Elaboration de diagnostics à différentes échelles territoriales Perspectives de valorisation de l'entrée territoriale

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M2 DAST – UPPA
Charrier Alexia
Vanneufville Simon
Derbal Mikael
Carrausse Romain
La sortie d'autoroute de l'A64 à
Bellocq :
entrée territoriale et perspectives
de valorisation
Maurice Fourrier
Responsable de la mission d'urbanisme à la CCLO
18/02/2015
Source : Auteur

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Introduction
• Cadre de la commande
– Loi ALUR, 20 Février 2014 : faciliter le passage à
l’intercommunalité (P.O.S./P.L.U.) d’ici à 2017
• Commande
– CCLO : système intercommunal
– Bellocq :
• Petite commune jusqu’alors isolée du système intercommunal
• Avec elle  3ème
sortie d’autoroute
• Comment profiter de la sortie d’autoroute pour mettre en
valeur le territoire ?
– L’entrée d’autoroute constitue la première entrée ouest sur le
territoire
• Identifier des niveaux territoriaux : limites administratives impalpables /
approche multi-scalaire essentielle
• Identifier ce qui fait cohérence sur les territoires dans une perspective
de mise en valeur
• Plan
– Première partie : élaborer des diagnostics à différentes échelles
territoriales
– Deuxième partie : perspectives de valorisation de l’entrée
territoriale

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1. Diagnostic territorial des différentes
échelles du projet
• Justification des différentes échelles :
entrée territoriale et territoires
imbriqués
– Bellocq : sortie autoroute
– CCLO : entité politique
– Pays Béarn des Gaves : cohérence
territoriale
• Objectif des diagnostics :
compréhension des territoires
imbriqués et de leurs enjeux

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1.1. Bellocq
1.Diagnosticterritorialdesdifférenteséchellesduprojet

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1.2. CCLO
1.Diagnosticterritorialdesdifférenteséchellesduprojet

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1.3. Pays Béarn des Gaves
1.Diagnosticterritorialdesdifférenteséchellesduprojet

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1.4. Constat de terrain
• Locaux de Weatherford…
• …mais qualité paysagère notable
– espaces dégagés, paysages très verts, vallonnés ;
forêt, coteaux, vignes :
invitation à de potentiels aménagements…
1.Diagnosticterritorialdesdifférenteséchellesduprojet
Source : Auteur Source : Auteur

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• Information désorganisée,
diffuse et hétérogène
– Publicités éparses, implantation sauvage
– Du tourisme à l’artisanat…
– Aucune information relative à la bastide
et son château
1.Diagnosticterritorialdesdifférenteséchellesduprojet
1.4. Constat de terrain
Source : Auteur Source : Auteur
Source : Auteur

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• Bellocq
– Impression de désuétude
– Aucune information quant aux
richesses du village
1.4. Constat de terrain
1.Diagnosticterritorialdesdifférenteséchellesduprojet
Source : Auteur

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1.5. Objectifs mis en place
• Valoriser l’entrée du territoire/ la sortie
autoroute
– Homogénéiser
– Centraliser
– Visibilité
– Pour concrètement proposer des
aménagements
Homogénéiser le territoire et les informations par la
création d’une « porte d’entrée » de la CCLO et du
Pays de Lacq Orthez Béarn des Gaves
 Des territoires, différentes échelles mais
de nombreuses richesses à valoriser !
1.Diagnosticterritorialdesdifférenteséchellesduprojet

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2. Perspective de valorisation de
l’entrée territoriale
2.1. Les ressources, source de cohésion
territoriale
• Résultats diagnostics :
– Les ressources font cohérence : richesse et diversité
– Intérêt scalaire à nouveau justifié : les ressources
s’imbriquent et se combinent

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2.2 Pistes de valorisation
• Pistes de valorisation autour de
deux projets d'aménagement :
homogénéiser et centraliser
• Communication autour de
l’échangeur
– Objectif : donner visibilité et
cohérence au territoire, signaler,
informer → esthétique visuelle et
communicationnelle essentielle
– État actuel de l'information → pistes
d'amélioration
– Optimiser l'existant / homogénéiser
2.Perspectivedevalorisationdel’entréeterritoriale

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2.3. Offre de structures d’information
touristique
• 4 intercommunalités : syndicat
mixte compétent en tourisme
– Une seule structure : office de
tourisme Béarn des Gaves
– 1 siège et 3 antennes
• Offre existante sur le territoire (sud),
mais pertinence non négligeable
autour de la sortie n°7
2.Perspectivedevalorisationdel’entréeterritoriale

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2.4. Valorisation par un projet de
structure
2.4.1 Maison des vins et du tourisme de
Fronton
2.Perspectivedevalorisationdel’entréeterritoriale
 Collaboration de plusieurs
acteurs
• Pays Tolosan
• viticulteurs
• commune de Fronton
• Etat
 Un lieu vitrine centralisateur
et multifonctionnel

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2.4.2 Une Maison des Mille et Une
Ressources
2.Perspectivedevalorisationdel’entréeterritoriale
• Architecture contemporaine en
accord avec Weatherford…
• …mais orientée
écologie/développement durable dans
le style comme dans la conception
 Architecture intégrée
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Source : Auteur

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• Architecture simple, construction
rapide (4 mois en moyenne) et résistante
• Construction écologique/économique
– recyclage de containers, utilisation réduite de matériaux,
peu de fondations, en moyenne 20% moins chère qu'une
construction conventionnelle, et ce en se basant sur l'achat
de containers neufs...
• Caractère visuel : bardage bois
• Conception écologique : toiture végétalisée
– Conservation des surfaces naturelles
– Reconstitution de maillages écologiques
– Isolation naturelle du bâti (protection contre les UV, barrière contre
les intempéries, inertie thermique)
2.Perspectivedevalorisationdel’entréeterritoriale
2.4.2 Une Maison des Mille et Une
Ressources
Source :
http://annexe.containers.o
ver-blog.com

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Architecture intégrée à l’environnement
Caractère appuyé par des agréments
environnementaux et sociaux : bassins, bancs…
Accès originale à la toiture végétalisée/terrasse
2.4.2 Une Maison des Mille et Une
Ressources
2.Perspectivedevalorisationdel’entréeterritoriale
Source : www.horizon-durable.ch

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2.4.3 Esquisses visuelles de cette
potentielle structure
2.Perspectivedevalorisationdel’entréeterritoriale
Source : Auteur

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2.4.3 Esquisses visuelles de cette
potentielle structure
2.Perspectivedevalorisationdel’entréeterritoriale
Source : Auteur

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2.4.4 Intégration de ce projet dans le
contexte communal
• Maison des Mille et Une Ressources
– PLU
– PADD
• caractère environnemental
• développement économique
• Implantation
– zone UA jouxtant le rond-point de
la sortie d’autoroute
2.Perspectivedevalorisationdel’entréeterritoriale

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Zone UA où possible implantation ; Source : Auteur

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Imagination de la Maison des Mille et Une Ressources sur le terrain ;
Source : Auteur

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Bilan de la démarche
• Objectifs
– identifier les atouts du territoire
– dégager des pistes de valorisation
autour de la sortie d'autoroute
• Cohérence du territoire / des
territoires imbriqués
– diversité exceptionnelle des
ressources

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Tableau 2 : Construction d'une maison des mille et une ressource ; Source : Auteur

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Merci à tous pour
votre attention