analyse_d_un_site_a_blida_algerie.pptx

*Réalisé par:
*Groupe:01 - Khelfi Mohamed Abdelchafi
-Rahmani Kamel
-Ramdani Billel
-Tsouri Affaf Tsouri Ben Leila
2014/2015

PLAN DE TRAVAIL
I. Introduction
II. Présentation de la ville de Blida:
 Données :
• Physique
• A physique
 Les aspect urbains
 Les aspect architectoniques
III. Présentation de la zone d’intervention:
 Situation de la zone d’intervention
 Limite de la zone d’intervention
 L’état du bâti
 Etude du gabarit
 REGLEMENT

PLAN DE TRAVAIL
IV. Présentation du site d’intervention:
 Situation du site
 Bref historique
 Limite
 Structure viaire
 Accessibilité
 Morphologie
 Nature du sol
 Ensoleillement
 Vent dominant
 Caractéristiques de l’environnement immédiat
 Potentialité du site
V. Conclusion

I. INTRODUCTION
• Prenez l’habitude de l’analyse, l’analyse va dans le
temps permettre à la synthèse de devenir votre
habitude de l’esprit.
Frank Lloyd Wright

I. INTRODUCTION
C’est quoi une analyse du site ?
• l’analyse est perçue comme l’un des moyens par
lequel chaque étudiant se construit une culture
architecturale et urbaine, sans laquelle il n’y a pas
de démarche projectuelle possible.
• C’est un travail de recherche qui insiste sur la
rigueur intellectuelle et qui allie :
Observation
Questionnement sur l’espace et ses composants
Connaissance et compréhension spatiale fine des
lieux et des œuvres

I. INTRODUCTION
C’est quoi une analyse du site ?
• L’analyse a la vertu de nous
communiquer les idées fortes du
projet.

I. INTRODUCTION
• L’objectif est de faire un projet architectural
de 100 logements d’habitat collectifs dans
une zone formée par un secteur urbanisé,
qui se trouve au centre de la ville.
• Cette partie de la ville est donc constituée
en majeure partie par des lotissements, au
sein desquelles sont implantés des habitats
individuels et d’autre pour logements
collectifs ou équipements.

I. INTRODUCTION
« La conception architecturale n’a qu’un but : créer de l’ordre
dans la confusion et le désespoir de notre temps... »
Ludwig Mies van der Rohe

I. INTRODUCTION
• Afin de réaliser ce but, on a fait recoure à
une multitude d’informations récoltées
des services urbanistique et techniques
,tels l’URBAB, la DUCH ainsi les
documentation requises des mémoires
d’étudiants et les moteurs de recherches.

I. INTRODUCTION
• Notre méthode de travaille a été établi selon
une dégradation de l’échelle MACRO à l’échelle
MICRO.
• En réalisant ce travail on s’est affronté a des
problématiques qui sont:
Quels sont les éléments qui vont nous diriger à
présenter la ville ? Ainsi la zone d’intervention?
Par quel moyen le site d’intervention peut être
défini?
• Apres avoir répondu a ces problématiques on
terminera avec une conclusion portant des
recommandations.

Quels sont les éléments qui
vont nous diriger à
présenter la ville?

II. PRESENTATION DE LA VILLE DE
BLIDA
• Les Données :
Physique:
1. Situation de la wilaya de
Blida:
• La wilaya de Blida qui s’étend
sur une superficie de 1482,8
Km2, se situe dans la partie
nord du pays , dans la zone
géographique du Tel central.
Elle est limitée au nord par la
wilaya de Tipaza et la wilaya
d’Alger, à l’ouest par la wilaya
de Ain Defla, au sud par la
wilaya de Médéa et â l’Est par
la wilaya de Boumerdes et de
Bouira.

BLIDA
• Les Données :
 Physique:
2. Morphologie:
-Le relief de la wilaya se compose
principalement d’une importante
plaine (la Mitidja) , ainsi que
d’une chaîne de montagnes au
sud de la wilaya ( zone de l’Atlas
Blidéen et Piémont).
o La plaine de mitidja
contient de terres très
fertile et à faibles Pentes.
o L’atlas blidéen: forte
pente(>30%)

BLIDA
• Les Données :
 Physique:
3. Nature de sol:
• nous considérons
trois types de sols
pour la région de
Blida.
Ces types sont :
• - Les sols tendres.
• - Les sols moyens.
• - Les sols durs.

BLIDA
• Les Données :
 Physique:
4. Les réseaux hydraulique:
• le territoire de Blida est traversée
par plusieurs oueds :
- Oued Chiffa -Oued Sidi El Kebir
- Oued Had -Oued Beni Azza
- Oued Abrar -Oued Belkhous
- Oued Mektta -Oued Yakhour
- Oued Mared -Oued Elkhemis
- Oued Ezirouane.

BLIDA
• Les Données :
 Physique:
5. Sismicité:
La wilaya de Blida est
classée en zone III d’après
le Règlement Parasismique
Algérien (RPA99
Version2003) , donc région
à forte activité sismique .

BLIDA
• Les Données :
 Physique:
6. Les données climatique:
• Climat :
Blida subit, de par sa position
géographique, la double
influence de la mer et de la
montagne qui domine la ville.
Le climat est donc de type
méditerranéen

BLIDA
• Les Données :
 Physique:
6. Les données climatique:

BLIDA
• Les Données :
 Physique:
7. Le réseau routier :
1-La route nationale N°1 : Reliant la capitale avec le sud du pays en traversant le
territoire du grand Blida et elle passe par le centre ville .
2-L’autoroute est-ouest qui passe par la wilaya.
3- La route nationale N° 29: assure l’échange entre le piémont et le Grand Blida.
4- La RN 69 reliant la ville à la wilaya de Tipaza.

BLIDA
• Les Données :
 Physique:
8. Les éléments exceptionnels
de la wilaya :
Les éléments exceptionnels
naturels tels que la source de Sidi
El Kebir , le mont de Chréa qui
participent à l’attractivité de la
ville, et des éléments construits
tel que l’autoroute est-ouest qui
favorise les échanges inter wilaya
vu la situation stratégique de la
ville.

BLIDA
• Les Données :
A physique:
1. Population:
-Selon le recensement général
de la population et de l'habitat
de 2008, la population de
l'unité urbaine de Blida est
évaluée à 331 779 habitants.
-La densité importante de la
population de la wilaya de Blida
prouve qu’il y a un dynamisme
et, cela peut constituer un attrait
pour la population environnante

BLIDA
• Les Données :
 A physique:
2. Socio-économique:
Blida établit des relations
territoriales avec , Médéa,
Tipaza , la capitale et une
relation internationale avec
l’aéroport .

BLIDA
• Les Données :
 A physique:
2. Socio-économique:
Flux réel du potentiel :
Blida établit des relations
d’échange de main d’oeuvre et
de technologie avec les villes
voisines, les fonctions qu’elle
possède lui permettent
d’acquérir le statut de
métropole attractive.

BLIDA
• Les Données :
 A physique:
3. les monuments touristiques :
La wilaya de Blida dispose de plusieurs sites touristiques :
• Source thermale de Hammam
Melouane:
au pied des Monts de l'Atlas à 37 km d'Alger .
•Gorges du Ruisseau des Singes : Une
halte au niveau de l'Auberge est de mise.
Des tentatives de restauration du lieu
existent. Le singe Magot assure le
spectacle pour les tout petits.

BLIDA
• Les Données :
 A physique:
3. les monuments touristiques :
La wilaya de Blida dispose de plusieurs sites touristiques :
• Station de Ski de Chrea :
60 km d’Alger, 18 Km de Blida
• Gorges de Chiffa : entre Blida et Médéa
en longeant la RN1se trouvent de chiffa
qui offrent des décors exceptionnelles ou
une faune et une flore diversifiées l’oued,
les cascades, les pics montagneux et la
foret dense se côtoient

BLIDA
• Les aspects urbains:
1. Situation
géographique de la
commune de Blida :
• La surface de la commune de
Blida est de:53,29Km².
• Elle est entourée: Nord: par
les communes de oude Alleug
et de Beni Mered.
Sud: par les communes de
Bou Arfa et Chréa.
Est: par la commune Ouled
Yaich.
Ouest: par les communes de
Bou Arfa et Chiffa.

BLIDA
AVANT 1535:
 Les premiers installations
humaines dans la ville : OULED
SOLTANE et HADJER SIDI
ALI.
Le fondateur de la ville : SIDI
AHMED EL KEBIR qui était
installé en 1519 au rive
d‘Eloued.
2. Historique:
Période pré-ottomane

II. PRESENTATION DE LA VILLE
DE BLIDA
En 1535:
L'arrivé des MAURES
ANDALAUS CHAUSSEE
d'ESPAGNE.
La déviation de l'oued vers
l'ouest par leurs expérience
l'utilisation de la pente pour
concevoir des canaux d'irrigation
et des bassins d'eau qui
deviennent plus tard des axes
structurants (des voies).
Lancien cours de l'oued devient
un parcours principale BLIDA -
2. Historique:
Période pré-ottomane

DE BLIDA
La ville s'étend vers le NORD
en forme d'EVENTAIL et la
réalisation des premiers portes:
1-BAB EL RRAHBA.
2-BAB EL SEBT.
3-BAB EL KHOUIKHA.
4-BAB EL DZAIR.
5-BAB EL KEBOUR.
6 -BAB EL ZAOUIA.
7-BAB EL KSEB
Avec les cimetières et le
marché à l‘extérieur.
2. Historique:
Période ottomane

DE BLIDA
 La construction de la
CASBAH dans le sud ouest pour
une raison de sécurité.
2. Historique:
Période ottomane

DE BLIDA
Les deux axes principaux de la
ville orientés nord/sud et
est/ouest aboutissent à ces 4
portes .
 Ces deux tracés se croisent à
l’angle de la grande place de la
ville .
2. Historique:
Période ottomane

DE BLIDA
En1838 :
les Français ont commencé d’abord
par l’installation militaire pour
surveiller la ville, trois camps furent
crées :
•Camp supérieur de Joint ville
(Zabana).
•Camp inférieur de Mont ponciez
(Ben Boulaid).
•Camp Dalmatie (Ouled Yaich).
2. Historique:
Période coloniale:

DE BLIDA
 Supposition d’une
trame urbaine en damier
au labyrinthe des rues de
la ville et en travaillant
des places et des rues
portiques.
2. Historique:
Période coloniale:

DE BLIDA
En 1842:
 remplacement des
anciens remparts ottoman
par un solide mur de
pierre percé de portes très
larges au-delà du tracé
primitif.
 Edification de
nouvelles portes sur
d'autre emplacement
(seule Bab El Rahbah
reste au même endroit).
2. Historique:
Période coloniale:

DE BLIDA
En 1842:
 Création de larges percés a travers le tissu ancien afin de
modifier le parcours des axes structurant (Axes orthogonaux)-
place d’arme.
 Le périmètre urbain s’accrut, à l’extérieur des remparts, au
dépend des critères musulmanes.
Installation de :
 hôtel de ville
 Deux tribunaux
 Commissariat de police
 Eglise catholique
2. Historique:
Période coloniale:

DE BLIDA
En 1925-1945 :
 murs d'enceinte
furent abattus en 1926 et
remplacer par un
boulevard périphérique
 le développement du
quartier des orangers.
 la création de
nouvelle typologie
d'habitation.
 la densification le
long de la route menant
à Dalmatie.
2. Historique:
Période coloniale:

3. Parcellaire:
BLIDA

• Les aspects architectoniques:
1. Style mauresque:
le style moresque s’impose dans la partie est
du noyau.
-Décoration: arcs, moucharabia, colonnes,
piliers style casbah (islamique), mosaïque,
faïence .
-Materiau: pierre, brique,béton et verre
-Toiture: plate
-Couleur: beige, blanc.
-Hauteur: R+2
BLIDA

2. Style colonial:
-Materiau: Bois: acajou,
bambou, courbaril, palissandre,
teck.
pierre, brique,béton et verre
-Toiture:plate et incliné
-Couleur: blanche.
-Hauteur: R+1 R+2
BLIDA

3. Style moderne:
Materiau: brique,béton et verre
-Toiture:plate
-Couleur: beige, blanc et orange
-Hauteur: R+4, R+8
BLIDA

Quels sont les éléments qui
vont nous diriger à
présenter la zone
d’intervention?

III. PRESENTATION DE LA ZONE
D’INTERVENTION
1. Situation de la zone
d’intervention:
• Le périmètre d’étude,
d’une superficie de 70
hectares, constitue le
noyau originel et
historique de la ville de
Blida autour duquel se
sont ensuit greffée toutes
les extensions urbaines.
• Ce noyau est situé au
carrefour des axes
importants structurant la
ville de BLIDA : RN69,
RN1, RN29, RN37.

D’INTERVENTION
2. Limite de la zone
d’intervention:
• Notre aire d’étude se
trouve délimitée comme
suit.
 Au Nord par: les
boulevards (1)Larbi
Tebessi et Houari
Mahfoud(2)
 Au Sud par: l’oued El
Kebir (3)
 A l‘Ouest par: les
boulevards El Qods et
Ahmed Magharbi (4)
 A l‘Est par: le
1 2
4
3
5
Photo aérienne prise par Google Earth
N

D’INTERVENTION
3. L'état du bâti:

D’INTERVENTION
4. Etude du gabarit:

D’INTERVENTION
Terrain

D’INTERVENTION
5. LE REGLEMENT DE LA ZONE UC:
 Article 1/ : VOCATION ET CARACTERISTIQUE
• Il s’agit d’une zone à caractère d’habitat collectif avec des
bâtiments relativement hauts, ils
• sont construits en ordre discontinu avec des grands espaces
libres.
• La hauteur varie de 4 à 11 étages. Des commerces et des
services viennent occuper les R.D.C
• de ces immeubles affirmant ainsi la centralité de ces quartiers
 Article 4 / : COEFFICIENT D’ EMPRISE AU SOL (C.E.S).
• Habitat Collectif
• - Pour les bâtiments collectifs, le CES sera fixé à 60% au
maximum.

D’INTERVENTION
Article 6/ : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS
PAR RAPPORT AUX VOIES ET AU DOMAINE PUBLIC
• Toutes les constructions devront être édifiées
obligatoirement à l’alignement approuvé.
• Dans le cas où la zone ou la partie de la zone sera
couverte par une étude d’occupation des sols (POS).
• Toutes les constructions doivent respecter les
servitudes du plan de masse de POS.
• En ce qui concerne les voies pour lesquelles il
n’existe ni plan d’alignement approuvé, ni une étude
de détail (POS), aucune construction ne peut être
édifiée à moins de six mètres de l’axe de la voie.

D’INTERVENTION
• Article 7/ : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS
PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES
• L’implantation des constructions devra tenir
compte de l’orientation, de l’implantation des
constructions voisines.
• Dans un souci d’harmonie, les constructions
édifiées en limite séparative, devront si possible
s’accoler aux constructions voisines si celles-ci
sont déjà implantées en limite.

D’INTERVENTION
• Article 8/ : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR
RAPPORT AUX AUTRES
• Les bâtiments situés sur une même propriété doivent être implantés
dans des conditions telles que les baies éclairant les pièces d’habitation,
ne soient masquées par aucune partie d’immeuble, vue sous l’angle de
plus de 45 degrés au dessus du plan horizontal considéré à l’appui de ces
baies.
• Dans le cas d’un rez de chaussée affecté à usage de non habitation, la
hauteur de façade pourra être prise à partir du premier niveau et non du
sol naturel .
• - Une distance d’au moins 4 mètres est imposée entre deux bâtiments
non contigus
• - La longueur de vues directes des pièces habitables ne peut être
inférieure à 8,00 mètres.
• - Les vues directes ainsi définies sont réciproques pour les façades des
bâtiments faisant face sur une même propriété.

D’INTERVENTION
• Article 9/ : HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS
Habitat Collectif
• La hauteur des constructions peut aller jusqu’à R+10
le long des voies importantes, avec des commerces et
services au RDC.
• Pour les bâtiments collectifs situés le long des voies
principales la hauteur sera fixée à R+8, avec des
commerces et services au RDC.
secondaires la hauteur sera fixée à R+6 avec des
commerces et services au RDC.
tertiaires la hauteur sera fixée à R+4.

D’INTERVENTION
• Article 10 / : TYPOLOGIE DES CONSTRUCTIONS
• La typologie des constructions autorisées dans cette
zone est du type collectif urbain ou individuel
urbain.
• Article 12/ : ESPACE PAYSAGER ET PLANTATIONS
• La protection des plantations existantes devra être
assurée au maximum.
• Les parties de terrain non construites et non
occupées par les aires de stationnement seront
obligatoirement plantées et aménagées en espace
vert.

D’INTERVENTION
• Article 14/ : PARKING ET STATIONNEMENT
• Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des
(constructions et installations) doit être assurés en dehors de voies
publiques.
• Si le respect des autres règles de constructions l’exige, les parkings devront
être réalisés en partie ou en totalité en sous-sol de la propriété.
• Les espaces à réserver doivent être suffisants pour assurer l’évolution et la
stationnement d’au moins :
 Immeuble à usage d’habitation : 1 place pour 1 logement.
 Bureau : 02 Places pour 100 m² de plancher.
 Commerce : La norme est de 03 places pour 50 m² de surface de vente pour
les établissements de plus de 250 m² de plancher.
• En cas d’impossibilité technique manifestée de pouvoir réaliser en surface
et en sous-sol le nombre d’emplacements nécessaires sur le terrain des
constructions, les places de stationnement peuvent être prévues sur un
autre terrain à condition que celui-ci ne soit pas distant de plus de 300m des
constructions principales.
• L’aire d’évolution et de stationnement d’un véhicule nécessite 25 m².

D’INTERVENTION
• Article 16/ : PRESCRIPTIONS PARTICULIERES
• Autres prescriptions spécifiques adaptées au
contexte (forme du terrain, aspect extérieur,
façades, clôtures etc…) seront à la charge du
règlement de détail du plan d’occupation des
sols (POS) défini par le plan d’aménagement
de l’étude.

Quels sont les moyens de
définition d’un site
d’intervention ?

IV. PRESENTATION DU SITE
D’INTERVENTION
 le terrain se situe a
l’Est du noyau central
de Blida, et donne sur
le Boulevard de
Takarli Abderrezak.
Le terrain se trouve
dans un quartier appelé
BECOURT
Photo aérienne prise par Google Earth
Le terrain Limite de la
zone
1. Situation du site:
Quartier
becourt

D’INTERVENTION
Le quartier avant l’éradication des
constructions vétustes était composé
des constructions résidentielles faisant
partie de l’ancien tissu de la ville .
Historiquement la plus part des
maisons datent de l’époque
précoloniale : l’époque Turc les
maisons étaient caractérisées par
une organisation intravertie, c'est-à-
dire une organisation des espaces
autour d’une cour centrale ou est
aménager un espace vert planté
d’arbres fruitiers et de rosiers et des
ruelles étroites ; le quartier était
caractérisé par la place El Bokraa
reliée au marché indigène (arabe)
par une ruelle.
2. Bref historique:

D’INTERVENTION
Comme élément majeur du tissu : la
porte El Rahba faisant partie du mur
d’enceinte qui joue un double rôle :
protection de la ville et ordonner
l’alignement des maisons.
Durant l’époque coloniale le quartier à
subit plusieurs transformations :
La place lieu publico-collectif El
Bohaa devenue place Becourt « d’où le
nom actuel du quartier ».
Remplacement du vieux rempart turc
en pisé par un solide mur en pierre mur
d’enceinte.
La transformation du mur d’enceinte
en boulevard « aujourd’hui Boulevard
TAKARLI ABDERREZAK » qui devient un
axe structurant de la ville.
2. Bref historique:

D’INTERVENTION
Le quartier occupe une
situation stratégique :
La porte El Rahba
présente un haut lieu
symbolique et
historique.
L’enceinte turque et
coloniale matérialisée
aujourd’hui par des
boulevards.
Le marché arabe
élément majeur du
quartier.
2. Bref historique:

D’INTERVENTION
3. Limite:
Le terrain est limité au :
-Nord: habitat collectif
R+8et R+4
- Est: Boulevard Takarli
Abderrezak.
- Ouest: Habitat
individuel R+1
- Sud: Habitat individuel
R+1

D’INTERVENTION
Une rue issue du découpage du
P.O.S
Boulevard TAKARLI
ABDERREZAK
Habitat individuel
La rue MEKKI
NOUREDDINE
Ilot 64

D’INTERVENTION
4. La Structure viaire :
On distingue trois (03) types de voiries :

D’INTERVENTION
4. La Structure viaire :
-le boulevard TAKARLI présente le
flux le plus important il permet une
bonne accessibilité au site, il permet
de desservir les voies secondaires qui
sont sur un coté du site.

D’INTERVENTION
5. Accessibilité: Rue Meki
Nour-eddine
Vois
projetée
Boulevard Takarli
Abderezek

D’INTERVENTION
6. Morphologie:
Le terrain est de forme
trapézoïdale d une superficie de
6494m² TERRAIN
N
101m
77m
90m
68m

D’INTERVENTION
6. Morphologie:
Coupe :
TERRAIN
+3%

D’INTERVENTION
7. Nature du sol :
C’est un terrain de nature
argileuse ,«il a une bonne
assise pour la construction «

D’INTERVENTION
8. Ensoleillement:
Le terrain est bien
ensoleillé a
cause d’absence
des obstacles.
TERRAIN
N

D’INTERVENTION
8. Ensoleillement:
TERRAIN

D’INTERVENTION
9. Vents dominant:
-Les vents dominants
Viennent du nord-
ouest en hiver, et du
nord-est en été. Le
terrain est bien
exposé aux vents
dominants
TERRAIN
N
NO
NE

D’INTERVENTION
10. Caractéristiques de l’environnement immédiat :
Le tissu ancien est caractérisé
par une forte concentration
de l’habitat
traditionnel. (Douirat)

D’INTERVENTION
Synthèse
- Nous remarquons que le site
d’intervention se trouve dans
un cas d’opposition entre le
moderne et l’ancien ou notre
projet doit s’intégrer.
Tissu nouveau.
Tissu ancien.

D’INTERVENTION
Les types de structuration du
cadre bâti

D’INTERVENTION
11. Les éléments de repère :
276m
5min
612m
10min
422m
7min
628m
11min
1238m
20min
1368m
23min 570m
9min
Légende :
Terrain
Rond point
Placette
Equipement
administratif
Mosquée

D’INTERVENTION
11. Potentialité du site:
Potentialité
Le choix du site est particulièrement recommandé pour l’habitat ,vue sa
position en milieu urbain.
Le site est bien accessible par sa situation sur un axe urbain majeur, ainsi
qu'aux deux autre voies qui pourrai permettre d'autre accès.
Il se trouve loin des activités insalubres dangereuses et polluantes issues des
ateliers et des usines.
l'orientation du site ainsi qu'a son environnement immédiat permet d'avoir
un bon ensoleillement de tout le terrain.
comme notre terrain se trouve sur un boulevard ça permet de participer a
son dynamisme en créant des commerces a caractère urbain .

IV. Conclusion
Résumé:
Cette analyse se focalise sur la description et la
lecture physique d’un terrain qui se trouve au cœur
historique de la ville de Blida. En 1er lieu on a présenté
la ville avec ses données physiques, a physiques et ses
aspects urbains et architectonique. En 2eme lieu on a
présenté la zone d’intervention avec sa situation et
ses limites ensuite on a étudié l’état du bâti et son
gabarit puis on a conclut avec le règlement de la zone
. En 3eme lieu on a présenté le site d’intervention
avec tous les éléments qui le constitue.

IV. Conclusion
Recommandations:
1- Prévoir un parking sous-sol pour la cité afin d’éliminer le problème
de stationnement.
2- Orienter le projet en Est-Ouest pour mieux profiter de l éclairage
naturel.
3- L accessibilité doit se faire à partir du boulevard Takarli Abderezak
vue que les 2 voies secondaires qui entourent le site sont étroites.
4- l’alignement recommandé dans le règlement implique que les
espaces de jeux pour enfant et les espaces extérieur se feront à
l’intérieur de la cité.
5-Le système de fondation doit être homogène (semelles
superficielles, radier, pieux) avec un seul mode de fondation par
bloc de construction, délimité par des joints.

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