6. Objectifs d’aménagement du périmètre Une phase de concertation publique basée sur la mobilisation éco-citoyenne sera engagée dans un délai maximum de 12 mois à compter de l’approbation du Plan Local d’Urbanisme Phase 1 – 2011 à 2012 Phase 2 – 2011 à 2016 Les évolutions actuelles de l’occupation des locaux (entrepôts commerciaux, stockage…..) sont contraires à la volonté publique de procéder au renouvellement urbain de l’ensemble du site. Il est retenu qu’en raison de l’état d’insalubrité du bâti industriel, aucune occupation ou utilisation nouvelle ne sera désormais autorisée sans démolition préalable des constructions existantes sur l’unité foncière. En raison du risque inondation et du projet d’aménagement, il est opté pour l’instauration d’un périmètre d’études de 5 années à compter de l’approbation du PLU pour préparer la concertation publique et construire le projet urbain Règles fixes
7. La dimension environnementale du projet • Intégration du site dans son environnement naturel : - Aménagement des berges dans le cadre des travaux de mise en sécurité du site. - Aménagement paysager du site (parc et coeurs d’îlot) afin de rompre avec l’identité industrielle - Aménagement d’ouvrages intégrés à l’environnement pour limiter l’impact des équipements de transport (voie ferrée, pénétrante …) - Aménagement paysager des coeurs d’îlots selon un principe de non-accessibilité de ces espaces aux résidents, de conception et de gestion commune par les propriétés concernées • Développement des loisirs en lien avec la nature : - Développement des fonctions de loisirs en lien avec la stratégie de développement des équipements publics (berges aménagées, piste cyclable, parcours de santé) - Aménagement d’espaces récréatifs ou de détente à l’échelle communale (parc urbain, fonctions commerciales liées à la détente, aux loisirs …) - Recherche de complémentarités avec les espaces voisins (aménagement des berges sur le site de l’Ariane dans le cadre du projet ANRU 2)
