Le point sur la rénovation énergétique de la maison individuelle- faire de véritables économies d'énergie et réduire considérablement la facture de chauffage

1. Le point sur …
La rénovation énergétique de
la maison

2. Petit guide pour vos travaux visant à favoriser l'autonomie des seniors
La rénovation énergétique- introduction Page 3
Approche globale de la rénovation Page 4
Isolation thermique et rénovation énergétique Page 5
Les ponts thermiques et les pertes de chaleur Page 6
Les fuites d'air et les pertes de chaleur Page 7
Le choix des fenêtres en rénovation Page 8
La ventilation mécanique contrôlée à double flux en rénovation Page 9
Choix du système de chauffage et de production d'eau chaude, énergies Page 10
Aides et financement Page 11
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3. ?
Rénovation énergétique
Introduction
La réglementation thermique en rénovation
Dans la grande majorité des cas, la Réglementation thermique de l'existant
élément par élément s'applique pour la rénovation thermique de la maison
Pour en savoir plu, suivez le lien. Cette réglementation n'est pas très exigent en terme de performance
globale après travaux. Voilà pourquoi il est préférable d'aller plus loin et faire une rénovation thermique
globale de la maison.
Pourquoi rénover la maison pour économiser l'énergie ?
Tout d'abord, faire des travaux de rénovation dans le but de réduire la consommation d'énergie pour le
chauffage et la production d'eau chaude permet de réduire la facture énergétique et d'améliorer le
confort.
Rénovation énergétique du parc immobilier ancien
D'un autre côté la construction neuve ne représente qu'un faible pourcentage du parc immobilier. La
rénovation énergétique permet donc de réduire les émissions de gaz à effet de serre et la dépendance
des énergies fossiles considérablement.
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4. ?
Rénovation énergétique
Approche globale de la rénovation- lire l'article complet ici
La rénovation énergétique et l'approche globale
L'approche fragmentée de la rénovation est insuffisante
L'approche de la rénovation énergétique élément par élément a un inconvénient important- le résultat limité
des travaux en terme de réduction de la facture d'énergie. Car pour obtenir de véritables résultats en terme
d’efficacité énergétique, une réflexion globale sur les besoins de la ocnstruction est nécessaire.
Le travail de diagnsotic
Le diagnostic de performance énergétique est un outil qui peut être précieux pour la rénovation énergétique
de la maison.
Rénovation énergétique en 6 points
Voici 6 points incontournables de la rénovation énergétique pour obtenir de bons résultats :
1- L’isolation thermique des parois, de la toiture et des planchers bas
2- Le traitement des ponts thermique
3- Le choix des fenêtre performantes en rénovation
4- Les fuites d'air et les partes de chaleur par infiltration
5- La ventilation mécanique contrôlée et les économies d'énergie
6- Le choix des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude , l'intégration des énergies
renouvelables
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5. ?
Rénovation énergétique
Travaux d'isolation thermique
Les travaux d’isolation thermique sont incontournables
Le choix de matériaux et le type de pose a un rôle important
Isolation thermique par l'extérieur ou par l'intérieur, choix du matériaux d’isolation thermique et épaisseur ont
une incidence sur la performance et le résultat final en terme de consommation énergétique.
Isolation par l'intérieur ou par l'extérieur ?
Si en France 90 % des chantiers de rénovation l’isolation est posée sur la face intérieure des parois, l'isolation
thermique par l'extérieur ( ITE) permet de réduire considérablement les ponts thermique et de préserver
l'inertie thermique à l'intérieur de la maison pour un meilleur confort thermique. Parfois, il n'est pas possible
de poser une isolation thermique par l'extérieur, notamment dans le cadre des bâtiments anciens monuments
historique avec des éléments architecturaux de maçonnerie visibles à préserver.
Prix de l’isolation thermique
Le prix de l’isolation thermique des parois varie en fonction de plusieurs variables:
le type de pose d’isolation thermique ( intérieur ou extérieur)
le matériaux d’isolation choisis (matériau écologique ou traditionnel)
l’épaisseur d’isolant à poser et la performance finale souhaitée
la complexité du chantier ( difficulté d’accès, autres travaux nécessaires….)
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6. ?
Rénovation énergétique
Traitement des ponts thermiques
Les ponts thermiques en rénovation
Les ponts thermiques sont une sources de pertes de chaleur importante pour une
maison isolée
Qu’est-ce que le pont thermique? C’est tout simplement un endroit où la couche d’isolation de la parois ou de
l’enveloppe de la maison n’est pas continue. C’est typiquement ce qui arrive quand on a:
- un balcon dont la structure est la même que celle du plancher (une dalle)
- pour certains éléments architecturaux comme par exemple certaines avancées de toitures qui peuvent
être difficiles à traiter
Notez bien que les ponts thermiques sont plus faciles à traiter dans le cadre d’une construction neuve que
dans le cadre d’une rénovation énergétique thermique.
Ponts thermique et ITE
L'isolation thermique par l'extérieur ( ITE) est une solution simple pour réduire considérablement les ponts
thermiques en rénovation ( en particulier les joints entre parois et plancher)
Trouver les ponts thermique
La caméra infrarouge permet d'identifier facilement les ponts thermique. On prend une photo de l'extérieur du
bâtiment en hiver et on identifie facilement par la couleur les endroits de fuites de chaleur (ponts thermiques
ou fuites d'air- on parlera des fuites d'air plus loin)
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7. ?
Rénovation énergétique
Étanchéité à l'air et fuites d'air
L'étanchéité à l'air est un point très important pour réduire les pertes de
chaleur
Les fuites d'air sont liées à des imperfections de l'enveloppe- mauvaises
menuiseries, jonctions entre murs et toiture...
Changer les menuiseries avec des fenêtres performantes et utiliser un compribande est une solution pour
améliorer l'étanchéité à l'air.
Utiliser un pare vapeur sur la face intérieur des murs est une autre solution pour améliorer
considérablement l'étanchéité à l'air.
Réduire les percements pour les gaines est une troisième solution pour réduire les fuites d'air ( placer
tableau électrique et chauffe eau à l'intérieur du volume chauffé)
Comment détecter les fuites d'air ?
Le teste de la porte soufflante couplé avec un teste de la fumée colorée permet de visualiser facilement les
fuites d'air en rénovation. Plus d'infos sur comment détecter les fuites d'air ici.
Attention au renouvellement de l'air
Une maison étanché à l'air a besoin d'un système de renouvellement de l'air pour assurer la ventilation
minimum requise.
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8. ?
Rénovation énergétique
Choix des fenêtres en rénovation
Les fenêtres permettent le contact avec l'extérieur
Les fenêtres laissent passer la lumière, permettent de voir à l'extérieur et de
ventiler.
Le choix des fenêtres performantes est critique dans le cadre de la rénovation énergétique d'une maison
ancienne. La pose des fenêtres est également importante car elle permet de réduire els fuites d'air non
contrôlée sur le contour de la fenêtre. L’utilisation d'un joint commanderie est souhaitable.
Matériaux et vitrage des fenêtres
Le choix des menuiseries et de leur matériau se fait en fonction de vos préférences, mais aussi en fonction
des contraintes imposées par le Plan local d'urbanisme et/ ou le règlement de copropriété. Le plus souvent
les menuiseries peuvent êtres en bois, en aluminium (avec rupture de pont thermique), en Pvc ou alors en
bois avec un capot en alu à extérieur pour réduire le besoin d'entretien.
Le double vitrage est aujourd'hui incontournable. Pour des performances encore meilleures vous pouvez
opter pour le triple vitrage et/ ou les vitrages spécifiques, en fonction des besoins ( protection contre le bruit,
vitres réfléchissantes, protection contre le bris de glace...) Le choix de gaz entre els vitrages va avoir un
impact sur la performance aussi.
Prix des fenêtres
Le prix des fenêtres varie grandement en fonction des dimensions, des matériaux et de al performance. Pour
une estimation, demandez un devis.
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9. ?
Rénovation énergétique
La ventilation double flux en rénovation
La VMC double flux est la solution de ventilation pour la maison économe en énergie la
plus intéressante en terme de réduction des besoins de chauffage et de qualité de l’air. En effet, la VMC double flux permet
à la fois:
- d’assurer le renouvellement de l’air nécessaire de façon continue
- d’améliorer le confort thermique grâce à l’absence de courants d’air froids
- de réduire les besoins de chauffage, en récupérant la chaleur de l’air vicié extrait et préchauffant l’air neuf
Cependant, la VMC ne présente pas que des avantages. L’installation de VMC double flux peut être assez difficile en
rénovation car il nécessaire de poser et dissimuler de nombreuses gaines. En effet, si pour une VMC simple flux il faut
trouver de la place pour les gaines d’extraction d’air vicié des pièces humides ( cuisine, WC, salle de bain), pour la VMC
double flux il faut trouver également comment faire passer les gaines de distribution de l’air neuf préchauffé pour les
chambres te les pièces de vie…
Prix de la VMC double flux
Le prix d’achat de la VMC double flux va dépendre de plusieurs facteurs comme:
- la capacité et la puissance de l’appareil
- son efficacité en terme de rendement de récupération de chaleur
- le nombre de pièces à ventiler
Le prix de l’installation va varier également, en fonction des travaux qui accompagnent la pose de la VMC:
Pour une estimation précise du prix de la fourniture et pose de votre système de ventilation mécanique contrôlée à double
flux avec échangeur de chaleur, il est recommandé de comparer plusieurs devis d’entreprises;
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10. ?
Rénovation énergétique
Choix des équipements de chauffage
Choix des équipements de chauffage pot rénovation
Le choix des équipements de chauffage doit se faire après les travaux de
rénovation énergétique dans le but de dimensionner justement leur puissance
Un appareil de chauffage sous dimensionné ou surdimensionné ne va pas fonctionner de façon économique
et efficace. L'évaluation la plus juste possible des besoins et le réglage des appareils est donc important pour
réduire la consommation
Production/ distribution
Le choix des appareils de production de chauffage et de distribution de la chaleur se fait séparément. Par
exemple, vous devez faire le choix de plancher chauffant à basse température tôt dans la conception du
projet de rénovation. L’appareil ou l'énergie qui va permettre de chauffer l'eau pour ce plancher chauffant peut
être choisi séparément
Le chauffage au bois, la chaudière à gaz à condensation, la pompe à chaleur sont trois exemples d'appareils
de chauffage souvent choisis après les travaux de rénovation énergétique, en fonction des contraintes.
Choix des énergies
L'introduction des énergies renouvelables est souhaitable. Le chauffe eau solaire est un exemple
d'équipement d production d'eau chaude très performant basé sur l'utilisation des énergies renouvelables.
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11. ?
Rénovation énergétique
Aides au financement
Le prix de la rénovation énergétique peut être important.
Il est important de garder en tête qu'il existe des solutions pour faciliter le financement des travaux de
rénovation énergétique.
http://www.renovation-info-service.gouv.fr/
http://www.renovation-info-service.gouv.fr/ Est un site internet qui permet de centraliser l’information sur les
aides au financement possibles qui existent. Rendez vous sur ce site pour trouver un conseiller dans votre
région et connaître les aides à la rénovation énergétique dont vous êtes éligibles.
Aides variables...
N'oubliez pas que les aides au financement des travaux de rénovation énergétique varient en fonction de la
localisation du projet ( certaines aides sont régionales), de votre situation et eds travaux envisagés.
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12. Trouvez des artisans pour votre projet d'aménagement des combles
Profitez du service gratuit de mise en relation entre particuliers
et artisans qualifiés.
Utilisez les liens en face pour décrire votre projet et
demandez rapidement et simplement jusqu'à cinq devis
gratuits et sans engagement auprès d'artisans et
entreprises du bâtiment près de chez vous
Aménagements pour les seniors
Liens utiles pour faire une demande de devis gratuit:
TRAVAUX DE RENOVATION (MAISON OU APPARTEMENT)
TOUS LES DEVIS :
( réseaux d’installation électrique, plomberie, isolation,
revêtements, aménagement de salle de bain etc etc)
Merci d'avoir lu ce pdf, j'espère qu'il a été utile. Vous pouvez le
télécharger gratuitement et le garder pour référence future.
Vous pouvez également me contacter ici
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13. Petite note à votre attention
Les informations que vous allez trouver dans ce guide pratique électroniques sont théoriques. Il
ne s’agit en aucun cas d’un conseil personnalisé pour votre projet, ni d’une mission de maîtrise
d’oeuvre
Vous êtes seul responsable de l’utilisation que vous décidez de faire des informations trouvées
dans ce livret. Ma responsabilité professionnelle ne peut donc en aucun cas être engagée.
Certains liens dans ce guide sont des liens d'affiliation, et en particulier le service de demande
de devis auprès d'entreprise de bâtiment qui est géré par l'entreprise La centrale des marchés
privés, qui se chargera à transmettre votre demande à son réseau d'artisan et entreprises
qualifiées.
Je ne peux donc pas me charger personnellement du suivi de votre demande de devis, mais je
vous recommande ce service de demande de devis en ligne qui a fait ses preuves en terme de
qualité et rapidité.
Bien à vous
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