Présentation d'un projet de 16 logement en habitat participatif

1. Présentation d’un projet de 16 logements en
habitat participatif au 11 rue de la Gare (lot 1E2a)
13 novembre 2017

2. Atelier 1
2/03/2017
Visite
18/03/2017
Atelier 2
27/04/2017
Bilan
Atelier 1
6/12/16
Visite
11/03/17
Atelier 2
27/04/17
bilan
Concertation Ivry-Confluences
micro-quartier Quartier Gare

3. Le micro quartier gare aborde les questions de
reconstitution du front bâti sur le boulevard de
Brandebourg et plus globalement le rapport
entre une densité à renforcer près de ce pôle
de transports (trains/bus/modes actifs) et
l’intégration dans le tissu urbain existant.
Micro-QGare
Extrait présentation bilan avril 2017

4. Un habitant demande pourquoi le bâtiment
reconstruit au 11 rue de la gare n’a pas la même
épaisseur que le bâtiment R+6 au 9 rue de la
gare, ce qui va créer une gêne visuelle.
Les propriétaires des maisons au 13 et 15
s’inquiètent d’un sentiment d’étouffement
produit par les nouvelles constructions
Les habitants s’inquiètent du manque de places de
stationnement
Les habitants évoquent l’aménagement
souhaité du parking du parc des Cormailles
pour compenser Extrait présentation bilan avril 17

5. Proposition de synthèse
Un chapelet de jardins en cœur d’ilots pour un poumon vert
Une densité sur la couronne plus concentrée sur les angles
Une accroche travaillée plus finement au 11 rue de la gare sur les bâtiments
existants moins épais de part et d’autres
Un renforcement des mesures de protections accordées aux bâtiments bas
existants rue de la Gare dans l’impact des bâtiments plus hauts
Une course du soleil et un accès au ciel à préserver sur un minimum de
séquences longues
Extrait présentation bilan avril 2017

6. Présentation en
revue de projet
13/11/2017
Quartier Projet urbain à ses différents stades
Fiche de lot (Urbaniste, agence Reichen&Robert)
Projet (Architecte de lot, agence Archi Ethic)
Ateliers et visites
2/03/2017
18/03/2017
27/04/2017
Permis de construire
11 rue de la gare (lot 1E2a), un double processus d’élaboration
Groupe d’habitants
Lancement des 4 opérations en
habitat participatif
25 février 2017 à l’Espace
Robespierre
Mobilisation des habitants et
programmation
> 3 réunions d’information
spécifiques au site
(18/04/2017; 29/06/217 et
11/07/2017)
> 7 ateliers de maîtrise d’usage
depuis 7 mois

7. Présentation d’un projet de 16 logements en
habitat participatif au 11 rue de la Gare (lot 1E2a)
• Rappel des préconisations de l’urbaniste de secteur
Agence Reichen et Robert & Associés
• Présentation de la démarche habitat participatif, du
dispositif en location-accession PSLA et de la société
coopérative de production d’HLM CoopImmo
• Présentation du projet architectural et paysager
• Échange
13 novembre 2017