Projet Lamant-Coutant Ivry

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Document présenté lors de la réunion publique du 22 avril 2013, Maison de quartier Plateau-Monmousseau à Ivry sur Seine.

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Projet Lamant-Coutant Ivry

  1. 1. Projet Lamant-CoutantMaison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
  2. 2. Réunion publique 20/02/2013 :premières réflexions urbainesPremiers échangesRéunion publique 22/04/2013 :évolutions du projetNouveaux échangesQuelles modalités de co-construction?Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
  3. 3. Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
  4. 4. Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
  5. 5. Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
  6. 6. • Une centaine de logementslocatif social (bailleur IDF Habitat) 1/3accession maîtrisée (PSLA) 1/3Accession 1/3• Des espaces publicscheminements piétonsjardinsRéunion publique 20/02/2013Le programmeMaison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
  7. 7. Réunion publique 20/02/2013Analyse urbaine etarchitecturale du siteMaison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 20131è proposition d’occupation au sol,de volumétrie
  8. 8. Première étude du contexte - Répartition longitudinaleMaison de Quartier Plateau Monmousseau – 20 février 2013
  9. 9. Première étude du contexte - Répartition transversaleMaison de Quartier Plateau Monmousseau – 20 février 2013recherchede fluidité
  10. 10. Principe d’occupation au solMaison de Quartier Plateau Monmousseau – 20 février 2013
  11. 11. Principe de façadeTrois types defaçades :-Façade sur rue-Façade sur espacepublic-Façade «maison deville »Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 20 février 2013
  12. 12. Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 20 février 2013L’étude en cours
  13. 13. Réunion publique 20/02/2013Principales remarques• Vie de quartier, sécurité, équipementsÉcoles, commerces• Opportunité de créer des logements,notamment sociaux• Typologie des logements• Circulation automobile, stationnement• Carrières• Espaces publics nouveauxUsage de la voie piétonne nouvelleEspaces vertsArbres existants• Densité, hauteurs• Modalités d’association des riverainsau projetMaison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
  14. 14. Premières réponsesMaison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013Premiers éléments apportés lors de laréunion du 20/02Stationnement en sous-solCarrières : mesures sur ledomaine privé et public
  15. 15. Premières réponsesMaison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013Repérage des arbres en cours
  16. 16. Premières réponsesMaison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013Repérage des arbres en cours
  17. 17. Premières réponsesMaison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013Nouvelle propositionintégrantL’implantation d’unecrèche 40 berceaux (accèsdepuis la sente piétonne)Des évolutions devolumétrie
  18. 18. Première évolution de volumétrieMaison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013Études mars
  19. 19. Evolutions proposéesÉtudes février Études avril6 m10 m7 mEmprises libres de construction : 3 200 m²Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
  20. 20. Evolutions proposéesÉtudes févrierÉtudes avril
  21. 21. Vu du sudVu de l’est
  22. 22. Vu du nord
  23. 23. Pour aller plus loin, proposition d’ateliersthématiquesmaiJuinÀ poursuivre si nécessaireQuels contours?Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
  24. 24. 1er champ : la programmation, son impact spatialet financierLa juste échelle de constructionLa densité/l’équilibre entre le bâti et les espaces libresLes hauteurs/les prospects/les vuesLes avantages de la mixité socialeLa vocation sociale du PSLALa taille des logements envisagéeL’adéquation financière:• Invariant : cession du terrain OPH• Variables : prix de sortie logements et équipementspublicsMaison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013
  25. 25. Opération réalisée rue del’Affiche Rouge
  26. 26. 2è champ : l’insertion au quartier, les usages desespaces libresEspaces plantésdes jardins partagés peuvent-ils trouver leur place?quels aménagements/quelles contraintes et quels usagersdes jardins partagés?des essences à conserver/réimplanter?quels usages/aménagements pour les espaces publics(squares, aires de jeux, aires de repos….?)Les cheminements/circulation/stationnementQuelles liaisons piétonnes entre les différents éléments duprogramme? Avec les équipements publics du quartier?Le sens du passage traversantQuel accès pour les voitures? L’emplacement dustationnement en sous-solMaison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013

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