Présentation du 08/12/2015 de Hugues DELPLANQUE, Responsable Pôle Énergie et Environnement à LAD-SELA TR "Vers une généralisation des quartiers à énergie positive en 2020 ? Retour d'expérience du quartier de la Fleuriaye à Carquefou"

1. Vers une généralisation des quartiers à
énergie positive d’ici 2020
L’EXTENSION OUEST DE LA FLEURIAYE
LES OBJECTIFS ENERGETIQUES ET
ENVIRONEMENTAUX
Mardi 8 décembre 2015

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La Fleuriaye à Carquefou :
Une mobilisation de LAD-SELA dans la durée
 LAD-SELA a réalisé entre 1995 et 2010 la Fleuriaye Est

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L’énergie/environnement :
Une mobilisation de LAD-SELA dans la durée
 Une promotion du Passiv Haus dès 2008 et un
recul en exploitation depuis 2011
 LAD-SELA : producteur d’énergies renouvelables
depuis 2009, avec à ce jour :
 5 000 m² de toiture solaire
 47 MW d’éolien
 Réalisation du SEM-REV 8 MW
 Production de 30 000 t plaquettes par an

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NOTRE RÔLE SUR LA FLEURIAYE OUEST
 A l’articulation entre gouvernance et pilotage du projet
 Aménager
 Faire des choix d’implantation : de fonctions/superstructures
 Répartir des équipements nécessaires : infrastructures
 DEVELOPPER = créer un équilibre dynamique entre :
 Apporter une réponse concrète aux objectifs de transition énergétique
 Changer d’échelle : du bâtiment au quartier
 REALISER en faisant évoluer les pratiques
Bien être Production
Protection

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LES OBJECTIFS DU PROJET
 RENFORCER ET PERENNISER LE POLE DE VIE EXISTANT
 en assurant une vraie mixité sociale et fonctionnelle
 En préservant et en renforçant la biodiversité
 En veillant sur la qualité architecturale
3 sources de résilience

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LES OBJECTIFS DU PROJET
 VERS UN IMPACT NEUTRE EN ENERGIE ET ENVIRONNEMENT
 Garantir le confort et une ambiance saine pour les futurs utilisateurs
 Diminuer au maximum les consommations d’énergie (tous usages confondus)
 Maximiser la production d’énergies renouvelables dans un cadre technico-
économique viable
 Analyser, évaluer et optimiser en cycle de vie les matériaux mis en œuvre sur le
projet
 Mobiliser les futurs habitants : dans la prise de conscience des qualités du
quartier dans la maîtrise de leur consommation spécifique

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Les habitants/ utilisateurs au centre de la démarche
Besoins fondamentaux:
 Confort thermique
 Qualité de l’air
 Se déplacer
Maîtrise de la demande
en énergie
Energies renouvelables
Gestion de l’énergie
Utilisateur
Mobilité / Stockage
Nrgys domotic

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MOYENS MOBILISES
 Mettre en exergue les qualités du site
 Adopter une approche physique orientée « garantie de résultats »
 Mesurer en amont de la définition des objectifs opérationnels leur
faisabilité technico-économique et juridique
 Minimiser les investissements et en garantir une juste répartition
 Profiter d’effet d’échelles : de 30 logements à 300 logements passifs

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MOYENS MOBILISES
 Fédérer dans une même dynamique des partenaires engagés
Toutes les entreprises mobilisées, tous les collaborateurs investis

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Les premiers résultats
Juin 2015 : mise en service de la centrale solaire de 250 kWc du relais équestre
Juillet 2016 : premières livraisons de logements passifs
2016 – 2017 : actions smart grid

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Le Pôle Energie-Environnement - 2006 – 4 personnes
RESULTATS ATTENDUS
 Minimiser la consommation : La plus grosse opération de logements certifiés Passiv Haus en France
 Maximiser la production d’énergies renouvelables : Une généralisation du solaire avec plus de 6 000 m² de capteurs en toitures
permettant de couvrir au moins 80% des consommations totales des logements
 Un renforcement de la biodiversité
 Un bon–vivre dans le quartier