La mairesse de Châteauguay, Mme Nathalie Simon, a tenu à faire le point aujourd’hui en ce qui concerne les nouvelles infrastructures sportives prévues par la Régie intermunicipale sports et loisirs de Beauharnois-Châteauguay. L’entente avec la Ville de Beauharnois prévoit quatre projets d’infrastructures sportives et récréatives, soit un complexe sportif intérieur, un complexe aquatique intérieur et extérieur et un centre de plein air quatre saisons, dont l’investissement total représente un coût de 51 M$. « Ces projets viennent combler un manque criant d’infrastructures sportives dans la région et remplacer les installations actuelles en fin de vie utile. À terme, en 2021, il s’agit d’une augmentation représentant environ 36 $ pour une maison unifamiliale moyenne. » précise Mme Simon. En ce qui concerne le complexe sportif intérieur prévu en phase 1 (automne 2017) à Châteauguay, une équipe de spécialistes a remis le plan fonctionnel et technique le 30 septembre dernier, qui nous indique que nous pouvons conserver la dalle de béton et réutiliser comme agrégats les piliers déjà en place. Le terrain retenu fera l’objet d’un achat par la Ville ou par la Régie; le coût d’acquisition est en deçà de la valeur marchande et il s’agit de l’unique terrain disponible en mesure d’accueillir cette infrastructure d’envergure. En phase 2, c’est-à-dire en 2019, les projets prévus sont la mise en place du complexe aquatique intérieur et du centre récréatif quatre saisons. Rappelons que divers éléments, tels que les revenus générés par la vente du terrain où est localisé le Polydium (revenu exceptionnel) et les revenus de taxes foncières générés par le projet implanté sur ce site (revenus récurrents), viendront diminuer la charge sur les contribuables. Visitez le site de la Ville pour demeurer à l’affût des nouvelles sur le sujet.

1. Point de presse
Futures infrastructures sportives :
coûts afférents
Lundi 24 octobre 2016

2. Remise en contexte
• Région présentement sous-équipée en matière
d'infrastructures de sports et de loisirs
• Le complexe de la piscine intérieure à Châteauguay est désuet
en termes de capacité et de commodités, et en fin de vie utile
• Les besoins pour un centre de soccer intérieur sont exprimés
par la population et les organismes depuis plusieurs années
• La piscine extérieure à Beauharnois est désuète en termes de
capacité et de commodités, et en fin de vie utile
• La région n'a pas les moyens de se priver d'équipements
structurants lui permettant d'être concurrentielle en matière
d'attraction et de rétention de résidents

3. Phase 1
Complexe multisports intérieur
• 1 terrain de soccer à 11
• 3 terrains de soccer à 7
• 1 terrain multisports
• 16 vestiaires
• Gradins
• Pro-Shop
• Salle polyvalente
• Bureaux

4. Phase 1
Complexe aquatique extérieur
• Piscine et parc (capacité 650 baigneurs vs capacité
actuelle 150 baigneurs)
• Mur d’escalade
• Jeux pour enfants
• Aire de pique-nique

5. Phase 2
Complexe aquatique intérieur
• Bassin de 25 m / 10 corridors
• Bassin récréatif
• Conditionnement physique
• Jeux pour enfants
• Locaux polyvalents

6. Phase 2
Centre récréatif quatre saisons
• Lieu de glisse (ancien Golf Beau-Château)
• Patinoire
• Chalet

7. Échéancier préliminaire de réalisation
Phase 2
Phase 1

8. Quote-part annuelle
• Projection quote-part annuelle respective
• Projection per capita
4.- CALCUL DE LA QUOTE-PART ANNUELLE RESPECTIVE DES VILLES 2017-2021
2017 2018 2019 2020 2021
47 631 $ 275 901 $ 396 155 $ 655 830 $ 698 372 $
167 440 $ 969 884 $ 1 291 458 $ 1 982 694 $ 1 957 946 $
TOTAL 215 071 $ 1 245 785 $ 1 687 612 $ 2 638 524 $ 2 656 317 $
ANNÉE
VILLE
Beauharnois
Châteauguay
5.- PROJECTION DU COÛT PER CAPITA 2017-2021
2017 2018 2019 2020 2021
36,89 $
Beauharnois
Châteauguay
3,42 $ 19,20 $ 25,15 $ 37,98 $
VILLE
ANNÉE

9. Impact taxation
Économie des dépenses récurrentes actuelles
Description 2016 2017 2018 2019 2020 2021
Fonctionnement
Polydium
n/a 0 $ 0 $ 88 429 $ 271 979 $ 271 779 $
Réfection et
agrandissement de la
piscine
n/a 0 $ 0 $ 0 $ 759 900 $ 759 853 $
Économie sur location
plateaux sportifs
n/a 10 000 $ 50 000 $ 50 000 $ 50 000 $ 50 000 $
TOTAL n/a 10 000 $ 50 000 $ 138 449 $ 1 081 879 $ 1 088 632 $
Taux de taxation n/a 0,00018 $ 0,00088 $ 0,00231 $ 0,01800 $ 0,01802 $
Impact sur le compte de
taxes (résidence
unifamiliale moyenne)
n/a 0,43 $ 2,12 $ 5,87 $ 45,67 $ 45,72 $

10. Impact taxation
Impact net
Description 2016 2017 2018 2019 2020 2021
Charges totales Régie n/a 7,14 $ 41,14 $ 54,78 $ 83,69 $ 82,24 $
MOINS : dépenses
récurrentes
économisées
n/a 0,43 $ 2,12 $ 5,87 $ 45,67 $ 45,72 $
Charges totales Régie -
Résidence unifamiliale
moyenne
n/a 6,71 $ 39,02 $ 48,91 $ 38,02 $ 36,51 $
Éléments à considérer qui viendront diminuer la charge sur les contribuables
• Revenus générés par la vente du terrain où est localisé le Polydium (revenu exceptionnel)
• Revenus de taxes foncières générés par projet implanté sur ce site (revenus récurrents)

11. Coûts liés aux immobilisations
Soccer & accueil Piscine & locaux
Acquisition de terrain (1)
Honoraires professionnels / légaux 39 500 $ 39 500 $ - $ 25 000 $ 104 000 $
Coût d'acquisition 2 205 000 $ 2 205 000 $ - $ 505 000 $ 4 915 000 $
Sous-total 2 244 500 $ 2 244 500 $ - $ 530 000 $ 5 019 000 $
Construction (coût & frais afférents) 17 000 000 $ 20 000 000 $ 6 000 000 $ 3 000 000 $ 46 000 000 $
TOTAL 19 244 500 $ 22 244 500 $ 6 000 000 $ 3 530 000 $ 51 019 000 $
Septembre 2017 Septembre 2019 Juin 2017 Janvier 2019
(1)
Dépenses non admissibles pour la subvention gouvernementale
ÉCHÉANCE DE LIVRAISON
PLAN D'AFFAIRES FINAL / Charges liées aux immobilisations
DESCRIPTION
INFRASTRUCTURE
TOTALComplexe multisports Complexe
aquatique
extérieur
Centre d'activités
de plein air 4
saisons

12. Où nous en sommes
Phase 1 :
• Complexe aquatique extérieur
– Terrain appartenant déjà à la Ville
– Appel d’offres en cours (architectes – plans et devis de construction)
– Livraison prévue : juin 2017
• Complexe sportif intérieur:
– Plan fonctionnel et technique remis le 30 septembre 2016
• Réutilisation du béton actuellement en place sur le terrain
– Règlement d’emprunt pour le terrain à être adopté le 31 octobre prochain
– Appel d’offres (conception et construction) en cours d’élaboration
– Livraison prévue : automne 2017

13. Période de
questions