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L’immobilier 100% entre Particuliers : Journal Mai/Juin 2014
Le document présente un guide d'achat immobilier destiné aux particuliers, abordant les étapes clés pour éviter les pièges lors de l'acquisition d'un bien. Il met l'accent sur des vérifications à effectuer, telles que la véracité des annonces, la réglementation en copropriété, et la nécessité de s'assurer de la constructibilité du terrain. Enfin, il souligne l'importance de se prémunir contre les malfaçons grâce à des garanties spécifiques selon l'âge du bien.
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L’immobilier 100% entre Particuliers : Journal Mai/Juin 2014
- 1. p 29 -Dépt : 30 p 32 - Dépt : 33 p 29 - Dépt : 30 p 14 - Dépt : 09 p 39 - Dépt : 47 p 32 - Dépt : 34 p 12 - Dépt : 06 Profitez de notre centrale d’acheteurs Le service immobilier entre particuliers Découvrez notre nouvelle rubrique « interviews exclusives d’experts » p 61 - Dépt : 84 Achetez Vendez 100% entre particuliers (depuis un poste fixe) 1.95 €180pagesd’annoncesenFranceetàl’Etranger L’immobilier100%entreparticuliersN°92-Mai-Juin2014 092APLIM_001_002_057APLIM_001_002.qxd 14/04/2014 15:44 Page 1
- 2. Votre journal d’annoncesimmobilières 100% entre particuliers N°92 - Mai- Juin 2014 Retrouvez également toutes nos annonces en ligne sur notre site Internet : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr y L’IMMOBILIER 100% ENTRE PARTICULIERS Immeuble Élysées La Défense 7c place du Dôme – 92056 Paris la Défense Cedex www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr Une publication de la société Appel Immo RCS Nanterre 440481356 • S.A.R.L au capital de 38 304 € Gérante : Fabienne BLEYNIE N° ISSN : 1293-9234 Dépôt légal à parution Bimestriel Mai - Juin 2014 Numéro 92 – 1,95 € Toute reproduction, même partielle est interdite. L’immobilier 100% entre particuliers décline toute responsabilité sur les textes et prix de ses annonceurs, ainsi que toute erreur d’impression éventuelle existant dans le magazine. Directrice de la publication Fabienne Bleynie Conception graphique NovaTerra Coordination Sarah Leon Imprimé par Rotimpres Abonnements 04 99 74 74 74 Ce logo certifie une action respectueuse de l’environnement par notre imprimeur. voir p. 3 Sommaire voir p. 4 voir p. 5 voir p. 6 voir p. 7 voir p. 8 voir p. 67 Index des annonces classées par département Pensez à toutes les démarches Estimez la valeur d’un bien Notre dossier spécial Nos paroles d’experts Le Panorama Couleurs Nos milliers d’offres classées par département Des témoignages de vendeurs et d’acheteurs Visitez les biens à distance et inscrivez-vous à notre service acheteurs voir p. 178 voir p. 179 092APLIM_001_002_057APLIM_001_002.qxd 14/04/2014 15:44 Page 2
- 3. M A I- J U I N 2 014 • N ° 9 2 • L’immobilier 100% entre particuliers 3 LES ANNONCES par département Pratique : les annonces sont classées par département et par ordre croissant de prix. LES D.O.M. LES BIENS A L’ETRANGER PAGES 67 à 177 Espagne, Belgique, Maroc, Portugal, etc. Pages 174 à 176 01 Ain ..................................................................p 68 02 Aisne ..............................................................p 69 03 Allier ...............................................................p 70 04 Alpes de Hte Provence.................................p 71 05 Hautes Alpes .................................................p 72 06 Alpes Maritime...............................................p 73 07 Ardèche..........................................................p 75 08 Ardennes........................................................p 76 09 Ariège.............................................................p 77 10 Aube ...............................................................p 77 11 Aude ...............................................................p 78 12 Aveyron..........................................................p 81 13 Bouches du Rhône .......................................p 82 14 Calvados ........................................................p 83 15 Cantal .............................................................p 84 16 Charente.........................................................p 85 17 Charente Maritime.........................................p 86 18 Cher ................................................................p 88 19 Corrèze...........................................................p 89 20 Corse ..............................................................p 90 21 Côte d’Or........................................................p 90 22 Côtes d’Armor ...............................................p 91 23 Creuse............................................................p 93 24 Dordogne .......................................................p 94 25 Doubs .............................................................p 96 26 Drôme.............................................................p 97 27 Eure ................................................................p 98 28 Eure et Loir ....................................................p 99 29 Finistère .......................................................p 100 30 Gard..............................................................p 102 31 Haute Garonne ............................................p 105 32 Gers..............................................................p 107 33 Gironde ........................................................p 108 34 Hérault..........................................................p 109 35 Ille et Vilaine ................................................p 112 36 Indre..............................................................p 113 37 Indre et Loire ...............................................p 114 38 Isère..............................................................p 115 39 Jura...............................................................p 116 40 Landes..........................................................p 117 41 Loir et Cher ..................................................p 119 42 Loire..............................................................p 119 43 Haute Loire ..................................................p 121 44 Loire Atlantique...........................................p 121 45 Loiret ............................................................p 122 46 Lot.................................................................p 123 47 Lot et Garonne ............................................p 124 48 Lozère...........................................................p 126 49 Maine et Loire..............................................p 126 50 Manche.........................................................p 127 51 Marne............................................................p 128 52 Haute Marne.................................................p 129 53 Mayenne.......................................................p 130 54 Meurthe et Moselle......................................p 130 55 Meuse...........................................................p 131 56 Morbihan ......................................................p 131 57 Moselle.........................................................p 133 58 Nièvre ...........................................................p 134 59 Nord..............................................................p 135 60 Oise ..............................................................p 136 61 Orne..............................................................p 137 62 Pas de Calais...............................................p 138 63 Puy de Dôme ...............................................p 139 64 Pyrénées Atlantiques..................................p 141 65 Hautes Pyrénées .........................................p 142 66 Pyrénées Orientales....................................p 143 67 Bas Rhin.......................................................p 145 68 Haut Rhin .....................................................p 146 69 Rhône ...........................................................p 147 70 Haute Saône ................................................p 147 71 Saône et Loire .............................................p 149 72 Sarthe...........................................................p 150 73 Savoie...........................................................p 152 74 Haute Savoie................................................p 152 75 Ville de Paris................................................p 153 76 Seine Maritime.............................................p 154 77 Seine et Marne.............................................p 155 78 Yvelines........................................................p 156 79 Deux Sèvres.................................................p 157 80 Somme .........................................................p 157 81 Tarn...............................................................p 159 82 Tarn et Garonne...........................................p 160 83 Var.................................................................p 161 84 Vaucluse.......................................................p 165 85 Vendée..........................................................p 166 86 Vienne...........................................................p 168 87 Haute Vienne ...............................................p 169 88 Vosges..........................................................p 170 89 Yonne............................................................p 170 90 Territoire de Belfort.....................................p 172 91 Essonne .......................................................p 172 92 Hauts de Seine ............................................p 173 93 Seine Saint Denis........................................p 173 94 Val de Marne................................................p 173 95 Val d’Oise.....................................................p 173 97 DOM..............................................................p 174 AD Andorre ........................................................p 174 AR Argentine .....................................................p 174 BE Belgique .......................................................p 174 BG Bulgarie........................................................p 174 BR Brésil ............................................................p 174 CA Canada .........................................................p 174 CH Suisse...........................................................p 174 CV Cap Vert........................................................p 174 CZ République Tchèque...................................p 174 DE Allemagne....................................................p 174 DO République Dominicaine ............................p 174 EG Egypte ..........................................................p 174 ES Espagne .......................................................p 174 GB Grande Bretagne.........................................p 175 GR Grèce............................................................p 175 HR Croatie..........................................................p 175 IT Italie ..............................................................p 175 MA Maroc............................................................p 175 MC Monaco.........................................................p 176 MD Madagascar .................................................p 176 PL Pologne ........................................................p 176 PT Portugal........................................................p 176 RO Roumanie.....................................................p 176 RS Serbie ...........................................................p 176 SN Sénégal ........................................................p 176 TN Tunisie..........................................................p 176 VE Vénézuela.....................................................p 176 092APLIM_003_07_057APLIM_003_011.qxd 15/04/2014 11:02 Page 3
- 4. Acheter un bien immobilier Dansle labyrinthe des démarches à effectuer pour devenir propriétaire, mieux vaut avoir quelques repères, afin d'éviter les mauvaises surprises. Avant, pendant et après l'achat, voici l'essentiel des étapes à ne pas oublier et des obstacles à franchir. 1 Décryptez... L'affaire qui vous convient ne se déniche pas du premier coup d'œil et vous allez visiter bien des demeures avant d'élire celle de votre vie. Alors, commencez par gagner du temps en sélectionnant les offres : un simple coup de téléphone peut suf- fire pour éliminer les propositions qui ne corres- pondent pas à votre mode de vie, vos goûts, vos attentes. En effet, il convient de bien vérifier, si cela est possible, la véracité des informations figurant dans l'annonce avant de se déplacer. 2 Enquêtez pour mieux cohabiter... Cette première sélection faite, poursuivez votre enquête en vous rendant sur place afin de connaître votre voisinage et apprécier les contraintes de cohabitation, particulièrement si vous envisagez de vivre en résidence collective. Interrogez le gardien, les personnes vivant dans l'immeuble, vos futurs voisins. Vos futurs copropriétaires ont-ils les mêmes priorités que vous, par exemple ? Réalisent- ils régulièrement des travaux ou refusent-ils géné- ralement d'investir ? Le syndic est-il dynamique ou se désintéresse-t-il de la copropriété ? Ces petites questions apparemment anodines ont leur impor- tance, car elles vont bientôt concerner votre vie quotidienne... et votre bien-être. 3 Consultez le règlement... En résidence collective, renseignez-vous sur le règlement de copropriété, notamment sur les clauses concernant l'utilisation des parties com- munes et l'affectation des parties privatives. Ce document est très important, car il détaille le mode de fonctionnement de la copropriété. Le vendeur vous a affirmé, par exemple, que vous pourriez exercer votre profession dans votre appartement, mais est-ce vrai ? Le règlement ne prévoit-il pas que les logements soient à usage exclusif d'habitation ? Si vous achetez une mai- son dans un lotissement, consultez le cahier des charges et, s'il y en a un, le règlement de lotisse- ment. Ils vous indiqueront les diverses obligations incombant aux colotis, les servitudes de voisina- ge, les règles de construction à respecter si, par exemple, vous voulez vous agrandir, les règles d'entretien des voies de desserte des maisons, etc. 4 Prenez vos mesures... Vérifiez l'exactitude de la surface habitable annoncée par le propriétaire. Prenez un mètre et mesurez en long et en large le logement, en ne prenant pas en compte les surfaces dont la hau- teur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre. Sachez que depuis juin 1997, les promesses de vente, puis les actes définitifs, relatifs à un lot de copropriété doivent mentionner la superficie de la partie privative de ce lot (loi Carrez). En l'absence de cette mention, vous pourrez intenter une action en nullité dans le délai d'un mois suivant la signa- ture. Si la surface réelle est inférieure de plus de 5% à celle qui est annoncée, vous pourrez enga- ger une action en diminution de prix dans le délai d'un an suivant la conclusion de l'acte définitif (ou « acte authentique »). Contrôlez aussi la superficie du terrain. Dans un lotissement, le bornage est obligatoirement réa- lisé par le vendeur avant la vente. Hors lotisse- ment, la loi du 13 décembre 2000 (relative à la solidarité et au renouvellement urbains, dite loi SRU) exige que l'avant-contrat et l'acte de vente précisent si le descriptif du terrain résulte ou non d'un bornage. La sanction du non-respect de cette obligation de précision (et non de bornage obliga- toire) est la nullité de l'acte de vente. Demandez au propriétaire s'il a fait borner son terrain par un géomètre expert et consultez alors le procès-ver- bal et le plan dressé par celui-ci. En cas de répon- se négative - le bornage n'est pas obligatoire - vous pouvez vous adresser pour une première vérification au service du cadastre, situé au centre des impôts fonciers du département. Il répertorie, à des fins fiscales, tous les actes de propriété et de division d'un bien. Le cadastre est aussi consultable en ligne : http://www.cadastre.gouv.fr. Mais cela ne sera qu'un début de preuve : ce document n'a pas de valeur juridique dans ce domaine précis et les indications répertoriées peuvent être contestées par tout autre titre de propriété. Il est donc pos- sible que la contenance réelle du terrain soit différente de celle qui est indiquée dans l'acte. C'est pourquoi la plupart des actes prévoient une clause d'exonération de responsabilité du vendeur dans le cas où la superficie réelle du terrain serait inférieure à la contenance indiquée dans l'acte. Cette clause d'exonération de responsabilité ne s'applique pas si le vendeur est un professionnel comme un lotisseur, par exemple. Le jour où vous serez vraiment décidé à acheter, vous pourrez demander au propriétaire de payer, ou de partager avec vous, les frais de géomètre expert pour défi- nir les limites exactes de la propriété. Vous pou- vez aussi faire effectuer ce travail à vos frais. Sachez que si votre voisin refuse de signer le procès-verbal établi par le géomètre, le bornage n'aura aucune valeur envers lui. Vous devrez alors vous adresser au tribunal pour faire effectuer un bornage judiciaire. Dans tous les cas, faîtes publier le procès-verbal de bornage à la conservation des hypothèques pour le rendre opposable aux tiers. 5 Votre terrain est-il vraiment constructible ? Assurez-vous de manière formelle de la construc- tibilité du terrain. Pour cela, demandez au pro- priétaire s'il possède le certificat d'urbanisme délivré par la mairie du lieu d'implantation. Ce document énumère toutes les dispositions que devra respecter la construction. Consultez à la mairie le PLU qui est le Plan Local d'Urbanisme issu de la loi Solidarité et du Renouvellement Urbain (SRU), du 13 décembre 2000. À défaut, vous pouvez consulter le POS, Plan d'Occupation des Sols, s'il est toujours en vigueur. Le PLU ou le POS vous indiqueront les règles de construction applicables dans votre localité et les conditions d'évolution de votre environnement. S'il ne le détient pas, vous pouvez en faire vous- même la demande auprès de la mairie. Elle vous délivrera soit un « certificat d'information générale » qui vous dira seulement si le terrain est constructible, soit un document plus précis vous indiquant si le projet, que vous avez déjà élaboré et que vous lui avez décrit, est réalisable ou non. 6 Prémunissez-vous contre les malfaçons... Si le logement que vous acquérez a moins de dix ans, vous bénéficierez encore de la « garantie décennale ». Elle concerne tous les dommages matériels qui compromettent la solidité de l'ou- vrage et les éléments d'équipement qui sont indissociables de leur support : par exemple, le défaut du système de ventilation, affaissement de dallage, effondrement de charpente, etc. Demandez donc au vendeur de vous remettre l'at- testation « d'assurance dommages-ouvrage » théoriquement souscrite au moment de l'édifica- tion ou de la transformation du logement. Cette assurance est obligatoire et permet d'éviter au client d'engager une procédure en responsabilité contre l'entreprise ou le maître d'œuvre en cas de malfaçons. Si le logement a plus de dix ans, vous ne serez couverts que contre les « vices cachés », à condi- tion d'intenter rapidement une action après l'ac- quisition. Mais les contrats entre particuliers excluent généralement cette garantie. Dans ce cas, vous devrez démontrer la mauvaise foi du vendeur et prouver qu'il connaissait le vice repro- ché, ce qui est difficile. La garantie décennale s'applique également pour les achats de terrain en lotissement et concerne alors les ouvrages de voirie et d'équipements divers. 7 Choisissez bien votre avant- contrat... Vous avez pris toutes vos précautions et vous êtes vraiment décidé : le moment est venu de signer un avant-contrat : une promesse unilatérale de vente, une offre d'achat ou un compromis de vente. Vous disposez d'un délai de rétractation de sept jours pendant lequel vous pouvez, le cas échéant, revenir sur votre engagement. Dans cette hypo- thèse, vous pouvez vous rétracter par lettre recommandée avec accusé de réception dans le délai de sept jours à compter du lendemain de la première présentation de la lettre recommandée vous notifiant l'avant-contrat ou tout autre moyen présentant les mêmes garanties (acte d'huissier, par exemple). Si vous signez l'avant-contrat avec un vendeur non professionnel, vous ne versez aucune somme avant l'expiration du délai de rétractation. Un ver- sement peut être prévu après. Si vous signez l'avant-contrat avec un professionnel mandaté (notaire, agent immobilier ou autre), la somme qui peut alors vous être réclamée doit être versée entre les mains d'un notaire ou d'un professionnel disposant d'une garantie financière. En cas de rétractation, ladite somme doit être restituée dans un délai de 21 jours à compter du lendemain de la date de rétractation. L'avant-contrat peut prendre plusieurs formes. La portée de votre engagement sera différente selon les cas. Sachez donc ce qui se cache derrière les mots. • « L'offre d'achat » engage l'acheteur qui ne peut plus renoncer pendant la durée qu'il aura fixée, sauf s'il a pris soin de prévoir au contrat des clauses suspensives et si l'une d'elles ne se réa- lise pas. En revanche, elle n'engage en rien le vendeur tant qu'il ne l'a pas signée. Il peut d'ailleurs vous faire attendre et ne jamais la signer, sans que vous ayez droit à aucune indem- nité. Évitez cette procédure, bien trop dangereuse. Il est toutefois important de noter que, depuis le 1er juin 2001, est interdite toute offre unilatérale d'achat qui s'accompagne du versement d'une somme quelconque par l'acquéreur. En outre les promesses d'achat sont, comme les promesses de vente, soumises au droit de rétractation, durant sept jours, de l'acquéreur. • La « promesse unilatérale de vente » engage le vendeur de manière définitive. Il vous laisse un certain délai, indiqué au contrat, pendant lequel vous pouvez réfléchir et décider si vous souhaitez ou non acheter. C'est le délai d'option. Il est d'usage que l'acquéreur verse, lors de la signatu- re de la promesse, une indemnité d'immobilisa- tion qui représente en principe 10% au maximum du prix de la vente. Cette somme doit être versée par chèque libellé à l'ordre du professionnel de la vente, lors « d’un acte authentique » (notaire ou agent immobilier), chez un notaire ou à la Caisse des dépôts et consignation lors d’un acte sous seing privé et en aucun cas à l'ordre du vendeur. L'indemnité restera la propriété du vendeur sauf si l'opération ne se fait pas pour une raison légiti- me (par exemple : la non-obtention des prêts). • Le « compromis de vente » lie définitivement le vendeur et l'acheteur, sauf la non-réalisation d'une condition suspensive inscrite au contrat (par exemple, celle qui est relative à l'obtention des prêts), d'une condition résolutoire ou du délai de rétractation. Toutefois les deux parties peuvent prévoir la possibilité de renoncer à leur engage- ment en précisant les indemnités à verser. Lisez donc attentivement les clauses et vérifiez bien la description de ce que vous achetez. Car lors de la signature de « l'acte authentique » devant notai- re, vous ne pourrez pas changer les termes du contrat. 8 Prévoyez des conditions suspen- sives Si votre décision définitive d'achat dépend de la réalisation d'un événement particulier indépendant de votre volonté, faites le mentionner dans votre avant-contrat comme une « condition suspensi- ve ». Si cet événement ne se réalise pas dans un délai donné, votre engagement sera rompu auto- matiquement et vous récupérerez les sommes versées. La non-obtention de vos prêts est une condition suspensive prévue par la loi, mais vous pouvez mentionner toute autre clause correspon- dant à votre situation personnelle : revente de votre précédent logement, obtention d'un certificat d'ur- banisme positif, réalisation de la mutation profes- sionnelle prévue, etc. 9 Vérifiez avant de signer le contrat de vente définitif Quand vous signerez l'acte chez le notaire, vous verserez le montant du prix d'achat auquel s'ajou- teront les « frais de notaire ». Souvent, le vendeur dispose déjà d’un notaire. Mais vous pouvez demander au vôtre de vous assister. Dans ce cas, les deux professionnels se partageront les hono- raires... et les tâches. Ce jour-là, le notaire vous remettra une attestation de propriété qui vous ser- vira pour justifier de votre qualité de propriétaire auprès de divers organismes ou entreprises comme les assurances, les banques, La Poste, etc. Vous ne recevrez la copie authentique de l'acte de vente quelques mois plus tard après que le notaire aura accompli certaines formalités obligatoires. 10 Vous avez acheté votre terrain, et pensez désormais à construire... Vous avez deux solutions. Soit vous vous adressez à un constructeur de maisons individuelles qui prendra tout en charge, de la conception des plans à l'exécution des travaux. Soit vous vous tournez vers plusieurs entreprises et demandez, éventuel- lement, l'aide d'un architecte. Celle-ci est obliga- toire, pour pouvoir obtenir le permis de construire, si votre maison a une surface, dite hors œuvre net (SHON), de 170 m² et plus. Chacune de ces possibi- lités obéit à des règles, des droits et des devoirs bien spécifiques et présente des avantages et inconvénients. Choisissez en connaissance de cause. 11 Et après ? Les démarches ne sont pas achevées... Pensez à assurer votre logement en souscrivant une assu- rance multirisques habitation (c'est la formule la plus complète et la plus économique), à effectuer votre changement d'adresse, à transférer votre ligne téléphonique, à ouvrir à votre nom, voire à installer à vos frais un compteur d'eau, de gaz, d'é- lectricité. Signalez également votre existence à la mairie et inscrivez-vous éventuellement sur les listes électorales. N'oubliez pas non plus de rappe- ler au notaire, environ six mois après la signature de la vente, que vous attendez le décompte des frais liés à la vente et le remboursement du trop perçu éventuel... car la provision, prise pour cou- vrir les frais divers, est souvent surévaluée. NOS CONSEILS PRATIQUES Pour en savoir plus www.appelimmo.fr Réussir son achat immobilier 4 L’immobilier 100% entre particuliers • N ° 9 2 • M A I - J U I N 2 014 092APLIM_003_07_057APLIM_003_011.qxd 15/04/2014 11:02 Page 4
- 5. Maison ancienne : quelquestuyaux pour repérer les gros défauts • Demandez à visiter le grenier pour vérifier la charpente. Si les poutres sont humides, elles risquent d'avoir été attaquées par les champi- gnons ou les termites. Testez aussi la dureté du bois avec un poinçon : il ne doit s'enfoncer que de quelques millimètres. • Faites cette visite si possible un jour de pluie pour vérifier que la toiture ne laisse pas passer l'eau : la réfection d'un toit peut coû- ter très cher. • Effectuez également un tour à la cave pour repérer d'éventuelles infiltrations d'humidité (drainage éventuel à effectuer). • Méfiez-vous des plafonds où vous repérez d'importantes fissures, surtout si des différences de plan apparaissent de part et d'autre : des solives ou lattes sont sans doute à remplacer. • Les murs ne doivent pas présenter de traces d'humidité et leur surface ne doit pas s'effriter. Sinon, c'est qu'il y a infiltration d'eau. Autre mauvais signe : la présence de fissures verti- cales et transversales sur les murs extérieurs. • Contrôlez l'état de l'installation électrique (prises, interrupteurs, compteurs). • Vérifiez l'état de la chaudière du chauffage central. Renseignez-vous sur sa date d'installa- tion et demandez si elle a fait l'objet d'un contrat d'entretien avec un chauffagiste. Il suffit parfois de peu pour renforcer, ou au contraire déprécier, la valeur d’une maison ou d’un appartement… Sachez donc évaluer les avantages ou les inconvénients qui vous permettront de négocier, arguments à l’appui, avec le vendeur. Et de revendre, ou de louer, votre bien plus ou moins facilement le moment venu… 1 Ne dépassez pas le prix du marché... Aujourd'hui, avec la disparition de l'inflation, acheter un logement à un prix surestimé ne pardonne pas, car il vous sera difficile d'absor- ber ce surcoût de départ. Le prix d'un immeuble est en fonction du rapport entre l'offre et la demande. Ainsi, les biens les plus recherchés sont souvent les plus cotés et par conséquent les plus chers. Mais un bien de grande valeur peut ne pas trouver preneur si la demande est faible. Renseignez-vous donc sur les prix de vente prati- qués dans le quartier que vous avez choisi et pour le type de logement -ou de terrain- que vous recherchez : interrogez le voisinage, comparez les annonces de diverses origines, consultez les organismes qui, dans certaines villes ou régions, suivent le marché du logement, achetez des revues spécialisées. 2 Tenez compte de l'environnement L'environnement du logement ou du terrain sur lequel vous construirez ensuite, est un critère aujourd'hui majeur dans la détermination du prix. Il est préférable de visiter le bien à différents moments de la journée, et si possible de la semaine. Repérez les nuisances éventuelles, sonores ou olfactives, la présence d'établisse- ments commerciaux, industriels ou agricoles, pouvant induire une gêne quelconque. Réfléchissez avant d'acheter un appartement ou une maison à proximité d'une boîte de nuit, d'un bar ou d'un restaurant : établissements souvent bruyants. Pensez aux facilités de la vie quotidienne ; quels services sont à proximité ? Le quartier est-il bien desservi par les transports en commun ? Est-il facile de se garer ? Les environs immédiats sont- ils agrémentés d'un espace vert, élément particu- lièrement « valorisant » ? Y a-t-il un établisse- ment scolaire proche ou à défaut est-il facilement accessible par un moyen de transport en com- mun. Idem pour les commerces. 3 N'oubliez pas l’évolution de votre environnement... Renseignez-vous auprès de la mairie pour savoir ce que prévoit le POS ou le PLU (Plan Local d'Urbanisme, ancien Plan d’Occupation des Sols) dans votre futur quartier, que ce soit en positif (nouveaux équipements collectifs) ou en négatif (urbanisation supplémentaire, zone d'entreprises à proximité...). Renseignez-vous également auprès de la Direction Départementale de l'Équi- pement ou Direction Départementale des Territoires (travaux routiers, par exemple). 4 Choisissez bien votre immeuble... Sachez qu'une petite résidence collective, com- posée d'immeubles bas, est plus prisée qu'une grande. Le style de l'immeuble peut aussi entraî- ner un écart de prix à la hausse si le bâtiment est en pierres de taille ou récent, à la baisse s'il date des années soixante et qu'il n'est pas rénové. Avantage décisif : la mise à disposition d'un gara- ge individuel fermé plutôt qu'un simple box. Autres petits « plus » qui comptent : l'existence d'un local privatif en rez-de-chaussée ; les visio- phones, désormais d’usage courant ; l'embauche d'un gardien dans l'immeuble ou la résidence ; la présence de verdure et, dans les régions du sud, d'une piscine collective (mais renseignez-vous sur les charges). À partir de trois étages, l'absen- ce d'ascenseur est à inscrire au passif. 5 Privilégiez les logements bien exposés et bien conçus Ces qualités permettront en effet à votre loge- ment de conserver sa valeur. Un logement bien exposé (sud ou sud-ouest), et équipé, à défaut d'un jardin, d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, gagne des points. Sachez qu'aujourd'hui la tendance est aux grands séjours et qu'une petite cuisine est un inconvé- nient majeur, à moins que l'utilisation de l'espace puisse être rationalisée au maximum. Mauvais points aussi: la présence d’un vis-à-vis et l'absence de vue, ainsi qu'une exposition au nord. 6 Un bonus pour les logements "extensibles" Accordez plus de valeur à un logement où vous pourrez gagner de l'espace et auquel vous don- nerez ainsi une plus-value : chambre de bonne, même en mauvais état ; petit grenier ou combles aménageables ; sous-sol, même réduit, transfor- mable en pièce de jeux ; plafonds hauts sous les- quels installer une mezzanine ; renfoncements, cagibis, débarras où peut être aménager un coin douche supplémentaire, un WC, un placard ; vastes couloirs ou grandes entrées permettant d'obtenir ultérieurement des pièces plus spa- cieuses... 7 Tous les équipements complémentaires n'ont pas la même valeur Les travaux d'embellissement réalisés par l'an- cien propriétaire (y compris une cuisine intégrée) n'auront qu'une influence mineure. En revanche, la présence d'une piscine ou d'un système d'arrosage automatique du jardin valori- se le bien. De même qu'un chauffage individuel au gaz, ou des systèmes de chauffage écolo- gique, bien plus appréciés que tout autre mode de chauffage. Dans une maison à plusieurs niveaux, la présence d'une salle de bains à chaque étage, en accroît la valeur. Si ces salles de bains ne sont pas encore installées, demandez-vous si ces tra- vaux seront possibles à réaliser dans l'avenir. 8 Pensez technique ... Renseignez-vous sur l'âge du bien que vous allez acquérir et sur la date des travaux effectués, ainsi que sur les matériaux utilisés (la pierre, bien sûr, mais aussi la brique, sont plus estimées que le cairon). Vérifiez la superficie habitable pour ne pas payer des mètres carrés inexistants. Si vous ne savez pas comment procéder, renseignez-vous auprès d'une association de consommateurs ou de copropriétaires ou adressez-vous à un profes- sionnel spécialisé (géomètre expert). Veillez à ce que les gaines techniques et le réseau de distribution (eau, électricité, etc.) soient visibles : les réparations éventuelles seront meilleures marché. Renseignez-vous sur l'existence d'un vide sanitaire. 9 Evaluez les inconvénients liés à la nature du terrain ... Renseignez-vous sur les servitudes éventuelles (droit de passage, droit de puisage, droit d'im- plantation de pylônes électriques...). Informez- vous auprès des services du cadastre (servitudes privées) et consultez le certificat d'urbanisme (servitudes publiques). Si le terrain n'est pas viabilisé, évaluez le coût de raccordement aux différents réseaux, afin de pouvoir négocier en conséquence. Vous pourrez également tirer argument de la nature du sol et du sous-sol qui conditionne l'im- portance des fondations et le coût du drainage. Questionnez votre voisinage sur les défauts éven- tuels (terrain instable, inondable...) 10 Pour apprécier la qualité globale, faites-vous aider par un initié. Cela peut-être simplement un ami compétent en bâtiment ou un professionnel - un architecte, par exemple- à qui vous solliciterez, moyennant paie- ment, une expertise technique. Vous pouvez deman- der les conseils du CAUE, Conseil en Architecture Urbanisme et Environnement composé d'archi- tectes, dont certains officient gratuitement dans quelques Agences Départementales d’Information sur le Logment (ADIL). Vous pouvez les contacter par le biais de leur site : www.fncaue.org Si vous achetez un bien à un coût élevé, il est recommandé de faire réaliser une expertise immobilière complète. Il s'agit d'une évaluation précise, et datée, qui prend par exemple en compte la situation géographique du bien, sa composition, son état, l'origine de la propriété, ses servitudes, etc. Vous achetez avant tout pour investir… • Les produits doivent être très bien placés et d'excellente qualité. Les beaux immeubles ré- novés des années soixante, par exemple, sont les bienvenus. • N'hésitez pas non plus à investir dans une maison individuelle ou dans une maison de vil- lage, surtout si celle-ci a un patio ou une cour intérieure. Ces produits sont très recherchés dans les grandes agglomérations. • Sachez que les grands appartements se louent proportionnellement moins chers que les stu- dios ou les deux pièces,mais que les locataires y restent plus longtemps. •Tenez compte de la composition sociologique de la commune où vous achetez (la demande varie selon qu'il s'agit, par exemple, d'une ville étudiante ou non) et renseignez-vous sur le ni- veau des locations pratiquées. Estimer la valeur d’un bien NOS CONSEILS PRATIQUES Acheter au juste prix M A I - J U I N 2 014 • N ° 9 2 • L’immobilier 100% entre particuliers 5 092APLIM_003_07_057APLIM_003_011.qxd 15/04/2014 11:02 Page 5
- 6. Avant d’engager destravaux de rénova- tion thermique, commencez par faire réa- liser un diagnostic avant travaux Visant à faire baisser drastiquement ses factures d’éner- gie, à réduire ses émissions de gaz à effet de serre (donc à participer à la sauvegarde de l’environnement), à valo- riser son patrimoine et à se sentir bien chez soi, la réno- vation thermique consiste en une réfection totale des systèmes d’isolation et de chauffage de son logement. Pour avoir une maison bien isolée et bien chauffée, la toute première chose à faire avant d’entamer les travaux est de faire réaliser un diagnostic de performance énergétique du logement (DPE) par un professionnel cer- tifié. Après analyse, le diagnosticien dressera une liste des travaux à entreprendre afin d’améliorer la perfor- mance énergétique du bâti. Les principales sources de déperditions thermiques dans l’habitat Parmi les principales sources de déperditions ther- miques – qu’il faut surveiller et sur lesquelles on peut agir – figurent : •Le toit et les combles, responsables de 30% des déperditions calorifiques totales du logement •Les murs, sources de 20 à 25% des pertes de chaleur •Les portes et les fenêtres, représentant de 10 à 15% des pertes thermiques •Les sols et planchers, à l’origine de 7% des déper- ditions •Les défauts d’étanchéité à l’air : jusqu’à 20% •Les ponts thermiques : 5% •La ventilation : entre 15 et 20% (optez pour une ventilation double flux pour limiter les pertes de chaleur) À savoir : effectuer des travaux d’isolation thermique peut permettre de réaliser jusqu’à 80% d’économie d’é- nergie ! 6 L’immobilier 100% entre particuliers • N ° 9 2 • M A I - J U I N 2 014 L’actualité de l’immobilier NOTRE DOSSIER SPECIAL Rénovation thermique : les clés d’une maison bien isolée Laissant échapper la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, une maison mal isolée coûte cher en énergie. Faire réaliser des travaux de rénovation thermique permet de faire de sérieuses économies tout en valorisant son bien. Voici quelques conseils pour lutter contre les déperditions thermiques dans l’habitat. Le principe d’éco- conditionnalité pour les travaux de performance énergétique rentrera en vigueur le 1er juillet A compter de cet été les particuliers, pour bénéficier de l’éco-PTZ ou du cré- dit d’impôt développement durable, devront choisir un entrepreneur recon- nu Grenelle de l'Environnement (RGE). Les aides aux travaux de performance énergétique seront réservée aux tra- vaux réalisés par les professionnels labellisés RGE Dès le 1er juillet prochain, le principe d’éco-condition- nalité pour les travaux de performance énergétique entrera en vigueur. Les aides financières de l'État seront accordées aux particuliers à condition que l’entreprise en charge des travaux possède une certification de qua- lité "reconnu Grenelle de l'Environnement" (RGE). Une montée en qualité des compétences des professionnels du bâtiment Par cette nouvelle condition, l'État espère encourager la professionnalisation de la filière. De la même façon, les ménages souhaitant réaliser des travaux pour améliorer les performances énergétiques de leur logement seront assurés de l'expertise des équipes. "Cette obligation sti- mulera la demande d'entreprises de qualité et incitera les professionnels à suivre une formation spécifique pour obtenir la certification et monter en compétences", a affirmé Cécile Duflot, alors ministre du Logement. Le crédit d’impôt développement durable (ou CIDD) a été cette année recentré sur les rénovations lourdes. Gros plan sur les équipements donnant droit au CIDD. Liste des équipements ouvrant droit au CIDD 2014 Modifié par la loi de finances 2014, le crédit d’impôt développement durable (ou CIDD) est recentré sur les rénovations lourdes. En outre, seuls deux taux, au lieu de dix, sont désormais applicables : 15% pour l’achat d’un seul équipement (généralement sous conditions de ressources) et 25% pour les bouquets de travaux. Quant à la liste des équipements, matériaux et appareils éligibles au cré- dit d’impôt, elle comprend entre autres : •Les chaudières à condensation ou à microgénération gaz •L’isolation des parois opaques (main-d’œuvre comprise), autrement dit des planchers, murs, plafonds, rampants de toitures, toitures-ter- rasses •L’isolation des parois vitrées : fenêtres ou portes-fenêtres, vitrages de remplacement, doubles fenêtres, volets isolants, porte d’entrée donnant sur l’extérieur •Les équipements de production d’énergie utilisant une source d’é- nergie renouvelable (à l’exception des panneaux photovoltaïques) •Les équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sani- taire fonctionnant au bois ou autres biomasses •Les pompes à chaleur autres que air/air •Le DPE volontaire (hors DPE obligatoire en cas de vente ou de loca- tion) En matière d’aides aux travaux de réno- vation immobilière, 2014 apporte quelques changements. Point sur les aides disponibles cette année pour le financement de vos travaux immobiliers. Le crédit d’impôt développement durable (CIDD) réduit à deux taux L'année 2014 s’accompagne d’un profond remaniement des aides aux travaux de rénovation énergétique. Le crédit d’impôt développement durable notamment a été large- ment simplifié. Désormais seuls deux taux sont en vigueur: •15% pour une rénovation simple, •25% pour des travaux touchant au moins deux postes. Des opérations sont de plus exclues du CIDD, comme l’installation de panneaux photovoltaïques et la pose d’appareils de régulation de chauffage. Autre change- ment: il est désormais possible de cumuler le CIDD et l'éco prêt à taux zéro. Les copropriétés éligibles à l’éco prêt à taux zéro L’éco prêt à taux zéro est quant à lui prolongé jusqu'à la fin 2015. Il reste accessible aux propriétaires d’un bien bâti avant 1990 qui se lancent dans des travaux d’isola- tion. L'emprunt (30.000 euros au maximum, rembour- sable en 15 ans) ne peut être contracté que pour la rénovation d'une résidence principale. La nouveauté en 2014, c'est que les copropriétés peuvent à présent y prétendre, à condition que 75% des quotes-parts de l'immeuble soient acquises au titre de résidence princi- pale. A partir du 1er juillet de cette année, les artisans engagés pour mener les travaux devront aussi posséder le label RGE, "reconnu garant de l’environnement". Une TVA à 5,5% pour les travaux de rénovation énergétique Un taux de TVA réduit de 5,5% est réservé aux travaux de rénovation énergétique depuis le 1er janvier. Il s'ap- plique également aux travaux indissociables de ces opérations. Ainsi lors de l'isolation d'un sol, la démoli- tion de l'ancien carrelage et la pose du nouveau béné- ficient de la taxe réduite. La liste des travaux éligibles à la TVA à 5,5% est identique à celle du crédit d’impôt développement durable. Avec ces mesures, l'État français espère encourager les particuliers à rénover leur habitation. Un logement économe en énergie se vend plus cher Selon unerécenteétude, leprixde vente des biens immobiliers dé- pend en partie de leur diagnostic deperformanceénergétique.Leré- sultatdel’étiquetteénergétiquepeut en effetfairevarier jusqu’à 30% la valeur vénale des biens à vendre! Qu’est-ce que le DPE? Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été créé en 2006. Ce diagnostic doit être réa- lisé par un professionnel certifié. Valable 10 ans, la réalisation du DPE est obligatoire pour la vente, la mise en location ou la construction d’un logement. Le DPE classe le bien selon son niveau de performance énergétique. Il prend en compte le niveau de la consommation énergé- tique (noté de A à G) de l’habitation ainsi que son impact environnemental (rejet de gaz à effet de serre). Le diagnostic de performance énergétique influence la valeur du bien immobilier Une étude menée par l’association Dinamic à Paris et en province met en évidence l’impact du DPE sur le prix de vente des biens immobiliers. Celui-ci influencerait le prix des transactions, à la hausse ou à la baisse, jusqu’à 30%. Il est tou- tefois important de noter que cet impact est aussi lié au marché sur lequel se situe le bien. Quand l’offre excède la demande, un mauvais classement DPE jouera de manière plus impor- tante faisant baisser les prix de vente. A l’inver- se, un marché tendu où l’offre est inférieure à la demande permettra de revaloriser significative- ment la valeur des biens qui affichent de bonnes performances énergétiques. A savoir : le cumul du CIDD avec l’éco-PTZ reste possible en 2014 Cumuler le CIDD avec l’éco-PTZ (prolongé jus- qu’au 31 décembre 2015), pour les contribuables modestes reste possible cette année. Le montant des revenus fiscaux de référence de l’emprunteur ne doit toutefois pas dépasser 25.000 € pour une personne seule, et 35.000 € pour un couple sou- mis à une imposition commune. Dernière condition pour bénéficier du CIDD et de l’éco-PTZ : les entreprises impliquées dans l’ins- tallation ou la pose des équipements, matériaux et appareils doivent respecter des critères de qualifications, aussi appelés «éco-conditionna- lité ». L’agrément RGE « Reconnu Garant de l’Environnement» sera ainsi exigé des installa- teurs à partir du 1er juillet 2014 pour l’éco-PTZ, et à compter du 1er janvier 2015 pour le CIDD. Aides à la rénovation : quoi de neuf en 2014? CIDD 2014 : quels équipements donnent droit au crédit d’impôt développement durable? 092APLIM_003_07_057APLIM_003_011.qxd 15/04/2014 11:02 Page 6
- 7. M A I- J U I N 2 014 • N ° 9 2 • L’immobilier 100% entre particuliers 7 Nos interviews exclusives d’experts NOS PAROLES D’EXPERTS L’immobilier 100% entre Particuliers : A combien s’établissent les taux immobi- liers en moyenne ? Sandrine Allonier : Les taux de crédit immobilier ont encore légèrement baissé en mars pour s’établir à un niveau toujours historiquement bas : 3% sur 15 ans, 3,30% sur 20 ans et 3,75% sur 25 ans en moyenne. Mais il est bien sûr possible d’obtenir des taux inférieurs à 3% sur 20 ans avec un bon dossier… L’immobilier 100% entre Particuliers : Les taux risquent-ils de remonter dans les prochains mois ? Sandrine Allonier : Alors que certains anticipaient une remontée des taux dès le début de l’année 2014, force est de constater que cela n’a pas du tout été le cas, bien au contraire. Dans le contexte actuel marqué par une demande de crédit encore faible, les banques vont cette année encore se livrer une forte concurrence et propo- ser des taux compétitifs. Les taux pourraient donc même encore baisser ces prochaines semaines… d’au- tant que le taux de l’OAT 10 ans, référence pour les banques pour fixer leur taux de crédit, a également reculé pour atteindre fin mars 2,03%, du jamais vu depuis mai 2013 ! Une remontée n’est donc pas à l’ordre du jour car les banques ont conscience de l’importance du niveau des taux d’intérêt et de l’impact négatif que pourrait avoir une hausse des taux sur un marché qui reste fragile. L’immobilier 100% entre Particuliers : Les banques accordent-elles facilement des crédits immobiliers ? Sandrine Allonier : Si les banques ont une réelle volonté de prêter, elles restent prudentes dans leur poli- tique d’octroi des crédits, compte tenu à la fois du mar- ché immobilier légèrement baissier et de leurs contraintes bilancielles. Elles étudient donc très attenti- vement les dossiers de prêt et demandent pour la plu- part d’entre elles 10% d’apport pour financer les diffé- rents frais, des revenus réguliers et stables et un endet- tement inférieur à 33%. Elles restent aussi réticentes pour les prêts sur des durées supérieures à 25 ans, avec une plus grande tolérance tout même envers les jeunes emprunteurs… L’immobilier 100% entre Particuliers : Les droits de mutations ont augmenté dans de nombreux départements. Selon vous, cette hausse peut-elle fragiliser le marché du crédit immobilier ? Sandrine Allonier : Cette hausse des droits de mutation est une très mauvaise nouvelle au moment où le marché immobilier est en phase de stabilisation. Les frais de notaire, mal connus des acheteurs, pèsent déjà dans le budget des ménages et en particulier des primo-accé- dants. Les emprunteurs risquent d’être réellement péna- lisés par cette mesure, car la plupart des banques demandent un apport équivalent à ces frais, et ce afin que le capital puisse commencer à être amorti dès le début du prêt… L’immobilier 100% entre Particuliers : Quels conseils donneriez-vous aux primo- accédants qui souhaitent acquérir un pre- mier bien immobilier ? Sandrine Allonier : Tout d’abord de bien choisir le bien qu’ils achètent, si possible de qualité, proche des transports et des commerces. Ensuite, de bien soigner leur dossier de demande de prêt et d’aller voir plu- sieurs établissements bancaires ou un courtier afin de trouver la banque qui offrira les meilleures conditions. Certaines banques sont actuellement très offensives et en phase de conquête de clientèle avec l’envie réelle de prêter à une large cible, quand d’autres ont plutôt choisi un positionnement haut-de-gamme, ne corres- pondant évidemment pas à la plupart des jeunes primo-accédants. C’est pourquoi les jeunes ont intérêt, davantage encore que les autres emprunteurs à faire jouer la concurrence ! « Les taux pourraient encore baisser ces prochaines semaines » Selon Sandrine Allonier, responsable des relations banques de Vousfinancer.com, les banques vont cette année encore se livrer à une forte concurrence et propo- ser aux particuliers des taux de crédits immobiliers très attractifs. Les prix restent stables dans l’immobilier ancien Me Vincent Chauveau notaire à Savenay (44), Président du Groupement de Négociation des Notaires de Loire Atlantique et Délégué à l’institut notarial du droit immobilier dépendant du conseil supérieur du notariat, nous apporte son éclairage sur la situation du marché immobilier français en ce deuxième trimestre 2014. L’immobilier 100% entre Particuliers : Bonjour Maître, comment se porte le marché immobilier ancien ? Me Vincent Chauveau : Le marché immobilier de l’an- cien en 2014 a connu un léger regain en nombre de ventes. Les prix restent stables. L’immobilier 100% entre Particuliers : Selon vous, comment va évoluer le sec- teur dans les prochains mois ? Me Vincent Chauveau : Le marché immobilier du neuf est très inquiétant. Les mises en chantier sont en net recul et les demandes d’autorisations aussi. Le secteur du bâtiment va souffrir en matière d’emploi. L’objectif des 500.000 loge- ments ne pourra pas être rempli encore une fois. Le marché de l’ancien conserve toujours une certaine stabilité. L’immobilier 100% entre Particuliers : Quels types de biens se vendent le mieux ? Me Vincent Chauveau : Le marché de l’investisseur fonctionne bien sur les petites surfaces. Le marché immobilier des primo-accédants est à géométrie variable. Même si les taux d’intérêts sont historique- ment bas, la durée moyenne du crédit immobilier bais- se. Le primo-accédant a donc moins de budget pour acquérir d’autant que les bénéficiaires des prêts à l’ac- cession sont de moins en moins nombreux. Les biens immobiliers récents, c’est-à-dire de moins de 20 ans, connaissent toujours une grande dynamique. Les biens des années 50-60 souffrent de la réglementation ther- mique. L’immobilier 100% entre Particuliers : Que faut-il regarder avant d’acheter un bien ? Me Vincent Chauveau : Il faut regarder avant tout son emplacement, la proximité des transports collectifs et des services. La densification des villes va contribuer à accroître les difficultés à se déplacer. Il faut donc être attentif à cet élément. Ensuite, prenez le temps d'obser- ver l’exposition au soleil de votre maison. Cela va influer sur votre facture de chauffage. Ensuite, nécessairement, il faut être attentif aux diagnostiques électriques,amian- te, plomb, assainissement individuel pour une maison. Ces éléments doivent influer sur les prix de l’immobilier. L’immobilier 100% entre Particuliers : L’immobilier reste-t-il une valeur refu- ge ? Me Vincent Chauveau : Se loger est un droit fondamen- tal. L’immobilier ne doit pas être une valeur spéculative. On doit pouvoir répondre à la demande de logement. Il y a des débuts de réponse dans la loiAlur avec la suppression des COS dans les PLU, cela devrait accroître la constructibilité de certaines zones. Mais il faut néanmoins avoir une offre plurielle tant sur du logement individuel que collectif. Aujourd’hui, seul le logement collectif est largement défendu par nos hommes politiques. Mais les français rêvent toujours de la maison individuelle avec son jardin. On connaît alors un certain exode urbain alimentant les villes périphériques aux métropoles. La France mérite une politique d’aménagement du territoire dépassant celle du Grand Paris. L’immobilier restera toujours le premier pro- duit de placement indispensable. Pourquoi ? Tout simple- ment, il peut se réaliser grâce à l’effet de levier du crédit immobilier à des taux historiquement bas. L’immobilier 100% entre Particuliers : Quelles précautions faut-il prendre avant d’acheter un bien immobilier en Espagne? Me Gaëlle González Mahé : Le meilleur conseil que je pourrais donner c'est de ne jamais se précipiter. Voyage imminent à l'étranger du vendeur,urgence à vendre,plu- sieurs acheteurs intéressés par la maison... sont sou- vent des stratégies pour vous pousser à accélérer votre décision. En allant trop vite vous pourriez passer à côté d’opportunités plus intéressantes. Une bonne estimation de l'immeuble et une vérification au registre foncier des possibles charges de la maison s’imposent. Pensez éga- lement à vous rendre à la Mairie pour vous assurer que la propriété ne présente aucun vice caché et si possible, essayez de parler avec les voisins en leur expliquant votre intention d'acheter le bien. Voici les premières démarches à faire pour être certains de votre achat. L’immobilier 100% entre Particuliers : Est-il nécessaire de passer par un notaire ? Me Gaëlle González Mahé : Quand vous achetez une propriété,la loi ne vous oblige pas à passer par un notai- re, mais si vous voulez que le bien figure au registre fon- cier à votre nom le notaire doit intervenir. C'est aussi une garantie car le notaire vérifie la conformité de la tran- saction et vous informe des possibles problèmes qui pourraient se produire dans le futur. L’immobilier 100% entre Particuliers : Le vendeur a-t-il obligation, comme en France, de faire réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers? Me Gaëlle González Mahé : En Espagne (sauf si vous achetez une maison neuve) la loi oblige uniquement le vendeur à vous présenter le "Certificat de performance énergétique", l'un des éléments qui constituent en France un diagnostic immobilier. Pour prendre connais- sance de l'état de la propriété, vous devrez engager un professionnel du secteur qui déterminera les possibles vices cachés ou les défaillances de l'immeuble. Envie de soleil ? Conseils pour acheter un bien immobilier en Espagne Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement en Espagne ? Avocate au Barreau national de l’Espagne, Maître Gaëlle González Mahé nous appor- te son éclairage sur les spécificités de l’achat immobilier dans la péninsule ibé- rique. 092APLIM_003_07_057APLIM_003_011.qxd 15/04/2014 11:02 Page 7
- 8. LEPANORAMACOULEURS 8 N °9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr Toutes les offres de vente en couleurs dans toute la France, classées par département Gratuit : Dossier de présentation des biens sur www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr (voir p 179) 34 HÉRAULT BAILLARGUES PROPRIÉTÉ F7 190 m² +Terrain 1 700 m² 665 000 € Ref: 816451 06.83.74.48.23 Propriété dans résidence privée et calme, avec vue panoramique sur la piscine et le jardin. Séjour cathédrale, cheminée, mezzanine, cuisine équipée, 6 chambres. Terrasse 100 m². Ecole internationale et golf. Accès autoroute et gare à 5 mn. 33 GIRONDE LATESTE DE BUCH VILLA F6 205 m² +Terrain 1 200 m² 660 000 € Ref: 806107 06.62.72.64.13 Villa de plain pied (2001), 160 m² habitables, 4 chambres. Deux chambres d'hôtes tout confort 44 m². Forte rentabilité. Sur un terrain clos 1 200 m². Pool House, Salle d’eau, wc. Bassin d'Arcachon / La Teste de Buch. Proche de toutes commodités. Mer à 1 km. 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:30 Page 8
- 9. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 9 01 AIN LELEX APPARTEMENT F3 45 m² 125 000€ Ref: 816640 - 06.65.36.98.83 Appartement F3 meublé de 45 m². 2 balcons, 2 places de parking privées.Au 3e étage, avec coursive privative. Dans une résidence au pied des pistes.Vue panoramique sur les montagnes du Jura. Faibles charges.A 1 h de Genève, TGV à 30 mn. / classe énergie: E 01 AIN MISÉRIEUX CENTRE PIZZERIA RESTAURANT BAR 115 000€ Ref: C754118 - 04.74.00.08.51 Affaire saine, clientèle fidélisé (club de sport) situé à moins de 10 km deVille franche donnant sur une voie principale.Activité, restaurant pizzéria bar et tabac. Equipée d'une cuisine professionnel. 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Maison et grange en pierres + maison accolée à rénover, pour chambres d'hôtes ou autre grange. / classe énergie: D 02 AISNE TAILLEFONTAINE MAISON F5 115 m² Terrain: 9 ha 320 000€ Ref: 807393 - 06.67.16.13.86 Exceptionnel, domaine de 9ha clos avec 2 étangs empoissonnés, rivière à truite, véritable écosystème, belle maison pierres de taille. Idéal pêche et chasse.Activités et commodités à proximité. / classe énergie: E 02 AISNE LIESSE NOTRE DAME MAISON F7 330 m² Terrain: 1873 m² 355 000€ Ref: 816679 - 06.81.02.57.06 Maison de caractère en pierres.Terrain clos de murs, arboré. 2 cours priva- tives. Entrée, salon séjour, bibliothèque, cheminée, réception, cuisine équi- pée, 2 wc, salle de bains, 4 chambres (dont une suite) + Cabinet médical loué indépendant / classe énergie: D 02 AISNE SOISSONS MAISON F9 240 m² Terrain: 200 m² 355 000€ Ref: 817123 - 03.26.24.51.19 Maison de caractère en pierre de taille. En plein centre-ville, proche de toutes les commodités. Donnant sur deux rue. Entrée, salon séjour, cuisine équipée, salle de bains, 6 chambres.Véranda. Grenier, cave, chaufferie. / classe énergie: D 02 AISNE GUISE MAISON F7 250 m² Terrain: 1.29 ha 355 000€ Ref: 817124 - 07.77.81.29.64 Maison d'architecte. Parc arboré clos, bois, pelouse, fleurs. Sans vis à vis. Na- ture, sortie village. 2 entrées, salon séjour, salle réception, cuisine équipée, salle billard, 2 bains, 2 wc, urinoir.Vestiaire, dressing, 3 chambres. Garage. / classe énergie: D 03 ALLIER BELLENAVES 110 000€ Ref: C755218 - 04.70.58.37.19 Vend cause familiale fonds bar hotel restaurant entièrement aménagé par la commune récemment,affaire très saine avec chiffre d'affaire stable et clien- tèle d'habitués, idéal pour un couple,potentiel de développement en anima- tions et traiteur FONDS+DROITAU BAIL / classe énergie: NC 03 ALLIER MOULINS BAR BRASSERIE PMU 180 000€ Ref: C505701 - 06.63.31.11.87 Cause rapprochement familial,cède fonds bar brasserie pmu,chiffre d'affaire en augmentation,potentiel de développement le soir,clientèle d'habitués,ac- tivité pour 2 personnes,situé à l'angle d'une place importante en projet de réaménagement FONDS+DROITAU BAIL / classe énergie: NC 03 ALLIER ST MENOUX BOULANGERIE PATISSERIE 271 000€ Ref: C505440 - 04.70.43.95.70 Cède cause santé fonds et murs boulangerie patisserie située dans la rue principale d'une commune de 1200 habitants sans concurrence,affaire trés saine en constant développement,surface professionnelle 200m²,logement F6 200m²,cour et garage FONDS+MURS / classe énergie: NC 03 ALLIER LE MAYET DE MONTAGNE MAISON F5 109 m² Terrain: 1251 m² 120 000€ Ref: 815383 - 04.70.59.34.32 Maison de caractère poutres apparentes, complètement rénovée, constam- ment entretenue. Séjour, salon, accès terrasse, cuisine équipée, 2 chambres et bureau, sous-sol, garage, jardin paysager, dépendance. / classe énergie: F 03 ALLIER MONTVICQ MAISON 112 m² Terrain: 2187 m² 122 000€ Ref: 801167 - 06.14.96.23.66 Propriété vendue meublée, comprenant un corps de batiment composé de la maison d'habitation principale 70m² avec cave et grenier aménageable, ga- rage accolé 54m². Un batiment en dur indépendant 41m². Un gîte équipé 42m² avec une dépendance. / classe énergie: G 03 ALLIER BELLERIVE S/ALLIER MAISON F6 124 m² Terrain: 662 m² 155 000€ Ref: 1002914 - 06.59.31.14.71 Maison de construction traditionnelle habitable à rafraîchir,séjour,cuisine aménagée,3 chambres,bureau,2 salles d'eau,2 wc,sous-sol et grenier amé- nageable,chauffage central fuel,jardin paysagé arboré,sortie de ville à 3km centre-villeVichy / classe énergie: D 03 ALLIER NOYANT DALLIER MAISON F5 136 m² Terrain: 1903 m² 160 000€ Ref: 815391 - 01.69.03.29.56 Ancienne fermette typique bourbonnaise, entièrement rénovée de style rus- tique, beaucoup de caractère, pierres et poutres apparentes, pièces de grands volumes, cuisine et salle de bains équipées, grenier aménageable, atelier et dépendance. / classe énergie: E 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:30 Page 9
- 10. 03 ALLIER ISSERPENTMAISON 184 m² 225 000€ Ref: 816800 - 06.33.58.36.96 Spacieuse maison de bourg avec cuisine aménagée et équipée (35m²), salle à manger (45m²), salle d'eau, cour (30m²) à l'étage. 4 chambres, salle de bains, wc, salon, palier. Grenier isolé et aménagé. Cave voûtée. Maison réno- vée et isolée. / classe énergie: D 03 ALLIER REUGNY MAISON F7 200 m² Terrain: 4375 m² 230 000€ Ref: 815387 - 04.70.06.74.78 Ancienne fermette rénovée comprenant séjour,salon,cuisine équipée et cui- sine d'été, salle de bains et salle d'eau,2WC, bureau, 3 chambres, garage et cellier, grenier aménageable. Sur terrain paysager avec terrasses et dépen- dances / classe énergie: E 03 ALLIER BELLERIVE S/ALLIER MAISON F5 170 m² Terrain: 1500 m² 295 000€ Ref: 940285 - 06.64.05.04.14 DominantVichy, fermette de 170 m² : grand salon, cuisine aménagée avec véranda, 3 chambres, 2 salles de bains dont un hammam, lingerie, 2 wc, 1 dressing. Jardin paysager, piscine, puits, garage et dépendances, cave voû- tée, prix négociable. / classe énergie: C 03 ALLIER ST DIDIER LA FORET MAISON 250 m² Terrain: 5 ha 325 000€ Ref: 817278 - 04.70.32.21.64 Propriété comprenant maison bourgeoise avec salon, séjour, cuisine équi- pée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Grenier aménageable, garage. Pa- villon de chasse aménagé avec bar équipé. Hangar. Parc arboré clos sans vis à vis / classe énergie: NC 03 ALLIER BOUCE MAISON F9 280 m² Terrain: 1.9 ha 326 000€ Ref: 816585 - 04.70.43.73.17 Corps de ferme rénové comprenant maison d'habitation restaurée depuis 1980 : 9 pièces + cuisine + pièces d'eau, grenier aménageable, cave voutée, garage, maisonnette 60m² à rénover, grange indépendante 180m² sol,petit bourg avec commodités. / classe énergie: C 03 ALLIER VENDAT MAISON F7 300 m² Terrain: 3600 m² 339 000€ Ref: 817301 - 06.08.95.17.81 Maison d'architecte avec pièces ouvertes et de grands volumes. 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, pièce à vivre avec cheminée centrale.Accès terrasse avec superbe vue panoramique, extérieur paysager avec piscine couverte et dépendances. / classe énergie: D 03 ALLIER VICHY MAISON 350 m² Terrain: 1000 m² 650 000€ Ref: 801157 - 06.73.35.95.88 Maison d' exception située en centre ville , à 300 mètres de la Mairie et de la Poste,sur un terrain clos de 1000 m² avec grilles et arboré, comportant 4 ga- rages et 2 accés indépendants. Excellent état. Chauffage au gaz par chau- dière neuve. / classe énergie: NC 03 ALLIER ST GERAND LE PUY VILLA PRESTIGE F10 350 m² Terrain: 1.91 ha 705 000€ Ref: 8000307 - 04.70.99.82.44 Maison de maître aménagée en activité chambres d'hôtes. Grand hall d'en- trée traversant, salon, salle à manger, séjour, cuisine et salon privé ou bu- reau, 6 chambres et 5 pièces d'eau. Grenier aménageable. Dépendances dans parc paysager / classe énergie: E 03 ALLIER BRUGHEAS PROPRIETE F7 184 m² Terrain: 1881 m² 300 000€ Ref: 817493 - 04.70.32.00.85 à 5 km deVichy, maison traditionnelle de 1980. Materiaux de qualité,184 m² sur 2 niveaux. Pièces de vie de plain pied, 5 chambres, bureau, cuisine amé- nagée. 2 garages.Atelier. Piscine 10x5.Terrain clos arboré 1881 m². Proche commodités. / classe énergie: C 03 ALLIER BRESSOLLES PROPRIETE F8 275 m² Terrain: 5484 m² 380 000€ Ref: 816584 - 07.87.04.09.11 Propriété maison de caractère style Bourbonnais, prestations haut de gam- me, pièce à vivre 80m² avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle de billard, garage double, parc arboré et clos entouré de verdure. 5KM Moulins centre / classe énergie: E 03 ALLIER LUSIGNY TERRAIN Surface: 5000 m² 100 000€ Ref: 815392 - 04.70.44.69.11 Terrain constructible de 5000m² à vendre seul ou en 2 lots. (PLU en janvier 2014).Viabilité en bordure de route à réaliser. Situés au coeur du village de 2000 habitants.Toutes commodités et à 12km Moulins. 04 ALPES DE HTE PROVENCE GREOUX LES BAINS APPARTEMENT F1 29 m² Terrain: 6 m² 85 000€ Ref: 8000302 - 09.61.56.08.35 A 100 M des thermes. Joli studio de 30 m² entièrement rénové et meublé, si- tué en rez-de-chaussée avec son jardin sans vis à vis. Hall d'entrée, salle de bains, wc, living, cuisine équipée. Parking. Bon rapport locatif ou idéal 1er achat / classe énergie: E 04 ALPES DE HTE PROVENCE RIEZ IMMEUBLE F3 140 m² 280 000€ Ref: 818137 - 06.79.50.53.38 Belle opportunitée pour cet immeuble de 3 F3 + magasin rapport locatif ac- tuel 2200 Euros mensuel idéal investisseur idéalement située sur la place st antoine de riez à 2 pas du centre et 20km de gréoux les bains pour ses thermes / classe énergie: E 04 ALPES DE HTE PROVENCE LA BREOLE MAISON F4 105 m² Terrain: 665 m² 190 000€ Ref: 800321 - 04.92.36.18.01 Maison 2 niveaux sur sous sol complet en 2 appartements en très bon état. Région touristique Ete Hiver, vue lac et montagnes. Construction anti sis- mique. Proximité commodités, idéal secondaire, locatif, vacances. Environne- ment de qualité. / classe énergie: C 04 ALPES DE HTE PROVENCE LES MEES MAISON F3 85 m² 235 000€ Ref: 818271 - 04.92.31.97.59 Dans résidence sénoriales de provence sécurisée, portail domotisé-vidéo- phone, piscine chauffée, gardien, jardinier, club-house.Villa plain-pied, sé- jour, 2 chambres, dressing, cuisine équipée, cellier, terrasse, garage.Vue jar- din arboré. / classe énergie: D 04 ALPES DE HTE PROVENCE PEIPIN MAISON F5 143 m² Terrain: 826 m² 265 000€ Ref: 792371 - 4795462131 A 500 métres du centre du village, située dans un secteur très calme, villa de 143 m², édifiée sur un terrain plat de 826m² arboré et clos, sans vis a vis et proche toutes commodités. Label PROMOTELEC HPE 3 *** contrôlable / classe énergie: NC 04 ALPES DE HTE PROVENCE PUIMOISSON MAISON F3 100 m² Terrain: 1174 m² 275 000€ Ref: 816481 - 04.99.74.74.85 PUIMOISSON HAUTE PROVENCE entre Meoustieret Gorges duVerdon,jolie villa plain pied 2 chambres (possible 3è chambre) séjour cheminée cuisine, salle de bains, garage 40 m² (camping-car) terrasse terrain plat clos vue dé- gagée.Prix négociable / classe énergie: D 04 ALPES DE HTE PROVENCE MARCOUX MAISON F7 220 m² Terrain: 3000 m² 438 000€ Ref: 800318 - 04.92.36.37.30 Belle maison traditionnelle sur 3niveaux, sur sous sol, en parfait état, restau- rée en 1990. Grande terrasse 60m², 5 chambres, grands volumes, gros po- tentiel, idéal pour artisan, libéral, gîtes, possibilité 2è appartement. Commo- dités 5km. / classe énergie: NC 04 ALPES DE HTE PROVENCE SEYNE MAISON F7 210 m² Terrain: 4900 m² 550 000€ Ref: 818270 - 06.07.10.76.37 A SEYNE-LES-ALPES. Maison d'architecte de 210 m² comprenant 2 salons, séjour, 5 chambres, cuisine équipée, garage.Vue panoramique, piscine chauffée solaire. Jardin arboré. Outillage tondeuse autoportée, déneigeuse à fraise,robot piscine. / classe énergie: E 04 ALPES DE HTE PROVENCE CERESTE MAISON F12 280 m² 573 000€ Ref: 818272 - 04.92.79.03.17 Maison de maître rare du 18 ème siècle entièrement rénovée tout en gar- dant son authenticité de l'époque. 280m² partagés en 4 appartements. Ma- gnifique patio exposé plein Sud avec vue sur les montagnes : séduction as- surée ! / classe énergie: NC LEPANORAMACOULEURS 10 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:31 Page 10
- 11. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 11 04 ALPES DE HTE PROVENCE PIERREVERT MAISON F7 241 m² Terrain: 2624 m² 698 000€ Ref: 1500892 - 06.31.03.44.54 Superbe maison dans environnement de qualité. Sans vis à vis, bien expo- sée. Beau séjour de 44m², cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau. Grande remise de 60m². Grandes terrasses. Sur 2624m² de terrain, avec eau de canal pour arrosage. / classe énergie: D 04 ALPES DE HTE PROVENCE STANDRE LESALPES GITE/CHAMBRE HOTE F10 280 m² Terrain: 1000 m² 725 000€ Ref: 818274 - 06.14.79.50.12 Exceptionnellepropriété.Magnifiquebâtisse,ancienhôtel-restauranttransformé engîte-chambred'hôteavec10piècesdont8chambresagencéesavecgoût.Joli terrainarboréetparkingvoiture.Nombreusesdépendances./classeénergie:NC 04 ALPES DE HTE PROVENCE CASTELLANE MAISON 226 m² Terrain: 2700 m² 770 000€ Ref: 735778 - 06.87.21.19.86 En surplomb à 1km Castellane le long du GR4-zone verte non constructible- villa 2 maisons jumelées accès indépendants construites en 1972 et1984 piscine-calme / classe énergie: D 04 ALPES DE HTE PROVENCE RIEZ PROPRIETE F7 160 m² Terrain: 3600 m² 380 000€ Ref: 800326 - 04.92.77.27.96 Propriété restaurée 2001, villa 2 niveaux, grands volumes, belles presta- tions, garage, piscine couverte, pool house, bassin, jardin. Intérieur luxe. Rez de jardin 160m². 2ème niveau 150m². Gorges duVerdon et Luberon. UR- GENT !! / classe énergie: NC 05 HAUTESALPES LA MOTTE EN CHAMPSAUR MAISON F9 320 m² Terrain: 600 m² 399 000€ Ref: 814164 - 06.07.90.85.93 Vallée Champsaur, à 20mn de GAP, maison de caractère entièrement réno- vée,3 niveaux,cuisine ouverte équipée,salon, salle à manger voûtés,garage,véranda,terrain clos,prestations exceptionnelles,calme,non isolée,grands volumes,vue panoramique / classe énergie: E 05 HAUTESALPES LA ROCHE DESARNAUDS MAISON F6 163 m² Terrain: 2015 m² 450 000€ Ref: 818278 - 06.37.38.97.17 Maison d'architecte en ossature bois construite par les compagnons du de- voir avec vue imprenable. Comprenant : séjour, salon, cuisine, chambre, salle de bains, wc ainsi qu'uneTerrasse de 100 m².Au 2ème niveau:4 chambres, salle de bains. / classe énergie: C 05 HAUTESALPES ANCELLE MAISON F4 105 m² Terrain: 628 m² 525 000€ Ref: 800320 - 04.92.49.90.18 Belle maison neuve 3niveaux dont 1aménageable en studio indépendant. Vendue meublée. Région très touristique été hiver.Proche commodités,sta- tion ski sur place.Terrain de golf en altitude 12km. Idéal retraite secondaire ou famille.Etat neuf / classe énergie: NC 05 HAUTESALPES BRIANCON MAISON F8 250 m² Terrain: 1200 m² 655 000€ Ref: 818138 - 06.07.10.17.64 Vue imprenable sur les pistes de Serre Chevalier. Maison atypique : 8 pièces principales, 6 chambres, 2 salons, cuisine équipée, 3 salles de bains, cellier, buanderie, 2 garages et un atelier. Sur 1200 m² de terrain arboré. Situation idéale / classe énergie: D 05 HAUTESALPES LARAGNE MONTEGLIN TERRAIN Surface: 850 m² 80 000€ Ref: 808300 - 04.92.50.57.90 6 lots de 850 à 1200 m² totalement viabilisés, très belle exposition sud. Pres- tations de qualité, aspersion gaz naturel, étude de sol à partir de 85 E / m². Environnement calme et préservé très proche centre bourg, sites mondiaux, escalade 05 HAUTESALPES FOREST ST JULIEN TERRAIN Surface: 3855 m² 80 000€ Ref: 817811 - 06.02.17.08.99 Dans village typique, situé dans les HautesAlpes. Superbe terrain arboré et viabilisé de 3855m², dont 718m² constructibles.A 10mn de la station de ski d'Ancelle, et à 20mn d'Orcière.A 15km de Gap, et proches de tous com- merces. NEGOCIABLE 06 ALPES MARITIMES GRASSE APPARTEMENT F4 100 m² 254 500€ Ref: 818526 - 03.88.19.64.57 Au centre de GRASSE, à 20 km de CANNES. Superbe appartement en parfait état, dans un bâtiment historique du 17e siècle comprenant cuisine et salle de bain équipées, salon, séjour, 2 chambres. Lumineux, vue imprenable sur plaine. / classe énergie: D 06 ALPES MARITIMES BEAUSOLEIL APPARTEMENT F2 84 m² 700 000€ Ref: 807543 - 04.93.78.22.55 200m Monaco, résidence luxe sécurisée, piscine chauffée, 2 saunas, 2 ham- mans, vue mer et Monte-Carlo, gardien, porte blindée, alarme, 84m² avec double séjour, chambre, dressing, bains, salle d'eau, cuisine équipée, terras- se 25m², garage box / classe énergie: D 06 ALPES MARITIMES BEAUSOLEIL APPARTEMENT F3 90 m² 925 000€ Ref: 819146 - 06.63.49.07.39 Exceptionnel, rare, 7ème et dernier étage.Appartement d'angle 270°.Vue panoramique mer et Monaco. Lumineux. Grand séjour 40 m², cuisine équi- pée, 2 chambres, salle de bains + wc. 2 terrasses 40 et 12 m². Prestations de standing. / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES ROQUEBRUNE CAP MARTIN APPARTEMENT F3 80 m² Terrain: 330 m² 990 000€ Ref: 819140 - 04.99.74.74.85 Portes de Monaco, dans résidence de standing avec tennis, gardien et pisci- ne.Appartement d'angle en rez de jardin. Entièrement refait. Grand séjour, cuisine US équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc.Terrasse 330m² / classe énergie: D 06 ALPES MARITIMES VILLENEUVE LOUBET IMMEUBLE F23 300 m² Terrain: 374 m² 1 100 000€ Ref: 818575 - 06.83.54.93.80 Immeuble de rapport : 6 logements duT1 auT4. Bien entretenu, idéalement situé à proximité du village et commodités.Remplissage proche de 100%,rentabilité 5,7% Possibilité d'augmenter de 30% en gestion locative saisonnière / classe énergie: D 06 ALPES MARITIMES NICE APPARTEMENT F4 130 m² 2 130 000€ Ref: 819142 - 04.93.55.17.95 Cap de Nice, résidence de luxe, plein sud, 4ème étage, ascenseur.Vue mer panoramique. Beau séjour, patio, cuisine, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, 3 chambres, marbre au sol. Grande terrasse 45m². 2 garages. Piscine. Jardin. Commodités / classe énergie: D 06 ALPES MARITIMES 50 KM DE NICE RESTAURATION 100 000€ Ref: C754949 - 04.93.02.03.30 A 50 km de Nice, cause retraite, vends murs et fond, très beau cachet mon- tagnard, 5 ans d’exploitation, 100 m² mezzanine, 55 couverts, et 25 en ter- rasse panoramique, remise de 12 m², four à bois, sur terrain de 1700m² grange à rénover 25m² Fonds + murs / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES CAGNE S/MER CUISINISTE 110 000€ Ref: C504976 - 06.89.49.79.78 Cause santé, affaire saine depuis 7 ans, emplacement 1er ordre (bord de mer), magasin de 87m² avec 21m² de terrasse et réserve de 47m², possibilité de progression car gros potentiel de développement, parking public FONDS / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES 5 KM DE MONACO BAR-RESTAURANT 140 000€ Ref: C754520 - 06.76.12.52.37 Sur artère principale, à 500 m des plages cède fond d'un bar-restaurant d'angle, 13m de façade, belle terrasse, cuisine, bar, salle 20 couverts, 2 caves, nombreuses places de parkings, possibilités autre commerce, proches toutes commodités FONDS / classe énergie: D 06 ALPES MARITIMES CLANS MAISON F8 250 m² Terrain: 600 m² 420 000€ Ref: 818568 - 04.93.02.90.91 A 1km Nice, village provençal, calme. Propriété en 2 appartements indépen- dants, garage. 1er niveau F5 : séjour cheminée, terrasse, cuisine équipée, salle d'eau, 4 chambres. Rez de jardin : F3 avec terrasse couverte, ensoleillé, 2 caves. / classe énergie: NC 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:31 Page 11
- 12. 06 ALPES MARITIMESPEGOMAS MAISON F4 110 m² Terrain: 420 m² 560 000€ Ref: 815794 - 06.26.64.60.37 Frais réduits, lotissement 4 propriétaires. Belle provençale, 2 niveaux,séjour 38 m²,cuisine us équipée,wc indépendant,3 chambres dont 1 avec salle d'eau,dressing,salle de bain.Terrasse,vue panoramique vallée.Garage,2 par- kings,jardin arboré / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES LA BRIGUE MAISON F5 270 m² Terrain: 46085 m² 700 000€ Ref: 807893 - 04.93.04.71.75 Villa 5/6 pièces de 270 m² 3 chambres, séjour, cheminée, cuisine us équipée, 2 salles de bains, 2 wc, four à pain, terrasse 100 m², barbecue, chauffage central gaz, 4 annexes 2pièces 38m² + bergerie 80m² à rénover, vue domi- nante plein sud. / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES CABRIS VILLA PRESTIGE F4 150 m² Terrain: 2200 m² 710 000€ Ref: 816489 - 06.52.44.60.97 4 km hauteur de GRASSE.Villa provençale neuve. Grand séjour, salle à man- ger, 3 chambres, 2 salles bains et douche, terrasse couverte. Grand sous-sol de 200 m².Terrain plat clos et piscinable.Au calme, prestations hauts de gammes.A voir! / classe énergie: B 06 ALPES MARITIMES ASPREMONT MAISON F5 200 m² Terrain: 2000 m² 750 000€ Ref: 810681 - 04.93.08.30.07 Quartier résidentiel sur les hauteurs de Nice, lotissement fermé, sécurisé, propriété 3 niveaux, 3 chambres, séjour, cheminée, mezzanine, cuisine équi- pée aménagée, 1er étage à finir, terrain en restanques, piscine, vue domi- nante sur forêt. / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES VALDEBLORE MAISON F7 257 m² Terrain: 2920 m² 760 000€ Ref: 815313 - 06.22.72.44.61 Magnifique chalet, prestation haut de gamme, double séjour cheminée 50m², cuisine équipée, cellier, appartement indépendant, bureau, buanderie, hall, wc, à l'étage 3 chambres dont 1 suite parentale, salle de bains, terrasse, garage. / classe énergie: B 06 ALPES MARITIMES VALLAURIS MAISON F8 210 m² Terrain: 900 m² 783 000€ Ref: 819135 - 06.59.10.34.55 Sur les hauteurs deVallauris, 5mn Cannes. Maison provençale sur 2 niveaux en 2 appartements indépendants.Vue panoramique mer à 180°, compre- nant chacun séjour cheminée, cuisine, buanderie, 3 chambres.Terrasse. Cal- me.Toutes commodités / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES CAGNES S/MER VILLA PRESTIGE F12 350 m² Terrain: 1000 m² 900 000€ Ref: 816987 - 06.24.12.24.46 A 500m des plages, villa bourgeoise composée de 6 studios équipés état neuf pour locatif en RDC, et un bel appartement 185m² au 1er étage, 3 sa- lons, salle d'eau, salle bains.Terrain plat, piscine. Excellent rapport locatif. NEGOCIABLE / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES MOUANS SARTOUX MAISON F6 230 m² Terrain: 1800 m² 950 000€ Ref: 816823 - 06.03.29.42.23 A 8 km de Cannes, jolie propriété sur 2 niveaux en 2 appartements indépen- dants ou communicants, F3 rez de jardin, F5 au 1er étage. Cuisine équipée, salon, cheminée. Double garage, piscine couverte, pool house, cave, barbe- cue, commodités. / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES CAGNES S/MER MAISON F7 260 m² Terrain: 1479 m² 950 000€ Ref: 819139 - 06.26.57.32.13 Belle contemporaine. 3 niveaux. Calme absolu. Entrée, séjour cheminée 45m², cuisine us équipée, chambre avec salle d'eau.Terrasse 300m². Entresol : 2 chambres avec salle de bains et dressing. Etage : 1 chambre avec salle de bains / classe énergie: B 06 ALPES MARITIMES COLOMARS MAISON F9 220 m² Terrain: 2500 m² 1 105 000€ Ref: 818570 - 06.21.86.21.06 Quartier calme et résidentiel. 2 provençales jumelées par garage, 2 niveaux. Grand séjour, cheminée, cuisine équipée , chambre, salle d'eau. Studio indé- pendant, wc indépendants.Terrasse.A l'étage : chambres, tropézienne, wc. Parking. / classe énergie: B 06 ALPES MARITIMES MOUGINS MAISON F6 250 m² Terrain: 2500 m² 1 345 000€ Ref: 818569 - 06.99.69.13.19 Domaine sécurisé propriété plain pied. Séjour 70m², salle à manger, cuisine us équipée, cheminée, belle entrée, suite parentale, 3 chambres, salle de bains. Double garage. Bureau 60m². Buanderie. Local piscine. Cuisine d'été. Terrasse 120m² / classe énergie: B 06 ALPES MARITIMES LE CANNET MAISON F8 210 m² Terrain: 1290 m² 1 350 000€ Ref: 819130 - 06.31.35.81.88 Quartier résidentiel, calme absolu. Propriété contemporaine, entièrement ré- novée sur 2 niveaux. Beaux volumes. Matériaux de qualité, 4 chambres avec salle de bains, bureau, salle de cinéma, cuisine us donnant sur salle à man- ger. Commodités / classe énergie: C 06 ALPES MARITIMES GRASSE MAISON F8 260 m² Terrain: 1500 m² 1 400 000€ Ref: 818576 - 06.14.32.79.50 Propriété, 3 niveaux, très belles prestations. Séjour cheminée 63m², cuisine us équipée, suite parentale, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Double ga- rage.Atelier 2/3 pièces indépendant ou communicant. Piscine, pool house. Calme absolu. / classe énergie: C 06 ALPES MARITIMES THEOULE S/MER VILLA PRESTIGE F4 220 m² 1 570 000€ Ref: 818131 - 06.20.50.50.03 Frais réduits, contemporaine neuve 2 étages. Plages à 50m, vue mer. Cuisine américaine équipée, séjour 90m², 3 chambres avec salle de bains, dont 2 avec mezzanine. Balcon et 2 terrasses.Garage 3 places parking. Buanderie.Toutes commodités. / classe énergie: B 06 ALPES MARITIMES ANTIBES VILLA PRESTIGE F7 260 m² Terrain: 2500 m² 1 650 000€ Ref: 813963 - 00041798248500 Magnifique propriété, parc aménagé, calme, résidentiel, 4 chambres, séjour 60m², cheminée, cuisine us équipée, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, salon d'été, pool house 60m², piscine couverte, sécurisée et chauffée, garage, par- king, / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES LA GAUDE GITE/CHAMBRE HOTE F22 750 m² Terrain: 2200 m² 1 900 000€ Ref: 819128 - 06.61.40.77.98 Maison d'hôtes de caractère, aux portes de Nice, cadre magnifique. Bâtisse principale. 7 pièces. Grand séjour.Autre bâtiment. 4 chambres terrasses. 2 appartements F2. Piscine. Grande terrasses. Parkings.Terrain arboré. Excel- lent rapport / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES ROQUEBRUNE CAP MARTIN MAISON F9 220 m² Terrain: 1538 m² 1 950 000€ Ref: 911268 - 04.99.74.74.85 Propriété type californien d'architecte, vue panoramique 180° Monaco à Bordiguera (Italie), sur 2 étages.Toutes les pièces principales orientées sud. Larges terrasses. Garage. Parking 6 voitures. Piscine.Accepte que les nume- ros fixes. / classe énergie: C 06 ALPES MARITIMES LETIGNET PROPRIETE F9 400 m² Terrain: 1710 m² 1 100 000€ Ref: 815795 - 06.50.07.07.83 Exceptionnel sur hauteurs deTignet, vue sur Cannes, mer, calme, sans vis à vis, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, saunas, salle de sport, cave à vin, cuisine d'été, cheminée, belle prestations, haut de gamme, meubles rus- tiques, piscine / classe énergie: C 06 ALPES MARITIMES PUGETTHENIERS PROPRIETE F11 280 m² Terrain: 3000 m² 1 200 000€ Ref: 813992 - 04.93.05.00.31 Bastide magnifique, 50mn de l'aéroport de Nice.Ancienne bergerie domi- nante plein sud, 11 pièces, 2 duplex, 4 niveaux. Piscine.Vaste terrasse om- bragée.Très belle vue sur vallée duVar.Altitude 450 m. Calme serein. Lieu unique.Au calme. / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES MOUGINS PROPRIETE F7 280 m² Terrain: 2800 m² 1 350 000€ Ref: 1002412 - 06.08.07.40.58 A 5 min de cannes Belle propriété de 280M² + 140M² COS RESIDUEL, pres- tation haute gamme.située sur les hauteurs de vallaurisaménager avec goût composée de 7 pièces, 3 chambres, 4 SDB, 4WC,cuisine américaine toute équipée.A débattre / classe énergie: D LEPANORAMACOULEURS 12 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:31 Page 12
- 13. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 13 06 ALPES MARITIMES BENDEJUN PROPRIETE F27 550 m² Terrain: 70605 m² 1 505 000€ Ref: 819129 - 04.93.14.07.08 Nice à 20 mn. Rare et exceptionnel. Bâtisse 18ème, 22 pièces. Façades et toi- tures refaites. Fenêtres et volets neufs. Belles caves voûtées 350 m² + an- nexes. COS résiduel pour 5 villas. 200 oliviersAOC ancestraux. Ruisseau, bassin 120000 L. / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES THEOULE S/MER PROPRIETE F5 200 m² Terrain: 1870 m² 2 500 000€ Ref: 818132 - 06.20.50.50.03 Vue mer sur baie de Cannes, rade deThéoules. Propriété, spa de nage, 3 ter- rasses, COS résiduel 290m², 4 chambres avec salles de bains, séjour 45m², cheminée, cuisine US, garage 3 places, ascenseur. Calme absolu. Écrin de verdure. / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES VALLAURIS PROPRIETE F6 280 m² Terrain: 2000 m² 3 000 000€ Ref: 815791 - 06.18.07.02.76 Exceptionnelle,sur les hauteurs deVallauris, vue panoramique 180° mer et cap d'Antibes, propriété en 2 appartements indépendants ou communicants, type F3, en pierres, 2 terrasse, piscine 14x5, pool house, garage 100m², par- king, commodités / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES NICE TERRAIN Surface: 2.5 ha 260 000€ Ref: 816822 - 04.93.37.95.02 Exceptionnel sur hauteur colline niçoise.Aéroport 10 mn.Terrain de 2957 m² dont 120 m² constructible. Exposition Sud Est. Calme.Accès et viabilité aux abords du terrain, commodités, domaine vignoble de Bellet. 06 ALPES MARITIMES NICE TERRAIN Surface: 5969 m² 1 000 000€ Ref: 815316 - 06.65.07.98.09 Beau terrain, exposition sud est, constructible, cos 0,5 sur 4270m² dont 0,2 pour l'habitat (2135m² Shon), eau électricité, à 300m tout à l'égout, sur pla- ce calme, proche toutes commodités, certificat d'urbanisme positif. Zone UED. 07 ARDÈCHE ST JUST DARDECHE APPARTEMENT F4 110 m² Terrain: 97 m² 264 900€ Ref: 815108 - 06.08.61.30.39 A vendre appartementT4 dans résidence de standing, sécurisée, avec terras- se de 38 M² et jardin de 97 M² rez de chaussée + 2 parkings / classe éner- gie: D 07 ARDÈCHE ST CHRISTOL MAISON F4 90 m² Terrain: 220 m² 140 000€ Ref: 1013471 - 03.81.37.86.98 Dans village très calme situé à 600 m d'altitude.A environ 1h deValence et de l'A7.Ancien corps de ferme transformé en habitation avec tout confort et habitable de suite. 2 terrasses. Climatisation réversible. Garage. Beaucoup de charme / classe énergie: F 07 ARDÈCHE MALARCE S/LATHINES MAISON 140 m² Terrain: 468 m² 275 000€ Ref: 816508 - 09.51.92.06.35 Maison de caractère, typiquement ardèchoise bâtie en lauzes. Jolie cour in- terieure, 3 chambres, cuisine équipée, grande pièce de vie de 40m², biblio- thèque. 2 caves, 1 cellier. Jardin arboré avec arrosage. Garage.Atelier / clas- se énergie: F 07 ARDÈCHE LAMASTRE MAISON F7 250 m² Terrain: 10000 m² 600 000€ Ref: 813861 - 06.89.43.96.30 Grande maison avec vue dominante sur Lamastre.Très belle prestations de qualité. Salon, salle à manger, bar, bureau, 4chambres, 2salles de bains. Grand garage, caves.Au grand calme, proche de la ville. 90kms de Lyon et 40kms deValence. / classe énergie: NC 07 ARDÈCHE SANILHAC TERRAIN Surface: 6500 m² 200 000€ Ref: 816600 - 04.66.82.60.94 Ardèche idéalement placé, superbe terrain arboré constructible sur 4500m². Vue imprenable viabilisation en bordure du terrain.A 30 minutes d'Aubenas idéal pour tout acheteur aimant la nature et la tranquillité.A 10 minutes des commerces. 08 ARDENNES 12 km Charleville FOND DE COMMERCE TABAC PRESSE LOTO FLEURISTE PHOTOS 199 000€ Ref: C757081 - 03.24.35.60.31 Fond de commerce Tabac Presse Loto Journaux Fleuriste Billeterie SNCF Photos Décoration Point Vert Alarme aux normes. 70 m² commercial réser- ve 200 m² cave affaire tenue depuis 60 ans avec maison attenante de 200 m² T6 4 chambres 900 E/mois FONDS / classe énergie: E 08 ARDENNES VAUX MONTREUIL MAISON F10 300 m² Terrain: 3500 m² 170 000€ Ref: 817613 - 06.47.73.88.09 Maison de caractère, vue imprenable sans vis à vis. Bois, sapinières, 35 ceri- siers. Piscine 7 x 4 sud. Peut convenir en gîte.Appartement indépendant 3 pièces. Maison 4 chambres, salon séjour 60 m², terrasse, 2 caves, grange aménageable. / classe énergie: E 08 ARDENNES AUVILLERS LES FORGES MAISON F6 180 m² Terrain: 1000 m² 248 000€ Ref: 817617 - 06.71.12.86.03 Sous sol complet, garage 2 voitures. 180 m² : 5 chambres, bureau, cuisine équipée.Aucun travaux.Terrain clos arboré, dans un secteur calme. Libre. / classe énergie: D 08 ARDENNES DRAIZE MAISON F8 200 m² Terrain: 2000 m² 250 000€ Ref: 816066 - 06.77.68.52.17 Ancien corps de ferme rénové, terrain clos paysager. Piscine couverte chauf- fée 10X5m, plein sud. Buanderie, grange aménageable 200 m². 2 salons, sé- jour, coin repas, cuisine équipée, salle d'eau + douche italienne, 2 wc, 4 chambres, bureau. / classe énergie: E 08 ARDENNES SEDAN MAISON F10 400 m² Terrain: 250 m² 345 000€ Ref: 816071 - 06.62.40.02.80 Propriété en plein centre ville, art déco. 4 niveaux, sous sol complet: 7 com- partiments. Hall, 3 salons, salle réception, cuisine équipée, buanderie, 3 wc, salle bains + eau, 5 chambres, bureau, jeux, grenier.Appartement indépen- dant 55 m² / classe énergie: D 08 ARDENNES GIVET MAISON F5 100 m² Terrain: 11700 m² 355 000€ Ref: 817616 - 03.24.42.34.12 Propriété retirée sans vis-à-vis, terrain constructible de 11 700 m². Sur les hauteurs, vue imprenable sur Givet : 355 000 E : immeuble de rapport, centre ville, refait à neuf, 2 appartements :T7 etT2 : 205 000 E. Loyer de 700 et 450E. / classe énergie: E 08 ARDENNES FUMAY MAISON F10 500 m² Terrain: 417 m² 455 000€ Ref: 817612 - 03.24.41.29.66 Propriété de caractère du 18ème, plein centre ville, vue sur la Meuse. Parc paysager.Actuellement 3 chambres d'hôtes, avec salle de bains + eau. 10 pièces. Grenier aménageable isolé, véranda, chaufferie, poutres apparentes. Gaz de ville. / classe énergie: NC 08 ARDENNES LA CERLEAU MAISON F8 520 m² Terrain: 2.5 ha 1 985 000€ Ref: 817472 - 06.68.20.65.65 Propriété de caractère.Terrain clos arboré, sans vis à vis, sans travaux. Sous sol complet, 2 garages motorisés, chaufferie, cave, atelier. Salon séjour, ré- ception, bar, cuisine équipée, 2 wc, bains balnéo + eau, 6 chambres, bureau. / classe énergie: NC 09 ARIEGE FOIX APPARTEMENT F4 88 m² 120 000€ Ref: 805704 - 06.42.83.08.95 Appartement entièrement rénové au 1er étage dans petite résidence, garage parking cave, cellier, préau, parc. Commodités sur place. Quartier calme près du centre ville. 1h d'Andorre, 1h deToulouse. / classe énergie: E 09 ARIEGE FOUGAX ET BARRINEUF CHALET F4 46 m² 45 000€ Ref: 1009884 - 02.98.73.00.02 Grands marchés de Lavelanet et de Mirepoix, beau chalet en bois. 3 chambres, séjour, cuisine équipée, salle d'eau.Terrasse. Situé dans le domai- ne résidentiel de Montségur, avec occupation possible 10 mois de l'année. Louable.A négocier. / classe énergie: NC 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:31 Page 13
- 14. 09 ARIEGE MASSATMAISON F5 120 m² Terrain: 2300 m² 195 000€ Ref: 805897 - 05.34.14.06.92 Maison de maitre en pierre construction traditionnelle entièrement rénovée, en parfait état général avec 2300 m² de terrain arboré fruitier clos construc- tible avec vue sur Pyrénées.A 5m de tous commerces très calme. / classe énergie: NC 09 ARIEGE PAMIERS MAISON F6 185 m² Terrain: 1103 m² 340 000€ Ref: 807391 - 05.61.67.31.76 Quartier calme,maison de maçon traditionnelle avec isolation intérieur,2ni- veaux,T3 au rez de chaussée,garage+T3 au 1er en parfait état général refait à neuf ,terrain arboré,clos,constructible,proche commodités.chauffage cen- tral gaz de ville / classe énergie: NC 09 ARIEGE LESPARROU PROPRIETE F10 460 m² Terrain: 6900 m² 570 000€ Ref: 1009790 - 05.61.03.58.93 18 kms de Mirepoix, sur la route des Cathares. Ensemble immobilier compo- sé d'une partie habitation principale de 340m², et 2 gîtes de 60m² chacun équipé.Aucun travaux à prévoir, terrain 6900 m² avec piscine chauffée. http://hers-hotes.com / classe énergie: C 10 AUBE CHAMPFLEURY MAISON F5 115 m² Terrain: 1420 m² 180 000€ Ref: 817980 - 04.99.74.74.85 Paris à 135 km,Troyes à 45 km.Village de 150 habitants, calme. Maison tra- ditionnelle. 3 chambres, séjour, salon, cuisine équipée, salle de bains + douche, wc. Chauffage au gaz. Garage de 60 m² avec cellier + grenier amé- nageable de 80 m². / classe énergie: D 10 AUBE GERAUDOT MAISON F5 180 m² Terrain: 3700 m² 185 000€ Ref: 805016 - 03.25.46.06.84 A25km deTroyes 6km de Piney.Village 350 habitants calme. Corps de ferme 2 granges petite maison. Maison principale 3 chambres cuisine piece à vivre. Salon salle d'eau wc vine. Grenier 150m² réel aménageable. 3 cheminées. Garage. / classe énergie: E 10 AUBE PINEY MAISON F6 150 m² Terrain: 1556 m² 190 000€ Ref: 808333 - 03.25.40.73.32 A 20km deTroyes, 1226 habitants, coeur de la foret d'orient et des lacs. Mai- son traditionnelle, 4 chambres, cuisine équipée, séjour salon cheminée, salle de bains salle d'eau, 2 wc. Chauffage fioul, cave garage, terrasse. Etat im- peccable / classe énergie: E 10 AUBE LE MERIOT MAISON F9 285 m² Terrain: 2467 m² 232 500€ Ref: 817976 - 06.80.73.95.98 Paris à 100 km, Nogent sur Seine à 5 km. 5 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, salle à manger, double salon, salle de billard. Chauffage fioul. Pavillon supplémentaire 60 m². Cave, serre, garage, chenil, pigeonnier, alarme, puits. / classe énergie: E 10 AUBE LES GRANDES CHAPELLES MAISON F6 130 m² Terrain: 2660 m² 300 000€ Ref: 812133 - 03.25.37.51.07 24km deTroyes, 12km d'Arcif surAube et Mery sur Seine, propriété compre- nant maison bourgeoise principale, 6 pièces + grenier aménageable + ate- lier, garage 160 m², hangar 400 m², salle de réception 100 m² + grange 240 m² + verger 700 m². / classe énergie: F 10 AUBE BAR S/SEINE MAISON F9 315 m² Terrain: 584 m² 350 000€ Ref: 817607 - 06.07.41.84.27 Ancien prieuré du 17ème siècle, plein centre ville. Piscine chauffée, sans vis à vis. Grande entrée, salon séjour, cuisine équipée, 4 wc, 2 bains + jaccuzi, sal- le de sport, 4 chambres, dressing, bibliothèque, buanderie. 3 caves.A négo- cier. / classe énergie: E 10 AUBE PINEY MAISON F7 200 m² Terrain: 2300 m² 355 000€ Ref: 815000 - 03.86.76.19.41 Maison sur sous sol + entrepôt 600 m². Salon + insert, salle à manger, cuisi- ne, bureau, salle de bains, chambre. 1er : 3 chambres, salle d'eau. Garage 2 voitures, chaufferie + grande pièce. Fuel. Bâtiment aménagé 400m².Terrain 2330m². / classe énergie: E 10 AUBE ST LYE MAISON F8 300 m² Terrain: 3900 m² 710 000€ Ref: 813872 - 06.99.29.98.55 Ancien corps de ferme renové (pans de bois) en deux parties. 2 entrées, sa- lon séjour, bureau, bibliothèque, cuisine équipée, 2 wc, 2 salles d'eau, 2 salles de bains balnéo, 4 chambres. Buanderie, chaufferie, piscine. Dépen- dances 300 m². / classe énergie: C 11 AUDE LEZIGNAN CORBIERES IMMEUBLE F8 300 m² Terrain: 450 m² 320 000€ Ref: 805711 - 06.83.10.16.17 Très belle demeure, fin XIXème, dans une petite ville dynamique et en deve- nir. Etage 1: appartement 160 m² + 100 m² terrasse sans vis à vis, exposition Sud-Est. Etage 2 plateau de 150 m² exploité en chambres d'hôtes et gîte de- puis 1998. / classe énergie: D 11 AUDE CAMURAC MAISON 338 m² Terrain: 280 m² 150 000€ Ref: 804210 - 05.63.61.57.29 Maison de village en pierres entièrement rénovée avec jardin clôturé. 2 ga- rages.Cour.Vue panoramique sur pistes de ski.Calme.Commodités sur pla- ce.Possibilité vente globale ou en 2 lots.Salle de jeux avec bar 100m² envi- ron aménageables. / classe énergie: E 11 AUDE SAISSAC MAISON F7 195 m² Terrain: 160 m² 315 000€ Ref: 805709 - 04.99.74.74.81 De village en pierres entièrement refaite à neuf avec patio 8m² terrasse 30m² plein sud avec vue panoramique sur Pyrénées. Garage 65m² securisé. Dépendances 60m² environ à aménager. Possibilité aménager studio en bas commodités sur place / classe énergie: NC 11 AUDE PORT LA NOUVELLE MAISON F6 121 m² Terrain: 627 m² 380 000€ Ref: 810948 - 04.34.53.40.61 Constuction traditionnelle cloturée arborée, quartier résidentiel calme avec 3 garages, abri de jardin, 5 terrasses couvertes. Dallage autour de la villa. 300m mer. Entièrement rénovée. Combles 40m² utilisables. Sans vis a vis.Pis- cinable. / classe énergie: D 11 AUDE SIGEAN MAISON F12 340 m² 480 000€ Ref: 805708 - 04.68.41.53.19 F12. En pierres entièrement rénovée. Clés en main. Coeur village mediéval. Possibilité aménager 94m² au sous sol.Terrasse 36m² avec vue panora- mique.Très calme.Toutes les commodités sont sur place. 5 km plage. 80 km Espagne. Mobilier / classe énergie: C 11 AUDE FITOU VILLA PRESTIGE F9 350 m² Terrain: 3500 m² 2 500 000€ Ref: 812821 - 06.08.66.08.23 Villa grand standing 4 faces+studio d'enregistrement,salle de gymnas- tique,piscine et rocaille,cuisine d'été,alarme, prestations générales de haut niveau,village très calme, situation hors lotissement,20mn nord PERPI- GNAN.1000m² constructible / classe énergie: NC 11 AUDE MOUX TERRAIN Surface: 796 m² 63 680€ Ref: 1013661 - 06.83.23.23.83 Idéal investisseurs. Promoteurs ou particuliers.Terrain comprenant 6 par- celles viabilisées de 800 à 940m². constructibles sur 150m² chacune.Village calme avec toutes commodités.10mn de Lézignan Corbières. Ensemble des 6 terrains à 436000E. 12 AVEYRON VILLECOMTAL MAISON F6 150 m² Terrain: 8400 m² 180 000€ Ref: 819727 - 05.65.44.63.41 Rodez à 30mn. Secteur rural touristique réputé.Terrain plat exposé Sud. Maison traditionnelle en pierres 10 couchages possibles, habitable et dispo- nible de suite.Vendue meublée. Possibilité d'aménager les combles. / classe énergie: NC 12 AVEYRON PONT DE SALARS MAISON F10 270 m² Terrain: 1948 m² 296 000€ Ref: 806012 - 06.72.89.62.84 Axe Millau-Rodez, toutes commodités, maison F10 matériaux de qualité, ex- position Sud et Ouest, garage cave sous sol, parc arboré: 296KE. Dans en- semble immobilier, F2 F4 local professionnel parking sous sol: 186KE. Plu- sieurs lots négociables / classe énergie: F LEPANORAMACOULEURS 14 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:31 Page 14
- 15. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 15 13 BOUCHES - DU - RHÔNE MARSEILLEAR 08 APPARTEMENT F4 126 m² 495 000€ Ref: 818135 - 09.50.90.91.35 Situé à la Cadenelle 8 èmme, quartier recherché sur Marseille. F4 dans rési- dence sécurisée. 126 m² de surface habitable : grand séjour s'ouvrant sur une belle terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, dressing, cellier, cave / classe énergie: D 13 BOUCHES - DU - RHÔNE ST REMY DE PROVENCE IMMEUBLE 720 m² 850 000€ Ref: 818142 - 04.90.92.32.44 Centre ville Saint Rémy de Provence. Situation d'exception. Immeuble sur 2 niveaux 140m². Possibilité d'agrandir 720m². Grande pièce 240m².Ancien atelier. 4 entrées. Possibilité de surélever 2 étages.Terrasse au 1er étage. Quartier calme. / classe énergie: NC 13 BOUCHES - DU - RHÔNE TARASCON RESTAURANT/ SPA / BOUTIQUE DE DÉCORATION 258 000€ Ref: C505757 - 04.66.59.52.04 affaire saine clientele fidélisé concept novateur regroupant restauration,spa,magasin de déco dans un cadre agréable aménagé avec gout trés bien situé en ZAC sur 360m² de surface composé en 3 espaces de 120m² proche centre ville FONDS / classe énergie: NC 13 BOUCHES - DU - RHÔNE BARBENTANE MAISON F4 237 m² Terrain: 320 m² 292 000€ Ref: 812850 - 04.99.74.74.85 Centre village, maison de village sur 2 niveaux entièrement rénovée en pierres et poutres apparentes, grand volume de 237 m², terrasse, cour 3 voi- tures, grotte, jardin suspendu, très belles prestations / classe énergie: C 13 BOUCHES - DU - RHÔNE ST MITRE LES REMPARTS MAISON F7 190 m² Terrain: 1050 m² 495 000€ Ref: 940403 - 06.61.06.70.49 Grande villa de caractère, rénovée en 2004, dans village médièval à 5 km de Martigues, 15 km de la mer. Séjour, cuisine US, 5 chambres (2 en rez de chaussée) bureau, répartis en demi- étages.Double garage, sous sol, piscine, jardin arboré. / classe énergie: D 13 BOUCHES - DU - RHÔNE MOLLEGES VILLA F6 150 m² Terrain: 2400 m² 595 000€ Ref: 817108 - 04.90.95.03.16 Villa traditionnelle sur 2 niveauxT6 de 150m². Grande terrasse, 2 garages, combles, cheminée insert, climatisation. Surface utile 220m². Piscine 10x5, cuisine d'été, douche.Terrain 2400m² clos et arboré sans vis à vis. Quartier très calme / classe énergie: D 13 BOUCHES - DU - RHÔNE EYGUIERES MAISON F8 197 m² Terrain: 3000 m² 620 000€ Ref: 816924 - 06.72.18.06.33 Au coeur des alpilles.Très belle maison de 195 m² sur terrain de 3000 m² clos et arboré avec vue imprenable sur les collines. 4 chambres, salle de bains, salon, séjour, cuisine, bureau dressing cellier studio independant gara- ge forage / classe énergie: D 13 BOUCHES - DU - RHÔNE CEYRESTE VILLA F5 200 m² Terrain: 700 m² 695 000€ Ref: 818152 - 06.86.97.80.82 Villa traditionnelle sur 2 niveaux de 2006. 200 m² plus sous-sol aména- geable de 90 m². Garage de 26.60 m².Terrasse couverte de 22 m².Volets roulants électriques. Piscine 8x3.50m.Terrain 700 m² clos et arboré en im- passe. Calme. / classe énergie: NC 13 BOUCHES - DU - RHÔNE SALON DE PROVENCE VILLA F5 250 m² Terrain: 2792 m² 755 000€ Ref: 817120 - 04.90.53.37.67 Quartier calme.Villa traditionnelle sur 2 niveaux. F5 de 250m² avec grenier et piscine 12x6. Double garage, atelier, douche. 2 forages. Grande terrasse, barbecue, terrain clos et arboré 2500 m². Portail et arrosage automatique. Dépendances / classe énergie: C 13 BOUCHES - DU - RHÔNE ORGON MAISON F7 260 m² Terrain: 250 m² 785 000€ Ref: 817107 - 06.11.77.35.98 Centre village. Maison F7 de caractère en pierres, 260 m², 4 niveaux. 3 ap- partements indépendants. Local commercial 120 m². Garage 80 m², 2 ni- veaux.Terrasse 90 m² constructible.Appartements entièrement refaits à neuf. Jardin 250 m² clos. / classe énergie: C 13 BOUCHES - DU - RHÔNE MARTIGUES VILLA F4 350 m² Terrain: 700 m² 800 000€ Ref: 940643 - 04.99.74.74.85 A 5mn centre ville, villa avec vue sur mer sur 3 niveaux F4 de 350 m² avec piscine 7.5x3. 5 vérandas 20 m² garage 3 voitures atelier quartier calme par- king 50 m², Côte bleue 150 m des plages. / classe énergie: NC 13 BOUCHES - DU - RHÔNE LA CIOTAT VILLA F8 250 m² Terrain: 4900 m² 1 290 000€ Ref: 814426 - 06.20.74.17.37 A 500m de la mer,villa traditionnelle sur 3 niveaux, 268m² habitable, 468m² utile,T8,vue dominante panoramique sur baie de la ciotat,piscine 12x6,ten- nis,garage,terrasse 80m², dans domaine de standing privé et sécurisé,portail automatique. / classe énergie: C 13 BOUCHES - DU - RHÔNE CHATEAUNEUF LE ROUGE VILLA F5 215 m² Terrain: 5 ha 1 500 000€ Ref: 813700 - 04.42.58.50.76 Montagne SainteVictoire,propriété de plain pied avec une chambre en éta- ge. F5 de 215m² avec 2 suites parentales,terrasse,balcon 70m²,grenier. Pisci- ne 11.5x5, cuisine d'été,barbecue,garage,terrain 5 hectares arboré,vue im- prenable dominante. / classe énergie: B 13 BOUCHES - DU - RHÔNE CHATEAURENARD PROPRIETE F8 280 m² Terrain: 4900 m² 670 000€ Ref: 788744 - 04.90.92.91.24 5 minutes centre ville, 10 km d'Avignon, mas provençal sur 3 niveauxT8 de 280 m², terrasse 35 m² sans vis à vis, belles prestations, mitoyen, terrain 4900 m² arboré en campagne, quartier très calme / classe énergie: E 13 BOUCHES - DU - RHÔNE LANCON PROVENCE PROPRIETE F7 260 m² Terrain: 8000 m² 800 000€ Ref: 816745 - 04.90.42.46.58 A 5 minutes centre village, en campagne, villa sur 2 niveaux 200 m² plus loft de 60 m² à aménager en habitation plain pied, garage nombreuses terrasses couvertes pergola piscine 11x6 avec plage lac artificiel terrain 8000 m² clos et arboré. / classe énergie: C 13 BOUCHES - DU - RHÔNE ARLES PROPRIETE F9 370 m² Terrain: 15 946 m² 990 000€ Ref: 818147 - 06.81.52.47.09 Propriété composée d'un mas de 130 m² F3. Poutres apparentes. Cheminée. Terrasse. Garage. Piscine. 2ème villa F4 130 m².Terrasse. Garage 100 m². 2 appartements F2, 55 m². Entrée indépendante pour bergerie en pierre début siècle 250m². / classe énergie: C 13 BOUCHES - DU - RHÔNE ST MARTIN DE CRAU PROPRIETE Terrain: 80 ha 4 000 000€ Ref: 818149 - 06.07.32.24.45 Vallée des Baux. 18km de St rémy de provence. 15km des Baux. Grande pro- priété de 80 hectares d'un seul tenant bordé d'un côté par le canal de cra- ponne. 60ha en foin de crauAOC et 20ha de terre labourable. 2 hangars. 2 bergeries de 1 710m². / classe énergie: NC 13 BOUCHES - DU - RHÔNE SALON DE PROVENCE PROPRIETE F13 Terrain: 4.86 ha 10 000 000€ Ref: 814422 - 04.42.40.33.28 A 5mns du centre ville, idéal investisseur, propriété mas ancien avec dépen- dances, en partie à rénover,habitable, 13 pièces,surface utile 1000m²,habita- tion,hangars,greniers, cabanon,possibilité de + 100 logements,terrain plat constructible. / classe énergie: F 14 CALVADOS TROUVILLE S/MER APPARTEMENT F3 60 m² 455 000€ Ref: 814547 - 02.31.87.62.48 Vue imprenable sur le port de pêche pour cet appartement traversant de standing situé au 2è étage avec ascenseur.Exposition sud-ouest.Parquet flottant.Cuisine équipée.Digicode.Garage.Tous commerces+administrations sur place. La plage à 5mn / classe énergie: NC 14 CALVADOS LISIEUX RESTAURANT 100 000€ Ref: C505459 - 06.07.69.71.44 SUR EMPLACEMENTTRES FREQUENTE, centre LISIEUX, facilité de station- nement, RESTAURANT ou FONDS DE COMMERCE, salle 70 couverts, grande cuisine aux normes, accès handicapés, grande vitrine, loyer intéressant, bail 3/6/9, cause départ retraite FONDS / classe énergie: NC 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:31 Page 15
- 16. 14 CALVADOS PROCHEBAYEUX BAR-TABAC-ALIMENTATION GENERALE 235 000€ Ref: C754117 - 02.31.92.56.67 A 13 Kms de Bayeux,en plein centre bourg,sur l'axe principal Bayeux Saint- Lô,affaire saine,clintèle fidélisée et de passage.Progression régulière du CA.Logement de type F3.Faible loyer.Vidéo-surveillance et alarme.Matériel neuf. FONDS / classe énergie: NC 14 CALVADOS A 20KM DE LISIEUX RESTAURATION ITALIENNE SUR PLACE ET À EMPORTER 470 000€ Ref: C503127 - 02.31.32.01.15 Situé à 20mn de Lisieux,Bernay,Livarot etVimoutiers,en centre-ville,restau- rant 86 couverts + 45 dans le jardin privatif.Bâtiment extérieur de stockage avec grenier aménageable de 100m².Garage.Atelier.Appartement F5atte- nant.Affaire saine. FONDS+MURS / classe énergie: C 14 CALVADOS CHAMP DU BOULT MAISON F10 163 m² 155 000€ Ref: 818335 - 06.25.90.41.43 Maison familiale pouvant recevoir jusqu'à 30 personnes. Literie neuve. Cuisi- ne équipée d'une gazinière, four, + 3 frigos, et lave vaisselle professionnel. Grande salle environ 60 m² avec 10 tables. Blanc pliable. / classe énergie: NC 14 CALVADOS CARTIGNY L EPINAY MAISON F5 100 m² Terrain: 1565 m² 165 000€ Ref: 1015950 - 02.31.51.78.37 A saisir. Plain pied. Décoration sobre et tendance. Cuisine américaine amé- nagée équipée. Salon ouvert avec cheminée insert. Bains. 3 chambres. Me- nuiseries PVC. Double vitrage 2012. PAC. Panneaux photovoltaïques. Reve- nus garantis 17ans. / classe énergie: C 14 CALVADOS ST PIERRE S/DIVES MAISON F4 140 m² Terrain: 1.5 ha 280 000€ Ref: 805482 - 02.31.20.31.78 A 2h30 de Paris, 25mn de Caen, maison d'habitation sur 2 niveaux, sans vis à vis, au calme, avec grand garage indépendant, le tout sur un terrain entiè- rement clos et arboré. Portail éléctrique en fer forgé, vidéophone. Dépendan- ce 200m² / classe énergie: D 14 CALVADOS PONT D OUILLY MAISON F5 130 m² Terrain: 5600 m² 290 000€ Ref: 8000276 - 02.31.67.07.32 Charmante maison très bien située.Vue dégagée. Jolies dépendances.Tra- vaux d'entretien régulièrement réalisés. Conformité edf et isolation. 3 chambres. Salle d'eau. Salon cheminée. Bureau. Coup de coeur assuré.A sai- sir!GITE INDEPENDANT.. / classe énergie: D 14 CALVADOS OUISTREHAM MAISON F6 135 m² Terrain: 2000 m² 385 000€ Ref: 813613 - 06.07.38.35.90 Centre de Ouistreham, plage et port à 5 mn.Très belle maison F6, terrain ar- boré clos. Cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, salon sé- jour. Sous sol complet, combles aménagés.Toutes commodités sur place.Ve- nez visiter ! / classe énergie: E 14 CALVADOS ST PIERRE S/DIVES MAISON F11 260 m² Terrain: 1076 m² 455 000€ Ref: 940882 - 02.31.20.73.11 Au centre de St Pierre sur Dives très belle maison de caractère en pierres F 11 lumineuse, terrain arboré clos 2 entrées cuisine équipée 6ch une suite parentale très belles prestations grand s/sol toutes commodités sur place Coup de coeur / classe énergie: D 14 CALVADOS EQUEMAUVILLE MAISON F5 120 m² Terrain: 458 m² 483 000€ Ref: 814351 - 06.45.12.56.38 Sur les hauteurs d'Honfleur, à 5mn du centre-ville, 800m du vieux bassin, maison de caractère lumineuse exposée sud-est donnant sur une belle ter- rasse avec pergola.Terrain clos et arboré.Vue imprenable sur l'estuaire. Cadre exceptionnel. / classe énergie: D 14 CALVADOS MAIZIERES MAISON F10 300 m² Terrain: 2 ha 650 000€ Ref: 810339 - 09.60.36.38.24 Manoir + dépendances, écurie, chapelle. Falaise 15 km, belle campagne nor- mande. Façade, toits, plomberie, chauffage, électricité et fenêtres restaurés dans le style.Terrain clos arboré. Possible chevaux. 00 33 231 40 88 80 / 06.80.77.49.10 / classe énergie: C 14 CALVADOS PROCHE DEAUVILLE VILLA F12 260 m² Terrain: 3000 m² 685 000€ Ref: 812709 - 06.22.04.30.07 15mn Deauville, plein coeur pays d'Auge, belle propiété dont maison princi- pale 170m², 4 chambres+longère entièrement rénovée 100m², 4 chambres, intérieur extérieur soignés, 2 garages attenants+batiment à rénover.Terrain clos arboré. Cour / classe énergie: C 14 CALVADOS SOUMONT ST QUENTIN PROPRIETE F6 240 m² Terrain: 2.35 ha 400 000€ Ref: 814565 - 06.18.13.80.99 Sur l'axe Caen Falaise,à 2kms de la 4 voies,propriété comprenant une mai- son d'habitation principale,un ancien moulin,un atelier,une ancienne scierie et de nombreuses annexes,le tout sur un terrain arboré et clos en grande partie.Etang. / classe énergie: D 14 CALVADOS DAMBLAINVILLE PROPRIETE F9 220 m² Terrain: 2762 m² 435 000€ Ref: 817585 - 02.31.90.70.84 Dans magnifique cadre de verdure. Superbe maison normande à colom- bages inspirée du style de Deauville entièrement rénovée avec goût en 2005.Très claire et ensoleillée. Décoration sobre. Fonctionnelle et agréable à vivre / classe énergie: C 14 CALVADOS BENOUVILLE PROPRIETE F8 267 m² Terrain: 3200 m² 550 000€ Ref: 818053 - 06.16.16.02.77 Aux portes de Caen et à 5 mn de Ouistreham, à proximité des plages du dé- barquement. Maison du 18ème siècle, dans une ville touristique, proposant de beaux volumes et remarquablement restaurée. Beau jardin clos et arboré, avec piscine. / classe énergie: F 14 CALVADOS FOURNEVILLE PROPRIETE F8 220 m² Terrain: 3900 m² 550 000€ Ref: 818056 - 06.61.85.35.36 Propriété 8Kms Honfleur (14600). Du 18è me à colombages, 4 chambres avec sanitaires dont 2 extérieures avec maison d'amis (60m²) également à colombages avec chambre (possible 2 supplémentaires), salle de bains, wc. Parc fleuri.Expo sud-oues / classe énergie: D 15 CANTAL PIERREFORT MAISON 70 m² 53 000€ Ref: 816686 - 06.13.69.19.39 A Pierrefort. Maison 70 m². Rez de chaussée : une partie commerce.A l'éta- ge : l'habitation + à Faverolles (à 2 km) - 1 corps de ferme avec 2 logements (100 m²), sur 1000 m² : 185 000 E. / classe énergie: NC 15 CANTAL VEDRINES ST LOUP MAISON F6 140 m² Terrain: 800 m² 165 000€ Ref: 813708 - 04.71.73.51.57 20km Saint Flour et 35km Massiac, en plein coeur des monts de la Margeri- de, maison F6 de plain pied, 140m² habitables, de 1989, sur terrain de 800m² clos et arboré, vue panoramique et secteur calme / classe énergie: NC 15 CANTAL ANDELAT MAISON F7 170 m² Terrain: 3200 m² 399 000€ Ref: 814344 - 04.32.80.98.93 A 7 kms de Saint Flour et 100 kms de Clermont Ferrand,maison 2008 biocli- matique,écologique et basse consommation,170 m² habitables de plain pied + 200 m² de sous sol,4 chambres, bureau, terrasse,double garage,terrain clos 3200 m², au calme / classe énergie: B 15 CANTAL AURILLAC CHATEAU F18 500 m² Terrain: 16000 m² 800 000€ Ref: 815969 - 04.71.48.56.68 Majestueux manoir du 18è siècle,500m² habitable,aucun travaux à prévoir. 8 chambres,2 salles de bains,3 wc,5 coins toilettes, 2 salons, salle à manger, bibliothèque, grande pièce à vivre avec cuisine équipée. 1ha600 de terrain et bois clos. / classe énergie: E 15 CANTAL LE CLAUX TERRAIN Surface: 1 ha 150 000€ Ref: 813714 - 06.87.51.65.31 30km Murat,18km Riom en Montagnes, au pied du Puy Mary, dans un décor de rêve, vue dégagée sur les volcans d'Auvergne, terrain constructible 1hec- tare à viabiliser, possibilité 1,5 hectare en plus non constructible LEPANORAMACOULEURS 16 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:31 Page 16
- 17. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 17 16 CHARENTE A 12 KMS D'ANGOULEME DISCOTHEQUE 260 000€ Ref: C505396 - 06.30.52.80.92 Idéal investisseur discothèque,située au coeur d' une forêt domaniale,à 15 minutes d'Angoulême et 10 de La Rochefoucauld sur 10.000m² de terrain. 2 appartements,garage,surface commerciale plus de 700m².Autre commerce possible. Licence IV MURS / classe énergie: B 16 CHARENTE GARAT MAISON F5 90 m² Terrain: 1000 m² 138 000€ Ref: 818659 - 05.45.62.30.36 Maison de caractère sur très joli terrain comprenant cuisine équipée, trois chambres, salle manger, salon. Magnifique terrasse donnant sur parc.Aucu- ne mitoyenneté. Urgent / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME LA FLOTTE IMMEUBLE 300 m² Terrain: 433 m² 1 505 000€ Ref: 817729 - 05.46.09.65.52 En l'état actuel : ensemble de 4 logements à rentabilité locative : F1 + 2 F2 + F4, cour intérieure, grand garage de plus de 100m², 2 entrées côté port et rue principale. Grand grenier avec 2 chambres aménageable sous charpen- te sur 170 m² / classe énergie: F 17 CHARENTE MARITIME DAMPIERRE S/BOUTON EPICERIE. RELAIS POSTE. LOCATION DE VÉLOS. 45 000€ Ref: C505602 - 06.76.23.38.52 Affaire très saine avec clientèle fidélisée dans village touristique face au châ- teau.Très grand parking,camping à l'arrière du commerce.Bâtiment entière- ment rénové aux normes 2015.Accès handicapé.FONDS / classe énergie:NC 17 CHARENTE MARITIME STES MAISON F3 80 m² Terrain: 200 m² 110 000€ Ref: 815143 - 02.96.83.86.56 A 25 km de Royan, dans un quartier calme, à 800 m de la gare. Maison sur 2 niveaux d'environ 80 m², type F3 / F4, sur un terrain clos de 200 m². Proche de tous les commerces, du marché et des écoles. / classe énergie: NC 17 CHARENTE MARITIME SEMUSSAC MAISON F5 160 m² Terrain: 400 m² 144 500€ Ref: 815853 - 05.57.68.87.01 A 10 minutes de Royan et à 5 kms de l'océan, maison en pierre à rénover de 80m² au sol + garage + terrain de 400m² à proximité de toutes commodites. / classe énergie: F 17 CHARENTE MARITIME CHERAC MAISON F6 600 m² Terrain: 2500 m² 298 000€ Ref: 810529 - 06.78.41.56.55 Maison F6 de 600m².Terrain 2500m² arboré. Belle propriété, lumineuse, grands volumes, marbre. 6 chambres et 4 bains. Grande salle de 200m² avec piste de danse et barbecue intérieur. Bon état, à rafraîchir. / classe énergie: E 17 CHARENTE MARITIME PONS MAISON F5 280 m² Terrain: 483 m² 320 000€ Ref: C755682 - 06.75.92.71.17 Maison de ville sur 2 niveaux. RDC : salon, cuisine équipée, wc, garage, buanderie. Etage : 4 chambres, salle de bains, wc. Jardin attenant, local com- mercial.Accès indépendant, cave + garage. Disponible, le tout en bon état. / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME ROYAN MAISON F5 170 m² Terrain: 1525 m² 369 500€ Ref: 817434 - 05.46.22.57.92 Belle construction restylisée en 2005sur terrain clos offrant la possibilité d'une piscine. Entrée, salon-salle à manger, cuisine aménagée équipée sépa- rée, 3 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau + wc séparé, salle de jeux, bureau. / classe énergie: C 17 CHARENTE MARITIME NERE MAISON F5 215 m² Terrain: 2800 m² 390 000€ Ref: 817527 - 05.46.33.89.92 Propriété dégage une réelle harmonie avec sa longère entièrement restau- rée avec des matériaux nobles et entourée de ses dépendances. Le tout créant un ensemble immobilier pouvant faire penser à un petit hameau complètement clos.A négocier. / classe énergie: C 17 CHARENTE MARITIME MONTLIEU LA GARDE MAISON F5 200 m² Terrain: 3000 m² 399 000€ Ref: 818866 - 06.87.23.90.15 Exceptionnelle maison de caractère sur terrain clos et paysager. Piscine-Bal- néo. Bassin à poissons.Appartement indépendantT2 et studio. Quartier cal- me.Toutes commodités à proximité. Proche Bordeaux etAngoulème / classe énergie: NC 17 CHARENTE MARITIME BOUHET MAISON F6 200 m² Terrain: 1820 m² 415 000€ Ref: 8000319 - 05.46.68.21.43 Maison en pierre de pays, ancienne ferme rénovée avec une maison d'invi- tés, piscine, véranda, jardin paysagé, la maison est à 60 m de la rue, proprié- té entourée de murs en pierres de pays, chais, atelier, abri pour 2 voitures, atelier. / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME VERGEROUX MAISON F5 175 m² Terrain: 3911 m² 490 000€ Ref: 801153 - 05.46.87.11.46 Propriété pierre rénovée avec habitation 175m² + 2maisons 75 et 80m², tout confort, terrain clos, arboré, fruitier, atelier 35m², chais, puits, fontaine, gara- ge 35m². 300m tous commerces+hypermarché. 3km centre Rochefort. Possi- bilité gîtes / classe énergie: C 17 CHARENTE MARITIME PONT LABBE DARNOULT MAISON F10 300 m² Terrain: 1100 m² 503 000€ Ref: 1018306 - 06.83.69.76.63 Ancien prieuré, XIIè au XVIIè partiellement restauré. Entrée voûtée, grand volume desservant pièce de 50 m², poutres + 100 m² partie droite à rénover. L'aile droite : pièces 12 m² sur 3 niveaux. Séjour, cuisine, pièce 50 m². Jardin de curé. / classe énergie: NC 17 CHARENTE MARITIME NIEUL LEVIROUIL MAISON F9 300 m² Terrain: 5000 m² 515 000€ Ref: 816557 - 06.89.09.36.13 Très belle longère entièrement rénovée avec piscine,située à 10 minutes de Jonzac et Mirambeau, offrant 9 pièces,chauffage au sol,pompe à chaleur. Terrain clos et arboré de 5000 m².Studio indépendant équipé d'un coin cuisi- ne et salle d'eau. / classe énergie: C 17 CHARENTE MARITIME STES VILLA F8 250 m² Terrain: 2180 m² 518 000€ Ref: 817730 - 04.99.74.74.85 Villa de prestige sur terrain clos avec piscine sécurisée et terrasse Sud. Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger avec cheminée, salon, bureau, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, située à 1km du centre ville / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME LAGORD MAISON F6 170 m² Terrain: 407 m² 520 000€ Ref: 804128 - 06.86.12.73.67 Maison de caractère,offrant de grands volumes et alliant l'ancien et le contemporain. Située à 5 mn du vieux port de La Rochelle et 10 minutes de l'ile de Ré, dans un quartier calme, proche de toutes commodités. / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME CRAVANS MAISON F15 400 m² Terrain: 27500 m² 700 000€ Ref: 814725 - 05.46.90.05.26 Demeure charentaise de 400 m² avec garage, atelier de 64 m², Chai, hangar de 300 m², dépendances, grenier aménageable de 80 m². Magnifique étang de 3500m² sur terrain de 2.75 ha bordé par riviére et peupliers à 20 mn du bord de mer. / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME ST CLEMENT DES BALEINES MAISON F5 160 m² Terrain: 20 m² 705 000€ Ref: 818881 - 06.07.59.16.48 A la pointe de l'île de Re. St Clément des Baleines. Maison rethaise de 160 m² sur 2 niveaux avec cour. Barbecue. Grande pièce de vie en bas. 4 chambres à l'étage.A vendre indépendamment: terrain viabilisé de 380 m² cos 2. Prix 320 000 E. / classe énergie: NC 17 CHARENTE MARITIME ST PALAIS S/MER MAISON F12 280 m² Terrain: 418 m² 800 000€ Ref: 8000305 - 06.88.79.51.58 Villa de caractère en plein centre face à la mer.Terrain clos face à la plage. 12 pièces principales réparties sur 3 niveaux + le sous-sol de 100 m². Piscine couverte chauffée, garage, 5 chambres, 2 cuisines aménagées équipées / classe énergie: D 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:31 Page 17
- 18. 17 CHARENTE MARITIMERONCE LES BAINS MAISON F7 210 m² Terrain: 805 m² 855 000€ Ref: 817526 - 06.10.09.84.02 Propriété d'exception face à l'île d'Oléron, sans vis à vis, accès direct à la plage, 2 terrasses face à la mer et appartement F2 indépendant.En rez de jardin offrant la possibilité de rentabilité saisonnière ou l'accueil de per- sonnes âgées / classe énergie: E 17 CHARENTE MARITIME CHATELAILLON PLAGE MAISON F6 165 m² Terrain: 723 m² 905 000€ Ref: 818880 - 06.16.66.07.13 Au centre de Chatelallion plage. 300 m de la mer. Maison de maître. 10 pièces principale sur 723 m² de terrain arborisé. Cuisine. Séjour salon. Salle à manger. Bureau.Véranda. 5 chambres. Bains. Salle d'eau. Dressing. Studio indépendant. / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME LE FOUILLOUX PROPRIETE F6 180 m² Terrain: 23 ha 400 000€ Ref: 810408 - 06.07.89.02.89 Maison construite en pierres entièrement restaurée en 1945 avec nom- breuses dépendances aménageables, hall d'entrée avec cheminée, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2wc, cellier, cave, chauf- ferie, à 15 km de la N 10 / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME ST JEAN DE LIVERSAY PROPRIETE F18 510 m² Terrain: 1200 m² 505 000€ Ref: 816556 - 05.46.01.72.12 Maison ancienne 510 m² habitables.Très grand potentiel, avec possibilité de faire un gîte ou une autre activité. L'ensemble sur un terrain de 1200 m² en- viron, situé à 15 mn du centre de La Rochelle.Tous commerces et commodi- tés proches. / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME STANDRE DE LIDON PROPRIETE F9 215 m² Terrain: 7916 m² 575 000€ Ref: 814729 - 05.46.92.29.54 Très belle maison 'style charentaise' de 1987 construite en moellons et pierres de taille de 215m² habitable avec 120 m² de dépendances. L'en- semble sur un terrain plat et arboré de 7916m² avec piscine, situé à 20 mi- nutes de Royan et plage. / classe énergie: C 17 CHARENTE MARITIME ST PIERRE D OLERON PROPRIETE F5 480 m² Terrain: 1200 m² 650 000€ Ref: 816433 - 04.99.74.74.85 Habitation avec piscine couverte chauffée + 1 gîte.Terrain clos et arboré.Site rare et exceptionnel de part sa qualité et la tranquillité environnante, 80 m du centre bourg et 300 m de la plage. / classe énergie: D 18 CHER VIERZON MAISON F4 79 m² Terrain: 461 m² 115 000€ Ref: 813051 - 06.77.64.91.47 Proche de la Sologne, pavillon de construction traditionnelle de plain-pied constamment entretenu et rénové, séjour avec insert cheminée, chauffage gaz de ville, véranda, terrasse couverte, garage 2voitures et dépendances- / classe énergie: C 18 CHER ST BAUDEL MAISON F7 160 m² Terrain: 1485 m² 145 000€ Ref: 801170 - 04.73.51.49.38 Maison disposée en L, plain pied sur vide sanitaire,agrandie en 2005,pièce à vivre de 45m² avec cheminée gaz,cuisine américaine 35m²,3 chambres,salle de bain équipée balnéo et double vasque,double garage attenant à portes sectionnelles,cave / classe énergie: NC 18 CHER ST BAUDEL MAISON F5 85 m² Terrain: 884 m² 174 500€ Ref: 813337 - 02.48.60.57.56 Pavillon de construction traditionnelle en briques,rez de chaussée surélevé sur sous sol complet avec garage,3 chambres,séjour avec insert cheminée,cuisine équipée,jardin clos et paysager, entrée petit bourg tran- quille 10KM toute commodité / classe énergie: G 18 CHER HENRICHEMONT MAISON F9 217 m² Terrain: 2230 m² 200 000€ Ref: 817305 - 02.48.58.90.43 Longère typique rénovée. Habitable de suite, à rafraîchir. Séjour 50m² avec cheminée marbre, cuisine aménagée, 6 chambres, bureau, salle d'eau et sal- le de bains. Sous-sol complet, chaufferie fuel. Garage, greniers aména- geables, parc arboré. / classe énergie: E 18 CHER VASSELAY MAISON F8 204 m² Terrain: 1500 m² 285 000€ Ref: 814043 - 02.48.65.66.30 Maison de caractère rustique construite par des artisans comprenant séjour avec cheminée pierres, cuisine équipée, 5 chambres, bureau, garage 2 voi- tures, chauffage central fuel, parc arboré avec piscine, hameau très calme 7KM CENTRE BOURGES / classe énergie: NC 18 CHER JARS MAISON F7 220 m² Terrain: 5600 m² 295 000€ Ref: 8000334 - 02.48.81.18.50 Viager ou vente à terme pour cette belle propriété située dans le pays fort du Berry-Sologne. Séjour avec cheminée ouverte.Véranda 60m² donnant sur piscine. Cuisine équipée, 4 chambres, mezzanine, salle d'eau salle de bains. Dépendance / classe énergie: NC 18 CHER HERRY MAISON F7 300 m² Terrain: 1800 m² 325 000€ Ref: 816587 - 06.98.89.80.90 Longère typique Berrichonne rénovée. Beaucoup de caractère, quelques fini- tions à prévoir. Grands volumes, poutres apparentes, cheminées. Cuisine équipée, extérieur paysagé.Terrasses. Lieu-dit en campagne.Ou à louer pour cause de mutation. / classe énergie: NC 18 CHER LIGNIERES PROPRIETE F8 205 m² Terrain: 1.5 ha 560 000€ Ref: 813055 - 06.18.05.49.15 Propriété comprenant demeure de charme entièrement rénovée,6 chambres,salon,séjour,cuisine équipée,sur cave,prestations haut de gam- me,dépendance en cours de rénovation,grange,dans parc arboré de nom- breuses essences d'arbres centenaires. / classe énergie: NC 18 CHER ALLOGNY PROPRIETE F15 560 m² Terrain: 2.2 ha 995 000€ Ref: 814920 - 02.48.64.08.19 Propriété sur 2h20+bâtiment 1144m² dont 560m² habitable rénové+fond(5chambres+table d' hôtes,vente produits région,location sal- le+2studios,soins esthétiques)Parc,étang,piscine couverte-chauffée+spa.Pas de vis à vis.Amateur calme+nature / classe énergie: B 19 CORREZE UZERCHE IMMEUBLE 750 m² 695 000€ Ref: 814710 - 06.07.39.21.82 Centre de Uzerche, à 25 kms de Pompadour et 35 kms de Brive la Gaillarde, immeuble de rapport, 750 m² habitables, entièrement refait à neuf en 2006 comprenant 3 F3 dont 1 en duplex, 3 F4,1 F6, 7 logements actuellement loués, caves, parking. / classe énergie: NC 19 CORREZE GOULLES MAISON F17 500 m² Terrain: 550 m² 90 000€ Ref: 814497 - 05.55.28.23.62 A 17 km deArgentat et 38 kms deAurillac,ancien hotel restaurant à réhabi- liter en centre bourg,13 chambres,bar,salle restaurant,2 terrasses,cave,ate- lier,bureau,500 m² habitables,125 m² combles terrain clos 550 m²,idéal chambres d'hôtes / classe énergie: NC 19 CORREZE MILLEVACHES MAISON F6 120 m² Terrain: 975 m² 130 000€ Ref: 814602 - 003263371925 A15 kms d'Ussel et 30 kms deAubusson, maison corrézienne en pierres, mi- toyenne, entièrement rénovée,électricité et toiture refaite à neuf, 3 chambres, bureau,2 caves,garage,grand atelier,terrain clos 975 m²,secteur calme, proche commodités / classe énergie: E 19 CORREZE CLERGOUX MAISON F6 140 m² Terrain: 3650 m² 150 000€ Ref: 810723 - 06.11.29.18.92 50 km Brives,12 kmTulle, 6kmA89. Hameau altitude 650 m, vue Mont D'or. Maison en pierres, 4 chambres, chauffage central, cuisine US équipée, can- tou, séjour salon, véranda, salle de bains, 2 wc.Tout à l'égoût. Dépen- dances.Double vitrage. / classe énergie: NC 19 CORREZE ST PAUL MAISON 235 m² Terrain: 25000 m² 265 000€ Ref: 940178 - 06.30.73.15.42 SDS 45 m²-6 chambres env 12 m² chacune - 2 SDB + 3WC- cuisine+arrière cuisine équipés-pièce de vie 40 m²-1 véranda -chauf. cent. gaz + poêle autri- chien-Gîte en pierre-Garage 4 voitures. divers dépend. bassin bio,serre.Por- tail électrique / classe énergie: D LEPANORAMACOULEURS 18 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:31 Page 18
- 19. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 19 19 CORREZE MERLINES MAISON F8 217 m² Terrain: 3010 m² 350 000€ Ref: 814598 - 05.55.94.69.14 A 1 km d'Eygurande, 19 km d'Ussel, maison de 1930 entièrement rénovée comprenant 2 appartements indépendants et communiquants de 217m² sur 2 niveaux, 4 chambres, bureau, 2 cuisines, 2 salle de bain, 3 wc, double ga- rages, abris (camping-car) / classe énergie: E 19 CORREZE TREIGNAC PROPRIETE F6 600 m² Terrain: 60 m² 120 000€ Ref: 817983 - 06.13.64.39.15 Chapelle Romane du 18ème, centre médiéval deTreignac. 100 m² habi- tables. 3 chambres, salon, salle d'eau,WC, cuisine. Petit jardin. Bien atypique à restaurer.Toutes activités possible, sauf discothèque. Site protégé. / classe énergie: NC 20 CORSE 25 SAGONE HOTEL RESTAURANT BAR 3 000 000€ Ref: C754827 - 06.83.71.78.29 Situé sur site très touristique, très belle affaire de restauration hôtellerie et sans concurrence, vendue cause retraite.Affaire saine de 32 chambres sur 1 Hectare. FONDS+MURS / classe énergie: NC 20 CORSE PORTICCIO MAISON F9 291 m² Terrain: 2400 m² 790 000€ Ref: 713516 - 04.95.25.41.41 A vendre villa Golfe d'Ajaccio, Rive Sud. propriété standing à 300 m plages, 291m² sur 2400 m² arboré, clos. se composant de 3 appartements meublés et indépendants, piscine, garages, grandes terrasses, vue mer/montagne. / classe énergie: B 20 CORSE STE LUCIE DE PORTOVECCHIO MAISON F11 450 m² Terrain: 5000 m² 1 300 000€ Ref: 816881 - 04.99.74.74.75 Favone.A 25km de PortoVecchio, et 500m de la plage.Villa de 450m² sur 2 niveaux.Avec piscine.Terrain de 5000m². Calme absolu, aucun vis à vis, vue de 360° magnifique et imprenable sur la mer et la montagne. Proche toutes commodités. / classe énergie: D 20 CORSE PROPRIANO TERRAIN Surface: 3000 m² 324 000€ Ref: 813950 - 06.87.48.52.25 Site privilégié, vue imprenable sur golfeValinco etAiguilles de Bavella, 2 belles parcelles : 3000 m² chacune, 108 E / m², COS 0.25 permettant de créer une propriété d'exception.Viabilités à proximité. Possible achat 1 parcelle 6000 m². 20 CORSE CORBARA TERRAIN Surface: 2200 m² 800 000€ Ref: 814350 - 06.03.92.89.65 Site exceptionnel et privilégié pour ce terrain viabilisé et situé dans un lotis- sement de 16 parcelles. Marina résidentielle et sécurisée.Vue sur mer à 180° avec accès direct sur les plages. COS de 0,10. 21 COTE - D'OR ARNAY LE DUC LIBRAIRIE PAPETERIE PRESSE FOURNITURES DE BUREAU 60 000€ Ref: C502626 - 03.80.84.80.85 Côte d'Or; centre ville, Librairie Papeterie Presse ,sans concurrence, magasin de carractère 90 m² réserve 60 m² rideau métalique, alarme et télésur- veillance, clientèle fidèlIS2E. FONDS / classe énergie: NC 21 COTE - D'OR LA ROCHE EN BRENIL BOULANGERIE, PATISSERIE, SALON DE THE 290 000€ Ref: C504115 - 06.62.02.05.08 Dans bourg situé sur l'ancienne RN6, région touristique du Parc du Morvan, à 15 mn de Saulieu et de l'A6, fonds de boulangerie, patisserie et salon de thé tenu depuis 4 générations avec posibilité d'achat de murs.Affaire trés bien située FONDS / classe énergie: NC 21 COTE - D'OR A 12 km de DOLE COMMERCIALE, INDUSTRIELLE, ARTISANALE OU STOCKAGE 360 000€Ref: C505641 - 06.64.46.38.68 A environ 10 mn Dole,Auxonne et St Jean de Losne (plus grand port fluvial de France), 15 mn Dijon parA39, batiment industriel de 1660 m² avec 4 quais de chargement, bureaux, etc.Valeur locative 4194,37ETTC/mois. Nombreuses possibilités MURS / classe énergie: NC 21 COTE - D'OR VEUXHAULLES S/AUBE MAISON F9 234 m² Terrain: 1180 m² 70 000€ Ref: 800489 - 06.87.11.27.25 A 20 mn de Chatillon-sur-Seine et 40mn de Chaumont, dans joli village, mai- son habitable avec dépendances aménageables et terrain au centre du bourg. Nombreuses possibilités commerce ou autres région de chasse à 1h30 de Paris parTGV / classe énergie: F 21 COTE - D'OR MAGNIEN VIAGER F5 137 m² Terrain: 3925 m² 85 000€ Ref: 817854 - 03.80.90.10.22 Dans l'Auxois, à 20mn de l'entrée autorouteA6 etA38 de Pouilly enAuxois. A 5mn de toutes commodités.Viager occupé sur 2 têtes 80 et 82 ans avec bouquet 85 000E et rente 900e / mois. Maison en parfait état, sans travaux à effectuer / classe énergie: NC 21 COTE - D'OR NOLAY MAISON F4 102 m² 106 000€ Ref: 817304 - 03.80.21.72.74 Maison de village rénovée de style rustique au centre bourg toutes commo- dités. Séjour avec cheminée pierre, cuisine aménagée chêne, 3 chambres, salle d'eau, wc. Cave voutée, grenier aménageable, garage en annexe 62m². Etage aménageable. / classe énergie: E 21 COTE - D'OR ST PRIX LESARNAY MAISON F4 102 m² Terrain: 3000 m² 190 000€ Ref: 814747 - 06.07.53.50.94 Côte d'Or, St Prix LesArnay. Pavillon de 1960 / 80 sans vis à vis, 102 m² + sous-sol 163 m².Terrain clos 3300 m². Maison rénovée. Séjour, cuisine équi- pée, 3 chambres, salle de bains + douche.Terrasse, hangar.AutorouteA6 / A15 à 19 km. / classe énergie: D 21 COTE - D'OR DRAMBON MAISON F5 123 m² Terrain: 2600 m² 190 000€ Ref: 816498 - 06.74.93.91.18 Village très calme, proche toutes commodités. Maison plain pied, sur terrain clos paysager, bordé par une rivière. Garage double.Verger. Chauffage 2 énergies. Grande véranda au sud. Parfaitement entretenue. 06.74.93.91.18. / classe énergie: E 21 COTE - D'OR VITTEAUX MAISON F6 180 m² Terrain: 458 m² 196 000€ Ref: 8000301 - 03.80.49.62.56 Maison de village de caractère en pierre de taille avec cour fermée. Jardin. Cave voûtée. Dépendances et grenier aménageables. Dans un bourg situé à 40mn de Dijon, 20mn autorouteA6 et 30mn gareTGV de Montbard (à 1 h de Paris). / classe énergie: D 21 COTE - D'OR BEZE MAISON F9 240 m² Terrain: 628 m² 200 000€ Ref: 800484 - 03.80.75.36.88 En Bourgogne, à 20mn Dijon, dans village touristique. Propriété ancienne comprenant maison 9 pièces sur 3 niveaux et grandes dépendances trans- formable. Cour et jardin d'agrément avec puits tonnelle, le tout clos de murs. / classe énergie: G 21 COTE - D'OR SEMUR ENAUXOIS MAISON F10 230 m² Terrain: 800 m² 249 000€ Ref: 817843 - 06.07.59.38.83 Dans le coeur historique de la ville médiévale de Semur-en-Auxois (site pro- tégé) à 1h30 de Paris parTGV. Maison de charme début XVIIIe avec terrasse et vue sur l'Armançon et les tours.Tout confort. Possibilité de chambres d'hôtes. / classe énergie: E 21 COTE - D'OR MONTBARD MAISON F8 221 m² Terrain: 50 m² 289 000€ Ref: 817274 - 03.80.92.11.14 Maison de maître située au centre ville de Montbard,au bord de la rivière,comprenant ancien local commercial,séjour avec ferme apparente, salon accès terrasse vue sur la rivière,5 chambres,garage sous porche,cour,cave grenier et dépendance / classe énergie: D 21 COTE - D'OR BEAUNE MAISON F9 200 m² Terrain: 592 m² 300 000€ Ref: 814104 - 06.31.19.88.71 A 2 mn du centre-ville de Beaune, de l'hôpital et des Ets scolaires, maison traditionnelle en pierre comprenant 2 appartements indépendants, 1 préau et des combles aménageables. Parking ombragé. Grande cave voutée. Nombreuses possibilités. / classe énergie: D 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:31 Page 19
- 20. 21 COTE -D'OR LA CHAUME MAISON F7 200 m² Terrain: 3900 m² 445 000€ Ref: 817772 - 03.80.93.56.45 En Bourgogne, à moins d'1 heure duTGV et du Silver Star Stop. Propriété sur terrain arboré avec vue dominante et panoramique. Beaucoup de charme. 3 chambres. Mezzanine avec bar. Grand séjour avec cheminée double. Garage. Région touristique / classe énergie: E 21 COTE - D'OR BROCHON MAISON F9 276 m² Terrain: 423 m² 450 000€ Ref: 816499 - 06.01.27.20.96 Dans le vignoble de Gevrey Chambertin, entre Dijon et Nuits St Georges, vil- lage viticole proche commodités, ancien relais de poste début XIXe avec cour arborée. 2 très belles caves voûtées. Grenier aménageable. Beaucoup de charme.Au calme / classe énergie: D 21 COTE - D'OR ASNIERES LES DIJON MAISON F8 170 m² Terrain: 610 m² 480 000€ Ref: 818516 - 06.95.13.49.23 Dans village calme et résidentiel de la zone Nord Dijon, à 10 mn du centre- ville, maison d'architecte sur terrain clos paysagé avec piscine chauffée 8x4 m. Grand sous-sol. Cuisine aménagée. Possibilité chambres supplémentaires au 1er étage. / classe énergie: C 21 COTE - D'OR CHAMPEAU EN MORVAN PROPRIETE F4 90 m² Terrain: 3 ha 350 000€ Ref: 816496 - 07.77.34.84.04 Au coeur du Morvan, propriété 3 ha avec étang empoissonné de 1.3 ha et bois. Composée d'une maison d'habitation sur sous-sol complet et tout confort. Site exceptionnel au calme. Dans le Parc Naturel Régional du Mor- van. / classe énergie: NC 21 COTE - D'OR MEURSANGES PROPRIETE F16 750 m² Terrain: 18000 m² 1 450 000€ Ref: 817861 - 03.80.26.53.27 Dans village typique situé à 10mn de Beaune et des autoroutesA6,A36 et A31.A 5 mn du golf de LeVernoy. Propriété du XIXe sur 18000 m² de parc arboré et clos. Piscine chauffée.Arbres centenaires.Très belles prestations. Au calme. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR PERROS GUIREC IMMEUBLE 600 m² 255 000€ Ref: 817233 - 02.96.48.33.14 Centre ville, emplacement n°1, idéal investisseur.Ancien cinéma + apparte- ment 90 m², 600 m² de potentiel. Possibilité de faire jusqu'à 6 niveaux avec vue mer à partir du 4ème étage. Commerces, profession libérale, apparte- ment ...A voir ! / classe énergie: NC 22 COTES - D'ARMOR TREBEURDEN APPARTEMENT F3 55 m² 340 000€ Ref: 817555 - 02.96.37.77.77 Coup de coeur.Appartement de standing, entièrement rénové.Vue panora- mique sur mer et plages, pieds dans l'eau. Exposé sud. 2 chambres vue mer, cuisine équipée aménagée haut de gamme, salle de bains, wc.Terrasses 17 m².A voir absolument / classe énergie: E 22 COTES - D'ARMOR MERDRIGNAC IMMEUBLE 600 m² Terrain: 300 m² 500 000€ Ref: 817195 - 06.68.11.18.83 Rentabilité mensuelle de 4 470 E. Immeuble de caractère entièrement réno- vé :Appartement de maître 250 m² + 10 appartements loués.Ancien hôtel restaurant en pierres de château, superficie 600 m², cave 150 m², cour 300 m² + dépendances. / classe énergie: E 22 COTES - D'ARMOR DINAN RESTAURANT 183 000€ Ref: C505622 - 06.18.05.50.38 au centre historique de dinan vous tomberez sous la charme de ce restau- rant(reference sur le net)clientéles fidélisés petit loyer 630 euro 40 places assises sur 2 salles de plain pied cuisine aux normes entièrement équipéeA VOIRABSOLUMENT FONDS / classe énergie: NC 22 COTES - D'ARMOR DINAN DISCOTHEQUE 320 000€ Ref: C504674 - 06.11.84.12.88 affaire saine clientéle fidélisée vends fond de commerce discothéque entié- rement équipée grande capacité,grand parking,3 salles,1 terrasse espace fu- meur,appartement de fonction sur place,existe depuis 25 ansAFFAIREA SAI- SIR FONDS / classe énergie: NC 22 COTES - D'ARMOR LANRODEC BAR TABAC RESTAURANT 350 000€ Ref: C505787 - 02.96.32.63.77 sortie rn12 cause santé bar tabac restaurant ouvrier jeux gratage tenu de- puis 7 ans affaire saine fermer le week end grande salle de restaurant 65 places cuisine aux normes bar tabac entièrement équipée terrasse 2 ans sto- re +logement rénové FONDS+MURS / classe énergie: NC 22 COTES - D'ARMOR CALLAC MAISON F3 50 m² Terrain: 400 m² 29 000€ Ref: 817551 - 02.96.48.11.97 Centre Callac à 3 km. Maison F3, composée de : cuisine aménagée équipée, salle de bains, une chambre, salle à manger. Etage : une grande chambre. Terrain 400m². Garage dépendant / classe énergie: NC 22 COTES - D'ARMOR ST BRIEUC MAISON F5 137 m² Terrain: 834 m² 150 000€ Ref: 800296 - 02.96.64.31.95 Maison de caractère en pierres rénovée, type F5 137 m², proche St Brieuc. Séjour salon + cheminée insert 40 m², cuisine aménagée, sdb, wc, garage, jardin 834 m². Etage 1 : 1 gde chambre, salle d'eau, wc. Etage 2 : 1 gde chambre.A négocier / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR PLENEUFVALANDRE MAISON F4 70 m² 155 000€ Ref: 814884 - 06.08.90.50.41 Opportunité à saisir fin de programme, 7 mn à pied de la plage, dans rési- dence sécurisée, arborée, paysager et de standing. 6 maisons neuves entiè- rement équipées, décorées : à 165 000 euros. Possibilité de garage à 12 000 euros l'unité. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR RUNAN MAISON F5 140 m² Terrain: 2200 m² 160 000€ Ref: 813194 - 06.48.91.05.53 Pontrieux à 6 km, mer à 15 km, très belle longère, 29 m de long en pierres de 1983, avec ou sans terre, 3 dépendances, cour, puits.Très bien entretenue. Sur un terrain de 2 200 m². Pas de vis à vis, plein sud. Idéal chevaux.AVOIR ! / classe énergie: F 22 COTES - D'ARMOR MAEL CARHAIX MAISON 220 m² Terrain: 2200 m² 160 000€ Ref: 818351 - 02.96.24.63.11 Maël Carhaix à 2km. Coup de coeur assuré. Longère rénovée, 220m² habi- tables, avec double garage, préau, terrasse sud, puits, barbecue.Terrain de 2200m² +A vendre : un ensemble immobilier, au centre bourg de Maël Ca- rhaix. / classe énergie: C 22 COTES - D'ARMOR KERMOROC H MAISON F8 177 m² Terrain: 486 m² 179 000€ Ref: 814876 - 02.96.43.25.91 Centre bourg, Guingamp 8 km, Begard 7 km, très jolie maison en pierres sous ardoises + une 2ème maison neuve, type F3, entièrement équipée. Jar- din, garage. Maison en pierres entièrement rénovée, 120 m², cheminée, poê- le à bois, véranda. / classe énergie: NC 22 COTES - D'ARMOR COETMIEUX MAISON F7 105 m² Terrain: 1660 m² 185 000€ Ref: 817547 - 02.96.34.61.61 Plages à 15 km, Lamballe à 5 mn, proche 4 voies Rennes / Brest. Coup à coeur. Maison en excellent état, 105 m², avec son grand sous sol complet de 100 m². Pas de vis à vis. Entièrement équipée.Très beau terrain paysager.A négocier. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR GUINGAMP MAISON F6 141 m² Terrain: 615 m² 194 000€ Ref: 818192 - 06.12.17.41.98 Centre ville, proche du quartier St Michel, tous commerces. Quartier calme. Vous tomberez sous le charme de cette maison F6, de 141 m². Garage moto- risé, sur un terrain clos paysager de 615 m². Cave à vin. Gros potentiel.A ne pas manquer ! / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR PERROS GUIREC MAISON F8 165 m² Terrain: 752 m² 205 000€ Ref: 818348 - 06.68.67.84.50 Proche de la plage deTrestaou et du port de plaisance.Vous tomberez sous le charme de cette grande maison F8, en pierres sous ardoises, de 165 m². 2 garages, cour, barbecue en dur.Toutes commodités à pied, aéroport à Lan- nion.A voir ! / classe énergie: E LEPANORAMACOULEURS 20 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:31 Page 20
- 21. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 21 22 COTES - D'ARMOR MAEL PESTIVIEN FERMETTE F5 110 m² Terrain: 8 ha 210 000€ Ref: 811963 - 02.96.45.70.18 A 13 km de Callac et à 21 km de Guingamp, en centre Bretagne, pour les amoureux de la nature et des chevaux.Ancien corps de ferme rénové en 1985, 2 hangars: 200 & 900m², puits. Dépendance 50m² à rénover en pierres. Four à pain. / classe énergie: E 22 COTES - D'ARMOR ST BRIEUC MAISON F6 130 m² Terrain: 406 m² 210 000€ Ref: 810332 - 06.84.20.79.46 Dans un quartier calme et résidentiel.A l'Ouest de St Brieuc. Proche de toutes les commodités, maison offrant de beaux volumes et très lumineuse, sur sous-sol complet. Petit jardin d'agrément, séjour, salon, 5 chambres et cuisine équipée. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR PLEUBIAN MAISON F6 118 m² Terrain: 1261 m² 220 000€ Ref: 818501 - 06.88.59.24.88 L'Armor, plages à 800 m, environnement calme et verdoyant. Coup de coeur assuré. Maison récente 2002, belles prestations, 118 m². 4 chambres (dont 1 en bas), séjour salon, cheminée insert, cuisine aménagée équipée, bains + eau balnéo. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR BOURBRIAC MAISON F6 150 m² Terrain: 2700 m² 248 000€ Ref: 818503 - 02.96.43.49.32 Guingamp à 10 km, centre bourg. Coup de coeur pour cette maison F6, pierres sous ardoises, 150 m², 2 niveaux. Excellent état. Chauffage géother- mie. Grande pièce de vie, avec cuisine aménagée ouverte, 4 chambres (dont 1 en rez de chaussée). / classe énergie: C 22 COTES - D'ARMOR PERROS GUIREC MAISON F6 140 m² Terrain: 589 m² 250 000€ Ref: 817236 - 02.96.91.43.19 Plages 800 m. Coup de coeur. Maison de 1974 entièrement rénovée, presta- tions de qualité.Vue mer des chambres à l'étage. Grande cuisine aménagée équipée 31 m², séjour salon, chambre, salle d'eau. Etage : 3 chambres. Gara- ge.A négocier. / classe énergie: C 22 COTES - D'ARMOR RUCA MAISON F11 220 m² Terrain: 6700 m² 260 000€ Ref: 816875 - 06.26.64.34.76 Coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme (longère) restauré, en pierres sous ardoises, 220 m² habitables. Exposé sud. Dépendance, double garage. Le tout sur un terrain de 6700 m², entouré de pelouse. Environne- ment champêtre. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR PERROS GUIREC MAISON F6 140 m² Terrain: 670 m² 260 000€ Ref: 816879 - 09.52.68.90.78 Vue mer, proche plage et toutes commodités à pied, terrain de 670 m² mi- clos. Maison F6, 110 m², et son sous sol complet. Cheminée insert, cuisine aménagée équipée.Ascenseur partant du sous sol. Garage et portail motori- sés. 06.13.74.82.37. / classe énergie: E 22 COTES - D'ARMOR PLERIN MAISON F6 152 m² Terrain: 1042 m² 290 000€ Ref: 817249 - 06.22.46.42.82 Au pied du port de plaisance du Légué. Coup de coeur pour cette maison F6, entièrement rénovée aux normes actuelles, de 160 m². Séjour salon, chemi- née, plafond tendu, cuisine aménagée équipée, suite parentale, 4 chambres. Garage, toit isolé / classe énergie: C 22 COTES - D'ARMOR PLEUMEUR BODOU MAISON F7 190 m² Terrain: 3200 m² 290 000€ Ref: 817199 - 06.08.15.05.91 Plages à 4 km, toutes commodités à 1 km. Magnifique parc clos arboré 3200 m². Coup de coeur assuré pour cette propriété, comprenant 1 maison princi- pale, 140 m², 2 niveaux, entièrement rénovée et lumineuse + 1 maison pour location ou gîte. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR BOURBRIAC MAISON F6 150 m² Terrain: 1136 m² 300 000€ Ref: 805976 - 06.33.55.23.31 Mer et Côte de Granit Rose 30 mn, dans ville 2300 habitants, proche tous commerces, maison en pierres : 2 grands garages + une maison au rez de jardin, plein sud + appartementT2 Duplex 45 m² +Appartement 60 m².Au- cun travaux.A négocier. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR MAEL CARHAIX MAISON F8 220 m² Terrain: 4400 m² 315 000€ Ref: 818355 - 06.82.37.11.03 Carhaix et Plouguer à 10 mn, centre Bretagne. Coup de coeur assuré. De- meure de charme F8, récente en granit. Prestations de qualité (tomettes, boiseries chêne), 215 m², 2 niveaux. Garage séparé en granit 25 m².Accès et cour goudronnés. / classe énergie: C 22 COTES - D'ARMOR LE MERZER MAISON F7 270 m² Terrain: 2000 m² 325 000€ Ref: 818510 - 02.96.44.91.49 Guingamp 7 km, St Brieuc 20 mn, RN12 6 km. Coup de coeur pour cette lon- gère de 35 m de long, entièrement rénovée par professionnel, 270 m². Clas- sement énergétique B. Grande pièce de vie 100 m², séjour salon, cuisine ou- verte aménagée équipée / classe énergie: B 22 COTES - D'ARMOR TREVEREC MAISON F8 200 m² Terrain: 2690 m² 335 000€ Ref: 818195 - 02.96.52.38.21 Axe St Brieuc / Paimpol, à 12 km des plages. Cette belle longère F8, de 200 m², vous séduira par ses beaux volumes, son parc paysager et sa piscine. Ga- rage double motorisé, photovoltaïque, puits, dépendances, terrasse au sud. / classe énergie: C 22 COTES - D'ARMOR PERROS GUIREC MAISON F7 160 m² Terrain: 1600 m² 340 000€ Ref: 817202 - 02.96.91.02.18 Au pied du port de plaisance, proche de toutes commodités. Coup de coeur pour cette maison F7, 160 m², de plain pied + un étage.Avec garage motori- sé. Bûcher. Emplacement N°1. Sur un terrain clos et paysager, dont une par- tie constructible. / classe énergie: E 22 COTES - D'ARMOR PEDERNEC MAISON F8 230 m² Terrain: 2.14 ha 350 000€ Ref: 810341 - 02.96.45.24.46 longère en pierres entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité,grande terrasse carrelé,cuisine équipée,séjour de 70m3, chambres,salle de jeux, garages 3 places,hangar,portail avec vidéo,assainis- sement aux normes. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR PLUMAUDAN MAISON F8 226 m² Terrain: 5400 m² 430 000€ Ref: 815934 - 02.96.84.52.69 Aux portes de Dinan, parc paysager 5400 m², venez découvrir cette magni- fique maison en pierres sous ardoises d'Angers. Etat exceptionnel, 226 m² de surface totale, F8 sur 2 niveaux.Terrasse 650 m², cour comprise, pergola 25 m², barbecue. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR LANLOUP MAISON F7 231 m² Terrain: 4354 m² 440 000€ Ref: 818700 - 02.96.22.37.54 Plages et mer 3mn, sur parc entièrement clos et paysager 4354m². Coup de coeur assuré pour cette demeure, avec des prestations de qualité, 231m². Rien à prévoir. Offrant de beaux volumes. Idéal pour les amoureux de la campagne et de la mer. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR HENANSAL MAISON F8 280 m² Terrain: 7000 m² 445 000€ Ref: 818712 - 06.33.87.98.42 Manoir fin 14ème / début 15ème. Intérieur entièrement rénové en 2010/2011. Encadrements de fenêtres du 15ème siècle, portes extérieures et intérieures voûtées, grande cheminée, escalier pierres, mur de pigeonnier, poutres, le tout d'époque / classe énergie: B 22 COTES - D'ARMOR LANNION MAISON 250 m² Terrain: 1084 m² 445 000€ Ref: 813908 - 02.96.37.26.99 Très belle maison, sur un parc de 1080 m², avec de nombreuses prestations, actuellement chambres d'hôtes. Située à Lannion, et près Perros, sur la côte de Granit Rose. Pour plus de renseignements, merci de contacter le vendeur. / classe énergie: C 22 COTES - D'ARMOR PLOUEZEC MAISON F7 165 m² Terrain: 1986 m² 465 000€ Ref: 818199 - 06.66.48.32.76 Vue panoramique sur les îles (Ile de Bréhart et Baie de Paimpol).Terrain pay- sager 1986 m² clos et sécurisé. Coup de coeur pour cette maison F7 bien en- tretenue et aménagée avec goût, 165 m² habitables, et son sous sol complet 98 m². / classe énergie: E 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:31 Page 21
- 22. 22 COTES -D'ARMOR KERBORS MAISON F10 200 m² Terrain: 2200 m² 475 000€ Ref: 817567 - 06.36.90.69.04 Site exceptionnel, vue panoramique 180° sur la mer. Coup de coeur assuré pour cette maison, gros volumes. 10 pièces de vie. Séjour salon 60 m², che- minée, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, 3 wc, bains + eau.Terrasse vue mer. Garage. / classe énergie: E 22 COTES - D'ARMOR STAGATHON MAISON F9 244 m² Terrain: 2622 m² 525 000€ Ref: 815142 - 06.76.99.34.39 Aux portes de Guingamp, toutes commodités à pied, quartier résidentiel cal- me, dans un écrin de verdure. Coup de cœur assuré pour cette villa de prestige de plein pied, prestations haut de gamme. F9, 244 m² habitables, 2 terrasses, SPA. / classe énergie: C 22 COTES - D'ARMOR TREGROM MAISON F13 260 m² Terrain: 2993 m² 565 000€ Ref: 818350 - 02.96.47.94.15 Axe Morlaix / Guinguamp, en centre bourg. Coup de coeur assuré pour cette propriété, pierres sous ardoises, 260 m². 13 pièces de vie, 7 sanitaires.Ac- tuellement chambres d'hôtes. Sur 3 jardins clos de murs en pierres.A voir absolument ! / classe énergie: NC 22 COTES - D'ARMOR LEHON MAISON F10 350 m² Terrain: 1974 m² 630 000€ Ref: 815942 - 06.07.80.89.59 Aux portes de Dinan, coup de coeur assuré. Maison 350 m², en pierres sous ardoises de sizun, état irréprochable. Sous sol complet, 3 terrasses, 2 par- kings, cour bitumée.Aérothermie et gaz. Gros volumes.Terrain paysager clos de 1974 m². / classe énergie: B 22 COTES - D'ARMOR ST BRIEUC CHATEAU F35 1500 m² Terrain: 7 ha 3 850 000€ Ref: 818718 - 06.20.41.54.78 Plus de 7 ha de parc. Coup de coeur. Superbe château des 13, 15, 17èmes siècles. 35 pièces. 4 salons, 2 salles à manger, bureau, nombreuses chambres (dont 14 parfaitement restaurées). Ravissante chapelle, parc très agréable, piscine 20x10. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR PONTRIEUX PROPRIETE F6 160 m² Terrain: 1850 m² 195 000€ Ref: 817447 - 05.53.70.72.34 Proche port, gare SNCF et Pontrieux, chef lieu de canton. Coup de coeur pour cette maison de charme, dans cité de caractère, sur un terrain clos, pay- sager et arboré de 1850 m² environ. 4 chambres dont 1 suite parentale, sé- jour, salon 35 m². / classe énergie: E 22 COTES - D'ARMOR LA BOUILLIE PROPRIETE F7 160 m² Terrain: 5550 m² 275 000€ Ref: 817250 - 02.99.81.32.49 Entre mer et campagne, plages à 5 km.Vous tomberez sous le charme de cette maison F4, 120 m².Terrain arboré paysager 5530 m². Calme et détente absolue. Comprenant appartement indépendant en sous sol, 60 m² : salle d'eau, wc, 3 chambres. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR TRELEVERN PROPRIETE F7 250 m² Terrain: 1330 m² 705 000€ Ref: 817443 - 06.81.59.48.92 Vue mer, accès direct à la plage. Coup de coeur ! Contemporaine F7 de 250 m² habitables, de plain pied. Grande pièce de vie de 100m², 3 chambres (dont 1 indépendante - Possibilité d'en faire 4), cuisine US aménagée équi- pée. 2 terrasses. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR COATASCORN TERRAIN Surface: 1000 m² 15 000€ Ref: 814179 - 06.28.83.07.31 A vendre : 1 terrain de 4 200 m², constructible et divisible, à 15 euros le m² + 1 autre de 16 000 m², divisible en plusieurs parcelles, à 15 euros le m² (constructible). Possibilité d'acheter des lots de 1 000 ou 1 200 m² (à définir) 23 CREUSE CHENIERS MAISON F4 100 m² Terrain: 4222 m² 139 000€ Ref: 814603 - 05.55.62.18.20 A 10 kms deAigurande, 35kms de Guéret, ancienne ferme entièrement res- taurée, 3 chambres, 2 autres possibles,100 m² sur 2 niveaux+grange 85 m²+ dépendance avec cave,cellier,atelier,garage 4 voitures,étang,potager,terrain clos arboré 4222 m² / classe énergie: D 23 CREUSE STAGNANT DEVERSILLAT MAISON 386 m² Terrain: 1245 m² 175 000€ Ref: 801106 - 06.81.65.20.58 Possibilité 2 logements.Etage:35m² terrasse veranda,vue imprenable+180m² comprenant: 3chambres,salle de bains,2wc,pièce noire,cellier,cuisine équipée,salle à manger-salon avec insert.Rez de chaus- sé:80m²:4 pièces,salle de bains,wc,chaufferie / classe énergie: E 23 CREUSE BOURGANEUF MAISON F6 196 m² Terrain: 2500 m² 220 000€ Ref: 787656 - 05.55.64.18.67 40km de Limoges et 40km d'Aubusson sur terrain arboré de 2500m² sur- plombant la ville, maison de caractère en pierre de 1860, 200m² habitables sur 2 niveaux, grange 220m², dépendances 49m², combles aménageables 35m², garage 2 voitures / classe énergie: E 23 CREUSE GENOUILLAC MAISON F9 206 m² Terrain: 12800 m² 230 000€ Ref: 814346 - 05.55.80.75.65 Située à la sortie d'un village, superbe maison de campagne F9 de 1971 en- tièrement rénovée.Très lumineuse. 206 m² habitables en R+1. 5 chambres, 1 salon, 1 cuisine équipée, 2WC, 2 salles de bains, 1 pièce à vivre / classe énergie: E 23 CREUSE GOUZON MAISON F8 160 m² Terrain: 4500 m² 323 000€ Ref: 814340 - 06.32.47.90.45 A 30 kms de Guéret et 30 kms de Montluçon, maison de plain pied 2001, 160 m² habitables,3 chambres, 2 séjours, terrasse 4 faces, bassin de pêche, terrain plat clos et arboré 4500 m², garage, secteur calme, proche de toutes commodités. / classe énergie: D 24 DORDOGNE RIBERAC IMMEUBLE 216 m² Terrain: 1600 m² 225 000€ Ref: 819005 - 05.53.91.22.33 Immeuble comprenant 3 appartements de 75m², 74m², 74m², avec garage de 74m² sur terrain de 1600m² clos. 2 sorties.Très peu de travaux à prévoir. Affaire très intéressante pour investisseur.A voir absolument. / classe éner- gie: F 24 DORDOGNE LE LARDIN ST LAZARE APPARTEMENT 600 m² 410 000€ Ref: 816572 - 06.83.27.62.37 Immeuble de rapport, composé de 5 logements identiques, type F3 : cuisine ouverte, 2 wc, salle de bains. Chauffage individuel au gaz de ville. Rapport locatif actuel : 30 000 euros / an. Parfait état (logements et parties com- munes). / classe énergie: C 24 DORDOGNE 15KM DE RIBÉRAC 153 000€ Ref: C504484 - 06.61.30.06.76 Immeuble a usage professionnel comprenant une partie habitation de 90 m² avec 3 chambres salle d'eau wc cuisine et deux salles. Cette partie peut aus- si servir de bureau.Attenant grande zone de stockage avec fosse de 190 m² au total. MURS / classe énergie: C 24 DORDOGNE CENTREVILLE PATISSERIE CHOCOLATERIE GLACE CONFISERIE 240 000€ Ref: C504642 - 05.53.59.01.30 Cause santé, vends murs & fonds en plein centre de Sarlat, ville touristique. Magasin agencé style rétro sur 25m². Laboratoire (2 niveaux possibles) & cuisine. Cave aménageable. Le tout sur 175m². Réelles possibilités d'expan- sion d'activité FONDS+MURS / classe énergie: NC 24 DORDOGNE STE NATHALENE COMMERCE F16 980 m² Terrain: 2000 m² 560 000€ Ref: 941661 - 06.09.30.50.58 Belle demeure en pierre surface habitable 980m² 14 chambres, 14 salles de bains grande salles + hall réception idéal pour chambres d'hôtes. Produit rare très bon rapport qualité /prix à 6 Kms de Sarlat. / classe énergie: NC 24 DORDOGNE MONPAZIER MAISON F3 96 m² 144 500€ Ref: 815963 - 06.82.06.08.85 Maison en pierre entièrement rénovée de 96m² avec combles aménagées. Située en plein centre de Monpazier, ville touristique.Actuellement loué à 450E prévoir charges en plus. / classe énergie: D LEPANORAMACOULEURS 22 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:31 Page 22
- 23. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 23 24 DORDOGNE STAULAYE MAISON F4 128.3 m² Terrain: 400 m² 180 000€ Ref: 815412 - 06.08.72.68.27 Villa en pierre entièrement rénovée sur beau terrain arboré. Dans le centre du village à proximité de la Drone.Très belles prestations.Volets roulants au- tomatisés, rénovée, habitable tous de suite.Aucun travaux à prévoir. / classe énergie: C 24 DORDOGNE CANTILLAC MAISON F5 150 m² Terrain: 3369 m² 185 000€ Ref: 805279 - 06.72.08.48.33 Fermette pierres traditionnelle entièrement restaurée état neuf prestation de qualité grange 280m² aménageable terrain clos arboré verger campagne dans hameau calme proche ville touristique toutes commodités sur place piscinable-0672084833 / classe énergie: E 24 DORDOGNE CARSACAILLAC FERMETTE F4 110 m² Terrain: 2200 m² 220 000€ Ref: 815962 - 05.65.38.55.55 A 7 min de Sarlat, rareté au coeur du Périgord noir : Fermette en pierres sur terrain arboré de plus de 2200 m² qui se compose d'une maison de 110 m² à rénover et à fort potentiel, d'une grange dont la toiture est neuve et 2 dé- pendances. / classe énergie: NC 24 DORDOGNE MUSSIDAN MAISON F9 169 m² Terrain: 1200 m² 240 000€ Ref: 817173 - 06.27.73.46.53 Maison de 139 m² et gîte de 30m². 2 cuisines équipées, salon, 2 séjours, 2 salles d'eau, salle de bains, 5 chambres. Bureau.Véranda. Garage.Alarme. Cave. Puits. Cabanon. Piscine couverte.Terrain clos.A Mussidan, à 3 km de l'A 89. / classe énergie: D 24 DORDOGNE ST LAURENT DES HOMMES MAISON F8 170 m² Terrain: 4010 m² 250 000€ Ref: 815022 - 06.12.26.90.39 Maison de 170m² entièrement rénovée avec ses 2 studios attenants en par- fait état, situés à 4kms de Montpon, sur beau terrain arboré de 4010m², à proximité de toutes commodités. / classe énergie: D 24 DORDOGNE BROUCHAUD MAISON F7 247 m² Terrain: 900 m² 260 000€ Ref: 800211 - 06.33.35.58.69 A 20 min de Perigueux. Propriété dans hameau, fermette de 247 m² habi- tables et 2 granges entièrement renovées avec goût. Salon-séjour, cuisine americaine, chauffage mixte. Piscine 8m x 4m. / classe énergie: NC 24 DORDOGNE FAUX MAISON F7 140 m² Terrain: 12670 m² 265 000€ Ref: 8000337 - 05.53.57.16.90 A 20 km de Bergerac, à 8 km d'Issigeac et à 3 km de Faux. Petit hameau très calme en pleine campagne, jolie propriété composée d'un plain pied F7 rénové et agrandi en 2003, d'un garage 36 m².Atelier 40 m² et fruffière en production. / classe énergie: C 24 DORDOGNE CALES MAISON 200 m² Terrain: 1500 m² 280 000€ Ref: 811668 - 06.08.32.01.98 Propriété de prestige en pierres,matériaux de qualité,vision panoramique imprenable sur la vallée de la Dordogne,vaste salon séjour de plus de 60m²,véranda tout aluminium de 30m²,cave en pierres,3chambres,toutes commodités;havre de paix / classe énergie: E 24 DORDOGNE SOURZAC MAISON F7 150 m² Terrain: 8000 m² 365 000€ Ref: 817451 - 06.82.17.57.28 30 km (20mn) de Périgueux et 27 ( 20mn) de Bergerac, belle propriété com- posée de 2 maisons. L'une principale, pavillon 80 m² sur sous sol (3ème chambre possible ) et l'autre gîte de 70 m².Terrain clos arboré 6000 m², 2000 m² constructibles / classe énergie: NC 24 DORDOGNE ISSIGEAC MAISON 300 m² 405 000€ Ref: 815411 - 06.08.42.89.19 Dans un village médiéval maison de caractère en pierre de 300m² sur trois niveaux.Très belles prestations intérieures et extérieure pierre apparente à proximité de toutes commodités vues imprenable sur un des plus beau villa- ge de France. / classe énergie: NC 24 DORDOGNE LE FLEIX MAISON F8 350 m² Terrain: 5000 m² 490 000€ Ref: 813397 - 06.33.86.16.36 Idéalement située à proximité de toutes commodités, Bergerac à 15mn et Ste Foy à 10mn, belle propriété périgourdine du 19e entièrement restaurée avec tour carrée, salon spacieux, cuisine équipée, 6 chambres, véranda, pos- sibilité gite. / classe énergie: C 24 DORDOGNE RIBERAC MAISON F8 200 m² Terrain: 11163 m² 514 000€ Ref: 800224 - 05.53.90.92.17 Calme et tranquillité dans ce grand parc,maison traditionnelle de maçon sur vide sanitaire,avec piscine surplombant la vallée et à 5mn à pied du centre ville de Ribérac. 55kmTGVAngoulème . Internet haut débit.Volets roulants électrique. / classe énergie: D 24 DORDOGNE AGONAC VILLA F15 420 m² Terrain: 10 ha 655 000€ Ref: 816779 - 06.12.24.03.82 Demeure remarquable d'Agonac 420 m². Habitation principale, maison an- nexe, studio, cour fermée. Chauffage géothermie, panneaux solaires. Piscine chauffée, 5 ha de pré, 5 ha de bois, 130 arbres truffiers, garages et dépen- dances. / classe énergie: NC 24 DORDOGNE PAYZAC MAISON F12 300 m² Terrain: 9000 m² 854 500€ Ref: 816776 - 06.16.05.23.06 Manoir du 18ème siècle, entièrement restauré. Cuisine, 3 salons séjours, 6 chambres, 3 salles de bains, wc. Cave. Dépendances. Four à pain. Garage. Charpente, toiture et chauffage en très bon état. Dans un parc clos arboré de 9 000 m². / classe énergie: D 24 DORDOGNE STE SABINE BORN MAISON F7 453 m² Terrain: 35000 m² 895 000€ Ref: 1013832 - 05.53.22.38.20 Au coeur du Périgord, sur un magnifique terrain arboré de 3,5 ha, avec un étang et une piscine. 2 maisons périgourdines en pierres : l'une de 300 m², l'autre de 133 m² + atelier 105 m². Prestations rares, aucun vis à vis. / classe énergie: D 24 DORDOGNE LE BUISSON DE CADOUIN MAISON F7 273 m² Terrain: 25000 m² 1 295 000€ Ref: 816573 - 06.76.18.81.51 Maison BBC de qualité.Vue imprenable plein sud.Aucun travaux à prévoir. 4 chambres, cuisine équipée, véranda, salle de bains + salle d'eau. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Piscine intérieure chauffée, garage double, cha- let équipé. / classe énergie:A 24 DORDOGNE MONTAZEAU PROPRIETE 100 m² Terrain: 2 ha 280 000€ Ref: 814413 - 06.64.84.42.98 Entre Bergerac et St Emilion, Route desVins : propriété sur 2ha de terrain avec 2 entrées, maison 1829 restaurée, séjour, cheminée,cuisine,cellier,sdb,wc,2/3chambres.Dépendance,puits,étang,pisci- ne + 1 chalet indépendant. Prix à négocier. / classe énergie: F 24 DORDOGNE STE FOY DE LONGAS PROPRIETE 500 m² Terrain: 14 ha 904 500€ Ref: 815944 - 05.53.74.32.40 Unique, sur l'axe Sarlat Bergerac, ensemble perigourdin comprenant un an- cien moulin rénové + 3 maisons en pierre + dépendances + 2 piscines dont 1 chauffée. Idéal gîtes ou chambres d'hôtes sur 14ha de terrain dans un cadre exceptionnel. / classe énergie: NC 24 DORDOGNE MIALET PROPRIETE AGRICOLE F5 100 m² Terrain: 109 ha 1 500 000€ Ref: 817038 - 09.60.43.39.23 A 50 km de Limoges et Périgueux, 80Angoulème, Parc Régional Périgord Li- mousin. Propriété agricole à usage bovin viande sur 109 ha 70 en propre, 11 en location, 28 pré à usage. 54 PMTVA, 81DPU, Maison F5, STABU 450 m². Cheptel vif et mort. / classe énergie: NC 24 DORDOGNE SARLAT LA CANEDA PROPRIETE 300 m² Terrain: 50 ha 1 700 000€ Ref: 815293 - 05.53.59.24.57 Propriété agricole, production noix et huile, sur 50 ha. Nombreuses dépen- dances, plus de 2000m², . Outil de production fonctionnel en l'état.Possibili- té de diversifier l'activité (gîtes, ranch, restauration etc...)1 maison / classe énergie: D 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:31 Page 23
- 24. 25 DOUBS STHIPPOLYTE APPARTEMENT F4 93 m² Terrain: 500 m² 100 000€ Ref: 814098 - 05.24.98.87.30 2 appartements vendu séparéments avec 3 chambres, cave, garage, jardin dont l'un avec dépendances au grenier, proche toutes commodités situés à 12 kms de la frontière suisse. / classe énergie: E 25 DOUBS ETALANS RESTAURANT LICENCE IV 250 000€ Ref: C754948 - 06.07.34.07.81 Sur l'un des sites touristiques majeurs de Franche-Comté, 100000 entrées annuelles, murs et fonds de restaurant. 100 places et 60 en terrasse ombra- gée.Affaire trés saine tenue depuis 1992. 1 seul salarié.A 30 mn de Besan- çon et Pontarlier FONDS+MURS / classe énergie: D 25 DOUBS CLERVAL RESTURANT, BAR,TRAITEUR, POSSIBILITE HOTEL 280 000€ Ref: C756377 - 06.07.33.04.76 Sur l'axe Belfort / Besançon et sur la RN 83, murs et fonds de restaurant-trai- teur avec possibilité bar et hotel, refait à neuf en 2005.Affaire familiale te- nue depuis 40 ans. Utilisable immédiatement sans travaux. Nombreuses possibilités FONDS+MURS / classe énergie: NC 25 DOUBS METABIEF BAR-RESTAURANT 302 000€ Ref: C505642 - 03.81.49.13.05 Au pied des pistes de la station été/hiver de Métabief-Mont dore, à 15 mn frontière suisse, restaurant-bar traditionnel avec salle de 42 couverts et ter- rasse 48 couverts.Affaire tenue depuis 2006 par le même propriétaire. Bon- ne rentabilité FONDS / classe énergie: NC 25 DOUBS STVIT BATIMENT DE STOCKAGE 350 000€ Ref: C756375 - 06.07.29.92.75 Dans zone artisanale à 20mn Besançon et 30mn Dole, 15mn sorties auto- routeA36, batiment à usage de stockage ou industriel avec hauteur au fai- tage de 7,50 m et 2 portes de 5x5 m. Construction récente en parfait état. Nombreuses possibilités MURS / classe énergie: NC 25 DOUBS VAL DE CUSANCE RESTAURANT 400 000€ Ref: C756455 - 03.81.84.12.82 Dans région touristique duVal de Cusance, environ 1h des frontières suisse et allemande, 13 mnA36, murs et fonds de restaurant créé en 1832.Véri- table institution dans la région. Matériel très bon état. Zone de chalandise internationale FONDS+MURS / classe énergie: D 25 DOUBS METABIEF LOCAL COMMERCIAL / INDUSTRIEL 700 m² Terrain: 2300 m² 940 000€ Ref: 813742 - 06.86.47.29.22 Massif du Jura, au coeur de la station été-hiver de Métabief, au pied des pistes alpin/fond , chalet à usage commercial avec sous-sol sur 2300m² de terrain constructible . Emplacement exceptionnel. Surface totale du bâti- ment : 795 m² . / classe énergie: D 25 DOUBS ROSIERES S/BARBECHE MAISON F6 140 m² Terrain: 1540 m² 134 000€ Ref: 819149 - 06.60.95.88.52 Possibilité de 758m² de terrain attenant et constructible pour 20000 euros de plus.Accès indépendant avec un grand portail. / classe énergie: G 25 DOUBS VIETHOREY MAISON F7 126 m² Terrain: 1150 m² 150 000€ Ref: 806566 - 06.08.25.80.30 Grosse ferme en pierres de 60cm,renov. en cours sur 3 niveaux, 300m² dalle béton au 1er étage,grosses poutres et toiture refaite,Maison attenante en pierres louée 610E/mois,7 pièces,4 chambres, 2sdb, 2wc, grand séjour.Villa- ge calme. / classe énergie: D 25 DOUBS L ISLE S/LE DOUBS MAISON F8 161 m² Terrain: 156 m² 160 000€ Ref: 817846 - 03.81.51.01.50 Dans petite ville à 25 mn Montbéliard et 30 mn Besançon, maison début 20eme complètement rénovée tout confort avec terrain non attenant. Habi- table de suite.Appartement indépendant au rez de chaussée.Toutes com- modités sur place.Au calme. / classe énergie: D 25 DOUBS VENNANS MAISON F6 170 m² Terrain: 980 m² 198 500€ Ref: 817502 - 06.32.45.18.16 Cause mutation, vends dans village maison ancienne restaurée dans le style avec pierres et poutres apparentes.Isolation des murs par l'extérieur.Jardin arboré.Chauffage central bois ,production d'eau chaude par aérothermie. Prix négociable. / classe énergie: D 25 DOUBS SERVIN MAISON F11 320 m² Terrain: 687 m² 218 000€ Ref: 806571 - 03.81.60.40.99 Sur les premiers plateaux, 30mn de Besançon et Maiche, ancienne ferme comtoise complètement rénovée. 3 appartements indépendants, tout confort dont 2 loués actuellement et 1 libre. 2 garages, grange aména- geable. Possibilité agrandissement / classe énergie: E 25 DOUBS FESCHES LE CHATEL MAISON F7 210 m² Terrain: 840 m² 220 000€ Ref: 819167 - 06.28.28.63.71 A moins de 15 mn de Belfort, Montbéliard et frontière Suisse.Toutes com- modités à proximité, maison de caractère fin XIXe sur parc clos arboré. 2 ga- rages extérieurs. Sous-sol complet. Grands volumes lumineux. Habitable im- médiatement. / classe énergie: E 25 DOUBS LODS MAISON F7 230 m² Terrain: 2428 m² 240 000€ Ref: 817850 - 06.86.82.01.17 Dans laVallée de la Loue, rivière de 1ère catégorie et dans l'un des plus beaux villages de France. Maison en pierre début XXe reconstruite en 1963 sur sa base dans un style chalet.Terrain arboré avec verger.Vue imprenable sur la vallée. / classe énergie: D 25 DOUBS OUHANS MAISON F10 180 m² Terrain: 770 m² 250 000€ Ref: 813019 - 03.81.89.52.45 A 15mn de Pontarlier et 30mn de la frontière Suisse, dans village calme à 2 pas de la source de la Loue, ancienne ferme comtoise complètement réno- vée tout confort. 2 appartements indépendants. Dépendances aména- geables. Région touristique / classe énergie: NC 25 DOUBS PLACEY MAISON F5 120 m² Terrain: 1600 m² 270 000€ Ref: 810654 - 06.08.95.13.50 Village calme.15mn Besançon, 20mn Gray et gareTGV, maison traditionnel- le: rdc, 1er étg, combles non mansardées aménageables, garage double. Belles prestations. Secteur privilégié en impasse.Terrain clos et arboré. / clas- se énergie: E 25 DOUBS LEVIER MAISON F6 300 m² Terrain: 4500 m² 275 000€ Ref: 8000311 - 06.07.21.57.42 Maison de construction traditionnelle sur grand terrain clos arboré. 4 chambres. Proche toutes commodités. Sur le 1er plateau, dans quartier calme, à 2 min du centre de Levier et environ 20 min de Pontarlier et de la gareTGV de Frasne / classe énergie: NC 25 DOUBS BELLEHERBE MAISON F9 180 m² Terrain: 1062 m² 275 000€ Ref: 8000327 - 06.45.68.72.67 Dans village proche toutes commodités situé sur le 1er plateau, à 45 km Montbéliard et 60 km Besançon. Maison de construction traditionnelle sur terrain arboré, sur sous-sol complet. Possibilité commerce ou bureau. Belles prestations. Calme / classe énergie: E 25 DOUBS SELONCOURT MAISON F7 200 m² Terrain: 1700 m² 330 000€ Ref: 814105 - 06.14.11.65.95 Dans quartier calme et résidentiel, à 10mn de Montbéliard et de la frontière suisse, maison d'architecte sur sous-sol complet.Terrain arboré avec piscine 12x6m. Belles prestations. Salon cathédrale.Toutes commodités sur place. / classe énergie: D 25 DOUBS ORVE MAISON F7 250 m² Terrain: 3000 m² 350 000€ Ref: 813766 - 0041794816625 Ferme du 18ème vendu meublée et totalement rénovée en 2003, avec ma- tèriaux de qualité, à l'ancienne avec les techniques modernes. Grande pièce à vivre, 2 salons, 5 chambres, 2 salles de bains,salon, bibliothèque, bureau, combles et grange. / classe énergie: D LEPANORAMACOULEURS 24 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:32 Page 24
- 25. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 25 25 DOUBS VELESMES ESSARTS MAISON F7 180 m² Terrain: 6500 m² 380 000€ Ref: 817771 - 03.81.58.07.25 Bâtiment en zone artisanale. Comprenant un très bel appartement de plain pied de 180 m² tout confort.Vaste volume avec nombreuses possibilités d'utilisation.A 300 m de la N73, 10 mn Besançon et 30 mn Dôle, 4 mn de l'A36 et 20 mn gareTGV. / classe énergie: NC 25 DOUBS MONTFERRAND LE CHATEAU MAISON F6 220 m² Terrain: 9700 m² 595 000€ Ref: 814106 - 03.81.56.52.03 Dans secteur calme, privilégié et verdoyant .10 mn Besançon etA36, maison sur sous-sol complet.Terrain clos arboré. Piscine couverte motorisée 10x5m. Pool house. Matériaux de qualité.Terrasse carrelée au sud. Garage motorisé 2 véhicules / classe énergie: NC 25 DOUBS PIREY MAISON F7 180 m² Terrain: 1550 m² 595 000€ Ref: 815725 - 06.31.84.92.36 Dans secteur calme et privilégié à 2mn de Besançon, maison d'architecte sur sous-sol complet en partie aménagé.Terrain clos paysagé avec piscine cou- verte, jardin japonais avec fruitiers. Sauna. Cuisine et salle de bains équi- pées.A négocier / classe énergie: C 25 DOUBS DANNEMARIE S/CRETE MAISON F13 580 m² Terrain: 2100 m² 660 000€ Ref: 816497 - 03.81.50.63.81 Dans le GRAND BESANCON, à 10 mn du centre-ville et 20 mn gareTGV, jo- lie propriété avec actuellement 4 chambres d'hôtes (possibilité tous com- merces) Prestations haut de gamme. Secteur très calme. Cadre champêtre proche toutes commodités. / classe énergie: D 25 DOUBS BAUME LES DAMES PROPRIETE AGRICOLE F10 310 m² Terrain: 2800 m² 495 000€ Ref: 817845 - 06.38.60.69.27 Quartier calme et résidentiel, toutes commodités sur place, 20 mn Besançon. Maison de style Mansart sur sous-sol complet.Terrain clos arboré sans vis à vis avec piscine.Vue dominante. Prestations haut de gamme. Matériaux tra- ditionnels. / classe énergie: NC 26 DROME MONTBRUN LES BAINS APPARTEMENT F2 40 m² Terrain: 30000 m² 161 750€ Ref: 940675 - 01.60.58.41.14 Appartements aménagés dans le Château de Ferrassieres sur 3 ha de terrain et à 5 min des thermes de Montbrun les bains.Village classé,appartements luxueux,excellente rentabilité locative,piscine,sauna,jacuzi,tennis.Site ex- ceptionnel! / classe énergie: NC 26 DROME VALENCE CONFECTION ET VENTE DE ROBE DE MARIÉE ET ACCESSOIRES 100 000€ Ref: C755007 - 07.61.41.70.00 Emplacement n°1. Boutique de vente et confection robe de mariée et acces- soires. Chiffre d'affaires en évolution permanente. Quartier centre ville, com- mercial piétons. Grande marques. FONDS / classe énergie:A 26 DROME ST MAURICE S/EYGUES MAISON F10 250 m² Terrain: 300 m² 398 000€ Ref: 8000269 - 06.87.27.70.42 Grande villa avec piscine et cuisine d'été, à la frontière duVaucluse et de la Drôme. Double distribution pour 2 logements indépendants, ou belle rési- dence secondaire. Prestations de qualité, et possibilité de vente meublé.A négocier. / classe énergie: D 26 DROME LIVRON S/DROME MAISON 200 m² Terrain: 10130 m² 420 000€ Ref: 804703 - 06.15.28.40.88 Ancienne ferme de plain pied rénové, 200m² sur un très beau terrain plat clos et arboré de 10130m², piscine10X5, au milieu des vergers donc tran- quillité garantie.15mn deValence, 10mn autoroute, 20mn gareTGV. Situa- tion privilégié. / classe énergie: D 26 DROME VENTEROL MAISON F5 160 m² Terrain: 10 ha 440 000€ Ref: 940901 - 06.08.58.54.85 5mn centre village, 6 km de Nyons, mas en pierres, poutres apparentes res- taurée 1ère maison en pierres 109 m², cheminée, cuisine voutée, dépen- dances 70m² avec jacuzzi dans véranda pour revenu complémentaire.Ter- rain arboré, sans vis à vis / classe énergie: E 26 DROME REILHANETTE MAISON F5 100 m² Terrain: 8 ha 460 000€ Ref: 816505 - 06.83.17.99.05 Maison ancienne de 100 m² habitable, (travaux à prévoir) et 8ha de terrain, dont 1 ha attenant a la maison. La maison dispose d'une cheminée et de 3 appartements de rapport loués a l'année.Abris pour les voitures. Grands es- paces. / classe énergie: NC 26 DROME DIE MAISON F11 350 m² Terrain: 1600 m² 600 000€ Ref: 813977 - 06.32.67.60.86 Grande maison de maître authentique et entretenue. Salles de réception au rez de chaussée avec cheminées bois et plafonds d'époque. 4 chambres au 1er étage.Appartement indépendant 4 pièces au 2ème étage. 6 garages, combles et caves. / classe énergie: E 26 DROME EURRE MAISON F7 190 m² Terrain: 2000 m² 605 000€ Ref: 816507 - 06.08.25.22.15 25 km deValence. Exposition plein sud, superbe vue.Villa de 2004 de 190 m² sur 2000m², très belle prestations. 4 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bains. Beaux volumes studio indépendant. Piscine.Terrasses. Jardin arbo- ré / classe énergie: B 26 DROME STAGNAN ENVERCORS MAISON 450 m² Terrain: 2000 m² 605 000€ Ref: 940251 - 06.31.63.03.11 Bien d'exception, 4faces, façade plein sud, 4 gites opérationnel + surface habitable de 120m², rapport 30000E/an, nombreuses possibilités d'aména- gements, bien dans le parc régional du vercors, vue imprenable, site internet les revoux.fr. / classe énergie: NC 26 DROME CORNILLON S/L OULE MAISON F6 179 m² Terrain: 1.6 ha 655 000€ Ref: 819316 - 04.75.28.30.74 Belle demeure, construction traditionnelle.Vue 360° sur nature, rivière à 80 m, montagnes. 4 chambres, bains + eau, 2 wc, salon, séjour. 2 grandes ter- rasses, balcons. Cheminée. 2 garages, cave voûtée, 2 chalets aménagés, ca- banon de jardin. / classe énergie: E 26 DROME CHATEAUDOUBLE MAISON F13 450 m² Terrain: 5000 m² 750 000€ Ref: 819317 - 04.75.60.56.59 Confortable propriété en pierres, configurée en 2 bâtisses authentiques de 330 m² et 120 m², dont une du 16è siècle.Terrain clos, arboré et paysager 5000 m², situé sur un promontoire, offrant une vue imprenable surVallée du Rhône. / classe énergie: C 26 DROME DIE PROPRIETE F7 167 m² Terrain: 13500 m² 583 000€ Ref: 1013056 - 04.75.22.03.41 Maison de qualité. 167m² habitable+20m² de Belle véranda. 7 pièces, 2 salles d'eau, 2 wc. Chauffage climatisation réversible, isolation thermique. Cheminée, .Terrain arboré, pinède....800m centre Die. Dépendances 30m², Situation privilégié / classe énergie: D 26 DROME MEVOUILLON PROPRIETE F12 355 m² Terrain: 1 ha 1 005 000€ Ref: 819315 - 04.75.28.72.05 Surface deVente 80 m² + Réserves 40 m² +Appartement 220 m² + 2 appar- tements loués de 80 m² et 55 m² + hangar 300 m². / classe énergie: E 27 EURE PROCHE DE DREUX BAR TABAC EPICERIE PRESSE JEUX 100 000€ Ref: C756182 - 02.37.82.90.04 Affaire saine tenue depuis 17 ans. Cause départ en retraite avec fort poten- tiel de développement. Dossier complet et détaillé de présentation et d’éva- luation de l’affaire. 14 mètres de façade. 440 m² de surface terrasse sur cour intérieure. FONDS / classe énergie: NC 27 EURE EVREUX LIBRAIRIE-PAPETTERIE-CARTERIE-MOBILIER 180 000€ Ref: C505503 - 06.86.89.08.49 Evreux centre ville affaire saine et clientèle fidélisée.Vend pour retraite une belle affaire aux volumes interressant 180m² de surface commerciale+sous- sol total avec réserve, bureau....Nombreuses possibilitées. Bail tous com- merces. FONDS / classe énergie: NC 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:32 Page 25
- 26. 27 EURE CINTRAYMAISON F6 146 m² Terrain: 2652 m² 199 000€ Ref: 817577 - 02.32.30.59.07 A 1H de Paris dans environnement résidentiel calme.Très belle maison, beaux volumes.Sans travaux, prestation de qualité.A la décoration sobre très lumineuse, exposée plein sud. Sur sous-sol complet. Jardin clos et pay- sagé. / classe énergie: D 27 EURE ST MARDS DE FRESNE MAISON F5 200 m² Terrain: 1.85 ha 215 000€ Ref: 816164 - 06.03.87.43.73 Magnifique propriété normande 'coup de coeur' en colombages,poutres ap- parentes dans toutes les pièces,grande cheminée dans séjour,tomettes an- ciennes.Diverses dépendances,terrain de 1ha85 arboré avec verger et grands espaces,idéal chevaux. / classe énergie: D 27 EURE LE BOSC ROGER EN ROUMOIS MAISON 120 m² Terrain: 2200 m² 250 000€ Ref: 816798 - 06.71.56.11.80 Belle chaumière normande typique d'environ 120m² comprenant salle salon ouvert, belle cheminée, 3 chambres, sur terrain paysagé arboré de 2200m² + studio indépendant en style normand + possibilité d'acquérir un terrain at- tenant de 1100m². / classe énergie: E 27 EURE ARNIERES S/ITON MAISON F5 105 m² Terrain: 2103 m² 266 100€ Ref: 817074 - 02.32.34.10.20 Evreux à 4 km, dans le triangle Caen / Rouen / Paris, à 1 h par le train. Pa- villon de qualité. Séjour en marbre, cuisine, coin repas, salon avec cheminée, 3 chambres, 2 wc. 1 grand grenier, idéal pour salle de sport. Sous-sol total. / classe énergie: E 27 EURE LETRONCQ MAISON 110 m² Terrain: 3000 m² 285 000€ Ref: 804659 - 06.26.99.77.82 Dans un cadre de quiétude nous vous proposons uneAuthentique chaumiè- re normande à 1h00 de Paris par le train d'Evreux ouVal de Reuil proche de l'A13 et A28 - 30mm de Rouen - 1h00 de Deauville. / classe énergie: NC 27 EURE VENABLES MAISON F5 260 m² Terrain: 2000 m² 289 000€ Ref: 817080 - 06.82.73.22.40 Idéalement située, à 15 mn de l'A13 etTourville la Rivière, à 1 h Paris et Deauville. Pavillon d'architecte comprenant 1 maison de 260 m² + 1 maison de 50 m² au sol. 2 garages, cour macadam, grand parking.Très bon état. Jo- lie vue dégagée. / classe énergie:A 27 EURE HONDOUVILLE MAISON F7 300 m² Terrain: 3000 m² 300 000€ Ref: 817758 - 02.32.50.41.77 Idéalement située, à 15 mn de l'A13, à 30 mn de Rouen et à 1 h de Paris. Pa- villon de 300 m² environ, comprenant 4 chambres (dont une grande et une en rez de chaussée), 2 salle de bains, 2 wc, grand séjour avec cheminée. Sous-sol total. / classe énergie: NC 27 EURE TROUVILLE LA HAULE MAISON F6 170 m² Terrain: 4600 m² 355 000€ Ref: 813608 - 02.32.57.46.83 3 kmA13 etA28, très belle maison normande sur 4600 m² de terrain clos et arboré, F6 très lumineuse. Cuisine équipée, 4 chambres, arrière cuisine, vé- randa, dépendances servant de garage. Coup de coeur pour amoureux de la nature et du calme / classe énergie: NC 27 EURE STAUBIN S/QUILLEBEUF MAISON F9 230 m² Terrain: 6400 m² 385 000€ Ref: 817058 - 06.72.77.12.12 Rare, à 20 minutes de Honfleur et Deauville, 30 minutes Le Havre et Rouen. Propriété normande de 230m², 4 chambres dont suite parentale, 3 entrées, 3 wc, séjour 50m², pièce de jeux à aménager. Dépendance avec grange et ga- rage, colombier. / classe énergie: NC 27 EURE EPEGARD MAISON F11 300 m² Terrain: 3000 m² 430 000€ Ref: 810977 - 02.32.35.08.95 Corps de ferme normand du 17e. 1h30 de Paris, 1h de Deauville et 40 min de Rouen. Golf et centre équestre à 5 min. 2 parties : 1 privée (3 ch., 1 sdb, sal- le, salon, cuisine)1 exploitable chambre d'hôtes (5 ch. avec sdb privative, sa- lon, / classe énergie: C 27 EURE VENABLES MAISON F7 270 m² Terrain: 4700 m² 470 000€ Ref: 814149 - 02.32.67.79.81 Propriété normande en excellent état de 270m² environ,séjour en poutres tomettes et cheminée, 5 belles chambres, hangard de 180m² + maison d'amis de 85m² avec dépendance attenante de 50m² + jolie bâtisse en pier- re de 70m² sur 2 niveaux. / classe énergie: E 27 EURE LE BOSC ROGER EN ROUMOIS MAISON F8 217 m² Terrain: 1500 m² 490 000€ Ref: 817217 - 06.68.44.08.55 Maison Neuve, exp.Sud, Pierre apparente à l'extérieur. Cuisine équipée + îlot central. Cheminée et Mur Pierre, Escaliers pierre, Parquets chêne à l'éta- ge. 3 Salles de bains. Suite Parentale. Chauffage aérotherme.Volets elect. Alarme int+ext / classe énergie: C 27 EURE BEAUMONT LE ROGER MAISON F8 300 m² Terrain: 1900 m² 495 000€ Ref: 818336 - 06.23.24.12.23 Splendide propriété de style méditerranéen.Toit terrasse. Plein centre ville, au coeur d'un jardin arboré aux multiples essences, traversé par un ruisseau avec ponts. Puits. Pressoir. Dépendance, garage 3 voitures. Belles presta- tions. / classe énergie: D 27 EURE BREUILPONT MAISON F7 300 m² Terrain: 5902 m² 550 000€ Ref: 806628 - 06.12.48.05.07 Maison d'architecte, spacieuse, lumineuse, véranda prévue, volets élec- triques, baies coulissantes, alu anodisé, sol marbre moquette, cuisine améri- caine, salon salle à manger, bureau, 6 chambres 4 bains 5wc parc clos pay- sager, très calme. / classe énergie: E 27 EURE ST GEORGES DU MESNIL PROPRIETE F5 160 m² Terrain: 2200 m² 265 000€ Ref: 8000336 - 02.32.44.93.82 Exceptionnel et dans un état irréprochable extérieur comme intérieur. Belle maison normande. Grands volumes de pièces. Salle salon avec grande che- minée, grande cuisine moderne fonctionnelle, suite parentale avec douche à l'italienne / classe énergie: E 27 EURE ILLEVILLE S/MONTFORT PROPRIETE F5 128 m² Terrain: 4970 m² 275 000€ Ref: 817574 - 02.32.42.21.80 Au calme dans environnement boisé, bercé par le chant des peupliers. Belle propriété en excellent état confortable, à 9 km de BOURGACHARD compre- nant cuisine aménagée équipée, salon ouvert avec cheminée, 3 chambres, salle de bains spacieuse / classe énergie: E 27 EURE BEUZEVILLE PROPRIETE F6 170 m² Terrain: 6 ha 450 000€ Ref: 8000335 - 09.60.04.14.21 Petit haras avec beaucoup de potentiel. Idéal exploitation équestre et gîte, 11 boxes dont un double spécial sevrage. Nombreuses dépendances avec possibilité de réaliser des appartements. Possibilité de vente en viager libre / classe énergie: E 27 EURE STANDRE DE L EURE PROPRIETE F6 205 m² Terrain: 2714 m² 540 000€ Ref: 8000267 - 02.32.37.33.47 En plein centre ville dans magnifique parc arboré. Jolie propriété sur deux ni- veaux avec dépendance d'environ 100 m². Cave voûtée. Garage 2 voitures. Bâtiment. Entrée. Cuisine aménagée. 4 chambres dont 1 suite parentale. 4 WC. Salle salon. / classe énergie: D 27 EURE RUGLES PROPRIETE F7 340 m² Terrain: 2.03 ha 850 000€ Ref: 814539 - 06.21.93.35.60 En limite de la forêt de Breteuil,en pleine campagne et à 5mn de toutes commodités,propriété comprenant 1 maison de maitre de haut standing en- tièrement rénovée,1 grange de 350m² au sol et 1 bergerie,le tout sur 1 ter- rain clos et arboré. / classe énergie: E 27 EURE VENABLES PROPRIETE F8 200 m² Terrain: 6700 m² 1 100 000€ Ref: 817063 - 07.62.64.09.19 URGENT ! Paris, Deauville à 90 km, Rouen à 40 km, centre village. Idéal pro- fession libérale. Beaux volumes. Belle propriété normande du 18ème, mini- mum 200 m². 5 chambres (dont 1 suite parentale).Terrains à bâtir. Chalet.A négocier. / classe énergie: NC LEPANORAMACOULEURS 26 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:32 Page 26
- 27. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 27 27 EURE VILLERS S/LE ROULE TERRAIN 1000 m² 70 000€ Ref: 817073 - 06.13.17.14.97 Secteur Gaillon (4 km) toutes commodités, Paris à 1 h,Tourville la Rivière / Vernon / Louvier à 15 mn. 15 parcelles, entrée de village, en lisière de forêt. Secteur protégé, terrain plat, CU ok pour promoteur. Surface totale 2.5 hec- tares. 28 EURE - ET - LOIR LUCE FLEURISTE 190 000€ Ref: C756247 - 02.37.34.68.21 Belle affaire à saisir sur Lucé, fleuriste, magasin d'angle rue principale à 2min de Chartres, grosse activité( mariage, deuil, naissance) grande popula- tion dans le quartier, 30ans d'expérience, vente cause changement de ré- gion, loyer à deb FONDS / classe énergie: NC 28 EURE - ET - LOIR A 25 KMS RAMBOUILLET BAR-RESTAURANT 305 000€ Ref: C504262 - 06.07.77.70.37 Belle affaire à saisir à 5kms deAuneau, ancien bar restaurant "le café des sports" rénové entièrement à neuf vendu avec sa licence IV composé d'un bar avec salle, cuisine, salle de réception avec cuisine idéal pour location 50 personnes MURS+SCI REABILITATION / classe énergie: NC 28 EURE - ET - LOIR CHUISNES MAISON F8 200 m² Terrain: 1389 m² 365 000€ Ref: 1013571 - 06.10.26.54.88 Belle gentilhommière du 19è, rénovée. Située à l'Ouest de Chartres aux portes du Perche.A 55mn de Paris-Montparnasse. 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Grenier aménageable + appartement F1 équipé, peut être vendu soit en maison principale, soit pour faire du locatif. Ravalement et ardoises refaits à neuf. Garage. / classe énergie: NC 29 FINISTERE CARANTEC MAISON F3 65 m² 159 000€ Ref: 813264 - 06.08.50.15.22 Située dans le Finistère, dans une copropriété. Maison de trois pièces princi- pales, avec terrasse et place de stationnement extérieur.A 18 km de Morlaix et au bord de la mer, protégée par la baie.A négocier. / classe énergie: D 29 FINISTERE GOULVEN MAISON F5 114 m² Terrain: 1160 m² 185 000€ Ref: 817239 - 06.62.72.48.03 Maison, bord de mer, vue sur mer, rénovée : électricité aux normes 2012. 3 chambres, possible 4 ou 5, dont 1 en bas, salle d'eau italienne, 2 wc, grand séjour, salon, poêle bois, cuisine US aménagée équipée.Véranda, grand ga- rage motorisé. / classe énergie: D 29 FINISTERE BREST MAISON F6 150 m² Terrain: 1592 m² 320 000€ Ref: 816545 - 02.98.47.16.12 Corps de ferme. Belle pièce à vivre, mezzanine, cheminée, cuisine, chambre, bureau, salle de bains, 2 wc adaptés pour handicapés. Etage : 3 chambres. Grenier aménageable au 2ème.Terrain clos paysager. Puits. Source + Lon- gère aménageable. / classe énergie: NC 29 FINISTERE LANDEVENNEC MAISON F10 320 m² Terrain: 6335 m² 380 000€ Ref: 817542 - 02.98.90.78.38 Presqu'île de Crozon. Coup de coeur assuré pour cette propriété. Pierres sous ardoises.Vue imprenable sur la rivière de l'Aulne. 325 m², habitable de suite.Type F10. Sous-sol complet. Cheminée en pierres.Terrasse plein sud. / classe énergie: B 29 FINISTERE PLOBANNALEC LESCONIL MAISON F7 200 m² Terrain: 4800 m² 400 000€ Ref: 817541 - 06.62.57.54.07 Unique dans la région, à 500 m de la plage. Coup de coeur ! Contemporaine F7 d'ossature bois, plain pied, 200 m² habitables. Enorme potentiel. 5 chambres, séjour salon, cheminée double face, cuisine ouverte aménagée, salle de bains complète / classe énergie: C 29 FINISTERE GUICLAN MAISON F11 250 m² Terrain: 5000 m² 420 000€ Ref: 818506 - 06.20.62.42.28 Morlaix et mer à 20km, RN12 4 voies à 2km. Coup de coeur pour cette pro- priété, dans un cadre idyllique, dominant la vallée de la Penzé.Vue impre- nable sur les monts d'Arrée. Sur un terrain entièrement clos et paysager 500m² - 2 maisons. / classe énergie: NC 29 FINISTERE ERGUE GABERIC MAISON F9 250 m² Terrain: 9245 m² 450 000€ Ref: 806290 - 02.98.59.63.58 3km Quimper. Chaumière de caractère dans cadre de verdure avec beau sé- jour 65m² cheminée double face. Sols en marbre. Escalier fer forgé et cuivre. Cuisine, 6 chambres dont 1 suite parentale. Mezzanine/salon 35m². Cuisine d'été + dépendance / classe énergie: E 29 FINISTERE DOUARNENEZ MAISON F7 230 m² Terrain: 3000 m² 450 000€ Ref: 789923 - 06.58.34.63.75 propriété, vue baie de Douarnenez, 2 portails route asphaltée de 150 m x 4 m, parc arboré, Gr Garage. R D C grand hall, cuisine, 1 chbre 1 w c salon 80 m². Etage : 4 chbres, bureau, salle de bain 1 w c si ok 1350 m² en+ 130000 euros / classe énergie: D 29 FINISTERE FOUESNANT MAISON F15 265 m² Terrain: 2358 m² 455 000€ Ref: 818703 - 02.98.56.65.41 A visiter absolument. Maison d'architecte dans parc paysager et arboré, pis- cine 10 x 5, 3 km des plages, proximité toutes commodités, libre de suite, ideal pour grande famille ou professionnel. Coup de coeur assuré ! / classe énergie: D 29 FINISTERE QUIMPER MAISON F17 400 m² Terrain: 2800 m² 560 000€ Ref: 818705 - 02.98.94.31.26 Belle demeure de charme de 400 m² habitables, sur un sous-sol complet de 200 m².Au calme, dans le Finistère Sud, au cœur d'un village de 3600 habitants avec tous commerces, 2 écoles et bus. Située à 10 minutes d'une grande ville. / classe énergie: D 29 FINISTERE ARGOL LONGERE 360 m² Terrain: 5 ha 565 000€ Ref: 818352 - 02.98.27.74.49 Presqu'ile de Crozon, proche de la rade de Brest.Ancien corps de ferme ré- nové : 4 batiments en pierres, dont 1 grande longère restaurée avec soin, et terrain attenant. Beaucoup de charme. Idéal pour maison de famille ou chambres d'hôtes. / classe énergie: E 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:32 Page 27
- 28. 29 FINISTERE NEVEZMAISON F10 270 m² Terrain: 1 ha 680 000€ Ref: 816550 - 02.98.06.79.71 Plage de Port Manech à 900 m. Propriété de standing, 1 ha. Salon, biblio- thèque, salle à manger, véranda, bureau, 5 chambres dont 1 suite parentale en bas. 4 salle de bains. Belle cuisine équipée avec piano. Caves. Prestations de qualité. / classe énergie: B 29 FINISTERE ST POL DE LEON MAISON F8 280 m² Terrain: 700 m² 850 000€ Ref: 817442 - 02.98.69.05.98 Coup de coeur assuré pour cette propriété, prestations très haut de gamme. Rare et unique, centre ville tout à pied. Gros volumes, 5 chambres entière- ment équipées en suites parentales, séjour salon 70 m², cheminée, cuisine équipée. / classe énergie: NC 29 FINISTERE PENMARCH MAISON F8 300 m² Terrain: 2830 m² 905 000€ Ref: 816871 - 06.86.46.00.07 Rare et exceptionnel. Coup de coeur assuré pour cette propriété, les pieds dans l'eau, vue à 360° sur la mer, sans vis à vis ni passage, le tout sur un parc de 2 830 m², clos d'un mur de pierres.A voir absolument. / classe éner- gie: NC 29 FINISTERE PLOUDALMEZEAU VILLA F7 250 m² Terrain: 3000 m² 955 000€ Ref: 8000312 - 06.15.12.12.95 Très grand F6, tout équipé, qualité luxe.Terrasse abritée, jacuzzi 6 per- sonnes. Chauffage géothermie, récupération eau de pluie + compresseur. Garage, sous sol en cave (idéale pour le vin). 5 chambres, 3 salles de bains. Vue sur la mer. / classe énergie: C 29 FINISTERE GOUESNACH MAISON F8 200 m² Terrain: 1 ha 990 000€ Ref: 816872 - 06.07.67.74.51 Près station balnéaire de Bénodet, les pieds dans l'eau, coup de coeur pour cette propriété. 1,3 h de terrain paysager, accès direct et privatif sur la rivière Lodet, permettant d'amarrer son bâteau. Maison traditionnelle, garage 200 m². / classe énergie: D 29 FINISTERE LOCRONAN PROPRIETE F7 246 m² Terrain: 1 ha 510 000€ Ref: 816549 - 02.98.91.85.97 Propriété d'exception sur parc paysager, vue panoramique sur baie de Douarnenez et Menez Hom.Vaste séjour 56 m, cuisine équipée, chambre en bas avec salle d'eau, 4 chambres dont 1 avec suite et dressing, 2 salles de bains, 4 wc. Calme. / classe énergie: D 29 FINISTERE MOELAN S/MER PROPRIETE F7 286 m² Terrain: 8400 m² 580 000€ Ref: 814089 - 02.98.39.05.83 25 km Lorient, 9 km Quimperlé, 4 km plages. Propriété de standing, très soi- gnée, aux prestations haut de gamme. Séjour spacieux 75 m², cuisine et ar- rière cuisine équipées. 5 chambres. Sous sol complet 150 m². Parc arboré paysager. Bassin. / classe énergie: C 29 FINISTERE PENMARCH TERRAIN Surface: 4000 m² 40 000€ Ref: 816877 - 06.86.46.00.07 A 2 km de la mer, dans un cadre très agréable.A vendre : 5 terrains constructibles viabilisés, de 760 m² à 810 m², à 51 euros le m². Déjà 5 ven- dus sur 10, dépêchez vous ! 29 FINISTERE LANMEUR HARAS Terrain: 10 ha 145 000€ Ref: 817242 - 02.98.79.13.50 Entre Pouigneau et Lanmeur, pour amoureux de chevaux et nature.Vallon, proche d'une rivière, chemin de randonnées, à quelques km de la mer. Ecurie principale : 12 grands boxes, paddock 15 boxes et carrière sablée entière- ment close, piste. / classe énergie: NC 30 GARD LA GRAND COMBE APPARTEMENT F4 97 m² Terrain: 0 m² 90 000€ Ref: 818476 - 06.87.21.99.00 Aux portes des cévennes. Grand F4 entièrement rénové, 3 chambres, wc, cel- lier,cuisine, séjour.Au 1er d'un batiment de 2 niveaux, chauffage sol au gaz. Idéal locatif rapport an 6600E. Proches commodités, commerces, écoles, syn- dic bénévole. / classe énergie: NC 30 GARD CASTILLON DU GARD IMMEUBLE F13 290 m² Terrain: 1500 m² 250 000€ Ref: 816915 - 04.66.37.14.14 Pont du gard à 3 min. A 20 min de NIMES, UZES,AVIGNON. Ensemble im- mobilier en bon état en pierre du gard.Terrain de 1500m². Composé de 6 chambres, 2 grandes salles de vie, cuisine, point d'eau dans les chambres. / classe énergie: NC 30 GARD NIMES APPARTEMENT F4 170 m² 368 000€ Ref: 817201 - 06.12.03.66.94 Nîmes centre, dans l'Ecusson, au pied desArènes. Zone piétonne. Immeuble du 17ème. Coup de coeur !Appartement avec très beaux volumes. Plafonds 3,70 m minimum. 2 chambres, salle à manger 27 m², salon 36 m². Exposé Sud / Ouest.Au calme. / classe énergie: D 30 GARD UZÈS SOLDERIE 1 500 000€ Ref: C507958 - 06.89.31.58.97 Solderie unique dans le région d'Uzès.Affaire très saine, toujours en pro- gression depuis 1996.Très bonne clientèle fidèle et clientèle touristique. Pos- sibilité d’extension.Vente préférence murs et fond ou murs unique- ment. FONDS+MURS / classe énergie: NC 30 GARD NÎMES BOWLING, SALLE DE JEUX, BRASSERIE, BAR 1 700 000€ Ref: C504175 - 06.78.70.05.36 Seul grand ensemble sur Nîmes, Bowling, Salle de jeux, Brasserie et Bar avec terrasse dans le quartier de loisirs (cinés, restaurant, parc expo...) 20 pistes, 100 couverts. Organisation de soirées à thèmes.Affaire familiale et très saine. FONDS / classe énergie: NC 30 GARD STAMBROIX MAISON F4 103 m² Terrain: 440 m² 165 000€ Ref: 818484 - 06.03.21.00.81 Villa située aux portes des Cévennes, limiteArdèche en quartier calme, construction traditionnelle. Sur terrain arboré. Rdc: 2 garages, cellier, buan- derie.1er : 3 chambres,cuisine,séjour,grande terrasse. Proche tous com- merces, 20 km d'Alès / classe énergie: E 30 GARD LA GRAND COMBE MAISON F11 205 m² 170 000€ Ref: 8000292 - 06.09.11.53.13 Grande maison familiale entièrement rénovée. RDC : grand hall, 2 garages, 2 pièces à rénover, accès jardin. 1er : séjour, chambre, cuisine, buanderie, wc. 2 éme : 5 chambre, salle de bains, salle d'eau, wc / classe énergie: D 30 GARD BAGARD MAISON F8 240 m² Terrain: 587 m² 210 000€ Ref: 814026 - 06.11.98.81.67 Maison de caractère en pierres sablées, 240 m², 8 pièces tout confort sans vis à vis, orientée Sud. Dépendances 130 m². Entièrement rénovée.Terrain clos arboré. 2 accès.Toutes commodités.Alés à 5 mn. / classe énergie: D 30 GARD ROUSSON MAISON F5 120 m² Terrain: 1654 m² 280 000€ Ref: 818482 - 06.69.74.45.31 Très bien située dans secteur calme. Maison construction traditionnelle, beaux volumes, ensoleillée traversante, proche toutes commodités.Terrain clos arboré d'oliviers, aucun travaux à prévoir, piscinable, possibilité de vie au RDC. / classe énergie: NC 30 GARD ANDUZE MAISON F4 105 m² Terrain: 1380 m² 290 000€ Ref: 815491 - 04.66.60.86.65 Dans quartier résidentiel calme en impasse, maison 4 faces construction tra- ditionnelle de maçon sur terrain clos arboré avec piscine aux portes des ce- vennes, ts conforts, toutes proximité commerces écoles, idéal pour tous types d'acheteurs / classe énergie: D 30 GARD CORNILLON MAISON F6 138 m² Terrain: 892 m² 295 000€ Ref: 816046 - 04.66.82.27.18 Construction traditionnel rdc sur vide sanitaire tout confort : plancher chauf- fant, pompe à chaleur air eau, chauffe-eau géothermique, aspiration centra- lisée, cuisine encastrée, volets roulants électriques, récupération eau de pluie 20m² / classe énergie: C LEPANORAMACOULEURS 28 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:32 Page 28
- 29. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 29 30 GARD LEVIGAN MAISON F4 100 m² Terrain: 1600 m² 305 000€ R ef: 1010000 - 06.37.77.84.52 Sur les hauts duVigan. Maison traditionnelle de maçon, sur terrain clos ar- boré avec piscine, grand garage, quartier calme, 2 pièces supplementaires non accolées au bien, possibilité studio, proche centre ville, tous commerces et écoles. / classe énergie: NC 30 GARD ST GILLES MAISON F4 107 m² Terrain: 0 m² 320 000€ Ref: 815489 - 06.83.53.03.09 Idéal pour retraité au sein des Sénioriales, maison 4 faces sur 2 niveaux, vé- randa, tous conforts dans résidence sécurisée avec gardien,animatrice,jardi- nier,piscine,pool house. 1 garage non attenant,1 place de parking, proche centre ville. / classe énergie: NC 30 GARD NIMES MAISON F7 170 m² Terrain: 500 m² 320 000€ Ref: 813979 - 06.85.43.24.57 Carré Saint Dominique, maison traditionnelle avec belles prestations, aucun travaux à prévoir. Grand séjour, cuisine, dépendances au rez de chaussée, au 1er étage : 4 chambres, salle de bains, salle d'eau.Terrain clos, arboré avec arrosage / classe énergie: D 30 GARD STTHEODORIT MAISON F8 250 m² Terrain: 640 m² 323 000€ Ref: 818020 - 04.66.88.09.73 Au calme du village vigneron. Nîmes 1/2h, Montpellier et des plages 3/4h. Sur terrain clos arboré. Jolie maison de Maître en parfait état, décoration soignée, 5 chambres, 2 salons, séjour,cuisine équipée,2 salles d'eau, buande- rie, cellier. / classe énergie: D 30 GARD MONS MAISON F7 160 m² Terrain: 1400 m² 325 000€ Ref: 1020426 - 06.85.68.98.26 Située sur une colline.Villa provençale de construction traditionnelle sur ter- rain clos arboré. 5 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, salle d'eau. Gre- nier. Garage aménagé, abris voitures, garage atelier + F2 non attenant . / classe énergie: NC 30 GARD AVEZE MAISON F6 140 m² Terrain: 2200 m² 350 000€ Ref: 815124 - 06.24.78.46.99 Construction traditionnel style cevenol dans quartier calme tous conforts belles prestations sur les hauteurs duVigan terrain arboré limite parc natio- nal des cevennes vue imprenable 2 accès possibilités location saisonnière ou annuel. / classe énergie: D 30 GARD BAGNOLS S/CEZE MAISON F6 180 m² Terrain: 1652 m² 385 000€ Ref: 1011733 - 06.77.29.10.24 A 20 mn d'Avignon. Maison au milieu d'un parc clos et arboré, dans un quartier résidentiel. Séjour double, cuisine équipée, 4 chambres. 3 terrasses, piscine. Beaucoup de cachet.A 1 h 30 de la mer. / classe énergie: C 30 GARD MASSILLARGUESATTUECH MAISON F8 180 m² Terrain: 1240 m² 395 000€ Ref: 817520 - 04.77.74.95.11 Proche d'ANDUZE et de toutes commodités. Lotissement de standing.Bel ensemble style bastide tout confort constitué de 2 maisons, l'une F6, l'autre F2 avec spa, aspiration centralisée, chauffage au sol par géothermie.Terrain clos et arboré. / classe énergie: B 30 GARD ST GILLES MAISON F7 169 m² Terrain: 1450 m² 399 000€ Ref: 807673 - 06.13.08.57.22 Villa de prestige + dépendances terrain clos et arboré, piscine 5X10, cuisine équipée aménagée, 5 chambres, salon, séjour, aspiration centralisée, sur les hauteurs de St Gilles, Camargues, 20Km de Nimes,TGV, Mer 1/2 H / classe énergie: D 30 GARD SAUVE VILLA F7 200 m² Terrain: 1750 m² 425 000€ Ref: 817405 - 06.79.82.85.16 Mer et montagne à 1h, Montpellier et Nîmes à 1/2 h.Au calme.Villa tradi- tionnelle 130 m².Terrain paysager clos, piscine sécurisée. 3 chambres, salon séjour, cuisine équipée, 2 salles d'eau, garage. Maison indépendante 70 m² (2 studios). / classe énergie: D 30 GARD BARJAC MAISON F9 440 m² Terrain: 800 m² 450 000€ Ref: 818481 - 06.33.49.98.88 Dans un village calme aux portes du Gard, de la Drôme, l'Ardèche. Maison de caractère ayant gardée tout son cachet, proche toutes commodités, com- merces écoles, transports.Vue imprenable sur les hauts de Barjac, 30 km d'Alès / classe énergie: E 30 GARD LA GRAND COMBE MAISON F5 160 m² Terrain: 4000 m² 450 000€ Ref: 807754 - 04.66.34.03.60 Située sur secteur privilégié, au coeur des Cévennes, très belle propriété, 4000 m² clos et arboré, avec piscine. En position dominante, exposition sud, sur laquelle se trouve une villa provençale de standing, plus une mini villa de F2. / classe énergie: NC 30 GARD LE PIN MAISON F5 155 m² Terrain: 700 m² 470 000€ Ref: 818019 - 04.66.50.46.33 Uzes 15 mn,Avignon, Nimes 30mn, Mer et Montagne 1h. Dans village ty- pique Gardois, belle propriété en pierre sur terrain clos paysager,piscine pool house, terrasse et gloriette, 3 chambres, 3 salles d'eau, pièce à vivre,cuisine équipée 60m² / classe énergie: C 30 GARD GALLARGUES LE MONTUEUX VILLA F7 143 m² 510 000€ Ref: 816922 - 06.87.49.62.34 1/2h de Nîmes, Montpellier et de la mer par autoroute. En campagne et vi- gnoble.Villa traditionnelle sur terrain clos, arboré et piscinable. Comprenant 4 chambres, salon, séjour, cuisine aménagée, bureau, 2 salles d'eau. Garage 50 m² / classe énergie: C 30 GARD ST QUENTIN LA POTERIE MAISON F6 160 m² Terrain: 1850 m² 520 000€ Ref: 940554 - 06.69.58.65.51 5 mn Uzès, situation dominante vue imprenable 180° sur la plaine de l'eure. Maison d'architecte, piscine 130 m², comprenant salon cathédrale 55 m², mezzanine, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains, cellier, atelier. / classe énergie: D 30 GARD CORCONNE MAISON F7 200 m² Terrain: 3000 m² 595 000€ Ref: 1013760 - 06.38.70.08.31 Dans joli village proche du Pic St Loup. 35km nord de Montpellier, 40km de la Méditerranée.Terrain aménagé en restanques, maison de caractère tout confort : salon, séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine équipée,Vue ex- ceptionnelle 180 / classe énergie: D 30 GARD NIMES MAISON F7 209 m² Terrain: 3000 m² 595 000€ Ref: 816454 - 06.16.89.43.07 Villa méridionale d'architecte, recouverte en façade sud de pierres sèches. Séjour double, cuisine équipée, 5 chambres, terrasse avec pergola. Piscine, pool house, sauna. Beau terrain arboré.A 5 mn du centre de Nîmes, et à 45 mn de la mer. / classe énergie: D 30 GARD GÉNÉRAC MAISON 153 m² Terrain: 6303 m² 625 000€ Ref: 818474 - 06.09.61.73.53 Belle maison construction traditionnelle briques. Belle prestation, beaux vo- lumes, cadre agréable, beaux espaces. Idéal tous types d'acheteurs aimant la nature, très calme à 10 km de Nîmes, 45 km Montpellier, / classe énergie: D 30 GARD NIMES MAISON F9 307 m² Terrain: 1370 m² 680 000€ Ref: 818477 - 06.42.86.25.09 Exceptionnel, vue imprenable, située sur les hauts de Russan. Maison sur terrain clos arboré, aménagée avec produits de qualités, sans vis à vis. Belles prestations, beaux volumes, proche commerces, toutes commodités, écoles, et transports / classe énergie: B 30 GARD VESTRIC ET CANDIAC MAISON F8 330 m² Terrain: 8500 m² 1 100 000€ Ref: 816917 - 06.09.52.57.52 Nimes, Montpellier, 20 kms,Mer 1/4h, Cévennes 1h00, En campagne et vi- gnoble. Sur parc clos paysager, piscine 15X6,Villa d'architecte haut de gam- me.Vastes volumes, cuisine équipée,cellier, 5 chambres dont 1 parentale 45m², 4 pièces d'eau. / classe énergie: NC 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:32 Page 29
- 30. 30 GARD NIMESVILLA F7 260 m² Terrain: 6000 m² 1 100 000€ Ref: 1019427 - 06.03.16.03.51 Dans les hauts de Nîmes, à 5 mn du centre ville, secteur classé, calme et très prisé. Construction d'architecte rénovée en 2013. Sur terrain clos arboré d'essences rares et arbres centenaires, agrémenté d'une superbe piscine. Vendue meublée / classe énergie: D 30 GARD ST CHAPTES PROPRIETE F7 240 m² Terrain: 700 m² 390 000€ Ref: 818017 - 06.21.11.12.48 UZES, NIMES,ALES à 20 mn, plages à 1h.Sur terrain clos arboré piscinable. Magnanerie en pierre entièrement rénovée tout confort moderne. 7 pièces. 3 salles d'eau. Cuisine équipée + 1 maison pierre 180 m², 6 pièces à rénover. Garage 100 m² / classe énergie: D 30 GARD MONS PROPRIETE AGRICOLE F8 230 m² Terrain: 1.5 ha 600 000€ Ref: 817404 - 06.07.55.92.90 Plage et montagne à 1h30 min de Nîmes. En campagne non isolée, vue pa- noramique, terrain arboré, piscine, pool house. 4 chambres, salon, séjour, bar, cuisine équipée, cave à vin, cellier, studio de 35 m², terrasse, laboratoire culi- naire. / classe énergie: C 30 GARD BLAUZAC PROPRIETE VITICOLE Terrain: 25 ha 750 000€ Ref: 813350 - 06.11.81.68.01 Domaine vinicole dans le Gard, avec cave particulière (capacité supérieur à 2500hl) et matériel d'exploitation. Pas de batiment d'habitation.Vignoble plutôt jeune composé de differents cépages (grenache, chardonnay, merlot, viognier...) / classe énergie: NC 30 GARD ST CHRISTOL LESALES PROPRIETE F7 550 m² Terrain: 5300 m² 980 000€ Ref: 815121 - 06.07.39.82.02 Mas exceptionnellement bien situé entièrement rénové sur 5300 m² de ter- rain arboré clos sur 3 faces possibilité d'aménagement en gîtes idéal pour tous types d'acheteurs aimant la nature et la tranquillité tout en étant proche d'une ville / classe énergie: NC 30 GARD GALLICIAN PROPRIETE F25 300 m² Terrain: 6000 m² 1 000 000€ Ref: 813747 - 06.10.04.45.32 Mas anciennement agricole sur 6000 m².Maison de maître 150m², 900m² de dépendances en plusieurs bâtiments pierres. 3 logements,piscine,au milieu des vignes,vue imprenable sur les marais et les costières,piscine parc,ver- ger.Prix à débattre. / classe énergie: C 31 HAUTE GARONNE TOULOUSEA 2KM RESTAURATION RAPIDE PIZZERIA SANDWICHERIE 97 000€ Ref: C505450 - 06.82.10.79.57 VENTE CAUSE RAISON DE SANTE : RESTAURANT PIZZERIA SANDWICHERIE SNACK au sein d'1 centre commercial (parking & clientèle) entièrement équipé Pas de contrat fournisseurs. 32 couverts intérieurs + 20 à l'extérieur. Accompagnement repreneur. FONDS / classe énergie: NC 31 HAUTE GARONNE NIZAN GESSE MAISON F6 132 m² Terrain: 2698 m² 170 000€ Ref: 1016203 - 06.75.52.63.49 Agréable maison de 2 appartements en parfait état dans un écrin de verdu- re clos de 2600m² avec arbres d'ornement, arbres fruitiers, fleurs, pelouse, abris de jardin en brique et petit ruisseau / classe énergie: D 31 HAUTE GARONNE ST PLANCARD MAISON F7 300 m² Terrain: 9173 m² 315 000€ Ref: 805883 - 06.11.21.78.77 Belle demeure 300m² avec salon-SAM de 108 m²+ 6ch. à 1h deToulouse ( moulin du 17° et habitation du 19°) + nichée au calme dans un beau parc avec cours d'eau privé.Vastes dépendances attenantes.Toutes commodités à proximité. / classe énergie: D 31 HAUTE GARONNE SALEICH MAISON F12 400 m² Terrain: 4000 m² 520 000€ Ref: 804296 - 06.18.56.03.62 Superbe maison de maitre du 19 ème sur 3 niveaux et composée de 2 habi- tations indépendantes,idéal pour chambres d'hotes et gites,parfait état gé- néral,grand garage + grange sur terrain arboré clos de 4000m²,à 45 mn de Toulouse et proche ski / classe énergie: D 31 HAUTE GARONNE CARBONNE MAISON 1900 m² Terrain: 5000 m² 525 000€ Ref: 807778 - 05.61.87.91.81 Dans cadre de verdure et à proximité de Carbonne, ensemble de 2 corps de ferme en brique foraine et galets garonnes, batisses de 480 m² au sol, toitu- re à revoir, idéal pour résidence haut de gamme sur 5000m² de terrain. / classe énergie: NC 31 HAUTE GARONNE LEVIGNAC MAISON F7 249 m² Terrain: 13000 m² 639 000€ Ref: 816979 - 06.08.58.67.83 25 kmToulouse. 20 km aéroport. Maison de qualité. Façade en pierre. Parc arboré de 13000 m². 4 chambres dont 1 suite. 2 Salles de bains.. Chauffage fuel. Pompe à chaleur. Eau chaude solaire. Garage en sous-sol. Combles aménageables. / classe énergie: C 31 HAUTE GARONNE ST LOUP EN COMMINGES CHATEAU F10 243 m² Terrain: 10000 m² 650 000€ Ref: 816802 - 06.70.42.04.07 Rare à 80 kms deTOULOUSE, château templier du 13 EME siècle, entière- ment renové dans les régles de l'art avec prestation de qualité, aucun tra- vaux à prévoir. Ideal gîte chambre d'hôte, maison secondaire, vue panora- mique sur les Pyrenées / classe énergie: F 31 HAUTE GARONNE ST JORY MAISON 391 m² Terrain: 6515 m² 1 250 000€ Ref: 810266 - 06.60.77.22.24 10mnToulouse et aéroport. Proprieté de rapport et d'agrement,potentiel de développement important pour promoteur ou entrepeneur.Sur 6515m² d'1seul tenant comprend une toulousaine de 7appartements +une villaT3 rapport 44000E/an. / classe énergie: D 31 HAUTE GARONNE MENVILLE PROPRIETE F9 360 m² Terrain: 2.5 ha 1 100 000€ Ref: 815179 - 06.07.05.94.39 Aux portes deToulouse, à 19km de Blagnac, Ferme Languedocienne du 18ème siècle en pierre et brique sur 2,5ha de terre sans aucun vis-à-vis. En- tièrement renovée. Possibilité d'acquérir le bien avec 7ha de terrain pour 280 000 euros. Hangar / classe énergie: C 31 HAUTE GARONNE BAZIEGE PROPRIETE F18 630 m² Terrain: 3 ha 2 000 000€ Ref: 815487 - 05.62.71.25.90 Toulouse 20 km, côteaux du Lauragais, vue sur chaîne des Pyrénées. Proprié- té de charme de 1845 entièrement rénovée, sur 3,5 ha dont un bois de rési- neux, chênes, accacias, maison attenante.Prestations haut de gamme.Proche toutes commodités. / classe énergie: D 32 GERS NOGARO IMMEUBLE F10 300 m² Terrain: 600 m² 380 000€ Ref: 1008146 - 06.75.90.18.77 A Nogaro avec tts commodités à proximité maison de maître en pierre du début du 20ème actuellement répartie en 7 appartements loués pour 22000euros annuels, situation idéale pour investisseur, affaire à saisir, bien disponible de suite / classe énergie: F 32 GERS COLOGNE RESTAURANT 95 000€ Ref: C503621 - 05.62.65.75.06 Sur la place de la halle au centre du village de Cologne, bastide du 13ème si- tuée dans le Gers avec toutes les commodités à demeure, restaurant tradi- tionnel gascon offrant une clientèle fidélisée, 30 couverts en terrasse et 50 en intérieur FONDS / classe énergie: NC 32 GERS VIC FEZENSAC HOTELLERIE ET RESTAURATION 400 000€ Ref: C505579 - 05.62.06.35.17 Vends cause retraite plein centre ville très touristique et festive hôtel restau- rant aux normes & entièrement rénové 9 chambres état impeccable 2 salles de restauration Capacité totale 65 couverts Chiffre à développer.Affaire très saine. FONDS+MURS / classe énergie: NC 32 GERS CENTRE DE LA BASTIDE BAR RESTAURATION 522 000€ Ref: C755034 - 05.62.29.40.10 Bar restaurant équipé Beau cadre au coeur d'1 bastide touristique du Gers Salle 45 couverts+Salle de banquets 100 couverts avec bar+Salle de bar 25 pl. Logement composé de 4 chambres avec 4 salles d'eau et 4WC exploi- tablesTerrasses 60 pl. FONDS+MURS / classe énergie: NC LEPANORAMACOULEURS 30 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:32 Page 30
- 31. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 31 32 GERS CASTELNAU S/LAUVIGNON MAISON F4 100 m² Terrain: 642 m² 185 000€ Ref: 806267 - 05.62.68.49.31 Au coeur de la Gascogne, cachet et authenticité pour cette maison en pierres de 1800 avec beaucoup de possibilités.Très belle loggia et terrasse avec superbe vue, plein sud, sur le village de Castelnau. / classe énergie: F 32 GERS AUCH MAISON F6 170 m² Terrain: 2470 m² 355 000€ Ref: 816575 - 05.62.05.34.25 Maison traditionnelle de plain pied, parc arboré avec fruitiers, piscine et pool house (cuisine d'été). Garage, chalet bois et serre. 4 chambres dont 1 suite, salle de bain. Cave à vin ventilée. Cellier, buanderie.Terrasse. / classe éner- gie: D 32 GERS MIELAN MAISON F7 250 m² Terrain: 7800 m² 365 000€ Ref: 816984 - 06.19.73.97.48 Maison sur 2 niveaux.Avec hangar attenant au nord (50m²), 1 grange indé- pendante au sud (45 m²). 4 chambres dont 1 suite, séjour et salon, cuisine aménagée. Combles aménageables sur 100m². / classe énergie: E 32 GERS MARGUESTAU MAISON F5 220 m² Terrain: 5000 m² 502 000€ Ref: 805896 - 06.83.50.84.31 Superbe maison architecte neuve style landaise construction traditionnelle briques, isolation sol, murs, plafont.Terrain paysage avec petit lac entouré de bois et terre agricole. Grand garage 50m² pour camping car. a 5 mn des thermes. / classe énergie: NC 32 GERS EAUZE MAISON F6 238 m² Terrain: 17000 m² 530 000€ Ref: 816580 - 05.62.69.53.76 Maison sur sous-sol intégral. 3 suites dont 1 donnant sur mezzanine. Cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée, 2 terrasses couvertes. Bar- becue.Au sousol : Garage 4 autos Chaufferie (Gaz) Cave à vin Cuisine d'été Douche et wc. / classe énergie: B 33 GIRONDE CARCANS APPARTEMENT 30 m² Terrain: 56 m² 120 000€ Ref: 814666 - 05.57.51.03.88 Emplacement exceptionnel pour ces 3 appartements,F2 meublés, vendus en totalité (360 000e) ou séparément, 2 mns du circuit pédestre qui mènent à la plage de Carcans, 3 emplacements de parking privatif.Affaire à saisir. Dis- ponible de suite. / classe énergie: C 33 GIRONDE LANTON APPARTEMENT 60 m² Terrain: 30 m² 150 000€ Ref: 816707 - 06.75.21.92.76 Lot de 5T3. 500 mètres du port de plaisance de Lanton, idéal investisseur pour location à l'année ou vacances, affaire à saisir, bien libre et disponible de suite. 150 000 euros l'unité / classe énergie: B 33 GIRONDE BORDEAUXA 50 KM SALON DE COIFFURE 120 000€ Ref: C504482 - 06.70.15.92.72 affaire saine clinetèle fidélisée de particuliers vend cause départ en retraite salon de coiffure 22ans d'ancienneté, salon entièrement équipé dans l'hy- percentre d'arcachon. FONDS+MURS / classe énergie: NC 33 GIRONDE 12 KM DE LACANAU LOCATION D'EMPLACEMENTS 880 000€ Ref: C504764 - 05.57.70.06.09 Dans zone touristique (35000 Habitants l'été) à 10 mn de Lacanau et du lac de Maubuisson, murs avec activité actuelle de location d'emplacements.Ter- rain 4330 m² avec COS de 1. Possibilité de construction. Maison d'habita- tion. Bureaux. MURS / classe énergie: NC 33 GIRONDE SOULAC S/MER MAISON F4 60 m² Terrain: 350 m² 139 000€ Ref: 817423 - 06.03.22.37.63 A 3 km de la plage et du centre ville de Soulac, 2 villas ossatures bois dispo- nibles de suite à vendre en totalité ou séparément, une villa complémentaire livrable le 1 avril 2012, rentabilité estimée 12000 euros annuels avec garan- tie. / classe énergie: C 33 GIRONDE FRANCS MAISON 263 m² Terrain: 2707 m² 180 000€ Ref: 815334 - 06.14.01.03.63 Proche Saint Emilion. Maison en pierre avec studio attenant. Petite dépen- dance avec eau et electricité. Possibilité d'acquérir aussi terrain de 4020m² avec 1 chai pierre de 70m². Ruine et ossature bois de 45m² pour 129 000 eu- ros / classe énergie: D 33 GIRONDE IZON MAISON F5 153 m² Terrain: 1167 m² 250 000€ Ref: 815849 - 06.49.52.99.61 Dans un axe Libourne Bordeaux, maison en parfait etat de 150m² sur beau terrain arboré de 1167 m². Belles prestations, nombreuses possibilites d'aménagement. Gros potentiel à proximité de toutes commodites / classe énergie: D 33 GIRONDE STE EULALIE MAISON F6 125 m² Terrain: 800 m² 305 000€ Ref: 813773 - 06.31.92.57.88 Maison traditionnelle 1996, Bordeaux 10 km, commodités proches. Le tram- way passe à 4 km. Maison 125 m² + 115 m².Terrain 800 m². 4 chambres, salle de bains, 2 wc, buanderie, cuisine équipée, salon, séjour.Terrasse cou- verte 30 m². / classe énergie: C 33 GIRONDE LE PUY MAISON F7 280 m² Terrain: 5500 m² 320 000€ Ref: 815767 - 06.77.92.24.16 Maison girondine en pierres, avec panorama vallée du Dropt et bastide Monségur. Comprenant : cuisine, salon, salle à manger, bureau, 5 chambres, garage, chauffage bi-énergies, Grange attenante 300 m². Orientation Sud . Terrain 5 800 m². / classe énergie: C 33 GIRONDE FOSSES ET BALEYSSAC MAISON F4 175 m² Terrain: 6513 m² 335 000€ Ref: 815756 - 06.75.79.66.87 Très belles prestations pour cette maison avec piscine securisee en parfait état de 175m² sur beau parc arboré de 6513 m² dans un environement cal- me et boiséTEL: 05.56.61.77.88 / classe énergie: C 33 GIRONDE BRANNENS MAISON F5 140 m² Terrain: 9000 m² 360 000€ Ref: 817801 - 06.11.11.30.61 Très belle villa entièrement rénovée plus dépendance avec piscine chauffée, sécurisée et couverte.Assainissement neuf sur 9 000 m² de terrain arboré avec étang.Très belles prestations. Sous sol aménageable. Gros potentiel. / classe énergie: E 33 GIRONDE STE FOY LA GRANDE MAISON F15 450 m² Terrain: 1300 m² 400 000€ Ref: 814727 - 06.73.95.73.25 Maison de maître de 450m² au coeur de la Bastide Foyenne.Aux portes du Périgord.Terrain de 1300m² avec piscine,forage,puits,8 chambres,3 salles de bain,cuisine équipée,5WC,séjour,salon,2 garages. Fort Potentiel. / classe énergie: D 33 GIRONDE CREON VILLA F6 200 m² Terrain: 1500 m² 400 000€ Ref: 813402 - 06.65.24.56.33 Très belle villa avec patio intérieur, plain pied de 5 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, vaste salon spacieux et lumineux, cuisine équipée, véranda d'environ 30m² et terrasse couverte de 28m²,garage double / classe énergie: NC 33 GIRONDE LES EGLISOTTES ET CHALAURES MAISON F8 300 m² Terrain: 3000 m² 425 000€ Ref: 819208 - 06.25.35.45.63 A proximité de Saint Emilion, en plein centre bourg. Belle maison de caractè- re, sur 2 niveaux + un sous-sol de 300 m².Avec 3000 m² de terrain clos ar- boré. Parc, patio, garage. L'ensemble a de très belles prestations. / classe énergie: E 33 GIRONDE VENDAYS MONTALIVET MAISON F6 200 m² Terrain: 1100 m² 435 000€ Ref: 817643 - 05.56.41.74.61 A 7 km de l'océan. Coup de coeur pour cette maison en pierres. Entièrement rénovée extérieur / intérieur, avec piscine sécurisée. Sur beau terrain arboré et paysager de 1100 m².Très belles prestations.A proximité de toutes les commodités. / classe énergie: D 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:32 Page 31
- 32. 33 GIRONDE VIGNONETMAISON F7 220 m² Terrain: 2300 m² 445 000€ Ref: 818627 - 06.77.17.48.24 Au coeur des vignobles de Saint Emilion, en bordure de Dordogne, sans vis à vis. Exceptionnelle maison F7 de 220 m² avec terrain clos arboré de 2300 m².Terrasse avec vue imprenable sur la Dordogne. Prestations haut de gam- me. / classe énergie: C 33 GIRONDE LEGE CAP FERRET MAISON F4 100 m² Terrain: 651 m² 450 000€ Ref: 805009 - 06.12.63.15.53 Au village CLAOUEY. Maison traditionnelle style landais, tout confort, chemi- née, plein sud sur terrain clos, arboré, abri de jardin, proche toutes commodi- tés. Environnement vert et résidentiel. 800m du Bassin et 5km océan. / clas- se énergie: C 33 GIRONDE PORTETS MAISON F7 280 m² Terrain: 500 m² 450 000€ Ref: 806121 - 06.37.80.83.50 Maison de maitre, entièrement restaurée, prestation haut de gamme, grand volume, très eclairée, terrain clos piscinable, campagne non isolée, très cal- me, bordure ville, toutes commodités sur place touristique, vignoble. Garage en option. / classe énergie: E 33 GIRONDE MARTIGNAS S/JALLE VILLA PRESTIGE F5 140 m² Terrain: 1041 m² 479 500€ Ref: 817641 - 05.56.21.88.20 Coup de coeur pour cette magnifique maison avec piscine couverte et sécu- risée, sur 1041 m² de terrain paysager. Belles prestations. Sous sol aména- geable.A proximité de toutes les commodités. / classe énergie: D 33 GIRONDE CENAC MAISON F8 195 m² Terrain: 4100 m² 495 000€ Ref: 817479 - 06.62.07.27.57 Dans cadre de verdure des Côtes de Bordeaux. Maison traditionnelle. Bor- deaux 15mn. 5 chambres, 2 salles de bains, bureau. Jardin d'hiver. Piscine 60m². Sous sol 135m² etVerrière. Belles prestations.Terrain arboré 4100m². Vue imprenable. / classe énergie: D 33 GIRONDE FARGUES ST HILAIRE MAISON F6 260 m² Terrain: 1600 m² 500 000€ Ref: 817804 - 06.90.22.13.46 Très belles prestations pour cette magnifique maison. Coup de coeur de 260 m², avec piscine sécurisée et jacuzzi. Sur un beau terrain arboré et paysager de 1600 m².Au calme, à 15 minutes de Bordeaux, et proche de toutes les commodités. / classe énergie: C 33 GIRONDE AILLAS MAISON F10 300 m² Terrain: 19 ha 550 000€ Ref: 940875 - 00.3271190047 Superbe propriété ayant du cachet,en pierres dans Bordelais,entièrement ré- novée,grand espace de vie,6chambres+bureau,3SDB,buanderie,3wc,nom- breuses dépendances,large potentiel d'aménagement,idéal amateur de che- vaux,box+manège et attelage. / classe énergie: C 33 GIRONDE AVENSAN VILLA PRESTIGE F6 280 m² Terrain: 6.3 ha 600 000€ Ref: 815851 - 06.50.14.58.73 A 15 minutes de Bordeaux et 20 minutes de l'océan, maison d'architecte de 280 m² sur terrain arboré et boise de 6,3 ha. Parfait état. Belles prestations pour cette maison. Gros potentiel à proximité de toutes commodités.A né- gocier. / classe énergie: D 33 GIRONDE BRUGES MAISON F9 250 m² Terrain: 1500 m² 620 000€ Ref: 817083 - 06.75.21.92.76 Rare sur Bruges ancienne maison de 1955 totalement rénovée avec exten- sion, dépendance non attenante idéale pour réception d'amis ou autre. Pis- cine au sel, terrain clos arboré Location facile en périodes de Foire de Bor- deaux type vinexpo / classe énergie: C 33 GIRONDE ARTIGUES PRES BORDEAUX VILLA PRESTIGE F8 230 m² Terrain: 1958 m² 630 000€ Ref: 817191 - 06.75.00.54.76 Magnifique villa d'architecte contemporaine de 230 m² sur beau terrain ar- boré de 1950m²,à 7 kms de Bordeaux.Très belles prestations:cuisine améri- caine,5 chambres,dressing.Piscine securisée 2 5x11. Coup de coeur dans un environnement calme. / classe énergie: C 33 GIRONDE LA BREDE MAISON F6 175 m² Terrain: 5000 m² 650 000€ Ref: 813405 - 05.56.78.48.25 Villa de prestige de plain pied en zone protégée Natura 2000 à 800mètres du Château de La Brède avec toutes commodités à proximité, terrain atte- nant avec 2000m² constructibles,salon spacieux et lumineux,cuisine équi- pée,4chambres / classe énergie: D 33 GIRONDE LESPARRE MEDOC MAISON F10 329 m² Terrain: 10000 m² 650 000€ Ref: 813381 - 06.76.83.62.33 Très belle maison d'architecte sur 2 niveaux composée de matériaux de qualité, 2 séjours, 2 salons,1 salle à manger, 4 chambres avec salle d'eau in- dépendante pour chacune, lingerie, cellier, alarme avec vitres anti effraction, chauffage sol / classe énergie: D 33 GIRONDE LATESTE MAISON F6 205 m² Terrain: 1200 m² 660 000€ Ref: 806107 - 06.62.72.64.13 Villa de plain pied, 160 m² habitables + deux chambres d'hôtes tout confort 44 m². Forte rentabilité. Sur un terrain clos 1200 m². Bassin d'Arcachon / La Teste de Buch. Proche de toutes commodités.Villa de 2001, 4 chambres. / classe énergie: B 33 GIRONDE EYSINES MAISON F12 285 m² Terrain: 2400 m² 680 000€ Ref: 801201 - 05.56.28.59.01 Maison 280m² + 200m² de sous sol aménagé. Garage cave lingerie.Terrain paysagé 2000m² avec eau de source. Grande piscine aménagée. Grand sa- lon séjour, 5 chambres, dressing, bureau, 2 salles de bains avec douche. Proche toutes commodités. / classe énergie: D 33 GIRONDE LEGE CAP FERRET MAISON F6 320 m² Terrain: 1092 m² 1 750 000€ Ref: 815760 - 05.56.60.66.78 Exceptionnel à la pointe du Cap Ferret, un ensemble de 3 maisons : villa 156m², maison d'hôtes 108 m², chalet de 56m² et grand garage 100m² sur beau terrain arboré de 1092 m² / classe énergie: D 33 GIRONDE GRIGNOLS PROPRIETE 350 m² Terrain: 21000 m² 365 000€ Ref: 801129 - 05.56.25.50.04 Bastide authentique comprenant 1 habitation principale de 200m² + 3 ap- partements, rapport 1500E/mois + dépendances 2000m²+. Environnement campagnard avec vue panoramique et 1 étang. 5km Grignols, 18km Mar- mande, 15km Casteljaloux. / classe énergie: E 33 GIRONDE LE PORGE PROPRIETE 250 m² Terrain: 4381 m² 800 000€ Ref: 1008361 - 06.08.47.15.11 A 10mns de l'océan pour les amoureux de la nature et du calme, belle pro- priété située sur un terrain clos et arboré avec piscine. Constituée de deux maisons non attenantes d'environ 230 m² chacune, parc paysager avec arro- sage intégré. / classe énergie: D 34 HERAULT MONTPELLIER APPARTEMENT F5 112 m² 349 000€ Ref: 817876 - 06.75.08.75.43 Immeuble neuf et securisé. Idéalement situé, proche tous commerces et commodités.Appartement traversant de 112 m².Au 5ème et dernier étage (ascenseur), très ensoleillé, séjour de 62 m² avec 2 loggias, 2 places de par- king privatives. / classe énergie: NC 34 HERAULT SETE APPARTEMENT F4 103 m² 720 000€ Ref: 815492 - 06.10.63.47.81 A Sète, quartierVilleroy. Exceptionnel, appartement en duplex avec terrasse couverte, vue plage et mer. Grande baie vitrée, très lumineux. Possibilité d'acquisition meublé (décorateur de renommée). Résidence de standing sécurisée. / classe énergie: C 34 HERAULT PUECHABON RESTAURANT-BAR-ÉPICERIE LIEU CULTUREL POINT INTERNE 70 000€ Ref: C505774 - 06.14.32.39.98 Situé route de Ganges à 15 kms st Guilhem le désert,belle affaire en déve- loppement à fort potentiel,idéal couple,ouvert à l'année,clientèle fidélisée+ de passage,terrasse 200m² 60 couverts,salle 100m² 35 couverts,entièrement rénové,à saisir FONDS / classe énergie: NC LEPANORAMACOULEURS 32 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:32 Page 32
- 33. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 33 34 HERAULT MONTPELLIER RESTAURANT 100 000€ Ref: C505371 - 06.47.44.90.75 enr quartier touristique l'écusson dans rue piétonne passage obligé vends cause départ en espagne charmant restaurant avec matériel cadre agréable cuisine ouverte salle 14 couverts wc,terrasse 6 places sous sol salle 14 cou- verts, remises, FONDS / classe énergie: G 34 HERAULT MONTPELLIER RESTAURANT 128 000€ Ref: C755801 - 06.99.46.98.80 Restaurant exploité depuis 15 ans.Affaire très saine, idéalement situé sur une place passante. 35 à 40 couverts (possibilité terrasse). Licence grande restauration, matériel opérationnel. Clientèle fidéle, passage, affaire et tou- ristique. FONDS / classe énergie: NC 34 HERAULT CAPESTANG LOCATION MATÉRIEL DE FAÇADE, CARRELAGE,TP BATIMENT 450 000€ Ref: C505496 - 04.67.93.80.65 Local commercial de 150 m² avec appartement indépendant F3 sur terrain clos de 1200 m².A 15 kms de Béziers et Narbonne sur un axe principal trés passant.Actuellement activité de location de matériel du batiment. FONDS+MURS / classe énergie: NC 34 HERAULT BEZIERS MAISON F4 95 m² Terrain: 378 m² 160 000€ Ref: 816748 - 06.74.78.19.32 10 km des plages villa de plain pied F4 de 95 m² garage communiquant 20 m² surface utile 110 m² terrasse en pierres du lot petite véranda, possibi- lité de monter un étage terrain clos et arboré de 378 m² lotissement calme en impasse. / classe énergie: E 34 HERAULT LODEVE MAISON F8 230 m² Terrain: 0 m² 230 000€ Ref: 808016 - 06.64.10.11.33 Authentique maison de ville de 1850 rénovée en 2003 dans l'esprit de conservation, coup de coeur, située à Lodève 30 min de Montpellier et des plages, 6 chambres, cuisine équipée, double salon, 2 wc, 3 salles de bains, terrasse. / classe énergie: NC 34 HERAULT PAULHAN MAISON F4 94 m² 236 000€ Ref: 817521 - 06.20.55.00.35 A Paulhan, village typique héraultais, dans zone pavillonnaire, en impasse. Maison de construction traditionnelle de maçon, lumineuse, sur 3 faces, mi- toyenne par le garage.A 2 km à pieds des commerces et de toutes commo- dités.A saisir. / classe énergie: NC 34 HERAULT LUNEL VILLA F5 125 m² Terrain: 330 m² 255 000€ Ref: 818018 - 04.67.71.42.40 Montpellier et Nîmes 1/2h, les plages 1/4 et à 5 mn du centre ville. Belle villa sur terrain clos et arboré (piscinable). Matériaux de qualités, 3 chambres, sa- lon, séjour traversant, cuisine équipée, 2 salles d'eau, 2 wc.Terrasse, garage. / classe énergie: NC 34 HERAULT GRABELS MAISON 110 m² Terrain: 317 m² 295 000€ Ref: 818395 - 06.41.49.12.10 Grabels centre ancien, dans petite rue très calme. Maison de 1990. Grand séjour, cuisine de 50 m², 3 chambres + studio indépendant de 20 m².Terrain de 317 m² avec piscine couverte, abri coulissant. Garage 30 m². Proche de toutes commodités / classe énergie: D 34 HERAULT CLERMONT L HERAULT MAISON F7 140 m² Terrain: 1070 m² 299 000€ Ref: 815130 - 06.09.95.55.52 Baisse prix net vendeur ! Quartier calme, terrain clos dallé arboré sur 1 par- tie + F2 indépendant du bien. Cadre agréable, sans vis à vis.Terrain pisci- nable. 5mn d du village. Rénovée peinture murs/plafonds, carrelage/faïence. Jolie vue. / classe énergie: C 34 HERAULT BEZIERS MAISON F7 160 m² Terrain: 453 m² 339 500€ Ref: 804485 - 06.87.15.64.44 Maison biothermique,architecte BATI-UNI,4 faces,terrain arboré barbecue, piscine enterrée garage salon,insert,séjour cuisine équipée vmc cellier vé- randa fermée 2 wc 6chambres 2salles d'eau,coin toilette terrasse balcon,im- passe.Résidentiel / classe énergie: D 34 HERAULT TRESSAN CHATEAU F7 1000 m² Terrain: 87 m² 400 000€ Ref: 814028 - 04.67.36.21.14 Château du 14ème siècle sur les hauts deTressan village typique héraultais du 12ème 1000m² 500m² habitable rdc plus 1 étage à rafraîchir et 500m² à rénover sur 3 niveaux avec accès indépendant idéal pour investisseur vue imprenable à voir. / classe énergie: D 34 HERAULT USCLAS D HERAULT MAISON F9 300 m² Terrain: 755 m² 420 000€ Ref: 940673 - 06.82.83.25.44 Entre Montpellier et Béziers,1KmA9, 20mn de la plage,dans un village cal- me et tranquille,grande maison de maître 18ème réhabilitée en 1980.Tout confort.Nombreuses possibilités, idéal chambres d'hôtes.Jardin clos et arbo- ré, sans vis à vis. / classe énergie: D 34 HERAULT LAROQUE MAISON F6 150 m² Terrain: 2000 m² 495 000€ Ref: 806057 - 06.09.76.83.19 Belle maison de 150 m² au pied des Cévennes, 5 chambres, cuisine équipée, studio indépendant de 37 m² avec terrasse de 15 m², grande piscine de 6 x 11, jardin arboré de 2000 m², vue superbe sur les Cévennes. / classe énergie: D 34 HERAULT BESSAN MAISON F7 260 m² Terrain: 1880 m² 540 000€ Ref: 813109 - 04.67.77.54.93 Grande maison provençale.Terrain clos arboré, piscine et bassin. Salon double séjour 45+35m², cuisine fermée. Suite parentale. 2 chambres. Salle de bains. Bel agencement et prestations de qualité: Eolienne neuve, pan- neaux photovoltaïques. / classe énergie: C 34 HERAULT VAILHAUQUES MAISON F7 200 m² Terrain: 1700 m² 560 000€ Ref: 817810 - 06.85.21.32.13 Vailhauquès, village typique héraultais, en impasse. Belle maison, construc- tion traditionnelle de maçon, beaux volumes. 3 vérandas, terrasse.Tout confort, quartier calme, proche de tous commerces et écoles.A 15 minutes de Montpellier. / classe énergie: NC 34 HERAULT MEZE VILLA F5 144 m² Terrain: 1400 m² 650 000€ Ref: 808025 - 04.67.53.35.59 CAUSE SANTE-URGENT -Villa d'architecte.Terrain clos, arboré, piscine chauffée 9X4 couverte, 3 chambres, bureau,salon,salle à manger,village 900 m, vue imprenable étang deThau. 5mn plages.Grand garage. Climatisation neuve. 06.87.29.44.54. / classe énergie: C 34 HERAULT MIREVAL VILLA F8 236 m² Terrain: 1860 m² 850 000€ Ref: 818012 - 06.14.27.74.94 Dans village languedocien, 5 mn des plages.Villa de prestige tout confort, moderne. Sur terrain clos, arboré et paysagé. 4 chambres, 3 salles de bains, pièce à vivre 52 m², 2 cuisines équipées. 2 garages, 4 dépendances et super- be piscine. / classe énergie: D 34 HERAULT BAILLARGUES PROPRIETE F7 190 m² Terrain: 1700 m² 665 000€ Ref: 816451 - 06.83.74.48.23 Propriété dans résidence privée et calme, avec vue panoramique sur la piscine et le jardin. Séjour cathédrale, cheminée, mezzanine, cuisine équipée, 6 chambres.Terrasse 100 m². Ecole internationale et golf.Accès autoroute et gare à 5 mn. / classe énergie: D 34 HERAULT MOUREZE PROPRIETE F35 1000 m² Terrain: 10000 m² 1 150 000€ Ref: 813970 - 06.15.77.61.16 Hôtel de charme, Logis de France. 3 cheminées. 1 villa indépendante et 1 ap- partement de fonction. Hôtel entièrement rénové en 2011, chambres clima- tisées, double vitrage, écrans LCD, nouvelle literie. Hôtel 3 étoiles. / classe énergie: NC 34 HERAULT CASTELNAU DE GUERS PROPRIETE F11 350 m² Terrain: 21 ha 1 500 000€ Ref: 817549 - 06.07.15.67.61 Coup de coeur assuré pour ce domaine viticole du 18ème siècle, au sein d'un cadre idyllique (réserve naturelle) et d'un vignoble de 21 ha, dont 13 de vignes. Face à Pezenas et méditerranée.Vue panoramique 180° sur contreforts des Cévennes. / classe énergie: NC 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:32 Page 33
- 34. 35 ILLE -ET -VILAINE BRUZ FLEURISTE 378 000€ Ref: C505738 - 02.99.52.74.88 Bruz à 10 minutes de Rennes, dans le centre commercial place de Bretagne, murs et fonds de commerce (fleuriste) + logement type 5. Proche collège, lycée, campus, à 5 minutes de la gare et 15 minutes de l'aéroport. A 45 minutes de St Malo FONDS+MURS / classe énergie: NC 35 ILLE - ET -VILAINE LA CHAPELLE DE BRAIN MAISON F3 62 m² Terrain: 2600 m² 152 000€ Ref: 1021460 - 02.99.70.24.33 Redon à 15mn, au calme. Sur un très beau terrain clos paysager et arboré de 2600m², maison rénovée de 62m². Possibilité d'extension. Fenêtres bois, double vitrage. Grand séjour salon, cheminée insert, salle d'eau, cuisine aménagée équipée. / classe énergie: NC 35 ILLE - ET -VILAINE PLESDER MAISON F6 180 m² Terrain: 614 m² 190 000€ Ref: 817251 - 06.66.66.20.63 Dinan à 10 mn, proche RN137 : St Malo / Rennes. Quartier résidentiel neuf. Coup de coeur pour cette contemporaine F6 de 2010, 180 m², sur 2 niveaux. Prestations de qualité. Baie et fenêtres en aluminium, volets motorisés. Chauffage sol. / classe énergie: D 35 ILLE - ET -VILAINE PLEINE FOUGERES MAISON F6 150 m² Terrain: 5715 m² 200 000€ Ref: 818347 - 02.99.48.67.90 Mer 12km, toutes commodités 1,5 km. Coup de coeur pour cette propriété, 5715 m² de terrain clos paysager. Maison F6, 150 m², et son sous sol com- plet. Portail d'entrée, garage motorisé. Prestations de qualité.Affaire à saisir ! / classe énergie: C 35 ILLE - ET -VILAINE ST SENOUX MAISON F6 141 m² Terrain: 2500 m² 225 000€ Ref: 815140 - 02.99.57.87.47 27 km de Rennes, 37 km de Redon, maison F6 en excellent état, 141 m² et son sous-sol complet, entièrement équipée. Fenêtres aluminium, véranda meublée.Terrain clos paysager d'environ 2500 m².A vendre aussi terrain au- tour de 10 000 m². / classe énergie: E 35 ILLE - ET -VILAINE ST OUEN DESALLEUX MAISON F7 166 m² Terrain: 600 m² 229 000€ Ref: 817568 - 02.99.39.34.92 Rennes 20 mn, 4 voies 10 mn. Petit lotissement calme.Vous tomberez sous le charme de cette maison contemporaine de 2005, construction artisanale, géothermie par le sol. Gros volumes. Séjour salon 54 m², cuisine ouverte aménagée équipée. / classe énergie: C 35 ILLE - ET -VILAINE LE CHATELLIER MAISON F6 140 m² Terrain: 3800 m² 235 000€ Ref: 817557 - 02.56.47.19.96 Fougères à 10mn. Coup de coeur pour cet ancien corps de ferme de 140m², pierres sous ardoises.Avec hangar et 2 dépendances de 100m² au sol chacu- ne.Aérothermie. Sur 2 niveaux. Cour bitumée, puits. Sur terrain paysager et arboré de 3800m². / classe énergie: C 35 ILLE - ET -VILAINE MONTAUBAN DE BRETAGNE MAISON F7 156 m² Terrain: 5000 m² 295 000€ Ref: 940336 - 02.96.52.26.10 Sur RN12, bordure forêt domaniale. Sur terrain arboré de 5000m², maison ossature bois, rénovation importante de 2012, bardage Red Cedar.T7 156m², cave et garage en sous sol de 110m². Bâtiment annexe en bois 6x6 sur dalle ciment avec quai. / classe énergie: NC 35 ILLE - ET -VILAINE PLELAN LE GRAND MAISON F12 350 m² Terrain: 1800 m² 355 000€ Ref: 815329 - 06.75.69.65.68 Belle demeure bourgeoise du 18ème, à l'orée de la forêt de Broceliande. Centre bourg, toutes commodités, terrain arboré 1800 m² clos. 350 m² habi- tables + grenier aménageable à rénover. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre. / classe énergie: D 35 ILLE - ET -VILAINE LA GUERCHE DE BRETAGNE MAISON F4 110 m² Terrain: 7 ha 360 000€ Ref: 817439 - 02.99.96.06.98 Rennes à 30 mn, La Guerche à 4 km. Coup de coeur assuré pour cette mai- son sur 7 ha.Ancien corps de ferme, composé d'un ensemble immobilier : 1 maison principale en pierres, 110 m² + 3 dépendances en pierres à rénover. Plan d'eau 1 ha 20. / classe énergie: NC 35 ILLE - ET -VILAINE GUIPRY MAISON F9 211 m² Terrain: 1000 m² 395 000€ Ref: 818698 - 06.61.10.27.95 Vue panoramique sur laVilaine. Coup de coeur assuré pour cette propriété F9, prestations haut de gamme, 211 m², et son sous sol complet. Garage 2 ou 3 voitures. Portail et portillon motorisés. Chauffage aérothermie. / classe énergie: C 35 ILLE - ET -VILAINE ST BENOIT DES ONDES MAISON F10 250 m² Terrain: 710 m² 400 000€ Ref: 817244 - 06.38.34.27.01 Bord de mer à 300 m. Baie du Mont St Michel. St Malo à 10 mn. Coup de coeur. Contemporaine F10 de 2004, prestations haut de gamme. Gros volu- me. Garage motorisé. Cheminée, terrasse Sud / Ouest.Terrain paysager clos. Maison lumineuse. / classe énergie: D 35 ILLE - ET -VILAINE LASSY PROPRIETE F8 200 m² Terrain: 2500 m² 460 000€ Ref: 804612 - 06.62.12.53.05 A 10 minutes de Rennes sud propriété type 8 de 225 m² habitables. Salon séjour 32 m², 1 chambre au rez de chaussée 1 salle de bains hydromassage. Garage 3 voitures, chenil, barbecue, jardin clos arboré et animé prestations de qualité / classe énergie: D 35 ILLE - ET -VILAINE RENNES MAISON F6 210 m² Terrain: 510 m² 820 000€ Ref: 8000310 - 06.73.61.50.23 Coup de coeur assuré pour cette maison F6, de 1930, entièrement rénovée. Prestations haut de gamme, 210 m². Sous sol complet : garage et portail mo- torisés, alarme, vidéophone.Terrasse sud.Terrain entièrement clos du murs et paysager. / classe énergie: G 35 ILLE - ET -VILAINE CHATEAUBOURG PROPRIETE 210 m² Terrain: 38 ha 1 500 000€ Ref: 813915 - 02.99.00.34.23 Rennes Est 20 km, sur 38 ha de terrain d'un seul tenant.Vous tomberez sous le charme de cette propriété unique pour la région, très grande cour inté- rieure encadrée de 4 longères de 40 m, dont 1 en habitation principale, ap- partements loués / classe énergie: C 36 INDRE VIGOUX MAISON 342 m² Terrain: 7500 m² 370 000€ Ref: 812732 - 07.77.37.92.21 Proche lac Eguzon etArgenton sur Creuse,1kmA20,2h30 Paris,demeure d'architecte,prestations et finitions haut de gamme,cuisine,séjour,salon 90m²,6chambres,3bains,salle de billard,2terrasses,piscine 11.5x5,calme as- suré / classe énergie: B 37 INDRE - ET - LOIRE DESCARTES PROPRIETE F9 276 m² Terrain: 1298 m² 354 500€ Ref: 1020202 - 07.85.80.62.81 Maison bourgeoise XIXème, Centre ville. entièrement restaurée en 2004, 280m² habitables. Beaux volumes sous plafond mouluré, parquet, chemi- nées, classe énergie C. Garage. Cave. Jardin parc paysagé sur 1298m² / clas- se énergie: C 37 INDRE - ET - LOIRE ST PATRICE TERRAIN Surface: 16140 m² 500 000€ Ref: T602127 - 06.08.53.74.62 Orangerie à vendre. PrèsTours à St Patrice dans site classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, l'Orangerie du Château a été construite sousTalley- rant, 3 hectares de forêt. 38 ISERE RIVES MAISON F4 75 m² 140 000€ Ref: 819182 - 04.74.84.99.07 Hyper centre, idéalement placée. Maison de ville entièrement rénovée (nom- breux travaux effectués). 75 m², 3 chambres dont 1 sous les combles, grand séjour, cuisine indépendante, balcon sud, vue imprenable surVercors.Voisi- nage convivial / classe énergie: NC 38 ISERE VILLARD DE LANS MAISON F5 116 m² Terrain: 995 m² 355 000€ Ref: 816907 - 06.27.12.87.91 Dans hameau au calme, cadre champêtre, à 15 min à pied des remontées de ski. Maison lumineuse habitable de suite, 116m², 4 chambres, cuisine équi- pée, séjour avec poêle en faïence, terrasse sud, eau de sourcegarage, au- vent. radiateurs / classe énergie: E LEPANORAMACOULEURS 34 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:32 Page 34
- 35. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 35 38 ISERE MONESTIER DE CLERMONT MAISON F8 180 m² Terrain: 1100 m² 369 000€ Ref: 819189 - 06.26.02.89.27 Aux portes duTrièves, dans environnement de nature de toute beauté. Mai- son d'artisan au calme et bien exposée, entretenue régulièrement, vue agréable, 180 m² (210 m² utiles), 2 étage : 5/7 chambres, 2 bains, séjour che- minée, 2 garages / classe énergie: D 38 ISERE SINARD MAISON F8 180 m² Terrain: 70 m² 370 000€ Ref: 819185 - 06.16.70.73.93 Centre village, maison rénovée en 2 appartements indépendants de 90 m² chacun type F4, 3 chambres, pièces spacieuses et lumineuses, s/sol complet avec 2 entrées de garage, cour privative. Calme absolu, splendide vue sur le lac de Monteynard / classe énergie: NC 38 ISERE STEAGNES MAISON F7 240 m² Terrain: 4860 m² 470 000€ Ref: 818538 - 04.76.45.62.13 Dans cadre de nature, face au massif de Belledonne. Grande ferme rénovée entièrement (toiture refaite).Au calme. 240m², 5 chambres, vaste séjour lu- mineux.Vue panoramique sur montagnes. Dépendances en partie aména- gées, jardin avec sources. / classe énergie: D 38 ISERE STANTOINE LABBAYE MAISON F6 137 m² Terrain: 473 m² 470 000€ Ref: 818539 - 06.89.14.04.57 Maison sans mitoyenneté, 4 chambres, bureau, séjour cheminée, nombreux rangements, terrasse, combles aménageables 143 m², atelier158 m², garage 42 m², cave 14 m², soit 500 m² de plancher. Energie D.Terrain arboré. / clas- se énergie: D 38 ISERE NANTES EN RATIER MAISON F6 140 m² Terrain: 8000 m² 533 000€ Ref: 818544 - 06.87.75.90.40 Pour les amoureux de la nature et tranquillité, cadre idyllique. 45 mn Gre- noble. Ensemble de 2 maisons habitables de suite, 140 m², 5 chambres pour la maison principale. 100 m² maison d'amis (séjour, chambre, véranda iso- lée), terrain arboré / classe énergie: G 38 ISERE CHAMROUSSE MAISON F11 215 m² Terrain: 700 m² 560 000€ Ref: 813138 - 06.37.20.48.23 Centre Chamrousse,300m des remontées de ski, magnifique chalet composé de 4 appartements étageT4,T3, 2T2, seule structure sur la station à avoir 18/20 couchages, 2 cheminées, vaste terrasse ensoleillée, vue panoramique sur montagne. / classe énergie: D 38 ISERE STVINCENT DE MERCUZE MAISON F5 170 m² Terrain: 1350 m² 640 000€ Ref: 816906 - 06.75.23.66.77 Dans la plus belle vallée de l'Isère (Grésivaudan), vue panoramique 360°. Maison d'architecte, prestations haut de gamme, calme, grands volumes. Suite parentale, chambre + salle de bains privative, chambre mansardée. Jar- din paysager clos. / classe énergie: D 38 ISERE LESADRETS MAISON F6 166 m² Terrain: 492 m² 1 005 000€ Ref: 817263 - 06.76.08.05.36 7 km des 7 Laux. Entre Grenoble/Chambéry. Dans hameau le plus ensoleillé (été/hiver).Au calme, ensemble de 3 bâtisses dont 2 maisons habitables de suite (110 m² et 56 m²) F4 et F2, grange à rénover 400 m² viabilisée, terrain constructible. / classe énergie: NC 38 ISERE VAUJANY CHALET F11 350 m² Terrain: 1000 m² 1 210 000€ Ref: 814553 - 06.27.80.52.82 Chambre d'hôtes Eté/Hiver. CA 230000E/an.Affaire tenue depuis 10 ans.Sta- tion renomée, pistes à 5 mn. Chalet traditionnel rénové tout confort, vue im- prenable, 8 chambres, 8 salles de bains, 2 grandes pièces à vivre, cuisine équipée, sauna. / classe énergie: E 38 ISERE ST MARTIN D URIAGE MAISON F12 318 m² Terrain: 11500 m² 1 505 000€ Ref: 818540 - 06.81.48.03.27 Propriété unique située sur les hauteurs, vue imprenable, au calme absolu, 318 m² construction de qualité, 8 chambres, vaste séjour cheminée sur ter- rasse, grande piscine, parc arboré constructible bordé par ruisseau avec arbres centenaires / classe énergie: D 38 ISERE VEZERONCE CURTIN PROPRIETE F8 337 m² Terrain: 4.6 ha 725 000€ Ref: 818536 - 06.24.01.12.95 En pleine nature, site botanique protégé de 4.6 ha attenants, propriété réno- vée matériaux nobles, vue panoramique à 360°, 5 chambres, vaste séjour lu- mineux sur terrasse, dépendances pour chevaux, carrière équestre 800 m². / classe énergie: C 38 ISERE LA SONE TERRAIN Surface: 1079 m² 95 000€ Ref: 819186 - 06.24.80.25.56 Dans un cadre rural, à proximité des commodités, environnement calme et ensoleillé. 2 terrains adjacents de 1079 m² et 1109m², 95000E chacun, plats et viabilisés, voirie faite, possibilité villa de 250m². Lotissement sans charges de 3 lots. 39 JURA LONS LE SAUNIER RESTAURANT GRILL 130 000€ Ref: C756374 - 06.81.78.35.87 Au centre-ville de Lons-Le-Saunier, à proximité de tous les commerces, théatre et cinémas, affaire de restaurant-grill tenue depuis 32 ans par le même propriétaire. 1 salarié.Affaire saine. vente cause retraite. région tou- ristique FONDS / classe énergie: NC 39 JURA CROTENAY MAISON F13 500 m² Terrain: 1400 m² 200 000€ Ref: 807747 - 06.47.22.30.39 A 24 km de Lons le Saunier belle maison familliale de type F14 comprenant un studio, un appartement F2/F6/F5 avec rentabilité locative sur le studio et le F5.Affaire implantée sur terrain clos et arboré, piscine chauffée 10X5. / classe énergie: D 39 JURA LOUVENNE MAISON F7 200 m² Terrain: 3356 m² 230 000€ Ref: 813739 - 09.67.08.49.15 Sur le 1er plateau du Jura, à 30mn de Lons le Saunier et 45 de Bourg en Bresse, ancienne ferme comtoise en pierre complètement rénovée, tout confort. Chauffage bi-énergies.Appartement F2 indépendant. Dépendances. Terrain tout à l'égout / classe énergie: E 39 JURA AIGLEPIERRE MAISON F5 190 m² Terrain: 1500 m² 285 000€ Ref: 818517 - 06.42.25.74.70 Dans village viticole situé à 45 mn de Dole, Besançon et Lons-le-Saunier. 5 km de Salins-les-Bains.Ancienne ferme comtoise complètement rénovée. Terrain paysagé. Combles aménageables.Toiture neuve. Panneaux solaires. Beaucoup de charme. / classe énergie: C 39 JURA DOLE MAISON F7 236 m² Terrain: 2440 m² 289 000€ Ref: 818520 - 04.99.74.74.85 Jolie propriété, au bord du Doubs.Terrain arboré et sans vis-à-vis, matériaux traditionnels. Possibilité de chambres d'hôtes ou gîte.Vue exceptionnelle.Au calme.A 5 minutes du centre ville de Dole, 40 minutes Beaune, Dijon et Be- sançon. / classe énergie: D 39 JURA ARBOIS MAISON F8 300 m² Terrain: 1680 m² 295 000€ Ref: 817501 - 03.84.66.07.32 Dans le centre d'Arbois, à 15 mn de la gareTGV de Mouchard.Au coeur du vignoble, jolie maison en pierre début XIXe avec 300m² habitables et envi- ron 300m² aménageables.Terrain bordé par rivière. Droit d'eau. Nombreuses possibilités. / classe énergie: D 39 JURA PREMANON PROPRIETE F8 250 m² Terrain: 11000 m² 630 000€ Ref: 819038 - 03.84.60.55.29 A 7 KM DE LA FRONTIERE SUISSE. Belle propriété en pleine nature, à proxi- mité village restaurée avec goût habitable de suite. Dépendances combles aménageables grande pièce à vivre avec cheminée centrale d'époque. Grand espace idéal gîte. / classe énergie: NC 40 LANDES ST PAUL LES DAX APPARTEMENT F1 90 000€ Ref: 813391 - 05.58.91.41.14 Dans un cadre exceptionnel avec vue sur le lac et à proximité immédiate des Thermes,du casino,Galicéo,16lots plain pied à vendre sur un projet global de 20lots en copropriété,les n°s 1 à 16 sont disponibles fin septembre sous ré- serve. / classe énergie: D 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:32 Page 35
- 36. 40 LANDES BISCARROSSEAPPARTEMENT F2 53.75 m² 177 500€ Ref: 818252 - 06.14.18.84.20 Création d'une résidence et vente du 1er bloc, composé de 3 appartements neufs. Rez de chaussée : 2 F2 - 1er : un F3. Prestations haut de gamme, et matériaux de qualités. Située en centre de Biscarrosse bourg, commodités sur place. / classe énergie: D LEPANORAMACOULEURS 36 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 40 LANDES STE EULALIE EN BORN IMMEUBLE 700 m² 1 000 000€ Ref: 808564 - 05.58.09.73.15 A 10 mn de la plage de Mimizan et au centre du village. Ensemble immobi- lier d'un seul tenant de plus de 700 m² habitables, comprenant 6 apparte- ments loués à l'année.Activité commerciale avec licence 4.Agrandissement possible. / classe énergie: NC 40 LANDES CENTRE HAGETMAU ANCIEN GARAGE 240 000€ Ref: C756118 - 07.81.25.25.42 Situé au coeur d'une charmante ville landaise touristique, nombreux atouts dont son complexe sportif.A vendre en l'état ancien local commercial. Beau- coup de potentiel. Idéal pour tout projet immobilier ou autre. Surface cou- verte de 1731 m² MURS / classe énergie: NC 40 LANDES À 20 MNS DE DAX HÔTEL RESTAURANT 630 000€ Ref: C503851 - 05.58.89.60.46 A 20 mns des plages et 10mns de Rion des Landes hôtel restaurant à vendre, 17 chambres en bon état et 40 couverts en salle, terrasse avant pour 20 couverts et terrasse arrière de 50 couverts donnant sur piscine sécurisée avec barbecue, bar FONDS+MURS / classe énergie: NC 40 LANDES D 933 RESTAURANT 650 000€ Ref: C505461 - 05.58.93.60.43 Affaire familiale saine de clientèle fidèle de particuliers .Située sur D 933- axe Périgueux ,Espagne,entre Mont de Marsan et Marmande batie sur 3 ha- navec restaurant,annexes,piscine,hitel possible,appartement,parc,parking,et petite maison. FONDS+MURS / classe énergie: NC 40 LANDES 28KM DE DAX HOTEL 2 ÉTOILES ET RESTAURANT LOGIS DE FRANCE 2 CHE 795 000€ Ref: C504564 - 05.58.89.06.76 Affaire saine,clientèle fidélisée de particuliers.Etablissement aux normes eu- ropéennes,situé à 28km de Dax et 15km de Orthez.Hotel 2 étoiles avec lo- caux de qualité:piscine,parc parking. FONDS+MURS / classe énergie: C 40 LANDES MAGESCQ GRANGE-BERGERIE 190 m² Terrain: 6304 m² 250 000€ Ref: 815841 - 06.22.61.48.79 Ancienne bergerie de 100m² avec terrain de 2128m². Grange séparée de 100m² (135 000E). Maison landaise 90m² avec terrain de 4176m². Grange séparée de 100m² (165 000E). Division possible. À rénover entièrement.A 1,5 km de Magescq. / classe énergie: NC 40 LANDES VIELLE ST GIRONS VILLA F6 126 m² Terrain: 974 m² 260 000€ Ref: 816785 - 06.07.95.25.89 Villa récente de construction traditionnelle, en état de neuf située dans un petit lotissement à la sortie de Saint Girons et à environ 5 km du lac et de l'océan.Toutes les commodités sont sur place et entre 5 et 36 km. Calme ga- ranti. / classe énergie: C 40 LANDES HAGETMAU MAISON F6 160 m² 276 500€ Ref: 815842 - 05.58.79.56.21 Magnifique landais sur superbe parc de 2100m² arboré avec clim reversible et piscine hors sol.Très belles prestations,à proximités de toutes commodi- tés.Coup de coeur assuré. / classe énergie: D 40 LANDES CAUNA MAISON F13 250 m² Terrain: 4500 m² 390 000€ Ref: 818246 - 06.60.84.91.71 Villa de styleArcachonnais et de construction traditionnelle ancienne. Début du 20ème siècle, en bon état ,habitable de suite. Nichée avec sa dépendance et son pool house dans un parc planté de chênes centenaires, à l'entrée du village. / classe énergie: NC 40 LANDES SOUSTONS VILLA PRESTIGE F6 145 m² Terrain: 3229 m² 430 000€ Ref: 813629 - 05.58.41.38.34 Très belle villa de qualité offrant des prestations haut de gamme, de plain pied en thermo pierre.A 6 kms de Soustons et de toutes les commodités. Jar- din paysagé, potager, verger, garage double en dur, terrain clos. Calme ga- ranti. / classe énergie: C 40 LANDES STE EULALIE EN BORN MAISON F6 165 m² Terrain: 2867 m² 430 000€ Ref: 8000321 - 07.87.84.16.66 A 10 mn de l'océan. Magnifique propriété sur un terrain entièrement paysa- gé avec bassin japonnais et piscine chauffée. Grand séjour avec plafond rampant traditionnel en bois apparent et cheminée centrale unique en son genre. Dépendances. / classe énergie: NC 40 LANDES ST PAUL LES DAX MAISON F6 144 m² Terrain: 9900 m² 455 000€ Ref: 818257 - 06.33.83.73.78 Villa d'architecte de style Landais en excellent état. Batie au centre d'un ai- rial entourée d'arbres. Exposée Est et Sud. Dans l'agglomération St Paul Lès Dax et Dax.Toutes les commodités sont sur place.Thermes, caliceo, lac de Christus. / classe énergie: D 40 LANDES UCHACQ ET PARENTIS MAISON 220 m² Terrain: 7884 m² 470 000€ Ref: 940130 - 05.58.06.39.80 Trés belle contemporaine de 2007 en excellent état sur airial arboré et en parti clos, dépendance non attenante, piscine, plancha et sanitaire, cabane enfants dans les chênes, géothermie, chauffage 280 e/an, 2 niveaux avec vaste salon. / classe énergie: B 40 LANDES STE MARIE DE GOSSE MAISON F8 200 m² Terrain: 5000 m² 500 000€ Ref: 818254 - 06.99.08.77.05 Splendide villa néo-landaise, en état de neuf avec prestations haut de gam- me. La terrasse, la piscine et son pool house vous séduiront (cuisine d'été, barbecue, salle d'eau, wc).Terrain clos avec jardin paysager et entretenu. / classe énergie: C 40 LANDES VIELLE ST GIRONS MAISON F9 186 m² Terrain: 1469 m² 530 000€ Ref: 814656 - 05.58.49.90.65 Situation idéale pour cette lumineuse contemporaine sur 2 niveaux, véranda attenante, pergola, piscine sécurisée et jardin d'agrément sans vis à vis, em- placement privilégié à 5mns de l'océan et du lac de Léon, affaire à saisir, disponible. / classe énergie: C 40 LANDES DAX MAISON F6 400 m² Terrain: 1000 m² 575 000€ Ref: 818869 - 06.07.22.70.09 Centre ville Dax. Superbe grande maison, architecte 'Pomade'. Dans quartier calme.Toutes commodités. Jardin arborés et clos. Piscine. Grande terrasse. 2 vérandas. Garage 6 voitures.Affaire rare et exceptionnelle.A voir absolu- ment. / classe énergie: D 40 LANDES MIMIZAN MAISON F7 229 m² Terrain: 5000 m² 575 000€ Ref: 813382 - 06.35.97.72.97 Très belle villa à proximité de tous commerces, 2 niveaux, terrain clos et ar- boré, Océan à 6km, 4 chambres, bureau, cellier, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon spacieux et lumineux, 2 salles de bains, mezzanine 05.58.82.44.25 / classe énergie: C 40 LANDES MESSANGES MAISON F8 270 m² Terrain: 5047 m² 795 000€ Ref: 817084 - 06.33.51.94.79 Dans parc arboré de 5000m², belle propriété située à 5mn de l'océan, golf à 5km, piste cyclable. Dax à 35 km, Soustons à 15km.Affaire à saisir pour ce bien disponible à la vente de suite. Idéal pour les amoureux du calme de la nature / classe énergie: D 40 LANDES HABAS MAISON F8 400 m² Terrain: 22000 m² 850 000€ Ref: 813410 - 06.11.71.56.72 PRIX REDUIT DE 100 000 EUROSDemeure de 1812,sur 2 niveaux.RDC cuisi- ne,lingerie,office,salle de sejour,salle a manger,2 salons ,bibliotheque,WC lave main.1er ,Suite parentale (SDB,Dressing)et 3 suites avec SDE etWC / classe énergie: C 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:32 Page 36
- 37. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 37 40 LANDES YCHOUX PROPRIETE F7 220 m² Terrain: 3500 m² 435 000€ Ref: 818908 - 06.86.49.43.06 Grande maison d'architecte avec solarium. Piscine chauffée et dépendances sur vaste terrain entièrement clos, arboré de chênes et de pins. 30mn de Bor- deaux par le train, 30mn d'Arcachon, 10km de Parentis en Born et 20km de l'Océan / classe énergie: D 40 LANDES CANDRESSE PROPRIETE F6 160 m² Terrain: 10580 m² 550 000€ Ref: 8000318 - 06.81.47.82.28 Proche de Dax : 4 mn et commerces 3 mn Maison d architecte traditionnelle de 1981 sur terrain paysagé entièrement boisé de pins et chênes de10580m² au calme mais non isolée , chemin privé goudronné de 150 mSurface de 185m² / classe énergie: C 40 LANDES ST PIERRE DU MONT PROPRIETE F7 300 m² Terrain: 18854 m² 1 580 000€ Ref: 817085 - 05.58.75.28.98 A 3km du centre de Mont de Marsan. Belle propriété de maître en pierre sur 2 niveaux avec dépendance pierre non attenante réhabilitable en loft.Ap- partements ou gîte.Terrain clos et arboré de plus de 18000m². Situation idéale.A saisir. / classe énergie: D 40 LANDES DAX TERRAIN Surface: 600 m² 70 000€ Ref: 812812 - 06.45.84.93.34 Lotissement des MARAICHERS vente de 23 lots viabilisés en Centre Urbain de DAX. De 600 à 738 m² pour 190 m² de SHON. De 70.000 à 109.000 E. Consulter le site: http://www.indivisionmauvoisin.fr 40 LANDES AUBAGNAN TERRAIN Surface: 11676 m² 355 000€ Ref: 816788 - 06.66.49.75.61 Terrain plat et constructible.A 50 m des écoles, mairie, restaurant et boulan- gerie. Situé en centre ville, 2 terrains vendus ensemble ou séparemment, à 20 mn de Mont de Marsan.Toutes les commodités à proximité. Calme ga- ranti. 41 LOIR - ET - CHER AVARAY APPARTEMENT F5 127 m² Terrain: 16 ha 225 000€ Ref: 816523 - 02.54.81.37.35 Coup de coeur à 1h30 de Paris, Lisière Sologne, proximité golfs et château de Chambord. Dans château classé ICMH, en copropriété dans parc de 16ha. Salon avec cheminée, salle à manger voûtée, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains. / classe énergie: F 41 LOIR - ET - CHER OUCQUES PROPRIETE 258 m² Terrain: 4629 m² 319 000€ Ref: 816529 - 06.62.07.14.28 2h30 ParisTGV 1/2 h et 42 min Paris. Propriété composée de 2 habitations indépendantes : 1ère 184 m². 2ème 75 m² entretenue. Joli parc arboré. Plu- sieurs dépendances. Nombreuses possibilités privées ou commerciales / clas- se énergie: E 42 LOIRE LATUILIERE MAISON F6 160 m² Terrain: 760 m² 152 000€ Ref: 817961 - 06.80.51.91.38 Roanne 30km, Lyon 45mn. Maison en pierres entièrement rénovée avec ma- tériaux naturels et bio. Surface de 160 m² sur 2 niveaux. Four à pain avec chaufferie, 3 grandes chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine, pièce dé- tente.Terrain 760 m². / classe énergie: D 42 LOIRE ST BONNET DES QUARTS MAISON F7 160 m² Terrain: 3400 m² 180 000€ Ref: 814499 - 06.19.32.27.97 A 24 kms de Roanne, 28 kms de La Palisse,maison en pierre entièrement ré- novée dans les Monts de la Madeleine,160 m² sur 2 niveaux + combles aménageables 68 m²,3 chambres,bureau,véranda,cave,double garage,ter- rain clos arboré 3400 m²,au calme / classe énergie: D 42 LOIRE EPERCIEUX ST PAUL MAISON F6 160 m² Terrain: 1600 m² 270 000€ Ref: 816479 - 06.89.42.18.49 Feurs à 5 kms et Balbigny à 4 kms. Maison de 1900 rénovée sur 2 niveaux. Grand salon avec terrasse, cuisine US, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, cuisine d'été.Abri 2 voitures, cave.Terrain arboré de 1600 m².Au cal- me.A négocier. / classe énergie: C 42 LOIRE STVICTOR S/RHINS MAISON F10 222 m² Terrain: 7175 m² 405 000€ Ref: 817960 - 07.71.01.81.51 Roanne 24km, Lyon 60km. Maison traditionnelle de 1985, 222 m² habitables sur 4 petits demi niveaux. 4 grandes chambres, salon, séjour, pièce détente, buanderie, mezzanine. Piscine couverte.Terrain clos arboré 7175 m².Au cal- me. Exposée Sud / classe énergie: C 42 LOIRE ST BONNET LE COURREAU PROPRIETE F9 270 m² Terrain: 3000 m² 310 000€ Ref: 813707 - 04.99.74.74.85 60km St Etienne-15km Montbrison, maison de caractère entièrement réno- vée avec activité gîte de france 4épis, 270m², 3 niveaux, terrain 3000m², vue panoramique sur plaine du Forez, possibilité vente meublée. Disponible sep- tembre 2013. / classe énergie: D 42 LOIRE VILLEREST PROPRIETE VITICOLE F7 440 m² Terrain: 2 ha 310 000€ Ref: 814003 - 06.45.67.78.65 6km Roanne et 82km Clermont Ferrand, ancien chaix de 1782 à rénover sur 1,76 ha de terrain, 5 grandes chambres, buanderie, salon, pièce à vivre, 2 caves, cuvage, écurie, pigeonnier, dépendance 70 m², vue sur le lac deVille- rest. / classe énergie: G 42 LOIRE ST BONNET LE COURREAU PROPRIETE AGRICOLE F23 900 m² Terrain: 6000 m² 380 000€ Ref: 813672 - 06.81.97.15.28 Ensemble d'habitation entièrement rénové, 800m² habitables, 3 logements, 1 gîte rural 2 épis de 14 couchages possibles, 1 salle d'activité de 90m², salle de reunion de 20m².Toutes commodités. Parking.Terrasse gravillonnée 20m². / classe énergie: D 43 HAUTE - LOIRE ST PAL DE CHALENCON MAISON F6 170 m² Terrain: 2385 m² 190 000€ Ref: 814490 - 04.71.61.30.97 Maison 170m² sur 2 niveaux : 1 appartement de 57 m² en rez de chaussée et un autre de 117m² au 1er ét. Combles 2x50 m² au sol aménageables, terrain clos et arboré 2385 m², au calme, proche toutes commodités. Possible ter- rain en + 2700 m². / classe énergie: D 43 HAUTE - LOIRE STVINCENT MAISON F7 176 m² Terrain: 3996 m² 256 000€ Ref: 814596 - 06.75.06.36.43 Maison traditionnelle de 1999,176m² habitables sur 2 niveaux + atelier at- tenant de 100m², possibilité d'extension, 3 chambres,bureau mezzanine,grand salon-séjour, garage, terrain clos et arboré 3996m².A né- gocier! / classe énergie: NC 43 HAUTE - LOIRE LAVOUTE CHILHAC MAISON F8 210 m² Terrain: 310 m² 349 000€ Ref: 801166 - 06.82.59.24.33 Maison de caractère en pierres bâtie sur la roche en partie restaurée, 150m² de plain pied + terrasse 30m², vue panoramique imprenable sur monument historique au bord de l'Allier, site touristique dans la vallée du hautAllier.A négocier / classe énergie: NC 43 HAUTE - LOIRE BLAVOZY PROPRIETE 3000 m² Terrain: 10 ha 2 600 000€ Ref: 940106 - 06.85.01.09.95 Sur futur axe routier important (LyonToulouse), 8km Puy enVelay, site natu- rel protégé, propriété dans parc 10 ha dont 4ha constructible, hotel restau- rant, piscine 20x10 + cafetéria, tennis, salle modulable 500m². Nombreuses possibilités. / classe énergie: NC 44 LOIREATLANTIQUE LE CROISIC APPARTEMENT F6 152 m² 480 000€ Ref: 817626 - 06.16.98.73.90 Duplex de standing, au 2ème étage d'une maison du 17ème siècle, entière- ment restauré, au sein du centre historique d'une cité de caractère. Dans une rue calme, à 20 m des commerces et du port. GareTGV sur place. Situé à 3 h de Paris. / classe énergie: D 44 LOIREATLANTIQUE CORDEMAIS MAISON F5 180 m² Terrain: 6870 m² 598 709€ Ref: 818439 - 06.24.42.03.10 Très belle maison d'architecte 180 m² parc de 6870 m² située à 22 km de NANTES à CORDEMAIS. Proche toutes commodités.Très beaux volumes. Fort potentiel. Grande pièce de vie, cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains. Réelle opportunité ! / classe énergie: C 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:33 Page 37
- 38. 44 LOIREATLANTIQUE PORNICVILLA F6 163 m² Terrain: 208 m² 680 000€ Ref: 818927 - 02.40.64.26.98 Merveilleuse maison, vue imprenable sur le port et la mer.Toutes commodi- tés et commerces à pied. Rénovation de haute qualité datant de 2011.Aspi- ration centralisée, son ascenseur et sa dépendance. Garage à proximité.A voir absolument ! / classe énergie: C 44 LOIREATLANTIQUE ST HILAIRE DE CHALEONS MAISON F8 1104 m² Terrain: 3200 m² 1 300 000€ Ref: 813858 - 06.74.59.11.86 25 km de Nantes,20 km de Pornic,12 km de la mer,20 km de l'aéroport,3 mn de la gare SNCF,environnement calme,loft contemporain 2009 de caractère 607 m² + garage entrepôt 497 m²,parc arboré clos,piscine intérieure chauf- fée,clim réversible / classe énergie: NC 44 LOIREATLANTIQUE PONT ST MARTIN CHATEAU F11 500 m² Terrain: 9 ha 1 610 000€ Ref: 815631 - 02.40.26.85.73 Dans un parc paysager de 9ha, château de 1830 de 500m² sur trois niveaux, dépendances avec piscine chauffée, cuisine, salle de réception de 300 m². Le domaine recevant du public (artistes, concerts, etc) peut être exploité com- mercialement. / classe énergie: NC 44 LOIREATLANTIQUE ST NICOLAS DE REDON PROPRIETE F7 200 m² Terrain: 1.1 ha 355 000€ Ref: 818435 - 06.87.63.11.32 Magnifique propriété de 1,10 ha avec boxes à chevaux. Piscine couverte et dépendances. 1h de Nantes, Rennes etVannes. Dans un site verdoyant. Mai- son ancienne en pierres, entièrement rénovée et grande véranda. 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Site très plaisant longère de charme pres- tations de grandes qualitées. Cuisine séjour salon 4 chambres, 2 bains, bu- reau, 2 vérandas d'architecte. Grange 60 m². Plan d'eau. Piscine. Forage etc. 06.86.02.75.95 / classe énergie: D 45 LOIRET SARAN MAISON F10 217 m² Terrain: 4190 m² 660 000€ Ref: 819380 - 02.38.53.24.16 Belle demeure proche d'Orléans Nord et de l'A10.Terrain paysager boisé comprenant aussi un plan d'eau. Environnement très calme et sans vis à vis.Tous services à proximité immédiate. Ensemble de qualité. / classe énergie: D 45 LOIRET YEVRE LE CHATEL MAISON 300 m² Terrain: 1.5 ha 700 000€ Ref: 812735 - 02.38.34.28.06 5km Pithiviers,un des plus beau village de France,face au chateau,demeure de charme en pierre,amateurs des matériaux nobles d'autrefois et vo- lumes,sur 1.5 ha,cuisine,séjour cathédrale 55m²,salon télé,6chambres,3salles de bains / classe énergie: F 45 LOIRET GIEN PROPRIETE 220 m² Terrain: 2550 m² 400 000€ Ref: 816526 - 06.43.63.31.57 Bord de Loire, villa de charme.Vues imprenables, site remarquable. Sur sous sol entrée cuisine équipée séjour 5 baies vitrées vues paradisiaques 6 chambres bureau bibliothèqhe 2 bains salle billard salle de jeu (voir photos) coup de coeur. / classe énergie: F 45 LOIRET CHANTEAU TERRAIN Surface: 12000 m² 600 000€ Ref: 805252 - 04.99.74.74.85 Vends 12 000 m² de terrain en zone U en 2 lots sur la commune de Chan- teau et possibilité de 48 000 m² supplémentaire contigu. Secteur résidentiel. Merci de faire une offre. 46 LOT 30 KM DE ROCAMADOUR RESTAURANT HOTEL EPICERIE TABAC TRAITEUR 223 000€ Ref: C756180 - 05.65.38.10.25 Cause santé affaire de famille depuis 1880 ! 120 couverts + 8 chambres. EpicerieTabacTraiteur. Cuisine équipée parfaitement, matériel de qualité. Etablissement très réputé dans toute dans toute la région (très touristique). Clientèle hôtel à développer. FONDS / classe énergie: NC 46 LOT NUZEJOULS EXPLOITATION 350 000€ Ref: C505447 - 06.73.71.07.52 Entreprise de production et de vente de produits de pépinièreActivité de gros, demi-gros & détail.Antériorité : 1978Vente cause retraite. Points à dé- velopper : la communication & la partie négoce (poterie etc...). 5 hectares de terres. FONDS+MURS / classe énergie: NC 46 LOT PAYRIGNAC MAISON F7 180 m² Terrain: 5732 m² 420 000€ Ref: 812817 - 06.29.92.18.26 Aux portes de Gourdon, secteur naturel touristique preservé de réputation internationale, ancien moulin entièrement renové avec prestations de quali- té, habitable et disponible de suite.Terrain clos, arboré, étang, bief, dépen- dances. / classe énergie: F 46 LOT CARAYAC MAISON F8 300 m² Terrain: 1 ha 480 000€ Ref: 805386 - 05.65.11.98.84 Ensemble immobilier sur un terrain de 1ha : 5 maisons, 1 garage, une partie boisée, hameau calme, 4km de laVallée du Lot. Idéal investisseur ou gîtes. Nombreux villages à proximité touristiques. / classe énergie: C 46 LOT STRENQUELS PROPRIETE F9 300 m² Terrain: 6185 m² 739 500€ Ref: 810048 - 05.65.37.36.98 A 1/2 heure de Brive et 10 mn de Martel, manoir entièrement rénové avec des prestations de qualité sur terrain en partie constructible (CU). Piscine . Vue imprenable sur le Causse etTurenne. aucune pollution. Possibilité loca- tion/vente / classe énergie: NC 46 LOT GOURDON TERRAIN Surface: 5 ha 150 000€ Ref: 805385 - 01.34.61.34.17 En pleine nature aux milieu de chênes et à 3 km du centre de Gourdon. 5 ha avec 1 grange de 130 m en bon état. Puits. Parcelle constructible. Possibilité de vendre la totalité ou une partie.Tél : 04.90.95.65.73 ou 06.03.62.54.75 LEPANORAMACOULEURS 38 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:33 Page 38
- 39. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 39 47 LOT - ET - GARONNE AGENA 40 KM HOTELLERIE RESTAURATION 500 000€ Ref: C756177 - 05.53.65.51.75 Hotel restaurant tenu depuis 33 ans Menu gastronomique & traditionnel. 80 couverts en salle et 50 en terrasse ombragée. Parking privatif, halte nautique (ponton privé) et coin pêche sur la rivière Baïse. 7 chambres + logement de fonction. FONDS+MURS / classe énergie: NC 47 LOT - ET - GARONNE MARMANDE DÉPOT VENTE 780 000€ Ref: C504830 - 04.99.74.74.85 Création dépot vente à vendre en totalité ou séparément avec murs et fond de commerce, toutes les commodités sont sur place, affaire saine, clientèle fidélisée, 2 bureaux, cuisine, wc, plain pied commercial d'environ 1200m²A saisir FONDS+MURS / classe énergie: F 47 LOT - ET - GARONNE SAMAZAN MAISON F6 318 m² Terrain: 7000 m² 230 000€ Ref: 817412 - 06.83.03.67.85 Casteljaloux à 15 km, avec thermes et golf, Marmande à 10 mn. Belle lan- daise en pierres de 1900, de plain pied.Vaste séchoir à tabac d'origine, tota- lement réaménageable, non attenant, plus d'un hectare de terrain : 50 000 euros / classe énergie: F 47 LOT - ET - GARONNE DURAS MAISON 175 m² Terrain: 6 ha 250 000€ Ref: 814657 - 06.81.09.72.42 Maison des années 1970 avec toutes les commodités sur place car à 1km du centre ville de Duras, divisée en 4 appartements avec terrain arboré de plus de 6 hectares en bordure de rivière. / classe énergie: NC 47 LOT - ET - GARONNE SAUVETERRE LA LEMANCE MAISON F4 200 m² Terrain: 2200 m² 250 000€ Ref: 805097 - 05.53.40.68.45 Maison type provençal situé dans écrin de verdure,proche petit village ty- pique périgord noir avec vue direct sur chateau fort, très beaux volumes avec pigeonnier,cheminée en marbre louis XV,salle billard 50m² avec bar+cheminée.Tennis privé / classe énergie: C 47 LOT - ET - GARONNE AGEN MAISON F7 185 m² Terrain: 2045 m² 252 000€ Ref: 808354 - 05.53.96.07.02 5mnAgen,maison perigoudine, construction traditionnelle, prestation de qualité, grands volumes, très éclairée, point de vue dominant,sans vis à vis,terrain clos arboré piscinable,bordure ville, campagne très calme,commo- dités.06.51.63.15.59 / classe énergie: D 47 LOT - ET - GARONNE MONTETON MAISON F5 135 m² Terrain: 3980 m² 275 000€ Ref: 815025 - 06.33.65.78.54 Très belle maison avec une ossature en bois, piscine sur un beau terrain ar- boré de 3980m².Il y a également une vue imprenable,et est située à proximi- té de toutes commodités. Produit disposant d'un coup de coeur donc à voir absolument. / classe énergie: D 47 LOT - ET - GARONNE ST EUTROPE DE BORN MAISON F7 150 m² Terrain: 3824 m² 315 000€ Ref: 813422 - 06.46.70.46.51 Villa totalement rénovée en 2004,plain pied avec pigeonnier chambre,bal- con,en rez de chaussée 2chambres,salle de bains,sanitaire,bureau,dres- sing,cuisine ouverte sur salon,2terrasses,local indépendant avec pièce à vivre,piscine à débordement / classe énergie: C 47 LOT - ET - GARONNE HAUTEFAGE LATOUR MAISON F6 180 m² Terrain: 1.5 ha 325 000€ Ref: 808459 - 05.53.70.16.81 Située dans cadre de verdure et de paix, avec situation dominante, maison quercynoise du 19è, entièrement restaurée en pierres apparentes, grand sé- jour cheminée, exposée sud ouest, grande chambre avec bains,sur 1,50 ha prix a negocier / classe énergie: NC 47 LOT - ET - GARONNE PUJOLS MAISON F5 160 m² Terrain: 1000 m² 380 000€ Ref: 806119 - 06.09.42.34.06 Villa plain pied F6 prestation de qualité, grand volume, piscine couverte 12X6 chauffée air eau, communication avec maison, alarme, terrain clos ar- boré, sur hauteur, résidentiel, calme, proche ville et village médiéval / classe énergie: NC 47 LOT - ET - GARONNE SAUVETERRE LA LEMANCE MAISON F6 240 m² Terrain: 18000 m² 380 000€ Ref: 805724 - 05.53.40.68.45 Grande maison de caractère, dans un écrin de verdure au sud du périgord noir, vue imprenable sur chateaufort, piscine. Possibilité d'acheter en plus une maison avec piscine pour un total global de 550 000 euros. Cheminée monentale du XIIIè. / classe énergie: C 47 LOT - ET - GARONNE POMPIEY MAISON F10 280 m² 445 000€ Ref: 817477 - 06.80.53.82.72 Maison Landaise avec pigeonnier et sous sol , sur 4 ha de terrain arboré. Plus un studio totalement indépendant et des dépendances. Gros potentiel idéal gites et chambres d'hôtes.280 m² habitable et sous sol 120m². / classe énergie: C 47 LOT - ET - GARONNE ESPIENS MAISON 270 m² Terrain: 2.5 ha 450 000€ Ref: 810398 - 05.53.65.33.05 Ancienne métayrie pierres entièrement restaurée, prestation de qualité, 2 maisons indépendantes, tout confort, dépendance 70m², terrain clos parc et bois, campagne très calme sur hauteur vue panoramique, proche ville touris- tique commodités / classe énergie: E 47 LOT - ET - GARONNE CAMBES MAISON F6 265 m² Terrain: 6880 m² 454 500€ Ref: 817646 - 06.83.70.25.84 Maison d'exception restaurée en pierres de 265 m². Piscine sur magnifique terrain arboré de 6880 m².Très bellesprestations .Combles aménageables plus dépendance de 220 m². Gros potentiel. Magnifique vue imprenable. Possibilité de plus de / classe énergie: NC 47 LOT - ET - GARONNE LAVERGNE MAISON F8 300 m² Terrain: 7550 m² 490 000€ Ref: 817184 - 06.49.95.57.27 Maison passive, déperdition que 2,6KW, double flux thermodynamique avec puits canadien, ossature bois, 300m², jardin. 7 chambres, 2 salles de bains, 3 wc. Maison en parfait état, finition irréprochable, qualité exceptionnelle. / classe énergie:A 47 LOT - ET - GARONNE ST LAURENT MAISON F8 300 m² Terrain: 5000 m² 560 000€ Ref: 804533 - 05.53.87.22.76 Maison de caractère pierres, entièrement restaurée, prestation de qualité,style origine,état neuf,maison de gardien, equipée neuf,indépendan- te,terrain clos arboré,piscine à remettre en service,garage 100m². Cam- pagne calme proche ville / classe énergie: D 47 LOT - ET - GARONNE VILLENEUVE S/LOT VILLA F8 300 m² Terrain: 22000 m² 695 000€ Ref: 818625 - 06.33.32.31.41 Avec une situation privilégiée en bordure du Lot. Propriété principale de 300 m² sur 2 niveaux avec 3 dépendances.Terrain et parc arboré de 22000 m² sans aucun vis à vis et, un ensemble de belles et rares prestations pour ce coup de coeur / classe énergie: NC 47 LOT - ET - GARONNE VILLENEUVE S/LOT MAISON F8 300 m² Terrain: 3644 m² 950 000€ Ref: 806112 - 05.53.41.22.22 Maison de maitre en pierres entièrement restaurée, prestations haut de gamme, grand volume, grenier aménageable, terrain clos arboré parc, pisci- ne, centre ville, très calme, oasis de verdure, toutes commodités sur place, bastide touristique / classe énergie: D 47 LOT - ET - GARONNE CLAIRAC CHATEAU F14 1000 m² Terrain: 4.5 ha 1 200 000€ Ref: 816861 - 07.78.88.11.25 Magnifique château de 1000 m², sur un beau parc arboré de 4,5 ha + dé- pendance aménagée de 300 m² + 6 gîtes de 90 m².Vue imprenable sur le Lot.A voir absolument. Produit rare. / classe énergie: C 47 LOT - ET - GARONNE VILLENEUVE S/LOT PROPRIETE F5 185 m² Terrain: 29678 m² 190 000€ Ref: 813627 - 05.58.51.42.93 propriete prairies et arborée, maison à rénover. Possibles amenagements dans la grange attenante en pierre. Grand garage de 42 m². En haut de la maison un chalet en bois de 56 m². Joli coin qui mérite qu'on le remette en valeur. / classe énergie: E 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:33 Page 39
- 40. 47 LOT -ET - GARONNE DOLMAYRAC PROPRIETE F11 231 m² Terrain: 4 ha 1 495 000€ Ref: 818624 - 09.53.02.93.74 Dans un village médiéval, à 17 km d'Agen, avec une vue exceptionnelle, sans vis à vis. Propriété composée d'une maison de maître, avec 2 dépen- dances de charme aménageables. Le tout sur 3,5 ha de terrain arboré et ver- ger. Produit rare. / classe énergie: D 48 LOZERE POURCHARESSES MAISON F4 70 m² Terrain: 50 m² 98 500€ Ref: 813670 - 06.32.63.82.76 Maison en pierres, toit en lauzes, 70 m² habitable de suite. Pièce à vivre, wc lavabo, salle d'eau, 3 chambres, vue imprenable à 5 km de la station du Mont Lozère et à 8 km deVillefort avec toutes commodités.Vend le bien meublé. / classe énergie: G 48 LOZERE FRAISSINET DE LOZERE MAISON F3 100 m² Terrain: 1000 m² 150 000€ Ref: 816474 - 06.66.03.45.88 A 40 km de Mende. Maison de 2005 de 100m² sur sous sol de 100 m² agen- cé en labo charcuterie. 100m² de combles aménageables avec 4 pièces à fi- naliser.Terrain clos de 1000 m² au calme, belle chasse sur grand surf cerf et gibier / classe énergie: C 48 LOZERE MAS ST CHELY PROPRIETE F6 180 m² Terrain: 4600 m² 255 000€ Ref: 806678 - 05.49.22.51.28 Située sur le site du Causse Méjean site unique et touristique trés belle villa F4 comprenant un trés grand volume habitable belles prestations inté- rieures séjour de 53m² avec cheminée insert, cette affaire est implantée sur terrain 4600m². / classe énergie: D 48 LOZERE BARJAC PROPRIETE 2500 m² Terrain: 6800 m² 2 300 000€ Ref: 807763 - 04.66.47.12.74 Très belle propriété comp 4 bâtiments -1 exploitée en chambres d'hôtes- 1 typique à rénover en salle de réception- 1 avec 6 apparts dont 2 loués à l'année 4 à renover-1 atelier-licence IV-opérationel de suite / classe énergie: NC 49 MAINE - ET - LOIRE CHAMPTOCEAUX MAISON F7 240 m² Terrain: 2000 m² 325 000€ Ref: 805407 - 04.99.74.74.85 Aux portes de Nantes, propriété dans paradis de verdure, parfait état, vue bord de Loire, commodités à proximité. Cuisine aménagée, 2 salons : 75m² + 47m², séjour 50m², bains + douche + wc. Etage: 3 chambres + placards, salle eau + bains, wc, dépendances 396 m², puits / classe énergie: C 49 MAINE - ET - LOIRE ST LEGER SOUS CHOLET MAISON F8 170 m² Terrain: 2500 m² 355 000€ Ref: 817428 - 06.01.71.57.71 Maison d'architecte sur terrain clos paysager avec préau 2 voitures et ate- lier. Entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec cheminée, bu- reau, 4 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc, salle de jeux, cave, ter- rasse Sud. / classe énergie: C 49 MAINE - ET - LOIRE RABLAY S/LAYON PROPRIETE F10 300 m² Terrain: 1600 m² 435 000€ Ref: 817734 - 06.62.67.97.51 Maison de caractère fin XIXè entièrement rénovée. Cuisine aménagée équi- pée, salle à manger, salon, bureau, salle de jeux, 5 chambres, salle de bain, 2 salles d'eau, 3 wc, cuisine d'été, garage 2 voitures, cave, dépendances,Ter- rasse 70m². / classe énergie: C 49 MAINE - ET - LOIRE NUAILLE PROPRIETE F7 230 m² Terrain: 3 ha 500 000€ Ref: 814826 - 02.41.55.58.18 Coup de coeur. Belle maison,Possibilité chambres d'hôtes. située à 7km de Cholet à l'Orée de la forêt de Nuaillé, composée d'1 maison d'habitation, plan d'eau de 5000m², prairie, pelouse, bois. Ensemble entièrement clos d'huis de 2m. / classe énergie: NC 50 MANCHE A 5KMS DE CHERBOURG RESTAURANT 150 000€ Ref: C503301 - 06.07.75.07.90 Proche Cherbourg,face à la mer,belle demeure du 19éme siècle,refaite à neuf. 80 couverts sur 2 niveaux,aménagée pour handicapés. Cuisine très complète et installations neuves aux normes. Laboratoire poissons de 44m². 3 chambres froides. FONDS / classe énergie: NC 50 MANCHE A 7 KM DEVALOGNES MENUISERIE MARBRERIE 210 000€ Ref: C755188 - 06.64.69.40.14 A 7 km deValognes dans Z.A. vend cause double emploi local commercial à usage de bureau ou laboratoire (construction 1996) affaire saine, garage 2 voitures, terrain de 1500 m² dont 80à m² constructibles (permis déposé pour local de 310 m²) MURS / classe énergie: NC 50 MANCHE CHERBOURG HOTELLERIE RESTAURATION SEMI- GASTRONOMIQUE 550 000€ Ref: C505504 - 06.21.05.04.18 A saisir affaire saine et atypique, référencé hôtellerie château et collection, 17 chambres.Traite 11000 couverts/an. Logement de 130m² avec 2 chambres+1 suite parentale. Guide michelin, 3 étoiles. Parking 30 voitures. Tout est aux normes. FONDS / classe énergie: G 50 MANCHE MARCHESIEUX MAISON F4 90 m² Terrain: 4000 m² 150 000€ Ref: 817531 - 01.48.90.89.91 Saint-Lô et Carentan à 30 km. Hameau à 2 km du bourg. Maison en pierres et masse. 3 chambres, séjour salon. Cuisine équipée. Salle d'eau. Cheminée. Chauffage fioul. Double vitrage. Grange attenante. Jardin clos et arboré. Sans vis à vis. / classe énergie: NC 50 MANCHE BLAINVILLE S/MER LONGERE 275 m² Terrain: 4000 m² 445 000€ Ref: 818711 - 06.80.38.69.10 Plages à 4 km. Idéal pour investisseur locatif, pour gîte ou chambres d'hôtes. Terrain d'environ 4000 m², dont 1000 m² constructibles. Coup de coeur pour cette longère entièrement rénovée en 2010, composée de 4 appartements F3, équipés. / classe énergie: D 50 MANCHE LINGREVILLE PROPRIETE F9 230 m² Terrain: 2 ha 450 000€ Ref: 800293 - 02.33.07.91.24 1km de la plage sur parc de 2 ha de terrain 15 km de Granville propriété 230 m² habitables exploitée actuellement en chambres d'hôtes depuis 1995 la- bélisé gîtes de france 3 épis box à chevaux-puits-parking-garage-dépen- dance 06.79.49.65.92 / classe énergie: D 50 MANCHE QUINEVILLE VILLA PRESTIGE F10 420 m² Terrain: 1382 m² 760 000€ Ref: 812899 - 02.33.21.23.43 Superbe manoir historique rénové, pour ressembler à un appartement New Yorkais.Tout confort, dans un milieu artistique, en bord de mer. Le terrain de 1382 m² est divisible en 2 parcelles. / classe énergie: C 50 MANCHE HUDIMESNIL MAISON F8 210 m² Terrain: 3 ha 825 000€ Ref: 818507 - 07.63.20.47.45 Plages à 5 mn, Granville à 10 mn, Brehal à 4 km. Coup de coeur pour cette propriété bourgeoise, 210 m², F8. En parfait état extérieur et intérieur, calme et paisible.Très beau parc de 3 hectares, dont 1 hectare d'eau. Sous sol com- plet. / classe énergie: C 50 MANCHE BROUAINS PROPRIETE 280 m² 260 000€ Ref: 814543 - 06.07.21.76.93 Normandie. 40km du Mont St Michel. Site exceptionnel de 20 ha protégé et entretenu par une association, vallée boisée, rivière, biefs, anciens moulins. 2 maisons à restaurer ou à aménager. Division possible, projet d'aménage- ment disponible / classe énergie: NC 50 MANCHE BARENTON PROPRIETE F6 138 m² Terrain: 11.5 ha 372 000€ Ref: 816566 - 00.32491368311 Propriété à vendre, comprenant manège couvert 40/20, carrière 60/30, nom- breux boxes, vaste parking, divers batiments, source alimentant la partie équestre.cuisine équipée, insert, 3 chambres, possibilité de doubler la surfa- ce habitable. / classe énergie: C 50 MANCHE HAMBYE PROPRIETE 456 m² Terrain: 1.1 ha 450 000€ Ref: 816565 - 06.31.92.47.41 Propriété , 2 habitations, 450000 euros , proche Saint Lô. 1 longère en pierres de carractère 456 m² . Beaucoup de dépendances , 1 loft .Pas de voisins. 1,100 ha + terrains en location. Beaucoup de possibilités. / classe énergie: D LEPANORAMACOULEURS 40 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:33 Page 40
- 41. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 41 50 MANCHE ST MARCOUF PROPRIETE AGRICOLE F9 190 m² Terrain: 42 ha 1 100 000€ Ref: 817660 - 02.33.21.41.45 La mer à 2km. Sainte Mère l'Eglise à 10 min. Propriété agricole comprenant une maison d'habitation principale en bon état, 3 bâtiments en pierres à aménager et de nombreuses annexes. 19 box.Terrain d'un seul tenant. Idéal élevage et gîte. / classe énergie: E 50 MANCHE STAUBIN DES PREAUX PROPRIETE F14 800 m² Terrain: 3 ha 2 950 000€ Ref: 808970 - 04.99.74.74.85 Près Golf plage aérodromeA84 Granville, 5mn toutes commodités, magni- fique demeure réhabilitée et modernisée sur terrain arboré et étangs, cuisine équipée, salon 108m², 4 cheminées, 2 bains, 6 salles d'eau, 12 pièces, 2*500m² dépendances. / classe énergie: NC 51 MARNE 15 KM DU CENTRE REIM MURS COMMERCIAUX 350 000€ Ref: C755436 - 06.20.49.35.48 Murs commerciaux. 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Réception : bâtiment in- dépendant de 800 m², salle 110 m² aux normes. Chambre froide négative 60 m². Cuisine. / classe énergie: E 51 MARNE SARON S/AUBE CHATEAU F16 600 m² Terrain: 2 ha 990 000€ Ref: 817110 - 06.07.88.25.05 Château en Champagne, à 1h30 de Paris, sur une propriété de 2 hectares. 3 niveaux, 600m² habitables, avec jardin d'hiver, cave voûtée, piscine 10x5 chauffée, pool house, serre. Parc boisé et clos, avec une mare. / classe éner- gie: NC 52 HAUTE - MARNE MELAY MAISON F3 80 m² Terrain: 200 m² 65 000€ Ref: 817604 - 03.25.90.85.96 2 maisons dans village verdoyant. 1ère : cuisine, salle à manger, salle d'eau, 2 chambres, grenier aménageable, garage, grange, terrain clos arboré. 2ème : cour privée, cuisine aménagée, salon, 2 chambres, salle d'eau, grange. Centre ville. / classe énergie: D 52 HAUTE - MARNE CEFFONDS MAISON F3 75 m² Terrain: 2000 m² 100 000€ Ref: 807588 - 03.26.57.82.79 A 60km deTroyes, dans un bourg calme, maison à colombages sur 2000 m² de terrain clos, avec cuisine, 2 chambres, salon, grenier aménageable, gran- ge 125 m², vendue meublée / classe énergie: F 52 HAUTE - MARNE PRESSIGNY MAISON F7 300 m² Terrain: 2500 m² 125 000€ Ref: 816618 - 06.79.06.80.72 BAISSE DU PRIX Langres à 28 km,Vésoul à 45 km.Village de 250 âmes, école. Grande maison entièrement rénovée. Cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau. séjour salon cheminée, mezzanine. Greniers, grange. Chauffage central bois. / classe énergie: F 52 HAUTE - MARNE NOIDANT LE ROCHEUX MAISON F7 160 m² Terrain: 3200 m² 240 000€ Ref: 804712 - 06.07.26.81.36 Pavillon traditionnel avec local commercial indépendant ancien garage de 200 m² plusieurs entrées cour intérieure terrasse 100 m² garages en dessous 6 voitures cuisine équipée entrée salon séjour salle de jeux 4 chambres pas de vis à vis / classe énergie: C 52 HAUTE - MARNE ST LOUP S/AUJON MAISON F10 260 m² Terrain: 2180 m² 265 000€ Ref: 817622 - 06.80.58.01.60 Maison de caractère, ancienne aumonerie entretenue, en pierre de taille, 3 caves voûtées, 3 entrées, salon, cuisine, 7 chambres, 2 wc, 2 salles de bains. Pigeonnier en excellent état, four à pain, garage, écurie, grenier aména- geable 100 m². / classe énergie: E 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:33 Page 41
- 42. 52 HAUTE -MARNE APREY MAISON F10 330 m² Terrain: 1 ha 330 000€ Ref: 816676 - 03.25.88.42.64 Maison de caractère, terrain arboré 1 ha. Garages, caves, dépendances, cel- lier. 2 entrées, salon, salle à manger, 2 cuisines équipées, 3 wc, 2 salles de bains et douche, 6 chambres, mezzanine, bureau. 2 greniers aménageables, terrasse. / classe énergie: D 52 HAUTE - MARNE ECLARON BRAUCOURT STE LIVIERE MAISON F10 400 m² Terrain: 3.58 ha 450 000€ Ref: 816673 - 03.25.04.00.79 Domaine de 3,6 ha, proche du lac du Der : maison de maître de 400 m² sur 2 niveau + grenier aménageable, maison de gardien 50 m², des dépendances, parc arboré, verger, plans d'eau, étang poissonneux.Aucun vis à vis.A voir absolument. / classe énergie: F 52 HAUTE - MARNE PRASLAY PROPRIETE F10 350 m² Terrain: 25000 m² 275 000€ Ref: 814041 - 06.45.56.74.38 Vaste propriété, environnement boisé, actuellement pension canine classée. Axe Nancy / Dijon, Langres 25km, Dijon 55km, accès rapide autoroutes, ali- mentation eau par source, grands volumes offrant de nombreuses possibili- tés. 03.25.84.20.02 / classe énergie: D 52 HAUTE - MARNE BAISSEY PROPRIETE F8 350 m² Terrain: 1600 m² 450 000€ Ref: 809054 - 03.84.75.47.86 Dans la région des 4 lacs et l'une des plus grandes régions de chasse de France, 5 mn autorouteA31, 30 mn de Dijon, superbe propriété en pierres de taille avec prestations haut de gamme. Piscine intérieure.Terrain clos de murs et grille / classe énergie: E 52 HAUTE - MARNE ARC EN BARROIS PROPRIETE F26 900 m² Terrain: 30 ha 850 000€ Ref: 816003 - 03.25.01.57.71 Domaine d´exception en pleine nature sur 30 ha entièrement clos.Actuelle- ment exploité en résidence de tourisme et location d'appartements meu- blés.Activité de chasse à l´année car propriété en enclos de chasse. Proche de toutes commodités. / classe énergie: E 52 HAUTE - MARNE PERRANCEY LESVIEUX MOULINS TERRAIN Surface: 30000 m² 450 000€ Ref: 813876 - 03.25.87.26.54 Superbe terrain constructible, plusieurs niveaux, vue imprenable sur le lac de la Mouche. Possibilité de plusieurs lots, avec des maisons de standing origi- nales. Site verdoyant, calme, proche forêts. Eau, électricité en bordure. CU positif. 53 MAYENNE ERNÉE CRÊPERIE - GRILL 110 000€ Ref: C756272 - 02.43.13.09.91 Crêperie,grill,chiffre en constante évolution,située en centre ville sur un axe passagé.Salle 40 couverts,matériel récent.Fermé 2 jours / semaine et 5 se- maines / an.Idéale couple,possible évolution.Affaire saine,clientèle locale et fidèle FONDS / classe énergie: NC 53 MAYENNE ST MARTIN DU LIMET MAISON F7 240 m² Terrain: 3500 m² 315 000€ Ref: 815144 - 02.41.70.10.77 Axe Châteaubriant / Château Gontier, 1km tous commerces, activités, écoles, etc.Terrain 3500m² environ. Corps de ferme (longère), 240m² habi- tables de suite. Possibilité de doubler la surface habitable. 4 chambres, grand séjour, salon. / classe énergie: NC 53 MAYENNE LIVRE LATOUCHE MAISON F14 350 m² Terrain: 2.9 ha 420 000€ Ref: 814823 - 02.43.07.46.89 Belle propriété situé au confin Bretagne etAnjou, composé d'une maison d'habitation, deux maisons agencé en chambre d'hôtes ou gîte, grand han- gar, 2 dépendances, l'ensemble sur un grand parc clos et arboré de 2Ha, coup de coeur / classe énergie: C 53 MAYENNE MAYENNE PROPRIETE F10 300 m² Terrain: 6500 m² 563 000€ Ref: 804050 - 04.99.74.74.85 Centre ville à 1 h 30 de Paris.Très belle propriété en pierres 300 m², sur 6500m² de terrain arboré et animé + un chalet de 40m². Un hectace de ter- rain constructible attenant en +. Le tout vendu d'1 seul tenant. 02.43.04.16.43, heures repas / classe énergie: E 54 MEURTHE - ET - MOSELLE ST NICOLAS DE PORT IMMEUBLE 500 m² 285 000€ Ref: 796767 - 06.08.77.36.23 Ensemble immobilier composé d'une surface commerciale de 150 m² avec réserves, salle d'eau, wc, 2 appartements F5. Possibilité d'entrées indépen- dantes. Le tout situé au centre ville, proche de toutes commodités. / classe énergie: D 54 MEURTHE - ET - MOSELLE TUCQUEGNIEUX PROPRIETE F11 300 m² Terrain: 6 ha 490 000€ Ref: 816950 - 03.82.21.32.01 Belle propriété.Terrain traversé par un ruisseau comprenant une maison d'habitation principale, la deuxième maison actuellement louée (650E/mois). Nombreuses dépendances (ancien moulin), écuries, granges, garages. local commercial 150m² / classe énergie: NC 54 MEURTHE - ET - MOSELLE LUNEVILLE PROPRIETE F14 480 m² Terrain: 2.8 ha 655 000€ Ref: 816571 - 06.10.33.58.48 Axe Nancy / Baccarat, à deux pas des écoles et commerces, au bout du parc du château. Demeure de caractère, proposant de très beaux volumes et en parfait état intérieur. Parc arboré et clos de murs. Jardin à la Française. Pisci- ne. Etang. / classe énergie: E 54 MEURTHE - ET - MOSELLE LONGUYON PROPRIETE F7 250 m² Terrain: 1.8 ha 1 300 000€ Ref: 815781 - 03.82.23.13.94 Vaste propriété, terrain 1,8 ha : une partie habitation, grange aménagée + grange avec écurie + batiment sellerie. Carrière extérieure 40 m x 18 m. Prairies constructibles sur 1,2 ha. Demeure historique. Parc avec arbres cen- tenaires. / classe énergie: NC 55 MEUSE VILLE ISSEY MAISON F7 170 m² Terrain: 1000 m² 265 000€ Ref: 812800 - 03.29.91.08.54 Maison ancienne de caractère, entièrement rénovée, 2 niveaux, grenier amé- nageable 180 m², atelier, toiture neuve. Cuisine équipée, salon séjour, bu- reau, wc, salle bains douche, 5 chambres, cour, sans vis à vis, bord de la Meuse, garage 3 vl / classe énergie: E 55 MEUSE WOINVILLE MAISON F9 334 m² Terrain: 6775 m² 295 000€ Ref: 816933 - 06.08.86.72.92 A 10 km de St Mihiel, 8 de Madine, dans un village calme et agréable, vue imprenable sur parc arboré et montsec pour cette grande maison proposant de beaux volumes et exposée sud.Appartement indépendant de type F2. Superbe séjour de 70m². / classe énergie: D 55 MEUSE TRONVILLE EN BARROIS MAISON F8 232 m² Terrain: 1400 m² 315 000€ Ref: 816678 - 06.88.39.15.01 Maison de caractère, pierres, moëllons. Fin XIXème. Sur parc arboré clos. Dé- pendance. Cour privée, parking. Grande entrée, salon séjour, cuisine équipée, arrière cuisine, lingerie, bureau, 2 wc, bains + douche, 5 chambres (dont 1 parentale) / classe énergie: D 55 MEUSE BUSSY LA COTE MAISON F7 177 m² Terrain: 1.1 ha 450 000€ Ref: 816936 - 06.42.23.02.96 Situé à 10mn de la préfecture.A moins de 2 h de Paris enTGV. Belle proprié- té avec une vue panoramique sur la vallée de l'Ornain, exposée plein sud. Terrain arboré. Mur de 2m côté route. Belle dépendance en pierre. 4 caves voûtées. / classe énergie: D 55 MEUSE HANNONVILLE SOUS LES COTES MAISON F8 450 m² Terrain: 400 m² 515 000€ Ref: 816068 - 03.29.83.75.03 Propriété de standing, actuellement chambres d'hôtes. Grange, garage 60 m². 2 niveaux. Salon séjour, cuisine équipée, véranda, salle réception, 4 wc, 2 salles d'eau italiennes, salle de bains, 4 chambres, 1 suite parentale, dressing, bureau / classe énergie: NC 56 MORBIHAN LOCMINE PIZZERIA GRILL 412 000€ Ref: C754112 - 06.76.06.82.42 A proximité du centre,sur un axe passager,affaire saine et clientèle fidélisée depuis plus de 25 ans.100 places assises réparties sur 4 salles.Logement de typeT5 au premier étage.Potentiel de développement important.Vend cause retraite. FONDS+MURS / classe énergie: E LEPANORAMACOULEURS 42 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:33 Page 42
- 43. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 43 56 MORBIHAN PLUMELIAU MAISON F6 135 m² Terrain: 1 ha 165 000€ Ref: 818200 - 02.97.51.90.40 Plumeliau 4 km, terrain 1 ha. Longère F6, 135 m², 3 niveaux. 5 chambres, salle de bains, 2 wc, grande pièce de vie, séjour salon, cheminée insert, cuisi- ne ouverte aménagée équipée. Hangar 50 m², garage, dépendances à réno- ver.A négocier. / classe énergie: E 56 MORBIHAN TREAL MAISON F8 250 m² Terrain: 5175 m² 250 000€ Ref: 817550 - 02.99.08.83.67 Coup de coeur assuré ! Propriété située entre le village médiéval de Males- troit et le charmant village de la Gacilly. 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Petit manoir du XVIIème siècle, prolongé par une longère. 5 chambres, 3 salles de bains, salle d'eau, salon, salle à manger, bibliothèque 40 m². Dépendances, puits. Parc d'1,5 ha. GareTGV pour Paris à 3,5 km,Aé- roport à 38 km / classe énergie: C 56 MORBIHAN GRAND CHAMP CHATEAU F12 290 m² Terrain: 12000 m² 1 350 000€ Ref: 814091 - 02.97.66.47.41 Très beau manoir du 18ème siècle, parfaitement restauré, superbe jardin à la française, entouré d'une enceinte de pierres. 4 bâtiments annexes. 12 pièces dont un vaste séjour + salon à l'étage. Cuisine de standing. 6 chambres. Vraie cave. / classe énergie: C 56 MORBIHAN PROCHEVANNES MAISON F8 286 m² Terrain: 4350 m² 1 490 000€ Ref: 815936 - 06.63.92.00.15 Vue exceptionnelle Golf du Morbihan et rivière d'Auray, rare.Terrain entière- ment clos et paysager de 4352 m², dont 3000 m² constructibles. Propriété en pierres de 286 m² et son sous sol complet, avec piscine 5 X 10 m. Golf 18 trous. / classe énergie: NC 56 MORBIHAN MUZILLAC PROPRIETE F8 226 m² Terrain: 2500 m² 525 000€ Ref: 817548 - 02.97.41.66.43 Proche centre ville. Cadre exceptionnel. Quartier résidentiel. Sans vis à vis possible. Maison de 8 pièces, 226 m², 250 m² de surface utile. Piscine 8 x 4 sécurisée.Terrain clos et arboré de 2500m². Garage 2 voit. Portail motorisé. Alarme. / classe énergie: F 56 MORBIHAN LA GACILLY PROPRIETE F13 552 m² Terrain: 1 ha 560 000€ Ref: 8000304 - 02.99.08.18.18 A 5 mn du centre ville de la Gacilly. Coup de cour assuré pour cette proprié- té composée de 2 maisons entièrement rénovées, prestations de qualité. Maisons principale de 400 m² + maison de 175 m² rénovée. Possibilité de chambres d'hôtes. / classe énergie: D 56 MORBIHAN LARMOR PLAGE PROPRIETE F8 400 m² Terrain: 600 m² 1 100 000€ Ref: 818717 - 02.97.65.58.40 Vue panoramique sur le port de plaisance. Coup de coeur assuré pour cette maison F8, avant gardiste et lumineuse, 400 m², et son garage motorisé 3 voitures. Prestations de qualité, haut de gamme.Terrasse, sauna, salle de sport. / classe énergie: E 57 MOSELLE MONTIGNY LES METZ APPARTEMENT F4 81 m² Terrain: 0 m² 165 000€ Ref: 1003205 - 06.75.86.86.41 Appartement en plein centre ville, toutes commodités à pied, au 2ème étage sans ascenseur. Interphone, cave, garage, parking. Salon séjour, cuisine équi- pée neuve, salle de bains, 3 chambres, dont 2 avec placards. Charges : 110 euros / mois. / classe énergie: D 57 MOSELLE SARREBOURG IMMEUBLE F21 260 m² Terrain: 360 m² 180 000€ Ref: 816960 - 03.87.03.56.52 Bel immeubles de rapport de 1902 comprenant 2 F4 et 2 F2 (loyer 1500E par mois). Jardin avec arbres fruitiers. Ne pas hésiter à contacter le vendeur.A négocier ! / classe énergie: D 57 MOSELLE MAINVILLERS MAISON F5 140 m² Terrain: 900 m² 195 000€ Ref: 1500255 - 06.18.48.21.48 Située à 5mn de Faulquemont. 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Grand garage.Terrain arboré.Abri de jardin indépendant en dur.Au calme sans être isolée / classe énergie: E 57 MOSELLE SARREGUEMINES MAISON F6 240 m² Terrain: 800 m² 380 000€ Ref: 808088 - 03.87.95.52.36 Dans quartier calme et résidentiel, à 500m du centre ville, villa sur terrain clos et arboré, beaucoup de caractère, salon traversant accès direct terrasse, cheminée, boiseries, habitable de suite, dépendances, garage double. / clas- se énergie: NC 57 MOSELLE ELZANGE MAISON F8 210 m² Terrain: 1719 m² 480 000€ Ref: 817394 - 03.82.88.19.95 Grande maison traditionnelle grand calme dans village de 700 habitants, vue imprenable sur la nature. Beaucoup de cachet et beaux matériaux. Sé- jour, cuisine, 5 chambres, salle de billard.Vaste sous-sol aménagé, salle de gym. Proche de tout / classe énergie: D 58 NIEVRE ST HONORE LES BAINS IMMEUBLE F9 381 m² Terrain: 0 m² 130 000€ Ref: 806006 - 03.86.50.06.21 Dans ville thermale Parc du Morvan, au pied des commerces,immeuble de rapport en très bon état. Comprenant 9 studios à rénover en partie sur 3 ni- veaux,non loués. Bonne rentabilité.Situé au centre du village.Stationne- ments. / classe énergie: D 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:33 Page 43
- 44. 58 NIEVRE LACHARITE S/LOIRE IMMEUBLE 392 m² Terrain: 0 m² 300 000€ Ref: 808496 - 06.67.51.77.03 Immeuble de rapport, bon état, proche Bords de Loire entre Cosne et Nevers (58), comprenant 1 Maison de 7 pièces + 1 F3 + 2 F2 (tous loués) + magasin vitrine + 3 locaux 70m², 160m² et 251m² + cour, caves, parking. / classe énergie: D 58 NIEVRE NEVERS BOULANGERIE PATISSERIE 130 000€ Ref: C753574 - 03.86.61.23.47 Cède boulangerie-patisserie,affaire saine à développer en chocolaterie,le seul four à l'ancienne en activité à Nevers,fonds et murs,magasin et locaux professionnels,appartementT4,maisonnette à rénover,jardin avec pièce d'eau et dépendances FONDS+MURS / classe énergie: NC 58 NIEVRE ENTRAINS S/NOHAIN MAISON F3 90 m² Terrain: 1760 m² 109 500€ Ref: 817294 - 03.86.22.87.50 Maison de caractère rustique rénovée récemment. Salon séjour, cuisine équi- pée avec accès terrasse, chambre avec dressing, salle de bains équipée. Gre- nier aménageable. Cave voûtée, garage et dépendance.A 4km de toute les commodités. / classe énergie: E 58 NIEVRE STAMAND EN PUISAYE MAISON F8 204 m² Terrain: 916 m² 139 000€ Ref: 816589 - 01.46.66.64.63 Maison de caractère dans un village Potier en Puisaye,région touristique proche château de Guedelon,forêts,tourisme vert,chasse et pêche,pièces de grands volumes avec poutres apparentes,cheminée,terrasse sur jardin pay- sagé,garage,dépendance / classe énergie: E 58 NIEVRE FOURS MAISON F5 174 m² Terrain: 883 m² 155 000€ Ref: 814056 - 02.35.83.27.39 Maison de caractère rustique restaurée,colombages,poutres et charpente apparente,séjour avec insert cheminée et belle vue dégagée,cuisine et salle de bains équipées,chauffage central fuel,chauffe-eau solaire,à l'orée des bois 2KM du bourg. / classe énergie: D 58 NIEVRE PAZY MAISON Terrain: 7500 m² 180 000€ Ref: 804397 - 03.86.78.16.96 Ancien corps de ferme disposé en U,comprenant maison habitable de suite,3 pièces 88m²,3 batiments formant le U sur plus de 1000m² de surface construite,1 verger,1 pièce d'eau alimentée par une source, 400m² en béton étanche / classe énergie: G 58 NIEVRE ST SAULGE MAISON F13 320 m² Terrain: 1080 m² 200 000€ Ref: 817302 - 06.08.83.42.20 Maison bourgeoise centre du bourg, toutes commodités. 5 chambres avec leur coin toilettes et placard, autres pièces combles. Grands greniers.Terras- se et jardin arboré plein sud. Cave voûtée. 1 garage,1 atelier. 2 remises. Pisci- ne hors sol / classe énergie: E 58 NIEVRE VERNEUIL MAISON F6 170 m² Terrain: 1.5 ha 205 000€ Ref: 811875 - 03.86.50.57.87 Entre Decize et Cercy laTour, proche commodités, fermette restaurée bon état général, vaste salon séjour cheminée, poutres apparentes d'origines, cuisine indépendante, 4chambres, 2 pièces d'eau, cave, buanderie, chauffe- rie, terrain arboré. / classe énergie: NC 58 NIEVRE CHAULGNES MAISON F6 180 m² Terrain: 2188 m² 225 000€ Ref: 808508 - 06.19.69.40.89 Entre Nevers, La CharitéVillage, proche commodités, maison plain pied sur sous sol enterré excellent état. 4 chambres, bureau, salon séjour cheminée, cuisine équipée indépendante, terrasse, garage, atelier, terrain clos arboré entretenu. / classe énergie: G 58 NIEVRE VARENNES LES NARCY MAISON F6 130 m² Terrain: 1347 m² 245 000€ Ref: 814915 - 06.47.21.10.43 Maison de construction traditionnelle constamment entretenue et agrandie récemment,pièce à vivre de grand volume avec mezzanine,insert cheminée,cuisine équipée,salon,3 chambres,salle de bains,2 wc,garage,jar- din paysagé avec piscine couverte / classe énergie: NC 58 NIEVRE ST MALO EN DONZIOIS MAISON F5 200 m² Terrain: 5000 m² 250 000€ Ref: 817287 - 03.86.22.26.31 Longère typique entièrement rénovée récemment : salon avec poêle à bois, vaste séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, suite parentale, grange accolée. Extérieur paysager avec terrasse et pergola. 4km commodités, 2h Paris / classe énergie: NC 58 NIEVRE ST HONORE LES BAINS MAISON F8 208 m² Terrain: 1.3 ha 250 000€ Ref: 801108 - 03.86.23.91.09 Ancienne fermette morvandelle typique, restaurée, beaucoup de charme.Grande pièce à vivre avec cheminée, 4 chambres (dont une de 43 m²), grand volume en mezzanine, poutres et charpente apparentes, 2 salles de bains, terrasse (60 m²) / classe énergie: D 58 NIEVRE STANDELAIN MAISON F7 160 m² Terrain: 2900 m² 250 000€ Ref: 940789 - 09.81.61.26.05 Ancienne maison de vigneron refaite à neuf récemment avec cuisine équi- pée,pièce à vivre avec insert cheminée,3 chambres et comble aménagé,agrandissement possible dans dépendance,véranda,terrain paysa- ger,lieu-dit en campagne 6km commodités / classe énergie: C 58 NIEVRE ST SULPICE MAISON F6 199 m² Terrain: 602 m² 285 000€ Ref: 818911 - 01.45.31.09.91 Longère typique rénovée, style rustique, pierres et poutres apparentes. Che- minées d'époque, séjour, salon, cuisine, salle de bains, 3 chambres. Mezzani- ne à l'étage, grenier aménageable. Cave voutée, garage. Jardin arboré avec bassin à 100m. / classe énergie: NC 58 NIEVRE DECIZE MAISON F8 300 m² Terrain: 1893 m² 292 000€ Ref: 811871 - 03.86.25.48.21 Entre Nevers Moulins,commune aux croisements de la Loire et de l'Aron et de ses canaux.Maison de maître très bon état,idéal grande famille ou chambre d'hôtes,6 chambres,cuisine équipée indépendante,cave,garages,ascenseur,terrain clos arboré / classe énergie: F 58 NIEVRE ALLIGNY COSNE MAISON F5 174 m² Terrain: 9021 m² 300 000€ Ref: 8000286 - 03.86.26.29.46 Propriété : maison de caractère rustique : pièce à vivre, cuisine équipée, 2 salle d'eau, wc séparé comble aménagé, 2 chambres, cave voûtée. Chauffa- ge gaz propane et insert. Grange 2 niveaux de 300m².Terrain en partie boi- sé / classe énergie: NC 58 NIEVRE CERCY LATOUR MAISON F10 394 m² Terrain: 3000 m² 449 000€ Ref: 808168 - 03.86.50.58.36 A proximité de Nevers, maison ttes commodités et terrain arboré, méritant qu'on regarde ttes les caractéristiques, cherche nvx proprio pr en profiter voir pages suivantes (à découvrir cuis été,terrass,chb parent extra large av balnéo...) / classe énergie: C 58 NIEVRE DUN LES PLACES MAISON F8 205 m² Terrain: 22530 m² 497 000€ Ref: 808035 - 06.08.31.43.84 Ruisseau, Etang,Vivier, source Maison Sous-sol, Chambre, S. d'eau,WC, Chaufferie, Cave. RdcVérandas, Entrée, Séjour, Cuisine, Chambre, SDB, 2WC ,Terrasse. 1er ét. Palier 3 Chambres, S. d'eau,WC Dépendances.TGV à 1h, SAULIEU à 20km. / classe énergie: D 58 NIEVRE GIMOUILLE PROPRIETE 230 m² Terrain: 900 m² 250 000€ Ref: 808481 - 06.98.75.27.92 Nevers 10km au pied du canal et Bec d'Allier, village calme demeure en ex- cellent état, idéale pour gîtes, chambres d'hôtes. 7 chambres, 2 cuisines, 3 salons, séjour, 1 terrasse, garages, atelier, grenier exploitable, terrain clos.A négocier / classe énergie: G 59 NORD LOURCHES IMMEUBLE F6 330 m² Terrain: 0 m² 159 000€ Ref: 816796 - 03.27.63.19.90 IMMEUBLE de 330m² USAGE COMMERCIAL + HABITATION SITUE EN ZONE FRANCHE à l'angle de 2 rues principales facile d'accès avec 3 entrées indé- pendantes au RDC (bar restaurant friterie) 1er et 2° étages à aménager. centre bourg.Licence IV possible / classe énergie: NC LEPANORAMACOULEURS 44 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:33 Page 44
- 45. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 45 59 NORD MERIGNIES APPARTEMENT F3 150 m² 580 000€ Ref: 8000274 - 06.71.01.23.29 Environnement exceptionnel, golf de Merignies.T3 traversant de prestige. 3ème et dernier étage, ascenseur. Home cinéma.Terrasse sud, store banne. Séjour 56 m², cuisine entièrement équipée, 2 chambres. 2 garages + parking extérieur. / classe énergie: C 59 NORD GLAGEON MAISON F6 173 m² Terrain: 2857 m² 172 000€ Ref: 814992 - 04.99.74.74.85 Du charme et du caractère pour cette ancienne fermette rénovée, terrain paysager clos. Composée d'une cuisine équipée, bureau, salon avec insert, salle à manger. 4 chambres, dont 2 à l'étage. Grenier, cave voûtée, garages, dépendances. / classe énergie: E 59 NORD SOCX MAISON F5 175 m² Terrain: 1958 m² 190 000€ Ref: 818547 - 06.74.98.12.04 Socx 10km de Bergues. Maison moderne mais intérieur avec poutres appa- rentes d'origine. 2 cheminées. Salon et séjour. Cuisine. 4 chambres. 2 salles de bains. 2 wc. Garage.Abri jardin. Secteur calme et nature proche de toutes les commodités / classe énergie: E 59 NORD WIGNEHIES MAISON F13 420 m² Terrain: 2900 m² 340 000€ Ref: 801147 - 06.33.20.86.19 Trés grande propriété de maître sur parc arboré clos, 2 Portails dont 1 moto- risé à distance accès voiture. Sous sol complet et garage. Rénovation tota- le.Prestation de qualité. Proximité du val joly et La Capelle.Toutes commodi- tés à pied. / classe énergie: E 59 NORD RAISMES MAISON F9 300 m² Terrain: 1100 m² 360 000€ Ref: 814249 - 06.37.89.24.27 Propriété de styles moderne et anciens voutains poutres chênes peinture en- tièrement rénovée toit cathedrale parc clos arbore 2 garages porche moto- rises entree salon sejour salle reception cuisine americaine veranda bureau 3 grandes chambres / classe énergie: D 59 NORD BACHY MAISON F8 220 m² Terrain: 3269 m² 455 000€ Ref: 8000332 - 06.10.80.62.66 Limite frontière belge, à 17 km de Lille, pour cette individuelle de construc- tion artisanale en semi plain pied, sur excavation totale + bloc 2 garages (2/3 voitures) + 1 pour remorque. Retrait de rue, parc clos et arboré. Portail motorisé / classe énergie: D 59 NORD VILLERS POL MAISON F10 220 m² Terrain: 1 ha 499 500€ Ref: 801047 - 03.27.49.03.59 Propriété constituée d'une jolie demeure du 19ème, extension 1942, entière- ment rénovée. En bordure de rivière. Parc arboré 1 ha, avec étang. Dépen- dance, garage, atelier, grenier aménageable carrelé. Poutres apparentes. Co- propriété possible. / classe énergie: C 59 NORD LAMBERSART MAISON F7 220 m² Terrain: 900 m² 598 000€ Ref: 8000273 - 03.20.40.66.29 Parc de la Cessoie, secteur convoité de la banlieue immédiate de Lille. Indivi- duelle de construction traditionnelle.Terrasse, jardin arboré. Garage.Trans- ports, accès voie rapide, commerces, écoles à pied à 5 mn. / classe énergie: C 59 NORD PERENCHIES PROPRIETE F12 400 m² Terrain: 9510 m² 1 203 000€ Ref: 801092 - 03.20.08.93.99 Prestation très haut de gamme pour cette ferme au carré totalement réhabi- litée double distribution. Corps de logis principal et batiment chambres d'amis. Grange pour garage. Parc totalement clos, étang. Grande banlieue Lilloise. Campagne / classe énergie: E 59 NORD ANOR TERRAIN Surface: 5 ha 208 000€ Ref: 813084 - 03.27.59.51.81 Terrain constructible pour un cinquième, magnifique pour métiers ou loisirs du cheval. Exploitable en principal ou investissement. Proximité immédiate du val joly et de la ZI d'anor. Moins d'une heure de l'hippodrome de la Ca- pelle. 60 OISE NOYON APPARTEMENT F3 70 m² 110 000€ Ref: 810157 - 06.89.40.13.89 Situé à Noyon centre, commodités, dans une rue calme avec parking public en face, banque, commerces, écoles. 3 appartements de type F3 à vendre, en excellent état, dans immeuble de 3 appartements à 110000E chacun dont 1 avec garage et cave. / classe énergie: E 60 OISE CHANTILLY APPARTEMENT F5 144 m² 615 000€ Ref: 814156 - 06.75.29.64.06 A saisir Chantilly, 30 mn gare du nord, 15 mnA1 et Roissy.Appartement de 144m² dans immeuble haussmanien au 3ème étage avec ascenseur. En- semble avec prestations de qualités, 200000 euros de rénovations effec- tuées, cave de 20m². / classe énergie: D 60 OISE PROCHE COMPIEGNE BAR RESTAURANT BANQUET 600 000€ Ref: C505458 - 03.44.76.80.36 A SAISIR BELLEAFFAIRE de centre ville BAR RESTAURANT 3 salles, banquet avec 4e salle de réception pour 80 personnes, cuisine, cave en terre, lingerie, chauffage au fioul 1 an, 9 chambres en location, EMPLACEMENT 1er ORDRE GROS POTENTIEL FONDS+MURS / classe énergie: NC 60 OISE SENLIS CLERMONT COMP TOUS COMMERCES SOCIÉTÉ CIVILE IMMOBILIÈRE 620 000€ Ref: C504742 - 03.44.73.13.81 Vente lot , tous commerces et ces appartements d une surface 150m² , refait a neuf .Accès de l extérieur avec son parking prive de 7 places .surface de vente commerce 280m².surface stockage 150 m² . 150m² de surface de 2 lo- gements MURS / classe énergie: NC 60 OISE GRANDVILLIERS MAISON F3 55 m² 105 000€ Ref: 817832 - 03.44.81.02.32 Maison de ville de 55 m², en colombages et ardoises, entièrement refaite à neuf. Idéalement située en centre ville, proche de toutes commodités. Cuisi- ne américaine, salle, salon avec cheminée tubée, salle d'eau avec wc, 2 chambres, cour. / classe énergie: F 60 OISE ST PIERRE ES CHAMPS MAISON F4 80 m² Terrain: 740 m² 130 000€ Ref: 816753 - 06.64.88.96.50 Entre Gisors et Gournay, maison traditionnelle F4 sur terrain arboré fruitier de 740 m². Combles aménagés en grande chambre, chauffage gaz, chemi- née. Séjour, cuisine, sdb+1 chambre en rez de chaussée. Endroit calme sans vis à vis.A voir / classe énergie: F 60 OISE OMECOURT MAISON F6 110 m² Terrain: 1546 m² 230 000€ Ref: 810149 - 03.44.82.75.70 Propriété Picarde entièrement rénovée + batiment neuf. On pose ses valises. Aucun travaux à prévoir. 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, mezzanine, cuisine compléte avec cheminée, four à pain, séjour avec cheminée, portail automatique. / classe énergie: E 60 OISE ORVILLERS SOREL MAISON F7 150 m² Terrain: 2649 m² 235 000€ Ref: 816899 - 02.51.97.35.24 A 1H de Paris, 20 mn de Compiègne et 40 d'Amiens. Charmante maison nor- mande sur son parc clos et arboré de 2649m². Salon-séjour, cuisine, bureau. Etage: 4 chambres. Grenier aménageable. Garage, dépendance, atelier, pos- sible logement. / classe énergie: E 60 OISE LA HOUSSOYE LONGERE F4 130 m² Terrain: 1740 m² 235 000€ Ref: 814683 - 06.82.05.23.34 Belle longère étendue sur terrain paysager entouré de haies et bassin amé- nagé. Habitation au calme et ensoleillée.Cette jolie longère est de 22 mètres de long sur un terrain de 1740m² .A proximité de la grande ville de BEAU- VAIS-GISORS. / classe énergie: F 60 OISE OGNOLLES MAISON 60 m² Terrain: 1340 m² 250 000€ Ref: 813066 - 03.22.87.95.80 A SAISIR surAxe Lille/Paris, à 7kms de Roye et de l'A1, à 15kms de Noyon. Maison de pays de 60m² avec étage isolé à terminer et 1 grange rénovée idéal pour une 2ème maison + garage + dépendance + parking. Ensemble en bon état. Potentiel. / classe énergie: NC 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:33 Page 45
- 46. 60 OISE AIRIONMAISON F10 350 m² Terrain: 920 m² 250 000€ Ref: 805167 - 03.44.78.24.72 Belle opportunité pour cette maison de pays proche Fitz James, beau volume général 350m² habitables repartie en 250m² + 100m² de pièces de réception attenante, 4 chambres, une salle de jeux, bains+douche, grande terrasse marbrée, barbecue. / classe énergie: NC 60 OISE NOGENT S/OISE MAISON F6 110 m² Terrain: 450 m² 265 000€ Ref: 817070 - 06.88.71.53.11 Chantilly à 10 km, RER à 5 mn, Beauvais et Roissy à 20 mn. Plain-pied, sous- sol total aménagé, garage 2 voitures, terrasse, 2 cuisines équipées. Possibili- té d'achat de 2 terrains constructibles, chacun 440 m² environ : 115 000 E - 145 000 E / classe énergie: D 60 OISE ST PIERRE ES CHAMPS MAISON F8 160 m² Terrain: 640 m² 275 000€ Ref: 806741 - 09.67.42.95.60 Sur très jolie propriété de pays en colombages de 160m² en excellent état intérieur extérieur. Cuisine complète ouverte sur séjour avec cheminée, très belle vue dégagée, 4 chambres, 2 bains+douche, sous sol total, garage. / classe énergie: D 60 OISE CANNY S/MATZ MAISON F6 130 m² Terrain: 7705 m² 290 000€ Ref: 813937 - 03.44.43.09.64 45 mn Roissy, 10 mn Roye axeAmiens/Compiègne, 30 mnTGV. Joli pavillon traditionnel de 130m² avec aménagement moderne sur sous sol complet, cuisine américaine ouverte sur séjour/salon avec cheminée, 2 wc, bain+douche, 4 chambres.0632372915 / classe énergie: E 60 OISE LABOSSE MAISON F7 112 m² Terrain: 835 m² 335 000€ Ref: 813938 - 03.44.81.24.27 Située dans un cadre de campagne, au calme, mais non isolée, à 20mn de Beauvais, à 40mn de Cergy et 10 de Gisors. Pavillon avec 5 chambres, cuisi- ne aménagée équipée, salle de bain + douche, 2 wc, séjour, salon avec che- minée et bibliothèque. / classe énergie: D 60 OISE AUTHEUIL ENVALOIS LONGERE F8 300 m² Terrain: 2000 m² 385 000€ Ref: 8000324 - 06.14.64.92.64 Au calme dans un endroit nature et forêt clos de murs, non isolée. Dans un village, belle longère en parfait état. Coup de coeur. Offrant de belles presta- tions, beaux volumes. Jardine paysagé. / classe énergie: NC 60 OISE MOUY MAISON 220 m² Terrain: 2 ha 435 000€ Ref: 805218 - 06.24.76.01.23 Belle propriété en pierre rénovée sur 15 ans, 220m² habitables, ensemble très typique, cuisine de style, séjour avec tomette et cheminée en demi ni- veau, véranda, piscine 6X3 couverte, terrasse, pergola, barbecue, puits, dé- pendances. / classe énergie: E 60 OISE CUIGY EN BRAY MAISON F6 150 m² Terrain: 1200 m² 475 000€ Ref: 817056 - 07.70.79.04.13 Maison, à colombages, 150 m² habitables. 3 chambres (possible 4), cuisine complète équipée avec cheminée, séjour avec cheminée, 2 wc, salle de bains + douche en marbre blanc. Double garage ouvert. Parking sur 1200 m² clos. / classe énergie: D 60 OISE CREVECOEUR LE GRAND MAISON F10 320 m² Terrain: 2500 m² 520 000€ Ref: 817077 - 06.29.20.43.89 Très rare, Beauvais à 20 mn, ferries à 1 h, Paris à 1h30, Lille à 2h, A16 à 10 km. Maison bourgeoise, en centre bourg, toutes commodités.Très grands volumes, 320 m², avec dépendances.Terrain 2500 m² clos. Idéal profession libérale. / classe énergie: D 60 OISE GAUDECHART MAISON F11 300 m² Terrain: 4600 m² 520 000€ Ref: 813205 - 06.75.74.97.24 MAISON DE MAÎTRE 19ème. 300 m² 9 pièces principales. Belle rénovation : décors d'époque, isolation. Prestations de qualité. (Portail auto., éclairage ext, récup eau de pluie,TAE) Dépendance aménagée. Garage, cave, parc 4600 m². / classe énergie: E 60 OISE COMPIEGNE MAISON 226 m² Terrain: 750 m² 525 000€ Ref: 817752 - 03.44.20.34.65 Compiègne, à 2 pas du centre ville, dans une rue calme. Senlis à 35 km, Rois- sy à 55 km,A1 à 10 km, Paris Gare du Nord à 1 h. Grande maison de ville atypique. Salle de sport. Garage.Terrain 750 m² clos de murs.Aucun vis à vis. En bon état / classe énergie: NC 60 OISE BEAUVAIS MAISON F8 250 m² Terrain: 1520 m² 530 000€ Ref: 8000272 - 06.45.74.17.39 Coup de coeur assuré pour cette belle maison contemporaine.A 2 pas du centre ville. Spacieuse lumineuse et atypique. Décoration tendance et sobre avec des prestations haut de gamme. 2 entrées. Salle salon ouvert avec chem. 6 chambres / classe énergie: C 60 OISE SERIFONTAINE MAISON F10 250 m² Terrain: 9931 m² 700 000€ Ref: 810960 - 06.19.51.37.90 Propriété de caractère avec de beaux volumes,250 m² habitables environs,7 chambres,double séjour + 1 maison d'amis avec 2 chambres,étang rivière sur un parc de 9931m²,à 5 mn de Gisors,40mn de Cergy-Pontoise,30 mn Beauvais.AGENCES SABSTENIR / classe énergie: NC 60 OISE GOINCOURT MAISON F8 248 m² Terrain: 3500 m² 1 000 000€ Ref: 818219 - 06.71.42.30.95 Belle propriété. En très bon état.Ancien moulin restauré sur parc arboré avec très grande terrasse. Salon, séjour, 3 chambres + suite parentale, bu- reau, salle de bains, cuisine équipée, arrière salon, buanderie. / classe éner- gie: D 60 OISE CUISE LA MOTTE PROPRIETE F5 130 m² Terrain: 1452 m² 295 000€ Ref: 817572 - 03.44.90.27.54 A 10mn de Compiègne et 5 mn de Pierrefonds dans quartier résidentiel cal- me. Belle propriété offrant de beaux volumes intérieurs. Cuisine ouverte. Sa- lon avec cheminée insert. 1 chambre. Bains. Etage: 2 chambres. Grand sous sol. Maisonnette. / classe énergie: E 60 OISE CATILLON FUMECHON PROPRIETE 450 m² Terrain: 4400 m² 550 000€ Ref: 813935 - 06.81.66.99.46 Propriété divisible en 2 logements indépendants. 8 chambres, 2 salons, in- sert, 2 salle de bains, 3 wc, dépendances, 5 garages, parc 4300 m² clos, es- pace vert. Parking. Portail automatique. Interphone. Cave voûtée. Grenier 150 m².A négocier / classe énergie: E 60 OISE HADANCOURT LE HAUT CLOCHER PROPRIETE F7 350 m² Terrain: 25000 m² 790 000€ Ref: 817052 - 06.32.22.88.68 Dans le 'Parc Naturel Régional duVexin Français'. Maison de Maître du 17ème Siècle. Dans un parc arboré 2,3 ha, petit étang, vue panoramique sur la vallée duVexin.A 40 mn de Paris la Défense, 40 mn de Roissy.Aérodrome à10 mn, RER 15 m / classe énergie: D 60 OISE BEAUVAIS PROPRIETE F12 320 m² Terrain: 1350 m² 1 550 000€ Ref: 817831 - 06.10.40.73.81 Magnifique église Romane de 1356 sur jardin arboré clos en centre ville, à 10 mn de la gare (à 1 h 10 de Paris) et à 20 mn de l'aéroport.Tout le confort : ancien Gîte de France, 3 épis. Enorme potentiel, autant privé que commer- cial. / classe énergie: B 61 ORNE ALENCON BAR - TABAC - PRESSE 200 000€ Ref: C755189 - 02.33.29.32.03 Au centre ville d'Alençon, vend belle affaire saine clientèle fidélisée dans quartier commerçant bien fréquenté avec logement à l'étage, cour privative, garage 2 voitures, vente cause mutation affaire située en zone franche FONDS / classe énergie: NC 61 ORNE ST GERMAIN DE MARTIGNY MAISON F8 300 m² Terrain: 1609 m² 280 000€ Ref: 810624 - 06.09.04.89.23 Propriété restaurée belles prestations, bar,salle de jeux,sauna,terrasse 400m²,puits,garage,appentis,cuisine d'été avec barbecue,8pièces+sani- taires sur terrain arboré clos de muret et grille,intérieur refait. / classe éner- gie: E LEPANORAMACOULEURS 46 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:33 Page 46
- 47. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 47 62 PAS - DE - CALAIS STE CECILE PLAGE APPARTEMENT F3 53 m² 135 000€ Ref: 814387 - 06.08.64.95.45 Appartement en duplex, avec séjour et coin cuisine. Loggia, une chambre au même niveau, salle de bain et toilette indépendant, cellier. Une chambre à l'étage avec loggia, local à vélo à l'extérieur. Idéal villégiature. / classe éner- gie: F 62 PAS - DE - CALAIS MANINGHEN HENNE MAISON F6 180 m² Terrain: 1200 m² 370 000€ Ref: 8000295 - 03.21.32.13.76 Individuelle d'architecte, terrain clos arboré (potager). Luminosité et vo- lumes, de construction traditionnelle, avec cour en enrobé après portail. Grand bûcher. Garage 2 voitures. Campagne boulonnaise, procheWimille et Wimereux. / classe énergie: D 62 PAS - DE - CALAIS VERTON MAISON F7 140 m² Terrain: 1879 m² 380 000€ Ref: 814380 - 03.21.84.34.67 Propriété constituée d'une maison principale en semi plain pied de construc- tion traditionnelle briques moulées main et 1 construction double,garage et atelier avec habitation,3 pièces à l'étage offrant possibilité gite ou loca- tion.2 CHALETS / classe énergie: E 62 PAS - DE - CALAIS NEUFCHATEL HARDELOT MAISON F10 300 m² Terrain: 730 m² 390 000€ Ref: 813257 - 06.99.32.07.01 Maison bourgeoise de caractère de 1948 avec gîte, excellent état, proximité de la plage et de la foret, avec ses beaux volumes, elle conviendrait à pro- fession libérale, chambres d'hôtes ou maison familiale de vacances. / classe énergie: D 62 PAS - DE - CALAIS ST OMER MAISON F17 277 m² Terrain: 588 m² 415 000€ Ref: 816817 - 06.78.96.35.11 Très belle demeure bourgeoise du XIXème ,pleine de charme et de caractè- re,en bon état d'entretien,à l'abri des regards dans un jardin clos délicate- ment arboré.Énorme potentiel.Exposée sud.2 appartements refaits à neuf . / classe énergie: D 62 PAS - DE - CALAIS MOLINGHEM MAISON F9 348 m² Terrain: 5300 m² 420 000€ Ref: 814373 - 03.21.52.22.97 Propriété d'architecte individuelle, semi plain pied sur parc clos arboré. Pa- villon de 3 garages avec second niveau. Chalet pour jacuzzi en bois.Terrasse carrelée 80m² sud. Prestation de très grande qualité. Double distribution. / classe énergie: C 62 PAS - DE - CALAIS DENNEBROEUCQ MAISON F10 150 m² Terrain: 2 ha 450 000€ Ref: 8000280 - 06.80.34.15.22 Exceptionnel ! Cette propriété à vocation de loisirs ou commerce de loisir, composée d'une habitation, d'un étang d'1 ha, de 7 chalets habitables (4 : 20 m² + 45 m² + 16 m² + 10 m²). Salle réception en dur.Alarme. Parking 600 m². / classe énergie: E 62 PAS - DE - CALAIS CALAIS MAISON F13 400 m² Terrain: 900 m² 685 000€ Ref: 8000289 - 06.19.98.12.51 Dans un quartier calme, en centre ville. Prestations haut de gamme. Loge- ment indépendant. Conviendrait à une profession libérale, ou pour la loca- tion.Vente sous forme de S.C.I (frais réduits). Proche plages et ports.Triple distribution. / classe énergie: D 62 PAS - DE - CALAIS LETOUQUET PARIS PLAGE CHATEAU F10 280 m² Terrain: 2.2 ha 840 000€ Ref: 813077 - 03.21.06.08.55 LETOUQUET 11 KM Manoir d'Enocq et ses dépendances authenticité pré- servée lors de cette restauration d'1 dizaine d'années. Pigeonnier, belle étable aménagée en salle de réception. Jardin médiéval créé en 2001 pour honorer l'origine du site / classe énergie: D 62 PAS - DE - CALAIS ISBERGUES PROPRIETE F10 200 m² Terrain: 8000 m² 360 000€ Ref: 813297 - 03.21.54.10.71 Sur environ 8000m², propriété commerce ou loisirs avec 3 étangs de source (7 puits arthésiens de 38m), une maison de plain pied, salles pour commer- ce. 3 garages sur cour enrobée. Réserve poissons pour pêche à la truite. 20 km de St Omer. / classe énergie: NC 62 PAS - DE - CALAIS BERCK PROPRIETE F7 270 m² Terrain: 657 m² 600 000€ Ref: 814372 - 03.21.09.10.99 Très bel immeuble 2 étages plus combles. Possibilité garage ou atelier en an- nexe.Terrain. Rez de chaussée actuellement en bar brasserie avec terrasse(cuisine professionnelle)1er étage, magnifique appartement totale- ment rénové avec terrasse / classe énergie: C 62 PAS - DE - CALAIS RIVIERE PROPRIETE AGRICOLE F6 400 m² Terrain: 6000 m² 920 000€ Ref: 806766 - 06.85.44.14.70 Manoir XVIIe, pierres et briques, entierement rénové. Cour et parc clos avec arbres remarquables. Nombreuses dépendances aménageables(500m²) dont 1 salle de réception (120m²).Idéal pour projet chambres d' hôtes, gîtes ou profession libérale / classe énergie: F 62 PAS - DE - CALAIS BIHUCOURT TERRAIN Surface: 4 ha 855 000€ Ref: 813204 - 06.07.38.82.19 Situé à 6kms de Bapaume/A1 et toutes commodités.Axe Lille/Paris, 30 mi- nutes de Lille, 1H30 Paris proximité de 2 garesTGV.Ancien site industriel dé- polué et nettoyé dont 2 hectares en macadam pour du lourd. Idéal platefor- me logistique. 63 PUY - DE - DÔME PESCHADOIRES IMMEUBLE 2600 m² Terrain: 9000 m² 390 000€ Ref: 817706 - 07.87.94.56.43 2kmThiers et 3 de l'A89. Ensemble immobilier, 3 bâtiments. 2600m² au to- tal.Terrain 9000m². Bât 1 :1400m² pour stockage et 160m² bureaux. Bât 2: 400m² pour stockage. Bât 3: 800m² pour stockage. L'ensemble 700 000E. Achat séparés possible. / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME GELLES IMMEUBLE F14 560 m² Terrain: 120 m² 1 160 000€ Ref: 814006 - 06.98.23.46.17 Ancient hôtel restaurant à réhabiliter de 560 m², toiture ardoise bon état. Possibilité de faire 2 lots sur 4 niveaux. 160 m² au RDC. 2 appartements de 45 m² chacun. 8 chambresn grenier aménageable, secteur calme. / classe énergie: E 63 PUY - DE - DÔME COURPIERE BAR LICENCE IV ET V 55 000€ Ref: C755211 - 06.10.18.07.42 Cause rapprochement familial, cède bar licence IV etV situé idéalement plein centre bourg, entièrement refait en Novembre 2007, chiffre d'affaire en constante progression, animations annuelles concerts, rosière, country, freewheels FONDS / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME CLERMONT FERRAND RESTAURATION RAPIDE, TERMINAL DE CUISSON 100 000€ Ref: C504687 - 04.73.92.04.14 Cause rapprochement familial,cède restauration rapide idéalement située au centre de Clermont-Ferrand,à l'angle d'une rue semi-piétonne proche ca- thédrale,école de commerce,lycées,conseil Régional,administrations FONDS+DROITAU BAIL / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME CUNLHAT BAR HOTEL RESTAURANT 123 000€ Ref: C505436 - 04.73.72.23.12 Cause retraite cède fonds bar hotel restaurant,affaire implantée depuis plu- sieurs générations,sans concurrence directe dans un rayon de 15KM,activité très stable avec potentiel de développement,chef-lieu dans le parc du LI- VRADOIS-FOREZ FONDS+DROITAU BAIL / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME CLERMONT FERRAND BAR BRASSERIE 250 000€ Ref: C755217 - 04.73.90.71.30 Vends fonds bar brasserie PMU, repris en 2007, clientèle d'habitués des banques, école de commerce, conseil général, jeunes le soir et clubs sportifs, potentiel de développement en brasserie, idéal pour un couple, pas de contrat brasseur FONDS+DROITAU BAIL / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME ESPINCHAL MAISON F4 125 m² Terrain: 500 m² 100 000€ Ref: 815385 - 06.63.06.09.04 Maison de construction traditionnelle, sur sous-sol complet, avec garage, composée de 3 chambres, séjour avec baie vitrée, cuisine, salle d'eau, wc sé- paré,chauffage gaz centrale , petit bourg, 6km toutes commodités, Super besse 20km. / classe énergie: NC 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:33 Page 47
- 48. 63 PUY -DE - DÔME SAUXILLANGES MAISON F6 140 m² Terrain: 1823 m² 130 000€ Ref: 805568 - 04.73.96.86.52 Ancienne fermette faisant partie d'un corps de ferme, habitable de suite à rafraîchir. 350m² de dépendances accolées comprenant une ancienne mai- son, grange, étable, fenière. Garage, en campagne à 1km bourg avec com- modités, 12km Issoire. / classe énergie: G 63 PUY - DE - DÔME SAUVIAT MAISON 200 m² Terrain: 3000 m² 135 000€ Ref: 814052 - 04.73.53.14.11 Propriété comprenant 2 anciennes maisons jumelées habitables à réno- ver,200m² de pièces sur 2 niveaux + grenier aménageable,grange-écurie en face avec hangar plus de 300m² de surface couverte,en campagne,belle vue panoramique,7KM commodités / classe énergie: E 63 PUY - DE - DÔME ST ROMAIN MAISON F7 170 m² Terrain: 1100 m² 149 000€ Ref: 817958 - 06.80.78.32.78 A 21 km deAmbert et de Montbrison. 2 km des pistes des Pradeaux.Vue dé- gagée. Maison en pierre de 1865,170 m² sur 2 niveaux à finaliser. 80 m² de comble aménageable. Pigeonnier attenant. Cave voutée. Garage. Four à pain.Terrain 1100 m². / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME LAPEYROUSE MAISON F8 270 m² Terrain: 700 m² 170 000€ Ref: 813721 - 04.70.64.52.36 Idéalement située, possibilité de faire un restaurant, chambres et table d'hôtes. Secteur touristique. 270 m² habitables sur 2 niveaux. Grande pièce, combles aménageables de 140 m².Terrain 700 m². Proche plan d'eau. Sortie A71 à 10 km. / classe énergie: G 63 PUY - DE - DÔME AMBERT MAISON F9 268 m² Terrain: 574 m² 179 500€ Ref: 814912 - 01.64.01.46.49 Propriété composée de 2 maisons indépendantes accolées en L. Située dans un lieu-dit très calme en campagne à l'orée de la forêt, au coeur du parc Livradois-Forez. Un endroit tranquille mais pas loin de la route - A 5 km d'Ambert. / classe énergie: D 63 PUY - DE - DÔME AUBUSSON DAUVERGNE MAISON 380 m² Terrain: 300 m² 190 000€ Ref: 817962 - 04.73.53.58.00 Courpière 8km et 17 km deThiers.Ancien bar restaurant hôtel vendu avec ameublement et équipement. Situé à 500 mètres du lac d'Aubusson d'Au- vergne. 380 m² sur 2 niveaux. 2 salles restaurant 80 couverts, salle de bar, cuisine, sous sol. / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME MONS MAISON F5 139 m² Terrain: 4000 m² 198 000€ Ref: 818218 - 06.09.03.31.25 Maison neuve de plain pied, prestations de qualité. Comprenant : un hall d'entrée, un grand salon séjour ouvert, avec baies vitrées.Volets électriques. 3 chambres, salle de bains de 11m². Double garage. Prix à débattre. / classe énergie: C 63 PUY - DE - DÔME PASLIERES MAISON F5 85 m² Terrain: 16755 m² 225 000€ Ref: 815389 - 06.79.67.39.73 Résidence villégiature comprenant:chalet bois,5 pièces principales,salle d'eau,2 wc,cuisine équipée,cheminée, climatisation réversible, terrasse don- nant sur étang et partie boisée,piscine avec pool house,lieu-dit très cal- me,7km commodités. / classe énergie: G 63 PUY - DE - DÔME EGLISENEUVE D ENTRAIGUES MAISON F5 117 m² Terrain: 2191 m² 233 000€ Ref: 817959 - 06.69.52.93.68 A 14 km de Super Besse. Pour amoureux de la nature et du calme.Ancienne ferme rénovée en maison d'habitation 117 m² habitables. Grange et étable attenantes 250 m² sur 2 niveaux.Terrain arboré 2191m² exposé Sud Est. Sans vis à vis. / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME PLAUZAT MAISON 380 m² Terrain: 0 m² 250 000€ Ref: 814908 - 04.73.39.54.58 2 maisons anciennes et mitoyennes (architecture en pierre) en cours de tra- vaux de réhabilitation dont l'aboutissement permet d'envisager à terme une mixité à usage d'habitation et de commerce ou de chambres d'hôtes. / clas- se énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME LOUBEYRAT MAISON F8 308 m² Terrain: 900 m² 310 000€ Ref: 8000290 - 06.23.18.53.38 Magnifique maison rénovée. Rez de chaussée : salon séjour, cuisine équipée, buanderie, cave. 1er étage : suite parentale, salle de bains, mezzanine, wc. 2ème étage : 4 chambres, salle de jeux, dressing. Grange 150 m².Abri 2 voi- tures / classe énergie: D 63 PUY - DE - DÔME GLAINE MONTAIGUT MAISON F7 209 m² Terrain: 2868 m² 310 000€ Ref: 8000296 - 06.86.67.51.33 Ancien presbytère rénové. Séjour avec grande cheminée d'époque. Salon avec insert cheminée, cuisine équipée donnant sur terrasse, 4 chambres, bu- reau, salle de bains et salle d'eau. Grenier aménageable. Grange avec écu- rie. Cave voûtée / classe énergie: E 63 PUY - DE - DÔME ISSERTEAUX MAISON F7 228 m² Terrain: 4800 m² 335 000€ Ref: 817702 - 06.19.19.97.22 Billom à 15km, Issoire à 20km. Propriété de caractère en pierre restaurée. 4800 m² de terrain clos arboré.Au calme idéal pour amoureux de la nature, 228 m² sur 3 niveaux. 4 chambres, cuisine, salon séjour, pièce detente de 78 m². Cave. Bar / classe énergie: C 63 PUY - DE - DÔME CEBAZAT MAISON F6 148 m² Terrain: 1635 ha 348 000€ Ref: 817303 - 04.73.24.92.44 Villa comprenant plain pied sur sous sous-sol complet semi enterré, avec en- trée, salon-salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, bureau.Terrain pay- sagé clos. Proche commodités. Prix négociable. Le sous complet : garage 2 voitures / classe énergie: D 63 PUY - DE - DÔME NÉBOUZAT MAISON F10 293 m² Terrain: 2166 m² 405 000€ Ref: 817699 - 04.73.87.10.34 A 22km de Clermont-Ferrand dans le Parc desVolcans d'Auvergne.Ancienne grange restaurée en maison d'habitation et 3 chambres d'hôtes tout équi- pées, 293 m² sur 2 niveaux, garage, cave, chaufferie. Sous-sol 40m².Terrain arboré de 2166 m². / classe énergie: C 63 PUY - DE - DÔME THIERS VILLA F11 206 m² Terrain: 7600 m² 499 000€ Ref: 817956 - 04.73.51.50.75 27 km deVichy, 35 km de Clermont Ferrand, villa 1970 dans parc clos arboré 7600 m² avec piscine et pool house, bamboueraie et jardin d'eau poisso- neux. 206 m² avec pièces de vies de plain pied + 150 m² comble aména- geable.Secteur résidentiel / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME USSON PROPRIETE F11 280 m² Terrain: 50 m² 275 000€ Ref: 816475 - 06.07.27.17.76 A 10 km d'Issoire, village classé parmi les plus beaux de France. Maison en pierre de caractère, sur 2 niveaux, 4 chambres, suite parentale, grand salon, cuisine US + appartement de 88 m², 3 caves, 3 cuvages, cour fermée.Vue dé- gagée. / classe énergie: E 63 PUY - DE - DÔME STEAGATHE PROPRIETE F6 129 m² Terrain: 4.3 ha 280 000€ Ref: 817307 - 04.73.84.83.22 Maison rustique rénovée avec auvent couvert 40m² : pièce à vivre avec cuisi- ne américaine et insert cheminée, 4 chambres, salle de bains, comble et sous sol. Grange avec cave. Dépendance.Terrain paysagé traversé par un ruisseau à truites / classe énergie: F 64 PYRENEES -ATLANTIQUES LOUVIE JUZON APPARTEMENT F3 72 m² Terrain: 0 m² 130 000€ Ref: 818249 - 06.80.65.34.55 Vente dans immeuble neuf 2012/2013. 6 appartements: 2 en rez de chaus- sée et jardinet, 2 au 1er étage avec balcon et 2 au second étage avec bal- con. Cadre de verdure, vue imprenable sur la vallée et le pic d'Ossau. Com- modités sur place / classe énergie: C Photo non disponible 64 PYRENEES -ATLANTIQUES PAU APPARTEMENT F7 250 m² Terrain: 1043 m² 580 000€ Ref: 818248 - 06.80.70.17.69 SecteurTrespoey.Appartement situé dans une villaAnglaise de grand stan- ding de 250 m² environ sur deux niveaux en rez de chaussée : 7 pièces avec sa terrasse plein sud sur jardin privatif de 800 m² environ.En rez de jardin :2 chambres+sdb / classe énergie: D LEPANORAMACOULEURS 48 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:33 Page 48
- 49. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 49 64 PYRENEES -ATLANTIQUES OSSES AUTRES COMMERCES 180 000€ Ref: C755356 - 06.88.98.32.42 Superbe emplacement pour ce terrain au coeur du pays basque (actuelle- ment occupé en partie par une ancienne scierie à bois offrant 400 m² au sol plus des locaux). Idéal pour un menuisier ou autres. Changement de destina- tion possible. FONDS+MURS / classe énergie: NC 64 PYRENEES -ATLANTIQUES BAYONNE MAISON F4 114 m² Terrain: 332 m² 280 000€ Ref: 818259 - 06.08.02.75.04 A Saint Martin de Hinx, située à 23 km de Bayonne.Villa individuelle neuve garanties dommage ouvrage et décennale. Elle se compose de 3 chambres dont une au RDC, salle d'eau et salle de bains, mezzanine, grand espace jour plein sud. / classe énergie: D 64 PYRENEES -ATLANTIQUES SALIES DE BEARN MAISON F7 200 m² Terrain: 6400 m² 320 000€ Ref: 815339 - 06.03.32.48.74 Belle néo-béarnaise sur 3 niveaux avec accés privatif goudronné, en rez de chaussée: vaste salon lumineux et terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, sal- le d'eau,wc, boudoir et 4 chambres à l'étage avec salle d'eau, salle de bain et wc.Cave / classe énergie: D 64 PYRENEES -ATLANTIQUES GER MAISON F5 187 m² Terrain: 3250 m² 393 300€ Ref: 818258 - 06.99.68.41.64 A 25 km de Pau et 20 km de l'aéroport deTarbes. Propriété de 187 m² com- posée d'une résidence principale entourée d'un parc paysagé et arboré (oli- viers centenaires), superbe piscine couverte. / classe énergie: C 64 PYRENEES -ATLANTIQUES LARRESSORE VILLA F10 320 m² Terrain: 2000 m² 750 000€ Ref: 818247 - 06.11.83.29.54 Villa de caractère type basque, construction traditionnellede 320 m², dépen- dances sur terrain de 2000 m², construction 1991 de 1ere qualité. Les com- modités sont sur place et à 5 km. Pays Basque intérieur, dans un quartier ré- sidentiel calme. / classe énergie: C 64 PYRENEES -ATLANTIQUES LESCUN PROPRIETE F8 310 m² Terrain: 25000 m² 680 000€ Ref: 818253 - 05.59.03.44.08 Très belle propriété composée d'une maison principale , d'une petite maison de berger + dependances. Située à 800 m du village de Lescun, 2éme plus beau cirque des pyrénées (aucun vis a vis). Situation exceptionnelle à décou- vrir ! / classe énergie: D 64 PYRENEES -ATLANTIQUES URRUGNE PROPRIETE F8 270 m² Terrain: 2500 m² 1 260 000€ Ref: 8000300 - 06.89.47.34.68 A 5mn de Saint Jean de Luz.Vue imprenable sur la Rhune pour cette très belle propriété Basque. Exposée plein Sud. Piscine, jaccuzi, grand patio d'été. Atelier, garage 2 voitures.Vaste salle de réception donnant sur terrasse et piscine. / classe énergie: C 64 PYRENEES -ATLANTIQUES SENDETS PROPRIETE F17 600 m² Terrain: 21 ha 1 600 000€ Ref: 818255 - 06.15.06.92.81 Propriété aux portes de Pau Est comprenant une habitation principale (420 m²) en très bon état + 2 F4 de 90 m² chacun. Nombreuses dépendances. Les terres noires, plates et drainées sont d'un seul tenant. Sans vis à vis et proche commodités. / classe énergie: NC 65 HAUTES - PYRENEES CAUTERETS APPARTEMENT F2 38.3 m² Terrain: 0 m² 148 000€ Ref: 815405 - 06.05.04.92.61 Dans une résidence de standing,neuve de 2006,avec ascenseur,F2 bis tout meublé avec loggia de 10m²,en plein centre ville de Cauterets au pied du té- lécabine (pistes de ski) et des cures thermales, parking couvert numéroté.Tel 05.62.45.91.90. / classe énergie: E 65 HAUTES - PYRENEES SARRANCOLIN IMMEUBLE F9 310 m² Terrain: 100 m² 320 000€ Ref: 814670 - 06.18.13.27.34 BAISSE DE PRIX.............Idéal investisseur ,loyer de 2730 euros/mois .Bel im- meuble du 19ème totalement rénové, électricité, plomberie, isolation, en- semble en pierre avec habitation principale sur 2 etages + local commercial pharmacie. / classe énergie: D 65 HAUTES - PYRENEES BAGNERE CENTRE HOTEL ET RESTAURATION 130 000€ Ref: C756188 - 05.62.95.02.70 Affaire saine clientèle fidélisée de curistes, vend cause départ à la retraite.Si- tuée à 100m du centre ville.11 chambres,50 couverts;aux normes euro- péennes,et en trés bon état.Mobilier inclu dans la vente.ouvert toute l'an- née. FONDS / classe énergie: NC 65 HAUTES - PYRENEES PEYRAGUDES BAR RESTAURANT BODEGA 180 000€ Ref: C505749 - 06.12.02.58.31 Affaire saine , clientèle fidélisée de particuliers touristeset vacanciers.Vend cause départ en retraite.200m² de terrasse et 202m² pour l'etablisse- ment.6000 skieurs en saison.2ème station des Pyrénées FONDS+MURS / classe énergie: NC 65 HAUTES - PYRENEES BAS DE LAVILLE BAR-BRASSERIE 230 000€ Ref: C505394 - 06.45.11.59.57 Proximité grotte,affaire comprenant au RDC une partie brasserie avec ter- rasse,au 1er un pub avec terrasse et au 2éme 2 logements de typeT3 ne pouvant faire qu'un seul. Possibilité rachat uniquement brasserie (45000E+40000E MAT) FONDS / classe énergie: NC 65 HAUTES - PYRENEES A 28 KMS DE LOURDES RESTAURANT-SOUVE- NIRS-LOCATION DE SKIS 250 000€Ref: C756119 - 06.80.65.48.60 Situé à 5mn du Pont d'Espagne,aux portes du parc national et au coeur des stations de skis,sur une route passagère (60000 visiteurs / an) , ensemble comprenant un restaurant,un magasin de souvenirs,un magasin de location de skis et unT4. FONDS / classe énergie: NC 65 HAUTES - PYRENEES 30 KMS DETARBES HOTEL RESTAURANT 300 000€ Ref: C756409 - 05.62.39.00.35 Affaire familiale saine clientèle curiste du 04 au 10Apt F3 privatif Installa- tion fonctionnelles Salle 30 couverts 17 Chambres adaptées à la clientèle Proximité camping Possibilitée de travailler à l'annéeVente cause départ en retraite FONDS+MURS / classe énergie: NC 65 HAUTES - PYRENEES LUQUET MAISON F7 137 m² Terrain: 3000 m² 170 000€ Ref: 1012090 - 05.62.45.19.67 A 1h des Pyrennées et 1h30 de l'océan. En campagne non isolée, à équidis- tance de Pau etTarbes, pour cette maison de plain pied en bon état sur un terrain clos et arboré, beaucoup de possibilités, 3 entrées privatives, affaire à saisir. / classe énergie: F 65 HAUTES - PYRENEES LUBRET ST LUC MAISON F4 130 m² Terrain: 8000 m² 190 000€ Ref: 804342 - 06.08.95.47.14 Ancienne ferme rénovée de 130 m² habitables + 200 m² disponibles à réno- ver sur l'ancienne habitation.Toitures neuves, chais, mare et appentis de 90 m² environ. Possibilité 6,5 hect attenants / classe énergie: NC 65 HAUTES - PYRENEES ADE MAISON F10 324 m² Terrain: 1380 m² 330 000€ Ref: 818256 - 06.37.68.24.07 Maison de qualité comprenant un appartement totalement indépendant avec sa cuisine aménagée donnant sur jardin arboré.Au 1 er étage : une grande cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, salle de bains, wc.Au 2eme : 2 chambres. / classe énergie: E 65 HAUTES - PYRENEES ASTUGUE MAISON F12 600 m² Terrain: 10 ha 400 000€ Ref: 813602 - 05.62.42.56.37 Ancien restaurant avec gîte et grange, ideal pour chambres d'hotes ou gîte, situé à 8km de Lourdes et Bagnères de Bigorre ( thermes). Stations de ski à 15km. Nichée dans son cadre de verdure, assez exceptionnel. Calme absolu. / classe énergie: D 65 HAUTES - PYRENEES ST PAUL MAISON F8 280 m² Terrain: 1 ha 475 000€ Ref: 813598 - 06.07.37.74.41 Dans hameau proche stations de ski etToulouse,ensemble composé d'1 corps de ferme 300m² habitables avec salle à manger grande cheminée,mezzanine,cuisine aménagée,salle de bains et de nombreuses dé- pendances sur terrain 1ha,vue sur Pyrénées. / classe énergie: G 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:33 Page 49
- 50. 65 HAUTES -PYRENEES SARROUILLES MAISON F10 242 m² Terrain: 3700 m² 510 000€ Ref: 8000314 - 06.74.49.67.02 Située à 5mn du centre deTarbes, dans un village calme et agréable.Vue dé- gagée sans vis à vis.Propriété de charme, comprenant une partie habitation principale et un studio indépendant sur 2 niveaux. Piscine sécurisée.Terrain clos, arboré / classe énergie: F 66 PYRENEES - ORIENTALES PERPIGNAN APPARTEMENT F3 76 m² 125 000€ Ref: 1015925 - 04.93.03.07.59 Quartier gare, plein centre ville, quartier rénové, 2ème étage, ascenseur, tra- versant en parfait état. Séjour, cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, wc séparé, salle de bains, entrée. Balcon. Cave. Commodités. Bon rapport lo- catif 6% / classe énergie: C 66 PYRENEES - ORIENTALES AMELIE LES BAINS PALALDA IMMEUBLE Terrain: 231 m² 490 000€ Ref: 806655 - 06.13.80.10.38 Idéal investisseur, immeuble de charme comprenant 11appartements meu- blés, type F1 F2, entresol+2niveaux, usages locatifs pour curistes, 120mètres des thermes, rapport locatif annuel possible 60 000E. www.residence-st- jean.fr 04.68.39.02.50. / classe énergie: NC 66 PYRENEES - ORIENTALES PERPIGNAN APPARTEMENT F7 255 m² 680 000€ Ref: 804487 - 04.68.34.39.50 Appartement grand standing situé au 3ème étage sur 8 d'1 résidence sécu- risée,et à 2 pas de la place catalogne,mérite un coup de coeur.Piscine au sein de la résidence,parking numéroté isolation phonique et thermique par- faite. Prix à débattre / classe énergie: B 66 PYRENEES - ORIENTALES PERPIGNAN APPARTEMENT F6 203 m² 800 000€ Ref: 816761 - 06.07.44.65.39 Résidence sécurisée, duplex F6 entièrement rénové.Au 8ème et dernier éta- ge avec ascenseur privatif. Exposition Sud / Ouest.Vue panoramique sur parc, sans vis-à-vis. Produit contemporain d'exception, parking privé. Cœur de Perpignan / classe énergie: C 66 PYRENEES - ORIENTALES ATAUTAVEL COMMERCE DE SERVICES 420 000€ Ref: C504051 - 04.68.29.40.36 Dans pays des chateaux Cathares, àTautavel, site préhistorique, boutique de produits régionaux, spécialsée dans les miels et produits de la ruche, salle pour groupes, possibilité d'acheter autre établissement plus petit FONDS+MURS / classe énergie: NC 66 PYRENEES - ORIENTALES MILLAS MAISON F5 200 m² Terrain: 3000 m² 395 000€ Ref: 804482 - 04.68.34.76.72 Villa F5 4 faces plain-pied de 200m² avec grands volumes, belles prestations. Cuisine/séjour 80m², 3 chambres 3 sdb. Clim rév. Piscine 9x5. Garage 40m² sur un terrain arboré de 3000m² dans le village de MILLAS au calme (SHON 900m²). / classe énergie: C 66 PYRENEES - ORIENTALES CANET EN ROUSSILLON MAISON F5 138 m² Terrain: 586 m² 412 500€ Ref: 806828 - 06.59.82.26.00 Maison rénovée avec 2 apt, terrain clos arboré, 2 garages, jardin, chalet bois paysagé, piscine, barbecue. Entrée, 2 salons séjours,2 cuisines,salle d'eau + bains,2 wc,3 chambres, terrasse véranda, vue panoramique sur l'étang et le CANIGOU. / classe énergie: NC 66 PYRENEES - ORIENTALES MONTBOLO MAISON F4 131 m² Terrain: 1829 m² 450 000€ Ref: 816656 - 06.85.55.70.15 Belle villa d'architecte à caractère à 4 faces construite en terrasse en 2001 avec piscine sur les hauteurs et en flanc de montagne du massif du Ganigou à 600 mètres d'altitude au-dessus d'Amélie-les-Bains.Vue totalement im- prenable sur la / classe énergie: C 66 PYRENEES - ORIENTALES MILLAS VILLA F10 287 m² Terrain: 2600 m² 490 000€ Ref: 806819 - 06.30.90.10.19 A l'extérieur du village, maison 4 faces sur 1 niveau, avec loft F3 attenant, sur terrain clos arboré. Pour la maison principale, entrée, 5 chambres, salon, séjour, cuisine équipée, 2 wc, salle de bains + salle d'eau, cellier, buanderie. / classe énergie: NC 66 PYRENEES - ORIENTALES SALEILLES MAISON F7 240 m² Terrain: 1535 m² 700 000€ Ref: 800072 - 04.68.22.99.34 Villa 4 facesTerrain clos arboré Piscine 10x5 balnéo ForageArrosage auto- matique Panneaux solaireTerrasse 65m² Parking 5 voitures Garage 40m² Abri jardin Portail automatisé Cave 50m²T2 34m² sur garageTous com- merces Golf St CYPRIEN à 5 m / classe énergie:A 66 PYRENEES - ORIENTALES CANOHES MAISON F4 190 m² Terrain: 3000 m² 730 000€ Ref: 806049 - 06.09.40.53.94 Villa prestige de plain pied,sur terrain clos arboré,avec piscine,pool house,2 abris jardin,terrasses,garage,débarras,salon séjour + mezzanine,cuisine équipée avec cellier,3 chambres,salle d'eau+salle de bains,wc,sauna,quar- tier très calme. / classe énergie: C 66 PYRENEES - ORIENTALES OMS MAISON 623 m² Terrain: 31 ha 1 200 000€ Ref: 818560 - 00.32498160530 Pour investisseurs Mas de 1831 entièrement rénové : 623m² habitables, 9 gîtes, 1 studio et Mas principal. Piscine, garage, dépendances. Propriété 31 Ha.Actuellement en location, très bon rapport. Eau de ville et de source (45m3/jour). / classe énergie: NC 66 PYRENEES - ORIENTALES OMS PROPRIETE F5 167 m² Terrain: 6618 m² 390 000€ Ref: 819704 - 00.32.22.69.00.04 OMS, HautVallespir. Propriété de 2002, 167m² sur 6618m² de terrain. 3 chambres et leurs salles de bains.Vue imprenable à 180° sur montagnes en- vironnantes et le Canigou. Prestations haut de gamme. Pouvant être vendue meublée. / classe énergie: NC 68 HAUT - RHIN MULHOUSE APPARTEMENT F3 57 m² 64 000€ Ref: 817813 - 04.50.74.34.31 3 appartements : F3 57m² à 75000E, F3 68m² avec garage à 90 000E, F4 ac- tuellement loué, 73m² à 95 000E idéal investisseur. Proches centre ville, commerces, écoles, santé, loisirs.Au carrefour de 2 pays :Allemagne, Suisse. Autoroute à 2 km. / classe énergie: NC 68 HAUT - RHIN CERNAY IMMEUBLE F18 552 m² Terrain: 195 m² 600 000€ Ref: 817744 - 06.07.73.24.30 Immeuble des années 70 sur 4 niveaux avec ascenseur comprenant 3 ap- partements équipés de grandes terrasses ainsi que d'un labo d'analyse. Libre fin 2012, au centre d'un villageAlsacien. Proche de toutes commodités et transports. / classe énergie: D 68 HAUT - RHIN NIFFER MAISON F10 180 m² Terrain: 1306 m² 310 000€ Ref: 806223 - 05.56.41.68.91 Bale 15km,13km aéroport,7km autouroute,maison sur terrain clos arboré,piscine hors sol,cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger, cheminée, 5chambres, bureau, dressing, terrasse, balcon + 2pièces 33m² en sous sol,calme. / classe énergie: NC 68 HAUT - RHIN SIGOLSHEIM VIAGER F6 122 m² Terrain: 790 m² 125 000€ Ref: 816645 - 03.89.78.25.87 Vente en viager,vue vignoble etVosges, propriété de plain pied au calme. Cuisine équipée, vaste salon, séjour,salle de bains et salle d'eau,4 chambres.Sous-sol avec grand garage.Jardin arboré, piscine. Bouquet 125 000E.Rente mensuelle 700E / classe énergie: F 69 RHÔNE FEYZIN APPARTEMENT F5 180 m² Terrain: 200 m² 485 000€ Ref: 818940 - 06.75.52.79.66 Appartement d'exception entièrement rénové dans petite copropriété de 9 logements située dans un manoir du XVIe dans le sud lyonnais. Beaux vo- lumes et bcp de cachet. Cour privative 200m². Coup de coeur assuré! / classe énergie: D 69 RHÔNE COLOMBIER SAUGNIEU MAISON F7 220 m² Terrain: 1090 m² 585 000€ Ref: 819175 - 06.82.95.91.06 Propriété de 2007 sur un terrain de1090 m², comprenant une maison de 220 m² et un dépendance de 90 m². Maison : cuisine US séjour 77 m² suite parentale.A l'étage : 4 chambres. Dépendance : cuisine séjour 3 chambres. Cour intérieure / classe énergie: E LEPANORAMACOULEURS 50 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:33 Page 50
- 51. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 51 69 RHÔNE POMMIERS MAISON F6 200 m² Terrain: 1005 m² 869 000€ Ref: 819171 - 06.32.41.10.81 Magnifique maison récente de 200 m² sur un terrain de 1005 m².Avec 4 chambres, séjour double, mezzanine. 2 terrasses, piscine 8X4. 2 garages.A 3 km deVillefranche et 25 km de Lyon. Dans un village très résidentiel. / classe énergie: D 69 RHÔNE GREZIEU LAVARENNE MAISON F10 322 m² Terrain: 1440 m² 995 000€ Ref: 811578 - 09.64.20.11.97 Maison de caractère en pierres du 16ème entièrement rénovée dans le res- pect de la personnalité des lieux. 322 m² habitables + 167 m² utiles, grand séjour 63 m² et 4,5 m de plafond. Située dans le centre historique, avec toutes commodités. / classe énergie: C 69 RHÔNE ST LAURENT DE CHAMOUSSET PROPRIETE F9 366 m² Terrain: 6 ha 1 040 000€ Ref: 816631 - 06.09.30.38.64 Ancienne ferme entièrement restaurée, surface habitable 366 m² plus 560 m² de dépendances et 40 m² de véranda. Piscine couverte 10.5X4.5.Vendue avec 6 ha de terrain attenant. Située à 3 km du village avec vue dégagée sur toute la région. / classe énergie: D 70 HAUTE - SAONE ST LOUP S/SEMOUSE IMMEUBLE F8 400 m² Terrain: 333 m² 230 000€ Ref: 800343 - 06.83.48.90.11 Travaillez à domicile, sans frais ni temps de déplacement ! Commerce avec larges vitrines sur artère principale, réserves, dépendances et grande maison de ville, mitoyenne avec écoles. / classe énergie: NC 70 HAUTE - SAONE GY MAISON DE RETRAITE 250 000€ Ref: C504397 - 03.84.32.89.32 Dans village proche toutes commodités, 30 mnVesoul et Besançon, 1 h Di- jon, cause retraite, maison de retraite avec actuellement 28 pensionnaires. Cour intérieure. Emplacement de choix. 18 chambres au total, cuisine, de- pendances et grenier FONDS+MURS / classe énergie: NC 70 HAUTE - SAONE PASSAVANT LA ROCHERE MAISON F3 100 m² Terrain: 1000 m² 79 000€ Ref: 815897 - 03.84.92.44.01 Dans village situé au coeur des stations thermales et proche desVosges, maison de village avec terrain clos arboré. Dépendances aménageables et four à pain. 2 caves voutées. Chauffage central bi-énergies neuf. Parfait état. Libre de suite / classe énergie: D 70 HAUTE - SAONE FRANCOURT MAISON F4 137 m² Terrain: 980 m² 120 000€ Ref: 812790 - 02.31.28.55.69 Dans joli village comtois à proximité duVal de Saône et à 30 mn deVesoul et Gray, ancienne ferme comtoise complètement rénovée tout confort. Chauffe-eau solaire. Epurateur d'eau. Cheminée insert. Grange et grenier aménageables.Au calme / classe énergie: F 70 HAUTE - SAONE GRAY MAISON F7 200 m² Terrain: 550 m² 129 000€ Ref: 817989 - 03.84.64.80.49 A 2 pas du centre-ville de Gray et de la Saône.Toutes commodités sur place. Maison de construction traditionnelle sur terrain arboré. Sous-sol complet avec garage 2 véhicules. Prestations de qualité. 45 mn Besançon, Dole, Di- jon etVesoul. / classe énergie: E 70 HAUTE - SAONE LUXEUIL LES BAINS MAISON F4 125 m² Terrain: 450 m² 139 000€ Ref: 816494 - 03.84.40.00.71 Au coeur des stations thermales et à proximité desVosges Saônoises, mai- son de caractère fin XIXe habitable de suite avec sous-sol et garage. Chauf- fage central gaz de ville.Terrasse.Toutes commodités à proximité. Isolation par l'extérieur / classe énergie: D 70 HAUTE - SAONE ANJEUX MAISON F8 250 m² Terrain: 2665 m² 165 000€ Ref: 807885 - 05.34.52.87.79 Dans village calme. Proche commodités. Maison principale F8 de 250m² ha- bitable de suite tout confort avec salon séjour, cuisine équipée séparée, 5 chambres, 2 salles de bains,3 wc. 1 puits intérieur et 2 cheminées. Pièce prin- cipale isolée. / classe énergie: D 70 HAUTE - SAONE DELAIN MAISON F4 130 m² Terrain: 900 m² 199 000€ Ref: 817848 - 06.47.97.26.43 Dans leVal de Saône, port de Seveux à 10 mn environ. Belle maison du XIXème en pierres, terrain clos arboré. Grandes dépendances aménageables. Gros oeuvre en parfait état. Habitable de suite.Tout confort.Toutes commo- dités à proximité. / classe énergie: NC 70 HAUTE - SAONE SAULNOT MAISON F10 225 m² Terrain: 1 ha 214 000€ Ref: 819151 - 06.47.74.81.92 Dans village proche toutes commodités à 20 mn de Belfort, Lure, Montbé- liard et gareTGV, jolie propriété des années 60 à rafraichir avec grand parc, mare et verger. 3 garages. Possibilité de plusieurs appartements. 2 entrées indépendantes / classe énergie: F 70 HAUTE - SAONE ST BRESSON MAISON F6 175 m² Terrain: 3700 m² 244 000€ Ref: 817851 - 03.84.94.68.01 Dans lesVosges saônoises, Mille Etangs. Maison d'architecte contemporai- ne, ossature bois. Bureau avec accès indépendant. Dépendances 150 m². Ga- rage double. Cave. Bucher.Terrain exposé sud avec vue dégagée. Puits. Proche toutes commodités. / classe énergie: D 70 HAUTE - SAONE CHOYE MAISON F8 250 m² Terrain: 2500 m² 248 900€ Ref: 8000328 - 07.86.95.23.10 Dans village calme à 15mn de Gray et 30mn de Besançon,Vesoul, Dole et de la gareTGV. Maison récente de plain pied sur terrain clos arboré avec piscine chauffée solaire. 2 bassins. 2 garages. 5 chambres dont 1 suite parentale. Cuisine US. / classe énergie: C 70 HAUTE - SAONE PESMES MAISON F6 140 m² Terrain: 8300 m² 250 000€ Ref: 817857 - 03.84.31.29.34 Dans l'un des plus beaux villages de France, à environ 30 mn Dijon, Dole et Besançon. Maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet en partie aménagé. Parc clos arboré bordé par rivière. Matériaux de qualité. Beaucoup de charme / classe énergie: F 70 HAUTE - SAONE MONTUREUX LES BAULAY MAISON F8 280 m² Terrain: 40 ha 250 000€ Ref: 814265 - 03.81.44.58.96 Dans leVal de Saône, à 100 m de la Saône navigable,dans village calme proche toutes commodités, jolie maison XVIIIe en pierre rénovée tout confort sur terrain clos arboré bordé par petite rivière.Aérothermie. Dépen- dances aménageables. / classe énergie: D 70 HAUTE - SAONE ECHENOZ LA MELINE MAISON F8 220 m² Terrain: 2100 m² 255 000€ Ref: 812787 - 03.84.75.71.05 Quartier calme-résidentiel dominant la ville deVesoul et bassin vésulien. Commodités. Maison d'architecte.Terrain clos paysagé.Vue imprenable.Très belles prestations. Matériaux de qualité. Menuiseries chêne oscillobattantes / classe énergie: D 70 HAUTE - SAONE PIERRECOURT MAISON F8 180 m² Terrain: 3.22 ha 270 000€ Ref: 815899 - 03.25.84.80.97 Agréable proprieté de caractère,avec très belles et grandes dépendances aménageables,et ancien logement a rénover.Situation à 30 mn de Langres et 50 mn de Dijon et Besançon, Parc arboré avec source.Nombreuses possi- bilités. Four à pain. / classe énergie: F 70 HAUTE - SAONE RONCHAMP MAISON F5 200 m² Terrain: 2600 m² 335 000€ Ref: 818514 - 03.84.63.55.45 Au pied desVosges sônoises. 5 mn du Bassin de Champagney. Propriété sur terrain clos paysagé. Piscine couverte 10x5m. Garage et atelier indépen- dants.Très beau salon en rotonde. Cuisine aménagée. Belle prestation. Habi- table de suite. / classe énergie: E 70 HAUTE - SAONE VESOUL MAISON F7 160 m² Terrain: 945 m² 348 000€ Ref: 817856 - 06.36.91.90.33 Dans quartier résidentiel deVesoul, à 2 pas du centre-ville et de toutes com- modités, 800m hopital, maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet.Terrain clos arboré. Rénovation complète et rècente. Matériaux de qualité / classe énergie: D 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:34 Page 51
- 52. 70 HAUTE -SAONE LUXEUIL LES BAINS MAISON 178 m² Terrain: 1760 m² 380 000€ Ref: 818716 - 06.21.13.50.93 Entre Besançon et Nancy, au coeur de la ville, toutes commodités. Coup de coeur pour cette propriété, avec piscine 11.5 x 5 sécurisée et chauffée, 178 m². Prestations de qualité. Sous sol complet, garage 3 voitures motorisé. Sui- te parentale / classe énergie: NC 70 HAUTE - SAONE BEAUMOTTE LES PIN MAISON F7 160 m² Terrain: 2900 m² 480 000€ Ref: 813017 - 06.82.56.05.22 Dans village trés calme à 20 mn Besançon, 15 mn gareTGV, maison sur sous-sol.Terrain paysager.Terrasse et piscine sous abri chauffées (air et eau), plage bois exotique. Quatre garages avec fermetures automatisées. Belles prestations. / classe énergie: C 70 HAUTE - SAONE SAULX PROPRIETE F8 250 m² Terrain: 5000 m² 249 000€ Ref: 818515 - 06.62.88.45.68 Dans village proche toutes commodités. 10mnVesoul. 15mn Luxeuil-les- Bains.Ancienne ferme comtoise fin XVIIIème.Terrain clos arboré. Piscine à rénover. Bassin aquatique. Grange et grenier aménageables. F1 indépendant en plus. / classe énergie: NC 70 HAUTE - SAONE VESOUL PROPRIETE F8 253 m² Terrain: 700 m² 350 000€ Ref: 817860 - 06.63.10.74.72 Quartier calme à 2 pas du centre ville et gare. Maison d'architecte exposée plein sud.Vue dégagée.Terrain clos et paysagé. Prestations haut de gamme. 3 sources d'énergie. Proximité immédiate de toutes commodités.Accès faci- le, handicapés. / classe énergie: D 70 HAUTE - SAONE MELISEY PROPRIETE F9 255 m² Terrain: 1 ha 495 000€ Ref: 817858 - 06.32.59.23.83 Dans les Mille étangs, au pied des Ballons desVosges. Maison de construc- tion traditionnelle sur sous-sol complet. Construite sur terrain clos paysagé avec ruisseau, bordé par rivière.Très belles prestations. Chauffage 2 éner- gies.Au calme / classe énergie: NC 70 HAUTE - SAONE FROIDECONCHE ETANG Terrain: 9.57 ha 185 000€ Ref: 817500 - 06.80.65.60.08 Près des 1000 étangs du parc naturel des Ballons desVosges, 2 étangs avec accès facile. Région touristique, stations thermales, ski. Nombreuses possibi- lités : chasse réservée, canotage, baignade, pêche organisée. Existence légal A négocier / classe énergie: NC 71 SAONE - ET - LOIRE TOURNUS IMMEUBLE 530 m² 500 000€ Ref: 807686 - 01.45.99.30.20 30km Mâcon et Chalon sur Saône, ville 7000 habitants, toutes commodités. Immeuble de rapport rez+2, 3 locaux commerciaux ( 2 de 100m² et 1 de 60m²), 1 appartement de 60m² et 4 appartements de 50m² environ.Toujours loué depuis 1975. / classe énergie: NC 71 SAONE - ET - LOIRE MONTCEAU LES MINES MAISON F4 100 m² Terrain: 472 m² 131 000€ Ref: 1019075 - 06.62.00.71.50 Maison de ville.Terrain clos entièrement rénovée. Pas de travaux à faire. Cui- sine équipée. Salle de bains. Isolation extérieure. Chaudière à condensation. Photovoltaïque en attente. Calme agréable. Centre ville. Plan d'eau. Parc loi- sirs. / classe énergie: C 71 SAONE - ET - LOIRE ST GERMAIN DU BOIS MAISON F7 148 m² Terrain: 1360 m² 160 000€ Ref: 816582 - 03.85.72.04.42 Villa de construction traditionnelle montée par des artisans. Un apparte- ments pouvant se partager en 2 :T3 etT4, sur sous-sol avec garage atelier et cave,comble aménageable 140m².Véranda et terrasse. Dans un quartier cal- me / classe énergie: E 71 SAONE - ET - LOIRE NEUVY GRANDCHAMP LONGERE F4 115 m² Terrain: 1.5 ha 184 000€ Ref: 778845 - 03.89.73.25.40 A environ 10 mn de Gueugnon,Digoin et Bourbon Lancy, dans village calme, proche commodités, belle longère du XIXème compplètement rénovée, tout confort, avec dépendances attenantes et aménageables.Vue très dégagée. Cave voutée. / classe énergie: E 71 SAONE - ET - LOIRE ST MAURICE EN RIVIERE MAISON 300 m² Terrain: 2086 m² 230 000€ Ref: 804331 - 06.20.59.91.77 Ferme restaurée de 1811 avec terrain arboré de 2086 m² surface habitable de 300 m² environ plus 100 m² de grenier aménageable, nombreuses dépen- dances, grange, cave voûtée situé à 15 km de Chalon sur Saône et 25 km de Beaune / classe énergie: D 71 SAONE - ET - LOIRE CHAUFFAILLES MAISON F8 193 m² Terrain: 2000 m² 295 000€ Ref: 801123 - 06.20.75.10.78 Maison de maître restaurée récemment, de grands volumes, beaucoup de charme, cuisine équipée, chauffage central gaz de ville, comble aména- geable, sous sol avec garage, terrasse et véranda, parc arboré et clos, coeur d'un village typique / classe énergie: F 71 SAONE - ET - LOIRE TOURNUS MAISON F5 180 m² Terrain: 5300 m² 328 000€ Ref: 816633 - 06.26.86.59.11 Maison de 180 m², sur sous-sol complet, 2 terrasses dont 1 couverte, abri 3 voitures.Terrain clos et arboré de 5300 m² (possibilité de réduire ou aug- menter cette surface) avec cour bitumée. Sur les hauteurs du village avec vue panoramique. / classe énergie: C 71 SAONE - ET - LOIRE TORCY MAISON F8 380 m² Terrain: 3000 m² 420 000€ Ref: 940945 - 06.21.20.05.42 Dans quartier calme et résidentiel, à 8 mn de la gareTGV de Montchanin, 40 mn de Lyon et 1h20 de Paris, magnifique villa d'architecte sur terrain clos paysager. Sous-sol complet. 3 garages. Parfaite isolation. Prestations haut de gamme. / classe énergie: C 71 SAONE - ET - LOIRE LEYNES MAISON F6 160 m² Terrain: 9500 m² 445 000€ Ref: 804330 - 06.16.72.55.61 Maison d'architecte de plain pied des années 70. Située au coeur du vi- gnoble du beaujolais surface 160 m². Nombreuses baies vitrées sur terrain arboré avec ruisseau de 9500 m² et à 1h30 de Paris enTGV. Panorama ex- ceptionnel.Très calme. / classe énergie: E 71 SAONE - ET - LOIRE CHAGNY MAISON F8 240 m² Terrain: 4700 m² 449 000€ Ref: 817773 - 03.85.87.35.47 Coeur du vignoble bourguignon, route des vins, à 15 mn de Beaune et Cha- lon-Sur-Saône. Propriété de charme du XVIIIème avec parc.Vaste caves vou- tées. Importantes dépendances à conforter. Secteur calme, proche canal na- vigable et voie verte. / classe énergie: C 71 SAONE - ET - LOIRE MARTIGNY LE COMTE PROPRIETE F13 336 m² Terrain: 2 ha 465 000€ Ref: 816495 - 03.85.85.49.48 En région Bourgogne, au coeur du Charollais, 50 km des grands crus et 2h Paris parTGV, petit hameau de 4 maisons complètement rénovées vendues meublées et équipées. 2ha de terrain avec ruisseau. Cadre naturel et préser- vé. Région de bocage / classe énergie: F 71 SAONE - ET - LOIRE PARAY LE MONIAL PROPRIETE AGRICOLE F5 134 m² Terrain: 30 ha 500 000€ Ref: 814263 - 06.88.49.49.42 A 5mn du centre de Paray le Monial, propriété agricole dans cadre agréable proche étangs et bois. 30 ha drainés. Maison d'habitation de construction traditionnelle sur sous-sol complet. 2 stabulations de 700 et 800 m². / classe énergie: E 72 SARTHE LE MANS FLEURISTE 233 000€ Ref: C756246 - 06.12.30.06.70 Affaire à saisir sur le Mans boutique de fleurs sur la place majeure du Mans, face cathédrale, futur centre culturel et tramway, composé d'une boutique de vente, atelier, cour style vénitien, cave et sa réserve, emplacement 1er ordre FONDS / classe énergie: NC 72 SARTHE LAVENAY MAISON F6 89 m² Terrain: 900 m² 125 000€ Ref: 818349 - 02.98.63.22.16 Bessé sur Braye à 8 km, Chartres sur le Loir à 11 km.Vous tomberez sous le charme de cette maison de caractère rénovée, en très bon état. 89 m². Gara- ge, parking, cour, pompe à eau.Terrasse, abri de jardin.Terrain clos paysager arboré. / classe énergie: G LEPANORAMACOULEURS 52 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:34 Page 52
- 53. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 53 72 SARTHE LAIGNE EN BELIN MAISON F4 74 m² Terrain: 478 m² 159 000€ Ref: 808256 - 06.30.77.40.94 A 15km du MANS sud, Huisseries PVC blanc Neuves. : Séjour / salon 27 m² exposé sud, entrée, terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine équipée.Au sous sol :grand garage,cave. atelier. terrain arboré.Cloture PVC blanc récen- te / classe énergie: E 72 SARTHE ST LONGIS MAISON F5 140 m² Terrain: 5000 m² 200 000€ Ref: 804513 - 02.43.97.91.03 A 5mn du centre ville de Mamers, maison contemporaine en campagne non isolée sur un terrain arboré et fruitiers.Construction traditionnelle sur un sous sol complet d'environ 100m², région touristique du Perche / classe énergie: E 72 SARTHE SAVIGNE L EVEQUE MAISON F7 197 m² Terrain: 3738 m² 210 000€ Ref: 808249 - 02.43.27.98.29 longère. 3 chambres dont une en mezzanine.cuisineA/E.séjour 57 M².197 M² habitable.véranda chauffée 29 M².cauffage fioul+pompe à chaleur.sdb.sde.bureau cellier grand garage.terrasse carrelée.terrain clôs / classe énergie: E 72 SARTHE MONTABON MAISON F5 135 m² Terrain: 1595 m² 250 000€ Ref: 800007 - 02.43.44.36.40 S/terr.arboré,const.tradi.:rdc=garage 36m²-aménagés58m². Etage :sal/sàm/cuisi.sépar.aménagée/entr.couloir/3chbres/sdeb/wc.87m².Combles 30m²env. 2kms entrée autoroute.Tél.0662292122 / classe énergie: NC 72 SARTHE PARIGNE LE POLIN MAISON F8 211 m² Terrain: 8690 m² 340 000€ Ref: 819283 - 06.22.65.63.14 Parigne le Polin. Maison d'architecte avec sous-sol. 8690 m² de terrain clos. Hall, cuisine, salon séjour, suite parentale, wc. 1er étage : 4 chambres, mez- zanine, salle d'eau, wc. 2 garages, atelier, cave, buanderie. Belles prestations. / classe énergie: D 72 SARTHE MULSANNE MAISON F10 300 m² Terrain: 2500 m² 500 000€ Ref: 810326 - 06.21.04.05.58 Maison en parfait état avec un salon - séjour de plus de 100 m², 6 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau/bains, 2 dépendances et un jardin paysager. Située à 10 km du Mans et au coeur de la commune avec toutes les commodités / classe énergie: NC 72 SARTHE YVRE L EVEQUE MAISON F12 268 m² Terrain: 9460 m² 555 000€ Ref: 815684 - 06.63.02.20.55 Coup de coeur pour cette belle propriété, composée d'un très beau moulin entièrement rénové, situé à 10 mn du centre du Mans et son circuit des 24H. Produit rare, très belles prestations.Toutes commodités à proximité. Une vi- site s'impose. / classe énergie: E 72 SARTHE LA FLECHE PROPRIETE F8 265 m² Terrain: 3500 m² 405 000€ Ref: 819284 - 06.86.41.83.55 Propriété sur 13500m², habitation de 265m². Hall, séjour avec cheminée, sa- lon, chambre avec dressing et salle de bains, cuisine aménagée. 1er : palier, 4 chambres et sdb. Un préau, une cave, une annexe : salon et bureau, ga- rages et atelier / classe énergie: D 72 SARTHE SABLE S/SARTHE PROPRIETE F11 300 m² Terrain: 1800 m² 705 000€ Ref: 813312 - 06.07.65.95.81 Coup de coeur pour cette belle propriété située à Sablé sur Sarthe, compo- sée de 11 pièces principales, cuisine aménagée équipée, 2 salles de bains, douche sur palier, 3 wc, lingerie, buanderie, cellier, caveau, 2 garages, grenier aménagé. / classe énergie: C 73 SAVOIE LA GIETTAZ APPARTEMENT 42 m² Terrain: 1200 m² 120 000€ Ref: 804135 - 06.64.72.85.98 Magnifique meublé à la Giettaz enAravis - Particulier vends appartement entièrement rénové dans un chalet de 4 appartements en station à La Giet- taz enAravis, domaine skiable Evasion Mont-Blanc en Savoie (Megève, Combloux, La Giettaz) / classe énergie: E 73 SAVOIE LESAVANCHERSVALMOREL APPARTEMENT F2 50 m² 178 000€ Ref: 819187 - 06.08.56.13.83 Dans station familiale typique de Savoie (Bois et Lauze).Appartement ski aux pieds, idéalement situé et sans vis à vis, lumineux S/O, très bon état, vendu meublé, chambre indépendante, séjour spacieux sur petite terrasse, 6/8 couchages. / classe énergie: NC 73 SAVOIE AITON APPARTEMENT F4 100 m² Terrain: 0 m² 239 000€ Ref: 817262 - 06.64.69.58.89 Entre vallée de la Maurienne etTarentaise, sur le point le plus ensoleillé de Savoie, (axe des 4 vallées).Appartement neuf construit sur l'ancien fort d'Ai- ton, vue panoramique exceptionnelle, calme et ensoleillé, dernier étage en duplex. / classe énergie: NC 73 SAVOIE TRESSERVE APPARTEMENT F4 137 m² 705 000€ Ref: 819191 - 06.23.52.60.09 A deux pas du lac du Bourget.Appartement d'angle d'exception, vue pano- ramique unique sur le lac etAix les Bains, tout refait en 2008, luminosité maximale.Toutes les pièces avec baies vitrées et vue splendide, calme abso- lu, piscine/tennis / classe énergie: D 73 SAVOIE MACOT LA PLAGNE MAISON F4 65 m² Terrain: 200 m² 55 000€ Ref: 817268 - 06.03.32.42.51 Proximité immédiate des remontées de ski de la Plagne, 1h des grandes sta- tions de la HauteTarentaise. Maison à rénover mitoyenne d'un côté, 4 pièces (2 au rdc+2 à l'étage), calme absolu, entourée de verdure, vue panoramique, parking / classe énergie: NC 73 SAVOIE ST PAUL S/ISERE MAISON F4 200 m² Terrain: 1500 m² 355 000€ Ref: 817265 - 06.85.08.20.27 Dans cadre champêtre unique, au calme absolu.Ancienne grange rénovée avec superbes prestations bois, 2 chambres possibilité 4.Vaste séjour avec cheminée centrale, 2 terrasses, poêle à l'étage. Dépendance avec chambre et salle de bains. / classe énergie: E 73 SAVOIE ALBENS MAISON F9 210 m² Terrain: 1730 m² 357 000€ Ref: 818554 - 04.79.54.13.88 Magnifique et authentique ferme rénovée en 4 appartements. Possibilité de les réunir. Poutres apparentes. Cachet de l'ancien. Isolation performante. Proche de tout. Entre les lacs d'Annecy et du Bourget. Stations à 30mn, thermes à 10mn. / classe énergie: D 73 SAVOIE LANSLEBOURG MONT CENIS MAISON F4 102 m² Terrain: 250 m² 375 000€ Ref: 819181 - 04.79.05.27.02 Au coeur de la station-village. Grande maison séparée en 2 maisons iden- tiques, les 2 sont à vendre, une à 390 000 E et la seconde à 375 000. Pour les 2 maisons, les greniers sont aménageables. Possibilité d'étendre un peu le terrain. / classe énergie: NC 73 SAVOIE PLANCHERINE MAISON F6 200 m² Terrain: 723 m² 410 000€ Ref: 817271 - 06.09.86.40.81 Pour les amoureux de la nature, maison ancienne avec charme, au calme, vue panoramique sur montagnes, 3 chambres dont suite parentale en du- plex, 3 salons, terrasse couverte, piscine ensoleillée sud, terrain plat, cave, chauffage économique. / classe énergie: NC 73 SAVOIE ST JEOIRE PRIEURE MAISON F7 180 m² Terrain: 2100 m² 455 000€ Ref: 818545 - 04.79.28.04.61 20 mn Chambéry. Maison d'artisan avec belles prestations, confortable et spacieuse, 200 m² utiles, 4 chambres, 2 cuisines, séjour cathédrale.Toutes pièces : baies vitrées ouvertes sur terrasse.Terrain 2100 m² dont 1500 m² en coteau. / classe énergie: D 73 SAVOIE BELLECOMBE EN BAUGES MAISON F8 280 m² Terrain: 2878 m² 495 000€ Ref: 817266 - 07.70.78.22.12 Dans le parc naturel des Bauges. Environnement et vue exceptionnelle. Corps de ferme rénové en 3 appartements (étage F3 et F2, rdc F2). Maté- riaux sains écologiques, chauffage le plus économique chaudière bois déchi- queté, grange pierre. / classe énergie: NC 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:34 Page 53
- 54. 73 SAVOIE STPIERRE DALBIGNY MAISON F6 200 m² Terrain: 2000 m² 495 000€ Ref: 817252 - 06.38.75.76.56 Au coeur de la Savoie, climat agréable. Maison d'architecte de construction de qualité, ensoleillée, vue panoramique sur montagnes, 4 chambres, 2 salles de bains, séjour 60m² sur terrasse, véranda à l'étage, sous-sol com- plet, jardin. / classe énergie: E 73 SAVOIE VERRENSARVEY MAISON F7 154 m² Terrain: 1020 m² 499 000€ Ref: 817257 - 06.16.71.26.97 Dans village de charme, 2 chalets de standing sur parcelles de 1020 m² cha- cune, le 1er de 154 m² livrable juillet 2013, comprenant 4 chambres, suite parentale, magnifique vue, le 2e livrable avril 2014, accès goudronné, belles prestations. / classe énergie: NC 73 SAVOIE TRESSERVE MAISON F8 300 m² Terrain: 400 m² 690 000€ Ref: 814704 - 06.16.55.18.01 Résidentiel.Aix les Bains 2 mn. Coup de coeur. Magnifique maison de carac- tère, lumineuse, au calme, 300 m², 6 chambres, vaste séjour 63 m² sur terras- se, terrain arboré 400 m², parking privatif.A 50 m des écoles et à 5 mn à pied du lac. / classe énergie: NC 73 SAVOIE ST NICOLAS LA CHAPELLE CHALET F9 347 m² Terrain: 1250 m² 900 000€ Ref: 811033 - 06.15.15.87.22 Rez de chaussée : F1 indépendant séjour cuisine 2 chambres douche wc. Garage. Cellier, chaufferie. Parking. Etage : cuisine équipée américaine salon séjour, 2 chambres, bains, wc invité. 2ème étage : salle de jeu, 3 chambres, 2 bains wc. / classe énergie: D 74 HAUTE - SAVOIE PASSY APPARTEMENT F3 84 m² 295 000€ Ref: 818519 - 09.52.16.56.58 Sur le plateau d'Assy. 15 mn de Sallanches. 20 mn Chamonix.Appartement F3 lumineux. Loué actuellement. Dans chalet traditionnel. Balcon orienté sud avec vue imprenable sur chaine du Mont Blanc. 15 mn des pistes. Possi- bilité 8 couchages. / classe énergie: D 74 HAUTE - SAVOIE COLLONGES SOUS SALEV SALON DE COIFFURE 98 000€ Ref: C505715 - 06.80.56.75.76 Collonges sous Salève,dans le Haut du village,au centre ville commercial,sa- lon de coiffure de 35 m² entièrement rénové en 2008 (40 000 E de tra- vaux).Affaire très saine avec tous les bilans.Clientèle fidèle avec fort pouvoir d'achat (Suisse) FONDS / classe énergie: NC 74 HAUTE - SAVOIE DOUANE D'HERMANCE RESTAURANT. CAFE. LICENCE IV 180 000€ Ref: C505713 - 04.50.94.24.90 2 mn du Lac Léman, frontière Suisse. Restaurant traditionnel avec bar licen- ce IV et terrasse extérieure.Equipement récent.Fort potentiel.Clientèle Suis- se.Vente du fond avec le restaurant et appartementT5 avec comble aména- geable à rénover. FONDS / classe énergie: NC 74 HAUTE - SAVOIE SAMOENS RESTAURANT. BAR. PIZZERIA.SOIREES A THEMES 360 000€ Ref: C505712 - 04.50.34.42.83 Samoëns,station été hiver,affaire réputée.Restaurant,bar et espace pizzéria. Ouverture le soir,le midi est inexploité.Fermeture 2 mois par an.Fort potentiel de développement.75 places intérieur et 120 en extérieur.Murs à vendre : 900 000 € FONDS+MURS+CESSION DES PARTS DE SOC / classe énergie:NC 74 HAUTE - SAVOIE VINZIER MAISON F5 90 m² Terrain: 754 m² 305 000€ Ref: 818552 - 06.84.11.32.91 Ancienne ferme à rénover , mitoyenne sans gène. Gros potentiel habitable. Terrain constructible attenant. Cuisine salle à manger. Séjour cheminée in- sert. 3 chambres. Cellier. Dressing. Combles.Vue superbe montagnes et val- lées.A voir ! / classe énergie: D 74 HAUTE - SAVOIE CONS STE COLOMBE MAISON F8 200 m² Terrain: 1335 m² 438 000€ Ref: 818710 - 06.66.01.01.40 Vue panoramique sur les montagnes, proche station de ski et de toutes com- modités. Coup de coeur assuré pour cette propriété.Terrain de 1335 m² ar- boré et paysager + chalet madrier F8 de 216m² + Garage + Petit chalet de 25m², équipé. / classe énergie: D 74 HAUTE - SAVOIE MARCELLAZ MAISON F6 220 m² Terrain: 900 m² 460 000€ Ref: 813322 - 06.08.28.80.42 Campagne, secteur résidentiel calme et recherché, magnifique chalet en bois de madrier, renové récemment, plein sud, vue sur les montagnes, 220 m², 4 / 5 chambres, 2 séjours, grand balcon, vaste terrasse, terrain plat, facile d'ac- cès. / classe énergie: E 74 HAUTE - SAVOIE NANGY MAISON F4 100 m² Terrain: 1789 m² 499 000€ Ref: 813015 - 06.10.64.61.09 Dans village calme et résidentiel à 25 mn de Genève et 30 mn de Chamonix, maison de plain-pied sur semi sous-sol.Terrain clos arboré.Terrasse 120 m² couverte, orientée Sud. Belles prestations. Habitable de suite. Proche toutes commodités / classe énergie: E 74 HAUTE - SAVOIE NEUVECELLE MAISON F6 125 m² Terrain: 1745 m² 630 000€ Ref: 818432 - 06.07.71.86.65 Hauts d'Evian. Propriété avec piscine sur terrain 1745m².Vue imprenable sur le Lac Léman et Lausanne. Cuisine équipée, séjour, salon lumineux donnant sur grand balcon, 3 chambres. Extension possible. Proche toutes commodi- tés. Cave. Garage / classe énergie: E 74 HAUTE - SAVOIE HABERE POCHE CHALET 240 m² Terrain: 5800 m² 650 000€ Ref: 817937 - 06.27.01.44.79 Très beau chalet de 240m² habitable sur un terrain piscinable de 5800m². Superbe vue sur la montagne. Environnement exceptionnel. Belles presta- tions. Proche de Genève.Terrain à construire de 1800m² avec certificat d'ur- banisme / classe énergie: F 74 HAUTE - SAVOIE ST JEAN DAULPS MAISON F11 160 m² Terrain: 1522 m² 690 000€ Ref: 940838 - 06.76.21.53.57 Portes du soleil st Jean d'Aulps idéalement placée belle maison avec vue sur montagnes, 500m du village, 160m² sur 2 appartements + 340m² aména- geables, 11 pièces, garage, terrain 1522m², proximitéThonon, Evian, Morzi- ne, idéal investisseur / classe énergie: NC 74 HAUTE - SAVOIE LOISIN MAISON F6 243 m² Terrain: 1191 m² 720 000€ Ref: 818548 - 04.50.72.64.29 Loisin. Maison ossature bois avec abri jardin et grand garage.Vaste séjour lumineux. Cuisine équipée siemens.Véranda sud ouest.3 chambres. Mezza- nine bureau. Dressing. Cellier. Cave. 3 wc. Calme et nature.Vue jura.A voir vite. / classe énergie: D 74 HAUTE - SAVOIE CORDON MAISON F7 150 m² Terrain: 1290 m² 750 000€ Ref: 818430 - 06.78.75.67.13 Magnifique châlet de 150m² sur terrain plat de 1290m².Vue somptueuse sur la Chaîne du Mont Blanc.Terrasse couverte. 2 balcons. 4 chambres. Mezzani- ne. 2 wc.2salles de bain Sous-sol complet aménageable en studio indépen- dant. Cave. Urgent / classe énergie: D 74 HAUTE - SAVOIE PASSY MAISON F7 260 m² Terrain: 1500 m² 790 000€ Ref: 814008 - 04.50.54.79.18 Passy, Exposition plein sud sur le coteau, à 45 mn de Genève, maison contemporaine spacieuse offrant d'agréables volumes-Vue Mont Blanc et montagnes environnantes- 5 chambres- 1 cuisine séparée, équipée- Salon salle à manger avec cheminée / classe énergie: C 74 HAUTE - SAVOIE MONNETIER MORNEX MAISON 250 m² Terrain: 678 m² 800 000€ Ref: 815479 - 06.70.93.61.36 Maison de prestige à 10 mn de Genève, vue sur le Mont Blanc, ensoleille- ment maximum. Etat neuf. Etage 1 duplex 120m².Au Rez de Chaussée ap- partement 80m². Prestations de qualité. 2 grandes terrasses. Secteur privilé- gié. 0041794184057. / classe énergie: D 74 HAUTE - SAVOIE THONES MAISON F7 196 m² Terrain: 1300 m² 829 000€ Ref: 818549 - 06.99.05.58.30 Magnifique chalet en dur.Vue splendide sur les montagnes. Cuisine équipée ouverte. Salon et séjour avec cheminée et terrasse Sud. 5 chambres. Mezza- nine. Salle de jeux. 3 salles de bains. 3 wc. Sous sol complet. Coup de coeur de la visite ! / classe énergie: D LEPANORAMACOULEURS 54 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:34 Page 54
- 55. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 55 74 HAUTE - SAVOIE MONTMIN MAISON F3 90 m² Terrain: 27 ha 900 000€ Ref: 813014 - 04.50.69.16.32 Dans un hameau, 20mn des plages du lac, 30mnAnnecy et 1h La Clusaz, ferme traditionnelle du XIXè rénovée et habitable de suite. Nombreuses dé- pendances aménageables. 27ha36 de terrain dont 5383 m² autorisés pour batiment agricole. / classe énergie: G 74 HAUTE - SAVOIE LULLIN MAISON F6 150 m² Terrain: 1493 m² 905 000€ Ref: 818553 - 06.87.26.58.34 Maison de maître rénovée avec goût. Fort potentiel d'aménagement. Cuisi- ne équipée ouverte sur séjour. Salon cheminée insert. 4 chambres. Cave. Cave à vin.Atelier. Bureau. Buanderie. Garage. Cuisine d'été. Piscine. Pan- neaux solaires / classe énergie: E 74 HAUTE - SAVOIE CORDON CHALET F7 180 m² Terrain: 1187 m² 940 000€ Ref: 813016 - 06.83.38.87.36 Au pays du Mont-Blanc, hameau champêtre à 15 mn Megève, 30 mn Cha- monix et 45 mn Genève, chalet style contemporain trés belle qualité de construction, environnement montagnard de toute beauté, proche toutes commodités. / classe énergie: NC 74 HAUTE - SAVOIE BONNEVILLE MAISON F10 278 m² Terrain: 2411 m² 1 250 000€ Ref: 816652 - 04.50.25.79.73 Dans secteur très calme, avec une vue imprenable, à 20 km de Genève, très belle villa F10 de 278 m² habitables sur 2 niveaux - 164 m² d'annexes dont 4 garages, cave à vins - portail électrique / classe énergie: G 74 HAUTE - SAVOIE SERRAVAL PROPRIETE F15 620 m² Terrain: 9900 m² 1 310 000€ Ref: 818550 - 06.23.70.45.74 Gîte de groupe 360m², 20 places classé ERP, équipé d'une piscine intérieur, sauna, jacuzzi, annexes 300 m². Egalement à proximité, grande maison d'habitation de 1860 rénovée de 260 m².Terrain de 9900 m². Gros potentiel / classe énergie: E 76 SEINE - MARITIME ST NICOLAS DALIERMONT COMMERCE 1600 m² 455 000€ Ref: 814696 - 02.35.85.92.03 Vend bâtiment industriel avec bureau et atelier+hall d'accueil avec sanitai- re, sur 2 niveaux. Porte automatique et hangar d'une hauteur de 6m.Situé à15km de Dieppe,70km de Rouen.AutorouteA28 à 20km.Parking pour 40 véhicules. / classe énergie: NC 76 SEINE - MARITIME FRENEUSE VIAGER F8 200 m² Terrain: 1000 m² 30 000€ Ref: 814685 - 02.35.81.84.83 Viager occupé sur 1 tête 81 ans. Maison de maître ancienne. Grand salon 40 m² avec cheminée moderne, veranda, garage de 50m². 1° étage: 4 pieces bains. 2° étage: grenier parqueté. Bouquet 30 000€ Rente mensuel 785€. Valeur estimée 205 000€. / classe énergie: E 76 SEINE - MARITIME STVALERY EN CAUX MAISON F5 70 m² 148 000€ Ref: 817214 - 02.35.97.57.79 A saisir à SaintValéry en Caux.Vue port, toutes commodités. 2 maisons édi- fiées sur 3 niveaux, toutes comprenant 3 chambres, cuisine aménagée, salle de bains, séjour avec cheminée. L'une disposant d'un parking, et l'autre d'une courette. / classe énergie: NC 76 SEINE - MARITIME CRIEL S/MER MAISON F7 130 m² Terrain: 1400 m² 220 000€ Ref: 806724 - 03.22.23.98.33 Maison de pays 130 m² +Appartement en rez de chaussée indépendant. Terrasse, vue sur mer : bien sur 2 niveaux. Garage. Calme, non isolé. Beau terrain 1400 m² constructible. Possibilité de louer l'appartement en location saisonnière. / classe énergie: F 76 SEINE - MARITIME CRIEL S/MER MAISON F6 120 m² Terrain: 812 m² 250 000€ Ref: 817059 - 02.35.86.24.16 A saisir : maison d'architecte, 166 m² surface utile. Séjour 45 m² avec 6 baies, vue sur mer, suite parentale (bains + douche), 2 wc, cuisine équipée. Rez de jardin : chambre, bureau, salle de bains, wc. Combles, chien assis. Pla- ge à 200 m. / classe énergie: NC 76 SEINE - MARITIME OSMOY STVALERY MAISON F6 150 m² Terrain: 1 ha 270 000€ Ref: 817216 - 02.35.93.13.37 Maison normande, 150 m², plain-pied. 3 chambres, 2 wc, 2 salles d'eau, 2 cuisines, séjour, superbe cheminée.Véranda 26 m², pergola. Combles amé- nageables, garages, granges, dépendances, sur 1 ha. Neufchatel 10 mn, Rouen 40 mn.A négocier. / classe énergie: E 76 SEINE - MARITIME FORGES LES EAUX MAISON F8 120 m² Terrain: 600 m² 270 000€ Ref: 810342 - 02.35.94.81.66 100 km Paris et 40 km Rouen, dans station thermale, immeuble de rapport comprenant deux F3 et un F2. Cave voûtée, grand garage 4 voitures, jardin clos de mur, dépendances,proche de tous commerces,actuellement loué.Toi- ture rénovée en partie / classe énergie: E 76 SEINE - MARITIME LIMPIVILLE MAISON F7 240 m² Terrain: 1990 m² 280 000€ Ref: 804009 - 06.60.81.87.67 Maison Normande plain pied excellent état,terrain clos paysager, sans vis à vis, salle d'eau,séjour 47m², 2 âtres anciens, cuisine aménagée, 5chambres, bar bistro.+studio indépendant équipé. 09.60.09.67.10.A débattre / classe énergie: NC 76 SEINE - MARITIME STEAUSTREBERTHE MAISON 140 m² Terrain: 1600 m² 280 000€ Ref: 817213 - 06.79.14.17.84 Idéalement située, joli cadre de campagne, non isolé, proche forêt. Barentin à 8 km, Rouen à 15 mn. Pavillon 140 m², 4 chambres, entrée cathédrale, bu- reau / dressing, 2 salles d'eau, cuisine, coin repas, séjour avec superbe che- minée. / classe énergie: C 76 SEINE - MARITIME OISSEL MAISON F8 175 m² Terrain: 2300 m² 300 000€ Ref: 791172 - 09.79.53.75.16 Situé dans bourg tous commerces dans un cadre résidentiel, 5 minutes de Tourville la Rivière et 15 minutes de Rouen, 3kmsA13 Paris/Deauville. Pa- villon traditionnel de qualité, 4 chambres, salle de jeux, séjour avec chemi- née et bar. / classe énergie: E 76 SEINE - MARITIME LETREPORT MAISON F7 170 m² 350 000€ Ref: 813203 - 06.75.79.00.97 Particulier vend auTréport (entre Dieppe etAbbeville), toutes commodités, mer, port de plaisance, commerces, restaurants. Maison de ville de 170m² aménagement moderne et de qualité avec 3 garages. Parfait état. On pose ses valises. / classe énergie: NC 76 SEINE - MARITIME LA MAILLERAYE S/SEINE MAISON F9 300 m² Terrain: 5000 m² 362 000€ Ref: 1011318 - 02.35.75.52.67 Paris à 1 h 30, dans le triangle Rouen /Yvetôt / Le Havre. Propriété anglo- normande, 300 m², totalement rénovée avec goût, prestations de grande qualité. Cuisine moderne (40 000 E), salon, salle à manger, 5 wc, 6 chambres, salle de bains. / classe énergie: D 76 SEINE - MARITIME LA REMUEE MAISON F6 190 m² Terrain: 3000 m² 419 000€ Ref: 814443 - 02.35.55.00.56 A saisir, une superbe chaumière de 190m² environ, en parfait état intérieur/extérieur. Entièrement reconstruite en 1991, séjour de 56m² avec cheminée, grand parking, garage, atelier de 78m² sur parc clos de 3000m², à 5km de Bolbec etA29. / classe énergie: E 76 SEINE - MARITIME ST JEAN DE LA NEUVILLE MAISON 350 m² Terrain: 10000 m² 500 000€ Ref: 813068 - 02.32.79.31.70 Secteur Bolbec, toutes commodités à 2 mn. Propriété forestière totalement rénovée en 2000, sur 350 m² habitables (350 000 E de rénovations), suite parentale + 4 chambres, 1 duplex, double séjour avec cheminée, piscine couverte et chauffée. / classe énergie: E 76 SEINE - MARITIME ST JOUIN BRUNEVAL MAISON F6 175 m² Terrain: 4000 m² 505 000€ Ref: 814571 - 02.35.20.14.41 A 10mn d'Etretat et 20 du Havre, propriété Normande sur terrain clos et ar- boré exposée plein sud, sans vis à vis. Beaux volumes.Terrasse. Cour. Garage double indépendant avec grenier aménagé. Belles prestations. / classe éner- gie: D 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:34 Page 55
- 56. 76 SEINE -MARITIME RIVILLE MAISON F7 200 m² Terrain: 10000 m² 650 000€ Ref: 814456 - 06.18.11.09.74 Secteur Fécamp /Yvetot, 13 kmA29, 1H Deauville. Propriété modernisée de 200m² environ + cuisine ouverte sur séjour de 70 m², 5 chambres, bain bal- néo + douche, garage, moulin, terrasse, piscine chauffée + 2éme maison de 120 m². / classe énergie:A 76 SEINE - MARITIME MARTIN EGLISE MAISON F10 313 m² Terrain: 3477 m² 665 000€ Ref: 813200 - 02.35.04.26.81 Situé à 5km de Dieppe dans village avec toutes commodités. Maison de maître de 313m² en parfait état, garage attenant+27me maison de gardien en parfait état,dépendance avec grand garage et pièce de réception,salle de jeux(150m²).0682487312 / classe énergie: E 76 SEINE - MARITIME ST JOUIN BRUNEVAL MAISON F1 620 m² Terrain: 8000 m² 855 000€ Ref: 817218 - 06.17.25.56.17 Très rare dans la région à seulement. 8km d'Etretat, 20km Le Havre, 30km Honfleur, 2h de Paris. Manoir du 17ème de 460m², 160m², de gîtes en parfait état. Label gîte de France le tout sur 8000m².Au calme. Ensemble rénové. / classe énergie: NC 76 SEINE - MARITIME POMMEREVAL PROPRIETE F5 70 m² Terrain: 1000 m² 95 000€ Ref: 817830 - 02.35.94.33.93 a 5mn deL'A28 ,20mn rouen vend 2 maisons et 1grange surface du terrain par maison:environ1000m.possibilite + terrain 1e le m² de 95000e a 400000e (credit vendeur possible) centelle61@orange.fr / classe énergie: D 76 SEINE - MARITIME GANCOURT ST ETIENNE PROPRIETE F6 147 m² Terrain: 4600 m² 295 000€ Ref: 814148 - 06.86.21.32.02 Située à proximité de Forges les Eaux et Gournay en Bray, sur l'axe Paris/Dieppe, à 30 min de Beauvais et 60kms de Rouen. Moulin restauré en 1858, 147m² + 2 belles dépendances. Idéal gîte, chambres d'hôtes ou arti- sans .Au calme. Non meublé / classe énergie: D 76 SEINE - MARITIME ST SAENS PROPRIETE AGRICOLE F12 300 m² Terrain: 2 ha 400 000€ Ref: 813202 - 06.16.73.27.73 Située dans le triangle Rouen/Dieppe/Forges,5km l'A28/29 en bordure du golf de St Saëns et forêt d'Eawy. Superbe parc arboré traversé par une riviè- re, potager muré . Superficie totale ha comprenant maison, pavillon .Lots possible / classe énergie: NC 77 SEINE - ET - MARNE DOUY LA RAMEE APPARTEMENT 37.5 m² 70 000€ Ref: 810052 - 06.80.27.84.86 A proximité de Roissy (15 mn).Appartement F2, 37,5 m² environ. En rez de chaussée, avec une place de parking. 1 chambre, pièce à vivre, bureau, salle d'eau. / classe énergie: NC 77 SEINE - ET - MARNE BETON BAZOCHES IMMEUBLE F12 480 m² Terrain: 313 m² 365 000€ Ref: 818492 - 06.74.08.93.21 Paris 80km.Ville 1200 habitants. Café restaurant tabac transformable en maison ou en appartements. Loft de 170m², 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, séjour 60m². Cuisine Professionelle équipée. Salle 70m², café 60m². Dé- pendances. F2 38m² / classe énergie: NC 77 SEINE - ET - MARNE SAACY S/MARNE MAISON F4 120 m² Terrain: 2200 m² 250 000€ Ref: 816620 - 06.83.09.29.49 Paris 70 km, à 55 mn en train, sur place, la Ferté sous Jouarre à 7 km. Mai- son bourgeoise de charme, sur jardin d'environ 2000 m² entièrement clos et arboré. Séjour et salon, cheminée, cuisine équipée, 2 chambres à l'étage. Chauffage fioul. / classe énergie: F 77 SEINE - ET - MARNE LARCHANT MAISON F7 180 m² Terrain: 2400 m² 255 000€ Ref: 813962 - 06.85.41.80.47 Fontainebleau à 20 km,A6 à 8 km, hameau à 4 km du bourg entouré de fo- rêts. Propriété de charme. 4 chambres, grand salon séjour, insert, petit salon à l'étage, cuisine équipée, pièce à vivre, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Ga- rage 90 m². / classe énergie: D 77 SEINE - ET - MARNE LE CHATELET EN BRIE MAISON F6 120 m² Terrain: 1000 m² 280 000€ Ref: 808952 - 06.12.25.95.56 A 12 km de Melun (24 bus / jour) gare 5 km, résidence privée verdoyante avec piscine, tennis. Plain pied sur sous sol total. 4 chambres, séjour salon, cuisine équipée, véranda, salle de bains, salle d'eau wc, terrasse, pergola. Impeccable. / classe énergie: E 77 SEINE - ET - MARNE BETON BAZOCHES MAISON F7 160 m² Terrain: 2050 m² 298 000€ Ref: 815673 - 06.19.38.63.90 A 70km de Paris,40km du RER E,ville 800 habitants toutes commodités.Mai- son traditionelle dans impasse calme,bordée par un Ru sans vis à vis.4 chambres,salle d'eau,salle de bains,2 wc,cuisine équipée,séjour salon che- minée. Sous sol total. / classe énergie: E 77 SEINE - ET - MARNE STAUGUSTIN MAISON F6 150 m² Terrain: 3500 m² 350 000€ Ref: 819287 - 01.64.20.76.91 DisneyLand 20mn. Maison F6, 150 m², sous sol 108 m². 2 garages, buande- rie, bureau. Salon cathédrale en L 50 m², cuisine équipée 17 m².Terrasses. Véranda 11 m². 1er : 2 chambres, une mezzanine. Jardin paysager. Etat im- peccable. / classe énergie: D 77 SEINE - ET - MARNE TREUZY LEVELAY MAISON F6 165 m² Terrain: 471 m² 410 000€ Ref: 819295 - 06.07.99.68.72 A6 Nemours, 8 km. Pavillon neuf de standing F6. Prestations de qualités. Sa- lon 32 m², suite parentale 22 m², cuisine aménagée, wc. Etage : 4 chambres, douche, wc. Frais notaire réduits.Autres configurations à partir de 260 000 E. / classe énergie: C 77 SEINE - ET - MARNE STTHIBAULT DESVIGNES MAISON F9 280 m² Terrain: 786 m² 598 000€ Ref: 818489 - 06.80.71.06.94 Paris 25 km, Lagny S/Marne 3 km, RERA 2 km. Résidentiel. Sans vis à vis. En- trée cathédrale, séjour 56 m², cheminée, cuisine équipée, 3 suites + salles d'eau, 1 chambre + mezzanine + avec balcon. 3 wc, bains. Chauffage gaz ville. 2 vérandas / classe énergie: D 77 SEINE - ET - MARNE VAIRES S/MARNE MAISON F7 185 m² Terrain: 700 m² 620 000€ Ref: 818781 - 06.06.54.97.85 A 25km de Paris. 3kmA4. Belle maison d'architecte de 140m² avec maison indépendante de 45 m². Proche toutes commodités. Quartier calme.Abri de terrasse télescopique. Pièces très lumineuses. Prestations haut de gamme. Coup de coeur. / classe énergie: C 77 SEINE - ET - MARNE AMILLIS MAISON F6 230 m² Terrain: 5800 m² 620 000€ Ref: 814307 - 01.64.75.48.71 A 65km de Paris,2km N4,15km Coulommiers,propriété rénovée en 2000,maison principale 230m²+dépendances 400m²+grenier+3 ga- rages150m²+étage+1 F2 50m²+1 F5 100m² indépendants. Idéale pour gites et ou chambres d'hôtes.Belles prestations. Rare. / classe énergie: E 77 SEINE - ET - MARNE ESMANS MAISON F8 250 m² Terrain: 9 ha 800 000€ Ref: 813955 - 01.60.96.64.16 A 70km de Paris,à 5 de montereau,20km de Fontainebleau,propriété réno- vée de charme et de standing.Maison de maître 250m²+ 3maisons+2han- gars+grange,soit 800m².Murs+toits parfait état.Possible gîtes ou toutes ac- tivités touristiques.Potentiel / classe énergie: D 77 SEINE - ET - MARNE ST CYR S/MORIN PROPRIETE F7 232 m² Terrain: 22000 m² 1 050 000€ Ref: 810705 - 01.60.24.80.70 Propriété au bord de la forêt de choqueuse, pour amoureux de nature et cheval. Maison en chaume, 232m² R+1+ sous sol, prestations haut de gam- me + maison de gardien 127m², 6 box + 310m² dépendances, chenil, kiosque, SPA en abris aménagé. / classe énergie: E 77 SEINE - ET - MARNE LE PLESSIS FEUAUSSOUX MAISON F11 459 m² Terrain: 8794 m² 1 200 000€ Ref: 817984 - 06.83.87.72.46 Paris à 45 km, Rozay en Brie à 10 km, RN4 à 5 km. Parc, piscine chauffée couverte, bassin, garage, atelier. Construit par compagnons. Matériaux nobles anciens. Séjour 90 m², 4 suites (dressings, bains), 2 bureaux, chambre, cuisine équipée. / classe énergie: C LEPANORAMACOULEURS 56 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:34 Page 56
- 57. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 57 77 SEINE - ET - MARNE CROUY S/OURCQ MANOIR F14 450 m² Terrain: 9 ha 1 390 000€ Ref: 814315 - 01.64.35.63.35 80km Paris, 20 de Meaux, bourg à 1h de Paris par SNCF. Manoir 19ème, res- tauré en 1996, toit refait, parc clos, pelouses, prés, bois, chapelle, maison gardien, écurie, granges, remises. Réception de 120 m² en enfilade et larges ouvertures. / classe énergie: D 77 SEINE - ET - MARNE BARBIZON VILLA PRESTIGE F7 400 m² Terrain: 2390 m² 1 600 000€ Ref: 819296 - 06.44.32.95.45 Paris à seulement 30 mn, au coeur de Barbizon dans un environnement très calme. Grande maison en L sur sous sol total et sur 2 niveaux. Organisée en 4 suites. Le luxe et la haute qualité sans ostentation sont au rendez-vous. / classe énergie: NC 77 SEINE - ET - MARNE VALENCE EN BRIE PROPRIETE F5 135 m² Terrain: 1000 m² 534 000€ Ref: 818784 - 09.66.95.59.91 A 45 mn Paris.A 14km Fontainebleau.A 6km de l'A5.Ancien Presbytère du XVIIème de 200m². prestations de haute qualité. Quartier calme. 4 suites. Activité de maison d'hôte. Bonne rentabilité. Cadre superbe. www.chambre- shotesstnicolas.com / classe énergie: G 77 SEINE - ET - MARNE FAVIERES PROPRIETE 320 m² Terrain: 9350 m² 1 150 000€ Ref: 819360 - 01.60.18.91.10 Disney 9km, 30 mn Paris RER. Propriété contemporaine en 2 corps sur parc 9350m². Offrant de grands volumes très lumineux. Corps principal au rez- de-chaussée: ensemble entrée, salle à manger, séjour, cuisine ouverte / clas- se énergie: NC 78 YVELINES VERNEUIL S/SEINE IMMEUBLE 320 m² Terrain: 252 m² 450 000€ Ref: 8000323 - 05.49.42.56.49 Immeuble avec une partie commerciale au rez de chaussée pouvant conve- nir à tous types de commerces ou à des professions libérales de tout ordre.A l'étage:partie habitation avec possibilité de surélevé. Cette partie est à vendre en priorité / classe énergie: G 78 YVELINES BOISSY MAUVOISIN MAISON 180 m² Terrain: 3500 m² 420 000€ Ref: 814944 - 01.34.78.09.03 A 50 mn de Paris, coup de coeur pour cette belle propriété, sur un parc de 3500 m² arboré et paysager, avec dépendance + studio aménagé, piscine chauffée avec volets roulants.Très beau potentiel. Possibilité mai- son+3500m² terrain 420 000E. / classe énergie: D 78 YVELINES LA CELLE LES BORDES MAISON F6 170 m² Terrain: 951 m² 580 000€ Ref: 819354 - 06.07.83.59.02 Maison traditionnelle. Hall, chambre avec douche, Cuisine aménagée, salon séjour cheminée insert,WC séparé, aspiration intégrée.Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains balnéo + douche hammam.Vérandas. Jardin clos et piscine chauffée. / classe énergie: E 78 YVELINES SARTROUVILLE MAISON F7 194 m² Terrain: 450 m² 735 000€ Ref: 816752 - 06.47.47.42.92 Vue dégagée sur Seine, maison tradi de qualité sur sous sol total aménagé,garage double et jardin arboré clos. Belle prestation offrant vo- lumes et luminosité. Grand Double séjour, 2 gr cuisines, 4/5 gr chambres,bu- reau,2 sdb.3 wc. / classe énergie: E 78 YVELINES HOUILLES MAISON F9 260 m² Terrain: 600 m² 860 000€ Ref: 815368 - 06.07.64.14.68 Résidentiel,5' RER+centre ville,très belle maison 260m² + sous-sol total 123m² aménagé,sur terrain arboré clos 600m².Beaux volumes et matériaux de qualité.Triple séjour 58m²,cheminée,cuisine 30m²,4/6 chambres,2sdb.Idéal profession libérale. / classe énergie: NC 78 YVELINES RAMBOUILLET MAISON F8 260 m² Terrain: 2400 m² 875 000€ Ref: 816852 - 06.64.14.26.83 15km Rambouillet. Maison de maître, limiteYvelines, Paris 50km directA10. 5 chambres, cuisine équipée, 3 salles de bains, atelier, 2 entrées. Grenier aménagé. 2 garages. Spa de nage couvert. Studio indépendant. Jardin pay- sagé / classe énergie: F 78 YVELINES CHATOU MAISON F8 230 m² Terrain: 450 m² 1 150 000€ Ref: 816412 - 06.65.77.58.48 Exceptionnel à 5 mn de La Défense (RER),villa F8 d'architecte BBC neuve sur sous-sol total. Double séjour,cuisine,5 chambres dont 1 suite, 5 salle de bains,5 wc, terrasse, jardin, garage. Péritel. Chaudière catalyse. Normes han- dicapés. / classe énergie: NC 79 DEUX - SEVRES SANSAIS IMMEUBLE F7 440 m² Terrain: 660 m² 580 000€ Ref: 817733 - 06.33.36.57.48 Situé dans la rue principale piétonne du village. Superbe ensemble immobi- lier offrant la possibilité d'exploitation de commerces, gîtes et chambres d'hôtesTerrain constructible attenant de 220 m² pour agrandissement. Par- king ou port privé. / classe énergie: D 79 DEUX - SEVRES POMPAIRE MAISON F5 110 m² Terrain: 750 m² 110 000€ Ref: 816619 - 06.10.89.33.53 Parthenay 4 km, village 2000 habitants, écoles, commerces. Belle maison ré- novée 2001. Rez de chaussée surélevé, grand séjour, cheminée, 3 chambres (dont 1 suite parentale), salle de bains, cuisine US équipée. Garage, grand sous sol. / classe énergie: D 79 DEUX - SEVRES PAMPLIE MAISON F6 160 m² Terrain: 1510 m² 145 000€ Ref: 818875 - 05.49.25.62.37 Terrain bordé par la rivière et non innondable. Paisible maison de 160 m² sur 1510 m² de terrain aménagé. Possible 2 logements distincts, 2 cuisines. Sa- lon séjour. 2 salles d'eaux. Sous sol. Calme assuré. Puit avec central de puri- fication. / classe énergie: D 79 DEUX - SEVRES MAZIERES EN GATINE MAISON F10 251 m² Terrain: 4400 m² 240 000€ Ref: 812852 - 05.49.63.23.51 Construction sur sous-sol avec atelier, cave à vins, double garage, terrain paysagé, hall d'entrée, salon salle à manger avec cheminée, véranda, cuisine américaine aménagée équipée, 5 chambres, bureau, bibliothèque, 2 salles de bains, 2 wc. / classe énergie: D 79 DEUX - SEVRES CHERVEUX MAISON F4 143 m² Terrain: 3000 m² 249 000€ Ref: 818882 - 06.17.91.28.82 Aux portes de Niort dans village historique de Cherveux. Pavillon de 143m². grande pièce de vie. Cuisine. Séjour salon. Bureau. Douche à l'Italienne. 3 chambres. Sur 3000 m² de terrain paysagé. Chauffage au sol par géother- mie. / classe énergie:A 79 DEUX - SEVRES PARTHENAY MAISON F8 240 m² Terrain: 1600 m² 250 000€ Ref: 816436 - 06.22.12.45.21 Maison d'architecte sur terrain clos arboré, double garage (camping car). Prestations luxueuses sur toute la construction. Cuisine américaine équipée ouverte sur grand séjour, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, terras- se, préau. / classe énergie: B 79 DEUX - SEVRES MAULEON MAISON F9 218 m² Terrain: 1410 m² 285 000€ Ref: 812851 - 05.49.81.45.00 Maison de caractère située proche centre ville avec tous services, hall d'en- trée, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, bureau, grande vé- randa côté jardin, 6 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc, cave, ga- rage, grenier. / classe énergie: E 79 DEUX - SEVRES VOUILLE MAISON F9 225 m² Terrain: 1756 m² 320 000€ Ref: 817435 - 05.46.30.78.86 Maison de caractère agrandie et refaite en 2000, terrain clos arboré, piscine chauffée. Salon sous mezzanine, cheminée insert, salon, cuisine aménagée équipée, salle de billard, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau + bains, 3 wc. Dépendances. / classe énergie: D 79 DEUX - SEVRES VIENNAY MAISON F9 400 m² Terrain: 6000 m² 350 000€ Ref: 817528 - 05.49.95.13.43 Propriété de standing avec piscine couverte et étang sur terrain paysagé et clôturé. Belle construction d'architecte avec prestations soignées. Réaména- gée en 1990 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de nou- veaux aménagements / classe énergie: D 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:34 Page 57
- 58. 79 DEUX -SEVRES COULON MAISON F6 235 m² Terrain: 13000 m² 369 000€ Ref: 817436 - 06.85.05.39.78 Ancienne seigneurie, avec ses dépendances autour de la cour centrale. Habi- tation principale : 3 chambres, cuisine aménagée équipée, séjour, bureau, cuisine d'été, salle d'eau, wc, 2 cheminée pierre. Partie locative : 4 pièces principales. / classe énergie: NC 79 DEUX - SEVRES USSEAU MAISON F9 379 m² Terrain: 7800 m² 420 000€ Ref: 815651 - 06.60.25.78.60 Demeure de charme (ancien moulin à eau) rénovée selon les règles de l'art avec goût et matériaux authentiques avec de superbes espaces intérieurs dans un écrin de verdure calme arboré traversé par un cours d'eau située à 600m de la commune. / classe énergie: C 79 DEUX - SEVRES STAUBIN LE CLOUD PROPRIETE F10 400 m² Terrain: 8500 m² 500 000€ Ref: 816437 - 05.49.95.24.18 Demeure de caractère. Construction en granit sur terrain clos avec logement indépendant, piscine. Cuisine équipée, 2 salons, 6 chambres, 3 salles d'eau, buanderie, cuisine d'été équipée, 3 terrasses. Possibilité logement 2 à 3 fa- milles. / classe énergie: D 79 DEUX - SEVRES NOIRTERRE PROPRIETE AGRICOLE F8 220 m² Terrain: 65 ha 925 000€ Ref: 817432 - 06.32.66.21.16 Ferme du19 ème siècle en pierre avec 2 granges et dépendances aména- geables. Salon, cuisine aménagée équipée ouverte sur coin repas, 5 chambres, bureau, 3 salles d'eau, 3 wc, buanderie, cave.A 3 km des com- merces et écoles. / classe énergie: D 79 DEUX - SEVRES GERMOND ROUVRE PROPRIETE F8 500 m² Terrain: 10 ha 925 000€ Ref: 815650 - 04.99.74.74.85 Manoir du 17e siècle,entouré de douves en eau.Surface habitable 500m²+maison de gardien de 75m².Garage 4 voitures+ serre.Tres belles prestations.Vous serez séduit par l'atmosphère de charme de cette demeure restaurée avec goût et passion. / classe énergie: D 80 SOMME NESLE IMMEUBLE F15 500 m² 275 000€ Ref: 814446 - 03.22.88.27.37 Situé à 10 minutesTGV Haute Picardie sur l'axe Lille/Paris(1H) et 30 minutes Amiens/St Quentin, 10kmsA1/29/26. Secteur géographique stratégique. Im- meuble de 500m² avec bureaux, commerce, habitation centre ville, parking et tous commerces. / classe énergie: NC 80 SOMME VAUDRICOURT MAISON F5 120 m² Terrain: 1911 m² 195 000€ Ref: 813928 - 06.60.23.60.43 Secteur de Friville Escarbottin, entreAbbeville/LeTréport et le Crotoy. Pa- villon de 120m² de plain-pied (construction maison), cuisine complète équi- pée avec bar ouvert sur un grand séjour avec cheminée insert, 3 chambres, 3 garages. / classe énergie: D 80 SOMME GUYENCOURT SAULCOURT MAISON 130 m² Terrain: 3095 m² 225 000€ Ref: 814449 - 03.22.86.58.31 Secteur Peronne, 20kmsTGV, 15kmsA1/A29, 1H15 de Paris, 45kms des fron- tières. Corp de ferme rénové de 130m², 3 hambres, bain balnéo, véranda, ensemble de plain-pied, beau grenier aménageable de 70m², cour goudron- née, 2 belles dépendances. / classe énergie: F 80 SOMME BRACHES MAISON F8 217 m² Terrain: 1790 m² 250 000€ Ref: 813941 - 06.73.92.44.36 A 20kmAmiens Sud, 25km Roye, 30mnTGV,1h Paris, maison 217m², 5 chambres en parquet, grande cuisine complète, salle de bains, séjour 40m²,véranda, vue panoramique campagne, dépendances+2garages et grand parking, trés bon état.0950981197 / classe énergie: F 80 SOMME SENARPONT MAISON F5 165 m² Terrain: 4377 m² 340 000€ Ref: 816799 - 03.22.31.21.44 Dans un cadre de verdure sans vis à vis, prestation haut de gamme pour cet- te maison contemporaine 'très tendance' de 165 m² sur sol complet en par- tie carrelé, terrain de 4377 m² avec mare artificielle, coup de coeur garanti! / classe énergie: C 80 SOMME YZENGREMER MAISON F10 280 m² Terrain: 4000 m² 380 000€ Ref: 813933 - 03.22.60.83.75 Propriété avec chambres d'hôtes classées gîte de France, 6 chambres dont 3 avec salle d'eau,hall d'entrée, séjour 60m² avec cheminée en pierre, véran- da, terrasse, salle jeux 60m², sauna, UV, sous-sol total, 2 garages, portail au- tomatique. / classe énergie: G 80 SOMME FLAUCOURT MAISON F10 170 m² Terrain: 1000 m² 400 000€ Ref: 816690 - 06.84.64.40.50 Opportunité pour investisseur, à 1 h de Paris et de Lille. GareTGV etA1 à 6 km. Ensemble immobilier comprenant une ferme à usage d'habitation, 170 m² + grange et belle dépendance attenante + 2 hectares de terrain à bâtir. Idéal pour gîte. / classe énergie: NC 80 SOMME CANNESSIERES MAISON F9 410 m² Terrain: 4565 m² 458 000€ Ref: 813288 - 06.81.37.05.74 Individuelle architecte de construction traditionnelle en semi plain pied sur terrain clos et arboré.Magnifique pinède.Grand hangar (tennis ou piscine) Double portail et allée en enrobé.Deux garages.Accès autoroute 1 heure et demi de Paris. / classe énergie: NC 80 SOMME PIERREGOT PROPRIETE F12 250 m² Terrain: 7740 m² 610 000€ Ref: 805790 - 03.22.93.77.03 Ancien corps de ferme,comprenant belle demeure bourgeoise:250m² en très bon état+1500m² de dépendances,écurie,hangar,grange+maison 10chambres séjour avec baie.Idéal chambres d'hotes sur 7740m² clos de mur.A 1H des frontières et près golf / classe énergie: D 80 SOMME STVALERY S/SOMME MAISON F13 200 m² Terrain: 2033 m² 850 000€ Ref: 817219 - 03.22.26.87.43 Rare. Nichée au coeur de la Baie de Somme, à 20 mn d'Abbeville,A16 /A29 à 15 km, Lille 1 h 30, Paris 2 h. Propriété, 200 m² environ, dont 60 m² de sé- jour avec cheminée, 3 chambres, balnéo + douche, bureau, cuisine complète. Garage 45 m². / classe énergie: NC 80 SOMME EMBREVILLE PROPRIETE F6 180 m² Terrain: 5700 m² 450 000€ Ref: 817075 - 03.22.26.35.61 Situé à 15 km de Blangy sur Bresle et leTrèport, à 25 mn d'Abbeville. Pro- priété totalement rénovée et très bien aménagée, sur 180 m². Grange amé- nagée de 55 m² en pièce de réception, avec barbecue. Idéal pour une piscine couverte. / classe énergie: D 80 SOMME FRIVILLE ESCARBOTIN PROPRIETE F7 315 m² Terrain: 3900 m² 465 000€ Ref: 817576 - 06.33.22.03.92 A une dizaine de kilomètres des plages de la baie de SOMME et en centre ville très belle PROPRIETE récente avec de beaux volumes intérieurs très lu- mineuse au calme dans parc arboré avec fruitiers, présentation haut de gamme agréable à vivre / classe énergie: C 80 SOMME TOURS ENVIMEU TERRAIN Surface: 37727 m² 1 170 000€ Ref: 817071 - 06.78.33.81.93 A28 2 km, proche d'Abbeville, à 1h30 de Lille et de Paris, à 1 h de Rouen. Terrain plat, vue dégagée, non isolé. Eau, électricité à proximité. Idéal plate- forme logistique, promoteur, investisseur.Terrain totalement plat, sans contrainte. 81 TARN ROQUECOURBE MAISON F8 130 m² Terrain: 2806 m² 260 000€ Ref: 818305 - 05.63.70.56.75 A 5 mn de Castres. Dans un hameau rural preservé. Propriété en bordure de la rivièreAgout, avec ponton. Maison d'habitation, de plain pied, en excel- lent état général + un petit chalet indépendant habitable. Garage.Terrain clos. / classe énergie: C 81 TARN CASTRES MAISON F9 400 m² Terrain: 1000 m² 750 000€ Ref: 812816 - 06.34.23.03.24 Centre ville,quartier calme à l'abri de toute pollution,maison bourgeoise ex- cellent état général,disponible début septembre. Jardin clos arboré piscine au sel,grande annexe 300m²x2 aménageable (profession libérale ou arti- san).Façades neuves / classe énergie: D LEPANORAMACOULEURS 58 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:34 Page 58
- 59. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 59 81 TARN CURVALLE PROPRIETE F13 494 m² Terrain: 1.5 ha 490 000€ Ref: 817746 - 05.63.53.43.98 10mn toutes commodites, 25mn d'Albi, 1.5 h deToulouse, 600m d'altitude, Monts de Lacaune. Propriété composée d'une maison de maître en excellent état, de dépendances en U exploitables, grange. Parc paysage. Piscine cou- verte 9x4.5m sel. / classe énergie: C 81 TARN CASTRES PROPRIETE F10 1500 m² Terrain: 1.2 ha 884 000€ Ref: 817745 - 05.63.75.80.35 Dans une zone en forte progression, fréquentée, résidentielle, universitaire et dédiée aux commerces et loisirs. Propriété de 2 bâtiments : maison de fonction et bâtiment à usage commercial avec parking, terrain libre. Excel- lent état. / classe énergie: NC 81 TARN CORDES S/CIEL TERRAIN Surface: 2100 m² 48 300€ Ref: 796146 - 04.67.95.24.06 A Cordes Sur Ciel Les Cabannes.Terrain constructible avec eau électricité tout à l'égout au pied du terrain. 5mn centre ville.Autres parcelles : 2100m² 48300E, 5276m² 78000E. Possibilité d'acquérir l'ensemble de 9276m² pour 174600E. 82 TARN - ET - GARONNE REALVILLE BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR CONSERVERIE 250 000€ Ref: C755521 - 06.08.34.68.41 Boucherie charcuterie traiteur conserverieVente en boutique et collectivités locales + entreprises Chiffre d'affaire à développer Locaux (450 m²) aux normes européennes Possibilité d'achat des murs Loyer actuel 545 E/mois. FONDS / classe énergie: NC 82 TARN - ET - GARONNE PUYLAROQUE MAISON F8 157 m² Terrain: 8077 m² 299 000€ Ref: 812819 - 06.86.27.13.99 Au pied d'une bastide cathare réputée, dans un secteur rural preservé, histo- rique et touristique.Ancien pigeonnier rénové et agrandi en 2001 par les Compagnons du Devoir.Terrain naturel boisé, piscine au sel couverte. / clas- se énergie: D 82 TARN - ET - GARONNE MONTAUBAN MAISON F6 423 m² Terrain: 9927 m² 475 000€ Ref: 804567 - 05.63.63.31.17 A 1km du centre de Montauban Propriété sur 1 ha disposée en longère com- prenant 1 maison F8 / 1 F5 / 1 F3 et 1 F2 - chacune avec son chauffage indé- pendant / Idéal investisseur, projet hébergement de tourisme, immeuble lo- catif / 1 ha en sus / classe énergie: NC 82 TARN - ET - GARONNE MONTAUBAN MAISON F11 480 m² Terrain: 446 m² 650 000€ Ref: 812777 - 06.81.49.20.20 Maison sur 3niveaux: 7chambres, 2salons, salle à manger, cuisine équipée/aménagée, bureau, salle jeu, 2salles bain +3cabinets de toilette, 3WC, 2caves voûtées, garage 2autos, piscine couverte 10X5 (chauffée et désembuée), puits, terrasses. / classe énergie: D 82 TARN - ET - GARONNE MONTAUBAN MAISON F10 288 m² Terrain: 2880 m² 960 000€ Ref: 816982 - 06.80.68.02.98 Maison contemporaine très lumineuse et spacieuse dans quartier résiden- tiel.Au calme de la campagne, à 5 minutes de tous les services et du centre ville. Grande propriété récente sur un terrain aménagé par paysagiste. Entiè- rement clos. / classe énergie: NC 82 TARN - ET - GARONNE MOISSAC PROPRIETE F11 610 m² Terrain: 16000 m² 905 000€ Ref: 816983 - 06.38.93.43.61 Manoir entièrement rénové sur 2 niveaux, grenier aménageable.Toiture neuve. 6 chambres, 3 salles de bain. Maison d'hôtes état neuf de 100 m² (rapport 10 à 20 000E /an). Maison de gardien de 60 m². Parc arboré et éclairé. / classe énergie: NC 82 TARN - ET - GARONNE SAVENES PROPRIETE F9 371 m² Terrain: 3 ha 1 155 000€ Ref: 816978 - 06.74.89.60.94 Maison authentique 2 niveaux. 371m² habitables. Plus 60m² aménageables. Rénovation récente:Toiture, électricité, plomberie. 6 chambres. 4 salles d'eau. 5WC. Mezzanine. Dépendances: Hangar, atelier 225m. Pool house. Piscine.Terrain arboré / classe énergie: D 83 VAR LES ISSAMBRES APPARTEMENT F2 36 m² 150 000€ Ref: 814086 - 06.63.49.90.51 Au coeur du Golfe de StTropez, avec vue mer. 2 beauxT2 au 1er et 2e étage au prix de 150 000 € chacun. Libre de toute occupation mais louable à Pierre &Vacances. Séjour, coin cuisine, chambre, salle de bains et loggia de 5 m². 3 placards. / classe énergie: NC Photo non disponible 83 VAR BORMES LES MIMOSAS APPARTEMENT F4 100 m² Terrain: 0 m² 625 000€ Ref: 816488 - 06.84.54.79.14 Exceptionnel : Marina BORMES LES MIMOSAS, sur port, appartement grand séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, bureau, 2 grandes terrasses face à la plage, vue panoramique 180° sur port, rangements, résidence sé- curisée, piscine partagée / classe énergie: NC 83 VAR FRELUS CAFETARIA SELF SERVICE 70 000€ Ref: C756333 - 06.17.05.10.39 Affaire saine situé dans zone industrielle, près d'un domaine, 2 km zone in- dustrielle, ouverture possible toute l'année, salle 80 couverts, 2 terrasses 150 couverts, cuisine plonge séparée, matériel de slef, 2 chambres froides, appartement FONDS / classe énergie: NC 83 VAR TOULON RESTAURANT 200 000€ Ref: C505594 - 06.23.77.04.08 Affaire saine à l année au Morillon depuis 9ans, salle de 70 à 90 personnes, terrasse 30 personnes, surface 180 m², banquets, associations, anniversaire avec animation dansante et soirée à thème, location de salle avec apéritifs, conférence FONDS / classe énergie: NC 83 VAR CALLAS MAISON F8 173 m² Terrain: 3967 m² 470 000€ Ref: 810828 - 06.48.79.92.76 25 kmA8, Le Muy, excellent état, cuisine 10 m², séjour 45 m², 6 chambres équipées, bureau. 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Cos résiduel et proche toutes commodités / classe énergie: C 83 VAR LES MAYONS MAISON F10 194 m² Terrain: 3000 m² 620 000€ Ref: 804302 - 04.94.60.00.85 A 35 km de StTropez et situé à 300m du village, très belle maison en pierre de 194m² habitables, implantée sur un terrain de 3000m² arboré piscine, secteur très calme, proche toutes commodités. 06.09.89.91.37 / classe éner- gie: D 83 VAR FAYENCE MAISON F12 373 m² Terrain: 3587 m² 695 000€ Ref: 816472 - 06.61.37.76.73 30km de Cannes, villa contemporaine 2007 de 373m² sur 2 niveaux dont F4 Indépendant 83m² en Rdc.Piscine, 3 terrasses, terrain 3587m². Double salon- séjour, 2 cuisines, 6 chambres, 2 salles bains et 2 salles d'eau, buanderie.Proche commodités / classe énergie: C 83 VAR LESADRETS DE L ESTEREL VILLA PRESTIGE F7 259 m² Terrain: 2430 m² 785 000€ Ref: 816989 - 06.12.94.48.23 Maison de maçon de plus de 200 m² sur un terrain de 2400 m² avec piscine. La villa se compose comme suit : Entrée séjour 75 m², cuisine ouverte, buan- derie, suite principale de plain-pied avec dressing et salle de bains, à l'étage 3 chambres / classe énergie: C 83 VAR BRIGNOLES MAISON F7 175 m² Terrain: 25000 m² 800 000€ Ref: 816890 - 0041792106803 A 45 minutes de Saint-Tropez, située dans un secteur trés calme. Belle pro- priété de 2.5 hectares. Piscine sécurisée.Terrain de jeux. Golf à 5 minutes. Aucun vis à vis. Belles prestations et proche toutes commodités / classe énergie: NC 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:34 Page 59
- 60. 83 VAR STTROPEZMAISON 3 150 m² Terrain: 350 m² 870 000€ Ref: 794089 - 04.94.97.15.05 2km centre ville,dans zone commerçante,provençale 2 niveaux,1 étage en plus possible,rez de jardin,local commercial 55m²,terrasse couverte 40m²,parking,chalet,au 1er: appartement 3 pièces 90m²,salon cheminée,2chambres,cuisine us,commodités / classe énergie: NC 83 VAR TRANS EN PROVENCE MAISON F8 300 m² Terrain: 5497 m² 1 000 000€ Ref: 816485 - 06.23.81.34.75 Maison de caractère en pierre, entièrement rénovée. Grand séjour cheminée, salle à manger, cuisine équipée haut de gamme, 4 suites avec salle de bains, 3 chambres, 3 belles terrasses face à la piscine.Terrain arboré, pool house. Au calme. / classe énergie: B 83 VAR LA SEYNE S/MER MAISON F12 340 m² Terrain: 1360 m² 1 205 000€ Ref: 818573 - 06.72.70.92.11 3kmToulon, station balnéaire. Maison de maître, grand volume.Vue mer im- prenable. Salon salle à manger. 8 chambres, bureau, salle de sport, cellier. Piscine 9x17, pool house.Abris voitures, F2 indépendant 40m². Jardin paysa- gé. Commodités / classe énergie: C 83 VAR LE MUY VILLA F8 330 m² Terrain: 10000 m² 1 495 000€ Ref: 8000287 - 06.13.30.23.06 Coeur d'un domaine viticole niché dans pinède à 15Km de la mer. Belle bas- tide 330m². Piscine, terrasse, maison de gardien 45m² et 1 ha de terrain boi- sé.Grands volumes. Rare. Proche autorouteA8. Gare lesArcs -Aéroport Nice à 45 mn. / classe énergie: B 83 VAR AGAY MAISON F5 180 m² Terrain: 2032 m² 1 900 000€ Ref: 819138 - 06.12.10.95.63 Entre St-Raphaël et Cannes, exceptionnel.Appartement pied dans l'eau.Vue panoramique mer.Accès plage déserte. Séjour cheminée, cuisine us équipée, buanderie, cellier, bureau, wc. Garage.Atelier. Etage : 3 chambres, 2 salles de bains / classe énergie: C 83 VAR CAVALAIRE S/MER PROPRIETE F7 200 m² Terrain: 1500 m² 590 000€ Ref: 816685 - 06.80.45.33.42 A saisir Cavalaire sur mer (Golf de StTropez) et 45 minutes de Hyères.Villa de 200m² avec vue panoramique sur les collines, composée d'une habitation principale avec un séjour de 44m² + 2 appartements, 2 terrasses, garage, parking. / classe énergie: E 83 VAR SALERNES PROPRIETE F7 300 m² Terrain: 5000 m² 650 000€ Ref: 819133 - 06.11.19.67.18 20km Draguignan magnifique propriété.Terrain plat, clos, cos résiduel. Grand séjour cheminée, cuisine équipée, cellier, belle entrée, 4chambres, sal- le de bains, 3 wc. 2 garages.Au 1er : suite parentale avec bureau 25m². Pisci- ne / classe énergie: C 83 VAR LESARCS PROPRIETE F10 300 m² Terrain: 5380 m² 965 000€ Ref: 818566 - 04.94.73.39.33 7km Draguignan, 25km St-Tropez. Propriété, plain-pied, 7 chambres, 1 salle de bains, 4 salles d'eau, cuisine équipée, grand séjour cheminée, bureau, véranda, patio, buanderie. Piscine 12x5 m², pool house. Dépendance. Gara- ge, parking / classe énergie: D 83 VAR LE MUY PROPRIETE F7 300 m² Terrain: 3380 m² 1 590 000€ Ref: 816490 - 04.99.74.74.85 Entre CANNES & StTropez.,Magnifique Propriete. Matériaux Exceptionnels. Séjour 100 m², patio avec jaccuzzi.Grande cuisine,four à pain, 3 Suites Pa- rentales.Terrain plat, 3 terrasses face à bassin naturel 'Gérard Gay' Calme non isole / classe énergie: NC 83 VAR VARAGES PROPRIETE F20 1000 m² Terrain: 162 ha 15 000 000€ Ref: 814163 - 07.60.99.65.83 Proche villageVARAGES propriété exceptionnelle 1000m² habitable terrain de 162 ha avec forêt, étang, chasse, piscine, spa hammam sauna tennis 18 chambres 15 salles de bains 3 hangars, domaine historique d'exception en CENTREVAR. / classe énergie: NC 84 VAUCLUSE LE PONTET STUDIO F1 20 m² Terrain: 0 m² 63 000€ Ref: 818479 - 06.09.78.20.00 Pour investisseurs, studios meublé et rénové, 1er étage d'un bâtiment sécu- risé (rénové en 2009) avec ascenseur, digicode. Loués 400 E/mois. Centre vil- le du Pontet, 1,5 km d'Avignon. 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Petit jardin avec fontaine et barbecue, véranda. Balcon vue sur Mt.Ventoux / classe énergie: F 84 VAUCLUSE VALREAS MAISON F7 145 m² Terrain: 836 m² 215 000€ Ref: 8000320 - 04.90.28.14.43 Proche commerces, commodités. Dans petite zone pavillonnaire. Maison construction traditionnelle. Entrée, séjour, cuisine, cellier, wc, salle d'eau, 3 chambres. 1er:mezzanine, 3 chambres, salle de bains. Garage 32 m².Terrain clos, arboré. / classe énergie: D 84 VAUCLUSE AVIGNON VILLA F5 140 m² Terrain: 346 m² 265 000€ Ref: 818752 - 06.12.34.40.83 5 mn centre ville. Quartier calme en impasse.Villa sur 2 niveaux F5 de 140m². Cheminée. Poutres apparentes. 2 climatisations. Garage 15m².Abri voitures.Terrasse 15m².Arrosage et portail automatique.Terrain 346m² clos et arboré.Alarme. / classe énergie: C 84 VAUCLUSE CHATEAUNEUF DE GADAGNE MAISON F3 64 m² Terrain: 720 m² 270 000€ Ref: 818140 - 04.90.22.53.14 A 5mn du centre village.Villa F3 : 64m². Cuisine d'été, 2 terrasses. Local technique. Cuisine équipée américaine. Salon séjour de 30m². 2 chambres. Salle de bains. Grands placards dans chaques pièces. Pool house 30m² et belle piscine. / classe énergie: E 84 VAUCLUSE CUCURON MAISON F4 91 m² Terrain: 433 m² 340 000€ Ref: 817522 - 04.90.77.29.84 Village typiquement vauclusien, dans lotissement résidentiel en impasse. Maison 4 faces, construction traditionnelle, terrain clos et arboré.Tout confort, peu de vis à vis. Proche petits commerces et écoles.Très bien expo- sée,AIX à 30 km. / classe énergie: E 84 VAUCLUSE BOLLENE MAISON F6 180 m² Terrain: 227 m² 348 000€ Ref: 813344 - 06.62.71.93.97 Intra-muros calme, entièrement restaurée, grande maison pierres, piscine in- térieure, terrasse couverte, séjour salon, cuisine équipée, mezzanine, 2salles de bains, 2wc, 3chambres, combles 45m², garage, cave,T2 indépendant loué, à 1h plage / classe énergie: E 84 VAUCLUSE BEAUMONT DE PERTUIS MAISON F3 110 m² Terrain: 600 m² 350 000€ Ref: 817106 - 04.90.08.05.01 Parc du Lubéron. Maison de village dans impasse sur 2 niveaux. F3 de 110 m². 2 très grandes chambres.Véranda 18m². Cuisine d'été. Garage en bois une voiture.Terrain 600 m² clos et arboré, piscinable. Quartier très calme sans vis-à-vis. / classe énergie: NC LEPANORAMACOULEURS 60 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:34 Page 60
- 61. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 61 84 VAUCLUSE MAZAN MAISON F6 140 m² Terrain: 1400 m² 375 000€ Ref: 817200 - 06.43.30.05.35 ParisTGV à 2 h 40, centre village à 800 m. Coup de coeur.Villa plain pied, piscine 10 x 5 sécurisée. 4 chambres, grande pièce de vie, salon séjour, cuisi- ne aménagée équipée, salle de bains + salle d'eau.Terrasse sud, portail mo- torisé. / classe énergie: D 84 VAUCLUSE VISAN MAISON F5 180 m² 385 000€ Ref: 818154 - 04.90.41.70.11 Maison entièrement rénovée en 2005. F5 de 180 m² sur 2 niveaux. 2 en- trées, possibiité de faire 2 appartements indépendants. 2 caves, cour inté- rieure. Cheminée, grande salle de jeux, 2 dressing, 2 suites parentales, ter- rasse tropezienne. / classe énergie: C 84 VAUCLUSE BOLLENE MAISON F10 180 m² Terrain: 939 m² 405 000€ Ref: 818483 - 04.90.30.22.41 Sur terrain clos arboré de 939 m². 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Quartier calme, 10km d'Avi- gnon / classe énergie: D 84 VAUCLUSE CAUMONT S/DURANCE MAISON F7 250 m² Terrain: 5200 m² 500 000€ Ref: 813974 - 06.27.58.71.62 Maison architecte très lumineuse, parc clos, piscine 10x5, tennis terre bat- tue, verger et bois, 5 chambres, bureau, séjour cathédrale 57m², cheminée insert,mezzanine avec 2nde cheminée, cuisine équipée neuve, 2bains, 3wc, cellier, buanderie / classe énergie: C 84 VAUCLUSE VELLERON MAISON F8 160 m² Terrain: 2000 m² 505 000€ Ref: 816592 - 06.01.46.67.67 Velleron, charmante commune duVaucluse.Villa de standing tout confort, 4 faces, sur un terrain clos et arboré. Idéalement située, secteur et quartier calmes. Beaux volumes, belles prestations. Piscine, pool house, mezzanine.A voir ! / classe énergie: NC 84 VAUCLUSE CHATEAUNEUF DE GADAGNE MAISON F6 181 m² Terrain: 20000 m² 520 000€ Ref: 813757 - 04.90.23.01.19 Habitation de caractère. Séjour 38 m² cheminée, 3 chambres, caves + F2 iso- lé de gardien. 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Idéal gîtes ou grande famille. 6 chambres, séjour, 2 salles d'eau, salle de bains, 4 wc, grand garage, sola- rium, cave / classe énergie: C 84 VAUCLUSE VILLELAURE VILLA 210 m² Terrain: 3184 m² 540 000€ Ref: 816925 - 06.13.05.57.36 Très belle villa de 140 m² comprenant 3 chambres salle de bain cuisine ame- ricaine equipee salon sejour avec mezzanine, cheminee et acces terrasses + seconde villa attenante de 70m² avec 2 chambres salle d'eau salon sejour cuisine equipee / classe énergie: D 84 VAUCLUSE MORNAS MAISON F8 300 m² Terrain: 8800 m² 585 000€ Ref: 1005762 - 06.26.06.28.01 Limite Drome provençale et des gorges de l'Ardèche, 40kmsAvignon, 1h des plages des Stes Marie de la Mer. MontVentout 3/4h, grande maison proven- çale en pierre de 300m², terrain 8800m², + maison de berger en pierre, indé- pendante de 50m² / classe énergie: NC 84 VAUCLUSE MORNAS MAISON F6 151 m² Terrain: 2958 m² 615 000€ Ref: 812703 - 04.90.37.18.76 Construction 2002, propriété cossue d'architecte sur terrain clôturé avec portail électrique et vidéophone, piscine, chênes, pins, oliviers, au calme ab- solue sans vis à vis, sur les hauteurs de Mornas. / classe énergie: NC 84 VAUCLUSE LATOUR DAIGUES MAISON F8 194 m² Terrain: 1500 m² 625 000€ Ref: 816966 - 06.08.90.68.97 Construction traditionnelle, matériaux de qualités.Terrain clos et arboré (chênes), calme, très lumineuse. Beaux volumes, belles prestations. Garage de 90 m², cave, piscine. 25 kmAix En Provence, 40 mnTGV. Proche com- merces, écoles,lycée / classe énergie: E 84 VAUCLUSE PUGET MAISON F9 280 m² Terrain: 11000 m² 680 000€ Ref: 817391 - 04.90.08.86.90 En Luberon, à 10mn de Lourmarin, mer à 1h, ski à 2h, vue dominante impre- nable sur la Durance, maison d'architecte de standing, parc, piscine couverte de 6x14 pool house, 5 chambres, 2 cuisines, salon séjour, atelier de peintre, garage 75m². / classe énergie: E 84 VAUCLUSE SARRIANS MAISON F11 330 m² Terrain: 4000 m² 690 000€ Ref: 816923 - 06.89.77.37.13 A 15 km d'Orange 25 km d'Avignon. Magnifique demeure sur un terrain ar- boré de 4000 m² comprenant 8 chambres 2 salles d'eau, 2 salles de bains, grand salon, petit salon, salle à manger et cuisine, cheminées. Piscine, terras- se, cuisine d'été / classe énergie: NC 84 VAUCLUSE ST DIDIER MAISON F8 330 m² Terrain: 610 m² 720 000€ Ref: 817115 - 01.71.97.29.30 Mas ancien de 1816 sur 2 niveaux plus grenier F8 de 330 m² entièrement refait à neuf. 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Toiture neuve. / classe énergie: NC 84 VAUCLUSE MENERBES MAISON F6 250 m² Terrain: 3009 m² 1 030 000€ Ref: 819318 - 06.47.33.09.02 Belle propriété, construction traditionnelle contemporaine, lumineuse et spacieuse.Terrain clos, paysager et arboré, avec piscine 12 x 6. 4 chambres, 2 bains + eau, cellier.Abri 3 voiture 45 m². Chauffage au sol, pompe chaleur Air / Eau. / classe énergie: C 84 VAUCLUSE AVIGNON PROPRIETE F12 520 m² Terrain: 2600 m² 950 000€ Ref: 818016 - 04.32.76.37.91 Extramuros.A 5 mn du centre d'Avignon, 1/4h de St-Rémy de provence et desAlpilles. 1h de la Mer.Terrain clos arboré, piscine, pool house. 520 m² comprenant une bastide de 400 m² avec 7 chambres, mas de 120 m².Ate- lier, garage. / classe énergie: C 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:34 Page 61
- 62. 84 VAUCLUSE SABLETPROPRIETE F23 700 m² Terrain: 2500 m² 1 300 000€ Ref: 813863 - 06.20.37.19.70 10mn deVaison la Romaine, au calme,exceptionnelle propriété , terrain clos arboré, bassin 14X14 plage bois 300 m² 9 chambres, 9 sb. sd billard, 2 sa- lons, 2cuisines équipées, séjour, patio couvert 50m², bureau, véranda, pergo- la. / classe énergie: B 84 VAUCLUSE LAGNES PROPRIETE F10 700 m² Terrain: 4.4 ha 1 850 000€ Ref: 940646 - 04.90.20.30.69 Face au Luberon, environnement exceptionnel, dominant sur Monts deVau- cluse, ombragée d'arbres séculaires, bastide 18ème, ancien monastère. 700m²+300m² à restaurer.Terrain avec oliveraie.Appartement 100m² indé- pendant. Dépendances 100m². / classe énergie: NC 84 VAUCLUSE MORMOIRON TERRAIN Surface: 4625 m² 400 000€ Ref: 813756 - 06.09.91.31.27 Terrain constructible de 4625 m², possibilité de faire 4 ou 5 villas ou de divi- ser en parcelles plus petites. 04.90.61.85.24. Ideal investisseur. 85 VENDEE ST GILLES CROIX DEVIE APPARTEMENT F3 58 m² 274 000€ Ref: C505377 - 06.67.21.11.29 Appartement de 58m² de type F3 est composé de 2 chambres, avec salon séjour, une cuisine aménagée et équipée.Terrasse de 14m² vue sur mer et port, garage. 284 000E. Une petite cour de 10m² est située à l'arrière. Unique à voir! / classe énergie: NC 85 VENDEE ST JEAN DE MONTS APPARTEMENT F5 120 m² 515 000€ Ref: 8000309 - 06.85.23.54.32 Située face mer, accès direct plage, sur le golf, proche forêt.Au 4è et dernier étage d'une résidence grand standing. Duplex avec mezzanine, 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine aménagée, salon, séjour, 2 terrasses, cave. Parking, garage. / classe énergie: D 85 VENDEE STE HERMINE MAISON F6 157 m² Terrain: 537 m² 199 000€ Ref: 800257 - 06.20.79.66.42 aison en pierre,toiture ardoise,125 m² au sol. Portail motorisé.Entrée 17 m², cuisine séparée :17 m²,séjour:34 m²,1 bureau: 29m², 2WC. 3 chambres à l'étage. salle d'eau, salle bains. possibilité terrain de 400 m². Expo SO / clas- se énergie: D 85 VENDEE OULMES MAISON F7 172 m² Terrain: 840 m² 200 000€ Ref: 1006444 - 02.51.52.45.15 Ancienne dépendance seigneuriale entièrement restaurée sur terrain arboré clos de murs. Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, buanderie, palier pouvant faire bureau ou bibliothèque / classe énergie: D 85 VENDEE JARD S/MER MAISON F3 83 m² Terrain: 466 m² 215 000€ Ref: 817068 - 06.76.05.76.54 Idéalement située, à Saint Jard sur Mer, à 400 m des commerces, de la plage et du port.A 4 h de Paris, à 30 mn des Sables d'Olonne. Plain-pied de 83 m², comprenant 2 chambres (possibilité 3), 2 wc, 2 salles d'eau, cuisine équipée. / classe énergie: G 85 VENDEE AIZENAY MAISON F9 225 m² Terrain: 2000 m² 275 000€ Ref: 815713 - 02.51.21.44.21 Grande maison,cuisine aménagée,salle à manger,grand salon, le tout don- nant sur terrasse de 70m² plein sud. 4 chambres avec salle de bains privée,bibliothèque, bureau, lingerie,2 garages.Possibilité d'une piscine sur le grand terrain arboré. / classe énergie: C 85 VENDEE L ILE DYEU MAISON F7 120 m² Terrain: 196 m² 370 000€ Ref: 813849 - 02.51.58.75.75 Ile d'yeu,Port Joinville,50 m du port,300 m de la plage,rue calme,maison de caractère, poutres apparentes,4 chambres,mezzanine salon,s.a.m,cuisine équipée,SDB,salle d'eau,buanderie,placards,proximité commerces médecin gare / classe énergie: E 85 VENDEE LE CHAMP ST PERE MAISON F6 170 m² Terrain: 11000 m² 370 000€ Ref: 8000293 - 06.12.89.33.53 Maison de caractère sur terrain clos avec étang, atelier, hangar, sapinière, garage. Cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse Sud-Ouest, séjour de 65m² avec cheminée (insert), bureau, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie. / classe énergie: D 85 VENDEE LANDERONDE MAISON F7 170 m² Terrain: 20800 m² 420 000€ Ref: 814979 - 02.51.32.46.28 à 10 km LA ROCHE SURYON - Ouest, sur agréable propriété de 2 ha (avec étang poissonneux) maison d'architecte, salon et séjour spacieux, 4 chambres, 1 sdb, 2 sde, dressing, cuisine équipée, cave, véranda, garage, préau, piscine avec abri / classe énergie: D 85 VENDEE LES SABLES D OLONNE VILLA F6 180 m² Terrain: 202 m² 590 000€ Ref: 814977 - 06.83.34.28.39 Villa de caractère à deux pas de la plage, 4 chambres, salon séjour cuisine aménagée équipée, un espace détente véranda spa sur patio paysager, deux salles d'eau. Proche de toutes les commodités. Rare, à voir. / classe énergie: C 85 VENDEE MAILLEZAIS MAISON F12 412 m² Terrain: 3000 m² 650 000€ Ref: 800252 - 02.51.87.23.00 Maison de Maître du XIXème au coeur d'un village Maraîchin.A 10 km de l'A83, à 48 km La Rochelle. Séjour, salon, salle à manger, bureau, cuisine équipée,9 chambres,3 salles bains,4Salles d'eau. Pigeonnier, orangerie, 2 puits. Parc paysager / classe énergie: C 85 VENDEE STE GEMME LA PLAINE PROPRIETE F16 350 m² Terrain: 4600 m² 400 000€ Ref: 812853 - 02.51.56.19.25 Maison principale de 2 gîtes meublées-équipées de 11 couchages au total avec 3salles d'eau+4wc. Bâtiment d'accueil+préau face piscine avec fora- ge.4chambres, 3salles d'eau, 2 cuisines, 2wc.Annexe : 3 chambres, cuisine, séjour, 2 douches, wc. / classe énergie: D 85 VENDEE LATAILLEE PROPRIETE F8 240 m² Terrain: 9050 m² 455 000€ Ref: 818436 - 06.19.07.60.55 Magnifique propriété de 240 m² sur 9050 m² de terrain. Dans le Marais Poi- tevin Longée par un cours d'eau. Composée de 2 gîtes. Grange 330 m². Nombreuses dépendances. Possibilités infinies. Proche toutes commodités. A saisir absolument ! / classe énergie: F 85 VENDEE ST PAUL EN PAREDS PROPRIETE F14 339 m² Terrain: 3000 m² 550 000€ Ref: 816892 - 06.16.34.28.90 A 15 mn du Puy du Fou, Nantes à 50 mn. Maison d'habitation, piscine, 5 chambres d'hôtes ou studios + 1T1 et 1T3. Cave, atelier, dépendances. / classe énergie:A 85 VENDEE PALLUAU PROPRIETE F13 400 m² Terrain: 6230 m² 700 000€ Ref: 816895 - 06.87.80.68.86 Maison bourgeoise rénovée de 1998 à 2007, située plein Sud sur parc arbo- ré. Composée de 5 grandes pièces avec cheminées, marbre ou granit en état de marche. Cuisine équipée et jardin d'hiver.Au 1er étage: 5 chambres avec 4 bains et 2 wc. / classe énergie: D 85 VENDEE ST MARS LA REORTHE PROPRIETE F8 250 m² Terrain: 5500 m² 755 000€ Ref: 814976 - 06.11.22.02.94 Au cœur du bocageVendéen,cette propriété s'adresse aux amou- reux de la campagne et de l'histoire.Proche de toutes les commodités,cette propriété est composée de 3 bâtiments en pierre.1 habitation principale et 2 dépendances. Unique. / classe énergie: NC 85 VENDEE JARD S/MER TERRAIN Surface: 450 m² 74 250€ Ref: 814832 - 06.60.41.21.46 A 5mn des commerces et de la plage, dans un environnement privilégié, en- semble de terrains viabilisés et libres de constructeur de 444m² à 640m².SHON de 50%.Port de plaisance à proximité.Lotissement prévu de qualité. LEPANORAMACOULEURS 62 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:34 Page 62
- 63. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 63 86 VIENNE ST MACOUX MAISON F4 140 m² Terrain: 10800 m² 170 000€ Ref: 814412 - 01.30.58.34.36 Entre Poitiers etAngoulême, belle maison de caractère en excellent état avec séjour,cuisine équipée,3 chb, bains. Combles. Dépendance aména- geable 250m² sur terrain arboré. Gros potentiel : chambre d'hôte, prof.libé- rale.A voir. / classe énergie: F 86 VIENNE LENCLOITRE MAISON F8 173 m² Terrain: 1373 m² 175 000€ Ref: 807557 - 06.82.96.81.64 A 2km du centre Lencloitre belle maison 1977 tout confort,classée C au dia- gnostic énergétique,173m²,composée d'un séjour, salon, cheminée avec in- sert, cuisine équipée, 5chambres, bureau, buanderie,atelier,garage,cave, 2salles de bain,2wc / classe énergie: C 86 VIENNE BEAUMONT MAISON F5 154 m² Terrain: 660 m² 195 000€ Ref: 818806 - 05.49.85.55.76 Entre futuroscope et Chatellerault. Jolie maison lumineuse f5 sur sous sol. Cuisine, salon séjour, 2 chambres, salle de bains, bureau, lingerie au rez de chaussée. 2 chambres avec dressing. Salle d'eau et wc à l'étage / classe énergie: D 86 VIENNE VERRUE LONGERE F6 270 m² Terrain: 4200 m² 235 000€ Ref: 818877 - 06.86.44.61.43 A 20 km au sud de Loudun. 40 km Poitiers. Magnifique longère de 10 pièces entièrement rénové avec 5 chambres. Cuisine. Séjour salon. Mezzanine. Bains. Salle d'eau. Cuisine d'été. Cave. Garage. PuitTerrasse.Vue imprenable sur la campagne. / classe énergie: E 86 VIENNE DANGE ST ROMAIN MAISON F7 170 m² Terrain: 3240 m² 290 000€ Ref: 816439 - 05.49.86.46.44 A 90 minutes de Paris parTGV. Longère en L, clos de murs, habitation et dé- pendances attenantes permettant une circulation intérieure d'une extrémité à l'autre sans sortir.Totalement rénovée avec le respect des matériaux d'ori- gines. / classe énergie: F 86 VIENNE CIVRAY MAISON F6 300 m² Terrain: 900 m² 295 000€ Ref: 1015290 - 06.81.02.50.49 A 50 km d'Angoulème nord. Maison bourgeoise de 1900 style charentais. 300m² habitables. Joli terrain de 900 m². Cuisine. Salon salle à manger. Bu- reaux. 1er étage: 4 chambres. 1 salle de bains. 1 salle d'eau.100 m de la ri- vière la charente. / classe énergie: C 86 VIENNE CHATELLERAULT MAISON F9 319 m² Terrain: 4531 m² 548 000€ Ref: 816432 - 04.99.74.74.85 Très belle construction avec prestations soignées sur terrain clos et arboré, piscine, cours de tennis, 2 salons, 2 salles à manger, cuisine aménagée équi- pée, bureau, 4 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 4 wc, local grillade avec bar / classe énergie: E 86 VIENNE LA BUSSIERE MOULIN 410 m² Terrain: 4 ha 1 300 000€ Ref: 812854 - 04.99.74.74.85 Restauration exceptionnelle avec prestations de haute qualité, réalisée avec beaucoup de goût pour cette propriété de charme composée de 5 maisons avec son moulin, l'ensemble traversé par la Gartempe, rivière poissonneuse, et son bief. / classe énergie: C 87 HAUTE -VIENNE ST SULPICE LES FEUILLES MAISON F4 93 m² Terrain: 1900 m² 113 000€ Ref: 817864 - 06.74.93.18.97 Dans hameau, à 2 km du chef lieu de Canton.Ancien corps de ferme en pier- re entièrement rénové avec grenier aménageable ayant gardé tout son ca- chet.Terrain clos de 1900 m². / classe énergie: E 87 HAUTE -VIENNE CHATEAUPONSAC MAISON F9 200 m² Terrain: 940 m² 185 000€ Ref: 817051 - 05.55.21.06.97 À 15 km de lA20 , 40 de Limoges et 2 de toutes les commodités. 2 maisons limousines en pierre rénovées récemment. 2 granges et dépendances. Poten- tiel d'aménagement important. Charme de l'ancien avec le confort moderne. Autonomie en eau. / classe énergie: E 87 HAUTE -VIENNE COGNAC LA FORET CHALET F3 150 m² Terrain: 1.48 ha 269 000€ Ref: 817449 - 06.25.73.81.52 Sous le charme de cette propriété, chalet en rondin Marque HONKA. Rez de chée : 2 chbres, 1 wc, sdb plus dche, salle salon, cuisine ouverte.A l'étage : mezzanine, 1 chbre avec dressing. Le tout sur s/sol complet. Etang Jardin ar- boré Forêt / classe énergie: D 87 HAUTE -VIENNE MEZIERES S/ISSOIRE PROPRIETE F11 400 m² Terrain: 60 ha 320 000€ Ref: 817035 - 06.36.54.60.39 A 50 km de Limoges, 80 de Poitiers et 4 de tous services. Propriété compre- nant 30 ha de bois et 30 ha de landes. Etang.Verger. 1000 m² batiments re- couverts. 330 m de photovoltaiques. Nombreuses possibilités : chasse, re- ception, loisirs... / classe énergie: NC 88 VOSGES ELOYES MAISON F11 230 m² Terrain: 4000 m² 220 000€ Ref: 818527 - 03.29.32.30.91 EPINAL à 15 km. Grande maison comprenant 2 F4 et 3 chambres mansar- dées (11 pièces). 5 wc-3 salles de bains-3 greniers-6 caves voutées-1 appen- tis avec source- Portail et portes des 3 garages motorisés. Piscine chauffée. Sur terrain 4000m². / classe énergie: D 88 VOSGES CHATAS MAISON F9 180 m² Terrain: 1400 m² 225 000€ Ref: 814077 - 06.62.06.64.11 Pour amoureux de la vraie campagne, maison du 18° Siècle en très bon état 170 m² habitables, F9, terrain 1400m² sécurisé avec voisins sympathiques, l'air y est pur,l'eau provient de la source et les légumes des jardins voi- sins.19km gareTGV / classe énergie: NC 88 VOSGES FONTENOY LE CHATEAU MAISON 285 m² Terrain: 12901 m² 250 000€ Ref: 806528 - 03.29.36.37.92 Propriété indépendante en construction traditionnelle, prestations haut de gamme, quartier résidentiel, calme, parc clos, arboré, au coeur du massif vosgien, proche toutes commodités, proche voie rapide, séduction assurée. 03.29.23.97.82 / classe énergie: E 88 VOSGES BAINS LES BAINS MAISON F8 210 m² Terrain: 3000 m² 285 000€ Ref: 813988 - 06.84.77.19.24 Ville thermale, sur 3000 m² entièrement clos arboré. Piscine 10 x 5 chauffée et couverte. Maison de type F8, salon, salle à manger de 60 m² meublée, avec mezzanine, cuisine équipée, 5 chambres, bureau, 2 bains. surface habi- table de 210 m² / classe énergie: D 88 VOSGES ANOULD MAISON 400 m² Terrain: 2949 m² 295 000€ Ref: 816644 - 03.29.57.09.71 A 12 km de Saint Dié et 15 km de Gérardmer. Grande maison tout confort de 400 m² habitable sur terrain de 2949 m² clos et arboré, calme, rendement lo- catif pour la moitié gauche de la maisontél : 03 29 57 09 71 port : 06 78 93 75 42 / classe énergie: C 88 VOSGES NEUFCHATEAU MAISON F9 233 m² Terrain: 7900 m² 385 000€ Ref: 810755 - 06.84.21.88.59 Dans quartier calme et résidentiel, à 10 mn à pied du centre ville, maison de caractère rénovée sur terrain clos et arboré, spacieuse, prestations de quali- té, grande véranda victorienne chauffée, terrasse, garage 2 véhicules, dépen- dances. / classe énergie: D 88 VOSGES AUTIGNY LATOUR PROPRIETE F5 220 m² Terrain: 2.3 ha 630 000€ Ref: 819018 - 09.63.60.74.49 Située à 10mn de Neufchâteau, dans écrin de verdure.Ancien moulin à eau en grande partie rénové. Comprenant le moulin,1 huilerie et la maison du meunier. Possibilité d'extensions. Idéal gîtes ou chambres d'hôtes. Cours d'eau traversant. / classe énergie: D 89 YONNE PERREUSE MAISON F3 75 m² Terrain: 1100 m² 80 000€ Ref: 805029 - 03.86.91.59.30 A10km St Sauveur en Puisaye 8km Guedelon 40kmA6 village de 100 habi- tants.Maison toute en pierres blanches+enduit.Tout confort.Grands volumes de plain pied+grenier 100m² aménageable.2chambres bains wc pièce à vivre.Chauffage central.Cave / classe énergie: NC 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:34 Page 63
- 64. 89 YONNE NUITSMAISON 90 m² Terrain: 1100 m² 83 000€ Ref: 805576 - 03.86.55.78.82 Maison atypique de village,en pierres,17Km de MontbardTGV.Elle comprend:cuisine aménagée équipée+chambre avec toilette etWc. A l'étage,2ch+mezzanine,le tout isolé s/cave voutée.Cuisine d'été +cheminée.Garage surmonté d'1 chambre.Jardin clos / classe énergie: E 89 YONNE NUITS MAISON F5 140 m² Terrain: 30 m² 83 000€ Ref: 817532 - 04.99.74.74.85 Paris à 200 km, Montbard à 18 km, gareTGV à 45 mn. Maison bourgeoise, pierres et briques. 3 chambres, 2 wc, séjour salon, cuisine, salle de bains + eau, 4 cheminées. Grenier 70 m² aménageable. Chauffage fioul. Cour privative. Parking. / classe énergie: F 89 YONNE EGRISELLES LE BOCAGE MAISON F8 180 m² Terrain: 1550 m² 233 000€ Ref: 817538 - 03.86.86.08.18 Sens à 15 km, village tous commerces, écoles. Maison traditionnelle sur sous sol total. 6 chambres, double séjour cheminée insert, 2 wc, salle de bains + eau, véranda. Chauffage central gaz ville.Tout à l'égoût. Double vitrage. Garage. / classe énergie: D 89 YONNE MOULINS S/OUANNE MAISON F8 180 m² Terrain: 1603 m² 240 000€ Ref: 816613 - 06.03.04.04.91 Paris à 160 km, région Puisaye,Toucy à 3 km,Auxerre à 20 km. Maison contemporaine traditionnelle. 5 chambres, salon 35 m², séjour 30 m², cuisi- ne US équipée, salle d'eau, 2 wc, chauffage pompe à chaleur + fioul.Terras- se. Sous sol total. / classe énergie: D 89 YONNE CHENEY MAISON F7 250 m² Terrain: 16000 m² 254 000€ Ref: 817530 - 03.86.55.50.89 A 20 km de Chablis, 7 km deTonnerre, vallée de l'Armancon. Maison tradi- tionelle, sous sol total.Vue dégagée. 5 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, séjour, salon, cheminée. Chauffage central fioul. Cuisine.A rafraîchir. / classe énergie: E Photo non disponible 89 YONNE TURNY MAISON F8 180 m² Terrain: 3220 m² 260 000€ Ref: 817985 - 03.45.88.40.68 Auxerre 40 km, Brienon 7 km, St Florentin 5 km. Maison traditionnelle, bordée par ruisseau 1ère catégorie. Sous sol, 2 étages. 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, cuisine équipée, séjour + cheminée. Etat impeccable.Terrasse. Garage. Chenil. / classe énergie: F 89 YONNE LINDRY MAISON F7 225 m² Terrain: 2000 m² 265 000€ Ref: 817977 - 03.86.47.14.40 Auxerre 9 km.Village recherché. Maison bourgeoise, grands volumes. Séjour, salon, cuisine équipée, 2 bains, 4 chambres, dressing, 2 wc. Garage, grenier. Cave voûtée 40 m². Chauffage pompe à chaleur réversible, fioul. Tout à l'égoût. / classe énergie: E 89 YONNE AVALLON MAISON F7 150 m² Terrain: 1270 m² 295 000€ Ref: 804151 - 03.86.34.59.42 Au centre sur les remparts maison de charme atypique avec jardin en espa- liers et grottes.Terrasse.Cuisine équipée us 2wc 3 chambres bureau 2 salons séjour 2 salle de bains. Chauffage gaz de ville.Vue degagée sur la vallée.Pas de vis à vis. / classe énergie: D 89 YONNE CHARNY MAISON F8 210 m² Terrain: 1500 m² 330 000€ Ref: 809218 - 06.75.54.25.38 150km Paris, 2km Charny,11kmA6, ancienne ferme entièrement restaurée et décorée matériaux de qualité à l'ancienne. Chauffage central program- mable à distance, 2 wc, 5 chambres, séjour salon, cheminée, bains, atelier d'artiste, dépendances. / classe énergie: NC 89 YONNE VILLECHETIVE LONGERE F12 300 m² Terrain: 4000 m² 350 000€ Ref: 818486 - 03.86.96.26.61 Sens 24 km, Joigny 19 km, Migennes 15 km. Longère exploitée en 5 chambres d'hôtes : 10 chambres, salle de bains + eau, 9 wc, salon 25 m², sé- jour 62 m², cuisine US équipée. Grange 200 m², hangar 200 m², cave voûtée 25 m². Beaucoup de charme / classe énergie: C 89 YONNE STE COLOMBE S/LOING MAISON F8 368 m² Terrain: 5606 m² 370 000€ Ref: 818723 - 06.38.81.65.33 Belle propriété du 19ème entièrement rénovée de 368 m² sur 5606 m² de terrain clos et arboré. Cadre verdoyant et calme.A 40 km de l'A6 et 36 km d'Auxerre.Véranda de 72 m². 6 chambres. Chalet 18m² carrelé. Belles pres- tations. 5 km Guedelon / classe énergie: D 89 YONNE VILLENEUVE LA GUYARD MAISON F6 252 m² Terrain: 11000 m² 400 000€ Ref: 817978 - 03.86.64.54.06 A 87km de Paris,12km de Montereau (carte orange), 25km de Sens, SNCF sur place Paris en 1h. Maison principale traditionnelle sur vide sanitaire. Maison indépendante de 40m² (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, wc). Grands volumes. / classe énergie: D 89 YONNE TONNERRE MAISON F9 193 m² Terrain: 2757 m² 412 900€ Ref: 806921 - 06.83.37.40.46 EntreAuxerre etAvallon au coeur des vignobles Chablisiens, proximité sous préfecture, ancien corps de ferme parfaitement rénovée. 5 chambres, salon séjour insert, cuisine indépendante équipée, caves, terrasses. Grange exploi- table, verger. / classe énergie: NC 89 YONNE JOIGNY MAISON F12 300 m² Terrain: 1915 m² 469 000€ Ref: 818782 - 03.86.62.63.50 1h15 de Paris. 30kmAuxerre et Sens. 11kmA6. Belle maison F12 sur terrain de 1915m² clos et arboré. Entrée indépendante pour 1er étage et sous-sol. Quartier calme. Proche toutes commodités. Prestations haut de gamme. Maison coup de coeur. / classe énergie: C 89 YONNE SENS HOTEL PARTICULIER F13 410 m² Terrain: 300 m² 500 000€ Ref: 809211 - 06.82.15.29.83 Proche cathédrale, hotel particulier XVIIIème, bon état bien restauré 2 corps de batiments séparés par jardin patio. 410m² HA 13 pièces + 160m² d'ate- lier d'artiste. Eléments classés I.S.M.H. Chauffage central gaz. Cave, chauffe- rie, grenier. / classe énergie: D 89 YONNE VILLENEUVE S/YONNE MAISON F14 308 m² Terrain: 2500 m² 595 000€ Ref: 816661 - 06.19.87.82.16 A 13 km de Sens (SNCF= 55' Paris Bercy), dans un bourg de 5400 habitants, demeure bourgeoise de 308 m².Toutes commodités et tous commerces sur place. Parc arboré clos de murs de 2500 m², nombreuses dépendances en bon état. Piscine hors-sol / classe énergie: E 89 YONNE BAGNEAUX PROPRIETE F9 250 m² Terrain: 4049 m² 375 000€ Ref: 818579 - 03.86.86.81.58 A 1h20 de Paris. 30 km de Sens. 4 kmA5. Belle propriété du 19ème de 250 m².Terrain arboré et clos de 4049 m². Belle piscine 11x5. Sans vis à vis. Mai- son indépendante de 50m². Chauffage air eau. Belles prestations. Coup de coeur. / classe énergie: E 89 YONNE GIGNY PROPRIETE F12 348 m² Terrain: 2500 m² 390 000€ Ref: 812115 - 03.86.75.26.56 Ferme fortifiée 17ème. Maison principale 180m², 4 chambres, séjour cuisine US 90m², bains, salle d'eau, 2 wc. 2ème maison 150m², séjour 50m², 3 chambres, 2 salles d'eau,2wc. Matériaux anciens de qualité. Chauffage gaz. Dépendances. Piscine. / classe énergie: E 89 YONNE AUXERRE PROPRIETE F8 360 m² Terrain: 1000 m² 985 000€ Ref: 818722 - 06.87.02.15.87 A 10 mnA6. Propriété du 18ème au coeur de la ville d'Auxerre.Vue impre- nable sur cathédrale et église Saint Pierre. Bâtiment principal 280m² et 2ème bâtiment 80m². Jardin clos arboré. 4 caves. Cour privative.A voir absolu- ment. / classe énergie: D 90 TERRITOIRE DE BELFORT BELFORT MAISON F7 160 m² Terrain: 900 m² 310 000€ Ref: 8000315 - 06.98.28.32.52 Maison de construction traditionnelle sur 900m² clos et paysager, possibili- té de construire sur 450m². Matériaux de qualité, cheminé marbre, vitraux dans la montée d'escalier.Volume intéressant, possibilité de refaire 2 pièces en sous-sol / classe énergie: E LEPANORAMACOULEURS 64 N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:35 Page 64
- 65. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 9 2 • MAI - JUIN 2014 65 90 TERRITOIRE DE BELFORT OFFEMONT MAISON F7 216 m² Terrain: 2811 m² 350 000€ Ref: 8000306 - 06.81.94.54.13 Maison d'architecte en cours de construction avec structure béton réalisée. Secteur calme et résidentiel avec toutes commodités.A 10 min du centre-vil- le de Belfort et à 2 min à pieds de l'étang des forges.Vue sur le Ballon d'Al- sace. / classe énergie: NC 90 TERRITOIRE DE BELFORT ST GERMAIN LE CHATELET MAISON F8 250 m² Terrain: 2100 m² 370 000€ Ref: 817853 - 06.08.57.59.19 Dans village calme proche toute commodités à 10 mn Belfort et 25 mn Mul- house, maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet avec gara- ge 2 véhicules.Terrain arboré avec garage camping car. Chauffage climatisa- tion réversible / classe énergie: D 90 TERRITOIRE DE BELFORT ETUEFFONT MAISON F9 290 m² Terrain: 1.47 ha 665 000€ Ref: 813737 - 03.84.54.68.63 Dans le Pays sous-vosgien, dans le parc régional des Ballons desVosges, 15mn Belfort et 40mn Mulhouse ou Bâle, jolie propriété en situation domi- nante sur parc arboré d'un hectare. Belles prestations. Bardage mélèze, mare pédagogique... / classe énergie: D 91 ESSONNE VARENNES JARCY MAISON F8 165 m² Terrain: 2000 m² 750 000€ Ref: 819398 - 06.08.10.72.96 A 25km de Paris, 1,5km du RER D. Dans un joli village rural. Charmante mai- son comprenant un séjour, cuisine équipée, coin repas 12 m², 4 chambres, salle de bains, dressing. Piscine couverte. 2 garages.Atelier.Terrasses. 2 vé- randas. / classe énergie: D 91 ESSONNE CERNY MAISON F9 250 m² Terrain: 949 m² 845 000€ Ref: 814313 - 06.07.42.12.70 A 45kms de Paris,hameau à 5kms du RER D ou C.Ancien corp de ferme en- tièrement restauré, matériaux de qualité. 6 chambres, séjour cathédrale, sal- le à manger, 2 cuisines équipées, salle de bains, 2 wc, salle d'eau, mezzani- ne. Garage, grange. / classe énergie: NC 91 ESSONNE CHAMPLAN MAISON F12 428 m² Terrain: 2570 m² 900 000€ Ref: 817922 - 06.64.01.12.08 Maison de maître 1880 sur trois étages dans grand jardin arboré (2300 m²) avec poulailler et bassin d'agrément, comprenant 4 logements indépen- dants de 227, 91, 46 et 64 m² respectivement / classe énergie: D 93 SEINE - SAINT - DENIS 1 KM DE PARIS ANTIQUITE / BROCANTE 92 000€ Ref: C756364 - 06.62.53.17.89 Affaire rare au puce de clignancourt saint ouen, situé à la 1ere porte d'entrée des puces (vernaison) boutique de 18m² au sol edifiée sur 2 niveaux, sécurisée par rideau de fer, disponible immédiatement, ouvert samedi dimanche lundi 10-18h MURS / classe énergie: NC 93 SEINE - SAINT - DENIS AULNAY SOUS BOIS MAISON F12 197 m² Terrain: 300 m² 450 000€ Ref: 812118 - 06.11.19.79.57 Aulnay sud,pavillonaire,à 5 minutes à pieds du RER. Grands volumes.1 mai- son meulières de 147m²(rdc+1)+ 1 maison de 49m²+véranda+garage 57m². Compteurs séparés. Chaudières gaz de ville.Terrasses,parking. Bon état général,Idéal grande famille / classe énergie: NC 94 VAL - DE - MARNE VALENTON SALLE DE RESTAURANT,BAR,TABAC, FRANCAISE DES JEUX 550 000€ Ref: C755664 - 03.84.67.11.13 Dans le centre deValenton, à 2 pas des commerces, murs commerciaux de restauration-bar exploité depuis des décennies avec salle de restaurant, bar, 5 chambres et wc au 1er et 2 chambres au 2e. Garage grenier.Affaire saine MURS / classe énergie: NC 94 VAL - DE - MARNE CHAMPIGNY S/MARNE MAISON F9 244 m² Terrain: 315 m² 460 000€ Ref: 813961 - 06.78.07.75.43 A 20mn à pieds du RER à Joinville ou Champigny,7km de Paris par N4.Tradi- tionnelle en rez de jardin+rez de chaussée+1étage.6 chambres,2 cuisines dont 1 équipée,séjour salon+2ème salon,3 wc,2 salles d'eau,salle de bain.Garage double +parking / classe énergie: E 94 VAL - DE - MARNE SANTENY MAISON F6 150 m² Terrain: 1150 m² 465 000€ Ref: 815668 - 06.23.77.83.32 A 19km de Paris, 5 km du RER, domaine privé country club avec piscine,ten- nis,squash,restaurant.Villa sans vis à vis de plain pied,2 wc,3 chambres,salle d'eau,suite parentale+salle de bain wc dressing,cuisine équipée,séjour 45m².Garage 30m². / classe énergie: NC 97 DOM ST MARTIN APPARTEMENT F2 70 m² 225 000€ Ref: 8000282 - 06.03.16.03.51 Très beau duplex situé au 1er étage. Matériaux de qualités hauts de gammes. Beaux espaces et belles prestations, tous confort.Vue imprenable sur mer et lagon, sans vis à vis. Dans résidence sécurisée, 2 piscines et plages privés.A voir ! / classe énergie: NC AD ANDORRE CANILLO APPARTEMENT F3 61 m² 125 000€ Ref: 301743 - 06.78.82.08.52 Principauté d'Andorre, stations de ski. 3ème étage, ascenseur. 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau, wc, placards. Parking pri- vé.Très bon rapport locatif Eté comme hiver. / classe énergie: NC BE BELGIQUE TEMPLEUVE COMMERCE 110 m² Terrain: 10000 m² 450 000€ Ref: 814383 - 06.17.54.86.06 Etang de pêche à la truite 60 emplacements, restaurant avec salle de 60 couverts, bar, petit parc animalier grande terrasse, parking 80 places.Envi- ronnement vert, foret. 5 mn du centre deTournai et 10 mn de la France. / classe énergie: NC BE BELGIQUE HERSEAUX FERMETTE 290 m² Terrain: 2052 m² Ref: 813290 - 06.22.99.54.84 Fermette de caractère 6 chambres, 4 wc, salon avec cheminée en pierre de France, véranda avec clim reversible. Chauffage mazout. 2 abris jardin terrasse serre / classe énergie: NC CH SUISSE LA CHAUX DE FONDS D APPARTEMENT F7 230 m² Terrain: 0 m² 650 000€ Ref: 303038 - 06.09.20.40.80 Plein centre ville de La Chaux de Fonds. Lieu calme, à 2 pas de la gare (zone 30km). Proche toutes commodités.Appartement en duplex, vaste et lumi- neux, au dernier niveau d'un immeuble début XIXème. 2 parkings, dont 1 sous-terrain. / classe énergie: NC ES ESPAGNE VINAROS APPARTEMENT 100 m² Terrain: 0 m² 130 000€ Ref: 303242 - 06.89.25.21.38 A 20 km de Peniscola, en Espagne, à 200 m de la plage et 100 m du club nautique.Très bel appartement vendu meublé et entièrement moderne, au 4ème étage avec ascenseur et accès direct au parking.Toutes les commodi- tés sont sur place. / classe énergie:A ES ESPAGNE SAN LUIS APPARTEMENT F4 75 m² 146 000€ Ref: 816599 - 06.07.38.15.79 En Espagne sur l'ile de Minorque dans village typiquement ménorquin, su- perbe appartement tout confort, climatisé au dernier étage d'un petit im- meuble de 2 étages, idéalement situé, vue imprenable sur la mer, à 5 mi- nutes de la plage. / classe énergie: NC ES ESPAGNE LLANSA APPARTEMENT F4 98 m² Terrain: 0 m² 215 000€ Ref: 303366 - 03.84.94.18.95 A Llança, sur la Costa Brava, à 15 mn frontière française.Appartement F4 au 2eme étage avec ascenseur. Petite copropriété. 3 chambres dont 1 suite pa- rentale. 2 salles de bains. Parking extérieur.Appartement traversant et lumi- neux / classe énergie: NC ES ESPAGNE MARRATXI APPARTEMENT F4 79 m² Terrain: 170 m² 310 000€ Ref: 303039 - 06.30.24.57.74 Dans quartier résidentiel d'un village traditionnel. 10 mn de la mer et du centre de Palma.Appartement rez de jardin avec terrasse environ 90 m². Cuisine équipée neuve. Climatisation réversible. Parking privatif.WiFi. 2 pis- cines communes. / classe énergie: NC 092APLIM_008_066.qxd 14/04/2014 15:35 Page 65
- 66. ES ESPAGNE BOSSOSTMAISON F3 80 m² 120 000€ Ref: 302281 - 06.75.89.32.05 Maison de village en pierre (1m épaisseur) avec grenier aménageable, toit ardoises + écurie sur 3 niveaux non attenante mais proche et donnant sur 2 rues. Le tout avec vue sur les montagnes avoisinantesPrix à débattre (négo- ciable) / classe énergie: NC ES ESPAGNE CAMPELLO MAISON F7 180 m² Terrain: 1000 m² 650 000€ Ref: 818490 - 06.95.66.75.53 Alicante 17km. Maison avec vue à 180° sur mer de toutes les pièces. Plages à 300m. Belle piscine en céramique. Nombreuses terrasses. Jacuzzi. Climati- sation, cuisine équipée, 4 chambres, 2 bains, 3 wc. Jardin arboré clos. Belles prestations. / classe énergie: NC ES ESPAGNE FIGUERES MAISON F7 230 m² Terrain: 1500 m² 750 000€ Ref: 301634 - 04.73.80.68.73 Maison traditionnelle construite par artisan comprenant:séjour avec chemi- née,cuisine équipée,4 chambres dont 1 suite parentale,grand volume avec mezzanine,garage 2 voitures,terrain paysager clos avec piscine,quartier rési- dentiel très calme. / classe énergie: NC GB ROYAUME-UNI LONDRES APPARTEMENT F3 70 m² Terrain: 0 m² 250 000€ Ref: 301809 - 06.86.90.16.39 A 20 km du centre de Londres, emplacement idéal avec toutes commodités sur place pour cet appartement traversant avec petit jardin attenant et ga- rage non attenant, salon, salle à manger,salle de bain,sanitaire, cuisine aménagée, 1 chambre / classe énergie: NC GR GRECE TINOS MAISON F4 87 m² 95 000€ Ref: 303040 - 06.85.41.62.45 Dans village calme, d'architecture cycladique à 15 mn de la capitale de l'ile. Maison de village traditionnelle vendue meublée et équipée avec climatisa- tion. Située à 2,5 km de la mer.Vue dégagée sur la montagne.Authenticité garantie. / classe énergie: NC GR GRECE KALOKORIO MAISON F4 80 m² Terrain: 0 m² 134 500€ Ref: 303229 - 06.18.39.95.60 CRETEVue mer et montagne village typique. Maison rénovée 4 niveaux. Cave taillée dans la roche. Rez de chaussée: cuisine ouverte, séjour et salon. Etage: 2 chambres, climatisation réversible et salle d'eau.Toit en terrasse + pergola / classe énergie: NC GR GRECE MOCHLOS VILLA F3 163 m² Terrain: 6800 m² 600 000€ Ref: 302144 - 06.16.11.12.62 En Crète, en bord de mer, à 80 mètres de la plage, villa d'architecte sur 2 ni- veauxT3 de 163m² avec vue sur mer et village, 3 terrasses, très lumineuse, clim réversible, pergola, sans vis à vis, terrain 6800 m² arboré, à 500 m du village. / classe énergie: NC IT ITALIE BIANCO APPARTEMENT F3 60 m² Terrain: 0 m² 58 000€ Ref: 302249 - 03.85.57.07.20 Appartement meublé situé au 4° étage d'une petite résidence de 8 proprié- taires, récente très bien entretenue, quartier très calme à 400m de la mera- vec, balcon vue sur la mer, petite station balnéaire de 5000 habitants en CA- LABRE. / classe énergie: NC IT ITALIE VIOLA MAISON F4 90 m² Terrain: 400 m² 90 000€ Ref: 301804 - 06.10.74.38.47 Le Piémont province de Cuneo, maison de village indépendante avec terrasse plein sud avec vue dégagée, 3 chambres, séjour 30m², cuisine équipée neuve, jardin clos arboré, cour et parking, 2km de la station de ski Saint Gree. / classe énergie: NC IT ITALIE LOVERO MAISON F7 265 m² Terrain: 450 m² 120 000€ Ref: 303444 - 06.88.45.07.35 Maison de caractère située en Lombardie dans laValtelina près deTirano.A 20 mn des pistes de ski de Bormio. 6 chambres, salon, cuisine avec chemi- née, 2 salles d'eau, 2 wc.Terrasse 20 m². Grange, cave voûtée, puits, étable. A négocier. / classe énergie: NC MA MAROC OUJDA IMMEUBLE F32 1500 m² Terrain: 540 m² 600 000€ Ref: 303154 - 06.42.65.56.97 Oujda à 50 km, Nador à 80 km, mer à 25 km. 1 immeuble de 9 apparte- ments de 100 m² + 2 commerces : prix 300 000 E. 2ème immeuble de 5 ap- partements de 80 m² + 8 magasins pour 180 m² : prix 300 000 E.Très bonne rentabilité. Etat neuf. / classe énergie: NC MA MAROC À 10 KMS DETANGER CENTRE D'AFFAIRES 2 500 000€ Ref: C504576 - 05.58.57.13.69 A10 kms du centre ville deTanger au maroc, emplacement idéal en zone franche classée au 7ème rang mondial pour ce centre d'affaires inauguré en 2009, 3 niveaux entièrement meublés et équipés, salles de réunion et de conférence, FONDS+MURS / classe énergie: NC MA MAROC MARRAKECH MAISON F7 225 m² Terrain: 250 m² 250 000€ Ref: 816773 - 06.19.17.13.75 Maison 225 m² habitables. Cuisine équipée, 3 salons, séjour, 3 chambres, 3 salles de bains. Chauffage central cheminée, climatisation réversible. Buan- derie, hammam.Terrasse, piscine.Terrain clos à 6 km de l'Autoroute. Puits. / classe énergie: NC MA MAROC SIDI BOUZID EL JADIDA MAISON F6 250 m² Terrain: 370 m² 300 000€ Ref: 303337 - 00212672247804 Grande maison franco marocaire à 200 m de la mer, quartier calme.Rez de chaussée: grand séjour ouvert sur cuisine salle d'eau.1er:4 chambres,2 salles d'eau.Toit terrasse aménagé ( véranda et cuisine).Proche toutes commodi- tés 00212523348048 / classe énergie: NC MA MAROC AGADIR VILLA PRESTIGE F12 360 m² Terrain: 50 m² 315 000€ Ref: 301525 - 06.07.96.33.96 10 km centreAgadir, magnifique villa neuve 2009 traditionnelle et confor- me, vue imprenable mer, 800 m plages, 360m², 3 niveaux, 7 chambres toutes avec salle de bains, séjour marocain lumineux + fontaine, grande terrasse, idéal petit hôtel. / classe énergie: NC MA MAROC ESSAOUIRA MAISON F8 250 m² Terrain: 5000 m² 550 000€ Ref: 301733 - 06.19.18.72.85 Village toutes commodités,à 8km Essaouira. Riad titré grand confort,matè- riaux de qualités,décoration soignée neuve.2 salles de bain,2 wc,cuisine équipée,3 salons,2 patios,4 chambres,buro,buanderie,3 garages,térrasses. Clos par murs / classe énergie: NC PT PORTUGAL ALFEIZERAO MAISON F4 131 m² Terrain: 523 m² 175 000€ Ref: 8000333 - 06.26.83.02.08 A 20 km de Nazaré, à 1 h de Lisbonne. Maison récente de 2008, F4. 2 chambres + une suite parentale avec vue sur la mer.Terrasse, balcons. Gara- ge en sous-sol.Tous commerces et écoles. Dans une petite copropriété. / classe énergie: C PT PORTUGAL BRAGA MAISON F5 300 m² Terrain: 650 m² 505 000€ Ref: 303563 - 06.64.93.83.05 A 30mn de Porto.Vue panoramique sur les côteaux du Bon Jesus pour cette ville d'architecte composée de matériaux de qualité.Terrain clos et arboré avec piscine à débordement et jacuzzi. 2 niveaux. 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Sans vis à vis.Potager.Parking devant,10 voitures.Entrée, salon séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, wc indépendant,salle d'eau.Cellier.Chalet de jardin. / classe énergie:F 07.86.66.24.42 Ref: 1016680 02 TERGNIER 90 000€ MAISON F4 115 m² terrain: 430 m² Maison de ville mitoyenne d'un côté.Garage 1 voiture,parking,cave sur la totalité. Chaufferie, réserve ballon d'eau chau- de.Salonséjour,cuisine,bains,buanderie,2chambres. Grenier aménageable, grande véranda.Terrain clos. Commerces/classeénergie:E03.23.57.09.17 Ref: J221826 02 VIEL ARCY 96 000€ MAISONF5110m²terrain:300m²Maisondevillage. Terrainclos,prochedeCenterParc.Forêts.Garage2voi- tures. Cuisine, salle d'eau, 4 chambres, dégagement, bureau,double vitrage.Electricité neuve.Parking pri- vé.3kmdetouscommerces,bourgetComin./classe énergie:F 06.37.90.33.31 Ref: 1013495 02 CHERY CHARTREUVE 99 900€ MAISON F3 65 m² terrain:300 m² Maison en pierres. Rue sans issue,campagne,aucune nuisance.Parking, dépendance 20 m². Salle à manger, poéle Systra, sa- lon,cuisineaménagée,salled'eau,2chambresàl'éta- ge. Terrain clos arboré. A 10 km de Fismes Fere en Tardenois. / classe énergie: F 06.29.81.02.54 Ref: J223160 02 HIRSON 100 000€ MAISON F5 120 m² terrain: 258 m² Maison de ville construite en briques avec jardin attenant.Terrasse. Entrée, salon salle à manger, cuisine aménagée, bu- reau,3 chambres,salle d'eau :1 vasque et douche,2 WC.Cave.Chaletbois.Situéeencentrevilleavectous commerces./classeénergie:C02.51.67.27.16 Ref: 1015656 02 GLENNES 102 000€ MAISONF360m²terrain:800m²Maisondecaractè- re dans une rue sans issue donnant sur la forêt. Dé- pendance de 50 m².Atelier,réserve,garage 1 voiture. Terrasse. 2 entrées, cuisine aménagée, salon séjour avecinsert,salled'eau,2chambresavecplacards.Cave voûtée. / classe énergie: E 03.23.73.21.06 Ref: 1014296 02 HIRSON 108 000€ MAISONF581m²terrain:237m²Maisonenbriques, mitoyenne d'un côté.Terrain clos arboré, cour pavée etbarbecue.Dépendance.Garagepour2voitures.Sa- lon séjour,cheminée insert,2WC et lave mains,cuisi- ne,palier,salled'eau,4chambres.Cave.Vérandade15 m²./classeénergie:E03.24.32.59.27 Ref:1016670 02 CHAVIGNY 110 000€ FERMETTE 210 m² terrain:1300 m² Fermette à réno- ver,aucentreduvillage.Trèsnombreusesdépendances. Prévoirrénovation.Possiblemaisond'hôtesàtermes. 4grandeschambres.Nombreusescavestypecarrière. Jardin arboré. Grande cour. Proche chemins de ran- donnée. /classeénergie:NC06.80.70.00.03 Ref: 1011198 02 BOHAIN EN VERMANDOIS 111 000€ MAISONF5120m²terrain:309m²Maisondansquar- tier calme,terrain clos arboré.Dépendance atelier de 20m²,donnesur2rues.Salonséjour,cuisineéquipée, salle d'eau, 3 chambres (2 avec placards). Sous sol complet carrelé, chaufferie, bureau, garage. Proche centre. / classe énergie: E 06.16.70.42.93 Ref: J221649 02 LESQUIELLES ST GERMAIN 115 000€ MAISONF6120m²terrain:600m²Maisondevillage, Guise 3 km. 2 entrées. Possible de faire 2 apparte- ments.Cave voûtée.Salon séjour,insert,cuisine équi- pée, salle d'eau, bureau, 4 chambres. Cuisine d'été, cellier,atelier,chaufferiegazdevilleneuve.Libredesui- te./classeénergie:E06.22.80.57.37 Ref:1018803 02 PREMONT 115 000€ MAISON 145 m² terrain: 695 m² Maison individuelle 145m2,2niveaux.StQuentinà20km,prochedescom- merces et des écoles.Rez de chaussée :salon,séjour, cuisine, wc. 1er étage, 3 chambres, wc, salle d'eau. 2èmeétage:3chambres.Terrainclosde695m².Cave. /classeénergie:NC03.23.60.70.04 Ref:J223240 02 CHEVRESIS MONCEAU 118 000€ MAISONF597m²terrain:577m²A20kmdeLaonet de Saint-Quentin. Dans un charmant village picard. Longère traditionnelle tout confort.3 chambres dont une au rez-de-chaussée et 1 bureau./ classe énergie: D 06.85.73.30.42 Ref: 798047 02 MONTREUIL AUX LIONS 119 000€ MAISON F5 85 m² terrain:356 m² Maison de village, autoroutedirectionParisà3km.Couretjardinet.Cui- sine,salleàmanger,salon,bainsavecWC,4chambres, placards, buanderie, chaufferie. Balcon avec vue im- prenable.2 garages motorisés.Axe Château / La Fer- te./classeénergie:E06.60.57.64.09 Ref:1012687 02 DAGNY LAMBERCY 120 000€ MAISON F4 120 m² terrain:1699 m² Maison ancien- ne restaurée sur 2 niveaux. Possiblilité d'une vente meublée.Salonséjouraveccheminée,fouràpain,évier pierre, 2 WC, salle de bains, 3 chambres. Poutres ap- parentes.Terrain clos paysager, à 11 km deVervins. / classe énergie:F 03.26.87.06.45 Ref: 1008639 02 LE PLESSIER HULEU 125 000€ MAISONF259m²terrain:810m²Pavillonretirédela route,dansvillagetranquille.Surterrainarboreetfrui- tiers.Entrée,salon séjour,cuisine ouverte,salle d'eau, très grande chambre à l'étage avec placards etVMC. SituéàSoissonsetVillers-Cotterets./classeénergie:E 06.75.32.24.32 Ref: J223349 02 LE SOURD 127 000€ LONGERE F4 93 m² terrain:6300 m² Dans village cal- me et verdoyant. Maison individuelle de plain pied, avechalld'entrée,grandséjour,cuisine,troischambres, toilettes, salle de bains. Garage pour deux véhicules. Cave.Jardin et bois sur 6000 m²./ classe énergie:NC 03.23.57.55.94 Ref: 1020011 02 EFFRY 130 000€ MAISON F6 129 m² terrain:1630 m² Maison de villa- ge,dépendances,2garages3voitures.RégionThierache, pêchechasse,randonnées.Impeccable.Retraitderue, au calme. Cette maison conviendrait aussi bien pour unachatenprincipal,enprofessionnelouenvillégia- ture. / classe énergie: E 03.27.46.76.09 Ref: 1500367 02 CAMELIN 132 000€ MAISONF6120m²terrain:1000m²Maisonenpierres. Terrainclos,sansvisàvis.Pergolaavecélectricité.Cave, dépendance,garagemotorisé.Parking.2salonséjour, cuisine équipée, salle de bains et douche, 2 WC, 4 chambres.Grenier.Blerancourt2km.ProcheOise(60). /classeénergie:E03.23.52.28.63 Ref: 1013510 02 MONTBREHAIN 132 000€ MAISON F6 135 m² terrain: 307 m² Maison de cam- pagne sur deux niveaux.Terrain clos arboré dans vil- lage tranquille. Entrée, salon séjour, bureau, cuisine equipée,2wc,salleeau.Penderieplacards,4chambres, mezzanine,bureau,cheminée,poutresapparentes./clas- se énergie:E 06.56.75.11.88 Ref: J221641 02 MARLE 135 000€ MAISONF4160m²terrain:30m²Maisond'habitation sur 2 niveaux,actuellement commerce en activité en bas. 2 entrées. Réserve, cuisine, 3 WC, salle d'eau, 2 chambres, salon séjour. Grenier aménageable, cave. Située en plein centre ville, proche de tous les com- merces. / classe énergie: NC 06.37.44.09.85 Ref: 1014962 02 DIZY LE GROS 135 000€ MAISON F5 147 m² terrain: 534 m² Maison de cam- pagne avec terrain clos arboré. 2 entrées, 2 garages, chaufferiefuel,dépendances,terrasse,barbecue.Salon séjour, cuisine, 2 WC, salle de bains et douche, 4 chambres.Mezzanine.Grenieraménageableenloft.Pas devisàvis/classeénergie:C06.15.33.90.79 Ref: 1017824 02 ST PIERRE AIGLE 136 000€ MAISON F2 55 m² terrain: 800 m² Maison de village en pierres de taille.Terrain clos arboré, sans vis à vis. N2Soissons/Parisà4km.Cuisineéquipéeneuve,sa- lonavecclimatisationAir/Air,unechambreavecpla- cards,salle de bains,wc.Assainissement aux normes. / classe énergie:F 06.20.17.77.89 Ref: 1014769 02 PAVANT 140 000€ MAISON F6 148 m² terrain:501 m² Maison atypique briarde, plusieurs niveaux. Terrain clos, garage pos- sible.Cuisineéquipée,salon,salledebains,5chambres, dressing,cheminée.Grenieraménageable.Cavevoû- tée.Poutres apparentes.Proche de l'A4,à 7 km de la gare. / classe énergie: F 03.23.70.31.09 Ref: 1008641 02 CHEZY EN ORXOIS 140 000€ MAISON F5 95 m² terrain: 880 m² Maison restaurée (chauffage,électricité,eaurefaits).Terrainclos.Village tranquille.Garage1voiture,parking.Salonséjour,cui- sineéquipée,cellier,2chambres,coinbureau,douche italienne. Chalet, source. Possibilité d'agrandir. / clas- se énergie:E 06.18.48.47.37 Ref: 1006680 02 DOMPTIN 140 000€ MAISON F3 47 m² terrain:1941 m² Maison d'habita- tion en plain-pied avec garage.Très bon état général terrain arboré fruitiers clos lumineuse terrasse est fa- çadeisoléeentrée,séjour,cuisineséparée,chambre,sal- ledebains,wc,commoditésà5kmécoles.Trèscalme / classe énergie:F 06.15.16.26.40 Ref: 1016312 02 MONT NOTRE DAME 140 000€ MAISON F4 130 m² terrain: 553 m² Maison de cam- pagnemitoyenned'uncôté,demi-niveau.Terrainclos avecunevueimprenable.Garagemotorisé.2entrées, grande cuisine aménagée, buanderie, lingerie, salle bains,2vasques,3chambres,nombreuxplacards.Pom- pe à chaleur air./ classe énergie:E 03.23.59.39.20 Ref: 794940 02 MOULINS 141 000€ MAISONF4110m²terrain:200m²Maisonenpierres meulières,3niveaux,courprivée,possiblegarage.Ate- lier,cave.Salonséjour,cuisineaméricaineéquipée,sal- ledebains+douche,3chambres.Grenieraménageable. Donne sur 2 rues.Center Parc à 5 km,commerces à 3 km. / classe énergie: NC 06.43.45.37.28 Ref: J220891 02 ORIGNY EN THIERACHE 141 000€ MAISON F4 100 m² terrain:576 m² Maison de carac- tère.Terrain clos arboré.Garage 1 voiture,dépendan- ce, chalet, cave + puits. Potager.Terrasse + tonnelle. Salonséjour,cuisineéquipée,salled'eau,3chambres. Doublevitrage,chauffagegaz.Foncier500E/an.Libre / classe énergie:D 03.23.98.40.66 Ref: J223158 02 MAAST ET VIOLAINE 142 000€ FERMETTE F6 150 m² terrain: 680 m² Propriété à la campagne sur terrain de 680 m². Cave voûtée. Sur 3 niveaux. 4 chambres. Prévoir quelques travaux de fi- nition.2cheminées,2WC,grandepièceàvivre./clas- se énergie:NC 06.07.74.83.51 Ref: 1010761 02 LANDOUZY LA VILLE 143 000€ MAISON F5 88 m² terrain: 3875 m² Pavillon de plain pied.Terrain clos boisé. Dépendances, garage, cellier, cave. Salon séjour, cheminée, cuisine équipée, salle d'eau équipée, 3 chambres dont 2 avec placards et parquet. Chaufferie. Cour privée, parking. Barbecue, terrasse. / classe énergie: D 03.23.58.42.61 Ref: 1006194 02 ORIGNY EN THIERACHE 143 000€ MAISON F5 132 m² terrain:931 m² Ancienne maison rénovée sur 3 niveaux.Terrain clos arboré, jardin. 3 caves. garage. Entrée, salon, séjour, cuisine équipée, salle bains, eau, 3 WC, 4 chambres, cheminée insert, poêleàbois.Pasdevisàvisetàl'écart,sansvoisins./ classe énergie:G 03.23.98.43.36 Ref: 778762 02 SORBAIS 145 000€ MAISON F6 200 m² terrain:2000 m² Maison longère mitoyenne sans gène,rénovée en 1992.Séjour 40 m² avec insert, cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, grand garage. Studio indépendant 25 m². Chauffage climatisationréversible.Terrainarboré./classeénergie: D 06.74.04.03.62 Ref: J222494 02 ST QUENTIN 145 000€ MAISONF5100m²terrain:343m²Maisondeville,mi- toyenne d'un côté. Cour privée couverte, idéal arti- sans ou professionnels. Rue calme, en sens unique, proche de Leclerc.Salon séjour,cuisine équipée,salle d'eau, 3 chambres, palier, bureau. Garage motorisé, cave. / classe énergie: C 03.60.52.92.07 Ref: 1016345 02 VILLERS COTTERETS 151 000€ MAISONF490m²terrain:200m²Maisondeville,mi- toyenne des deux côtés, proche gare et centre ville à pied. Parking gratuit. Salon séjour, cuisine équipée, 2 wc,salle d'eau multijets récente,3 chambres.Dépen- dance,cavevoûtée.Gazdeville,voletsélectriques./clas- se énergie:E 03.60.53.22.67 Ref: J222501 02 VEZILLY 152 000€ MAISON F6 135 m² terrain:1732 m² Maison de villa- ge, terrain clos arboré, sans vis à vis. Salon séjour 26 m², cuisine aménagée, salle de bains neuve (2 lava- bos) 13 m², 4 chambres. 2 greniers aménageables. Buanderie22m².Deuxdépendances(électricité,chauf- ferie) neuves. / classe énergie: D 06.29.92.37.42 Ref: 1014761 02 ST GOBAIN 153 000€ MAISON F4 90 m² terrain:1119 m² Maison traditon- nelle, sur sous sol complet. Garage motorisé, cave, buanderie,réserve,atelier.Entrée,salonséjour,cuisine équipée, WC avec lave mains, 3 chambres. Grenier aménageable en 2 autres chambres. Cour goudron- née,terrainboisé./classeénergie:F06.22.97.21.69 Ref: 1004532 02 LAON 153 000€ MAISONF5120m²terrain:6m²Immeublederapport de3appartements,libreàlaventesurleplateau,Ca- thédraleà100m.Possibleenmaisond'habitation,ou pour faire grand loft. 3 niveaux. Cave voûtée. Puits. Parking à 50 m.Donne sur deux rues.3 chaudières.A voir. / classe énergie: E 06.28.28.92.90 Ref: 1004139 02 GUIGNICOURT 155 000€ MAISONF597m²terrain:348m²Charmantemaison devillagerénovée.Bourgavectouslesservices.Terrain clos arboré.Dépendances,cave,cour privée,parking. Coin cuisine fonctionnel avec placard, séjour, salle d'eau,WC isolés, 3 chambres, salle d'eau. Coup de coeur! / classe énergie: G 06.15.79.17.79 Ref: 1012488 02 REUILLY SAUVIGNY 160 000€ MAISON F6 166 m² terrain:340 m² Maison atypique. Terrain clos arboré.Abri bois,garage 3 voitures.2 en- trées,salon séjour,cuisine équipée,2WC,salle d'eau, 3 chambres, bureau possible, salle de bains. Grenier aménageable. Maison attenante 70m² à restaurer. Cour,cave / classe énergie:F 06.18.49.24.67 Ref: 1011699 02 DURY 160 000€ MAISON F3 100 m² terrain:2100 m² Maison de cam- pagne.Terrainclospaysager,jardin,courgoudronnée, barbecue.Garage,atelier,fosse.Véranda.Cuisineéqui- pée, arrière cuisine, salle de bains, salon séjour, 2 chambres. Grenier aménageable avec entrée indé- pendante,cave./classeénergie:NC03.23.09.91.08 Ref: 1019958 02 JEANTES 160 000€ MAISONF5140m²Constructionrécentepourcettemai- son individuelle au coeur de la campagne avesnoise avecvueimprenablesurcampagneetbocage.Etang, parc arboré et clôturé.Aucun vis à vis.Sous-sol avec garage.Terrasse couverte.10 minutes d'Hirson./ clas- se énergie:F 03.27.46.69.56 Ref: 792552 02 VILLIERS ST DENIS 163 000€ MAISON F6 182 m² terrain: 269 m² Proche de Châ- teau-Thierry, dans un charmant village, avec toutes commodités (commerces, écoles, collèges). Maison toutconfort.4chambres,salon,séjouraveccheminée, cuisine équipée. Grand garage deux voitures. Jardin avec terrasse. / classe énergie: NC 06.60.93.19.76 Ref: J224599 02 NEUILLY ST FRONT 165 000€ MAISON F5 160 m² terrain:623 m² Maison atypique, 3 niveaux, donnant sur 2 rues. Parking privé, jardin clos,appentis,buanderie,pergola,cave voûtée.Salon séjour,cuisineéquipée,salledebains+douche,2wc, palier,bureau,4 chambres.Grenier.Cheminée,poêle. /classeénergie:NC06.26.99.65.41 Ref:1021604 02 FERE EN TARDENOIS 165 000€ MAISONF4158m²terrain:910m²Maisonbourgeoi- se en pierres meulière,retirée de la route,centre ville, toutes commodités à pied.Cour privée.Salon,salle à manger,cuisine,chaufferie,3WC,bains,3 chambres. Grenier aménageable,cave.Terrain clos de murs,po- tager. / classe énergie: F 03.23.71.62.12 Ref: 1005090 02 DAMMARD 170 000€ MAISONF480m²terrain:807m²Pavillonsursoussol complet de 80 m². Garage 2 voitures, cave, réserve. Terrainclosarboré,2entrées.Rezdechausséesuréle- vé.Cuisineéquipée,salonséjour,wcindépendant,sal- ledebains,3chambres.Chauffagecentralfueletbois. /classeénergie:NC03.23.71.08.75 Ref:1014970 02 GOUY 170 000€ MAISONF5175m²terrain:2300m²Maisondemaître, 4 niveaux terrain clos arboré verger, garage, atelier, dépendance, cave voûtée. 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Propriétésursous-solcomplet:chaufferie,atelier,cave, cuisine d'été,2 garages,entrée,salon,séjour,cuisine, salledebains,3chambres,douchehydromassage./clas- se énergie:F 03.23.97.67.66 Ref: 733506 02 LA FERE 180 000€ MAISON F6 200 m² terrain:1000 m² Maison de ville. 2 garages indépendants, jardin clos, verger. Dépen- dance.Grandeentrée,salonséjour,cabinetdelecture, cuisine équipée, bains, salle d'eau, 4 chambres, mez- zanine,bibliothèque.Véranda,grenier aménageable, sous sol. / classe énergie: E 06.26.40.16.03 Ref: 1016663 02 SISSY 180 000€ MAISON F6 130 m² terrain: 3900 m² Dans un village calme,St Quentin à 15 km.Maison avec grand salon, salle à manger de 48 m²,3 chambres refaites à l'éta- ge et une partie du grenier aménageable.Cheminée. Dépendance extérieure de 103 m². 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Possibilité de 2 chambres, salle d'eau. / classe énergie: NC 06.46.22.28.23 Ref: 1013500 02 VENDHUILE 185 000€ MAISON F7 192 m² terrain:504 m² Maison ancienne decaractère,donnantsurdeuxrues.Cour,parkingpri- vé.Terrainclos.Abrivoiture,dépendance,cave.Chauf- ferie fuel. Salon, salle à manger, cuisine aménagée, arrière cuisine,salle d'eau,5 chambres,grand palier./ classe énergie:D 03.23.65.72.55 Ref: J222424 02 VEUILLY LA POTERIE 187 000€ MAISONF595m²terrain:1080m²Pavillonindividuel traditionnel.Terrain clos arboré, potager. Sans vis-à- vis, en contrebas de la route. 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Endroitcalmeetà5minutesducentre.NEGOCIABLE /classeénergie:E04.92.32.43.50 Ref: 1012992 04 ST JULIEN DU VERDON 172 000€ MAISONF380m²terrain:0m²Piedduvillage,aubord Lac de Castillon. Jolie maison village rénovée avec goût.Séjour lumineux,vue panoramique sur lac,cui- sineouverte,2chambres,salled'eau,cavevoûtéeavec accèsdirectjardinetplagesdulac.Calmeabsolu,àvoir / classe énergie:F 06.81.37.97.57 Ref: 1016748 04 VALENSOLE 175 000€ MAISONF5105m²A30mndesGorgesduVerdonet du lac de Sainte Croix. Maison de village de 105 m². Garage.Parking face a la maison.2 terrasses.Exposé est / ouest traversant.Secteur trés calme.Pas de vis à vis et proche toutes commodités./ classe énergie:NC 06.74.52.86.90 Ref: 1020758 04 COLMARS 175 000€ CHALETF580m²terrain:650m²Jolichaletdécoréet agencé avec beaucoup de goût 80 m² habitable sur 1 terrain de 650 m².Idéalement situé sur 1 site naturel. Séjourcoinrepas,cuisineéquipée,3chambres,2salles de bains.Dans lotissement calme et agréable / classe énergie:NC 06.35.57.29.79 Ref: 1012978 04 MISON 178 000€ MAISONF4102m²terrain:600m²Maisondehameau :2chambresavecsalled'eau+1suiteparentaleavec salledebainsetdressing.Cuisineéquipée(15m²),sa- lon(23m²)+balconsurcuisine(9m²),terrassesursa- lon(16m²),cavesvoutées(102m²).Garageetterrain. /classeénergie:D06.83.50.85.88 Ref: 1500883 04 LES MEES 179 000€ MAISON F3 61 m² Maison en PROVENCE, résidence sécurisée,aux MEES,1h mer et montagne,à proximi- té de Manosque, Digne les Bains et Sisteron. Maison avec cellier, terrasse, patio clôturé, parking, services pour occupants,piscine collective,club house / classe énergie:C 04.92.61.05.67 Ref: 789669 04 RIEZ 182 000€ MAISONF381m²MaisonvillageF3duplex,situéeen plein coeur du village de Riez. Traverssant éxposée Sud.Séjour,cuisinetoutéquipéeenpierredepaysdon- nant sur une jolie vérranda, cellier, wc.Au 1er : 2 chambres, salle de bains, dressing. 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Le tout sur 1800 m² de terrain entre mer et montagne./classeénergie:F06.03.11.18.51 Ref: 1021334 04 FORCALQUIER 232 000€ MAISON F4 84 m² terrain:677 m² Village touristique réputé,à700Mdescommerces.Situéedansunlotis- sementcalme.Trèsjoliemaisondeplain-piedde84m² comprenant un séjour, salon, cuisine équipée, 2 chambres,celier.Garage.PacAIR/EAU.Jolijardinabo- ré 700 m²./ classe énergie:C 04.92.75.18.73 Ref: 1500991 04 LES MEES 235 000€ MAISONF385m²/classeénergie:D04.92.31.97.59 Ref: 818271 Détails dans le Panorama Couleurs 04 DIGNE LES BAINS 242 000€ MAISON F5 110 m² terrain:500 m² Située dans quar- tier résidentiel,construction traditionnelle et récente. Maison110m²habsur2niveauxavecF2indépendant ausous-sol.Séjour,cuisine,salledebains,2chambres. Le tout sur un terrain de 500 m².Garage,abri jardin./ classeénergie:NC06.08.90.61.19 Ref:1022136 04 ANNOT 242 000€ MAISONF492m²terrain:1196m²Maisondevillage de plain pied de 2006, sur joli terrain exposé sud. 3 belleschambres,grandesalledebains,grandséjouravec sa cuisine équipée américaine. Proche toutes com- modités.Village entre plage et ski, à 45 minutes de Nice. / classe énergie: E 06.77.01.31.24 Ref: 1009925 04 AIGLUN 245 000€ MAISONF6158m²terrain:1902m²A1kmducentre duvillagesituéedansunsecteurcalmeetrésidentiel, trèsbellevuepanoramique,villade158m²édifiéesur un terrain de 1902m² arboré sans vis à vis,piscine et proche toutes commodités. / classe énergie: D 06.84.22.91.84 Ref: 787274 04 SELONNET 248 000€ MAISON F4 90 m² terrain: 800 m² Maison de mon- tagne, façade en pierre de pays. Séjour, cuisine équi- pée,2chambres,bains(balnéo,sauna).Vueimprenable sur la chaîne de la Blanche.Terrain de 800 m² + autre maison65m²équipée(locationpossible).Commerces à 5 mn. / classe énergie: NC 04.92.35.08.29 Ref: J222636 04 BRAS D ASSE 250 000€ MAISON F5 123 m² terrain: 446 m² A 20 minutes de MoustiersSteMarieetdulacdeSteCroix.Secteurtrès calme offrant une vue dominante. Maison de 123m² dont une véranda de 15.60m² édifiée sur un terrain de 446 m² arboré et clos et proche toutes commodi- tés/classeénergie:F06.07.02.48.12 Ref:1015428 04 SISTERON 253 000€ MAISON F5 107 m² terrain:600 m² Très belle maison de plain-pied au calme. Comprenant : séjour, salon, cuisineéquipée,3chambres,sd1wc,celier,garage,cave. Le tout sur un terrain arboré et cloturé de 600 m².A 5 mnducentredeSisteronetà5kmdel'A51/classeéner- gie:D 06.03.67.24.50 Ref: 1017152 04 ST JULIEN D ASSE 253 000€ MAISON F7 150 m² terrain:250 m² Très belle maison de village en pierre de 148 m² sur 2 niveaux avec son magnifique jardin arboré de 175m².Le rez de jardin comprend : salle à manger, salon, cuisine équipée, chambre,2sallesd'eau,wc.1er:4chambres,wc,vue imprenable/classeénergie:E06.15.24.86.14 Ref: 1009940 04 ST MICHEL L OBSERVATOIRE 255 000€ MAISONF5120m²terrain:1781m²Maisondeplain- piedentièrementrénovéeavectoitureneuve.Surter- rainde1781m²arboréavecsapiscinehors-sol, abris jardins.Grandséjouraveccheminée,3chambres,cui- sine équipée,2 salles de bains.Nombreuses possibili- tés. / classe énergie: D 04.92.76.67.35 Ref: 1009930 04 CERESTE 260 000€ MAISONF480m²terrain:1300m²Cerestresituédans le parc regional du Lubereon.Maison de 80 m² habi- table édifiée sur un terrain plat de 1300m² arboré et clos. Nombreuses possibilités. Secteur calme. Proche toutescommodités.09.64.02.33.06/classeénergie:NC 04.92.79.09.36 Ref: 787270 04 PEIPIN 265 000€ MAISONF5143m²terrain:826m²/classeénergie:NC 4795462131 Ref: 792371 Détails dans le Panorama Couleurs 04 ST ETIENNE LES ORGUES 270 000€ MAISONF498m²terrain:925m²Maisondecaractè- re,quartiercalme.Comprenantunséjours'ouvrantsur terrasse et jolie piscine, cuisine équipée, 2 chambres, bellemezzanineavecbureau,salledebains,garage(2 véhicules), abri bois. Le tout sur terrain 925 m² arbo- ré./classeénergie:D05.31.22.34.63 Ref:1017160 04 AIGLUN 275 000€ MAISON 163 m² terrain: 1900 m² Maison sur 2 ni- veauxindépendants(doubleaccès)quartiercalme(im- passe).Appartement83m²aveccuisineéquipéeneuve 2 chambres, garage 28m² + appartement 80m2, 2 chambres cuisine salon terrasse, accès terrain. 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Proximité du centre à 10 minutes de la zone commerciale et à 40 minutes de manosque. 04.92.34.61.58 Ref: J221947 04 MANOSQUE 375 000€ TERRAIN surface:2511m²Prochecentreville.Terrain viabilisétrésbiensituéCOS0.3oCUexistant.Possibi- litédedivisionen2lotsde1255m²à150Eparm².Au calme. Vuedégagée.04.92.72.46.33 Ref:749347 PROPRIETE 04 RIEZ 380 000€ PROPRIETE F7 160 m² terrain:3600 m² / classe éner- gie:NC 04.92.77.27.96 Ref: 800326 Détails dans le Panorama Couleurs 04 BRUNET 555 000€ PROPRIETE F8 220 m² terrain: 5000 m² A 15 mn de toutes commodités et commerces,situé dans un sec- teur très calme. Mas provençal en pierre de 220 m² entièrement résraurée. Belles prestations édifiée sur un terrain de 5000 m² arboré et clos.Pas de vis à vis. 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Habitableetdisponibledesuite.Petitjardin./classeéner- gie:D 06.24.24.30.80 Ref: 1010883 12 PEYRUSSE LE ROC 50 000€ MAISON F4 90 m² terrain:500 m² Maison et bergerie constructions traditionnelles à restaurer et renover possibilitédecréerdesgîtes.AuRezdechausséemai- son 2 niveaux,bergerie.Hameau calme / classe éner- gie:NC 05.65.80.40.82 Ref: 720241 12 RIEUPEYROUX 60 000€ CORPSDEFERMEF6200m²terrain:900m²Aucoeur du Ségala, corps de ferme à rénover, composé d'une habitation,d'unegrangeaménageableetd'unhangar autourd'unecourfermée.Branchementseauetélec- tricitéàconnecter./classeénergie:NC05.65.65.52.91 Ref: 748471 12 ST GEORGES DE LUZENCON 60 000€ MAISON F2 58 m² terrain: 50 m² Jolie petite maison de village sur 1 jolie jardin de 50 m² arboré compre- nant 1 chambre 1 séjour 1 cuisine 1 salle d'eau plus un sous sol amménageable idéalement située calme tout en étant à 2 pas du centre à 1 minute à pied de la rivière. / classe énergie: C 06.61.11.40.46 Ref: 1012981 12 ST GENIEZ D OLT 64 000€ MAISONF235m²terrain:320m²Maisondevacances meublée,cuisine(kitchnette)ouvertesurséjour(18m2), 1chambre,salledebainetcoinnuit,WCséparés.Ter- rasse couverte,piscine + aire de jeux en coproprié- té.Tous commerces à proximité. Jardin. Chauffage électrique./ classe énergie:F 05.46.22.93.84 Ref: 790019 12 NOAILHAC 75 000€ MAISON180m²terrain:325m²Maisondemaîtreen pierreàrénover180m²sur3niveaux+2cavesde25 m²chacune.Orientéesudà450md'altitude.Bellevue surchemindeSaintJacquesdeCompostelle(GR65)à 5kmécoles,commerces,dispensaire./classeénergie: NC 06.01.63.73.78 Ref: 717673 12 RIVIERE S/TARN 83 000€ MAISONF485m²terrain:95m²Al'entréedesGorges duTarn.Hameau rural touristique.Maison construite sur les fondations en pierre d'une ancienne maison traditionnelle.A rafraichir. Habitable et disponible de suite.Terrainnonattenantà50m./classeénergie:NC 05.65.62.65.37 Ref: 1017799 12 RULLAC ST CIRQ 85 000€ MAISONF480m²terrain:300m²Dansunsecteurru- ral à l'abri de toute pollution,à vendre ensemble 150 000Eouséparément(2èmemaison:120m²à85000E), maisonsenpierresrénovéeshabitablesetdisponibles desuite.Grospotentield'aménagementdelagrange / classe énergie:E 05.65.46.79.22 Ref: 913185 12 AUZITS 85 000€ MAISON F6 150 m² terrain: 300 m² LOCATION-VEN- TE possible pour cette maison traditionnelle rénovée dansunstylecontemporain,avecprestationsdequa- lité. Entre Rodez et Decazeville. Grand garage. Nom- breuses possibilités. / classe énergie: NC 06.59.46.04.25 Ref: 725641 12 LEDERGUES 90 000€ MAISONF5150m²terrain:20m²Enzonerurale,dans villagemédiévalàl'abridetoutenuisance,maisonde ville mitoyenne des 2 cotés à fort potentiel,à rénover etàaménager.Habitableencampingenl'état.Dispo- nible de suite.Toit,planchers et poutres en bon état./ classe énergie:NC 05.65.46.24.92 Ref: 795544 12 RECOULES PREVINQUIERES 94 000€ MAISON F4 65 m² terrain:30 m² A 10 mn de l'A75 et deSeveracleChateau.30mndeRodezetMillau.1.5h de Montpellier etToulouse.Dans un hameau rural de lahautevalléedel'aveyron.Maisontraditionnelledes templiers rénovée.Habitable et disponible de suite. / classe énergie:E 06.09.96.43.61 Ref: 1017800 12 SALMIECH 104 000€ MAISON F4 100 m² terrain: 450 m² Au centre du vil- lage.Maison traditionnelle en pierre mitoyenne d'un côté.A rafraichir mais habitable et disponible de sui- te.Terrain arboré avec verger, potager, exposé plein sud. / classe énergie: NC 06.70.70.39.58 Ref: 1017797 12 MONTBAZENS 110 000€ MAISON F6 200 m² Centre du bourg,maison tout en pierrenonmitoyennesansservitudes,excellentétatgé- néral, habitable et disponible de suite. Combles et sous-sol aménageable.Plusieurs blacons et terrasses 1/2HdeRodez,20mndeVillefranche.Anégocier./clas- se énergie:E 06.42.46.11.59 Ref: 796842 12 ST BEAULIZE 119 000€ MAISONF3100m²terrain:1000m²A3/4d'heurede Millau,1,5 heure de Montpellier ouAlbi.Maison tra- ditionnelleenpierresrénovéehabitable,équipéeenau- tarcie(energie:solaire+turbineruisseau,eaunaturelle), terrain arboré.Secteur bio au pied du Larzac./ classe énergie:NC 06.75.47.61.07 Ref: J221671 12 CONQUES 120 000€ MAISONF6200m²Conques.Maisondu16èmesiècle de 200 m².Vue panoramique imprenable unique sur le village classé à l'Unesco (chemin Saint Jacques de Compostelle).Maison à pans de bois.Gros potentiel. 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Grangetraditionnelleentièrementrénovéeavecpres- tations de qualité habitable disponible de suite.Vé- randa.Soussolaménageable.Jardin.Ruineattenante àrestaurer/classeénergie:D06.70.35.11.66 Ref: 1020245 12 ST VICTOR ET MELVIEU 125 000€ MAISONF5130m²terrain:1950m²ProchedesRaspes duTarn,deMillau,deSaintAffrique,maisonentrèsbon état général.Habitable et disponible de suite sur ter- rain clos et arboré. Cave de plus de 130 m².A 3 mn descommerces,desbasesnautiques./classeénergie: NC 06.87.94.01.63 Ref: 1010607 12 STE EULALIE DE CERNON 125 000€ MAISONF465m²AucoeurduplateauduLarzac,dans un secteur rural touristique réputé.Joli village médié- val à l'abri de toute nuisance. Maison en pierres en- tièrementrénovéeavecprestationsdequalitéen2007. A10mndetouteslescommodités./classeénergie:D 06.80.01.88.86 Ref: 1006599 12 AYSSENES 125 000€ MAISON F4 75 m² terrain: 1.7 ha Coeur du Parc Na- tional des Grands Causses, dans un environnement naturelpréservé(chataigneraies),auseind'unhameau isolé,maisontraditionnelleenpierresentièrementré- novée. Prestations de qualités. Disponible. 06.81.60.06.68./classeénergie:D05.65.46.29.58 Ref: 1006930 12 VIALA DU PAS DE JAUX 130 000€ MAISON F4 105 m² terrain:400 m² Cette charmante maison du 16ème siècle a été entièrement rénovée dans un esprit d'authenticité avec murs en pierre et poutresapparentes.Elledisposed'unterrainde400m² etde105m²habitable.TerrasseenIPE.Aucuntravaux àprévoir./classeénergie:NC04.67.58.95.70 Ref: 795646 12 ST CHELY D AUBRAC 139 000€ MAISONF5120m²terrain:409m²Aupieddespistes, dansunlotissementcalme,enforêt.Maisonconstrui- teentraditionnel,enexcellentétatgénéral,habitable et disponible de suite sur terrain clos.A 1200 m d'al- titude. / classe énergie: G 05.65.48.13.98 Ref: 1013212 12 LAVERNHE 140 000€ MAISON F4 80 m² Pour amoureux de la nature, au coeur d'un petit village rural à l'abri de toute pollu- tion.Maison traditionnelle en pierres entierement re- novée avec des prestations de qualites. Habitable et disponible de suite.A 5 mn de l'autorouteA75./ clas- se énergie:E 07.81.21.52.86 Ref: 1010882 12 BRUSQUE 145 000€ MAISON F6 110 m² terrain:2600 m² Ancienne ferme entierement renovee+forge attenante amenageable actuellementgitefrance2epispleinsuccesnaturepa- norama+proche commodites 100km montpel- lier.06.87.21.27.26/classeénergie:F05.65.49.24.51 Ref: 732588 12 LE FEL 159 000€ MAISON F5 100 m² terrain:4000 m² En bordure rou- ted'EspalionàAurillac,à700md'altitude.Secteurru- raltouristiquepreservé.Ensembleimmobiliercomposé de2maisonsd'habitationàrénover.Grangeavecber- gerie et fenil.Ancien relais de poste.Abri maconné. / classeénergie:NC09.64.19.07.48 Ref:1013203 12 SAVIGNAC 160 000€ MAISON F5 100 m² terrain:2000 m² A 5 mn deVille- franche,dansunhameaururalpréservé.Joliemaison traditionnelleenpierrehabitableenl'état.3chambres. Salleàmanger.Cuisine.Salledebains.3cavesensous- sol.Garageattenant1place.500m²dejardin./classe énergie:NC 05.65.45.51.31 Ref: 1018229 12 ST ROME DE CERNON 160 000€ MAISON F5 106 m² terrain:850 m² Dans un petit vil- lage au pied des Monts du Levezou et du Plateau du Larzac.Maison rénovée en excellent état général ha- bitableetdisponibledesuitesurjardinclos,arboré,pay- sagé. / classe énergie: E 05.65.62.03.58 Ref: 1014248 12 ASPRIERES 160 000€ MAISONF4100m²terrain:558m²Maisondevillage traditionnellemeublée.Hameaururalpréservé.Toutes commodités: services, commerces, écoles... Entière- ment rénovée. Prestations de qualité. Piscine.Verger. Cuisine d'été. Disponible de suite. Rodez 45 mn. Fi- geac20mn/classeénergie:E06.28.23.21.51 Ref: 1012289 12 AUZITS 160 000€ MAISONF5160m²terrain:3800m²Aucoeurdel'Avey- ron, entre Rodez et Decazeville, maison dont l'inté- rieurestentièrementrénovéetlafaçadepreteàdécorer. Possibilité d'extension prévue au cadastre. Portable : 06.66.46.09.69/classeénergie:NC05.65.64.71.60 Ref: 762063 12 ST FELIX DE LUNEL 163 000€ MAISON F5 88 m² terrain:916 m² Villa de plain-pied enossaturebois.Pièceàvivre46m²aveccuisineamé- ricaine,3chambresavecplacards,salled'eauéquipée doucheàl'italienne,wcséparé,garageaccolé.Terras- se sans vis à vis. Lotissement résidenciel très calme / classe énergie:D 07.86.39.75.88 Ref: 1013860 12 THERONDELS 165 000€ MAISON F3 120 m² terrain: 1000 m² Secteur rural, moyennemontagne,àl'abridetoutenuisance.Proche du lac de Sarrans.Excellent état,maison habitable et disponible de suite.Sur terrain clos et arboré./ classe énergie:E 00.32.23.54.83.86 Ref: 796844 12 NAUVIALE 165 000€ MAISON F7 120 m² terrain:3.4 ha 1/2 h de Rodez et 1/4 h de l'aéroport international,secteur rural preser- vé.Maisonentraditionnelhabitabledisponibledesui- te. Combles amenageables, hangar semi ouvert. Eventuellement vendue meublée. / classe énergie: D 06.84.69.28.39 Ref: 1014253 12 NAUCELLE 169 000€ MAISON F4 93 m² terrain:626 m² EntreAlbi et Rodez (30 mn),à 1h15 deToulouse.Secteur rural résidentiel àl'abridetoutenuisance.Maisonrécenteenexcellent état général.Habitable et disponible de suite.Sur ter- rainclosetarboré.Piscinehorssol./classeénergie:NC 06.89.13.72.83 Ref: 1010885 12 TOULONJAC 170 000€ MAISONF5132m²terrain:3467m²AuxportesdeVil- lefranche.Secteur rural preservé semi residentiel.Ha- meaucalme.Maisonconstruiteentraditionnelhabitable et disponible de suite sur terrain semi clos et arboré. 5mndetoutescommodités,3/4hdel'aéroportdeRo- dez. / classe énergie: E 06.31.30.54.84 Ref: 1014245 12 SALLES COURBATIES 170 000€ MAISON F4 112 m² terrain:1300 m² Dans un secteur rural préservé.A 5 mn de toutes commodités (écoles, services, commerces). Maison de maître en excellent état.Disponible de suite.Terrain clos et arboré.Possi- bilité d'aménager facilement des combles sur 90 m². /classeénergie:E05.65.65.87.36 Ref: 1022292 12 CONDOM D AUBRAC 171 000€ FERMETTEF695m²terrain:675m²EnAubrac,domi- nantlavalléeduMot,à10mndetoutescommodités et15minutesdesstationsdeski.Fermeenpierresen- tièrementrénovéehabitableetdisponibledesuitesur terrainclosarboré.Possibilitédedoublerlasurfaceha- bitable / classe énergie: NC 06.84.32.27.28 Ref: 1005804 12 MILLAU 174 000€ MAISON F5 120 m² terrain:200 m² Dans un quartier calmeprocheducentrevilleetdetouslescommerces etcommodités.Maisonsur2niveauxentrèsbonétat généralhabitableetdisponibledesuitesurterrainclos. /classeénergie:NC06.45.58.17.06 Ref:J222660 12 BARAQUEVILLE 175 000€ MAISONF9180m²terrain:1910m²URGENT,prixen baisse significative, maison en pierres comprenant 2 appartements. Un F4 indépendant .Véranda, grande terrasse et grenier aménagé. 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Maison en pierres et briques de apparte- ments indépendants (T2 au rdc etT4 à l'étage),habi- table et disponible de suite sur terrain clos arboré, potager / classe énergie: NC 05.65.77.02.87 Ref: 1010898 12 CASSAGNES BEGONHES 186 000€ MAISON F7 140 m² terrain: 1423 m² Maison tradi- tionnelledeplainpiedde85m²+soussol85m²habi- table.Véranda.Terrainarboré,fleuri,jolibassin.Pompe àchaleurréversibleneuve+insert.Terrain950m²avec certificat d'urbanisme et viabilisé. / classe énergie:D 05.63.47.63.97 Ref: 1009702 12 LA CAVALERIE 192 000€ MAISON F7 110 m² terrain:700 m² Dans village tou- ristiquereputé,entreMILLAUetMONTPELLIER,Caus- seduLARZAC,àproximitéimmediatedel'A.75,maison entierement renovee habitable et disponible de suite surterrainclosarboré.Garageatelierindependant,ci- terne. / classe énergie: E 06.06.56.38.54 Ref: 1005817 12 LAVAL ROQUECEZIERE 195 000€ MAISON F4 226 m² terrain:2 ha A la limite duTarn et de l'Aveyron, maison entourée de ses bois, avec vue panoramique sur le village et la campagne. 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