La réunion publique du 8 octobre 2011 sur le plan local d'urbanisme (PLU) a révélé des préoccupations majeures concernant le non-respect de plusieurs avis et l'impact négatif des projets sur les droits de propriété, l'environnement et les activités commerciales. Des critiques ont été émises sur les aménagements proposés, notamment l'absence de plan de déplacement urbain et les atteintes aux terres agricoles et aux espaces publics. Des propositions alternatives ont été suggérées, telles que la protection du patrimoine architectural de la ville.

1. vous souhaitent la bienvenue à
La réunion publique du PLU
8 octobre 2011
Les associations ADS, ADIHS et
Michel Pacha

2. Ordre du jour
1)Présentation des intervenants
2)Qu’est-ce qu’un PLU ? Par Emmanuel SERRA
3)Les griefs contre le projet municipal par Olivier THOMAS
4)LGV Paca par Georges Beaujeux
5)Questions/réponses
6)Apéro

3. Le plan local d’urbanisme
8 juin 2011
• Ce PLU ne respecte pas l’avis de certaines
personnes publiques associées :
• Ce PLU ne respecte pas le PADD et le Scot
Provence Méditerranée
• Ce PLU porte atteinte au droit de propriété sans
intérêt général et sans aucune utilité publique.

4. Les aménagements de voies
• La majorité des emplacements réservés consiste en des
créations de voies nouvelles et en élargissements
• 30 hectares sont nécessaires qui seraient pris essentiellement
sur les propriétés privées riveraines.
• Tous les quartiers sont touchés : Gorguette, Beaucours,
Morvenède, Canolle, Fleur de Mai, Mermoz, Vernette…

5. Les aménagements de voies

6. Les aménagements de voies
• Aucun plan de déplacement urbain
• Absence de piste cyclable
• Aucune étude des flux automobiles
• Aucune demande des pompiers
Ces aménagements municipaux n’ont
aucun intérêt général ni aucune utilité
publique avérée

7. Atteintes aux terres agricoles en AOC
• Le domaine viticole de la Vernette (4 hectares en
AOC) doit devenir des vestiaires et un stade
• Le domaine de Pierredon et son château doivent
devenir le jardin des terroirs

8. Atteintes aux activités commerciales
• Coopérative agricole
• Disparition de la Poste
• Centre UCPA

9. Les aires de stationnement
• Créations en centre ville de nouvelles aires
Les axes du centre ville sont déjà saturés,
pourquoi ne pas créer ces aires en
périphérie avec un système de navettes
propres ?
Destruction des derniers espaces
sauvegardés du centre ville.

10. Eco technopôle de la Baou
•3,5 hectares d'emprise au sol en constructions,
•80 000 m2 de SHON à bâtir,
•4 hectares de voirie et aménagements annexes
• 2 000 places de parking, des voies 16 mètres

11. Nos propositions sur le patrimoine
• Mise en place d’une politique de protection architecturale de la
ville ancienne et des quartiers pavillonnaires typique du début du
20ème siècle et classement de la Tour et de l’église Saint-Nazaire
• création dans le centre ancien d’une Aire de mise en valeur de
l'architecture et du patrimoine