Match entre l'immobilier et la bourse basé sur 16 critères.

1. Certaines personnes arrivent à
gérer à distance mais il faut
souvent faire appel à une
agence de gestion immobil-
ière.
Depuis n'importe quel ordina-
teur (ou smartphone) connecté
à internet, la gestion de votre
portefeuille permet une totale
mobilité.
Lorsqu'il n'y à plus de crédit à
rembourser alors le revenu
peut être élevé. Mais il sera
toujours important de bien cal-
culer le rendement net final.
Les actions à dividendes
élevés peuvent apporter un
revenu régulier important sans
effort particulier.
De nombreuses fortunes se
sont bâties dans le domaine de
l'immobilier. Dans tous les
pays du monde. L'immobilier
physique est tangible. Il est
synonyme d'un impact palpa-
ble et visible.
Il existe des légendes de
l'investissement boursier.
Warren Buffet, Georges Soros,
Benjamin Graham... Mais du
coté des petits porteurs, seul
un faible % arrive à avoir des
résultats positifs.
Il n'existe pas (encore) beau-
coup de formations pour
apprendre à investir dans
l'immobilier en tant que par-
ticulier.
Beaucoup de livres et de
formations sont disponibles
pour apprendre à investir sur
tous les supports boursiers.
A moins de posséder des
dizaines de biens immobiliers
de catégories différentes, dans
des régions différentes, la
diversification est très limitée
en immobilier.
Via la bourse, il est facile
d'investir dans des zones
économiques émergentes ou
dans des secteurs très variés.
Tout cela en quelques lectures
et quelques clics.
L’immobilier n’est pas le sup-
port avec le retour sur inves-
tissement le plus élevé. Ce-
pendant, grâce aux emprunts
bancaires et l’effet de levier
occasionné, le retour sur “capi-
tal net investi” grimpe large-
ment.
Une entreprise rentable, et en
croissance, est le meilleur vect-
eur de création de valeur
existant. En investissant dans
les bonnes valeurs, le retour
sur capital peut donc être
excellent.
La valeur d'un bien immobilier
pourra rarement descendre à
zéro. Même si catastrophe
naturelle ou incendie, les
assurances couvriront une
partie.
Si une société fait faillite alors
son cours chutera à zéro. Avec
les produits à effet de levier, il
est même possible de perdre
plus que l'argent investi.
Que ce soit à l'achat ou à la
vente, le processus de trans-
action immobilière se compte
généralement en semaines ou
mois.
Aujourd'hui, certains robot-
traders effectuent plusieurs
milliers de transactions à la
seconde...
LIQUIDITE
PERTE TOTALE
RETOUR SUR CAPITAL
DIVERSIFICATION
FORMATION
SUCESS STORIES
REVENU PASSIF
GESTION A DISTANCE
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