Les modes d’habitat ont évolué graduellement au cours du dernier siècle, au point de dresser quelques lignes force qui pourraient perdurer dans le temps. Il sera proposé une réflexion à partager sur ce qui pourrait être l’habitat de demain. Le sujet constitue à la fois un enjeu de société (chacun d’entre nous passons de 20 à 40% de notre temps dans un habitat, et 80% dans un bâtiment de façon plus générale), mais aussi un enjeu pour les métiers de la construction qui recouvrent en Pays de la Loire plus de 100 000 salariés. Aussi, penser l’habitat de demain permet de préparer l’avenir, et, pour les acteurs de la construction fédérés autour de Novabuild, d’être eux-mêmes les acteurs des changements à venir.
3. Le BTP une des principales activités économiques
des Pays de la Loire,
Les fondamentaux
Un secteur actif : 24 000 entreprises /
115 000 salariés dont 17 000 dans les TP/
10 milliards d’euros de chiffre d’affaire /
3 000 créations d’entreprises par an
Un marché potentiellement porteur : 20 000
logements neufs annuellement (dont 7000
collectifs),
100 000 habitants de plus attendus sur 10 ans
sur la métropole nantaise.
Un pôle de recherche puissant : 170
chercheurs en génie civil,1/3 de la capacité de
R&D en France
3
4. Le pôle régional de recherche en génie civil le plus
important de France
Les fondamentaux
Thématiques diversifiées : infrastructures
complexes, durabilité et vulnérabilité des
ouvrages, risques sismiques, interaction sol-
structure, effets du vent sur les constructions,
évaluation environnementale, etc.
Une Chaire de Génie civil : concentrée sur les
ACV, analyse de cycle de vie
le GIS LIRGEC : 500 enseignants-chercheur,
chercheurs et personnels affiliés. Thèmes : la
durabilité des matériaux, des ouvrages et des
bâtiments; l’écoconstruction; l’énergie; les
risques naturels; les infrastructures de transport
4
5. Un réseau de formation dense
Les fondamentaux
Formations IV et V présentes sur l’ensemble du
territoire avec une implication forte des OP
Formations supérieures dédiées à la ville et à
l’aménagement urbain durable
Un cursus universitaire complet sur le Génie
civil : DUT, Licence Pro, Licence, Master,
ingénieur, doctorat
8 pôles d’excellence en cours de constitution
sur la construction durable (PRAXIBAT)
Des spécificités nationales comme la formation
bâtiment et santé à Angers
5
6. Le bâtiment au centre
d’un enjeu national
Les fondamentaux
6
43% des consommations
énergétiques affectées au
bâtiment
24 % des gaz à effet de
serre sont émis par le
secteur résidentiel et
tertiaire (2/3 résidentiel,
1/3 tertiaire)
Le bâtiment, premier concerné
par la transition énergétique
7. FEVRIER 2015
LE CONSTAT01
Un constat
Le BTP est engagé dans une mutation
sans précédent
Cette mutation se traduit sur 3 plans
• Des exigences (besoins-attentes-usages-marché) extensibles à
l’infini
• Des budgets qui se contractent
• Des solutions qui se démultiplient
8. FEVRIER 2015
LE CONSTAT01
Des exigences extensibles à l’infini
Toujours plus!
Plus de réglementation
Plus de performance
Plus de confort
Plus de santé
Plus de fonctions,
Plus de bonheur ou de plaisirs, …
La tentation de la pause est une illusion
9. FEVRIER 2015
LE CONSTAT01
Des budgets qui
se contractent
Et si la « reprise » attendue était aussi une
illusion?
Un petit peu moins chaque année!
Une crise démarrée en 2008 qui n’en finit pas
Des budgets publics qui se contractent
Un marché privé qui reste atone
10. FEVRIER 2015
LE CONSTAT01
Des solutions qui
se démultiplient
L’ensemble des « possibles » explose
Tous les modes constructifs sont dans le marché
La mixité règne en maître
De nouveaux procédés sortent chaque jour
Les « systèmes embarqués » sont de + en + complexes
Etc.
Le retour à une certaine « stabilité » est aussi
une illusion
11. FEVRIER 2015
LE CONSTAT01
La solution : innover!
NOVABUILD s’est donnée comme objectif d’accompagner les
entreprises du BTP des Pays de la Loire dans la mutation que
connait le secteur : la solution est d’innover
Une conviction : L’innovation ne
surgira pas par la contrainte, elle
doit être accompagnée
• Libérer la créativité
• Lever les freins
• Faciliter la mise en marché
• Chercher des financements
• Trouver des partenaires
• etc.
12. FEVRIER 2015
LE CONSTAT01
Qui accompagner ?
Les
innovateurs
Les sensibilisés
Les indifférents
Montage de dossier
Orientation
Sensibilisation
Développer une
culture
d’innovation
dans le BTP
Faciliter le
« passage à
l’acte »
Faciliter
l’aboutissement
des projets
ENJEUX MODES OPERATOIRES
14. FEVRIER 2015
LE CONSTAT01
Choix d’axes stratégiques
Les 8 Thématiques d’avenir de Novabuild
• Numérisation du secteur du BTP
• Santé et bâtiment
• Bâtiments et équipements mutants et évolutifs
• ACV et performance environnementale
• Optimisation du process – Industrialisation - préfabrication
• Economie circulaire - recyclage
• Optimisation des infrastructures marines et fluviales
• Design - Attentes et perceptions des utilisateurs et des usagers
La réflexion sur l’habitat de demain est transversale et
recouvre plusieurs de nos axes stratégiques
Défricher
16. FEVRIER 2015
L’habitat de demain02
Les enjeux de l’habitat
L’Homme passe 80% de son temps dans un Bâtiment
17. FEVRIER 2015
L’habitat de demain02
Les fonctions de l’habitat
Permanence de certains usages
• Sécurité : abriter le foyer
• Dimension statutaire
• Dimension patrimoniale
Mais on le verra,
les usages « fondamentaux »
ont tendance à s’élargir
18. FEVRIER 2015
L’habitat de demain02
Se souvenir
L’HABITAT HIER
les évolutions d’hier donnent
des pistes pour déceler celles
de demain
Il y a un siècle en général les logements
étaient :
• Une maison individuelle isolée
• En location
• En zone rurale
• Chez un bailleur privé
• Non entretenue
• Occupée en permanence
• Transmise de génération en génération
• Au confort rudimentaire
• Comportant plusieurs usages : habitat-
travail
19. FEVRIER 2015
L’habitat de demain02
Les principales évolutions sociétales
POUVANT AVOIR UN IMPACT SUR LE LOGEMENT
les évolutions d’hier donnent
des pistes pour déceler celles
de demain
On constate par exemple ces 50 dernières années :
• Modification du groupe domestique :
- Augmentation du nb de personnes vivant seules
- Familles monoparentales, divorces, cohabitation, familles recomposées
- Allongement de la durée de la vie-Vieillissement de la population
• Redistribution des rôles au sein du couple : tâches ménagères en privé, tâches
socialement visibles à l’extérieur du foyer, convivialité, réception
• Diminution du temps de travail, augmentation du temps de loisir
• Généralisation du travail féminin : les logements sont vides une partie du temps
• Spécialisation des tâches et des lieux
• Recherche de simplification des tâches : aliments surgelés, volets roulants, etc.
• Utilisation accrue d’équipements ménagers, appétence pour la nouveauté
• Exode rural
• Enrichissement de la société
20. FEVRIER 2015
L’habitat de demain02
Aujourd’hui
Une maison individuelle groupée
En pleine propriété
Nombre de baux sociaux important
Budget rénovation : 35 Mds euros/an
Occupée par intermittence
Rotation en moyenne tous les 7 ans
Au confort de + en + recherché
Après une spécialisation, retour au
multi-usage
Les logements sont devenus :
• Une maison individuelle isolée
• En location
• Chez un bailleur privé
• Non entretenue
• Occupée en permanence
• Transmise de génération en génération
• Au confort rudimentaire
• Comportant plusieurs usages : habitat-
travail
21. FEVRIER 2015
L’habitat de demain02
Et demain?
Déceler les tendances de fond ayant un impact sur le logement et
pouvant perdurer
22. FEVRIER 2015
L’habitat de demain02
3 tendances majeures
les évolutions d’hier donnent
des pistes pour déceler celles
de demain
1/ Les réseaux
• Routes
• Électricité
• Eau courante
• Eaux usées
• Du chauffage central au réseau
de chaleur
• Ondes radios
• Réseaux d’information
• Interconnexion avec d’autres réseaux
Vers la smart city, un bâtiment connecté et même
producteurs de données
23. FEVRIER 2015
L’habitat de demain02
3 tendances majeures
les évolutions d’hier donnent
des pistes pour déceler celles
de demain
2/ La recherche du confort et de la
sécurité
• La recherche du bien-être
• La santé
• L’hygiène : salles d’eau
• la lumière naturelle, la vue
• La mécanisation : volets roulant, etc.
• Les équipements : cuisine, etc.
• La qualité du sommeil, la recherche du
silence
• Etc.
24. FEVRIER 2015
L’habitat de demain02
3 tendances majeures
les évolutions d’hier donnent
des pistes pour déceler celles
de demain
3/ L’urbanisation
• 80% des français vivent en ville
• A l’échelle mondiale, la moitié des
habitants vivent dans les villes
• Entre 2000 et 2030, l’espace urbain
mondial aura triplé
• L’habitat ne peut être déconnecté des
questions d’urbanisme, d’équipements,
d’infrastructures, d’activités, etc.
• La question de l’attractivité devient centrale, la qualité de l’habitat concourt à
l’attractivité
• La question de la densification désirable à défaut d’être désirée va devenir
primordiale
25. FEVRIER 2015
L’habitat de demain03
Tendances en question
Les pistes ouvertes d’un
logement en mouvement
Des tendances encore incertaines
• Simplification / complexification
• Coûts / gains
• Responsabilisation / déresponsabilisation
• L’énergie consommée / l’énergie produite
• La flexibilité des usages
• Le partage des usages
• Le public / le privé
• Les acteurs concernés
• La performance environnementale
26. FEVRIER 2015
L’habitat de demain03
Simplification /
complexification
Les pistes ouvertes d’un
logement en mouvement
Vers un bâti de plus en plus complexe
et de plus en plus accessible ?
• Tendance au hard tech : habitat de plus
en plus chargé de technologie
• Tendance à la low-tech : ouvrir les
fenêtres plutôt que des systèmes de
ventilation
• Le compromis : des systèmes complexes
avec des interfaces ergonomiques et
simplifiées
2 projets reflétant ces tendances au dernier
concours du Solar Decathlon Europe 2014
27. FEVRIER 2015
L’habitat de demain03
Responsabilisation /
déresponsabilisation
Les tendances en discussion
d’un logement en mouvement
A quand le « permis de conduire » de
son logement?
• Vers un pilotage manuel de plus en précis:
- Les compteurs intelligents
- Les thermostats intelligents
- Le pilotage depuis les appareils mobile
• Vers un pilotage automatique de plus en
plus performant:
- Des capteurs qui se multiplient
- Des algorithmes de comportement
Automatismes V/s autonomie des personnes
Que va-t-on faire des données collectées?
28. FEVRIER 2015
L’habitat de demain03
Coûts / gains
Les tendances en discussion
d’un logement en mouvement
Du bâtiment générateur de coûts au
bâtiment producteur de richesses?
• Enjeu de la profession : rendre accessible
financièrement les attentes des clients
• Le bâtiment est un des 2 produits universels
permettant de collecter des données sur les
comportements (avec le téléphone)
• Ces données ont une valeur (intérêt de
Google pour notre secteur
• Autres richesses produites :
- énergie
- Jardins productifs
- La notion de valeur verte du logement
- La valeur patrimoniale en question (exemple du mobilier)
- Le coût d’usage d’un logement va primer sur son coût d’acquisition
29. FEVRIER 2015
L’habitat de demain03
énergie consommée / énergie produite
Les tendances en discussion
d’un logement en mouvement
Vous êtes plutôt passif
ou positif?
• Performance énergétique
graduelle depuis 30 ans
vers des bâtiments
passifs, autonomes en
énergie
• Diversification
énergétique
• Vers des bâtiments
producteurs d’énergie, le
BEPOS généralisé en
2020?
Attention à l’effet rebond
30. FEVRIER 2015
L’habitat de demain03
La flexibilité des
logements
Les tendances en discussion
d’un logement en mouvement
Vers des bâtiments mutants?
• Une rénovation permanente : 35 milliards
d’euros par an dans la rénovation
• Un programme de rénovation énergétique
de 500 000 logements par an pendant 20
ans
• Des usages en constante évolution : de la dichotomie jour/nuit
au trio public / privé/ services, et demain?
• Modularité des logements au gré de l’évolution du noyau familial
• Evolutivité, demain, des bâtiments qui auront programmé leur propre évolution?
Peut-on prévoir l’imprévisible?
31. FEVRIER 2015
L’habitat de demain03
Le public / le privé
Les tendances en discussion
d’un logement en mouvement
Des frontières qui s’estompent, ou qui se
déplacent?
• Le logement devient public
- Les cloisons tombent, des pièces de vie plus
ouvertes, plus accueillantes
- La pièce de vie devient unique (la fin du
salon-salle à manger)
- Succès de la cuisine « américaine », mais
est-ce toujours un choix?
• Perpétuation des territoires personnels
- La salle de bain devenue espace de bien être, s’agrandit, bénéficie d’ouvertures,
etc.
- La chambre devient pièce de vie intime d’autant plus utile que la colocation et
l’intergénérationnel se développe
32. FEVRIER 2015
L’habitat de demain03
Le partage des usages
Les tendances en discussion
d’un logement en mouvement
Vers une montée en puissance du
collectif ?
• Le succès des jardins partagés
• Les espaces de vie conviviaux partagés
• La question du rangement, du stockage
des biens
• Dans le fond, qu’est ce qui est à moi? Le
sol, le sous sol, le bâti, la vue?
• Appropriation privée de l’espace public (les pique-nique bord de Loire du Voyage
à Nantes)
• Mais la rue début 20e siècle était plus vivante, échec des balcons et jardins sur rue
33. FEVRIER 2015
L’habitat de demain03
Les acteurs concernés
Les tendances en discussion
d’un logement en mouvement
La multiplication des acteurs concernés par
le logement
• Le duo un peu vieillot propriétaire/locataire
• Vers la reconnaissance d’une maîtrise
d’usage?
• La montée en puissance de la conception
partagée (méthode PCI) : les acteurs classiques
un peu bousculés
• la montée en puissance du gestionnaire (PPP,
tiers-financeur, commissionning, etc.)
• L’introduction de nouveaux acteurs : après le syndic et le gardien, les usagers, les
médiateurs, la police de proximité, les animateurs de quartier, le voisinage
• Tous en concertation permanente?
• 3 métiers en cours de constitution:
- l’ingéniérie sociale (animateurs, etc.)
- Le montage d’opérations immobilières de plus en plus complexes
- L’accompagnement de la maîtrise d’usage
34. FEVRIER 2015
L’habitat de demain03
La performance
environnementale
Les tendances en discussion
d’un logement en mouvement
Vers une analyse de cycle de vie
de chacun des bâtiments?
Mesurer :
• La performance énergétique
• La consommation d’eau
• La production de déchets
• L’impact du bâtiment sur l’épuisement des
ressources
• L’impact du bâtiment sur l’artificialisation
des terres
• La question de la mobilité
Faire des choix limitant ces impacts
35. FEVRIER 2015
L’habitat de demain03
Un bâtiment de plus en plus complexe
En résumé
Le bâtiment suit la même voie que le reste de la société
Toujours plus !
• D’habitants
• D’acteurs
• De connexions
• De confort
• De technologie
• De contrainte
environnementale
• Couteux
• Performant
• Flexible et modifié
• Ouvert, évolutif et partagé
• Etc.
36. FEVRIER 2015
L’habitat de demain03
Mais que est le sens de tout cela ?
En conclusion
Le bas de la pyramide de Maslow ne cesse de s’élargir
Les besoins jugés essentiels ne cessent de s’accroitre, puits sans fin
Nécessité de redonner du sens : vers
une habitation engagée ?
• Vivre en harmonie avec la nature
• La copropriété réinvestie comme lieu de
partage, d’échange et de socialisation
• Renforcer l’utilité auprès d’autrui : garde
d’enfants partagés, etc.
• Construire le vivre ensemble qui est le
« fait urbain » : réintroduire la réciprocité
38. FEVRIER 2015
En savoir plus sur Novabuild04
MOA
Angers Loire
Métropole
Conseil
Général 72
Nantes Habitat
Nantes
Métropole
Ecovivre
Habitat
USH des Pays
de la Loire
…
MOE
CERMA
FIRST
Engineering
FORMA 6
AIA Ingénierie
Pouget
Consultants
Wigwam
Conseil
Atelier
Belanfant
Daumas
…
Entreprises TP
Charier TP
Durand TP
Blanloeil TP
ETPO
SEMITAN
SCE
ASF Autoroutes
sud de la
France
…
Entreprises
Batiment
Eiffage
Construction
Quille
Construction
Vinci
Construction
Charpentes
Fournier
Cruard
Charpentes
Pilet
SERIBAT
…
Fabricants de
produits
industriels
AMAEVA
ATLANTIC
Eternit
SOFRADI
VM Béton
Services
STX Cabines
Eternit
…
Assurances-
contrôle -
certification
APAVE
Bureau Veritas
SOCOTEC
SMA BTP
Altasys Conseil
Alveolis
Arcadis
…
Organismes de
formation et de
recherche
CSTB
ESB
ENSA Nantes
IFSTTAR
IRSTV
LEPTIAB
Compagnons
du Devoir
…
Organismes de
représentation
professionnelle
CAPEB Pays de
la Loire
FFB Pays de la
Loire
FRTP Pays de la
Loire
UNICEM Pays
de la Loire
Atlanbois
SNAL
Menuiserie
Avenir
…
plus de 250 adhérents
39. FEVRIER 2015
En savoir plus sur Novabuild04
Un Conseil d’administration renouvelé pour 3 ans en juin 2012,
représentatif de l’ensemble des secteurs du BTP
Un conseil scientifique et technique regroupant l’ensemble des laboratoires et des
centres de recherches BTP de l’Ouest, présidé par Philippe DELPECH (CSTB)
7 membres
institutionnels
6
représentants
de la
recherche -
formation
8 entreprises
de
construction
3 maîtres
d’ouvrage
6 maîtres
d’œuvre
4
représentants
de l’Industrie
et du Négoce
40. FEVRIER 2015
En savoir plus sur Novabuild04
Un bureau représentatif Laurent ROSSEZ
Président et medias
Jean-Michel AXES
Institutionnels
Jean-Christophe LOUVET
Maîtres d’ouvrages
David CHOPIN
Actions nouvelles
Marika FRENETTE
Relations extérieures
Mohamad ATOUI
Entreprises
Michelle POTARD
Adhérents
Jacques DAVID
Formation
41. OCTOBRE 2014
En savoir plus sur Novabuild04
Laurent ROSSEZ, Président
Pierre-Yves LEGRAND,
Directeur
Lucie VIDAL,
Chef de projets Innovation
Emilie BOUCHEZ
Chef de projets opérationnels
en écoconstruction
Juliette LAVISSE,
Chef de projets Animations
Alexis HILLION,
Chargé de Communication
Eloïse TOUMELIN, Assistante
de Direction
L’équipe Novabuild
42. FEVRIER 2015
En savoir plus sur Novabuild04 Gouvernance
La
profession
20 000
entreprises
La
profession
20 000
entreprises
Les
adhérents
de
Novabuild
Les
adhérents
de
Novabuild
Assemblée GénéraleAssemblée Générale
Conseil
scientifique
et
technique
Conseil
scientifique
et
technique
Nova’TPNova’TP
Réseau
In’Novabui
ld
Réseau
In’Novabui
ld
Conseil
d’administr
ation :
« le
Parlement
du BTP en
Pays de la
Loire »
Conseil
d’administr
ation :
« le
Parlement
du BTP en
Pays de la
Loire »
Les
Groupes
de travail
(GT)
Les
Groupes
de travail
(GT)
Bureau
( Président
et 7 VP)
Bureau
( Président
et 7 VP)
PrésidentPrésident
L’équipe
opérationn
elle
L’équipe
opérationn
elle