La réunion du quartier nord du 16 mai 2015 a abordé plusieurs projets, dont le développement du quartier de la gare et la création d'un giratoire à Bel-Air, le tout financé par des investissements significatifs. Des initiatives ont également été discutées concernant les éoliennes et le renforcement de l'hippodrome, visant à en faire un pôle d'attractivité avec diverses infrastructures sportives. Enfin, des travaux de voirie et une révision allégée du PLU pour soutenir l'usine Plastigraph ont été mentionnés.

1. Réunion Quartier Nord - 16 mai 2015 1
Bienvenue

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Le mot
du Maire

3. Réunion Quartier Nord - 16 mai 2015
Ordre du jour
• Quartier de la Gare
• RD 775
• Eoliennes
• Giratoire de bel-air
• Voirie
• Divers :
⁃ Révision allégée PLU Secteur Kerabraham – Plastigraph
⁃ Hippodrome
⁃ Marchand de fruits sur le parking à Bel Air
• Vos questions
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4. Réunion Quartier Nord - 16 mai 2015
Quartier de la Gare
Un projet phare
pour le Nord
de la Commune
• Redessiner le parvis de la Gare
• Créer un nouveau pôle d’attractivité au
Nord de la Ville (commerces +
services)
• Investissement Commune : 975.000€
dont 440.000 € pour un nouveau
giratoire
Au budget 2015 : 272 000 €
(abords et parking)
• Investissement communauté de
communes : 873.000 €
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5. Réunion Quartier Nord - 16 mai 2015
RD 775
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6. Réunion Quartier Nord - 16 mai 2015
Eoliennes
Le « Parc éolien du Rocher Breton » à Larré
Projet porté par la société ENERCON
• Projet initié en 2008, PC accordé par le préfet en septembre 2014
• Construction mise en service 2017
Rôle et Objectifs de la Communauté de Communes :
• Volonté d'être un acteur moteur de la transition énergétique sur son territoire
(Chaudières bois et réseau de chaleur à Questembert, Economie circulaire CHARIER/SOPRAT à la
Vraie-Croix …)
• Négociations en cours pour constituer une structure juridique public/privé exemplaire, pouvant
servir de modèle pour le développement ultérieur d'autres projets (méthanisation à Bérric,
production photovoltaïque …)
• Le projet doit garantir à la collectivité des revenus réguliers
• Les recettes serviront en priorité à financer des projets et actions tournés vers les habitants et
destinés à maîtriser et diminuer la consommation énergétique.
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7. Réunion Quartier Nord - 16 mai 2015
Eoliennes
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8. Réunion Quartier Nord - 16 mai 2015
Giratoire de Bel-Air
Le contexte
• Des problèmes de sécurité mis en avant par le Conseil Départemental
• Des désagréments pour le voisinage
• Un rond-point entrée de ville, image forte de Questembert
• 11.000 véhicules / jour sur un axe Vannes / Redon
• Rond point de l’Hippodrome
Le cahier des charges
• Modernité mais en lien avec l’Agenda 21 (développement durable)
• Questembert, Cité Equestre
Un réaménagement en deux phases
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9. Réunion Quartier Nord - 16 mai 2015
Giratoire de Bel-Air
1ère phase
• Interaction entre les deux zones
à traiter (rond-point central plus îlot
parking)
• Reconstitution d’un anneau
d’hippodrome
• Ensemencement prairie fleurie en
deux zones
• Fleurissement plus long
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!
!
! !
en cours

10. Réunion Quartier Nord - 16 mai 2015
Giratoire de Bel-Air
2ème phase
En partenariat avec la Maison Familiale et Rurale
• Concours ouvert aux élèves du Baccalauréat Pro «Aménagements Paysagers»
• Choix par un jury associant équipe pédagogique, professionnels du paysage, agents de la
collectivité, et …
• Réalisation en partenariat avec l’équipe des Espaces Verts (transmission du savoir-faire)
• Animation annuelle du rond-point
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Projet

11. Réunion Quartier Nord - 16 mai 2015
Travaux de voirie
Programmation voirie
• Réfection rue Palissy : 216 000 € TTC
• Aménagement secteur gare : 975 000 €
(y compris le giratoire 444 000 €)
budget 2015 : 272 000 € (abords et parking)
• Espace Victor Ségalen - Maison de santé : 36 000 € TTIC
Travaux «courants»
• Voirie : 300 000 € TTC
• Eclairage public : 60 000 €
• Peinture routière : 20 000 € (contre 6500 € dépensé en 2014)
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12. Réunion Quartier Nord - 16 mai 2015
Révision allégée du PLU
Objectif :
Permettre l'agrandissement de l'usine et
la sauvegarde des emplois chez Plastigraph
• Enquête publique jusqu'au 30 mai 2015
• Modification du périmètre de la zone Uib du secteur de Kerabraham
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en cours

13. Réunion Quartier Nord - 16 mai 2015
Hippodrome
Le contexte
• Un équipement phare de la ville
• Une situation financière tendue
• Le risque de perdre des courses
• Questembert, Cité Equestre
Les atouts de l’Hippodrome
• Situation géographique à proximité immédiate de la RD 775,
pas très loin de la future zone de la Gare
• Accès facile du/au centre-ville
• Equipements de qualité
• Réserves foncières et possibilité d’acquisitions supplémentaires pour augmenter l’emprise
• Bénévoles impliqués
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14. Réunion Quartier Nord - 16 mai 2015
Hippodrome
Renforcement de la pratique sportive
En partenariat avec la société des courses, les centres équestres de la Ville et différentes associations liées au cheval
• Développement des infrastructures : création d’une carrière d’entrainement, d’un parcours de dressage, de boxes aux normes
actuelles, ...
• Diversification des disciplines (endurance, CSO, trail, dressage, attelage, ...)
• Organisation de différentes manifestations et compétitions à l’échelle locale et régionales avec, à terme, l’ambition d’accueillir
l’un ou l’autre rendez-vous nationaux
Optimisation des infrastructures existantes
Dans le cadre du CLSPD et du CMJ
• Création d’équipements pour la population jeunes (skate park, ...)
• Utilisation des locaux en saison basse pour d’autres activités (patinoire synthétique, ...)
• Mise en place d’animations jeunes (concerts, ...)
Développement des activités économiques autour du cheval
En partenariat avec des partenaires privés
• Dynamisation du Restaurant de l’Hippodrome
• Création d’un centre de remise en forme pour chevaux
• Organisation d’un salon, d’une foire autour du cheval
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Projet

15. Réunion Quartier Nord - 16 mai 2015
Hippodrome
Développement de sa fonction pédagogique
et d’enseignement
En partenariat avec la Maison Familiale et Rurale
• Lieu d’enseignement pratique pour les formations autour du cheval dispensés par la MFR (et pour celles attendues)
• Lieu de pédagogie et d’initiation (exposition, information, ...)
Développement de l’attractivité touristique
En partenariat avec l’Office de Tourisme Communautaire
• Espace Camping Car
• Création d’un équipement d’hébergement sur la thématique cheval (gîte équestre, camping roulotte
• Lien avec la voie verte existante à proximité immédiate de l’hippodrome
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Projet

16. Réunion Quartier Nord - 16 mai 2015
Ventes sur le parking Bel-Air
Jusqu'au 20 juin :
vente de plants (fleurs, tomates, …)
26 juin au 17 août :
vente de fruits
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17. Réunion Quartier Nord - 16 mai 2015 17
Vous avez
la parole

18. Réunion Quartier Nord - 16 mai 2015 18
Merci