Plains champs et Villevert

1. La vérité sur
lES PLAINS CHAMPS
8,4 millions d’euros de recettes pour la commune, effectives début
2015 (promesse de vente irrévocable signée le 5 novembre 2014 par
Pierre-François VIARD). Ces recettes sont indispensables dès 2015
pour éviter de nouveaux emprunts et des augmentations d’impôts.
0 €
d’impôts
en +
Nouvelle implantation
crèche sur jardin
250 places de parking
privé souterrain
Bâtiment supprimé
Place commerciale
800 m2
de commerces
Carrefour
de sécurité
700m2
d’espaces
végétalisés
supplémentaires1 hectare
de parc public
Aucun coût pour les Louveciennois, donc aucune augmentation
d’impôts. Au contraire, une économie de 60 000 € par an, suite à la
suppressiond’unparkingpublicsouterraindevenusurdimensionné,
dont l’entretien aurait été à la charge de la commune.
Continuons à avancer ensemble
Payé
s
par les prom
o
teurs
5,3 millions de nouveaux équipements publics financés intégralement
par les promoteurs :
● Une crèche plus accessible, ouverte sur un
jardin et éloignée de toute voirie,
● Une place publique entourée de 800 m2
de
commerces parfaitement adaptés aux besoins
(l’équivalent du centre commercial des Clos),
● Un parc public de 1 hectare, un carrefour
de sécurité, une voirie pour les navettes...
Mars 2014 : héritage d’un projet virtuel déséquilibré et bloqué
Novembre 2014 : opération équilibrée prête à démarrer
+ d’infos sur www.louveciennes-demain.fr
+
+
5,3M
d’équipements
publics
8,4M
de recettes
en 2015

2. Villevert
Une nouvelle dynamique pour un projet
dans l’impasse depuis 10 ans
Des terrains enfin constructibles grâce à la révision de notre PLU.
Une vraie concertation : la commission extra-municipale Villevert, qui est composée de
Louveciennois indépendants, présentera son travail en juin 2015 (exposition, réunions
publiques...). Rien ne sera décidé sans l’avis des Louveciennois.
2 millions d’euros / an de recettes fiscales pour Louveciennes. L’allocation de compensation
reversée par l’intercommunalité aux différentes communes ne sera négociée qu’à la fin de
l’année 2015. Alors qu’aucun pacte fiscal n’avait été élaboré avant notre arrivée, nous avons
déjà obtenu l’unanimité pour le classement de Villevert en « zone de croissance ». A ce
titre, nous réclamerons une réversion estimée à 2 millions d’euros par an minimum pour
Louveciennes.
Des études d’impact indépendantes à la charge exclusive des promoteurs, une partie des
précédentes études ayant été payées par la commune. Le choix final du prestataire se fera
en toute transparence et sera présenté à la commission d’appel d’offres, présidée par
l’opposition municipale.
Les relations avec UNIBAIL sont constructives. Le projet économiquement équilibré que nous
portons nous permettra d’absorber partiellement notre retard en logement social sans densifier
le village.
- 70 000 m2
de «village shopping»,
- 30 000 m2
de bureaux, espaces de co-working, hub de télétravail,
- 100 logements sociaux pour seniors dans des résidences de services,
- 200 logements mixtes (accès à la propriété et bail social) pour des jeunes actifs, des employés
du site, des étudiants chercheurs, ...
- 50 logements au sein d’un hameau intergénérationnel.
Nos orientations actuelles
2 M€
de recettes
par an
0 €
d’études
d’impact
Un projet
équilibré
Un village
préservé
pour les Louveciennoi
s