moyen de 3.240 €/m², 2,5 fois moins chère que Paris !
• les quartiers historiques de Lisbonne :
– Principe Real : de 3.500 € dans l’ancien non réhabilité à 5.500 € pour
l’ancien rénové
– Baixa de 3.000 à 4.500 €
– Graça de 2.500 à 4.000 €
– Castelo de 2.500 à 4.000 €
– Le Chiado de 4.000 à 7.000 €
• d’autres quartiers, comme Alcantara, sont à des prix bien inférieurs
aux quartiers historiques et ont un potentiel de croissance important
7. Patrimoonia est la « Trade Mark » de la société United Business Company Lda, établie à
Lisbonne
Immobilier Algarve
• Les prix ont augmenté de 8% en
un an
• c’est le marché de la résidence
touristique du sud du Portugal qui
bénéficie d’un climat très
favorable, d’une côte
exceptionnelle et de parcours de
golf de renommée internationale
• deux marchés distincts : jusqu’à
500.000 € pour des biens deux fois
moins chers que leur équivalent en
France et les propriétés de luxe à
plus d’un million €
8. Patrimoonia est la « Trade Mark » de la société United Business Company Lda, établie à
Lisbonne
Immobilier Porto
• 1.600 à 1.700 €/M²
• Ville de 400.000 habitants
(et une zone
métropolitaine de 1,4
millions d’habitants)
• 4 millions de touristes par
an
• Opportunités d’affaires
dans la rénovation
9. Patrimoonia est la « Trade Mark » de la société United Business Company Lda, établie à
Lisbonne
Acheter un bien immobilier
10 points à respecter
1. S’assurer des services d’un avocat
2. Préparer le contrat préliminaire
3. Vérifier le titre de propriété
4. Signer le contrat préliminaire avec
paiement anticipé
5. Obtenir un prêt hypothécaire
6. Valider les licences obligatoires
7. Evaluer l’IMT : maximum 8%
8. Signer le contrat achat-vente
9. Enregistrer le contrat
10. Penser à la garantie de construction
10. Patrimoonia est la « Trade Mark » de la société United Business Company Lda, établie à
Lisbonne
Devenir résident
• Statut RNH (Résident non habituel)
réservé aux citoyens UE
• Avantages fiscaux : plus d’impôt sur
le revenu, ni d’ISF, ni de droits de
succession
• Valable 10 ans
• Ne pas avoir été résident au Portugal
depuis 5 ans
• Revenus de retraite, d’affaires ou
d’investissement
• Revenus locaux imposés à 20%
• Pour un audit fiscal et patrimonial
contactez Maître Laurent Hugelin
(coordonnées en fin de présentation)
11. Patrimoonia est la « Trade Mark » de la société United Business Company Lda, établie à
Lisbonne
Nos valeurs
• LOYAUTÉ : nous construisons avec nos clients
une relation de confiance qui est la seule voie
de la réussite
• FIABILITÉ : nous accompagnons nos clients
tout au long du processus d'acquisition et les
assistons dans leurs formalités bancaires,
juridiques et fiscales
• PROBITÉ : les biens que nous proposons sont
inspectés, leur description est sincère, leurs prix
sont justes
12. Patrimoonia est la « Trade Mark » de la société United Business Company Lda, établie à
Lisbonne
Accompagnement entrepreneurs
• la reprise économique actuelle favorise de nouveaux
investissements dans de nombreux secteurs : on
compte environ 700 filiales françaises implantées au
Portugal
• la France est le deuxième employeur étranger après
l’Espagne
• les entreprises françaises tiennent une place de premier
plan dans de nombreux secteurs industriels :
environnement, laboratoires pharmaceutiques,
automobile, équipement électrique et électronique,
construction, agroalimentaire et dans le commerce et la
distribution
• 68% des entreprises françaises présentes au Portugal
ont investi en 2015
13. Patrimoonia est la « Trade Mark » de la société United Business Company Lda, établie à
Lisbonne
Accompagnement entrepreneurs
• Notre offre de service :
– Etudes de marché et d’implantation
– Business plans
– Recherche de partenaires
– Recherche de terrains, bureaux, immeubles, pas de
porte
– Accompagnement juridique et fiscal
– Montage dossier subventions
– Promotion des ventes, communication, événementiel
14. Patrimoonia est la « Trade Mark » de la société United Business Company Lda, établie à
Lisbonne
Distribution
• Lisbonne : 156.000 m² de
surface de vente
• Croissance des marques
internationales : 36% sont à
Lisbonne
• 18% sont à Porto
• Avenue Liberdade et le Chiado
sont les principales destinations
pour le shopping de produits de
luxe à Lisbonne
15. Patrimoonia est la « Trade Mark » de la société United Business Company Lda, établie à
Lisbonne
L’équipe Patrimoonia
• Cristina DE BRITO, Française et
lusophone, CEO associée, basée
à Lisbonne, et gestionnaire des
transactions immobilières
• Spécialiste de l’immobilier depuis
quinze ans, Cristina a développé
un réseau relationnel de premier
plan au service de nos
investisseurs du monde entier
• cdebrito@patrimoonia.com
+33 (0)6 26 25 54 99
+351 (0)961 157 960
16. Patrimoonia est la « Trade Mark » de la société United Business Company Lda, établie à
Lisbonne
L’équipe Patrimoonia
• Laurent Hugelin, avocat
d’affaires à Paris,
professionnel de l’expatriation
et de l’implantation au
Portugal
• Expert en droit fiscal français
et étranger, il apporte conseils
et solutions à tout projet
d’ordre personnel ou
professionnel
• contact@patrimoonia.com
17. Patrimoonia est la « Trade Mark » de la société United Business Company Lda, établie à
Lisbonne
L’équipe Patrimoonia
• Marc FLANDIN, Directeur
associé, basé à Paris et à
Lisbonne, assure les actions
marketing, communication et
événementielles de Patrimoonia,
et accompagne les entrepreneurs
dans leurs démarches
d’investissement et d’implantation.
• mflandin@patrimoonia.com
+33 (0)6 83 89 42 89
18. Patrimoonia est la « Trade Mark » de la société United Business Company Lda, établie à
Lisbonne
Liens utiles