Au-delà de l'investissement locatif résidentiel, il existe d'autres supports et manière d'aborder l'immobilier. Découvrez cette sélection de 9 "niches" alternatives
12 Enseignements d'un Propriétaire Bailleur Experimenté
[Infographie] 9 Alternatives pour Investir de Manière Créative dans l’Immobilier
1. InvestImmoClub.com
Démocratisons l’investissement immobilier
9 ALTERNATIVES
POUR INVESTIR
DE MANIERE CREATIVE DANS
L’IMMOBILIER
FORETS
« L’objectif européen pour 2020 est d’arriver à 22 % d’énergies renouvelables
dont la moitié est constituée par la biomassse forestière »
AVANTAGES
Avantages fiscaux
Droits succession avantageux
Investissement très stable
LECTURES RECOMMANDEES
ForetPriveeFrancaise.com
Foret-Investissement.com
« Ce marché encore confidentiel pour les investisseurs individuels
offre un rendement moyen 2x plus élevé que l'immobilier résidentiel »
AVANTAGES
Souplesse du bail commercial
Moins de turn-over
Repercution des charges sur le locataire
LECTURES RECOMMANDEES
Net-Investissement.fr
Ciel-Mon-Bureau.fr
COMMERCIAL / BUREAUX
RESIDENCE SENIOR
« Selon l’Insee, le pourcentage des plus de 60 ans
va augmenter jusqu’en 2035, pour atteindre 31% de la population »
AVANTAGES
Gestion assurée à 100%
Nombreux avantages fiscaux
Revenus sécurisés pendant 9 ans
LECTURES RECOMMANDEES
Ehpad.com
Calci-Patrimoine.com
« Les nouveaux projets d'urbanisme, favorisant les transports en commun,
les zones cyclables et pietonnes, réduisent sans cesse les places de parking »
AVANTAGES
Parfait pour un premier investissement
Facile à comprendre
Peu d’entretien et de gestion
LECTURES RECOMMANDEES
ParkingGarage.fr
Parking-Garage.info
PARKING
LOCATIF SAISONNIER
« Le secteur de l'hébergement courte durée vit une profonde mutation
grâce aux nouveaux outils web»
AVANTAGES
Location en meublé (statut LMP/LMNP)
Meilleurs rendements
Peu de risque d'impayés
LECTURES RECOMMANDEES
Augmenter-Ses-Revenus-Grace-A-L-Immobilier.com
Eldorado-Immobilier.com
« Les gens recherchent transparence et proximité dans leurs investissements.
C'est pour cela que la finance participative connait une telle croissance »
AVANTAGES
Mise faible
Aucune gestion
Choix direct de l'investissement
LECTURES RECOMMANDEES
Lymo.fr
Wiseed.com/Immobilier
CROWDFUNDING IMMOBILIER
RESIDENCE ETUDIANTE
« La demande en logement étudiant progresse d'année en année
car les étudiants sont de plus en plus mobiles »
AVANTAGES
Gestion assurée à 100%
Nombreux avantages fiscaux
Revenu sécurisé pendant 9 ans
LECTURES RECOMMANDEES
Campus-Invest.fr
Estudis.fr
« La plus mauvaise des SCPI rapporte plus
que la meilleure des obligations »
AVANTAGES
Aucune gestion
Permet de diversifier facilement
Répartition du risque
LECTURES RECOMMANDEES
InvestissementMalin.fr
LeBlogPatrimoine.com
SCPI
€
TERRE AGRICOLE
« Le prix du foncier agricole progresse fortement, causé par la hausse
du prix des denrées et l’augmentation démographique mondiale. »
AVANTAGES
Croissance de la demande mondiale
Placement stable
LECTURES RECOMMANDEES
http://www.safer.fr/
http://www.le-prix-des-terres.fr/
Safer.fr
Le-Prix-Des-Terres.fr