2. Réunion publique 20/02/2013 :
premières réflexions urbaines
Premiers échanges
Réunion publique 22/04/2013 :
évolutions du projet
Nouveaux échanges
Quelles modalités de co-construction?
Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
6. • Une centaine de logements
locatif social (bailleur IDF Habitat) 1/3
accession maîtrisée (PSLA) 1/3
Accession 1/3
• Des espaces publics
cheminements piétons
jardins
Réunion publique 20/02/2013
Le programme
Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
7. Réunion publique 20/02/2013
Analyse urbaine et
architecturale du site
Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
1è proposition d’occupation au sol,
de volumétrie
8. Première étude du contexte - Répartition longitudinale
Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 20 février 2013
9. Première étude du contexte - Répartition transversale
Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 20 février 2013
recherche
de fluidité
11. Principe de façade
Trois types de
façades :
-Façade sur rue
-Façade sur espace
public
-Façade «maison de
ville »
Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 20 février 2013
12. Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 20 février 2013
L’étude en cours
13. Réunion publique 20/02/2013
Principales remarques
• Vie de quartier, sécurité, équipements
Écoles, commerces
• Opportunité de créer des logements,
notamment sociaux
• Typologie des logements
• Circulation automobile, stationnement
• Carrières
• Espaces publics nouveaux
Usage de la voie piétonne nouvelle
Espaces verts
Arbres existants
• Densité, hauteurs
• Modalités d’association des riverains
au projet
Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
14. Premières réponses
Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
Premiers éléments apportés lors de la
réunion du 20/02
Stationnement en sous-sol
Carrières : mesures sur le
domaine privé et public
17. Premières réponses
Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
Nouvelle proposition
intégrant
L’implantation d’une
crèche 40 berceaux (accès
depuis la sente piétonne)
Des évolutions de
volumétrie
18. Première évolution de volumétrie
Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
Études mars
19. Evolutions proposées
Études février Études avril
6 m
10 m
7 m
Emprises libres de construction : 3 200 m²
Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
23. Pour aller plus loin, proposition d’ateliers
thématiques
mai
Juin
À poursuivre si nécessaire
Quels contours?
Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
24. 1er champ : la programmation, son impact spatial
et financier
La juste échelle de construction
La densité/l’équilibre entre le bâti et les espaces libres
Les hauteurs/les prospects/les vues
Les avantages de la mixité sociale
La vocation sociale du PSLA
La taille des logements envisagée
L’adéquation financière:
• Invariant : cession du terrain OPH
• Variables : prix de sortie logements et équipements
publics
Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
26. 2è champ : l’insertion au quartier, les usages des
espaces libres
Espaces plantés
des jardins partagés peuvent-ils trouver leur place?
quels aménagements/quelles contraintes et quels usagers
des jardins partagés?
des essences à conserver/réimplanter?
quels usages/aménagements pour les espaces publics
(squares, aires de jeux, aires de repos….?)
Les cheminements/circulation/stationnement
Quelles liaisons piétonnes entre les différents éléments du
programme? Avec les équipements publics du quartier?
Le sens du passage traversant
Quel accès pour les voitures? L’emplacement du
stationnement en sous-sol
Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
