La certification NF Habitat, délivrée par CERQUAL Qualitel Certification existe depuis 2015 pour les travaux de rénovation en habitat collectif mais un nouveau volet vient d’être ajouté, celui de la gestion technique et administrative courante d’un immeuble en copropriété.
www.qualite-logement.org
Atelier 5 - Ateliers rénovation : Copropriété et des maisons individuelles – ...Novabuild
2ème Université d’été de la construction durable en Pays de la Loire – 30/05/2018
Atelier 5 - Ateliers rénovation « Des solutions pour faciliter la rénovation des logements en copropriété et des maisons individuelles »
Présentation de Luc DE ROCHEFORT, Responsable copropriété de CERQUAL, Qualitel
Découvrez une opportunité unique sur le marché de la piscine: la possibilité de distribuer un produit haut de gamme, gratuitement et avec des outils marketing uniques sur le marché.
Le rôle du syndic dans un projet de rénovationAparisClimat
Conférence réalisée par l'Agence Parisienne du Climat, Cerqual, Etudes Mirabeau et qui comptait avec le témoignage d'une copropriété parisienne, à l'occasion du 6e Forum de l'éco-rénovation en copropriété le 31 janvier 2018 à l'Hôtel de Ville
NF HABITAT : LE NOUVEAU REPÈRE DE RÉFÉRENCE POUR LA QUALITÉ ET LA PERFORMANCE...Monimmeuble.com
Pour accompagner les professionnels, institutionnels et consommateurs, dans ces évolutions et leur permettre de bénéficier de signes de qualité reconnus, lisibles et accessibles, en cohérence avec les enjeux actuels et futurs de la filière, CERQUAL Qualitel Certification et CÉQUAMI ont développé une
nouvelle génération de certification. Concentrant l’essentiel des enjeux et attentes du secteur du logement, en termes de qualité et de performance, tout en tenant compte de chaque contexte, cette nouvelle génération de certification s’exprime avec une marque unique : NF Habitat, pouvant être associée à la marque HQE™ pour des performances supérieures.
www.nf-habitat.fr
Certifications et labels pour le logement - Guide AdemeBuild Green
Avec les certifications et les labels, les particuliers disposent de garanties pour un logement de qualité, confortable, sain et économe. Ces signes de qualité permettent à chacun, particulier, constructeur… de cibler le résultat qu’il veut atteindre, d’être guidé pour y parvenir et de vérifier la performance globale du logement.
Ce guide vous permettra d’identifier ce que recouvrent ces labels et certifications pour choisir le signe de qualité qui vous convient, en construction, en rénovation ou lors de l’achet d’un logement.
Decarbonation des besoins energetiques dans le secteur de la sante_24052024.pdfCluster TWEED
Présentations exposées lors de la session plénière de l'événement organisé le 24 mai 2024 au CHC-MontLégia, autour de la décarbonation des besoins énergétiques dans le secteur de la santé.
Atelier 5 - Ateliers rénovation : Copropriété et des maisons individuelles – ...Novabuild
2ème Université d’été de la construction durable en Pays de la Loire – 30/05/2018
Atelier 5 - Ateliers rénovation « Des solutions pour faciliter la rénovation des logements en copropriété et des maisons individuelles »
Présentation de Luc DE ROCHEFORT, Responsable copropriété de CERQUAL, Qualitel
Découvrez une opportunité unique sur le marché de la piscine: la possibilité de distribuer un produit haut de gamme, gratuitement et avec des outils marketing uniques sur le marché.
Le rôle du syndic dans un projet de rénovationAparisClimat
Conférence réalisée par l'Agence Parisienne du Climat, Cerqual, Etudes Mirabeau et qui comptait avec le témoignage d'une copropriété parisienne, à l'occasion du 6e Forum de l'éco-rénovation en copropriété le 31 janvier 2018 à l'Hôtel de Ville
NF HABITAT : LE NOUVEAU REPÈRE DE RÉFÉRENCE POUR LA QUALITÉ ET LA PERFORMANCE...Monimmeuble.com
Pour accompagner les professionnels, institutionnels et consommateurs, dans ces évolutions et leur permettre de bénéficier de signes de qualité reconnus, lisibles et accessibles, en cohérence avec les enjeux actuels et futurs de la filière, CERQUAL Qualitel Certification et CÉQUAMI ont développé une
nouvelle génération de certification. Concentrant l’essentiel des enjeux et attentes du secteur du logement, en termes de qualité et de performance, tout en tenant compte de chaque contexte, cette nouvelle génération de certification s’exprime avec une marque unique : NF Habitat, pouvant être associée à la marque HQE™ pour des performances supérieures.
www.nf-habitat.fr
Certifications et labels pour le logement - Guide AdemeBuild Green
Avec les certifications et les labels, les particuliers disposent de garanties pour un logement de qualité, confortable, sain et économe. Ces signes de qualité permettent à chacun, particulier, constructeur… de cibler le résultat qu’il veut atteindre, d’être guidé pour y parvenir et de vérifier la performance globale du logement.
Ce guide vous permettra d’identifier ce que recouvrent ces labels et certifications pour choisir le signe de qualité qui vous convient, en construction, en rénovation ou lors de l’achet d’un logement.
Decarbonation des besoins energetiques dans le secteur de la sante_24052024.pdfCluster TWEED
Présentations exposées lors de la session plénière de l'événement organisé le 24 mai 2024 au CHC-MontLégia, autour de la décarbonation des besoins énergétiques dans le secteur de la santé.
La gestion du SPANC : Service global, satisfaction localeidealconnaissances
Intervention de Christian ADELYS, Vice Président, Communauté de communes du Pays de Ploërmel, Marc LE MERCIER et Guillaume CALVEZ, Techniciens du SPANC, Communauté de communes du Pays de Ploërmel, Damien MOULIN, Technicien ANC, Saur, dans le cadre des 6èmes Assises Nationales de l'assainissement non collectif
Le CSTB vous propose 85 formations interentreprises et des formations sur-mesure pour répondre aux enjeux du développement durable, du bâtiment à la ville.
Le CSTB joue un rôle majeur dans l’accompagnement des professionnels de la construction et de l’aménagement pour répondre aux enjeux de la construction durable : qualité, sécurité, efficacité énergétique, environnement, santé.
Face aux ruptures importantes en termes de réglementations et de Règles de l’Art, de technologies et matériaux innovants, mais également d’organisation et de processus entre acteurs, le besoin de partage et de mise à jour des connaissances et compétences est essentiel.
Pour y répondre le CSTB propose une offre de formation professionnelle inter et intra-entreprises.
Ces services s’appuient sur l’ensemble des expertises disponibles et des connaissances développées au sein des équipes du CSTB, mais aussi dans ses réseaux d’experts et de partenaires.
GT "Contrat de Performance Energétique" avec Renowatt - 03 mai 2019Cluster TWEED
Le cluster TWEED et le cluster CAP Construction ont eu le plaisir de vous inviter à une session informative sur le projet RENOWATT, qui vise l'amélioration de l'efficacité énergétique des bâtiments publics.
Mission Maroc | Tanger - 17 octobre 2019Cluster TWEED
Lors d'une mission marocaine AWEX, le cluster TWEED a organisé le 17 octobre, à Tanger, en collaboration avec l'Agence Marocaine de l'Efficacité Energétique (AMEE), un séminaire « efficacité énergétique » à destination des entreprises marocaines.
Le Comptoir OCTO - Qu'apporte l'analyse de cycle de vie d'un audit d'éco-conc...OCTO Technology
par Nicolas Bordier (Consultant numérique responsable @OCTO Technology) et Alaric Rougnon-Glasson (Sustainable Tech Consultant @OCTO Technology)
Sur un exemple très concret d’audit d’éco-conception de l’outil de bilan carbone C’Bilan développé par ICDC (Filiales de la Caisse des dépôts et consignations) nous allons expliquer en quoi l’ACV (analyse de cycle de vie) a été déterminante pour identifier les pistes d’actions pour réduire jusqu'à 82% de l’empreinte environnementale du service.
Repertoire des formations en Mayenne sur la performance energetique et la qua...Novabuild
Répertoire des formations dispensées en Mayenne sur la performance énergétique et la qualité environnementale.
Le plan d’actions « Bâtiment durable en Mayenne » lancé en février dernier s'est fixé notamment pour objectif de « renforcer la lisibilité de l’offre de formation continue pour la montée en compétences des salariés et chefs d’entreprises du bâtiment ».
A cette fin, un répertoire des formations continues liées à la performance énergétique et des aides au financement, a été créé. Près de 40 formations disponibles en Mayenne y sont recensées.
Mieux gérer votre consommation et production d'énergie au sein de votre bâtim...Cluster TWEED
Evénement dédié à la gestion de la consommation et production d'énergie au sein des bâtiments, organisé le 12 mai 2022 par le Cluster TWEED et la BEMAS ; avec le support de la CCW et de Techlink.
Orateurs présents : Deplasse & associés, Equans, Eliosys, Energis, C-Innovation, CSTC & Techlink.
Guide IFPEB « Prescription et Analyse du Cycle de Vie »IFPEB
Ce document s’adresse à tous les acteurs de l’achat, de la maîtrise d’ouvrage, de la conception et gestion de projet urbains impliqués dans les prises de décision, il traite de l’utilisation de l’ACV dans les phases initiales des projets et les phases de concours.
Le Comptoir OCTO - Qu’apporte l’analyse de cycle de vie lors d’un audit d’éco...OCTO Technology
Par Nicolas Bordier (Consultant numérique responsable @OCTO Technology) et Alaric Rougnon-Glasson (Sustainable Tech Consultant @OCTO Technology)
Sur un exemple très concret d’audit d’éco-conception de l’outil de bilan carbone C’Bilan développé par ICDC (Caisse des dépôts et consignations) nous allons expliquer en quoi l’ACV (analyse de cycle de vie) a été déterminante pour identifier les pistes d’actions pour réduire jusqu'à 82% de l’empreinte environnementale du service.
Vidéo Youtube : https://www.youtube.com/watch?v=7R8oL2P_DkU
Compte-rendu :
Le CSTB : l’accompagnement des innovateursNovabuild
L’innovation est un des 3 axes stratégiques du CSTB : « Accompagner les acteurs dans le processus d’innovation, de l’idée au marché, pour la construction durable ».
L’accompagnement des innovateurs est une priorité pour le CSTB
Un accompagnement le plus en amont possible,un conseil portant sur le bon choix du domaine d’emploi, la procédure d’évaluation adaptée (ATEX, ATEC, Pass’ Innovation,..), les aides mobilisables.
Mais aussi, un besoin d’accompagnement aux montages des dossiers techniques de demande d’évaluation, à la rédaction de ces dossiers,…
L’objectif pour l’innovateur: optimiser les coûts et délais de mise sur le marché des produits innovants.
L’objectif pour le CSTB: s’assurer que chaque innovateur puisse être servi et disposer d’un accompagnement de qualité.
La stratégie du CSTB en deux mots: Développer des partenariats avec les CTI et des acteurs régionaux dont Novabuild et pérenniser son organisation interne.
Le PPT d'une trentaine de pages fait le point sur l'ensemble de ces questions.
Guide : Choisir des matériaux pour construire et renover - AdemeBuild Green
Les produits de construction sont les matériaux destinés à être incorporés au bâtiment de manière durable (murs, toits, planchers, isolants, menuiseries, cloisons, revêtements de sol, peintures...). Ils doivent donc remplir leur fontion sur le long terme sans perdre leurs qualités techniques.
Ce guide vous aidera à bien choisir les produits et matériaux de rénovation et de construction.
CSTB FORMATION Catalogue annuel des formations 2014CSTBFORMATION
Un large choix de formations structuré autour de 6 grandes thématiques :
1) QUARTIERS & VILLES DURABLES
2) BÂTIMENTS DURABLES
3) USAGES - SANTÉ - CONFORT
4) RÉGLEMENTATION - PRODUITS - TECHNIQUES
5) MAÎTRISE DES RISQUES - PATHOLOGIES
6) TRAVAIL COLLABORATIF - OUTILS NUMÉRIQUES
Plus de 80 formations courtes de 1 à 4 jours, alliant apports théoriques et pratiques, se déroulant à Paris, Marne-la-Vallée, Nantes, Lyon et Toulouse
20 nouveaux stages autour de la rénovation, l’évaluation des produits, la découverte et l’utilisation des logiciels édités par le CSTB et la maquette numérique
DIGITALSIMI2016 : Haute Qualité Digitale des bâtiments, quelles solutions de ...ARP-Astrance
Conférence du 1er décembre 2016 au SIMI : "Haute Qualité Digitale des bâtiments, quelles solutions de certification pour rendre visible la valeur digitale de l’immobilier ?"
Selon une étude réalisée par le groupe Effy, la facture de chauffage des Français atteint 1696 € en 2019. Un montant qui continue de peser lourd sur le budget des ménages alors que des solutions existent pour faire baisser sa facture…
www.effy.fr
Le baromètre sur le chauffage réalisé par IPSOS pour Via Sèva en partenariat avec l’ADEME livre un état des lieux du mode de chauffage des Français. Sans surprise, dans les villes de plus 20.000 habitants, le gaz et l’électricité sont les deux énergies les plus utilisées pour le chauffage.
La gestion du SPANC : Service global, satisfaction localeidealconnaissances
Intervention de Christian ADELYS, Vice Président, Communauté de communes du Pays de Ploërmel, Marc LE MERCIER et Guillaume CALVEZ, Techniciens du SPANC, Communauté de communes du Pays de Ploërmel, Damien MOULIN, Technicien ANC, Saur, dans le cadre des 6èmes Assises Nationales de l'assainissement non collectif
Le CSTB vous propose 85 formations interentreprises et des formations sur-mesure pour répondre aux enjeux du développement durable, du bâtiment à la ville.
Le CSTB joue un rôle majeur dans l’accompagnement des professionnels de la construction et de l’aménagement pour répondre aux enjeux de la construction durable : qualité, sécurité, efficacité énergétique, environnement, santé.
Face aux ruptures importantes en termes de réglementations et de Règles de l’Art, de technologies et matériaux innovants, mais également d’organisation et de processus entre acteurs, le besoin de partage et de mise à jour des connaissances et compétences est essentiel.
Pour y répondre le CSTB propose une offre de formation professionnelle inter et intra-entreprises.
Ces services s’appuient sur l’ensemble des expertises disponibles et des connaissances développées au sein des équipes du CSTB, mais aussi dans ses réseaux d’experts et de partenaires.
GT "Contrat de Performance Energétique" avec Renowatt - 03 mai 2019Cluster TWEED
Le cluster TWEED et le cluster CAP Construction ont eu le plaisir de vous inviter à une session informative sur le projet RENOWATT, qui vise l'amélioration de l'efficacité énergétique des bâtiments publics.
Mission Maroc | Tanger - 17 octobre 2019Cluster TWEED
Lors d'une mission marocaine AWEX, le cluster TWEED a organisé le 17 octobre, à Tanger, en collaboration avec l'Agence Marocaine de l'Efficacité Energétique (AMEE), un séminaire « efficacité énergétique » à destination des entreprises marocaines.
Le Comptoir OCTO - Qu'apporte l'analyse de cycle de vie d'un audit d'éco-conc...OCTO Technology
par Nicolas Bordier (Consultant numérique responsable @OCTO Technology) et Alaric Rougnon-Glasson (Sustainable Tech Consultant @OCTO Technology)
Sur un exemple très concret d’audit d’éco-conception de l’outil de bilan carbone C’Bilan développé par ICDC (Filiales de la Caisse des dépôts et consignations) nous allons expliquer en quoi l’ACV (analyse de cycle de vie) a été déterminante pour identifier les pistes d’actions pour réduire jusqu'à 82% de l’empreinte environnementale du service.
Repertoire des formations en Mayenne sur la performance energetique et la qua...Novabuild
Répertoire des formations dispensées en Mayenne sur la performance énergétique et la qualité environnementale.
Le plan d’actions « Bâtiment durable en Mayenne » lancé en février dernier s'est fixé notamment pour objectif de « renforcer la lisibilité de l’offre de formation continue pour la montée en compétences des salariés et chefs d’entreprises du bâtiment ».
A cette fin, un répertoire des formations continues liées à la performance énergétique et des aides au financement, a été créé. Près de 40 formations disponibles en Mayenne y sont recensées.
Mieux gérer votre consommation et production d'énergie au sein de votre bâtim...Cluster TWEED
Evénement dédié à la gestion de la consommation et production d'énergie au sein des bâtiments, organisé le 12 mai 2022 par le Cluster TWEED et la BEMAS ; avec le support de la CCW et de Techlink.
Orateurs présents : Deplasse & associés, Equans, Eliosys, Energis, C-Innovation, CSTC & Techlink.
Guide IFPEB « Prescription et Analyse du Cycle de Vie »IFPEB
Ce document s’adresse à tous les acteurs de l’achat, de la maîtrise d’ouvrage, de la conception et gestion de projet urbains impliqués dans les prises de décision, il traite de l’utilisation de l’ACV dans les phases initiales des projets et les phases de concours.
Le Comptoir OCTO - Qu’apporte l’analyse de cycle de vie lors d’un audit d’éco...OCTO Technology
Par Nicolas Bordier (Consultant numérique responsable @OCTO Technology) et Alaric Rougnon-Glasson (Sustainable Tech Consultant @OCTO Technology)
Sur un exemple très concret d’audit d’éco-conception de l’outil de bilan carbone C’Bilan développé par ICDC (Caisse des dépôts et consignations) nous allons expliquer en quoi l’ACV (analyse de cycle de vie) a été déterminante pour identifier les pistes d’actions pour réduire jusqu'à 82% de l’empreinte environnementale du service.
Vidéo Youtube : https://www.youtube.com/watch?v=7R8oL2P_DkU
Compte-rendu :
Le CSTB : l’accompagnement des innovateursNovabuild
L’innovation est un des 3 axes stratégiques du CSTB : « Accompagner les acteurs dans le processus d’innovation, de l’idée au marché, pour la construction durable ».
L’accompagnement des innovateurs est une priorité pour le CSTB
Un accompagnement le plus en amont possible,un conseil portant sur le bon choix du domaine d’emploi, la procédure d’évaluation adaptée (ATEX, ATEC, Pass’ Innovation,..), les aides mobilisables.
Mais aussi, un besoin d’accompagnement aux montages des dossiers techniques de demande d’évaluation, à la rédaction de ces dossiers,…
L’objectif pour l’innovateur: optimiser les coûts et délais de mise sur le marché des produits innovants.
L’objectif pour le CSTB: s’assurer que chaque innovateur puisse être servi et disposer d’un accompagnement de qualité.
La stratégie du CSTB en deux mots: Développer des partenariats avec les CTI et des acteurs régionaux dont Novabuild et pérenniser son organisation interne.
Le PPT d'une trentaine de pages fait le point sur l'ensemble de ces questions.
Guide : Choisir des matériaux pour construire et renover - AdemeBuild Green
Les produits de construction sont les matériaux destinés à être incorporés au bâtiment de manière durable (murs, toits, planchers, isolants, menuiseries, cloisons, revêtements de sol, peintures...). Ils doivent donc remplir leur fontion sur le long terme sans perdre leurs qualités techniques.
Ce guide vous aidera à bien choisir les produits et matériaux de rénovation et de construction.
CSTB FORMATION Catalogue annuel des formations 2014CSTBFORMATION
Un large choix de formations structuré autour de 6 grandes thématiques :
1) QUARTIERS & VILLES DURABLES
2) BÂTIMENTS DURABLES
3) USAGES - SANTÉ - CONFORT
4) RÉGLEMENTATION - PRODUITS - TECHNIQUES
5) MAÎTRISE DES RISQUES - PATHOLOGIES
6) TRAVAIL COLLABORATIF - OUTILS NUMÉRIQUES
Plus de 80 formations courtes de 1 à 4 jours, alliant apports théoriques et pratiques, se déroulant à Paris, Marne-la-Vallée, Nantes, Lyon et Toulouse
20 nouveaux stages autour de la rénovation, l’évaluation des produits, la découverte et l’utilisation des logiciels édités par le CSTB et la maquette numérique
DIGITALSIMI2016 : Haute Qualité Digitale des bâtiments, quelles solutions de ...ARP-Astrance
Conférence du 1er décembre 2016 au SIMI : "Haute Qualité Digitale des bâtiments, quelles solutions de certification pour rendre visible la valeur digitale de l’immobilier ?"
Selon une étude réalisée par le groupe Effy, la facture de chauffage des Français atteint 1696 € en 2019. Un montant qui continue de peser lourd sur le budget des ménages alors que des solutions existent pour faire baisser sa facture…
www.effy.fr
Le baromètre sur le chauffage réalisé par IPSOS pour Via Sèva en partenariat avec l’ADEME livre un état des lieux du mode de chauffage des Français. Sans surprise, dans les villes de plus 20.000 habitants, le gaz et l’électricité sont les deux énergies les plus utilisées pour le chauffage.
Conforme aux prévisions. Tel est le constat dressé par la Fédération Française du Bâtiment sur les chiffres de l’activité du bâtiment pour 2019. Panorama complet des résultats, secteur par secteur.
L’Association QUALITEL participe au développement de projets emblématiques et novateurs en faveur du logement des personnes défavorisées. Depuis 2012, le Fonds de dotation Qualitel finance des projets solidaires.
LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER ONT LA CONFIANCE DES FRANÇAISMonimmeuble.com
A l'occasion de ses 10 ans, l'UNIS révèle une étude réalisée avec IPSOS qui confirme que le secteur de l'immobilier est largement perçu comme porteur et attractif par les Français. Le regard des Français sur les professionnels de l'immobilier est globalement positif.
Si vous êtes propriétaire de votre bien immobilier, vous avez sûrement dû vous acquitter de la taxe foncière en octobre. Depuis quelque années, cette taxe foncière est en nette augmentation. Quel impact cette évolution des prix peut-elle avoir ?
Les jeunes générations et leur rapport à la propriétéMonimmeuble.com
Questionnées par l’IFOP dans le cadre d’une enquête, les jeunes générations du Grand Paris ont été invitées à répondre à des questions sur leur rapport à la propriété. La fameuse génération Y ou Millenials se distingue-t-elle du reste de la population ?
http://paris.notaires.fr/fr/presse/communique-de-presse/le-logement-des-millenials-dans-le-grand-paris-comment-rapprocher-les-aspirations-les-realites-et
Véhicule électrique : 30% des copropriétaires pourraient franchir le pas avan...Monimmeuble.com
Alors que près d’un Français résidant en logement collectif sur deux envisage le passage au véhicule électrique (VE), le coût à l’achat reste le frein principal. Le domicile est de loin le lieu préféré pour recharger son véhicule électrique mais seuls 7% des copropriétaires disposent d’une borne au sein de leur immeuble.
https://www.zeplug.com/
Observatoire habitants consommateurs - 1ere edition 2019Monimmeuble.com
5 enseignements majeurs pour agir sur le marché de la rénovation
Le Club de l'Amélioration de l'Habitat a présenté le premier « Observatoire Habitants-Consommateurs », un dispositif inédit centré sur l’habitant en tant qu’acteur dynamique du développement des activités de rénovation, d’entretien, et d’amélioration des logements. Voici les 5 enseignements majeurs révélés par l’étude pour agir sur le marché de la rénovation.
https://www.qualitel.org/
Enquête nationale FNAIM auprès des copropriétaires - juillet 2019Monimmeuble.com
Grande enquête FNAIM : quel modèle de copropriété pour demain ?
A la suite de la loi ELAN, la FNAIM a souhaité donner la parole aux copropriétaires pour obtenir leur avis sur le fonctionnement de leur copropriété, leurs relations avec leur syndic et sur les dispositions législatives actuelles ou à l’étude.
Enquête réalisée en interne, entre mars et mai 2019 auprès de copropriétaires clients des adhérents FNAIM à l’aide d’un questionnaire anonyme en ligne (outil « Drag'n Survey ») comportant 34 questions.
L’enquête effectuée porte sur un échantillon de 42.976 copropriétaires. En termes de répartition géographique des sondés, le département avec le plus de réponses ne dépasse pas 5% du nombre total de réponses.
www.fnaim.fr
Les acquéreurs étrangers de biens immobiliers en France : profils et régions ...Monimmeuble.com
Le marché des acquéreurs étrangers de biens immobiliers en France a encore progressé en 2018 (+6%), notamment pour les étrangers résidents. Malgré le Brexit, les Britanniques restent les principaux acquéreurs. La Région PACA conserve la tête du classement avec 20% des transactions réalisées.
https://personal-finance.bnpparibas/fr/
PRATIQUES IMMOBILIÈRES & DIGITALES DE LA “GÉNÉRATION MILLENIALS” 18-30 ANSMonimmeuble.com
Baromètre DIGIMMO 2019.
Avez-vous entre 20 et 40 ans ? Si oui, alors vous faites partie de la génération Millenials.
Soucieux de répondre à vos besoins dans le cadre de votre projet d’investissement immobilier, nous avons interrogé un échantillon de personnes de votre génération qui avaient entre 18 et 30 ans. Ainsi, la 4e édition de notre Baromètre #Digimmo révèle clairement votre attachement et votre intérêt pour l’investissement immobilier : 90% des locataires de l’échantillon aspirent à devenir propriétaires et 58% d’entre eux prévoient d’ailleurs de le devenir à moins de 5 ans.
https://www.pierreetvacances-immobilier.com
Selon une étude OpinionWay pour Artemis courtage, l’achat est la solution préférée pour le logement principal. 75% des Français considèrent que la propriété immobilière est un objectif de vie à atteindre bien que leur revenu soit un obstacle important.
www.artemiscourtage.com
Des transactions au plus haut malgré une perte de confiance des ménages
Avec 965.000 ventes en 2018, l’activité du marché de l’immobilier ancien s’est maintenue à ses sommets. Les taux d’intérêt historiquement bas ont certainement motivé les ménages pour passer à l’acte, mais en novembre, on observe une baisse de la confiance. Selon la FNAIM, il faudra surveiller ce facteur en 2019…
www.fnaim.fr
Immobilier neuf : les ventes fléchissent par manque de permis de construire e...Monimmeuble.com
Selon l’observatoire de la Fédération des promoteurs immobiliers, les ventes de logements neufs ont baissé de 9,7% sur les neuf premiers mois de 2018 avec un infléchissement plus marqué au troisième trimestre. Deux raisons : un ralentissement de l’investissement et un manque de permis de construire.
http://fpifrance.fr/
Observatoire des taxes foncières - Période 2012 / 2017Monimmeuble.com
Taxes foncières en France : +11,71% entre 2012 et 2017
L'Observatoire des taxes foncières sur les propriétés bâties de l’UNPI a démontré qu'entre 2012 et 2017, la taxe foncière a augmenté de 11,71% en moyenne sur le territoire français. Une hausse cinq fois supérieure à l'inflation et huit fois supérieure aux loyers !
https://www.unpi.org
Le baromètre de la mobilité électrique Vague 4Monimmeuble.com
Les Français sont motivés à passer au véhicule électrique mais ont encore besoin d’être rassurés sur le prix, l'autonomie et les solutions de charge…
A l’occasion de la Semaine Européenne de la Mobilité (du 16 au 22 septembre), l’Avere-France et Mobivia ont questionné les Français sur la mobilité électrique.
http://www.avere-france.org/
Contrats de performance énergétique globaux : Les premiers chantiers de rénov...Monimmeuble.com
Les deux premiers chantiers de rénovation énergétique en copropriétés d'Auvergne-Rhône-Alpes réalisés dans le cadre de contrats de performance énergétique globaux ont été livrés au syndic BGC à Lyon, par le groupement d'entreprises Operene.
L'appui de la Métropole de Lyon, du Département de l'Ain et de l'ADEME Auvergne-Rhône-Alpes a permis de mettre en œuvre des programmes de réhabilitation ambitieux pour les résidences les « Pléiades » située à Lyon 6e, et les « Balmes », située à Miribel dans l'Ain.
Source : http://operene.fr/
Objets connectés dans l’habitat : La promesse d’un quotidien plus facileMonimmeuble.com
Quels sont les freins potentiels et les conditions à la généralisation des objets connectés dans l’habitat ? Une étude* réalisée par l’Observatoire Promotelec des mutations dans l’habitat avec l’Institut Sociovision.
Source : www.promotelec.com
Millennials et Xennials : des acquéreurs immobiliers en puissance !Monimmeuble.com
Selon une étude* OptimHome réalisée en partenariat avec l'IFOP, Les Millennials sont proportionnellement plus nombreux que les autres générations à avoir acquis leur résidence principale au cours des 3 dernières années.
Source : http://www.optimhome.com/
2. Les enjeux de la copropriétéENJEUXDELACOPROPRIÉTÉ
UN ENJEU MAJEUR POUR LA
RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE
DU PARC EXISTANT
UN CONTEXTE LÉGISLATIF
DENSE (loi ALUR, loi de transition
énergétique et environnementale)
DES DIFFICULTÉS DE TOUS ORDRES :
− un manque de vision à long terme
− une complexité décisionnelle
− un manque de confiance envers les
professionnels (syndics, architectes …)
− des difficultés techniques
− certains habitats dégradés et des copropriétés
insolvables
24
8,5 MILLIONS DE LOGEMENTS
EN COPROPRIÉTÉ,
répartis sur 560 000 copropriétés
3. Les acteurs de la copropriétéACTEURSDELACOPROPRIÉTÉ
SYNDICAT DE
COPROPRIÉTAIRES
CONSEIL
SYNDICAL
SYNDIC DE
COPROPRIÉTÉ
25
Ensemble des copropriétaires qui
vote en assemblée générale les
décisions concernant les parties
communes et les équipements
collectifs
Professionnel ou bénévole,
désigné par le syndicat des
copropriétaires pour gérer ses
comptes et faire exécuter les
travaux décidés
Ensemble de copropriétaires élus
par le syndicat des copropriétaires,
interlocuteur privilégié des
copropriétaires et du syndic
4. NF Habitat, une certification adaptée à
ces différents enjeux
NFHABITAT
Une réponse aux besoins et attentes exprimés :
− Cadrer la rénovation énergétique avec une vision globale
de la qualité de la copropriété
− Attester un niveau de performance, de confort et de
qualité de service
− Maintenir son patrimoine en bon état et le valoriser
− Donner confiance aux copropriétaires
− Cadrer les bonnes pratiques sur la gestion technique
et administrative de la copropriété
− Valoriser les syndics exemplaires
−…
26
5. NF Habitat, une certification adaptée à
ces différents enjeux
NFHABITAT
NF Habitat : un dispositif global pour
certifier les copropriétés existantes :
27
NF Habitat - Rénovation
Copropriété
NF Habitat - Exploitation
Copropriété
NOUVEAU
6. Certification de la rénovation des copropriétésCERTIFICATIONRÉNOVATION
COÛT D’ENTRETIEN ET
DURABILITÉ DE L’ENVELOPPE
QUALITÉDEVIE
RESPECTDE
L’ENVIRONNEMENT
PERFORMANCE
ÉCONOMIQUE
SÉCURITÉ ET SÛRETÉ
• Garde-corps
• Sécurité électrique
• Sécurité incendie
• Sécurité sanitaire
• Sûreté
QUALITÉ DE L’EAU
QUALITÉ DE L’AIR INTÉRIEUR
FONCTIONNALITÉ DES LIEUX
• Locaux annexes
• Circulations
PERFORMANCE
ÉNERGÉTIQUE
+ possibilité d’obtenir les
labels
RÉDUCTION DES
CONSOMMATIONS D’EAU
ÉTABLISSEMENT D’UN PLAN D’ACTION COPROPRIÉTÉ
PAR UN PROFESSIONNEL :
- Diagnostic énergétique
- Bilan Patrimoine Habitat
- Programme de travaux
CONTRÔLE SYSTÉMATIQUE SUR SITE A LA FIN DES
TRAVAUX PAR CERQUAL Qualitel Certification
DÉLIVRANCE À LA COPROPRIÉTÉ DU CERTIFICAT PAR
CERQUAL Qualitel Certification
CONFIRMATION DU CERTIFICAT ET DÉLIVRANCE
D’UNE ATTESTATION POUR CHAQUE COPROPRIÉTAIRE
(SUR DEMANDE)
INFORMATION DES COPROPRIÉTAIRES PAR LE SYNDIC
ÉVALUATION DU DOSSIER DE TRAVAUX PAR
CERQUAL Qualitel Certification
RAPPEL
7. Certification de la rénovation des copropriétés :
des premiers résultats encourageants
CERTIFICATIONRÉNOVATION
29
Les chiffres de la rénovation certifiée
(au 30 juin 2016)
2012 1ère copropriété engagée en certification
2015 Lancement de la certification
NF Habitat et 1ère demande
Partenariats : ANAH, Ville de Paris, Planète
Copropriété, Ozone conseils, Citémétrie,
Eqinov, Agence Parisienne de Climat
4 500
logements en copropriété
engagés dans la certification
des projets de rénovation
Dont 637
logements certifiés et
labellisés BBC Rénovation
8. NF Habitat : la première certification de la gestion
technique et administrative des copropriétés…
CERTIFICATIONEXPLOITATION
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OBJECTIFS
Pour les syndics :
se doter d’un repère de confiance attestant de son
savoir faire et de sa qualité de service
Pour les copropriétaires :
attester de la qualité de l’immeuble, de son
entretien et de sa maintenance
9. NF Habitat : la première certification de la gestion
technique et administrative des copropriétés …
CERTIFICATIONEXPLOITATION
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Comment
ça marche ?
RESPECT PAR LE SYNDIC DES EXIGENCES
DU RÉFÉRENTIEL NF HABITAT :
logements en copropriété engagés dans la certification
des projets de rénovation
AUDIT par CERQUAL Qualitel Certification
DÉLIVRANCE AU SYNDIC DU DROIT D’USAGE
NF HABITAT par CERQUAL Qualitel Certification
pour une durée de 3 ans
SYNDIC
ACCOMPAGNEMENT par un Syndic
ayant le droit d’usage NF Habitat
RESPECT des exigences du référentiel
NF HABITAT par le syndic et la copropriété :
QBEC (Qualité des Bâtiments et des pratiques
En Copropriété)
DÉLIVRANCE À LA COPROPRIÉTÉ
d’une attestation par le syndic
CONTRÔLE PAR SONDAGE sur une période
de 3 ans par CERQUAL Qualitel Certification
COPROPRIÉTÉ
10. Système de Management Responsable (SMR)SMR
PÉRIMÈTRE CONCERNÉ
1. Responsabilité de la Direction Générale
2. Ressources et moyens
3. Gestion des Copropriétés
4. Évaluation
5. Amélioration
PRINCIPALES EXIGENCES
Inscrire la certification
dans sa politique de syndic
Avoir une ou plusieurs
personnes en charge du SMR
Disposer des garanties
financières et cartes
professionnelles
nécessaires
Se former à la rénovation
énergétique et la proposer
aux copropriétés
Organiser sa maîtrise
documentaire
Assister le conseil syndical
pour appliquer les exigences
du QBEC
Définir les services proposés
aux copropriétés tout en
respectant les minima de QSI
Réaliser des enquêtes
de satisfaction
Réaliser un bilan du dispositif
Auto-évaluer son système
de management
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11. Qualité des Services et de l’InformationQSI
1. Moyens de contact et de communication
2. Traitement des demandes
3. Information
4. Extranet de copropriété
5. Bilan annuel
Assurer une permanence téléphonique
Traiter les demandes rapidement
Informer les occupants sur les interventions
et travaux
Informer les copropriétaires sur les obligations
réglementaires
Mettre à jour l’extranet de copropriété
Contrôler au moins une fois par an
les prestataires
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PÉRIMÈTRE CONCERNÉ PRINCIPALES EXIGENCES
12. Qualité des Bâtiments et des pratiques
en Copropriété
QBEC
1. Qualité intrinsèque des bâtiments
2. Entretien et maintenance
3. Modalités d'intervention
4. Travaux
5. Communication
6. Suivi des consommations
7. Indicateurs de dépenses
8. Contrat énergétique avec intéressement
9. Gestion des déchets ménagers
Justifier d’un niveau de performance
énergétique minimum
Mettre en place des contrats d’entretien
et maintenance adaptés
Suivre la gestion contractuelle
Définir les modalités d’intervention
Disposer d’un plan pluriannuel de travaux
sur la base d’un diagnostic technique
Maintenir la qualité initiale
Définir les modalités de communication
de l’information
Suivre les consommations
Mettre en place un indicateur « dépenses »
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PÉRIMÈTRE CONCERNÉ PRINCIPALES EXIGENCES