NOVABUILD en Vendée - Jeudi 10 Janvier 2019 Présentation du chantier (BRP) de K-LINE par Philippe BEAUDESSON, Architecte et Stéphane GILBERT, Directeur Associé Economiste, AIA Life Designers

1. 0
K•LINE Projet B.R.P. // Les Herbiers
EXTENSION DU SIEGE DU GROUPE LIEBOT-
PÔLE RESTAURATION - BUREAUX
ET PARKING SILO
Présentation Novabuild 10 janvier 2019

2. 1
CALENDRIERETORGANISATIONDECHANTIER
Etudes (BIM)
• Concours gagné fin oct. 2016
Etudes 5 mois
• Démarragedes études fin janvier 2017
• Permis de construire mars 2017
• Appel d’offres juillet 2017
Travaux 18 mois septembre 2017 à mars 2019
• parking livré en septembre 2018
Quelques chiffres:
o Extension du siège surface 4830 m²
o Un parking silo de 9200m² et 422 places

3. 2
UNSITE/UNPROGRAMME
D 160 / Connexion A83
Groupe LIEBOT
K.LINE + OUEST ALU
Les Herbiers

4. 3
L’ORGANISATIONDESUSAGES
PARKING SILO
POLE TERTIAIRE / RESTAURATION
LE JARDIN DE LA
GRANDE MAINE

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6. 5
UNPROJET‘D’ENTREPRISE
K.LINE (groupe LIEBOT)
o Une forte croissance
o Un nouveau site de production à Lyon
o 200 nouveaux collaborateursaux Herbiers
Deux objectifs
o Un espace de travail attractif, collaboratifet stimulant
o Une expression valorisante de l’image de l’entreprise
Cohérence avec la raison d’être K.LINE
« Offrir le confort et la lumière,
rendre accessibles l’esthétique et la performance, ouvrir sur le monde connecté »

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RDC « actif »
➢ Centralité du FORUM
➢ Communication
➢ Identité
➢ Convivialité

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R+1 « lieux de travail et espace VIP »
PLATEAU « OPEN SPACE »
16 mètres d’épaisseur

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R+2 lieux de travail

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L’ORGANISATIONDESUSAGES
MODULARITE DES ESPACES DE TRAVAIL
BUREAUX « FERMABLES »
Sur jardin (Est)
5 mètres
PLATEAU « OPEN»
Sur l’avenue (Ouest)
9 mètres
MICRO ESPACE DE REUNION

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L’ORGANISATIONDESUSAGES
MODULARITE DES ESPACES DE TRAVAIL
Variante d’aménagement
MICRO ESPACE DE REUNION
BUREAUX « FERMABLES »
Sur jardin (Est)
5 mètres
PLATEAU « OPEN»
Sur l’avenue (Ouest)
9 mètres

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Double Peau double fonction
protection solaire orientation ouest
écran acoustique
Climatisation passive
Ouverture automatique des fenêtres, GTB
On profite de l’inertie du béton en mur et plafond
Plafonds: Baffles acoustiques et panneaux rayonnant sur 30% de la surface
Sol: plancher technique pour permettre l’évolutivité des plateaux
Allège à 80 cm et rangement en allège
sur le principe d’un garde-corps épais
Conception bioclimatique, évolutivité Bâtiment en code du travail:
Désenfumage naturel de façade à façade

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Conception en BIM
Building Information Modeling
Maquette numérique paramétrique 3D qui contient des données
intelligentes et structurées. Le BIM est le partage d'informations
fiables tout au long de la durée de vie d'un bâtiment ou
d'infrastructures, de leur conception jusqu'à leur démolition. La
maquette numérique quant à elle est une représentation digitale
des caractéristiques physiques et fonctionnelles de ce bâtiment

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Travail collaboratif et pré-synthèse
Gain de temps, meilleure visibilité des autres lots, facilité de
communication et modification
> pré-synthèse
Les maquettes des différents métiers sont assemblées
visibles dans toutes les vues en plan/coupe/3D
tout au long des études
STR FLUARC

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Travail collaboratif et pré-synthèse

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Nomenclature des châssis extérieurs/intérieurs
Chaque menuiserie est localisée, numérotée et possède des
propriétés : dimensions, BSO, store intérieur, etc.
Quantitatifs clairs et exportables en Excel.
La nomenclature facilite les échanges entre architectes,
économistes, thermiciens

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Mission mobilier

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Parking

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