1. Communiqué de presse
Bayonne, le 27 juin 2012
Icade et la Caisse d’Epargne Aquitaine Poitou-Charentes
posent la 1ère pierre de Monnaie-Gouverneurs à Bayonne :
Quand patrimoine rime avec modernité !
Hervé Manet, Membre du Comité Exécutif en charge du Pôle Promotion d’Icade, et Jean-
François Paillissé, Président du Directoire de la Caisse d’Epargne Aquitaine Poitou-Charentes, co-
promoteurs, ont posé ce jour la 1ère pierre de Monnaie-Gouverneurs, en présence de Jean
Grenet, Maire de Bayonne, et du Colonel Pierre-Louis Brégal, Commandant de la Base de
défense de Pau. L’aboutissement de 10 ans d’un travail commun autour de la plus grande
opération neuve menée dans un secteur sauvegardé en France.
Un projet d’envergure
Situé en plein cœur historique de Bayonne, face au Château-Vieux, Monnaie-Gouverneurs
comprendra 71 logements de qualité, 2 000 m² de commerces, une nouvelle rue piétonne, un
square public ainsi que le futur Centre d’Interprétation de l’Architecture et du Patrimoine (CIAP)
aménagé par la Ville de Bayonne. Celui-ci permettra d’accéder à une cave gothique inscrite à
l’ISMH (Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques) cédée pour un euro symbolique
par la Caisse d’Epargne Aquitaine Poitou-Charentes à la Ville.
Adam Yedid et Isabelle Joly, Architectes
Adam Yedid est lauréat du Grand Prix AFEX (Architectes Français à l’EXport) 2012
Une approche partenariale
Ce programme d’ampleur est mené en étroite collaboration avec la Ville de Bayonne ainsi que le
Ministère de la Défense, propriétaire d’une parcelle du terrain. « Le projet est complexe à plusieurs
titres », explique Frédéric Chauveau, directeur de programmes Icade. « Sa localisation en cœur de
ville, la pluralité de ses usages – résidentiel, commercial et public – et l’imbrication d’éléments
historiques – mur romain et cave gothique – nécessitaient d’instaurer un vrai partenariat avec les
différentes parties prenantes. Ce que nous avons réussi à faire, avec l’objectif partagé de valoriser
le patrimoine bayonnais ».
CONTACTS PRESSE
Territoires & Co - Claire Iglesias-Valdes Icade – Aude Dulac
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2. Un patrimoine à promouvoir et développer
Un avis partagé par François Gouffrant, adjoint délégué à l’urbanisme de la Mairie de Bayonne :
« La reconstruction dans le centre ancien est une action très délicate surtout lorsque le projet est
complexe. Des logements, des commerces, une nouvelle rue et le CIAP constituaient un défi qui
aura nécessité presque 7 années. Il fallait respecter le patrimoine mais également les habitants
existants et prendre en compte les contraintes techniques. Au final, avec la requalification des
espaces publics, la rue des Gouverneurs et les abords du Château Vieux vont retrouver une nouvelle
jeunesse ! ». Une valorisation d’autant plus importante que Bayonne a obtenu en 2010 le label
« Ville d’Art et d’Histoire », qui récompense ses efforts soutenus pour défendre son patrimoine.
Adam Yedid, architecte en charge du projet, a tenu compte de ces contraintes : « construire entre
la cathédrale de Bayonne et le Château Vieux constitue une responsabilité vis-à-vis de la beauté de
la ville ancienne. Mais on ne peut échapper à son siècle ! Il fallait au contraire assumer avec
enthousiasme d’ajouter ce programme – à la place de l’ancienne caisse d’Epargne des années 1970
– en respectant les données urbaines anciennes, mais dans un vocabulaire et des matériaux
d’aujourd’hui. Le projet vise la contemporanéité dans la relation avec la ville ancienne qui est « la
plus grande œuvre d’art de l’homme » selon Lewis Mumford ».
A propos d’Icade
Icade est une société immobilière cotée, filiale de la Caisse des Dépôts : investisseur, promoteur et
prestataire de services dans l’immobilier privé et public. La maîtrise de ses différents métiers
permet à Icade d’apporter des solutions globales, durables, innovantes et adaptées aux besoins de
ses clients.
En 2011, Icade a réalisé un chiffre d’affaires consolidé de 1 492 millions d’euros et un cash-flow net
courant de 223 millions d’euros. Au 31 décembre 2011, l’actif net réévalué triple net EPRA atteint
4 313 millions d’euros soit 83,7 euros par action.
A propos de la Caisse d’Epargne Aquitaine Poitou-Charentes
La Caisse d'Epargne Aquitaine Poitou-Charentes est une banque coopérative au service de ses
régions. Elle contribue au développement de ses territoires et accompagne toutes ses clientèles :
particuliers, professionnels, entreprises, acteurs de l’économie sociale, institutions et collectivités
locales. L’implantation de la Caisse d’Epargne Aquitaine Poitou-Charentes en zone urbaine et
rurale à travers un maillage de plus de 370 agences garantit à la fois une proximité, une
connaissance de ses clients et une bonne compréhension des problématiques locales.
Contact presse : Hélène Douet - 05 56 00 16 81 - 06 17 37 45 46
helene.douet@ceapc.caisse-epargne.fr
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