Le projet d'aménagement et de développement durable de la commune de Ghisonaccia se divise en six orientations principales visant à protéger l'environnement, renforcer l'urbanité, restructurer les hameaux, dynamiser le tourisme, promouvoir l'économie locale et assurer le rayonnement culturel. Ce projet inclut des mesures pour préserver les écosystèmes littoraux, améliorer la densité urbaine et favoriser le développement d'activités économiques comme le tourisme et l'agriculture. Il met également l'accent sur la création d'un habitat social et l'amélioration des infrastructures publiques.

1. PRESENTATION DU PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE COMMUNE DE GHISONACCIA Débat sur le P-A-D-D- Le projet de territoire de Ghisonaccia

2. 6 ORIENTATIONS POUR LE DEVELOPPEMENT DURABLE COMMUNAL PREMIERE ORIENTATION : PROTEGER ET METTRE EN VALEUR LES ECOSYSTEMES ET LES PAYSAGES - préserver les caractéristiques des espaces littoraux remarquables (urbanisation maîtrisée, gestion des accès du public aux sites naturels....) - protéger les espaces, paysages et milieux caractéristiques du patrimoine rural - respecter les milieux et les zones humides (valorisation des marais, de l'étang d'Urbino, des ripyslves du Fium'Orbo...) (mise en oeuvre du plan de travaux du Schéma Directeur des Eaux Pluviales)

3. Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable conçu en 2010 6 ORIENTATIONS POUR LE DEVELOPPEMENT DURABLE COMMUNAL

4. Le Projet d'Aménagement et de Développement Durable La protection des milieux et des sites

5. En vert, les Espaces Boisés Classés

6. Le respect strict de la bande des 100 mètres le long du littoral

7. Le projet de Pôle Conchylicole d’Urbino

8. 6 ORIENTATIONS POUR LE DEVELOPPEMENT DURABLE COMMUNAL SECONDE ORIENTATION : RENFORCER LE POLE URBAIN DE L'AGGLOMERATION DE GHISONACCIA - affirmer la centralité dans toutes ses composantes (rééquilibre de l'agglomération vers l'Est et le Nord, densification du tissu urbain...) - réorganiser les réseaux de communication pour un tissu de déplacement plus compact et performant (une structuration accrue des quartiers à travers de nouvelles voies et de nouveaux espaces publics, de véritables entrées de ville, des voies douces nouvelles....) - de nouveaux axes de desserte de l'agglomération (dévier le trafic de transit à l'Est et l'Ouest de l'agglomération, mettre en place une voie d'évitement du centre bourg, )

9. Le Projet d'Aménagement et de Développement Durable L'organisation des zones agglomérées

10. La densification du bourg

11. Voie de structuration Est Voies de structuration Ouest Des voies urbaines nouvelles autour du bourg

12. Une enveloppe urbaine retrouvée

13. 6 ORIENTATIONS POUR LE DEVELOPPEMENT DURABLE COMMUNAL TROISIEME ORIENTATION : RESTRUCTURER LES HAMEAUX DE GHISONACCIA GARE ET SAINT ANTOINE - limiter l'urbanisation diffuse dans les hameaux au profit d'un recentrage et de la densification - conférer une identité visuelle et paysagère de chaque hameau (instaurer des coupures d'urbanisation, traiter les entrées des hameaux, conserver des échappées visuelles sur la plaine) - civiliser les axes routiers des centres des hameaux - dynamiser les coeurs de hameaux (instiller de la mixité urbaine par la promotion du commerce et des services marchands, bonifier le tourisme vert...)

14. Un vaste espace public – Ghisonaccia Gare

15. Une nouvelle voie de désenclavement – Saint Antoine

16. 6 ORIENTATIONS POUR LE DEVELOPPEMENT DURABLE COMMUNAL QUATRIEME ORIENTATION : IMPULSER UNE NOUVELLE DYNAMIQUE TOURISTIQUE SUR LE LITTORAL - renforcer l'image et la notoriété de la station (qualité des espaces publics, valorisation des modes doux, installations de nouveaux équipements publics d'accueil et d'animation de loisir et de sport) - promouvoir le développement durable de la station ( protéger et faire connaître l'exceptionnelle valeur du milieu littoral de Ghisonaccia , composer un schéma d'aménagement de plage, valoriser la production agricole locale auprès de la clientèle et l'offre communale d'hébergement en agro-tourisme....) - valoriser le domaine communal de Pinia ( site pilote de l'excellence environnementale et du tourisme dans le strict respect des valeurs de biodiversité et paysagères présentes)

17. Le développement du Pôle Touristique Littoral

18. 6 ORIENTATIONS POUR LE DEVELOPPEMENT DURABLE COMMUNAL CINQUIEME ORIENTATION : PROMOUVOIR LE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE - le tourisme – une base économique à consolider (relancer la capacité d'accueil dans une stratégie de 3000 à 5000 lits supplémentaires, favoriser la création d'hôtels, privilégier l'hébergement en dur) - l'agriculture – un socle économique de premier ordre ( soutenir toutes les initiatives de valorisation et commercialisation de la production locale) - l'offre foncière économique – le besoin exprimé de nouveaux sites ( mettre en oeuvre à courte échéance la Zone d'Activités Nord de Ghisonaccia)

19. La nouvelle zone d’activités – Ghisonaccia Nord

20. 6 ORIENTATIONS POUR LE DEVELOPPEMENT DURABLE COMMUNAL SIXIEME ORIENTATION : ASSURER LE RAYONNEMENT CULTUREL ET SOCIAL - la culture– de nouveaux projets (implanter un centre culturel autour des savoirs faire locaux notamment agricoles, mettre en place des activités pédagogiques autour de l'agriculture et des circuits courts ) - l'habitat, premier vecteur du développement social ( créer du logement social et augmenter la part des logements collectifs et locatifs privés)