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1. COUTS D'OCCUPATION
Emprunt
MONTAGE FINANCIER DU PROJET Capital : 1 500 000 Durée : 20
Taux : 2,50% Calcul annuel
BESOINS Durée RESSOURCES
Amt. Fonds propres Années Annuité Intérêts Remboursement Capital dû
Murs Capital 1 96 221 37 500 58 721 1 441 279
Fonds commercial Comptes-courants 2 96 221 36 032 60 189 1 381 091
Droits et honoraires 245 310 Subventions 3 96 221 34 527 61 693 1 319 397
Aménagements ...
Matériel 500 000 ... Dotations aux amortissements
... Total
... Emprunts et crédit-bail Montant Durée Dotation
... Emprunts bancaires 1 500 000 750 000 4 187 500
Total 745 310 Crédit-bail 450 000 4 112 500
Fonds de roulement 754690 ... 300 000 4 75 000
Total 1 500 000
Total emplois 1 500 000 Total ressources 1 500 000 Total 375 000
Loyers
Montant annuel 200 000
CREATION HOTEL S'SAVOIE'S****
o Loyer annuel :
o Investissements
Droits et honoraires : 30 000 €
Aménagements : 2 000 000 € amortissables sur 10 ans
Matériel : 500 000 € amortissables sur 5 ans
o Fonds de roulement : 220 000 €
o Financement
Capital : 0 €
Comptes-courants : 0 €
Emprunt : 1 500 000 € 5 % sur 10 ans
Les décisions
d'investissement et de
financement synthétisées
dans le montage financier
sont à l'origine des coûts
d'occupation
Les décisions d'investissement et
de financement sont synthétisées
dans le montage financier