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  1. Remercier de l’invitation Si j’ai accepté ce n’est pas pour prendre position pour qui que ce soit durant cette période électorale mais pour apporter ma contribution de professionnel du développement local sur ce sujet fondamental pour l’avenir de la station à savoir le lien entre l’économie et l’urbanisme.
  2. Pourquoi ? Regardons ce qui s’est passé depuis un peu plus de 100 ans (voir livre « 100 ans de tourisme à Crans-Montana)
  3. Les communes étant verticales et le remplissage non planifié (LAT entrée en vigueur en 1974, les gens commencent à comprendre ce qu’est l’aménagement du teritoire) il y a eu beaucoup de gaspillage de terrain et on arrive à des problèmes de fonctionnement (ex: circulation). Exemple: élargissement des chemins en routes a créé des « seuils » aux entrées de Crans et Montana. Situation actuellement pas loin d’être ingérable. Heureusement : Golfs avec Moubra au bout Zones peu propices à la construction : vallon, marécages, lacs Résultat: des tranches de salami en désordre
  4. Et ça se voit ! Exemple de l’analyse d’un groupe de 42 urbanistes français en 2001: = banlieue =/ station de ski Conséquence: diminution de la compétitivité. L’urbanisme aurait-il un effet sur la compétitivité ? Résumé: la croissance pour elle-même mène à la catastrophe
  5. Feuille blanche Plan de marketing territorial (expliquer les 4P): positionnement stratégique Plan d’urbanisme: séparation des fonctions Mise en scène et esthétique
  6. Feuille blanche Approche exemplaire Quartiers : arabe, culture, éducation, sport, … USP: la capitale de l’urbanisme Conclusion: Crans-Montana peut s’inspirer des deux cas, en tenant compte de la difficulté supplémentaire que ce n’est plus une feuille blanche
  7. Réparer: par excemple la circulation, si nécessaire revenir en arrière sur certaines planifications Repositionner: marketing teritorial sur la totalité du territoire (communes, CMT) Redessiner: urbanisme puis aménagement (communes) Revitaliser: (opérateurs touristiques, prestataires de services, CMT, population) But: Crans-Montana est une région où il fait bon vivre (cf PAES)
  8. Les endroits stratégiques de l’espace Nord se trouvent principalement sur la commune de Montana (mis à part la zone du Régent): Tour du Lac Grenon zone d’Ycor La zone stratégique de La Moubra dans l’espace sud est aussi sur la commune de Montana Conclusion: la commune de Montanaa dans ses mains les clés d’un urbanisme réussi ou raté de la station.
  9. Perception: accepter la ville Approche: la station doit être belle et fonctionner en toute saison (2 vitesses) Pratiques: arrêter la croissance pour elle-même et intensifier la collaboration intercommunale
  10. Mais cela bouge depuis la date charnière du changement de siècle. Expliquer l’historique: Vision 2000 : points faibles = circulation (urbanisme) et gastronomie (tourisme); proposition de faire un PDI PAES une chance: 2 millions pour lancer le renouveau L’urbanisme et le tourisme sont traités par la Commission PDI / mobilité de l’ACCM présidée par Claude-Gérard Lamon Le déclic a eu lieu par le lancement du PDI proposé dans l’étude Vision 2000, malgré ses faiblesses. Opinion d’un pro du développement local: super ! + les pions sont posés À l’envers, on aurait dû commencer par le Marketing territorial (à la suite de Vision 2000) Pourquoi ?
  11. Voici le système idéal: Marketing territorial: donne l’image que l’on veut avoir, le pourquoi des actions futures en fonction du marché : population – entreprises – touristes. L’office de promotion touristique local, CMT doit avoir un rôle fondamental dans sa définition Urbanisme: donne les lignes directrices pour la réalisation, sur le terrain, du plan de marketing territorial Aménagement du territoire: prépare le terrain d’attérissage Défi : tout mettre à l’endroit ! Actuellement le rôle central est tenu par le groupe urbanisme
  12. Concours Moubra: mise en valeur du bout de l’espace sud, poumon vert de la station, porte d’entrée Commission Aqualoisirs: approche marketing territorial (étude de marché) Etude détaillée: urbanisme (localisé) Recentré sur les besoins des communes : on s’éloigne du marché Concours: urbanisme + tourisme
  13. J’espère qu’après les élections, quel que soit le vainqueur, vous saurez oublier les partis et que votre conseil communal fera du bon travail au service de la communes et de la région. Résumé: n’oubliez pas que l’urbanisme a une importance décisive pour le développement économique. Donc si vous voulez une économie florissante, accordez une importance fondamentale à l’urbanisme.
  14. Les endroits stratégiques de l’espace Nord se trouvent principalement sur la commune de Montana (mis à part la zone du Régent): Tour du Lac Grenon zone d’Ycor La zone stratégique de La Moubra dans l’espace sud est aussi sur la commune de Montana Conclusion: la commune de Montanaa dans ses mains les césl d’un urbanisme réussi ou raté de la station.