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CONFERENCE N°2
11h00 - 12h30
Comment investir ou soutenir un
projet via une plateforme de
financement participatif ?
#MatinéeFP - 23/01/15 – Artigues-près-Bordeaux
23 janvier 2015 2
CONFERENCE N°1
9h00 - 10h30
Comment réussir son opération de
crowdfunding ?
CONFERENCE N°2
11h00 - 12h30
Comment investir ou soutenir un projet via une
plateforme de financement participatif ?
23 janvier 2015 3
LE FINANCEMENT PARTICIPATIF
(CROWDFUNDING)
Les évolutions réglementaires
Naissance du Financement
Participatif
 Issu des USA, arrivée en France vers 2008
 Au départ : pas de législation
 2013 : « prise en main » par les autorités nationales »  guide AMF
 2014 : ordonnance + décret relatifs au financement participatif
 2014 : régulation par l’AMF  règlement
AEC - Cédric Favre 5
???
Intermédiation financière sous la
forme d'« encaissement pour le
compte de tiers » via une
plateforme web
???
Le financement participatif
vu par la loi
 Définition de la DGE : « mécanisme qui permet de collecter les ap-ports financiers –
généralement des petits montants – d’un grand nombre de particuliers au moyen
d’une plateforme sur internet - en vue de financer un projet. »
 www.entreprises.gouv.fr/politique-et-enjeux/financement-participatif-ou-crowdfunding
 Objectif de la législation
 établir un cadre juridique clair
 sécuriser les opérations
 Créer un régime dérogatoire au CMF
 Ordonnance n° 2014-559 du 30 mai 2014 relative au finan-
cement participatif
www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000029008408&categorieLien=id
 Décret n° 2014-1053 du 16 septembre 2014 relatif au finan-
cement participatif
www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000029463569
Pas de définition juridique !
AEC - Cédric Favre 6
Apports de la législation
 Distinction légale
1. Titre Ier – FP sous forme de titres financiers
2. Titre II – FP sous forme de prêts ou dons
 Création de statuts spécifiques
 Les conseillers en investissement participatifs
 Les intermédiaires en financement participatif
 Sont : obligatoirement des personnes morales
soumis à des règles de bonne conduite
 Le financement participatif est une activité menée « au
moyen d’un site internet »  CMF, art. L. 547-1, I & L. 548-1
 Nécessite un agrément
 Fourniture de documents
AEC - Cédric Favre 7
 CMF, art. L. 541-1 et s.
Toute erreur engage la responsabilité du
porteur de projet
Objectif : information claire et préalable
au profit du financeur
8
 L’investissement participatif
 prise de titres financiers
 activité « menée au moyen d’un site internet »
 Titres financiers = actions ou obligations
 Dérogation au régime des offres au public de titres financiers
 Projets limités à 1Million d’€ max
 Obligation de créer préalablement une société
 SA, SCA ou SAS
 Le CIP : rôle de conseiller
 Impose d’aménager les
statuts de la société !
AEC - Cédric Favre
AEC - Cédric Favre 9
Guide
AEC

AEC - Cédric Favre 10
23 janvier 2015 11
LE CROWDFUNDING
12
Le financement participatif
sous forme de titres financiers
=
« Une innovation de rupture »
Sommaire
• Pourquoi ?
• L’histoire d’une prise de
risque
• En pratique
• Les clés
• Les particularités
• Les avantages
13
Le contexte
1.Côté entreprises :
l’Equity Gap* : tranche de
150 K€ à 1 M€
2. Côté particuliers :
l’investissement sans nom
et sans visage
3. Côtés usages :
les changements de
comportement des
consommateurs
14
Une réglementation
favorable en France
16
La plupart des dossiers sont éligibles aux déductions fiscales :
Loi Madelin : impôts sur le revenu
18% de déductions fiscales
Loi TEPA : impôts sur la fortune
50% de déductions fiscales
PEA/PME
Pas de plus value si détention > 5 ans
L’histoire d’une prise de risque « mesurée »
2012 : Les fonds de fonds + Kickstater + Weez
2013 : Lancement + AMF + Projet de Loi
2014 : 1er Octobre : Jour 1, Année 0
Pour réussir sa levée
1. BtoC
2. Avoir l’envie de partager au
delà du capital
3. Les réseaux sociaux
4. L’animation de sa campagne
Facteurs différenciants
• tous Stades de vie
• tous Secteurs d’activités
• Suivi
• Simplicité
• Social
29
C R O W D
• Du côté de l’entrepreneur
• Augmentation des fonds propres
= augmentation de sa capacité
de financement
• Contrôle
• Valorisation
• Communication
• Associés : ambassadeurs
30
Les avantages
• Du côté de l’investisseur particulier
• Consomm-acteur
• Diversification
• Déduction fiscale
• Plus-value
23 janvier 2015 31
23 janvier 2015 50
SOUTENIR UN PROJET DE
FINANCEMENT PARTICIPATIF
 Internet bouleverse
l’économie
 De nouvelles valeurs
Consommation collaborative & finance participative
Ouverture
Horizontalité
Transparence
Choix
Recherche d’impact
Rapprocher le contributeur du
bénéficiaire
En 2013, 78,3 millions
d’euros ont été collectés
à travers des campagnes
de crowdfunding
En 2013, 95% personnes ayant
soutenu un projet ont utilisé la
forme du don (avec ou sans
contrepartie) pour un montant
moyen de 63,70€.
En moyenne, près de
1 projet sur 2 atteint
son objectif de
financement
 Choisir sa plateforme
Type de la plateforme :
Dons, Dons avec récompense, Prêts, Prêts avec intérêt, Equity…
Nature des projets :
Solidaires, Créatifs, Musique, Généraliste, Edition, Jeux Vidéo…
Règle du Tout ou Rien :
Oui, Non, Pallier…
Modèle de tarification :
Taux de commission, Frais fixes, Frais Bancaires, Pourboires…
 Sollicitation
Membres actifs de
l'association, bénévoles, famille,
amis…
Membres peu actifs, abonnés à la
newsletter, participants à un
évènement de l’asso, connaissances,
amis d’amis…
Personnes qui ne connaissent pas
l’association, tous les autres!
L’entourage proche L’entourage éloigné Le grand public
Contact par téléphone
Emails personnalisés
Emails groupés
Emails
Réseaux sociaux
Réseaux Sociaux
Sites partenaires
Communautés sociales
partenaires
Presse
 Choisir la plateforme
 Choisir la plateforme
 Choisir la plateforme
Contreparties
Matérielle
Expériences
Honorifique
 Choisir la plateforme
 HelloAsso
HelloAsso est la 1ere
plateforme de
crowdfunding dédiée
aux associations
françaises
HelloAsso permet aux internautes de
découvrir une association grâce à de
nombreuses fonctionnalités de
recherches (géolocalisées, sociales,
thématiques), de participer à ses
actions en les finançant ou de de la
soutenir en relayant son
engagement auprès de son réseau.
180 000
utilisateurs
inscrits
4 300
ASSOCIATIONS
référencées
250 000
visiteurs
Uniques par mois
9 MILLIONS D’EUROS COLLECTÉS
par HelloAsso depuis 2010
 HelloAsso en chiffres
100% des montants donnés
par les internautes sont
reversés aux associations
membres d’HelloAsso.
Pour assurer le
développement de la
plateforme l’internaute est
invité à offrir un pourboire
optionnel.
 HelloAsso
 MERCI
CONTACTEZ-NOUS
Aurélia van Kote
Email : aurelia@helloasso.org
Téléphone : 06 58 39 99 60
23 janvier 2015 68
FUNDOVINO
LE FINANCEMENT PARTICIPATIF
POUR LE MONDE DU VIN
Fundovino
 Plateforme de financement participatif dédiée à la
filière viticole et l’univers du vin
 Sur le modèle du « don contre don »
 Financement de projets portés par des vignerons,
des cavistes, des promoteurs d’œnotourisme, des
intervenants culturels et des artisans de la filière
 Site accessible aussi en langue anglaise
 Type d’investisseur : amateurs et passionnés de vin
 Lauréat du Prix de l’innovation 2015 de la RVF
 Contrat « moral » entre le porteur de projet et le
donateur
 Engagement de la (e)réputation du porteur de projet
 Nécessité de sélection rigoureuse des projets
soumis par les porteurs
 Contreparties instantanées ou limitées dans le
temps
 Nécessaire adéquation affinitaire entre le donateur
et le projet soutenu => esprit du crowdfunding
 Faible risque pour les investisseurs
Le don contre don
Clés pour lancer un projet
 Mise en avant d’un besoin précis et détaillé
 Mise en image et vidéo du projet
 Une pyramide de contreparties variées, attractives
et si possible originales
 Une présence active sur les réseaux sociaux
 Un nécessaire amorçage par le premier cercle des
porteurs de projet
 Une communication régulière avec les premiers
donateurs (publications & mises à jour sur le site)
Soutenir un projet
 Financement possible dès la publication
Vignette d’un projet Page projet avec vidéo de présentation
Soutenir un projet
 Contributions effectuées par carte bancaire.
 Choix de la contrepartie
Succès d’un projet
 Règle du « tout ou rien » : les fonds collectés doivent
atteindre ou dépasser 100 % de l’objectif
Les contreparties
sont envoyées aux
donateurs
Les fonds sont
versés au porteur
de projet
Echec d’un projet
Le porteur de
projet ne reçoit
aucun fonds
 L’opération est neutre pour le porteur de projet
Les contreparties
ne sont sont pas
envoyées
 Les donateurs sont automatiquement crédités sur leur
compte de monnaie électronique sur Fundovino
Le choix de Fundovino
 Une plateforme dédiée à l’univers du vin
 Une audience qualifiée et affinitaire
 Des contreparties en adéquation avec les attentes des
donateurs
 Depuis le 15 août 2014 : 8 projets financés
 50% de taux de succès des projets
 Montant total collectés : près de 100.000 €
 Montant moyen des projets financés : près de 9.000 €
 Don moyen de 158 €
Merci !
23 janvier 2015 79
LYMO
CROWDFUNDING
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
PRÉSENTATION
IMMOBILIER
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
Lymo sur BFM Business le 6 novembre 2014
LE N°1
FRANÇAIS
2 sur 8
www.lymo.fr
Lymo permet à des particuliers de financer des projets
immobiliers et de toucher des rentabilités élevées.
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
1 228 000€ levés, 251 000€ déjà remboursés avec 10% de rentabilité.
NOTRE
BUSINESS MODEL
Lymo est une plateforme ET un promoteur immobilier
3 sur
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
8
Investisseur
Plateforme
Promoteur
Investisseur
Plateforme
/ Promoteur
vs.
Autres
plateformes
NOTRE
SAVOIR FAIRE
Lymo est un spécialiste de la mini-résidence (<15 lots)
4 sur
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
8
Moins de voisins Moins de charges Mieux placé
Pas de logement
social
NOTRE
ÉQUIPE
Des fondateurs aux expériences complémentaires
5 sur
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo, 37 rue Saint-Jean, 31130 Balma
info@lymo.fr
8
Gilles Roucher
52 ans, Dauphine
Ex. Piera
Damien Truchard
32 ans, ESC Toulouse
Ex. EADS
Jean-Baptiste Vayleux
31 ans, HEC
Ex. Unibail Rodamco
Jean-Charles Taylor
36 ans, CNAM
Ex. Kaufman & Broad
2012
• 1 projet
terminé et livré
à Balma (31)
2013
• 5 projets
• 2 régions
2014
•2è projet
terminé et livré
•15 projets
• 4 régions
2015
• 20 projets
• 5 régions
2016
• 30 projets
• 6 régions
2017
• 48 projets
• 8 régions
NOTRE
DÉVELOPPEMENT (1/2)
Une développement progressif dans les villes françaises les plus dynamiques
6 sur
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
8
NOTRE
DÉVELOPPEMENT (2/2)
Les 4000 membres de Lymo sont son actif le plus important de la société
7 sur
www.lymo.fr
Contactez-nous
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info@lymo.fr
8
NOTRE
DERNIER PROJET
Cours du Médoc : 322 000€ récoltés en quelques heures début janvier 2015
8 sur
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Contactez-nous
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Annexes
COMMENT
CA MARCHE ?
5 étapes pour investir dans un projet
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2. Sélection du projet
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5. Suivi de l’investissement
NOS
ARTICLES PRESSE
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Source: Métro 17/10/13
Source: Agefi 11/10/13
La presse française réagit au concept du crowdfunding immobilier
NOTRE
PROJET PILOTE
5 logements construits à Balma (31) en 24 mois
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www.lymo.fr
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Dates clés
• Jan. 2011 :
• Compromis sur terrain
• Architecte commence à travailler
• Nov. 2011 :
• 50k€ collectés sur la plate-forme de
crowdfunding Wiseed.fr
• Achat du terrain pour 400k€
• Dec. 2011 : dernier logement vendu
• Jan. 2012 : début de la construction
• Jan. 2013 : fin de la construction, livraison
aux propriétaires et remboursement du
capital + intérêts de 10%
Chiffres clés
• Nombre de logements : 5
• CA Total : 700k€
• Bénéfice : 100k€
Photographie aérienne du projet durant la construction
(Août 2012) – Balma
CLIENTS
DES BANQUES EN LIGNE
sur
www.lymo.fr
Contactez-nous
Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse
info@lymo.fr
0
100 000
200 000
300 000
400 000
500 000
600 000
700 000
800 000
900 000
1 000 000
ING Direct
(2000)
Boursorama
(2005)
Fortunéo
(2009)
BforBank
(2009)
Hello Bank
(2013)
Nombre clients
Source : les Echos ; chiffres au 31/12/13
Totale corrélation entre date d’entrée sur le marché et nombre de clients
COEUR SAINT-
JEAN (31)
Début des travaux février 2014 (6 appartements sur 8 vendus)
sur
Contactez-nous
Lymo, 37, rue Saint-Jean, 31130 Balma
info@lymo.fr
BOIS DE
BALMA (31)
Opération de marchand de biens (3 lots sur 3 réservés). Sortie prévue sept. 14.
sur
Contactez-nous
Lymo, 37, rue Saint-Jean, 31130 Balma
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23 janvier 2015 112
Panorama des acteurs. © Xerfi
UNE MULTITUDE
DE PLATEFORMES
SPECIALISES
1 CHOISIR EN FONCTION
 Centres d'intérêts
 Motivations
 Objectifs
2 SE RENSEIGNER AU MAXIMUM
SUR LE PROJET AVANT DE
SOUTENIR OU D’INVESTIR
3 SUIVRE ET PARTAGER
JOURNAL DU NET:
Panorama et résultats des plateformes
de crowdfunding Françaises
http://www.journaldunet.com/web-tech/start-
up/plateformes-crowdfunding-selon-xerfi.shtml
23 janvier 2015 114
DONS
AQUI.Fr
https://aqui.mipise.com/fr/url_url-project-215441485
HELLOASSO:
https://helloasso.zendesk.com/hc/fr/articles/201854156-Emission-de-re%C3%A7us-fiscaux
https://helloasso.zendesk.com/hc/fr/articles/202627946-Je-voudrais-obtenir-mes-attestations-de-paiement-mes-re%C3%A7us-ficaux
FUNDOVINO:
https://www.fundovino.com/faq/question/fiscalite?locale=fr
ACTIONS
HAPPYCAPITAL
Loi MADELIN 3 : https://happy-capital.com/Defiscalisation-IR-2015-Loi-Madelin_3
Loi TEPA 6 : https://happy-capital.com/Defiscalisation-ISF-2015-Loi-TEPA_6
PRETS
UNILEND : https://www.unilend.fr/fiscalite
QUELQUES POINTS SUR LA FISCALITE
23 janvier 2015 115
Le don peut donner droit à une réduction d’impôt sur le revenu pour les
particuliers si il est au profit :
 d’œuvres à caractère philanthropique, éducatif, scientifique, social,
humanitaire, sportif, familial, culturel.
 associations reconnues d’utilité publique, fondations universitaires ou
fondations partenariales
Elle s’élève à 66% du montant donné dans la limite de 20% du revenu
imposable
Attention, cela ne peut pas fonctionner pour le don avec contrepartie
(sauf si la contrepartie est de faible valeur ou inférieure à 25% du montant du
don).
LE DON
23 janvier 2015 116
2 réductions sont possibles :
- Réduction d’impôt sur le revenu de 18% de la somme investie (plafond de
9.000€ ou 18.000€ (personne seule ou couple)
- Réduction d’ISF de 50% du montant des sommes investies avec un plafond
de 45.000€
- Attention :
- durée minimale de détention des titres de 5 ans
- Vérifiez les conditions d’éligibilité de la société
- Pas de régime fiscal de faveur pour les dividendes
LA SOUSCRIPTION AU CAPITAL
23 janvier 2015 117
Pas de réduction d’impôt :
Les revenus sont soumis au barème progressif de l’impôt après un
prélèvement à la source non libératoire de 24%
Si les intérêts sont inférieurs à 2.000 € par an, possibilité d’un impôt
forfaitaire de 24%
En complément les revenus sont soumis à la CSG au taux de 15,5%
LE PRET
23 janvier 2015 118
PROCHAINE CONFERENCE LE 13 FEVRIER !
LOI DE FINANCES 2015
Cabinet FIDAQUITAINE EXPERTISE COMPTABLE
3 avenue Georges Clemenceau 33150 CENON
8h30 – 10h30
INSCRIPTION -> www.FIDAQUITAINE.com
23 janvier 2015 119
www.FIDAQUITAINE.com
23 janvier 2015 120
www.FIDAQUITAINE.com
3 avenue Georges Clemenceau
33150 CENON
05 56 40 94 20

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Comment investir ou soutenir un projet via une plateforme de financement participatif ?

  • 1. 1 CONFERENCE N°2 11h00 - 12h30 Comment investir ou soutenir un projet via une plateforme de financement participatif ? #MatinéeFP - 23/01/15 – Artigues-près-Bordeaux
  • 2. 23 janvier 2015 2 CONFERENCE N°1 9h00 - 10h30 Comment réussir son opération de crowdfunding ? CONFERENCE N°2 11h00 - 12h30 Comment investir ou soutenir un projet via une plateforme de financement participatif ?
  • 5. Naissance du Financement Participatif  Issu des USA, arrivée en France vers 2008  Au départ : pas de législation  2013 : « prise en main » par les autorités nationales »  guide AMF  2014 : ordonnance + décret relatifs au financement participatif  2014 : régulation par l’AMF  règlement AEC - Cédric Favre 5 ??? Intermédiation financière sous la forme d'« encaissement pour le compte de tiers » via une plateforme web ???
  • 6. Le financement participatif vu par la loi  Définition de la DGE : « mécanisme qui permet de collecter les ap-ports financiers – généralement des petits montants – d’un grand nombre de particuliers au moyen d’une plateforme sur internet - en vue de financer un projet. »  www.entreprises.gouv.fr/politique-et-enjeux/financement-participatif-ou-crowdfunding  Objectif de la législation  établir un cadre juridique clair  sécuriser les opérations  Créer un régime dérogatoire au CMF  Ordonnance n° 2014-559 du 30 mai 2014 relative au finan- cement participatif www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000029008408&categorieLien=id  Décret n° 2014-1053 du 16 septembre 2014 relatif au finan- cement participatif www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000029463569 Pas de définition juridique ! AEC - Cédric Favre 6
  • 7. Apports de la législation  Distinction légale 1. Titre Ier – FP sous forme de titres financiers 2. Titre II – FP sous forme de prêts ou dons  Création de statuts spécifiques  Les conseillers en investissement participatifs  Les intermédiaires en financement participatif  Sont : obligatoirement des personnes morales soumis à des règles de bonne conduite  Le financement participatif est une activité menée « au moyen d’un site internet »  CMF, art. L. 547-1, I & L. 548-1  Nécessite un agrément  Fourniture de documents AEC - Cédric Favre 7  CMF, art. L. 541-1 et s. Toute erreur engage la responsabilité du porteur de projet Objectif : information claire et préalable au profit du financeur
  • 8. 8  L’investissement participatif  prise de titres financiers  activité « menée au moyen d’un site internet »  Titres financiers = actions ou obligations  Dérogation au régime des offres au public de titres financiers  Projets limités à 1Million d’€ max  Obligation de créer préalablement une société  SA, SCA ou SAS  Le CIP : rôle de conseiller  Impose d’aménager les statuts de la société ! AEC - Cédric Favre
  • 9. AEC - Cédric Favre 9
  • 12. LE CROWDFUNDING 12 Le financement participatif sous forme de titres financiers = « Une innovation de rupture »
  • 13. Sommaire • Pourquoi ? • L’histoire d’une prise de risque • En pratique • Les clés • Les particularités • Les avantages 13
  • 14. Le contexte 1.Côté entreprises : l’Equity Gap* : tranche de 150 K€ à 1 M€ 2. Côté particuliers : l’investissement sans nom et sans visage 3. Côtés usages : les changements de comportement des consommateurs 14
  • 15. Une réglementation favorable en France 16 La plupart des dossiers sont éligibles aux déductions fiscales : Loi Madelin : impôts sur le revenu 18% de déductions fiscales Loi TEPA : impôts sur la fortune 50% de déductions fiscales PEA/PME Pas de plus value si détention > 5 ans
  • 16. L’histoire d’une prise de risque « mesurée » 2012 : Les fonds de fonds + Kickstater + Weez 2013 : Lancement + AMF + Projet de Loi 2014 : 1er Octobre : Jour 1, Année 0
  • 17.
  • 18.
  • 19.
  • 20.
  • 21.
  • 22. Pour réussir sa levée 1. BtoC 2. Avoir l’envie de partager au delà du capital 3. Les réseaux sociaux 4. L’animation de sa campagne
  • 23. Facteurs différenciants • tous Stades de vie • tous Secteurs d’activités • Suivi • Simplicité • Social 29 C R O W D
  • 24. • Du côté de l’entrepreneur • Augmentation des fonds propres = augmentation de sa capacité de financement • Contrôle • Valorisation • Communication • Associés : ambassadeurs 30 Les avantages • Du côté de l’investisseur particulier • Consomm-acteur • Diversification • Déduction fiscale • Plus-value
  • 26.
  • 27.
  • 28.
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  • 30.
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  • 33.
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  • 35.
  • 36.
  • 37.
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  • 40.
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  • 42.
  • 43.
  • 45. SOUTENIR UN PROJET DE FINANCEMENT PARTICIPATIF
  • 47.  De nouvelles valeurs Consommation collaborative & finance participative Ouverture Horizontalité Transparence Choix Recherche d’impact Rapprocher le contributeur du bénéficiaire
  • 48.
  • 49. En 2013, 78,3 millions d’euros ont été collectés à travers des campagnes de crowdfunding
  • 50. En 2013, 95% personnes ayant soutenu un projet ont utilisé la forme du don (avec ou sans contrepartie) pour un montant moyen de 63,70€. En moyenne, près de 1 projet sur 2 atteint son objectif de financement
  • 51.
  • 52.  Choisir sa plateforme Type de la plateforme : Dons, Dons avec récompense, Prêts, Prêts avec intérêt, Equity… Nature des projets : Solidaires, Créatifs, Musique, Généraliste, Edition, Jeux Vidéo… Règle du Tout ou Rien : Oui, Non, Pallier… Modèle de tarification : Taux de commission, Frais fixes, Frais Bancaires, Pourboires…
  • 53.  Sollicitation Membres actifs de l'association, bénévoles, famille, amis… Membres peu actifs, abonnés à la newsletter, participants à un évènement de l’asso, connaissances, amis d’amis… Personnes qui ne connaissent pas l’association, tous les autres! L’entourage proche L’entourage éloigné Le grand public Contact par téléphone Emails personnalisés Emails groupés Emails Réseaux sociaux Réseaux Sociaux Sites partenaires Communautés sociales partenaires Presse
  • 54.  Choisir la plateforme
  • 55.  Choisir la plateforme
  • 56.  Choisir la plateforme Contreparties Matérielle Expériences Honorifique
  • 57.  Choisir la plateforme
  • 58.  HelloAsso HelloAsso est la 1ere plateforme de crowdfunding dédiée aux associations françaises HelloAsso permet aux internautes de découvrir une association grâce à de nombreuses fonctionnalités de recherches (géolocalisées, sociales, thématiques), de participer à ses actions en les finançant ou de de la soutenir en relayant son engagement auprès de son réseau.
  • 59. 180 000 utilisateurs inscrits 4 300 ASSOCIATIONS référencées 250 000 visiteurs Uniques par mois 9 MILLIONS D’EUROS COLLECTÉS par HelloAsso depuis 2010  HelloAsso en chiffres
  • 60. 100% des montants donnés par les internautes sont reversés aux associations membres d’HelloAsso. Pour assurer le développement de la plateforme l’internaute est invité à offrir un pourboire optionnel.  HelloAsso
  • 61.  MERCI CONTACTEZ-NOUS Aurélia van Kote Email : aurelia@helloasso.org Téléphone : 06 58 39 99 60
  • 64. Fundovino  Plateforme de financement participatif dédiée à la filière viticole et l’univers du vin  Sur le modèle du « don contre don »  Financement de projets portés par des vignerons, des cavistes, des promoteurs d’œnotourisme, des intervenants culturels et des artisans de la filière  Site accessible aussi en langue anglaise  Type d’investisseur : amateurs et passionnés de vin  Lauréat du Prix de l’innovation 2015 de la RVF
  • 65.  Contrat « moral » entre le porteur de projet et le donateur  Engagement de la (e)réputation du porteur de projet  Nécessité de sélection rigoureuse des projets soumis par les porteurs  Contreparties instantanées ou limitées dans le temps  Nécessaire adéquation affinitaire entre le donateur et le projet soutenu => esprit du crowdfunding  Faible risque pour les investisseurs Le don contre don
  • 66. Clés pour lancer un projet  Mise en avant d’un besoin précis et détaillé  Mise en image et vidéo du projet  Une pyramide de contreparties variées, attractives et si possible originales  Une présence active sur les réseaux sociaux  Un nécessaire amorçage par le premier cercle des porteurs de projet  Une communication régulière avec les premiers donateurs (publications & mises à jour sur le site)
  • 67. Soutenir un projet  Financement possible dès la publication Vignette d’un projet Page projet avec vidéo de présentation
  • 68. Soutenir un projet  Contributions effectuées par carte bancaire.  Choix de la contrepartie
  • 69. Succès d’un projet  Règle du « tout ou rien » : les fonds collectés doivent atteindre ou dépasser 100 % de l’objectif Les contreparties sont envoyées aux donateurs Les fonds sont versés au porteur de projet
  • 70. Echec d’un projet Le porteur de projet ne reçoit aucun fonds  L’opération est neutre pour le porteur de projet Les contreparties ne sont sont pas envoyées  Les donateurs sont automatiquement crédités sur leur compte de monnaie électronique sur Fundovino
  • 71. Le choix de Fundovino  Une plateforme dédiée à l’univers du vin  Une audience qualifiée et affinitaire  Des contreparties en adéquation avec les attentes des donateurs  Depuis le 15 août 2014 : 8 projets financés  50% de taux de succès des projets  Montant total collectés : près de 100.000 €  Montant moyen des projets financés : près de 9.000 €  Don moyen de 158 €
  • 74. LYMO CROWDFUNDING Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr PRÉSENTATION IMMOBILIER
  • 75. Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr Lymo sur BFM Business le 6 novembre 2014
  • 76. LE N°1 FRANÇAIS 2 sur 8 www.lymo.fr Lymo permet à des particuliers de financer des projets immobiliers et de toucher des rentabilités élevées. Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 1 228 000€ levés, 251 000€ déjà remboursés avec 10% de rentabilité.
  • 77. NOTRE BUSINESS MODEL Lymo est une plateforme ET un promoteur immobilier 3 sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 8 Investisseur Plateforme Promoteur Investisseur Plateforme / Promoteur vs. Autres plateformes
  • 78. NOTRE SAVOIR FAIRE Lymo est un spécialiste de la mini-résidence (<15 lots) 4 sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 8 Moins de voisins Moins de charges Mieux placé Pas de logement social
  • 79. NOTRE ÉQUIPE Des fondateurs aux expériences complémentaires 5 sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 37 rue Saint-Jean, 31130 Balma info@lymo.fr 8 Gilles Roucher 52 ans, Dauphine Ex. Piera Damien Truchard 32 ans, ESC Toulouse Ex. EADS Jean-Baptiste Vayleux 31 ans, HEC Ex. Unibail Rodamco Jean-Charles Taylor 36 ans, CNAM Ex. Kaufman & Broad
  • 80. 2012 • 1 projet terminé et livré à Balma (31) 2013 • 5 projets • 2 régions 2014 •2è projet terminé et livré •15 projets • 4 régions 2015 • 20 projets • 5 régions 2016 • 30 projets • 6 régions 2017 • 48 projets • 8 régions NOTRE DÉVELOPPEMENT (1/2) Une développement progressif dans les villes françaises les plus dynamiques 6 sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 8
  • 81. NOTRE DÉVELOPPEMENT (2/2) Les 4000 membres de Lymo sont son actif le plus important de la société 7 sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 8
  • 82. NOTRE DERNIER PROJET Cours du Médoc : 322 000€ récoltés en quelques heures début janvier 2015 8 sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 8
  • 84. COMMENT CA MARCHE ? 5 étapes pour investir dans un projet sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 1. Inscription sur lymo.fr 2. Sélection du projet 3. Envoi du dossier 4. Attente fin collecte 5. Suivi de l’investissement
  • 85. NOS ARTICLES PRESSE sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr Source: Métro 17/10/13 Source: Agefi 11/10/13 La presse française réagit au concept du crowdfunding immobilier
  • 86. NOTRE PROJET PILOTE 5 logements construits à Balma (31) en 24 mois sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr Dates clés • Jan. 2011 : • Compromis sur terrain • Architecte commence à travailler • Nov. 2011 : • 50k€ collectés sur la plate-forme de crowdfunding Wiseed.fr • Achat du terrain pour 400k€ • Dec. 2011 : dernier logement vendu • Jan. 2012 : début de la construction • Jan. 2013 : fin de la construction, livraison aux propriétaires et remboursement du capital + intérêts de 10% Chiffres clés • Nombre de logements : 5 • CA Total : 700k€ • Bénéfice : 100k€ Photographie aérienne du projet durant la construction (Août 2012) – Balma
  • 87. CLIENTS DES BANQUES EN LIGNE sur www.lymo.fr Contactez-nous Lymo, 3 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse info@lymo.fr 0 100 000 200 000 300 000 400 000 500 000 600 000 700 000 800 000 900 000 1 000 000 ING Direct (2000) Boursorama (2005) Fortunéo (2009) BforBank (2009) Hello Bank (2013) Nombre clients Source : les Echos ; chiffres au 31/12/13 Totale corrélation entre date d’entrée sur le marché et nombre de clients
  • 88. COEUR SAINT- JEAN (31) Début des travaux février 2014 (6 appartements sur 8 vendus) sur Contactez-nous Lymo, 37, rue Saint-Jean, 31130 Balma info@lymo.fr
  • 89. BOIS DE BALMA (31) Opération de marchand de biens (3 lots sur 3 réservés). Sortie prévue sept. 14. sur Contactez-nous Lymo, 37, rue Saint-Jean, 31130 Balma info@lymo.fr
  • 91. Panorama des acteurs. © Xerfi UNE MULTITUDE DE PLATEFORMES SPECIALISES 1 CHOISIR EN FONCTION  Centres d'intérêts  Motivations  Objectifs 2 SE RENSEIGNER AU MAXIMUM SUR LE PROJET AVANT DE SOUTENIR OU D’INVESTIR 3 SUIVRE ET PARTAGER JOURNAL DU NET: Panorama et résultats des plateformes de crowdfunding Françaises http://www.journaldunet.com/web-tech/start- up/plateformes-crowdfunding-selon-xerfi.shtml
  • 92. 23 janvier 2015 114 DONS AQUI.Fr https://aqui.mipise.com/fr/url_url-project-215441485 HELLOASSO: https://helloasso.zendesk.com/hc/fr/articles/201854156-Emission-de-re%C3%A7us-fiscaux https://helloasso.zendesk.com/hc/fr/articles/202627946-Je-voudrais-obtenir-mes-attestations-de-paiement-mes-re%C3%A7us-ficaux FUNDOVINO: https://www.fundovino.com/faq/question/fiscalite?locale=fr ACTIONS HAPPYCAPITAL Loi MADELIN 3 : https://happy-capital.com/Defiscalisation-IR-2015-Loi-Madelin_3 Loi TEPA 6 : https://happy-capital.com/Defiscalisation-ISF-2015-Loi-TEPA_6 PRETS UNILEND : https://www.unilend.fr/fiscalite QUELQUES POINTS SUR LA FISCALITE
  • 93. 23 janvier 2015 115 Le don peut donner droit à une réduction d’impôt sur le revenu pour les particuliers si il est au profit :  d’œuvres à caractère philanthropique, éducatif, scientifique, social, humanitaire, sportif, familial, culturel.  associations reconnues d’utilité publique, fondations universitaires ou fondations partenariales Elle s’élève à 66% du montant donné dans la limite de 20% du revenu imposable Attention, cela ne peut pas fonctionner pour le don avec contrepartie (sauf si la contrepartie est de faible valeur ou inférieure à 25% du montant du don). LE DON
  • 94. 23 janvier 2015 116 2 réductions sont possibles : - Réduction d’impôt sur le revenu de 18% de la somme investie (plafond de 9.000€ ou 18.000€ (personne seule ou couple) - Réduction d’ISF de 50% du montant des sommes investies avec un plafond de 45.000€ - Attention : - durée minimale de détention des titres de 5 ans - Vérifiez les conditions d’éligibilité de la société - Pas de régime fiscal de faveur pour les dividendes LA SOUSCRIPTION AU CAPITAL
  • 95. 23 janvier 2015 117 Pas de réduction d’impôt : Les revenus sont soumis au barème progressif de l’impôt après un prélèvement à la source non libératoire de 24% Si les intérêts sont inférieurs à 2.000 € par an, possibilité d’un impôt forfaitaire de 24% En complément les revenus sont soumis à la CSG au taux de 15,5% LE PRET
  • 96. 23 janvier 2015 118 PROCHAINE CONFERENCE LE 13 FEVRIER ! LOI DE FINANCES 2015 Cabinet FIDAQUITAINE EXPERTISE COMPTABLE 3 avenue Georges Clemenceau 33150 CENON 8h30 – 10h30 INSCRIPTION -> www.FIDAQUITAINE.com
  • 97. 23 janvier 2015 119 www.FIDAQUITAINE.com
  • 98. 23 janvier 2015 120 www.FIDAQUITAINE.com 3 avenue Georges Clemenceau 33150 CENON 05 56 40 94 20