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L'immobilier 100% entre Particuliers : Journal Janvier-Février 2012
Ce document présente le numéro 78 de 'Appel Immo', un journal d'annonces immobilières en France, offrant des milliers d'offres de vente entre particuliers. Il contient des informations sur des biens immobiliers à vendre, un service gratuit d'annonces, des conseils pratiques et des interviews d'experts. Les annonces sont classées par département et les lecteurs sont encouragés à s'abonner pour recevoir une liste de biens selon leurs critères de recherche.
L'immobilier 100% entre Particuliers : Journal Janvier-Février 2012
- 1. 3:HIKMNA=XUV^ZV:?k@a@h@i@k; M02303-78-F:1,95E-RD Dépt : 06Dépt : 09 Dépt : 13 Dépt : 31 Dépt : 33 Dépt : 34 Dépt : 34 Dépt : 61 Dépt : 63 Dépt : 64 Dépt : 84 1 95 €316pagesd’annoncesenFranceetàl’Etranger SansCommissionàlaVente REF PE78-1 Des milliers d’offres de vente Appartements, Maisons, Commerces, Terrains partout en France N°78 - Janvier - février 2012 Dépt : 40 Dépt : 40 Dépt : 50 Dépt : 56 DDééccoouuvvrreezz nnoottrree nnoouuvveellllee rruubbrriiqquuee ““ iinntteerrvviieewwss eexxcclluussiivveess dd’’eexxppeerrttss”” (page 11) Dépt : 29 NO UVELL E F O R M U L E 1.95 € SEULEMENT Dépt : 35 (depuis un poste fixe) 078APLIM_1_2:057APLIM_001_002.qxd 13/12/2011 14:11 Page 1
- 2. voir p. 3 Sommaire voirp. 4 voir p. 6 voir p. 11 voir p. 13 voir p. 119 voir p. 314 voir p. 315 Votre journal d’annonces immobilières 100% entre particuliers N°78 - Janvier - Février 2012 Retrouvez également toutes nos annonces en ligne sur notre site Internet www.appelimmo.fr y APPEL IMMO Immeuble Élysées La Défense 7c place du Dôme – 92056 Paris la Défense Cedex www.appelimmo.fr / www.appelimmo.com RCS Nanterre 440481356 • S.A.S. au capital de 38 304 € Présidente : Fabienne BLEYNIE N° ISSN : 1293-9234 Dépôt légal à parution Bimestriel Janvier - Février 2012 Numéro 78 – 1,95 € Toute reproduction, même partielle est interdite. Appel Immo décline toute responsabilité sur les textes et prix de ses annonceurs, ainsi que toute erreur d’impression éventuelle existant dans le magazine. Directrice de la publication Fabienne Bleynie Conception graphique NovaTerra Coordination Sarah Leon Imprimé par Rotimpres Abonnements 04 99 74 74 74 Index des annonces classées par département Découvrez le Service Immobilier à domicile Nos conseils pratiques Nos interviews exclusives d’experts Nos milliers d’offres classées par département Le Panorama Couleurs Des témoignages de vendeurs et d’acheteurs Visitez les biens à distance Ce Logo certifie une action respectueuse de l’environnement par notre imprimeur. 078APLIM_1_2:057APLIM_001_002.qxd 13/12/2011 14:11 Page 2
- 3. LES ANNONCES par département Pratique: les annonces sont classées par département et par ordre croissant de prix. 0011 Ain ...................................................................p 13 0022 Aisne ...............................................................p 14 0033 Allier................................................................p 16 0044 Alpes de Hte Provence..................................p 18 0055 Hautes Alpes ..................................................p 19 0066 Alpes Maritime ...............................................p 21 0077 Ardèche ..........................................................p 24 0088 Ardennes ........................................................p 26 0099 Ariège..............................................................p 28 1100 Aube................................................................p 29 1111 Aude................................................................p 30 1122 Aveyron...........................................................p 34 1133 Bouches du Rhône........................................p 36 1144 Calvados.........................................................p 39 1155 Cantal..............................................................p 42 1166 Charente .........................................................p 43 1177 Charente Maritime .........................................p 45 1188 Cher.................................................................p 49 1199 Corrèze ...........................................................p 51 2200 Corse...............................................................p 52 2211 Côte d’Or ........................................................p 53 2222 Côtes d’Armor................................................p 55 2233 Creuse.............................................................p 60 2244 Dordogne........................................................p 62 2255 Doubs..............................................................p 66 2266 Drôme .............................................................p 68 2277 Eure.................................................................p 70 2288 Eure et Loire...................................................p 72 2299 Finistère..........................................................p 74 3300 Gard ................................................................p 79 3311 Garonne Haute...............................................p 85 3322 Gers.................................................................p 88 3333 Gironde ...........................................................p 89 3344 Hérault ............................................................p 94 3355 Ille et Vilaine.................................................p 100 3366 Indre ..............................................................p 102 3377 Indre et Loire................................................p 103 3388 Isère ..............................................................p 105 3399 Jura ...............................................................p 107 4400 Landes ..........................................................p 109 4411 Loir et Cher...................................................p 112 4422 Loire ..............................................................p 113 4433 Haute Loire ...................................................p 115 4444 Loire Atlantique............................................p 117 4455 Loiret.............................................................p 201 4466 Lot .................................................................p 203 4477 Lot et Garonne .............................................p 205 4488 Lozère ...........................................................p 208 4499 Maine et Loire ..............................................p 209 5500 Manche .........................................................p 210 5511 Marne ............................................................p 213 5522 Haute Marne .................................................p 214 5533 Mayenne .......................................................p 216 5544 Meurthe et Moselle ......................................p 217 5555 Meuse............................................................p 218 5566 Morbihan.......................................................p 219 5577 Moselle..........................................................p 223 5588 Nièvre............................................................p 224 5599 Nord ..............................................................p 227 6600 Oise ...............................................................p 229 6611 Orne ..............................................................p 231 6622 Pas de Calais ...............................................p 233 6633 Puy de Dôme................................................p 236 6644 Pyrénées Atlantique ....................................p 241 6655 Haute Pyrénées............................................p 244 6666 Pyrénées Orientale ......................................p 245 6677 Bas Rhin .......................................................p 249 6688 Haut Rhin......................................................p 251 6699 Rhône............................................................p 254 7700 Haute Saône.................................................p 255 7711 Saône et Loire..............................................p 259 7722 Sarthe............................................................p 263 7733 Savoie ...........................................................p 266 7744 Haute Savoie ................................................p 268 7755 Ville de Paris ................................................p 271 7766 Seine Maritime .............................................p 271 7777 Seine et Marne .............................................p 274 7788 Yvelines ........................................................p 277 7799 Deux Sèvres .................................................p 278 8800 Somme..........................................................p 279 8811 Tarn ...............................................................p 281 8822 Tarn et Garonne ...........................................p 284 8833 Var .................................................................p 286 8844 Vaucluse .......................................................p 293 8855 Vendée ..........................................................p 295 8866 Vienne ...........................................................p 298 8877 Haute Vienne................................................p 299 8888 Vosges ..........................................................p 301 8899 Yonne ............................................................p 302 9900 Territoire de Belfort .....................................p 305 9911 Essonne........................................................p 306 9922 Hauts de Seine.............................................p 307 9933 Seine Saint Denis ........................................p 307 9944 Val de Marne.................................................p 308 9955 Val d’Oise......................................................p 308 9977 DOM ..............................................................p 309 9988 TOM...............................................................p 309 AADD Andorre.........................................................p 309 BBEE Belgique........................................................p 309 BBGG Bulgarie ........................................................p 309 BBRR Brésil.............................................................p 309 CCAA Canada..........................................................p 309 CCHH Suisse ...........................................................p 309 CCZZ République Tchèque....................................p 310 DDEE Allemagne.....................................................p 310 RRDD République Dominicaine.............................p 310 DDZZ Algérie...........................................................p 310 EESS Espagne........................................................p 310 GGBB Grande Bretagne..........................................p 311 GGRR Grèce.............................................................p 311 IIEE Irlande ...........................................................p 311 IITT Italie...............................................................p 311 MMAA Maroc ............................................................p 312 MMCC Monaco .........................................................p 312 MMDD Madagascar ..................................................p 312 PPLL Pologne.........................................................p 312 PPTT Portugal ........................................................p 312 RROO Roumanie .....................................................p 313 SSNN Senegal .........................................................p 313 TTHH Thaïlande ......................................................p 313 TTNN Tunisie...........................................................p 313 TTRR Turquie..........................................................p 313 VVEE Vénézuela .....................................................p 313 LES D.O.M. LES BIENS A L’ETRANGER J A N V I E R - F É V R I E R 2 012 - N ° 78 • Appel Immo 3 PAGES 13 à 118 et 199 à 314 Espagne, Belgique, Suisse, Portugal, etc... p 309 à 313 078APLIM_003_012:057APLIM_003_011.qxd 13/12/2011 14:39 Page 3
- 4. 4 Appel Immo• N ° 78 • J A N V I E R - F É V R I E R 2 012 Complétez le bulletin d’adhésion au Service Acheteurs, p 5. SERVICES GRATUITS «Découvrez le Service Immobilier à Domicile de notre partenaire» Vous permet de recevoir gratuitement, chez vous, tous les 15 jours, une liste de biens selon vos critères de sélection. Chaque quinzaine, vous recevrez gratuitement chez vous une liste de biens qui vous intéressent * *Dans la mesure où des biens correspondant à vos critères sont disponibles. Vous téléphonez directement au vendeur pour traiter de particulier à particulier. v 1 v 3 En 3 étapes très simples... v 2 078APLIM_003_012:057APLIM_003_011.qxd 13/12/2011 14:39 Page 4
- 5. Pour recevoir gratuitementchez vous des propositions de biens, précisez-nous votre projet immobilier Complétez votre Bulletin d’Adhésion ci-dessous puis renvoyez-le dès aujourd’hui sous enveloppe affranchie à : ¡ Précisez votre projet immobilier Complétez ci-dessous toutes les parties t Melle t Mme t M Nom ………………………......………………………………………………….......………... Prénom ……………………...…………...……..........................…………….......………... Adresse ……………………………………………………………........……….......………... Code Postal …………..……....… Ville …….......……………….......……….......………... Tél. ……...……………………… Conditions générales d’adhésion acheteur 1 - Je soussigné(e), M déclare être un particulier réellement à la recherche d’un bien. Je demande à adhérer gratuite- ment au Service Acheteurs, directement entre particuliers. 2 - Mes coordonnées seront insérées dans le fichier informatique de la société afin d’assurer la recherche d’un bien correspondant aux critères énoncés dans ma demande ci-jointe. La confi- dentialité de ces informations sera rigoureusement respectée: aucun vendeur ne pourra obtenir de la part de la société mon nom et mes coordonnées. 3 - Je recevrai gratuitement et régulièrement, environ chaque quinzaine, ma sélection de biens immobiliers vendus sans commission* à la vente. 4 - Je pourrai consulter et télécharger gratuitement sur www.partenaire-europeen.fr. un dossier descriptif complet et en couleurs des biens qui m’intéressent (selon disponi- bilité dont je sera informé). 5 - La société se réserve le droit de refuser toute demande de recherche qui ne tient pas comp- te des conditions de l’offre et de la demande régissant le marché de l’immobilier. 6 - En contrepartie, je m’engage à vous prévenir immédiatement le jour où ma demande de recherche est satisfaite ou à modifier. Date Signature obligatoire PE76 L’IMMOBILIER 100% ENTRE PARTICULIERS- PARTENAIRE EUROPÉEN - Service acheteurs - 26, rue Montels Eglise CS55025 - 34076 Montpellier Cedex3 Vous précisez votre projet immobilier... q Vous choisissez le bien immobilier que vous recherchez Un seul et unique type de bien parmi les 4 types proposés q Vous indiquez le montant maximum que vous voulez consacrer à votre achat, en euros q Vous choisissez le ou les départements qui vous intéresse(nt) Maximum 5 départements ... et vous complétez avec vos coordonnées q Vous prenez connaissance des conditions générales d’adhésion q Vous indiquez vos coordonnées q Vous complétez, datez et signez les conditions générales d’adhésion q Vous renvoyez votre bulletin d’adhésion Conditions générales d’adhésion au 1 - Tout adhérent au Service Acheteurs déclare être un particulier réellement à la recherche d'un bien. L'adhésion aux Services Acheteurs, directement entre particuliers, est gratuite. 2 - Vos coordonnées sont insérées dans notre fichier informatique afin d'assurer la recherche d'un bien cor- respondant aux critères énoncés dans votre demande. La confidentialité de ces informations est rigoureusement respectée: aucun vendeur ne peut ob- tenir de la part de la société votre nom et vos coordonnées. 3 - Vous recevrez gratuitement et régu- lièrement,environchaquequinzaine,votre sélectiondebiensimmobiliersvendussans commissionàlavente(danslamesureoù il existe des biens correspondant à vos critères de recherche). 4 - Vous pourrez consulter et télécharger gratuitement sur www.partenaire-europeen.fr. un dossier descriptif complet et en couleurs des biens qui vous intéressent. 5 - La société se réserve le droit de refuser toute demande de recherche qui ne tient pas compte des conditions de l'offre et de la demande régissant le marché de l'immobilier. 6 - En contrepartie, vous vous engagez à nous prévenir immédiatement le jour où votre demande de recherche est satisfaite ou à modifier. Service Acheteurs du Les présentes conditions générales d’adhésion figurent sur la partie inférieure du présent document. Elles sont à conserver par l’adhérent. * Dans la mesure où il existe des biens correspondant à mes critères de recherche. “ “ UNIQUE EN FRANCE Conservez cette partie u je ne désire pas recevoir d’offres de produits et services en rapport avec ma qualité d’acheteur d’un bien immobilier. La société ne peut pas transmettre mes coordonnées à des tiers. J A N V I E R - F É V R I E R 2 012 - N ° 78 • Appel Immo 5 Vous recherchez… 1. Quel est le bbiieenn iimmmmoobbiilliieerr que vous recherchez ? (1 seul choix possible) Château / Propriété Maison, Villa, Villa prestige, Chalet, Fermette, Grange, Bergerie Studio, Appartement, Immeuble Terrain seul Propriété agricole ou viticole Commerces Viager 3. OOùù recherchez-vous votre bien en France ? Indiquez-nous vos départements de recherche. (5 départements maximum) Départ. 1 30Par exemple : vous recherchez dans le département du Gard, indiquez : Vous pouvez utiliser la carte de France qui se trouve au verso pour vous aider. Départ. 5Départ. 3 Départ. 4Départ. 2 Cochez 1 seule case } Votre montant est supérieur à 250 000 € ? Vous pouvez, ci-dessous affiner votre recherche : Surface habitable minimum ................................... m2 Surface terrain minimum ................................... m2 2. Quel mmoonnttaanntt mmaaxxiimmuumm souhaitez-vous y consacrer ? (inscrivez la somme en euros) Conformément à la loi Informatique et Liberté du 6 janvier 1978, vous pouvez accéder et rectifier les informations vous concernant. Ces informations peuvent être transmises à toutes sociétés liées juridiquement au Partenaire Européen. Les réponses au questionnaire ont un caractère facultatif mais nécessaires à l’exécution correcte de notre prestation. Euros Trois cent mille euros Par exemple : 3 0 0 0 0 0 078APLIM_003_012:057APLIM_003_011.qxd 13/12/2011 14:39 Page 5
- 6. Calculer tous les coûts NNOOSS CCOONNSSEEIILLSS PPRRAATTIIQQUUEESS Vousavez découvert la demeure de vos rêves et le prix vous convient... Mais... avez-vous pensé à tout ? Les constructions budgétaires sont parfois des édifices fragiles et un rien peut les ébranler... Au montant de l'achat proprement dit, vont en effet s'ajouter d'autres frais qui grossiront le coût de votre acquisition et que vous devez intégrer pour élaborer un plan de financement réaliste. Avant de signer quelque contrat que ce soit, refaites donc bien vos comptes... Les "frais de notaire" : un surplus à prévoir Le notaire est un personnage-clef de votre aventure : tous les fonds concernant les acquisitions immobilières, bâties ou non, passent en effet entre ses mains et il est chargé de collecter les impôts perçus par l'état et les collectivités locales. Si vous achetez un logement ancien, les frais de notaire s’échelonneront entre 7% et 9%. Dans le neuf, il faut compter sur un taux global de 3% à 4%. En effet, les logements neufs, soumis à la TVA, supportent une taxe de publicité foncière beaucoup moins importante que pour les logements anciens puisque fixée à 0,615% . A noter que pour le calcul des frais de notaire, sont considérés comme neufs, les loge- ments en cours de construction (c’est à dire la vente sur plans ou la vente en l’état futur d’achèvement VEFA) mais aussi les logements achevés depuis moins de cinq ans sous la condition que, depuis leur achèvement, ils n’aient pas été vendus à une personne autre qu’un mar- chand de biens. Les frais de notaire sont en fait com- posés de plusieurs éléments très différents. qLa rémunération proprement dite de ce spécialiste : rédaction des actes, vérification de la régularité de l'opération... ces honoraires, appelés « émoluments pro- portionnels », sont fixés par décret et sont proportionnels au prix de vente (pourcentages dégressifs par tranches de prix).LaTVAautauxde19,60%s'yajoute. Vouslespaierez lejourdelasignatureducontratdevente.C’estaussicejour làquevousverserezlemontantduprixd’achatdiminuédes sommesquevousaurezdéjàpréalablementverséesauno- taire.Lesactessontclassésparsérie,S1ouS2selonlescas. Pouruneventeimmobilière,lesémolumentsproportionnels du Notaire appartiennent à la série 1. Pourunesimulationdevosfrais,vouspouvezutiliserlecal- culateurdelaChambredesNotairesdeParisfigurantsurleur site Internet :http://www.paris.notaires.fr qLeshonorairesditsdeformalités ou«émolumentsfixes» qui rémunèrent le notaire pour les démarches accomplies : extraits cadastraux, documents d’urbanisme, informations données par le syndic de copropriété, certificats de mesu- rage,d’absenceoudeprésenced’amiante,termitesouplomb, formalitésdepublicitéaubureaudeshypothèques...Letarif de chaque acte est exprimé en unité de valeur dont le mon- tant nominal est de 3,65 € qLes "débours",c'est à dire les sommes versées pour le compteduclient:coûtdespièces,salaireduconservateur des hypothèques, frais postaux, etc.. qLes droits et taxes payées auTrésor Public :il s’agit es- sentiellement des droits d’enregistrement, appelés aussi "droits de mutation à titre onéreux". Depuis le 1er janvier 2006, le droit de timbre qui était de 3€ par page est sup- priméauprofitd’unemajorationdesdroitsd’enregistrement. Désormais cela porte le taux de droit commun à 5,09% . Lemontantverséestdoncdéterminéenfonctiondel’importance duprixdeventeduBienetnonplusenfonctionduvolumede l’acteetdesesannexes.Lemêmetauxs’appliquepourlester- rains. Les “droits de mutations”sont composés de la taxe communale,delataxedépartementale,etd’un“prélèvement pour frais d’assiette”équivalent à 2,5% de la taxe départe- mentale.Lataxerégionaleestsupprimée qPourvousréconforter,sachezquel'achatd'unlogement ancien n'est pas assujetti au paiement de laTVA. qLe notaire n'a pas le droit de faire l'avance des frais pour le compte de son client. C'est pourquoi il demande une provisionafindecouvrirlemontantdesfraisetceluideses émoluments,provision qui peut être complétée si besoin. Si vous achetez un terrain à bâtir ... Au moment de l'achat Les droits et taxes dus lors de l'achat d'un terrain dépendent de la qualité du vendeur : q Si vous êtes une personne physique et si vous achetez leterrainàunprofessionnelouàunparticulierpouryfaire construire une maison à usage d'habitation, vous devrez payer des droits d'enregistrement sur le prix du terrain proche de 5%. q Si vous achetez le terrain à une collectivité locale (communeparexemple),vousdevrezacquitterlaTVAsur le prix du terrain à bâtir si la collectivité locale a opté pour la TVA ; Dans le cas contraire, vous acquitterez des droits d'enregistrement. q Pensez aux frais éventuels de géomètre, si vous sou- haitez borner votre terrain, et en connaître ainsi de ma- nièrepréciseleslimitesouréaliseruneétudedesol.Celle-ci est vivement recommandée si vous doutez de la nature du terrain :elle vous permettra peut-être d'éviter des sur- coûtsimprévusaumomentdelaconstruction(fondations insuffisantes, etc.). A l'obtention du permis de construire q Ledépartementetlacommunepourrontvousréclamer, lors de la délivrance du permis de construire,le paiement dediversestaxesetredevances:taxelocaled'équipement dans la plupart des communes dont le montant varie en fonction de la nature de votre financement et de la super- ficie de la maison ( versée en une ou deux fois), taxe dé- partementalepourlefinancementduConseild'Architecture, d'Urbanisme et d'Environnement (CAUE), taxe départe- mentaledesespacesnaturelssensiblesdanscertainsdé- partements, participation pour dépassement du plafond légal de densité uniquement dans les communes qui l'avaient institué avant le 31.12.1999, participation pour dépassement du coefficient des sols...Toutes les collecti- vitéslocalesnelefontpas.Renseignez-vous. Anoterque désormais lanatureetlemontantdecesparticipationsdoi- vent obligatoirement figurer sur le permis de construire pour pouvoir vous être réclamés. q Elles vous demanderont peut être aussi une partici- pation au financement des équipements particuliers et de leurs branchements (eau, gaz, électricité, égoût, voirie... q Si vous achetez un terrain viabilisé, rendez-vous à la mairie pour consulter l'arrêté de lotir. Celui ci prévoit les travaux à charge du lotisseur. La réali- sation des dessertes et l'accès au réseau, la pose de compteurs,doivent normalement être prévus et ces contri- butions sont inclues dans le prix du terrain. Mais seulement jusqu'à l'entrée de la parcelle. Vous aurez donc à payer de votre poche les frais de raccordement aux différents comp- teurs, de la "frontière" de votre terrain jusqu'à la maison que vous y aurez édifiée. Si vous construisez dans un PAE (Programme d'Aménagement d'Ensemble), une participation aux dépenses des équipements publics peut vous être réclamée par la commune. En contrepartie, vous n'avez pas à payer la taxe locale d'équipement TLE, ni la participation pour raccordement à l'égout, ni la participation pour le finan- cement des voies nouvelles et réseaux. Prévoyez vos dépenses futures ! Vous avez calculé avec sagesse et précision le montant de vos mensualités de remboursement... Avant de vous enga- ger définitivement, prenez aussi en compte les dépenses- logement qui vont se rajouter et qui, si vous les avez mal évaluées, risquent de déséquilibrer votre budget familial Prenezen compte le montant des charges mensuelles... - Si vous achetez en copropriété, renseignez-vous auprès du syndic sur le montant des charges collectives à payer et sur leur mode de répartition. - Dans tous les cas vous pouvez également demander au vendeur de vous fournir ses relevés de charges -collectives ou individuelles - des deux dernières années. Dès la signa- ture de l'acte authentique, le syndic vous adressera un appel de fonds au titre de votre participation aux charges et vous demandera votre quote-part du fonds de roulement. - Pensez à raisonner en terme de chauffage : selon la qualité de l'isolation, le type d'énergie choisie, et le mode, collectif ou individuel, le coût sera différent. - Si vous achetez dans un lotissement comprenant des terrains et des équipements communs gérés par une association syndicale libre, vous participerez aux charges annuelles d'entretien et de fonctionnement : n'hésitez pas à vous renseigner auprès du vendeur. Evaluez les travaux à prévoir dans l'avenir. - Si vous achetez en copropriété, demandez au syndic, ou au vendeur, quelles ont été les opérations réalisées au cours des cinq années précédentes, en réclamant les procès verbaux des assemblées générales, et quels sont les travaux envisagés dans le futur. Vous aurez ainsi une idée des investissements que vous devrez supporter. En règle générale, les travaux déjà votés par l'assemblée Générale des copropriétaires, mais non encore réalisés, restent à la charge de l'ancien propriétaire. Ils vous incomberont cependant dans deux cas : - Ils ont été votés mais leur coût n'a pas encore été déterminé pour chaque copropriétaire - Une clause du contrat de vente prévoit que l'acheteur sera redevable de toutes les charges, à compter du jour de la signature de l'acte définitif. N'oubliez pas les impôts locaux ! Les services fiscaux vous les réclameront chaque année. - La taxe foncière, bâtie ou non bâtie, est due dans tous les cas par la personne propriétaire des lieux au premier jan- vier de l'année en cours. En général, la plupart des actes de vente prévoient un partage de la taxe foncière au " pro- rata temporis " entre l'ancien et le nouveau propriétaire. A défaut, elle est due par le propriétaire du logement au 1er janvier de l'année. - La taxe d'habitation est payable en sus par celui qui vit dans le logement, à cette même date. Pour calculer le montant de ces deux impôts, les services fiscaux détermi- nent une "valeur locative" qui n'est pas toujours en rapport avec le standing réel. Renseignez-vous donc auprès de l'ancien propriétaire, de l'ancien locataire et des voisins pour avoir une idée de ce qui vous attend. - Vous paierez en outre la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et, dans certaines communes, la taxe de balayage. Des travaux de rénovation moins chers grâce à la baisse de TVA L’application définitive d’un taux réduit de TVA de 5,5% au lieu de 19.6% paraît enfin acquise après plusieurs années de tergiversations. C’est la fin d’un long feuilleton puisque cette mesure a fait ensuite l’objet de reconductions d’année en année depuis sa mise en place en 1999, à titre expérimental. Désormais, plus aucune raison ne s’oppose à ce que ce dispositif soit confirmé par le gouvernement français puisque cette mesure qui a été entérinée par le conseil des ministres des Finances de l’Union européenne qui s’est tenu le 9 mars 2009. Il semble que la crise économique actuelle ne soit pas étrangè- re à l’adoption de cette mesure, destinée à soutenir le secteur du bâtiment qui est très lourdement touché. Pour rappel, la TVA à taux réduit est réservée aux travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien portant sur les loge- ments d’habitation (résidence principale ou secon- daire) achevés depuis plus de 2 ans. Vous pouvez en bénéficiez que vous soyez propriétaire, locataire ou simple occupant. Seuls les travaux et équipements facturés par une entreprise sont concernés, si vous achetez vous-même des équipements pour les faire installer vous restez alors soumis au taux de 19,6%. Pour être facturé au taux réduit, vous devrez remettre à l’entreprise qui effectue les travaux une attestation confirmant que vous respectez les conditions d’octroi sur la période de 2 ans. Des modèles sont disponibles et téléchargeables sur le site du Ministère des impôts « www.impots.gouv.fr ». Dans tous les cas, et pour pouvoir bénéficier du taux réduit, les travaux ne doivent pas aboutir à la produc- tion d’un immeuble neuf. C'est-à-dire que les travaux entrepris sur une période de 2 ans ne doivent pas conduire à une surélévation du bâtiment ou à une addition de construction, ni rendrent à l’état neuf plus de la moitié du gros œuvre (fondations, charpentes, murs porteurs ou façades). Ils ne doivent pas non plus remettre à l’état neuf plus des 2 tiers des éléments de second œuvre (planchers non porteurs, huisseries extérieures, cloisons, instal- lations sanitaires, installations électriques et chauffa- ge), ni augmenter la surface de plancher des locaux existants de plus de 10%. A noter enfin que l’Administration fiscale a précisé que seront également concernés par le taux de TVA réduit les travaux d’abattage, de tronçonnage, d’élagage et d’enlèvement des arbres situés dans les jardins dès lors qu’ils constituent le préalable néces- saire à des travaux d’entretien, même lorsque ces derniers sont réalisés par le client lui-même, portant sur des locaux d’habitation achevés depuis plus de 2 ans (locaux affectés à l’habitation proprement dit mais également dépendances usuelles, voies d’accès principales à l’habitation, murs de clôtures et portails). Pour en savoir plus www.appelimmo.fr NNOOSS CCOONNSSEEIILLSS PPRRAATTIIQQUUEESS Pour en savoir plus www.appelimmo.fr Tranche Pourcentage S1 Pourcentage S2 De 0 à 6.500 € 4 % 2 % De 6.500 € à 17.000 € 1,65 % 1,10 % De 17.001 € à 30.000 € 1.10 % 0,75 % Au delà de 30.000 € 0.825 % 0,55 % 6 Appel Immo • N ° 78 • J A N V I E R - F É V R I E R 2 012 078APLIM_003_012:057APLIM_003_011.qxd 13/12/2011 14:39 Page 6
- 7. Maison ancienne : quelquestuyaux pour repérer les gros défauts • Demandez à visiter le grenier pour vérifier la charpente. Si les poutres sont humides,elles ris- quent d'avoir été attaquées par les champignons ou les termites. Testez aussi la dureté du bois avec un poinçon : il ne doit s'enfoncer que de quelques millimètres. • Faites cette visite si possible un jour de pluie pour vérifier que la toiture ne laisse pas passer l'eau :la réfection d'un toit peut coûter très cher. • Faites également un tour à la cave pour repérer d'éventuelles infiltrations d'humidité (drainage éventuel à effectuer). • Méfiez-vous des plafonds où vous repérez d'importantes fissures,surtout si des différences de plan apparaissent de part et d'autre : des solives ou lattes sont sans doute à remplacer. • Les murs ne doivent pas présenter de traces d'humidité et leur surface ne doit pas s'effriter. Sinon, c'est qu'il y a infiltration d'eau. Autre mauvais signe : la présence de fissures verticales et transversales sur les murs extérieurs. •Contrôlezl'étatdel'installationélectrique(prises, interrupteurs, compteurs). •Vérifiez l'état de la chaudière de chauffage cen- tral. Renseignez-vous sur sa date d'installation et demandez si elle a fait l'objet d'un contrat d'entretien avec un chauffagiste. En savoir plus… Qualité du bâti, situation juridique du bien, étude de marché... pour savoir précisément ce que comporte une expertise immobilière ou avoir l'adresse d'un expert proche de chez vous, consulter la Chambre des experts immobiliers de France qui regroupe plus de 600 professionnels, 129 rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris. tél. : 01 53 76 03 52 site www.experts-fnaim.org Les honoraires des experts immobiliers sont libres. Pour faire établir un diagnostic technique, vous pouvez aussi contacter l'ADIA (Association pour le diagnostic immobilier par l'architecte) au 02 47 42 19 92 et sur leur site www.adia.org Il suffit parfois de peu pour renforcer, ou au contraire déprécier, la valeur d’une maison ou d’un appartement… sachez donc évaluer les avantages ou les inconvénients qui vous permettront de négocier, arguments à l’appui, avec le vendeur. Et de revendre, ou de louer, votre bien plus ou moins facilement le moment venu… 1 Ne dépassez pas le prix du marché... Aujourd'hui, avec la disparition de l'inflation, acheter un logement à un prix surestimé ne pardonne pas car il vous sera difficile d'absorber ce surcoût de départ. Le prix d'un immeuble est fonction du rapport entre l'offre et la demande. Ainsi les biens les plus recher- chés sont souvent les plus côtés et par conséquent les plus chers. Mais un bien de grande valeur peut ne pas trouver preneur si la demande est faible. Renseignez- vous donc sur les prix de vente pratiqués dans le quar- tier que vous avez choisi et pour le type de logement - ou de terrain - que vous recherchez : interrogez le voi- sinage, comparez les annonces de diverses origines, consultez les organismes qui, dans certaines villes ou régions, suivent le marché du logement, achetez des revues spécialisées. 2 Tenez compte de l'environnement L'environnement du logement ou du terrain sur lequel vous construirez ensuite, est un critère aujourd'hui majeur dans la détermination du prix. - Il est préférable de visiter le bien à différents moments de la journée et si possible de la semaine. Repérez les nuisances éventuelles, sonores ou olfac- tives, la présence d'établissements commerciaux, industriels ou agricoles, pouvant induire une gêne quelconque. Réfléchissez avant d'acheter un apparte- ment ou une maison à proximité d'une boite de nuit, d'un bar ou d'un restaurant, établissements souvent bruyants. - Pensez aux facilités de la vie quotidienne ; quels ser- vices y a t-il à proximité ? Le quartier est-il bien des- servi par les transports en commun? Est-il facile de se garer? Les environs immédiats sont-ils agrémentés d'un espace vert, élément particulièrement "valori- sant"? Y a t-il un établissement scolaire proche ou à défaut est-il facilement accessible par un moyen de transport en commun. Idem pour les commerces. 3 N'oubliez pas votre environnement à venir... Renseignez-vous auprès de la mairie pour savoir ce que prévoit le POS ou le PLU ( Plan Local d'Urbanisme = ancien POS) dans votre futur quartier, que ce soit en positif (nouveaux équipements collectifs) ou en néga- tif (urbanisation supplémentaire, zone d'entreprises à proximité...). Renseignez-vous également auprès de la Direction Départementale de l'Equipement (travaux routiers...). 4 Choisissez bien votre immeuble... Sachez qu'une petite résidence collective, composée d'immeubles bas, est plus prisée qu'une grande. Le style de l'immeuble peut aussi entraîner un écart de prix à la hausse si le bâtiment est en pierres de taille ou récent, à la baisse s'il date des années 60 et qu'il n'est pas rénové. Avantage décisif : la mise à disposition d'un garage individuel fermé plutôt qu'un simple box. Autres petits "plus" qui comptent : l'existence d'un local privatif en rez-de-chaussée; les Interphones, désormais entrés dans les mœurs; l'embauche d'un gardien dans l'immeuble ou la résidence; la présence de verdure et, dans les régions du sud,d'une piscine collective (mais renseignez-vous sur les charges). A partir de trois étages, l'absence d'ascenseur est à inscrire au passif. 5 Privilégiez les logements bien exposés et bien conçus Ces qualités permettront en effet à votre logement de conserver sa valeur. - Un logement bien exposé (sud ou sud-ouest), et équipé, à défaut d'un jardin, d'un balcon, d'une terras- se ou d'une loggia, gagne des points. - Sachez qu'aujourd'hui la tendance est aux grands séjours et qu'une petite cuisine est un inconvénient majeur, à moins que l'utilisation de l'espace puisse être rationalisée au maximum. - Mauvais points aussi : la présence de vis à vis et l'absence de vue ainsi qu'une exposition au nord. 6 Un bonus pour les logements "extensibles" - Accordez plus de valeur à un logement où vous pourrez gagner de l'espace et auquel vous pourrez ainsi donner une plus-value: chambre de bonne, même en mauvais état; petit grenier ou combles aménageables; sous-sol, même réduit, transformable en pièce de jeux ; plafonds hauts sous lesquels installer une mezzanine; renfonce- ments, cagibis, débarras, où aménager un coin douche supplémentaire, un W-C, un placard; vastes couloirs ou grandes entrées permettant d'obtenir ultérieurement des pièces plus vastes... 7 Tous les équipements complémentaires n'ont pas la même valeur - Les travaux d'embellissement réalisés par l'ancien propriétaire (y compris une cuisine intégrée) n'auront qu'une influence mineure. - En revanche, la présence d'une piscine ou d'un système d'arrosage automatique du jardin valorise le bien. De même qu'un chauffage individuel au gaz, bien plus apprécié que tout autre mode de chauffage. Dans une maison à plusieurs niveaux, la présence d'une salle de bains à chaque étage, en accroît la valeur. Si ces salles de bains ne sont pas encore ins- tallées, demandez-vous si ces travaux seront pos- sibles à réaliser dans l'avenir. 8 Pensez technique ... - Renseignez-vous sur l'âge du bien que vous allez acquérir et sur la date des travaux effectués ainsi que sur les matériaux utilisés (la pierre, bien sûr, mais aussi la brique, sont plus cotées que le cairon). - Vérifiez la superficie habitable pour ne pas payer des mètres carrés inexistants. Si vous ne savez pas comment procéder, renseignez-vous auprès d'une association de consommateurs ou de copropriétaires ou adressez-vous à un professionnel spécialisé (géomètre expert). - Veillez à ce que les gaines techniques et le réseau de distribution (eau, électricité, etc.) soient visibles : les réparations éventuelles seront meilleur marché. Renseignez-vous sur l'existence d'un vide sanitaire. 9 Evaluez les inconvénients liés à la nature du terrain ... - Renseignez-vous sur les servitudes éventuelles (droit de passage, droit de puisage, droit d'implantation de pylônes électriques...),. Renseignez-vous auprès des services du cadastre (servitudes privées) et consultez le certificat d'urbanisme (servitudes publiques). - Si le terrain n'est pas viabilisé, évaluez le coût de rac- cordement aux différents réseaux, afin de pouvoir négo- cier en conséquence. - Vous pourrez également tirer argument de la nature du sol et du sous-sol qui conditionne l'importance des fon- dations et le coût du drainage. Renseignez-vous auprès du voisinage sur les défauts éventuels (terrain instable, inondable...) 10 Pour apprécier la qualité globale, faites-vous aider par un initié. - Cela peut-être simplement un ami compétent en bâti- ment ou un professionnel - un architecte par exemple- à qui vous demanderez, moyennant paiement, une exper- tise technique. Vous pouvez demander les conseils du CAUE, Conseil en Architecture Urbanisme et Environnement composé d'architectes dont certains offi- cient gratuitement dans certaines "ADIL". Vous pouvez les contacter par le biais de leur site www.fncaue.org - Si vous achetez un bien à un coût élevé, vous pouvez aussi faire faire une expertise immobilière complète. Il s'agit d'une évaluation précise, et datée, qui prend par exemple en compte la situation géographique du bien,sa composition, son état, l'origine de la propriété, ses ser- vitudes, etc. Résidence secondaire : une part d'irrationnel dans le "juste prix" Pour une résidence secondaire, l'irrationnel a davantage son mot à dire que pour l'achat d'une résidence principa- le. N'achetez cependant pas à n'importe quel prix car vous réaliserez sans doute encore moins de plus value à la revente que pour d'autres types de logement. - Privilégiez le site et choisissez la rési- dence en fonction des sports ou des loisirs que vous pratiquez ainsi que de l'usage que vous allez en faire. Selon le temps que vous comptez y passer, vous pourrez accepter un confort -et donc un prix - moindre. - Essayez de choisir un logement, que vous pourrez facilement louer le week- end ou en été si un jour vous êtes à court d'argent... Vous achetez avant tout pour investir… • Les produits doivent être très bien placés et d'excellente qualité. Les beaux immeubles rénovés des années 60, par exemple, sont bienvenus. • N'hésitez pas non plus à investir dans une maison individuelle ou dans une maison de village, surtout si celle-ci a un patio ou une cour intérieure. Ces produits sont très recherchés dans les grandes agglomérations. • Sachez que les grands appartements se louent proportionnellement moins chers que les studios ou les deux pièces, mais que les locataires y restent plus longtemps. • Tenez compte de la composition sociologique de la commune où vous achetez (la demande varie selon qu'il s'agit, par exemple, d'une ville étudiante ou non) et renseignez-vous sur le niveau des locations pratiquées. Estimer la valeur d’un bien NNOOSS CCOONNSSEEIILLSS PPRRAATTIIQQUUEESS Pour en savoir plus www.appelimmo.fr J A N V I E R - F É V R I E R 2 012 - N ° 78 • Appel Immo 7 078APLIM_003_012:057APLIM_003_011.qxd 13/12/2011 14:39 Page 7
- 8. Penser à toutes lesdémarches Dans le labyrinthe des démarches à effectuer pour devenir propriétaire, mieux vaut avoir quelques repères, afin d'éviter les mauvaises surprises. Avant, pendant et après l'achat, voici l'essentiel des étapes à ne pas oublier et des obstacles à franchir. 1 Décryptez... L'affaire qui vous convient ne se déniche pas du premier coup d'œil et vous allez visiter bien des demeures avant d'élire celle de votre vie. Alors, commencez par gagner du temps en sélectionnant les offres : un simple coup de téléphone peut suffire pour éliminer les propositions qui ne correspondent pas à votre mode de vie,vos goûts,vos attentes. En effet il convient de bien vérifier, si cela est possible, la véracité des informations figurant dans l'annonce avant de se déplacer. 2 Enquêtez pour mieux cohabiter... Cette première sélection faite, poursuivez votre enquête en vous rendant sur place afin de connaître votre voisi- nage et apprécier les contraintes de cohabitation, parti- culièrement si vous envisagez de vivre en résidence col- lective. Interrogez le gardien, les personnes vivant dans l'immeuble, vos futurs voisins. Vos futurs copropriétaires ont-ils les mêmes priorités que vous, par exemple? Réalisent-ils régulièrement des travaux ou refusent-ils généralement d'investir? Le syndic est-il dynamique ou se désintéresse t-il de la copropriété ? Ces petites questions apparemment anodines ont leur importance car elles vont bientôt concerner votre vie quotidienne... et votre bien être. 3 Apprenez le règlement... En résidence collective, renseignez-vous sur le règle- ment de copropriété, notamment sur les clauses concer- nant l'utilisation des parties communes et l'affectation des parties privatives. Ce document est très important car il détaille le mode de fonctionnement de la copro- priété. Le vendeur vous a affirmé par exemple que vous pourriez exercer votre profession dans votre apparte- ment, mais est-ce vrai? Le règlement ne prévoit-il pas que les logements soient à usage exclusif d'habitation ? Si vous achetez une maison dans un lotissement, consultez le cahier des charges et,s'il y en a un,le règle- ment de lotissement. Ils vous indiqueront les diverses obligations incombant aux colotis, les servitudes de voi- sinage, les règles de construction à respecter si, par exemple, vous voulez vous agrandir, les règles d'entretien des voies de desserte des maisons, etc. 4 Prenez vos mesures... - Vérifiez l'exactitude de la surface habitable annoncée par le propriétaire. Prenez un mètre et mesurez en long et en large le logement,en ne prenant pas en compte les surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètres. Sachez que depuis juin 97 les promesses de vente, puis les actes définitifs, relatifs à un lot de copropriété doivent mentionner la superficie de la partie privative de ce lot (loi Carrez). En l'absence de cette mention vous pourrez intenter une action en nullité dans le délai d'un mois suivant la signature. Si la surfa- ce réelle est inférieure de plus de 5% à celle annoncée, vous pourrez engager une action en diminution de prix dans le délai d'un an suivant la conclusion de l'acte définitif (ou "acte authentique"). - Contrôlez aussi la superficie du terrain. Dans un lotis- sement, le bornage est obligatoirement réalisé par le vendeur avant la vente. Hors lotissement, la loi du 13.12.2000 ( relative à la solidarité et au renouvellement urbains dite loi SRU ) exige désormais que l'avant contrat et l'acte de vente précisent si le descriptif du terrain résulte ou non d'un bornage. La sanction du non-respect de cette obligation de précision (et non de bornage obli- gatoire) est la nullité de l'acte de vente. Demandez au propriétaire s'il a fait borner son terrain par un géomètre-expert et consultez alors le procès verbal et le plan dressé par celui-ci . En cas de réponse négative - le bornage n'est pas obligatoire - vous pouvez vous adres- ser pour une première vérification au service du cadastre, situé au centre des impôts fonciers du dépar- tement. Il répertorie, à des fins fiscales, tous les actes de pro- priété et de division d'un bien. Mais cela ne sera qu'un début de preuve : le cadastre n'a pas de valeur juridique dans ce domaine précis et les indications répertoriées peuvent être contestées par tout autre titre de propriété. Il est donc possible que la contenance réelle du terrain soit différente de celle indiquée dans l'acte. C'est pour- quoi la plupart des actes prévoient une clause d'exonération de responsabilité du vendeur dans le cas où la superficie réelle du terrain serait inférieure à la contenance indiquée dans l'acte. Cette clause d'exonération de responsabilité ne s'applique pas si le vendeur est un professionnel comme un lotisseur par exemple. Le jour où vous serez vraiment décidé à ache- ter, vous pourrez demander au propriétaire de payer, ou de partager avec vous, les frais de géomètre expert pour définir les limites exactes de la propriété. Vous pouvez aussi faire effectuer ce travail à vos frais. - Sachez cependant que si votre voisin refuse de signer le procés verbal établi par le géomètre,le bornage n'aura aucune valeur envers lui. Vous devrez alors vous adres- ser au tribunal pour faire effectuer un bornage judiciaire. - Dans tous les cas, faîtes publier le procès verbal de bornage à la conservation des hypothèques pour le rendre opposable aux tiers. 5 Votre terrain est-il vraiment constructible? - Assurez-vous de manière formelle de la constructibilité du terrain. Pour cela, demandez au propriétaire s'il possède le certificat d'urbanisme délivré par la mairie du lieu d'implantation. Ce document énumère toutes les dispositions que devra respecter la construction (lire encadré). Consultez à la mairie le PLU qui est le Plan Local d'Urbanisme issu de la loi SRU du 13.12.2000. A défaut, vous pouvez consulter le POS, Plan d'occupation des Sols, s'il est toujours en vigueur. Le PLU ou le POS vous indiquera les règles de construction applicables dans votre localité et les conditions d'évolution de votre environnement. - S'il ne l'a pas ,vous pouvez en faire vous-même la demande auprès de la mairie. Elle vous délivrera soit un "certificat d'information générale" qui vous dira seule- ment si le terrain est constructible, soit un document plus précis vous indiquant si le projet, que vous avez déjà élaboré et que vous lui avez décrit, est réalisable ou non. 6 Prémunissez-vous contre les malfaçons... - Si le logement que vous acquérez a moins de dix ans, vous bénéficierez encore de la "garantie décennale". Elle concerne tous les dommages matériels qui compro- mettent la solidité de l'ouvrage et les éléments d'équipement qui sont indissociables de leur support : ex. défaut du système de ventilation, affaissement de dallage, effondrement de charpente etc. Demandez donc au vendeur de vous remettre l'attestation "d'assurance dommages ouvrage" théori- quement souscrite au moment de l'édification ou de la transformation du logement. Cette assurance est obliga- toire et permet d'éviter au client d'engager une procédu- re en responsabilité contre l'entreprise ou le maître d'œuvre en cas de malfaçons. - Si le logement a plus de dix ans,vous ne serez couverts que contre les "vices cachés", à condition d'intenter rapidement une action après l'acquisition. Mais les contrats entre particuliers excluent généralement cette garantie. Dans ce cas, vous devrez démontrer la mauvai- se foi du vendeur et prouver qu'il connaissait le vice reproché, ce qui est difficile. - La garantie décennale s'applique également pour les achats de terrain en lotissement et concerne alors les travaux de voirie et d'équipements divers. 7 Choisissez bien votre avant-contrat... Vous avez pris toutes vos précautions et vous êtes vrai- ment décidé : le moment est venu de signer un avant- contrat. La loi du 13.12.2000 dite loi SRU a innové et crée une disposition très importante applicable depuis le 1er.06.2001. Vous êtes non professionnel et vous ache- tez un logement neuf ou ancien, vous signez une pro- messe unilatérale de vente, une offre d'achat ou un compromis de vente : * vous disposez d'un délai de rétractation de 7 jours pen- dant lequel vous pouvez,le cas échéant,revenir sur votre engagement. Dans cette hypothèse, vous pouvez vous rétracter par lettre recommandée avec accusé de récep- tion dans le délai de 7 jours à compter du lendemain de la première présentation de la lettre recommandée vous notifiant l'avant contrat ou tout autre moyen présentant les mêmes garanties ( acte d'huissier par exemple ). Si vous signez l'avant contrat avec un vendeur non profes- sionnel, vous ne versez aucune somme avant l'expiration du délai de rétractation de 7 jours. Un versement peut être prévu après. Si vous signez l'avant contrat avec un professionnel mandaté ( notaire, agent immobilier ou autre), la somme qui peut alors vous être réclamée doit être versée entre les mains d'un notaire ou d'un professionnel disposant d'une garantie financière. En cas de rétractation, ladite somme doit être restituée dans un délai de 21 jours à compter du lendemain de la date de rétractation. A noter que la loi portant engagement national pour le logement (ENL) du 13 juillet 2006 est venue modifier l'articler L.271-1 du code de la construction et de l'habitation. Désormais, tout acheteur d'un logement ayant signé un compromis ou une promesse de vente dispose d'un délai de rétractation de 7 jours pour revenir sur sa signature. Le décret d'application n'est (à l'heure où nous imprimons) pas encore paru. Cependant, le prin- cipe de précaution recommande que l'on applique d'ores et déjà cette nouvelle mesure qui auparavant ne concer- nait que les avant-contrats sous seing privé. En effet, si l'avant contrat était signé devant Notaire, l'acheteur bénéficiait d'un délai de réflexion de 7 jours pendant lequel il ne pouvait signer le document. Avec la nouvelle disposition, le délai de réflexion ne concerne plus que le contrat de vente définitif qui n'aurait pas été précédé par un compromis ou promesse de vente L'avant contrat peut prendre plusieurs formes. La portée de votre engagement sera différente selon les cas. Sachez donc ce qui se cache derrière les mots. - "L'offre d'achat" engage l'acheteur qui ne peut plus renoncer pendant la durée qu'il aura fixée, sauf s'il a pris soin de prévoir au contrat des clauses suspensives et si l'une d'elles ne se réalise pas. En revanche, elle n'engage en rien le vendeur tant qu'il ne l'a pas signée. Il peut d'ailleurs vous faire attendre et ne jamais la signer, sans que vous ayez droit à aucune indemnité. Evitez cette procédure, bien trop dangereuse pour vous. Il est toutefois important de noter que, depuis le 1er.06.2001, est interdite toute offre unilatérale d'achat qui s'accompagne du versement d'une somme quel- conque par l'acquéreur. En outre les promesses d'achat sont, comme les promesses de vente, soumises au droit de rétractation de l'acquéreur. - La "promesse unilatérale de vente" engage le vendeur de manière définitive. Il vous laisse un certain délai, indi- qué au contrat, pendant lequel vous pouvez réfléchir et décider si vous souhaitez ou non acheter. C'est le délai d'option. Il est d'usage que l'acquéreur verse, lors de la signature de la promesse, une indemnité d'immobilisation qui représente en principe 10% au maximum du prix de la vente. Cette somme doit être versée par chèque libellé à l'ordre du professionnel de la vente (notaire ou agent immobilier) et en aucun cas à l'ordre du vendeur. L'indemnité restera la propriété du vendeur sauf si l'opération ne se fait pas pour une raison légitime ( ex : non-obtention des prêts). - Le "compromis de vente" lie définitivement le vendeur et l'acheteur, sauf non-réalisation d'une condition sus- pensive inscrite au contrat ( par exemple celle relative à l'obtention des prêts), d'une condition résolutoire ou du délai de rétractation. Toutefois les deux parties peuvent prévoir la possibilité de renoncer à leur engagement en précisant les indemnités à verser. Lisez donc attentive- ment les clauses et vérifiez bien la description de ce que vous achetez. Car lors de la signature de l' "acte authen- tique" devant notaire, vous ne pourrez pas changer les termes du contrat. 8 Prévoyez des conditions suspensives Si votre décision définitive d'achat dépend de la réalisa- tion d'un événement particulier indépendant de votre volonté, faites le mentionner dans votre avant-contrat comme une "condition suspensive". Si cet événement ne se réalise pas dans un délai donné, votre engagement sera rompu automatiquement et vous récupérerez les sommes versées. La non obtention de vos prêts est une condition suspensive prévue par la loi, mais vous pouvez mentionner toute autre clause correspondant à votre situation personnelle : revente de votre précédent loge- Le certificat d'urbanisme N'achetez pas le terrain avant d'avoir obtenu un cer- tificat d'urbanisme récent. La loi SRU est intervenue pour modifier la finalité du certificat d'urbanisme ordi- naire. En effet, depuis le 1er avril 2001, le certificat d'urbanisme ne se prononce plus sur la constructibi- lité du terrain. Il est conçu comme comme un docu- ment purement informatif qui n'est positif ni négatif. Il doit désormais indiquer les dispositions d'urbanisme et les limitations administratives au droit de propriété, le régime des taxes et participations d'urbanisme applicables au terrain ainsi que l'état des équipe- ments publics existants ou prévus. Il vous indiquera s'il y a des contraintes architecturales : forme de la toiture, des fenêtres, couleur des tuiles, couleur du crépi etc. Toujours en vertu de la loi du 13.12.2000, le certificat d'urbanisme doit préciser également si le bien est ou non concerné par un droit de préemption. Il est déli- vré gratuitement par le maire dans les deux mois sui- vant le dépôt de la demande et reste en principe valable un an après son obtention. Attention : le certificat d'urbanisme n'est pas un per- mis de construire. Il vous informe sur ce que vous pouvez faire mais ne vous donne pas l'autorisation d'entamer les travaux. Ceci est une autre histoire ! En savoir plus... Consultez les services télématiques des organismes de défense des consommateurs,comme l'Institut Na- tional de la Consommation, établissement public autonome doté d'équipes spécialisées de juristes,qui édite la revue 60 Millions de consommateurs. Tapez 3615 INC ou 3615 60 Millions ou consultez le site : www.in60.fr Vous pouvez aussi consulter: 3615 Que Choisir, de l'Union Fédérale des Consommateurs. ment, obtention d'un certificat d'urbanisme positif, réalisa- tion de la mutation professionnelle prévue, etc. 9 Vérifiez avant de signer le contrat de vente définitif Quand vous signerez l'acte chez le notaire, vous verserez le montant du prix d'achat auquel s'ajouteront les "frais de notaire". Souvent, le vendeur a déjà son notaire . Mais vous pouvez demander au votre de vous assister. Dans ce cas, les deux professionnels se partageront les honoraires... et les tâches. Ce jour là, le notaire vous remettra une attestation de propriété qui vous servira pour justifier de votre qualité de propriétaire auprès de divers organismes ou entreprises comme les assurances, les banques, la poste etc. Vous ne recevrez la copie authentique de l'acte de vente que quelques mois plus tard après que le notaire aura accompli certaines formalités obligatoires. 10 Vous avez acheté votre terrain, pensez à construire... Vous avez deux solutions. Soit vous vous adressez à un constructeur de maisons individuelles qui prendra tout en charge, de la conception des plans à l'exécution des travaux. Soit vous vous tournez vers plusieurs entreprises et deman- dez, éventuellement, l'aide d'un architecte. Celle-ci est obli- gatoire, pour pouvoir obtenir le permis de construire, si votre maison a une surface (dite hors œuvre net) de 170 m2 et plus. Chacune de ces possibilités obéit à des règles, des droits et des devoirs bien spécifiques et présente des avan- tages et inconvénients. Choisissez en connaissance de cause. 11 Et après ? Les démarches ne sont pas achevées... Pensez à assurer votre logement en souscrivant une assurance multirisques habitation (c'est la formule la plus complète et la plus éco- nomique), à effectuer votre changement d'adresse,à transfé- rer votre ligne téléphonique, à ouvrir à votre nom -voire à ins- taller à vos frais- un compteur d'eau, de gaz, d'électricité. Signalez également votre existence à la mairie et inscrivez- vous éventuellement sur les listes électorales. N'oubliez pas non plus de rappeler au notaire, environ six mois après la signature de la vente, que vous attendez le décompte des frais liés à la vente et le remboursement du trop perçu éven- tuel... car la provision prise pour couvrir les frais divers est souvent surévaluée. NNOOSS CCOONNSSEEIILLSS PPRRAATTIIQQUUEESS Pour en savoir plus www.appelimmo.fr 8 Appel Immo • N ° 78 • J A N V I E R - F É V R I E R 2 012 078APLIM_003_012:057APLIM_003_011.qxd 13/12/2011 14:39 Page 8
- 9. Les avantages fiscaux: s A côté du dispositif ROBIEN qui est maintenu mais corrigé, un nouveau dispositif d'incitation à la location a été instauré par la loi portant engagement national pour le logement du 13 juillet 2006 dite Loi ENL : il s'agit du dispositif BORLOO populaire. Le dispositif ROBIEN modifié permet désormais d'amortir 50% du prix du bien sur 9 ans (6% / an sur les 7 premières années puis 4% sur les 2 dernières années), alors qu'auparavant il permettait d'amortir 65% sur 15 ans. Quant au nouveau dispositif BORLOO, réservé à la location de loge- ment neuf, il prévoit également un amortissement sur les 9 premières années mais permet de continuer à amortir jus- qu'à 15 ans (à raison alors de 2 périodes supplémentaires de 3 ans avec un amortissement de 2,5%/ an). L'avantage fiscal est important puisqu'il permet de déduire entre 50% et 65% du prix du logement sur une durée allant de 9 à 15 ans, ainsi que chaque année, 30% des loyers (dans le dispositif ROBIEN modifié il n'y a pas de déduction forfaitaire des loyers). Dans les 2 cas, si l'investissement survient en cours d'année, les amortissements sont calculés au " prorata tem- poris ",c'est à dire proportionnellement à la durée effective de location. Egalement, les 2 systèmes permettent un report du déficit foncier sur les revenus globaux dans la limite de 10 700 €/ an. Pour bénéficier des avantages du dispositif BORLOO populaire vous devez vous engager à louer pendant 9 ans au minimum (et jusqu'à 15 ans) à un locataire dont les ressources n'excèdent pas certains plafonds (ceux des prêts locatifs intermédiaires) et respecter un loyer plafond de 70% du mar- ché libre. Pour le dispositif ROBIEN modifié, les locataires ne sont pas astreints à des plafonds de ressources, mais vous devez respecter des plafonds de loyer (90% du marché libre). A noter que les logements meublés et les résidences secon- daires sont exclus de ces dispositifs. Les plafonds de loyer applicables sont déterminés par zone (voir tableau A) : la zone A concerne l'agglomération parisienne, la Côte d'Azur et le Genevois français ; la zone B1 concerne les agglomé- rations de plus de 250.000 habitants, la grande couronne autour de Paris, les agglomérations chères ainsi que le pourtour Méditerranéen, la Corse et les départements d'Outre-Mer ; la zone B2 concerne les autres aggloméra- tions de plus de 50.000 habitants, les autres zones fronta- lières chères ainsi que les limites de l'Ile de France ; enfin, la zone C concerne le reste du territoire. Vous pouvez consul- ter le détail des zones par commune sur le site du ministère du logement www.logement.gouv.fr. s Les contribuables, qu'ils soient propriétaires occupants, locataires, usufruitiers ou occupants à titre gratuit, qui sup- portent, pour leur habitation principale, des dépenses de gros équipements, d'équipements de production d'énergie renouvelable ou de matériaux d'isolation thermique et d'appareils de régulation de chauffage peuvent bénéficier d'un crédit d'impôt de 15% du coût des équipements. Cet avantage est étendu, au même taux, soit 15% aux travaux d'installation : - d'équipements de production d'énergie fonctionnant à l'énergie solaire - de chaudières à condensation utilisant les combustibles gazeux. Le crédit d'impôt est ouvert aux installations : - intégrées par le constructeur ou le vendeur d'un logement neuf et qui donnent lieu à la délivrance d'une attestation - installées par une entreprise,à la demande du contribuable, et qui donnent lieu à l'établissement d'une facture ou d'une attestation Ci-dessousleplafonddedépensesouvrantdroitaucréditd'impôt: - 4.000 € pour une personne célibataire, veuve ou divorcée. -8.000€pouruncouplemariésoumisàimpositioncommune. Ces sommes sont majorées de 400 € par personne à charge, 500 € pour le second enfant et 600 € par enfant à compter du troisième. Depuis2005,L'avantagefiscalestremplacépardeuxnouveaux crédits d'impôt : - l'un en faveur de l'aide aux personnes. Les dépenses d'équipements conçus pour les personnes âgées ou handi- capées, d'acquisition de certains ascenseurs et les travaux de protection contre les risques technologiques donneront droit à un crédit d'impôt variant de 15 et à 25 % du montant des frais. Les dépenses seront retenues dans la limite de 5 000 € pour une personne seule et de 10 000 € pour un couple (plus majorations pour personnes à charge). Ce pla- fond s'appliquera aux dépenses réalisées entre 2005 et 2009. - L'autre au titre des dépenses d'équipement en faveur du dé- veloppement durable : chaudières à basse température et à condensation, matériaux d'isolation thermique, appareils de régulation de chauffage... Depuis le 1er janvier 2008 (mise en œuvre d’un arrêté du 13 novembre 2007), les conditions permettant de bénéficier du crédit d’impôt ont été modifiées. Les équipements et matériaux doivent désormais présenter des caractères techniques renforcés et répondre à des critères de performances minimales plus élevés. Ce crédit d’impôt peut atteindre jusqu’à 50% des dépenses, dans la limite de 8.000 €pour un célibataire,16.000 €pour un couple marié,etcepourlesdépensespayéesentrele1erjanvier2005 et le 31 décembre 2009. s Pour en savoir plus, connectez-vous à Internet. Sur le www.logement.org, vous trouverez toutes les réponses aux questions que vous vous posez. Le site "portail" renvoie sur l'ensemble des sites traitant du dossier immobilier, de celui du ministère du Logement aux sites des différentes banques en passant par les associations de défense ou de conseil des consommateurs. Trouver les financements Vous avez décidé d'acheter un logement ancien, dans lequel vous aurez peut-être des travaux à réaliser, ou un terrain en vue d'une construction future. Quel que soit votre projet, le financement est l'un des points clefs de l'opération. Pour en déjouer les pièges vous devez prendre en compte un maximum de paramètres. Sachez choisir et combiner vos prêts : Pour acheter, ou acheter et rénover un logement ancien, vous avez le choix entre plusieurs types de prêts. N'hésitez donc pas à décliner les différentes combinaisons. A quel prêt principal avez-vous droit ? Prêt pour l'accession sociale, prêt conventionné ou prêt bancaire ordinaire ? • Le montant des deux premiers, le prêt pour l'accession sociale (PAS) et le prêt conventionné peuvent couvrir désormais 100% du coût de l'opération et leurs taux d'intérêts varient selon les établissements de crédit dans la limite d'un maximum ré- glementé (celui du Pas étant inférieur de 0,60% à celui du prêt conventionné). La notion de prix de revient maximum est sup- primée et ce type de prêts ouvre droit à l'Aide personnalisée au logement. En outre,le prêt pour l'accession sociale est soumis à condition de ressources. En effet,les ressources de l'emprunteur ne doivent pas dépasser un certain plafond. Sont pris en considé- ration l'ensemble des revenus imposables de toutes les per- sonnes composant le foyer au titre de l'avant dernière année qui précède celle de la demande de prêt (n-2). • Les prêts bancaires ordinaires nécessitent de faire jouer la concurrencelapluslargepossibleetdebiencomparerlescoûtsducrédit (voirencadré:lesquestionsessentielles).Pluslemontantdel'apportper- sonnelestimportant,pluslanégociationaveclabanqueestfacilitée. L'apport personnel : L'apport personnel est constitué par une épargne préalable. Les prêts complémentaires : La liste des prêts pouvant être accordés en complément d'un prêt conventionné a été sensiblement modifiée en 2001. Il s'agit : prêt épargne logement, prêt à taux 0, prêt 1% loge- ment, prêt fonctionnaire, prêt relais, prêt à taux fixe dont le taux est au maximum égal au taux des prêts des comptes épargne logement en vigueur à la date de l'émission de l'offre de prêt, et les prêts pour les Français rapatriés d'outre mer. •Leprêtàtaux0.Lesconditionsd'octroideceprêtontétémodifiées par la Loi de finances pour 2005 et le Décret n° 2005-69 du 31 jan- vier2005(paruauJON°26du1erFévrier2005)vientenpréciserles modalités d’application : ces dispositions s'appliquent aux offres de prêt émises entre le 1er février 2005 et le 31 décembre 2009. -leprêtàtauxzéroestdésormaisouvertàl'achatd'unlogementan- cien, sans travaux importants,pourvu qu'il corresponde aux critères dulogementdécent(auparavantilfallaitquelestravauxreprésentent 35% du coût total de l'opération). - le montant maximum du prêt à taux zéro est plafonné à 32500 € (contre 27440.82 €). Ce plafond concernera les logements neufs et non les logements anciens. La loi maintient la majoration de 50 % du montant maximal du prêt pour les zones franches et sensibles.A noterquelaLoiENL2006-872du13juillet2006(JOn°163du16juillet 2006)arelevéde15000 lemontantduprêtpourlesménagessitués dans les plafonds du logement social (PLUS) et ce à compter du 1er janvier 2007. Soumisàconditionsderessourcesetdeplafonnement,vouslede- mandezauprèsdetouslesétablissementsdecréditsquiontsigné une convention avec l'Etat et il ne peut en aucun cas constituer le financement principal. Son remboursement s'effectue par men- sualités constantes. La durée de remboursement varie alors selon lesrevenusimposablesetdanscertainscasvousnecommencerez à le rembourser qu'à l'expiration des autres prêts. Le montant total des ressources à prendre en compte s'entend des revenus fiscaux de référence du ou des bénéficiaires du prêt ainsi que de ceux de l'ensemble des personnes destinées à occuper à titre principal la résidence : - au titre de l'avant dernière année précédant l'offre de prêt ( année N-2) pour les offres de prêt à taux zéro émises entre le 1er janvier et le 31 mars, - au titre de l'année précédant celle de l'offre de prêt (année N-1) pour les offres de prêt émises entre le 1er avril et le 31 décembre. Le montant total des ressources à prendre en compte ne doit pas excéder 38690 € (contre 37883.73 € dans le dispositif antérieur). A compter du 1er janvier 2006, le plafond de ressources à respecter est relevé à 7000 € par mois mais ne concerne que les couples avec 5 enfants et plus résidant en région parisienne. De plus, ce prêt est réservé aux ménages " primo-accédants " c'est à dire qui n'ont jamais emprunté pour se loger. • Le prêt d'épargne logement est accordé après une phase d'épargne, qu'il s'agisse d'un Compte ou Plan Epargne Logement. Son montant dépend des intérêts acquis pendant la période d'épargne et de la durée du prêt. Son taux d'intérêt est réglementé. La rémunération des plans d'épargne logement souscrits à compter du 1er août 2003 est fixée à 2,5% hors prime d'état (3,5% prime d'état incluse).* La prime d'état est égale à 2/5ème des intérêts versés par l'établissement teneur du compte à l'épargnant, dans la limite de 1525 €. Pour les plans ouverts à compter du 12.12.2002, le bénéfice de la prime d'épargne est réservé aux seuls épargnants qui souscrivent un prêt d'épargne logement. Le taux d'intérêt actuariel des prêts accordés au titre des plans ouverts à compter du 1.8.2003 est fixé à 4.20%. La rémunération des comptes épargne logement à compter du 1.8.2003 est fixé à 1.5% hors prime d'état. Le taux d'intérêt actuariel des prêts accordés au titre des comptes ouverts à compter du 1.8.2003 est fixé à 3%. Depuis le 1.07.2004, le taux d'intérêt du compte épargne logement est égal au 2/3 du taux des premiers livrets de caisse d'épargne (livretA). Le taux d'intérêt du compte épargne logement est calculé par la banque de France le 15 janvier et 15 juillet de chaque année. Cette fixation du taux d'intérêt ne concerne pas les plans d'épargne logement. Plan et Compte Epargne Logement peuvent avoir une durée de 2 à 15 ans et peuvent être cumulés,à condition de ne pas dépasser, ensemble, 92.000 € soit 600.000Frs. Sachez aussi que vous pouvez faire jouer sous certaines conditions, les droits à prêts obtenus par vos parents proches sur leur propre épargne logement, afin de majorer votre capacité d'emprunt. * Pour les Plans et Comptes épargne logement souscrits avant cette date, la rémunération reste celle fixée au moment de la souscription. • Le prêt 1% employeur : les salariés d'une entreprise employant au moins 10 salariés peuvent demander à leur employeur que leur soit octroyé un prêt immobilier. En effet, l'employeur est tenu de consacrer 0,45% des salaires versés l'année précédente au finan- cement des logements de ses employés. Le taux du prêt est fixé à 1,5%(horsassurancesetgaranties).Ilpeutêtreaccordédansleneuf maiségalementdansl'anciensanstravauxàcertainesconditions. Il peut financer un logement ancien sans travaux : - lorsqu'il s'agit d'une première accession à la résidence principale et que l'emprunteur a des revenus plafonnés - lorsque l'emprunteur est contraint de changer de résidence principale pour des raisons de mobilité professionnelle - ou lorsqu'il achète un logement HLM. Il peut être accordé quelles que soient les ressources de l'emprunteur, mais le logement doit être achevé depuis plus de 20 ans et les travaux doivent respecter au moins 25% du prix d'achat. - Le prêt aux fonctionnaires se rapproche du prêt 1% logement des salariés du secteur privé en étant toutefois moins intéres- sant. Le montant du prêt et le taux d'intérêt sont réglementés. Il convient de se renseigner auprès du Crédit Foncier de France qui distribue ce type de prêt. - Les prêts départementaux sont accordés à titre complémen- taires par certains Conseils généraux. Leurs taux d'intérêts varient de 2 à 5%. - Pour les prêts des mutuelles et des caisses de retraite, renseignez-vous sur leurs caractéristiques auprès de l'organisme d'affiliation. - Les prêts familiaux : les prêts entre membres d'une même famille sont légaux et rien n'interdit que leur taux d'intérêt soient alors nuls ou indexés sur le livret A. Mais pour éviter que le fisc ne considère ce prêt comme une donation déguisée, rédigez un contrat et enregistrez-le auprès des services de la recette des impôts. Les questions essentielles Avant de choisir un prêt immobilier, vous devez vous poser une série de questions et comparer de nombreux paramètres. N'hésitez pas à en dresser un tableau. Le prêt est-il fixe ou variable ? S'agit- il d'un prêt modulable ? Quelle est sa durée, quelles garanties vous demande-t-on (hypo- thèque, caution) ? Ouvre-t-il des droits à l'APL ou l'allocation logement ? Qu'en est-il des frais annexes (frais de dossier, coût de l'hypothèque ou de la caution,coût de l'assurance décès-invalidité, de l'assurance perte d'emploi). Interrogez-vous sur le coût effectif global (qui intègre,outre le taux, tous ces frais annexes) et sur les possibilités de remboursement anticipé avec ou sans pénalité. Pour les prêts à taux variables, vous devez aussi comparer : - l'indice : dans la pratique, le taux du prêt est généralement indexé sur l'Euribor qui est le taux de l'argent au sein de la zone Euro et auquel les établissements financiers ajoutent leur marge ( entre 1% et 3% ). Souvent la première année est basée sur un "taux d'appel" et la variation avec la seconde année peut être forte, pour compenser. - la périodicité de révision du taux, - l'indice des variations de taux sur le montant des mensualités, sur la durée du remboursement ou sur les deux ; - la variation est-elle plafonnée, si oui à combien ; s'agit-il d'un prêt "capé" (prêt révisable dont le taux ne dépasse jamais un certain % fixé au départ) ? -peut-onpasseràtoutmomentàtauxfixe?letaux est-il fixé, y-a-t-il des conditions et des pénalités ? Combinez les bons paramètres : Le taux d'intérêt : fixe ou variable - Fixe, il est déterminé dans votre contrat de prêt, mais il n'est pas forcément identique pendant toute la durée de remboursement. - Variable : le taux peut évoluer à la hausse ou à la baisse, en fonctiond'unindiceinscritdanslecontrat.Unplafondouunplan- cherpeuventéventuellementlimiterlespossibilitésdevariation du taux. La durée du prêt ou les mensualités varient en consé- quence. Il est assez fréquent que le contrat limite les variations dutauxouleurincidencesurlamensualitéouladurée.Cesprêts appelésprêtscapésdiminuentalorslerisquepourl'emprunteur. Il est important de noter qu'il ne faut pas baser tout son raison- nement financier sur le taux de la première période qui est sim- plement un taux d'appel. L'évolution du remboursement : Les mensualités de remboursement peuvent être : - constantes : pendant toute la durée de remboursement, vos mensualités, avant révision dans le cas d'un taux variable, seront identiques. C'est la solution la plus sûre si vous ne pré- voyez pas d'augmentation importante de vos ressources. - modulables : le contrat prévoit que vos annuités et la durée du remboursement peuvent évoluer à la hausse ou à la baisse en fonction de vos revenus. - lissées : lorsque le plan de financement comporte plu- sieurs prêts, le lissage du prêt principal consiste à ajuster ses mensualités pour que le total des mensualités en ques- tion soit constant. La durée : Le coût du crédit est fonction de sa durée : plus celle-ci est longue, plus votre prêt sera cher globalement. Zones A B1 B2 C 21,02 € / m2 / mois 14,61 € / m2 / mois 11,95 € / m2 / mois 8,76 € / m2 / mois Borloo PopulaireRobien modifié 16,82 € / m2 / mois 11,69 € / m2 / mois 9,56 € / m2 / mois 7,01 € / m2 / mois Tableau A ( Voir ci-contre) NNOOSS CCOONNSSEEIILLSS PPRRAATTIIQQUUEESS Pour en savoir plus www.appelimmo.fr J A N V I E R - F É V R I E R 2 012 - N ° 78 • Appel Immo 9 078APLIM_003_012:057APLIM_003_011.qxd 13/12/2011 14:39 Page 9
- 10. 10 Appel Immo• N ° 78 • J A N V I E R - F É V R I E R 2 012 Immobilier, les grands changements de 2012 NNOOTTRREE DDOOSSSSIIEERR SSPPEECCIIAALL Pour en savoir plus www.appelimmo.fr Pour en savoir plus www.appelimmo.fr La TVA passe de 5.5% à 7% dans la rénovation Le nouveau plan d’austérité porte le taux réduit de la TVA de 5,5% à 7% à partir de 2012 dans la rénovation immobilière. Économie de 1,8 milliard d’euros Le nouveau plan d’austérité porte le taux réduit de la TVA de 5,5% à 7% à partir de 2012. Appliquée, entre autres, aux travaux d’entretien et de rénovation des logements d'habitation, cette mesure a été annoncée le lundi 7 novembre 2011 par François Fillon. Selon les déclarations du Premier Ministre, ce relèvement à 7% du taux intermédiaire de la TVA concernera tous les produits et les services, dont notamment ceux des secteurs de l’hôtellerie-restauration et du bâti- ment. Exception faite pour les pro- duits de première nécessité, ceux de l’énergie (gaz et électricité), et ce qui concerne les personnes handi- capées. Le nouveau taux réduit de la TVA à 7% devrait permettre à l’État d’économiser environ quelque 1,8 milliard d’euros dès 2012. Taxe sur les plus- values immobilières : les propriétaires qui vendront leur résidence secondaire pour acheter une résidence principale seront exonérés Les députés ont voté l’amen- dement sur la plus-value immobi- lière. Les propriétaires qui vendront leur résidence secondaire pour acheter, dans les deux ans, leur résidence principale seront exonérés de la taxe sur les plus- values immobilières. Plan d’austérité : rigueur pour le PTZ+ et le Scellier Possible fin du PTZ+ dans l’immobilier ancien, suppression du Scellier en 2013, hausse du taux de TVA dans la rénova- tion, le secteur du logement subit de plein fouet le nouveau plan d’austérité présenté par le gouvernement. L’immobilier dans la tourmente L’immobilier subit une nouvelle fois les mesures d’austérité du gouvernement. Le plan de rigueur annoncé lundi 7 novembre dernier par François Fillon porte un coup dur au secteur du bâtiment et risque de compromettre les projets immobiliers de nombreux particuliers. Après la réforme sur les plus-values immobilières, l’annonce du Premier Ministre porte un nouveau coup dur au secteur du logement. La fin du PTZ+ dans l’ancien En place depuis le 1er janvier 2011, le PTZ+ (prêt à taux zéro renforcé) devrait, dès 2012, s’appliquer uniquement aux loge- ments neufs. Un coup dur pour les primo- accédants qui, pour les trois-quarts, s’orientent davantage vers des biens anciens, moins chers. « Pour un couple avec un enfant achetant un bien dans l’ancien à 200.000 euros en Ile-de-France, l’absence de prêt à taux zéro va entraîner un surcoût de crédit de près de 10.000 euros » s’inquiète Sandrine Allonier, responsable des études économiques chez Meilleurtaux.com. Une mesure qui préoccu- pe également René de Pallincourt, Président de la Fnaim« Le PTZ+ a soutenu en 2011 l’activité du marché, en permettant à 300.000 ménages parmi les plus modestes, d’accéder à la propriété » rap- pelle-t-il. A l’heure où nous imprimons, la mesure a été rejetée par la Commission des Finances du Sénat et doit donc être réexaminée par l’Assemblée nationale en deuxième lecture. Le Scellier supprimé en 2013 Les particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier sont également concernés par le nouveau plan de rigueur du gouverne- ment. Le dispositif de défiscalisation Scellier, qui accorde une réduction d’impôt aux particuliers qui achètent un logement neuf dans le cadre d’un placement locatif, va prendre fin au 31 décembre 2012 alors qu’il devait initialement se terminer au 31 décembre 2015. Pour Marc Pigeon, Président de la Fédération des promoteurs immobiliers, « cette mesure est d’autant plus déplorable que les bailleurs privés représentent aujourd’hui plus de 25% du parc de logements ». Hausse de la TVA dans la rénovation Les travaux de rénovation de l’habitat sont eux aussi touchés par le plan d’austérité, avec le passage de 5.5% à 7% du taux de TVA. L’immobilier 100% entre particuliers, une solution pour compenser l’éventuel arrêt du PTZ+ dans l’ancien L’immobilier 100% entre particuliers, une solution pour compenser l’éventuel arrêt du PTZ+ dans l’ancien. L’immobilier marqué par le plan de rigueur Le marché de l’immobilier français vient enco- re de subir un nouveau coup de rabot. Après la réforme de la fiscalité sur les plus-values immobilières, c’est au tour du PTZ+ et du Scellier de connaître de nouveaux bouleverse- ments. Annoncé le 7 novembre dernier par François Fillon, le plan de rigueur de 7 mil- liards d’euros touche en effet ces deux piliers forts de l’immobilier. Le PTZ+ supprimé dans l’ancien Mis en place en janvier 2011 en lieu et place du Pass foncier, du prêt à taux zéro et de la déductibilité des intérêts d’emprunt, le PTZ+, ou prêt à taux zéro renforcé, est destiné à favoriser l’achat immobilier chez les primo- accédants. Malgré le succès de la mesure et le fait que l’essentiel des achats réalisés via ce dispositif concerne des biens anciens, l’Etat a décidé d’exclure l’immobilier ancien du PTZ+. Si la réforme, encore à l’étude, est adoptée par l’Assemblée nationale, seuls les ménages achetant pour la première fois un logement neuf pourront bénéficier en 2012 de cette aide financière. Pour Benoît Fauchard, Président délégué de la Fnaim, ce recentrage pèserait lourd sur le marché immobilier. Pour lui, les ménages locataires annuleraient leur projet d’achat immobilier plutôt que d’acheter dans le neuf, en raison notamment des prix beaucoup plus chers dans le neuf que dans l’ancien. « La fin du PTZ+ dans l’ancien n’était pas prévue, et remet en cause le projet de développer une France de propriétaires » regrette-t-il. Un coup dur pour le porte-monnaie des primo-accédants La réforme du PTZ+ va réduire considérable- ment le pouvoir d’achat immobilier des foyers. Dans un contexte de crise financière et de durcissement des conditions d’octroi des prêts immobiliers, devenir propriétaire va devenir de plus en plus difficile. Réduire les coûts pour accéder à la propriété Permettant d’économiser sur les frais de com- mission à la vente, l’immobilier entre particu- liers se révèle dans ce contexte de réformes comme la meilleure solution pour concrétiser un projet d’achat immobilier. La formule connaît déjà depuis plusieurs années un essor sans précédent. Elle séduit d’autant plus que la transaction offre les mêmes garanties qu’une vente via une agence, la signature de l’acte authentique se faisant en effet devant un notaire qui certifie la validité de la transac- tion. Les députes entérinent l’amendement sur les plus- values immobilières Les députés ont assoupli la taxe sur les plus-values immobilières. Si l’exoné- ration totale passe comme prévu de 15 ans à 30 ans à partir du 1er février 2012 dans le cadre de la réforme de la fiscalité, les propriétaires qui revendront leur résidence secondaire pour acheter une résidence principale seront exonérés de la plus-value. Le nouveau taux réduit de la TVA à 7% devrait permettre à l’État d’économiser environ quelque 1,8 milliard d’euros dès 2012. Les conditions de l’exonération Les propriétaires devront toutefois res- pecter certaines conditions pour bénéfi- cier de l’exonération de la taxe sur la plus-value immobilière. Tout d’abord, ils devront ne pas être pro- priétaires de leur résidence principale. Ensuite : •La revente de la résidence secondaire devra être réalisée au moins cinq ans après l’acquisition du bien, •Le vendeur ne devra pas avoir été pro- priétaire de sa résidence principale au cours des quatre années précédant la vente de sa résidence secondaire, •L’argent de la revente devra servir inté- gralement à financer l’achat de la rési- dence principale, •L’achat de la résidence principale devra intervenir dans les 24 mois qui suivent la vente de la résidence secon- daire. 078APLIM_003_012:057APLIM_003_011.qxd 13/12/2011 14:39 Page 10
- 11. Nos interviews exclusives d’experts JA N V I E R - F É V R I E R 2 012 - N ° 78 • Appel Immo 11 NNOOUUVVEELLLLEE RRUUBBRRIIQQUUEE Pour en savoir plus www.appelimmo.fr En cas d’adoption de la réforme, la suppression du PTZ + dans l’ancien pourrait alourdir le coût du crédit Responsable des études économiques chez Meilleurtaux.com, Sandrine Allonier répond aux questions de L’immobilier 100% entre particuliers sur les taux de crédit immobilier et l’impact de la suppression du PTZ+ dans l’ancien. L’immobilier 100% entre particuliers : Bonjour, à combien s’établissent les taux des prêts immobiliers actuellement ? Meilleurtaux.com : Depuis le mois de septembre les taux sont globalement stables. Ils se situent en moyenne à 4% sur 15 ans, 4,25% sur 20 ans et 4,37% sur 25 ans. Mais avec un très bon dossier, on peut obtenir un crédit à 3,65% sur 15 ans ou 3,85% sur 20 ans par exemple. L’immobilier 100% entre particuliers : La Banque Centrale Européenne a récem- ment baissé son taux directeur. Cette baisse a-t-elle un impact pour le particulier qui souhaite financer un projet immobilier ? Meilleurtaux.com : Pas directement non, car la politique de la Banque centrale européenne a surtout un impact sur les taux de court terme alors que les taux des crédits immobiliers sont fixés en fonction des taux de long terme. Mais cette baisse est une bonne nouvelle pour les banques qui vont pouvoir emprunter de l’argent à un taux plus bas et donc un coût plus faible. Reste à savoir si elles feront le choix de répercuter ou non cette baisse sur les taux de crédit immobilier… L’immobilier 100% entre particuliers : Selon vous, comment les taux immobiliers vont-ils évoluer dans les prochains mois ? Meilleurtaux.com : Les banques fixent leurs taux de crédit immobilier en fonction de l’évolution de l’OAT (Obligations Assimilables du Trésor) 10 ans, taux de long terme des emprunts d’Etat auquel elles ajoutent une marge. Pour l’instant ce taux est stable, mais en cas de doute sur la capacité de la France à gérer sa dette publique, il pourrait augmenter rapidement comme c’est le cas en Italie actuellement… Nous n’en sommes pas là et le crédit immobilier reste un produit d’appel important, ce qui incite les banques à proposer des taux attractifs. En outre, la baisse du taux directeur de la Banque Centrale Européenne devrait permettre aux banques de recons- tituer leurs marges tout en gardant des taux stables. Mais beaucoup d’incertitudes pour 2012 subsistent… L’immobilier 100% entre particuliers : Le plan de rigueur du gouvernement annoncé le 7 novembre dernier par François Fillon prévoit l’exclusion du PTZ+ dans l’immobilier ancien ? Quel impact cette mesure va-t-elle avoir pour le particulier ? Meilleurtaux.com : Aujourd’hui, 70 % des primo-accédants bénéficient d’un PTZ + et 80% des achats concernent l’immobilier ancien. Même si les montants de PTZ + actuellement accordés restent faibles – 22.340 en moyen- ne en France en 2011 - ce dispositif reste un coup de pouce non négligeable pour les primo-accédants, encore plus aujourd’hui compte tenu de l’augmentation des taux d’un demi-point depuis janvier. La suppression du PTZ + dans l’ancien va alourdir le coût du crédit. Aujourd’hui, un couple avec un enfant ache- tant un bien ancien (DPE : E) à 200.000 en Ile de France bénéficie d’un PTZ + de 20.000 remboursable sur 12 ans. Demain, sans PTZ +, le coût de son crédit augmentera de près de 10.000 . Si les prix de l’immobilier ne bais- sent pas, les primo-accédants verront irrémédiablement leur pouvoir d’achat diminuer… L’immobilier 100% entre Particuliers : Quels conseils donneriez-vous aux particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier pour se constituer un patrimoine ? Guillaume Fontenau : Tout d’abord, il est essentiel de faire la distinction entre l’acquisition de la résiden- ce principale et l’investissement locatif. L’acquisition de la résidence principale, c’est avant tout pour se loger et jamais pour faire une opération financière ou pour la recherche d’une plus-value, car pour gagner de l’argent avec sa résidence prin- cipale, il est préférable de rester locataire. En ce qui concerne l’acquisition d’un immeuble locatif, la situation actuelle engage à une grande prudence. Il convient de sélectionner un bien situé dans une zone géographique dont le développement permet- tra d’assurer la location, mais surtout, il convient de négocier le prix d’acquisition du bien. Compte tenu des prix pratiqués dans le neuf, nous conseillons quasi systématiquement de ne pas acheter actuelle- ment. Dans l’ancien quelques opportunités peuvent se présenter, mais l’investisseur devra veiller à obtenir un rendement locatif compris entre 7% et 9% (loyer annuel / prix de revient de l’immeuble) et devra tenir compte de l’évolution des exigences des locataires en terme de normes « environnementales ». Derrière une rentabilité importante, l’investisseur doit inté- grer l’évolution des normes de construction et donc l’obligation de réaliser des travaux dans le futur afin de préserver la valeur intrinsèque du logement. Il est indispensable d’anticiper les normes « énergé- tiques » RT2012 et RT 2020 pour réussir son inves- tissement immobilier locatif. L’immobilier 100% entre Particuliers : Quels sont les avantages d’un inves- tissement en SCPI ? Guillaume Fontenau : L’investissement en SCPI a pour premier avantage de permettre à tous d’investir dans l’immobilier d’entreprise (bureau, commerce, entrepôt), investissement normalement peu accessible du fait des tickets d’entrée et dont le rendement est supérieur au rendement de l’immobilier d’habitation. Pour dire vrai, il existe aussi des SCPI SCELLIER qui permettent d’investir dans l’immobilier d’habitation, mais nous décon- seillons fortement ces investissements pour les mêmes raisons que nous déconseillons l’investissement dans l’immobilier neuf en direct. L’investissement en SCPI permet donc de profiter des rendements de l’immobilier d’entreprise, envi- ron 5,5%, sans devoir s’occuper de la gestion du bien. Il s’agit actuellement d’une opportunité non négligeable dès lors que l’investissement est réalisé avec précaution. La première des précautions tient dans l’évolution actuelle des normes environnemen- tales. Il est important d’investir dans des SCPI qui pourront s’adapter à ces évolutions. A ce titre, nous préconisons l’investissement dans des SCPI assez récentes (car n’ayant pas de vieux immeubles dont la mise aux normes sera coûteuse) ayant pris en considération cette nouvelle donne environnemen- tale. Nous conseillons également l’investissement dans certaines SCPI de commerces spécialisées dans les petits commerces de centres ville des grandes métropoles nationales. L’immobilier 100% entre Particuliers : Comment réussir au mieux son crédit immobilier ? Guillaume Fontenau : Un crédit immobilier c’est aujourd’hui mettre en concurrence les établisse- ments bancaires afin de négocier les meilleures conditions au niveau du taux, mais surtout des frais et de l’assurance de prêt. Il est essentiel de passer un peu de temps sur la négociation car les écono- mies peuvent être très importantes. Comment se constituer un patrimoine immobilier sans se tromper Spécialiste en gestion de patrimoine indépendant, Guillaume Fonteneau est fondateur du blog leblogpatrimoine.com. Pour L’immobilier 100% entre Particuliers, il donne des conseils précieux à ceux qui souhaitent se consti- tuer un patrimoine immobilier. L’immobilier 100% entre Particuliers : Qu’est-ce que c’est le home staging ? Yasmine Médicis : Le Home Staging est un ensemble de techniques permettant de préparer un bien immobi- lier à être rapidement vendu au prix du marché et dans de bonnes conditions. Les anglophones l’appellent « home staging », les francophones « mise en valeur immobilière ». Il s’agit donc de la préparation qui va faciliter le processus de vente en transformant le bien immobilier de façon à le rendre plus attractif pour un plus grand nombre d’acheteurs potentiels. L’immobilier 100% entre Particuliers : A quel moment est-il conseillé de faire appel à un home stager pour la vente de sa mai- son ? Yasmine Médicis : Plus on fait appel tôt à home stager dans le dispositif de la vente, plus son action sera effica- ce. On parle parfois de préparation à la mise sur le marché pour désigner le Home Staging ! Certains propriétaires attendent six à douze mois avant de commencer la prépa- ration. C’est vraiment dommage car pendant cette pério- de leur maison aura été vue par les acheteurs potentiels. Pourquoi attendre pour les séduire ? Une fois déçus par le bien, il est fort peu probable qu’ils reviennent ! La maison n’a qu’une occasion de faire une bonne première impres- sion. Autant ne pas la manquer. L’immobilier 100% entre Particuliers : Comment se déroule une prestation de home staging ? Yasmine Médicis : La mise en valeur est un processus qui demande de la rigueur et de l’organisation. C’est pourquoi le support d’un consultant est une aide précieuse. De plus, le Home Stager saura vous guider pour la mise en place d’un aménagement et d’une décoration neutre, très efficace pour la vente mais souvent fort différents d’un aménagement pour vivre selon son mode de vie et ses goûts personnels. •La première étape consiste à réaliser un état des lieux du bien tant à l’intérieur qu’à l’extérieur du bâtiment. Cette étape est capitale et permet de déterminer les points forts et les faiblesses éventuelles du logement. •L’étape suivante permet de déterminer dans quelle mesure le bâtiment répond aux besoins du futur acheteur. Le coach va comparer la situation existante à une situation « idéale ». •Une liste d’actions sera établie afin d’améliorer le bien avec un coût pour chaque action, un ordre de priorités. Le Home Stager cherchera toujours à obtenir le maximum de résultat à un minimum de coût. •Les actions réellement menées seront choisies dans la liste en fonction du budget et de leur importance. Elles comprennent en général un nettoyage, un rangement, un début de déménagement,une mise en ordre du jardin,des petites réparations, éventuellement un rafraîchissement des murs et sols et une mise en scène des lieux. L’immobilier 100% entre Particuliers : Le home-staging permet-il de vendre plus rapidement et à un meilleur prix un bien immobilier ? Yasmine Médicis : Vendre plus vite, Je répondrais par un grand « oui » ! On observe auprès des Home Stagers une réduction du délai de vente à moins d’un mois pour les biens préparés contre 127 jours en moyenne (source FNAIM). En ce qui concerne le prix de vente, une vente rapide permet toujours d’obtenir un meilleur prix. Un bien qui traîne à la vente plusieurs mois voit de toute façon son prix diminuer ! Mais attention, la condition sine qua non pour obtenir ces résultats est que la maison soit proposée au prix du marché. L’immobilier 100% entre Particuliers : Un dernier mot ? Yasmine Médicis : Choisir un bon Home Stager est important. Il est donc essentiel de consulter le site de la Fédération des Professionnels du Home Staging. Le propriétaire va passer beaucoup de temps avec le Home Stager pour la préparation. Il est donc important que la communication passe bien. Pour les proprié- taires qui préfèrent réaliser eux même leur staging, il existe plusieurs livres sur ce sujet qui sauront les gui- der. Dans préparation à la vente immobilière, il faut se souvenir d’un point : La pire des choses serait de ne rien faire ! Le home staging, un outil idéal pour « préparer un bien immobilier à être rapidement vendu au prix du marché et dans de bonnes conditions » Yasmine Médicis, décoratrice et consultante en mise en valeur immobilière pré- sente son métier à L’immobilier 100% entre Particuliers. Elle donne des conseils précieux en matière de home staging aux particuliers qui envisagent de vendre leur bien immobilier. 078APLIM_003_012:057APLIM_003_011.qxd 13/12/2011 14:39 Page 11
- 12. Nous venons d’acheterune maison. L’assurance habitation de l’ancien pro- priétaire est-elle automatiquement ré- siliée ? Selon la loi, l’assurance habitation souscrite par le vendeur continue de bénéficier, même après la vente du bien, au nouvel acquéreur. Vous avez donc la possibilité de reprendre le contrat mais n’y êtes nullement obligé. En conséquence, et si vous ne souhaitez pas reprendre l’assurance de l’ancien propriétaire, vous devez résilier le contrat auprès de son assu- reur en lui envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception dans les trois mois sui- vant la vente. La résiliation prendra effet immédiatement, n’oubliez donc pas de souscrire un nouveau contrat auprès de l’assureur de votre choix afin d’être couvert en cas de sinistre. Monlocataireaprisl’initiativedefairechan- gerlesvoletsroulants.Ilmedemandedelui rembourserlafacturecorrespondante.Suis- jetenudeluipayer? La charge des différents travaux et réparations est imputable au bailleur ou au locataire en fonction de leur nature. Ainsi, il appartient au locataire de procéder à l’entretien courant du logement et des équi- pements mentionnés dans le bail. En revanche, les réparations qui sont considérées comme des « gros travaux », sont en principe à la char- ge du propriétaire. Le remplacement des volets roulants, fait par- tie des gros travaux au même titre que le rem- placement d’une chaudière, le changement des fenêtres, la réfection de la toiture… Si le locataire a pris l’initiative de procéder à ces travaux, il ne peut en exiger le rembourse- ment que s’il vous a demandé votre accord au préalable. Toutefois,uncasd’urgencepeutjustifiercestra- vaux, notamment si le bailleur demeure injoi- gnable. Dans ce cas, le locataire pourra obtenir le rem- boursement des sommes versées. Cependant, il doit vous avoir mis en demeure d’exécuter vos obligations, ou avoir obtenu l’autorisation du juge, saisi en référé, d’effectuer les travaux. Retrouvez tous les 2 mois de nouveaux conseils Si vous souhaitez obtenir conseil et soutien n’hésitez pas à faire appel à nos services. Le saviez-vous ? LES FOSSES SEPTIQUES SOUS CONTRÔLE Avant la fin 2012, les propriétaires de fosses septiques seront dans l’obligation de faire contrôler leur installation par le service public de l’assainissement non collectif (SPANC) de leur commune. Ce contrôle est déjà obligatoire depuis le 1er janvier 2011 lors de la mise en vente d’une habitation, puisque le diagnostic assainisse- ment doit être remis lors de la signature du compromis de vente. Il doit être réalisé par le service public de l’assainissement non collectif (SPANC) de la commune à laquelle est rattachée l’installation et dont la mission consiste à: •Conseiller et accompagner les particuliers dans la mise en place de leur installation d’assainissement non collectif ; •Contrôler les installations d’assainissement non collectif. Dans le cadre de sa mission le SPANC peut effectuer 3 types de contrôle différents : •Contrôle périodique (si votre installation a déjà fait l’objet d’un contrôle) •Contrôle de bon fonctionnement et d’entretien (si votre installation a été réalisée ou réhabi- litée avant le 31 décembre 1998) •Vérification de conception et d’exécution (si votre installation a été réalisée ou réhabilitée après le 31 décembre 1998). BBoonn àà ssaavvooiirr :: Ce contrôle obligatoire, est d’un coût variable selon les communes et peut aller de 83.41€ à 175€. A noter toutefois que certaines com- munes (une petite minorité) ne le facturent pas. Toutes les informations sur le SPANC sont dis- ponibles sur le site interministériel : http://www.assainissement-non- collectif.developpement-durable.gouv.fr AATTTTEENNTTIIOONN :: LLeess rrééppoonnsseess qquuee nnoouuss aappppoorrttoonnss àà vvooss qquueessttiioonnss oonntt sseeuulleemmeenntt ppoouurr oobbjjeett ddee vvoouuss ffoouurrnniirr ddeess rreennsseeiiggnneemmeennttss eett iinnffoorrmmaattiioonnss àà ccaarraaccttèèrree ddooccuummeennttaaiirree eett nnee ssaauurraaiieenntt nnee ssuubb-- ssttiittuueerr àà uunnee ccoonnssuullttaattiioonn jjuurriiddiiqquuee.. AAppppeell IImmmmoo nnee ssaauurraaiitt êêttrree tteennuu ppoouurr rreessppoonnssaabbllee ddeess ccoonnsséé-- qquueenncceess ddee ttoouuttee eerrrreeuurr oouu oommiissssiioonn ccoonntteennuuee ddaannss lleess iinnffoorrmmaattiioonnss ddoonnnnééeess.. Les réponses à vos questions juridiques NNOOSS CCOONNSSEEIILLSS JJUURRIIDDIIQQUUEESS 12 Appel Immo • N ° 78 • J A N V I E R - F É V R I E R 2 012 Toutes les informations sur : www.adil.org (Voir encadré ci-dessous) Cette rubrique est la vôtre. Pour obtenir un conseil, vous pouvez nous contacter par courrier à l'adresse suivante : AAppppeell IImmmmoo "" RRuubbrriiqquuee jjuurriiddiiqquuee ""IImmmmeeuubbllee EEllyyssééeess llaa DDééffeennssee -- 77cc,, ppllaaccee dduu DDôômmee -- 9922005566 PPaarriiss llaa DDééffeennssee.. Nous nous efforcerons de traiter vos questions dans la prochaine édition d'AAppppeell IImmmmoo. A défaut, les dépenses engagées demeureront à sa charge. Mon jardin, situé en contrebas, est ré- gulièrement inondé par les eaux de ruis- sellement provenant du terrain voisin. Que puis-je faire ? S’il s’agit d’eau de pluie, vous devez malheureu- sementlesrecevoirsanspouvoirlesempêcher(que ce soit par la réalisation de travaux de dérivation ou par la construction d’une digue). Eneffet,cetteservitudedite «d’écoulement»,est instituée par l’article 640 du code civil, et vise les eauxderuissellementquis'écoulentduoudester- rains supérieurs. Toutefois, ces dispositions ne concernent que les eaux de pluie qui ruissellent selon la pente natu- relle puisque ce même article précise que le fonds inférieurdoitsupporter"leseauxquiendécoulent naturellement sans que la main de l'homme y ait contribué". Enconséquence,lepropriétairedufondsupérieur nedoitpasaggraverlaservitudeeneffectuantdes travauxdedrainage,deconstructionoudeschan- gements techniques de culture réduisant la capa- citéd'absorptiondusol. Parailleurs,leseauxusées, leseauxménagères,leseauxdevidanged'unétang ne sont pas concernées par cette servitude Mon locataire me demande de lui rem- bourser une partie de son dépôt de ga- rantie versé avant le changement de la loi. Suis-je tenu de le rembourser ? Le montant du dépôt de garantie qui était au- paravantde2mois,estdésormaislimitéà1mois selon les termes de la loi n° 2008-111. Cependant la nouvelle la loi n’est pas rétroacti- ve, ce qui implique que tous les baux souscrits avant sa mise en application, soit le 09/02/2008 (datedesapublicationauJ.O.),restentinchangés. En conséquence, votre locataire ne peut exiger le remboursement du mois supplémentaire (par rapport aux dispositions actuelles) versé lors de la conclusion de son bail. A noter : Le dépôt de garantie devra être resti- tuéaulocatairedansundélaide2mois àcomp- ter de la restitution des clés, déduction faite des sommes restant dues au bailleur. En l’absence de restitution dans le délai prévu, le solde du dépôt de garantie restant dû au locataire, après arrêté des comptes, produit intérêts au taux lé- gal. Nous avons signé l’acte d’achat de notre Maison en Octobre dernier chez le No- taire. A ce jour nous n’avons toujours pas reçu le titre de propriété définitif. Est-ce normal ? LorsdelasignaturechezleNotaire,cedernierre- metauxacquéreursuneattestationdesignature. Ce document est un titre de propriété provisoire en attendant la remise du titre définitif. En effet, l’acte signé chez le Notaire doit être pu- blié au Bureau des hypothèques ce qui suppose l’accomplissement d’un certain nombre de for- malités. La plus importante est l’enregistrement, puisquec’estàcemomentquel’acteestpubliéau fichierimmobilieretqueleNotaireverselesdroits ettaxesdusparl’acquéreuretquevousavezpayés lors de la signature. Le Notaire va également adresser des copies et desextraitsdel’actedeventeàdifférentsservices administratifs tels que le cadastre, le service des hypothèques….Etrecevraenretourvotretitrede propriété, revêtu des cachets et tampons officiels de la Direction Générale des Impôts. L’accomplissementdecesformalitésestsoumisau respectdeprocédurestrèsstrictes,et,comptetenu du volume d’actes générés par les transactions immobilières, suppose des délais de traitement plus ou moins longs. Sachezcependantqueledélaimoyenquis’écoule entre la signature et la réception du titre de pro- priété définitif est en général de 3 à 6 mois. Anoter:avecvotretitredepropriété,vousrecevrez également le décompte définitif des frais que vous avez versé à titre provisionnel au Notaire. Ce relevé decomptevousindiqueraainsilecomplémentéven- tuelàverser,ouletrop-perçuverséetdanscecas,votre titre sera accompagné d’un chèque de rembourse- mentétabliàvotreordreparleNotaire. Je viens d’acquérir un logement occupé un locataire. Dois-je faire signer un nouveau bail à ce dernier ? La réponse est non. Le bail se poursuit normale- mentselonlesconditionsnégociéesavecl’ancien propriétaire.Enconséquence,letermedubailini- tial n’est pas modifié et il vous faudra en tenir comptesivoussouhaitezparlasuitedonnercongé à votre locataire. Pensez également à lui communiquer vos coor- donnéescariln’estpeut-êtrepasinforméduchan- gement intervenu. Enfin, concernant le dépôt de garantie versé par le locataire lors de la souscrip- tion du bail, il appartiendra au propriétaire initial de le restituer si le locataire quitte le logement. Eneffet,laJurisprudenceconsidèrequ’iln’yapas detransmissiondudépôtdegarantieentrel’ancien et le nouveau propriétaire. 078APLIM_003_012:057APLIM_003_011.qxd 13/12/2011 14:39 Page 12
- 13. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 13 MAISON - VILLA... 0011 TENAY MAISON F5 105 m2 Terrain : 0 m2 MAISON DEVILLAGE RESTAURÉE SUR 3 NI- VEAUX,105 M2,CAVE ET DÉPENDANCE.SI- TUÉEDANSUNERUELLECALME,À5MNDU CENTRE DU VILLAGE. 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- 15. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 15 0022 LOUATRE MAISON F6 1975 MAISON DE CAMPAGNE, COEUR FORÊT, SANSVIS ÀVIS,ABRI JARDIN,BÛCHER,ATE- LIER, VÉRANDA 22 M2. CUISINE ÉQUIPÉE, SALLE BAINS,3 CHAMBRES,SALON SÉJOUR, RÉCUPÉRATEUR DE CHALEUR,POUTRESAP- PARENTES, DOUBLE VITRAGE, TERRAIN CLOS.TOITURE NEUVE./ CLASSE ENERGIE : G Ref : J219555 Prix : 183 000 € Tel : 01.48.67.86.40 1 200 401 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0022 FONTENELLE MAISON F5 1813 150 m2 Terrain : 2900 m2 MAISONANCIENNERESTAURÉE.2ENTRÉES, SALON SÉJOUR, CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE, SALLE D'EAU, BUANDERIE, 2WC, 3 CHAMBRES. 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LOCATAIRE PRÉSENT. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 797881 Prix : 90 000 € Tel : 04.70.90.38.57 590 361 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 MONTLUCON MAISON 1890 117 m2 Terrain : 235 m2 / CLASSE ENERGIE : E Ref: 814982 Prix : 90 000 € Tel : 04.70.05.04.89 590 361 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0033 LE VILHAIN MAISON F3 1933 80 m2 Terrain : 1700 m2 MAISON 80M2 À RAFRAICHIR, CUISINE ÉQUIPÉE, SALON SÉJOUR, CHAMBRE. AU 1°ÉTAGE 100M2 AMÉNAGEABLE. GRAN- GE DE 100M2AU SOLAMÉNAGEABLE SUR 2 NIVEAUX. TERRAIN DE 1700M2, CAVE VOUTÉE,PUIT,GARAGE.A 9KMS DE CÉRILLY AVEC TOUTES COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: J219024 Prix : 95 500 € Tel : 04.70.29.48.39 626 439 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 SORBIER MAISON F4 1930 86 m2 MAISON TYPIQUE DE VILLAGE INDÉPEN- DANTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE RÉCEM- MENT COMPRENANT SALON AVEC CHEMINÉE MARBRE,CUISINE ÉQUIPÉE,SAL- LE DE BAINS ET SALLE D 'EAU,2 WC,2 CHAMBRES,MEZZANINE,CAVE VOUTÉE ET GRENIER AMÉNAGEABLE,TERRASSES EX- POSÉES OUEST / CLASSE ENERGIE : G Ref: 793847 Prix : 103 000 € Tel : 06.12.52.19.18 675 636 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 CHANTELLE MAISON F4 1890 91 m2 Terrain : 700 m2 MAISON DE CARACTÈRE RUSTIQUE INDÉ- PENDANTE, SITUÉE AU COEUR D'UN PETIT BOURG TRANQUILLE AVEC COMMODITÉS, ENTIÈREMENT REFAITE RÉCEMMENT,VEN- DUEENPARTIEMEUBLÉE,CHAUFFAGECEN- TRALFUELETCHEMINÉE,JARDINPAYSAGER AVECTERRASSE ET PISCINE./ CLASSE ENER- GIE : NC Ref: 910874 Prix : 105 000 € Tel : 06.28.46.02.29 688 755 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 CHASSENARD MAISON F4 1880 80 m2 Terrain : 320 m2 ANCIENNELONGÈRERÉNOVÉEEN2003,CA- RACTÈRE RUSTIQUE,CUISINE AMÉRICAI- NE,COMBLE AMÉNAGÉ AVEC CHARPENTE APPARENTE,TERRASSE PLEIN SUD,COUR ET DÉPENDANCE,CAVE,PETIT JARDIN ENGA- ZONNÉ,LIEUDIT1KMBOURGET6KMDEDI- GOIN TOUTES COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : E Ref: 789888 Prix : 109 000 € Tel : 03.85.88.96.58 714 993 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 LENAX MAISON F3 1870 82 m2 Terrain : 970 m2 MAISON HABITABLE DE SUITE À RAFRAI- CHIR COMPRENANT 2 CHAMBRES,SÉJOUR, CUISINE, SALLE D'EAU, WC, VÉRANDA ET CAVE, CHAUFFAGE CENTRAL FUEL, GRAN- GE INDÉPENDANTE 65M2AU SOLAMÉNA- GEABLE SUR 2 NIVEAUX, LIEU-DIT EN CAMPAGNE,6KMTOUTES COMMODITÉS./ CLASSE ENERGIE : F Ref: 911548 Prix : 65 000 € Tel : 04.77.28.35.99 426 372 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 DOMERAT VIAGER F10 1979 170 m2 Terrain : 4000 m2 AUX PORTES DE MONTLUÇON,VIAGER OC- CUPÉ SUR 2 TÊTES, 73 ET 75 ANS, MAISON DE 1979, 170 M2 HAB SUR 2 NIVEAUX + SOUS SOL, 5 CHAMBRES, BUREAU, PIÈCE DE DÉTENTE, CAVE, GARAGE,BUANDE- RIE,TERRAIN CLOSARBORÉ 4000 M2,BOU- QUET 70000E + RENTE 400E/MOIS / CLASSE ENERGIE : E Ref: 1000580 Prix : 70 000 € Tel : 04.70.03.86.54 459 170 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 MONTVICQ MAISON Terrain : 1000 m2 DANS UN VILLAGE CALME À 22 KM DE MONTLUCON, MAISON AVEC TERRAIN DE 1000 M2 COMPRENANT 1 CHAMBRE,1 SAL- LE À MANGER,1 CUISINE,1 BUREAU,1 SAL- LED'EAU,1WC,COMBLESAMÉNAGEABLES, CAVEVOUTÉE, GARAGE ET PETITE COUR. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1000516 Prix : 70 000 € Tel : 01.60.67.20.57 459 170 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 BEAULON MAISON F4 1910 91 m2 Terrain : 1140 m2 ANCIENNE FERMETTE COMPRENANT MAI- SON HABITABLE DE SUITE À RAFRAICHIR,4 PIÈCES + CUISINE,CAVE ET GRENIERAMÉ- NAGEABLE,100M2DEDÉPENDANCESAVEC GRANGEÉCURIEETHANGAR,COURETJAR- DIN,PROCHECENTREBOURGTOUTESCOM- MODITÉS. / CLASSE ENERGIE : F Ref: 793835 Prix : 75 000 € Tel : 03.85.89.29.27 491 968 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 BESSON MAISON F4 1875 82 m2 Terrain : 210 m2 MAISON AVEC SÉJOUR CHEMINÉE+POÊLE À BOIS,CUISINE DONNANT SURVÉRANDA,2 GRANDES CHAMBRES,SALLE D'EAU ÉQUIPÉE MEUBLE-VASQUE ET DOUCHE HY- DRO,WC,CAVE VOUTÉE,GARAGE,GRENIER AMÉNAGEABLE,EN CAMPAGNE À 3KM DE BOURGETCOMMODITÉS.VIAGERPOSSIBLE. / CLASSE ENERGIE : G Ref: J219431 Prix : 75 000 € Tel : 06.31.03.37.17 491 968 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 MARCILLAT EN COMBRAILLE MAISON F6 170 m2 Terrain : 1800 m2 A 9 KMS DE PIONSAT ET 18 KMS DE MONT- LUÇON, MAISON À FINIR DE RESTAURER, 170 M2 HABITABLES SUR 2 NIVEAUX + 26 M2 AMÉNAGEABLES, 3 CHAMBRES, CAVE, BUANDERIE,ABRIVOITURE,TERRASSE,TER- RAIN 1800 M2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 796463 Prix : 79 000 € Tel : 04.70.51.63.65 518 206 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 NIZEROLLES MAISON F5 1880 100 m2 Terrain : 1950 m2 A 20 KMS DE LAPALISSE ETVICHY,MAISON MITOYENNE DE 1880 100 M2 HABITABLES SUR 2 NIVEAUX + COMBLES AMÉNA- GEABLES 48 M2, 3 CHAMBRES, CAVE, GRANGEATTENANTE105M2AUSOL,LOCAL BOIS,PETITES DÉPENDANCES,TERRAINAR- BORÉ 1950 M2.SECTEUR CALME./ CLASSE ENERGIE : G Ref: 794030 Prix : 80 000 € Tel : 04.70.90.21.92 524 766 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 16 Appel Immo • N ° 78 • J A N V I E R - F E V R I E R 2 012 Consultation et téléchargement du Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr 078APLIM_013_118_199_313.qxd 13/12/2011 17:06 Page 16
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Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 17 0033 DOMPIERRE SUR BESBRE MAISON F3 1985 55 m2 A 25 KMS DE MOULINS ET 40 KMS DE VI- CHY, MAISON 1985 TYPE 3,55M2 HAB DE PLAIN PIED + 30M2 DE COMBLESAMÉNA- GEABLES, 2CHAMBRES, SÉJOUR, CUISINE, CAVE, CHAUFFERIE, TERRASSE, GARAGE, ATELIER,TERRAIN CLOSARBORÉ 1250 M2, PROCHE TOUTES COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : E Ref: 1000582 Prix : 129 000 € Tel : 06.70.35.63.58 846 185 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 TREBAN MAISON F7 1880 200 m2 Terrain : 1370 m2 ANCIENNE FERMETTE RÉNOVÉE RÉCEM- MENT DE STYLE CONTEMPORAIN COM- PRENANTPIÈCEÀVIVRE,CUISINEOUVERTE, SALLE DE BAINS DE GRAND VOLUME,5 CHAMBRES,2 WC,CHAUFFERIE FUEL,CHE- MINÉE CENTRALE,DÉPENDANCES,LIEU-DIT TRÈS CALME EN CAMPAGNE 8KM COM- MODITÉS / CLASSE ENERGIE : D Ref: 1000486 Prix : 135 000 € Tel : 04.70.42.31.10 885 542 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 MONTVICQ PROPRIETE 1900 112 m2 Terrain : 2187 m2 / CLASSE ENERGIE : G Ref: 801167 Prix : 135 500 € Tel : 06.14.96.23.66 888 822 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0033 LE VERNET MAISON F5 1900 110 m2 Terrain : 80 m2 MAISON DE BOURG HABITABLE DE SUITE À RAFRAICHIR, AVEC 4 CHAMBRES, 1 DRES- SING, 2 SALLES DE BAINS WC CUISINE, SÉ- JOUR, GARAGE,VÉRANDA, CAVE VOUTÉE, GRANGE ACCOLÉE 65M2 AVEC CAVE VOUTÉE,COUR ET JARDIN,CENTRE BOURG AVEC COMMODITÉS, 3KMVICHY. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 754160 Prix : 140 000 € Tel : 06.80.06.01.29 918 340 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 ARFEUILLES MAISON F5 1930 109 m2 Terrain : 2800 m2 MAISON DE STYLE RUSTIQUE, RÉNOVÉE, COMPRENANT: PIÈCE À VIVRE AVEC FOUR À PAIN, POUTRES APPARENTES, CUISINE AMÉNAGÉE, SDE, 3 CHAMBRES, DÉPEN- DANCE SERVANT DE GARAGE/ATELIER, COMBLE AMÉNAGEABLE, CLAIRIÈRE EN- TOURÉE DE BOIS AVEC CHEMIN PRIVÉ. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 793327 Prix : 142 000 € Tel : 06.64.86.85.99 931 459 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 COMMENTRY MAISON F6 1950 140 m2 Terrain : 1990 m2 MAISON 140M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, SALON SÉJOUR, CUISINE AMÉNAGÉE, 4 CHAMBRES,SALLE DE BAINS,WC,TERRAS- SE COUVERTE AVEC BARBECUE, GARAGE ATELIER, DÉPENDANCES. SUR 1990M2 DE TERRAIN CLOS. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 793389 Prix : 143 000 € Tel : 04.70.51.90.76 938 019 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 COSNE D ALLIER MAISON F7 1980 182 m2 Terrain : 1110 m2 CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AMÉ- NAGÉE EN 2 LOGEMENTS F1 ET F6, CUI- SINES ÉQUIPÉES, CHEMINÉE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ, DOUBLE GARAGE+UN AT- TENANT,ABRI DE JARDIN,TERRAINARBORÉ CLOS PAYSAGER,QUARTIER PAVILLONNAI- RE TRÈS CALME, 500 M CENTRE VILLE / CLASSE ENERGIE : D Ref: 771276 Prix : 145 000 € Tel : 04.70.07.20.26 951 138 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 MOULINS MAISON F7 1880 137 m2 Terrain : 55 m2 MAISON BOURGEOISE SITUÉE AU CENTRE VILLE DE MOULINS,DANS LE QUARTIER HIS- TORIQUE, HABITABLE DE SUITE, COMPRE- NANT SÉJOUR, CUISINE ÉQUIPÉE, 5 CHAMBRES,SALLE D'EAU ÉQUIPÉE,CHAUF- FAGEGAZ,SURCAVEVOUTÉE,JARDINSANS VIS À VIS. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 793622 Prix : 148 000 € Tel : 06.49.28.53.77 970 816 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 LE MAYET DE MONTAGNE MAISON F5 1952 109 m2 Terrain : 1251 m2 / CLASSE ENERGIE : G Ref: 815383 Prix : 149 500 € Tel : 04.70.59.34.32 980 656 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0033 LIGNEROLLES MAISON F4 1902 140 m2 Terrain : 1200 m2 A 5 KMS AU SUD MONTLUÇON ET 100KM DE CLERMONT,GRANGE RÉNOVÉE EN 1975 ET REDÉCORÉE EN 2006.GRANDE PIÈCE DE VIE,CHEMINÉEINSERT,CUISINEAMÉNAGÉE ÉQUIPÉE, BUANDERIE, 3 CHAMBRES, 2WC,SALLE DE BAINS.GARAGE 2 VOI- TURES.BEAUTERRAIN CLOSARBORÉ / CLAS- SE ENERGIE : NC Ref: J217746 Prix : 151 000 € Tel : 06.73.33.21.36 990 495 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 DENEUILLE LES MINES MAISON F5 1981 105 m2 Terrain : 2177 m2 COMMENTRY 10 KM,MONTLUÇON 15 KM, MAISON PLAIN PIED 1981,105 M2,AU CAL- ME.3CHAMBRES,SALON-SÉJOUR,BUREAU, CELLIER,GARAGE,TERRASSE,TERRAINCLOS ARBORÉ 2177 M2, PISCINE 10X4,5 SÉCU- RISÉE,CLIMATISATION,CHAUFFAGEAIR/AIR, SANS VIS À VIS. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 795203 Prix : 153 000 € Tel : 06.71.94.96.80 1 003 614 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 VARENNES SUR TECHE MAISON F7 1830 165 m2 Terrain : 798 m2 LONGÈRE TYPIQUE BOURBONNAISE RÉ- NOVÉE, PIÈCE À VIVRE 50M2 AVEC CHE- MINÉE MONUMENTALE,4 CHAMBRES,BUREAU BIBLIOTHÈQUE, CEL- LIER,CAVE VOUTÉE,CHAUFFAGE CENTRAL FUEL,GRENIERS AMÉNAGEABLES 100M2,GRANGE ÉCURIE EN FACE 200M2,EN CAMPAGNE 8KM COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : E Ref: 911556 Prix : 153 000 € Tel : 04.70.55.76.36 1 003 614 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 VICHY MAISON F5 1935 93 m2 Terrain : 100 m2 MAISON DEVILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE RÉCEMMENT,CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SÉJOUR,SALON,3CHAMBRES,SALLE D'EAU,SOUS-SOL AU REZ DE JARDIN AVEC CUISINE D'ÉTÉ,ATELIER,CELLIER,CHAUFFA- GE CENTRAL GAZ,JARDIN CLOS DE MURS SANS VIS À VIS AVEC TERRASSE / CLASSE ENERGIE : D Ref: 910074 Prix : 155 000 € Tel : 06.63.90.55.25 1 016 733 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 SORBIER MAISON F5 1974 153 m2 Terrain : 2300 m2 / CLASSE ENERGIE : E Ref: 940782 Prix : 155 000 € Tel : 04.70.34.76.26 1 016 733 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0033 COMMENTRY MAISON F8 1982 120 m2 Terrain : 953 m2 / CLASSE ENERGIE : E Ref: 940258 Prix : 158 000 € Tel : 06.31.69.86.40 1 036 412 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0033 BEZENET MAISON F5 104 m2 Terrain : 2425 m2 MAISON DE CARACTÈRE RUSTIQUE,AMÉ- NAGÉE RÉCEMMENT ETTRÈS BIEN ENTRE- TENUE,SÉJOUR DONNANT SUR TERRASSE,SALONAVEC POÊLE À BOIS,CUI- SINE ÉQUIPÉE,FOUR À PAIN,2 CHAMBRES ET MEZZANINE,GARAGE,ATELIER,CHAUF- FERIE FUEL, DANS PARC PAYSAGÉARBORÉ ET CLOS / CLASSE ENERGIE : E Ref: 1000475 Prix : 159 500 € Tel : 04.70.09.34.33 1 046 251 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 MONTLUCON MAISON F5 1991 100 m2 Terrain : 772 m2 PAVILLON DE CONSTRUCTIONTRADITION- NELLE DE PLAIN-PIED DISPOSÉ EN L, CONPRENANT SÉJOUR DONNANT SURTER- RASSE, CUISINE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU ET SALLE DE BAINS PRIVATI- VE,2WC,GARAGEATTENANT,JARDIN PAY- SAGÉ ARBORÉ AVEC DÉPENDANCES / CLASSE ENERGIE : D Ref: 1000476 Prix : 160 000 € Tel : 04.70.09.94.26 1 049 531 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 EBREUIL MAISON F6 1930 140 m2 Terrain : 1300 m2 MAISON DE CARACTÈRE RUSTIQUE ENTIÈ- REMENT RÉNOVÉE RÉCEMMENT COMPRE- NANT, SALON, SÉJOUR AVEC CUISINE AMÉRICAINE,3 CHAMBRES,COMBLEAMÉ- NAGÉ, SALLE D'EAU, WC FERMÉ, CAVE,CHAUFFAGE CENTRAL FUEL,ABRI 2 VOITURES,DÉPENDANCES,TERRASSE VUE IMPRENABLE / CLASSE ENERGIE : C Ref: 795251 Prix : 160 100 € Tel : 06.81.80.44.34 1 050 187 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 VILLEFRANCHE D ALLIER PROPRIETE F4 1880 160 m2 Terrain : 1000 m2 ANCIENNE FERMETTE COMPRENANT MAI- SON D'HABITATION RÉNOVÉE DE CA- RACTÈRE RUSTIQUE,CUISINE AMÉNAGÉE,PIÈCE À VIVRE AVEC INSERT CHEMINÉE,COMBLEAMÉNAGÉ CHARPEN- TE APPARENTE,CHAUFFAGE CENTRAL FUEL,2GARAGES,DÉPENDANCE,CAMPAGNE 2KBOURGETCOMMODITÉS/CLASSEENER- GIE : D Ref: 788358 Prix : 163 000 € Tel : 06.11.54.38.12 1 069 210 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 BIZENEUILLE MAISON 160 m2 Terrain : 1500 m2 LONGÈRE BIEN SITUÉE À RÉNOVER,AXE 71 /A714,1500 M2 DETERRAIN, FOUR À PAIN ET 3 FENÊTRES À L'ÉTAGE.A NÉGOCIER. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 767302 Prix : 170 000 € Tel : 06.20.60.04.96 1 115 127 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 CREUZIER LE VIEUX MAISON F6 1982 101 m2 Terrain : 652 m2 MAISON DE CONSTRUCTION TRADITION- NELLE SUR SOUS-SOL COMPLETAVEC CAVE ET GARAGE. SALON-SÉJOUR AVEC INSERT CHEMINÉE ETACCÈSTERRASSE COUVERTE, CUISINE ET SALLE DE BAINS ÉQUIPÉES, QUARTIER RÉSIDENTIELTRÈS CALME,TRÈS BELLEVUE PANORAMIQUE./ CLASSE ENER- GIE : D Ref: 793681 Prix : 170 000 € Tel : 04.70.96.63.21 1 115 127 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 NOYANT D ALLIER MAISON F5 1870 136 m2 Terrain : 1903 m2 / CLASSE ENERGIE : E Ref: 815391 Prix : 174 500 € Tel : 01.69.03.29.56 1 144 645 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0033 VARENNES SUR ALLIER MAISON F6 1970 109 m2 Terrain : 1005 m2 MAISON INDÉPENDANTE DE CONSTRUC- TIONTRADITIONNELLE ENTIÈREMENT RES- TAURÉE RÉCEMMENT,SALON SÉJOUR EN L AVEC INSERT CHEMINÉE,CUISINE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES,SALLE D'EAUAVEC DOUCHE HYDRO,SS-SOL COMPLET AVEC GARAGE,JARDINCLOSPAYSAGÉAVECPUITS / CLASSE ENERGIE : E Ref: 1002133 Prix : 178 000 € Tel : 06.88.99.77.21 1 167 603 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 LA CELLE MAISON F7 1858 180 m2 Terrain : 1500 m2 ENSEMBLEDE2MAISONSINDÉPENDANTES NON COMMUNIQUANTES,TYPE F2 À TER- MINER EN FINITIONS, ET F5 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, GARAGE, GRENIER, CAVE, PIS- CINE CHAUFFÉE, TERRAIN ARBORÉ, HA- MEAU DE 5 HABITATIONS À 7KMS DE TOUTES COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : F Ref: 794267 Prix : 180 000 € Tel : 06.12.61.28.71 1 180 723 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 SAINT POURCAIN SUR SIOULE MAISON F6 1970 120 m2 Terrain : 1.4 ha MAISON DE CARACTÈRE TRÈS BIEN EN- TRETENUE COMPRENANT PIÈCE À VIVRE,SALLE À MANGER,CUISINE AMÉ- NAGÉE,3 CHAMBRES,SALLE D'EAU,2WC,MAISONNETTE INDÉPENDAN- TEAVECATELIER,GARAGE,CAVE,PARCAR- BORÉ,BELLE VUE PANO,TERRASSE COUVERTE AU CALME. PLEIN SUD. / CLAS- SE ENERGIE : E Ref: J218115 Prix : 185 000 € Tel : 04.70.45.93.09 1 213 520 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 DESERTINES MAISON F6 1983 130 m2 Terrain : 590 m2 AUX PORTES DE MONTLUÇON, MAISON TRADITIONNELLE1983,130M2HABITABLES SUR 2 NIVEAUX + SOUS SOL 90 M2, 4 CHAMBRES,COIN BUREAU,SALLE D'EAU,SALLE DE BAIN,BUANDERIE,GARA- GE 2VOITURES,ATELIER,TERRASSE,TERRAIN CLOS ARBORÉ 590 M2,PROCHE COMMO- DITÉS / CLASSE ENERGIE : D Ref: 1000579 Prix : 187 000 € Tel : 06.65.66.11.74 1 226 640 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 CUSSET MAISON F6 1870 140 m2 Terrain : 18 m2 A 2KMS DEVICHY ET 10KMS DE SAINTYOR- RE, MAISON MITOYENNE DE 1870, ENTIÈ- REMENT RÉNOVÉE, 140M2 HABITABLES SUR 2 NIVEAUX + SOUS SOL 65M2, 4 CHAMBRES,BUREAU,2 SALLES D'EAU,GA- RAGE,CAVE,ATELIER,TERRASSE,JARDINET, 06.72.81.70.75. COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 794038 Prix : 190 000 € Tel : 04.70.31.24.64 1 246 318 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 VICQ MAISON F4 1980 94 m2 Terrain : 3462 m2 MAISON DE CONSTRUCTION TRADITION- NELLE BIEN ENTRETENUE ET RÉNOVÉE COMPRENANT PIÈCE À VIVRE AVEC CUISI- NE OUVERTE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS,WC,CELLIER,DÉPENDANCE EN DUR 55M2 AU SOL AMÉNAGEABLE, TERRAIN PAYSAGÉ AVEC NOMBREUX AMÉNAGE- MENTS / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1000478 Prix : 195 000 € Tel : 04.70.90.79.53 1 279 116 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 SAINT PRIX MAISON F6 1984 185 m2 Terrain : 2800 m2 / CLASSE ENERGIE : D Ref: 814600 Prix : 196 000 € Tel : 06.27.20.28.65 1 285 676 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0033 MONTVICQ FERMETTE F6 1890 130 m2 Terrain : 2592 m2 ANCIENNE FERMETTE HABITABLE DE SUI- TE À RAFRAÎCHIR,COMPRENANT MAISON DE 6 PIÈCES+CUISINE,SALLE D'EAU ET SAL- LE DE BAINS,2WC,CAVE,2 GRANGES-ÉCU- RIESACCOLÉES,APPENTI,2 DÉPENDANCES,1 FOUR À PAIN,1 PUITS,LIEU-DIT EN CAM- PAGNE.5KMS TOUTE COMMODITÉ / CLAS- SE ENERGIE : F Ref: 1002129 Prix : 203 000 € Tel : 04.70.03.17.15 1 331 593 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 LUSIGNY MAISON F3 1898 74 m2 Terrain : 6313 m2 / CLASSE ENERGIE : G Ref: 815392 Prix : 205 000 € Tel : 04.70.44.69.11 1 344 712 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0033 MONTMARAULT MAISON F9 320 m2 Terrain : 1274 m2 GRANDE MAISON BOURGEOISE DU 19 È SIÈCLE SUR TERRAIN ARBORÉ, CLOS DE MURS, DANS VILLAGE AVEC TOUS COM- MERCES ET SERVICES,À 1KMA71,TRÈS BEL- LEPRESTATION,GRANDSVOLUMES(SÉJOUR SALON 72M2).LIBRE DE SUITE.TÉLÉPHONE : 06.32.84.77.43. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 742488 Prix : 214 000 € Tel : 02.54.07.18.23 1 403 748 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 SAINT CLEMENT MAISON F6 1984 187 m2 Terrain : 15667 m2 MAISON DE CONSTRUCTION TRADITION- NELLE DE STYLE RUSTIQUEAVEC POUTRES APPARENTES, PIÈCE À VIVRE AVEC INSERT CHEMINÉE,CUISINE ÉQUIPÉE,4 CHAMBRES DE GRANDSVOLUMES,VÉRANDA,PISCINE COUVERTE, BELLE VUE PANORAMIQUE, 6KMTOUTES COMMODITÉS / CLASSE ENER- GIE : D Ref: 789887 Prix : 215 000 € Tel : 04.70.59.71.46 1 410 308 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 CUSSET MAISON F6 1982 133 m2 Terrain : 780 m2 MAISON DE CONSTRUCTION TRADITION- NELLE COMPRENANT PIÈCE À VIVRE EN L,AVEC INSERT CHEMINÉE,CUISINE ÉQUIPÉE,4CHAMBRES,SALLE DE BAINS DOUCHE, 2WC,GARAGE ACCOLÉ,TERRAS- SE DONNANT SUR JARDIN CLOS SANS VIS A VIS AVEC PISCINE, PROXIMITÉ CENTRE VILLE / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 911550 Prix : 218 000 € Tel : 06.33.83.83.98 1 429 986 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 LOUCHY MONTFAND MAISON F6 1986 115 m2 Terrain : 1141 m2 / CLASSE ENERGIE : D Ref: 940271 Prix : 224 500 € Tel : 06.81.06.13.70 1 472 623 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0033 LE BREUIL MAISON F6 1900 130 m2 Terrain : 3600 m2 A 8 KMS DE LAPALISSE ET 25 KMS DEVICHY, MAISON RÉNOVÉE EN 2009,130 M2 HABI- TABLES SUR 2 NIVEAUX, POSSIBILITÉ DE 2 LOGEMENTS SÉPARÉS,GRANGEATTENAN- TE 160 M2 AU SOL, PISCINE 8X4, CHAUF- FAGE PACAIR/AIR,TERRAIN CLOSARBORÉ 3600 M2,AU CALME / CLASSE ENERGIE : D Ref: 787004 Prix : 225 000 € Tel : 06.73.57.64.32 1 475 903 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 VENDAT MAISON F7 1962 120 m2 Terrain : 2916 m2 MAISON DE CONSTRUCTION TRADITION- NELLE REFAITE À NEUFAVEC GRANDE PIÈ- CE À VIVRE,CUISINE AMÉRICAINE,5 CHAMBRES ET COIN BUREAU,SOUS-SOL AVEC GARAGE,CHAUFFAGE FUEL ET P.A.C.,PARCAVEC DÉPENDANCES,PROCHE COMMODITÉS. SURFACE TOTALE MAISON 210M2. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 911538 Prix : 230 000 € Tel : 04.70.41.21.96 1 508 701 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 VERNEUIL EN BOURBONNAIS MAISON F7 1910 220 m2 Terrain : 5800 m2 ANCIENNE FERMETTE RÉNOVÉE ET HABI- TABLE DE STYLE RUSTIQUE,PIERRES ET POUTRES APPARENTES,PIÈCES DE GRAND VOLUMES,CHEMINÉE ET FOUR À PAIN,CHAUFFAGE CENTRAL,DÉPENDANCE 84M2AVEC GARAGE ET COMBLEAMÉNA- GEABLE,PISCINE SÉCURISÉE SANSVIS ÀVIS. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 793350 Prix : 230 000 € Tel : 06.63.19.51.73 1 508 701 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 VENDAT MAISON F5 1982 100 m2 Terrain : 1150 m2 DANS VILLAGE CALME PROCHE TOUTES COMMODITÉS,À 15 MN DU CENTRE-VILLE DE VICHY ET DE L'A75, MAISON TRADI- TIONNELLE DE PLAIN PIED SUR TERRAIN CLOS ETARBORÉ,AVEC PETITE MAISONAN- NEXE.PARFAIT ÉTAT.HABITABLE DE SUITE. COMBLESAMÉNAGEABLES./ CLASSE ENER- GIE : D Ref: 797184 Prix : 235 000 € Tel : 06.18.71.65.99 1 541 499 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 SAINT DESIRE LONGERE F4 1750 180 m2 Terrain : 34000 m2 ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ,BEAU- COUP DE CARACTÈRE, PIÈCES DE GRANDS VOLUMES, CHARPENTES ET POUTRES AP- PARENTES, CHEMINÉE MONUMENTALE, CUISINEAMÉNAGÉE,EN CAMPAGNEAVEC BELLE VUE DÉGAGÉE, 6KM BOURG AVEC COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : G Ref: 782706 Prix : 245 000 € Tel : 04.70.07.11.94 1 607 095 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 REUGNY MAISON F7 1850 200 m2 Terrain : 4375 m2 / CLASSE ENERGIE : E Ref: 815387 Prix : 245 000 € Tel : 04.70.06.74.78 1 607 095 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0033 SAINT PONT MAISON F5 1900 110 m2 Terrain : 2500 m2 / CLASSE ENERGIE : F Ref: 940259 Prix : 249 000 € Tel : 04.70.56.50.80 1 633 333 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0033 SAINT POURCAIN SUR SIOULE MAISON F6 1900 121 m2 Terrain : 1943 m2 MAISON BOURGEOISE CONSTAMMENT EN- TRETENUE ET RÉNOVÉE,SITUÉE À 900M DU CENTREVILLE,SITETOURISTIQUE ENTOURÉ DE VIGNOBLES, 5500 HABITANTS AVEC TOUTESLESCOMMODITÉSETCOMMERCES, DANS UN PARCARBORÉ ET CLOSAVEC DÉ- PENDANCES 04 70 45 37 63 / CLASSE ENER- GIE : NC Ref: 910876 Prix : 250 000 € Tel : 06.25.42.89.41 1 639 893 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 LODDES PROPRIETE F5 1900 150 m2 Terrain : 4141 m2 LONGÈRE TYPIQUE BOURBONNAISE RÉ- NOVÉE RÉCEMMENT COMPRENANT SA- LON,SÉJOUR,SALLE DE BILLARD,CUISINE AMÉNAGÉE,2 CHAMBRES,2 SALLES D'EAU,2WC,VÉRANDA,COMBLEAMÉNAGÉ ET GRENIERS AMÉNAGEABLES 130M2,COUR AVEC SUPERBE PIGEON- NIER,TERRAIN ARBORÉ ET CLOS / CLASSE ENERGIE : E Ref: 1002131 Prix : 251 500 € Tel : 04.70.55.28.28 1 649 732 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 DOMERAT MAISON F9 1986 177 m2 Terrain : 8119 m2 MAISON DE CONSTRUCTION TRADITION- NELLE AVEC DÉCROCHEMENT EN L,PIÈCE À VIVRE AVEC CUISINE AMÉRICAINE, IN- SERTCHEMINÉE,TERRASSEAVECBELLEVUE DÉGAGÉE,SUR TERRAIN EN PARTIE BOISÉ AVEC DÉPENDANCE, EN CAMPAGNE 1KM CENTRE-VILLE TOUTES COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 784002 Prix : 270 000 € Tel : 04.70.29.73.93 1 771 084 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 AVERMES MAISON F7 2000 265 m2 Terrain : 780 m2 MAISON TRADITIONNELLE 265 M2 HABI- TABLE.SALON,SÉJOUR,CUISINEAMÉNAGÉE ÉQUIPÉE,SUITE PARENTALE, 3 CHAMBRES, 3 DRESSING OU SALLE DE JEUX, SALLE DE BAINS,2WC,ESPACE PISCINE INTÉRIEURE, SUR TERRAIN CLOS 780 M2 À 3MN DE TOUTES COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : B Ref: 1000886 Prix : 273 000 € Tel : 06.43.87.45.00 1 790 763 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 DIOU PROPRIETE F7 1994 140 m2 Terrain : 1.36 ha / CLASSE ENERGIE : D Ref: 814923 Prix : 275 000 € Tel : 04.70.42.93.62 1 803 882 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 078APLIM_013_118_199_313.qxd 13/12/2011 17:06 Page 17
- 18. 0044 SAINT MAIME MAISONF5 80 m2 Terrain : 142 m2 A SAINT MAIME, SITUÉE À L'ENTRÉE DU VILLAGE AVEC UNE TRÈS BELLE VUE DÉ- GAGÉE,MAISON DE 80 M2 ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN DE 142 M2ARBORÉ ET CLOS.TER- RASSE,JARDIN.STUDIO,GARAGE.PROCHE DETOUTES COMMODITÉS. / CLASSE ENER- GIE : NC Ref: 795178 Prix : 250 000 € Tel : 06.24.53.82.23 1 639 893 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0044 AIGLUN MAISON F6 1983 158 m2 Terrain : 1902 m2 A 1 KM DU CENTRE DU VILLAGE SITUÉE DANS UN SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL, TRÈS BELLEVUE PANORAMIQUE,VILLA DE 158M2 ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN DE 1902M2 ARBORÉ SANS VIS À VIS, PISCINE ET PROCHETOUTES COMMODITÉS./ CLAS- SE ENERGIE : D Ref: 787274 Prix : 260 000 € Tel : 06.31.78.32.27 1 705 488 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0044 PEYRUIS MAISON F6 1966 110 m2 Terrain : 590 m2 PROCHE MANOSQUE, SISTERON, COEUR PROVENCE, JOLIE MAISON TRADITION- NELLE,SÉJOUR,SALLE À MANGER,SALON, 2 CUISINES, 2 SALLES DE BAINS, CELLIER, NOMBREUX RANGEMENTS, BALCON,TER- RASSE, TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORÉ. CALME NON ISOLÉ./ CLASSE ENERGIE :NC Ref: 796404 Prix : 265 000 € Tel : 04.92.31.52.21 1 738 286 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0044 PEIPIN MAISON F5 1986 143 m2 Terrain : 826 m2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 792371 Prix : 265 000 € Tel : 04.94.80.00.85 1 738 286 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0044 DIGNE LES BAINS MAISON F5 1964 205 m2 Terrain : 3500 m2 DIGNE-LES-BAINS CENTREVILLE SUR HAU- TEURS, MAISON MODERNE TOIT PLAT, 4 CHAMBRES,1 GRAND SÉJOUR,CHEMINÉE PIERRE. GRANDE TERRASSE,1 SALLE DE BAINS,1 SALLE D'EAU.TERRAIN EN RES- TANQUES 3500 M2, ACCÈS À TERMINER, GROS POTENTIEL.TRAVAUX À PRÉVOIR / CLASSE ENERGIE : F Ref: 793713 Prix : 270 000 € Tel : 04.92.32.20.54 1 771 084 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0044 AIGLUN MAISON 1985 163 m2 Terrain : 1900 m2 MAISON SUR 2 NIVEAUX INDÉPEN- DANTS(DOUBLE ACCÈS) QUARTIER CAL- ME(IMPASSE) CONSTRUCTION TRADITIONNELLE. 1 APPARTEMENT 83M² AVEC CUISINE ÉQUIPÉE NEUVE 2 CHAMBRES GARAGE 28M² +1 APPARTE- MENT 80M² 2 CHAMBRES CUISINE SALON TERRASSE + ACCÈS TERRAIN. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 784802 Prix : 283 000 € Tel : 06.61.13.24.42 1 856 358 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0044 LES MEES MAISON F3 2006 86 m2 Terrain : 25 m2 DANS RÉSIDENCE SÉNIORIALES SÉCURISÉE, JOLIE VILLA PLAIN PIED, SANS VIS À VIS, 2 CHAMBRES, TERRASSE 25M2, GARAGE AMÉNAGÉ, PARKING, SALLE D'EAU, DRES- SING, CUISINE ÉQUIPÉE, CELLIER, PISCINE PARTAGÉE, AMÉNAGEMENT ET PRESTA- TIONS HAUT DE GAMME / CLASSE ENER- GIE : D Ref: 790477 Prix : 285 930 € Tel : 06.78.02.98.94 1 875 578 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0044 MORIEZ MAISON F4 2003 104 m2 Terrain : 1400 m2 VALLÉE NICE - DIGNE PROCHEVILLAGE MO- RIEZ JOLIEVILLA 104 M2T3 GRAND SÉJOUR CHEMINÉE CUISINE ÉQUIPÉE GARAGE GRAND SOUS-SOL CELLIER TERRAIN CLOS 1400 M2 ARBORÉ CALME NON ISOLÉ VUE PANORAMIQUE SUR MONTAGNES 360° BELLES PRESTATIONS ET QUALITÉ / CLASSE ENERGIE : D Ref: 791938 Prix : 300 000 € Tel : 06.85.89.80.80 1 967 871 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 SAULCET PROPRIETE F11 1890 260 m2 Terrain : 3200 m2 ANCIENNE MAISON DE VIGNERON ENTIÈ- REMENT RESTAURÉE,AMÉNAGÉE EN MAI- SON D'HABITATION AVEC 4CHAMBRES D'HOTES,PIGEONNIER,GRENIERSAMÉNA- GEABLES,CAVEVOUTÉE,JARDIN PAYSAGER ARBORÉ,TERRASSES,BELLEVUE DÉGAGÉE EN CAMPAGNE,3KM COMMODITÉS / CLAS- SE ENERGIE : C Ref: 758803 Prix : 300 000 € Tel : 06.70.60.48.16 1 967 871 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 BOURBON L ARCHAMBAULT FERMETTE 1880 430 m2 Terrain : 2.84 ha ANCIEN CORPS DE FERME COMPRENANT MAISON D'HABITATION RÉNOVÉE 310M2 GRANGE-ÉCURIEACCOLÉE 2X150M2,MAI- SON À RAFRAÎCHIR 120M2,GARAGE,CAVE VOÛTÉE,ATELIER,CHENIL,FOURÀPAIN,POU- LAILLER,HANGAR,VOLIÈRE,PIÈCE D'EAU,EN CAMPAGNE 3KM CENTRE BOURG / CLAS- SE ENERGIE : NC Ref: 783987 Prix : 305 000 € Tel : 04.70.67.19.54 2 000 669 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 SAINT BONNET TRONCAIS MAISON F9 1800 386 m2 Terrain : 8910 m2 / CLASSE ENERGIE : E Ref: 801021 Prix : 330 000 € Tel : 04.70.06.83.76 2 164 658 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0033 SAINT FARGEOL MAISON F13 1890 400 m2 Terrain : 2.5 ha / CLASSE ENERGIE : E Ref: 814913 Prix : 368 000 € Tel : 04.99.74.74.74 2 413 922 F Voir photo couleur dans les pages centrales 0033 GENNETINES PROPRIETE F5 1880 120 m2 Terrain : 38 ha PROPRIÉTÉ AGRICOLE 38HA HERBAGES AVEC MAISON D'HABITATION 130M2 EN- TIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC SÉJOUR, SA- LON, 2 CHAMBRES, BUREAU, CUISINE AMÉRICAINE, SALLE DE BAINS,WC.AUTRE MAISON 65M2 À RÉNOVER,GARAGE 2VOI- TURES, STABULATION 1700 M2. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 797647 Prix : 383 000 € Tel : 04.70.44.22.46 2 512 315 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 BELLERIVE SUR ALLIER MAISON F5 1910 170 m2 Terrain : 1500 m2 / CLASSE ENERGIE : D Ref: 940285 Prix : 390 000 € Tel : 06.64.05.04.14 2 558 232 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0033 VICHY MAISON F8 1898 180 m2 Terrain : 143 m2 / CLASSE ENERGIE : C Ref: 812755 Prix : 410 000 € Tel : 04.70.97.94.86 2 689 424 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 18 Appel Immo • N ° 78 • J A N V I E R - F E V R I E R 2 012 Consultation et téléchargement du Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr 0033 CHANTELLE CHATEAU F1 1550 300 m2 Terrain : 322 m2 AU COEUR D'UNVILLAGETYPIQUE CLASSÉ, ANCIEN COLLÈGE DE JÉSUITES COMPOSÉ D'UNE MAISON PRINCIPALE AVEC LOCAL COMMERCIAL,UNECOURINTÉRIEUREDES- SERVANT UNE GRANGE DE 200M2 ET UNE MAISON 300M2 SUR CAVESVOUTÉES,JAR- DIN ET PISCINE / CLASSE ENERGIE : F Ref: 760998 Prix : 420 000 € Tel : 06.80.57.72.84 2 755 019 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 VICHY MAISON 1900 350 m2 Terrain : 1000 m2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 801157 Prix : 650 000 € Tel : 06.73.35.95.88 4 263 721 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales APPARTEMENT IMMEUBLE 0033 MOULINS APPARTEMENT F1 1979 35 m2 CENTRE VILLE DE MOULINS, QURTIER DU THÉATRE, AU 2ÈME ÉTAGE AVEC ASCEN- SEUR DANS UNE PETITE RÉSIDENCE SÉCU- RISÉE DE 1979, APPARTEMENT T1 DE 35 M5AVEC BALCON,LUMINEUX,BONNE EX- POSITION, CAVE, PARKING PRIVATIF, PROCHE DETOUTES COMMODITÉS / CLAS- SE ENERGIE : NC Ref: 797872 Prix : 39 000 € Tel : 04.70.99.62.39 255 823 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 NERIS LES BAINS APPARTEMENT F3 1975 50 m2 AU COEUR D'UNE VILLE THERMALE, AU- VERGNE, APPARTEMENT 56 M2, 2 CHAMBRES, CUISINE, RÉSIDENCE SÉCU- RISÉE CALME, BEAU QUARTIER, OCCUPÉ PAR LOCATAIRE FIABLE, BON PAYEUR, FIN BAIL JUILLET 2012, RENTABILITÉ 8% PAR AN ENVIRON.IDÉAL INVESTISSEUR / CLAS- SE ENERGIE : NC Ref: 791929 Prix : 55 000 € Tel : 06.79.03.44.46 360 776 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 BELLERIVE SUR ALLIER APPARTEMENT F3 1975 56 m2 APPARTEMENT DE STANDING CONSTAM- MENT ENTRETENU ET RÉNOVÉ,SITUÉAU 7° ET DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE SÉ- CURISÉE,GRANDESBAIESVITRÉES,BALCON- TERRASSE AVEC UNE BELLE VUE DÉGAGÉE,EXPOSITION SUD-OUEST,CAVE ET PARKING PRIVÉ,PROCHE CENTRE.VILLE / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 910072 Prix : 132 000 € Tel : 06.99.38.19.57 865 863 F 0033 MOULINS IMMEUBLE 1925 450 m2 IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 3APPARTEMENTS DE TYPE 5, CONSTAM- MENT RÉNOVÉS ET ENTRETENUS, CHAUF- FAGE INDIVIDUEL GAZ, CHEMINÉES MARBRE,BALCONS,CAVES,COMBLEAMÉ- NAGEABLE CLOISONNÉ EN 6PIÈCES,COUR INTÉRIEURE,QUARTIERTRÈS CALME,PLEIN CENTRE / CLASSE ENERGIE : E Ref: 910078 Prix : 395 000 € Tel : 06.80.83.82.32 2 591 030 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr TERRAIN 0033 SAINT POURCAIN SUR SIOULE TERRAIN Surface : 2640 m2 TERRAIN CONSTRUCTIBLEAVEC CU,ÀVIA- BILISER, SITUÉ À L'ORME, COMMUNE DE SAULCET, À LA LIMITE DE BRANSAT, TRÈS BELLE VUE DÉGAGÉE À 7KM DE ST POUR- CAIN , EXPOSITION EST, COMMODITÉS, 25KM VICHY. Ref: J219237 Prix : 29 900 € Tel : 04.70.41.40.51 196 131 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 VIEURE TERRAIN Surface : 4080 m2 TERRAIN CONSTRUCTIBLE, PLAT, AVEC DE BEAUX CHÊNES, 1 VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ET LA FORÊT.PROCHETOUTES COMMODITÉS. VENTE DU 2ÈME TERRAIN ATTENANT, NOMBREUSES POSSIBILITÉS.A 5 MN DE COSNE D' ALLIER ET À 30 MN DE MONTLUÇON.A71 À 21KM. Ref: 798585 Prix : 40 000 € Tel : 06.08.69.69.11 262 383 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 SALIGNY SUR ROUDON TERRAIN Surface : 5153 m2 TERRAIN PLAT AVEC CÉRTIFICAT D'URAB- NISME, 5153M2AVEC RÉSEAUX DE BRAN- CHEMENT EN BORDURE, À 1KM DE SALIGNY SUR ROUDON AVEC COMMO- DITÉS, 7KM DE LA GARE SNCF ET 7KM DU CANALFLUVIALETÀ7KMDUPROJETD'AU- TOROUTE. Ref: J219021 Prix : 53 500 € Tel : 04.73.28.13.10 350 937 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 NEUVY TERRAIN Surface : 12 ha A 10KM DE MOULINS ET 16KM DE BOUR- BON L'ARCHAMBAULT,11,56 HECTARES DE TERRAIN DRAINÉ EN 2 PARCELLES JUXTA- POSÉES, DONT 1 AVEC 1HA DE BOIS,AVEC UN POINT D'EAU À CHAQUE PARCELLE, IDÉAL POUR PRAIRIE ET CULTURES. DPU 2998E.TÉL : 06.82.37.90.60 Ref: 787236 Prix : 56 000 € Tel : 06.82.37.90.60 367 336 F COMMERCE 0033 A 12KM DE MONTLUCON BAR RESTAURANT CÈDE BAR RESTAURANT ENTIÈREMENT RÉ- NOVÉ EN 2006, SITUÉ SUR LA PLACE PRIN- CIPALE D'UN VIEUX BOURG MÉDIÉVAL, DANS UNE COMMUNE DE 2500 HABITANTS TOUTES COMMODITÉS À 12KM DE MONT- LUÇON,ACTIVITÉ RESTAURATION À DÉVE- LOPPER IDÉAL POUR UN COUPLE FONDS / CLASSE ENERGIE : NC Ref: C755216 Prix : 31 500 € Tel : 04.70.28.68.11 206 626 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 BUXIERES LES MINES COMMERCE F1 1890 220 m2 Terrain : 319 m2 MAISON DE BOURG SITUÉE SUR LA PLACE PRINCIPALE D'1 COMMUNE DE 1200 HA- BITANTS,TRÈS CALME,TOUTE COMMO- DITÉ,COMPRENANT:LOGEMENT,HABITABLE DE SUITE: 6 PIÈCES:CUISINE,SALLE DE BAINS.LOGEMENT À RAFRAICHIR:4 PIÈCES:CUISINE,CAVESVOUTÉES,GRENIER. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 793603 Prix : 129 000 € Tel : 04.70.66.09.68 846 185 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0033 BELLENAVES BAR HOTEL RESTAURANT / CLASSE ENERGIE : NC Ref: C755218 Prix : 143 000 € Tel : 04.70.58.37.19 938 019 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales MAISON - VILLA... 0044 ENTREVAUX MAISON F3 1700 60 m2 MAISONRESTAURÉEDANSUNVILLAGEMÉ- DIÉVAL , QUATRE PIÈCES SUPERPOSÉES, DEUX CHAMBRES AVEC WC ET SALLES D'EAU, DEUX CUISINES AMÉNAGÉES DES- SERVI PAR UN ESCALIER EN COLIMAÇON, PLUS UNE CAVE SOL EN TERRE BATTUE. CALME PROCHE TOUTES COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : F Ref: 794302 Prix : 100 000 € Tel : 06.07.33.92.31 655 957 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0044 ENTREVAUX MAISON F4 1542 100 m2 Terrain : 0 m2 SUPERBEMAISONDANSVILLAGEMÉDIÉVAL SUR3NIVEAUX+MEZZANINEFERMÉE.CUI- SINE, S.À MANGER,,SALON, 2 CHAMBRES, WC,SALLE D EAU DOUBLE-VITRAGE.REFAIT À NEUF.JAMAIS HABITÉE. VUE PLEIN SUD SUR VAR. TOUTES COMMODITÉS (GARE.,ÉCOLE,COMMERCES....) / CLASSE ENERGIE : D Ref: 792290 Prix : 119 000 € Tel : 06.50.63.92.09 780 589 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0044 LA BREOLE MAISON F4 180 m2 Terrain : 230 m2 VALLÉE DE L'HUBAYE ENTRE GAP ET BAR- CELONETTE ANCIENNE FERME SUR 2 NI- VEAUX ENVIRON 200M², 3 CHAMBRES, TERRAIN PLAT 230M², FACE À LA MAISON NOMBREUSES ET GRANDES DÉPENDANCES MAISONANCIENNE BAS EN PIERRE À RES- TAURER,GROS POTENTIEL./ CLASSE ENER- GIE : F Ref: 793707 Prix : 135 000 € Tel : 04.92.35.11.75 885 542 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0044 CERESTE MAISON F3 60 m2 Terrain : 100 m2 CERESTE, À 20MN DE MANOSQUE, SITUÉE DANS VILLA CALME, MAISON AVEC TER- RASSE DE 100M2 CONSTRUCTIBLE AVEC ACCORD MAIRIE, SÉJOUR, CUISINE AMÉ- NAGÉE,2 CHAMBRES,BELLEVUE DÉGAGÉE, SANS VIS À VIS, CAVE, GARAGE DE 20M2. PROCHE TOUTES COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : G Ref: 794211 Prix : 140 000 € Tel : 06.76.22.74.73 918 340 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0044 CERESTE MAISON F4 1800 75 m2 CERESTE EN LUBERON SITUÉE AU COEUR DUVILLAGE, MAISON EN PIERRE ENTIÈRE- MENT RÉNOVÉEAVEC GOUT DETYPE 4 DE 75M2.CUISINE OUVERTE SUR LE SALON, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU + ARRIÈRE CUI- SINE.TERRASSE DE 14 M2 ET UNE CAVE. 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- 19. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 19 0044 ANNOT MAISON F6 1950 110 m2 Terrain : 610 m2 ANNOT À 82 KMS DE NICE ET 64 KMS DE DIGNE LES BAINS SITUÉS DANS UN VILLA- GE CALME ET TOURISTIQUE MAISON DE MAISON DE 110M2 ÉDIFIÉE SUR UN TER- RAIN DE 610M2 ARBORÉ ET CLOS ET PROCHESTOUTES COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : F Ref: 796756 Prix : 315 000 € Tel : 06.37.10.12.85 2 066 265 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0044 CERESTE MAISON F4 1983 80 m2 Terrain : 1300 m2 CERESTRE SITUÉ DANS LE PARC REGIONAL DU LUBEREON MAISON DE 80 M2 HABI- TABLE ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN PLAT DE 1300M2 ARBORÉ ET CLOS, NOMBREUSES POSSIBILITÉS, SECTEUR CALME, PROCHE TOUTES COMMODITÉS - 09.64.02.33.06 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 787270 Prix : 315 000 € Tel : 04.92.79.09.36 2 066 265 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0044 DIGNE LES BAINS MAISON F4 110 m2 Terrain : 620 m2 DIGNE LES BAINS, À 3 KMS DU CENTRE, SI- TUÉE DANS UN SECTEUR CALME ET VER- DOYANT, MAISON DE 110M2 ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN DE 620M2 ARBORÉ ET CLOS, AUCUN VIS À VIS, BELLES PRESTATIONS ET PROCHE TOUTES COMMODITÉS. GARAGE DOUBLE. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 1001577 Prix : 320 000 € Tel : 06.23.64.32.01 2 099 062 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0044 FORCALQUIER MAISON F5 130 m2 Terrain : 906 m2 A2KMSDUCENTREVILLE,SITUÉEDANSUN SECTEUR RÉSIDENTIEL ET CALME,TRÉS BEL- LE VUE PANORAMIQUE SUR LE LUBERON, VILLA DE 140M2 ÉDIFIÉE SUR UNTERRAIN DE 906M2 ARBORÉ ET CLOS, PROCHE TOUTES COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 792375 Prix : 330 000 € Tel : 06.22.61.46.69 2 164 658 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0044 MEZEL MAISON F5 1978 121 m2 Terrain : 2200 m2 EN HAUTE PROVENCE,BELLE VILLA PRO- VENCALE EN PLEINE CAMPAGNE,À 3KM DU VILLAGE,12 KM DE DIGNE,TERRASSE 80M2 AVEC STORE,VERANDA,TERRAIN AVEC ABRI DE JARDIN CLOTURÉ AR- BORÉ.VUE MAGNIFIQUE SURVALLÉE ETVIL- LAGE,SANSVISÀVIS.TOUTESCOMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 796757 Prix : 332 000 € Tel : 04.92.35.54.53 2 177 777 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0044 CASTELLANE MAISON F6 1989 150 m2 Terrain : 90 m2 / CLASSE ENERGIE : D Ref: 940902 Prix : 355 000 € Tel : 04.42.70.23.94 2 328 647 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0044 SIGONCE MAISON F7 1975 153 m2 Terrain : 800 m2 5 MINUTES CENTRE VILLAGE,VILLA SUR 2 NIVEAUX T7 DE 153M2, 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS, BALCON 12M2, 2 GA- RAGES, 1 ABRI VOITURE, CUISINE D'ÉTÉ AVEC BARBECUE ET FOUR À PIZZA, POR- TAILAUTOMATIQUE,TERRAIN 800M2 CLOS ET ARBORÉ / CLASSE ENERGIE : D Ref: 786945 Prix : 369 000 € Tel : 04.92.75.89.64 2 420 481 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0044 SAINT PONS MAISON F4 2000 200 m2 Terrain : 1510 m2 PROCHE BARCELONNETTE,VALLÉE UBAYE, FACE STATION SKI PRALOUP,VILLA F4 200 M2, SUR HAUTEUR HAMEAU, CUISINE ÉQUIPÉE,BAINS,SALLED'EAU,SÉJOUR,CHE- MINÉE, TERRAIN 1510 M2, VUE PANORA- MIQUE SUR MASSIFS MONTAGNEUX, CALME ET PAS DEVIS ÀVIS;/ CLASSE ENER- GIE : NC Ref: 791948 Prix : 380 000 € Tel : 06.36.44.00.33 2 492 637 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0044 MANOSQUE MAISON F7 166 m2 Terrain : 635 m2 MANOSQUE SITUÉE À 5 MINUTES DU CENTRE HISTORIQUE ,MAISON DE CA- RACTÈRE DE 230 M2 DONT 166M2 HABI- TABLES ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN DE 635 M2 ARBORÉ ET CLOS AUCUN VIS À VIS ET PROCHE TOUTES COMMODITÉS. TOIT RE- FAIT À NEUF. VOLETS ROULANT. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 792380 Prix : 398 000 € Tel : 04.92.72.46.82 2 610 709 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0044 MARCOUX MAISON F7 1965 220 m2 Terrain : 3000 m2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 800318 Prix : 438 000 € Tel : 04.92.36.37.30 2 873 092 F Voir photo couleur dans les pages centrales 0044 RIEZ PROPRIETE F7 1980 160 m2 Terrain : 3600 m2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 800326 Prix : 450 000 € Tel : 04.92.77.89.70 2 951 807 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0044 REILLANNE MAISON F7 1975 250 m2 Terrain : 2920 m2 VILLA DE QUALITÉ 250 M2 DOMINANTE F7. REZ DE SOL 300 M2,SALON RÉCEPTION 70 M2, BELLES PRESTATIONS, SOL MARBRE, 4 CHAMBRES SURTERRASSE 85 M2, 4WC, 2 SALLESDEBAINS.PISCINE,PLAGEARBORÉE. 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- 21. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 21 0055 VEYNES TERRAIN Surface : 14000 m2 VEYNES,VALLÉE DU BUESCH PROCHE GAP, QUARTIER BARELLE, TERRAIN DE 1,4 HA DONT 1 HA ENVIRON CONSTRUCTIBLE, PROCHE COURS D'EAU ET CENTRE VILLE. VUE DÉGAGÉE, POSSIBILITÉ LOTISSEMENT AVEC VILLAS ET ESPACES VERTS, ÉLECTRI- CITÉ, COLLECTEUR ÉGOÛT. Ref: 797462 Prix : 420 000 € Tel : 06.80.73.60.04 2 755 019 F 0055 EMBRUN TERRAIN Surface : 5290 m2 5290 M2 , CONSTRUCTIBLE, CU POSITIF, SHON 1587 M2, VUE IMPRENABLE SUR MONTAGNE,STATION DE SKI DES ORES.EX- POSITION SUD EST. 80 E LE M2.AUTRE TÉL 06.75.20.40.96.A NÉGOCIER Ref: 968734 Prix : 423 200 € Tel : 04.92.21.08.07 2 776 010 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr MAISON - VILLA... 0066 RIGAUD MAISON F3 1815 80 m2 A 1H DE NICE, MAISON DE VILLAGE, 3 NI- VEAUX,2 CHAMBRES,CUISINE,SALON SAL- LE À MANGER,CHEMINÉE,SALLE DE BAINS, WC INDÉPENDANT, BALCON, VUE DOMI- NANTE SUR MONTAGNE,EXPOSITION SUD EST, TRÈS BELLE CAVE VOUTÉE 3M SOUS PLAFONDAMÉNAGEABLE./ CLASSE ENER- GIE : E Ref: 797659 Prix : 99 500 € Tel : 04.89.00.96.46 652 677 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 CHATEAUNEUF D ENTRAUNES MAISON F3 60 m2 Terrain : 385 m2 MAISON DEVILLAGE,3 NIVEAUX,PLUS BEL- LE CAVEVOUTÉE 18M2, CUISINE ÉQUIPÉE, SALLE D'EAU, WC, 2 CHAMBRES, BALCON, SALON.SALLE À MANGER,CHEMINÉEAVEC INSERT, TERRAIN EXTÉRIEUR À 1KM, VUE DOMINANTE,SURVALLÉE,DUVAR,À 10 KM COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : G Ref: 910501 Prix : 115 000 € Tel : 06.85.56.99.14 754 351 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 MOULINET MAISON F7 1860 150 m2 A 12 KM DE SOSPEL, MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE SUR 3 NIVEAUX EN 2 APPARTE- MENTS COMMUNICANTS DONT UN À FI- NIR DE 75M2, TRAVERSANT, VUE DOMINANTE, ET UN APPARTEMENT HABI- TABLE DE 3 PIÈCES,CALME,STATION DE SKI À14KM ET À 30KM DE LA MER. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 797248 Prix : 150 000 € Tel : 06.17.65.33.26 983 936 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 ROURE MAISON F3 1800 70 m2 Terrain : 12000 m2 MAISON EN MONTAGNE, 2 H NICE, ENTIÈ- REMENT RÉNOVÉE, 3 NIVEAUX, 2 CHAMBRES,SALLE DE BAINS,CUISINE INDÉ- PENDANTE,SÉJOUR,PLUS GRANGE 225M2 À RÉNOVER SUR 3 NIVEAUX, VUE DOMI- NANTE,EAU,ÉLECTRICITÉ,TOUT À L'ÉGOUT, TERRAIN ATTENANT 1800M2, / CLASSE ENERGIE : G Ref: 788047 Prix : 175 000 € Tel : 06.29.55.26.62 1 147 925 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 SAORGE MAISON F3 1990 60 m2 Terrain : 1800 m2 MAISON RONDE DE 60M2, TERRAIN DE 1800M2, ACCÉS 10 MINUTES À PIED, 2 CHAMBRES,SALLE DE BAINAVECWC,PAN- NEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, CLASSÉE MO- NUMENT HISTORIQUE, AUCUNE CONSTRUCTION POSSIBLE AU ALENTOUR, GROUPEÉLECTROGÉNEDIESEL5KG./CLAS- SE ENERGIE : NC Ref: 796132 Prix : 180 000 € Tel : 06.20.39.49.24 1 180 723 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 LA GAUDE VIAGER F4 1987 120 m2 Terrain : 1000 m2 VIAGER 2 TÊTES 81 ET 82 ANS,BOUQUET 180000E,RENTE 1300E À DISCUTER, VA- LEUR 440000E.TERRAIN PLAT,PISCINE, JA- CUZZI,FOUR À PAIN, GRANDE TERRASSE,SALON CHEMINÉE,CUISINE ÉQUIPÉE,CHAMBRE, SALLE D'EAU,STUDIO INDÉPENDANT ET ATTENANT,CABANON 15M2. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1000388 Prix : 180 000 € Tel : 04.93.32.17.80 1 180 723 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 GRASSE MAISON F4 1963 76 m2 BEAU 4 PIÈCES LUMINEUX DANS RÉSIDEN- CE SÉCURISÉE EN ÉTAGE AVEC ASCEN- SEUR,AU PIED DES COMMERCES,SÉJOUR, 3 GRANDS JOLIES CHAMBRES, 1 SÉ- JOUR,CUISINE,SALLE D'EAU, WC,TERRAS- SEASSEZGRANDEPOURMANGERDEHORS, CAVE ET PARKING PRIVATIF./ CLASSE ENER- GIE : D Ref: 911430 Prix : 190 000 € Tel : 06.18.42.83.02 1 246 318 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 AIGLUN MAISON F5 1850 110 m2 Terrain : 800 m2 DUPLEX DANS MAISON DEVILLAGE, BEAU CACHET, PLEIN SUD, SÉJOUR CHEMINÉE, 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS,WC, CUISINE ÉQUIPÉE DONNANT SUR TERRASSE DE 28M2, FOUR À PAIN, BARBECUE, VUE DO- MINANTE, 2 GRANDES CAVES VOUTÉS, 4 JARDINETS, 7KM COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 911486 Prix : 220 000 € Tel : 06.16.48.63.27 1 443 105 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 L ESCARENE MAISON F4 77 m2 20 MINUTES DE NICE,MAISON DEVILLAGE DE 4 PIÈCES SUR 2 NIVAUX, EN PARFAIT ÉTAT,COMPOSÉD'UNSALONSALLEÀMAN- GER,CUISINE ÉQUIPÉE,2 CHAMBRES,SAL- LEDEBAINS,WCINDÉPENDANT,CAVE60M2 AVECTERRASSE,COMBLEAMÉNAGEABLE, TOUTES COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1000397 Prix : 250 000 € Tel : 06.35.17.66.23 1 639 893 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 SERANON MAISON F3 1982 70 m2 Terrain : 801 m2 SÉRANON SITUÉ À LA LIMITE DES GORGES DUVERDON ET À 35 KMS DE GRASSE ET À UNE HEURE DES PLAGES,MAISON DE 70M2 ÉDIFIÉE SUR UNTERRAIN DE 801M2,SANS VISAVIS ET PROCHETOUTES COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : F Ref: 792376 Prix : 250 000 € Tel : 04.93.45.80.73 1 639 893 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 PEYMEINADE VILLA PRESTIGE F3 1977 57 m2 Terrain : 100 m2 20MN DE CANNES, DANS RÉSIDENCE AR- BORÉE CALME AVEC PISCINE, VILLA MI- TOYENNE D'UN CÔTÉ, SANS VIS À VIS, CUISINE AMÉRICAINE, SALON SALLE À MANGER, 2 TERRASSES 30M2 CHACUNE, SALLE DE BAINS, 2 CHAMBRES AVEC PLA- CARD À L'ÉTAGE,PARKING,COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1001106 Prix : 260 000 € Tel : 04.89.35.80.12 1 705 488 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 CHATEAUNEUF D ENTRAUNES MAISON F5 1997 101 m2 Terrain : 1708 m2 CHALET D'EXCEPTION, CONSTRUCTION TRADIONNELLE,2 NIVEAUX,TERRAIN CLOS ARBORÉ,VUE PANORAMIQUE MONTAGNE CALME,3 CHAMBRES,SÉJOUR CHEMINÉE, CUISINE ÉQUIPÉE, DRESSING, THALASSO BALNÉO,À 30MNVALBERG./ CLASSE ENER- GIE : NC Ref: 739722 Prix : 280 000 € Tel : 04.93.05.07.72 1 836 680 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 SAINT ANTONIN MAISON F5 2002 120 m2 Terrain : 12000 m2 MAISON DES 4 SAISONS FONCTIONNELLE AVEC TERRASSE DE 50M2, 4 CHAMBRES, SDE,SDB BALNÉO.TERRAIN PLAT 12.000M2 DONT ENCLOS 3.000M2. DÉPENDANCES, PISCINE CHAUFFÉE,PINS,CHÊNES EN BOR- DURE D'UN PETIT COURS D'EAU.A 15 KM DES COMMERCES.NÉGOCIABLE / CLASSE ENERGIE : C Ref: 795190 Prix : 295 000 € Tel : 04.93.05.84.37 1 935 073 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 LE MAS MAISON F3 1972 72 m2 Terrain : 5900 m2 MOYEN PAYS NIÇOIS,MAISON RÉNOVÉE,PLEIN SUD,(À 600M D'ALTITU- DE)VUE PANORAMIQUE,NATURE,CALME ABSOLU,SANS VOISINAGE,SÉJOUR,CHE- MINÉE,2 CHAMBRES,CUISINE ÉQUIPÉE,4 TERRASSES,PISCINE HORS SOL,DÉPEN- DANCE,CHALET 15M2,1H30 NICE,15KM TOUTES COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 794305 Prix : 295 000 € Tel : 06.88.96.87.73 1 935 073 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 L ESCARENE MAISON F6 1990 180 m2 Terrain : 5000 m2 EXCEPTIONNEL 20MN DE NICE, CALME, ÉCRIN DE VERDURE, RIVIÈRE, PROVENÇA- LE SUR 2 NIVEAUX À FINIR EN PARTIE, SÉ- JOUR,CUISINE,SALLE DE BAIN,1 CHAMBRE AU REZ DE CHAUSSE,AU 1ER 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC, TERRASSE, TERRAIN EN RESTANQUES. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 796101 Prix : 310 000 € Tel : 07.70.69.50.52 2 033 467 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 VENANSON CHALET F4 1977 90 m2 Terrain : 2300 m2 A 1H DE NICE, MAGNIFIQUE CHALET 2 NI- VEAUX CALME ENSOLEILLÉ EXPO SUD/EST, BUANDERIE,SALON SALLE À MANGER CHE- MINÉE,CUISINEÉQUIPÉEWCINDÉPENDANT TERRASSE14M2,3CHAMBRESSALLED'EAU WCTERRAINARBORÉ EN RESTANQUE PAR- KING PRIVÉ 2VOITURES. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 795056 Prix : 320 000 € Tel : 06.07.51.31.89 2 099 062 F 0066 PEONE MAISON F5 1949 120 m2 Terrain : 1 ha MAISON MONTAGNE, 9 KM DE VALBERG, VUE DOMINANTE,MEUBLÉE,4 CHAMBRES, SALON SALLE À MANGER, POÊLE À BOIS, CUISINE US AMÉNAGÉE, SALLE DE BAINS, CAVEVOUTÉE,ATELIER,GRAND GARAGE 4 VOITURES, EXPOSITION SUD, 40 ARBRES FRUITIERS,TERRAIN PLAT / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 790454 Prix : 350 000 € Tel : 06.35.46.69.31 2 295 850 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 VALLAURIS MAISON F4 1950 100 m2 Terrain : 400 m2 AVALLAURIS,PROCHE DE GOLFE JUAN,MAI- SON ANCIENNE PROVENÇALE À 30M DU BORD DE MER,PROCHE CANNES,BORDURE VOIEFERRÉE.TRAVAUXRÉNOVATIONÀPRÉ- VOIR.BEAUCOUP DE CHARME, GROS PO- TENTIEL.ACCÈS DIRECT PLAGES,TERRASSE FACE À LA MER ET ÎLES DE LÉRINS / CLAS- SE ENERGIE : D Ref: 797443 Prix : 365 000 € Tel : 06.10.26.06.44 2 394 243 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 CAILLE CHALET F7 1989 197 m2 Terrain : 3130 m2 A 30 KM DE GRASSE, BELLE PROPRIÉTÉ, TERRAIN PLAT,CLOS,ARBORÉ,2 GARAGES, ABRIS DE JARDIN, 4 CHAMBRES,SÉJOUR CHEMINÉE, SALLE DE BILLARD, CUISINE ÉQUIPÉE.ATELIER.CALME,À3KMDESCOM- MODITÉS, À 1KM STATION DE SKI. CLASSÉ EN ÉNERGIE D. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 783399 Prix : 370 000 € Tel : 06.13.74.02.39 2 427 041 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 VENANSON MAISON F7 1992 200 m2 Terrain : 3000 m2 A 1 H DE NICE, DANS ÉCRIN DE VERDURE, VUE IMPRENABLE,CHALET 2 ÉTAGES, 7 PIÈCES, PLUS COMBLES, CAVES, GARAGE, PARKING,POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENTS, CHAUFFAGE SOLAIRE, CHEMINÉE, CEN- TRALE À FIOUL,CUISINE D'ÉTÉ,FOUR À PIZ- ZA,15MN PISTES DE SKI / CLASSE ENERGIE : C Ref: 796818 Prix : 390 000 € Tel : 06.61.73.91.45 2 558 232 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 SAINT LAURENT DU VAR MAISON F6 1930 100 m2 Terrain : 0 m2 AU CENTRE DU BOURG, EN RUE PIÉTON- NIÈRE,MAISONDEVILLAGESUR3NIVEAUX, TRAVERSANT D'EST EN OUEST.TOUTES LES COMMODITÉS SONT SUR PLACE ET À NICE. POSSIBILITÉ DE GARAGE. CALME GARAN- TI. / CLASSE ENERGIE : B Ref: 795743 Prix : 399 000 € Tel : 06.21.35.20.81 2 617 268 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 CLANS MAISON F4 1975 110 m2 Terrain : 1575 m2 VALLÉE DE LA TINÉE,40KM DE NICE,JOLIE VILLA PLAIN PIED,110M2,3 CHAMBRES,2 SALLESDEBAINS,CUISINEOUVERTE,GRAND SÉJOUR,VÉRANDA,TRÈS JOLIEVUE SURVIL- LAGE,MONTAGNES,TERRAINARBORÉ CLÔ- TURÉ,PISCINE BOIS CHAUFFÉE,BELLES PRESTATIONS,TERRASSE. / CLASSE ENER- GIE : C Ref: 793709 Prix : 400 000 € Tel : 06.19.37.27.64 2 623 828 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 SAINT VALLIER DE THIEY MAISON F5 1996 112 m2 Terrain : 954 m2 STVALLIER DETHIEY,10 KM SUR HAUTEURS DE GRASSE, JOLIE MAISON PLAIN PIED DANS PETIT LOTISSEMENT CALME ET AGRÉABLE, SÉJOUR CHEMINÉE, CUISINE OUVERTE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS ET WC, SALLE D'EAU, RANGE- MENTS INTÉGRÉS,ÉCONOMIQUE / CLASSE ENERGIE : B Ref: 798884 Prix : 420 000 € Tel : 06.31.25.81.30 2 755 019 F 0066 CANNES LA BOCCA MAISON F5 2004 110 m2 Terrain : 239 m2 MAISON SUR 2 NIVEAUX SITUÉE À CANNES DANS PETIT LOTISSEMENT FERMÉ, SÉCU- RISÉ,CUISINE ÉQUIPÉE,SALLE À MANGER, 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, 2 WC, GA- RAGE,TERRASSE,BARBECUE,PISCINE 3,5 X 7,3 PARKING,PROCHE COMMODITÉS,5MN DE LA MER. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 910519 Prix : 425 000 € Tel : 06.88.42.72.96 2 787 817 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 GUILLAUMES MAISON F5 1992 138 m2 Terrain : 1500 m2 A5MNSTATIONDESKIÉTÉ/HIVERVALBERG, MAGNIFIQUE CHALET, VUE SUR PISTES, 2 NIVEAUX, 3 CHAMBRES,BUREAU,SALLE D'EAU ET SALLE DE BAIN,CUISINE ÉQUIPÉE INDÉPENDANTE,SALON,CHEMINÉE,2 BAL- CONNETS,TRÈS GRAND GARAGE 3 VOI- TURES,ATELIER,BUANDERIE. / CLASSE ENERGIE : F Ref: 796104 Prix : 430 000 € Tel : 06.98.47.37.77 2 820 615 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 DRAP MAISON F6 1890 150 m2 Terrain : 300 m2 BELLES PRESTATIONS.VEND SÉPAREMENT DANS MAISON NAPOLÉON III A L'ÉTA- GE:APPARTEMENT6PIÈCESDE150M2AVEC JARDIN,CAVEETBUANDERIE.AL'ENTRESOL 50M2.PRIX GARAGE 2VÉHICULES:40 000E - PRIX LOCAL COMMERCIAL AU REZ-DE CHAUSSÉE:165000E/CLASSEENERGIE:NC Ref: 910493 Prix : 432 000 € Tel : 06.18.24.15.13 2 833 734 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 LEVENS MAISON F5 1990 187 m2 Terrain : 1614 m2 A 2KM DU VILLAGE ET 25 DE NICE,PRO- VENÇALE SUR 2 NIVEAUX DANS ÉCRIN DE VERDURE,TRÈS CALME,4 CHAMBRES,SA- LON,CHEMINÉE,SALLE À MANGER,2 SAL- LE DE BAIN,SALLE D'EAU,2 WC,GRANDE TERRASSE 100M2,ABRIS 2 VOITURES,TER- RAIN EN RESTANQUES ARBORÉ ET CLOS. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 797691 Prix : 465 000 € Tel : 06.35.46.44.50 3 050 200 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 TENDE MAISON F5 1989 Terrain : 1280 m2 50MN MENTON,20MN STATION DE SKI,BEL- LE MAISON PROVENÇALE.3 CHAMBRES,BU- REAU,SÉJOUR,CHEMINÉE,CUISINE US ÉQUIPÉE,SALLEDEBAINS,SALLED'EAU,MEZ- ZANINE,TERRASSE,CUISINE D'ÉTÉ,FOUR À PIZZA,GARAGE,ABRI VOITURES,BUANDE- RIE.POSSIBILITÉ F2 INDÉPENDANT / CLAS- SE ENERGIE : E Ref: 782024 Prix : 470 000 € Tel : 06.08.51.86.25 3 082 998 F 0066 PEYMEINADE MAISON F5 1960 103 m2 Terrain : 925 m2 PROVENÇALE,VÉRITABLE COUP DE COEUR,VUE PANORAMIQUE,APERÇU MER,SALON CHEMINÉE,SALLE À MAN- GER,CUISINE ÉQUIPÉE,2 CHAMBRES,SAL- LE DE BAINS,WC,BELLE TERRASSE 30M2,PISCINE 9X3,5,STUDIO INDÉPEN- DANT,PARKING 3 PLACES,TERRAINARBORÉ OU 03.89.50.23.66 / CLASSE ENERGIE : E Ref: 796718 Prix : 478 000 € Tel : 03.89.50.23.66 3 135 474 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 SAINT VALLIER DE THIEY MAISON F5 1969 147 m2 Terrain : 2000 m2 SUR TERRAIN PLAT, CLOS, ARBORÉ, PISCI- NE, POOL HOUSE, BOULODROME, PARC, GARAGE PROPRIÉTÉ 2 NIVEAUX, BEAU SÉ- JOUR,CUISINE ÉQUIPÉE,SUITE PARENTALE, WC, BUREAU DONNANT SURTERRASSE ET JARDIN, ÉTAGE 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS,WC,COMMODITÉS./ CLASSE ENER- GIE : NC Ref: 790449 Prix : 480 000 € Tel : 06.15.04.93.40 3 148 594 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 NICE MAISON F5 1978 85 m2 Terrain : 1040 m2 BELLE AFFAIRE, MAISON + STATION ES- SENCE ET MÉCANIQUE À RÉNOVER OU AUTRE COMMERCE,IDÉAL BOULANGERIE, TRÈS GROS PASSAGE ROUTIER JOURNA- LIER, QUARTIER RÉSIDENTIEL, PROCHE COMMODITÉS, 5 MINUTES CENTRE VILLE, COS RÉSIDUEL 44M2. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 796712 Prix : 480 000 € Tel : 06.07.26.61.94 3 148 594 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 NICE MAISON F5 2007 104 m2 Terrain : 326 m2 RÉSIDENCE FERMÉE,SÉCURISÉE DE STAN- DING,PISCINE,MAISON MITOYENNE D'ANGLE ISOLÉE.AU RDC: SALON-SALLE À MANGER,CUISINE ÉQUIPÉE,2 PL,SUITE PA- RENTALE. A L'ÉTAGE: 3 CH DONT 1 AVEC SALLE D'EAU,3 PL, SDB, WC, GARAGE, PK PRIVÉ + BOX FERMÉ./ CLASSE ENERGIE :C Ref: 793638 Prix : 485 000 € Tel : 06.18.04.37.62 3 181 391 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 NICE MAISON F6 1930 140 m2 Terrain : 350 m2 BELLE VILLA DONT 3 APPARTEMENTS EN- TIÈREMENT AGENCÉS ET REFAITS, DÉPEN- DANCES (GROS POTENTIEL) 200 M2 PROCHE MER ET CENTRE ET POURTANT CAMPAGNE, DPE : DTERRASSE JARDIN / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 792304 Prix : 490 000 € Tel : 06.60.66.42.91 3 214 189 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 PEGOMAS MAISON F4 2007 110 m2 Terrain : 420 m2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 815794 Prix : 520 000 € Tel : 06.26.64.60.37 3 410 976 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0066 NICE MAISON F4 1925 78.23 m2 Terrain : 80 m2 MAISON NIÇOISE EN PARTIE RÉNOVÉE, EN PLEIN COEUR DU PARC FORESTIER DU MONT BORON AVEC VUE MER.TERRASSE 30 M2,PETIT JARDINET 40 M2,PARKING DOUBLE.RDC: CHAMBRE/BUREAU,WC,SÉ- JOUR,VÉRANDA,GRANDE CUISINE.AU 1ER: 2 CHAMBRES,WC,SALLE D'EAU.2 CAVES. / CLASSE ENERGIE : F Ref: 798653 Prix : 535 000 € Tel : 06.77.14.32.17 3 509 370 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE MAISON F4 2006 126 m2 Terrain : 1100 m2 VILLA PRESTIGE. RÉSIDENCE SÉCURISÉE. PISCINE, TENNIS COLLECTIFS. CUISINE US, SÉJOUR ATYPIQUE, SUITE PARENTALE, BAINS, DRESSING. 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU. CLIMATISATION. 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- 22. 0066 NICE APPARTEMENT F3 197083 m2 Terrain : 0 m2 QUARTIER EXTRÊME SUD DE L'ARIANE.RÉ- SIDENCE SÉCURISÉE, APPARTEMENT F3, 6ÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE 7 ÉTAGES AVEC ASCENSEUR. CAVE, PARKING PRIVÉ. ENTRÉE, SALON SÉJOUR, CUISINE, SALLE D'EAU,WC,2 CHAMBRES,LOGGIA FERMÉE. TOUTES COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 792944 Prix : 148 000 € Tel : 06.13.20.09.65 970 816 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 CANNES APPARTEMENT F2 1870 41 m2 DANSIMMEUBLEDESANNÉES1870,REZDE CHAUSSÉE, APPARTEMENT F2/3 TRAVER- SANT,LUMINEUX,CUISINEAMÉNAGÉE,SÉ- JOUR, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC, EXPOSITION EST OUEST, PROCHE TOUTES COMMODITÉ - GES: EN D. / CLASSE ENER- GIE : E Ref: 911483 Prix : 150 000 € Tel : 06.61.22.09.91 983 936 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 VALDEBLORE APPARTEMENT F3 1961 70 m2 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE,BEAU DUPLEX PARFAIT ÉTAT,VUE PANORAMIQUE VALLÉE,SALON,SALLE À MANGER,UNE CHAMBRE,SALLE DE BAIN AVEC WC,COIN CUISINE,BALCON, 2 CHAMBRES EN HAUT,WC, DÉBARRAS,PARKING COLLEC- TIF.A5MNSTATIONSKI,100MTOUTESCOM- MODITÉS. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1001108 Prix : 155 000 € Tel : 04.93.65.61.17 1 016 733 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 CANNES APPARTEMENT F2 1930 43 m2 A 500M DE LA MER,2ÈME ÉTAGE,SANSAS- CENSEUR,REFAIT À NEUF,CUISINEAMÉRI- CAINE ÉQUIPÉE,SALON SALLE À MANGER, CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC, BELLE HAU- TEUR SOUS PLAFOND, GRANDE CAVE, EX- POSITION SUD OUEST,5MN DU PALAIS DES FESTIVAL, COMMODITÉS. / CLASSE ENER- GIE : D Ref: 1001105 Prix : 160 000 € Tel : 06.50.59.32.37 1 049 531 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 GRASSE APPARTEMENT F2 1990 40 m2 Terrain : 100 m2 DANS RÉSIDENCE FERMÉE,SÉCURISÉE,REZ DE JARDIN, ENTRÉE, CHAMBRE AVEC PLA- CARDS,SALLE DE BAINS,WC INDÉPENDANT, SÉJOUR,CUISINE US ÉQUIPÉE,AMÉNAGÉE DONNANT SUR TERRASSE ET JARDIN AR- BORÉ DE 100M2, GARAGE, FAIBLE CHARGES,TOUTES COMMODITÉS./ CLASSE ENERGIE : D Ref: 782985 Prix : 167 000 € Tel : 06.87.08.84.39 1 095 448 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 LE GOLFE JUAN APPARTEMENT F2 46 m2 Terrain : 0 m2 GOLF JUAN DANS UNE RÉSIDENCE SÉCU- RISÉE AVEC SERVICES À LA PERSONNE, GARDIEN 24/24H SITUÉ À 200 MÈTRES DES PLAGES, APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 46 M2AVEC GARAGES,PROCHETOUTES COM- MODITÉS,PISCINE,CAVE./ CLASSE ENERGIE : C Ref: 794207 Prix : 170 000 € Tel : 06.17.86.18.52 1 115 127 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 THEOULE SUR MER APPARTEMENT F2 1983 34 m2 2 PIÈCES EN REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ, AVEC BALCON-TERRASSE,DANS RÉSIDEN- CE AVEC PISCINE ET GARDIEN, FACE À LA MER ET ADOSSÉ À L'ESTÉREL. 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NÉGOCIABLE. 06.13.61.15.21 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 796116 Prix : 175 000 € Tel : 06.20.03.32.77 1 147 925 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 CAILLE MAISON F6 2004 300 m2 Terrain : 12000 m2 DANSÉCRINDEVERDURE,VUEDOMINANTE SUR LA PLAINE, PROPRIÉTÉ 2 NIVEAUX, 4 CHAMBRES,SUITE PARENTALE,GRAND SA- LON SALLE À MANGER CHEMINÉE, CUISI- NE US, BIBLIOTHÈQUE, BUANDERIE, BUREAU, CAVE, DOUBLE GARAGE, FOUR À PAIN, TERRASSE 75M2, PISCINE / CLASSE ENERGIE : C Ref: 1000389 Prix : 670 000 € Tel : 04.93.36.28.22 4 394 912 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 PEYMEINADE MAISON F8 1982 230 m2 Terrain : 1500 m2 PROPRIÉTÉ EN 2 APPARTEMENTS INDÉ- PENDANTS,COMMUNIQUANTS, REZ DE JARDIN,F3+DÉPENDANCE 40M2,REZ DE CHAUSSÉE F5,SALON, CHEMINÉE 42.5M2, 2CHAMBRES,BUREAU,DRESSINGDONNANT SURTERRASSE,PISCINE,JARDIN,GARAGE,2 ABRISVOITURES,PARKING 10VÉHICULES./ CLASSE ENERGIE : D Ref: 795054 Prix : 675 000 € Tel : 06.86.92.36.45 4 427 710 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 CARROS PROPRIETE F6 1971 180 m2 Terrain : 1399 m2 CARROS, 10 KM NICE, PROPRIÉTÉ AVEC 2 TERRAINS : 1 DE 1400M2 AVEC VILLA 180M2,SÉJOUR,SALON,CUISINE,PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT,2 SALLES DE BAINS, 1AUTRE DE 1220 M2AVECVILLA PARTAGÉE EN 3 APPTS DONT 1 LOFT AVEC BON RAP- PORT LOCATIF / CLASSE ENERGIE : C Ref: 798885 Prix : 690 000 € Tel : 06.88.62.20.13 4 526 103 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 LE BAR SUR LOUP PROPRIETE F5 1998 220 m2 Terrain : 2980 m2 MAISONDESTYLENÉO-PROVENÇAL.BELLES PRESTATIONS.TRÈS BEAUXVOLUMES.SANS VIS-À-VIS.AU RDC:GRANDE PIÈCE DE 70M2,BELLE CHEMINÉE ET VASTE BAIE.GRANDE CUISINE, CHAMBRE, WC, BAINS +STUDIO 40M2.ETAGE:SUITE PA- RENTALE.GARAGE 2VOITURES,PARKING 3 PLACES / CLASSE ENERGIE : C Ref: 796711 Prix : 698 000 € Tel : 06.16.94.06.65 4 578 580 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 LA GAUDE MAISON F7 1984 170 m2 Terrain : 2000 m2 A 10 MINUTES DE NICE ET DE L'AÉROPORT, SITUÉE DANS UN SECTEUR CALME ET RÉ- SIDENTIEL, VUE DÉGAGÉE, VILLA PRO- VENÇALE DE 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Tel : 04.93.08.03.84 4 952 475 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 VALDEBLORE MAISON F7 2010 257 m2 Terrain : 2920 m2 / CLASSE ENERGIE : B Ref: 815313 Prix : 760 000 € Tel : 06.22.72.44.61 4 985 273 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 22 Appel Immo • N ° 78 • J A N V I E R - F E V R I E R 2 012 Consultation et téléchargement du Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr 0066 SOSPEL CHATEAU F11 1983 240 m2 Terrain : 11000 m2 PROPRIÉTÉ2NIVEAUXEN2APPARTEMENTS INDÉPENDANTS OU COMMUNICANTS PLUS CHAMBRE D'AMISAVEC SALLE D'EAU,REZ DE JARDIN F4, 80M2 JARDIN, TERRASSE, PISCINE ,POOL HOUSE, 1ER ÉTAGE F7 CUI- SINE US ÉQUIPÉE, 4 CHAMBRES PLUS BU- REAU, SÉJOUR 160 M2 / CLASSE ENERGIE : D Ref: 790391 Prix : 775 000 € Tel : 06.75.32.13.56 5 083 667 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 LA GAUDE MAISON F6 1972 243 m2 Terrain : 3325 m2 A 10MNS DE CAGNES SUR MER ET DES PLAGES,AÉROPORT DE NICE, VILLA DE 243M2,TERRAINARBORÉ 3325M2,SALON 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04.93.08.30.07 5 575 635 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0066 NICE MAISON 220 m2 Terrain : 13000 m2 AUX PORTES DE MONACO,LAGHET, AVEC NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGE- MENT, TRÈS CALME DANS ÉCRIN DE VER- DURE SURTERRAIN EN RESTANQUESAVEC FORÊT DE CHÊNES ET VERGER PROCHE TOUTES COMMODITÉS.PISCINE,BARBECUE EXTÉRIEUR. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 756573 Prix : 890 000 € Tel : 06.32.86.52.88 5 838 017 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 MOUGINS MAISON F5 1980 200 m2 Terrain : 2300 m2 PROPRIÉTÉ 2 NIVEAUX CALME RÉSIDEN- TIEL BELLES PRESTATIONS SALON CHE- MINÉE CUISINE ÉQUIPÉE CELLIER TROIS CHAMBRES 1 BUREAU 4 BAINS SOLARIUM TERRASSE COUVERTE GARAGE IMMENSE SOUS-SOL 150 M2 À AMÉNAGER PISCINE 8X5 HANGAR JARDIN ARBORÉ COMMO- DITÉS / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 910497 Prix : 900 000 € Tel : 04.99.74.74.85 5 903 613 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 GRASSE PROPRIETE F9 2005 200 m2 Terrain : 2000 m2 QUARTIER RÉSIDENTIEL, BELLE 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658 632 F 0066 VILLENEUVE LOUBET VILLA PRESTIGE F9 2000 300 m2 Terrain : 900 m2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 911267 Prix : 1 325 000 € Tel : 04.93.73.94.84 8 691 430 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0066 LE TIGNET PROPRIETE F9 1991 400 m2 Terrain : 1610 m2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 815795 Prix : 1 350 000 € Tel : 06.50.07.07.83 8 855 420 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0066 LA TURBIE MAISON F8 1960 220 m2 Terrain : 1700 m2 PROCHE MONTE-CARLO ET DE L'AÉROPORT DE NICE, PROPRIÉTÉ REFAITE À NEUF EN 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS OU COM- MUNICANTS, REZ DE JARDIN F5, JARDIN, JACUZZI,BARBECUE,PISCINE 7X4,1ER ÉTA- GE F3, TERRASSE 25M2, APERÇUE MER,2 KMTOUTES COMMODITÉS./ CLASSE ENER- GIE : C Ref: 793643 Prix : 1 425 000 € Tel : 06.78.46.75.49 9 347 387 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 MOUGINS MAISON F10 2010 344 m2 Terrain : 1500 m2 SUR HAUTEURS DE MOUGINS,RÉSIDEN- TIEL,PROCHE ROYAL GOLF,BELLE CONTEM- PORAINE,VUE DOMINANTE,SÉJOUR CATHÉDRAL, CHEMINÉE,2 CUISINES US ÉQUIPÉES,4 CHAMBRES,4WC,4 BAINS,CLI- MATISATION,TERRASSE,PATIO,DOUBLE GA- RAGE,PISCINE CHAUFFÉE,CALME,FRAIS RÉDUITS / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 780355 Prix : 1 599 000 € Tel : 06.37.70.55.02 10 488 752 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 VENCE MAISON F7 1972 280 m2 Terrain : 2900 m2 / CLASSE ENERGIE : B Ref: 811820 Prix : 1 650 000 € Tel : 04.93.24.60.50 10 823 291 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0066 ANTIBES VILLA PRESTIGE F7 1952 260 m2 Terrain : 2500 m2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 813963 Prix : 1 650 000 € Tel : 06.80.03.05.11 10 823 291 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0066 MOUGINS VILLA PRESTIGE F7 1991 340 m2 Terrain : 2500 m2 / CLASSE ENERGIE : C Ref: 911271 Prix : 1 950 000 € Tel : 04.93.75.25.17 12 791 162 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0066 MOUGINS VILLA PRESTIGE F7 197 m2 Terrain : 2150 m2 TRÈS BELLEVILLA PRESTIGE,STYLE COUEL- LE,VUEMERPANORAMIQUE,PARC2150M2 ARBORÉ, PISCINE DÉBORDEMENT, RÉCEP- TION70M2,CUISINEÉQUIPÉE,3CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU, SALLE DE BAINS, 4WC, MEZZANINE,SOLARIUM,CAVE ÀVIN,PAR- KING 10 VOITURES / CLASSE ENERGIE : D Ref: 911144 Prix : 1 990 000 € Tel : 06.09.78.63.18 13 053 544 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 ROQUEBRUNE CAP MARTIN MAISON F9 1984 220 m2 Terrain : 1538 m2 / CLASSE ENERGIE : C Ref: 911268 Prix : 2 500 000 € Tel : 04.99.74.74.85 16 398 925 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0066 MENTON MAISON F6 1993 176 m2 Terrain : 2800 m2 MENTON À 1 KM DES PLAGES SITUÉE DANS LESHAUTEURS,VUEPANORAMIQUEMERET MONTAGNE VILLA DE 175M2 ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN DE 3000M2 ARBORÉ ET CLOS SANS VIS À VIS PISCINE À DÉBORDEMENT, SECTEURTRÉS CALME ET PROCHETOUTES COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : C Ref: 793872 Prix : 2 600 000 € Tel : 04.93.57.46.69 17 054 882 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 VALLAURIS PROPRIETE F6 1965 280 m2 Terrain : 2000 m2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 815791 Prix : 3 000 000 € Tel : 06.18.07.02.76 19 678 710 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0066 LE GOLFE JUAN MAISON F9 287 m2 Terrain : 2200 m2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 813441 Prix : 3 900 000 € Tel : 06.08.75.81.55 25 582 323 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales APPARTEMENT IMMEUBLE 0066 LE CANNET STUDIO F1 1985 28 m2 2MN CANNES, 2KM MER, SUPERBE RÉSI- DENCE SÉCURISÉE,JARDIN PAYSAGER,SER- VICES POUR SÉNIOR, RESTAURANT, BAR, SALON, 4ÈME ÉTAGE, SÉJOUR 16M2, CUI- SINE ÉQUIPÉE, SALLE D'EAU, WC, TERRAS- SE 15M2, RÉNOVÉ LUXE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE,COMMODITÉS / CLASSE ENER- GIE : C Ref: 910513 Prix : 85 000 € Tel : 06.09.78.63.18 557 563 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 CANNES APPARTEMENT F1 1957 21 m2 AU CENTRE DE CANNES, À 10 MINUTES À PIED DE LA CROISETTE, PIED À TERRE AU CALME,UNE PIÈCEAVEC CUISINE SÉPARÉE, SALLE D'EAU, AU 2ÈME ÉTAGE D'UN IM- MEUBLE ANCIEN, PROCHE TOUTES COM- MODITÉS ET TRANSPORTS, FAIBLES CHARGES. AGENCES S'ABTENIR / CLASSE ENERGIE : F Ref: 797690 Prix : 92 000 € Tel : 06.17.32.27.99 603 480 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 PEYMEINADE APPARTEMENT F1 1974 26 m2 DANS UN CADRE DE VERDURE, STUDIO, 4ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, ENTRÉE, SÉJOUR, KITCHENETTE AMÉNAGÉE, SALLE DE BAINS,WC,TERRASSE 6M2,EAU CHAU- DE,EAU FROIDE,ÉLECTRICITÉ,SANS CHAR- GE / CLASSE ENERGIE :A Ref: 1002402 Prix : 110 000 € Tel : 06.31.14.53.30 721 553 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 CAGNES SUR MER APPARTEMENT F1 1880 25 m2 Terrain : 0 m2 DANS BOURG MÉDIÉVAL, BEAU F1 DANS MAISON DEVILLAGE,PLAIN-PIED,SÉJOUR, CUISINEÉQUIPÉE,GRANDESALLEDEBAINS, WC, CAVE, CALME, EXPOSITION EST, DOUBLE VITRAGE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 794307 Prix : 120 000 € Tel : 06.18.63.42.53 787 148 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 ENTRAUNES APPARTEMENT F3 1850 55 m2 DANS MAISON DEVILLAGE,APPARTEMENT DUPLEX, SÉJOUR, CHEMINÉE, CUISINE ÉQUIPÉE, SALLE DE BAINS, 2 CHAMBRES, 2 CAVES DONT 1 VOUTÉE AMÉNAGÉE EN CHAMBRE, PLEIN SUD, BELLE TERRASSE 18M2,BALCON,JARDINATTENANT 110M2, 17 KM STATION DE SKI. / CLASSE ENERGIE : G Ref: 911141 Prix : 125 000 € Tel : 04.93.05.58.13 819 946 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 LANTOSQUE APPARTEMENT F2 1800 65 m2 Terrain : 300 m2 URGENT DANS UNE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE,APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT, CUISINE ÉQUIPÉE, CHAMBRE AVEC 2 PLA- CARDS, SALLE D'EAU, TERRASSE 16 M2, BUANDERIE,CAVE,PARKING PRIVÉ,POSSI- BILITÉ D'AMÉNAGER LE GARAGE DE 33 M2, TERRAIN EN RESTANQUES./ CLASSE ENER- GIE : G Ref: 781116 Prix : 135 000 € Tel : 06.20.16.23.02 885 542 F 078APLIM_013_118_199_313.qxd 13/12/2011 17:06 Page 22
- 23. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 23 0066 NICE APPARTEMENT F2 1935 40 m2 Terrain : 0 m2 IMMEUBLE BOURGEOIS ANNÉES 30 GAR- DIEN, QUARTIER ÉGLISE RUSSE, 4È ÉTAGE, ASCENSEUR,CHAMBREAVEC BALCON,SÉ- JOUR,CUISINE ÉQUIPÉE,WC INDÉPENDANT, SALLE D'EAU NEUVE, TOUTES COMMO- DITÉS,FACS,LYCÉES,GARE SNCF ETTRAM- WAY,MER À PROXIMITÉ / CLASSE ENERGIE : D Ref: 790446 Prix : 179 000 € Tel : 04.93.03.43.35 1 174 163 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 ANTIBES APPARTEMENT F2 1850 29 m2 COUP DE COEUR, PLEIN CENTRE VIEL AN- TIBES À 2 PAS DU MARCHÉ,F2 DUPLEX RE- FAIT NEUF, ÉQUIPÉ MEUBLÉ, MATERIAUX QUALITÉ, PARQUET TECK, DS MAISON DE VILLE 2E ET DERNIER ÉTAGE. CALME EXPO OUEST SANS VIS À VIS. PROCHE TS COM- MERCES, PLAGE ET PORT. / CLASSE ENER- GIE : NC Ref: 1001308 Prix : 199 000 € Tel : 06.09.75.31.47 1 305 354 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 NICE APPARTEMENT F4 63 m2 Terrain : 0 m2 APPARTEMENT T4, CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE,SALLE D'EAU,RANGEMENTS,CEL- LIER,TERRASSE SUR ESPACESVERTS COM- MUNS. CLIMATISATION. RÉSIDENCE SÉCURISÉEENTRETENUETRÈSCALME,GAR- DIENNAGE, PROCHE TOUS COMMERCES, PARKING,TOUT CONFORT. / CLASSE ENER- GIE : C Ref: 793719 Prix : 200 000 € Tel : 09.62.52.83.40 1 311 914 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 CARROS APPARTEMENT F4 1982 76 m2 DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE GARDIEN, 2ÈME ÉTAGE,ASCENSEUR, REFAIT À NEUF, BELLE PRESTATION, CUISINE ÉQUIPÉE, GRAND SALON SALLE À MANGER, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC, CAVE, LOCAL À VÉLO, PARKING COLLECTIF, POS- SIBILITÉ GARAGE, COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1000381 Prix : 210 000 € Tel : 06.14.77.61.39 1 377 510 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 MENTON APPARTEMENT F2 1970 37 m2 REFAIT À NEUF,AU RDC DONNANT SUR JAR- DINET ET UN APERÇU MER,À 50M DE LA PLAGE,AVEC CUISINE ÉQUIPÉE SPACIEUSE À L'AMÉRICAINE DONNANT SUR BEAU SÉ- JOUR LUMINEUX,BAIE DONNANT SURTER- RASSE,CHAMBRE À COUCHER. SALLE DE BAINS,WC.DOUBLEVITRAGE,CLIM./ CLAS- SE ENERGIE : B Ref: 781108 Prix : 220 000 € Tel : 06.50.22.01.93 1 443 105 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 CANNES APPARTEMENT F2 1960 48 m2 3ÈME ÉTAGE, APPARTEMENT REFAIT À NEUF,CHAMBRE,SALON/SALLEÀMANGER, CUISINE ET WC INDÉPENDANTS, SALLE D'EAU,BELLETERRASSE DE 14M2,VUE DÉ- GAGÉE, TOUTES COMMODITÉS, À 50M DE LA MER, DU PORT ET DU PALAIS DU FESTI- VAL. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 796109 Prix : 220 000 € Tel : 04.93.39.50.81 1 443 105 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 GRASSE APPARTEMENT F4 1960 74 m2 DANSRÉSIDENCEFERMÉE,SÉCURISÉEAVEC GARDIEN,REZ DE CHAUSSÉE,CUISINEAMÉ- NAGÉE ET SEMI ÉQUIPÉE,SALLE DE BAINS, WC, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC PLA- CARDS,TOUT LESVOLETS SONT MOTORISÉS, CAVE,GARAGE,PROXIMITÉ COMMERCE ET ÉCOLES / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 910504 Prix : 220 000 € Tel : 06.88.77.33.14 1 443 105 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 NICE APPARTEMENT F4 1986 86 m2 RÉSIDENCE FERMÉE,SÉCURISÉE,GARDIEN, 14EME ÉTAGE,2ASCENSEURS,SALON/SAL- LE À MANGER, CUISINE AMÉNAGÉE, 3 CHAMBRES,SALLE DE BAINS,WC,TERRAS- SE11M2,VUEMERCAPD'ANTIBESETMON- TAGNES, GARAGE ET CAVE SOUS-SOL, PROCHE TOUTES COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 795038 Prix : 230 000 € Tel : 06.18.50.59.13 1 508 701 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 CANNES APPARTEMENT F2 1920 37 m2 AU SUQUET VIEILLE VILLE,QUARTIER HIS- TORIQUE,APPARTEMENT REFAIT À NEUF TOUT ÉQUIPÉ ET MEUBLÉ,ATYPIQUE,TRÈS CLAIR,TRIPLEVITRAGE,ENTRÉE,SALON/SAL- LE À MANGER,CHEMINÉE,CLIMATISA- TION,SALLE D'EAU,CUISINE AMÉRICAIN, TOMETTES,5MNPORTETCROISETTE./CLAS- SE ENERGIE : NC Ref: 795055 Prix : 234 000 € Tel : 06.76.11.64.87 1 534 939 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 MENTON APPARTEMENT F3 1980 65 m2 Terrain : 0 m2 DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE, GARDIEN, APPARTEMENT D'ANGLE REFAIT À NEUF, 3ÈME ÉTAGE, ASCENSEUR, VUE MER ET MONTAGNE, CALME, PLEIN SUD, BEAU SÉ- JOUR, TERRASSE, CUISINE ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES,2 PLACARDS,SALLE DE BAINS, WC, GARAGE, COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : D Ref: 793636 Prix : 239 000 € Tel : 09.67.05.04.68 1 567 737 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 GRASSE APPARTEMENT F5 1800 92 m2 IMMEUBLE CLASSÉ 1800, APPARTEMENT REFAIT À NEUF,VUE DOMINANTE,APERÇU MER ET MONTAGNE,CUISINE ÉQUIPÉE,SÉ- JOUR,4CHAMBRES,SALLEDEBAINS,BUAN- DERIE, WC INDÉPENDANT, GRANDE TERRASSE 57M2, PROCHE TOUTES COM- MODITÉS. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 910505 Prix : 250 000 € Tel : 06.65.75.52.92 1 639 893 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 NICE APPARTEMENT F3 1958 70 m2 DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GAR- DIEN,APPARTEMENT REFAIT À NEUF,4ÈME ÉTAGE, ASCENSEUR, 2 GRANDES CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC INDÉ- PENDANT, CUISINE AMÉRICAINE, SALON SALLEÀMANGER,CAVE,TERRASSE,TOUTES COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1001102 Prix : 250 000 € Tel : 06.65.26.66.01 1 639 893 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 JUAN LES PINS APPARTEMENT F3 1976 60 m2 DANS RÉSIDENCE FERMÉE, SÉCURISÉE, BEAU TRAVERSANT EN REZ DE JARDIN, 2 TERRASSES, VUE VERDURE, CALME, PARC 2,5 HA,PISCINE,SALON,SALLE À MANGER, 2 CHAMBRES, CUISINE ÉQUIPÉE, SALLE D'EAU, SALLE DE BAINS AVEC WC, CAVE, GARAGE,COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : C Ref: 911476 Prix : 265 000 € Tel : 06.82.09.35.03 1 738 286 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 NICE APPARTEMENT F5 1973 100 m2 BELAPPARTEMENT D'ANGLE,4 CHAMBRES, GRAND BALCON 25 M,CAVE,ASCENSEUR. QUARTIER PROCHE DE LA MER ET DU CENTREVILLE,AU 2° ÉTAGE, PRESTATIONS BON NIVEAU. PRÉVOIR QUELQUES RA- FRAICHISSEMENTS. IDÉAL FAMILLE OU SE- CONDAIRE.IMMEUBLE BIENTENU./ CLASSE ENERGIE : D Ref: 778404 Prix : 270 000 € Tel : 04.93.89.23.00 1 771 084 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 NICE APPARTEMENT F4 1975 74 m2 PETITE COPROPRIÉTÉ, TRÈS CALME, BEAU TRAVERSANT SUD NORD, 1ER ÉTAGE, AS- CENSEUR, SALON, SALLE À MANGER, CUI- SINE US AMÉNAGÉE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC INDÉPENDANT, TERRASSE 10M2,GARAGE,RAVALEMENT DE FAÇADE FAIT, PROCHE COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 795051 Prix : 270 000 € Tel : 06.62.27.78.28 1 771 084 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 VILLENEUVE LOUBET APPARTEMENT F3 1987 52 m2 DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE,DUPLEX PLAIN-PIED,SUD,2 CHAMBRES,SALON,SAL- LE À MANGER,CUISINE ÉQUIPÉE,SALLE DE BAINS,WC INDÉPENDANT, TERRASSE, VUE PANORAMIQUE,PARKING COLLECTIF,CAL- ME,ENSOLEILLÉ,PROCHE DETOUTES COM- MODITÉS.LOI CARREZ 44M2. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 796714 Prix : 270 000 € Tel : 04.93.58.30.92 1 771 084 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 CARROS APPARTEMENT F4 1980 85 m2 DANS RÉSIDENCE FERMÉE, SÉCURISÉE,AU 5ÈME ET DERNIER ÉTAGE,SURVALLÉE,VUE DOMINANTE IMPRENABLE,APPARTEMENT F4 AVEC SALON SALLE À MANGER, CUISI- NE INDÉPENDANTE, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC INDÉPENDANT, BALCON, GA- RAGE 45M2,TOUTES COMMODITÉS / CLAS- SE ENERGIE : NC Ref: 1001103 Prix : 280 000 € Tel : 06.33.66.11.52 1 836 680 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 NICE APPARTEMENT F3 1930 62 m2 DANS IMMEUBLEART DÉCO,RAVALEMENT NEUF,TRAVERSANT EST OUEST REFAIT À NEUF,1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR,2 CHAMBRES+ GRANDS PLACARDS,SÉ- JOUR,CUISINE US ÉQUIPÉE,CELLIER,SALLE D'EAU,WC, CLIMATISATION RÉVER- SIBLE,DOUBLE VITRAGE,POSSIBILITÉ GA- RAGE. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 790393 Prix : 285 000 € Tel : 06.70.44.59.81 1 869 477 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 NICE APPARTEMENT F3 1970 72 m2 8ÈME ET DERNIER ÉTAGE,TRAVERSANT,EX- POSITION EST OUEST, BON ÉTAT, ASCEN- SEUR,SALONSALLEÀMANGER,CUISINEUS ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES AVEC PLACARD, SALLE DE BAINS, WC, DRESSING, 2 TER- RASSES,1 BALCON,PARKING PRIVÉ,CAVE, TOUTES COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : C Ref: 796814 Prix : 285 000 € Tel : 06.31.15.49.61 1 869 477 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0066 BEAULIEU SUR MER APPARTEMENT F2 1966 57 m2 DANS MAISON INDIVIDUELLE,REZ DE JAR- DIN REFAIT NEUF, CUISINE US DONNANT SUR SÉJOUR, CHAMBRE, SALLE D'EAU,WC INDÉPENDANT.BELLETERRASSE 17 M2.DÉ- PENDANCE.VUE CADREVERDURE,APERÇU MER. 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CLASSE ENERGIE : NC Ref: 739786 Prix : 115 000 € Tel : 09.62.15.79.91 754 351 F 0077 TOURNON SUR RHONE MAISON 1900 80 m2 Terrain : 0 m2 MAISON EN DUPLEX MITOYENNE DANS RÉ- SIDENCEAVEC BARRIÉRES ÉLECTRIQUES,1 PARKING PRIVATIF AVEC POSSIBILITÉ DE LOCATION DE GARAGE,PRÉSVOIE FÉRRÉE, PEU DE PASSAGE DETRAINS,FENÊTREANTI- BRUIT,5MINUTESDUCENTREVILLEETTOUS COMMERCES. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 792163 Prix : 125 000 € Tel : 06.63.33.81.50 819 946 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0077 ANNONAY MAISON F6 1930 180 m2 Terrain : 180 m2 NORDVIRARAIS,GRANDE MAISON DEVIL- LE AVEC POTENTIEL À FINIR DE RÉNOVER, 5 CHAMBRES, SÉJOUR, CUISINE, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, 3 WC, TERRASSE 57 M2,JARDIN SUSPENDU 180 M2 +ANNEXE PIERRES,POSSIBILITÉ F2 + SUDIO À LOUER 700E, 80KM LYON / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 785276 Prix : 129 000 € Tel : 06.16.82.00.28 846 185 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0077 LES OLLIERES SUR EYRIEUX MAISON F6 1636 100 m2 SITUÉE À 18 KM DE PRIVAS, À 34 KM DE VALENCE, BELLE 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CLASSE ENERGIE : G Ref: 1001575 Prix : 155 000 € Tel : 06.81.53.93.59 1 016 733 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0077 MARIAC MAISON F6 1979 122 m2 Terrain : 3600 m2 MAISON 4 FACES CONSTRUCTION TRADI- TIONNEL DE MAÇON EXPOSÉ PLEIN SUD TERRAIN EN FAÎCES DE 3600M2 2 GRANDS GARAGES DONT 1 AVEC POINT D'EAU ' CHAMBRES,CUISINE ÉQUIPÉE,SALON ,SAL- LE A MANGER,TERRASSE,CUISINE D'ÉTÉ,CAVE,TOUTCONFORT./CLASSEENER- GIE : E Ref: 787075 Prix : 158 000 € Tel : 06.80.28.71.15 1 036 412 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0077 SAINT MARTIN DE VALAMAS MAISON F6 1608 170 m2 Terrain : 300 m2 MAISON DE VILLAGE AVEC GRAND PO- TENTIEL :3 FACES SUR 2 NIVEAUX,VUE IM- PRENABLE,170M² HABITABLE DONT 70M² RÉNOVÉ, 2 GRANDES CHEMINÉES D'É- POQUE,CAVEVOUTÉE, BIEN D'EXCEPTION, ANCIENNE MAISON FORTE, JARDIN, PAR- KING,VOIR VALAMAS.NET / CLASSE ENER- GIE : F Ref: 792155 Prix : 160 000 € Tel : 06.15.58.24.38 1 049 531 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0077 ANTRAIGUES SUR VOLANE MAISON 1900 95 m2 Terrain : 850 m2 MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE EN PIERRESSUR2NIVEAUX,GRANDETÉRRASSE DE 28M2,TÉRRAIN850M2 POSSIBILITÉ DE PISCINE,4CHAMBRES,GRAND SOUS SOL,VUEIMPRENABLESURLAVALLÉE,PLAN D'EAU,BAIGNADE, VALLON PONT D'ARC SITE TOURISTIQUE À DECOUVRIR. / CLAS- SE ENERGIE : NC Ref: 767406 Prix : 160 000 € Tel : 04.75.88.22.68 1 049 531 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0077 COLOMBIER LE JEUNE MAISON F5 1951 100 m2 Terrain : 500 m2 MAISON AU COEUR D'UN VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITÉS. 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- 25. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 25 0077 SAINT ALBAN D AY MAISON 1979 110 m2 Terrain : 3000 m2 MAISON D'ARCHITECTE EN 1/2NIVEAUX. TERRAINARBORÉ 30ANS DE 3000M2AVEC PETIT CHALET DE 12M2. 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AU RDC :APT DE 45M2 1CHAMBRE, CUISI- NE ÉQUIPÉE, SÉJOUR, SALLE DE BAINS : 45 000 E AU 1ER : APPARTEMENT DUPLEX 90M2, 2 CHAMBRES,1 SÉJOUR, CUISINE ÉQUIPÉE,SDB,ENTIÉREMENT RÉNOVÉ :115 000 E / CLASSE ENERGIE : C Ref: 911465 Prix : 115 000 € Tel : 04.75.29.15.85 754 351 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0077 ANNONAY IMMEUBLE 160 m2 IMMEUBLE DE 160M2 HABITABLE DANS LE VIEIL ANNONAY, COMPRENANT 3 T2 ET 1 STUDIO SUR 3 ÉTAGES. ENTIEREMENT RÉ- NOVÉ, TOITURE REFAITE AU NIVEAU DES TUILES. T2 LOUÉS 330E, STUDIO 270E, PROXIMITÉ COMMERCES ET PARKING. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 910803 Prix : 160 000 € Tel : 06.77.73.57.32 1 049 531 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0077 SAINT JUST D ARDECHE APPARTEMENT 2010 70 m2 Terrain : 0 m2 / CLASSE ENERGIE : D Ref: 815108 Prix : 169 900 € Tel : 06.08.61.30.39 1 114 471 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0077 LABEGUDE IMMEUBLE F5 280 m2 Terrain : 500 m2 IMMEUBLE DE RAPPORT POUR INVESTIS- SEUR : 5 APPARTEMENTS, 4 CAVES, 2 GA- RAGES + ENTREPÔT DE 120 M2. TERRAIN ATTENANT DE 500 M2 - / CLASSE ENERGIE : C Ref: 778162 Prix : 400 000 € Tel : 06.15.49.06.19 2 623 828 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0077 VALS LES BAINS IMMEUBLE 561 m2 Terrain : 0 m2 IMMEUBLE DE 4 FACES À VALS LES BAINS, SITE THERMALE, GROS OEUVRES EFFEC- TUÉS. 3 F4: 110M2, 96M2, 120M2. 1 F5: 150M2. 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- 27. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 27 0088 NOVY CHEVRIERES MAISON F5 1900 118 m2 Terrain : 582 m2 MAISONDECAMPAGNE,2NIVEAUX,2GRE- NIERSAMÉNAGEABLES, 2 COURS. JARDIN, ARBRES FRUITIERS. SALON/SÉJOUR, SALLE D'EAU MULTIJETS, 4 CHAMBRES. DOUBLE VITRAGE PVC,3VOLETS ÉLECTRIQUES,GA- RAGE MOTORISÉ.LIBRE DE SUITE,VILLAGE CALME.A NÉGOCIER / CLASSE ENERGIE : E Ref: J219559 Prix : 107 000 € Tel : 06.78.71.22.84 701 874 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0088 REVIN MAISON F6 150 m2 Terrain : 30 m2 MAISON MITOYENNE DES 2 CÔTÉS SANS VIS À VIS, RUE CALME. 2 ENTRÉES, SALON SÉJOUR,SALLE BAINS,2WC,SUITE PAREN- TALEAVEC DOUCHE,3AUTRES CHAMBRES, BUREAU. 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MAISON 1 : SOUS-SOL COMPLET, GARAGE, ATELIER, SALLE JEUX, LINGERIE, SALON SÉJOUR, CUISINE ÉQUIPÉE, SALLE BAIN, 3 CHAMBRES + MAISON EN PIERRE 104 M2 : SÉJOUR, 2 WC, SALLE D'EAU, 3 CHAMBRES. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 1000604 Prix : 158 000 € Tel : 03.24.27.76.21 1 036 412 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0088 SEDAN MAISON F5 1900 150 m2 Terrain : 800 m2 ANCIENNE CASERNE ENTIÈREMENT RÉ- NOVÉE À PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE COUR PRIVÉE GOUDRONNÉE ENTRÉE PLA- CARD SALON SÉJOUR COIN TÉLÉ, CUISINE AMERICAINE ÉQUIPÉE, 2 WC SUSPENDUS, 2 SALLES BAINS DONT 1BALNEO ET DOUCHE,3CHAMBRES,CELLIER,DRESSING. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 792527 Prix : 160 000 € Tel : 06.80.99.04.97 1 049 531 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0088 BOURG FIDELE MAISON F5 2007 88 m2 Terrain : 1106 m2 PAVILLON PLAIN PIED,SOUS SOL COMPLET, GARAGE 2 VOITURES, SALLE JEUX, CUISI- NE ÉTÉ,TERRAIN CLOSARBORÉ.SALON SÉ- JOUR, CUISINE AMÉRICAINE, SALLE DE BAINS, 3 CHAMBRES, TERRASSE SUD EST 55 M2.RUE SANS ISSUE,DONNE DANS LES BOIS.TRANQUILLE. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 791831 Prix : 163 000 € Tel : 06.83.33.03.95 1 069 210 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0088 VIEL ST REMY MAISON F10 1800 200 m2 Terrain : 2865 m2 PROPRIÉTÉ À COLOMBAGE HABITABLE,DE 12PIÈCES,GRENIERAMÉNAGEABLE,GRAN- GE 90 M2,GARAGE,2 CAVES,TERRAINAR- BORÉ, COUR, PISCINE. 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TER- RASSE, CAVES, GRENIER ET GARAGE / CLASSE ENERGIE : D Ref: 912434 Prix : 190 000 € Tel : 06.98.94.18.57 1 246 318 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0088 WASIGNY MAISON F6 1880 174 m2 Terrain : 333 m2 MAISON MAGNIFIQUEVUEVALLÉE JARDIN TERRASSE 170M2 SÉJOUR 33M2 3CHAMBRES 16-19M2 POUTRES 2 BAINS 2 WC GARAGE 2 VOITURES CAVE VOUTÉE GRENIER 105M2 COMMODITÉS ÉCOLES. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 737578 Prix : 195 000 € Tel : 03.24.38.72.32 1 279 116 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0088 HAYBES MAISON 1920 330 m2 Terrain : 210 m2 BELLE MAISON TYPIQUE 3NIVEAUX DONT UN LOCATIF DE 5STUDIOS.4 CHAMBRES EN HABITATION.VERANDA,TERRAIN,MEUSE À LA PORTE.MAGNIFIQUE ENVIRONNEMENT, PROXIMITÉ COMMODITÉS.PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL. 2GARAGES.IDÉAL POUR FAMIL- LE OU RETRAITE AVEC RAPPORTS. / CLAS- SE ENERGIE : E Ref: 784820 Prix : 195 000 € Tel : 03.24.41.16.79 1 279 116 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0088 AUVILLERS LES FORGES MAISON F6 1920 300 m2 Terrain : 3200 m2 IMMEUBLE DE RAPPORT ACTUELLEMENT LOUÉ DE 3 APPARTEMENTS REFAITS POUR UNERENTABILITÉDE1777E/MOISCHARGES COMPRISES UN T6-T5-T3 9% DE RENTABI- LITEAVEC 3 HANGARS DE 233 M2 110 M2- 220 M2 NON LOUÉTERRAIN BORDÉ D'UNE RIVIÈRE LIBRE DE SUITE./ CLASSE ENERGIE : D Ref: 792900 Prix : 196 000 € Tel : 03.24.33.49.20 1 285 676 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0088 DONCHERY MAISON F4 2008 120 m2 Terrain : 592 m2 MAISONTRADITIONNELLE,SOUS SOL COM- PLET (3,30 M) DE HAUT, 2 GARAGES MO- TORISÉS 3 M. 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- 28. 0099 VARILHES VILLA F6 2010180 m2 Terrain : 10000 m2 MAGNIFIQUEVILLA, SÉJOUR SALON DE 40 M2, CUISINE ÉQUIPÉE DE 26 M2, CELLIER, 3 CHAMBRES, DRESSING, SALLE DE BAINS, PISCINE, CUISINE D'ÉTÉ (FINITIONS À TER- MINER),GARAGE DE 40 M2,AVECVUE SUR LES PYRÉNÉES, PROCHE DE VARILHES. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1001131 Prix : 285 000 € Tel : 05.61.67.41.97 1 869 477 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0099 VERDUN MAISON F8 1950 240 m2 Terrain : 400 m2 AU CENTRE DU VILLAGE DE VERDUN (PE- TIT NICEARIÉGEOIS),VUE IMPRENABLE SUR LES PYRÉNÉES, FACE PLATEAU DE BEILLE, ALT 545 M, BELLE MAISON DE STYLE EN MARBRE ROSE ET BLEUE D'ARTISAN,SUR 4 NIVEAUX,AVEC CUISINE ÉQUIPÉE,TOITURE ARDOISE, JARDIN / CLASSE ENERGIE : C Ref: 774268 Prix : 330 000 € Tel : 06.80.71.62.18 2 164 658 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0099 FOIX MAISON F8 1986 165 m2 Terrain : 4000 m2 DOMINANT LA VALLÉE DE L'ARIÈGE, VUE EXCEPTIONNELLE SUR MONTS D'OLMES, MAISON D'ARCHITECTE,6 CHAMBRES,SÉ- JOUR, CUISINE, 3 SALLE DE BAINS, SUR 3 DEMI NIVEAUX,TERRAINARBORÉAVEC PIS- CINE, BOIS ATTENANT AVEC CU, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / CLASSE ENER- GIE : NC Ref: 777760 Prix : 330 000 € Tel : 06.07.38.27.23 2 164 658 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0099 PAMIERS MAISON F9 1880 290 m2 Terrain : 441 m2 PROCHE TOULOUSE ET DE TOUTES COM- MODITÉS, MAISON DE 1882, À 10MN À PIED DE LA GARE,DANS QUARTIER CALME, FACE ÉCOLE PRIVÉEACCUEILLANTTOUTES LESNATIONALITÉS.TERRAINARBORÉ.IDÉAL GÎTE, CHAMBRE D'HÔTE, FAMILLE NOM- BREUSE. 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MAISON ÉVOLUTIVE. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 794547 Prix : 350 000 € Tel : 05.81.49.90.70 2 295 850 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0099 USTOU CHALET F5 2009 130 m2 PYRÉNÉESARIÉGEOISES,1500M D'ALTITU- DE, À 100M DES PISTES DE SKI, DANS STA- TION FAMILIALE,AVECVUE PANORAMIQUE SUR MONTAGNES, BEAU CHALET BOIS ET PIERRES MEUBLÉ, 3 CHAMBRES, MEZZA- NINE,SÉJOUR,CUISINE US,2WC,SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 910295 Prix : 350 000 € Tel : 06.30.70.50.59 2 295 850 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0099 CARLA BAYLE MAISON F9 1790 480 m2 Terrain : 5400 m2 MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE FIN XVIIIÈ- ME RÉCEMMENT ET SOIGNEUSEMENT RES- TAURÉE,À MI-CHEMINTOULOUSE-FOIX DE 480 M² SUR TERRAIN DE 5400 M² COM- PRENANT JARDIN DE BUIS À LA FRANÇAI- SE,PELOUSE,NOMBREUXARBRES,SOURCE, PUITS, GRANGE. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 795113 Prix : 350 000 € Tel : 06.83.75.24.18 2 295 850 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0099 ORLU MAISON F7 1989 200 m2 Terrain : 400 m2 A 5 KMS DE AX 3 DOMAINE, 30 KMS DE L'ANDORRE, DANS UN PETITVILLAGEATY- PIQUE ETTOURISTIQUE,MAISON SPACIEU- SE EVOLUTIVE DANS ENVIRONNEMENT CALMEAU PIEDS DES MONTAGNES./ CLAS- SE ENERGIE : D Ref: 913232 Prix : 380 000 € Tel : 06.70.02.13.70 2 492 637 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0088 SAINT GERMAINMONT TERRAIN Surface : 1100 m2 TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISÉ PLAT, CLOS, DE 1100 M2 POSSIBLE DE SÉ- PARER EN 2 LOTS, GAZ DE VILLE EXPOSI- TION PLEIN SUD 20 KM DE RETHEL SAINT ERME GUIGNICOURTA 26,30KM DE REIMS VILLAGE CALME, LIBRE,PÔLE SCOLAIRE, MEDECIN PHARMACIE Ref: 792516 Prix : 80 000 € Tel : 03.24.38.25.20 524 766 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0088 HARCY TERRAIN Surface : 1479 m2 TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISÉ SUR 1479 M2 CLOS ARBORÉ PLAT . ELEC- TRICITÉ,EAU,TÉLÉPHONE DEVANT.TERRAIN RETIRÉ DE LA NATIONALEAXE CHARLEVIL- LE MÉZIÈRES HIRSON.POSSIBILITE DE SE- PARE EN DEUX LOTS LIBRE TOUTES COMMODITES À 2 KM A RIMOGNE Ref: 794948 Prix : 110 000 € Tel : 03.24.54.82.87 721 553 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0088 SEDAN TERRAIN Surface : 2676 m2 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES DANS LES HAUTEURS, VUE IMPRENABLE. 1 LOT DE 1174 M2 - 84 000 E,2ÈME LOT DE 1502 M2 - 99 000 E. ELECTRICITÉ, EAU ET TÉLÉPHO- NE EN BORDURE. COS 0,4. POSSIBILITÉ DE 4 APPARTEMENTS DE 100 M2 MINIMUM SUR CHAQUE LOT. Ref: 798411 Prix : 183 000 € Tel : 06.26.95.43.02 1 200 401 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr PROPRIETE AGRICOLE 0088 MANRE CORPS DE FERME F7 1920 200 m2 Terrain : 4402 m2 CORPS DE FERME COMPRENANT MAISON D'HABITATION PIERRES ET BRIQUES F7, 2 NIVEAUX SUR REZ DE JARDIN. HANGARS 300 M2,GRENIERAMÉNAGEABLE,DÉPEN- DANCES, RIVIÈRE. PRODUIT IDÉAL GITE, CHAMBRES D'HÔTES, SECONDAIRE. GROS POTENTIEL. COMMODITÉS 10 KM. / CLAS- SE ENERGIE : G Ref: 788519 Prix : 185 000 € Tel : 03.26.58.10.34 1 213 520 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0088 DONCHERY PROPRIETE AGRICOLE 1991 140 m2 Terrain : 187 ha / CLASSE ENERGIE : D Ref: 813467 Prix : 1 750 000 € Tel : 06.83.41.64.22 11 479 248 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales MAISON - VILLA... 0099 VILLENEUVE D OLMES MAISON F3 1900 110 m2 COEUR DES PYRÉNÉESARIÉGEOISES,10MN CATEAU DE MONTSEGUR,1/2H STATION DE SKI MONTS D'OLMES, 20MN FOIX ET CITÉ MÉDIÉVALE MIREPOIX, VILLAGE CAL- ME,MAISON 2 FACES RÉNOVÉE, 2 CHAMBRES,SÉJOUR,CUISINE US,2WC,SAL- LE D'EAU,BUANDERIE, PARKING+100M2 / CLASSE ENERGIE : C Ref: 912474 Prix : 85 000 € Tel : 06.49.55.22.54 557 563 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0099 LESCURE MAISON F3 80 m2 Terrain : 1912 m2 SITUÉE DANS HAMEAU DE 6 HABITATIONS MAISON DE VILLAGE MITOYENNE 2 FACES ETTRAVERSANTE ENTRÈS BON ÉTAT GÉNÉ- RALE,TOITURE RÉVISÉE ET REMANIÉE,TOUT CONFORT, POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER LES COMBLES TERRAIN EN FACE DE LA MAI- SONDE1912M2,CABANON/CLASSEENER- GIE : F Ref: 786831 Prix : 90 000 € Tel : 06.30.59.38.12 590 361 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 28 Appel Immo • N ° 78 • J A N V I E R - F E V R I E R 2 012 Consultation et téléchargement du Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr 0099 CAMPAGNE SUR ARIZE MAISON F3 1900 77 m2 Terrain : 450 m2 SORTIE DUVILLAGE,DANS SECTEUR RURAL À L'ABRI DETOUTE POLLUTION, ENVIRON- NEMENT NATUREL, CHASSE, PECHE ET CHAMPIGNONS,MAISON RÉNOVÉE ET DIS- PONIBLE DE SUITE AVEC POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER LES COMBLES (2 CHAMBRES). TERRAIN CLOS ARBORÉ. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 912761 Prix : 110 000 € Tel : 05.61.24.03.44 721 553 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0099 USTOU GRANGE F5 1927 84 m2 Terrain : 4336 m2 A 20MN DE GUZET NEIGE, GRANGE DE 84M2, ENTIÈREMENT RESTAURÉE, PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR, POSSIBILITÉ GÎTE, CHAMBRES D'HÔTES,TERRAIN DE 4336M2 PISCINABLE.SITUATION IDÉALE,PLEINE NA- TURE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 795105 Prix : 110 000 € Tel : 05.61.78.40.24 721 553 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0099 RIEUCROS MAISON F5 115 m2 Terrain : 355 m2 ENTRE MIREPOIX ET PAMIERS, MAISON AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT (GÎTE,CHAMBRE D'HÔ- TE,PROFESSION LIBÉRALE).LES COMBLES, D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 91M2, PEU- VENT ÊTRE AMENAGÉES SANS GROS TRA- VAUX. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 795133 Prix : 120 000 € Tel : 05.61.69.64.95 787 148 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0099 SEIX MAISON F3 2003 160 m2 DANS LE HAUT COUZERANS,EN PLEINE NA- TURE, DANS LA VALLÉE D'ESTOURS, MAI- SON IDÉALE POURY FAIRE GÎTE,CHAMBRE D'HÔTES, MAISON SECONDAIRE. POUR LA PARTIE HABITABLEAUCUNTRAVAUX À PRÉ- VOIR. LE 1ER NIVEAU EST D'UNE SUPERFI- CIE DE 80 M2. / CLASSE ENERGIE : F Ref: 1001132 Prix : 135 000 € Tel : 06.83.01.91.80 885 542 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0099 SAINT PAUL DE JARRAT MAISON F6 1900 180 m2 Terrain : 200 m2 AUX PORTES DE FOIX DANS UN VILLAGE PRÉSERVÉ DES NUISANCES DE LA ROUTE (DÉVIATION) VERS L'ESPAGNE ET LES PY- RENÉES, MAISON MITOYENNE D'UN SEUL CÔTÉ EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL HABI- TABLE ET DISPONIBLE DE SUITE SUR JARDIN À L'ARRIERE PLAIN SUD./ CLASSE ENERGIE : D Ref: 794849 Prix : 139 000 € Tel : 06.43.96.81.82 911 780 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0099 BIERT CHALET F4 1990 70 m2 Terrain : 1200 m2 SECTEUR DE MONTAGNE CALME, 40 MN DE GUZET ET 15 MN DE LA STATION DE L'ETANG DE L'HERS, CHALET MEUBLÉ (8 COUCHAGES) EN EXCELLENT ÉTAT HABI- TABLE ET DISPONIBLE DE SUITE,SOUS-SOL AMÉNAGEABLE ET/OU TERRAIN CONSTRUCTIBLE (1200 M2 ,20 KE) / CLAS- SE ENERGIE : E Ref: 913217 Prix : 149 000 € Tel : 06.26.73.01.20 977 376 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0099 LA BASTIDE DE SEROU MAISON F5 1824 146 m2 Terrain : 50 m2 A 1/4 D'HEURE DE FOIX, SUR LA ROUTE DE SAINT GIRONS, MAISON DE VILLAGE MI- TOYENNE DES 2 COTÉS, HABITABLE ET DI- PONIBLE DE SUITEAVEC COUR INTERIEURE COUVERTE ET PETIT TERRAIN. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 910056 Prix : 149 000 € Tel : 05.81.49.03.26 977 376 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0099 MOULIS MAISON F6 1900 128 m2 Terrain : 2000 m2 5MN SAINT GIRONS, DANS ÉCRIN DE VER- DURE,ENVIRONNEMENT CALME, MAISON ANNÉE 1900 EN PIERRES COUP DE COEUR,BEAUCOUP DE CACHET, 4 CHAMBRES, SÉJOUR, SALON, SALLE DE JEUX,WC,SALLE DE BAINS,CUISINE,BUAN- DERIE,SUR SOUS-SOLAMÉNAGÉ./ CLASSE ENERGIE : D Ref: 910283 Prix : 160 000 € Tel : 05.61.66.38.42 1 049 531 F 0099 VERNAJOUL MAISON F4 1952 154 m2 Terrain : 1200 m2 A 2KMS DE FOIX, AU PIED DU PIÉMONT PYRÉNÉEN, MAISON DE 154M2, PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR,VUE PANORAMIQUE SUR LE PLANTAUREL. 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DANS UN VILLAGE TRÈS CALME AVEC VUE SUR LA MONTAGNE.TOUTES LES COMMO- DITÉS SONT SUR PLACE./ CLASSE ENERGIE : E Ref: 749673 Prix : 175 000 € Tel : 06.77.13.43.16 1 147 925 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0099 BIERT MAISON 120 m2 Terrain : 3500 m2 SUR TERRAIN ARBORÉ, 2 GRANGES RÉ- NOVÉES EN PIERRE,60M2 CHACUNESAVEC ÉTAGE. L'UNE QUASI FINIE,RESTAURÉE À NEUVE.2È,HABITABLE,RESTE À FINIR QUQ TRAVAUX.ALIMENTÉES EN EAU DE SOURCE (PRIVÉE),ÉLECTRICITÉ SOLAIRE.SOLS PRÊTS À RECEVOIR REVÊTEMENT / CLASSE ENER- GIE : NC Ref: 910297 Prix : 178 000 € Tel : 06.10.41.23.84 1 167 603 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0099 PAMIERS MAISON F5 1900 140 m2 Terrain : 1133 m2 MAISON DE VILLE DE 140M2 HABITABLES + COMBLES AMÉNAGEABLES DE 74M2, POUVANT SERVIR D'APPARTEMENT, SANS TROP DE FRAIS. 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- 29. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 29 0099 LE MAS D AZIL MAISON F8 1850 270 m2 Terrain : 1800 m2 PIEMONT PYRENEEN SORTIE MAS D'AZIL.PROCHE GROTTES,GRAND CORPS DE FERME RESTAURE BATI EN PIERRE,2HA- BITATIONS CONTIGUES.1ER,VERANDA,SE- JOUR,SALON,3CHAMBRES,BAINS,SALLE D'EAU.2E,SEJOUR,CUISINE,2CHAMBRES,SAL LE D'EAU,WC.AISEMENT RELIABLES / CLAS- SE ENERGIE : NC Ref: 910281 Prix : 390 000 € Tel : 05.61.90.64.86 2 558 232 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 0099 ALEU MAISON F13 1900 360 m2 Terrain : 4 ha / CLASSE ENERGIE : E Ref: 808407 Prix : 470 000 € Tel : 05.61.96.85.44 3 082 998 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 0099 ALZEN PROPRIETE F5 1700 276 m2 Terrain : 5000 m2 A 17KM DE FOIX, ENSEMBLE IMMOBILIER D'UNESUPERFICIETOTALEDE400M2,DONT 276M2 HABITABLE, COMPOSÉ D'UNE HA- BITATION PRINCIPALE,D'UN STUDIO ET DE 6 GÎTES ENTIEREMENT NEUFS AVEC TRÉS BON RAPPORT LOCATIF. 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- 31. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 31 1111 TREBES MAISON F5 1880 160 m2 Terrain : 0 m2 MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RES- TAURÉE,2 FACES,2 NIVEAUX,GARAGE,EN- TRÉE, BUANDERIE, CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE, SALON SÉJOUR, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS AVEC WC, QUARTIER CENTREVILLAGE ETTOUTES COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 787335 Prix : 139 580 € Tel : 06.87.52.03.98 915 585 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 AZILLE MAISON F6 1800 180 m2 Terrain : 0 m2 MAISON BOURGEOISE PROCHE DU CANAL DU MIDI.LE PLUS EN FACE DE LA MAISON UNE REMISE AVEC TERRASSE COUVERTE- SUR 2 NIVEAUX.A 5 MN À PIED UN JARDIN DE LOISIRSAVEC CABANON EN DUR,PUITS, EAU DE VILLE. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 728805 Prix : 140 000 € Tel : 06.83.35.27.84 918 340 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 TREBES MAISON F5 117 m2 Terrain : 15 m2 MAISON DEVILLAGE RESTAURÉE ÀTRÈBES, AU BORD DU CANAL DU MIDI,AUX PORTES DE CARCASSONNE. 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- 32. 1111 SAINT LAURENTDE LA CABRE- RISS MAISON F11 1880 392 m2 Terrain : 877 m2 IDÉAL INVESTISSEUR,MAISONVIGNERON- NE À RESTAURER COMPRENANT CAVE + REMISEAVEC 1ÉTAGE +HABITATION PRIN- CIPALE F7 2NIVEAUX+APPARTEMENT F4 INDÉPENDANT. POSSIBILITÉ DE TRANS- FORMATIONENCHAMBRESD'HOTES.GROS POTENTIEL AVEC JARDIN D'INTÉRIEUR. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 796124 Prix : 380 000 € Tel : 06.08.84.13.35 2 492 637 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 FRAISSE DES CORBIERES MAISON F6 1980 100 m2 Terrain : 1500 m2 COEUR DES CORBIÈRES,MAISON DANSVIL- LAGE, CALME. SÉJOUR DOUBLE, CUISINE ÉQUIPÉE,4 CHAMBRES,TERRASSE,VUE SUR LES MONTAGNES,SOUS SOLTOTAL 100 M2. SIGEAN15MN,MER20MN.PORTAILSÉLEC- TRIQUES. PISCINE 10 X 5. 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DE PART ET D'AUTRE D'UN SUPERBE HALL D'ENTRÉE, UN DOUBLE SALON DE PLUS DE 50 M2,UNE SALLE À MANGER EET UNE CUISINE AMÉ- NAGÉE.A NÉGOCIER./ CLASSE ENERGIE :E Ref: 791411 Prix : 398 500 € Tel : 04.68.91.54.65 2 613 989 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 VILLESEQUE DES CORBIERES VILLA F6 1985 180 m2 Terrain : 2200 m2 VILLA PROVENÇALE 4 FACES 1 NIVEAU,SUR TERRAIN CLOS ARBORÉ, PISCINE,TERRAS- SE,GARAGE,ENTRÉE,SALON SÉJOUR,CUI- SINE SEMI AMÉRICAINE ÉQUIPÉE, 4 CHAMBRES,BUANDERIE,2 SALLES D'EAU + 1SALLE DE BAINS,3WC,SOLARIUM,QUAR- TIER HORS LOTISSEMENT / CLASSE ENERGIE : D Ref: 1001042 Prix : 399 000 € Tel : 04.68.46.39.66 2 617 268 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 GRUISSAN MAISON F3 1976 45 m2 Terrain : 52 m2 MARINA MEUBLÉE AVEC BÂTEAU "BENE- TEAU" GRATUIT,ANNEAU DEVANT LA POR- TE, SÉJOUR, CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES,UNEALCÔVE,TERRASSE 55.80 M2 AVEC JARDIN DONNANT SUR LE PORT, PROCHETOUTESCOMMODITÉS,À15MNDE NARBONNE.04.68.25.97.23/CLASSEENER- GIE : NC Ref: 782885 Prix : 400 000 € Tel : 06.69.34.92.39 2 623 828 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 BELPECH MAISON F5 1983 120 m2 Terrain : 400 m2 MAISON DE PLAIN PIEDAVEC SUPERBE PIS- CINE ET CUISINE D'ÉTÉ, EN PARFAIT ÉTAT, À 10 MN DE PAMIERS ET 20 MN DE CAS- TELNAUDARY. SÉJOUR DOUBLE, CUISINE ÉQUIPÉE,3 CHAMBRES,VÉRANDA.PROCHE TOUTES COMMODITÉS, À 50 MN DE CAR- CASSONNE ET DE TOULOUSE. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 1000157 Prix : 240 000 € Tel : 04.68.60.38.54 1 574 297 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 CANET D AUDE MAISON F5 1990 92 m2 Terrain : 431 m2 / CLASSE ENERGIE : D Ref: 800442 Prix : 245 000 € Tel : 04.68.43.84.91 1 607 095 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 1111 LIMOUX MAISON F6 1880 154 m2 Terrain : 708 m2 MAISON 3 FACES 1 NIVEAU, SUR TERRAIN DE 308M2 + POTAGER DE 400M2, L'EN- SEMBLE AVEC 2 HABITATIONS DE TYPE F4 PRINCIPALE ETAPPT F2 À USAGE LOCATIF, TERRASSE COUVERTE,CELLIER BUANDERIE AVEC DÉBARRAS, QUARTIER HORS LOTIS- SEMENT,TRÈS CALME. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 1000253 Prix : 249 000 € Tel : 06.76.22.70.12 1 633 333 F 1111 NARBONNE MAISON F4 2008 120 m2 Terrain : 495 m2 POSEZVOSVALISES MAISON,TERRAIN CLOS ARBORÉ,GARAGE,TERRASSES,PATIO,3ABRIS JARDIN DONT UNAVEC BARBECUE,SÉJOUR 53M2, CUISINE ÉQUIPÉE 17M2,3 CHAMBRES,SALLE DE BAINS,JACUZZI+ SAL- LE D'EAU,2 WC, QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME PROCHE DES COMMODITÉS / CLAS- SE ENERGIE : D Ref: 779497 Prix : 250 000 € Tel : 06.29.35.44.70 1 639 893 F 1111 COURSAN MAISON F5 1982 130 m2 Terrain : 575 m2 MAISON 4 FACES PLAIN PIED SURTERRAIN CLOS ARBORÉ,ABRIS JARDIN+ ABRIS VOI- TURES,PISCINE,2TERRASSES,ENTRÉE,SA- LON, SÉJOUR, CUISINE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES,DRESSING,SALLE D'EAUAVEC WC,LOTISSEMENTTRÈSCALMEENIMPASSE SANS VIS À VIS. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 911613 Prix : 250 000 € Tel : 06.22.97.61.62 1 639 893 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 THEZAN DES CORBIERES MAISON F5 1870 100 m2 Terrain : 550 m2 MAISON GARAGE 200M2 REMISE 100M2 POSSIBILITÉAMÉNAGER DÉPENDANCE EN HABITATION. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 704814 Prix : 250 000 € Tel : 04.68.90.63.01 1 639 893 F 1111 VILLESEQUE DES CORBIERES MAISON F4 1981 110 m2 Terrain : 600 m2 MAISON 3 FACES PLAIN PIED + SOUS SOL AVECGARAGE,SURTERRAINCLOSARBORÉ, TERRASSES,VÉRANDA,ENTRÉE,SALON SÉ- JOUR, CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC, QUAR- TIER HORS LOTISSEMENT TRÈS CALME. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1000241 Prix : 253 000 € Tel : 04.68.45.96.73 1 659 571 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 32 Appel Immo • N ° 78 • J A N V I E R - F E V R I E R 2 012 Consultation et téléchargement du Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr 1111 MONTFORT SUR BOULZANE MAISON F7 2000 140 m2 Terrain : 750 m2 ENSEMBLE DE 2 HABITATIONS INDÉPEN- DANTES MAIS COMMUNIQUANTES, SUR TERRAINARBORÉ, NOMBREUSES POSSIBI- LITÉS DETRANSFORMATION,5 CHAMBRES, 2 PIÈCES À VIVRE, 2 SALLES DE BAINS, 3 WC,VILLAGE DE MOYENNE MONTAGNE ET CADRE DE VERDURE ASSURÉ. / CLASSE ENERGIE : F Ref: 911016 Prix : 253 000 € Tel : 04.68.53.50.96 1 659 571 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 SIGEAN MAISON F5 2003 110 m2 Terrain : 300 m2 MAISON RÉCENTE, PARFAIT ÉTAT, CENTRE DE SIGEAN 5 MN. SÉJOUR DOUBLE AVEC BELLE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, UNE CHAMBRE EN BAS ET 3AUTRES À L'ÉTAGE, TERRASSE SEMI COUVERTE. PROCHE TOUTES COMMODITÉS.A 10 MN DE LA MER ET À 20 MN DE NARBONNE./ CLASSE ENER- GIE : D Ref: 1000153 Prix : 255 000 € Tel : 04.68.48.63.30 1 672 690 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 ROQUEFEUIL VILLA F8 1973 160 m2 Terrain : 2500 m2 VILLA CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, CLÔTURÉE,ARBORÉE,4FACES.CALME.ABRI DE VOITURE DEVANT GARAGE AVEC MEZ- ZANINE. TOUTES COMMODITÉS À PROXI- MITÉ. VUE PANORAMIQUE SUR MONTAGNE. TERRASSE CARRELÉE SANS VIS-À-VIS. TÉL: 04.68.20.34.10 / CLASSE ENERGIE : D Ref: 757520 Prix : 255 000 € Tel : 06.07.66.29.19 1 672 690 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 PEYRIAC MINERVOIS MAISON F4 2003 110 m2 Terrain : 860 m2 MAISON 4 FACES PLAIN PIED,SURTERRAIN CLOS ARBORÉ, CUISINE D'ÉTÉ, ABRIS JAR- DIN, ATELIER, TERRASSE COUVERTE, EN- TRÉE,SALONSÉJOUR,CUISINEAMÉRICAINE ÉQUIPÉE,2WC,SALLE D'EAU,3 CHAMBRES, QUARTIERHORSLOTISSEMENTPROCHEDES COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 795214 Prix : 258 000 € Tel : 04.68.79.19.42 1 692 369 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 SAINT JEAN DE BARROU MAISON F11 1880 325 m2 Terrain : 200 m2 MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT À RES- TAURER 3FACES 2NIVEAUX+JARDIN NON ATTENANT, ENTRÉE, 2SALONS, 2SÉJOURS, CUISINE,CELLIER,CAVE,2WC,7CHAMBRES, SALLE DE BAINS, PRODUIT DE CARACTÈRE ET DE CHARME, VILLAGE DES CORBIÈRES, 20KM DE LA MER. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 911615 Prix : 260 000 € Tel : 06.71.75.83.14 1 705 488 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 PUICHERIC MAISON F6 2000 125 m2 Terrain : 850 m2 MAISON DE PLAIN PIED, CANAL DU MIDI 2MN,PARFAIT ÉTAT.SÉJOUR DOUBLE,CUI- SINEAMÉRICAINE ÉQUIPÉE,4 CHAMBRES, TERRASSE COUVERTE, NUX ARBRES FRUI- TIERS.DANS QUARTIER CALME,À 15MN DE LÉZIGNAN CORBIÈRES,PROCHE DETOUTES COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 795818 Prix : 260 000 € Tel : 06.76.06.81.09 1 705 488 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 ST COUAT D AUDE MAISON F5 1920 210 m2 Terrain : 90 m2 MAISON DE VILLAGE EN PIERRE, ENTIÈRE- MENT RESTAURÉE, BELLES PRESTATIONS, SÉJOUR DOUBLE, CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES, JARDIN ARBORÉ AVEC PISCINE, BARBECUE, GARAGE, PAR- KING DEVANT, À 10 MN DE LÉZIGNAN, ENTRE NARBONNE ET CARCASSONNE. / CLASSE ENERGIE : B Ref: 796567 Prix : 260 000 € Tel : 06.89.55.20.48 1 705 488 F 1111 SIGEAN MAISON F4 1982 112 m2 Terrain : 400 m2 MAISON 3 FACES PLAIN PIED SURTERRAIN CLOS ARBORÉ,TERRASSE CARRELÉE,2 GA- RAGES,ABRIS BOIS ETATELIER,ENTRÉE,SA- LON SÉJOUR,CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE,3 CHAMBRES,SALLE D'EAU,2 WC,LOTISSEMENTTRÈS CALME PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.06 89 02 59 85 / CLASSE ENERGIE : D Ref: 911015 Prix : 270 000 € Tel : 04.68.41.51.19 1 771 084 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 DUILHAC SOUS PEYREPERTUSE MAISON F5 1998 115 m2 Terrain : 514 m2 MAISON 4FACES PLAIN PIED+SOUS SOL SURTERRAIN CLOSARBORÉ,GARAGE 2VOI- TURES,ATELIER,BUANDERIE,CAVE,ENTRÉE, SALON SÉJOUR,VÉRANDA,TERRASSE,CUI- SINE ÉQUIPÉE, SALLE D'EAU+SALLE DE BAINS, 2 WC,3 CHAMBRES, VUE PANORA- MIQUE SUR LES CORBIÈRES./ CLASSE ENER- GIE : D Ref: 910029 Prix : 270 000 € Tel : 04.68.88.35.20 1 771 084 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 BUGARACH MAISON F4 1980 93 m2 Terrain : 1000 m2 AU COEUR DU PAYS CATHARE, DANS UNE RÉGION CALME ETTOURISTIQUE, FACEAU PIC DE BUGARACH, MAISON DES ANNÉES 80 EN BOUT DE VILLAGE. 3 CHAMBRES, GRAND SÉJOURAVEC CHEMINÉE.TERRAIN ARBORÉ AVEC PISCINE ET BARBECUE. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1001878 Prix : 280 000 € Tel : 06.83.51.53.53 1 836 680 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 LAPALME MAISON F3 1999 90 m2 Terrain : 1700 m2 MAISON 4 FACES PLAIN PIED,TERRAINAR- BORÉ ET PISCINABLE,GARAGE,TERRASSE, VÉRANDA, ENTRÉE, SALON - SÉJOUR, CUI- SINEAMÉRICAINE ÉQUIPÉE,2 CHAMBRES, CELLIER,WC,SALLE D'EAU,QUARTIER CAL- ME HORS LOTISSEMENT, VUE PANORA- MIQUE SUR LES CORBIÈRES / CLASSE ENERGIE : D Ref: 777720 Prix : 280 000 € Tel : 04.68.48.52.60 1 836 680 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 PORT LA NOUVELLE MAISON F5 1972 144 m2 Terrain : 440 m2 MAISON 3 FACES 1 NIVEAU SUR TERRAIN CLOS ARBORÉ, TERRASSE, GARAGE, CEL- LIER, ENTRÉE, SALON SÉJOUR, CUISINE ÉQUIPÉE, WC+SALLE DE BAINS, 4CHAMBRES, PLACARDS, DRESSING, LO- TISSEMENTTRÈS CALME À 600MÈTRES DE LA PLAGE PROCHE DE TOUTES COMMO- DITÉS. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 787330 Prix : 283 000 € Tel : 06.84.65.90.11 1 856 358 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 NARBONNE LOFT F5 138 m2 HYPER CENTREAPPARTEMENTAU 2EME ET DERNIER ÉTAGE 138M2 (186M2 DE SUR- FACE UTILE) EN DUPLEX VOUS OFFRE: 1° ÉTAGE 90M2 ESPACE OUVERT DE 70M2, CUISINE,BAINS,SÉJOUR,CHAMBRE EN SUI- TE. 2EME NIVEAU 48M2, 2 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE. / CLASSE ENER- GIE : NC Ref: J219203 Prix : 296 000 € Tel : 06.89.96.19.66 1 941 633 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 LAPRADE CHALET F8 1972 230 m2 Terrain : 2000 m2 MONTAGNE NOIRE, CHALET AU CALME, NON ISOLÉ, SOUS SOL, GARAGE. SÉJOUR DOUBLE, CUISINE ÉQUIPÉE, BUREAU, 5 CHAMBRESAVEC LEURS SALLES DE BAINS, IDÉAL CHAMBRES D'HÔTES, À 20 MN DE CASTRES, DE L'AÉROPORT, DE MAZAMET, DE CARCASSONNE. URGENT. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 793127 Prix : 299 000 € Tel : 04.68.25.04.34 1 961 311 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 ARGELIERS MAISON F5 2004 105 m2 Terrain : 1000 m2 DANS LE MINERVOIS, ENTRE BÉZIERS ET NARBONNE, MAISON CONTEMPORAINE, PARFAIT ÉTAT. SÉJOUR DOUBLE, CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES,TER- RASSE,QUARTIER CALME,PROCHETOUTES COMMODITÉS,CANALDUMIDI10MN,TOU- RISME FLUVIAL. A NÉGOCIER. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 793145 Prix : 300 000 € Tel : 04.68.48.33.03 1 967 871 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 QUILLAN MAISON F7 1991 190 m2 Terrain : 1400 m2 MAISON TRADITIONNELLE AVEC VUE IM- PRENABLE SUR LA CHAÎNE DES PYRÉNÉES. T2 INDÉPENDANT. SÉJOUR DOUBLE, 2 CHAMBRES,2TERRASSES,VÉRANDA,BEAU JARDIN ARBORÉ. A 5 MN DU CENTRE DE QUILLAN,À 30 MN DE LIMOUX ET DES STA- TIONS DE SKI. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 797285 Prix : 305 000 € Tel : 06.62.67.24.26 2 000 669 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 LAPALME MAISON F6 2009 137 m2 Terrain : 665 m2 IDÉAL INVESTISSEUR, MAISON JUMELÉE COMPRENANT 2LOGEMENTSTYPE F3AVEC 1ÉTAGE,SURTERRAIN CLOSARBORÉ,2EN- TRÉES,2SALONS SÉJOURS,2CUISINESAMÉ- RICAINES ÉQUIPÉES, 4WC, 4CHAMBRES, 2SALLES DE BAINS,QUARTIER RÉSIDENTIEL TRÈS CALME ET HABRITÉ. / CLASSE ENER- GIE : E Ref: 911022 Prix : 313 000 € Tel : 06.77.82.25.70 2 053 145 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 ROQUEFORT DES CORBIERES MAISON F5 352 m2 Terrain : 500 m2 MAISON DEVILLAGE SUR 3 NIVEAUX,AVEC GRAND GARAGE,TERRAIN NONATTENANT, POSSIBILITÉDECRÉER:CHAMBRESD'HOTES. SÉJOUR, CUISINE ÉQUIPÉE, 4 CHAMBRES, GRAND GRENIER À AMÉNAGER, POSSIBI- LITÉ TERRASSE TROPÉZIENNE, À 10MN DE SIGEAN ET DE LA MER. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 796572 Prix : 315 000 € Tel : 09.66.85.61.20 2 066 265 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 SAISSAC MAISON F7 1850 195 m2 Terrain : 160 m2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 805709 Prix : 315 000 € Tel : 06.70.88.41.08 2 066 265 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 1111 FLEURY D'AUDE MAISON F7 1970 224 m2 Terrain : 436 m2 MAISON DE VILLAGE 3 FACES,1 NIVEAU, TERRAIN CLOS ARBORÉ, GARAGE, 2 AP- PARTEMENTS INDÉPENDANTS COMMUNI- QUANTS, TYPE F4 ET F3. POSSIBILITÉ DE GÎTE OU DE CABINET POUR PROFESSION LIBÉRALE.QUARTIERTRÈS CALME.PHOTO- VOLTAIQUES. 06.30.14.07.53. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 794275 Prix : 323 000 € Tel : 04.68.33.87.06 2 118 741 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 VENTENAC CABARDES MAISON F5 1997 135 m2 Terrain : 2350 m2 MAISON4FACESPLAINPIED,TERRAINCLOS ARBORÉ, 2 TERRASSES, VÉRANDA,EN- TRÉE,SALONSÉJOUR,CUISINEUSÉQUIPÉE,4 CHAMBRES, MEZZANINE,SALLE DE BAIN+SALLE D'EAU,WC,QUARTIER RÉSI- DENTIEL HORS LOTISSEMENT,VUECITÉ DE CARCASSONNEDPE LORS DU S/S / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 781410 Prix : 325 000 € Tel : 06.06.48.26.04 2 131 860 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 OUVEILLAN MAISON F6 2001 163 m2 Terrain : 989 m2 MAISONDEPLAINPIEDAVECVUEDÉGAGÉE SUR LES VIGNES, SÉJOUR DOUBLE DON- NANTSURUNECUISINEOUVERTEÉQUIPÉE, 4 CHAMBRES, TERRASSE DE 80 M2 DANS JOLI VILLAGE TYPIQUE À 15 MN DE NAR- BONNE ET 30 MN DE LA MER / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 774032 Prix : 330 000 € Tel : 06.22.26.03.86 2 164 658 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 MOUX MAISON F6 2009 170 m2 Terrain : 1755 m2 MAISON STRUCTURE BOIS,4 FACES DE PLAIN PIED,SUR TERRAIN ARBORÉ, PISCI- NE, TERRASSE, ENTRÉE, SALON/SÉJOUR, CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE, CEL- LIER/BUANDERIE, 2 DRESSINGS, 4 CHAMBRES,SALLE D'EAU+SALLE DE BAINS, 3 WC, QUARTIER HORS LOTISSEMENT. / CLASSE ENERGIE : B Ref: 797581 Prix : 330 000 € Tel : 06.14.73.07.78 2 164 658 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 SALLES D AUDE MAISON F8 285 m2 Terrain : 375 m2 MAISON BOURGEOISE ENTIÈREMENT RES- TAURÉE,2 FACES,2 ÉTAGES,JARDIN D'INTÉ- RIEUR,REMISE,ABRIS BOIS,8 PIÈCES DONT CUISINE ÉQUIPÉE, SALON SÉJOUR, 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, 3 WC + 3 PIÈCESÀDIVERSUSAGES,TERRASSE,QUAR- TIER CENTREVILLAGE. / CLASSE ENERGIE : B Ref: 913454 Prix : 350 000 € Tel : 04.30.16.75.74 2 295 850 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 LEZIGNAN CORBIERES MAISON F8 1890 310 m2 Terrain : 450 m2 / CLASSE ENERGIE : D Ref: 805711 Prix : 350 000 € Tel : 06.83.10.16.17 2 295 850 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 1111 FLEURY D'AUDE MAISON F6 2006 131 m2 Terrain : 656 m2 MAISON 4FACES PLAIN PIED,SURTERRAIN CLOS,COMPRENANT 2APPARTEMENTS DE TYPE F3 INDÉPENDANTS,2 ENTRÉES,2 CUI- SINESAMÉRICAINE,4 CHAMBRES,2 SALLES D'EAU, 2 WC, LOTISSEMENT TRÈS CALME PROCHE DU CENTRE ET DES COMMO- DITÉS.IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE / CLAS- SE ENERGIE : C Ref: 911020 Prix : 353 000 € Tel : 06.80.03.27.86 2 315 528 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 LESPINASSIERE MAISON F8 1800 202 m2 Terrain : 11400 m2 LA MAISON DANS LA FORÊT (MONTAGNE NOIRE ALT.600 M.) 240M2. 202M2HAB. 2 BÂTIMENTS.HABPRINCIPALE:SÉJOUR,CUI- SINE,4 CH,SALLE DE BAINS,LINGERIE,CEL- LIER, CAVE+BOULANGERIE. 2ÈME BÂTIMENT : CHAMBRES D'HÔTES, 5 PLACES+2 DOUCHES, DÉPENDANCES / CLASSE ENERGIE : E Ref: 796999 Prix : 355 000 € Tel : 06.73.22.06.59 2 328 647 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 ROULLENS VILLA PRESTIGE F6 2005 162 m2 Terrain : 1004 m2 VILLA PRESTIGE 4 FACES PLAIN PIED SUR TERRAINARBORÉ,TERRASSES,PISCINE,CUI- SINE D'ÉTÉ,ABRIS JARDIN,ENTRÉE,SALON SÉJOUR, CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE, CELLIER BUANDERIE, 5 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU+SALLE DE BAINS, 3 WC, QUARTIER VERDOYANT. / CLASSE ENERGIE : B Ref: 911621 Prix : 360 000 € Tel : 06.72.55.40.68 2 361 445 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet PARTENAIRE-EUROPEEN.FR 078APLIM_013_118_199_313.qxd 13/12/2011 17:06 Page 32
- 33. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 33 1111 LAPALME VILLA F6 1999 121 m2 Terrain : 1600 m2 MAISONTRADITIONNELLEAVEC ÉTAGE DE 121 M2 + 27 M2 DE GARAGE, TERRAIN CLOS ETARBORÉ DE1600M2(PISCINABLE). 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REZ DE CHAUSSÉE: 100M2, 2CHAMBRES, BUREAU, CAVE, CUVE À VIN, WC, SALLE D'EAU, TERRASSE COUVERTE 150M2. 1E: 100M2, GRAND SÉJOUR, CUISINE US ÉQUIPÉE,CHAMBRE,WC,SALLE D'EAU,TER- RASSE 45M2,PISCINE COUVERTE / CLASSE ENERGIE : C Ref: 751615 Prix : 570 000 € Tel : 04.68.46.50.19 3 738 955 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 RENNES LE CHATEAU PROPRIETE F7 120 m2 Terrain : 57 ha SITE EXCEPTIONNEL,AU COEUR DE LA NA- TURE, 55 HA D'UN SEUL TENANT, TOUS COMMERCES 6 KM,700 M2 DE BÂTIMENTS (7 PARTIES), DONT 120 M2 HABITABLES. FROMAGERIE, HANGAR, REMISES. NOM- BREUSES POSSIBILITÉS : ACCUEIL, CAM- PING,EXPLOITATION,RANDONNÉE/CLASSE ENERGIE : C Ref: 793940 Prix : 598 000 € Tel : 04.68.74.03.32 3 922 623 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 LES BRUNELS MAISON 1979 400 m2 Terrain : 14 ha HABITATION PRINCIPALET5 +VERANDA DE 50M2 + UN T4 + UN T3 - SOUS-SOL DE 210M2: CHAUFFERIE, CAVE, BUANDERIE, GARAGE.BÂTIMENTSANNEXES.GRANGE. 3 BOXES À CHEVAUX - HANGAR - 2 LACS, VUE SUR MONTAGNE,CALME - PRIX À DÉ- BATTRE. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 742254 Prix : 640 000 € Tel : 04.68.60.46.97 4 198 125 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 PALAJA MAISON F10 2003 225 m2 Terrain : 7193 m2 HABITATION PRINCIPALE DE 155M2,GITES 90M2, PISCINE 5X11 AVEC PLAGES CAR- RELÉES ET BAR ÉTÉ. GARAGE 3 VOITURES. PARKING GOUDRONNÉ 6 VOITURES ATE- LIERABRI DE JARDIN.DÉPENDANCES 45M2. SOUSDÉCENNALE.55M2HABITATIONPOU- VANT ÊTRE INDÉPENDANT- / CLASSE ENER- GIE : C Ref: 784609 Prix : 699 000 € Tel : 06.18.23.65.01 4 585 139 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 MARQUEIN PROPRIETE F12 1980 420 m2 Terrain : 3000 m2 / CLASSE ENERGIE : C Ref: 813434 Prix : 745 000 € Tel : 04.68.60.31.88 4 886 880 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 1111 SAISSAC CHATEAU F15 1885 605 m2 Terrain : 42 ha PROPRIÉTÉAGRICOLE COMPRENANT 3HA- BITATIONS, DONT 5CHAMBRES ET TABLES D'HÔTES,NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'EX- PLOITATION LUCRATIVE TRACTEUR, 40 VACHES+PETITS, 7CHEVAUX, 15 TRUIES PORTEUSES, ÉLEVAGE EN PLEINAIR, DIS- PONIBLE DE SUITE.ELIGIBLE PAC / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 911019 Prix : 1 500 000 € Tel : 04.68.24.44.03 9 839 355 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 FITOU VILLA PRESTIGE F9 2003 350 m2 Terrain : 3500 m2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 812821 Prix : 3 500 000 € Tel : 06.08.66.08.23 22 958 495 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales APPARTEMENT IMMEUBLE 1111 SAINT PIERRE LA MER APPARTEMENT F2 2000 24 m2 A 10 MINUTES DE LA PLAGE,APPARTEMENT DE TYPE F2 AVEC UNE VUE À 180 DEGRÉS SUR MA MER,LOGGIA,SITUÉAU 2ÈME ÉTA- GE D'UN IMMEUBLE RAVALÉ,VENDU MEU- BLÉ, SÉJOUR, UNE CHAMBRE, PARKING PRIVÉ,TRÈS BON ÉTAT. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 792797 Prix : 62 000 € Tel : 04.77.95.26.64 406 693 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 LEUCATE APPARTEMENT F2 1981 31 m2 4ÈME ÉTAGE,VUE PORT + MER.ACCÈS PLA- GE À PIED.GRAND LIVING CHAMBRE INDÉ- PENDANTE KITCHENETTE ET PETITE VÉRANDA.BAINS CARRELÉS NEUFS.MEU- BLÉ ÉLECTROMÉNAGER COMPRIS.PLACE DE PARKING EXTÉRIEUR + BARRIÈRE AU- TOMATIQUE.LOCALVÉLO FERMÉ.TRÈS BON ÉTAT / CLASSE ENERGIE : E Ref: 772408 Prix : 63 000 € Tel : 06.64.18.34.89 413 253 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1111 BERRIAC APPARTEMENT F2 2005 52 m2 5KM DE CARCASSONNE DANS UNE RÉSI- DENCE SÉCURISÉE,APPARTEMENT DETYPE F2BIS AU 2ÈME ÉTAGE SANS ASCEN- CEUR,SANSVISÀVIS,SÉJOUR,CHAMBRE,BU- REAU,TRÈS BON ÉTAT,PARKING,CHAUFFAGE INDIVIDUEL / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 788793 Prix : 72 000 € Tel : 04.78.98.33.42 472 289 F 1111 SAINT PIERRE LA MER APPARTEMENT F2 1985 22 m2 SUR LES HAUTS DE SAINT PIERRE LA MER, 500MDELAPLAGE,APPARTEMENTT2AVEC LOGGIA AU 1ER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉEAVEC PISCINE ET PARKING.OU- VERT SUR LA CLAPE. 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- 34. 1122 VILLEFRANCHE DEROUERGUE MAISON F3 1890 80 m2 Terrain : 4280 m2 A VENDRE ENSEMBLE OU SÉPAREMENT, MAISON TRADITIONNELLE EN PIERRES À RÉNOVER SUR SONTERRAIN DE 4 280 M2. 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- 35. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 35 1122 PRADINAS CORPS DE FERME F6 1850 105 m2 Terrain : 300 m2 ANCIENNE FERME DONT 105M2 HABITA- TION RÉNOVÉE 220M2 DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES ÉCURIE GRANGE HAN- GAR COUR INTÉRIEURE FERMÉE FOUR A PAIN CAVE ÀVIN. POSSIBILITÉ DETERRAIN À PROXIMITÉ. TEL: 06.77.62.02.87 / CLAS- SE ENERGIE : NC Ref: 739528 Prix : 120 000 € Tel : 05.61.44.18.36 787 148 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 AUBIN MAISON F5 1800 145 m2 Terrain : 100 m2 AU COEUR HISTORIQUE DU VILLAGE, MAI- SONTRADITIONNELLE EN PIERRES SISE SUR LESANCIENS REMPARTS,ENTIÈREMENT RÉ- NOVÉE AVEC DES PRESTATIONS DE QUA- LITÉ HABITABLE ET DISPONIBLE DE SUITE. JARDIN NON ATTENANT, TRÈS PROCHE 15MÈTRES. 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TEL : 06.19.99.62.54. / CLASSE ENERGIE : F Ref: 911087 Prix : 255 000 € Tel : 05.61.27.50.40 1 672 690 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 1122 SAINT JEAN ET ST PAUL MAISON F4 1800 150 m2 Terrain : 688 m2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 813339 Prix : 265 000 € Tel : 06.07.16.30.92 1 738 286 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 1122 LAISSAC MAISON F7 1913 210 m2 Terrain : 600 m2 ENVILLE,SANSVIS ÀVIS NI MITOYENNETÉ, MAISON DE CARACTÈRE EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL,HABITABLE ET DISPONIBLE DE SUITE.TERRAIN CLOSARBORÉ.GARAGE INDÉPENDANT.TOUS COMMERCES ET SER- VICES À PROXIMITÉ. 20MN DE RODEZ ET DE L'AUTOROUTEA75. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 798362 Prix : 266 000 € Tel : 05.65.71.82.33 1 744 846 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 BOZOULS MAISON F6 1884 161 m2 Terrain : 1200 m2 ANCIENNE FERMETOUT EN PIERRE DE 1884 DE 161M2 AVEC GRANGE À AMÉNAGER SURTERRAIN DE 1200M2,SÉJOUR DOUBLE OUVERT SUR CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE,4 CHAMBRES, 2 TERRASSES AVEC VUE DO- MINANTE SUR LA CAMPAGNE À 10MN D'ESPALION / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 772784 Prix : 269 000 € Tel : 06.83.54.69.75 1 764 524 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 CLAIRVAUX D AVEYRON MAISON F4 1800 85 m2 Terrain : 700 m2 PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, SITUÉE DANS UN HAMEAU MÉDIÉVAL, OFFRE UNE VUE PANORAMIQUE SUR LE VALLON DE MAR- CILLAC.EXCELLENTE EXPOSITION.MAISON D'ENVIRON 85 M2 HABITABLES, UNE PETI- TE GRANGE, UN HANGAR EN PIERRES, UN FOUR À PAIN. TERRAIN 785 M2. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 910832 Prix : 270 000 € Tel : 06.49.84.40.24 1 771 084 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 36 Appel Immo • N ° 78 • J A N V I E R - F E V R I E R 2 012 Consultation et téléchargement du Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr 1122 NAJAC PROPRIETE F5 1830 200 m2 Terrain : 3.8 ha DANS UN SECTEUR RURAL TRÈS TOURIS- TIQUE,ÀL'ABRI DETOUTEPOLLUTION,PRO- PRIÉTÉ COMPOSÉE D'UNE MAISON D'HABITATION (CORPS DE FERME) AVEC GRANGES ET HANGAR FERMÉ.GRANDTER- RAIN DE PRAIRIE CLOS. 1/4 D'H DE VILLE- FRANCHE ET 1MIN DE NAJAC. / CLASSE ENERGIE : G Ref: 911711 Prix : 275 000 € Tel : 05.65.65.72.38 1 803 882 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 VILLENEUVE MAISON F8 1985 200 m2 Terrain : 1800 m2 SECTEUR RURAL À L'ABRI DE TOUTE NUI- SANCE,3 KM DETOUTES LES COMMODITÉS, GRANGETRADITIONNELLE ET MAISONAD- JOINTE,EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL,HA- BITABLE ET DISPONIBLE DE SUITE,SUR TERRAIN CLOS,VERGER ET POTAGER.POS- SIBILITÉ DE 3 APPARTEMENTS. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 796850 Prix : 287 000 € Tel : 06.81.01.52.41 1 882 597 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 LA PRIMAUBE MAISON F7 1950 200 m2 Terrain : 600 m2 DANS UN QUARTIER CALME ET RESIDEN- TIEL À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COM- MODITÉS (COMMERCES ET SERVICES), MAISON EN PIERRES EN EXCELLENT ÉTAT COMPOSÉE DE 2 STUDIOS, 2T1BIS ET 1T3. A LOUER. AVEC GARAGE. DISPONIBLE DE SUITE. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 798357 Prix : 289 000 € Tel : 05.65.99.78.36 1 895 716 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 PONT DE SALARS MAISON F10 1966 270 m2 Terrain : 1948 m2 / CLASSE ENERGIE : F Ref: 806012 Prix : 296 000 € Tel : 06.72.89.62.84 1 941 633 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 1122 RAYRET MAISON F8 1830 220 m2 Terrain : 1694 m2 CASSAGNE BEGONHÈS. CORPS DE FERME RESTAURÉ, BEAUCOUP DE CARACTÈRE,COUR INTÉRIEURE CLOSE,DÉ- PENDANCES,ATELIER EN RDC,2 PUITS, AU 1ER: CUISINE,SÉJOUR 50M2,CHAMBRE,WC,SALLE D'EAU,TER- RASSE COUVERTE,2 CHAMBRES AU 2ÈME,COMMERCES COMMODITÉS À 4 KM. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 793121 Prix : 299 000 € Tel : 01.40.30.51.31 1 961 311 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 ANGLARS ST FELIX PROPRIETE F5 1822 130 m2 Terrain : 2300 m2 CORPS DE FERME COMPOSÉ D'UNE HABI- TATION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET HABI- TABLE DE SUITE,DE DÉPENDANCES À FORT POTENTIEL: 2 GRANGES ET UNE MAISON ANNEXE ÀAMÉNAGER.SECTEUR RURAL À L'ABRI DE TOUTE POLLUTION. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 911710 Prix : 300 000 € Tel : 06.31.94.98.96 1 967 871 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 LA COUVERTOIRADE MAISON F9 1672 200 m2 Terrain : 150 m2 MAISON EN PIERRES, 17ÈME. HAMEAU 10 MN LA COUVERTOIRADE, LA CAVALERIE, NANT. BEAUCOUP DE CACHET,VOÛTES EN PIERRE. CUISINE, SALON, SALLE À MAN- GER, 6 CHAMBRES, JARDIN, PARFAIT ÉTAT, A75 À 4 KM,MILLAU 30 MN,MONTPELLIER ET LA MER À 1 H. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 794799 Prix : 320 000 € Tel : 04.66.49.13.51 2 099 062 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 BOISSE PENCHOT MAISON F10 1898 345 m2 Terrain : 1600 m2 ENBORDUREDULOT,NONINONDABLE,BEL- LE MAISON DE MAÎTRE EN BON ÉTATAVEC DÉPENDANCES.UNIFAMILIALE MAIS 3AP- PARTEMENTS INDÉPENDANTS.SUR CHEMIN DE COMPOSTELLE.AÉROPORT RODEZ À 35KM,SNCF PARIS À 5KM.ECHANGE POS- SIBLE EST DE LA FRANCE / CLASSE ENERGIE : D Ref: 742835 Prix : 330 000 € Tel : 06.77.24.01.24 2 164 658 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 SOULAGES BONNEVAL PROPRIETE F4 1911 160 m2 Terrain : 3 ha DANS UN HAMEAU RURAL DE 4 MAISONS, SECTEUR DE MOYENNE MONTAGNE, À L'ABRI DE TOUTE NUISANCE, PROPRIÉTÉ COMPOSÉE D'UNE MAISON D'HABITATION EN PIERRES À FORT POTENTIEL, D'UNE GRANGE,D'UNTERRAINATTENANT DE 3HA DE PRAIRIES. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1001530 Prix : 339 000 € Tel : 05.65.44.31.02 2 223 694 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 SAINT GENIEZ D OLT MAISON F11 1840 220 m2 Terrain : 1000 m2 MAISON CARACTÈRE,ANCIEN OCTROI,RÉ- NOVÉE. 167 M2 HABITABLES + HALL 110 M2 + GÎTE 55 M2 + AMÉNAGEMENT POS- SIBLE AUTRE APPARTEMENT SUR 60M2, 2 GARAGES DE 40M2, COUR, JARDIN DON- NANT SUR LOT,TRÈS LUMINEUX,BELLEVUE, CALME. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 771187 Prix : 350 000 € Tel : 06.84.37.41.62 2 295 850 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 SENERGUES PROPRIETE F6 1850 150 m2 Terrain : 1500 m2 ENSEMBLE IMMOBILIER EN PLEINE NATU- RE, COMPOSE D'UNE MAISON D'HABITA- TION ENTRÈS BON ÉTAT ET D'UNE GRANGE A FORT POTENTIEL AINSI QUE D'UN TER- RAIN DE 1500M2 AUX PORTES DE SE- NERGUES / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 714803 Prix : 381 122 € Tel : 05.65.72.87.23 2 499 996 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 SAUJAC MAISON F8 250 m2 Terrain : 1.7 ha A 1 KM DU LOT ET À 20 MN DE VILLE- FRANCHE, PROPRIÉTÉ COMPOSÉE D'UNE MAISONTRADITIONNELLE EN PIERRES EN- TIÈREMENT RENOVÉE, HABITABLE ET DIS- PONIBLE DE SUITE, D'UN ATELIER INDÉPENDANT EN PIERRESAMÉNAGEABLE SELON SES BESOINS, TERRAIN ARBORÉ. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 910051 Prix : 450 000 € Tel : 05.65.81.78.48 2 951 807 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 SALLES COURBATIES MAISON F7 1980 220 m2 Terrain : 1.5 ha ENTRE VILLEFRANCHE ET FIGEAC,AUX PORTES D'UN VILLAGE RURAL À 5MN DE TOUTES LES COMMODITÉS,MAISON QUER- CYNOISE À TRÈS FORT POTENTIEL CONSTRUITEENPIERRES,HABITABLEETDIS- PONIBLE DE SUITE.GRAND TERRAIN AVEC PISCINE ET ÉCURIES CHEVAUX. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 784869 Prix : 480 000 € Tel : 05.65.81.51.27 3 148 594 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 VALZERGUES PROPRIETE F6 1872 220 m2 Terrain : 1.87 ha SECTEUR RURAL TOURISTIQUE RÉPUTÉ À L'ABRI DE TOUTE POLLUTION ET PROCHE DE TOUTE LES COMMODITÉS, PROPRIÉTÉ COMPOSÉED'UNCORPSDEFERMERENOVÉ HABITABLE, D'UNE GRANGE EN PARFAIT ÉTAT ET DE NOMBREUSES DÉPENDANCES. PARCARBORÉ ET PRAIRIES./ CLASSE ENER- GIE : D Ref: 910055 Prix : 495 000 € Tel : 06.86.14.91.32 3 246 987 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 LAISSAC MAISON F14 1876 250 m2 Terrain : 300 m2 EN CENTRE VILLE,ANCIEN CORPS DE FER- ME AVEC DÉPENDANCES ET COUR INTÉ- RIEURE.3APPARTEMENTSDISTINCTS(DONT 1 LOUÉ EN GITE)T6 ET 2T3 (DONT 1 ÀTER- MINER D'AMÉNAGER). 2 GARAGES, HAN- GAR,TONNELLE.HABITABLE ET DISPONIBLE DE SUITE. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 796853 Prix : 509 000 € Tel : 05.65.70.76.11 3 338 821 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 SAINT ANDRE DE VEZINES CHATEAU F7 1828 300 m2 Terrain : 270 ha AU COEUR D'UNE ZONE NATURELLE TRÉS TOURISTIQUE(SPORTS PLEINE NATURE,CHASSE,CHEVAUX...)PROPRIÉTÉ AGRICOLE D'UN SEUL TENANT ET CLO- TURÉE.CORPS DE FERME TYPIQUE EN PIERRES HABITABLE EN L'ETAT ET PLU- SIEURS BATIMENTS AGRICOLES / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 910044 Prix : 1 500 000 € Tel : 05.65.62.82.05 9 839 355 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr APPARTEMENT IMMEUBLE 1122 DECAZEVILLE IMMEUBLE F4 1728 210 m2 Terrain : 200 m2 CENTRE VILLE, PROCHE DE TOUS COM- MERCES, IMMEUBLE DE RAPPORT, 1100E PAR MOIS,EN BON ÉTAT GÉNÉRAL,TOIT RÉ- CENT. COMPOSÉ D'UN GRILL AU REZ DE CHAUSSÉE ET 2 GRANDS F2 AUX ÉTAGES. TERRASSE ET TERRAIN À L'ARRIÈRE. AU- CUNTRAVAUX À PREVOIR. / CLASSE ENER- GIE : NC Ref: J218593 Prix : 117 000 € Tel : 06.89.38.85.71 767 470 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 SAINT AFFRIQUE APPARTEMENT F4 122 m2 Terrain : 0 m2 DOMINANT LA SORGUES, JOUXTANT LE CENTREVILLE COMMERÇANT,SUR LESAN- CIENS REMPARTS,APPARTEMENTTRAVER- SANT DANS MAISON HISTORIQUE, 2ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ,PRESTATIONS DE QUALITÉ.HABI- TABLE ET DISPONIBLE. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 911715 Prix : 190 000 € Tel : 06.78.11.52.92 1 246 318 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 SAINT AFFRIQUE IMMEUBLE 1750 400 m2 Terrain : 208 m2 IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS DONT 1 INSALUBRE CENTREVILLE FACE JARDIN PU- BLIC GROS POTENTIEL / CLASSE ENERGIE : E Ref: 715389 Prix : 350 000 € Tel : 06.61.78.86.01 2 295 850 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr TERRAIN 1122 AUBIN TERRAIN Surface : 1160 m2 TERRAIN CONSTRUCTIBLE ÀAUBIN (AVEY- RON) À 200M CENTRE VILLE ET COM- MERCESDISPOSANTPUITPRIXÀDÉBATTRE, Ref: 724225 Prix : 25 000 € Tel : 05.65.45.09.58 163 989 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 PLAISANCE TERRAIN Surface : 5 ha DANS LAVALLÉE DU RANCE, SECTEUR RU- RAL À L'ABRI DE TOUTE POLLUTION, TER- RAIN COMPOSÉ DE PRÉS (CLOTURÉ),BOIS, LANDES, SOL, TERRE , VERGER, CHATAI- GNERAIE. Ref: J218590 Prix : 39 000 € Tel : 05.63.45.04.58 255 823 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 LA CAPELLE BLEYS TERRAIN Surface : 4515 m2 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLE CONTIGUS ENSEMBLE OU SÉPAREMENT. 2366M2 À 20000E,2149M2 À 30000E.LES 2TERRAINS 4515M2 À 45000E. CU, EAU, EDF, SECTEUR RURAL ET RESIDENTIEL.A 600M D'ALTITU- DE NON INONDABLE. A 15KM DE VILLE- FRANCHE DE ROUERGUE. Ref: 911719 Prix : 45 000 € Tel : 05.65.65.57.67 295 181 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 MARNHAGUES ET LATOUR TERRAIN Surface : 2815 m2 SUDAVEYRON-CUINFORMÉ-ALATOURSUR SORGUES (12540)-LIEU DIT:MÉDAILLES-EN- DROIT CALME, LÉGÈRE PENTE PLEIN SUD, VUE IMPRENABLE, SURPLOMBE LA PETITE D7-SITUÉ À 21 KMS DE ST-AFFRIQUE,50 DE MILLAU,100 DE LA MER-ACCÈS PRIVÉ- EAU BRANCHÉE- ELE Ref: 790699 Prix : 48 000 € Tel : 06.27.99.14.90 314 859 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1122 PONT DE SALARS TERRAIN F3 1979 30 m2 Surface : 439 m2 TRÉS BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE 439M2 ENTIEREMENT VIABILISÉ, LOTISSE- MENT EN BORDURE DE LAC,18 PARCELLES, QUARTIER TRÈS CALME, VUE PANORA- MIQUE. 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Ref: 911713 Prix : 109 000 € Tel : 05.61.51.03.65 714 993 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr PROPRIETE AGRICOLE 1122 SAINTE RADEGONDE PROPRIETE AGRICOLE Terrain : 58 ha ENTREPRISE AGRICOLE, AOC ROQUEFORT, BATIMENTS AGRICOLES, SÉCHAGE EN GRANGE, DISTRIBUTION AUTOMATIQUE, FOURRAGE, POSSIBILITÉ D'EXPLOITER 92 SAU, EXPLOITATION TRÈS SAINE VENDUE POUR CAUSE RETRAITE LIBRE RAPIDEMENT / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 910609 Prix : 1 540 000 € Tel : 06.81.99.11.23 10 101 738 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet PARTENAIRE-EUROPEEN.FR 078APLIM_013_118_199_313.qxd 13/12/2011 17:06 Page 36
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Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 37 1133 ARLES MAISON F5 1955 130 m2 Terrain : 300 m2 10 MINUTES CENTRE D'ARLES,VILLA SUR 2 NIVEAUXT5 DE 130M2,3 CHAMBRES,CLIM RÉVERSIBLES DANS CHAQUE PIÈCE,MOUS- TIQUAIRE, BALCON, TERRASSE, APPARTE- MENTT2 INDÉPENDANT,PARKING,TERRAIN 300M2 CLOS ET ARBORÉ, QUARTIER TRÈS CALME MONPLAISIR./ CLASSE ENERGIE :D Ref: 787591 Prix : 239 000 € Tel : 06.20.37.67.41 1 567 737 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 MARIGNANE MAISON F2 1988 85 m2 Terrain : 300 m2 MAISONTRADITIONNELLE DIVISÉ EN 2AP- PARTEMENTS VEND TYPE 2/3 TRÈS GRAN- DE CUISINE AMÉNAGÉE,TRÈS GRAND SALON+CHEMINÉE,TRÈS GRANDE CHAMBRE+PENDERIE+DRESSING,SALLE DE BAIN+WC INDÉPENDANT,300M2 ENVIRON, TERRAIN ARBORÉ / CLASSE ENERGIE : C Ref: 782442 Prix : 245 000 € Tel : 06.07.19.80.33 1 607 095 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 MARSEILLE AR 13 MAISON F4 82 m2 Terrain : 500 m2 CONFORTABLEMAISONMARSEILLAISESTY- LE RUSTIQUE SUR 500M2 TERRAIN PLAT CLOS ET SECURISÉ, TOUT CONFORT ,CLI- MATISATION,DOUBLEVITRAGE,PVC.PEIN- TURE ET TAPISSERIES NEUVES. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 737744 Prix : 260 000 € Tel : 04.91.66.94.03 1 705 488 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 SALIN DE GIRAUD VILLA F4 1994 120 m2 Terrain : 550 m2 3MN DU CENTRE VILLAGE ET DES PLAGES, VILLA MITOYENNE D'1 COTÉ SUR 2 NI- VEAUX,120M2HABITABLES,F4,TERRASSES, ABRIVOITURE,TERRAIN CLOS 550M2,PLA- GE PRIVÉE AVEC ACCÈS CARTE, QUARTIER TRÈS CALME. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 912510 Prix : 260 000 € Tel : 06.82.16.95.25 1 705 488 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 LA ROQUE D ANTHERON MAISON F5 1930 125 m2 Terrain : 0 m2 EN BORDURE DU LUBERON: MAISON DE CARACTÈRE,ENTIÈREMENTRÉNOVÉE,AVEC COUR INTÉRIEURE, DÉPENDANCES ET GRAND GARAGE, COMPOSÉE DE 5 PIÈCES,CUISINE,2 SALLES BAINS,CHAUFFE EAU SOLAIRE,ET PANNEAUX PHOTOVOL- TAIQUES.PROCHES COM- MERCES.06.03.13.27.28 / CLASSE ENERGIE : B Ref: 795283 Prix : 265 000 € Tel : 05.53.36.73.90 1 738 286 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 MARIGNANE VILLA F5 1970 140 m2 Terrain : 300 m2 A 5 MINUTES DU CENTREVILLE,QUARTIER CALME, APPARTEMENT F5 DUPLEX HAUT DE VILLA 140 M2 ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF,TRÈS LUMINEUX.CLIMATISATION RÉ- VERSIBLE,VOLETS ÉLECTRIQUES,TERRASSE, UNE PARTIE PERGOLA 30 M2,SURTERRAIN DE 300 M2 CLOS. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 798067 Prix : 270 000 € Tel : 06.03.03.36.74 1 771 084 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 MAUSSANE LES ALPILLES VILLA F4 2010 75 m2 Terrain : 176 m2 VILLA DANS COPROPRIÉTÉ RESIDENCE SÉ- CURITÉ, FRAIS NOTAIRE RÉDUITS, 2 NI- VEAUX WC INDÉPENDANT, BELLE CUISINE ÉQUIPÉE, SALON SÉJOUR DONNANT SUR TERRASSE ET JARDINARBORÉ,À L'ÉTAGE 2 CHAMBRES DRESSING SALLE DE BAINS,GA- RAGE,BELLES PRESTATIONS / CLASSE ENER- GIE : C Ref: 796715 Prix : 275 000 € Tel : 06.83.58.69.49 1 803 882 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 LANCON PROVENCE VILLA F4 1987 116 m2 Terrain : 500 m2 5MNDUCENTREVILLAGE,VILLADE1987DE PLAIN PIED,T4 DE 116M2, VÉRANDA, GA- RAGE 24M2,PISCINE RONDE,ABRI JARDIN 5.5M2,TERRAIN 500M2 CLOS ET ARBORÉ, LOTISSEMENT PRIVÉ DE 12 VILLA EN IM- PASSE,SANSVIS ÀVIS,QUARTIERTRÈS CAL- ME. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 793556 Prix : 285 000 € Tel : 04.90.42.75.34 1 869 477 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 PEYPIN MAISON F4 1990 80 m2 Terrain : 249 m2 PEYPIN, PROCHE CENTRE VILLE, MAISON TRADITIONNELLE DE LOTISSEMENT,EN RÉ- NOVATION.SÉJOUR CHEMINÉE,SALON CUI- SINEAMÉNAGÉE,3 CHAMBRES,1 SALLE DE BAINS, GARAGE, 2 TERRASSE, PETIT JAR- DIN, QUARTIER CALME PROCHE TOUTES COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 797460 Prix : 297 000 € Tel : 04.42.82.79.62 1 948 192 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 VITROLLES VILLA F4 1990 98 m2 Terrain : 215 m2 A 5 MINUTES CENTREVILLE QUARTIER CAL- ME VILLA T4 SUR 2 NIVEAUX DE 98M2 EN PARFAIT ÉTAT TERRASSE 18M2 AVEC PER- GOLA CUISINE D'ÉTÉAVEC BARBECUE GA- RAGE AVEC MEZZANINE TERRAIN 215 M2 CLOS ET ARBORÉ, BELLES PRESTATIONS. 06.20.20.67.47 - / CLASSE ENERGIE : C Ref: 794501 Prix : 300 000 € Tel : 04.42.79.74.03 1 967 871 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 PORT DE BOUC VILLA F4 1984 94 m2 Terrain : 594 m2 5MN CENTRE VILLE, VILLA PLAIN PIED F4 94M2,TERRASSE COUVERTE 20M2,GARA- GE 20M2,TERRAIN CLOS ARBORÉ 590M2, VILLA TRADITIONNELLE SANS VIS À VIS, QUARTIER TRÈS CALME, LOTISSEMENT DE 14 VILLAS, PARKING PRIVÉ, PROCHE PINÈ- DE.AGENCES S'ABSTENIR / CLASSE ENER- GIE : D Ref: 789338 Prix : 305 000 € Tel : 04.42.35.11.02 2 000 669 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 ROGNES VILLA F5 1970 95 m2 Terrain : 3500 m2 A 5 MINUTES DU CENTRE VILLAGE, 20 KM D'AIX EN PROVENCE,VILLA SUR 2 NIVEAUX DE 95 M2T5AVEC POUTRESAPPARENTES, GARAGE 85 M2, ABRI VOITURE. GRANDE TERRASSE DE 85 M2, TERRAIN 3500 M2 NON CLOTURÉ EN PINÈDE SANS VIS À VIS. QUARTIER TRÈS CALME / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 794483 Prix : 320 000 € Tel : 06.78.00.77.11 2 099 062 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 CHATEAURENARD MAISON F5 1980 150 m2 Terrain : 650 m2 5 MNS D'AVIGNON,10 DE ST REMY DE PRO- VENCE,DSVILLAGE PROVENÇALAVEC SON CHÂTEAU,PRÈSDESCOMMODITÉS.SÉJOUR, SALON, 3 CHAMBRES, CUISINE,TERRASSE, BALCON. 150M² DE SURFACE UTILE, RDC AMÉNAGEABLE,TERRAIN CLOS ETARBORÉ. MAISON EN BRIQUES / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1000492 Prix : 320 000 € Tel : 04.90.26.35.06 2 099 062 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 BARBENTANE MAISON F4 1890 237 m2 Terrain : 320 m2 / CLASSE ENERGIE : C Ref: 812850 Prix : 330 000 € Tel : 04.99.74.74.85 2 164 658 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 1133 MALLEMORT MAISON F5 2000 110 m2 Terrain : 701 m2 ENTREAIX EN PROVENCE ETAVIGNON,VIL- LA PLEIN PIED, LUMINEUSE ET FONCTION- NELLE À 500M DU CENTRE VILLAGE, EN IMPASSE, TRÈS CALME, F5, 4 CHAMBRES DONT 1 AVEC SALLE D'EAU, 2 TERRASSES, JARDIN CLOS ET ARBORÉ, FORAGE ET AR- ROSAGEAUTO,GARAGE / CLASSE ENERGIE : D Ref: 793551 Prix : 346 000 € Tel : 06.31.86.55.01 2 269 611 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 SAINT-CHAMAS MAISON F6 1982 163 m2 Terrain : 926 m2 / CLASSE ENERGIE : C Ref: 940659 Prix : 375 000 € Tel : 06.16.30.01.04 2 459 839 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 1133 MARSEILLE AR 09 MAISON F3 1880 100 m2 15MN CENTRE VILLE, 15KM CASSIS, MAI- SON DE VILLAGE F3 EN DUPLEX 100M2, STUDIO INDÉPENDANT 20M2,POUTRESAP- PARENTES,PLAFONDÀLAFRANÇAISE,CHE- MINÉE, GARAGE 2 VOITURES, QUARTIER CALME. 04.91.40.25.53. EXPOSITION SUD, COMMODITÉS.5MN CALANQUES / CLASSE ENERGIE : D Ref: 910565 Prix : 380 000 € Tel : 06.45.97.03.15 2 492 637 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 ARLES VILLA F6 1980 280 m2 Terrain : 150 m2 / CLASSE ENERGIE : C Ref: 814424 Prix : 385 000 € Tel : 04.90.97.02.86 2 525 434 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 1133 MEYRARGUES VILLA F5 1978 130 m2 Terrain : 2270 m2 A 5MN CENTRE VILLAGE ET 10 D'AIX EN PROVENCE,VILLA DE PLAIN PIED EN CAM- PAGNE SANSVIS ÀVIS,T5 DE 130M2AVEC CLIMATISATION RÉVERSIBLE, PISCINE 11.5X4.5,ABRIVOITURES,ATELIER,TERRAIN DE 2270M2 CLOS ET ARBORÉ, QUARTIER TRÈS CALME. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 790378 Prix : 385 000 € Tel : 06.16.53.13.56 2 525 434 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 ARLES MAISON F7 1980 180 m2 Terrain : 3200 m2 ARLES 10 MN, EN CAMARGUE, 30 MN SAINTES MARIE DE LA MER, SUR TERRAIN CLOS ARBORÉ, PISCINE. MAS CONSTRUC- TION TRADITIONNELLE. 3 CHAMBRES, SA- LON,SÉJOUR,CUISINE ÉQUIPÉE,DRESSING, SALLE DE BAINS,MEZZANINE,GRENIER,VÉ- RANDA, STUDIO, REMISES. / CLASSE ENER- GIE : E Ref: 797883 Prix : 395 000 € Tel : 09.65.17.40.68 2 591 030 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 VITROLLES VILLA F4 2001 94.31 m2 Terrain : 882 m2 A 5MN DU CENTRE VILLAGE,VILLA TRADI- TIONNELLE, 94.31M2 SURFACE UTILE 212.40M2, 2 TERRASSES DE 36 ET 35M2 PISCINE 7X3AVEC PLAGE,BARBECUE FOUR À PIZZA, REZ DE CHAUSSÉE 88 M2, GARA- GE CAVE ATELIER BUANDERIE TERRAIN 882M2. 06.14.40.66.36 / CLASSE ENERGIE : C Ref: 910301 Prix : 400 000 € Tel : 06.14.40.66.36 2 623 828 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 FOS SUR MER MAISON F5 1991 114 m2 Terrain : 390 m2 MAISONTRADITIONNELLE,TRÈS BON ÉTAT, 15MN DE MARTIGUES ET 5MN DE LA MER, AGRÉABLE ÀVIVRE PROCHE DETOUTES LES COMMODITÉS BARBECUE, CUISINE D'ÉTÉ, PERGOLA.DISPONIBLE RAPIDEMENT.A DÉ- COUVRIR. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 771781 Prix : 405 000 € Tel : 04.42.05.29.62 2 656 626 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 LA BOUILLADISSE PROPRIETE F4 100 m2 Terrain : 12400 m2 MASPROVENÇALENTIÈREMENTRESTAURÉ, D'ENVIRON 100 M2, SITUÉ SUR UN TER- RAIN BOISÉ DE 1.24 HA,TOUTES COMMO- DITÉS À 1 KM ET À 25 KM DE LA MER, CALME, VUE SUR LA RÉGION. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 784698 Prix : 420 000 € Tel : 06.11.96.84.93 2 755 019 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 MOURIES VILLA F4 1981 156 m2 Terrain : 1000 m2 PARC DESALPILLES,VALLÉE DES BAUX,VIL- LA PROVENÇALE SUR 2 NIVEAUX F4 DE 156 M2, GRAND SÉJOUR 50 M2 CHEMINÉE, DOUBLEVITRAGE,PISCINE 10X4 CARRELÉE 2 TERRASSES GARAGE TERRAIN 1000 M2 CLOS ET ARBORÉ. / CLASSE ENERGIE : D Ref: J217871 Prix : 420 000 € Tel : 04.90.47.52.91 2 755 019 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 JOUQUES MAISON 1965 120 m2 Terrain : 8000 m2 A 5MN DU CENTREVILLAGE,À 30 KMSAIX EN PROVENCE,VILLA DE PLAIN PIED TRA- DITIONNELLE DE 120 M2, 5 PIÈCES,PISCI- NE 9X5,CHALET BOIS 12 M2,TERRAIN 8000 M2ARBORÉ DANS PINÈDE.PORTAILAUTO- MATIQUE,EAU PAR CANAL.SANS VIS À VIS,QUARTIERTRÈS CALME./ CLASSE ENER- GIE : D Ref: 795558 Prix : 445 000 € Tel : 04.42.67.60.81 2 919 009 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 FOS SUR MER MAISON F5 1985 110 m2 Terrain : 900 m2 FOS SUR MER,À 1 KM DES PLAGES,SITUÉE DANS UN SECTEUR CALME,SANSVIS ÀVIS, VILLA DE PLAIN PIED IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN DE 900 M2 ARBORÉ ET CALME, PISCINE COUVERTE, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : D Ref: 774372 Prix : 450 000 € Tel : 06.12.21.74.19 2 951 807 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 LA CIOTAT VILLA F4 1994 100 m2 Terrain : 507 m2 10MINUTES CENTRE VILLE, VILLA TRADI- TIONNELLE SUR 2 NIVEAUX T4 DE 100M2, TERRASSE COUVERTE 20M2,PISCINE 6X3.5, GARAGE18M2,1ERÉTAGE,CHAMBREAVEC SOLARIUM ET VUE PANORAMIQUE, TER- RAIN 507M2 CLOS ET ARBORÉ, QUARTIER TRÈS CALME / CLASSE ENERGIE : E Ref: 789340 Prix : 475 000 € Tel : 04.42.08.68.73 3 115 796 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 ALLAUCH VILLA F4 1991 110 m2 Terrain : 883 m2 4KM DE MARSEILLE ET PLAN DE CUQUES, 5 MINUTES CENTRE VILLAGE, AVEC PISCI- NE 4 X 10 ET CUISINE D'ÉTÉ,GARAGE,TER- RASSE,INTÉRIEUR REFAIT À NEUF,TERRAIN CLOSARBORÉ DE 883 M2,CLIMATISATION, QUARTIER CALME. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 773636 Prix : 480 000 € Tel : 06.29.70.70.36 3 148 594 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 LES PENNES MIRABEAU MAISON F6 1984 160 m2 Terrain : 730 m2 LES PENNES MIRABEAU,VILLATRADITION- NELLE, SÉJOUR CHEMINÉE SALLE À MAN- GER,CUISINEÉQUIPÉE,3CHAMBRES,SALLE DE BAINS.1 STUDIO INDÉPENDANT,GRAND GARAGE,PISCINE SÉCURISÉE,SPA,CUISINE D'ÉTÉ,BARBECUE.QUARTIER CALME PROCHE TOUTES COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : C Ref: 797461 Prix : 495 000 € Tel : 04.91.96.05.83 3 246 987 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 SAINT MITRE LES REMPARTS MAISON F7 1972 190 m2 Terrain : 1050 m2 / CLASSE ENERGIE : D Ref: 940403 Prix : 495 000 € Tel : 06.61.06.70.49 3 246 987 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 1133 SALON DE PROVENCE VILLA F5 2001 110 m2 Terrain : 662 m2 5MN CENTREVILLE?VILLATRADITIONNEL- LE T5 DE 110M2 SUR 2 NIVEAUX, PISCINE 7X3.5 COUVERTE RÉTRACTABLE ALU, CUI- SINE D'ÉTÉ AVEC BARBECUE, TERRASSE COUVERTE 10M2, 2 GARAGES, TERRAIN CLOSARBORÉ 662M2,LOTISSEMENT PRIVÉ, ALARME / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 787599 Prix : 525 000 € Tel : 06.82.10.51.07 3 443 774 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 CARNOUX EN PROVENCE VILLA F6 1963 150 m2 Terrain : 700 m2 200M CENTRE VILLE, 4KM CASSIS, VILLA SUR 2NIVEAUX EN IMPASSE EN RAQUET- TE,150M2, F6, TERRASSES, BALCON, 2GA- RAGES, JARDINERIE,PARKING, 2ENTRÉES, TERRAIN 700M2 CLOS ARBORÉ, ÉCLAIRA- GE,BELLES PRESTATIONS,QUARTIER RÉSI- DENTIEL TRÈS CALME. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 911471 Prix : 555 000 € Tel : 06.22.34.17.96 3 640 561 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 SAINT-CHAMAS VILLA F7 2004 177 m2 Terrain : 1000 m2 1/2H PLAGES AIX ET MARSEILLE, 1/4 SA- LON, VILLAGE PROVENCALE SUR L'ÉTANG DE BERRE, BELLE BASTIDE CONTEMPO- RAINNE, TERRAIN CLOS ARBORÉ BASSIN 5X8, 4 CHAMBRES, BUREAU, 3 SALLES D'EAU, PIÈCE À VIVRE CUISINE ÉQUIPÉE 80M2, 4WC, CELLIER, 2 GARAGES / CLAS- SE ENERGIE : NC Ref: 798184 Prix : 560 000 € Tel : 06.21.20.08.76 3 673 359 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 SIMIANE COLLONGUE MAISON F5 1981 151 m2 Terrain : 1590 m2 A 20KMS D'AIX EN PROVENCE, 5MN DU CENTRE VILLAGE, VILLA TRADITIONNELLE DE STYLE PROVENÇAL.COLLINE.ENTIÈRE- MENT REFAITE À NEUF,161M2 SUR 2 NI- VEAUX,F5.EN IMPASSE.TERRASSES 115M2.PISCINE 8X4M,TERRAIN 1590M2 CLOS ET ARBORÉ.QUARTIER TRÈS CALME. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 793545 Prix : 580 000 € Tel : 04.42.20.56.41 3 804 551 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 MARTIGUES MAISON F4 1880 110 m2 Terrain : 1.8 ha DOMINANT MARTIGUES, DANS UNE PINÈ- DE À L'ABRI DETOUTE NUISANCE,MAISON EN PIERRES HABITABLE ET DISPONIBLE DE SUITE,À RAFRAÎCHIR,AVEC 110M2 DE DÉ- PENDANCES ATTENANTES À AMÉNAGER. TÉL: 06.64.88.85.64 / CLASSE ENERGIE : E Ref: 795546 Prix : 588 000 € Tel : 04.42.07.08.56 3 857 027 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 MARSEILLE AR 06 MAISON F6 1930 192 m2 Terrain : 80 m2 QUARTIERVAUBAN, PIED NOTRE DAME DE LA GARDE, BELLE MAISON DE VILLE, 2 NI- VEAUX,192M2:5 CHAMBRES,CUISINE OU- VERTE, COURS FERMÉE 80M2 SEMI COUVERTE, PROCHE TOUS COMMERCES, TRAVAUX D'AMÉNAGEMENT AU 1ER ÉTA- GE, GROS POTENTIEL, PRODUIT RARE. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 791974 Prix : 595 000 € Tel : 06.98.75.53.11 3 902 944 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 FOS SUR MER MAISON F5 1992 196 m2 Terrain : 2000 m2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 940658 Prix : 595 000 € Tel : 06.11.75.44.35 3 902 944 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 1133 ARLES PROPRIETE 1900 240 m2 Terrain : 7118 m2 EN CAMARGUE, SILENCE, PARC CLOS AR- BORÉ,PROPRIÉTÉANCIENNE,MASRÉNOVÉ, 2 HABITATIONS INDÉPENDANTES,POSSIBI- LITÉ 3A 4 GÎTES, 6 CHAMBRES, 2 CUISINES ÉQUIPÉE, 2 SALLES D'EAU, 2 SÉJOURS, RE- MISES. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 797167 Prix : 600 000 € Tel : 04.66.87.08.77 3 935 742 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 ENSUES LA REDONNE VILLA F4 1983 118.6 m2 Terrain : 1300 m2 A 5 MN DU CENTREVILLAGE,1 KM DES CA- LANQUES,VILLATRADITIONNELLE EN PAR- FAIT ÉTAT DE 118.61 M2 SUR 2 NIVEAUX. 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- 38. 1133 MARSEILLE AR03 APPARTEMENT F3 1964 62.63 m2 Terrain : 0 m2 15MN CENTRE MARSEILLE,APPARTEMENT F3 DE 62.63M2AU 5ÈME ET DERNIER ÉTA- GE AVEC ASCENSEUR, LOI CARREZ, 2 BAL- CONS, CAVE, RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉE AVEC GARDIEN, PORTAIL AU- TOMATIQUE AVEC BIP, PARKING. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 784994 Prix : 105 000 € Tel : 06.46.42.72.59 688 755 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 MIRAMAS APPARTEMENT F4 1980 74 m2 A 5MN DU CENTRE VILLE, RÉSIDENCE PRIVÉE,APPARTEMENTDUPLEXAU1ERÉTA- GE AVEC ASCENSEUR,T4 LUMINEUX DE 74.02M2 EN PARFAIT ÉTAT,TERRASSE,LOG- GIA DE 23.80M2, PARKING, IMMEUBLE DE 3 ÉTAGES, SANS VIS À VIS, À 5MN DU LAC DE MIRAMAS. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 793559 Prix : 135 000 € Tel : 06.72.79.74.64 885 542 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 MARSEILLE AR 04 APPARTEMENT F3 1953 47 m2 MARSEILLE 4ÈME,TRÈS ENSOLEILLÉ,BELLE SALLE DE BAIN,PLAIN PIED,LOGGIA,PORTE BLINDÉE,CHAUFFAGE CENTRAL INDIVI- DUEL,PROPRE, RÉSIDENCE PRIVÉE SÉCU- RISÉE,JARDIN COLLECTIF,PARKING PRIVÉ GRATUIT,CELLIER.PRIXNÉGOCIABLE.CHAU- DIÈRE NEUVE.5 FENÊTRES./ CLASSE ENER- GIE : E Ref: 910320 Prix : 150 000 € Tel : 06.69.05.56.43 983 936 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 MARSEILLE AR 15 APPARTEMENT F4 1962 65 m2 A 10 MINUTES DES PLAGES DE L'ESTAQUE, APPARTEMENT T4 DE 65 M2 AVEC CLIM, BALCON LOGGIA, VUE SUR LA MER, TRA- VERSANTTRÈS LUMINEUX,CAVE,PARKING RÉSIDENCE, PROXIMITÉ TOUTES COMMO- DITÉS,QUARTIER CALME./ CLASSE ENERGIE : NC Ref: 910571 Prix : 150 000 € Tel : 06.19.47.62.36 983 936 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 MARSEILLE AR 02 APPARTEMENT F2 1945 48 m2 APPARTEMENT AU 4IÈME ÉTAGE, 1 CHAMBRE,SALLEDEBAIN,WC,SALON,SAL- LE À MANGER, CUISINE ÉQUIPÉE, À 10 MI- NUTES À PIED DU GRAND PORT ET DES PLAGES, CENTRE VILLE, PROCHE TOUTES COMMODITÉS. 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- 39. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 39 1133 MARSEILLE AR 03 APPARTEMENT F3 1985 74.45 m2 5MN CENTE VILLE,QUARTIER EUROMÉDI- TERRANÉET3TRAVERSANT DE 74.45M2,LOI CARREZ,EXPOSÉ SUDAVECTERRASSE,BAL- CON DE 9.80M2, PLACARDS,CELLIER,AU 4ÈME ÉTAGEAVECASCENSEUR,IMMEUBLE DE 5 ÉTAGES,CAVE EN SOUS SOL,PAR- KING,RÉSIDENCEQUARTIERCALME. /CLAS- SE ENERGIE : D Ref: 798056 Prix : 167 000 € Tel : 04.91.50.00.54 1 095 448 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 AIX EN PROVENCE APPARTEMENT F2 1970 42 m2 Terrain : 8 m2 5 MINUTES CENTREAIX EN PROVENCE,AP- PARTEMENT T2 DE 42 M2 + TERRASSE 20 M2 ET JARDINET DE 8 M2, SURFACE UTILE 62 M2 EN REZ DE JARDIN DANS RÉSIDEN- CE PRIVÉE ET SÉCURISÉE, PARKING RÉSI- DENCE, SANS VIS À VIS, CALME, PARC ARBORÉ / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 910323 Prix : 170 000 € Tel : 04.90.59.19.63 1 115 127 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 VITROLLES APPARTEMENT F3 1975 70 m2 5 MINUTES CENTRE VILLE, APPT T3 DE 70 M2,TRÈS LUMINEUX,D'ANGLE,BALCON 7 M2 SUR SÉJOUR ET CUISINEAU 9ÈME ÉTA- GE SUR 11, 2 ASCENSEURS, VUE IMPRE- NABLE ET DOMINANTE SURVILLE ET ÉTANG DE BERRE, PARKING PRIVÉ, PROXIMITÉ TOUTES COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : D Ref: 1000236 Prix : 175 000 € Tel : 04.42.41.78.83 1 147 925 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 CARNOUX EN PROVENCE APPARTEMENT F3 1965 67 m2 CARNOUX EN PROVENCE,À 3 KM DES PLAGES ET DE CASSIS,SITUÉ DANS UNE RÉ- SIDENCE CALME,APPARTEMENT DETYPE 3 DE 67M2,2 CHAMBRES ET CAVEAVECVUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES,AUCUNVIS À VIS ET PROCHETOUTES COMMODITÉS.VO- LETS ROULANTS. PARKING FERMÉ. / CLAS- SE ENERGIE : D Ref: 792845 Prix : 175 000 € Tel : 06.23.39.18.76 1 147 925 F 1133 LA CIOTAT APPARTEMENT F3 1960 55 m2 5 MINUTES CENTREVILLE,200 MÈTRES DES PLAGES,APPRTT3 DE 55 M2AU 1ER ET DER- NIER ÉTAGE SANSASCENSEUR D'UN PETIT IMMEUBLE, CLIM RÉVERSIBLE, SALON SÉ- JOUR,CUISINEAMÉNAGÉEAMÉRICAINE,2 CHAMBRES, BUREAU, PENDERIE, SALLE D'EAU, PARKING / CLASSE ENERGIE : F Ref: 1001335 Prix : 175 000 € Tel : 04.86.18.90.10 1 147 925 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 MARSEILLE AR 13 APPARTEMENT F4 1979 82 m2 T3/T4 - RÉSIDENCE ARBORÉE, AU CALME, TRÈS JOLI APPARTEMENT BIEN AGENCÉ, 2CHAMBRES, SALON+SALLE À MANGER, SALLE D'EAU, GRANDE CUISINE ÉQUIPÉE+COIN REPAS, PAS DE VIS À VIS, BELLES PRESTATIONS,LOCALVÉLO,BEL EN- VIRONNEMENT, PROCHE COMMERCES / CLASSE ENERGIE : D Ref: 790502 Prix : 177 000 € Tel : 04.91.66.63.71 1 161 044 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 MARSEILLE AR 12 APPARTEMENT F3 1969 65 m2 APPT. F3 1969, SUFACE HAB. 65M2, TER- RASE 9M2, POSSIBILITÉ FERMETURE. RÉ- NOVÉ,DANS COPROPRIÉTÉ RÉSIDENTIELLE. MARSEILLE 12ÈME. AU 2ÈME ÉTAGE SUR 3, SANS ASCENSEUR. PROCHE COMMO- DITÉS. CUISINE ET SDB ÉQUIPÉES, CAVE, PARKING PROCHE, ÉNERGIE D. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 780303 Prix : 180 000 € Tel : 06.20.14.44.86 1 180 723 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 MARSEILLE AR 01 APPARTEMENT F2 1973 30 m2 CENTRE MARSEILLEVIEUX PORT,APPARTE- MENTT2 ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF EN 2005, 26.24 M2, VUE IMPRENABLE SUR VIEUX PORT,3ÈME ÉTAGE SUR 4,SANSAS- CENSEUR,STORES ÉLECTRIQUES,PARKING PRIVÉ SÉCURISÉ ET PUBLIC,FACE À LA PLA- CE AUX HUILES / CLASSE ENERGIE : D Ref: 798070 Prix : 197 000 € Tel : 06.62.86.01.43 1 292 235 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 AIX EN PROVENCE APPARTEMENT F4 1964 70 m2 5MN CENTREVILLEAIX EN PROVENCE,AP- PARTEMENT CLIMATISÉ,TERRASSE 7M DE LONG, LOGGIA, 4 GRANDS PLACARDS, 2È ÉTAGE SUR 4, SANS ASCENSEUR, INTER- PHONE. PARKING, CAVE. RÉSIDENCE PRIVÉE,PARC PAYSAGER,COPROPRIÉTÉ RÉ- NOVÉE,QUARTIER CALME.A SAISIR / CLAS- SE ENERGIE : D Ref: 779099 Prix : 199 000 € Tel : 06.22.40.51.50 1 305 354 F 1133 MARSEILLE AR 15 APPARTEMENT F5 1950 100 m2 APPARTEMENTAU 1ER ÉTAGE 100M2, TER- RASSE DE 30M2, ENTI7REMENT REFAIT À NEUF, 4 CHAMBRES DONT 2AVEC MEZZA- NINE,WC INDÉPENDANT,CUISINE ÉQUIPÉE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, SALLE DE DOUCHE2VASQUES,PROCHETOUTESCOM- MODITÉS. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 795186 Prix : 210 000 € Tel : 06.21.72.21.60 1 377 510 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 AIX EN PROVENCE APPARTEMENT F4 1965 67 m2 A 5 MINUTES DU CENTRE D'AIX EN PRO- VENCE, APPARTEMENT ENTIÈREMENT RE- FAIT À NEUF 66.72 M2 LOI CARREZ, CLIMATISATION,BALCON 2.59 M2,CAVE 5 M2,AU 1ER ÉTAGE SANSASCENSEUR DANS RÉSIDENCE PRIVÉE AVEC PARKING ET CONCIERGE, QUARTIER TRÈS CALME. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1001354 Prix : 225 000 € Tel : 04.42.23.28.68 1 475 903 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 MARSEILLE AR 11 APPARTEMENT F4 1959 75 m2 10 KM CENTRE MARSEILLE,20 KM DE CAS- SIS, APPARTEMENT T4 DANS RÉSIDENCE PRIVÉE ET GRAND PARC ARBORÉ, AU 1ER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE 4 ÉTAGES SANS ASCENSEUR, GRAND BALCON, CAVE, PAR- KING, QUARTIER CALME. / CLASSE ENER- GIE : B Ref: 767217 Prix : 225 000 € Tel : 06.10.57.46.04 1 475 903 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 MARSEILLE AR 10 APPARTEMENT F3 1999 77 m2 APPARTEMENT F3 DE 76.80M2 LOI CAR- REZ.BELLETERRASSE,BALCON 2 CLIMS RÉ- VERSIBLES, CUISINE ÉQUIPÉE, VOLETS ÉLECTRIQUES, BÂCHETERRASSE.AU 3ÈME ÉTAGESUR4AVECASCENSEUR,GARAGE15 M2, SOUS-SOL RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉ- CURISÉE,QUARTIERCALME./CLASSEENER- GIE : C Ref: 1001334 Prix : 230 000 € Tel : 06.14.81.75.88 1 508 701 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 MARSEILLE AR 12 APPARTEMENT F3 1967 65 m2 SAINT JULIEN,DANS RÉSIDENCE DE STAN- DING PRIVÉE AVEC PISCINE ET TENNIS,AP- PARTEMENT F3 DE 64.68M2 LOI CARREZ,2 BALCONSAVEC STORES 8.50 ET 7.10M2AU 2ÈME ÉTAGE SUR 3 SANSASCENSEUR. IM- MEUBLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, GARAGE 15 M2, QUARTIER CALME. / CLASSE ENER- GIE : D Ref: 798060 Prix : 240 000 € Tel : 06.14.17.92.26 1 574 297 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1133 MARSEILLE AR 06 APPARTEMENT F2 1974 58 m2 A 5 MINUTES DU CENTRE DE MARSEILLE, APPARTEMENT F2 58.22M2 LOI CARREZ, AU 3ÈME ÉTAGEAVEC 2ASCENSEURS,CLI- MATISATION RÉVERSIBLE, 2 BALCONS 8.86M2. 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- 41. 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- 42. 1155 JUSSAC MAISON F6 1960150 m2 Terrain : 1565 m2 A 11 KMS D'AURILLAC ET 37 KMS DE MAU- RIAC, MAISON DE 1960 , 150 M2 HABI- TABLES SUR 2 NIVEAUX, POSSIBILITÉ DE 2 LOGEMENTS SÉPARÉS,4 CHAMBRES,DOUBLE GARAGE, CHAUFFA- GE PAR POMPE À CHALEUR,TERRAIN CLOS ARBORÉ 1565 M2, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : E Ref: 791354 Prix : 165 000 € Tel : 06.37.98.43.91 1 082 329 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1155 VEDRINES ST LOUP MAISON F6 1989 140 m2 Terrain : 800 m2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 813708 Prix : 165 000 € Tel : 04.71.73.51.57 1 082 329 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 1155 AURILLAC MAISON F5 2010 125 m2 Terrain : 728 m2 MAISON D'ARCHITECTE OSSATURE BOIS,125 M2 HAB.CUISINEAMÉNAGÉE OU- VERTE SUR SALON ET SUR TERRASSE, SAL- LE DE BAINSAVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, 2WC, 3 CHAMBRES SURTERRAIN 728 M2. 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- 43. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 43 1155 SAINT JULIEN DE JORDANNE MAISON F6 1993 150 m2 Terrain : 3162 m2 CAUSES PERSONNELLES ET PROFESSION- NELLES, PUY MARY, PARC DES VOLCANS D'AUVERGNE,DANS VILLAGE,VEND MAI- SON BIOCLIMATIQUE ET GÉOBIOLOGIQUE D'ARCHITECTE EXCELLENT ÉTAT HABITABLE ET DISPONIBLE DE SUITE.POTAGER,VERGER À 20 MN D'AURILLAC, / CLASSE ENERGIE : E Ref: 910600 Prix : 229 500 € Tel : 04.71.47.97.94 1 505 421 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1155 AYRENS MAISON F7 2003 140 m2 Terrain : 2500 m2 DANSUNSECTEURRURALÀL'ABRIDETOU- TE POLLUTION,MAISON RÉCENTE AVEC QUELQUES FINITIONS À PRÉVOIR,HABI- TABLE ET DISPONIBLE DE SUITE.A 1/4 D'HEURE D'AURILLAC ET À 40MN DE LA STATION DU LIORAN ET 20MN DU BARRA- GE DE CANTALES / CLASSE ENERGIE : D Ref: 910603 Prix : 235 000 € Tel : 06.03.53.35.41 1 541 499 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1155 LA MONSELIE MAISON F8 1852 210 m2 Terrain : 4400 m2 ENTRE LE PUY DE SANCY ET LE PUY MARY, FERMETTE DE 1852, ENTIÈREMENT RES- TAURÉE AVEC RESPECT DES MATÉRIAUX, F8 DE 210 M2,SUR PARCARBORÉ DE 4400 M2,3GARAGES,BELLE VUE,BAIE VITRÉE GRANGE,POËLE À GRANULES,DOUBLE VI- TRAGE / CLASSE ENERGIE : E Ref: 750303 Prix : 237 000 € Tel : 04.71.78.30.16 1 554 618 F 1155 MASSIAC MAISON F9 1880 250 m2 Terrain : 700 m2 A 20 KM DE BRIOUDE ET 30 KM DE SAINT FLOUR, MAISON DE MAÎTRE DU 19 ÈME SIÈCLE, RÉNOVATION INTÉRIEURE ET TOI- TURE RÉCENTE, 6 GRANDES CHAMBRES, 250 M2 HABITABLES SUR 3 NIVEAUX ET SOUS-SOL 80 M2, GARAGE 3 VOITURES, TERRAIN 700 M2. / CLASSE ENERGIE : F Ref: 787233 Prix : 240 000 € Tel : 06.19.64.53.28 1 574 297 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1155 SAINTE EULALIE MAISON F9 1750 220 m2 Terrain : 1600 m2 APPELDEMAIÀOCTOBREPOURCONTACTS ET VISITES. 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- 45. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 45 1166 LONDIGNY MAISON F9 1835 190 m2 Terrain : 4409 m2 EGALE DISTANCE POITIERS, NIORT AN- GOULÈME,1H30 ROCHELLE,ANCIEN PRES- BYTÈRE DÉBUT XIXÈME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. 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JARDIN 450M2.POSSIBITÉ D'ACHAT OU LO- CATION PARKING. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 796067 Prix : 383 000 € Tel : 06.63.73.57.05 2 512 315 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1166 SEGONZAC MAISON F10 1820 293 m2 Terrain : 2930 m2 TRÈS RARE, À 3 KMS DU CENTRE DE SE- GONZAC, AU COEUR DU VIGNOBLE DE GRANDE CHAMPAGNE.GRANDE CHAREN- TAISE RÉNOVÉE DE 293M2 HABITABLE OF- FRANT 2 APPARTEMENTS COMMUNIQUANTS.TRÈS BELLEVUE,SANS VIS À VIS. TERRAIN DE 2930M2. POSSIBI- LITÉ PISCINE. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 796084 Prix : 398 000 € Tel : 06.61.98.29.99 2 610 709 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1166 SAINT AMANT DE BOIXE MAISON F9 1780 160 m2 Terrain : 1133 m2 15KM NORDANGOULÈME,TGVAÉROPORT, COMMODITÉS,BELLE ETANCIENNE FERME CHARENTAISE EN PIERRES, 3 DÉPEN- DANCES, COUR+JARDIN CLOS SANS VIS À VIS, 9 PIÈCES, 2 SALONS SALLES À MAN- GER, 3 CHAMBRES, 3 BAINS WC, PRESTA- TIONS DE QUALITÉ,PARFAIT ÉTAT./ CLASSE ENERGIE : C Ref: 778984 Prix : 400 000 € Tel : 05.45.22.49.85 2 623 828 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1166 JUILLAC LE COQ MAISON F7 1825 210 m2 Terrain : 2246 m2 FERME CHARENTAISE RÉNOVÉE DE 210M2 HABITABLE AVEC NOMBREUSES DÉPEN- DANCES.SECONDE MAISON DE 87M2 À AMÉNAGER,SURTERRAIN DE 2246M2.PIS- CINE COUVERTE,CUISINE ÉQUIPÉE,SA- LON,SALLE À MANGER,3 CHEMINÉES,3 CHAMBRES,SALLE DE BAIN.A 2OMN DE CO- GNAC. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 793790 Prix : 403 000 € Tel : 05.45.32.49.16 2 643 507 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1166 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE MAISON F7 1500 314 m2 Terrain : 748 m2 CACHET ETAUTHENTICITÉ POUR CE LOGIS DU 15ÈME, 314M2, AVEC TOUR EN POI- VRIÈRE,ESCALIER ÀVIS,CHEMINÉES,COUR INTÉRIEURE SANS VIS À VIS, 3 CHAMBRES, 1SUITEAVECSDE.SALLECINÉMA14PLACES ASSISES. HTTP://WWW.WIX.COM/LIAGRE- MARIE/CHASSENEUIL / CLASSE ENERGIE :C Ref: 788431 Prix : 450 000 € Tel : 06.88.55.11.81 2 951 807 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1166 RANCOGNE MAISON F7 1988 200 m2 Terrain : 3.03 ha TRÈS BELLE MAISON D'ARCHITECTE DE 200M2 HABITABLE SUR 30326M2 DE TER- RAIN, DONT UNE PARTIE BOISÉE, À 3 MI- NUTES DU CENTRE DE LA ROCHEFOUCAULD,VILLE MÉDIÉVALE.PAN- NEAU SOLAIRE, POMPE À CHALEUR, ALI- MENTATIONENEAUPARFORAGE.EXPOSÉE SUD. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 795622 Prix : 473 000 € Tel : 06.72.85.73.00 3 102 677 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1166 MONTEMBOEUF MAISON F6 2001 300 m2 Terrain : 6 ha 35KM ANGOULÈME,15KM ROCHEFOU- CAULD, BELLE ET GRANDE GRANGE RÉ- NOVÉE, BEAUX VOLUMES, CHARME DE L'AUTHENTIQUE ET DU CONTEMPORAIN.4 CHAMBRES, SÉJOUR 110M2, CUISINE ÉQUIPÉE,PISCINE,DÉPENDANCEINTÉRIEUR À RÉNOVER DE 280M2,TOIT REFAIT À NEUF. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 784369 Prix : 500 000 € Tel : 06.30.41.09.58 3 279 785 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1166 VIGNOLLES MAISON F13 1800 500 m2 Terrain : 3 ha EXCEPTIONNEL, 30KM AU SUD D'AN- GOULÊME, 100KM BORDEAUX ET 5KM TOUTES COMMODITÉS, PROPRIÉTÉ TYPI- QUEMENT CHARENTAISE RÉNOVÉE, 7 CHAMBRES,MATÉRIAUX NOBLES,MEUBLES MASSIFS. NOMBREUSES DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES, TOITURE NEUVE. CHAI, ALAMBICS. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 781435 Prix : 555 000 € Tel : 05.45.78.58.65 3 640 561 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1166 BARRET MAISON 1975 516 m2 Terrain : 8000 m2 TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ DE 516M2 HABI- TABLES PROCHE DETOUTES COMMODITÉS, PISCINE INTÉRIEURAVEC CUISINE D'ÉTÉ,5 CHS, 1 BUREAU, SALLE DE JEUX, CUISINE ÉQUIPÉE,SALON,SALLE À MANGER,3WC, 3 S DE B, TERRAIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ. GARAGE DE 168M2. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 792935 Prix : 813 000 € Tel : 05.45.78.26.90 5 332 930 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr APPARTEMENT IMMEUBLE 1166 ANGOULEME APPARTEMENT F2 51 m2 TRÈSBELAPPTF2ENEXCELLENTÉTAT,ÉLEC- TRICITÉ REFAITE À NEUF,CUISINE HYGENA, SALON 20M2, CELLIER, WC, 1 CHAMBRE, SALLE DE BAINS, LOGGIA SUR TOUTE LA LONGEUR, CHAUFFAGE AU GAZ DE VIL- LE.CAVE.POSSIBILITÉ DEVENDRE MEUBLÉ OU NON.VIDE. LIBRE / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 790576 Prix : 67 000 € Tel : 06.84.89.96.18 439 491 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1166 MONTIGNAC CHARENTE IMMEUBLE F5 120 m2 A VENDRE À 300M DE LA MAIRIE DE CHA- TEAUNEUFSURCHARENTEETTOUTESCOM- MODITÉS IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL INVESTISSEUR F2 LOUÉ DE 40M2 F3 LOUÉ DE 80M2 ET LOCAL AMÉNAGEABLE EN F3 DUPLEX 120M2 POTENTIEL LOCATIF GLO- BAL 1100E MENSUEL / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 758726 Prix : 155 000 € Tel : 06.98.69.19.74 1 016 733 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1166 ANGOULEME APPARTEMENT F4 1850 120 m2 A 2 PAS DE LA MAIRIE,DANS UNE RUE CAL- ME,TRÈS BEL APPARTEMENT DUPLEX SUR 3ÈME ET 4ÈME ÉTAGE, ENTIÈREMENT RÉ- NOVÉ EN 2009.PRESTATIONS DE QUALITÉ. 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Ref: 764761 Prix : 19 500 € Tel : 05.45.78.17.25 127 912 F 1166 FOUSSIGNAC TERRAIN Surface : 800 m2 VIABILISESAU 01/07 -A 20KM DE COGNAC ET D'ANGOULÈME,50 DE SAINTE,80 DE ROYAN,100 DE BORDEAUX.TRÈS BEAUTER- RAINS DE 800 À 810M2VIABILISÉS À PAR- TIR DE 28000E.LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR.BELLEVUE,VILLAGETRAN- QUILLE.TOUTES COMMODITÉS À 4KM. Ref: 786530 Prix : 28 000 € Tel : 06.15.29.60.88 183 668 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1166 CHAMPNIERS TERRAIN Surface : 3346 m2 TERRAIN DE 3346M2 EN ZAC, ZONE DES CHAUVAUDS,COMMUNE DE CHAMPNIERS. CONVIENT AUX INVESTISSEURS QUI SOU- HAITENTFAIREUNPLACEMENTFINANCIER. ACCÈS PAR CHEMIN EXISTANTAVECAMÉ- NAGEMENT D'UNE ROUTE. A 7KMS DU CENTRE D'ANGOULÊME. Ref: 794137 Prix : 77 000 € Tel : 05.45.68.13.28 505 087 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1166 LES ADJOTS TERRAIN Surface : 12000 m2 TRÉS BEAUTERRAIN CONSTRUCTIBLEAVEC CUDE12000M2VIABILISÉSITUÉÀ100MDE LA D911 ET 400M DE LA MAIRIE ET DES ÉCOLES, IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE SOU- HAITANT ÊTRE AU CALME OU LOTISSEUR, EAU EDF TELEPHONE SUR ROUTE,TGV PA- RIS IRUN À 5 KM. Ref: 765945 Prix : 99 000 € Tel : 05.45.31.27.52 649 397 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr PROPRIETE AGRICOLE 1166 RUFFEC PROPRIETE AGRICOLE F14 1850 500 m2 A RUFFEC,PROPRIÉTÉ DE 500M2 + 200M2 DEDÉPENDANCES.PIÈCEPRINCIPALE88M2, 9CHAMBRES, 2BUREAUX, SALLE DE BAIN, 4SALLES D'EAU, 5WC, CUISINE ÉQUIPÉE, CHAUFFAGE, PLAFOND RAYONNANT, TER- RAIN 3.7HA, À 20MINS D'ANGOULÊME ET 40 DE POITIERS. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 911997 Prix : 500 000 € Tel : 05.16.46.00.99 3 279 785 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr COMMERCE 1166 Chassenon Bar- Brasserie BAR-RESTAURANT LICENCE IV AVEC AP- PARTEMENT À L'ÉTAGE,CITÉ DESTHERMES GALLO-ROMAINSACCUEILLANT ENVIRON 30 000VISITEURS EN CHARENTE LIMOUSI- NE.A 10 KMS DE ST JUNIEN ET 40 KMS DE LIMOGES, PROCHE DES LACS DE HAUTE CHARENTE.FONDS+MURS / CLASSE ENER- GIE : F Ref: C755681 Prix : 125 000 € Tel : 05.45.89.01.56 819 946 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1166 CHATEAUNEUF SUR CHAR VENTE DE PRODUITS LOCAUX COMMERCIAUX AVEC BUREAUX DE 700M2, TOUTE UTILISATION POSSIBLE AVEC PARKING PRIVÉ + UN DÉPÔT NON ATTENANT DE 190M2AU REZ DE CHAUSSÉE ET 150M2 À L'ÉTAGE +APPENTI 160M2 ET UN TERRAIN CLOS DE 650M2. 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- 46. 1177 LONZAC MAISON F6 1770220 m2 Terrain : 2500 m2 MAISONCHARENTAISEENPIERRERÉNOVÉE EN 2005AVEC DÉPENDANCES SUR 450M2 AMÉNAGEABLES, TERRAIN CLOS, 2PUITS, 3CAVES, HALL D'ENTRÉE, CUISINE AMÉRI- CAINE ÉQUIPÉE,SALLE À MANGER,SALON, SALLEDERÉCEPTION,4CHAMBRES,2SALLES D'EAU, 3WC / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 765166 Prix : 220 000 € Tel : 04.68.04.15.28 1 443 105 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 BALLON MAISON F6 1900 160 m2 Terrain : 375 m2 MAISON EN PIERRE EXPOSÉE PLEIN SUD DE 16OM2,HABITABLE DE SUITE,SURTER- RAINDE375M2AVECBASSIN,PUITS.SALON SALLE À MANGER DE 50M2,4 CHAMBRES, CUISINE ÉQUIPÉE DE 26M2 AVEC CHE- MINÉE.A 20MN DE LA ROCHELLE ET 15MN DE ROCHEFORT. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 792913 Prix : 220 000 € Tel : 06.27.69.06.51 1 443 105 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 SAINT GEORGES DES COTEAUX MAISON F4 2008 124 m2 Terrain : 843 m2 MAISON DE PLAIN-PIED DE 124 M2 HABI- TABLE OFFRANT SÉJOUR DOUBLE,CUISINE ÉQUIPÉEAMÉRICAINE,SALLE DE BAIN,WC, 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ DE CRÉA- TION D'UNE TROISIÈME.TERRAIN CLOS ET ARBORÉ. 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LE DEVIS DE L'ASSAINISSEMENT EST PRIT EN CHARGE PAR LEVENDEUR / CLAS- SE ENERGIE : D Ref: 911594 Prix : 225 000 € Tel : 05.46.70.00.32 1 475 903 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 PERE MAISON F5 2004 150 m2 Terrain : 789 m2 CONSTRUCTIONTRADITIONNELLEDEPLAIN PIED, SURTERRAIN CLOS, CUISINE OUVER- TE SUR GRAND SÉJOUR, 3 CHAMBRES, GRANDE MEZZANINE 30M2 SUR SÉJOUR, SALLE DE BAINSAVEC BALNÉO ET DOUCHE, WC, BUANDERIE, CELLIER, DOUBLE GARA- GE, À 20KM DE LA ROCHELLE. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: J217202 Prix : 225 000 € Tel : 06.61.20.62.08 1 475 903 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 CHENAC ST SEURIN D UZET MAISON F4 1984 80 m2 Terrain : 1500 m2 MAISON DE 80M2 AVEC VÉRANDA ET PIS- CINE,FACE À L'ESTUAIRE DE LA GIRON- DE,SUR TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1500M2.ENTRÉE,CUISINE ÉQUIPÉE,3 CHAMBRES,SALLE DE BAIN ET SALLE D'EAU,2WC,SÉJOUR,BUANDERIE.GARAGE DANS SOUS-SOL INTÉGRAL.A 5MN DETAL- MONT / CLASSE ENERGIE : D Ref: 798445 Prix : 227 000 € Tel : 05.46.90.50.08 1 489 022 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 NANCRAS MAISON F4 2005 103 m2 Terrain : 871 m2 MAISON À OSSATURE BOIS DE 103M2 À TERMINER D'AMÉNAGER À L'INTÉRIEUR. POSSIBILITÉ DE FAIRE 2 CHAMBRES DONT 1 EN MEZZANINE,CUISINEAMÉRICAINE,SÉ- JOUR,SALLE DE BAIN,CELLIER,WC. GARA- GE DE19M2 SUR UNTERRAIN DE 871M2.A 5MN DU BOURG ET COMMERCES. / CLAS- SE ENERGIE : NC Ref: 794142 Prix : 127 000 € Tel : 06.73.37.73.35 833 065 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 BERNAY ST MARTIN MAISON F6 1880 240 m2 Terrain : 620 m2 CENTRE BOURGAVEC PETITS COMMERCES MAISON HABITABLE DE SUITE À RÉAMÉ- NAGER,TERRASSE,GARAGE,PARKING,JAR- DIN, AU REZ DE CHAUSSÉE : CUISINE, SALON/SALLE À MANGER,CHAMBRE,SAL- LE D'EAU, WC, À L'ÉTAGE : 4 CHAMBRES, SITUÉEÀ30KMDESPLAGES/CLASSEENER- GIE : F Ref: J217203 Prix : 130 000 € Tel : 06.80.30.34.48 852 744 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 SAINT MEDARD MAISON F3 106 m2 Terrain : 1694 m2 7KM DE JONZAC, MAISON RÉCENTE DANS PETIT VILLAGE AU CALME, OFFRANT 1694M2 DETERRAIN,SURFACE HABITABLE DE 106M2, 2 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 3), DOUBLE GARAGE, PROCHE COMMODITÉS ET CURE THERMALE.CASINO, CENTRE AQUATIQUE.OUTÉL:05.45.23.83.76 / CLAS- SE ENERGIE : D Ref: 787482 Prix : 132 000 € Tel : 05.46.49.53.84 865 863 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 SAINT CIERS CHAMPAGNE MAISON F6 1900 190 m2 Terrain : 2300 m2 MAISON DE 190M2 HABITABLE,À 1 KM DE PETITS COMMERCES,SUR 2300M2 DETER- RAIN ARBORÉ, COMPRENANT CUISINE, GRDE ENTRÉE, 4 CHS, BUREAU, SALON, S À M, SDB, WC. 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COMMODITÉS, COMMERCES ET ÉCOLES. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 773276 Prix : 140 000 € Tel : 01.34.74.41.60 918 340 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 SEMUSSAC MAISON F5 160 m2 Terrain : 400 m2 / CLASSE ENERGIE : F Ref: 815853 Prix : 144 500 € Tel : 05.57.68.87.01 947 858 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 46 Appel Immo • N ° 78 • J A N V I E R - F E V R I E R 2 012 Consultation et téléchargement du Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr 1177 CLERAC MAISON F8 1880 250 m2 Terrain : 804 m2 CHARENTAISE EN PIERRE, SITUÉE EN CENTRE BOURG AVEC MAGASIN AMÉNA- GEABLE EN PIÈCE ÀVIVRE SUR 70 M2,JAR- DIN ET GARAGE INDÉPENDANT, CUISINE, SALON, SALLE À MANGER, BUREAU, 4 CHAMBRES, SALLE DE BAIN,WC, BUANDE- RIE, GRENIER, PETITES DÉPENDANCES. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 790279 Prix : 150 000 € Tel : 05.46.04.92.97 983 936 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 BORESSE ET MARTRON MAISON F6 2001 104 m2 Terrain : 2000 m2 CONSTRUCTION TRADITIONNELLE SUR SOUS SOL EN PARTIE AMÉNAGÉ, TERRAIN CLOS, CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE, OU- VERTE SUR SÉJOUR AVEC CHEMINÉE IN- SERT, 5 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC, LINGERIE, GARAGE/ATELIER 3 VOITURES, TERRASSE SUD-OUEST, PISCINE / CLASSE ENERGIE : E Ref: 794476 Prix : 150 000 € Tel : 06.49.64.03.80 983 936 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 AULNAY MAISON F16 1800 500 m2 Terrain : 110 m2 ENSEMBLE DE 3 MAISONS DE VILLE AU COEUR DU BOURG DONT 1 PARTIE LOUÉE AVEC COMMERCE ET HABITATION.TOI- TURES REFAITES ENTIÈREMENT.500M2 DE POSSIBILITÉS.SUR UNE PRÉVOIR RAFRAI- CHISSEMENTS ET ÉLECTRICITÉ.A PROXI- MITÉ DE LA FORÊT DOMANIALE D'AULNAY / CLASSE ENERGIE : E Ref: 794134 Prix : 150 000 € Tel : 06.07.26.44.75 983 936 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 ARCHIAC MAISON F4 1920 160 m2 Terrain : 624 m2 MAISON DE VILLAGE 3FACES PLAIN PIED+SOUS SOL,GARAGE,2ENTRÉES,VÉ- RANDA,TERRASSE,ABRIS JARDIN,ATE- LIER,CUISINE D'ÉTÉ+CUISINE ÉQUIPÉE,SALON SÉJOUR 45, 2CHAMBRES (POSSIBLE 3),SALLE DE BAINS,CABINET DE TOILETTE,2WC,QUARTIER CENTRE AVEC COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 792947 Prix : 150 000 € Tel : 06.83.24.44.19 983 936 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 TAUGON MAISON F6 1850 300 m2 Terrain : 2930 m2 MAISON CHARENTAISE DE 300M2 SITUÉE DANS LE MARAIS POITEVIN,À 30MN DE LA ROCHELLE. CUISINE ET ARRIÈRE CUISI- NE,SALLE DE BAIN,SALON,3 CHAMBRES. DUPLEXDE103M2AVECCUISINE,SÉJOUR,2 CHAMBRES,SALLE DE BAIN.DÉPENDANCES 100M2. TERRAIN DE 2930M2 / CLASSE ENERGIE : G Ref: 792930 Prix : 153 000 € Tel : 06.28.26.90.52 1 003 614 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 CIRE D AUNIS MAISON F4 1900 100 m2 Terrain : 200 m2 DANS VILLAGE TYPIQUE PROCHE TOUTES COMMODITÉS, À 15 MN DE ROCHEFORT, SURGÈRES ET DE L'OCÉAN,MAISON DEVIL- LAGE AVEC TERRAIN CLOS DE MURS ET PRÉAU. CAUFFAGE BI-ÉNERGIES CLIMATI- SATION RÉVERSIBLE ET BOIS.BATIMENTAN- NEXEAMÉNAGEABLE EN STUDIO./ CLASSE ENERGIE : C Ref: 794396 Prix : 160 000 € Tel : 05.46.29.03.94 1 049 531 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 BERNAY ST MARTIN MAISON F6 1975 132 m2 Terrain : 1241 m2 MAISON DE 132M2 HABITABLE,À 15MN SAINT JEAN D'ANGELY ET 10MN SURGÈRES,LIGNE TGV,SUR TERRAIN DE 1241M2 CLOTURÉ.SALON,SALLE À MAN- GER, CUISINE, SALLE DE BAIN,WC, 4 CHAMBRES, DOUCHE AU SOUS-SOL + GA- RAGE INDÉPENDANT. 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A 5 MN DE TOUS COM- MERCES. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 1000931 Prix : 218 000 € Tel : 06.21.53.77.32 1 429 986 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 SAUJON MAISON F4 1980 93 m2 Terrain : 574 m2 MAISON DE QUARTIER, CALME, CONSTRUCTIONTRADITIONNELLE 4 FACES DANS PETIT LOTISSEMENT SUR TERRAIN CLOS ET ARBORÉ SANS VIS À VIS, EN IM- PASSE.CUISINE ÉQUIPÉE,TOUS CONFORTS, TOUTES PROXIMITÉS. IDÉAL POUR TOUS TYPESD'ACHETEURS./CLASSEENERGIE:NC Ref: 795636 Prix : 219 000 € Tel : 06.34.90.08.22 1 436 546 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 078APLIM_013_118_199_313.qxd 13/12/2011 17:07 Page 46
- 47. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 47 1177 SAINT BONNET SUR GIRONDE MAISON F6 1800 240 m2 Terrain : 900 m2 MAISON CHARENTAISE DE 240 M² AVEC PISCINE COUVERTE ET BÂTIMENT DE 115 M2 COMPOSÉ DE 3 GARAGES ETATELIER.4 CHAMBRES,SALON,SALLE À MANGER,2 SALLES D'EAU,GRANDE CUISINE ÉQUIPÉE,VÉRANDA,CHAI,2 PIÈCES À L'É- TAGE.VUE SUR L'ESTUAIRE DE LA GIRONDE. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 789004 Prix : 230 000 € Tel : 05.46.86.05.37 1 508 701 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 SAINT GEORGES ANTIGNAC MAISON F6 220 m2 Terrain : 1500 m2 MAISON D'HABITATION EN MOELONS ET PIERRES DE TAILLE SUR 2 NIVEAUX 4 CHAMBRES SÉJOUR SALON CUISINE + PIÈ- CE ÀVIVRE SALLE D'EAUAVECWC CELLIER CHAUFFERIE SALLE DE BAIN +WC SÉPARÉ À L'ÉTAGE. GRENIER AMÉNAGEABLE DÉ- PENDANCES 350M² AMÉNAGEABLES / CLASSE ENERGIE : E Ref: 790016 Prix : 238 000 € Tel : 05.46.92.50.57 1 561 178 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 NIEULLE SUR SEUDRE MAISON F6 1870 136 m2 Terrain : 280 m2 MAISON CHARENTAISE DE 136M2,À 20MN DE ROYAN ET DE L'ILE D'OLERON,COM- PRENANT 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PA- RENTALE, SALON,SALLE À MANGER, CHEMINÉE,CUISINE ÉQUIPÉE,2 WC,SALLE D'EAU,SALLE DE BAIN,CELLIER,GRAND GA- RAGE.COUR AVEC FOUR À PAIN. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 796062 Prix : 239 000 € Tel : 05.16.84.95.02 1 567 737 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 SAINT SORLIN DE CONAC MAISON F6 141 m2 Terrain : 4280 m2 DANS UN CADRE RARE ET CALME,MAISON CHARENTAISE, FAÇADE SUD., COMPRE- NANT SÉJOUR, CUISINE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN ET WC.GARA- GE POUR 2 VÉHICULES, ABRIS CAMPING CAR + DÉPENDANCES + TERRASSE. TRÈS BON ÉTAT. TERRAIN 4280M2. / CLASSE ENERGIE : F Ref: 739446 Prix : 240 000 € Tel : 05.46.86.00.26 1 574 297 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 LE THOU MAISON F6 1990 128 m2 Terrain : 1098 m2 MAISON DE 128M2 HABITABLE,À 20MN DE LA ROCHELLE ET ROCHEFORT. 3 CHAMBRES,BUREAU,SÉJOUR,CUISINE ÉQUIPÉE, CELLIER,SALLE DE BAIN, BAI- GNOIRE, BALNÉO ET DOUCHE,WC.GRAN- GEAMÉNAGEABLE DE 50M2,PISCINE,ABRI EN BOIS DE 20M2. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 796080 Prix : 242 000 € Tel : 05.46.27.92.88 1 587 416 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 FORGES MAISON F6 1780 162 m2 Terrain : 486 m2 A 20MN DE LA ROCHELLE, CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE. GRANDE PIÈCE DEVIE DE 63M2AVEC 2 CHEMINÉES, CUISINEAMÉNAGÉE, 4 CHAMBRES, 2 SAL- LE DE BAINSAVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE CHACUNE, 3 WC. 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A 5KMS DE MI- RAMBEAU ET 10 DE JONZAC. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 911998 Prix : 244 000 € Tel : 05.46.48.70.36 1 600 535 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 FERRIERES MAISON F9 1980 225 m2 Terrain : 1710 m2 MAISON DE PLAIN PIED DE 225M2 HABI- TABLE DANS QUARTIER TRÈS CALME, À 15MN DE LA ROCHELLE, PROCHE TOUTES COMMODITÉS.SÉJOUR,GRANDE CUISINE, 5 CHAMBRES,SALLE DE BAIN,WC,CHAUF- FERIE,GARAGE.A QUELQUES KILOMÈTRES DU MARAIS POITEVIN. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 912656 Prix : 250 000 € Tel : 05.46.01.91.23 1 639 893 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 SAINT GEORGES DES COTEAUX MAISON F5 1979 103 m2 Terrain : 1613 m2 MAISON PLAIN PIED DE 103M2 HABITABLE SUR TERRAIN DE 1613M2, À 5MN DE SAINTES,COMPRENANT UNE CUISINEAMÉ- RICAINE ÉQUIPÉE, SALON, SALLE À MAN- GER, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC, CELLIER, GRAND GARAGE. TRÈS BELLES PRESTATIONS. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 795619 Prix : 252 000 € Tel : 06.73.27.39.48 1 653 012 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 FORGES MAISON F6 1870 150 m2 Terrain : 600 m2 MAISON ANCIENNE EN PIERRE DE 150M2 AVEC GARAGE ET DÉPENDANCES, DANS VILLAGE À 5MN DE TOUS COMMERCES ET COMMODITÉS.SÉJOURAVEC MEZZANINE,4 CHAMBRES,SALLE DE BAIN,CUISINE AMÉ- NAGÉE AVEC CHEMINÉE,CABINET DE TOI- LETTE,DRESSING.TERRAIN CLOS 600M2 / CLASSE ENERGIE : D Ref: 1000935 Prix : 252 000 € Tel : 05.46.27.50.45 1 653 012 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 BOURCEFRANC LE CHAPUS MAISON F5 1996 94 m2 Terrain : 1500 m2 A1 KM DES PLAGES,À L'ORÉE D'UNE FORÊT ,MAISON DE 94 M2. AGRANDISSEMENT POSSIBLE.SÉJOUR SPACIEUX,2 CHAMBRES, CUISINEAMÉRICAINE ÉQUIPÉE,S DE B,CEL- LIER, POÊLE À BOIS, CLIMATISATION RÉ- VERSIBLE. NOMBREUSES DÉPENDANCES. TERRAIN DE 1500 M2. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 792923 Prix : 252 000 € Tel : 05.46.85.12.82 1 653 012 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 SAINT JEAN D ANGELY MAISON F7 1900 174 m2 Terrain : 350 m2 A ST JEAN D'ANGELY, MAISON DE 130M2 AVEC UN APPARTEMENT LOUÉ DE 44M2 COMPOSÉ DE 3 PIÈCES. TRÈS GRAND GA- RAGE DE 375M2 TRANSFORMABLE. JAR- DIN DE 350M2. SÉJOUR AVEC CHEMINÉE, CUISINEAMÉRICAINEAVEC COIN REPAS,3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, 2 WC. / CLAS- SE ENERGIE : E Ref: 1000942 Prix : 253 000 € Tel : 05.46.25.00.79 1 659 571 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 SAUJON MAISON F7 1970 170 m2 Terrain : 510 m2 2MAISONS DIVISÉES EN 3APPARTEMENTS: 2T3 ET 1T2 AVEC CHACUN: CHAMBRE, SÉ- JOUR, SALLE D'EAU, WC, SALON EN PLUS POUR LES 2T3,CHAQUE LOGEMENT POSSÈ- DE SA COUR PRIVÉE FERMÉE,2LOGEMENT AVEC JARDIN, PARKING COMMUN 3 PLACES. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 790286 Prix : 253 000 € Tel : 06.07.15.39.12 1 659 571 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 MESCHERS SUR GIRONDE MAISON F3 1972 60 m2 Terrain : 660 m2 MAISON DE 60 M2 HABITABLE,PROCHE DU PORT ET DE TOUS COMMERCES, AGRAN- DISSEMENT POSSIBLE, 2 CHAMBRES, SAL- LEDEBAIN,WC,CUISINE,SÉJOUR,COULOIR. GARAGE DE 14 M2, LE TOUT SUR UN TER- RAIN DE 660 M2. / CLASSE ENERGIE : G Ref: 792937 Prix : 253 000 € Tel : 05.46.39.07.71 1 659 571 F 1177 SAINT GEORGES DE DIDONNE MAISON F8 1960 158 m2 Terrain : 1300 m2 MAISON PLAIN-PIED DE 158M2 À 15MN DU CENTRE DE ST GEORGES DE DIDON- NE.TOUS COMMERCES ET COMMODITÉS. 3CHAMBRES,SALLEÀMANGER,SALON,CUI- SINE ÉQUIPÉE,WC,SALLE DE BAIN,ARRIÈRE CUISINE,GARAGE. STUDIO AVEC SÉ- JOUR,CUISINE,WC,CHAMBRE,SALLE D'EAU. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 796056 Prix : 253 000 € Tel : 06.50.80.38.94 1 659 571 F 1177 SAINT SATURNIN DU BOIS LONGERE F5 140 m2 Terrain : 2900 m2 PROCHE DE LA VENISE VERTE, LONGÈRE AVEC PARTIE HABITABLE. TRÈS BEAU PO- TENTIEL À EXPLOITER.TERRAIN CONSTRUC- TIBLE AVEC DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES. 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BIEN SITUÉ À 45MN DE ROYAN ET À 10 MN DU COMPLEXE 'LES ANTILLES DE JONZAC'. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 795611 Prix : 282 000 € Tel : 06.07.70.94.98 1 849 799 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 SAINT JEAN D ANGLE MAISON F7 1979 158 m2 Terrain : 1605 m2 CONSTRUCTION DE MAÇON SURTERRAIN CLOS ARBORÉ AVEC PISCINE SÉCURISÉE, TERRASSE SUD, VÉRANDA AVEC BARBE- CUE,SÉJOUR CHEMINÉE INSERT, 5CHAMBRES DONT 1 EN MEZZANINE, 3SALLES D'EAU, 2WC, LINGERIE, CAVE, PUITS, GARAGE INDÉPENDANT, 13KM RO- CHEFORT / CLASSE ENERGIE : D Ref: 765165 Prix : 290 000 € Tel : 05.46.83.26.05 1 902 275 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 PONS MAISON F8 280 m2 Terrain : 70 m2 AU COEUR DE LA CITÉ MÉDIÉVALE, MAI- SON 12È SIÈCLE, STUDIO INDÉPENDANT, PATIO 70M2, VOUTE, VITRAUX, ESCALIER PIERRE.CHAUFFAGE GAZ CONDENSATION, 3WC, 2 SALLES D'EAU, 4 CHAMBRES, GA- RAGE 2 VOITURES. TRIANGLE COGNAC, SAINTES, ROYAN / CLASSE ENERGIE : E Ref: 753957 Prix : 300 000 € Tel : 05.46.90.41.85 1 967 871 F 1177 SAINT GEORGES DE DIDONNE MAISON F4 1958 62 m2 Terrain : 834 m2 ST GEORGES DE DIDONNE.CHARENTE-MA- RITIME :VENDS BEAUTERRAIN DE 834 M2 COMPRENANT MAISONNETTE DE VA- CANCES ET PETIT BUNGALOW AVEC DÉ- PENDANCE.A 800 M DE LA PLAGE ET 800 MDUCENTREVILLE.PRIX302000,00EÀDÉ- BATTRE. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 796069 Prix : 302 000 € Tel : 06.64.80.56.01 1 980 990 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 SEMUSSAC MAISON F5 2001 122 m2 Terrain : 568 m2 MAISON DE QUALITÉ,4CHAMBRES DONT 2 SUITES,SÉJOUR-SALONAVEC CONDUIT,CUI- SINE AMÉNAGÉE,ÉQUIPÉE FERMÉE, 2 SALLES D'EAU, BAINS, 3 WC,CELLIER,AR- RIÈRE-CUISINE,3 EMPLACEMENTS PAR- KING,GARAGE+RANGEMENTS. TERRAIN CLOS, ARBORÉ FRUITIERS. 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SÉJOUR-SALON AVEC INSERT À REDISTRIBUTION CHALEUR CUISINE ÉQUIPÉE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE BAIGNOIRE & BIDET PLACARDVÉ- RANDA ALU GARAGE AVEC DOUCHE & WC+RANGEMENTSATELIERTERRAIN CLOS / CLASSE ENERGIE : E Ref: 790012 Prix : 330 000 € Tel : 06.80.66.14.78 2 164 658 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 SABLONCEAUX MAISON F7 1985 165 m2 Terrain : 2800 m2 MAISON TRADITIONNELLE OU VENTE EN VIAGER LIBRE BOUCQUET À NÉGOCIER DE 150 000E, ISOLATION EXTÉRIEURE 2 MN DU CENTRE DE SAUJON,TOUS COMMERCES ET COMMODITÉS.TRÈS GRAND SÉJOUR CHEMINÉE,GARAGE,CAVE,COMBLES.PIS- CINE COUVERTE.TERRAIN 2800 M2 / CLAS- SE ENERGIE : E Ref: 796060 Prix : 330 000 € Tel : 05.46.02.80.38 2 164 658 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 TORXE MAISON F7 2007 171 m2 Terrain : 3193 m2 MAISON PLAIN PIED SUR 3193M2 DE TER- RAIN EN BORDURE DE COURS D'EAU 4 CHAMBRESCUISINEÉQUIPÉEOUVERTESUR SÉJOURAVEC INSERT 3 FACES SALON 2 CEL- LIERS VÉRANDA 45M2 AVEC BARBECUE SALLE D'EAU WC TERRASSE CARRELÉE 120M2 PRÉAU GRANDE HAUTEUR. / CLAS- SE ENERGIE : D Ref: 790018 Prix : 333 000 € Tel : 05.46.24.66.45 2 184 337 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1177 BLANZAC LES MATHA MAISON F9 220 m2 Terrain : 4300 m2 AUTHENTIQUE CHARENTAISE,5MN DE MA- THA.220M2 RÉNOVÉS: CUISINE, SALLE À MANGER,SALON,4 CH,SDE,SDB,3WC,SAL- LE DE JEUX, MEZZANINE.ATELIER,CEL- LIER,CHAUFFERIE, HANGAR + ANNEXE DE 110M2 (ANCIENNE ÉCURIE) AVEC ÉTAGE. 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- 48. 1177 SAINT MARTINDE RE MAISON F7 200 m2 INTRAMUROS,À30MDUPORT,MAISONDE VILLE DU XVIII SIÈCLE,200 M2 HABITABLES, JARDIN 40 M2, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DANS L'ESPRIT DE L'ILE. 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vendeur sur www.appelimmo.fr 52 Appel Immo • N ° 78 • J A N V I E R - F E V R I E R 2 012 Consultation et téléchargement du Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr 1199 SAINTE FORTUNADE MAISON 91 m2 Terrain : 10812 m2 A 8KMS DE TULLE ET 30 DE BEAULIEU SUR DORDOGNE,ANCIEN MOULIN À RÉNO- VER,91M2 HABITABLES SUR 2 NIVEAUX,CAVE,FOUR À PAIN, GRANGE ET ÉTABLES À 10 MAVEC 100M2 SUR CHAQUE NIVEAU,TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 10812M2,SECTEURCALME.06.42.28.65.48. / CLASSE ENERGIE : G Ref: 796459 Prix : 260 000 € Tel : 05.55.27.15.17 1 705 488 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1199 BILLAC MAISON F6 133 m2 Terrain : 6000 m2 A 6KMS DEVAYRAC ET 8 DE BEAULIEU SUR DORDOGNE,MAISONENPIERRESDE133M2 HABITABLES SUR 2 NIVEAUX,3 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU,DRESSINGS,CELLIER,VÉ- RANDA À VIVRE,GRAND SÉJOUR-SA- LON,CHEMINÉE CENTRALE,TERRAIN ARBORÉ DE 6000M2,VUE DÉGAGÉE./ CLAS- SE ENERGIE : NC Ref: 796460 Prix : 268 000 € Tel : 05.55.91.53.32 1 757 965 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1199 ESPARTIGNAC MAISON F7 1982 165 m2 Terrain : 3 ha A 7KMS D'UZERCHE, 30 KMS DE BRIVE LA GAILLARDE, MAISONTRADITIONNELLE DE 1982,165M2 SUR 2 NIVEAUX + SOUS-SOL COMPLET,5 CHAMBRES,CUISINE ÉQUIPÉE,SALLE DE BAIN,SALLE D'EAU,GA- RAGE,CAVE,TERRASSE,3 HECTARES DETER- RAINCLOSARBORÉSANSVISÀVIS./CLASSE ENERGIE : F Ref: 1001163 Prix : 269 000 € Tel : 06.77.68.13.86 1 764 524 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1199 CORREZE MAISON F7 1880 266 m2 Terrain : 2456 m2 CORPS DE FERME19ÈM.RESTAURÉ ET AGRANDI EN 1991:VASTE PIÈCE DE VIE75M2,MEZZANINE SPACIEUSE,4 CHAMBRES,SDB BALNÉO,SDE,CUISINE ÉQUIPÉE,2WC,JARDIN D'HIVER,GARAGE DOUBLE,BELLE TERRASSE PLEIN SUD,PIS- CINECOUVERTE:9*4,PARCARBORÉETCLOS / CLASSE ENERGIE : E Ref: 764294 Prix : 280 000 € Tel : 05.55.21.21.00 1 836 680 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1199 FEYT MAISON F7 1830 278 m2 Terrain : 5000 m2 LIMOUSIN PLATEAU DES MILLE VACHES,MAISON EN PIERRES AVEC DÉ- PENDANCES DE 300M2 NOMBREUSES POS- SIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT,2 GÎTES 2 ÉPIS,69M2 ET 49M2,GRANDTERRAIN CLOS ET ARBORÉ AVEC ARBRES FRUITIERS,SEC- TEUR CAMPAGNARD PROCHE PARCS DES VOLCANS / CLASSE ENERGIE : E Ref: 788792 Prix : 285 000 € Tel : 06.62.82.01.32 1 869 477 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1199 USSAC MAISON F5 1982 180 m2 Terrain : 3000 m2 AUX PORTES DE BRIVE,MAISON CONSTRUI- TE EN TRADITIONNEL EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL HABITABLE ET DISPONIBLE DE SUITE SUR GRANDTERRAINARBORÉ.CHA- LET ABRI DE JARDIN ET GRAND 1/2 SOUS SOL EXPLOITABLE / CLASSE ENERGIE : E Ref: 910036 Prix : 289 000 € Tel : 06.87.48.09.69 1 895 716 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1199 VARETZ MAISON F6 1968 150 m2 Terrain : 1250 m2 / CLASSE ENERGIE : C Ref: 814345 Prix : 293 000 € Tel : 05.55.84.25.18 1 921 954 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 1199 SAINT CHAMANT MAISON F5 2006 160 m2 Terrain : 1.2 ha PROCHE D'ARGENTAT ET DE LA HAUTE VALLÉE DE LA DORDOGNE,DANS UN QUAR- TIER TRÈS CALME EN BORDURE DES BOIS ENVIRONNANTS,MAISON BARDAGE BOIS 320M2 DONT 160 HABITABLES+80M2ATE- LIER+80M2 CAVE,NEUVE,FRAIS DE NO- TAIRES RÉDUITS,DISPONIBLE DE SUITE. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 786248 Prix : 295 000 € Tel : 05.55.28.31.39 1 935 073 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1199 SAINT PAUL MAISON 235 m2 Terrain : 2.5 ha / CLASSE ENERGIE : D Ref: 940178 Prix : 295 000 € Tel : 06.30.73.15.42 1 935 073 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 1199 SAINT MARTIAL DE GIMEL MAISON F7 1750 140 m2 Terrain : 1800 m2 A 14KMS DETULLE,10 KMS DE CLERGOUX, MAISON CORRÉZIENNE EN PIERRES,EN- TIÈREMENT RESTAURÉE,140 M2 SUR 2 NI- VEAUX,3 CHAMBRES,MEZZANINE,2 DÉPENDANCES ATTENANTES + MAISON ANNEXE,GRANGE ATELIER,FOUR À PAIN,CAVES,PISCINE,TERRAIN CLOS AR- BORÉ 1800 M2 / CLASSE ENERGIE : D Ref: 797878 Prix : 350 000 € Tel : 06.30.95.80.85 2 295 850 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1199 CUREMONTE MAISON F6 1978 240 m2 Terrain : 4300 m2 DANS CITÉ MÉDIÉVALE CLASSÉE, DOMI- NANT LES CHÂTEAUX,VUE 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ATTENANTE,TERRAIN CLOSARBORÉ 4500M2,PROCHE COMMO- DITÉS / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1001162 Prix : 460 000 € Tel : 05.55.24.31.10 3 017 402 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1199 SAINT JULIEN PRES BORT CHATEAU F9 1884 250 m2 Terrain : 2 ha ENTRE BORT ET USSEL,PROPRIÉTÉ DE 1884, F9 DE 220M2 HABITABLES, VENDUE MEU- BLÉE + 2HA DE TERRAIN ARBORÉ. 5 CHAMBRES D'HOTES, F4 DE FONCTION + DÉPENDANCES,TERRASSE,PISCINE ETATE- LIER DE MENUISERIE DE 180 M2 ,LE TOUT RESTAURÉ EN 1996 / CLASSE ENERGIE : C Ref: 733767 Prix : 485 000 € Tel : 05.55.94.83.83 3 181 391 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1199 AMBRUGEAT MAISON F12 2003 620 m2 Terrain : 3.8 ha COUP DE COEURASSURÉ,SPLENDIDE PRO- PRIÉTÉ À PROXIMITÉ DE MEYMAC, BÉNÉ- FICIANT DE 3,8 HA DE TERRAIN DONT UN PARC ARBORÉ DE 1,7 HA BORDÉ PAR UN COURS D’EAU ET COMPOSÉE D’UNEVILLA D’ENVIRON 620M2 ET D’UNE ÉCURIE DE 160M2. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 783032 Prix : 595 000 € Tel : 05.55.95.49.83 3 902 944 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 1199 CAMPS ST MATHURIN LEOBAZEL CHATEAU F15 1750 600 m2 Terrain : 5600 m2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 940105 Prix : 700 000 € Tel : 05.55.28.25.14 4 591 699 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 1199 SAINT JULIEN AUX BOIS PROPRIETE F18 1627 630 m2 Terrain : 48 ha PROPRIÉTÉAGRICOLE47,86HA:ENSEMBLE IMMOBILIER:3MAISONS +DÉPENDANCES. 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- 53. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 53 2200 SARTENE MAISON F7 1973 225 m2 Terrain : 590 m2 MAISON F7 DE 1973.TERRAIN DE 590 M2 SUR LES HAUTEURS DE SARTÈNE.TRÈS BEL- LEVILLA EN PIERRES DE GRANITAVECVUE PANORAMIQUE SUR LAVILLE.GRANDSVO- LUMES INTÉRIEURS.TERRAIN CLOS ET AR- BORÉ. GARAGE. A 10MN DES PLAGES. 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POSSIBLEACHAT EN + GRANDE DÉPENDANCE 100 000 E / CLAS- SE ENERGIE : D Ref: 768541 Prix : 195 000 € Tel : 06.67.56.59.19 1 279 116 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2211 AUXONNE MAISON F6 1974 98 m2 Terrain : 780 m2 / CLASSE ENERGIE : F Ref: 940937 Prix : 198 000 € Tel : 06.82.30.42.69 1 298 795 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2211 ECHALOT MAISON F6 1850 200 m2 Terrain : 550 m2 BELLE MAISON CARACTÈRE, 3 NIVEAUX, RESTAURÉE AVEC GOÛT, 4CH, GDS VO- LUMES, BELLES PRESTATIONS, DÉPEN- DANCES, 2 CAVES VOUTÉES. POSSIBILITÉ GÎTES, COMMODITÉS 10KM. RÉGION BOISÉE, NATURE IDÉALE CHASSE, RAN- DONNÉES. IDÉAL SECONDAIRE OU FAMIL- LE. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 797944 Prix : 200 000 € Tel : 06.85.93.74.36 1 311 914 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2211 VIEVY MAISON F7 230 m2 Terrain : 1800 m2 MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRES DU 17ÈME, RESTAURÉE, SURFACE DE 230 M2 HABITABLES, CAVE VOÛTÉE, FOUR À PAIN, TERRAIN ARBORÉ DE 1800 M2. 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- 55. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 55 2211 BEIRE LE FORT MAISON F16 1850 500 m2 Terrain : 2520 m2 / CLASSE ENERGIE : D Ref: 806702 Prix : 490 000 € Tel : 03.80.37.76.78 3 214 189 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2211 BEAUNE MAISON F9 1975 200 m2 Terrain : 2500 m2 VASTE MAISON CONTEMPORAINE DE PLUS DE 200M2 SUR LES HAUTEURS DE BEAU- NE, QUARTIER DE LA MONTAGNE. TRÈS BELLES PRESTATIONS.PARC ET JARDINAR- BORÉS ET CLOS DE MURS,VASTE SOUS-SOL. 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- 56. 2222 SAINT NICOLASDU PELEM MAISON F5 1975 100 m2 Terrain : 1000 m2 PROCHE COMMODITÉS, QUARTIER RÉSI- DENTIEL AGRÉABLE, MAISON F5 100 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT. 1 CHAMBRE AU RDC, 2 CHAMBRES AU 1ER, SÉJOUR SALON + CHEMINÉE,CUISINE NEU- VEAMÉNAGÉE ÉQUIPÉE,GARAGE,CHAUF- FERIE. 2 GRENIERS POUR EXTENSION. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 779912 Prix : 153 000 € Tel : 02.96.29.76.93 1 003 614 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 PLEMET MAISON F6 120 m2 Terrain : 4000 m2 A2KMDEPLEMET,10KMDELOUDÉAC,AN- CIEN CORPS DE FERME AVEC PLUSIEURS DÉPENDANCES : UNE MAISON PRINCIPA- LE, UNE ANCIENNE ÉCURIE ET PLUSIEURS DÉPENDANCES HABITABLES, DE TYPE F6, GRAND GARAGE 3 VOITURES. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 793536 Prix : 153 000 € Tel : 02.96.25.68.80 1 003 614 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 PLOUMAGOAR MAISON F5 1970 75 m2 Terrain : 563 m2 AUXPORTESDEGUINGAMP,QUARTIERTRÈS CALME,GRANDESSURFACESETTOUSCOM- MERCES À PIED. MAISON F5, 75 M2 HABI- TABLES, GARAGE. 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- 57. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 57 2222 LANDEBIA MAISON F6 120 m2 Terrain : 1200 m2 CENTREBOURG,1200M2DETERRAIN,MAI- SON 120 M2 HABITABLES.SOUS SOL COM- PLET,TYPE F6,À 162000 EUROS + 2AUTRES MAISONSAVEC GARAGE CHACUNE ETTER- RASSE,TERRAIN 300 M2 CHACUNES,TYPE F4AVEC CUISINEAMÉNAGÉE,SÉJOUR,SA- LON, 3 CHAMBRES. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 794237 Prix : 162 000 € Tel : 02.96.84.41.78 1 062 650 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 PLURIEN MAISON F5 100 m2 Terrain : 439 m2 A 1KM DE LA PLAGE ET DES SABLES D'OR, DANS LOTISSEMENT, MAISON DE PLAIN PIED DE 100M2 COMPRENANT: 3 CHAMBRES,BUANDERIE,LINGERIE,SÉ- JOUR,SALON,CUISINEAMÉNAGÉE ÉQUIPÉE OUVERTE,SALLED'EAU,WC,GARAGEETATE- LIER. 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LOISIRS À PROXI- MITÉ.A VISITER ! / CLASSE ENERGIE : E Ref: 910525 Prix : 180 000 € Tel : 06.42.72.66.81 1 180 723 F 2222 PLOUBALAY MAISON F4 1972 100 m2 Terrain : 730 m2 3KMS DES PLAGESPROCHE TOUS COM- MERCES ET VILLE MAISON RÉNOVÉE DE 100M2 HABITABLETYPE F 4AVEC SOUS SOL COMPLET GRENIER AMÉNAGEABLE VÉ- RANDA20M2CUISINEAMÉNAGÉEÉQUIPÉE FENÊTRES ET BAIES ALUMINIUM TERRAIN CLOSTERRASSE CHAUDIÈRE ÉCOLOGIQUE. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 772757 Prix : 180 000 € Tel : 02.96.27.27.23 1 180 723 F 2222 PLOUEZEC MAISON F6 110 m2 2 MN PLAGE, PROCHE TOUTES COMMO- DITÉS, COUP DE COEUR POUR CETTE MAI- SON EN PIERRES F6 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE,110 M2 HABITABLES,2 NIVEAUX, LOGGIA À L'ETAGE SUD CUISINE AMÉ- NAGÉEÉQUIPÉE,SÉJOURSALON,CHEMINÉE PIERRE INSERT,SALLE DE BAINS,WC / CLAS- SE ENERGIE : E Ref: 912386 Prix : 180 000 € Tel : 02.96.22.70.11 1 180 723 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 CHATELAUDREN MAISON F6 1951 125 m2 Terrain : 200 m2 CENTRE VILLE, PROCHE TOUTES COMMO- DITÉS MAISON DE CARACTÈRE F6, 125 M2 ET SON GARAGE.COUR,TERRASSE,JARDIN 200 M2. 4 CHAMBRES DONT 1 EN REZ DE CHAUSSÉE, SÉJOUR - SALON, 2 SALLES D'EAU DONT 1 PRIVATIVE, CUISINE AMÉ- NAGÉE US, 3 WC, CAVE À VIN / CLASSE ENERGIE : D Ref: J219621 Prix : 182 000 € Tel : 06.87.23.51.38 1 193 842 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 MUR DE BRETAGNE MAISON F11 1910 225 m2 Terrain : 900 m2 CENTRE BRETAGNE MAISON DE 225M2 HA- BITABLE TYPE F11 SUR 3 NIVEAUX BEAU- COUP DE POSSIBILITÉ GITES CHAMBRES D'HOTES ETC...TERRAIN DE 900M2 GARA- GE. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: J218180 Prix : 185 000 € Tel : 02.96.26.05.79 1 213 520 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 TREMEVEN LONGERE F6 112 m2 Terrain : 5000 m2 PLAGES 6 MN,COUP DE COEUR POUR CET- TE LONGÈRE 112 M2 HABITABLES DE SUI- TE,RÉNOVÉEAVEC GOÛT.SÉJOUR,SALON, CUISINEAMÉNAGÉE ÉQUIPÉE OUVERTE 35 M2, POÊLE BOIS, 3 CHAMBRES DONT 1 AU REZ DE CHAUSSÉE, SALLE D'EAU, MEZZA- NINE, BUANDERIE, VÉRANDA / CLASSE ENERGIE : E Ref: 794233 Prix : 188 000 € Tel : 02.96.65.34.13 1 233 199 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 PLOUASNE MAISON F5 2003 100 m2 Terrain : 1700 m2 AXE DINAN RENNES COUP DE COEUR AS- SURÉ POUR CETTE MAISON DE 2003 DE PLAIN PIED TYPE F5 RIEN À PRÉVOIR SÉ- JOUR SALON CUISINEAMÉNAGÉE ÉQUIPÉE AMÉRICAINE 4 CHAMBRES SALLE DE BAIN WCGARAGECHEMINÉEINSERTCOURGOU- DRONNÉE TERRASSE PLEIN SUD / CLASSE ENERGIE : D Ref: J219617 Prix : 192 000 € Tel : 06.68.59.66.66 1 259 437 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 CORLAY MAISON F6 124 m2 Terrain : 3 ha CENTRE COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE LONGÈRE DE 124M2 HABITABLE SUR 2 NIVEAUX ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2001 (PVC DOUBLE VITRAGE, TOITURE, CHAUFFAGE, ISOLATIPON ETC..) COMPRE- NANT 3 CHAMBRES DONT 1 EN REZ DE CHAUSSÉE GRANDE MEZZANINE 30M2. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 797091 Prix : 193 000 € Tel : 02.96.29.93.97 1 265 997 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 LANCIEUX MAISON F3 75 m2 Terrain : 118 m2 IDÉAL MAISON DEVACANCES OU COUPLE AVEC 1 ENFANT,VOUSTOMBEREZ SOUS LE CHARME DE CETTE MAISON EN PIERRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE,VUE SUR LA MER. TERRASSE, SOLARIUM, SÉJOUR, CUISINE, CHAMBRES,LINGERIE,BUANDERIE,GARA- GE. 06.89.70.69.64. / CLASSE ENERGIE : F Ref: 785152 Prix : 193 000 € Tel : 02.96.82.67.22 1 265 997 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 PLOREC SUR ARGUENON MAISON F8 1789 187 m2 Terrain : 1337 m2 MAISON EN PIERRE, FAÇADE SUD 22 M. SALLE À MANGER, CUISINE AMÉNAGÉE, SALLE D'EAU, ARRIÈRE CUISINE, GARAGE, SALON, CHEMINÉE, DÉBARRAS (POSSIBLE CHAMBRE).ETAGE :4 CHAMBRES,MEZZA- NINE BUREAU, SALLE DE BAINS, CHAUFFA- GE ÉLECTRIQUE RÉCENT./ CLASSE ENERGIE : E Ref: 910987 Prix : 195 000 € Tel : 06.61.89.80.32 1 279 116 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 COLLINEE MAISON F7 1973 170 m2 Terrain : 2000 m2 A 20 KM DE LAMBALLE, PROPRIÉTÉ COUP DE COEUR DE 170 M2 HABITABLES, SOUS SOL COMPLET + GARAGE CAMPING CAR 85 M2,HABITATIONTYPE F7 ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, BONNES PRESTATIONS, COUR GOUDRONNÉE,TERRAIN CLOS ETARBORÉ DE 2000 M2,TERRASSE / CLASSE ENERGIE : C Ref: 779933 Prix : 195 000 € Tel : 02.96.31.40.52 1 279 116 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 RUNAN MAISON F5 1983 140 m2 Terrain : 2 ha / CLASSE ENERGIE : F Ref: 813194 Prix : 197 000 € Tel : 06.48.91.05.53 1 292 235 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2222 PABU MAISON F6 2006 128 m2 Terrain : 1137 m2 GUINGAMP CENTRE 1 MN,PROCHETOUTES COMMODITÉS.MAISON DE 2006 CONTEM- PORAINE, 128 M2 HABITABLES, TYPE F6, COMPRENANT :5 CHAMBRES,SÉJOUR SA- LON,CUISINE OUVERTE,2 SALLES D'EAU,2 WC,SOUS SOL COMPLET,LETOUT SURTER- RAIN DE 1137 M2. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 797835 Prix : 199 000 € Tel : 06.44.02.30.57 1 305 354 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 COATASCORN MAISON F5 1976 140 m2 Terrain : 8 ha / CLASSE ENERGIE : G Ref: 814179 Prix : 200 000 € Tel : 06.28.83.07.31 1 311 914 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2222 PLELAUFF MAISON F7 1903 148 m2 Terrain : 2656 m2 CENTRE BRETAGNE, PROCHE DU LAC DE GUERLEDAN, 25 KM DE PONTIVY, ANCIEN PRESBYTÈRE EN PIERRES DE 150 M2 HABI- TABLES - GROS POTENTIEL (PORCHE,PUITS, CAVE, DÉPENDANCE), TOITURE NEUVE. LE TOUT SUR UN PARC CLOS ET ARBORÉ DE 2656 M2. / CLASSE ENERGIE : F Ref: 910529 Prix : 200 000 € Tel : 02.96.33.32.13 1 311 914 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 LEZARDRIEUX MAISON F7 1976 240 m2 Terrain : 800 m2 PAIMPOL 6 KM,TREGUIER 10 KM, PLAGES ET PORT DE PLAISANCE 2 MN. MAISON NÉO-BRETONNE F7,VÉRANDAALUMINIUM 20 M2. DOUBLE VITRAGE. TERRAIN CLOS, PAYSAGER,ARBORÉ 800 M2.PROCHETOUS COMMERCES, ÉCOLES, ETC ... PETIT HAN- GAR.A NÉGOCIER. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 797094 Prix : 200 000 € Tel : 06.18.36.78.71 1 311 914 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 TRIGAVOU MAISON F6 1970 130 m2 Terrain : 930 m2 SITUÉ À 10MN DE DINAN ET 20 DE ST MALO,DANS UN BOURG CALME ET AGRÉABLE,MAISON COSSUE EN GRANIT ET ENDUIT COUVERTE ENARDOISES PRÉSEN- TANT DE BEAUX VOLUMES.GRANDE TER- RASSE EN L DONNANT SUR JARDIN ARBORÉ. SOUS-SOL COMPLET. 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GRANDE PIÈCE DEVIE, CUISINE OUVERTE. / CLASSE ENER- GIE : D Ref: 911275 Prix : 205 000 € Tel : 06.77.22.57.11 1 344 712 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 BELLE ISLE EN TERRE MAISON F7 1991 160 m2 Terrain : 2000 m2 AUX PORTES DE BELLE ISLE ENTERRE 10MN DE GUINGAMP MAISON DE CONSTRUC- TION TRADITIONNELLE DE 160M² DE TYPE F7 SUR 2 NIVEAUX GARAGE DOUBLE TER- RASSE SUD HANGAR 5 CHAMBRES DONT 1 EN RDC SÉJOUR SALON CUISINE US AMÉ- NAGÉE ÉQUIPÉE SDB ET SD'EAU / CLASSE ENERGIE : E Ref: 793531 Prix : 205 000 € Tel : 06.08.65.06.27 1 344 712 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 SAINT GILLES VIEUX MARCHE CORP DE FERME F6 110 m2 Terrain : 13 ha A 7 KM DU LAC DE GUERLEDAN, 5 KM DU MUR DE BRETAGNE, SUR 13 HECTARES DE TERRAIN D'UN SEUL TENANT, CORPS DE FERME AVEC 2 MAISONS D'HABITATION À RÉNOVER.HANGAR NEUF 73 M2,HANGAR À FORAGE DE 170 M2.PUITS,COUR.ACCÈS INTERNET. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1000670 Prix : 205 000 € Tel : 02.96.67.19.23 1 344 712 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 TREVENEUC MAISON F5 2005 110 m2 Terrain : 700 m2 PLAGE ET PORT DE PLAISANCE, TOUTES COMMODITÉS1KM.EAUPROFONDE.COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON EN PIERRES SOUS ARDOISES, RÉNOVÉE EN 2005, 110 M2. 3 CHAMBRES, BAINS,WC À L'ÉTAGE, GRANDE PIÈCE DE VIE, CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. / CLAS- SE ENERGIE : E Ref: J219627 Prix : 206 000 € Tel : 06.85.39.34.85 1 351 271 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 LA PRENESSAYE PROPRIETE F8 245 m2 Terrain : 6600 m2 LOUDÉAC 10 MN, PLÈME 5 MN, CENTRE BRETAGNE, POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE.PÊCHE,CHASSE.COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON DE CA- RACTÈRE 250M2 HABITABLES, RÉNOVÉE. GARAGE,ATELIER,BASSIN ÀTRUITES,FON- TAINE.TERRAINCLOSBOISÉ6600M2/CLAS- SE ENERGIE : NC Ref: 1001233 Prix : 215 000 € Tel : 02.96.25.13.09 1 410 308 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 KERMARIA SULARD MAISON F7 1980 135 m2 Terrain : 1291 m2 A 3KM COTE DE GRANIT ROSE,10KM LAN- NION,TREGUIER ET PERROS GUIREC,NÉO- BRETONNE DE QUALITÉ.GRAND SALON ET SEJOUR EN L.CUISINE ÉQUIPÉE.CHAMBRES DONT 1 EN BAS. SOUS SOL AVEC GARAGE 2 VOITURES. 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- 58. 2222 LANTIC MAISON F6 1900150 m2 Terrain : 2686 m2 / CLASSE ENERGIE : E Ref: 940340 Prix : 310 000 € Tel : 09.65.13.13.62 2 033 467 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2222 PLOUEC DU TRIEUX MAISON F7 140 m2 Terrain : 2400 m2 BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE EN PIER- RE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SUR 2400M2 TERRAIN ARBORÉ ENVIRONNEMENT CAL- ME PROCHE PONTRIEUX RUNAN SITE CLASSÉ AVEC ENCLOS PAROISSIAL / CLAS- SE ENERGIE : NC Ref: 743246 Prix : 320 000 € Tel : 02.96.95.68.86 2 099 062 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 PLOUGUIEL MAISON F7 1985 132 m2 Terrain : 3600 m2 PLAGES 5 KM, AUX PORTES DU PORT DE TREGUIER,PARC CLOS ET PAYSAGER,SANS VIS À VIS, VUE PANORAMIQUE. 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NICO- LE.CHIARELLI@WANADOO.FR / CLASSE ENERGIE : E Ref: 797104 Prix : 242 000 € Tel : 02.96.16.48.46 1 587 416 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 LA MEAUGON MAISON F6 1975 120 m2 Terrain : 3911 m2 ST BRIEUC 10 MN, PLOUFRAGAN 5 MN, PROCHE TOUTES COMMODITÉS, EN CAM- PAGNE.COUP DE COEUR POUR CETTE MAI- SON F7 ENTIÈREMENT RENOVÉE. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.SOUS-SOL COMPLET, VÉRANDA 27 M2. HANGAR 120 M2, COUR BITUMÉE,VIDÉOPHONE,PORTAIL./ CLASSE ENERGIE : D Ref: 795067 Prix : 245 000 € Tel : 06.04.15.96.76 1 607 095 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 LOUDEAC MAISON F9 1969 190 m2 Terrain : 618 m2 QUARTIER CALME PROCHE TOUTES COM- MODITÉS, MAISON CONSTRUCTION TRA- DITIONNELLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 190 M2 HABITABLES, SOUS SOL COMPLET, GA- RAGE, SÉJOUR, SALON 40 M2, CHEMINÉE, CUISINE, 4 CHAMBRES (2 RDC / BUREAU), ENTRÉE 16M2.PRIX NETVENDEUR./ CLAS- SE ENERGIE : D Ref: 776337 Prix : 250 000 € Tel : 02.96.28.95.52 1 639 893 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 PLESTAN MAISON F8 1987 200 m2 Terrain : 3900 m2 PLESTAN 3 KM, LAMBALLE 7 KM,TERRAIN 3900M2,MAISONDECONSTRUCTIONTRA- DITIONNELLE ET DE CARACTÈRE DE 200 M2 HABITABLES,TYPE F8. 6 CHAMBRES DONT 1 EN RDC + SALLE D'EAU CHACUNE. SÉ- JOUR SALON, CHEMINÉE INSERT, CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 911749 Prix : 250 000 € Tel : 02.96.34.11.73 1 639 893 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 SAINT BRIEUC MAISON F8 1953 150 m2 Terrain : 550 m2 AU CENTRE DE ST BRIEUC,COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON ENTIÉRE- MENTRÉNOVÉEÀNEUFEN2008DE150M², HABITABLE SUR 3 NIVEAUX TYPE F8, GA- RAGE 5 CHAMBRES, CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE, 1SALON ,1SÉJOUR, SD ET SDB, 3 WC, PANNEAU SOLAIRE PVC / CLASSE ENERGIE : D Ref: 794764 Prix : 252 000 € Tel : 06.85.55.98.56 1 653 012 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 TREMEUR MAISON F7 180 m2 Terrain : 400 m2 DINAN 20 MN,4VOIES RENNES / ST BRIEUC, CENTRE BOURG. COUP DE COEURASSURÉ POUR CETTE MAISON BOURGEOISE DES ANNÉES 50 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, 180 M2, BELLE DÉCORATION ETAGENCEMENT MODERNE. 2 TERRASSES, DOUBLE GARA- GE, PORTAIL MOTORISÉ, VIDÉO. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 797095 Prix : 252 000 € Tel : 02.96.84.86.50 1 653 012 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 DINAN MAISON F4 1940 134 m2 Terrain : 113 m2 DINAN CENTRE VILLE, QUARTIER CALME, PROCHETOUTES COMMODITÉS,AGRÉABLE MAISON, 3 CHAMBRES, SALON, SALLE À MANGER, CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, 2 WC. GA- RAGE.CAVE.TERRAIN FLEURI ET DALLÉ 113 M2.AUCUNTRAVAUX. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 789416 Prix : 259 000 € Tel : 02.96.39.03.02 1 698 929 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 ERQUY MAISON F6 1967 100 m2 Terrain : 535 m2 COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE MAI- SON SITUÉE SUR LES CÔTES D'ARMOR À ERQUY À 300M DE LA PLAGE, COMPOSÉE DE PIÈCE PRINCIPALE, 2 PIÈCES AU SOUS- SOL, 2 SALLES DE DOUCHE, 2WC, CUISINE, GRAND GRENIER AMÉNAGEABLE, GARA- GE, TERRAIN CLOS ET ARBORÉ / CLASSE ENERGIE : E Ref: 796228 Prix : 260 000 € Tel : 02.43.80.37.74 1 705 488 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 PLUZUNET MAISON F6 2002 126 m2 Terrain : 3890 m2 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE DE LEGUER,MAISON PLAIN PIED 2002,126 M2 HABITABLES,TYPE F6 - F7.4 CHAMBRES, SÉJOUR SALON,CUISINEAMÉRICAINE,SAL- LE DE BAINS PRIVATIVE,SALLE D'EAU,2WC, ARRIÈRE CUISINE,TERRASSE SUD,HANGAR 200 M2. / CLASSE ENERGIE : E Ref: J218183 Prix : 260 000 € Tel : 02.96.47.85.44 1 705 488 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 PLOUBAZLANEC MAISON F3 70 m2 Terrain : 4750 m2 PORTES DE PAIMPOL, DANS PROPRIÉTÉ PRIVÉE, PARC 4750 M2 ARBORÉ, COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DE CHARME 70 M2 DE TYPE F3. CHAMBRE, SALLE À MANGER, SALON+CHEMINÉE INSERT, SÉ- JOUR,MEZZANINE,2 SALLES D'EAU (DONT 1 BALNÉO), 2 WC, 2 TERRASSES. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 911739 Prix : 260 000 € Tel : 06.62.54.07.52 1 705 488 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 PLEUBIAN MAISON F5 1820 105 m2 Terrain : 5632 m2 BELLE MAISON TYPE LONGÈRE EN COURS DE RÉNOVATION. PIERRES EN REZ-DE- CHAUSSÉE SUR 2 LONGUEURS. FINITION INTÉRIEURE À MODELER À SON GOÛT. CADRE AGRÉABLE. VUE SUR MER DU 1ER ÉTAGE AVEC TERRASSE / CLASSE ENERGIE : E Ref: 736709 Prix : 265 000 € Tel : 06.79.79.88.24 1 738 286 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 PAIMPOL MAISON F4 2011 90 m2 Terrain : 200 m2 CENTREVILLE DE PAIMPOL,RARE.MAISON NEUVE CONTEMPORAINE F4, 3 NIVEAUX, COMPRENANT : 3 CHAMBRES, 2 SALLES D 'EAU, 2 WC, SÉJOUR SALON, CUISINE,TER- RASSE BALCON S/E, 2 GARAGES, COUR FERMÉE,CHAUFFAGEAÉROTHERMIE NEUF. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1001960 Prix : 265 000 € Tel : 06.70.80.39.75 1 738 286 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 PORDIC MAISON F6 1980 150 m2 Terrain : 1492 m2 10MN DE ST BRIEUC PAR 4 VOIES,2KM DE LA PLAGE,1KM DU CENTRE BOURG DE POR- DIC,TOUTES COMMODITÉS,SUR TERRAIN CLOS ET PAYSAGÉ DE 1492M2,PORTAIL ÉLECTRIQUE,MAISON DE 150M2 HABI- TABLE,SUR 2 NIVEAUX ET SOUS SOL COM- PLET,GARAGE MOTORISÉ, GAZ DE VILLE / CLASSE ENERGIE : D Ref: 795927 Prix : 270 000 € Tel : 06.40.59.74.30 1 771 084 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 PLOUEZEC MAISON F5 1970 90 m2 Terrain : 2975 m2 A 600 M DE PORT LAZO,VUE MER SUR BAIE DE PAIMPOL. GROS POTENTIEL, AVEC UN CUACCORDÉ POUR 170 M2 EN EXTENSION OU SÉPARÉMENT. SUPERFICIE TOTALE DU TERRAIN 2975 M2, PAYSAGER ETARBORÉ. 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MAISON D'HABITATION PRINCIPALE, 170 M2,PLUS GARAGE./ CLASSE ENERGIE :NC Ref: 795928 Prix : 270 000 € Tel : 06.43.55.52.01 1 771 084 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 CAUREL MAISON F5 2004 140 m2 Terrain : 3225 m2 PROCHE LAC DE GUERLEDAN,VUE IMPRE- NABLE SUR FORÊT DE QUENECAN, COUP DE COEURASURÉ.BELLE CONTEMPORAINE DE 2004, PRESTATIONS DE QUALITÉ, 140 M2 HABITABLES.RIEN À PRÉVOIR,TYPE F5. 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MAISONAVEC BELLES PRESTATIONS COM- PRENANT:SALON SÉJOUR 55 M2, CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, BUREAU, 2 WC, SALLE D'EAU, ARRIÈRE CUISINE ÉQUIPÉE, DOUBLE GARAGE. DÉPENDANCE. CHAUF- FAGEAÉROTHERMIE./ CLASSE ENERGIE :B Ref: 795920 Prix : 280 000 € Tel : 06.15.33.55.61 1 836 680 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 SAINT CAST LE GUILDO MAISON F6 1982 126 m2 Terrain : 560 m2 A 600 M DE LA PLAGE, À 1 KM DE TOUS COMMERCES, ÉCOLES. DANS QUARTIER CALME, BELLE MAISONTYPE F6 SUR SOUS SOL COMPLET. 4 CHAMBRES DONT 1 EN BAS,CUISINEAMÉNAGÉEÉQUIPÉE,SÉJOUR, SALON CHEMINÉE INSERT 38 M2,SALLE DE BAINS, TERRASSE BOIS. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 911293 Prix : 285 000 € Tel : 02.96.41.88.08 1 869 477 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 PLOUHA PROPRIETE F8 1980 250 m2 Terrain : 14000 m2 PROCHE PLAGE. COUP DE COEUR POUR CETTE PROPRIÉTÉ,1.4HA DETERRAIN BOISÉ AVEC MAISON RÉNOVÉE DE 250M2 HABI- TABLES.6 CHAMBRES,GRAND SÉJOUR,SA- LON, CHEMINÉE, INSERT, CUISINE AMÉNAGÉE ETARRIÈRE CUISINE,3 SALLES D'EAU, 4WC ET SOUS SOL. / CLASSE ENER- GIE : NC Ref: 797510 Prix : 285 000 € Tel : 06.88.38.22.00 1 869 477 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 PLUSQUELLEC MAISON F5 126 m2 Terrain : 7960 m2 CALLAC ET TOUTES COMMODITÉS 3 KM, COUP DE COEUR POUR CETTE ANCIEN CORPS DE FERME : UNE MAISON D'HABI- TATION RÉNOVÉE, 126 M2, TYPE F5, AVEC 3 DÉPENDANCES EN BON ÉTAT.IDÉAL POUR GITE. PVC, DOUBLE VITRAGE, CHEMINÉE PIERRES. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 911740 Prix : 285 000 € Tel : 06.82.76.45.62 1 869 477 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 VILDE GUINGALAN MAISON F7 1976 166 m2 Terrain : 5320 m2 PROCHE AXE SAINT MALO SAINT BRIEUC. MAISON NÉO BRETONNE 166 M2 HABI- TABLES SURTERRAIN CLOSARBORÉ ET PAY- SAGER. SALON SÉJOUR, INSERT, 31 M2. 6 CHAMBRES DONT 2 RDC, CUISINE AMÉ- NAGÉE ÉQUIPÉE. 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- 59. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 59 2222 PORDIC MAISON F5 1992 140 m2 Terrain : 1353 m2 BAIE DE ST BRIEUC, PLAGES 1,5 KM, BINIC 2 KM, MAISON D'ARCHITECTE DE 140 M2, DE PLAIN PIED.LIVING DE 60 M2AVEC CHE- MINÉE INSERT, 3 CHAMBRES, CUISINE ET ARRIÈRE CUISINE,SALLE DE BAINS BALNÉO, DRESSING, TERRASSE, PRÉAU, JARDIN AR- BORÉ. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 793017 Prix : 330 000 € Tel : 06.59.38.16.58 2 164 658 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 GRACES MAISON F7 1972 170 m2 Terrain : 5000 m2 GUINGUAMP 3 MN, PROCHE DES COM- MODITÉS (COLLÈGE, TRANSPORT, COM- MERCES). PARC CLOS, ARBORÉ ET PAYSAGER. COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON AVEC PISCINE CHAUFFÉE 8.5 X 4 M, HABITATION 170 M2, 2 NIVEAUX, BONNESPRESTATIONS.ANÉGOCIER./CLAS- SE ENERGIE : NC Ref: 910978 Prix : 340 000 € Tel : 02.96.21.13.33 2 230 254 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 SAINT CAST LE GUILDO MAISON F7 1782 310 m2 Terrain : 380 m2 / CLASSE ENERGIE : G Ref: 940513 Prix : 350 000 € Tel : 02.96.41.04.01 2 295 850 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2222 KERFOT MAISON F8 1978 172 m2 Terrain : 5413 m2 PORTES DE PAIMPOL, COUP DE COEUR POURCETTEPROPRIÉTÉ,PISCINECHAUFFÉE ET COUVERTE 8.5 X 4 M, PRESTATIONS DE QUALITÉ, 4 CHAMBRES, DONT 1 EN RDC AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE, SÉJOUR SALON,ACCÈSPISCINE,CUISINEAMÉNAGÉE ÉQUIPÉE. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 911258 Prix : 350 000 € Tel : 06.75.36.62.08 2 295 850 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2222 PAULE MOULIN F5 2003 130 m2 Terrain : 2000 m2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 940330 Prix : 350 000 € Tel : 06.80.96.10.43 2 295 850 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2222 PLOULEC H MAISON F7 1994 170 m2 Terrain : 2200 m2 PLAGES 3 KM, LANNION 4 KM, PROCHE TOUTES COMMODITÉS, SUR TERRAIN PAY- SAGER 2200 M2 CLOS,COUP DE COEURAS- SURÉ POUR CETTE MAISON. PRESTATIONS DE QUALITÉ,ÉTAT EXCEPTIONNEL,170 M2, TYPE F7.GARAGE MOTORISÉ,CARRELÉ.EX- POSÉ SUDTERRASSE 28 M2./ CLASSE ENER- GIE : C Ref: 913001 Prix : 355 000 € Tel : 02.96.46.37.06 2 328 647 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 PENVENAN MAISON F10 1920 290 m2 Terrain : 450 m2 PORT-BLANC, À 250 M DE LA MER. MAI- SON EN PIERRES DE 290 M2 COMPRENANT 1 MAISON PRINCIPALE ET 1 BÂTIMENTAT- TENANT.N NOMBREUSES POSSIBILITÉS,HA- BITATION,CHAMBRES D'HÔTES,LOCATION, MAISON DE RANDONNEUR,COMMERCE... / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1000676 Prix : 362 000 € Tel : 06.77.77.88.40 2 374 564 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 TONQUEDEC MAISON F5 175 m2 Terrain : 10700 m2 LANNION 7 KM, MER 15 KM, HAMEAU POUR LESAMOUREUX DE LA PIERRE ET DE LA NATURE. COUP DE COEUR POUR CETTE LONGÈRE,175 M2 HABITABLES,ET SES DÉ- PENDANCES (GARAGE,ATELIER ...),ENTIÈ- REMENT RÉNOVÉE AVEC MATERIAUX DE QUALITÉ. TERRAIN 10 700 M2. / CLASSE ENERGIE : B Ref: 911280 Prix : 365 000 € Tel : 02.96.54.69.48 2 394 243 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2222 SAINT BRIEUC MAISON F8 1938 200 m2 Terrain : 160 m2 / CLASSE ENERGIE : E Ref: 940504 Prix : 370 000 € Tel : 06.50.46.42.60 2 427 041 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2222 PAIMPOL MAISON F6 180 m2 Terrain : 650 m2 / CLASSE ENERGIE : F Ref: 815940 Prix : 370 000 € Tel : 06.81.01.25.36 2 427 041 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2222 SAINT QUAY PORTRIEUX MAISON F10 1970 190 m2 Terrain : 741 m2 PROCHE DU PORT 5MN À PIED,15MN DE ST BRIEUC PROCHETOUS COMMERCES ETAC- TIVITÉ,BELLE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE PIERRE SOUS ARDOISES, ÉTAT IRRÉPROCHABLE D'UNE SURFACE DE 180M2TYPE F10 LETOUT SUR UNTERRAIN CLOS ARBORÉ 745M2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1001965 Prix : 375 000 € Tel : 02.96.70.46.77 2 459 839 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 LOUARGAT MAISON F10 2003 300 m2 Terrain : 6350 m2 ENTRE GUINGUAMP ET MORLAIX, AXE RENNES / BREST, COUP DE COEUR ! PRO- PRIÉTÉ COMPOSÉE D'UNE MAISON PRIN- CIPALE DE 2003,CONTEMPORAINE,220 M2 HABITABLES, DOUBLE GARAGE MOTORISÉ + 1 DÉPENDANCE DE 90 M2 POUVANT FAI- RE BUREAU OU LOCATION.PARC./ CLASSE ENERGIE : C Ref: 794240 Prix : 375 000 € Tel : 06.86.61.86.37 2 459 839 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 PEDERNEC MAISON F8 1729 230 m2 Terrain : 2.14 ha / CLASSE ENERGIE : D Ref: 810341 Prix : 378 000 € Tel : 02.96.45.24.46 2 479 517 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2222 DINAN PROPRIETE F12 1813 350 m2 Terrain : 670 m2 / CLASSE ENERGIE : D Ref: 807298 Prix : 430 000 € Tel : 02.96.39.05.30 2 820 615 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2222 PLOUEZEC PROPRIETE F7 140 m2 Terrain : 3700 m2 / CLASSE ENERGIE : E Ref: 815328 Prix : 435 000 € Tel : 06.13.74.73.39 2 853 413 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2222 BOURSEUL PROPRIETE F10 2003 210 m2 Terrain : 5500 m2 JUGON LES LACS / PLANCOET, PLAGES 15 MN. PARC 5500 M2 CLOS. MAISON CONTEMPORAINE, 210 M2, GROS VO- LUMES. PISCINE 8 X 4M CHAUFFÉE (POM- PE À CHALEUR). 10 PIÈCES DE VIE, SUITE PARENTALE, SALLE D'EAU, BAIGNOIRE BALNÉO, CHEMINÉE DOUBLE. 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BELLE DEMEURE BOUR- GEOISE, 320M2 HABITABLES, COMPOSÉE D'UNE MAISON PRINCIPALE, 280M2 TYPE F10,2NIVEAUX + CABINET MÉDICAL 40M2. 3GARAGES,COUR,TERRASSE,GRANDECHE- MINÉE,15ÈME SIÈCLE./ CLASSE ENERGIE : D Ref: 794222 Prix : 499 000 € Tel : 06.21.63.26.21 3 273 225 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 PLOUBAZLANEC MAISON F7 1994 184 m2 Terrain : 2800 m2 DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTION- NEL, COUP DE COEUR POUR CETTE PRO- PRIÉTÉ AVEC VUE IMPRENABLE SUR MER, SUR UNE PARCELLE DE 2 800 M2, DONT 184 M2 CONSTRUITS, POUR UN COS DE 0.40. CONSTRUCTIBLE : PISCINE, DÉPEN- DANCES OUAUTRE. PROCHE 100 M MER. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 911747 Prix : 500 000 € Tel : 02.96.55.76.00 3 279 785 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 TREBEDAN MAISON F8 1800 160 m2 Terrain : 17000 m2 ENTRE DINAN ET ST MALOAU CONFLUENT DE 2 DÉPARTEMENTS TRÈS BEAU MOULIN F8 SUR 17 HA DETERRAIN BOISÉ DONT 14 HA D'ÉTANG, DÉPENDANCES AMÉNA- GEABLES EN GÎTES TOUTES COMMODITÉS À PROXIMITÉ, CHASSE ET PÊCHE. POSSIBI- LITÉAMÉNAGEMENT GÎTES./ CLASSE ENER- GIE : NC Ref: 786913 Prix : 520 000 € Tel : 02.31.14.01.10 3 410 976 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 SAINT AGATHON VILLA PRESTIGE F9 2003 244 m2 Terrain : 2622 m2 / CLASSE ENERGIE : C Ref: 815142 Prix : 525 000 € Tel : 06.76.99.34.39 3 443 774 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2222 PERROS GUIREC MAISON F9 1995 176 m2 Terrain : 1400 m2 / CLASSE ENERGIE : D Ref: 940505 Prix : 530 000 € Tel : 02.96.23.38.85 3 476 572 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2222 PORDIC MAISON F7 300 m2 Terrain : 8000 m2 / CLASSE ENERGIE : D Ref: 940729 Prix : 595 000 € Tel : 06.61.55.52.66 3 902 944 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2222 LEHON MAISON F10 1984 350 m2 Terrain : 1974 m2 / CLASSE ENERGIE : B Ref: 815942 Prix : 630 000 € Tel : 06.07.80.89.59 4 132 529 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2222 HENANSAL MAISON 1870 550 m2 Terrain : 3 ha / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 940518 Prix : 635 000 € Tel : 06.89.77.86.02 4 165 327 F Voir photo couleur dans les pages centrales 2222 LA ROCHE DERRIEN PROPRIETE F9 1996 280 m2 Terrain : 1 ha PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE,PISCINE,TERRAIN 1 HA. CHAUFFAGE GÉOTHERMIE. 288 M2 HABITABLES,2 NIVEAUX,PRESTATIONS DE QUALITÉ.GRANDE PIÈCE DEVIE,CHEMINÉE INSERT, 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PA- RENTALE, 2 MEZZANINES, 3 WC, 2 SALLES DE BAINS. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 798760 Prix : 705 000 € Tel : 06.74.77.65.08 4 624 497 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2222 SAINT CAST LE GUILDO MAISON F5 1995 115 m2 Terrain : 1700 m2 A CAST LE GUILDO,BELLE MAISON DE PRES- TIGE, ACCÈS DIRECT SUR LA PLAGE COM- POSÉE DE 5 PIÈCES SUR SOUS SOL EN COPROPRIÉTÉ,MAISOND'ARCHITECTE,VUE IMPRENABLE DANS L'ANGLE DE LA POIN- TE ET DE LA PLAGE PRINCIPALE,QUARTIER RÉSIDENTIEL. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 785355 Prix : 1 005 000 € Tel : 02.43.01.39.54 6 592 368 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr APPARTEMENT IMMEUBLE 2222 BINIC APPARTEMENT 1990 96 m2 CENTRE, PROCHE PORT DE PLAISSANCE, PLAGES ET COMMERCES. APPARTEMENT 70 M2, TYPE F3 + STUDIO 26 M2. EN VIA- GER LIBRE (UNE TÊTE : 87 ANS), SAUF LE STUDIO. BOUQUET 73 000 EUROS, RENTE MENSUELLE 800 EUROS. 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- 60. 2233 LA NOUAILLE GRANGE-BERGERIEF7 1930 162 m2 Terrain : 711 m2 MAISON INACHEVÉE ET MITOYENNE,TOIT EN ARDOISE, COMPTEURS EAU ET ÉLEC- TRICITÉ POSÉS.TERRAIN BORNÉATTENANT. GRANDES POSSIBILITÉS. 2 TERRASSES. A VOIR SUR PLACE. PRIXTRÈS INTÉRESSANT, À SAISIR. ETAGE : MÊME SURFACE + GRE- NIER. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 798023 Prix : 55 000 € Tel : 05.59.65.36.97 360 776 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2233 LA SOUTERRAINE MAISON F4 1900 79 m2 Terrain : 300 m2 MAISONTRÈSAGRÉABLE ET CONFORTABLE HABITABLE DE SUITE.PROCHETOUS COM- MERCES ET COMMODITÉS. SALON, SALLE À MANGER, CUISINE OUVERTE, 2 CHAMBRES,SDB,WCSEPARÉ,ANNEXEAVEC CHAMBRE ET WC. HABITATION DE CA- RACTÈREAVECPOUTREAPPARENTE./CLAS- SE ENERGIE : G Ref: 791114 Prix : 60 000 € Tel : 03.88.94.81.21 393 574 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2233 LE GRAND BOURG MAISON F3 120 m2 Terrain : 5200 m2 FERMETTE CONSTRUCTION PIERRE 120M2 PLAIN PIED SUR TERRAIN 5200M2 PLEIN SUD. 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- 61. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 61 2233 LOURDOUEIX ST PIERRE MAISON F7 150 m2 Terrain : 4830 m2 LOURDOUEIX SAINT PIERRE À 30 KMS DE GUERET SITUÉE DANS UN HAMEAU, MAI- SONDE150M²,ENANNEXEFACEÀLAMAI- SON UNE TRÉS BELLE GRANGE ET À PROXIMITÉ 4830 M² ARBORÉ ET PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / CLASSE ENER- GIE : NC Ref: 796907 Prix : 92 000 € Tel : 06.28.84.80.84 603 480 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2233 GUERET MAISON F5 1936 100 m2 Terrain : 602 m2 1KM CENTRE GUÉRET, MAISON DE VILLE MITOYENNE EN PIERRES DE GRANITE,2 NI- VEAUX F5 100M2 ET 205M2 SURFACE UTI- LE, GRENIER COMBLES BEAUX VOLUMES, GARAGE 28M2, CAVE, TERRAIN CLOS ET ARBORÉ 602M2, CHAUFFAGE GAZ DE VIL- LE,QUARTIERTRÈS CALME./ CLASSE ENER- GIE : F Ref: 788746 Prix : 104 000 € Tel : 06.16.09.40.85 682 195 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2233 CHENERAILLES MAISON F4 1880 140 m2 Terrain : 1320 m2 A 20 KMS D AUBUSSON ET 30 DE GUÉRET, MAISON DE BOURG NON MITOYENNE,CUI- SINE AMÉRICAINE, SALLE À MANGER, SA- LON, SALLE DE BAINS,WC, 3 CHAMBRES,GARAGE, COUR,DOUBLE VI- TRAGE,INSERT À BOIS, CHAUFFAGE ÉLEC- TRIQUEENHAUT.TERRAIN1300M2ARBORÉ CLOS / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 792063 Prix : 110 000 € Tel : 05.55.62.91.90 721 553 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2233 GIOUX MAISON F5 1974 77 m2 Terrain : 600 m2 MAISON TRÈS LUMINEUSE ÉLEVÉE SUR S- SOL,GARAGE,CAVE., ÉQUIPÉE POMPE À CHALEUR AIR-AIR, ISOLATION REFAITE MARS 2011, SANS VIS À VIS.VUE IMPRE- NABLE PLATEAU MILLEVACHES.ENVIRON- NEMENT TRÈS CALME.CUISINE ÉQUIPÉE,CHEMINÉE INSERT.SALLE DE BAINS,WC / CLASSE ENERGIE :A Ref: 786937 Prix : 120 000 € Tel : 06.60.31.35.43 787 148 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2233 BORD ST GEORGES MAISON F5 1877 130 m2 Terrain : 6064 m2 A 5KM DU 4 VOIES, 40KM GUÉRET, 30KM MONTLUÇON,VÉRITABLE HAVRE DE PAIX, CHEMIN PRIVÉ, JOLIE PETITE RIVIÈRE,AN- CIENNE FERME F5 ENTIÈREMENT REMA- NIÉE. 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SÉ- JOUR 32M2, CUISINEAMÉNAGÉE, CHAUF- FERIE/BUANDERIE, ÉTAGE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, GRENIER ET COMBLES AMÉNAGEABLES,GARAGE,VERGER./CLAS- SE ENERGIE : D Ref: 792643 Prix : 136 500 € Tel : 05.55.80.74.83 895 381 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2233 SAINT DIZIER LEYRENNE MAISON F8 1895 160 m2 Terrain : 1242 m2 À 60 KMS DE LIMOGES, 35 DE LA SOUTER- RAINE,GARE DIRECT PARIS,A20,30 KMS DE GUÉRET, JOLIE MAISON DE BOURG F8, RÉ- NOVÉE, DE BEAUX VOLUMES, CHAIS AMÉ- NAGEABLE, COUR INTÉRIEURE, GARAGE 2 VOITURES, 2 CAVES DE BONNE CONSER- VATION, PUITS, JARDIN / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1000348 Prix : 142 000 € Tel : 05.55.64.36.68 931 459 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2233 BOURGANEUF PROPRIETE F5 1600 238 m2 Terrain : 10000 m2 ENSEMBLE IMMOBILIE, MAISONTEMPLIÈ- REAVEC 2 CORPS DE FERME ETTOUR À RÉ- HABILITER AVEC TERRAIN ATTENANT D'1 HECTARE.CUISINE,SALON,SALLE À MAN- GER,SALLE DE BAINS,WC.ÉTAGE: 3 CHAMBRES,GRENIER ET CORPS DE FERME AMÉNAGEABLES.GRANGEREMARQUABLE. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1002188 Prix : 148 000 € Tel : 05.55.64.22.81 970 816 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2233 SAINT SULPICE LE DUNOIS MAISON F4 1870 110 m2 Terrain : 5 ha A 20 KMS DE GUÉRET ET DE LA SOUTER- RAINE,MAISON ENTIÈREMENT RESTAURÉE, 110 M2 HAB DE PLAIN PIED + 110 M2AMÉ- NAGEABLE, 2 CHAMBRES, TERRASSE, GA- RAGE, CAVE, ATELIER, DÉPENDANCE ATTENANTE,TERRAIN 1.5HAAVEC SOURCE + 3.5HA À PROXIMITÉ / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 797873 Prix : 149 000 € Tel : 04.70.98.25.11 977 376 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2233 CHENIERS MAISON F4 1870 100 m2 Terrain : 4222 m2 / CLASSE ENERGIE : D Ref: 814603 Prix : 149 000 € Tel : 05.55.62.18.20 977 376 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2233 GLENIC MAISON F5 1920 180 m2 MAISON ATYPIQUE DE CARACTÈRE, EN PIERRES, DANS UN PETIT VILLAGE, À 7 KM DE GUÉRET. IMPLANTÉE À FLANC DE COL- LINE SUR 1 HA DETERRAIN BOISÉ.VUE IM- PRENABLE SUR GUÉRET ET LAVALLÉE DE LA CREUSE. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 789180 Prix : 150 000 € Tel : 01.83.38.50.02 983 936 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2233 AZERABLES MAISON F6 1984 213 m2 Terrain : 3080 m2 A 15 KMS DE LA SOUTERRAINE ( SNCF DI- RECT PARIS) ET 1 KM DE L A20, MAISON ARTISANALE F6. ENTRÉE, CUISINE AMÉ- NAGÉE, SALON, SALLE À MANGER, CHE- MINÉE AVEC INSERT, 4 CHAMBRES, UN BUREAU,WC,SALLEDEBAINS,GARAGE,CEL- LIER, CHENIL, JARDIN ARBORÉ / CLASSE ENERGIE : F Ref: 791579 Prix : 150 000 € Tel : 05.55.63.43.06 983 936 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2233 LUPERSAT MAISON F4 180 m2 Terrain : 2800 m2 SITUÉE À 16KMS D'AUBUSSON,MAISON TRADITIONNELLE RESTAURÉE EN PIERRE DE TAILLE,SUR 2 NIVEAUX,3 CHAMBRES,BAINS,WC,GRAND SÉJOUR 40M2 AVEC CHEMINÉE PIERRE,TERRAS- SE,CAVEVOUTÉE,GRENIERAMÉNAGEABLE. DÉPENDANCE 2 NIVEAUX. NOMBREUSES POSSIBILITÉS. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 795474 Prix : 152 000 € Tel : 01.60.75.60.52 997 055 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2233 PIONNAT MAISON F6 1994 142 m2 Terrain : 1697 m2 A 10KMS DE GUÉRET ET 17 DE GOUZON, MAISON DE PLAIN PIED DE 1994,142M2 HABITABLES,3 CHAMBRES,3 SALLES D'EAU, CHAUFFAGE PAR GÉOTHERMIE, PISCINE 10X5,2TERRASSES,BUANDERIE,CAVE,TER- RAINCLOS/ARBORÉ1697M2,SECTEURCAL- ME AVEC VUE IMPRENABLE. / CLASSE ENERGIE : C Ref: 794035 Prix : 160 000 € Tel : 06.17.36.45.10 1 049 531 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2233 GUERET MAISON F5 1978 110 m2 Terrain : 650 m2 VUE DOMINANTE SUR LAVILLE ET LA CAM- PAGNE, MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS SOL.GARAGE,CHAUFFERIE,CAVE ET PLAIN PIED, ENTRÉE, CUISINEAMÉNAGÉE, SALON,SÉJOUR,3 CHAMBRES,SALLE D'EAU ITALIENNE, WC, CELLIER. COMBLES 80M2 AMÉNAGEABLES. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 793025 Prix : 167 500 € Tel : 05.55.81.88.53 1 098 728 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2233 BOURGANEUF MAISON F6 1988 115 m2 Terrain : 1474 m2 42KMAUBUSSON ET 50KM LIMOGES,MAI- SON DE 1988, 115M2 HABITABLES SUR 2 NIVEAUX, GARAGE DOUBLE, TERRAIN DE 1474M2,TERRASSE,FORAGE,ABRI DE JAR- DIN 50M2, VUE DÉGAGÉE SUR BOURGA- NEUF, SECTEUR CALME / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 786931 Prix : 170 000 € Tel : 05.55.64.83.54 1 115 127 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2233 SAINT DOMET PROPRIETE F6 1870 160 m2 Terrain : 1 ha A 10KMS DE CHENERAILLES,15 KMS D'AU- BUSSON,ANCIENNE PROPRIÉTÉAGRICOLE À RESTAURER SUR 1 HECTARE,HABITATION 160 M2 HABITABLES POSSIBLES SUR 3 NI- VEAUX, 2 GRANGES 150 ET 120 M2, BER- GERIE, 2 FOURS À PAIN,PETITES DÉPENDANCES 50 M2,SECTEUR CALME / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 797876 Prix : 175 000 € Tel : 05.55.62.34.91 1 147 925 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2233 AJAIN MAISON F6 1969 150 m2 Terrain : 4700 m2 A 7MN DE GUÉRET, À D'UNE HEURE DE LI- MOGES, MAISON SUR DEMI SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ. 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- 62. 2244 LEGUILLAC DECERCLES MAISON F7 1860 138 m2 Terrain : 350 m2 1/2H PÉRIGUEUX ET ANGOULÈME, 1/4H BRANTÔME ET RIBÉRAC, TRÈS JOLIE MAI- SON BOURGEOISE F7 À RAFRAICHIR. 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JOLIE MAISON TRADITIONNELLE OMEGA. F3 À L'ÉTAGE: 2 CHAMBRES, CUI- SINE US, SÉJOUR, SALLE À MANGER, WC, SALLE DE BAINS,AU RDC:2PIÈCES,CUISINE, BUANDERIE, GARAGE, VERANDA, JARDIN ARBORÉ ET CLOS / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 912538 Prix : 155 000 € Tel : 05.53.35.33.15 1 016 733 F 2244 SAINT GERMAIN DU SALEMBRE MAISON F4 2009 83 m2 Terrain : 1309 m2 2MN DU CENTRE BOURG 10 MN DE NEU- VIC ET 15 DE STASTIER,MAISON BOIS ÉCO- ÉNERGIE DE 83 M², PLEIN SUD,PLAIN PIED SUR VIDE SANITAIRE TOTAL, POÊLE À BOIS ETVMCDOUBLEFLUX,3CHAMBRES,SALON SALLE À MANGER CUISINE OUVERTE. DPE 95. ET 600E/AN / CLASSE ENERGIE : C Ref: 793046 Prix : 155 000 € Tel : 06.67.81.39.98 1 016 733 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2244 BELVES MAISON F6 1100 150 m2 Terrain : 40 m2 DANS LE CENTRE DE BELVÈS,TRÈS CALME, COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DU XIIÈME S RESTAURÉEAVEC GOUT, UNE JO- LIE COUR, TRÈS BEAUXVOLUMES.ENTRÉE, CUISINE AMÉNAGÉE, 3 CHAMBRES, 3 SALLES D'EAU, 3WC, VASTE SALON 27M2 SURBALCON,5CHEMINÉES./CLASSEENER- GIE : NC Ref: 790558 Prix : 160 000 € Tel : 05.53.59.51.23 1 049 531 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2244 LA CASSAGNE MAISON F4 2006 110 m2 Terrain : 2500 m2 A MI-CHEMIN ENTRE SARLAT ET BRIVE, À 25KM DE L'A20 ET DE L'AÉROPORT, JOLIE MAISON EN MADRIERS 120MM, 2 CHAMBRES,SEJOUR,CUISINE,SALON D HI- VER,CELLIER,SALLE DE BAIN,WC,SUR 2500 M2 DETERRAIN CLOS ENVIRON+ POSSIBLE 5000M2 À 60 000E / CLASSE ENERGIE : D Ref: 786516 Prix : 160 000 € Tel : 05.53.51.99.26 1 049 531 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2244 CHERVEIX CUBAS MAISON F4 1930 100 m2 Terrain : 2320 m2 MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE SUR PARC ARBORÉ DE 2300M² AVEC S/SOL EN- TIER,REZ DE CHAUSSÉE: ENTRÉE,CUISINE AMÉNAGÉE,SALON S/À MANGER,WC,PLUS À L'ÉTAGE 2GRANDES CHAMBRES,GRANDE S/DE BAINS ET PLACARD,ENTIÈREMENT CLOS AVEC DÉPENDANCES, TOUSCOMM / CLASSE ENERGIE : D Ref: 789822 Prix : 160 000 € Tel : 05.53.50.70.49 1 049 531 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet PARTENAIRE-EUROPEEN.FR 078APLIM_013_118_199_313.qxd 13/12/2011 17:08 Page 62
- 63. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 63 2244 ANNESSE ET BEAULIEU MAISON F4 90 m2 Terrain : 2000 m2 MAISON PÉRIGOURDINETRADITIONNELLE DE PLAIN PIED SUR TERRAIN CLOS DE 2000M2.DEUXCHAMBRES,SALLEDEBAINS WC ET GRAND CELLIER (20 M2) ET GRAND GARAGE INDÉPENDANT DE LA MAISON DE 40 M2. LE BIEN EST SITUÉ À 20MN DE PÉ- RIGUEUX. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 911124 Prix : 173 000 € Tel : 05.53.35.19.89 1 134 806 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2244 NEUVIC MAISON F4 2004 94 m2 Terrain : 1565 m2 3KM DE L'A89, 28 DE RIBERAC, TRÈS BEL- LE MAISON AURA F4, GRANDE PIÈCE DE VIE, CHEMINÉE INSERT, CUISINE AMÉ- NAGÉE, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU, GA- RAGEDOUBLEAMÉNAGEABLE.CHARMANT CHALET DE 20M2, EAU, EDF, CHAUFFEAU. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 797229 Prix : 173 000 € Tel : 06.82.21.37.50 1 134 806 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2244 LA COQUILLE MAISON F5 2006 101 m2 Terrain : 1057 m2 A MI CHEMIN ENTRE LIMOGES ET PÉRI- GUEUX,DANSLEPNRPÉRIGORDLIMOUSIN, TOUT SUR PLACE, MAISON CONTEMPO- RAINE AURA PLAIN PIED, GRANDE PIÈCE DE VIE 36M2, CUISINE AMÉRIAINE, 3 CHAMBRES, SALLES D'EAU, WC, GARAGE. 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Ref: J218894 Prix : 26 000 € Tel : 06.17.82.39.05 170 549 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2244 FAUX TERRAIN Surface : 1700 m2 FAUX, DORDOGNE -TERRAINS PLATS CONSTRUCTIBLES 28900 AVEC RACCOR- DEMENTS EN BORDURES DE PARCELLES. SURFACEDE1700M2ETPLUS,MECONTAC- TER PAR TELEPHONE POUR PLUS DE REN- SEIGNEMENTS Ref: 768089 Prix : 28 900 € Tel : 06.24.64.17.94 189 572 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2244 NABIRAT TERRAIN Surface : 2500 m2 A 1/2H DE GOURDON ET 20MNS DE SARLAT, À VENDRE ENSEMBLE OU SÉPAREMENT 2 TERRAINS MITOYENS CONSTRUCTIBLES PLATS (17.80E/M2).PROCHE DETOUTES LES COMMODITÉS.QUARTIER CALME À L'ABRI DE TOUTE NUISANCE. QUARTIER RURAL SEMI RESIDENTIEL. Ref: 795532 Prix : 44 500 € Tel : 05.65.41.23.10 291 901 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2244 COURSAC TERRAIN Surface : 1566 m2 A 9 KMS DE PERIGUEUX, 3 KMS DE L A89, ET 2 KMS DE TOUTES COMMODITÉS, TRÈS BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC CU. 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Ref: 1002187 Prix : 46 500 € Tel : 06.86.01.92.31 305 020 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2244 CALES TERRAIN Surface : 5635 m2 TRÈS BEAUTERRAINARBORE SUR 4248M2 CONSTRUCTIBLE + TERRAIN DE 1387M2, NON CONSTRUCTIBLE, EN BORDURE DE DORDOGNE,IDÉALLOISIR,BASENAUTIQUE. A PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS, TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX. Ref: 795293 Prix : 49 000 € Tel : 05.53.22.51.76 321 419 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2244 SAINTE ALVERE TERRAIN Surface : 4378 m2 A LA CAMPAGNE, CALME ETTRANQUILLE, PÉRIGORD NOIR,À 32 KMS DE BERGERAC, 38 DE SARLAT, 10 DU BUGUE, 3,5 DE SAIN- TEALVÈRE,TOUS SERVICES,TRÈS BEAUTER- RAIN AVEC CU. VUE DOMINANTE ET IMPRENABLE. 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Ref: 792640 Prix : 176 500 € Tel : 05.53.59.08.20 1 157 764 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2244 MONTCARET TERRAIN Surface : 1.4 ha TERRAIN CONSTRUCTIBLE BORDURE CHE- MIN RURAL EAU ÉLECTRICITE PLAT ARBO- RE BORDURE DE BOURG CALME TOUTES COMMODITES Ref: 716272 Prix : 300 000 € Tel : 05.53.57.12.42 1 967 871 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2244 MONTIGNAC TERRAIN 180 m2 Surface : 25000 m2 EXCEPTIONNEL,À 2 KM DE LASCAUX,800M DE LA MAIRIE, 500M COMMERCES, SARL ST PIERRE LOISIRS SUR 25000 M2 DE TER- RAINARBORÉ PAYSAGÉ.ARROSAGEAUTO- MATIQUE, MINIGOLF 18 TROUS, MINI BOWLING,PETITE RESTAURATION,9000M2 CONSTRUCTIBLE EN COMMERCE. 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GRANGE ET GRENIER AMÉNAGEABLES, 2 CAVEVOÛTÉES,TUYÉ.BEAUCOUP DE CHAR- ME. JARDIN. BASSIN. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 777627 Prix : 155 000 € Tel : 03.81.91.44.90 1 016 733 F 2255 BAUME LES DAMES MAISON F4 2009 140 m2 Terrain : 843 m2 DANS QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL À 2 MN DU CENTRE-VILLE DE BAUME-LES- DAMES AVEC VUE DOMINANTE, MAISON BIO-CLIMATIQUE À OSSATURE BOIS,HABI- TABLE MAISAVEC FINITIONS ÀTERMINER. EXPOSITION PLEIN SUD.GARAGE DOUBLE. MAISON D'ARCHITECTE./ CLASSE ENERGIE : NC Ref: 1000403 Prix : 155 000 € Tel : 06.40.18.73.70 1 016 733 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2255 ORCHAMPS VENNES MAISON F5 1936 150 m2 Terrain : 168 m2 DANS BOURGAVECTOUTES COMMODITÉS À ENVIRON 30MN DE PONTARLIER, BE- SANÇON ET LA SUISSE, MAISON DE 1936 COMPLÈTEMENT RÉNOVÉETOUT CONFORT AVEC PETITTERRAIN.DÉPENDANCESAMÉ- NAGEABLES. BONNE ISOLATION. CHAUF- FAGE FUEL ET POËLE À GRANNULÉS. / CLASSE ENERGIE : C Ref: J216961 Prix : 155 000 € Tel : 03.81.43.39.48 1 016 733 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2255 LONGEVELLE SUR DOUBS MAISON F5 1900 110 m2 Terrain : 500 m2 DANSVILLAGE ET PROCHE COMMODITÉS,À 20MN DE MONTBÉLIARD ET 30 DE BELFORT, MAISON EN PIERRE SURTERRAIN CLOS ET ARBORÉ,BORDÉ PAR LE DOUBS. RÉNOVA- TION COMPLÈTE. CHAUFFAGE BASSE TEMPÉRATURE PAR LE SOL ET INSERT.TER- RASSE AU SUD SANS VIS À VIS, / CLASSE ENERGIE : D Ref: 795697 Prix : 160 000 € Tel : 03.81.93.60.87 1 049 531 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2255 CUSSEY SUR L OGNON MAISON F5 1870 140 m2 Terrain : 137 m2 VILLAGE CALME À 3 MN DE LA GARE TGV RHIN-RHÔNE, MAISON EN PIERRE TAILLÉE COMPLÈTEMENT RÉNOVÉETOUT CONFORT, HABITABLE DE SUITE.CUISINEAMÉNAGÉE, TERRASSE À L'EST.CLIMATISATION RÉVER- SIBLE. PROCHE COMMODITÉS. APPELER À PARTIR DE 18H00. / CLASSE ENERGIE : D Ref: 1000404 Prix : 165 000 € Tel : 03.81.57.66.90 1 082 329 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2255 LAIRE MAISON F6 1999 146 m2 Terrain : 835 m2 DANS VILLAGE CALME À 10 MN DE BEL- FORT ET MONTBÉLIARD, MAISON TRADI- TIONNELLE SUR SOUS-SOL COMPLETAVEC GARAGE 2VÉHICULES,CUISINE INTÉGRÉE, 4 CHAMBRES,CHAUFFAGE CENTRAL FUEL. A PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS, COMMERCES ET ÉCOLES./ CLASSE ENERGIE : NC Ref: 790207 Prix : 175 000 € Tel : 07.86.41.61.18 1 147 925 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2255 CHAMESEY MAISON F9 1771 235 m2 Terrain : 2281 m2 SUR LE PLATEAU DE BELLEHERBE À ENVI- RON 45 MN DE BESANÇON, PONTARLIER ET MONTBÉLIARD,35 KM FRONTIÈRE SUIS- SE,ANCIENNE FERME COMTOISE DU XVIIIE HABITABLE DE SUITE AVEC GRANGE AMÉ- NAGEABLE.CHAUFFAGECENTRAL.APROXI- MITÉ DE TOUTES COMMODITÉS / CLASSE ENERGIE : E Ref: 1000414 Prix : 180 000 € Tel : 03.80.26.69.47 1 180 723 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2255 RAHON MAISON F6 1972 192 m2 Terrain : 1918 m2 DANS VILLAGE TRÈS CALME DU 1ER PLA- TEAU,À ENVIRON 45 MN DE BESANÇON ET MONTBÉLIARD, GRANDE MAISON AVEC 3 APPARTEMENTS QUI PEUVENT ÊTRE INDÉ- PENDANTS. TERRASSE AU SUD. PERGOLA. 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- 67. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 67 2255 MORRE MAISON F6 1972 150 m2 Terrain : 1172 m2 DANS SECTEUR DE LA PÉRIPHÉRIE DE BE- SANÇON, À 5 MN DU CENTRE-VILLE, MAI- SON DE CONSTRUCTIONTRADITIONNELLE SURTERRAIN CLOS ETARBORÉ,SANSVIS À VIS ETAVECVUE DOMINANTE.POSSIBILITÉ DE 2 APPARTEMENTS. A PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : F Ref: 798438 Prix : 225 000 € Tel : 03.81.81.83.95 1 475 903 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2255 GEVRESIN MAISON F5 2008 100 m2 Terrain : 1000 m2 DANS PETIT VILLAGE CALME, EN IMPASSE ET HORS LOTISSEMENT, MAISON RÉCENTE ET CONTEMPORAINE SUR SOUS-SOL COM- PLET, AVEC 2GARAGES, CUISINE AMÉRI- CAINE ÉQUIPÉE,SÉJOURAVEC BAIEVITRÉE AU SUD. PAS DEVIS ÀVIS. PROCHETOUTES COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 794394 Prix : 235 000 € Tel : 06.58.93.67.95 1 541 499 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2255 PIERREFONTAINE LES VARANS MAISON F5 1972 135 m2 Terrain : 1950 m2 SUR LE PREMIER PLATEAU DU JURA, À 45 MN DE BESANÇON, PONTARLIER ET MONTBÉLIARD,MAISONTRADITIONNELLE SUR SOUS-SOL COMPLET. TERRAIN CLOS PAYSAGER,TERRASEAU SUD.GRENIER UTI- LISABLE.SECTEUR CALME PROCHETOUTES COMMODITÉS. / CLASSE ENERGIE : E Ref: 792387 Prix : 250 000 € Tel : 03.81.56.03.17 1 639 893 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr 2255 PLACEY MAISON F5 1971 120 m2 Terrain : 2500 m2 / CLASSE ENERGIE : E Ref: 810654 Prix : 260 000 € Tel : 06.08.95.13.50 1 705 488 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2255 VIETHOREY MAISON F7 1940 126 m2 Terrain : 1150 m2 / CLASSE ENERGIE : NC Ref: 806566 Prix : 260 000 € Tel : 06.08.25.80.30 1 705 488 F Ecrire au vendeur sur www.appelimmo.fr Voir photo couleur dans les pages centrales 2255 PIERREFONTAINE LES VARANS MAISON F6 1979 130 m2 Terrain : 2500 m2 MAISONTRADITIONNELLE 2 NIVEAUX,REZ DE JARDIN, 5 CHAMBRES, DÉPENDANCES, POSSIBILITÉ GÎTE DANS MAISONNETTE INDÉPENDANTE,2 GARAGES,ATELIER.CUI- SINE D'ÉTÉ, GRAND TERRAIN 2500 M2. COMMODITÉS. IDÉAL FAMILLE, RETRAI- TE.TRÈS BON ÉTAT. 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- 69. Consultation et téléchargementdu Dossier Descriptif sur : www.appelimmo.fr JANVIER - FEVRIER 2012 • N°78 • Appel Immo 69 2266 CHARENS MAISON F4 2007 136 m2 Terrain : 500 m2 CENTREVILLAGE MAISON NEUVE DE 2007 T4 DE 136M2 DE PLAIN PIED, CLIM RÉ- VERSIBLE INVERTER,TERRASSE 70 M2,ABRI VOITURE, TERRAIN CLOS DE 600 M2, EN MONTAGNE 1100 MÈTRES D'ALTITUDE. 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