SlideShare une entreprise Scribd logo
Réunion publique du 16 septembre 2014 projet logements rue J Vanzuppe / JJ Rousseau
Rappel du projet J Vanzuppe / JJ Rousseau 
•Programme mixte de logement / activité, avec la répartition suivante 
–30% locatif social 
– 20% locatif intermédiaire 
–50% en accession 
•Prévision d’effectifs scolaire lié à la construction des logements intégrés au Schéma Directeur des Equipements Scolaires et de Loisirs.
Synthèse des débat Accès parking 
•Crainte de nuisances en lien avec la présence de places de stationnement en coeur d’îlot proche de la cour d’école 
•Adaptation du projet: la rangée de voiture qui débordait du bâtiment est supprimée. Le remaniement du parking en sous-sol ainsi que la location de quelques places à l’OPH
Synthèse des débat Positionnement de la rampe d’accès 
•Interrogation sur le meilleur positionnement de la rampe d’accès au parking, au regard de l’école 
•L’analyse des flux piétons et véhicule indiquent que l’emplacement sur la rue JJ Rousseau ne croise pas les flux piétons des enfants allant à l’école (accès par le mail Chanteclair)
Synthèse des débat Etude d’implantation des volumes 
•Possibilité de faire communiquer les espaces publics et de ne pas construire le corps de bâtiment sur le mail 
•Relation à l’école et au bâtiment donnant sur le mail Chanteclair « plus doux » 
•Présentation de 3 hypothèses 
–1 : Jardin ouvert, corps de bâti contre école : pose un problème d’ensoleillement de la cour et logements mono-orientés, et opération pas équilibrée 
–2 : bâtiments le long de la parcelle, avec 1 passage ouvert sur un espace intérieur 
–3 : partie bâtie plus basse côté école et mail, avec un épaississement du bâtiment donnant sur l’allée, réduisant l’espace intérieur de l’îlot et induisant des logements mono- orientés au nord
Hypothèse 1 
Hypothèse 2 
Hypothèse 3
Synthèse des débat Jardin 
•Interrogation sur la pertinence d’un jardin en coeur d’îlot au regard de sa qualité (Ensoleillement, accès) 
•Interrogation sur les besoins et les usages d’un jardin au regard de l’environnement 
•Nuisances possible pour les logements (bruit…) 
•Contrainte concernant l’équilibre financier d’une opération ne permettant pas de supprimer le volume bâti donnant sur le mail Chanteclair pour relier les deux espaces ouverts 
•Poursuite des réflexions sur la possibilité de créer un jardin public de qualité en préservant bilan économique de l’opération
Bilan Financier du constructeur 
BILAN FINANCIER CONSTRUCTEUR
BILAN FINANCIER CONSTRUCTEUR

Contenu connexe

Tendances

Compte rendu balade des écoliers
Compte rendu balade des écoliersCompte rendu balade des écoliers
Compte rendu balade des écoliers
Association Villes Internet
 
Revue de projet citoyenne logement du 4 novebre 2014
Revue de projet citoyenne logement du 4 novebre 2014Revue de projet citoyenne logement du 4 novebre 2014
Revue de projet citoyenne logement du 4 novebre 2014
Association Villes Internet
 
Ivry - Projet Villars - 10 juin 2014
Ivry - Projet Villars - 10 juin 2014Ivry - Projet Villars - 10 juin 2014
Ivry - Projet Villars - 10 juin 2014
Association Villes Internet
 
Projet urbain sur le site Villars
Projet urbain sur le site VillarsProjet urbain sur le site Villars
Projet urbain sur le site Villars
Association Villes Internet
 
Réunion du 14 juin 2017
Réunion du 14 juin 2017Réunion du 14 juin 2017
Réunion du 14 juin 2017
Association Villes Internet
 
Projet renouvellement urbain Gagarine Truillot 26 mai 2016
Projet renouvellement urbain Gagarine Truillot 26 mai 2016Projet renouvellement urbain Gagarine Truillot 26 mai 2016
Projet renouvellement urbain Gagarine Truillot 26 mai 2016
Association Villes Internet
 
Le Passif en action - SELA
Le Passif en action - SELALe Passif en action - SELA
Le Passif en action - SELA
Novabuild
 
Ivry projet Ledru-Rollin présentation du 19 juin 2013
Ivry projet Ledru-Rollin présentation du 19 juin 2013Ivry projet Ledru-Rollin présentation du 19 juin 2013
Ivry projet Ledru-Rollin présentation du 19 juin 2013Association Villes Internet
 
6 colloque toit-terrasse - christian herreria - les solutions techniques de...
6   colloque toit-terrasse - christian herreria - les solutions techniques de...6   colloque toit-terrasse - christian herreria - les solutions techniques de...
6 colloque toit-terrasse - christian herreria - les solutions techniques de...
CIMBETON
 
Séance de consultation publique sur le réaménagement du Boulevard Maple
Séance de consultation publique sur le réaménagement du Boulevard MapleSéance de consultation publique sur le réaménagement du Boulevard Maple
Séance de consultation publique sur le réaménagement du Boulevard Maple
Ville de Châteauguay
 
Réaménagement de la rue Craik - Présentation du mardi 16 avril 2019
Réaménagement de la rue Craik - Présentation du mardi 16 avril 2019Réaménagement de la rue Craik - Présentation du mardi 16 avril 2019
Réaménagement de la rue Craik - Présentation du mardi 16 avril 2019
Ville de Châteauguay
 
Ivry Projet Villars 28 octobre 2014
Ivry Projet Villars  28 octobre 2014Ivry Projet Villars  28 octobre 2014
Ivry Projet Villars 28 octobre 2014
Association Villes Internet
 
Séance de consultation publique sur l’aménagement d’une piste cyclable sur le...
Séance de consultation publique sur l’aménagement d’une piste cyclable sur le...Séance de consultation publique sur l’aménagement d’une piste cyclable sur le...
Séance de consultation publique sur l’aménagement d’une piste cyclable sur le...
Ville de Châteauguay
 
Consultation publique sur la reconstruction du boulevard Sainte-Marguerite et...
Consultation publique sur la reconstruction du boulevard Sainte-Marguerite et...Consultation publique sur la reconstruction du boulevard Sainte-Marguerite et...
Consultation publique sur la reconstruction du boulevard Sainte-Marguerite et...
Ville de Châteauguay
 
Programme de logement SOLEO de la ZAC de la Fleuriaye
Programme de logement SOLEO de la ZAC de la FleuriayeProgramme de logement SOLEO de la ZAC de la Fleuriaye
Programme de logement SOLEO de la ZAC de la Fleuriaye
Novabuild
 
Espaces publics à Ivry confluences
Espaces publics à Ivry confluencesEspaces publics à Ivry confluences
Espaces publics à Ivry confluences
Association Villes Internet
 
Etat agrurb arrondissement le plateau-mont-royal
Etat agrurb arrondissement le plateau-mont-royalEtat agrurb arrondissement le plateau-mont-royal
Etat agrurb arrondissement le plateau-mont-royalLouis-Alexandre Cazal
 
Quai aux grains - Ivry confluences
Quai aux grains - Ivry confluencesQuai aux grains - Ivry confluences
Quai aux grains - Ivry confluences
Association Villes Internet
 
Approbation plu revise conseil de territoire 27 09 16
Approbation plu revise  conseil de territoire 27 09 16 Approbation plu revise  conseil de territoire 27 09 16
Approbation plu revise conseil de territoire 27 09 16
cmbagneux92
 

Tendances (20)

Compte rendu balade des écoliers
Compte rendu balade des écoliersCompte rendu balade des écoliers
Compte rendu balade des écoliers
 
Revue de projet citoyenne logement du 4 novebre 2014
Revue de projet citoyenne logement du 4 novebre 2014Revue de projet citoyenne logement du 4 novebre 2014
Revue de projet citoyenne logement du 4 novebre 2014
 
Ivry - Projet Villars - 10 juin 2014
Ivry - Projet Villars - 10 juin 2014Ivry - Projet Villars - 10 juin 2014
Ivry - Projet Villars - 10 juin 2014
 
Projet urbain sur le site Villars
Projet urbain sur le site VillarsProjet urbain sur le site Villars
Projet urbain sur le site Villars
 
Réunion du 14 juin 2017
Réunion du 14 juin 2017Réunion du 14 juin 2017
Réunion du 14 juin 2017
 
Projet renouvellement urbain Gagarine Truillot 26 mai 2016
Projet renouvellement urbain Gagarine Truillot 26 mai 2016Projet renouvellement urbain Gagarine Truillot 26 mai 2016
Projet renouvellement urbain Gagarine Truillot 26 mai 2016
 
Le Passif en action - SELA
Le Passif en action - SELALe Passif en action - SELA
Le Passif en action - SELA
 
Ivry projet Ledru-Rollin présentation du 19 juin 2013
Ivry projet Ledru-Rollin présentation du 19 juin 2013Ivry projet Ledru-Rollin présentation du 19 juin 2013
Ivry projet Ledru-Rollin présentation du 19 juin 2013
 
6 colloque toit-terrasse - christian herreria - les solutions techniques de...
6   colloque toit-terrasse - christian herreria - les solutions techniques de...6   colloque toit-terrasse - christian herreria - les solutions techniques de...
6 colloque toit-terrasse - christian herreria - les solutions techniques de...
 
Séance de consultation publique sur le réaménagement du Boulevard Maple
Séance de consultation publique sur le réaménagement du Boulevard MapleSéance de consultation publique sur le réaménagement du Boulevard Maple
Séance de consultation publique sur le réaménagement du Boulevard Maple
 
Réaménagement de la rue Craik - Présentation du mardi 16 avril 2019
Réaménagement de la rue Craik - Présentation du mardi 16 avril 2019Réaménagement de la rue Craik - Présentation du mardi 16 avril 2019
Réaménagement de la rue Craik - Présentation du mardi 16 avril 2019
 
Ivry Projet Villars 28 octobre 2014
Ivry Projet Villars  28 octobre 2014Ivry Projet Villars  28 octobre 2014
Ivry Projet Villars 28 octobre 2014
 
Séance de consultation publique sur l’aménagement d’une piste cyclable sur le...
Séance de consultation publique sur l’aménagement d’une piste cyclable sur le...Séance de consultation publique sur l’aménagement d’une piste cyclable sur le...
Séance de consultation publique sur l’aménagement d’une piste cyclable sur le...
 
Consultation publique sur la reconstruction du boulevard Sainte-Marguerite et...
Consultation publique sur la reconstruction du boulevard Sainte-Marguerite et...Consultation publique sur la reconstruction du boulevard Sainte-Marguerite et...
Consultation publique sur la reconstruction du boulevard Sainte-Marguerite et...
 
Programme de logement SOLEO de la ZAC de la Fleuriaye
Programme de logement SOLEO de la ZAC de la FleuriayeProgramme de logement SOLEO de la ZAC de la Fleuriaye
Programme de logement SOLEO de la ZAC de la Fleuriaye
 
Espaces publics à Ivry confluences
Espaces publics à Ivry confluencesEspaces publics à Ivry confluences
Espaces publics à Ivry confluences
 
Etat agrurb arrondissement le plateau-mont-royal
Etat agrurb arrondissement le plateau-mont-royalEtat agrurb arrondissement le plateau-mont-royal
Etat agrurb arrondissement le plateau-mont-royal
 
Pv hautes ourmes juin2013
Pv hautes ourmes juin2013Pv hautes ourmes juin2013
Pv hautes ourmes juin2013
 
Quai aux grains - Ivry confluences
Quai aux grains - Ivry confluencesQuai aux grains - Ivry confluences
Quai aux grains - Ivry confluences
 
Approbation plu revise conseil de territoire 27 09 16
Approbation plu revise  conseil de territoire 27 09 16 Approbation plu revise  conseil de territoire 27 09 16
Approbation plu revise conseil de territoire 27 09 16
 

En vedette

Rues Vanzuppe JJ. Rousseau - projet Julia - Ivry
Rues Vanzuppe JJ. Rousseau - projet Julia - IvryRues Vanzuppe JJ. Rousseau - projet Julia - Ivry
Rues Vanzuppe JJ. Rousseau - projet Julia - Ivry
Association Villes Internet
 
Ecole jean XXIII - Ivry - projet de restructuration
Ecole jean XXIII - Ivry - projet de restructurationEcole jean XXIII - Ivry - projet de restructuration
Ecole jean XXIII - Ivry - projet de restructuration
Association Villes Internet
 
Ivry Ecole Jean XXIII coupes de principe - 3 juin 2014
Ivry Ecole Jean XXIII coupes de principe - 3 juin 2014Ivry Ecole Jean XXIII coupes de principe - 3 juin 2014
Ivry Ecole Jean XXIII coupes de principe - 3 juin 2014Association Villes Internet
 
Lamant coutant atelier 8 avril 2014
Lamant coutant atelier 8 avril 2014Lamant coutant atelier 8 avril 2014
Lamant coutant atelier 8 avril 2014
Association Villes Internet
 
Présentation réunion publique 10 mai 2016
Présentation réunion publique 10 mai 2016Présentation réunion publique 10 mai 2016
Présentation réunion publique 10 mai 2016
Association Villes Internet
 
Ivry projet Villars - atelier du 6 juillet 2015
Ivry projet Villars - atelier du 6 juillet 2015Ivry projet Villars - atelier du 6 juillet 2015
Ivry projet Villars - atelier du 6 juillet 2015
Association Villes Internet
 
Ivry Projet villars-Robin 2016
Ivry Projet villars-Robin 2016Ivry Projet villars-Robin 2016
Ivry Projet villars-Robin 2016
Association Villes Internet
 
Projet urbain Villars Ivry sur Seine
Projet urbain Villars Ivry sur SeineProjet urbain Villars Ivry sur Seine
Projet urbain Villars Ivry sur Seine
Association Villes Internet
 
Zac du Plateau - 12 octobre 2014 - Ivry
Zac du Plateau - 12 octobre 2014 - IvryZac du Plateau - 12 octobre 2014 - Ivry
Zac du Plateau - 12 octobre 2014 - Ivry
Association Villes Internet
 
Lamant coutant projet coeur ilot 21 mai 2014
Lamant coutant projet coeur ilot 21 mai 2014Lamant coutant projet coeur ilot 21 mai 2014
Lamant coutant projet coeur ilot 21 mai 2014
Association Villes Internet
 
Projet Villars - intentions urbaines - 8 avril 2015
Projet Villars - intentions urbaines - 8 avril 2015Projet Villars - intentions urbaines - 8 avril 2015
Projet Villars - intentions urbaines - 8 avril 2015
Association Villes Internet
 
Programme de logements et activité angle Robin-Thorez
Programme de logements et activité angle Robin-ThorezProgramme de logements et activité angle Robin-Thorez
Programme de logements et activité angle Robin-Thorez
Association Villes Internet
 
Projet Robin-Thorez - réunion publique du 20 juin 2016
Projet Robin-Thorez - réunion publique du 20 juin 2016Projet Robin-Thorez - réunion publique du 20 juin 2016
Projet Robin-Thorez - réunion publique du 20 juin 2016
Association Villes Internet
 
Projet urbain Villars
Projet urbain Villars  Projet urbain Villars
Projet urbain Villars
Association Villes Internet
 
Projet d'évolution du foyer Michelet - Ivry-sur-Seine
Projet d'évolution du foyer Michelet - Ivry-sur-SeineProjet d'évolution du foyer Michelet - Ivry-sur-Seine
Projet d'évolution du foyer Michelet - Ivry-sur-Seine
Association Villes Internet
 

En vedette (17)

Rues Vanzuppe JJ. Rousseau - projet Julia - Ivry
Rues Vanzuppe JJ. Rousseau - projet Julia - IvryRues Vanzuppe JJ. Rousseau - projet Julia - Ivry
Rues Vanzuppe JJ. Rousseau - projet Julia - Ivry
 
Ecole jean XXIII - Ivry - projet de restructuration
Ecole jean XXIII - Ivry - projet de restructurationEcole jean XXIII - Ivry - projet de restructuration
Ecole jean XXIII - Ivry - projet de restructuration
 
Ivry Ecole Jean XXIII coupes de principe - 3 juin 2014
Ivry Ecole Jean XXIII coupes de principe - 3 juin 2014Ivry Ecole Jean XXIII coupes de principe - 3 juin 2014
Ivry Ecole Jean XXIII coupes de principe - 3 juin 2014
 
Lamant coutant atelier 8 avril 2014
Lamant coutant atelier 8 avril 2014Lamant coutant atelier 8 avril 2014
Lamant coutant atelier 8 avril 2014
 
Présentation réunion publique 10 mai 2016
Présentation réunion publique 10 mai 2016Présentation réunion publique 10 mai 2016
Présentation réunion publique 10 mai 2016
 
Projet Lamant-Coutant : 3 scenarii 5 sept. 2013
Projet Lamant-Coutant : 3 scenarii 5 sept. 2013Projet Lamant-Coutant : 3 scenarii 5 sept. 2013
Projet Lamant-Coutant : 3 scenarii 5 sept. 2013
 
Ivry projet Villars - atelier du 6 juillet 2015
Ivry projet Villars - atelier du 6 juillet 2015Ivry projet Villars - atelier du 6 juillet 2015
Ivry projet Villars - atelier du 6 juillet 2015
 
Projet ledru rollin 19 fev 2013
Projet ledru rollin 19 fev 2013Projet ledru rollin 19 fev 2013
Projet ledru rollin 19 fev 2013
 
Ivry Projet villars-Robin 2016
Ivry Projet villars-Robin 2016Ivry Projet villars-Robin 2016
Ivry Projet villars-Robin 2016
 
Projet urbain Villars Ivry sur Seine
Projet urbain Villars Ivry sur SeineProjet urbain Villars Ivry sur Seine
Projet urbain Villars Ivry sur Seine
 
Zac du Plateau - 12 octobre 2014 - Ivry
Zac du Plateau - 12 octobre 2014 - IvryZac du Plateau - 12 octobre 2014 - Ivry
Zac du Plateau - 12 octobre 2014 - Ivry
 
Lamant coutant projet coeur ilot 21 mai 2014
Lamant coutant projet coeur ilot 21 mai 2014Lamant coutant projet coeur ilot 21 mai 2014
Lamant coutant projet coeur ilot 21 mai 2014
 
Projet Villars - intentions urbaines - 8 avril 2015
Projet Villars - intentions urbaines - 8 avril 2015Projet Villars - intentions urbaines - 8 avril 2015
Projet Villars - intentions urbaines - 8 avril 2015
 
Programme de logements et activité angle Robin-Thorez
Programme de logements et activité angle Robin-ThorezProgramme de logements et activité angle Robin-Thorez
Programme de logements et activité angle Robin-Thorez
 
Projet Robin-Thorez - réunion publique du 20 juin 2016
Projet Robin-Thorez - réunion publique du 20 juin 2016Projet Robin-Thorez - réunion publique du 20 juin 2016
Projet Robin-Thorez - réunion publique du 20 juin 2016
 
Projet urbain Villars
Projet urbain Villars  Projet urbain Villars
Projet urbain Villars
 
Projet d'évolution du foyer Michelet - Ivry-sur-Seine
Projet d'évolution du foyer Michelet - Ivry-sur-SeineProjet d'évolution du foyer Michelet - Ivry-sur-Seine
Projet d'évolution du foyer Michelet - Ivry-sur-Seine
 

Plus de Association Villes Internet

Introduction par la Ville
Introduction par la VilleIntroduction par la Ville
Introduction par la Ville
Association Villes Internet
 
Présentation du projet sur les anciennes imprimeries Le Monde (hors ZAC)
Présentation du projet sur les anciennes imprimeries Le Monde (hors ZAC)Présentation du projet sur les anciennes imprimeries Le Monde (hors ZAC)
Présentation du projet sur les anciennes imprimeries Le Monde (hors ZAC)
Association Villes Internet
 
Introduction par la ville
Introduction par la ville Introduction par la ville
Introduction par la ville
Association Villes Internet
 
Présentation par la ville
Présentation par la villePrésentation par la ville
Présentation par la ville
Association Villes Internet
 
Concertation localisation des stations vélib’ - juillet 2017
Concertation localisation des stations vélib’ - juillet 2017Concertation localisation des stations vélib’ - juillet 2017
Concertation localisation des stations vélib’ - juillet 2017
Association Villes Internet
 
Ivry renouvellement urbain Gagarine-Truillot
Ivry renouvellement urbain Gagarine-TruillotIvry renouvellement urbain Gagarine-Truillot
Ivry renouvellement urbain Gagarine-Truillot
Association Villes Internet
 
Ivry Réhabilitation Truillot - mars 2017
Ivry Réhabilitation Truillot - mars 2017Ivry Réhabilitation Truillot - mars 2017
Ivry Réhabilitation Truillot - mars 2017
Association Villes Internet
 
Quartier Monmousseau Jardins voisins - participation des écoles
Quartier Monmousseau Jardins voisins - participation des écolesQuartier Monmousseau Jardins voisins - participation des écoles
Quartier Monmousseau Jardins voisins - participation des écoles
Association Villes Internet
 
Ivry budget 2017
Ivry budget 2017Ivry budget 2017
Ivry budget 2017
Association Villes Internet
 
CCAS Ivry alalyse des Besoins sociaux 2017
CCAS Ivry alalyse des Besoins sociaux 2017CCAS Ivry alalyse des Besoins sociaux 2017
CCAS Ivry alalyse des Besoins sociaux 2017
Association Villes Internet
 
Ivry secteur rigaud lot 2 j2
Ivry secteur rigaud lot 2 j2Ivry secteur rigaud lot 2 j2
Ivry secteur rigaud lot 2 j2
Association Villes Internet
 
Ivry secteur gare lot 1 e2a
Ivry secteur gare lot 1 e2aIvry secteur gare lot 1 e2a
Ivry secteur gare lot 1 e2a
Association Villes Internet
 
Micro-quartier-halle-rigaud 170302
 Micro-quartier-halle-rigaud 170302 Micro-quartier-halle-rigaud 170302
Micro-quartier-halle-rigaud 170302
Association Villes Internet
 
Fiche de lot Fabien Sallenave
Fiche de lot Fabien SallenaveFiche de lot Fabien Sallenave
Fiche de lot Fabien Sallenave
Association Villes Internet
 
Fiche de lot Rigaud Jaurès
Fiche de lot Rigaud JaurèsFiche de lot Rigaud Jaurès
Fiche de lot Rigaud Jaurès
Association Villes Internet
 
Fiche de lot Renan Rigaud
Fiche de lot Renan RigaudFiche de lot Renan Rigaud
Fiche de lot Renan Rigaud
Association Villes Internet
 
Fiche de lot Jaurès Ampère
Fiche de lot Jaurès AmpèreFiche de lot Jaurès Ampère
Fiche de lot Jaurès Ampère
Association Villes Internet
 
Plan masse Rigaud
Plan masse RigaudPlan masse Rigaud
Plan masse Rigaud
Association Villes Internet
 
Fiche de lot angle Rigaud Couderchet
Fiche de lot angle Rigaud CouderchetFiche de lot angle Rigaud Couderchet
Fiche de lot angle Rigaud Couderchet
Association Villes Internet
 
Micro quartier gare
Micro quartier gare Micro quartier gare
Micro quartier gare
Association Villes Internet
 

Plus de Association Villes Internet (20)

Introduction par la Ville
Introduction par la VilleIntroduction par la Ville
Introduction par la Ville
 
Présentation du projet sur les anciennes imprimeries Le Monde (hors ZAC)
Présentation du projet sur les anciennes imprimeries Le Monde (hors ZAC)Présentation du projet sur les anciennes imprimeries Le Monde (hors ZAC)
Présentation du projet sur les anciennes imprimeries Le Monde (hors ZAC)
 
Introduction par la ville
Introduction par la ville Introduction par la ville
Introduction par la ville
 
Présentation par la ville
Présentation par la villePrésentation par la ville
Présentation par la ville
 
Concertation localisation des stations vélib’ - juillet 2017
Concertation localisation des stations vélib’ - juillet 2017Concertation localisation des stations vélib’ - juillet 2017
Concertation localisation des stations vélib’ - juillet 2017
 
Ivry renouvellement urbain Gagarine-Truillot
Ivry renouvellement urbain Gagarine-TruillotIvry renouvellement urbain Gagarine-Truillot
Ivry renouvellement urbain Gagarine-Truillot
 
Ivry Réhabilitation Truillot - mars 2017
Ivry Réhabilitation Truillot - mars 2017Ivry Réhabilitation Truillot - mars 2017
Ivry Réhabilitation Truillot - mars 2017
 
Quartier Monmousseau Jardins voisins - participation des écoles
Quartier Monmousseau Jardins voisins - participation des écolesQuartier Monmousseau Jardins voisins - participation des écoles
Quartier Monmousseau Jardins voisins - participation des écoles
 
Ivry budget 2017
Ivry budget 2017Ivry budget 2017
Ivry budget 2017
 
CCAS Ivry alalyse des Besoins sociaux 2017
CCAS Ivry alalyse des Besoins sociaux 2017CCAS Ivry alalyse des Besoins sociaux 2017
CCAS Ivry alalyse des Besoins sociaux 2017
 
Ivry secteur rigaud lot 2 j2
Ivry secteur rigaud lot 2 j2Ivry secteur rigaud lot 2 j2
Ivry secteur rigaud lot 2 j2
 
Ivry secteur gare lot 1 e2a
Ivry secteur gare lot 1 e2aIvry secteur gare lot 1 e2a
Ivry secteur gare lot 1 e2a
 
Micro-quartier-halle-rigaud 170302
 Micro-quartier-halle-rigaud 170302 Micro-quartier-halle-rigaud 170302
Micro-quartier-halle-rigaud 170302
 
Fiche de lot Fabien Sallenave
Fiche de lot Fabien SallenaveFiche de lot Fabien Sallenave
Fiche de lot Fabien Sallenave
 
Fiche de lot Rigaud Jaurès
Fiche de lot Rigaud JaurèsFiche de lot Rigaud Jaurès
Fiche de lot Rigaud Jaurès
 
Fiche de lot Renan Rigaud
Fiche de lot Renan RigaudFiche de lot Renan Rigaud
Fiche de lot Renan Rigaud
 
Fiche de lot Jaurès Ampère
Fiche de lot Jaurès AmpèreFiche de lot Jaurès Ampère
Fiche de lot Jaurès Ampère
 
Plan masse Rigaud
Plan masse RigaudPlan masse Rigaud
Plan masse Rigaud
 
Fiche de lot angle Rigaud Couderchet
Fiche de lot angle Rigaud CouderchetFiche de lot angle Rigaud Couderchet
Fiche de lot angle Rigaud Couderchet
 
Micro quartier gare
Micro quartier gare Micro quartier gare
Micro quartier gare
 

Dernier

PPU_Terre Faubert_version_préliminaire.pdf
PPU_Terre Faubert_version_préliminaire.pdfPPU_Terre Faubert_version_préliminaire.pdf
PPU_Terre Faubert_version_préliminaire.pdf
Ville de Châteauguay
 
Mémoire et reconnaissance de crimes du passé. — 12e-1. Mémoire des guerres : ...
Mémoire et reconnaissance de crimes du passé. — 12e-1. Mémoire des guerres : ...Mémoire et reconnaissance de crimes du passé. — 12e-1. Mémoire des guerres : ...
Mémoire et reconnaissance de crimes du passé. — 12e-1. Mémoire des guerres : ...
Institut de recherche sur la Résolution Non-violente des Conflits
 
Présentation_PPU_Terre_Faubert_Consultation_publique_2024-06-20.pdf
Présentation_PPU_Terre_Faubert_Consultation_publique_2024-06-20.pdfPrésentation_PPU_Terre_Faubert_Consultation_publique_2024-06-20.pdf
Présentation_PPU_Terre_Faubert_Consultation_publique_2024-06-20.pdf
Ville de Châteauguay
 
PETIT ECHO D'ORGERUS DU MOIS DE MAI JUIN
PETIT ECHO D'ORGERUS DU MOIS DE MAI JUINPETIT ECHO D'ORGERUS DU MOIS DE MAI JUIN
PETIT ECHO D'ORGERUS DU MOIS DE MAI JUIN
MAIRIEORGERUS
 
Le programme particulier d’urbanisme (PPU)
Le programme particulier d’urbanisme (PPU)Le programme particulier d’urbanisme (PPU)
Le programme particulier d’urbanisme (PPU)
Guy Boulianne
 
Programme d'animations Chez Lily été 2024
Programme d'animations Chez Lily été 2024Programme d'animations Chez Lily été 2024
Programme d'animations Chez Lily été 2024
Philippe Villette
 
Mémoire et reconnaissance de crimes du passé. — 12a. Mémoire des guerres : In...
Mémoire et reconnaissance de crimes du passé. — 12a. Mémoire des guerres : In...Mémoire et reconnaissance de crimes du passé. — 12a. Mémoire des guerres : In...
Mémoire et reconnaissance de crimes du passé. — 12a. Mémoire des guerres : In...
Institut de recherche sur la Résolution Non-violente des Conflits
 

Dernier (7)

PPU_Terre Faubert_version_préliminaire.pdf
PPU_Terre Faubert_version_préliminaire.pdfPPU_Terre Faubert_version_préliminaire.pdf
PPU_Terre Faubert_version_préliminaire.pdf
 
Mémoire et reconnaissance de crimes du passé. — 12e-1. Mémoire des guerres : ...
Mémoire et reconnaissance de crimes du passé. — 12e-1. Mémoire des guerres : ...Mémoire et reconnaissance de crimes du passé. — 12e-1. Mémoire des guerres : ...
Mémoire et reconnaissance de crimes du passé. — 12e-1. Mémoire des guerres : ...
 
Présentation_PPU_Terre_Faubert_Consultation_publique_2024-06-20.pdf
Présentation_PPU_Terre_Faubert_Consultation_publique_2024-06-20.pdfPrésentation_PPU_Terre_Faubert_Consultation_publique_2024-06-20.pdf
Présentation_PPU_Terre_Faubert_Consultation_publique_2024-06-20.pdf
 
PETIT ECHO D'ORGERUS DU MOIS DE MAI JUIN
PETIT ECHO D'ORGERUS DU MOIS DE MAI JUINPETIT ECHO D'ORGERUS DU MOIS DE MAI JUIN
PETIT ECHO D'ORGERUS DU MOIS DE MAI JUIN
 
Le programme particulier d’urbanisme (PPU)
Le programme particulier d’urbanisme (PPU)Le programme particulier d’urbanisme (PPU)
Le programme particulier d’urbanisme (PPU)
 
Programme d'animations Chez Lily été 2024
Programme d'animations Chez Lily été 2024Programme d'animations Chez Lily été 2024
Programme d'animations Chez Lily été 2024
 
Mémoire et reconnaissance de crimes du passé. — 12a. Mémoire des guerres : In...
Mémoire et reconnaissance de crimes du passé. — 12a. Mémoire des guerres : In...Mémoire et reconnaissance de crimes du passé. — 12a. Mémoire des guerres : In...
Mémoire et reconnaissance de crimes du passé. — 12a. Mémoire des guerres : In...
 

Projet de logements rues Vanzuppe - JJ. Rousseau Ivry

  • 1. Réunion publique du 16 septembre 2014 projet logements rue J Vanzuppe / JJ Rousseau
  • 2.
  • 3. Rappel du projet J Vanzuppe / JJ Rousseau •Programme mixte de logement / activité, avec la répartition suivante –30% locatif social – 20% locatif intermédiaire –50% en accession •Prévision d’effectifs scolaire lié à la construction des logements intégrés au Schéma Directeur des Equipements Scolaires et de Loisirs.
  • 4. Synthèse des débat Accès parking •Crainte de nuisances en lien avec la présence de places de stationnement en coeur d’îlot proche de la cour d’école •Adaptation du projet: la rangée de voiture qui débordait du bâtiment est supprimée. Le remaniement du parking en sous-sol ainsi que la location de quelques places à l’OPH
  • 5.
  • 6. Synthèse des débat Positionnement de la rampe d’accès •Interrogation sur le meilleur positionnement de la rampe d’accès au parking, au regard de l’école •L’analyse des flux piétons et véhicule indiquent que l’emplacement sur la rue JJ Rousseau ne croise pas les flux piétons des enfants allant à l’école (accès par le mail Chanteclair)
  • 7.
  • 8. Synthèse des débat Etude d’implantation des volumes •Possibilité de faire communiquer les espaces publics et de ne pas construire le corps de bâtiment sur le mail •Relation à l’école et au bâtiment donnant sur le mail Chanteclair « plus doux » •Présentation de 3 hypothèses –1 : Jardin ouvert, corps de bâti contre école : pose un problème d’ensoleillement de la cour et logements mono-orientés, et opération pas équilibrée –2 : bâtiments le long de la parcelle, avec 1 passage ouvert sur un espace intérieur –3 : partie bâtie plus basse côté école et mail, avec un épaississement du bâtiment donnant sur l’allée, réduisant l’espace intérieur de l’îlot et induisant des logements mono- orientés au nord
  • 9. Hypothèse 1 Hypothèse 2 Hypothèse 3
  • 10.
  • 11.
  • 12. Synthèse des débat Jardin •Interrogation sur la pertinence d’un jardin en coeur d’îlot au regard de sa qualité (Ensoleillement, accès) •Interrogation sur les besoins et les usages d’un jardin au regard de l’environnement •Nuisances possible pour les logements (bruit…) •Contrainte concernant l’équilibre financier d’une opération ne permettant pas de supprimer le volume bâti donnant sur le mail Chanteclair pour relier les deux espaces ouverts •Poursuite des réflexions sur la possibilité de créer un jardin public de qualité en préservant bilan économique de l’opération
  • 13. Bilan Financier du constructeur BILAN FINANCIER CONSTRUCTEUR