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Maisons XXe
quel confort ?
Le caractère et la qualité de l’architecture ou de
l’aménagement intérieur expriment des valeurs
culturelles et patrimoniales qui profitent aux
occupants et aux propriétaires.
La rénovation ou la restructuration de l’habita-
tion et les moyens à mettre en oeuvre pour amé-
liorer les performances thermiques, sont néces-
sairement objets de conciliation entre l’intérêt
patrimonial et la recherche de performances.
Elle nécessite préalablement une expertise à la
fois architecturale et technique, mais prenant en
compte également l’environnement et la notion
de confort. La diversité des types oblige à consi-
dérer la rénovation énergétique au cas par cas.
L’économie recherchée sur notre facture énergé-
tique n’est qu’un des paramètres à considérer. La
notiondecoûtglobalenvironnementalconsidère
le long terme ainsi que l’émission de CO2 sur tout
le cycle d’existence. Aussi faut-il s’interroger :
quelle provenance, quelle pérennité et quelle
maintenance pour les matériaux et les équipe-
ments choisis ?
CONFORT ET QUALITÉ ARCHITECTURALEREGLEMENTATION THERMIQUE (RT) DU BATI EXISTANT
En 2014, la RT applicable au bâti existant est dite «élément par élément» : chaque élément rénové
doit répondre à la RT 2005.
OBJECTIF DE LA RÉNOVATION PERFORMANTE
La Solution Technique Universelle (STU) vise une consommation d’environ 50kWh/m2/an. Pour
l’atteindre il faut respecter les valeurs suivantes : murs et planchers bas : R=4,3m2.K/W ; combles
ou toitures : R=7,5 m2.K/W ; menuiseries : Uw<1,1 m2.K/W. (R = résistance thermique additionnelle,
Uw = coefficient de déperdition).
CONTACTS
ADEME : L’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie - 08 10 00 61 80
3 points Info-Energie en Corrèze :
Agglo Brive : Maison de l’Habitat - 05 55 74 08 08
PNR Millevaches : «Energies pour demain» à Peyrelevade - 05 55 94 77 51
reste de la Corrèze : CPIE à Tulle - 05 55 20 88 96
PUBLICATIONS
L’architecture du 20ème siècle, un patrimoine. MONNIER, G. 2004
L’architecture régionaliste : France. VIGATO, JC. 1994
L’habitat pavillonnaire. HAUMONT N.,RAYMOND H., DEZES MG., HAUMONT A. 2001
La Maison, oripeau de l’identité : l’exemple de la Bretagne. LE COUÉDIC, D. 2002
Maison individuelle, architecture, urbanité. TAPIE, G.(dir.). 2005
La maison individuelle. NUSSAUME, Y. 2005
Maisons des villes, Maisons des champs. Figure de la maison individuelle en milieu rural.
BOURLIER, P. 2003.
L’Abécédaire de la maison. FLAMAND, JP. 2004
La rénovation écologique. LÉVY, P. 2010
Guide de réhabilitation des maisons individuelles: rénover avec le bois. DULBECCO P. et
ONILLON A. 2012
Rénover en basse consommation. BOURGEOIS M., BRONCHART S. et RIXEN JF. 2010
Pavillons et villas du XXème siècle en Haute-Garonne. CAUE de la Haute-Garonne. 2013
Architecture et patrimoine du XXe siècle en Corrèze. DRAC du Limousin. 2010
Brique pleine, incrustations de céramique,
différentes natures et tailles de pierres,
différentes finitions d’enduits, béton moulé
ou béton peint en blanc : l’alliance de tous ces
éléments confère aux façades une richesse de
texturesetdecouleursbiencaractéristiquedes
années 1900-1945.
Les deux décennies suivantes adoptent une
franche simplification, puis l’ornementation
disparaît complètement.
L’architecture moderne est peu représentée
en Corrèze. Face à quelques villas à lignes de
composition horizontales fortement marquées
par les socles en pierre, les terrasses filantes,
les corniches et bandeaux blancs, on préfèrera
longtemps des éléments de progrès ponctuels
apposéssurdesvolumesetdesprocédésassez
traditionnels.
La poursuite du meilleur confort est une constante ;
ce qui paraissait un sommet de confort autrefois,
peut ne pas être appréhendé comme tel de nos
jours. Pourtant il ne faudrait pas réduire le confort
à la seule notion de chauffage optimal. Il s’agit de
qualité de vie : quel rapport aux services urbains ?
au voisinage ? au jardin ? quel ensoleillement ?
quelles qualités spatiales ? ...
COMPOSITION ET MODÉNATURE
La façade principale est soigneusement dessinée jusque dans
les moindres détails. La modénature horizontale (soubasse-
ments, bandeaux, corniches) est équilibrée par une composition
d’ouvertures verticale axiale.
L’oriel est une avancée largement vitrée, en encorbellement de la
façade ; il procure plus de volume, plus de clarté et plus de cha-
leur solaire à l’intérieur. Il a donc été utilisé comme un élément
de confort.
L’apposition d’un fronton central dans les
années 1920, de même que les retours de
toiture en T ou en L dans les années 1930 à
1950, occasionnent un porte-à-faux soutenu
par des encorbellements en bois ouvragé. Ces
décors s’inspirent de l’architecture balnéaire ou
thermale.
La ferronnerie et la menuiserie expriment
fortement les tendances «Art Nouveau»
puis «Art Déco». Jusqu’aux années 1970, on
remarque une unité d’expression : le concepteur
crée un motif personnalisé qui sera décliné pour
chaque ouvrage d’une même propriété.
CONSEIL EN CAS DE RÉFECTION DE FAÇADE
Les éléments de modénature et de décor doivent
être maintenus.
CONSEIL EN CAS D’EXTENSION
Maison symétrique : extension en contraste et / ou
avec effet de joint creux.
Maison complexe : extension en imitation.
Autres cas : extension avec accroche et transition.
Maison secrète, maison belvédère, jeu de
cubes ? bois ou béton ? Ce n’est qu’à la toute
fin du siècle qu’un consensus semble se
dégager pour une très grande luminosité, des
terrasses spacieuses et pour l’abandon de la
toiture traditionnelle au profit du toit plat ou à
très faible pente.
QUALITÉ DES DÉTAILS ET COHÉRENCE D’ENSEMBLE
CONSEIL
Ne pas remplacer un élément de style originel par
un autre qui serait en flagrante rupture d’harmonie.
Faire tout son possible pour simplement restaurer
l’existant. Néanmoins il est aujourd’hui possible de
trouver, même dans les gammes industrialisées,
des éléments qui s’inspirent des styles anciens ;
à défaut on choisira quelque chose de sobre et
simple.
1 rue Félix Vidalin - 19 000 Tulle
tél. 05 55 26 06 48 - fax 05 55 26 61 16
courriel caue.19@wanadoo.fr - site www.caue19.fr
Miseenpage:BicomStudio-Textesetcréditsphotographiques:CAUE19
depliant-maisonsXX-03.indd 1 07/11/14 15:53
Maisons XXe
quel confort ?
Le caractère et la qualité de l’architecture ou de
l’aménagement intérieur expriment des valeurs
culturelles et patrimoniales qui profitent aux
occupants et aux propriétaires.
La rénovation ou la restructuration de l’habita-
tion et les moyens à mettre en oeuvre pour amé-
liorer les performances thermiques, sont néces-
sairement objets de conciliation entre l’intérêt
patrimonial et la recherche de performances.
Elle nécessite préalablement une expertise à la
fois architecturale et technique, mais prenant en
compte également l’environnement et la notion
de confort. La diversité des types oblige à consi-
dérer la rénovation énergétique au cas par cas.
L’économie recherchée sur notre facture énergé-
tique n’est qu’un des paramètres à considérer. La
notiondecoûtglobalenvironnementalconsidère
le long terme ainsi que l’émission de CO2 sur tout
le cycle d’existence. Aussi faut-il s’interroger :
quelle provenance, quelle pérennité et quelle
maintenance pour les matériaux et les équipe-
ments choisis ?
CONFORT ET QUALITÉ ARCHITECTURALEREGLEMENTATION THERMIQUE (RT) DU BATI EXISTANT
En 2014, la RT applicable au bâti existant est dite «élément par élément» : chaque élément rénové
doit répondre à la RT 2005.
OBJECTIF DE LA RÉNOVATION PERFORMANTE
La Solution Technique Universelle (STU) vise une consommation d’environ 50kWh/m2/an. Pour
l’atteindre il faut respecter les valeurs suivantes : murs et planchers bas : R=4,3m2.K/W ; combles
ou toitures : R=7,5 m2.K/W ; menuiseries : Uw<1,1 m2.K/W. (R = résistance thermique additionnelle,
Uw = coefficient de déperdition).
CONTACTS
ADEME : L’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie - 08 10 00 61 80
3 points Info-Energie en Corrèze :
Agglo Brive : Maison de l’Habitat - 05 55 74 08 08
PNR Millevaches : «Energies pour demain» à Peyrelevade - 05 55 94 77 51
reste de la Corrèze : CPIE à Tulle - 05 55 20 88 96
PUBLICATIONS
L’architecture du 20ème siècle, un patrimoine. MONNIER, G. 2004
L’architecture régionaliste : France. VIGATO, JC. 1994
L’habitat pavillonnaire. HAUMONT N.,RAYMOND H., DEZES MG., HAUMONT A. 2001
La Maison, oripeau de l’identité : l’exemple de la Bretagne. LE COUÉDIC, D. 2002
Maison individuelle, architecture, urbanité. TAPIE, G.(dir.). 2005
La maison individuelle. NUSSAUME, Y. 2005
Maisons des villes, Maisons des champs. Figure de la maison individuelle en milieu rural.
BOURLIER, P. 2003.
L’Abécédaire de la maison. FLAMAND, JP. 2004
La rénovation écologique. LÉVY, P. 2010
Guide de réhabilitation des maisons individuelles: rénover avec le bois. DULBECCO P. et
ONILLON A. 2012
Rénover en basse consommation. BOURGEOIS M., BRONCHART S. et RIXEN JF. 2010
Pavillons et villas du XXème siècle en Haute-Garonne. CAUE de la Haute-Garonne. 2013
Architecture et patrimoine du XXe siècle en Corrèze. DRAC du Limousin. 2010
Brique pleine, incrustations de céramique,
différentes natures et tailles de pierres,
différentes finitions d’enduits, béton moulé
ou béton peint en blanc : l’alliance de tous ces
éléments confère aux façades une richesse de
texturesetdecouleursbiencaractéristiquedes
années 1900-1945.
Les deux décennies suivantes adoptent une
franche simplification, puis l’ornementation
disparaît complètement.
L’architecture moderne est peu représentée
en Corrèze. Face à quelques villas à lignes de
composition horizontales fortement marquées
par les socles en pierre, les terrasses filantes,
les corniches et bandeaux blancs, on préfèrera
longtemps des éléments de progrès ponctuels
apposéssurdesvolumesetdesprocédésassez
traditionnels.
La poursuite du meilleur confort est une constante ;
ce qui paraissait un sommet de confort autrefois,
peut ne pas être appréhendé comme tel de nos
jours. Pourtant il ne faudrait pas réduire le confort
à la seule notion de chauffage optimal. Il s’agit de
qualité de vie : quel rapport aux services urbains ?
au voisinage ? au jardin ? quel ensoleillement ?
quelles qualités spatiales ? ...
COMPOSITION ET MODÉNATURE
La façade principale est soigneusement dessinée jusque dans
les moindres détails. La modénature horizontale (soubasse-
ments, bandeaux, corniches) est équilibrée par une composition
d’ouvertures verticale axiale.
L’oriel est une avancée largement vitrée, en encorbellement de la
façade ; il procure plus de volume, plus de clarté et plus de cha-
leur solaire à l’intérieur. Il a donc été utilisé comme un élément
de confort.
L’apposition d’un fronton central dans les
années 1920, de même que les retours de
toiture en T ou en L dans les années 1930 à
1950, occasionnent un porte-à-faux soutenu
par des encorbellements en bois ouvragé. Ces
décors s’inspirent de l’architecture balnéaire ou
thermale.
La ferronnerie et la menuiserie expriment
fortement les tendances «Art Nouveau»
puis «Art Déco». Jusqu’aux années 1970, on
remarque une unité d’expression : le concepteur
crée un motif personnalisé qui sera décliné pour
chaque ouvrage d’une même propriété.
CONSEIL EN CAS DE RÉFECTION DE FAÇADE
Les éléments de modénature et de décor doivent
être maintenus.
CONSEIL EN CAS D’EXTENSION
Maison symétrique : extension en contraste et / ou
avec effet de joint creux.
Maison complexe : extension en imitation.
Autres cas : extension avec accroche et transition.
Maison secrète, maison belvédère, jeu de
cubes ? bois ou béton ? Ce n’est qu’à la toute
fin du siècle qu’un consensus semble se
dégager pour une très grande luminosité, des
terrasses spacieuses et pour l’abandon de la
toiture traditionnelle au profit du toit plat ou à
très faible pente.
QUALITÉ DES DÉTAILS ET COHÉRENCE D’ENSEMBLE
CONSEIL
Ne pas remplacer un élément de style originel par
un autre qui serait en flagrante rupture d’harmonie.
Faire tout son possible pour simplement restaurer
l’existant. Néanmoins il est aujourd’hui possible de
trouver, même dans les gammes industrialisées,
des éléments qui s’inspirent des styles anciens ;
à défaut on choisira quelque chose de sobre et
simple.
1 rue Félix Vidalin - 19 000 Tulle
tél. 05 55 26 06 48 - fax 05 55 26 61 16
courriel caue.19@wanadoo.fr - site www.caue19.fr
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Maisons XXe
quel confort ?
Le caractère et la qualité de l’architecture ou de
l’aménagement intérieur expriment des valeurs
culturelles et patrimoniales qui profitent aux
occupants et aux propriétaires.
La rénovation ou la restructuration de l’habita-
tion et les moyens à mettre en oeuvre pour amé-
liorer les performances thermiques, sont néces-
sairement objets de conciliation entre l’intérêt
patrimonial et la recherche de performances.
Elle nécessite préalablement une expertise à la
fois architecturale et technique, mais prenant en
compte également l’environnement et la notion
de confort. La diversité des types oblige à consi-
dérer la rénovation énergétique au cas par cas.
L’économie recherchée sur notre facture énergé-
tique n’est qu’un des paramètres à considérer. La
notiondecoûtglobalenvironnementalconsidère
le long terme ainsi que l’émission de CO2 sur tout
le cycle d’existence. Aussi faut-il s’interroger :
quelle provenance, quelle pérennité et quelle
maintenance pour les matériaux et les équipe-
ments choisis ?
CONFORT ET QUALITÉ ARCHITECTURALEREGLEMENTATION THERMIQUE (RT) DU BATI EXISTANT
En 2014, la RT applicable au bâti existant est dite «élément par élément» : chaque élément rénové
doit répondre à la RT 2005.
OBJECTIF DE LA RÉNOVATION PERFORMANTE
La Solution Technique Universelle (STU) vise une consommation d’environ 50kWh/m2/an. Pour
l’atteindre il faut respecter les valeurs suivantes : murs et planchers bas : R=4,3m2.K/W ; combles
ou toitures : R=7,5 m2.K/W ; menuiseries : Uw<1,1 m2.K/W. (R = résistance thermique additionnelle,
Uw = coefficient de déperdition).
CONTACTS
ADEME : L’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie - 08 10 00 61 80
3 points Info-Energie en Corrèze :
Agglo Brive : Maison de l’Habitat - 05 55 74 08 08
PNR Millevaches : «Energies pour demain» à Peyrelevade - 05 55 94 77 51
reste de la Corrèze : CPIE à Tulle - 05 55 20 88 96
PUBLICATIONS
L’architecture du 20ème siècle, un patrimoine. MONNIER, G. 2004
L’architecture régionaliste : France. VIGATO, JC. 1994
L’habitat pavillonnaire. HAUMONT N.,RAYMOND H., DEZES MG., HAUMONT A. 2001
La Maison, oripeau de l’identité : l’exemple de la Bretagne. LE COUÉDIC, D. 2002
Maison individuelle, architecture, urbanité. TAPIE, G.(dir.). 2005
La maison individuelle. NUSSAUME, Y. 2005
Maisons des villes, Maisons des champs. Figure de la maison individuelle en milieu rural.
BOURLIER, P. 2003.
L’Abécédaire de la maison. FLAMAND, JP. 2004
La rénovation écologique. LÉVY, P. 2010
Guide de réhabilitation des maisons individuelles: rénover avec le bois. DULBECCO P. et
ONILLON A. 2012
Rénover en basse consommation. BOURGEOIS M., BRONCHART S. et RIXEN JF. 2010
Pavillons et villas du XXème siècle en Haute-Garonne. CAUE de la Haute-Garonne. 2013
Architecture et patrimoine du XXe siècle en Corrèze. DRAC du Limousin. 2010
Brique pleine, incrustations de céramique,
différentes natures et tailles de pierres,
différentes finitions d’enduits, béton moulé
ou béton peint en blanc : l’alliance de tous ces
éléments confère aux façades une richesse de
texturesetdecouleursbiencaractéristiquedes
années 1900-1945.
Les deux décennies suivantes adoptent une
franche simplification, puis l’ornementation
disparaît complètement.
L’architecture moderne est peu représentée
en Corrèze. Face à quelques villas à lignes de
composition horizontales fortement marquées
par les socles en pierre, les terrasses filantes,
les corniches et bandeaux blancs, on préfèrera
longtemps des éléments de progrès ponctuels
apposéssurdesvolumesetdesprocédésassez
traditionnels.
La poursuite du meilleur confort est une constante ;
ce qui paraissait un sommet de confort autrefois,
peut ne pas être appréhendé comme tel de nos
jours. Pourtant il ne faudrait pas réduire le confort
à la seule notion de chauffage optimal. Il s’agit de
qualité de vie : quel rapport aux services urbains ?
au voisinage ? au jardin ? quel ensoleillement ?
quelles qualités spatiales ? ...
COMPOSITION ET MODÉNATURE
La façade principale est soigneusement dessinée jusque dans
les moindres détails. La modénature horizontale (soubasse-
ments, bandeaux, corniches) est équilibrée par une composition
d’ouvertures verticale axiale.
L’oriel est une avancée largement vitrée, en encorbellement de la
façade ; il procure plus de volume, plus de clarté et plus de cha-
leur solaire à l’intérieur. Il a donc été utilisé comme un élément
de confort.
L’apposition d’un fronton central dans les
années 1920, de même que les retours de
toiture en T ou en L dans les années 1930 à
1950, occasionnent un porte-à-faux soutenu
par des encorbellements en bois ouvragé. Ces
décors s’inspirent de l’architecture balnéaire ou
thermale.
La ferronnerie et la menuiserie expriment
fortement les tendances «Art Nouveau»
puis «Art Déco». Jusqu’aux années 1970, on
remarque une unité d’expression : le concepteur
crée un motif personnalisé qui sera décliné pour
chaque ouvrage d’une même propriété.
CONSEIL EN CAS DE RÉFECTION DE FAÇADE
Les éléments de modénature et de décor doivent
être maintenus.
CONSEIL EN CAS D’EXTENSION
Maison symétrique : extension en contraste et / ou
avec effet de joint creux.
Maison complexe : extension en imitation.
Autres cas : extension avec accroche et transition.
Maison secrète, maison belvédère, jeu de
cubes ? bois ou béton ? Ce n’est qu’à la toute
fin du siècle qu’un consensus semble se
dégager pour une très grande luminosité, des
terrasses spacieuses et pour l’abandon de la
toiture traditionnelle au profit du toit plat ou à
très faible pente.
QUALITÉ DES DÉTAILS ET COHÉRENCE D’ENSEMBLE
CONSEIL
Ne pas remplacer un élément de style originel par
un autre qui serait en flagrante rupture d’harmonie.
Faire tout son possible pour simplement restaurer
l’existant. Néanmoins il est aujourd’hui possible de
trouver, même dans les gammes industrialisées,
des éléments qui s’inspirent des styles anciens ;
à défaut on choisira quelque chose de sobre et
simple.
1 rue Félix Vidalin - 19 000 Tulle
tél. 05 55 26 06 48 - fax 05 55 26 61 16
courriel caue.19@wanadoo.fr - site www.caue19.fr
Miseenpage:BicomStudio-Textesetcréditsphotographiques:CAUE19
depliant-maisonsXX-03.indd 1 07/11/14 15:53
Lamaisonsedémocratiseets’agrémente.Sacomposition,ses
matériaux,sesdétails,sonjardinetsaclôtureformentunensemble
cohérent.LesmodesdeconstructionduXIXème
sepoursuivent:murs
toutenpierresettoitureinchangée,maisonconstatel’apparition
progressiveducimentdanslesmortiers,puispourleslinteaux.
L’emploi du béton se généralise ; de vastes
programmes de maisons presque
identiques sont réalisés. La modernité
se manifeste (modestement).
La croissance de l’habitat individuel est énorme ; la maison
est soumise à la loi de la marchandisation. Elle est conçue
hors contexte, le style est plutôt passéiste.
Retour à la conception bioclimatique avec recours aux
énergies renouvelables et dans le souci du développement
durable. L’emploi du bois apparent y est souvent associé.
Si l’on raisonne en coût global environnemental,
la construction traditionnelle a des qualités
certaines : situation proche des centres et des
services, facilité de changement d’affectation,
matériaux locaux et pérennes, construction par
des artisans locaux, polyvalence des espaces
tampons et des annexes de jardin, facilité de
restructuration et décoration intérieure etc.
MAISON
CLASSIQUE
INFLUENCE
VILLÉGIATURE
À FRONTON
CENTRAL
À PIGNON
SUR RUE
COMPOSITION
EN L
STYLE NÉO
PÉRIGOURDIN
STYLE NÉO
PROVENÇAL
STYLE NÉO
CORRÉZIEN
VOLUMÉTRIES CONTEMPORAINESPAVILLONS SUR «SOUS-SOL» MAISONS «À CASQUETTE» PAVILLONS COMMUNS
Les pièces habitables sont conçues en étage
au-dessus d’un faux «sous-sol» non enterré qui
offre une nouvelle et vaste place au garage et à
des pièces annexes comme une cuisine d’été,
un atelier de bricolage et de jardinage ... Les
combles bas ne permettent aucune habitabilité.
Des baies larges ouvrent sur des balcons ou des
loggias. La structure est désormais rigide et
imperméable aux échanges de flux. Le volume
est généralement plutôt compact. Le chauffage
central est systématique.
La conception se fait au niveau régional
ou national dans le but d’industrialiser les
composants et les obtenir au moindre coût. Un
certain choix de typologies est proposé : plan
rectangulaire ou en L ou présentant un angle
ouvert, plain-pied ou étage ou étage partiel,
combles habitables ou pas, sous-sol partiel,
sous-sol enterré, menuiseries bois ou PVC,
aspect régionaliste ou générique. Afin de ne pas
engendrer de problème de permis de construire,
lestoituresetlescouleurssont«passe-partout»,
plutôt passéistes. La «personnalisation» ne
peutporterquesurdesdétails.
Ces modèles ne s’adaptent pas nécessairement
au terrain et occasionnent des terrassements
importants. De même leur orientation peut se
trouver défavorable.
La chasse au mètre carré superflu entraîne la
disparition des espaces tampons et des locaux
annexes polyvalents ... que l’on peut adjoindre
ultérieurement. Ainsi les maisons modestes
sontsimplesetfacilesàintégrer.Aucontraireles
maisons à plus gros budget, à l’instar de celles
du début du siècle, présentent des volumes
éclatés sous l’influence d’autres régions ou
d’autres pays.
La maison à ossature bois, bien que sans
référencetraditionnelle,estassezbienassimilée.
La préoccupation légitime d’une implantation
pertinente ainsi qu’une ré-appropriation d’un
«vocabulaire» propre à l’identité corrézienne
marque les deux dernières décennies.
C’estuneconceptionarchitecturale,composante
de l’éco-construction. Il s’agit de construire et
de vivre avec le climat sans moyen mécanique.
Ce conceptreprendlesprincipesdebonsensdu
bâti traditionnel :
choix du terrain limitant les déplacements et bien
ensoleillé
implantation qui tire profit des protections
naturelles (haie, talus ...)
chantier le moins impactant possible
volume compact
façade sud largement ouverte avec ombrage de
treille, tilleul, ou débord de toit, brise-soleil ...
façade nord basse et fermée
espaces de tampon thermique : grenier, arrière-
cuisine, cave, pergola, loggia, annexe utilitaire
(bûcher, garage ...)
murs et toits lourds et épais pour l’inertie
matériaux issus du sol local
matières souples et respirantes pour la régulation
thermique et hygrométrique : chaux naturelle,
torchis, boiseries, tissus, feutres, isolation en
laine animale ou végétale, en plume, en ouate, en
chanvre ...
maintien d’un sol perméable aux abords
ERREURS À NE PAS COMMETTRE
négliger la ventilation
négliger le traitement des infiltrations (état des
gouttières, drainage ...) et le traitement des bases
de façades
appliquer des produits imperméables (ciment,
hydrofuges, polystyrène ...)
isoler par l’extérieur quand la maison a un fort
caractère patrimonial (décors ...)
détruire des ouvrages ou des matériaux de grande
valeur
enfermer les charpentes
calfeutrer les caves et vouloir rendre habitables en
permanence les espaces tampons
cimenter le sol des caves ( sauf si décaissement
pour faire un hérisson ventilé)
ERREURS À NE PAS COMMETTRE
négligerlaventilation
enfermerlestuyauteriesdansuneisolation
confinerlecomble
réaliseruneextensionfaisantperdredelacompacité
perdre l’inertie qui existe encore en installant une
pompeàchaleuràairpulsé
ERREURS À NE PAS COMMETTRE
ne pas envisager d’amélioration énergétique parce
quelamaisonparaît«habitabledesuite»
en cas de travaux (décoration, aspect ...) ne pas se
donnerunobjectifthermiquesuffisammentélevé
1900-1940 :
LA CONSTRUCTION TRADITIONNELLE
A PARTIR DE 1945 :
LA CONSTRUCTION CONVENTIONNELLE
FIN DU SIECLE :
L’ÉCO-CONSTRUCTION
A PARTIR DE 1970 :
LA CONSTRUCTION GÉNÉRIQUE
LA BIOCLIMATIQUE
le mur-capteur
(ou mur-Trombe)
la véranda solaire
(ou serre)
la toiture végétalisée
le puits canadien
(ou provençal)
DES PROCÉDÉS BIOCLIMATIQUES
depliant-maisonsXX-03.indd 2 07/11/14 15:54
Lamaisonsedémocratiseets’agrémente.Sacomposition,ses
matériaux,sesdétails,sonjardinetsaclôtureformentunensemble
cohérent.LesmodesdeconstructionduXIXème
sepoursuivent:murs
toutenpierresettoitureinchangée,maisonconstatel’apparition
progressiveducimentdanslesmortiers,puispourleslinteaux.
L’emploi du béton se généralise ; de vastes
programmes de maisons presque
identiques sont réalisés. La modernité
se manifeste (modestement).
La croissance de l’habitat individuel est énorme ; la maison
est soumise à la loi de la marchandisation. Elle est conçue
hors contexte, le style est plutôt passéiste.
Retour à la conception bioclimatique avec recours aux
énergies renouvelables et dans le souci du développement
durable. L’emploi du bois apparent y est souvent associé.
Si l’on raisonne en coût global environnemental,
la construction traditionnelle a des qualités
certaines : situation proche des centres et des
services, facilité de changement d’affectation,
matériaux locaux et pérennes, construction par
des artisans locaux, polyvalence des espaces
tampons et des annexes de jardin, facilité de
restructuration et décoration intérieure etc.
MAISON
CLASSIQUE
INFLUENCE
VILLÉGIATURE
À FRONTON
CENTRAL
À PIGNON
SUR RUE
COMPOSITION
EN L
STYLE NÉO
PÉRIGOURDIN
STYLE NÉO
PROVENÇAL
STYLE NÉO
CORRÉZIEN
VOLUMÉTRIES CONTEMPORAINESPAVILLONS SUR «SOUS-SOL» MAISONS «À CASQUETTE» PAVILLONS COMMUNS
Les pièces habitables sont conçues en étage
au-dessus d’un faux «sous-sol» non enterré qui
offre une nouvelle et vaste place au garage et à
des pièces annexes comme une cuisine d’été,
un atelier de bricolage et de jardinage ... Les
combles bas ne permettent aucune habitabilité.
Des baies larges ouvrent sur des balcons ou des
loggias. La structure est désormais rigide et
imperméable aux échanges de flux. Le volume
est généralement plutôt compact. Le chauffage
central est systématique.
La conception se fait au niveau régional
ou national dans le but d’industrialiser les
composants et les obtenir au moindre coût. Un
certain choix de typologies est proposé : plan
rectangulaire ou en L ou présentant un angle
ouvert, plain-pied ou étage ou étage partiel,
combles habitables ou pas, sous-sol partiel,
sous-sol enterré, menuiseries bois ou PVC,
aspect régionaliste ou générique. Afin de ne pas
engendrer de problème de permis de construire,
lestoituresetlescouleurssont«passe-partout»,
plutôt passéistes. La «personnalisation» ne
peutporterquesurdesdétails.
Ces modèles ne s’adaptent pas nécessairement
au terrain et occasionnent des terrassements
importants. De même leur orientation peut se
trouver défavorable.
La chasse au mètre carré superflu entraîne la
disparition des espaces tampons et des locaux
annexes polyvalents ... que l’on peut adjoindre
ultérieurement. Ainsi les maisons modestes
sontsimplesetfacilesàintégrer.Aucontraireles
maisons à plus gros budget, à l’instar de celles
du début du siècle, présentent des volumes
éclatés sous l’influence d’autres régions ou
d’autres pays.
La maison à ossature bois, bien que sans
référencetraditionnelle,estassezbienassimilée.
La préoccupation légitime d’une implantation
pertinente ainsi qu’une ré-appropriation d’un
«vocabulaire» propre à l’identité corrézienne
marque les deux dernières décennies.
C’estuneconceptionarchitecturale,composante
de l’éco-construction. Il s’agit de construire et
de vivre avec le climat sans moyen mécanique.
Ce conceptreprendlesprincipesdebonsensdu
bâti traditionnel :
choix du terrain limitant les déplacements et bien
ensoleillé
implantation qui tire profit des protections
naturelles (haie, talus ...)
chantier le moins impactant possible
volume compact
façade sud largement ouverte avec ombrage de
treille, tilleul, ou débord de toit, brise-soleil ...
façade nord basse et fermée
espaces de tampon thermique : grenier, arrière-
cuisine, cave, pergola, loggia, annexe utilitaire
(bûcher, garage ...)
murs et toits lourds et épais pour l’inertie
matériaux issus du sol local
matières souples et respirantes pour la régulation
thermique et hygrométrique : chaux naturelle,
torchis, boiseries, tissus, feutres, isolation en
laine animale ou végétale, en plume, en ouate, en
chanvre ...
maintien d’un sol perméable aux abords
ERREURS À NE PAS COMMETTRE
négliger la ventilation
négliger le traitement des infiltrations (état des
gouttières, drainage ...) et le traitement des bases
de façades
appliquer des produits imperméables (ciment,
hydrofuges, polystyrène ...)
isoler par l’extérieur quand la maison a un fort
caractère patrimonial (décors ...)
détruire des ouvrages ou des matériaux de grande
valeur
enfermer les charpentes
calfeutrer les caves et vouloir rendre habitables en
permanence les espaces tampons
cimenter le sol des caves ( sauf si décaissement
pour faire un hérisson ventilé)
ERREURS À NE PAS COMMETTRE
négligerlaventilation
enfermerlestuyauteriesdansuneisolation
confinerlecomble
réaliseruneextensionfaisantperdredelacompacité
perdre l’inertie qui existe encore en installant une
pompeàchaleuràairpulsé
ERREURS À NE PAS COMMETTRE
ne pas envisager d’amélioration énergétique parce
quelamaisonparaît«habitabledesuite»
en cas de travaux (décoration, aspect ...) ne pas se
donnerunobjectifthermiquesuffisammentélevé
1900-1940 :
LA CONSTRUCTION TRADITIONNELLE
A PARTIR DE 1945 :
LA CONSTRUCTION CONVENTIONNELLE
FIN DU SIECLE :
L’ÉCO-CONSTRUCTION
A PARTIR DE 1970 :
LA CONSTRUCTION GÉNÉRIQUE
LA BIOCLIMATIQUE
le mur-capteur
(ou mur-Trombe)
la véranda solaire
(ou serre)
la toiture végétalisée
le puits canadien
(ou provençal)
DES PROCÉDÉS BIOCLIMATIQUES
depliant-maisonsXX-03.indd 2 07/11/14 15:54
Lamaisonsedémocratiseets’agrémente.Sacomposition,ses
matériaux,sesdétails,sonjardinetsaclôtureformentunensemble
cohérent.LesmodesdeconstructionduXIXème
sepoursuivent:murs
toutenpierresettoitureinchangée,maisonconstatel’apparition
progressiveducimentdanslesmortiers,puispourleslinteaux.
L’emploi du béton se généralise ; de vastes
programmes de maisons presque
identiques sont réalisés. La modernité
se manifeste (modestement).
La croissance de l’habitat individuel est énorme ; la maison
est soumise à la loi de la marchandisation. Elle est conçue
hors contexte, le style est plutôt passéiste.
Retour à la conception bioclimatique avec recours aux
énergies renouvelables et dans le souci du développement
durable. L’emploi du bois apparent y est souvent associé.
Si l’on raisonne en coût global environnemental,
la construction traditionnelle a des qualités
certaines : situation proche des centres et des
services, facilité de changement d’affectation,
matériaux locaux et pérennes, construction par
des artisans locaux, polyvalence des espaces
tampons et des annexes de jardin, facilité de
restructuration et décoration intérieure etc.
MAISON
CLASSIQUE
INFLUENCE
VILLÉGIATURE
À FRONTON
CENTRAL
À PIGNON
SUR RUE
COMPOSITION
EN L
STYLE NÉO
PÉRIGOURDIN
STYLE NÉO
PROVENÇAL
STYLE NÉO
CORRÉZIEN
VOLUMÉTRIES CONTEMPORAINESPAVILLONS SUR «SOUS-SOL» MAISONS «À CASQUETTE» PAVILLONS COMMUNS
Les pièces habitables sont conçues en étage
au-dessus d’un faux «sous-sol» non enterré qui
offre une nouvelle et vaste place au garage et à
des pièces annexes comme une cuisine d’été,
un atelier de bricolage et de jardinage ... Les
combles bas ne permettent aucune habitabilité.
Des baies larges ouvrent sur des balcons ou des
loggias. La structure est désormais rigide et
imperméable aux échanges de flux. Le volume
est généralement plutôt compact. Le chauffage
central est systématique.
La conception se fait au niveau régional
ou national dans le but d’industrialiser les
composants et les obtenir au moindre coût. Un
certain choix de typologies est proposé : plan
rectangulaire ou en L ou présentant un angle
ouvert, plain-pied ou étage ou étage partiel,
combles habitables ou pas, sous-sol partiel,
sous-sol enterré, menuiseries bois ou PVC,
aspect régionaliste ou générique. Afin de ne pas
engendrer de problème de permis de construire,
lestoituresetlescouleurssont«passe-partout»,
plutôt passéistes. La «personnalisation» ne
peutporterquesurdesdétails.
Ces modèles ne s’adaptent pas nécessairement
au terrain et occasionnent des terrassements
importants. De même leur orientation peut se
trouver défavorable.
La chasse au mètre carré superflu entraîne la
disparition des espaces tampons et des locaux
annexes polyvalents ... que l’on peut adjoindre
ultérieurement. Ainsi les maisons modestes
sontsimplesetfacilesàintégrer.Aucontraireles
maisons à plus gros budget, à l’instar de celles
du début du siècle, présentent des volumes
éclatés sous l’influence d’autres régions ou
d’autres pays.
La maison à ossature bois, bien que sans
référencetraditionnelle,estassezbienassimilée.
La préoccupation légitime d’une implantation
pertinente ainsi qu’une ré-appropriation d’un
«vocabulaire» propre à l’identité corrézienne
marque les deux dernières décennies.
C’estuneconceptionarchitecturale,composante
de l’éco-construction. Il s’agit de construire et
de vivre avec le climat sans moyen mécanique.
Ce conceptreprendlesprincipesdebonsensdu
bâti traditionnel :
choix du terrain limitant les déplacements et bien
ensoleillé
implantation qui tire profit des protections
naturelles (haie, talus ...)
chantier le moins impactant possible
volume compact
façade sud largement ouverte avec ombrage de
treille, tilleul, ou débord de toit, brise-soleil ...
façade nord basse et fermée
espaces de tampon thermique : grenier, arrière-
cuisine, cave, pergola, loggia, annexe utilitaire
(bûcher, garage ...)
murs et toits lourds et épais pour l’inertie
matériaux issus du sol local
matières souples et respirantes pour la régulation
thermique et hygrométrique : chaux naturelle,
torchis, boiseries, tissus, feutres, isolation en
laine animale ou végétale, en plume, en ouate, en
chanvre ...
maintien d’un sol perméable aux abords
ERREURS À NE PAS COMMETTRE
négliger la ventilation
négliger le traitement des infiltrations (état des
gouttières, drainage ...) et le traitement des bases
de façades
appliquer des produits imperméables (ciment,
hydrofuges, polystyrène ...)
isoler par l’extérieur quand la maison a un fort
caractère patrimonial (décors ...)
détruire des ouvrages ou des matériaux de grande
valeur
enfermer les charpentes
calfeutrer les caves et vouloir rendre habitables en
permanence les espaces tampons
cimenter le sol des caves ( sauf si décaissement
pour faire un hérisson ventilé)
ERREURS À NE PAS COMMETTRE
négligerlaventilation
enfermerlestuyauteriesdansuneisolation
confinerlecomble
réaliseruneextensionfaisantperdredelacompacité
perdre l’inertie qui existe encore en installant une
pompeàchaleuràairpulsé
ERREURS À NE PAS COMMETTRE
ne pas envisager d’amélioration énergétique parce
quelamaisonparaît«habitabledesuite»
en cas de travaux (décoration, aspect ...) ne pas se
donnerunobjectifthermiquesuffisammentélevé
1900-1940 :
LA CONSTRUCTION TRADITIONNELLE
A PARTIR DE 1945 :
LA CONSTRUCTION CONVENTIONNELLE
FIN DU SIECLE :
L’ÉCO-CONSTRUCTION
A PARTIR DE 1970 :
LA CONSTRUCTION GÉNÉRIQUE
LA BIOCLIMATIQUE
le mur-capteur
(ou mur-Trombe)
la véranda solaire
(ou serre)
la toiture végétalisée
le puits canadien
(ou provençal)
DES PROCÉDÉS BIOCLIMATIQUES
depliant-maisonsXX-03.indd 2 07/11/14 15:54
Lamaisonsedémocratiseets’agrémente.Sacomposition,ses
matériaux,sesdétails,sonjardinetsaclôtureformentunensemble
cohérent.LesmodesdeconstructionduXIXème
sepoursuivent:murs
toutenpierresettoitureinchangée,maisonconstatel’apparition
progressiveducimentdanslesmortiers,puispourleslinteaux.
L’emploi du béton se généralise ; de vastes
programmes de maisons presque
identiques sont réalisés. La modernité
se manifeste (modestement).
La croissance de l’habitat individuel est énorme ; la maison
est soumise à la loi de la marchandisation. Elle est conçue
hors contexte, le style est plutôt passéiste.
Retour à la conception bioclimatique avec recours aux
énergies renouvelables et dans le souci du développement
durable. L’emploi du bois apparent y est souvent associé.
Si l’on raisonne en coût global environnemental,
la construction traditionnelle a des qualités
certaines : situation proche des centres et des
services, facilité de changement d’affectation,
matériaux locaux et pérennes, construction par
des artisans locaux, polyvalence des espaces
tampons et des annexes de jardin, facilité de
restructuration et décoration intérieure etc.
MAISON
CLASSIQUE
INFLUENCE
VILLÉGIATURE
À FRONTON
CENTRAL
À PIGNON
SUR RUE
COMPOSITION
EN L
STYLE NÉO
PÉRIGOURDIN
STYLE NÉO
PROVENÇAL
STYLE NÉO
CORRÉZIEN
VOLUMÉTRIES CONTEMPORAINESPAVILLONS SUR «SOUS-SOL» MAISONS «À CASQUETTE» PAVILLONS COMMUNS
Les pièces habitables sont conçues en étage
au-dessus d’un faux «sous-sol» non enterré qui
offre une nouvelle et vaste place au garage et à
des pièces annexes comme une cuisine d’été,
un atelier de bricolage et de jardinage ... Les
combles bas ne permettent aucune habitabilité.
Des baies larges ouvrent sur des balcons ou des
loggias. La structure est désormais rigide et
imperméable aux échanges de flux. Le volume
est généralement plutôt compact. Le chauffage
central est systématique.
La conception se fait au niveau régional
ou national dans le but d’industrialiser les
composants et les obtenir au moindre coût. Un
certain choix de typologies est proposé : plan
rectangulaire ou en L ou présentant un angle
ouvert, plain-pied ou étage ou étage partiel,
combles habitables ou pas, sous-sol partiel,
sous-sol enterré, menuiseries bois ou PVC,
aspect régionaliste ou générique. Afin de ne pas
engendrer de problème de permis de construire,
lestoituresetlescouleurssont«passe-partout»,
plutôt passéistes. La «personnalisation» ne
peutporterquesurdesdétails.
Ces modèles ne s’adaptent pas nécessairement
au terrain et occasionnent des terrassements
importants. De même leur orientation peut se
trouver défavorable.
La chasse au mètre carré superflu entraîne la
disparition des espaces tampons et des locaux
annexes polyvalents ... que l’on peut adjoindre
ultérieurement. Ainsi les maisons modestes
sontsimplesetfacilesàintégrer.Aucontraireles
maisons à plus gros budget, à l’instar de celles
du début du siècle, présentent des volumes
éclatés sous l’influence d’autres régions ou
d’autres pays.
La maison à ossature bois, bien que sans
référencetraditionnelle,estassezbienassimilée.
La préoccupation légitime d’une implantation
pertinente ainsi qu’une ré-appropriation d’un
«vocabulaire» propre à l’identité corrézienne
marque les deux dernières décennies.
C’estuneconceptionarchitecturale,composante
de l’éco-construction. Il s’agit de construire et
de vivre avec le climat sans moyen mécanique.
Ce conceptreprendlesprincipesdebonsensdu
bâti traditionnel :
choix du terrain limitant les déplacements et bien
ensoleillé
implantation qui tire profit des protections
naturelles (haie, talus ...)
chantier le moins impactant possible
volume compact
façade sud largement ouverte avec ombrage de
treille, tilleul, ou débord de toit, brise-soleil ...
façade nord basse et fermée
espaces de tampon thermique : grenier, arrière-
cuisine, cave, pergola, loggia, annexe utilitaire
(bûcher, garage ...)
murs et toits lourds et épais pour l’inertie
matériaux issus du sol local
matières souples et respirantes pour la régulation
thermique et hygrométrique : chaux naturelle,
torchis, boiseries, tissus, feutres, isolation en
laine animale ou végétale, en plume, en ouate, en
chanvre ...
maintien d’un sol perméable aux abords
ERREURS À NE PAS COMMETTRE
négliger la ventilation
négliger le traitement des infiltrations (état des
gouttières, drainage ...) et le traitement des bases
de façades
appliquer des produits imperméables (ciment,
hydrofuges, polystyrène ...)
isoler par l’extérieur quand la maison a un fort
caractère patrimonial (décors ...)
détruire des ouvrages ou des matériaux de grande
valeur
enfermer les charpentes
calfeutrer les caves et vouloir rendre habitables en
permanence les espaces tampons
cimenter le sol des caves ( sauf si décaissement
pour faire un hérisson ventilé)
ERREURS À NE PAS COMMETTRE
négligerlaventilation
enfermerlestuyauteriesdansuneisolation
confinerlecomble
réaliseruneextensionfaisantperdredelacompacité
perdre l’inertie qui existe encore en installant une
pompeàchaleuràairpulsé
ERREURS À NE PAS COMMETTRE
ne pas envisager d’amélioration énergétique parce
quelamaisonparaît«habitabledesuite»
en cas de travaux (décoration, aspect ...) ne pas se
donnerunobjectifthermiquesuffisammentélevé
1900-1940 :
LA CONSTRUCTION TRADITIONNELLE
A PARTIR DE 1945 :
LA CONSTRUCTION CONVENTIONNELLE
FIN DU SIECLE :
L’ÉCO-CONSTRUCTION
A PARTIR DE 1970 :
LA CONSTRUCTION GÉNÉRIQUE
LA BIOCLIMATIQUE
le mur-capteur
(ou mur-Trombe)
la véranda solaire
(ou serre)
la toiture végétalisée
le puits canadien
(ou provençal)
DES PROCÉDÉS BIOCLIMATIQUES
depliant-maisonsXX-03.indd 2 07/11/14 15:54
Maisons XXe
quel confort ?
Le caractère et la qualité de l’architecture ou de
l’aménagement intérieur expriment des valeurs
culturelles et patrimoniales qui profitent aux
occupants et aux propriétaires.
La rénovation ou la restructuration de l’habita-
tion et les moyens à mettre en oeuvre pour amé-
liorer les performances thermiques, sont néces-
sairement objets de conciliation entre l’intérêt
patrimonial et la recherche de performances.
Elle nécessite préalablement une expertise à la
fois architecturale et technique, mais prenant en
compte également l’environnement et la notion
de confort. La diversité des types oblige à consi-
dérer la rénovation énergétique au cas par cas.
L’économie recherchée sur notre facture énergé-
tique n’est qu’un des paramètres à considérer. La
notiondecoûtglobalenvironnementalconsidère
le long terme ainsi que l’émission de CO2 sur tout
le cycle d’existence. Aussi faut-il s’interroger :
quelle provenance, quelle pérennité et quelle
maintenance pour les matériaux et les équipe-
ments choisis ?
CONFORT ET QUALITÉ ARCHITECTURALEREGLEMENTATION THERMIQUE (RT) DU BATI EXISTANT
En 2014, la RT applicable au bâti existant est dite «élément par élément» : chaque élément rénové
doit répondre à la RT 2005.
OBJECTIF DE LA RÉNOVATION PERFORMANTE
La Solution Technique Universelle (STU) vise une consommation d’environ 50kWh/m2/an. Pour
l’atteindre il faut respecter les valeurs suivantes : murs et planchers bas : R=4,3m2.K/W ; combles
ou toitures : R=7,5 m2.K/W ; menuiseries : Uw<1,1 m2.K/W. (R = résistance thermique additionnelle,
Uw = coefficient de déperdition).
CONTACTS
ADEME : L’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie - 08 10 00 61 80
3 points Info-Energie en Corrèze :
Agglo Brive : Maison de l’Habitat - 05 55 74 08 08
PNR Millevaches : «Energies pour demain» à Peyrelevade - 05 55 94 77 51
reste de la Corrèze : CPIE à Tulle - 05 55 20 88 96
PUBLICATIONS
L’architecture du 20ème siècle, un patrimoine. MONNIER, G. 2004
L’architecture régionaliste : France. VIGATO, JC. 1994
L’habitat pavillonnaire. HAUMONT N.,RAYMOND H., DEZES MG., HAUMONT A. 2001
La Maison, oripeau de l’identité : l’exemple de la Bretagne. LE COUÉDIC, D. 2002
Maison individuelle, architecture, urbanité. TAPIE, G.(dir.). 2005
La maison individuelle. NUSSAUME, Y. 2005
Maisons des villes, Maisons des champs. Figure de la maison individuelle en milieu rural.
BOURLIER, P. 2003.
L’Abécédaire de la maison. FLAMAND, JP. 2004
La rénovation écologique. LÉVY, P. 2010
Guide de réhabilitation des maisons individuelles: rénover avec le bois. DULBECCO P. et
ONILLON A. 2012
Rénover en basse consommation. BOURGEOIS M., BRONCHART S. et RIXEN JF. 2010
Pavillons et villas du XXème siècle en Haute-Garonne. CAUE de la Haute-Garonne. 2013
Architecture et patrimoine du XXe siècle en Corrèze. DRAC du Limousin. 2010
Brique pleine, incrustations de céramique,
différentes natures et tailles de pierres,
différentes finitions d’enduits, béton moulé
ou béton peint en blanc : l’alliance de tous ces
éléments confère aux façades une richesse de
texturesetdecouleursbiencaractéristiquedes
années 1900-1945.
Les deux décennies suivantes adoptent une
franche simplification, puis l’ornementation
disparaît complètement.
L’architecture moderne est peu représentée
en Corrèze. Face à quelques villas à lignes de
composition horizontales fortement marquées
par les socles en pierre, les terrasses filantes,
les corniches et bandeaux blancs, on préfèrera
longtemps des éléments de progrès ponctuels
apposéssurdesvolumesetdesprocédésassez
traditionnels.
La poursuite du meilleur confort est une constante ;
ce qui paraissait un sommet de confort autrefois,
peut ne pas être appréhendé comme tel de nos
jours. Pourtant il ne faudrait pas réduire le confort
à la seule notion de chauffage optimal. Il s’agit de
qualité de vie : quel rapport aux services urbains ?
au voisinage ? au jardin ? quel ensoleillement ?
quelles qualités spatiales ? ...
COMPOSITION ET MODÉNATURE
La façade principale est soigneusement dessinée jusque dans
les moindres détails. La modénature horizontale (soubasse-
ments, bandeaux, corniches) est équilibrée par une composition
d’ouvertures verticale axiale.
L’oriel est une avancée largement vitrée, en encorbellement de la
façade ; il procure plus de volume, plus de clarté et plus de cha-
leur solaire à l’intérieur. Il a donc été utilisé comme un élément
de confort.
L’apposition d’un fronton central dans les
années 1920, de même que les retours de
toiture en T ou en L dans les années 1930 à
1950, occasionnent un porte-à-faux soutenu
par des encorbellements en bois ouvragé. Ces
décors s’inspirent de l’architecture balnéaire ou
thermale.
La ferronnerie et la menuiserie expriment
fortement les tendances «Art Nouveau»
puis «Art Déco». Jusqu’aux années 1970, on
remarque une unité d’expression : le concepteur
crée un motif personnalisé qui sera décliné pour
chaque ouvrage d’une même propriété.
CONSEIL EN CAS DE RÉFECTION DE FAÇADE
Les éléments de modénature et de décor doivent
être maintenus.
CONSEIL EN CAS D’EXTENSION
Maison symétrique : extension en contraste et / ou
avec effet de joint creux.
Maison complexe : extension en imitation.
Autres cas : extension avec accroche et transition.
Maison secrète, maison belvédère, jeu de
cubes ? bois ou béton ? Ce n’est qu’à la toute
fin du siècle qu’un consensus semble se
dégager pour une très grande luminosité, des
terrasses spacieuses et pour l’abandon de la
toiture traditionnelle au profit du toit plat ou à
très faible pente.
QUALITÉ DES DÉTAILS ET COHÉRENCE D’ENSEMBLE
CONSEIL
Ne pas remplacer un élément de style originel par
un autre qui serait en flagrante rupture d’harmonie.
Faire tout son possible pour simplement restaurer
l’existant. Néanmoins il est aujourd’hui possible de
trouver, même dans les gammes industrialisées,
des éléments qui s’inspirent des styles anciens ;
à défaut on choisira quelque chose de sobre et
simple.
1 rue Félix Vidalin - 19 000 Tulle
tél. 05 55 26 06 48 - fax 05 55 26 61 16
courriel caue.19@wanadoo.fr - site www.caue19.fr
Miseenpage:BicomStudio-Textesetcréditsphotographiques:CAUE19
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Maisons 20e : quel confort ?

  • 1. Maisons XXe quel confort ? Le caractère et la qualité de l’architecture ou de l’aménagement intérieur expriment des valeurs culturelles et patrimoniales qui profitent aux occupants et aux propriétaires. La rénovation ou la restructuration de l’habita- tion et les moyens à mettre en oeuvre pour amé- liorer les performances thermiques, sont néces- sairement objets de conciliation entre l’intérêt patrimonial et la recherche de performances. Elle nécessite préalablement une expertise à la fois architecturale et technique, mais prenant en compte également l’environnement et la notion de confort. La diversité des types oblige à consi- dérer la rénovation énergétique au cas par cas. L’économie recherchée sur notre facture énergé- tique n’est qu’un des paramètres à considérer. La notiondecoûtglobalenvironnementalconsidère le long terme ainsi que l’émission de CO2 sur tout le cycle d’existence. Aussi faut-il s’interroger : quelle provenance, quelle pérennité et quelle maintenance pour les matériaux et les équipe- ments choisis ? CONFORT ET QUALITÉ ARCHITECTURALEREGLEMENTATION THERMIQUE (RT) DU BATI EXISTANT En 2014, la RT applicable au bâti existant est dite «élément par élément» : chaque élément rénové doit répondre à la RT 2005. OBJECTIF DE LA RÉNOVATION PERFORMANTE La Solution Technique Universelle (STU) vise une consommation d’environ 50kWh/m2/an. Pour l’atteindre il faut respecter les valeurs suivantes : murs et planchers bas : R=4,3m2.K/W ; combles ou toitures : R=7,5 m2.K/W ; menuiseries : Uw<1,1 m2.K/W. (R = résistance thermique additionnelle, Uw = coefficient de déperdition). CONTACTS ADEME : L’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie - 08 10 00 61 80 3 points Info-Energie en Corrèze : Agglo Brive : Maison de l’Habitat - 05 55 74 08 08 PNR Millevaches : «Energies pour demain» à Peyrelevade - 05 55 94 77 51 reste de la Corrèze : CPIE à Tulle - 05 55 20 88 96 PUBLICATIONS L’architecture du 20ème siècle, un patrimoine. MONNIER, G. 2004 L’architecture régionaliste : France. VIGATO, JC. 1994 L’habitat pavillonnaire. HAUMONT N.,RAYMOND H., DEZES MG., HAUMONT A. 2001 La Maison, oripeau de l’identité : l’exemple de la Bretagne. LE COUÉDIC, D. 2002 Maison individuelle, architecture, urbanité. TAPIE, G.(dir.). 2005 La maison individuelle. NUSSAUME, Y. 2005 Maisons des villes, Maisons des champs. Figure de la maison individuelle en milieu rural. BOURLIER, P. 2003. L’Abécédaire de la maison. FLAMAND, JP. 2004 La rénovation écologique. LÉVY, P. 2010 Guide de réhabilitation des maisons individuelles: rénover avec le bois. DULBECCO P. et ONILLON A. 2012 Rénover en basse consommation. BOURGEOIS M., BRONCHART S. et RIXEN JF. 2010 Pavillons et villas du XXème siècle en Haute-Garonne. CAUE de la Haute-Garonne. 2013 Architecture et patrimoine du XXe siècle en Corrèze. DRAC du Limousin. 2010 Brique pleine, incrustations de céramique, différentes natures et tailles de pierres, différentes finitions d’enduits, béton moulé ou béton peint en blanc : l’alliance de tous ces éléments confère aux façades une richesse de texturesetdecouleursbiencaractéristiquedes années 1900-1945. Les deux décennies suivantes adoptent une franche simplification, puis l’ornementation disparaît complètement. L’architecture moderne est peu représentée en Corrèze. Face à quelques villas à lignes de composition horizontales fortement marquées par les socles en pierre, les terrasses filantes, les corniches et bandeaux blancs, on préfèrera longtemps des éléments de progrès ponctuels apposéssurdesvolumesetdesprocédésassez traditionnels. La poursuite du meilleur confort est une constante ; ce qui paraissait un sommet de confort autrefois, peut ne pas être appréhendé comme tel de nos jours. Pourtant il ne faudrait pas réduire le confort à la seule notion de chauffage optimal. Il s’agit de qualité de vie : quel rapport aux services urbains ? au voisinage ? au jardin ? quel ensoleillement ? quelles qualités spatiales ? ... COMPOSITION ET MODÉNATURE La façade principale est soigneusement dessinée jusque dans les moindres détails. La modénature horizontale (soubasse- ments, bandeaux, corniches) est équilibrée par une composition d’ouvertures verticale axiale. L’oriel est une avancée largement vitrée, en encorbellement de la façade ; il procure plus de volume, plus de clarté et plus de cha- leur solaire à l’intérieur. Il a donc été utilisé comme un élément de confort. L’apposition d’un fronton central dans les années 1920, de même que les retours de toiture en T ou en L dans les années 1930 à 1950, occasionnent un porte-à-faux soutenu par des encorbellements en bois ouvragé. Ces décors s’inspirent de l’architecture balnéaire ou thermale. La ferronnerie et la menuiserie expriment fortement les tendances «Art Nouveau» puis «Art Déco». Jusqu’aux années 1970, on remarque une unité d’expression : le concepteur crée un motif personnalisé qui sera décliné pour chaque ouvrage d’une même propriété. CONSEIL EN CAS DE RÉFECTION DE FAÇADE Les éléments de modénature et de décor doivent être maintenus. CONSEIL EN CAS D’EXTENSION Maison symétrique : extension en contraste et / ou avec effet de joint creux. Maison complexe : extension en imitation. Autres cas : extension avec accroche et transition. Maison secrète, maison belvédère, jeu de cubes ? bois ou béton ? Ce n’est qu’à la toute fin du siècle qu’un consensus semble se dégager pour une très grande luminosité, des terrasses spacieuses et pour l’abandon de la toiture traditionnelle au profit du toit plat ou à très faible pente. QUALITÉ DES DÉTAILS ET COHÉRENCE D’ENSEMBLE CONSEIL Ne pas remplacer un élément de style originel par un autre qui serait en flagrante rupture d’harmonie. Faire tout son possible pour simplement restaurer l’existant. Néanmoins il est aujourd’hui possible de trouver, même dans les gammes industrialisées, des éléments qui s’inspirent des styles anciens ; à défaut on choisira quelque chose de sobre et simple. 1 rue Félix Vidalin - 19 000 Tulle tél. 05 55 26 06 48 - fax 05 55 26 61 16 courriel caue.19@wanadoo.fr - site www.caue19.fr Miseenpage:BicomStudio-Textesetcréditsphotographiques:CAUE19 depliant-maisonsXX-03.indd 1 07/11/14 15:53
  • 2. Maisons XXe quel confort ? Le caractère et la qualité de l’architecture ou de l’aménagement intérieur expriment des valeurs culturelles et patrimoniales qui profitent aux occupants et aux propriétaires. La rénovation ou la restructuration de l’habita- tion et les moyens à mettre en oeuvre pour amé- liorer les performances thermiques, sont néces- sairement objets de conciliation entre l’intérêt patrimonial et la recherche de performances. Elle nécessite préalablement une expertise à la fois architecturale et technique, mais prenant en compte également l’environnement et la notion de confort. La diversité des types oblige à consi- dérer la rénovation énergétique au cas par cas. L’économie recherchée sur notre facture énergé- tique n’est qu’un des paramètres à considérer. La notiondecoûtglobalenvironnementalconsidère le long terme ainsi que l’émission de CO2 sur tout le cycle d’existence. Aussi faut-il s’interroger : quelle provenance, quelle pérennité et quelle maintenance pour les matériaux et les équipe- ments choisis ? CONFORT ET QUALITÉ ARCHITECTURALEREGLEMENTATION THERMIQUE (RT) DU BATI EXISTANT En 2014, la RT applicable au bâti existant est dite «élément par élément» : chaque élément rénové doit répondre à la RT 2005. OBJECTIF DE LA RÉNOVATION PERFORMANTE La Solution Technique Universelle (STU) vise une consommation d’environ 50kWh/m2/an. Pour l’atteindre il faut respecter les valeurs suivantes : murs et planchers bas : R=4,3m2.K/W ; combles ou toitures : R=7,5 m2.K/W ; menuiseries : Uw<1,1 m2.K/W. (R = résistance thermique additionnelle, Uw = coefficient de déperdition). CONTACTS ADEME : L’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie - 08 10 00 61 80 3 points Info-Energie en Corrèze : Agglo Brive : Maison de l’Habitat - 05 55 74 08 08 PNR Millevaches : «Energies pour demain» à Peyrelevade - 05 55 94 77 51 reste de la Corrèze : CPIE à Tulle - 05 55 20 88 96 PUBLICATIONS L’architecture du 20ème siècle, un patrimoine. MONNIER, G. 2004 L’architecture régionaliste : France. VIGATO, JC. 1994 L’habitat pavillonnaire. HAUMONT N.,RAYMOND H., DEZES MG., HAUMONT A. 2001 La Maison, oripeau de l’identité : l’exemple de la Bretagne. LE COUÉDIC, D. 2002 Maison individuelle, architecture, urbanité. TAPIE, G.(dir.). 2005 La maison individuelle. NUSSAUME, Y. 2005 Maisons des villes, Maisons des champs. Figure de la maison individuelle en milieu rural. BOURLIER, P. 2003. L’Abécédaire de la maison. FLAMAND, JP. 2004 La rénovation écologique. LÉVY, P. 2010 Guide de réhabilitation des maisons individuelles: rénover avec le bois. DULBECCO P. et ONILLON A. 2012 Rénover en basse consommation. BOURGEOIS M., BRONCHART S. et RIXEN JF. 2010 Pavillons et villas du XXème siècle en Haute-Garonne. CAUE de la Haute-Garonne. 2013 Architecture et patrimoine du XXe siècle en Corrèze. DRAC du Limousin. 2010 Brique pleine, incrustations de céramique, différentes natures et tailles de pierres, différentes finitions d’enduits, béton moulé ou béton peint en blanc : l’alliance de tous ces éléments confère aux façades une richesse de texturesetdecouleursbiencaractéristiquedes années 1900-1945. Les deux décennies suivantes adoptent une franche simplification, puis l’ornementation disparaît complètement. L’architecture moderne est peu représentée en Corrèze. Face à quelques villas à lignes de composition horizontales fortement marquées par les socles en pierre, les terrasses filantes, les corniches et bandeaux blancs, on préfèrera longtemps des éléments de progrès ponctuels apposéssurdesvolumesetdesprocédésassez traditionnels. La poursuite du meilleur confort est une constante ; ce qui paraissait un sommet de confort autrefois, peut ne pas être appréhendé comme tel de nos jours. Pourtant il ne faudrait pas réduire le confort à la seule notion de chauffage optimal. Il s’agit de qualité de vie : quel rapport aux services urbains ? au voisinage ? au jardin ? quel ensoleillement ? quelles qualités spatiales ? ... COMPOSITION ET MODÉNATURE La façade principale est soigneusement dessinée jusque dans les moindres détails. La modénature horizontale (soubasse- ments, bandeaux, corniches) est équilibrée par une composition d’ouvertures verticale axiale. L’oriel est une avancée largement vitrée, en encorbellement de la façade ; il procure plus de volume, plus de clarté et plus de cha- leur solaire à l’intérieur. Il a donc été utilisé comme un élément de confort. L’apposition d’un fronton central dans les années 1920, de même que les retours de toiture en T ou en L dans les années 1930 à 1950, occasionnent un porte-à-faux soutenu par des encorbellements en bois ouvragé. Ces décors s’inspirent de l’architecture balnéaire ou thermale. La ferronnerie et la menuiserie expriment fortement les tendances «Art Nouveau» puis «Art Déco». Jusqu’aux années 1970, on remarque une unité d’expression : le concepteur crée un motif personnalisé qui sera décliné pour chaque ouvrage d’une même propriété. CONSEIL EN CAS DE RÉFECTION DE FAÇADE Les éléments de modénature et de décor doivent être maintenus. CONSEIL EN CAS D’EXTENSION Maison symétrique : extension en contraste et / ou avec effet de joint creux. Maison complexe : extension en imitation. Autres cas : extension avec accroche et transition. Maison secrète, maison belvédère, jeu de cubes ? bois ou béton ? Ce n’est qu’à la toute fin du siècle qu’un consensus semble se dégager pour une très grande luminosité, des terrasses spacieuses et pour l’abandon de la toiture traditionnelle au profit du toit plat ou à très faible pente. QUALITÉ DES DÉTAILS ET COHÉRENCE D’ENSEMBLE CONSEIL Ne pas remplacer un élément de style originel par un autre qui serait en flagrante rupture d’harmonie. Faire tout son possible pour simplement restaurer l’existant. Néanmoins il est aujourd’hui possible de trouver, même dans les gammes industrialisées, des éléments qui s’inspirent des styles anciens ; à défaut on choisira quelque chose de sobre et simple. 1 rue Félix Vidalin - 19 000 Tulle tél. 05 55 26 06 48 - fax 05 55 26 61 16 courriel caue.19@wanadoo.fr - site www.caue19.fr Miseenpage:BicomStudio-Textesetcréditsphotographiques:CAUE19 depliant-maisonsXX-03.indd 1 07/11/14 15:53
  • 3. Maisons XXe quel confort ? Le caractère et la qualité de l’architecture ou de l’aménagement intérieur expriment des valeurs culturelles et patrimoniales qui profitent aux occupants et aux propriétaires. La rénovation ou la restructuration de l’habita- tion et les moyens à mettre en oeuvre pour amé- liorer les performances thermiques, sont néces- sairement objets de conciliation entre l’intérêt patrimonial et la recherche de performances. Elle nécessite préalablement une expertise à la fois architecturale et technique, mais prenant en compte également l’environnement et la notion de confort. La diversité des types oblige à consi- dérer la rénovation énergétique au cas par cas. L’économie recherchée sur notre facture énergé- tique n’est qu’un des paramètres à considérer. La notiondecoûtglobalenvironnementalconsidère le long terme ainsi que l’émission de CO2 sur tout le cycle d’existence. Aussi faut-il s’interroger : quelle provenance, quelle pérennité et quelle maintenance pour les matériaux et les équipe- ments choisis ? CONFORT ET QUALITÉ ARCHITECTURALEREGLEMENTATION THERMIQUE (RT) DU BATI EXISTANT En 2014, la RT applicable au bâti existant est dite «élément par élément» : chaque élément rénové doit répondre à la RT 2005. OBJECTIF DE LA RÉNOVATION PERFORMANTE La Solution Technique Universelle (STU) vise une consommation d’environ 50kWh/m2/an. Pour l’atteindre il faut respecter les valeurs suivantes : murs et planchers bas : R=4,3m2.K/W ; combles ou toitures : R=7,5 m2.K/W ; menuiseries : Uw<1,1 m2.K/W. (R = résistance thermique additionnelle, Uw = coefficient de déperdition). CONTACTS ADEME : L’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie - 08 10 00 61 80 3 points Info-Energie en Corrèze : Agglo Brive : Maison de l’Habitat - 05 55 74 08 08 PNR Millevaches : «Energies pour demain» à Peyrelevade - 05 55 94 77 51 reste de la Corrèze : CPIE à Tulle - 05 55 20 88 96 PUBLICATIONS L’architecture du 20ème siècle, un patrimoine. MONNIER, G. 2004 L’architecture régionaliste : France. VIGATO, JC. 1994 L’habitat pavillonnaire. HAUMONT N.,RAYMOND H., DEZES MG., HAUMONT A. 2001 La Maison, oripeau de l’identité : l’exemple de la Bretagne. LE COUÉDIC, D. 2002 Maison individuelle, architecture, urbanité. TAPIE, G.(dir.). 2005 La maison individuelle. NUSSAUME, Y. 2005 Maisons des villes, Maisons des champs. Figure de la maison individuelle en milieu rural. BOURLIER, P. 2003. L’Abécédaire de la maison. FLAMAND, JP. 2004 La rénovation écologique. LÉVY, P. 2010 Guide de réhabilitation des maisons individuelles: rénover avec le bois. DULBECCO P. et ONILLON A. 2012 Rénover en basse consommation. BOURGEOIS M., BRONCHART S. et RIXEN JF. 2010 Pavillons et villas du XXème siècle en Haute-Garonne. CAUE de la Haute-Garonne. 2013 Architecture et patrimoine du XXe siècle en Corrèze. DRAC du Limousin. 2010 Brique pleine, incrustations de céramique, différentes natures et tailles de pierres, différentes finitions d’enduits, béton moulé ou béton peint en blanc : l’alliance de tous ces éléments confère aux façades une richesse de texturesetdecouleursbiencaractéristiquedes années 1900-1945. Les deux décennies suivantes adoptent une franche simplification, puis l’ornementation disparaît complètement. L’architecture moderne est peu représentée en Corrèze. Face à quelques villas à lignes de composition horizontales fortement marquées par les socles en pierre, les terrasses filantes, les corniches et bandeaux blancs, on préfèrera longtemps des éléments de progrès ponctuels apposéssurdesvolumesetdesprocédésassez traditionnels. La poursuite du meilleur confort est une constante ; ce qui paraissait un sommet de confort autrefois, peut ne pas être appréhendé comme tel de nos jours. Pourtant il ne faudrait pas réduire le confort à la seule notion de chauffage optimal. Il s’agit de qualité de vie : quel rapport aux services urbains ? au voisinage ? au jardin ? quel ensoleillement ? quelles qualités spatiales ? ... COMPOSITION ET MODÉNATURE La façade principale est soigneusement dessinée jusque dans les moindres détails. La modénature horizontale (soubasse- ments, bandeaux, corniches) est équilibrée par une composition d’ouvertures verticale axiale. L’oriel est une avancée largement vitrée, en encorbellement de la façade ; il procure plus de volume, plus de clarté et plus de cha- leur solaire à l’intérieur. Il a donc été utilisé comme un élément de confort. L’apposition d’un fronton central dans les années 1920, de même que les retours de toiture en T ou en L dans les années 1930 à 1950, occasionnent un porte-à-faux soutenu par des encorbellements en bois ouvragé. Ces décors s’inspirent de l’architecture balnéaire ou thermale. La ferronnerie et la menuiserie expriment fortement les tendances «Art Nouveau» puis «Art Déco». Jusqu’aux années 1970, on remarque une unité d’expression : le concepteur crée un motif personnalisé qui sera décliné pour chaque ouvrage d’une même propriété. CONSEIL EN CAS DE RÉFECTION DE FAÇADE Les éléments de modénature et de décor doivent être maintenus. CONSEIL EN CAS D’EXTENSION Maison symétrique : extension en contraste et / ou avec effet de joint creux. Maison complexe : extension en imitation. Autres cas : extension avec accroche et transition. Maison secrète, maison belvédère, jeu de cubes ? bois ou béton ? Ce n’est qu’à la toute fin du siècle qu’un consensus semble se dégager pour une très grande luminosité, des terrasses spacieuses et pour l’abandon de la toiture traditionnelle au profit du toit plat ou à très faible pente. QUALITÉ DES DÉTAILS ET COHÉRENCE D’ENSEMBLE CONSEIL Ne pas remplacer un élément de style originel par un autre qui serait en flagrante rupture d’harmonie. Faire tout son possible pour simplement restaurer l’existant. Néanmoins il est aujourd’hui possible de trouver, même dans les gammes industrialisées, des éléments qui s’inspirent des styles anciens ; à défaut on choisira quelque chose de sobre et simple. 1 rue Félix Vidalin - 19 000 Tulle tél. 05 55 26 06 48 - fax 05 55 26 61 16 courriel caue.19@wanadoo.fr - site www.caue19.fr Miseenpage:BicomStudio-Textesetcréditsphotographiques:CAUE19 depliant-maisonsXX-03.indd 1 07/11/14 15:53
  • 4. Lamaisonsedémocratiseets’agrémente.Sacomposition,ses matériaux,sesdétails,sonjardinetsaclôtureformentunensemble cohérent.LesmodesdeconstructionduXIXème sepoursuivent:murs toutenpierresettoitureinchangée,maisonconstatel’apparition progressiveducimentdanslesmortiers,puispourleslinteaux. L’emploi du béton se généralise ; de vastes programmes de maisons presque identiques sont réalisés. La modernité se manifeste (modestement). La croissance de l’habitat individuel est énorme ; la maison est soumise à la loi de la marchandisation. Elle est conçue hors contexte, le style est plutôt passéiste. Retour à la conception bioclimatique avec recours aux énergies renouvelables et dans le souci du développement durable. L’emploi du bois apparent y est souvent associé. Si l’on raisonne en coût global environnemental, la construction traditionnelle a des qualités certaines : situation proche des centres et des services, facilité de changement d’affectation, matériaux locaux et pérennes, construction par des artisans locaux, polyvalence des espaces tampons et des annexes de jardin, facilité de restructuration et décoration intérieure etc. MAISON CLASSIQUE INFLUENCE VILLÉGIATURE À FRONTON CENTRAL À PIGNON SUR RUE COMPOSITION EN L STYLE NÉO PÉRIGOURDIN STYLE NÉO PROVENÇAL STYLE NÉO CORRÉZIEN VOLUMÉTRIES CONTEMPORAINESPAVILLONS SUR «SOUS-SOL» MAISONS «À CASQUETTE» PAVILLONS COMMUNS Les pièces habitables sont conçues en étage au-dessus d’un faux «sous-sol» non enterré qui offre une nouvelle et vaste place au garage et à des pièces annexes comme une cuisine d’été, un atelier de bricolage et de jardinage ... Les combles bas ne permettent aucune habitabilité. Des baies larges ouvrent sur des balcons ou des loggias. La structure est désormais rigide et imperméable aux échanges de flux. Le volume est généralement plutôt compact. Le chauffage central est systématique. La conception se fait au niveau régional ou national dans le but d’industrialiser les composants et les obtenir au moindre coût. Un certain choix de typologies est proposé : plan rectangulaire ou en L ou présentant un angle ouvert, plain-pied ou étage ou étage partiel, combles habitables ou pas, sous-sol partiel, sous-sol enterré, menuiseries bois ou PVC, aspect régionaliste ou générique. Afin de ne pas engendrer de problème de permis de construire, lestoituresetlescouleurssont«passe-partout», plutôt passéistes. La «personnalisation» ne peutporterquesurdesdétails. Ces modèles ne s’adaptent pas nécessairement au terrain et occasionnent des terrassements importants. De même leur orientation peut se trouver défavorable. La chasse au mètre carré superflu entraîne la disparition des espaces tampons et des locaux annexes polyvalents ... que l’on peut adjoindre ultérieurement. Ainsi les maisons modestes sontsimplesetfacilesàintégrer.Aucontraireles maisons à plus gros budget, à l’instar de celles du début du siècle, présentent des volumes éclatés sous l’influence d’autres régions ou d’autres pays. La maison à ossature bois, bien que sans référencetraditionnelle,estassezbienassimilée. La préoccupation légitime d’une implantation pertinente ainsi qu’une ré-appropriation d’un «vocabulaire» propre à l’identité corrézienne marque les deux dernières décennies. C’estuneconceptionarchitecturale,composante de l’éco-construction. Il s’agit de construire et de vivre avec le climat sans moyen mécanique. Ce conceptreprendlesprincipesdebonsensdu bâti traditionnel : choix du terrain limitant les déplacements et bien ensoleillé implantation qui tire profit des protections naturelles (haie, talus ...) chantier le moins impactant possible volume compact façade sud largement ouverte avec ombrage de treille, tilleul, ou débord de toit, brise-soleil ... façade nord basse et fermée espaces de tampon thermique : grenier, arrière- cuisine, cave, pergola, loggia, annexe utilitaire (bûcher, garage ...) murs et toits lourds et épais pour l’inertie matériaux issus du sol local matières souples et respirantes pour la régulation thermique et hygrométrique : chaux naturelle, torchis, boiseries, tissus, feutres, isolation en laine animale ou végétale, en plume, en ouate, en chanvre ... maintien d’un sol perméable aux abords ERREURS À NE PAS COMMETTRE négliger la ventilation négliger le traitement des infiltrations (état des gouttières, drainage ...) et le traitement des bases de façades appliquer des produits imperméables (ciment, hydrofuges, polystyrène ...) isoler par l’extérieur quand la maison a un fort caractère patrimonial (décors ...) détruire des ouvrages ou des matériaux de grande valeur enfermer les charpentes calfeutrer les caves et vouloir rendre habitables en permanence les espaces tampons cimenter le sol des caves ( sauf si décaissement pour faire un hérisson ventilé) ERREURS À NE PAS COMMETTRE négligerlaventilation enfermerlestuyauteriesdansuneisolation confinerlecomble réaliseruneextensionfaisantperdredelacompacité perdre l’inertie qui existe encore en installant une pompeàchaleuràairpulsé ERREURS À NE PAS COMMETTRE ne pas envisager d’amélioration énergétique parce quelamaisonparaît«habitabledesuite» en cas de travaux (décoration, aspect ...) ne pas se donnerunobjectifthermiquesuffisammentélevé 1900-1940 : LA CONSTRUCTION TRADITIONNELLE A PARTIR DE 1945 : LA CONSTRUCTION CONVENTIONNELLE FIN DU SIECLE : L’ÉCO-CONSTRUCTION A PARTIR DE 1970 : LA CONSTRUCTION GÉNÉRIQUE LA BIOCLIMATIQUE le mur-capteur (ou mur-Trombe) la véranda solaire (ou serre) la toiture végétalisée le puits canadien (ou provençal) DES PROCÉDÉS BIOCLIMATIQUES depliant-maisonsXX-03.indd 2 07/11/14 15:54
  • 5. Lamaisonsedémocratiseets’agrémente.Sacomposition,ses matériaux,sesdétails,sonjardinetsaclôtureformentunensemble cohérent.LesmodesdeconstructionduXIXème sepoursuivent:murs toutenpierresettoitureinchangée,maisonconstatel’apparition progressiveducimentdanslesmortiers,puispourleslinteaux. L’emploi du béton se généralise ; de vastes programmes de maisons presque identiques sont réalisés. La modernité se manifeste (modestement). La croissance de l’habitat individuel est énorme ; la maison est soumise à la loi de la marchandisation. Elle est conçue hors contexte, le style est plutôt passéiste. Retour à la conception bioclimatique avec recours aux énergies renouvelables et dans le souci du développement durable. L’emploi du bois apparent y est souvent associé. Si l’on raisonne en coût global environnemental, la construction traditionnelle a des qualités certaines : situation proche des centres et des services, facilité de changement d’affectation, matériaux locaux et pérennes, construction par des artisans locaux, polyvalence des espaces tampons et des annexes de jardin, facilité de restructuration et décoration intérieure etc. MAISON CLASSIQUE INFLUENCE VILLÉGIATURE À FRONTON CENTRAL À PIGNON SUR RUE COMPOSITION EN L STYLE NÉO PÉRIGOURDIN STYLE NÉO PROVENÇAL STYLE NÉO CORRÉZIEN VOLUMÉTRIES CONTEMPORAINESPAVILLONS SUR «SOUS-SOL» MAISONS «À CASQUETTE» PAVILLONS COMMUNS Les pièces habitables sont conçues en étage au-dessus d’un faux «sous-sol» non enterré qui offre une nouvelle et vaste place au garage et à des pièces annexes comme une cuisine d’été, un atelier de bricolage et de jardinage ... Les combles bas ne permettent aucune habitabilité. Des baies larges ouvrent sur des balcons ou des loggias. La structure est désormais rigide et imperméable aux échanges de flux. Le volume est généralement plutôt compact. Le chauffage central est systématique. La conception se fait au niveau régional ou national dans le but d’industrialiser les composants et les obtenir au moindre coût. Un certain choix de typologies est proposé : plan rectangulaire ou en L ou présentant un angle ouvert, plain-pied ou étage ou étage partiel, combles habitables ou pas, sous-sol partiel, sous-sol enterré, menuiseries bois ou PVC, aspect régionaliste ou générique. Afin de ne pas engendrer de problème de permis de construire, lestoituresetlescouleurssont«passe-partout», plutôt passéistes. La «personnalisation» ne peutporterquesurdesdétails. Ces modèles ne s’adaptent pas nécessairement au terrain et occasionnent des terrassements importants. De même leur orientation peut se trouver défavorable. La chasse au mètre carré superflu entraîne la disparition des espaces tampons et des locaux annexes polyvalents ... que l’on peut adjoindre ultérieurement. Ainsi les maisons modestes sontsimplesetfacilesàintégrer.Aucontraireles maisons à plus gros budget, à l’instar de celles du début du siècle, présentent des volumes éclatés sous l’influence d’autres régions ou d’autres pays. La maison à ossature bois, bien que sans référencetraditionnelle,estassezbienassimilée. La préoccupation légitime d’une implantation pertinente ainsi qu’une ré-appropriation d’un «vocabulaire» propre à l’identité corrézienne marque les deux dernières décennies. C’estuneconceptionarchitecturale,composante de l’éco-construction. Il s’agit de construire et de vivre avec le climat sans moyen mécanique. Ce conceptreprendlesprincipesdebonsensdu bâti traditionnel : choix du terrain limitant les déplacements et bien ensoleillé implantation qui tire profit des protections naturelles (haie, talus ...) chantier le moins impactant possible volume compact façade sud largement ouverte avec ombrage de treille, tilleul, ou débord de toit, brise-soleil ... façade nord basse et fermée espaces de tampon thermique : grenier, arrière- cuisine, cave, pergola, loggia, annexe utilitaire (bûcher, garage ...) murs et toits lourds et épais pour l’inertie matériaux issus du sol local matières souples et respirantes pour la régulation thermique et hygrométrique : chaux naturelle, torchis, boiseries, tissus, feutres, isolation en laine animale ou végétale, en plume, en ouate, en chanvre ... maintien d’un sol perméable aux abords ERREURS À NE PAS COMMETTRE négliger la ventilation négliger le traitement des infiltrations (état des gouttières, drainage ...) et le traitement des bases de façades appliquer des produits imperméables (ciment, hydrofuges, polystyrène ...) isoler par l’extérieur quand la maison a un fort caractère patrimonial (décors ...) détruire des ouvrages ou des matériaux de grande valeur enfermer les charpentes calfeutrer les caves et vouloir rendre habitables en permanence les espaces tampons cimenter le sol des caves ( sauf si décaissement pour faire un hérisson ventilé) ERREURS À NE PAS COMMETTRE négligerlaventilation enfermerlestuyauteriesdansuneisolation confinerlecomble réaliseruneextensionfaisantperdredelacompacité perdre l’inertie qui existe encore en installant une pompeàchaleuràairpulsé ERREURS À NE PAS COMMETTRE ne pas envisager d’amélioration énergétique parce quelamaisonparaît«habitabledesuite» en cas de travaux (décoration, aspect ...) ne pas se donnerunobjectifthermiquesuffisammentélevé 1900-1940 : LA CONSTRUCTION TRADITIONNELLE A PARTIR DE 1945 : LA CONSTRUCTION CONVENTIONNELLE FIN DU SIECLE : L’ÉCO-CONSTRUCTION A PARTIR DE 1970 : LA CONSTRUCTION GÉNÉRIQUE LA BIOCLIMATIQUE le mur-capteur (ou mur-Trombe) la véranda solaire (ou serre) la toiture végétalisée le puits canadien (ou provençal) DES PROCÉDÉS BIOCLIMATIQUES depliant-maisonsXX-03.indd 2 07/11/14 15:54
  • 6. Lamaisonsedémocratiseets’agrémente.Sacomposition,ses matériaux,sesdétails,sonjardinetsaclôtureformentunensemble cohérent.LesmodesdeconstructionduXIXème sepoursuivent:murs toutenpierresettoitureinchangée,maisonconstatel’apparition progressiveducimentdanslesmortiers,puispourleslinteaux. L’emploi du béton se généralise ; de vastes programmes de maisons presque identiques sont réalisés. La modernité se manifeste (modestement). La croissance de l’habitat individuel est énorme ; la maison est soumise à la loi de la marchandisation. Elle est conçue hors contexte, le style est plutôt passéiste. Retour à la conception bioclimatique avec recours aux énergies renouvelables et dans le souci du développement durable. L’emploi du bois apparent y est souvent associé. Si l’on raisonne en coût global environnemental, la construction traditionnelle a des qualités certaines : situation proche des centres et des services, facilité de changement d’affectation, matériaux locaux et pérennes, construction par des artisans locaux, polyvalence des espaces tampons et des annexes de jardin, facilité de restructuration et décoration intérieure etc. MAISON CLASSIQUE INFLUENCE VILLÉGIATURE À FRONTON CENTRAL À PIGNON SUR RUE COMPOSITION EN L STYLE NÉO PÉRIGOURDIN STYLE NÉO PROVENÇAL STYLE NÉO CORRÉZIEN VOLUMÉTRIES CONTEMPORAINESPAVILLONS SUR «SOUS-SOL» MAISONS «À CASQUETTE» PAVILLONS COMMUNS Les pièces habitables sont conçues en étage au-dessus d’un faux «sous-sol» non enterré qui offre une nouvelle et vaste place au garage et à des pièces annexes comme une cuisine d’été, un atelier de bricolage et de jardinage ... Les combles bas ne permettent aucune habitabilité. Des baies larges ouvrent sur des balcons ou des loggias. La structure est désormais rigide et imperméable aux échanges de flux. Le volume est généralement plutôt compact. Le chauffage central est systématique. La conception se fait au niveau régional ou national dans le but d’industrialiser les composants et les obtenir au moindre coût. Un certain choix de typologies est proposé : plan rectangulaire ou en L ou présentant un angle ouvert, plain-pied ou étage ou étage partiel, combles habitables ou pas, sous-sol partiel, sous-sol enterré, menuiseries bois ou PVC, aspect régionaliste ou générique. Afin de ne pas engendrer de problème de permis de construire, lestoituresetlescouleurssont«passe-partout», plutôt passéistes. La «personnalisation» ne peutporterquesurdesdétails. Ces modèles ne s’adaptent pas nécessairement au terrain et occasionnent des terrassements importants. De même leur orientation peut se trouver défavorable. La chasse au mètre carré superflu entraîne la disparition des espaces tampons et des locaux annexes polyvalents ... que l’on peut adjoindre ultérieurement. Ainsi les maisons modestes sontsimplesetfacilesàintégrer.Aucontraireles maisons à plus gros budget, à l’instar de celles du début du siècle, présentent des volumes éclatés sous l’influence d’autres régions ou d’autres pays. La maison à ossature bois, bien que sans référencetraditionnelle,estassezbienassimilée. La préoccupation légitime d’une implantation pertinente ainsi qu’une ré-appropriation d’un «vocabulaire» propre à l’identité corrézienne marque les deux dernières décennies. C’estuneconceptionarchitecturale,composante de l’éco-construction. Il s’agit de construire et de vivre avec le climat sans moyen mécanique. Ce conceptreprendlesprincipesdebonsensdu bâti traditionnel : choix du terrain limitant les déplacements et bien ensoleillé implantation qui tire profit des protections naturelles (haie, talus ...) chantier le moins impactant possible volume compact façade sud largement ouverte avec ombrage de treille, tilleul, ou débord de toit, brise-soleil ... façade nord basse et fermée espaces de tampon thermique : grenier, arrière- cuisine, cave, pergola, loggia, annexe utilitaire (bûcher, garage ...) murs et toits lourds et épais pour l’inertie matériaux issus du sol local matières souples et respirantes pour la régulation thermique et hygrométrique : chaux naturelle, torchis, boiseries, tissus, feutres, isolation en laine animale ou végétale, en plume, en ouate, en chanvre ... maintien d’un sol perméable aux abords ERREURS À NE PAS COMMETTRE négliger la ventilation négliger le traitement des infiltrations (état des gouttières, drainage ...) et le traitement des bases de façades appliquer des produits imperméables (ciment, hydrofuges, polystyrène ...) isoler par l’extérieur quand la maison a un fort caractère patrimonial (décors ...) détruire des ouvrages ou des matériaux de grande valeur enfermer les charpentes calfeutrer les caves et vouloir rendre habitables en permanence les espaces tampons cimenter le sol des caves ( sauf si décaissement pour faire un hérisson ventilé) ERREURS À NE PAS COMMETTRE négligerlaventilation enfermerlestuyauteriesdansuneisolation confinerlecomble réaliseruneextensionfaisantperdredelacompacité perdre l’inertie qui existe encore en installant une pompeàchaleuràairpulsé ERREURS À NE PAS COMMETTRE ne pas envisager d’amélioration énergétique parce quelamaisonparaît«habitabledesuite» en cas de travaux (décoration, aspect ...) ne pas se donnerunobjectifthermiquesuffisammentélevé 1900-1940 : LA CONSTRUCTION TRADITIONNELLE A PARTIR DE 1945 : LA CONSTRUCTION CONVENTIONNELLE FIN DU SIECLE : L’ÉCO-CONSTRUCTION A PARTIR DE 1970 : LA CONSTRUCTION GÉNÉRIQUE LA BIOCLIMATIQUE le mur-capteur (ou mur-Trombe) la véranda solaire (ou serre) la toiture végétalisée le puits canadien (ou provençal) DES PROCÉDÉS BIOCLIMATIQUES depliant-maisonsXX-03.indd 2 07/11/14 15:54
  • 7. Lamaisonsedémocratiseets’agrémente.Sacomposition,ses matériaux,sesdétails,sonjardinetsaclôtureformentunensemble cohérent.LesmodesdeconstructionduXIXème sepoursuivent:murs toutenpierresettoitureinchangée,maisonconstatel’apparition progressiveducimentdanslesmortiers,puispourleslinteaux. L’emploi du béton se généralise ; de vastes programmes de maisons presque identiques sont réalisés. La modernité se manifeste (modestement). La croissance de l’habitat individuel est énorme ; la maison est soumise à la loi de la marchandisation. Elle est conçue hors contexte, le style est plutôt passéiste. Retour à la conception bioclimatique avec recours aux énergies renouvelables et dans le souci du développement durable. L’emploi du bois apparent y est souvent associé. Si l’on raisonne en coût global environnemental, la construction traditionnelle a des qualités certaines : situation proche des centres et des services, facilité de changement d’affectation, matériaux locaux et pérennes, construction par des artisans locaux, polyvalence des espaces tampons et des annexes de jardin, facilité de restructuration et décoration intérieure etc. MAISON CLASSIQUE INFLUENCE VILLÉGIATURE À FRONTON CENTRAL À PIGNON SUR RUE COMPOSITION EN L STYLE NÉO PÉRIGOURDIN STYLE NÉO PROVENÇAL STYLE NÉO CORRÉZIEN VOLUMÉTRIES CONTEMPORAINESPAVILLONS SUR «SOUS-SOL» MAISONS «À CASQUETTE» PAVILLONS COMMUNS Les pièces habitables sont conçues en étage au-dessus d’un faux «sous-sol» non enterré qui offre une nouvelle et vaste place au garage et à des pièces annexes comme une cuisine d’été, un atelier de bricolage et de jardinage ... Les combles bas ne permettent aucune habitabilité. Des baies larges ouvrent sur des balcons ou des loggias. La structure est désormais rigide et imperméable aux échanges de flux. Le volume est généralement plutôt compact. Le chauffage central est systématique. La conception se fait au niveau régional ou national dans le but d’industrialiser les composants et les obtenir au moindre coût. Un certain choix de typologies est proposé : plan rectangulaire ou en L ou présentant un angle ouvert, plain-pied ou étage ou étage partiel, combles habitables ou pas, sous-sol partiel, sous-sol enterré, menuiseries bois ou PVC, aspect régionaliste ou générique. Afin de ne pas engendrer de problème de permis de construire, lestoituresetlescouleurssont«passe-partout», plutôt passéistes. La «personnalisation» ne peutporterquesurdesdétails. Ces modèles ne s’adaptent pas nécessairement au terrain et occasionnent des terrassements importants. De même leur orientation peut se trouver défavorable. La chasse au mètre carré superflu entraîne la disparition des espaces tampons et des locaux annexes polyvalents ... que l’on peut adjoindre ultérieurement. Ainsi les maisons modestes sontsimplesetfacilesàintégrer.Aucontraireles maisons à plus gros budget, à l’instar de celles du début du siècle, présentent des volumes éclatés sous l’influence d’autres régions ou d’autres pays. La maison à ossature bois, bien que sans référencetraditionnelle,estassezbienassimilée. La préoccupation légitime d’une implantation pertinente ainsi qu’une ré-appropriation d’un «vocabulaire» propre à l’identité corrézienne marque les deux dernières décennies. C’estuneconceptionarchitecturale,composante de l’éco-construction. Il s’agit de construire et de vivre avec le climat sans moyen mécanique. Ce conceptreprendlesprincipesdebonsensdu bâti traditionnel : choix du terrain limitant les déplacements et bien ensoleillé implantation qui tire profit des protections naturelles (haie, talus ...) chantier le moins impactant possible volume compact façade sud largement ouverte avec ombrage de treille, tilleul, ou débord de toit, brise-soleil ... façade nord basse et fermée espaces de tampon thermique : grenier, arrière- cuisine, cave, pergola, loggia, annexe utilitaire (bûcher, garage ...) murs et toits lourds et épais pour l’inertie matériaux issus du sol local matières souples et respirantes pour la régulation thermique et hygrométrique : chaux naturelle, torchis, boiseries, tissus, feutres, isolation en laine animale ou végétale, en plume, en ouate, en chanvre ... maintien d’un sol perméable aux abords ERREURS À NE PAS COMMETTRE négliger la ventilation négliger le traitement des infiltrations (état des gouttières, drainage ...) et le traitement des bases de façades appliquer des produits imperméables (ciment, hydrofuges, polystyrène ...) isoler par l’extérieur quand la maison a un fort caractère patrimonial (décors ...) détruire des ouvrages ou des matériaux de grande valeur enfermer les charpentes calfeutrer les caves et vouloir rendre habitables en permanence les espaces tampons cimenter le sol des caves ( sauf si décaissement pour faire un hérisson ventilé) ERREURS À NE PAS COMMETTRE négligerlaventilation enfermerlestuyauteriesdansuneisolation confinerlecomble réaliseruneextensionfaisantperdredelacompacité perdre l’inertie qui existe encore en installant une pompeàchaleuràairpulsé ERREURS À NE PAS COMMETTRE ne pas envisager d’amélioration énergétique parce quelamaisonparaît«habitabledesuite» en cas de travaux (décoration, aspect ...) ne pas se donnerunobjectifthermiquesuffisammentélevé 1900-1940 : LA CONSTRUCTION TRADITIONNELLE A PARTIR DE 1945 : LA CONSTRUCTION CONVENTIONNELLE FIN DU SIECLE : L’ÉCO-CONSTRUCTION A PARTIR DE 1970 : LA CONSTRUCTION GÉNÉRIQUE LA BIOCLIMATIQUE le mur-capteur (ou mur-Trombe) la véranda solaire (ou serre) la toiture végétalisée le puits canadien (ou provençal) DES PROCÉDÉS BIOCLIMATIQUES depliant-maisonsXX-03.indd 2 07/11/14 15:54
  • 8. Maisons XXe quel confort ? Le caractère et la qualité de l’architecture ou de l’aménagement intérieur expriment des valeurs culturelles et patrimoniales qui profitent aux occupants et aux propriétaires. La rénovation ou la restructuration de l’habita- tion et les moyens à mettre en oeuvre pour amé- liorer les performances thermiques, sont néces- sairement objets de conciliation entre l’intérêt patrimonial et la recherche de performances. Elle nécessite préalablement une expertise à la fois architecturale et technique, mais prenant en compte également l’environnement et la notion de confort. La diversité des types oblige à consi- dérer la rénovation énergétique au cas par cas. L’économie recherchée sur notre facture énergé- tique n’est qu’un des paramètres à considérer. La notiondecoûtglobalenvironnementalconsidère le long terme ainsi que l’émission de CO2 sur tout le cycle d’existence. Aussi faut-il s’interroger : quelle provenance, quelle pérennité et quelle maintenance pour les matériaux et les équipe- ments choisis ? CONFORT ET QUALITÉ ARCHITECTURALEREGLEMENTATION THERMIQUE (RT) DU BATI EXISTANT En 2014, la RT applicable au bâti existant est dite «élément par élément» : chaque élément rénové doit répondre à la RT 2005. OBJECTIF DE LA RÉNOVATION PERFORMANTE La Solution Technique Universelle (STU) vise une consommation d’environ 50kWh/m2/an. Pour l’atteindre il faut respecter les valeurs suivantes : murs et planchers bas : R=4,3m2.K/W ; combles ou toitures : R=7,5 m2.K/W ; menuiseries : Uw<1,1 m2.K/W. (R = résistance thermique additionnelle, Uw = coefficient de déperdition). CONTACTS ADEME : L’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie - 08 10 00 61 80 3 points Info-Energie en Corrèze : Agglo Brive : Maison de l’Habitat - 05 55 74 08 08 PNR Millevaches : «Energies pour demain» à Peyrelevade - 05 55 94 77 51 reste de la Corrèze : CPIE à Tulle - 05 55 20 88 96 PUBLICATIONS L’architecture du 20ème siècle, un patrimoine. MONNIER, G. 2004 L’architecture régionaliste : France. VIGATO, JC. 1994 L’habitat pavillonnaire. HAUMONT N.,RAYMOND H., DEZES MG., HAUMONT A. 2001 La Maison, oripeau de l’identité : l’exemple de la Bretagne. LE COUÉDIC, D. 2002 Maison individuelle, architecture, urbanité. TAPIE, G.(dir.). 2005 La maison individuelle. NUSSAUME, Y. 2005 Maisons des villes, Maisons des champs. Figure de la maison individuelle en milieu rural. BOURLIER, P. 2003. L’Abécédaire de la maison. FLAMAND, JP. 2004 La rénovation écologique. LÉVY, P. 2010 Guide de réhabilitation des maisons individuelles: rénover avec le bois. DULBECCO P. et ONILLON A. 2012 Rénover en basse consommation. BOURGEOIS M., BRONCHART S. et RIXEN JF. 2010 Pavillons et villas du XXème siècle en Haute-Garonne. CAUE de la Haute-Garonne. 2013 Architecture et patrimoine du XXe siècle en Corrèze. DRAC du Limousin. 2010 Brique pleine, incrustations de céramique, différentes natures et tailles de pierres, différentes finitions d’enduits, béton moulé ou béton peint en blanc : l’alliance de tous ces éléments confère aux façades une richesse de texturesetdecouleursbiencaractéristiquedes années 1900-1945. Les deux décennies suivantes adoptent une franche simplification, puis l’ornementation disparaît complètement. L’architecture moderne est peu représentée en Corrèze. Face à quelques villas à lignes de composition horizontales fortement marquées par les socles en pierre, les terrasses filantes, les corniches et bandeaux blancs, on préfèrera longtemps des éléments de progrès ponctuels apposéssurdesvolumesetdesprocédésassez traditionnels. La poursuite du meilleur confort est une constante ; ce qui paraissait un sommet de confort autrefois, peut ne pas être appréhendé comme tel de nos jours. Pourtant il ne faudrait pas réduire le confort à la seule notion de chauffage optimal. Il s’agit de qualité de vie : quel rapport aux services urbains ? au voisinage ? au jardin ? quel ensoleillement ? quelles qualités spatiales ? ... COMPOSITION ET MODÉNATURE La façade principale est soigneusement dessinée jusque dans les moindres détails. La modénature horizontale (soubasse- ments, bandeaux, corniches) est équilibrée par une composition d’ouvertures verticale axiale. L’oriel est une avancée largement vitrée, en encorbellement de la façade ; il procure plus de volume, plus de clarté et plus de cha- leur solaire à l’intérieur. Il a donc été utilisé comme un élément de confort. L’apposition d’un fronton central dans les années 1920, de même que les retours de toiture en T ou en L dans les années 1930 à 1950, occasionnent un porte-à-faux soutenu par des encorbellements en bois ouvragé. Ces décors s’inspirent de l’architecture balnéaire ou thermale. La ferronnerie et la menuiserie expriment fortement les tendances «Art Nouveau» puis «Art Déco». Jusqu’aux années 1970, on remarque une unité d’expression : le concepteur crée un motif personnalisé qui sera décliné pour chaque ouvrage d’une même propriété. CONSEIL EN CAS DE RÉFECTION DE FAÇADE Les éléments de modénature et de décor doivent être maintenus. CONSEIL EN CAS D’EXTENSION Maison symétrique : extension en contraste et / ou avec effet de joint creux. Maison complexe : extension en imitation. Autres cas : extension avec accroche et transition. Maison secrète, maison belvédère, jeu de cubes ? bois ou béton ? Ce n’est qu’à la toute fin du siècle qu’un consensus semble se dégager pour une très grande luminosité, des terrasses spacieuses et pour l’abandon de la toiture traditionnelle au profit du toit plat ou à très faible pente. QUALITÉ DES DÉTAILS ET COHÉRENCE D’ENSEMBLE CONSEIL Ne pas remplacer un élément de style originel par un autre qui serait en flagrante rupture d’harmonie. Faire tout son possible pour simplement restaurer l’existant. Néanmoins il est aujourd’hui possible de trouver, même dans les gammes industrialisées, des éléments qui s’inspirent des styles anciens ; à défaut on choisira quelque chose de sobre et simple. 1 rue Félix Vidalin - 19 000 Tulle tél. 05 55 26 06 48 - fax 05 55 26 61 16 courriel caue.19@wanadoo.fr - site www.caue19.fr Miseenpage:BicomStudio-Textesetcréditsphotographiques:CAUE19 depliant-maisonsXX-03.indd 1 07/11/14 15:53