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[Infographie] Investissement Immo VS Bourse (Round 2)

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Match entre l'immobilier et la bourse basé sur 16 critères.

Publié dans : Immobilier
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[Infographie] Investissement Immo VS Bourse (Round 2)

  1. 1. Certaines personnes arrivent à gérer à distance mais il faut souvent faire appel à une agence de gestion immobil- ière. Depuis n'importe quel ordina- teur (ou smartphone) connecté à internet, la gestion de votre portefeuille permet une totale mobilité. Lorsqu'il n'y à plus de crédit à rembourser alors le revenu peut être élevé. Mais il sera toujours important de bien cal- culer le rendement net final. Les actions à dividendes élevés peuvent apporter un revenu régulier important sans effort particulier. De nombreuses fortunes se sont bâties dans le domaine de l'immobilier. Dans tous les pays du monde. L'immobilier physique est tangible. Il est synonyme d'un impact palpa- ble et visible. Il existe des légendes de l'investissement boursier. Warren Buffet, Georges Soros, Benjamin Graham... Mais du coté des petits porteurs, seul un faible % arrive à avoir des résultats positifs. Il n'existe pas (encore) beau- coup de formations pour apprendre à investir dans l'immobilier en tant que par- ticulier. Beaucoup de livres et de formations sont disponibles pour apprendre à investir sur tous les supports boursiers. A moins de posséder des dizaines de biens immobiliers de catégories différentes, dans des régions différentes, la diversification est très limitée en immobilier. Via la bourse, il est facile d'investir dans des zones économiques émergentes ou dans des secteurs très variés. Tout cela en quelques lectures et quelques clics. L’immobilier n’est pas le sup- port avec le retour sur inves- tissement le plus élevé. Ce- pendant, grâce aux emprunts bancaires et l’effet de levier occasionné, le retour sur “capi- tal net investi” grimpe large- ment. Une entreprise rentable, et en croissance, est le meilleur vect- eur de création de valeur existant. En investissant dans les bonnes valeurs, le retour sur capital peut donc être excellent. La valeur d'un bien immobilier pourra rarement descendre à zéro. Même si catastrophe naturelle ou incendie, les assurances couvriront une partie. Si une société fait faillite alors son cours chutera à zéro. Avec les produits à effet de levier, il est même possible de perdre plus que l'argent investi. Que ce soit à l'achat ou à la vente, le processus de trans- action immobilière se compte généralement en semaines ou mois. Aujourd'hui, certains robot- traders effectuent plusieurs milliers de transactions à la seconde... LIQUIDITE PERTE TOTALE RETOUR SUR CAPITAL DIVERSIFICATION FORMATION SUCESS STORIES REVENU PASSIF GESTION A DISTANCE InvestImmo Club.com IMMO VS BOURSE ROUND 2 Investissement

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