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Présentation Agora 2012
Présentation Agora 2012
Alain Juppé, Maire de Bordeaux, a présenté en mars 2009
son projet urbain.

Ce projet urbain a pour ambition de faire gagner 100 000
habitants supplémentaires, répartis majoritairement sur un
nouvel arc de développement durable.

Cet arc, du Nord au Sud, concerne :
   la berge du lac avec le quartier Ginko
   le secteur Aubiers-Cracovie
   les Bassins à flot
   les quartiers Bastide-Brazza, Bastide Niel
   la Benauge
   Euratlantique
Depuis 2009, d’autres secteurs ont fait l’objet d’une
stratégie d’aménagement :
    Le secteur Nord avec le stade et la « bande de la
      grandeur »
    Bordeaux [Re]centres
    Le Grand Parc

Des secteurs sont aussi actuellement à l’étude :
   Mériadeck
   Saint Augustin
   Caudéran


Le diaporama qui suit a pour ambition de présenter ces
sites et leur avenir. Les sponsors d’Agora y retrouveront les
opérations qui sont les leurs.
1 - Bande de la grandeur
                              1
                                       2 - Ginko                  BORDEAUX
                                       3 - Aubiers Cracovie       MARITIME
                          2
                                       4 - Bassins à flot
                      3
                                       5 - Ravezies
                 5            4
                                       6 - Grand Parc
             6
14                                 7   7 - Brazza Nord
                              8        8 - Niel
                                   9
          12                           9 - Benauge
                     11                10 - Euratlantique
        13
                              10       11 - [Re]Centres
                                       12 - Mériadeck
                                       13 - Saint Augustin
                                       14 - Caudéran
 Arc de développement durable
BORDEAUX MARITIME
le Nord rattrapé par le Centre
     Etude de 50 000 logements
     Ginko
     Secteur Aubiers-Cracovie
     Bassins à flot – Bacalan – Chartrons
      … et un nouveau pont !

   8 000 logements à construire
   15 000 habitants supplémentaires
   de nouveaux transports en commun

   et 3 grands équipements
        • le grand stade
        • la Base sous marine
        • et le centre culturel et touristique du vin
BORDEAUX MARITIME
                    le Nord rattrapé par le centre




L’étude 50 000 logements :
la trame paysagère, une
composante essentielle
BORDEAUX MARITIME
                      le Nord rattrapé par le centre



                                                       STADE




L’étude 50 000 logements :
une stratégie de valorisation
du territoire via des bandes
de développement
BORDEAUX MARITIME
                   le Nord rattrapé par le centre




                                  STADE


La prolongation du tramway
ligne C dessert les grands
équipements du nord de
l’agglomération… dès 2014
BORDEAUX MARITIME
                       le Nord rattrapé par le centre




Le nouveau stade et la
bande de la Grandeur :
comment bien finir la
ville, quelles limites lui
donner ?
BORDEAUX MARITIME
                   le Nord rattrapé par le centre




Le nouveau stade et la
bande de la Grandeur :
un équipement
d’agglomération
emblématique
BORDEAUX MARITIME
                       le Nord rattrapé par le centre




                                                        Bassins à flot


Trois quartiers qui se
constituent, trois secteurs de
projets…
                                                         Aubiers-Cracovie
                                            Ginko
BORDEAUX MARITIME
                     le Nord rattrapé par le centre




                                                      Bassins à flot


La plaque portuaire
réaménagée prolonge
l'espace public dans la
continuité des quais …
                                                       Aubiers-Cracovie
                                          Ginko
BORDEAUX MARITIME
                     le Nord rattrapé par le centre




                                                                      Bassins à flot

                                Le boulevard Aliénor requalifié
… et au-delà, l'espace public
se poursuit jusqu'au lac


                                                                       Aubiers-Cracovie
                                           Ginko
                                                                                La plaine des Aubiers
                                       Le jardin promenade de Ginko
BORDEAUX MARITIME
                   le Nord rattrapé par le centre


                                                                  Transport en commun
                                                                    reliant les deux rives




Des transports en commun
structurants.




                              Prolongation du tramway - ligne C
BORDEAUX MARITIME
                     le Nord rattrapé par le centre




                                                      Place de Latule

Latule demain, un lieu
requalifié en position
d'interface.
Présentation Agora 2012
GINKO
un "écoquartier" au bord du lac

   une ZAC confiée à Bouygues Immobilier
   une équipe d'urbanistes : Olivier Brochet
    et Christian Devillers
   2 200 logements
   deux groupes scolaires
   une maison des danses
   un espace multisports
   une maison polyvalente et une salle polyvalente
   un parc public de 5 hectares
   une crèche
   un EHPAD
   une résidence-service
   un réseau de chaleur
GINKO
un "écoquartier" au bord du lac


Ginko, un quartier mixte :
     2 200 logements, dont 32% de logement social
     Un axe commercial est-ouest : 32 000 m² de
      commerces
     25 000 m² de bureaux pour créer des emplois
     Un EHPAD et une résidence service

  A termes : 6 000 habitants et 2 000 emplois

Ginko, un quartier qui crée du lien :
     Des équipements publics répartis le long de la
      future ligne de tramway
     Un quartier irrigué par une venelle verte
     Un jardin promenade écologique

Ginko, un projet qui se fera en trois temps :
     Phase 1 : 2010 – 2013
     Phase 2 : 2011 – 2015
     Phase 3 : 2012 – 2017

  Une clôture de l’opération en 2017.
GINKO
un "écoquartier" au bord du lac


Programme de la phase 1 (2010-2013) :
     800 logements
     30 000 m² de commerces
     11 000 m² de bureaux
     Une maison polyvalente
     Un groupe scolaire et une crèche
     La mise en service du réseau de chaleur


                                                Phase 1
GINKO
                    un "écoquartier" au bord du lac


                             La maison polyvalente


                             Ouverture : mars/avril 2013




 une salle polyvalente
 une ludothèque
 une structure
  d'animation
 un pôle senior
 des locaux mutualisables




                                                           Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux et Bouygues
                                                           Maîtrise d'oeuvre : Rousselle et Laisné Architectes
GINKO
                    un "écoquartier" au bord du lac


                             L’îlot de la maison polyvalente


                             Ouverture : 2012




 un cœur d’îlot arboré
 80 logements




                                                               Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux et Bouygues
                                                               Maîtrise d'oeuvre : Rousselle et Laisné Architectes
GINKO
                     un "écoquartier" au bord du lac


                               Premiers îlots de logements




                                                                                                                       Photo : © 2012 Photos Arthur Péquin, tous droits réservés.
La réalisation des premiers
îlots de logements de la
phase 1, livraison septembre
2012 et mars 2013




                                                             Maître d’ouvrage : Bouygues Immobilier
                                                             Architectes urbanistes : Devillers & associés / Brochet
                                                             Lajus Pueyo
GINKO
                     un "écoquartier" au bord du lac


                              Le premier groupe scolaire


                             Ouverture : septembre 2012




                                                                                                    JOLY&LOIRET, Agence d’architecture, Image Artefactory
 13 classes et 1 crèche
 réalisés dans un jardin
  suspendu




                                                           Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux
                                                           Maîtrise d'oeuvre : Joly & Loiret
GINKO
                           un "écoquartier" au bord du lac


                                    Nouveau siège social d’Aquitanis


                                    Ouverture : 2012




Chantier : décembre 2011




                                                                       Maîtrise d'ouvrage : Aquitanis
                                                                       Maîtrise d'oeuvre : Bernard REICHEN
GINKO
                       un "écoquartier" au bord du lac


                                Chaufferie composée de quatre chaudières


                                Mise en service : été 2012


Un réseau de chaleur                                                                            Chantier : printemps 2011
d’environ 5000 km qui
dessert tout le
quartier, couplé avec une
boucle d’eau tempérée
pour permettre de traiter les
spécificités liés aux
commerces et bureaux :
 1 chaudière bois d’une
  puissance de 2,9 MW
 1 chaudière mixte gaz /
  biomasse liquide de 3,8 MW
 2 chaudières gaz de 3,8 MW
  avec condenseurs
                                                                           Maître d’ouvrage : Cofely – GDF Suez
                                                                           Architectes urbanistes : Brochet Lajus Pueyo
GINKO
un "écoquartier" au bord du lac




Programme de la phase 2 (2011-2015) :

     650 logements
     1 000 m² de commerces
     12 500 m² de bureaux
     Une maison des Danses (2014)
     Un gymnase (2015)
     Un collège privé
     Un parc public de 5ha             Phase 2
GINKO
                       un "écoquartier" au bord du lac


                                 Le parc Denis et Eugène Bühler


                                 Ouverture : été 2013




                                                                                                           Photo : © 2012 Photos Arthur Péquin, tous droits réservés.
 Un parc de 5 ha labellisé
  espace vert écologique
  (EVE), avec un grand
  plan d’eau

 L’eau est filtrée et
  nettoyée grâce à l’usage
  de végétaux
  appropriés, intégrés
  notamment sous la forme
  de bassins filtrants, d’îles
  biotopes...
                                                                  Maître d’ouvrage : Bouygues Immobilier
                                                                  Paysagiste : Signes
Présentation Agora 2012
Aubiers - Cracovie
Horizon 2030

D’ici 2020 :
    300 logements nouveaux, maintien et développement
      d’activités économiques
    Les friches de Cracovie aménagées et habitées, avec un
      TCSP qui rejoint Lucien Faure
    La place de Latule réaménagée

Et avant 2017 :
    La prolongation de la ligne C et le tram train arrivent en 2014
    Le réaménagement du quartier :
        • création d’une crèche (ouverture printemps 2013),
        • réaménagement du terrain de football (2012),
        • valorisation de la plaine des Aubiers (à partir de 2014),
        • aménagement du Cours des Aubiers et de la Rue Caumont
          (2013/2014),
        • implantation d’un centre d’affaire de quartier,
        • démolition du C2
        • travaux d’amélioration sur les écoles Lac II et Lac III…
Aubiers - Cracovie
                       Horizon 2030




Préserver et valoriser la
trame paysagère.




                                            Agence François Leclercq Architectes Urbanistes –
                                            Base Paysagistes – Ingétec bureau d’études
                                            MOA : Ville de Bordeaux
Aubiers - Cracovie
                    Horizon 2030




Améliorer les déplacements
en modes doux.




                              Agence François Leclercq Architectes Urbanistes –
                              Base Paysagistes – Ingétec bureau d’études
                              MOA : Ville de Bordeaux
Aubiers - Cracovie
Horizon 2030


         Réaménagement du cours des Aubiers


         Début : 2014




                                              Agence François Leclercq Architectes Urbanistes –
                                              Base Paysagistes – Ingétec bureau d’études
                                              MOA : Ville de Bordeaux
Aubiers - Cracovie
                   Horizon 2030




Développement des transports en
commun.




                                        Agence François Leclercq Architectes Urbanistes –
                                        Base Paysagistes – Ingétec bureau d’études
                                        MOA : Ville de Bordeaux
Aubiers - Cracovie
                          Horizon 2030


                                     Nouvelle crèche


                                     Ouverture : 2013




Des équipements de
proximité :

La Fondation d’Auteuil réalise une
nouvelle crèche à côté des
jardins, accessible comme une
crèche municipale.
Présentation Agora 2012
Bassins à flot
un projet déjà en marche

   Demain, connecter le lac et la Garonne :
    la promenade des quais rejoint le lac grâce aux Bassins à
    flot

   Aujourd'hui, les Bassins à Flot, un site à reconquérir :

        • la plaque portuaire, un atout majeur pour prolonger la
          promenade des quais jusqu'au jardin promenade de Ginko

        •   un patrimoine exceptionnel à valoriser

        •   des activités de plaisance à encourager

        •   la base sous-marine : une rue accueillante aux événements
            éphémères

        •   le centre culturel et touristique du vin : un équipement
            d’intérêt d’agglomération facilement accessible
BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche


Un quartier inscrit dans le
grand projet urbain Bordeaux 2030

Rive gauche :
Ginko, BAF, de l'aménagement des quais
à celui de la plaque portuaire

Rive droite :
Bastide Niel, Benauge, Euratlantique : les
projets de l'arc de développement
BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche


Un patrimoine industriel
et portuaire à valoriser
BASSINS A FLOT
un projet déjà en marche



 Poursuivre l’aménagement des quais autour des bassins et retrouver un contact direct avec l’eau


                                                                        Les berges du lac
         Chartrons                             Les Aubiers              /Ginko                     Bacalan




                                                  Les bassins




                                         La Garonne
                                                                                 Plan guide élaboré par l'agence
                                                                                 Nicolas Michelin (ANMA)
BASSINS A FLOT
                   un projet déjà en marche




 5400 logements,
 700 000 m² de SHON
 Démarrage en 2010




                                                                                ANMA©01PLANCub
                                              Plan guide élaboré par l'agence
                                              Nicolas Michelin (ANMA)
BASSINS A FLOT
                     un projet déjà en marche




Des îlots traversés par des
sentiers menant aux bassins
                                                Plan guide élaboré par l'agence
                                                Nicolas Michelin (ANMA)
BASSINS A FLOT
                   un projet déjà en marche




Un patchwork d’opérations
dans le respect du
« génie du lieu »
BASSINS A FLOT
                                 un projet déjà en marche


                                              Seeko'o 2 : un hôtel haut de gamme de 150 chambres,
                                              des salles de séminaire, un centre de balnéothérapie

                                              Livraison : 2015




Seeko’o 1, hôtel réalisé à l’angle du cours                                            Maîtrise d'ouvrage : Alain Dhersin
E. Vaillant et du Quai de Bacalan                                                      Maîtrise d'oeuvre : KingKong
BASSINS A FLOT
                   un projet déjà en marche


                             Le centre culturel et touristique du vin

                             Ouverture : 2015




 Une architecture
  audacieuse et symbolique
  qui accueillera 300 000
  touristes par an

 Un programme de
  10 000 m² qui offrira un
  belvédère à 40 m de haut
  pour admirer le paysage
  bordelais
                                                                        Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux
                                                                        Maîtrise d'oeuvre architecturale : X-TU
                                                                        Maîtrise d’œuvre scénographique : Casson Mann
BASSINS A FLOT
                      un projet déjà en marche


                                Un musée de la Marine en face du bassin n°1

                                Ouverture : 2015




Garonne et Bassins à flot ont
fondé l'identité du quartier.

Un promoteur, aussi
collectionneur, propose
bientôt de partager sa
passion.




                                                                              Maîtrise d'ouvrage : N. Fradin
BASSINS A FLOT
                     un projet déjà en marche


                             Îlot « Origin » : Nexity, Domofrance, SNI

                             Livraison : 2014




500 logements, une
résidence personnes
âgées, du commerce, de
l’artisanat, un équipement
public et le Garage
Moderne




                                                                         Maîtrise d'ouvrage : NEXITY, DOMOFRANCE, SNI
                                                                         Maîtrise d'œuvre macrolot : ANMA, Flint, Doazan-
                                                                         Hirschberger
BASSINS A FLOT
                    un projet déjà en marche


                             Îlot « Origin » : Nexity, Domofrance, SNI

                             Livraison : 2014




Les premiers logements :
150 logements sociaux pour
Domofrance




                                                                         Maîtrise d'ouvrage : DOMOFRANCE
                                                                         Maîtrise d'oeuvre : ANMA Architectes
BASSINS A FLOT
                    un projet déjà en marche


                            Îlot « Origin » : Nexity, Domofrance, SNI

                            Livraison : 2014




192 logements pour SNI
ouvrant sur un sentier




                                                                        Maîtrise d'ouvrage : SNI
                                                                        Maîtrise d'oeuvre : ANMA Architectes
BASSINS A FLOT
                    un projet déjà en marche


                            Îlot « Origin » : Nexity, Domofrance, SNI

                            Livraison : 2014




192 logements pour SNI
ouvrant sur un jardin
bioclimatique.




                                                                        Maîtrise d'ouvrage : SNI
                                                                        Maîtrise d'oeuvre : ANMA Architectes
BASSINS A FLOT
                    un projet déjà en marche


                             Garage moderne : un patrimoine restauré en 2013

                             Livraison : 2013




Le hangar, occupé par
l’association Garage
Moderne, fait peau neuve.
Ici, les architectes de
l’opération Bassins à flot
s’étaient regroupés.



                                                                     Maîtrise d'ouvrage : Association Garage moderne
                                                                     Maîtrise d'oeuvre : Céline Pétreau architecte
BASSINS A FLOT
                    un projet déjà en marche


                            Villapolonia : Nexity aménageur au nord des bassins

                            Livraison : 2014




Réalisation de 471
logements, d’un pôle
médical et de locaux de
services




                                                                     Maîtrise d'ouvrage : Nexity Apollonia
                                                                     Maîtrise d'œuvre macrolot : Agence Leclercq, Atelier du
                                                                     Pont, Augier-Guéniot, Gayet-Roger, Parc Architectes
BASSINS A FLOT
                    un projet déjà en marche


                               Villapolonia : Nexity aménageur au nord des bassins

                               Livraison : 2014




Réalisation de 471 logements
et des commerces/services




                                                                        Maîtrise d'ouvrage : Nexity Apollonia
                                                                        Maîtrise d'oeuvre macrolot : Agence Leclercq, Atelier du
                                                                        Pont, Augier-Guéniot, Gayet-Roger, Parc Architectes
BASSINS A FLOT
                     un projet déjà en marche


                              Bouygues - dock B

                              Livraison : 2014




Aux abords des bassins, rue
des Etrangers, réalisation
de 166 logements et des
commerces/services




                                                  Maîtrise d'ouvrage : Bouygues immobilier
                                                  Maîtrise d'oeuvre : Brochet-Lajus-Pueyo
BASSINS A FLOT
                         un projet déjà en marche


                                   Bouygues - dock B

                                   Livraison : 2014




Réalisation de 166 logements
et des commerces/services

 Des échelles différentes selon
  les espaces traversés
 Des vues jusqu’à 20 mètres
  depuis les terrasses des
  tourettes
 Une accompagnement en
  douceur des sentes


                                                       Maîtrise d'ouvrage : Bouygues immobilier
                                                       Maîtrise d'oeuvre : Brochet-Lajus-Pueyo
BASSINS A FLOT
                  un projet déjà en marche


                          Bouygues

                          Livraison : 2014




Un immeuble de bureaux
de 4000 m².




                                                                                               Christian de Portzamparc
                                             Maîtrise d'ouvrage : Bouygues immobilier
                                             Maîtrise d'œuvre macrolot : Agence Christian de
                                             Portzamparc, Agence Elisabeth de Portzamparc
                                             Agence Cécile Moga
BASSINS A FLOT
                  un projet déjà en marche


                                                 Bouygues

                                                 Livraison : 2014



Réalisation de 138
logements, des commerces
/services.
                      Elisabeth de Portzamparc




                                                                                                                       Christian de Portzamparc
                                                                    Maîtrise d'ouvrage : Bouygues immobilier
                                                                    Maîtrise d'oeuvre macrolot : Agence Christian de
                                                                    Portzamparc, Agence Elisabeth de Portzamparc,
                                                                    Agence Cécile Moga
BASSINS A FLOT
                           un projet déjà en marche


                                   127 logements pour avoir vue sur le bassin n°1




                                                                                                                                    Bernard Buhler
                                   Livraison : 2014




                                                                                                                             ECDM
Vue depuis le bassin n°1




                                                                              Maîtrise d'ouvrage : N. Fradin / BNP Paribas
                                                                              Maîtrise d’œuvre : ECDM / Bernard Buhler
BASSINS A FLOT
                    un projet déjà en marche


                               Un îlot mixte donnant sur les bassins

                               Livraison : 2014




Réalisation de 107 logements
et commerces




                                                                       Maîtrise d'ouvrage : Kaufman and Broad
                                                                       Maîtrise d’œuvre : Joseph Luis Matéo
BASSINS A FLOT
                    un projet déjà en marche


                               Cours Dupré de St Maur

                               Livraison : 2014




57 logements à proximité
d’une future école de design




                                                        Maîtrise d'ouvrage : Eiffage
                                                        Maîtrise d’œuvre : Hamonic et Masson
BASSINS A FLOT
                      un projet déjà en marche


                                 Entrée de sente

                                 Livraison : 2014




Une situation privilégiée pour
11 logements au dessus d’un
café dans un petit collectif
en entrée de sente.




                                                    Maîtrise d'ouvrage : Eiffage
                                                    Maîtrise d’œuvre : Marie Buhler
BASSINS A FLOT
              un projet déjà en marche


                      GTI Immobilier : 65 logements collectifs

                      Livraison : 2014




Cœur d’îlot




                                                                 Maîtrise d'ouvrage : GTI-Immobilier
                                                                 Maîtrise d’œuvre : Agence Colomer-Dumont
BASSINS A FLOT
                     un projet déjà en marche


                                Futur groupe scolaire Chartrons-nord et Bassins à flot-sud

                                Livraison : 2014




13 classes de la maternelle à
l’élémentaire, une crèche de
60 places, une halle en bois
conservée qui sert de préau.




                                                                            Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux
                                                                            Maîtrise d'oeuvre : Rudy Ricciotti
BASSINS A FLOT
                     un projet déjà en marche


                             Face au futur groupe scolaire Bassins à flot-sud

                             Livraison : 2014-215




                                                                                                                            Rue L. Faure, premier plan - A/NM/A, J-F Escande-architectes
670 logements, un lieu
intergénérationnel, des
commerces rue L.Faure




                                                                         Maîtrise d'ouvrage : NEXITY, DOMOFRANCE, COGEDIM
                                                                         Maîtrise d'œuvre macrolot : ANMA, Hauvette et
                                                                         Champenois, Triaud Arsène Henry, Lanoire et
                                                                         Courrian, ELUA, DCCP, H27, J-F Escande, EXP
BASSINS A FLOT
                    un projet déjà en marche


                               Face au futur groupe scolaire Bassins à flot-sud

                               Livraison : 2014-215




Rue L. Faure : un boulevard




                                                                                                                                  Luc Arsène Henry, Triaud, H27
ponctué de tourettes ouvrant
vers des cœurs d’îlots verts




                                                                           Maîtrise d'ouvrage : NEXITY, DOMOFRANCE, COGEDIM
                                                                           Maîtrise d'oeuvre : ANMA, Hauvette et Champenois, Triaud
                                                                           Arsène Henry, Lanoire et Courrian, ELUA, DCCP, H27, J-F
                                                                           Escande, EXP
BASSINS A FLOT
                         un projet déjà en marche


                                 NEXITY- Espace Loisirs Concept

                                 Livraison : 2014-215




                                                                                                                     Rue L. Faure, premier plan – Hauvette-Champenois
Une résidence
intergénérationnelle :

     résidence sénior
     EHPAD
     logements étudiants
     équipements communs



                                                                  Maîtrise d'ouvrage : NEXITY, DOMOFRANCE, COGEDIM
                                                                  Maîtrise d'oeuvre macrolot : ANMA, Hauvette et
                                                                  Champenois, Triaud Arsène Henry, Lanoire et
                                                                  Courrian, ELUA, DCCP, H27, J-F Escande, EXP
BASSINS A FLOT
                              un projet déjà en marche


                                       Face au pont du Perthuis et jouxtant POLA

                                       Livraison : 2014-215




Pôle de compétence des métiers
de la ville associé à du bureau, des
logements et des services :
     182 logements
     Une crèche
     Un restaurant
     Une pépinière d’entreprise
     Un hôtel d’entreprise
     Des bureaux
     Un centre d’affaire
     Une résidence sénior
     Des commerces




                                                                                   Maîtrise d'ouvrage : ICADE, Nouvelles Fonctions Urbaines,
                                                                                   Caisse des Dépôts et Consignation, Logévie
                                                                                   Maîtrise d'oeuvre : Brenac et Gonzales, AUC, Habiter
                                                                                   Autrement, Leibar et Seigneurin, More architecture
BASSINS A FLOT
                                        un projet déjà en marche


                                                          Frontière du nord des Chartrons, cours Edouard Vaillant

                                                          Livraison : 2014-215




                                                                                                                                                                  Vue depuis le cours Edouard Vaillant – architecte Teisseire et Touton
175 logements avec
commerces en rez-de-
chaussée




Vue depuis la rue Bourbon, architecte Patrick Hernandez




                                                                                                     Maîtrise d'ouvrage : Vinci-Immobilier,
                                                                                                     Maîtrise d'oeuvre : Teisseire et Touton, Patrick Hernandez
BASSINS A FLOT
                    un projet déjà en marche




Les Bassins à flot
accueilleront près de
10 000 habitants. Parmi
eux, des étudiants. 7 000
d’entre eux étudient aux
Chartrons et étudieront
peut-être demain aux
Bassins à flot ?
BASSINS A FLOT
                    un projet déjà en marche




                                                              Res. Étudiante Nexity




Les Bassins à flot
                                                                                      Res. Étudiante Fac Habitat
accueilleront près de                     Log. Étudiants Domofrance
10 000 habitants. Parmi                                                                            log. Étudiant Clairsienne et
eux, des étudiants. 7 000                                                                          école de design Le Passage
d’entre eux étudient aux
Chartrons et étudieront
peut-être demain aux                        Res. Étudiante Ténéo                                     Res. Étudiante
Bassins à flot ?
BASSINS A FLOT
                   un projet déjà en marche


                            ECOLE VATEL : Bassins à flot – Chartrons Nord




De nouveaux locaux pour
accueillir 300 étudiants,
complétés par un ensemble
hôtelier et un restaurant




                                                                       Maîtrise d'ouvrage : SNC les Couteliers
                                                                       Maîtrise d'oeuvre : Axel Letellier architecte
BASSINS A FLOT
                    un projet déjà en marche


                                « Le passage » : la création d’une école de design fondée sur les savoir-faire




Une centaine d’étudiants
dans une nouvelle école et
une centaine de logements
proposés par Clairsienne dans
un même bâtiment.




                                                                            Maîtrise d'ouvrage : Clairsienne
                                                                            Maître d’œuvre : Beckman N’thépé
Présentation Agora 2012
RAVEZIES
une ZAC en cours d'aménagement

  400 logements
  70 000 m² de bureaux
  des commerces et services
  l’extension de la Polyclinique Bordeaux Nord
   Aquitaine
RAVEZIES
                    une ZAC en cours d'aménagement
                                                                    Photo chantier juillet 2012



                              Siège social EIFFAGE




Le siège social
d'Eiffage place
Ravezies, actuellement en
fin de travaux. Un bâtiment
BBC innovant.


                                                     Maîtrise d'ouvrage : Eiffage
                                                     Maîtrise d'oeuvre : Buffi et Associés
RAVEZIES
une ZAC en cours d'aménagement


       Immeuble Gaz de Bordeaux




                                  Maîtrise d'ouvrage : Gaz de Bordeaux
                                  Maîtrise d'oeuvre : Flint Architectes
RAVEZIES
                     une ZAC en cours d'aménagement


                            Le Trirème


                            Lancement : 2013




5800 m² de bureaux
Îlots 7 et 8 de la ZAC
Ravezies




                                                      Maîtrise d'ouvrage : ALTAE
                                                      Maîtrise d'oeuvre : Alain Triaud et Arsène Henry
Présentation Agora 2012
GRAND PARC
un quartier à la croisée des chemins

   conçu dans les années 1950 par J. Royer
   60 hectares, aujourd'hui classés UNESCO
   4 000 logements sur le quartier
   tours et barres (maxi 22 étages)
   à 800 mètres de la Place des Quinconces
   parc de 8 hectares
   commerces et équipements de proximité
   accès Tramway
GRAND PARC
un quartier à la croisée des chemins
GRAND PARC
                    un quartier à la croisée des chemins




Une étude de projet urbain confiée à
l'agence François Leclercq.
GRAND PARC
                       un quartier à la croisée des chemins




Quatre thématiques prioritaires :
 Les espaces verts
 Les déplacements
 Le stationnement
 La salle des fêtes




                                          Les partenaires financeurs de l’étude qui ont accepté de travailler avec la Ville et
                                          la CUB sont : Aquitanis, InCité, la SNI, et la Polyclinique Bordeaux Nord.
GRAND PARC
                          un quartier à la croisée des chemins


                                   Réouverture de la Salle des Fêtes


                                   Travaux : 2014




 mai 2012 : choix d’un
  programmiste




                                                                                                                  © Jérémie Buccholtz pour la Mairie de Bordeaux
 juillet 2012 : lancement du
  concours d’architecture

 octobre 2012 : choix de trois
  équipes d’architectes

 mars 2013 : choix du lauréat
  du concours

 1er trimestre 2014 : début des
  travaux
                                                                       Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux
 1er trimestre 2015 : ouverture                                       Maîtrise d'oeuvre : à déterminer en 2013
  de la salle
GRAND PARC
un quartier à la croisée des chemins


         Réhabilitation des résidences Gounod, Haendel et Ingres


         Début des travaux : fin 2012




                                                Maîtrise d'ouvrage : Aquitanis
                                                Maîtrise d'oeuvre : Lacaton-Vassal Architectes / Frédéric
                                                Druot et Christophe Hutin
GRAND PARC
                  un quartier à la croisée des chemins


                           Construction de l’EHPAD « Les Doyennés » et de la résidence Rivière


                           Livraison fin 2012




29 logements dans la
résidence Rivière




                                                                    Maîtrise d'ouvrage : Aquitanis
                                                                    Maîtrise d'oeuvre : François Gauthier Architecte / Agence
                                                                    d’architecture Teisseire et Touton
GRAND PARC
                    un quartier à la croisée des chemins


                             Construction de l’EHPAD « Les Doyennés » et de la résidence Rivière


                             Livraison fin 2012




Construction d’un
« toît habité »




                                                                      Maîtrise d'ouvrage : Aquitanis
                                                                      Maîtrise d'oeuvre : François Gauthier Architecte / Agence
                                                                      d’architecture Teisseire et Touton
GRAND PARC
                   un quartier à la croisée des chemins


                               Opération « Nova Parc »


                               Lancement : 2012/2013




l’opération Nova Parc, c’est
un EHPAD, un EHPA,
20 logements, des locaux
d’activités et la nouvelle
agence de gestion
Aquitanis pour 2013 / 2014




                                                          Maîtrise d'ouvrage : Aquitanis
                                                          Maîtrise d'oeuvre : Lanoire et Courrian Architectes / Agence
                                                          Flint – Christophe Gautié
GRAND PARC
un quartier à la croisée des chemins


         Construction de 36 nouveaux logements par InCité


         Lancement : septembre 2012




                                               Maîtrise d'ouvrage : InCité
                                               Maîtrise d'oeuvre : Xavier Leibar Architectes
GRAND PARC
un quartier à la croisée des chemins


         Construction de 36 nouveaux logements par InCité


         Lancement : septembre 2012




                                               Maîtrise d'ouvrage : InCité
                                               Maîtrise d'oeuvre : Xavier Leibar Architectes
Présentation Agora 2012
1 - Bande de la grandeur
                           1
                                    2 - Ginko
                                    3 - Aubiers Cracovie
                       2
                                    4 - Bassins à flot
                   3
                                    5 - Ravezies
              5            4
                                    6 - Grand Parc
          6
14                              7   7 - Brazza Nord
                           8        8 - Niel
                                9                              BORDEAUX
      12                            9 - Benauge                BASTIDE
                  11                10 - Euratlantique
     13
                           10       11 - [Re]Centres
                                    12 - Mériadeck
                                    13 - Saint Augustin
                                    14 - Caudéran
BORDEAUX LA BASTIDE
                      une nouvelle centralité au cœur de l’agglomération

                      Demain Bordeaux La Bastide, innervée par les transports en
                      commun et les espaces verts :
                         2 nouveaux franchissements (2013 : Bacalan-Bastide – 2017 :
                          J.J. Bosc)
                         une gare TER Cenon-Pont Rouge
                         un parc de 50 ha le long de la Garonne prolongé par des
                          parcs au cœur des quartiers
                         35 000 nouveaux habitants
                         10 000 nouveaux emplois
                         tous les habitants à moins de 400 mètres d’un transport en
                          commun, à moins de 5 minutes d’un espace vert
                         un patrimoine à mettre en valeur
                         l’université développée
                         des emplois diversifiés (pôle
                          d’affaires, commerces, artisanat…)
                         des équipements pour les Bordelais et pour les Bastidiens


Parc aux angéliques
BORDEAUX LA BASTIDE
                       une nouvelle centralité au cœur de l’agglomération




Un territoire central bien
connecté :

  au cœur de ville par deux
   nouveaux ponts et le tram
  à la périphérie par le TER
BORDEAUX LA BASTIDE
                   une nouvelle centralité au cœur de l’agglomération




Demain une connection
développée :

   le bouclage des
    boulevards (2013)
   de nouveaux transports en
    commun en site propre
BORDEAUX LA BASTIDE
                     une nouvelle centralité au cœur de l’agglomération




Des espaces verts pour tous :

   un parc de 50 ha le long
    de la Garonne
   des parcs au cœur des
    quartiers
BORDEAUX LA BASTIDE
                     une nouvelle centralité au cœur de l’agglomération


                             Le parc aux angéliques




Un parc de 50 hectares :
Le parc aux angéliques




                                                                  Ville de Bordeaux
                                                                  Michel Desvigne paysagiste
                                                                  2010-2020
BORDEAUX LA BASTIDE
                          une nouvelle centralité au cœur de l’agglomération


                                          Le parc aux angéliques




                                                                       Ville de Bordeaux
Le parc aux angéliques : printemps 2012                                Michel Desvigne paysagiste
                                                                       2010-2020
Présentation Agora 2012
BRAZZA NORD
entre coteaux et Garonne

Aujourd'hui, Brazza Nord, un site en mutation :

   les quais, un balcon sur la Garonne et l’estuaire

   le boulevard, une très bonne accessibilité

   la voie ferrée, une emprise à reconquérir

   la halle Soferti, un patrimoine à valoriser

   des activités à accompagner
BRAZZA NORD
                     entre coteaux et Garonne




                                                        Lormont


                                                                  Cenon
                                    Bassins à flot




                                          Pont Bacalan-Bastide
Demain, les deux rives sont
connectées. Les quartiers
existants ont accès à la Garonne.

                                                                  Bastide-Niel
BRAZZA NORD
                       entre coteaux et Garonne


                                Brazza Nord




Brazza-Nord :

 4 800 logements
  (collectifs et individuels)
 170 000 m² d’activités
  (artisanat, bureaux, com
  merces)



                                                  Plan guide élaboré par l'agence KCAP (Rotterdam)
BRAZZA NORD
                        entre coteaux et Garonne




Brazza-Nord,
des quartiers très différents.




                                                   Plan guide élaboré par l'agence KCAP (Rotterdam)
BRAZZA NORD
entre coteaux et Garonne


        Brazza Estuaire : un balcon sur la Garonne et un paysage fort




                                                    Plan guide élaboré par l'agence KCAP (Rotterdam)
BRAZZA NORD
entre coteaux et Garonne


        Brazza Actif : une excellente accessibilité pour des activités




                                                      Plan guide élaboré par l'agence KCAP (Rotterdam)
BRAZZA NORD
                      entre coteaux et Garonne


                              Brazza Les Allées : un quartier mixte et urbain




Un quartier entre Bassins à
flot et Niel.

                                                                            Plan guide élaboré par l'agence KCAP (Rotterdam)
BRAZZA NORD
                     entre coteaux et Garonne


                             Brazza Intime : un quartier familial et convivial




Un quartier avec des
logements individuels.

                                                                            Plan guide élaboré par l'agence KCAP (Rotterdam)
Présentation Agora 2012
NIEL
l’extension du cœur de ville

   constituer un vis-à-vis ambitieux pour que demain le
    coeur historique soit rive gauche et rive droite

   conserver la mémoire du site lors de la transformation et
    la réappropriation des friches ferroviaire et militaire

   réaliser un quartier dense, durable et accessible à tous

   mixer les fonctions pour que ce soit un quartier vivant
    jour et nuit
NIEL
                    l’extension du cœur historique de Bordeaux




 3 300 logements

 70 000 m² d’activités
  (artisanat, bureaux, commerce
  s)

 144 architectes – 30 espaces
  de poche
                                                            Un plan guide élaboré par Winy Maas, MVRDV (Rotterdam)
NIEL
                      l’extension du cœur historique de Bordeaux




Des panneaux solaires sur les
toitures et les façades orientées
au sud.




                                                              Un plan guide élaboré par Winy Maas, MVRDV (Rotterdam)
NIEL
                     l’extension du cœur historique de Bordeaux




Des toitures végétalisées au nord.




                                                             Un plan guide élaboré par Winy Maas, MVRDV (Rotterdam)
NIEL
                      l’extension du cœur historique de Bordeaux




Un quartier intime, réinterprétation
contemporaine de la ville
ancienne européenne.




                                                              Un plan guide élaboré par Winy Maas, MVRDV (Rotterdam)
NIEL
                     l’extension du cœur historique de Bordeaux




Des espaces publics à taille
humaine et pour tous les besoins.




                                                                  MVRDV (Rotterdam)
NIEL
                    l’extension du cœur historique de Bordeaux




Un patrimoine préservé et
réinterprété.




                                                                 MVRDV (Rotterdam)
NIEL
                       l’extension du cœur historique de Bordeaux




Un quartier à forte identité, où la
nature a sa place.




                                                                    MVRDV (Rotterdam)
NIEL
                    l’extension du cœur historique de Bordeaux




                                                             ?




Un maillage en transports en
commun performants permettant
de desservir l’ensemble du site.
NIEL
                      l’extension du cœur historique de Bordeaux




Un quartier visible
et identifiable.




                             MVRDV (Rotterdam)
NIEL
                     l’extension du cœur historique de Bordeaux




Le projet Darwin :

   des magasins
    généraux réhabilités

   un programme
    économique mixte



                                                                  Maîtrise d'ouvrage : Evolution
                                                                  Maîtrise d'oeuvre : V. Gravière – O. Martin
Présentation Agora 2012
BENAUGE
un quartier au cœur de la plaine rive droite

   Connecté au pont Bacalan-Bastide et au
    franchissement J.J. Bosc

   A la croisée des quartiers existants et des nouveaux
    quartiers
BENAUGE
un quartier au cœur de la plaine rive droite
BENAUGE
                       un quartier au cœur de la plaine rive droite




Des transports en commun
structurants existants et à venir.
BENAUGE
                     un quartier au cœur de la plaine rive droite




Une requalification des
boulevards.
BENAUGE
                      un quartier au cœur de la plaine rive droite




En articulation de la trame
verte et connectée à la
Garonne.
BENAUGE
                     un quartier au cœur de la plaine rive droite


                              L’opération Aquitanis


                              Livraison : fin 2013




18 maisons à ossature bois
(1 T3, 15 T4, 2 T5)



                                                                    Maitre d’ouvrage: Aquitanis
                                                                    Maitre d’œuvre: L’Atelier Provisoire
Présentation Agora 2012
EURATLANTIQUE
Opération d’Intérêt National




  Entre Bastide et Saint-Jean, un nouveau morceau de ville
  à créer autour de la gare et du pôle tertiaire
  Euratlantique.
EURATLANTIQUE
                       Opération d’Intérêt National


                                  Garonne Eiffel




Adossé aux coteaux et
étendu le long du fleuve, le
site Garonne Eiffel est
traversé, coupé ou
connecté par un réseau de
rails, routes, ponts, passerell
es, souterrains ou traces
infrastructurelles, entremêlés
de nature

                                                      Maître d’œuvre : TVK
                                                      Paysagiste : Pascal CRIVIER
EURATLANTIQUE
                       Opération d’Intérêt National


                                Garonne Eiffel




Ici, TKV souhaite rendre
possible la métamorphose
de ce très beau territoire
par une démarche
stratégique : un processus
souple et évolutif
combinant la permanence
et la force des éléments
majeurs à la réversibilité et
l’instabilité des éléments
secondaires.
                                                      Maîtrise d’ouvrage : Etablissement Public
                                                      d’Aménagement Bordeaux Euratlantique
EURATLANTIQUE
                       Opération d’Intérêt National


                                Garonne Eiffel




Ici, TKV souhaite rendre
possible la métamorphose
de ce très beau territoire
par une démarche
stratégique : un processus
souple et évolutif
combinant la permanence
et la force des éléments
majeurs à la réversibilité et
l’instabilité des éléments
secondaires.
                                                      Maîtrise d’ouvrage : Etablissement Public
                                                      d’Aménagement Bordeaux Euratlantique
EURATLANTIQUE
                    Opération d’Intérêt National


                             Garonne Eiffel




L’arrivée progressive dans
Bordeaux est mise en scène
par une succession de
paysages, de vues
remarquables sur la
métropole et une
multiplicité d’espaces
ouverts.


                                                   Maîtrise d’ouvrage : Etablissement Public
                                                   d’Aménagement Bordeaux Euratlantique
EURATLANTIQUE
                               Opération d’Intérêt National


                                              Saint-Jean Belcier


                                              Livraisons : entre 2015 et 2019




Projet urbain sur 145 ha, intégré
dans l’Opération d’Intérêt National
Bordeaux Euratlantique constituant
un des plus importants projets
d’urbanisme en France.

 2012 : Création de la ZAC / avant- projet
  des espaces publics. Commercialisation
  des charges foncières de la 1ère
  tranche.

 2013 : Réalisation de la ZAC / travaux
  Aménageur.

 2014 à 2015 : Premiers travaux
  promoteurs et livraison du Pôle Régional
  de la Culture et de l’Economie Créative.                                      Maîtrise d’ouvrage : Etablissement Public
                                                                                d’Aménagement Bordeaux Euratlantique
                                                                                Maîtrise d’œuvre : Reichen et Robert & Associés
EURATLANTIQUE
                              Opération d’Intérêt National


                                         Saint-Jean Belcier


                                         Livraisons : entre 2015 et 2019




Zone d’Aménagement Concertée
de 145 ha (60 ha mutables).
Programme global prévisionnel de
constructions neuves ou réhabilités,
identifiées au plan guide d’environ
684 000 m² de surface de plancher
:
285 000 m² de bureaux
320 000 m² de logements
15 000 m² de locaux d’activités
15 000 m² de commerces
47 000 m² d’hôtels
50 000 m² d’équipements publics et
collectifs
30 000 m² d’équipements de santé
Parallèlement plus de 25 ha d’espaces                                     Maîtrise d’ouvrage : Etablissement Public
                                                                           d’Aménagement Bordeaux Euratlantique
                                                                           Maîtrise d’œuvre : Reichen et Robert & Associés
EURATLANTIQUE
                            Opération d’Intérêt National


                                        Projet d’extension de la gare Saint Jean




Projet d’extension de la gare côté
Belcier. Objectif : répondre aux
besoins liés à l’arrivée de la LGV
(2017) et au doublement du
nombre de voyageurs (de 11 à 19
millions de voyageurs)

  Un nouveau bâtiment voyageurs, une
   nouvelle façade et un parvis coté
   Belcier

  Un peu plus de 1500 places de
   parkings supplémentaires

  Un espace commercial d’environ
   5000M²
                                                                                   Maitres d’ouvrage de l’opération : Gare et
                                                                                   Connexions, RFF, CUB et EPA
                                                                                   Maitre d’œuvre : AREP
Présentation Agora 2012
BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien

   Un périmètre de projet de 170 ha

   Dix secteurs de projets prioritaires

   Une ambition, rendre la ville ancienne plus durable et :
      • inventer de nouvelles manières d’habiter
      • créer de nouveaux espaces à vivre
      • ouvrir de nouvelles perspectives
BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien


                                                                                         Bastide
                                                                                       Benauge : les
                                                                                      passages de la
                                                                                         Bastide


                                                        St Eloi – La
                            St Paul – Victor Hugo :    Rousselle : les
                               le sport à tous les       fabriques
                                    étages

                                                          St Michel – Capucins : un axe
                                            St Jacques -
                             St Eulalie -                 commerçant en recomposition
                                             Mirail : les
                             Pasteur : le   coeurs d’îlot
                              quartier
                               habité                              Remparts – Sauvageau :
                                               Université :
                                                                     un îlot de verdure
                                                un pôle
                                                  actif

                                                                            Ste Croix – Dormoy : une nouvelle
                                                                                   traversée bordelaise
                                            Marne – Kléber :
                                             la rue jardin
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                   un projet urbain pour le centre ancien




SAINTE CROIX – DORMOY :
UNE NOUVELLE TRAVERSÉE BORDELAISE

Trois espaces en transformation :
    la place André Meunier – Livraison 2014
    la place Renaudel – Livraison 2014
    Santé navale – Travaux à partir de 2014
BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien


         Gymnase Aliénor d’Aquitaine


         Livraison : sept. 2013




                                         Maître d’ouvrage : Conseil général
                                         Maitre d’œuvre : Philippe Baudin - Eric Limouzin /
                                         architectes
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                  un projet urbain pour le centre ancien




REMPARTS – SAUVAGEAU :
UN ÎLOT DE VERDURE
 un îlot test de 2 ha
 8 500 m² de nouveaux espaces publics dont
  le jardin des remparts de 3 800m²
 100 logements en projet dont du logement
  social et des logements étudiants
 un nouvel équipement : la Halle des Douves
BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien


         La halle des Douves, future maison des associations


         Livraison : printemps 2014




                                                 Maître d’ouvrage : Ville de Bordeaux
                                                 Maitre d’œuvre : cabinet d'architecture 50/01 Studio
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                     un projet urbain pour le centre ancien




MARNE – KLÉBER : LA RUE JARDIN

Un projet de rue jardin pour le quartier - une rue :
 apaisée
 végétalisée
 partagée
 investie par ses habitants
BORDEAUX [RE]CENTRES
                      un projet urbain pour le centre ancien


                                 Rue Kléber, la rue jardin




Livraison en 2 phases :
 lancement 1ère phase mi 2013
 2ème phase : 2014/2015




                                                               Maître d’ouvrage : Ville de Bordeaux
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               un projet urbain pour le centre ancien




ST-PAUL – VICTOR HUGO :
LE SPORT À TOUS LES ÉTAGES
BORDEAUX [RE]CENTRES
                     un projet urbain pour le centre ancien


                               St Paul – Victor Hugo : le sport à tous les étages




La vocation sportive du site
retrouvée :
 Une salle de 3 000 places
 un gymnase, un
   dojo, une salle de boxe
 4 commerces en rez-de-
   chaussée




                                                                                    Maître d’ouvrage : Ville de Bordeaux
                                                                                    Maître d’œuvre : Pierre Ferret pour la grande
                                                                                    salle / Hessamfar et Verons pour la transformation
                                                                                    du marché et de la façade sud
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             un projet urbain pour le centre ancien




ST-MICHEL – CAPUCINS :
UN AXE COMMERÇANT EN RECOMPOSITION
BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien


         Projet d’aménagement de la place Saint-Michel


         Livraison : printemps 2014




                                                         Maître d’ouvrage : Ville de Bordeaux
                                                         Maître d’œuvre : cabinet Obras
BORDEAUX [RE]CENTRES
                un projet urbain pour le centre ancien




ST JACQUES - MIRAIL :
LES CO(E)URS D’ÎLOT
BORDEAUX [RE]CENTRES
                   un projet urbain pour le centre ancien


                            Projet de résidence à destination des étudiants de l’ENM


                            Livraison : 2ème semestre 2013




Programme : 125 chambres




                                                                         Maître d’ouvrage : Jean Claude Celle
                                                                         Maître d’œuvre : Alain de la Garliere et Jérémy Nadau
BORDEAUX [RE]CENTRES
                 un projet urbain pour le centre ancien




ST EULALIE – PASTEUR :
LE QUARTIER HABITÉ
BORDEAUX [RE]CENTRES
un projet urbain pour le centre ancien


         Réaménagement des places Mabit Pressensé


         Lancement des travaux : 2014




                                                    Maître d’ouvrage : Ville / CUB
BORDEAUX [RE]CENTRES
             un projet urbain pour le centre ancien




DEUX ILOTS TESTS :
CARPENTEYRE ET NÉRIGEAN SAUVAGEAU
Présentation Agora 2012
MÉRIADECK
le centre historique moderne
MÉRIADECK
                   le centre historique moderne




Des qualités architecturales
et paysagères à préserver…

Les piétons circulent de
préférence au niveau haut à
l’abri de la circulation
automobile
MÉRIADECK
                    le centre historique moderne




Des espaces à requalifier.
MÉRIADECK
                    le centre historique moderne


                               Un projet global pour Mériadeck




Vue projetée depuis la Croix
du Mail vers l’Esplanade
Charles de Gaulle.




                                                                 Marché d'étude de définition
                                                                 Maîtrise d'ouvrage: Ville de Bordeaux
                                                                 Maîtrise d'oeuvre : Christophe Gautier, Flint
MÉRIADECK
                    le centre historique moderne


                              Construction de la Cité municipale




Les abords de Mériadeck
sont toujours en chantier …
dans les secteurs de
transition des projets
nouveaux posent question.




                                                                   Maîtrise d’ouvrage : Ville de Bordeaux
                                                                   Maîtrise d’œuvre : Groupement de maîtrise d’œuvre: Cimrad,
                                                                   Bouygues, Paul Andreu architecte, Richez Associés et Exprimm
MÉRIADECK
                   le centre historique moderne


                             Réhabilitation de l’immeuble Croix du Palais




La rénovation et
l’adaptation des immeubles
en croix interrogent leur
valeur patrimoniale.




                                                                     Maîtrise d’ouvrage : Conseil Général de la Gironde
                                                                     Maîtrise d’œuvre : Groupe Loisier, Poly Rythmic
                                                                     Architecture, Cube Ingénieurs, Yac Ingénierie, A.
                                                                     Devismes, M. Lesommer.
Présentation Agora 2012
SAINT AUGUSTIN
des projets d’envergure internationale
& locale


  Un quartier marqué par la présence du
  site hospitalo-universitaire : 1er employeur
  de la Ville, 20 000 personnes y transitent
  chaque jour !
SAINT AUGUSTIN
                            des projets d’envergure internationale & locale


                                     Démolition-reconstruction de Léo Saignat




  une cité vétuste, enclavée
   dans le site hospitalo-
   universitaire
  une emprise stratégique pour
   le développement de
   l’Université

Le projet :
148 logements
démolis, intégralement
reconstruits dans le quartier sur
trois sites (Canolle/ Caserne
Faucher et Tauzin)
SAINT AUGUSTIN
                     des projets d’envergure internationale & locale


                              Ilot Faucher




Construction de 56
logements locatifs sociaux.




                                                                   Maître d’ouvrage : DOMOFRANCE
                                                                   Maître d’œuvre : Agence LEIBAR & SEIGNEURIN
SAINT AUGUSTIN
                     des projets d’envergure internationale & locale


                              Ilot Canolle




Construction de 53
logements locatifs sociaux.




                                                                   Maître d’ouvrage : DOMOFRANCE
                                                                   Maître d’œuvre : Agence BROCHET LAJUS PUYEO
SAINT AUGUSTIN
                   des projets d’envergure internationale & locale


                              Ilot Tauzin




 65 logements locatifs
  sociaux,
 29 logements en accession
  sociale,
 61 en accession privée,
 600 m2 de commerces.



                                                                 Maître d’ouvrage : DOMOFRANCE
                                                                 Maître d’oeuvre : Agence ENET DOLOWY
Présentation Agora 2012
CAUDERAN
un quartier intimiste un peu en retrait

   Un agencement disparate de styles architecturaux et
    de hauteurs de construction établi sur un réseau viaire
    dense et inadapté aux usages

   Un quartier verdoyant

   Un quartier foisonnant d’initiatives culturelles
    /associatives
CAUDERAN
                           un quartier intimiste un peu en retrait
                                                                                                     Bruges
                                           Le
                                           Haillan
                                                      Eysines


                                                         Ilot Carton-Tassigny                           Le Bouscat


                                                                                                              Un parc à habiter au
                                                                                                              ‘Cœur de Caudéran’


ENJEUX                                                                                Caudéran
 Tisser des connections intra-                      Mérignac
quartier, intercommunales et à l’échelle
régionale (projet de relance de la voie
                                                      Le site de
ferrée de la ceinture)                                l’AFPA

 Hiérarchiser le réseau viaire
 Traiter les entrées de quartier et
renforcer les polarités
                                                                                     Crèche D3
 Préserver/renforcer la trame verte
(privée comme publique) de Caudéran
pour en faire l’élément structurant et                                          EHPAD La
                                                                                Clairière
identitaire du quartier                                                           Clinique Bel-Air

 Faire de Caudéran un ‘village urbain’
CAUDERAN
                       un quartier intimiste un peu en retrait

                               Clinique Bel-Air


                               Livraison : 2013




La Clinique Bel-Air,
138 avenue de la République




                                                                 Maîtrise d’ouvrage : clinique chirurgicale Bel-
                                                                 Air
                                                                 Maîtrise d’œuvre : TLR Architectes
CAUDERAN
                 un quartier intimiste un peu en retrait

                         Crèche D3


                         Chantier en cours




La Crèche D3,
33 rue Détrois




                                                           Maîtrise d’ouvrage : ville de Bordeaux
                                                           Maîtrise d’œuvre : Gayet Roger Architectes
CAUDERAN
                           un quartier intimiste un peu en retrait

                                   Le projet EHPAD ‘La Clairière’


                                   Livraison : octobre 2012




Le projet EHPAD ‘La Clairière’,
10 avenue Bel Air




                                                                     Maîtrise d’ouvrage : CCAS Mairie de Bordeaux
                                                                     Maîtrise d’œuvre : François Guibert
CAUDERAN
                        un quartier intimiste un peu en retrait

                                Un parc à habiter au ‘Cœur de Caudéran’


                                Livraison : décembre 2012



Clairsienne
32 rue Basque, 9 à 19 rue
Gambetta et 11 Place Frédéric
Ozanam




                                                                          Maîtrise d’ouvrage : S.A d’HLM Clairsienne
                                                                          Maîtrise d’œuvre : Sophie Berthelier / Ingerop /
                                                                          Arpage
CAUDERAN
                           un quartier intimiste un peu en retrait

                                          Ilot Carton-Tassigny




 Octobre 2012 : validation d’un
  projet d’aménagement
 Mi 2013 : viabilisation des premiers
  terrains
 Fin 2013 : viabilisation des premiers
  terrains
 2014 : libération totale du site et
  première phase de construction

 Superficie : 3 hectares
 Programme : 2 équipements
  publics et 200 à 250 logements

                                                                     Maîtrise d’ouvrage : Incité : Incité
                                                                              Maîtrise d’ouvrage
                                                                     Maîtrise d’œuvred’oeuvre : O’zone
                                                                              Maitrise : Agence Ozone
BORDEAUX
autres projets hors secteurs

   l’îlot Sainte-Catherine

   Gaz de Bordeaux – Mama Shelter

   la cité municipale

   l’auditorium de Bordeaux
BORDEAUX
                     autres projets hors secteurs


                                Ilot Sainte-Catherine


                                Livraison : 2015




Programme : une surface
commerciale nouvelle
d’environ 17 000 m2 et 69
logements.

Calendrier : travaux en cours
/ fin de l’opération en 2015




                                                        Maître d’ouvrage : Redevco
                                                        Maître d’œuvre : Valode & Pistre
BORDEAUX
                      autres projets hors secteurs


                               Gaz de France – Mama Shelter




Programme : hôtel Mama
Shelter de 97 chambres et 17
logements

Livraison : printemps 2013




                                                              Promoteur : Adim Sud Ouest
                                                              Maître d’oeuvre : Atelier d’architecture KING KONG / Math
                                                              Ingénierie / Atelier du paysage Gastel
BORDEAUX
autres projets hors secteurs


         La cité municipale


          Livraison : 2014




                               Maître d’ouvrage : Ville de Bordeaux / Cirmad
                               Maître d’oeuvre : groupement Cirmad / Bouygues /
                               Andreu & Riche cabinet
BORDEAUX
autres projets hors secteurs


         L’auditorium de Bordeaux


          Livraison : janvier 2013




                                     Maître d’ouvrage : SNC Brochon Puy Paulin
                                     Maître d’oeuvre : Atelier aquitain d’architectes
                                     associés, Michel Pétuaud Létang
Vous pouvez retrouver les informations sur le
projet urbain et les opérations en cours sur
le site internet de la Ville de Bordeaux :

www.bordeaux2030.fr

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  • 3. Alain Juppé, Maire de Bordeaux, a présenté en mars 2009 son projet urbain. Ce projet urbain a pour ambition de faire gagner 100 000 habitants supplémentaires, répartis majoritairement sur un nouvel arc de développement durable. Cet arc, du Nord au Sud, concerne :  la berge du lac avec le quartier Ginko  le secteur Aubiers-Cracovie  les Bassins à flot  les quartiers Bastide-Brazza, Bastide Niel  la Benauge  Euratlantique
  • 4. Depuis 2009, d’autres secteurs ont fait l’objet d’une stratégie d’aménagement :  Le secteur Nord avec le stade et la « bande de la grandeur »  Bordeaux [Re]centres  Le Grand Parc Des secteurs sont aussi actuellement à l’étude :  Mériadeck  Saint Augustin  Caudéran Le diaporama qui suit a pour ambition de présenter ces sites et leur avenir. Les sponsors d’Agora y retrouveront les opérations qui sont les leurs.
  • 5. 1 - Bande de la grandeur 1 2 - Ginko BORDEAUX 3 - Aubiers Cracovie MARITIME 2 4 - Bassins à flot 3 5 - Ravezies 5 4 6 - Grand Parc 6 14 7 7 - Brazza Nord 8 8 - Niel 9 12 9 - Benauge 11 10 - Euratlantique 13 10 11 - [Re]Centres 12 - Mériadeck 13 - Saint Augustin 14 - Caudéran Arc de développement durable
  • 6. BORDEAUX MARITIME le Nord rattrapé par le Centre  Etude de 50 000 logements  Ginko  Secteur Aubiers-Cracovie  Bassins à flot – Bacalan – Chartrons  … et un nouveau pont !  8 000 logements à construire  15 000 habitants supplémentaires  de nouveaux transports en commun  et 3 grands équipements • le grand stade • la Base sous marine • et le centre culturel et touristique du vin
  • 7. BORDEAUX MARITIME le Nord rattrapé par le centre L’étude 50 000 logements : la trame paysagère, une composante essentielle
  • 8. BORDEAUX MARITIME le Nord rattrapé par le centre STADE L’étude 50 000 logements : une stratégie de valorisation du territoire via des bandes de développement
  • 9. BORDEAUX MARITIME le Nord rattrapé par le centre STADE La prolongation du tramway ligne C dessert les grands équipements du nord de l’agglomération… dès 2014
  • 10. BORDEAUX MARITIME le Nord rattrapé par le centre Le nouveau stade et la bande de la Grandeur : comment bien finir la ville, quelles limites lui donner ?
  • 11. BORDEAUX MARITIME le Nord rattrapé par le centre Le nouveau stade et la bande de la Grandeur : un équipement d’agglomération emblématique
  • 12. BORDEAUX MARITIME le Nord rattrapé par le centre Bassins à flot Trois quartiers qui se constituent, trois secteurs de projets… Aubiers-Cracovie Ginko
  • 13. BORDEAUX MARITIME le Nord rattrapé par le centre Bassins à flot La plaque portuaire réaménagée prolonge l'espace public dans la continuité des quais … Aubiers-Cracovie Ginko
  • 14. BORDEAUX MARITIME le Nord rattrapé par le centre Bassins à flot Le boulevard Aliénor requalifié … et au-delà, l'espace public se poursuit jusqu'au lac Aubiers-Cracovie Ginko La plaine des Aubiers Le jardin promenade de Ginko
  • 15. BORDEAUX MARITIME le Nord rattrapé par le centre Transport en commun reliant les deux rives Des transports en commun structurants. Prolongation du tramway - ligne C
  • 16. BORDEAUX MARITIME le Nord rattrapé par le centre Place de Latule Latule demain, un lieu requalifié en position d'interface.
  • 18. GINKO un "écoquartier" au bord du lac  une ZAC confiée à Bouygues Immobilier  une équipe d'urbanistes : Olivier Brochet et Christian Devillers  2 200 logements  deux groupes scolaires  une maison des danses  un espace multisports  une maison polyvalente et une salle polyvalente  un parc public de 5 hectares  une crèche  un EHPAD  une résidence-service  un réseau de chaleur
  • 19. GINKO un "écoquartier" au bord du lac Ginko, un quartier mixte :  2 200 logements, dont 32% de logement social  Un axe commercial est-ouest : 32 000 m² de commerces  25 000 m² de bureaux pour créer des emplois  Un EHPAD et une résidence service A termes : 6 000 habitants et 2 000 emplois Ginko, un quartier qui crée du lien :  Des équipements publics répartis le long de la future ligne de tramway  Un quartier irrigué par une venelle verte  Un jardin promenade écologique Ginko, un projet qui se fera en trois temps :  Phase 1 : 2010 – 2013  Phase 2 : 2011 – 2015  Phase 3 : 2012 – 2017 Une clôture de l’opération en 2017.
  • 20. GINKO un "écoquartier" au bord du lac Programme de la phase 1 (2010-2013) :  800 logements  30 000 m² de commerces  11 000 m² de bureaux  Une maison polyvalente  Un groupe scolaire et une crèche  La mise en service du réseau de chaleur Phase 1
  • 21. GINKO un "écoquartier" au bord du lac La maison polyvalente Ouverture : mars/avril 2013  une salle polyvalente  une ludothèque  une structure d'animation  un pôle senior  des locaux mutualisables Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux et Bouygues Maîtrise d'oeuvre : Rousselle et Laisné Architectes
  • 22. GINKO un "écoquartier" au bord du lac L’îlot de la maison polyvalente Ouverture : 2012  un cœur d’îlot arboré  80 logements Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux et Bouygues Maîtrise d'oeuvre : Rousselle et Laisné Architectes
  • 23. GINKO un "écoquartier" au bord du lac Premiers îlots de logements Photo : © 2012 Photos Arthur Péquin, tous droits réservés. La réalisation des premiers îlots de logements de la phase 1, livraison septembre 2012 et mars 2013 Maître d’ouvrage : Bouygues Immobilier Architectes urbanistes : Devillers & associés / Brochet Lajus Pueyo
  • 24. GINKO un "écoquartier" au bord du lac Le premier groupe scolaire Ouverture : septembre 2012 JOLY&LOIRET, Agence d’architecture, Image Artefactory  13 classes et 1 crèche  réalisés dans un jardin suspendu Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux Maîtrise d'oeuvre : Joly & Loiret
  • 25. GINKO un "écoquartier" au bord du lac Nouveau siège social d’Aquitanis Ouverture : 2012 Chantier : décembre 2011 Maîtrise d'ouvrage : Aquitanis Maîtrise d'oeuvre : Bernard REICHEN
  • 26. GINKO un "écoquartier" au bord du lac Chaufferie composée de quatre chaudières Mise en service : été 2012 Un réseau de chaleur Chantier : printemps 2011 d’environ 5000 km qui dessert tout le quartier, couplé avec une boucle d’eau tempérée pour permettre de traiter les spécificités liés aux commerces et bureaux :  1 chaudière bois d’une puissance de 2,9 MW  1 chaudière mixte gaz / biomasse liquide de 3,8 MW  2 chaudières gaz de 3,8 MW avec condenseurs Maître d’ouvrage : Cofely – GDF Suez Architectes urbanistes : Brochet Lajus Pueyo
  • 27. GINKO un "écoquartier" au bord du lac Programme de la phase 2 (2011-2015) :  650 logements  1 000 m² de commerces  12 500 m² de bureaux  Une maison des Danses (2014)  Un gymnase (2015)  Un collège privé  Un parc public de 5ha Phase 2
  • 28. GINKO un "écoquartier" au bord du lac Le parc Denis et Eugène Bühler Ouverture : été 2013 Photo : © 2012 Photos Arthur Péquin, tous droits réservés.  Un parc de 5 ha labellisé espace vert écologique (EVE), avec un grand plan d’eau  L’eau est filtrée et nettoyée grâce à l’usage de végétaux appropriés, intégrés notamment sous la forme de bassins filtrants, d’îles biotopes... Maître d’ouvrage : Bouygues Immobilier Paysagiste : Signes
  • 30. Aubiers - Cracovie Horizon 2030 D’ici 2020 :  300 logements nouveaux, maintien et développement d’activités économiques  Les friches de Cracovie aménagées et habitées, avec un TCSP qui rejoint Lucien Faure  La place de Latule réaménagée Et avant 2017 :  La prolongation de la ligne C et le tram train arrivent en 2014  Le réaménagement du quartier : • création d’une crèche (ouverture printemps 2013), • réaménagement du terrain de football (2012), • valorisation de la plaine des Aubiers (à partir de 2014), • aménagement du Cours des Aubiers et de la Rue Caumont (2013/2014), • implantation d’un centre d’affaire de quartier, • démolition du C2 • travaux d’amélioration sur les écoles Lac II et Lac III…
  • 31. Aubiers - Cracovie Horizon 2030 Préserver et valoriser la trame paysagère. Agence François Leclercq Architectes Urbanistes – Base Paysagistes – Ingétec bureau d’études MOA : Ville de Bordeaux
  • 32. Aubiers - Cracovie Horizon 2030 Améliorer les déplacements en modes doux. Agence François Leclercq Architectes Urbanistes – Base Paysagistes – Ingétec bureau d’études MOA : Ville de Bordeaux
  • 33. Aubiers - Cracovie Horizon 2030 Réaménagement du cours des Aubiers Début : 2014 Agence François Leclercq Architectes Urbanistes – Base Paysagistes – Ingétec bureau d’études MOA : Ville de Bordeaux
  • 34. Aubiers - Cracovie Horizon 2030 Développement des transports en commun. Agence François Leclercq Architectes Urbanistes – Base Paysagistes – Ingétec bureau d’études MOA : Ville de Bordeaux
  • 35. Aubiers - Cracovie Horizon 2030 Nouvelle crèche Ouverture : 2013 Des équipements de proximité : La Fondation d’Auteuil réalise une nouvelle crèche à côté des jardins, accessible comme une crèche municipale.
  • 37. Bassins à flot un projet déjà en marche  Demain, connecter le lac et la Garonne : la promenade des quais rejoint le lac grâce aux Bassins à flot  Aujourd'hui, les Bassins à Flot, un site à reconquérir : • la plaque portuaire, un atout majeur pour prolonger la promenade des quais jusqu'au jardin promenade de Ginko • un patrimoine exceptionnel à valoriser • des activités de plaisance à encourager • la base sous-marine : une rue accueillante aux événements éphémères • le centre culturel et touristique du vin : un équipement d’intérêt d’agglomération facilement accessible
  • 38. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Un quartier inscrit dans le grand projet urbain Bordeaux 2030 Rive gauche : Ginko, BAF, de l'aménagement des quais à celui de la plaque portuaire Rive droite : Bastide Niel, Benauge, Euratlantique : les projets de l'arc de développement
  • 39. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Un patrimoine industriel et portuaire à valoriser
  • 40. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Poursuivre l’aménagement des quais autour des bassins et retrouver un contact direct avec l’eau Les berges du lac Chartrons Les Aubiers /Ginko Bacalan Les bassins La Garonne Plan guide élaboré par l'agence Nicolas Michelin (ANMA)
  • 41. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche  5400 logements,  700 000 m² de SHON  Démarrage en 2010 ANMA©01PLANCub Plan guide élaboré par l'agence Nicolas Michelin (ANMA)
  • 42. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Des îlots traversés par des sentiers menant aux bassins Plan guide élaboré par l'agence Nicolas Michelin (ANMA)
  • 43. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Un patchwork d’opérations dans le respect du « génie du lieu »
  • 44. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Seeko'o 2 : un hôtel haut de gamme de 150 chambres, des salles de séminaire, un centre de balnéothérapie Livraison : 2015 Seeko’o 1, hôtel réalisé à l’angle du cours Maîtrise d'ouvrage : Alain Dhersin E. Vaillant et du Quai de Bacalan Maîtrise d'oeuvre : KingKong
  • 45. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Le centre culturel et touristique du vin Ouverture : 2015  Une architecture audacieuse et symbolique qui accueillera 300 000 touristes par an  Un programme de 10 000 m² qui offrira un belvédère à 40 m de haut pour admirer le paysage bordelais Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux Maîtrise d'oeuvre architecturale : X-TU Maîtrise d’œuvre scénographique : Casson Mann
  • 46. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Un musée de la Marine en face du bassin n°1 Ouverture : 2015 Garonne et Bassins à flot ont fondé l'identité du quartier. Un promoteur, aussi collectionneur, propose bientôt de partager sa passion. Maîtrise d'ouvrage : N. Fradin
  • 47. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Îlot « Origin » : Nexity, Domofrance, SNI Livraison : 2014 500 logements, une résidence personnes âgées, du commerce, de l’artisanat, un équipement public et le Garage Moderne Maîtrise d'ouvrage : NEXITY, DOMOFRANCE, SNI Maîtrise d'œuvre macrolot : ANMA, Flint, Doazan- Hirschberger
  • 48. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Îlot « Origin » : Nexity, Domofrance, SNI Livraison : 2014 Les premiers logements : 150 logements sociaux pour Domofrance Maîtrise d'ouvrage : DOMOFRANCE Maîtrise d'oeuvre : ANMA Architectes
  • 49. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Îlot « Origin » : Nexity, Domofrance, SNI Livraison : 2014 192 logements pour SNI ouvrant sur un sentier Maîtrise d'ouvrage : SNI Maîtrise d'oeuvre : ANMA Architectes
  • 50. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Îlot « Origin » : Nexity, Domofrance, SNI Livraison : 2014 192 logements pour SNI ouvrant sur un jardin bioclimatique. Maîtrise d'ouvrage : SNI Maîtrise d'oeuvre : ANMA Architectes
  • 51. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Garage moderne : un patrimoine restauré en 2013 Livraison : 2013 Le hangar, occupé par l’association Garage Moderne, fait peau neuve. Ici, les architectes de l’opération Bassins à flot s’étaient regroupés. Maîtrise d'ouvrage : Association Garage moderne Maîtrise d'oeuvre : Céline Pétreau architecte
  • 52. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Villapolonia : Nexity aménageur au nord des bassins Livraison : 2014 Réalisation de 471 logements, d’un pôle médical et de locaux de services Maîtrise d'ouvrage : Nexity Apollonia Maîtrise d'œuvre macrolot : Agence Leclercq, Atelier du Pont, Augier-Guéniot, Gayet-Roger, Parc Architectes
  • 53. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Villapolonia : Nexity aménageur au nord des bassins Livraison : 2014 Réalisation de 471 logements et des commerces/services Maîtrise d'ouvrage : Nexity Apollonia Maîtrise d'oeuvre macrolot : Agence Leclercq, Atelier du Pont, Augier-Guéniot, Gayet-Roger, Parc Architectes
  • 54. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Bouygues - dock B Livraison : 2014 Aux abords des bassins, rue des Etrangers, réalisation de 166 logements et des commerces/services Maîtrise d'ouvrage : Bouygues immobilier Maîtrise d'oeuvre : Brochet-Lajus-Pueyo
  • 55. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Bouygues - dock B Livraison : 2014 Réalisation de 166 logements et des commerces/services  Des échelles différentes selon les espaces traversés  Des vues jusqu’à 20 mètres depuis les terrasses des tourettes  Une accompagnement en douceur des sentes Maîtrise d'ouvrage : Bouygues immobilier Maîtrise d'oeuvre : Brochet-Lajus-Pueyo
  • 56. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Bouygues Livraison : 2014 Un immeuble de bureaux de 4000 m². Christian de Portzamparc Maîtrise d'ouvrage : Bouygues immobilier Maîtrise d'œuvre macrolot : Agence Christian de Portzamparc, Agence Elisabeth de Portzamparc Agence Cécile Moga
  • 57. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Bouygues Livraison : 2014 Réalisation de 138 logements, des commerces /services. Elisabeth de Portzamparc Christian de Portzamparc Maîtrise d'ouvrage : Bouygues immobilier Maîtrise d'oeuvre macrolot : Agence Christian de Portzamparc, Agence Elisabeth de Portzamparc, Agence Cécile Moga
  • 58. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche 127 logements pour avoir vue sur le bassin n°1 Bernard Buhler Livraison : 2014 ECDM Vue depuis le bassin n°1 Maîtrise d'ouvrage : N. Fradin / BNP Paribas Maîtrise d’œuvre : ECDM / Bernard Buhler
  • 59. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Un îlot mixte donnant sur les bassins Livraison : 2014 Réalisation de 107 logements et commerces Maîtrise d'ouvrage : Kaufman and Broad Maîtrise d’œuvre : Joseph Luis Matéo
  • 60. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Cours Dupré de St Maur Livraison : 2014 57 logements à proximité d’une future école de design Maîtrise d'ouvrage : Eiffage Maîtrise d’œuvre : Hamonic et Masson
  • 61. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Entrée de sente Livraison : 2014 Une situation privilégiée pour 11 logements au dessus d’un café dans un petit collectif en entrée de sente. Maîtrise d'ouvrage : Eiffage Maîtrise d’œuvre : Marie Buhler
  • 62. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche GTI Immobilier : 65 logements collectifs Livraison : 2014 Cœur d’îlot Maîtrise d'ouvrage : GTI-Immobilier Maîtrise d’œuvre : Agence Colomer-Dumont
  • 63. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Futur groupe scolaire Chartrons-nord et Bassins à flot-sud Livraison : 2014 13 classes de la maternelle à l’élémentaire, une crèche de 60 places, une halle en bois conservée qui sert de préau. Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux Maîtrise d'oeuvre : Rudy Ricciotti
  • 64. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Face au futur groupe scolaire Bassins à flot-sud Livraison : 2014-215 Rue L. Faure, premier plan - A/NM/A, J-F Escande-architectes 670 logements, un lieu intergénérationnel, des commerces rue L.Faure Maîtrise d'ouvrage : NEXITY, DOMOFRANCE, COGEDIM Maîtrise d'œuvre macrolot : ANMA, Hauvette et Champenois, Triaud Arsène Henry, Lanoire et Courrian, ELUA, DCCP, H27, J-F Escande, EXP
  • 65. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Face au futur groupe scolaire Bassins à flot-sud Livraison : 2014-215 Rue L. Faure : un boulevard Luc Arsène Henry, Triaud, H27 ponctué de tourettes ouvrant vers des cœurs d’îlots verts Maîtrise d'ouvrage : NEXITY, DOMOFRANCE, COGEDIM Maîtrise d'oeuvre : ANMA, Hauvette et Champenois, Triaud Arsène Henry, Lanoire et Courrian, ELUA, DCCP, H27, J-F Escande, EXP
  • 66. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche NEXITY- Espace Loisirs Concept Livraison : 2014-215 Rue L. Faure, premier plan – Hauvette-Champenois Une résidence intergénérationnelle :  résidence sénior  EHPAD  logements étudiants  équipements communs Maîtrise d'ouvrage : NEXITY, DOMOFRANCE, COGEDIM Maîtrise d'oeuvre macrolot : ANMA, Hauvette et Champenois, Triaud Arsène Henry, Lanoire et Courrian, ELUA, DCCP, H27, J-F Escande, EXP
  • 67. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Face au pont du Perthuis et jouxtant POLA Livraison : 2014-215 Pôle de compétence des métiers de la ville associé à du bureau, des logements et des services :  182 logements  Une crèche  Un restaurant  Une pépinière d’entreprise  Un hôtel d’entreprise  Des bureaux  Un centre d’affaire  Une résidence sénior  Des commerces Maîtrise d'ouvrage : ICADE, Nouvelles Fonctions Urbaines, Caisse des Dépôts et Consignation, Logévie Maîtrise d'oeuvre : Brenac et Gonzales, AUC, Habiter Autrement, Leibar et Seigneurin, More architecture
  • 68. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Frontière du nord des Chartrons, cours Edouard Vaillant Livraison : 2014-215 Vue depuis le cours Edouard Vaillant – architecte Teisseire et Touton 175 logements avec commerces en rez-de- chaussée Vue depuis la rue Bourbon, architecte Patrick Hernandez Maîtrise d'ouvrage : Vinci-Immobilier, Maîtrise d'oeuvre : Teisseire et Touton, Patrick Hernandez
  • 69. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Les Bassins à flot accueilleront près de 10 000 habitants. Parmi eux, des étudiants. 7 000 d’entre eux étudient aux Chartrons et étudieront peut-être demain aux Bassins à flot ?
  • 70. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche Res. Étudiante Nexity Les Bassins à flot Res. Étudiante Fac Habitat accueilleront près de Log. Étudiants Domofrance 10 000 habitants. Parmi log. Étudiant Clairsienne et eux, des étudiants. 7 000 école de design Le Passage d’entre eux étudient aux Chartrons et étudieront peut-être demain aux Res. Étudiante Ténéo Res. Étudiante Bassins à flot ?
  • 71. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche ECOLE VATEL : Bassins à flot – Chartrons Nord De nouveaux locaux pour accueillir 300 étudiants, complétés par un ensemble hôtelier et un restaurant Maîtrise d'ouvrage : SNC les Couteliers Maîtrise d'oeuvre : Axel Letellier architecte
  • 72. BASSINS A FLOT un projet déjà en marche « Le passage » : la création d’une école de design fondée sur les savoir-faire Une centaine d’étudiants dans une nouvelle école et une centaine de logements proposés par Clairsienne dans un même bâtiment. Maîtrise d'ouvrage : Clairsienne Maître d’œuvre : Beckman N’thépé
  • 74. RAVEZIES une ZAC en cours d'aménagement  400 logements  70 000 m² de bureaux  des commerces et services  l’extension de la Polyclinique Bordeaux Nord Aquitaine
  • 75. RAVEZIES une ZAC en cours d'aménagement Photo chantier juillet 2012 Siège social EIFFAGE Le siège social d'Eiffage place Ravezies, actuellement en fin de travaux. Un bâtiment BBC innovant. Maîtrise d'ouvrage : Eiffage Maîtrise d'oeuvre : Buffi et Associés
  • 76. RAVEZIES une ZAC en cours d'aménagement Immeuble Gaz de Bordeaux Maîtrise d'ouvrage : Gaz de Bordeaux Maîtrise d'oeuvre : Flint Architectes
  • 77. RAVEZIES une ZAC en cours d'aménagement Le Trirème Lancement : 2013 5800 m² de bureaux Îlots 7 et 8 de la ZAC Ravezies Maîtrise d'ouvrage : ALTAE Maîtrise d'oeuvre : Alain Triaud et Arsène Henry
  • 79. GRAND PARC un quartier à la croisée des chemins  conçu dans les années 1950 par J. Royer  60 hectares, aujourd'hui classés UNESCO  4 000 logements sur le quartier  tours et barres (maxi 22 étages)  à 800 mètres de la Place des Quinconces  parc de 8 hectares  commerces et équipements de proximité  accès Tramway
  • 80. GRAND PARC un quartier à la croisée des chemins
  • 81. GRAND PARC un quartier à la croisée des chemins Une étude de projet urbain confiée à l'agence François Leclercq.
  • 82. GRAND PARC un quartier à la croisée des chemins Quatre thématiques prioritaires :  Les espaces verts  Les déplacements  Le stationnement  La salle des fêtes Les partenaires financeurs de l’étude qui ont accepté de travailler avec la Ville et la CUB sont : Aquitanis, InCité, la SNI, et la Polyclinique Bordeaux Nord.
  • 83. GRAND PARC un quartier à la croisée des chemins Réouverture de la Salle des Fêtes Travaux : 2014  mai 2012 : choix d’un programmiste © Jérémie Buccholtz pour la Mairie de Bordeaux  juillet 2012 : lancement du concours d’architecture  octobre 2012 : choix de trois équipes d’architectes  mars 2013 : choix du lauréat du concours  1er trimestre 2014 : début des travaux Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux  1er trimestre 2015 : ouverture Maîtrise d'oeuvre : à déterminer en 2013 de la salle
  • 84. GRAND PARC un quartier à la croisée des chemins Réhabilitation des résidences Gounod, Haendel et Ingres Début des travaux : fin 2012 Maîtrise d'ouvrage : Aquitanis Maîtrise d'oeuvre : Lacaton-Vassal Architectes / Frédéric Druot et Christophe Hutin
  • 85. GRAND PARC un quartier à la croisée des chemins Construction de l’EHPAD « Les Doyennés » et de la résidence Rivière Livraison fin 2012 29 logements dans la résidence Rivière Maîtrise d'ouvrage : Aquitanis Maîtrise d'oeuvre : François Gauthier Architecte / Agence d’architecture Teisseire et Touton
  • 86. GRAND PARC un quartier à la croisée des chemins Construction de l’EHPAD « Les Doyennés » et de la résidence Rivière Livraison fin 2012 Construction d’un « toît habité » Maîtrise d'ouvrage : Aquitanis Maîtrise d'oeuvre : François Gauthier Architecte / Agence d’architecture Teisseire et Touton
  • 87. GRAND PARC un quartier à la croisée des chemins Opération « Nova Parc » Lancement : 2012/2013 l’opération Nova Parc, c’est un EHPAD, un EHPA, 20 logements, des locaux d’activités et la nouvelle agence de gestion Aquitanis pour 2013 / 2014 Maîtrise d'ouvrage : Aquitanis Maîtrise d'oeuvre : Lanoire et Courrian Architectes / Agence Flint – Christophe Gautié
  • 88. GRAND PARC un quartier à la croisée des chemins Construction de 36 nouveaux logements par InCité Lancement : septembre 2012 Maîtrise d'ouvrage : InCité Maîtrise d'oeuvre : Xavier Leibar Architectes
  • 89. GRAND PARC un quartier à la croisée des chemins Construction de 36 nouveaux logements par InCité Lancement : septembre 2012 Maîtrise d'ouvrage : InCité Maîtrise d'oeuvre : Xavier Leibar Architectes
  • 91. 1 - Bande de la grandeur 1 2 - Ginko 3 - Aubiers Cracovie 2 4 - Bassins à flot 3 5 - Ravezies 5 4 6 - Grand Parc 6 14 7 7 - Brazza Nord 8 8 - Niel 9 BORDEAUX 12 9 - Benauge BASTIDE 11 10 - Euratlantique 13 10 11 - [Re]Centres 12 - Mériadeck 13 - Saint Augustin 14 - Caudéran
  • 92. BORDEAUX LA BASTIDE une nouvelle centralité au cœur de l’agglomération Demain Bordeaux La Bastide, innervée par les transports en commun et les espaces verts :  2 nouveaux franchissements (2013 : Bacalan-Bastide – 2017 : J.J. Bosc)  une gare TER Cenon-Pont Rouge  un parc de 50 ha le long de la Garonne prolongé par des parcs au cœur des quartiers  35 000 nouveaux habitants  10 000 nouveaux emplois  tous les habitants à moins de 400 mètres d’un transport en commun, à moins de 5 minutes d’un espace vert  un patrimoine à mettre en valeur  l’université développée  des emplois diversifiés (pôle d’affaires, commerces, artisanat…)  des équipements pour les Bordelais et pour les Bastidiens Parc aux angéliques
  • 93. BORDEAUX LA BASTIDE une nouvelle centralité au cœur de l’agglomération Un territoire central bien connecté :  au cœur de ville par deux nouveaux ponts et le tram  à la périphérie par le TER
  • 94. BORDEAUX LA BASTIDE une nouvelle centralité au cœur de l’agglomération Demain une connection développée :  le bouclage des boulevards (2013)  de nouveaux transports en commun en site propre
  • 95. BORDEAUX LA BASTIDE une nouvelle centralité au cœur de l’agglomération Des espaces verts pour tous :  un parc de 50 ha le long de la Garonne  des parcs au cœur des quartiers
  • 96. BORDEAUX LA BASTIDE une nouvelle centralité au cœur de l’agglomération Le parc aux angéliques Un parc de 50 hectares : Le parc aux angéliques Ville de Bordeaux Michel Desvigne paysagiste 2010-2020
  • 97. BORDEAUX LA BASTIDE une nouvelle centralité au cœur de l’agglomération Le parc aux angéliques Ville de Bordeaux Le parc aux angéliques : printemps 2012 Michel Desvigne paysagiste 2010-2020
  • 99. BRAZZA NORD entre coteaux et Garonne Aujourd'hui, Brazza Nord, un site en mutation :  les quais, un balcon sur la Garonne et l’estuaire  le boulevard, une très bonne accessibilité  la voie ferrée, une emprise à reconquérir  la halle Soferti, un patrimoine à valoriser  des activités à accompagner
  • 100. BRAZZA NORD entre coteaux et Garonne Lormont Cenon Bassins à flot Pont Bacalan-Bastide Demain, les deux rives sont connectées. Les quartiers existants ont accès à la Garonne. Bastide-Niel
  • 101. BRAZZA NORD entre coteaux et Garonne Brazza Nord Brazza-Nord :  4 800 logements (collectifs et individuels)  170 000 m² d’activités (artisanat, bureaux, com merces) Plan guide élaboré par l'agence KCAP (Rotterdam)
  • 102. BRAZZA NORD entre coteaux et Garonne Brazza-Nord, des quartiers très différents. Plan guide élaboré par l'agence KCAP (Rotterdam)
  • 103. BRAZZA NORD entre coteaux et Garonne Brazza Estuaire : un balcon sur la Garonne et un paysage fort Plan guide élaboré par l'agence KCAP (Rotterdam)
  • 104. BRAZZA NORD entre coteaux et Garonne Brazza Actif : une excellente accessibilité pour des activités Plan guide élaboré par l'agence KCAP (Rotterdam)
  • 105. BRAZZA NORD entre coteaux et Garonne Brazza Les Allées : un quartier mixte et urbain Un quartier entre Bassins à flot et Niel. Plan guide élaboré par l'agence KCAP (Rotterdam)
  • 106. BRAZZA NORD entre coteaux et Garonne Brazza Intime : un quartier familial et convivial Un quartier avec des logements individuels. Plan guide élaboré par l'agence KCAP (Rotterdam)
  • 108. NIEL l’extension du cœur de ville  constituer un vis-à-vis ambitieux pour que demain le coeur historique soit rive gauche et rive droite  conserver la mémoire du site lors de la transformation et la réappropriation des friches ferroviaire et militaire  réaliser un quartier dense, durable et accessible à tous  mixer les fonctions pour que ce soit un quartier vivant jour et nuit
  • 109. NIEL l’extension du cœur historique de Bordeaux  3 300 logements  70 000 m² d’activités (artisanat, bureaux, commerce s)  144 architectes – 30 espaces de poche Un plan guide élaboré par Winy Maas, MVRDV (Rotterdam)
  • 110. NIEL l’extension du cœur historique de Bordeaux Des panneaux solaires sur les toitures et les façades orientées au sud. Un plan guide élaboré par Winy Maas, MVRDV (Rotterdam)
  • 111. NIEL l’extension du cœur historique de Bordeaux Des toitures végétalisées au nord. Un plan guide élaboré par Winy Maas, MVRDV (Rotterdam)
  • 112. NIEL l’extension du cœur historique de Bordeaux Un quartier intime, réinterprétation contemporaine de la ville ancienne européenne. Un plan guide élaboré par Winy Maas, MVRDV (Rotterdam)
  • 113. NIEL l’extension du cœur historique de Bordeaux Des espaces publics à taille humaine et pour tous les besoins. MVRDV (Rotterdam)
  • 114. NIEL l’extension du cœur historique de Bordeaux Un patrimoine préservé et réinterprété. MVRDV (Rotterdam)
  • 115. NIEL l’extension du cœur historique de Bordeaux Un quartier à forte identité, où la nature a sa place. MVRDV (Rotterdam)
  • 116. NIEL l’extension du cœur historique de Bordeaux ? Un maillage en transports en commun performants permettant de desservir l’ensemble du site.
  • 117. NIEL l’extension du cœur historique de Bordeaux Un quartier visible et identifiable. MVRDV (Rotterdam)
  • 118. NIEL l’extension du cœur historique de Bordeaux Le projet Darwin :  des magasins généraux réhabilités  un programme économique mixte Maîtrise d'ouvrage : Evolution Maîtrise d'oeuvre : V. Gravière – O. Martin
  • 120. BENAUGE un quartier au cœur de la plaine rive droite  Connecté au pont Bacalan-Bastide et au franchissement J.J. Bosc  A la croisée des quartiers existants et des nouveaux quartiers
  • 121. BENAUGE un quartier au cœur de la plaine rive droite
  • 122. BENAUGE un quartier au cœur de la plaine rive droite Des transports en commun structurants existants et à venir.
  • 123. BENAUGE un quartier au cœur de la plaine rive droite Une requalification des boulevards.
  • 124. BENAUGE un quartier au cœur de la plaine rive droite En articulation de la trame verte et connectée à la Garonne.
  • 125. BENAUGE un quartier au cœur de la plaine rive droite L’opération Aquitanis Livraison : fin 2013 18 maisons à ossature bois (1 T3, 15 T4, 2 T5) Maitre d’ouvrage: Aquitanis Maitre d’œuvre: L’Atelier Provisoire
  • 127. EURATLANTIQUE Opération d’Intérêt National Entre Bastide et Saint-Jean, un nouveau morceau de ville à créer autour de la gare et du pôle tertiaire Euratlantique.
  • 128. EURATLANTIQUE Opération d’Intérêt National Garonne Eiffel Adossé aux coteaux et étendu le long du fleuve, le site Garonne Eiffel est traversé, coupé ou connecté par un réseau de rails, routes, ponts, passerell es, souterrains ou traces infrastructurelles, entremêlés de nature Maître d’œuvre : TVK Paysagiste : Pascal CRIVIER
  • 129. EURATLANTIQUE Opération d’Intérêt National Garonne Eiffel Ici, TKV souhaite rendre possible la métamorphose de ce très beau territoire par une démarche stratégique : un processus souple et évolutif combinant la permanence et la force des éléments majeurs à la réversibilité et l’instabilité des éléments secondaires. Maîtrise d’ouvrage : Etablissement Public d’Aménagement Bordeaux Euratlantique
  • 130. EURATLANTIQUE Opération d’Intérêt National Garonne Eiffel Ici, TKV souhaite rendre possible la métamorphose de ce très beau territoire par une démarche stratégique : un processus souple et évolutif combinant la permanence et la force des éléments majeurs à la réversibilité et l’instabilité des éléments secondaires. Maîtrise d’ouvrage : Etablissement Public d’Aménagement Bordeaux Euratlantique
  • 131. EURATLANTIQUE Opération d’Intérêt National Garonne Eiffel L’arrivée progressive dans Bordeaux est mise en scène par une succession de paysages, de vues remarquables sur la métropole et une multiplicité d’espaces ouverts. Maîtrise d’ouvrage : Etablissement Public d’Aménagement Bordeaux Euratlantique
  • 132. EURATLANTIQUE Opération d’Intérêt National Saint-Jean Belcier Livraisons : entre 2015 et 2019 Projet urbain sur 145 ha, intégré dans l’Opération d’Intérêt National Bordeaux Euratlantique constituant un des plus importants projets d’urbanisme en France.  2012 : Création de la ZAC / avant- projet des espaces publics. Commercialisation des charges foncières de la 1ère tranche.  2013 : Réalisation de la ZAC / travaux Aménageur.  2014 à 2015 : Premiers travaux promoteurs et livraison du Pôle Régional de la Culture et de l’Economie Créative. Maîtrise d’ouvrage : Etablissement Public d’Aménagement Bordeaux Euratlantique Maîtrise d’œuvre : Reichen et Robert & Associés
  • 133. EURATLANTIQUE Opération d’Intérêt National Saint-Jean Belcier Livraisons : entre 2015 et 2019 Zone d’Aménagement Concertée de 145 ha (60 ha mutables). Programme global prévisionnel de constructions neuves ou réhabilités, identifiées au plan guide d’environ 684 000 m² de surface de plancher : 285 000 m² de bureaux 320 000 m² de logements 15 000 m² de locaux d’activités 15 000 m² de commerces 47 000 m² d’hôtels 50 000 m² d’équipements publics et collectifs 30 000 m² d’équipements de santé Parallèlement plus de 25 ha d’espaces Maîtrise d’ouvrage : Etablissement Public d’Aménagement Bordeaux Euratlantique Maîtrise d’œuvre : Reichen et Robert & Associés
  • 134. EURATLANTIQUE Opération d’Intérêt National Projet d’extension de la gare Saint Jean Projet d’extension de la gare côté Belcier. Objectif : répondre aux besoins liés à l’arrivée de la LGV (2017) et au doublement du nombre de voyageurs (de 11 à 19 millions de voyageurs)  Un nouveau bâtiment voyageurs, une nouvelle façade et un parvis coté Belcier  Un peu plus de 1500 places de parkings supplémentaires  Un espace commercial d’environ 5000M² Maitres d’ouvrage de l’opération : Gare et Connexions, RFF, CUB et EPA Maitre d’œuvre : AREP
  • 136. BORDEAUX [RE]CENTRES un projet urbain pour le centre ancien  Un périmètre de projet de 170 ha  Dix secteurs de projets prioritaires  Une ambition, rendre la ville ancienne plus durable et : • inventer de nouvelles manières d’habiter • créer de nouveaux espaces à vivre • ouvrir de nouvelles perspectives
  • 137. BORDEAUX [RE]CENTRES un projet urbain pour le centre ancien Bastide Benauge : les passages de la Bastide St Eloi – La St Paul – Victor Hugo : Rousselle : les le sport à tous les fabriques étages St Michel – Capucins : un axe St Jacques - St Eulalie - commerçant en recomposition Mirail : les Pasteur : le coeurs d’îlot quartier habité Remparts – Sauvageau : Université : un îlot de verdure un pôle actif Ste Croix – Dormoy : une nouvelle traversée bordelaise Marne – Kléber : la rue jardin
  • 138. BORDEAUX [RE]CENTRES un projet urbain pour le centre ancien SAINTE CROIX – DORMOY : UNE NOUVELLE TRAVERSÉE BORDELAISE Trois espaces en transformation :  la place André Meunier – Livraison 2014  la place Renaudel – Livraison 2014  Santé navale – Travaux à partir de 2014
  • 139. BORDEAUX [RE]CENTRES un projet urbain pour le centre ancien Gymnase Aliénor d’Aquitaine Livraison : sept. 2013 Maître d’ouvrage : Conseil général Maitre d’œuvre : Philippe Baudin - Eric Limouzin / architectes
  • 140. BORDEAUX [RE]CENTRES un projet urbain pour le centre ancien REMPARTS – SAUVAGEAU : UN ÎLOT DE VERDURE  un îlot test de 2 ha  8 500 m² de nouveaux espaces publics dont le jardin des remparts de 3 800m²  100 logements en projet dont du logement social et des logements étudiants  un nouvel équipement : la Halle des Douves
  • 141. BORDEAUX [RE]CENTRES un projet urbain pour le centre ancien La halle des Douves, future maison des associations Livraison : printemps 2014 Maître d’ouvrage : Ville de Bordeaux Maitre d’œuvre : cabinet d'architecture 50/01 Studio
  • 142. BORDEAUX [RE]CENTRES un projet urbain pour le centre ancien MARNE – KLÉBER : LA RUE JARDIN Un projet de rue jardin pour le quartier - une rue :  apaisée  végétalisée  partagée  investie par ses habitants
  • 143. BORDEAUX [RE]CENTRES un projet urbain pour le centre ancien Rue Kléber, la rue jardin Livraison en 2 phases :  lancement 1ère phase mi 2013  2ème phase : 2014/2015 Maître d’ouvrage : Ville de Bordeaux
  • 144. BORDEAUX [RE]CENTRES un projet urbain pour le centre ancien ST-PAUL – VICTOR HUGO : LE SPORT À TOUS LES ÉTAGES
  • 145. BORDEAUX [RE]CENTRES un projet urbain pour le centre ancien St Paul – Victor Hugo : le sport à tous les étages La vocation sportive du site retrouvée :  Une salle de 3 000 places  un gymnase, un dojo, une salle de boxe  4 commerces en rez-de- chaussée Maître d’ouvrage : Ville de Bordeaux Maître d’œuvre : Pierre Ferret pour la grande salle / Hessamfar et Verons pour la transformation du marché et de la façade sud
  • 146. BORDEAUX [RE]CENTRES un projet urbain pour le centre ancien ST-MICHEL – CAPUCINS : UN AXE COMMERÇANT EN RECOMPOSITION
  • 147. BORDEAUX [RE]CENTRES un projet urbain pour le centre ancien Projet d’aménagement de la place Saint-Michel Livraison : printemps 2014 Maître d’ouvrage : Ville de Bordeaux Maître d’œuvre : cabinet Obras
  • 148. BORDEAUX [RE]CENTRES un projet urbain pour le centre ancien ST JACQUES - MIRAIL : LES CO(E)URS D’ÎLOT
  • 149. BORDEAUX [RE]CENTRES un projet urbain pour le centre ancien Projet de résidence à destination des étudiants de l’ENM Livraison : 2ème semestre 2013 Programme : 125 chambres Maître d’ouvrage : Jean Claude Celle Maître d’œuvre : Alain de la Garliere et Jérémy Nadau
  • 150. BORDEAUX [RE]CENTRES un projet urbain pour le centre ancien ST EULALIE – PASTEUR : LE QUARTIER HABITÉ
  • 151. BORDEAUX [RE]CENTRES un projet urbain pour le centre ancien Réaménagement des places Mabit Pressensé Lancement des travaux : 2014 Maître d’ouvrage : Ville / CUB
  • 152. BORDEAUX [RE]CENTRES un projet urbain pour le centre ancien DEUX ILOTS TESTS : CARPENTEYRE ET NÉRIGEAN SAUVAGEAU
  • 155. MÉRIADECK le centre historique moderne Des qualités architecturales et paysagères à préserver… Les piétons circulent de préférence au niveau haut à l’abri de la circulation automobile
  • 156. MÉRIADECK le centre historique moderne Des espaces à requalifier.
  • 157. MÉRIADECK le centre historique moderne Un projet global pour Mériadeck Vue projetée depuis la Croix du Mail vers l’Esplanade Charles de Gaulle. Marché d'étude de définition Maîtrise d'ouvrage: Ville de Bordeaux Maîtrise d'oeuvre : Christophe Gautier, Flint
  • 158. MÉRIADECK le centre historique moderne Construction de la Cité municipale Les abords de Mériadeck sont toujours en chantier … dans les secteurs de transition des projets nouveaux posent question. Maîtrise d’ouvrage : Ville de Bordeaux Maîtrise d’œuvre : Groupement de maîtrise d’œuvre: Cimrad, Bouygues, Paul Andreu architecte, Richez Associés et Exprimm
  • 159. MÉRIADECK le centre historique moderne Réhabilitation de l’immeuble Croix du Palais La rénovation et l’adaptation des immeubles en croix interrogent leur valeur patrimoniale. Maîtrise d’ouvrage : Conseil Général de la Gironde Maîtrise d’œuvre : Groupe Loisier, Poly Rythmic Architecture, Cube Ingénieurs, Yac Ingénierie, A. Devismes, M. Lesommer.
  • 161. SAINT AUGUSTIN des projets d’envergure internationale & locale Un quartier marqué par la présence du site hospitalo-universitaire : 1er employeur de la Ville, 20 000 personnes y transitent chaque jour !
  • 162. SAINT AUGUSTIN des projets d’envergure internationale & locale Démolition-reconstruction de Léo Saignat  une cité vétuste, enclavée dans le site hospitalo- universitaire  une emprise stratégique pour le développement de l’Université Le projet : 148 logements démolis, intégralement reconstruits dans le quartier sur trois sites (Canolle/ Caserne Faucher et Tauzin)
  • 163. SAINT AUGUSTIN des projets d’envergure internationale & locale Ilot Faucher Construction de 56 logements locatifs sociaux. Maître d’ouvrage : DOMOFRANCE Maître d’œuvre : Agence LEIBAR & SEIGNEURIN
  • 164. SAINT AUGUSTIN des projets d’envergure internationale & locale Ilot Canolle Construction de 53 logements locatifs sociaux. Maître d’ouvrage : DOMOFRANCE Maître d’œuvre : Agence BROCHET LAJUS PUYEO
  • 165. SAINT AUGUSTIN des projets d’envergure internationale & locale Ilot Tauzin  65 logements locatifs sociaux,  29 logements en accession sociale,  61 en accession privée,  600 m2 de commerces. Maître d’ouvrage : DOMOFRANCE Maître d’oeuvre : Agence ENET DOLOWY
  • 167. CAUDERAN un quartier intimiste un peu en retrait  Un agencement disparate de styles architecturaux et de hauteurs de construction établi sur un réseau viaire dense et inadapté aux usages  Un quartier verdoyant  Un quartier foisonnant d’initiatives culturelles /associatives
  • 168. CAUDERAN un quartier intimiste un peu en retrait Bruges Le Haillan Eysines Ilot Carton-Tassigny Le Bouscat Un parc à habiter au ‘Cœur de Caudéran’ ENJEUX Caudéran  Tisser des connections intra- Mérignac quartier, intercommunales et à l’échelle régionale (projet de relance de la voie Le site de ferrée de la ceinture) l’AFPA  Hiérarchiser le réseau viaire  Traiter les entrées de quartier et renforcer les polarités Crèche D3  Préserver/renforcer la trame verte (privée comme publique) de Caudéran pour en faire l’élément structurant et EHPAD La Clairière identitaire du quartier Clinique Bel-Air  Faire de Caudéran un ‘village urbain’
  • 169. CAUDERAN un quartier intimiste un peu en retrait Clinique Bel-Air Livraison : 2013 La Clinique Bel-Air, 138 avenue de la République Maîtrise d’ouvrage : clinique chirurgicale Bel- Air Maîtrise d’œuvre : TLR Architectes
  • 170. CAUDERAN un quartier intimiste un peu en retrait Crèche D3 Chantier en cours La Crèche D3, 33 rue Détrois Maîtrise d’ouvrage : ville de Bordeaux Maîtrise d’œuvre : Gayet Roger Architectes
  • 171. CAUDERAN un quartier intimiste un peu en retrait Le projet EHPAD ‘La Clairière’ Livraison : octobre 2012 Le projet EHPAD ‘La Clairière’, 10 avenue Bel Air Maîtrise d’ouvrage : CCAS Mairie de Bordeaux Maîtrise d’œuvre : François Guibert
  • 172. CAUDERAN un quartier intimiste un peu en retrait Un parc à habiter au ‘Cœur de Caudéran’ Livraison : décembre 2012 Clairsienne 32 rue Basque, 9 à 19 rue Gambetta et 11 Place Frédéric Ozanam Maîtrise d’ouvrage : S.A d’HLM Clairsienne Maîtrise d’œuvre : Sophie Berthelier / Ingerop / Arpage
  • 173. CAUDERAN un quartier intimiste un peu en retrait Ilot Carton-Tassigny  Octobre 2012 : validation d’un projet d’aménagement  Mi 2013 : viabilisation des premiers terrains  Fin 2013 : viabilisation des premiers terrains  2014 : libération totale du site et première phase de construction  Superficie : 3 hectares  Programme : 2 équipements publics et 200 à 250 logements Maîtrise d’ouvrage : Incité : Incité Maîtrise d’ouvrage Maîtrise d’œuvred’oeuvre : O’zone Maitrise : Agence Ozone
  • 174. BORDEAUX autres projets hors secteurs  l’îlot Sainte-Catherine  Gaz de Bordeaux – Mama Shelter  la cité municipale  l’auditorium de Bordeaux
  • 175. BORDEAUX autres projets hors secteurs Ilot Sainte-Catherine Livraison : 2015 Programme : une surface commerciale nouvelle d’environ 17 000 m2 et 69 logements. Calendrier : travaux en cours / fin de l’opération en 2015 Maître d’ouvrage : Redevco Maître d’œuvre : Valode & Pistre
  • 176. BORDEAUX autres projets hors secteurs Gaz de France – Mama Shelter Programme : hôtel Mama Shelter de 97 chambres et 17 logements Livraison : printemps 2013 Promoteur : Adim Sud Ouest Maître d’oeuvre : Atelier d’architecture KING KONG / Math Ingénierie / Atelier du paysage Gastel
  • 177. BORDEAUX autres projets hors secteurs La cité municipale Livraison : 2014 Maître d’ouvrage : Ville de Bordeaux / Cirmad Maître d’oeuvre : groupement Cirmad / Bouygues / Andreu & Riche cabinet
  • 178. BORDEAUX autres projets hors secteurs L’auditorium de Bordeaux Livraison : janvier 2013 Maître d’ouvrage : SNC Brochon Puy Paulin Maître d’oeuvre : Atelier aquitain d’architectes associés, Michel Pétuaud Létang
  • 179. Vous pouvez retrouver les informations sur le projet urbain et les opérations en cours sur le site internet de la Ville de Bordeaux : www.bordeaux2030.fr