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Mise à jour –
développement
économique
10 mai 2022
Plan de la présentation
2
• Mise en contexte
• Gestion contractuelle
• Parc industriel : récents développements
• Autres actions à venir
• Période de questions
Les principaux leviers pour des conditions
gagnantes sont :
• La gestion contractuelle et l’achat local
• Le développement du parc industriel
• La revitalisation du secteur commercial
Mise en contexte
La Ville de Châteauguay s’est donnée pour
mission de promouvoir par des actions
concrètes, un développement économique
responsable et durable
Châteauguay,
proactive pour
la relance
économique
3
Promouvoir la vitalité économique locale et
l’enrichissement de la collectivité :
• Solliciter en priorité des fournisseurs de biens et services
ayant un siège social ou un établissement sur le territoire
de la ville
• Choisir dans la mesure du possible un fournisseur local
dont l’offre est la plus avantageuse
• Suivre un processus d’approvisionnement intègre,
transparent et équitable
Gestion contractuelle
Retombées
potentielles
annuelles :
11 M$
4
• Emplois de qualité
• Usage responsable des ressources naturelles
• Privilégier un coefficient d’implantation d’au moins 30 % au sol
(bâti / terrain)
• Pérennité
• Collaboration en synergie entre les entreprises
• Prix offert pour les terrains
• Engagement social dans la communauté
Parc industriel : Vision du développement
Des conditions favorables permettent à la Ville de
Châteauguay de sélectionner des entreprises en
fonction de critères économiques, sociaux et
environnementaux
Critères de
sélection socio-
économiques
et durables
5
Parc industriel en bref
• Directement relié à l’autoroute 30
• 180+ entreprises diversifiées
• 2800+ travailleurs
• Bassin de 315k+ travailleurs résidant à moins de
30 minutes
• Accès facile : auto, transports collectifs et actifs
• Superficie totale : 24,6 M p.c. dont près de 4 M
p.c. disponibles
6
Les
caractéristiques
du parc
industriel de
Châteauguay
Inventaire
des terrains
Note: À ce jour, l’inventaire de terrains disponibles est très limité. Plusieurs terrains
ont été vendus et des offres sont à l’étude pour les terrains non attribués.
Estimation Prix actuels
+26,3 M$
7
31.3 M$
57.6 M$
Revenus
CONSOLIDATION
• YourBarFactory
• CMP
• Centre de services scolaires des Grandes-Seigneuries
NOUVEAUX JOUEURS
• Les immeubles MJGP
• Immobilier L.R.S.
• Groupe Dyfotech
• Groupe Montoni
• S.T.C.H.
• Gestion 2e génération G.L.
Parc industriel : Portrait des investisseurs
Accroissement
et consolidation
8
Parc industriel : Retombées économiques
Des retombées
économiques
significatives
pour la
collectivité
9
Revenus provenant
des terrains vendus
57,6 millions $
Droits de mutation sur les terrains vendus
1,7 million $
Création d’emplois durables et de qualité
1050 nouveaux emplois
Autofinancement des nouvelles
infrastructures dans le parc industriel
Autres actions en cours et à venir
Pour la
revitalisation
de la ville
10
• Augmenter le dynamisme des artères commerciales
• Développer le secteur du Faubourg Châteauguay
• Aménager un secteur TOD
• Améliorer l’offre de services en transport collectif et actif
• Soutenir la culture, les loisirs et le plein air
• 350e anniversaire de la Ville de Châteauguay
11
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  • 1. Mise à jour – développement économique 10 mai 2022
  • 2. Plan de la présentation 2 • Mise en contexte • Gestion contractuelle • Parc industriel : récents développements • Autres actions à venir • Période de questions
  • 3. Les principaux leviers pour des conditions gagnantes sont : • La gestion contractuelle et l’achat local • Le développement du parc industriel • La revitalisation du secteur commercial Mise en contexte La Ville de Châteauguay s’est donnée pour mission de promouvoir par des actions concrètes, un développement économique responsable et durable Châteauguay, proactive pour la relance économique 3
  • 4. Promouvoir la vitalité économique locale et l’enrichissement de la collectivité : • Solliciter en priorité des fournisseurs de biens et services ayant un siège social ou un établissement sur le territoire de la ville • Choisir dans la mesure du possible un fournisseur local dont l’offre est la plus avantageuse • Suivre un processus d’approvisionnement intègre, transparent et équitable Gestion contractuelle Retombées potentielles annuelles : 11 M$ 4
  • 5. • Emplois de qualité • Usage responsable des ressources naturelles • Privilégier un coefficient d’implantation d’au moins 30 % au sol (bâti / terrain) • Pérennité • Collaboration en synergie entre les entreprises • Prix offert pour les terrains • Engagement social dans la communauté Parc industriel : Vision du développement Des conditions favorables permettent à la Ville de Châteauguay de sélectionner des entreprises en fonction de critères économiques, sociaux et environnementaux Critères de sélection socio- économiques et durables 5
  • 6. Parc industriel en bref • Directement relié à l’autoroute 30 • 180+ entreprises diversifiées • 2800+ travailleurs • Bassin de 315k+ travailleurs résidant à moins de 30 minutes • Accès facile : auto, transports collectifs et actifs • Superficie totale : 24,6 M p.c. dont près de 4 M p.c. disponibles 6 Les caractéristiques du parc industriel de Châteauguay
  • 7. Inventaire des terrains Note: À ce jour, l’inventaire de terrains disponibles est très limité. Plusieurs terrains ont été vendus et des offres sont à l’étude pour les terrains non attribués. Estimation Prix actuels +26,3 M$ 7 31.3 M$ 57.6 M$ Revenus
  • 8. CONSOLIDATION • YourBarFactory • CMP • Centre de services scolaires des Grandes-Seigneuries NOUVEAUX JOUEURS • Les immeubles MJGP • Immobilier L.R.S. • Groupe Dyfotech • Groupe Montoni • S.T.C.H. • Gestion 2e génération G.L. Parc industriel : Portrait des investisseurs Accroissement et consolidation 8
  • 9. Parc industriel : Retombées économiques Des retombées économiques significatives pour la collectivité 9 Revenus provenant des terrains vendus 57,6 millions $ Droits de mutation sur les terrains vendus 1,7 million $ Création d’emplois durables et de qualité 1050 nouveaux emplois Autofinancement des nouvelles infrastructures dans le parc industriel
  • 10. Autres actions en cours et à venir Pour la revitalisation de la ville 10 • Augmenter le dynamisme des artères commerciales • Développer le secteur du Faubourg Châteauguay • Aménager un secteur TOD • Améliorer l’offre de services en transport collectif et actif • Soutenir la culture, les loisirs et le plein air • 350e anniversaire de la Ville de Châteauguay

Notes de l'éditeur

  1. Allard:
  2. Allard: Priorité: renflouer les coffres de la Ville.
  3. Langlois: J’aimerais à mon tour remercier l’équipe qui m’a accompagné tout le long de ce projet. En effet, la loi 122 a permis aux municipalités de se doter de plus d’autonomie dans la gestion des ententes contractuelles. Allard: La Ville de Châteauguay a adopté le 14 février 2022 la modification à son règlement général sur la gestion contractuelle.
  4. Allard:
  5. Allard: Avec son parc industriel, Châteauguay est l’un des principaux générateur d’emplois de la région
  6. Langlois: Un appel de propositions a été lancée à la fin de l’année 2021 pour la mise en vente de quelque 4 millions de pieds carrés de terrains vacants. - Intérêt marqué chez les entreprises - Ventes au-delà des prévisions initiales
  7. Allard: Arrivée de nouveaux investisseurs et accroissement de la capacité d’entreprises déjà établies dans le parc industriel :
  8. Langlois : Réponse aux journalistes: Rappel des défis au niveau budgétaire, un comité finance a été créé Rappel d’engagement au niveau
  9. Allard: La Ville de Châteauguay prévoie également des actions ciblées au cours des prochaines années pour l’attractivité de la ville
  10. Allard: