SlideShare une entreprise Scribd logo

Novaxia lance novaxia immo opportunite 2 vedf (1)

N
Novaxia
1  sur  4
Télécharger pour lire hors ligne
Eligibles réductions
                                                                                     d’impôts ISF (-50%)
                                                                                         et IR (-18%)




             NOVAXIA, leader de la collecte immobilière ISF-PME,
                       lance NOVAXIA IMMO OPPORTUNITE 2.
     L’opportunité d’investir aux côtés de professionnels reconnus de
                  l’immobilier et de l’hôtellerie et de bénéficier
                            de réductions d’impôts ISF et IR
                                    (visa AMF n° 13-059)
 Paris – 4 Mars 2013

 Un an après le large succès de son offre Novaxia Immo Opportunité qui a permis de lever 7,5 M€
 auprès d’investisseurs, le Groupe Novaxia lance une nouvelle levée de fonds d’un montant
 maximum de 15 M€, ouverte au public.

 Novaxia Immo Opportunité 2 (NIO 2) a obtenu le visa (n°13-059) de l’Autorité des Marchés
 Financiers (AMF) le 28 février 2013.



Investissez aux côtés de NOVAXIA dans des opérations immobilières et hôtelières…

 Créé en 2006, Novaxia, est un groupe structuré, composé d’une équipe de spécialistes des
 montages d’opérations immobilières à haute valeur ajoutée. Chaque projet de Novaxia Immo
 Opportunité 2 fait l’objet d’une validation par un Conseil de Surveillance dont les membres,
 indépendants, sont des professionnels du secteur.

 Depuis 6 ans, Novaxia a piloté 125 millions d’euros de projets immobiliers et hôteliers et déjà
 800 investisseurs leur ont fait confiance. L’expertise et le savoir-faire de ces équipes a permis de
 construire et réhabiliter 32 000 m2 et de commercialiser 150 logements par an dans des zones à
 fort potentiel patrimoniales.


 INVESTIR dans l’immobilier et/ou l’hôtellerie d’exception au bon moment
 Le Groupe mène une politique de sélection de projets très rigoureuse dans trois zones à fort
 potentiel de création de valeur : Paris, Ile de France et Quart Sud-Est de la France (Antibes,
 Cannes, Nice). NIO 2 offre une diversification géographique et sectorielle avec à la fois la
 construction d’immeubles en vue de leur vente et la réalisation de projets hôteliers hauts de
 gammes.

 Le contexte de baisse des volumes, de transactions et de crédits sur le marché immobilier va
 favoriser des acteurs disposant d’une trésorerie solide et disponible. Grâce à son expertise et son
 savoir-faire, Novaxia a déjà identifié de nombreuses opportunités.

                                                                                                   1
SANS FRAIS de souscription 1 ni de rémunération de la gérance
Novaxia ne prend aucun frais de souscription dans le cadre de cette levée de fonds. Le prix de
l’action est fixé à 1€. De plus, le Groupe a souhaité mettre en place une politique de
rémunération au succès et n’est donc pas rémunéré sur la gérance.

PARTAGE DES RESULTATS à la revente : 2/3 investisseurs – 1/3 Novaxia
Novaxia répond à une culture du résultat et a souhaité mettre en place un vrai système de
partage des résultats entre les investisseurs et Novaxia. Ce partage se fait au fil de l’eau, lors la
revente des immeubles, sur une base : 2/3 pour les investisseurs et 1/3 pour Novaxia.
A l’issue des 10 années (1er janvier 2024), sauf possibilité de cession de parts à partir du
1er janvier 20192, Novaxia restituera l’intégralité du capital initial aux investisseurs.3



 ….Et profitez de réductions immédiates d’impôts


NIO 2 est une offre ouverte au public qui bénéficie des dispositions de la loi en faveur de
l'emploi et du pouvoir d'achat (loi TEPA) qui vise notamment à encourager l'investissement
dans les PME grâce à la mise en place d'un mécanisme d'incitation fiscale (réduction ISF et IR).
Le montant maximum de l’opération est de 15 M€, grâce à la création de six PME (chacune
pouvant lever un maximum de 2,5 M€).


Les souscriptions sont ouvertes du 28 février au 12 juin 2013 pour les personnes
souhaitant bénéficier du dispositif fiscal de réductions fiscales au titre de l’ISF et de l’IR.
Investir dans NIO 2 vous offre la possibilité de réduire votre impôt de la façon suivante :



     50% du montant versé au titre de l’ISF, dans la limite de 45 000€ (soit un versement
      maximal de 90 000€). Sont pris en compte les apports effectués jusqu’à la date limite de
      dépôt de la déclaration ISF 2013 ou de sa télédéclaration (15 juin 2013). Il est demandé
      de conserver les titres jusqu’au 31 décembre 2018.

     18 % du montant versé au titre de l’IR, dans la limite de 9 000 € pour une personne
      seule (correspondant à une souscription au capital de 50 000 €) et de 18 000 € pour un
      couple marié (correspondant à une souscription au capital de 100 000 €). Sont pris en
      compte les apports effectués jusqu’au 31 décembre 2013 4. Il est demandé de conserver
      les titres jusqu’au 31 décembre 2018.




    (1) Sauf prime d’émission inclus dans le prix de l’action (1 action = 1 € dont 0,05€ de prime
        d’émission).
    (2) A l’initiative de Novaxia, les investisseurs pourront revendre leurs actions au bout de 6 années
        (31 décembre 2018).
    (3) Soumise aux aléas décrits dans les facteurs de risque en dernière page. Non garanti, il existe un
        risque de perte partielle ou totale en capital.
    (4) Les versements supérieurs au plafond peuvent se reporter sur les 4 années suivantes.

                                                                                                       2
Calendrier et modalités de l’opération

          L’opération est ouverte du 28 février 2013 au 12 juin 2013.


                           Calendrier de l’opération

     6 juin 2013                 Constatation de la viabilité de l’opération et
                                 détermination du nombre de sociétés
                                 « viables »

     12 juin 2013                Clôture de l’offre

     13 juin 2013                Souscription optionnelle de Novaxia SARL

     14 juin 2013                Résultat définitif de l’opération



                            Modalités de l’opération

     Offre liée NIO 2             Emission d’actions par offre au public au
                                 profit des redevables de l’impôt sur la
                                 fortune 2013 et de l’impôt sur le revenu
                                 2013
     Teneur de compte/PSI        Banque Leonardo

     Réduction de l’Impôt de     50% du montant souscrit dans la limite de
     Solidarité sur la Fortune   45.000€

     Réduction de l’Impôt sur    18% du montant souscritdans la limite de
     le Revenu                   9.000€ pour une personne seule et 18.000€
                                 pour un couple marié

     Prix unitaire de l’action   1€ (dont 0,05 € de prime d’émission)

     Montant maximal de          15 M€
     l’opération

     Durée minimale de           6 ans soit jusqu’au 31 décembre 2018
     détention

     Droits d’entrée             0%

     Frais de gérance            0%




                                                                                  3
Mise à disposition des documents

Le Prospectus visé par l’AMF est disponible sur le site de la société à l'adresse www.novaxia-
immo-opportunite2.fr et sur le site Internet de l'Autorité des Marchés Financiers à l'adresse
www.amf-france.org. L'attention des investisseurs est attirée sur la rubrique «facteurs de risque
» contenue dans le Prospectus.

                Plus d’informations sur www.novaxia-immo-opportunite2.fr



A propos de Novaxia

Créé en 2006, le Groupe Novaxia est un opérateur immobilier et hôtelier, fondé et dirigé par
Joachim Azan et composé d’une équipe aguerrie aux problématiques patrimoniales complexes. Le
groupe est fidèle à ses 3 valeurs : innovation, réactivité et exigence. A la différence de grands
groupes, dont la stratégie répond à une logique de volume, le Groupe Novaxia se définit comme un
artisan immobilier, la priorité est donnée à la qualité des emplacements et des projets visés. Le
Groupe s’appuie sur des capitaux propres de 12,3 M€. En 2011, Novaxia a réalisé 30,8 M€ de chiffre
d’affaires. Depuis sa création, Novaxia a piloté plus de 120 M€ d’euros d’opérations immobilières et
a collecté près de 25 M€ auprès d’investisseurs.



NOVAXIA                                                          ACTUS finance& communication

Michael Seroussi                                                          Anne-Pauline PETUREAUX

Directeur des Partenariats                                                    Relations investisseurs

Tel. +33 1 47 66 70 04                                                        Tel. +33 1 53 67 35 74

                                                                        Email : apetureaux@actus.fr

                                                                           Anne-Catherine BONJOUR
                                                                                   Relations presse

                                                                              Tel. +33 1 53 67 36 93

                                                                          Email : acbonjour@actus.fr




                                                                                                  4

Recommandé

Mécanismes fiscaux d'incitation fiscale à la transmission d'entreprise
Mécanismes fiscaux d'incitation fiscale à la transmission d'entrepriseMécanismes fiscaux d'incitation fiscale à la transmission d'entreprise
Mécanismes fiscaux d'incitation fiscale à la transmission d'entrepriseSophie NITEL HADJ
 
Présentation nue-propriété - SVG Finance et Patrimoine
Présentation nue-propriété - SVG Finance et PatrimoinePrésentation nue-propriété - SVG Finance et Patrimoine
Présentation nue-propriété - SVG Finance et Patrimoinesmksiteo
 
Le revenu mensuel mediakit 2013
Le revenu mensuel mediakit 2013Le revenu mensuel mediakit 2013
Le revenu mensuel mediakit 2013pubrevenu
 
Le revenu mensuel placements
Le revenu mensuel placementsLe revenu mensuel placements
Le revenu mensuel placementsbeatrice.chenevat
 
Novaxia Immo Opportunité 2
Novaxia Immo Opportunité 2Novaxia Immo Opportunité 2
Novaxia Immo Opportunité 2Novaxia
 
FIDDAYS - Comment optimiser la gestion de son patrimoine ? Les tendances en 2...
FIDDAYS - Comment optimiser la gestion de son patrimoine ? Les tendances en 2...FIDDAYS - Comment optimiser la gestion de son patrimoine ? Les tendances en 2...
FIDDAYS - Comment optimiser la gestion de son patrimoine ? Les tendances en 2...FIDAQUITAINE
 

Contenu connexe

Tendances

Communiqué Vilogia Etat 2000 logements en accession sociale 2015
Communiqué  Vilogia Etat 2000 logements en accession sociale 2015Communiqué  Vilogia Etat 2000 logements en accession sociale 2015
Communiqué Vilogia Etat 2000 logements en accession sociale 2015Jean-Pierre Guillon
 
Credit.fr le financement des PME autrement
Credit.fr le financement des PME autrementCredit.fr le financement des PME autrement
Credit.fr le financement des PME autrementPatrick Chardin
 
Conférence Perspectives Fiscales 2014 du Patrimoine
Conférence Perspectives Fiscales 2014 du PatrimoineConférence Perspectives Fiscales 2014 du Patrimoine
Conférence Perspectives Fiscales 2014 du PatrimoineBFM Business
 
FIDDAYS - Faut il acheter ou louer son immobilier d' entreprise ?
FIDDAYS - Faut il acheter ou louer son immobilier d' entreprise ?FIDDAYS - Faut il acheter ou louer son immobilier d' entreprise ?
FIDDAYS - Faut il acheter ou louer son immobilier d' entreprise ?FIDAQUITAINE
 
Synthèse de la loi de finances 2022
Synthèse de la loi de finances 2022Synthèse de la loi de finances 2022
Synthèse de la loi de finances 2022Bpifrance
 
Declaration patrimoine-delaunay
Declaration patrimoine-delaunayDeclaration patrimoine-delaunay
Declaration patrimoine-delaunayLe Point
 
Declaration patrimoine-ayrault
Declaration patrimoine-ayraultDeclaration patrimoine-ayrault
Declaration patrimoine-ayraultLe Point
 

Tendances (7)

Communiqué Vilogia Etat 2000 logements en accession sociale 2015
Communiqué  Vilogia Etat 2000 logements en accession sociale 2015Communiqué  Vilogia Etat 2000 logements en accession sociale 2015
Communiqué Vilogia Etat 2000 logements en accession sociale 2015
 
Credit.fr le financement des PME autrement
Credit.fr le financement des PME autrementCredit.fr le financement des PME autrement
Credit.fr le financement des PME autrement
 
Conférence Perspectives Fiscales 2014 du Patrimoine
Conférence Perspectives Fiscales 2014 du PatrimoineConférence Perspectives Fiscales 2014 du Patrimoine
Conférence Perspectives Fiscales 2014 du Patrimoine
 
FIDDAYS - Faut il acheter ou louer son immobilier d' entreprise ?
FIDDAYS - Faut il acheter ou louer son immobilier d' entreprise ?FIDDAYS - Faut il acheter ou louer son immobilier d' entreprise ?
FIDDAYS - Faut il acheter ou louer son immobilier d' entreprise ?
 
Synthèse de la loi de finances 2022
Synthèse de la loi de finances 2022Synthèse de la loi de finances 2022
Synthèse de la loi de finances 2022
 
Declaration patrimoine-delaunay
Declaration patrimoine-delaunayDeclaration patrimoine-delaunay
Declaration patrimoine-delaunay
 
Declaration patrimoine-ayrault
Declaration patrimoine-ayraultDeclaration patrimoine-ayrault
Declaration patrimoine-ayrault
 

En vedette

Content-Marketing
Content-MarketingContent-Marketing
Content-Marketingavenit AG
 
Examen trimestral power point.
Examen trimestral power point.Examen trimestral power point.
Examen trimestral power point.Monita Mogrovejo
 
Internet Marketing Gritto
Internet Marketing GrittoInternet Marketing Gritto
Internet Marketing Grittoigritto
 
Martinique tech jobday
Martinique tech  jobdayMartinique tech  jobday
Martinique tech jobdaymartiniquetech
 
Entrega final edificio híbrido
Entrega final edificio híbridoEntrega final edificio híbrido
Entrega final edificio híbridolanuve9
 
Vous votre Tribu c'est quoi?
Vous votre Tribu c'est quoi?Vous votre Tribu c'est quoi?
Vous votre Tribu c'est quoi?expertsguizzo
 
Como crear una wiki
Como crear una wikiComo crear una wiki
Como crear una wikiluis acosta
 
Pase imparfait
Pase imparfaitPase imparfait
Pase imparfaitcrasf_1
 
Concours de meilleure entreprise en sécurité routière (PME)
Concours de meilleure entreprise en sécurité routière (PME)Concours de meilleure entreprise en sécurité routière (PME)
Concours de meilleure entreprise en sécurité routière (PME)CNPAC
 
Navidad
NavidadNavidad
Navidadsngg
 
Medicinas antiguas
Medicinas antiguasMedicinas antiguas
Medicinas antiguaslaieneblog
 
Blended Learning als Chance der Wissensver-mittlung und Verbesserung kollabor...
Blended Learning als Chance der Wissensver-mittlung und Verbesserung kollabor...Blended Learning als Chance der Wissensver-mittlung und Verbesserung kollabor...
Blended Learning als Chance der Wissensver-mittlung und Verbesserung kollabor...Oliver Mittl
 
La celebración de la navidad en la actualidad
La  celebración de la navidad  en  la actualidadLa  celebración de la navidad  en  la actualidad
La celebración de la navidad en la actualidadmary1ruth11
 

En vedette (20)

Pitch martinique tech
Pitch martinique techPitch martinique tech
Pitch martinique tech
 
Content-Marketing
Content-MarketingContent-Marketing
Content-Marketing
 
Examen trimestral power point.
Examen trimestral power point.Examen trimestral power point.
Examen trimestral power point.
 
Internet Marketing Gritto
Internet Marketing GrittoInternet Marketing Gritto
Internet Marketing Gritto
 
Martinique tech jobday
Martinique tech  jobdayMartinique tech  jobday
Martinique tech jobday
 
Entrega final edificio híbrido
Entrega final edificio híbridoEntrega final edificio híbrido
Entrega final edificio híbrido
 
Bibliaevelyn
BibliaevelynBibliaevelyn
Bibliaevelyn
 
Vous votre Tribu c'est quoi?
Vous votre Tribu c'est quoi?Vous votre Tribu c'est quoi?
Vous votre Tribu c'est quoi?
 
Como crear una wiki
Como crear una wikiComo crear una wiki
Como crear una wiki
 
amabati.com
amabati.comamabati.com
amabati.com
 
Pase imparfait
Pase imparfaitPase imparfait
Pase imparfait
 
web 2.0
web 2.0web 2.0
web 2.0
 
Produanálisis 3
Produanálisis 3Produanálisis 3
Produanálisis 3
 
Concours de meilleure entreprise en sécurité routière (PME)
Concours de meilleure entreprise en sécurité routière (PME)Concours de meilleure entreprise en sécurité routière (PME)
Concours de meilleure entreprise en sécurité routière (PME)
 
Navidad
NavidadNavidad
Navidad
 
Tutorial Mobile Marketing QR-Code
Tutorial Mobile Marketing QR-CodeTutorial Mobile Marketing QR-Code
Tutorial Mobile Marketing QR-Code
 
Medicinas antiguas
Medicinas antiguasMedicinas antiguas
Medicinas antiguas
 
Blended Learning als Chance der Wissensver-mittlung und Verbesserung kollabor...
Blended Learning als Chance der Wissensver-mittlung und Verbesserung kollabor...Blended Learning als Chance der Wissensver-mittlung und Verbesserung kollabor...
Blended Learning als Chance der Wissensver-mittlung und Verbesserung kollabor...
 
La celebración de la navidad en la actualidad
La  celebración de la navidad  en  la actualidadLa  celebración de la navidad  en  la actualidad
La celebración de la navidad en la actualidad
 
Periodico nº 08
Periodico nº 08Periodico nº 08
Periodico nº 08
 

Similaire à Novaxia lance novaxia immo opportunite 2 vedf (1)

Les étapes clés pour financer votre R&D et innovation
Les étapes clés pour financer votre R&D et innovationLes étapes clés pour financer votre R&D et innovation
Les étapes clés pour financer votre R&D et innovationMarseille Innovation
 
Défiscalisation à Brest
Défiscalisation à BrestDéfiscalisation à Brest
Défiscalisation à BrestWest Courtage
 
Inter Invest cité par Les Echos Patrimoine
Inter Invest cité par Les Echos PatrimoineInter Invest cité par Les Echos Patrimoine
Inter Invest cité par Les Echos PatrimoineDaniel Petit
 
Immobilier de luxe, où faut-il investir ? Le Mag Valority Avril 2016
Immobilier de luxe, où faut-il investir ? Le Mag Valority Avril 2016Immobilier de luxe, où faut-il investir ? Le Mag Valority Avril 2016
Immobilier de luxe, où faut-il investir ? Le Mag Valority Avril 2016Valeur et Capital
 
Panier Outremer, faîtes le plein de défiscalisation jusqu'en 2017.
Panier Outremer, faîtes le plein de défiscalisation jusqu'en 2017.Panier Outremer, faîtes le plein de défiscalisation jusqu'en 2017.
Panier Outremer, faîtes le plein de défiscalisation jusqu'en 2017.Olivier Jarfas
 
Le mag de vos finances personnelles - Novembre 2016
Le mag de vos finances personnelles - Novembre 2016Le mag de vos finances personnelles - Novembre 2016
Le mag de vos finances personnelles - Novembre 2016Valeur et Capital
 
Revue de presse de la semaine 50 2012
Revue de presse de la semaine 50 2012Revue de presse de la semaine 50 2012
Revue de presse de la semaine 50 2012KYLIA France
 
Plaquette Magentis 2014 - Financière Magenta
Plaquette Magentis 2014 - Financière MagentaPlaquette Magentis 2014 - Financière Magenta
Plaquette Magentis 2014 - Financière MagentaThierry Rivier
 
Loi de Finances 2018
Loi de Finances 2018Loi de Finances 2018
Loi de Finances 2018KPMG_Nord
 
Decideurs loi pinel
Decideurs   loi pinelDecideurs   loi pinel
Decideurs loi pinelglucchini
 
Article dispositif pinel_scala
Article dispositif pinel_scalaArticle dispositif pinel_scala
Article dispositif pinel_scalaglucchini
 
Actualité fiscale et Loi de Finances 2023 pour le secteur financier 
Actualité fiscale et Loi de Finances 2023 pour le secteur financier  Actualité fiscale et Loi de Finances 2023 pour le secteur financier 
Actualité fiscale et Loi de Finances 2023 pour le secteur financier  Deloitte Société d'Avocats
 
Transmission patrimoine
Transmission patrimoineTransmission patrimoine
Transmission patrimoineMerly Bertrand
 
Cp icade résultats annuels 2011_16 février 2012
Cp icade résultats annuels 2011_16 février 2012Cp icade résultats annuels 2011_16 février 2012
Cp icade résultats annuels 2011_16 février 2012ICADE
 
Daniel Petit, President Inter Invest : Numero un sur le créneau du plein droit
Daniel Petit, President Inter Invest : Numero un sur le créneau du plein droitDaniel Petit, President Inter Invest : Numero un sur le créneau du plein droit
Daniel Petit, President Inter Invest : Numero un sur le créneau du plein droitGirardin Industriel
 
Daniel petit Inter invest interviewé par Commerce International
Daniel petit Inter invest interviewé par Commerce InternationalDaniel petit Inter invest interviewé par Commerce International
Daniel petit Inter invest interviewé par Commerce InternationalDaniel Petit
 
20110726 cp resultats semestriels -icade
20110726 cp resultats semestriels -icade20110726 cp resultats semestriels -icade
20110726 cp resultats semestriels -icadeICADE
 
La fiscalité des comptes-titres à la loupe
La fiscalité des comptes-titres à la loupeLa fiscalité des comptes-titres à la loupe
La fiscalité des comptes-titres à la loupeJérôme Havet
 
Plaquette Magentis Girardin Industriel 2015
Plaquette Magentis Girardin Industriel 2015Plaquette Magentis Girardin Industriel 2015
Plaquette Magentis Girardin Industriel 2015Thierry Rivier
 
Presentation Stéphane Baudin
Presentation Stéphane BaudinPresentation Stéphane Baudin
Presentation Stéphane BaudinAssurEco
 

Similaire à Novaxia lance novaxia immo opportunite 2 vedf (1) (20)

Les étapes clés pour financer votre R&D et innovation
Les étapes clés pour financer votre R&D et innovationLes étapes clés pour financer votre R&D et innovation
Les étapes clés pour financer votre R&D et innovation
 
Défiscalisation à Brest
Défiscalisation à BrestDéfiscalisation à Brest
Défiscalisation à Brest
 
Inter Invest cité par Les Echos Patrimoine
Inter Invest cité par Les Echos PatrimoineInter Invest cité par Les Echos Patrimoine
Inter Invest cité par Les Echos Patrimoine
 
Immobilier de luxe, où faut-il investir ? Le Mag Valority Avril 2016
Immobilier de luxe, où faut-il investir ? Le Mag Valority Avril 2016Immobilier de luxe, où faut-il investir ? Le Mag Valority Avril 2016
Immobilier de luxe, où faut-il investir ? Le Mag Valority Avril 2016
 
Panier Outremer, faîtes le plein de défiscalisation jusqu'en 2017.
Panier Outremer, faîtes le plein de défiscalisation jusqu'en 2017.Panier Outremer, faîtes le plein de défiscalisation jusqu'en 2017.
Panier Outremer, faîtes le plein de défiscalisation jusqu'en 2017.
 
Le mag de vos finances personnelles - Novembre 2016
Le mag de vos finances personnelles - Novembre 2016Le mag de vos finances personnelles - Novembre 2016
Le mag de vos finances personnelles - Novembre 2016
 
Revue de presse de la semaine 50 2012
Revue de presse de la semaine 50 2012Revue de presse de la semaine 50 2012
Revue de presse de la semaine 50 2012
 
Plaquette Magentis 2014 - Financière Magenta
Plaquette Magentis 2014 - Financière MagentaPlaquette Magentis 2014 - Financière Magenta
Plaquette Magentis 2014 - Financière Magenta
 
Loi de Finances 2018
Loi de Finances 2018Loi de Finances 2018
Loi de Finances 2018
 
Decideurs loi pinel
Decideurs   loi pinelDecideurs   loi pinel
Decideurs loi pinel
 
Article dispositif pinel_scala
Article dispositif pinel_scalaArticle dispositif pinel_scala
Article dispositif pinel_scala
 
Actualité fiscale et Loi de Finances 2023 pour le secteur financier 
Actualité fiscale et Loi de Finances 2023 pour le secteur financier  Actualité fiscale et Loi de Finances 2023 pour le secteur financier 
Actualité fiscale et Loi de Finances 2023 pour le secteur financier 
 
Transmission patrimoine
Transmission patrimoineTransmission patrimoine
Transmission patrimoine
 
Cp icade résultats annuels 2011_16 février 2012
Cp icade résultats annuels 2011_16 février 2012Cp icade résultats annuels 2011_16 février 2012
Cp icade résultats annuels 2011_16 février 2012
 
Daniel Petit, President Inter Invest : Numero un sur le créneau du plein droit
Daniel Petit, President Inter Invest : Numero un sur le créneau du plein droitDaniel Petit, President Inter Invest : Numero un sur le créneau du plein droit
Daniel Petit, President Inter Invest : Numero un sur le créneau du plein droit
 
Daniel petit Inter invest interviewé par Commerce International
Daniel petit Inter invest interviewé par Commerce InternationalDaniel petit Inter invest interviewé par Commerce International
Daniel petit Inter invest interviewé par Commerce International
 
20110726 cp resultats semestriels -icade
20110726 cp resultats semestriels -icade20110726 cp resultats semestriels -icade
20110726 cp resultats semestriels -icade
 
La fiscalité des comptes-titres à la loupe
La fiscalité des comptes-titres à la loupeLa fiscalité des comptes-titres à la loupe
La fiscalité des comptes-titres à la loupe
 
Plaquette Magentis Girardin Industriel 2015
Plaquette Magentis Girardin Industriel 2015Plaquette Magentis Girardin Industriel 2015
Plaquette Magentis Girardin Industriel 2015
 
Presentation Stéphane Baudin
Presentation Stéphane BaudinPresentation Stéphane Baudin
Presentation Stéphane Baudin
 

Novaxia lance novaxia immo opportunite 2 vedf (1)

  • 1. Eligibles réductions d’impôts ISF (-50%) et IR (-18%) NOVAXIA, leader de la collecte immobilière ISF-PME, lance NOVAXIA IMMO OPPORTUNITE 2. L’opportunité d’investir aux côtés de professionnels reconnus de l’immobilier et de l’hôtellerie et de bénéficier de réductions d’impôts ISF et IR (visa AMF n° 13-059) Paris – 4 Mars 2013 Un an après le large succès de son offre Novaxia Immo Opportunité qui a permis de lever 7,5 M€ auprès d’investisseurs, le Groupe Novaxia lance une nouvelle levée de fonds d’un montant maximum de 15 M€, ouverte au public. Novaxia Immo Opportunité 2 (NIO 2) a obtenu le visa (n°13-059) de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 28 février 2013. Investissez aux côtés de NOVAXIA dans des opérations immobilières et hôtelières… Créé en 2006, Novaxia, est un groupe structuré, composé d’une équipe de spécialistes des montages d’opérations immobilières à haute valeur ajoutée. Chaque projet de Novaxia Immo Opportunité 2 fait l’objet d’une validation par un Conseil de Surveillance dont les membres, indépendants, sont des professionnels du secteur. Depuis 6 ans, Novaxia a piloté 125 millions d’euros de projets immobiliers et hôteliers et déjà 800 investisseurs leur ont fait confiance. L’expertise et le savoir-faire de ces équipes a permis de construire et réhabiliter 32 000 m2 et de commercialiser 150 logements par an dans des zones à fort potentiel patrimoniales. INVESTIR dans l’immobilier et/ou l’hôtellerie d’exception au bon moment Le Groupe mène une politique de sélection de projets très rigoureuse dans trois zones à fort potentiel de création de valeur : Paris, Ile de France et Quart Sud-Est de la France (Antibes, Cannes, Nice). NIO 2 offre une diversification géographique et sectorielle avec à la fois la construction d’immeubles en vue de leur vente et la réalisation de projets hôteliers hauts de gammes. Le contexte de baisse des volumes, de transactions et de crédits sur le marché immobilier va favoriser des acteurs disposant d’une trésorerie solide et disponible. Grâce à son expertise et son savoir-faire, Novaxia a déjà identifié de nombreuses opportunités. 1
  • 2. SANS FRAIS de souscription 1 ni de rémunération de la gérance Novaxia ne prend aucun frais de souscription dans le cadre de cette levée de fonds. Le prix de l’action est fixé à 1€. De plus, le Groupe a souhaité mettre en place une politique de rémunération au succès et n’est donc pas rémunéré sur la gérance. PARTAGE DES RESULTATS à la revente : 2/3 investisseurs – 1/3 Novaxia Novaxia répond à une culture du résultat et a souhaité mettre en place un vrai système de partage des résultats entre les investisseurs et Novaxia. Ce partage se fait au fil de l’eau, lors la revente des immeubles, sur une base : 2/3 pour les investisseurs et 1/3 pour Novaxia. A l’issue des 10 années (1er janvier 2024), sauf possibilité de cession de parts à partir du 1er janvier 20192, Novaxia restituera l’intégralité du capital initial aux investisseurs.3 ….Et profitez de réductions immédiates d’impôts NIO 2 est une offre ouverte au public qui bénéficie des dispositions de la loi en faveur de l'emploi et du pouvoir d'achat (loi TEPA) qui vise notamment à encourager l'investissement dans les PME grâce à la mise en place d'un mécanisme d'incitation fiscale (réduction ISF et IR). Le montant maximum de l’opération est de 15 M€, grâce à la création de six PME (chacune pouvant lever un maximum de 2,5 M€). Les souscriptions sont ouvertes du 28 février au 12 juin 2013 pour les personnes souhaitant bénéficier du dispositif fiscal de réductions fiscales au titre de l’ISF et de l’IR. Investir dans NIO 2 vous offre la possibilité de réduire votre impôt de la façon suivante :  50% du montant versé au titre de l’ISF, dans la limite de 45 000€ (soit un versement maximal de 90 000€). Sont pris en compte les apports effectués jusqu’à la date limite de dépôt de la déclaration ISF 2013 ou de sa télédéclaration (15 juin 2013). Il est demandé de conserver les titres jusqu’au 31 décembre 2018.  18 % du montant versé au titre de l’IR, dans la limite de 9 000 € pour une personne seule (correspondant à une souscription au capital de 50 000 €) et de 18 000 € pour un couple marié (correspondant à une souscription au capital de 100 000 €). Sont pris en compte les apports effectués jusqu’au 31 décembre 2013 4. Il est demandé de conserver les titres jusqu’au 31 décembre 2018. (1) Sauf prime d’émission inclus dans le prix de l’action (1 action = 1 € dont 0,05€ de prime d’émission). (2) A l’initiative de Novaxia, les investisseurs pourront revendre leurs actions au bout de 6 années (31 décembre 2018). (3) Soumise aux aléas décrits dans les facteurs de risque en dernière page. Non garanti, il existe un risque de perte partielle ou totale en capital. (4) Les versements supérieurs au plafond peuvent se reporter sur les 4 années suivantes. 2
  • 3. Calendrier et modalités de l’opération L’opération est ouverte du 28 février 2013 au 12 juin 2013. Calendrier de l’opération 6 juin 2013 Constatation de la viabilité de l’opération et détermination du nombre de sociétés « viables » 12 juin 2013 Clôture de l’offre 13 juin 2013 Souscription optionnelle de Novaxia SARL 14 juin 2013 Résultat définitif de l’opération Modalités de l’opération Offre liée NIO 2 Emission d’actions par offre au public au profit des redevables de l’impôt sur la fortune 2013 et de l’impôt sur le revenu 2013 Teneur de compte/PSI Banque Leonardo Réduction de l’Impôt de 50% du montant souscrit dans la limite de Solidarité sur la Fortune 45.000€ Réduction de l’Impôt sur 18% du montant souscritdans la limite de le Revenu 9.000€ pour une personne seule et 18.000€ pour un couple marié Prix unitaire de l’action 1€ (dont 0,05 € de prime d’émission) Montant maximal de 15 M€ l’opération Durée minimale de 6 ans soit jusqu’au 31 décembre 2018 détention Droits d’entrée 0% Frais de gérance 0% 3
  • 4. Mise à disposition des documents Le Prospectus visé par l’AMF est disponible sur le site de la société à l'adresse www.novaxia- immo-opportunite2.fr et sur le site Internet de l'Autorité des Marchés Financiers à l'adresse www.amf-france.org. L'attention des investisseurs est attirée sur la rubrique «facteurs de risque » contenue dans le Prospectus. Plus d’informations sur www.novaxia-immo-opportunite2.fr A propos de Novaxia Créé en 2006, le Groupe Novaxia est un opérateur immobilier et hôtelier, fondé et dirigé par Joachim Azan et composé d’une équipe aguerrie aux problématiques patrimoniales complexes. Le groupe est fidèle à ses 3 valeurs : innovation, réactivité et exigence. A la différence de grands groupes, dont la stratégie répond à une logique de volume, le Groupe Novaxia se définit comme un artisan immobilier, la priorité est donnée à la qualité des emplacements et des projets visés. Le Groupe s’appuie sur des capitaux propres de 12,3 M€. En 2011, Novaxia a réalisé 30,8 M€ de chiffre d’affaires. Depuis sa création, Novaxia a piloté plus de 120 M€ d’euros d’opérations immobilières et a collecté près de 25 M€ auprès d’investisseurs. NOVAXIA ACTUS finance& communication Michael Seroussi Anne-Pauline PETUREAUX Directeur des Partenariats Relations investisseurs Tel. +33 1 47 66 70 04 Tel. +33 1 53 67 35 74 Email : apetureaux@actus.fr Anne-Catherine BONJOUR Relations presse Tel. +33 1 53 67 36 93 Email : acbonjour@actus.fr 4