Présentation de Strasbourg.eu dans le cadre de la Mission exploratoire AWEX-WBI: Cap sur les Villes intelligentes françaises. (Volet Strasbourg-Issy-les-Moulineaux : du 19 au 23 octobre 2015).

1. Ostwald, ZAC des Rives du Bohrie

2. Contexte

3. Principales caractéristiques
L’île
Le quartier
du point
d’eau
Le quai
49 hectares de projet
dont 14 ha urbanisés

4. Historique
• 2003 : lancement du marché de définition
• octobre 2009 : création de la ZAC
• janvier 2011: concession d’aménagement confiée à la SAS Rives du Bohrie
(association de CM CIC SAREST et Nexity Foncier Conseil)
• novembre 2011: arrêté de déclaration d’utilité publique de la ZAC, obtention de
l’autorisation loi sur l’eau, approbation du dossier de réalisation de la ZAC par le
Conseil CUS
• décembre 2011: jury du concours de l’Ilot E (2 bailleurs sociaux, 7 promoteurs pour
323 logements)
• septembre 2012: début des travaux de viabilisation de l’ilot E
• fin 2014: arrivée des premiers habitants de l’ilot E

5. Programme
1 200 logements prévus :
Une mixité sera assurée par :
- 20% minimum de locatif aidé et 10% minimum d’accession sociale
- une diversité des formes urbaines et des typologies de logements (collectifs,
individuel dense)
- une opération en autopromotion
Des équipements au service des habitants : crèche, groupe scolaire, gymnase,
bibliothèque, jardins familiaux et secteur de maraîchage, aires de jeux et de
promenade, commerces et services

6. Planning prévisionnel
Travaux
d’aménagement et
de constructions
prévus en 5 phases
sur 15 ans.

7. Risque d’inondation
Le site est classé en zone
bleue au PPRI (Cote de
référence 140,85)
Le site est inondable :
- par submersion en crue
centennale
- par remontée de nappe
TN du site varie entre 139
et 141
TN moyen 140,20
Extrait carto loi sur l’eau
Ostwaldergraben
Bohrie
Inondations par submersion
(crues de la Bruche)
occurrence > 75 ans environ :
inondations par remontée de
nappe et submersion
occurrence < 75 ans
environ : inondations par
remontée de nappe
crête
Composer le projet avec l’eau

8. Modélisation de la crue - Décennale 139.80
Composer le projet avec l’eau

9. Modélisation de la crue - Trentennale 140,14
Composer le projet avec l’eau

10. Modélisation de la crue - centennale 140,44
Composer le projet avec l’eau

11. Les techniques alternatives pour gérer les eaux de ruissellement
140,55 m
Limiteur de débit
+
Vanne de sécurité
Rejet vers
l’Ostwaldergraben
Noue enherbée étanche
Clapet
anti-retour
Fossé d’évacuation situé
dans la prairie humide
L’Ostwaldergraben
140,85 m
140,85 m
Chaussée à structure
réservoir
Gestion des eaux pluviales
des voiries publiques
Enrobé étanche
Avaloirs
Géotextile
Drain d’alimentation et de
vidange de la chaussée Géomembrane
Géotextile drainant
Vanne de
sécurité
Argile
compactée
Argile
compactée
Composer le projet avec l’eau

12. Habiter la nature
Un quartier intégrée à la
trame verte de
l’agglomération

13. Habiter la nature
Une part prépondérante laissée
au végétal et à la nature sous
toutes ses formes.

14. Habiter la nature

15. 2
Lot E7, Projet Alcys - IXO
ZAC Rives du Bohrie – l’ilot G8
L’ilot G en phase concours

16. Energie
Réseau de chaleur biomasse et
géothermie

17. Des transports
alternatifs à la voiture
- proximité directe de 3 arrêts
de tram et de bus
- intégré au réseau des pistes
cyclables d’agglomération
- minimum de voies
carrossables
- stationnement mutualisé (1,2
places de stationnement/
logement)

18. 2
Lot E7, Projet Alcys - IXO
ZAC Rives du Bohrie – l’ilot G8
L’ilot G en phase concours

19. Sensibilisation des habitants
Charte de l’écocitoyen