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1. Coûts d'occupation
Emprunt
MONTAGE FINANCIER DU PROJET Capital : 1 500 000 Durée : 10
Taux : 3,00% Calcul annuel
BESOINS Durée RESSOURCES
Amt. Fonds propres Années Annuité Intérêts Remboursement Capital dû
Murs 2 500 000 Capital 1 175 846 45 000 130 846 1 369 154
Fonds commercial Comptes-courants 2 175 846 41 075 134 771 1 234 383
Droits et honoraires 30 000 Subventions 250 000 3 175 846 37 031 138 814 1 095 569
Aménagements 2 000 000 ...
Matériel 500 000 ... Dotations aux amortissements
... Total 250 000
... Emprunts et crédit-bail Montant Durée Dotation
... Emprunts bancaires 1 500 000 750 000 4 187 500
Total 5 030 000 Crédit-bail 450 000 4 112 500
Fonds de roulement -3280000 ... 300 000 4 75 000
Total 1 500 000
Total emplois 1 750 000 Total ressources 1 750 000 Total 375 000
Loyers
Montant annuel 200 000
Création HOTEL CANN'AZUR
o Loyer annuel :
o Investissements
Droits et honoraires : 30 000 €
Aménagements : 2 000 000 € amortissables sur 10 ans
Matériel : 500 000 € amortissables sur 5 ans
o Fonds de roulement : 220 000 €
o Financement
Capital : 1 500 000 €
Les décisions
d'investissement et de
financement
synthétisées dans le
montage financier sont
à l'origine des coûts
d'occupation
Les décisions
d'investissement et de
financement sont
synthétisées dans le montage
financier