PROJET DELTAGREEN GALEO - CR&ON ARCHITECTES – DELTA ENGINEERING– ST HERBLAIN

2. PROJET DELTAGREEN
GALEO - CR&ON ARCHITECTES – DELTA ENGINEERING– ST HERBLAIN

3. 01 DELTAGREEN
4600m2 de bureaux à Énergie positive
Nom de l’ouvrage
• Type : Programme de bureaux
• Date de livraison: Mars 2017
• Localisation : Parc d’Ar Mor St Herblain
• SHAB (Surface Habitable) : 4608 m2
• Coût global : 1430€/m2 HT
• Durée du chantier : 14 mois + 3 mois
d’améngement
• Consommation d’énergie :
• Labellisation-certification : Passiv’haus
• Techniques constructives :
FICHE PROJET

4. 01 PROJET DELTAGREEN
DESCRIPTION du PROJET
Acteurs du projet
• Maîtrise d'ouvrage : GALEO
via SCCV DeltaGreen
• Maitrise d'œuvre :
 Architecte : CR&ON (38 Grenoble)
 Maîtrise d’œuvre d’exécution :
 Delta Engineering (44 St Herblain)
 Bureau d’études fluides : ITF (73)
 Bureau d’études structure : SERBA (44 Rezé)
• Entreprises :
 Stockage/production énergie/station hydrogène :
Powidian
 Aménagements intérieurs : Agence K
 Production électricité : Armor Green
 Constructeur bois : Les Charpentiers de l’Atlantique
 Gros œuvre : Defontaine
 Menuiseries extérieures : Sofradi
 Menuiseries intérieures : Rouhaud
 Chauffage / Plomberie : ABG climatique
 Electricité courants forts/courants faibles : S3A
 Plafond bois : Savouret
FICHE PROJET
 Espaces verts : Arbora
 Métallerie : Arnaudeau
 Terrassements généraux / VRD : Blanloeil
 Cloisons/ Plafonds : Larribeau
 Carrelage/ Faïence : Cian
 Cloisons modulaires : Cigne
 Serrurerie : Merand
 Ascenseurs : Orona
 Etanchéité : Soprema
 Revêtement sols souples : Taera
 Forage : Trafordyn
 Revêtements muraux : TSL

5. 01 PROJET DELTAGREEN
DESCRIPTION du PROJET
Le concept
FICHE PROJET
 Postulat : « TOUS USAGES »
Toutes les consommations prises en compte.
 Raisonnement : COÛT GLOBAL
au prix du marché en intégrant investissement ET
fonctionnement - maintenance (toutes charges
locatives ET consommations propres).
 Objectif : AUTONOMIE
Être autonome en lissage annuel : Produire
globalement plus que toutes les consommations
sur une année.
 4 CHALLENGES

6. 01 PROJET DELTAGREEN
LES POINTS FORTS DE CE PROJET
POINTS FORTS
Du point de vue énergétique
• 3 champs photovoltaïques
- En toitures pour usages et revente.
- En acrotère pour autoconsommation et production
- En ombrière à 16 mètres de hauteur pour usage et
revente et qui sert de signal au projet
- chauffage et le
rafraichissement
assuré par un
complexe de dalle
active et système
PAC sur sondes
géothermiques
verticales en
géocooling.

7. 01 PROJET DELTAGREEN
LES POINTS FORTS DE CE PROJET
POINTS FORTS
Du point de vue énergétique
Stocker l’énergie produite pour faire face
aux consommations du bâtiment lors de
périodes de déficit énergétique via une
station hydrogène
• production photovoltaïque annuelle :
évaluée à 520MWh d’énergie primaire
• consommation annuelle du bâtiment
(tous usages) : 476 MWh d’énergie
primaire.
Sur l’année, le bâtiment est autonome en
énergie et même excédentaire.

8. 01 PROJET DELTAGREEN
LES POINTS FORTS DE CE PROJET
POINTS FORTS
Du point de vue environnemental
• Orientations Sud et Nord
• façades largement vitrées et
• Façades protégées de l’ensoleillement direct par
4 dispositifs brise-soleil différents selon
l’exposition.
• Matériaux utilisés en choisis pour simplifier
l’entretien
• Matériaux de façade potentiellement recyclable
• Bâtiment mutant : Adaptabilité totale grâce au
concept « Ni poutre, ni poteau »
• 92% des espaces libres de structure et ayant
accès à la lumière naturelle
Du point de vue digital (BIM, etc.)
Bâtiment modélisé sous maquettes BIM.

9. 01 PROJET DELTAGREEN
LES POINTS FORTS DE CE PROJET
POINTS FORTS
Du point de vue des usages, des pratiques
Un système de gestion technique du bâtiment
GTC assure
- le pilotage du bâtiment,
- la gestion des équipements,
- les mesures et contrôles des données
• Un livret d’usages « Welcome Home », à
destination de tous les usagers
• Un écran d’accueil qui informe en temps réel
usagers et visiteurs sur les données énergétiques
du bâtiment accessibles à distance, via
QRCODE

10. PROJET DELTAGREEN
RACONTEZ NOUS VOTRE PROJET
Pourquoi votre ouvrage devrait figurer dans le panorama
de la construction durable en Pays de la Loire ?
Passiv Haus
Primé en 2017 aux Pyramides d’argent de la FPI
(Fédération des Promoteurs Immobiliers) au niveau régional et classé parmi les 3
meilleurs projets au niveau national : Pyramides d’or.
À la livraison, il était le le seul bâtiment en France qui produit, stocke et récupère l’énergie électrique
via une station hydrogène.