Le document décrit une zone d'étude située au nord-est de la Tunisie, entre la cité Ennasr 2 et les jardins d'El Menzah 2, présentant une accessibilité stratégique grâce à sa proximité avec Tunis et Arianna. Plusieurs axes routiers sont analysés, notamment la route x20, l'avenue Hédi Nouira et la RR31, qui assurent des connexions importantes tout en soulignant des problématiques comme le manque de transports publics et des routes sinueuses dues à un terrain accidenté. Les avantages incluent de bonnes connexions avec des équipements structurants, mais des dysfonctionnalités persistent dans le transport public.