SlideShare une entreprise Scribd logo
1  sur  20
Télécharger pour lire hors ligne
12/11/2015
1
CONFERENCE DE PRESSE
ALEXANDRA FRANÇOIS‐CUXAC, Présidente de la FPI
Palais Brongniart, ParisLe 12 novembre 2015 1
12/11/2015
2
OBSERVATOIRE DE L’IMMOBILIER 
DE LA FPIDE LA FPI :
LES CHIFFRES DU 3ÈME TRIMESTRE
12/11/2015 2
12/11/2015
3
3ÈME TRIMESTRE :
MAINTIEN DE LA CONFIANCE DES 
INVESTISSEURS DIFFICULTÉS DE SOLVABILITÉINVESTISSEURS, DIFFICULTÉS DE SOLVABILITÉ 
DES ACCÉDANTS
 Nouvelle amélioration des ventes (+18 0% de ventes globales sur le 3ème trim 2015 pour les ventes détail/bloc/services) Nouvelle amélioration des ventes (+18,0% de ventes globales sur le 3ème trim. 2015 pour les ventes détail/bloc/services),
mais moins prononcée qu’au 1er semestre 2015
 progression significative des ventes aux détail (+27%) par rapport au T3 2014 dans la continuité du 1er semestre 2015 qui
avait enregistré un net rebond
 La croissance des ventes est particulièrement marquée sur le segment des investisseurs avec le dispositif Pinel et une
progression des ventes de 55% sur le 3ème trimestre (+63% sur les 9 premiers mois 2015)
 mais les réservations en accession à la propriété restent en difficulté avec une progression très mesurée de +5% sur le mais les réservations en accession à la propriété restent en difficulté avec une progression très mesurée de +5% sur le
3ème trimestre ( +5% sur les 9 premiers mois de 2015)
 Une offre nouvelle de logements qui ne se développe pas au rythme de la demande (+10,2% sur le 3ème trim. 2015 )
 Un niveau d’offre disponible stabilisé en volume (‐0,3% depuis 12 mois), mais sous la pression de la demande
(l’offre disponible ne représente plus que 11,8 mois de commercialisation)
12/11/2015
4
TOTAL DES VENTES DE LOGEMENTS NEUFS
2014
2014
2015 Variations
T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3
T3 2015 /
T3 2014
9M 2015 /
9M 2014
Logements ordinaires au détail 17 703 19 746 15 743 23 388 76 580 21 942 26 486 20 046 +27,3% +28,7%
Logements vendus en bloc 4 395 4 044 4 637 9 003 22 079 3 743 3 108 4 201 ‐9,4% ‐15,5%
Résidences services** 1 120 1 210 1 010 1 540 4 880 1 060 1 170 1 000 ‐1 0% ‐3 3%Résidences services 1 120 1 210 1 010 1 540 4 880 1 060 1 170 1 000 1,0% 3,3%
Total des ventes
de 
logements neufs
23 218 25 000 21 390 33 931 103 539 26 745 30 764 25 247 +18,0% +18,9%
Part des ventes en bloc dans le total des
 L t bl ti t d h t i i f t t
Part des ventes en bloc
dans le total des 
ventes
(19%) (16%) (22%) (27%) (21%) (14%) (10%) (17%)
* échantillon
 Les ventes en bloc continuent de chuter mais moins fortement. 
 les résidences services sont en retrait depuis le début de l’année, 
l t d l fi d di itif C i B d à l fi davec le spectre de la fin du dispositif Censi Bouvard à la fin de 
l’année 2016.
12/11/2015
5
LES VENTES AU DÉTAIL DE LOGEMENTS NEUFS ORDINAIRES
Ventes Nettes (au trimestre) Variations Trimestrielles
T3
2011 T3
2012 T3
2013 T3
2014 T3
2015
T3 2015 /
T3 2014
T3 2015 /
T3 2013
T3 2015 /
T3 2012
T3 2015 /
T3 2011
23 083 16 228 16 607 15 743 20 046 +27 3% +20 7% +23 5% ‐13 2%
 Les ventes au détail du 3ème trimestre 2015 enregistrent une progression de +27,3% par rapport au 
3ème trimestre 2014 (dont le niveau était le plus faible valeur depuis 2009). 
23 083 16 228 16 607 15 743 20 046 +27,3% +20,7% +23,5% ‐13,2%
Ventes Nettes (de janvier à septembre) Variations sur les 9 premiers mois de l'année
9 mois
2011
9 mois
2012
9 mois
2013
9 mois
2014
9 mois
2015
9M 2015 /
9M 2014
9M 2015 /
9M 2013
9M 2015 /
9M 2012
9M 2015 /
9M 2011
 Avec 68 474 ventes au détail en 2015, le niveau des ventes s’approche du niveau de 2011 (‐3,3%).
70 843 50 970 53 932 53 192 68 474 +28,7% +27,0% +34,3% ‐3,3%
12/11/2015
6
DESTINATION DES VENTES DE LOGEMENTS NEUFS 
 Par rapport au 3ème trimestre 2014, l’accession a progressé de +4,7% et les ventes à investisseurs de 
+55 5%+55,5%
 3 grandes périodes :
 2009‐2011 : Les années « Scellier initial » : marché nettement dynamisé par l’investissement privé
 2012‐T3 2014 : Les années « Scellier raboté » et Duflot : L’investissement privé chute sous le niveau de 
l’accessionl accession
 T4 2014‐ aujourd’hui : Le dispositf Pinel : le regain d’intérêt des investisseurs privés pour la pierre
12/11/2015
7
LES MISES EN VENTES (MEV)
Mises en vente (au trimestre) Variations Trimestrielles
T3
2011 T3
2012 T3
2013 T3
2014 T3
2015
T3 2015 /
T3 2014
T3 2015 /
T3 2013
T3 2015 /
T3 2012
T3 2015 /
T3 2011
26 565 25 558 19 644 17 237 18 987 +10,2% ‐3,3% ‐25,7% ‐28,5%
Mises en vente (de janvier à septembre) Variations sur les 9 premiers mois de l'année
9 mois
2011
9 mois
2012
9 mois
2013
9 mois
2014
9 mois
2015
9M 2015 /
9M 2014
9M 2015 /
9M 2013
9M 2015 /
9M 2012
9M 2015 /
9M 20112011 2012 2013 2014 2015 9M 2014 9M 2013 9M 2012 9M 2011
91 970 83 369 70 540 62 897 71 488 +13,7% +1,3% ‐14,3% ‐22,3%
 Les mises en ventes de nouveaux programmes demeurent à des niveaux extrêmement modérés, 
largement inférieurs aux valeurs enregistrées entre 2010 et 2012.
12/11/2015
8
L’OFFRE COMMERCIALE DE LOGEMENTS NEUFS
93 857
16,0100 000
‐0,3%
90 232
93 857 92 982
89 672
91 738 92 498 92 725
14,3
15,1 15,2
14 1
14,0
15,0
80 000
90 000
Offre 
Commerciale14,1
13,6
12,7
11 8
12,0
13,0
60 000
70 000
80 000 Commerciale
Nb de mois 
théoriques de 
vente11,8
10,0
11,0
50 000
60 000
T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3
vente
2014 2015
Conséquence de la hausse des ventes constatée depuis le début de l’année 2015, et de la faiblesse
des mises en vente de nouvelles opérations, le marché enregistre une tension croissante, illustré par
une diminution sensible de la durée théorique d’écoulement de l’offre existante.
12/11/2015
9
LES PRIX
2014 2015
Variations
sur 12 mois
Variations
sur 9 mois
Variations
sur 6 mois
Variations
sur 3 mois
T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3
T3 2015 / T3 2015 / T3 2015 / T3 2015 /
T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T3 2014 T4 2014 T1 2015 T2 2015
Province 3 623 € 3 584 € 3 631 € 3 594 € 3 648 € 3 632 € 3 628 € ‐0,1% +0,9% ‐0,5% ‐0,1%
Ile de France 4 634 € 4 664 € 4 661 € 4 619 € 4 619 € 4 741 € 4 868 € +4,4% +5,4% +5,4% +2,7%
France 
3 971 € 3 904 € 3 942 € 3 896 € 3 947 € 3 960 € 3 964 € +0 5% +1 7% +0 4% +0 1%
Le prix de vente moyen au niveau national reste globalement stable.
entière
3 971 € 3 904 € 3 942 € 3 896 € 3 947 € 3 960 € 3 964 € +0,5% +1,7% +0,4% +0,1%
Mais cette stabilité masque de fortes disparités locales.
12/11/2015
10
LE LOGEMENT ABORDABLE
12/11/2015 10
12/11/2015
11
LE RENFORCEMENT DU PTZ DANS LE NEUFLE RENFORCEMENT DU PTZ DANS LE NEUF
LES MESURES APPLICABLE AU 1ER JANVIER 2016 :
 Plafonds des ressources relevés de 11% en moyenne, alignés sur ceux du 
logement intermédiaire (Pinel et PLI)
 Montants de PTZ augmentés : jusqu’à 40% du prix d’achat du bien, quelle que
soit sa localisation (contre 18% à 26% actuellement)
 Baisse globale du montant des mensualités de remboursement par : Baisse globale du montant des mensualités de remboursement par :
– Le remboursement différé du PTZ pour toutes les tranches de revenus (seulement 
les 3ères actuellement)
La durée minimum de PTZ porté à 20ans (12 ans actuellement)– La durée minimum de PTZ porté à 20ans (12 ans actuellement)
Fédération des Promoteurs Immobiliers27/08/2015 11
12/11/2015
12
LE RENFORCEMENT DU PTZ DANS LA PRATIQUELE RENFORCEMENT DU PTZ  DANS LA PRATIQUE
EXEMPLE 1 :
 Un couple Lyonnais, sans enfant, souhaite acquérir un T3 de 63m² pour un montant
de 290 000€
Leurs revenus sont de 3 600€/mois (=3,2 SMIC, 7ème décile*) et ils disposent de 15 000€ d’apport
PTZ actuel
achat impossible
PTZ actuel
achat impossible
PTZ renforcé
Achat possible
PTZ renforcé
Achat possible
EXEMPLE 2 :
 Un célibataire souhaite acquérir un T2 de 46m² à Rennes pour un montant de 156 000€
Ses revenus sont de 2 000€/mois (=1,8 SMIC, 4ème décile*) et il ne dispose d’aucun apport
PTZ renforcé
Achat possible
PTZ renforcé
Achat possible
PTZ actuel
achat impossible
PTZ actuel
achat impossible
Fédération des Promoteurs Immobiliers
*décile de distribution des revenus, INSEE RFLM
27/08/2015 12
12/11/2015
13
LE RENFORCEMENT DU PTZ DANS LA PRATIQUELE RENFORCEMENT DU PTZ  DANS LA PRATIQUE
EXEMPLE 3 :
 Un couple Lyonnais, sans enfant, souhaite acquérir un T3 de 63m² pour un montant de 
290 000€
Leurs revenus sont de 3 600€/mois (=3,2 SMIC) et ils ne disposent d’aucun apport
PTZ actuel
achat impossible
PTZ actuel
achat impossible
PTZ renforcé
Achat impossible
PTZ renforcé
Achat impossible
EXEMPLE 4 :
 Un célibataire souhaite acquérir un T2 de 46m² à Lyon pour un montant de 200 000€
Ses revenus sont de 2 000€/mois (=1,8 SMIC) et il ne dispose d’aucun apport
PTZ renforcé
Achat impossible
PTZ renforcé
Achat impossible
PTZ actuel
achat impossible
PTZ actuel
achat impossible
Fédération des Promoteurs Immobiliers27/08/2015 13
12/11/2015
14
XAVIER LONGINXAVIER LONGIN,
CABINET ADEQUATION
1427/08/2015 Fédération des Promoteurs Immobiliers
12/11/2015
15
L’ACCES AU LOGEMENT NEUFL ACCES AU LOGEMENT NEUF
France Métropolitaine
Déciles 1er 2ème
Classes modestes Classes moyennes Classes supérieures
3ème 4ème Méd. 6ème 7ème 8ème 9ème
Revenus mensuels nets des 
ménages
830 €       1 285 €     
Budget avec 10% d'apport  62 000 €  97 000 €   
Budget avec 25% d'apport  73 000 €  113 000 € 
1 622 €        1 984 €      2 410 €      2 891 €       3 447 €      4 200 €       5 557 €       
418 000 € 
142 000 €    174 000 €  211 000 €  253 000 €   302 000 €  368 000 €   486 000 €   
122 000 €  149 000 € 181 000 € 217 000 € 259 000 € 316 000 €
2008
Prix du logement à 3.300 €/m² => T2 ,T3 T3, T4T2
2015
Prix du logement à 3870 €/m² => T2, T3 compact T3
 En 7 ans, l’évolution des prix des logements neufs a écarté les ménages du 3ème
décile de l’accession …
 … et les classes moyennes perdent une pièce.
15
27/08/2015 Fédération des Promoteurs Immobiliers
12/11/2015
16
Le passage à une TVA à 5,5% offrirait un potentiel d’au moins 15.000 logements
lé t i
LA TVA RÉDUITE POUR ACCENTUER L’EFFET PTZ
supplémentaires par an
+ 15.000 lgts
+ 11 000 lgts
3 870 €/m² en TVA à 20% :
+ 4.000 lgts
+ 11.000 lgts c’est 3 225€/m² HT
 c’est 3 400 €/m² en TVA 5,5%
+ 4.000 ventes sur des budgets admissibles inférieurs à 120.000 €
+ 11.000 ventes sur des budgets admissibles entre 120.000 € et 180.000 €
+ 15.000 lgts au 
minimum
+ 2.000 à 3.000 ventes supplémentaires sur l’enveloppe de prix 180.000 – 220.000 €
27/08/2015 Fédération des Promoteurs Immobiliers 16
12/11/2015
17
FACILITER L’ACCESSION ABORDABLEFACILITER L ACCESSION ABORDABLE
UNE PRISE DE CONSCIENCE TARDIVE DE L’ATONIE DE L’ACCESSION
 Relance de l’accession très abordable dans les QPV : TVA à 5,5% au 01/01/15, mais des 
retards dans la mise en place
 Réforme du PTZ à compter du 01/01/16, mais insuffisante dans les zones très tendues
PROPOSITIONS COMPLÉMENTAIRES DE LA FPI
 Créer une bande de 300 à 800m autour des QPV avec une TVA à 10%
• objectif : « banaliser » le tissu urbain + favoriser la mixité des accédants
 +10 000 logements par an
 Développer l’accession abordable par la sphère privée prix et revenus plafonnés pp p p p p p
sur ceux du PSLA, TVA à 5,5%
 +18 000 logements par an
soit un gain de plus d’1,3Mds€/an pour la puissance publique et 36 000 emplois créés
Fédération des Promoteurs Immobiliers27/08/2015 17
12/11/2015
18
DÉBLOQUER DU FONCIER CONSTRUCTIBLEDÉBLOQUER DU FONCIER CONSTRUCTIBLE
BLOCAGES
 Rareté des fonciers disponibles
 Fiscalité inadaptée
 Malthusianismes locaux
• Commission Figeat sur la mobilisation du foncier privé : rapport remis en février 2016
SOLUTIONS
 Limiter la durée de détention par les EPL des fonciersp
 Supprimer le sursis à statuer en cas de mise en révision des PLU
 Créer un « choc d’offre » (forts abattements pendant 3 ans, inversion ensuite)
• Et en attendant le sortie du rapport Figeat :
 ramener à 70% le coefficient de saturation de la SDP
 prolonger l’abattement de 30% sur les PVI
Fédération des Promoteurs Immobiliers27/08/2015 18
12/11/2015
19
ACCÉLÉRER L’OBTENTION DES JUGEMENTSACCÉLÉRER L OBTENTION DES JUGEMENTS
CONSTAT
 Plus de 30 000 logements bloqués (enquête FPI oct. 2015)
POURTANT, DES MESURES ONT ÉTÉ PRISES DEPUIS 2013
 Ordonnances de juillet 2013 (restriction de l’intérêt à agir, procédure « 2 en 1 », j ( g , p ,
cristallisation des moyens, suppression provisoire du double niveau de juridiction,…)
 Restriction de l’action en démolition dans la Loi Macron
IL FAUT ALLER PLUS LOIN
 Permettre au juge des référés de prononcer des annulations partielles / conditionnelles
 Rendre la procédure « 2 en 1 » vraiment opérante
 Encadrer les délais de jugements
d i l i lli i d Rendre automatique la cristallisation des moyens
• Nouvelle prise de conscience des élus nationaux / PJL Justice du XXIème siècle
Fédération des Promoteurs Immobiliers27/08/2015 19
12/11/2015
20
CONFERENCE DE PRESSE
ALEXANDRA FRANÇOIS‐CUXAC, Présidente de la FPI
Palais Brongniart, ParisLe 12 novembre 2015 20

Contenu connexe

Tendances

Marché du logement neuf en région midi pyrénées 3 T2016
Marché du logement neuf en région midi pyrénées  3 T2016Marché du logement neuf en région midi pyrénées  3 T2016
Marché du logement neuf en région midi pyrénées 3 T2016Evelyne Fernandez
 
La revue de presse de la semaine du 30 mai au 5 juin 2016
La revue de presse de la semaine du 30 mai au 5 juin 2016La revue de presse de la semaine du 30 mai au 5 juin 2016
La revue de presse de la semaine du 30 mai au 5 juin 2016KYLIA France
 
Présentation des données de ObserveR - Chiffres du 1T2017
Présentation des données de ObserveR - Chiffres du 1T2017Présentation des données de ObserveR - Chiffres du 1T2017
Présentation des données de ObserveR - Chiffres du 1T2017Evelyne Fernandez
 
PRIX DE L’IMMOBILIER D’HABITATION SUR LE LONG TERME
PRIX DE L’IMMOBILIER D’HABITATION SUR LE LONG TERMEPRIX DE L’IMMOBILIER D’HABITATION SUR LE LONG TERME
PRIX DE L’IMMOBILIER D’HABITATION SUR LE LONG TERMEGilles Simon
 
Perspectives du marché immobilier - Julien Manceaux
Perspectives du marché immobilier - Julien ManceauxPerspectives du marché immobilier - Julien Manceaux
Perspectives du marché immobilier - Julien ManceauxForums financiers de Wallonie
 
Les chiffres du 2T 2016 du marché du Logement Neuf en Région Midi-Pyrénées.
Les chiffres du 2T 2016 du marché du Logement Neuf en Région Midi-Pyrénées. Les chiffres du 2T 2016 du marché du Logement Neuf en Région Midi-Pyrénées.
Les chiffres du 2T 2016 du marché du Logement Neuf en Région Midi-Pyrénées. Evelyne Fernandez
 
Hausse de 0,51% sur an de l'indice de référence des loyers au premier trimes...
Hausse de 0,51% sur an de l'indice de référence des loyers  au premier trimes...Hausse de 0,51% sur an de l'indice de référence des loyers  au premier trimes...
Hausse de 0,51% sur an de l'indice de référence des loyers au premier trimes...Société Tripalio
 
Statistiques immobilières 08/04/14 - Chambre des Notaires de Saône-et-Loire
Statistiques immobilières 08/04/14 - Chambre des Notaires de Saône-et-LoireStatistiques immobilières 08/04/14 - Chambre des Notaires de Saône-et-Loire
Statistiques immobilières 08/04/14 - Chambre des Notaires de Saône-et-Loireimmonot
 
''Bref conjoncture seine-et-marne'' - 1er trimestre 2021
''Bref conjoncture seine-et-marne'' - 1er trimestre 2021''Bref conjoncture seine-et-marne'' - 1er trimestre 2021
''Bref conjoncture seine-et-marne'' - 1er trimestre 2021Cyril Marsaud
 
Les mutations immobilières autour du Triskell. Communication AudéLor n°143, j...
Les mutations immobilières autour du Triskell. Communication AudéLor n°143, j...Les mutations immobilières autour du Triskell. Communication AudéLor n°143, j...
Les mutations immobilières autour du Triskell. Communication AudéLor n°143, j...AudéLor
 
Le logement en chiffres, mars 2022
Le logement en chiffres, mars 2022Le logement en chiffres, mars 2022
Le logement en chiffres, mars 2022Paperjam_redaction
 
Santé et perspectives du marché immobilier résidentiel français
Santé et perspectives du marché immobilier résidentiel françaisSanté et perspectives du marché immobilier résidentiel français
Santé et perspectives du marché immobilier résidentiel françaisMeilleursAgents
 
Olivier Garnier à la commission finances sur les prévisions économiques Franc...
Olivier Garnier à la commission finances sur les prévisions économiques Franc...Olivier Garnier à la commission finances sur les prévisions économiques Franc...
Olivier Garnier à la commission finances sur les prévisions économiques Franc...Soledad Zignago
 

Tendances (15)

Marché du logement neuf en région midi pyrénées 3 T2016
Marché du logement neuf en région midi pyrénées  3 T2016Marché du logement neuf en région midi pyrénées  3 T2016
Marché du logement neuf en région midi pyrénées 3 T2016
 
La revue de presse de la semaine du 30 mai au 5 juin 2016
La revue de presse de la semaine du 30 mai au 5 juin 2016La revue de presse de la semaine du 30 mai au 5 juin 2016
La revue de presse de la semaine du 30 mai au 5 juin 2016
 
Présentation des données de ObserveR - Chiffres du 1T2017
Présentation des données de ObserveR - Chiffres du 1T2017Présentation des données de ObserveR - Chiffres du 1T2017
Présentation des données de ObserveR - Chiffres du 1T2017
 
PRIX DE L’IMMOBILIER D’HABITATION SUR LE LONG TERME
PRIX DE L’IMMOBILIER D’HABITATION SUR LE LONG TERMEPRIX DE L’IMMOBILIER D’HABITATION SUR LE LONG TERME
PRIX DE L’IMMOBILIER D’HABITATION SUR LE LONG TERME
 
Perspectives du marché immobilier - Julien Manceaux
Perspectives du marché immobilier - Julien ManceauxPerspectives du marché immobilier - Julien Manceaux
Perspectives du marché immobilier - Julien Manceaux
 
Les chiffres du 2T 2016 du marché du Logement Neuf en Région Midi-Pyrénées.
Les chiffres du 2T 2016 du marché du Logement Neuf en Région Midi-Pyrénées. Les chiffres du 2T 2016 du marché du Logement Neuf en Région Midi-Pyrénées.
Les chiffres du 2T 2016 du marché du Logement Neuf en Région Midi-Pyrénées.
 
Hausse de 0,51% sur an de l'indice de référence des loyers au premier trimes...
Hausse de 0,51% sur an de l'indice de référence des loyers  au premier trimes...Hausse de 0,51% sur an de l'indice de référence des loyers  au premier trimes...
Hausse de 0,51% sur an de l'indice de référence des loyers au premier trimes...
 
Note conjoncture-immobiliere-07-2018
Note conjoncture-immobiliere-07-2018Note conjoncture-immobiliere-07-2018
Note conjoncture-immobiliere-07-2018
 
Statistiques immobilières 08/04/14 - Chambre des Notaires de Saône-et-Loire
Statistiques immobilières 08/04/14 - Chambre des Notaires de Saône-et-LoireStatistiques immobilières 08/04/14 - Chambre des Notaires de Saône-et-Loire
Statistiques immobilières 08/04/14 - Chambre des Notaires de Saône-et-Loire
 
''Bref conjoncture seine-et-marne'' - 1er trimestre 2021
''Bref conjoncture seine-et-marne'' - 1er trimestre 2021''Bref conjoncture seine-et-marne'' - 1er trimestre 2021
''Bref conjoncture seine-et-marne'' - 1er trimestre 2021
 
Les mutations immobilières autour du Triskell. Communication AudéLor n°143, j...
Les mutations immobilières autour du Triskell. Communication AudéLor n°143, j...Les mutations immobilières autour du Triskell. Communication AudéLor n°143, j...
Les mutations immobilières autour du Triskell. Communication AudéLor n°143, j...
 
Le logement en chiffres, mars 2022
Le logement en chiffres, mars 2022Le logement en chiffres, mars 2022
Le logement en chiffres, mars 2022
 
Santé et perspectives du marché immobilier résidentiel français
Santé et perspectives du marché immobilier résidentiel françaisSanté et perspectives du marché immobilier résidentiel français
Santé et perspectives du marché immobilier résidentiel français
 
Insee prix des logements
Insee prix des logementsInsee prix des logements
Insee prix des logements
 
Olivier Garnier à la commission finances sur les prévisions économiques Franc...
Olivier Garnier à la commission finances sur les prévisions économiques Franc...Olivier Garnier à la commission finances sur les prévisions économiques Franc...
Olivier Garnier à la commission finances sur les prévisions économiques Franc...
 

En vedette

Démarche du diagnostic conseil 6% Ferret consulting group
Démarche du diagnostic conseil  6% Ferret consulting groupDémarche du diagnostic conseil  6% Ferret consulting group
Démarche du diagnostic conseil 6% Ferret consulting groupVincent Herbelet
 
Observatoire PROMOTELEC du confort dans l'habitat 2015
Observatoire PROMOTELEC du confort dans l'habitat 2015Observatoire PROMOTELEC du confort dans l'habitat 2015
Observatoire PROMOTELEC du confort dans l'habitat 2015Monimmeuble.com
 
Revoulution oder Rituale - Wie Medien sich verändern
Revoulution oder Rituale - Wie Medien sich verändernRevoulution oder Rituale - Wie Medien sich verändern
Revoulution oder Rituale - Wie Medien sich verändernDirk Engel
 
Le Guide d'Etude des Modes et Marches d'Arrets
Le Guide d'Etude des Modes et Marches d'ArretsLe Guide d'Etude des Modes et Marches d'Arrets
Le Guide d'Etude des Modes et Marches d'ArretsJulien Dubois
 
Le contexte de l’emploi en agriculture uniagro sept15
Le contexte de l’emploi en agriculture uniagro sept15Le contexte de l’emploi en agriculture uniagro sept15
Le contexte de l’emploi en agriculture uniagro sept15Olivier Claux
 
KEY-Unit-7 Quiz 0208
KEY-Unit-7 Quiz 0208KEY-Unit-7 Quiz 0208
KEY-Unit-7 Quiz 0208Thea Moore
 
Posibilidades que las TICs ofrecen en el campo de la sanidad.
Posibilidades que las TICs ofrecen en el campo de la sanidad.Posibilidades que las TICs ofrecen en el campo de la sanidad.
Posibilidades que las TICs ofrecen en el campo de la sanidad.Rafael Pardo
 
eDIT Filmmaker's Magazine Online-Magazin
eDIT Filmmaker's Magazine Online-MagazineDIT Filmmaker's Magazine Online-Magazin
eDIT Filmmaker's Magazine Online-MagazinFechter
 
L’ENCADREMENT DES LOYERS
L’ENCADREMENT DES LOYERSL’ENCADREMENT DES LOYERS
L’ENCADREMENT DES LOYERSMonimmeuble.com
 
Canon | Social Media Marketing
Canon | Social Media Marketing Canon | Social Media Marketing
Canon | Social Media Marketing INM AG
 
Mediengelder - SPIELfilmen Workshop
Mediengelder - SPIELfilmen WorkshopMediengelder - SPIELfilmen Workshop
Mediengelder - SPIELfilmen WorkshopTausend Medien
 
Sillabus expresion grafical ii 3 d
Sillabus  expresion grafical ii 3 d Sillabus  expresion grafical ii 3 d
Sillabus expresion grafical ii 3 d IE 1198 LA RIBERA
 
270611 - Status Quo Team 1
270611 - Status Quo Team 1270611 - Status Quo Team 1
270611 - Status Quo Team 1Dennis Brüntje
 

En vedette (20)

Démarche du diagnostic conseil 6% Ferret consulting group
Démarche du diagnostic conseil  6% Ferret consulting groupDémarche du diagnostic conseil  6% Ferret consulting group
Démarche du diagnostic conseil 6% Ferret consulting group
 
Observatoire PROMOTELEC du confort dans l'habitat 2015
Observatoire PROMOTELEC du confort dans l'habitat 2015Observatoire PROMOTELEC du confort dans l'habitat 2015
Observatoire PROMOTELEC du confort dans l'habitat 2015
 
ROADSHOW IMMOBILIER
ROADSHOW IMMOBILIERROADSHOW IMMOBILIER
ROADSHOW IMMOBILIER
 
Revoulution oder Rituale - Wie Medien sich verändern
Revoulution oder Rituale - Wie Medien sich verändernRevoulution oder Rituale - Wie Medien sich verändern
Revoulution oder Rituale - Wie Medien sich verändern
 
Le Guide d'Etude des Modes et Marches d'Arrets
Le Guide d'Etude des Modes et Marches d'ArretsLe Guide d'Etude des Modes et Marches d'Arrets
Le Guide d'Etude des Modes et Marches d'Arrets
 
Le contexte de l’emploi en agriculture uniagro sept15
Le contexte de l’emploi en agriculture uniagro sept15Le contexte de l’emploi en agriculture uniagro sept15
Le contexte de l’emploi en agriculture uniagro sept15
 
Jiuzhou
JiuzhouJiuzhou
Jiuzhou
 
P t1 tp1correction1
P t1 tp1correction1P t1 tp1correction1
P t1 tp1correction1
 
KEY-Unit-7 Quiz 0208
KEY-Unit-7 Quiz 0208KEY-Unit-7 Quiz 0208
KEY-Unit-7 Quiz 0208
 
Posibilidades que las TICs ofrecen en el campo de la sanidad.
Posibilidades que las TICs ofrecen en el campo de la sanidad.Posibilidades que las TICs ofrecen en el campo de la sanidad.
Posibilidades que las TICs ofrecen en el campo de la sanidad.
 
eDIT Filmmaker's Magazine Online-Magazin
eDIT Filmmaker's Magazine Online-MagazineDIT Filmmaker's Magazine Online-Magazin
eDIT Filmmaker's Magazine Online-Magazin
 
L’ENCADREMENT DES LOYERS
L’ENCADREMENT DES LOYERSL’ENCADREMENT DES LOYERS
L’ENCADREMENT DES LOYERS
 
8. titular diario hoy narcotráfico
8.  titular diario hoy narcotráfico8.  titular diario hoy narcotráfico
8. titular diario hoy narcotráfico
 
Mémoire SAE The Loudness War
Mémoire SAE The Loudness War Mémoire SAE The Loudness War
Mémoire SAE The Loudness War
 
Canon | Social Media Marketing
Canon | Social Media Marketing Canon | Social Media Marketing
Canon | Social Media Marketing
 
Mediengelder - SPIELfilmen Workshop
Mediengelder - SPIELfilmen WorkshopMediengelder - SPIELfilmen Workshop
Mediengelder - SPIELfilmen Workshop
 
Inpax
InpaxInpax
Inpax
 
Les journées de Chipo - Jour 316
Les journées de Chipo - Jour 316Les journées de Chipo - Jour 316
Les journées de Chipo - Jour 316
 
Sillabus expresion grafical ii 3 d
Sillabus  expresion grafical ii 3 d Sillabus  expresion grafical ii 3 d
Sillabus expresion grafical ii 3 d
 
270611 - Status Quo Team 1
270611 - Status Quo Team 1270611 - Status Quo Team 1
270611 - Status Quo Team 1
 

Similaire à OBSERVATOIRE DE L’IMMOBILIER DE LA FPI : LES CHIFFRES DU 3ÈME TRIMESTRE 2015

Immobilier neuf : les ventes fléchissent par manque de permis de construire e...
Immobilier neuf : les ventes fléchissent par manque de permis de construire e...Immobilier neuf : les ventes fléchissent par manque de permis de construire e...
Immobilier neuf : les ventes fléchissent par manque de permis de construire e...Monimmeuble.com
 
Observatoire de la FPI France T4 2018 et Bilan annuel 2018
Observatoire de la FPI France T4 2018 et Bilan annuel 2018Observatoire de la FPI France T4 2018 et Bilan annuel 2018
Observatoire de la FPI France T4 2018 et Bilan annuel 2018Sophie Mazoyer
 
Observatoire de la FPI France T4 2018 et Bilan annuel 2018
Observatoire de la FPI France T4 2018 et Bilan annuel 2018Observatoire de la FPI France T4 2018 et Bilan annuel 2018
Observatoire de la FPI France T4 2018 et Bilan annuel 2018Sophie Mazoyer
 
Marché immobilier français : Bilan 2014 et perspectives 2015 (COPYRIGHT © Mei...
Marché immobilier français : Bilan 2014 et perspectives 2015 (COPYRIGHT © Mei...Marché immobilier français : Bilan 2014 et perspectives 2015 (COPYRIGHT © Mei...
Marché immobilier français : Bilan 2014 et perspectives 2015 (COPYRIGHT © Mei...MeilleursAgents
 
Présentation Adequation - Alpes-Maritimes - fév17
Présentation Adequation - Alpes-Maritimes - fév17Présentation Adequation - Alpes-Maritimes - fév17
Présentation Adequation - Alpes-Maritimes - fév17Adequation
 
Dp location juillet 2015 (1)
Dp location juillet 2015  (1)Dp location juillet 2015  (1)
Dp location juillet 2015 (1)Monimmeuble.com
 
Observatoire de la FPI - 2ème trimestre 2019
Observatoire de la FPI - 2ème trimestre 2019Observatoire de la FPI - 2ème trimestre 2019
Observatoire de la FPI - 2ème trimestre 2019Sophie Mazoyer
 
Observatoire de l'immobilier neuf de la FPI - 2ème trimestre 2019
Observatoire de l'immobilier neuf de la FPI - 2ème trimestre 2019Observatoire de l'immobilier neuf de la FPI - 2ème trimestre 2019
Observatoire de l'immobilier neuf de la FPI - 2ème trimestre 2019Sophie Mazoyer
 
Immobilier : Guy Hoquet dresse le bilan 2015
Immobilier : Guy Hoquet dresse le bilan 2015Immobilier : Guy Hoquet dresse le bilan 2015
Immobilier : Guy Hoquet dresse le bilan 2015Monimmeuble.com
 
Présentation du 11/03/2015 - Aire de marché de Grenoble et du Voironnais - Bi...
Présentation du 11/03/2015 - Aire de marché de Grenoble et du Voironnais - Bi...Présentation du 11/03/2015 - Aire de marché de Grenoble et du Voironnais - Bi...
Présentation du 11/03/2015 - Aire de marché de Grenoble et du Voironnais - Bi...Adequation
 
Présentation du 03/03/2015 - Languedoc-Roussillon - Bilan 2015 et perspectives
Présentation du 03/03/2015 - Languedoc-Roussillon - Bilan 2015 et perspectivesPrésentation du 03/03/2015 - Languedoc-Roussillon - Bilan 2015 et perspectives
Présentation du 03/03/2015 - Languedoc-Roussillon - Bilan 2015 et perspectivesAdequation
 
Note mensuelle bureaux IDF | Bilan 2015 & Perspectives 2016
Note mensuelle bureaux IDF | Bilan 2015 & Perspectives 2016Note mensuelle bureaux IDF | Bilan 2015 & Perspectives 2016
Note mensuelle bureaux IDF | Bilan 2015 & Perspectives 2016David Bourla
 
Présentation du 01/03/2015 - 2 Savoie/Franco Genevois - Bilan 2015 et perspec...
Présentation du 01/03/2015 - 2 Savoie/Franco Genevois - Bilan 2015 et perspec...Présentation du 01/03/2015 - 2 Savoie/Franco Genevois - Bilan 2015 et perspec...
Présentation du 01/03/2015 - 2 Savoie/Franco Genevois - Bilan 2015 et perspec...Adequation
 
Conférence Languedoc Roussillon - juil. 2016
Conférence Languedoc Roussillon - juil. 2016Conférence Languedoc Roussillon - juil. 2016
Conférence Languedoc Roussillon - juil. 2016Thomas GERMAIN
 
Présentation du 01/03/2015 - Marchés de l'agglomération lyonnaise - Bilan 201...
Présentation du 01/03/2015 - Marchés de l'agglomération lyonnaise - Bilan 201...Présentation du 01/03/2015 - Marchés de l'agglomération lyonnaise - Bilan 201...
Présentation du 01/03/2015 - Marchés de l'agglomération lyonnaise - Bilan 201...Adequation
 
Présentation du 01/03/2015 - Alpes-Maritimes - Bilan 2015 et perspectives
Présentation du 01/03/2015 - Alpes-Maritimes - Bilan 2015 et perspectivesPrésentation du 01/03/2015 - Alpes-Maritimes - Bilan 2015 et perspectives
Présentation du 01/03/2015 - Alpes-Maritimes - Bilan 2015 et perspectivesAdequation
 
Panorama bureaux en Ile-de-France 3T 2013
Panorama bureaux en Ile-de-France 3T 2013Panorama bureaux en Ile-de-France 3T 2013
Panorama bureaux en Ile-de-France 3T 2013JLL France
 
Location : le marché de l'immobilier ancien en 2015
Location : le marché de l'immobilier ancien en 2015Location : le marché de l'immobilier ancien en 2015
Location : le marché de l'immobilier ancien en 2015Monimmeuble.com
 

Similaire à OBSERVATOIRE DE L’IMMOBILIER DE LA FPI : LES CHIFFRES DU 3ÈME TRIMESTRE 2015 (20)

Immobilier neuf : les ventes fléchissent par manque de permis de construire e...
Immobilier neuf : les ventes fléchissent par manque de permis de construire e...Immobilier neuf : les ventes fléchissent par manque de permis de construire e...
Immobilier neuf : les ventes fléchissent par manque de permis de construire e...
 
Observatoire de la FPI France T4 2018 et Bilan annuel 2018
Observatoire de la FPI France T4 2018 et Bilan annuel 2018Observatoire de la FPI France T4 2018 et Bilan annuel 2018
Observatoire de la FPI France T4 2018 et Bilan annuel 2018
 
Observatoire de la FPI France T4 2018 et Bilan annuel 2018
Observatoire de la FPI France T4 2018 et Bilan annuel 2018Observatoire de la FPI France T4 2018 et Bilan annuel 2018
Observatoire de la FPI France T4 2018 et Bilan annuel 2018
 
Marché immobilier français : Bilan 2014 et perspectives 2015 (COPYRIGHT © Mei...
Marché immobilier français : Bilan 2014 et perspectives 2015 (COPYRIGHT © Mei...Marché immobilier français : Bilan 2014 et perspectives 2015 (COPYRIGHT © Mei...
Marché immobilier français : Bilan 2014 et perspectives 2015 (COPYRIGHT © Mei...
 
Présentation Adequation - Alpes-Maritimes - fév17
Présentation Adequation - Alpes-Maritimes - fév17Présentation Adequation - Alpes-Maritimes - fév17
Présentation Adequation - Alpes-Maritimes - fév17
 
Dp location juillet 2015 (1)
Dp location juillet 2015  (1)Dp location juillet 2015  (1)
Dp location juillet 2015 (1)
 
Observatoire de la FPI - 2ème trimestre 2019
Observatoire de la FPI - 2ème trimestre 2019Observatoire de la FPI - 2ème trimestre 2019
Observatoire de la FPI - 2ème trimestre 2019
 
Observatoire de l'immobilier neuf de la FPI - 2ème trimestre 2019
Observatoire de l'immobilier neuf de la FPI - 2ème trimestre 2019Observatoire de l'immobilier neuf de la FPI - 2ème trimestre 2019
Observatoire de l'immobilier neuf de la FPI - 2ème trimestre 2019
 
Immobilier : Guy Hoquet dresse le bilan 2015
Immobilier : Guy Hoquet dresse le bilan 2015Immobilier : Guy Hoquet dresse le bilan 2015
Immobilier : Guy Hoquet dresse le bilan 2015
 
Présentation du 11/03/2015 - Aire de marché de Grenoble et du Voironnais - Bi...
Présentation du 11/03/2015 - Aire de marché de Grenoble et du Voironnais - Bi...Présentation du 11/03/2015 - Aire de marché de Grenoble et du Voironnais - Bi...
Présentation du 11/03/2015 - Aire de marché de Grenoble et du Voironnais - Bi...
 
Présentation du 03/03/2015 - Languedoc-Roussillon - Bilan 2015 et perspectives
Présentation du 03/03/2015 - Languedoc-Roussillon - Bilan 2015 et perspectivesPrésentation du 03/03/2015 - Languedoc-Roussillon - Bilan 2015 et perspectives
Présentation du 03/03/2015 - Languedoc-Roussillon - Bilan 2015 et perspectives
 
SCPI Notapierre rapport annuel 2015
SCPI Notapierre rapport annuel 2015SCPI Notapierre rapport annuel 2015
SCPI Notapierre rapport annuel 2015
 
Note mensuelle bureaux IDF | Bilan 2015 & Perspectives 2016
Note mensuelle bureaux IDF | Bilan 2015 & Perspectives 2016Note mensuelle bureaux IDF | Bilan 2015 & Perspectives 2016
Note mensuelle bureaux IDF | Bilan 2015 & Perspectives 2016
 
Présentation du 01/03/2015 - 2 Savoie/Franco Genevois - Bilan 2015 et perspec...
Présentation du 01/03/2015 - 2 Savoie/Franco Genevois - Bilan 2015 et perspec...Présentation du 01/03/2015 - 2 Savoie/Franco Genevois - Bilan 2015 et perspec...
Présentation du 01/03/2015 - 2 Savoie/Franco Genevois - Bilan 2015 et perspec...
 
Conférence Languedoc Roussillon - juil. 2016
Conférence Languedoc Roussillon - juil. 2016Conférence Languedoc Roussillon - juil. 2016
Conférence Languedoc Roussillon - juil. 2016
 
Présentation du 01/03/2015 - Marchés de l'agglomération lyonnaise - Bilan 201...
Présentation du 01/03/2015 - Marchés de l'agglomération lyonnaise - Bilan 201...Présentation du 01/03/2015 - Marchés de l'agglomération lyonnaise - Bilan 201...
Présentation du 01/03/2015 - Marchés de l'agglomération lyonnaise - Bilan 201...
 
Présentation du 01/03/2015 - Alpes-Maritimes - Bilan 2015 et perspectives
Présentation du 01/03/2015 - Alpes-Maritimes - Bilan 2015 et perspectivesPrésentation du 01/03/2015 - Alpes-Maritimes - Bilan 2015 et perspectives
Présentation du 01/03/2015 - Alpes-Maritimes - Bilan 2015 et perspectives
 
Panorama bureaux en Ile-de-France 3T 2013
Panorama bureaux en Ile-de-France 3T 2013Panorama bureaux en Ile-de-France 3T 2013
Panorama bureaux en Ile-de-France 3T 2013
 
Location : le marché de l'immobilier ancien en 2015
Location : le marché de l'immobilier ancien en 2015Location : le marché de l'immobilier ancien en 2015
Location : le marché de l'immobilier ancien en 2015
 
Marché du Logement: Bilan 2014
Marché du Logement: Bilan 2014 Marché du Logement: Bilan 2014
Marché du Logement: Bilan 2014
 

Plus de Monimmeuble.com

EFFY : Facture chauffage 2019
EFFY : Facture chauffage 2019EFFY : Facture chauffage 2019
EFFY : Facture chauffage 2019Monimmeuble.com
 
Baromètre sur le chauffage
Baromètre sur le chauffageBaromètre sur le chauffage
Baromètre sur le chauffageMonimmeuble.com
 
Activité du bâtiment pour 2019
Activité du bâtiment pour 2019Activité du bâtiment pour 2019
Activité du bâtiment pour 2019Monimmeuble.com
 
Fonds de dotation Qualitel 2019
Fonds de dotation Qualitel 2019Fonds de dotation Qualitel 2019
Fonds de dotation Qualitel 2019Monimmeuble.com
 
LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER ONT LA CONFIANCE DES FRANÇAIS
LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER ONT LA CONFIANCE DES FRANÇAISLES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER ONT LA CONFIANCE DES FRANÇAIS
LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER ONT LA CONFIANCE DES FRANÇAISMonimmeuble.com
 
Observatoire Taxes Foncières
Observatoire Taxes FoncièresObservatoire Taxes Foncières
Observatoire Taxes FoncièresMonimmeuble.com
 
Les jeunes générations et leur rapport à la propriété
Les jeunes générations et leur rapport à la propriétéLes jeunes générations et leur rapport à la propriété
Les jeunes générations et leur rapport à la propriétéMonimmeuble.com
 
Véhicule électrique : 30% des copropriétaires pourraient franchir le pas avan...
Véhicule électrique : 30% des copropriétaires pourraient franchir le pas avan...Véhicule électrique : 30% des copropriétaires pourraient franchir le pas avan...
Véhicule électrique : 30% des copropriétaires pourraient franchir le pas avan...Monimmeuble.com
 
Observatoire habitants consommateurs - 1ere edition 2019
Observatoire habitants consommateurs - 1ere edition 2019Observatoire habitants consommateurs - 1ere edition 2019
Observatoire habitants consommateurs - 1ere edition 2019Monimmeuble.com
 
Enquête nationale FNAIM auprès des copropriétaires - juillet 2019
Enquête nationale FNAIM auprès des copropriétaires - juillet 2019Enquête nationale FNAIM auprès des copropriétaires - juillet 2019
Enquête nationale FNAIM auprès des copropriétaires - juillet 2019Monimmeuble.com
 
Les acquéreurs étrangers de biens immobiliers en France : profils et régions ...
Les acquéreurs étrangers de biens immobiliers en France : profils et régions ...Les acquéreurs étrangers de biens immobiliers en France : profils et régions ...
Les acquéreurs étrangers de biens immobiliers en France : profils et régions ...Monimmeuble.com
 
PRATIQUES IMMOBILIÈRES & DIGITALES DE LA “GÉNÉRATION MILLENIALS” 18-30 ANS
PRATIQUES IMMOBILIÈRES & DIGITALES DE LA “GÉNÉRATION MILLENIALS” 18-30 ANSPRATIQUES IMMOBILIÈRES & DIGITALES DE LA “GÉNÉRATION MILLENIALS” 18-30 ANS
PRATIQUES IMMOBILIÈRES & DIGITALES DE LA “GÉNÉRATION MILLENIALS” 18-30 ANSMonimmeuble.com
 
Les Français et la propriété immobilière
Les Français et la propriété immobilièreLes Français et la propriété immobilière
Les Français et la propriété immobilièreMonimmeuble.com
 
Le marché de l'immobilier en 2018
Le marché de l'immobilier en 2018Le marché de l'immobilier en 2018
Le marché de l'immobilier en 2018Monimmeuble.com
 
Observatoire des taxes foncières - Période 2012 / 2017
Observatoire des taxes foncières - Période 2012 / 2017Observatoire des taxes foncières - Période 2012 / 2017
Observatoire des taxes foncières - Période 2012 / 2017Monimmeuble.com
 
Le baromètre de la mobilité électrique Vague 4
Le baromètre de la mobilité électrique Vague 4Le baromètre de la mobilité électrique Vague 4
Le baromètre de la mobilité électrique Vague 4Monimmeuble.com
 
Contrats de performance énergétique globaux : Les premiers chantiers de rénov...
Contrats de performance énergétique globaux : Les premiers chantiers de rénov...Contrats de performance énergétique globaux : Les premiers chantiers de rénov...
Contrats de performance énergétique globaux : Les premiers chantiers de rénov...Monimmeuble.com
 
Objets connectés dans l’habitat : La promesse d’un quotidien plus facile
Objets connectés dans l’habitat : La promesse d’un quotidien plus facileObjets connectés dans l’habitat : La promesse d’un quotidien plus facile
Objets connectés dans l’habitat : La promesse d’un quotidien plus facileMonimmeuble.com
 
Millennials et Xennials : des acquéreurs immobiliers en puissance !
Millennials et Xennials : des acquéreurs immobiliers en puissance !Millennials et Xennials : des acquéreurs immobiliers en puissance !
Millennials et Xennials : des acquéreurs immobiliers en puissance !Monimmeuble.com
 
Accession à la propriété : Recul très net des primo-accédants
Accession à la propriété : Recul très net des primo-accédantsAccession à la propriété : Recul très net des primo-accédants
Accession à la propriété : Recul très net des primo-accédantsMonimmeuble.com
 

Plus de Monimmeuble.com (20)

EFFY : Facture chauffage 2019
EFFY : Facture chauffage 2019EFFY : Facture chauffage 2019
EFFY : Facture chauffage 2019
 
Baromètre sur le chauffage
Baromètre sur le chauffageBaromètre sur le chauffage
Baromètre sur le chauffage
 
Activité du bâtiment pour 2019
Activité du bâtiment pour 2019Activité du bâtiment pour 2019
Activité du bâtiment pour 2019
 
Fonds de dotation Qualitel 2019
Fonds de dotation Qualitel 2019Fonds de dotation Qualitel 2019
Fonds de dotation Qualitel 2019
 
LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER ONT LA CONFIANCE DES FRANÇAIS
LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER ONT LA CONFIANCE DES FRANÇAISLES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER ONT LA CONFIANCE DES FRANÇAIS
LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER ONT LA CONFIANCE DES FRANÇAIS
 
Observatoire Taxes Foncières
Observatoire Taxes FoncièresObservatoire Taxes Foncières
Observatoire Taxes Foncières
 
Les jeunes générations et leur rapport à la propriété
Les jeunes générations et leur rapport à la propriétéLes jeunes générations et leur rapport à la propriété
Les jeunes générations et leur rapport à la propriété
 
Véhicule électrique : 30% des copropriétaires pourraient franchir le pas avan...
Véhicule électrique : 30% des copropriétaires pourraient franchir le pas avan...Véhicule électrique : 30% des copropriétaires pourraient franchir le pas avan...
Véhicule électrique : 30% des copropriétaires pourraient franchir le pas avan...
 
Observatoire habitants consommateurs - 1ere edition 2019
Observatoire habitants consommateurs - 1ere edition 2019Observatoire habitants consommateurs - 1ere edition 2019
Observatoire habitants consommateurs - 1ere edition 2019
 
Enquête nationale FNAIM auprès des copropriétaires - juillet 2019
Enquête nationale FNAIM auprès des copropriétaires - juillet 2019Enquête nationale FNAIM auprès des copropriétaires - juillet 2019
Enquête nationale FNAIM auprès des copropriétaires - juillet 2019
 
Les acquéreurs étrangers de biens immobiliers en France : profils et régions ...
Les acquéreurs étrangers de biens immobiliers en France : profils et régions ...Les acquéreurs étrangers de biens immobiliers en France : profils et régions ...
Les acquéreurs étrangers de biens immobiliers en France : profils et régions ...
 
PRATIQUES IMMOBILIÈRES & DIGITALES DE LA “GÉNÉRATION MILLENIALS” 18-30 ANS
PRATIQUES IMMOBILIÈRES & DIGITALES DE LA “GÉNÉRATION MILLENIALS” 18-30 ANSPRATIQUES IMMOBILIÈRES & DIGITALES DE LA “GÉNÉRATION MILLENIALS” 18-30 ANS
PRATIQUES IMMOBILIÈRES & DIGITALES DE LA “GÉNÉRATION MILLENIALS” 18-30 ANS
 
Les Français et la propriété immobilière
Les Français et la propriété immobilièreLes Français et la propriété immobilière
Les Français et la propriété immobilière
 
Le marché de l'immobilier en 2018
Le marché de l'immobilier en 2018Le marché de l'immobilier en 2018
Le marché de l'immobilier en 2018
 
Observatoire des taxes foncières - Période 2012 / 2017
Observatoire des taxes foncières - Période 2012 / 2017Observatoire des taxes foncières - Période 2012 / 2017
Observatoire des taxes foncières - Période 2012 / 2017
 
Le baromètre de la mobilité électrique Vague 4
Le baromètre de la mobilité électrique Vague 4Le baromètre de la mobilité électrique Vague 4
Le baromètre de la mobilité électrique Vague 4
 
Contrats de performance énergétique globaux : Les premiers chantiers de rénov...
Contrats de performance énergétique globaux : Les premiers chantiers de rénov...Contrats de performance énergétique globaux : Les premiers chantiers de rénov...
Contrats de performance énergétique globaux : Les premiers chantiers de rénov...
 
Objets connectés dans l’habitat : La promesse d’un quotidien plus facile
Objets connectés dans l’habitat : La promesse d’un quotidien plus facileObjets connectés dans l’habitat : La promesse d’un quotidien plus facile
Objets connectés dans l’habitat : La promesse d’un quotidien plus facile
 
Millennials et Xennials : des acquéreurs immobiliers en puissance !
Millennials et Xennials : des acquéreurs immobiliers en puissance !Millennials et Xennials : des acquéreurs immobiliers en puissance !
Millennials et Xennials : des acquéreurs immobiliers en puissance !
 
Accession à la propriété : Recul très net des primo-accédants
Accession à la propriété : Recul très net des primo-accédantsAccession à la propriété : Recul très net des primo-accédants
Accession à la propriété : Recul très net des primo-accédants
 

OBSERVATOIRE DE L’IMMOBILIER DE LA FPI : LES CHIFFRES DU 3ÈME TRIMESTRE 2015

  • 3. 12/11/2015 3 3ÈME TRIMESTRE : MAINTIEN DE LA CONFIANCE DES  INVESTISSEURS DIFFICULTÉS DE SOLVABILITÉINVESTISSEURS, DIFFICULTÉS DE SOLVABILITÉ  DES ACCÉDANTS  Nouvelle amélioration des ventes (+18 0% de ventes globales sur le 3ème trim 2015 pour les ventes détail/bloc/services) Nouvelle amélioration des ventes (+18,0% de ventes globales sur le 3ème trim. 2015 pour les ventes détail/bloc/services), mais moins prononcée qu’au 1er semestre 2015  progression significative des ventes aux détail (+27%) par rapport au T3 2014 dans la continuité du 1er semestre 2015 qui avait enregistré un net rebond  La croissance des ventes est particulièrement marquée sur le segment des investisseurs avec le dispositif Pinel et une progression des ventes de 55% sur le 3ème trimestre (+63% sur les 9 premiers mois 2015)  mais les réservations en accession à la propriété restent en difficulté avec une progression très mesurée de +5% sur le mais les réservations en accession à la propriété restent en difficulté avec une progression très mesurée de +5% sur le 3ème trimestre ( +5% sur les 9 premiers mois de 2015)  Une offre nouvelle de logements qui ne se développe pas au rythme de la demande (+10,2% sur le 3ème trim. 2015 )  Un niveau d’offre disponible stabilisé en volume (‐0,3% depuis 12 mois), mais sous la pression de la demande (l’offre disponible ne représente plus que 11,8 mois de commercialisation)
  • 4. 12/11/2015 4 TOTAL DES VENTES DE LOGEMENTS NEUFS 2014 2014 2015 Variations T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T3 2015 / T3 2014 9M 2015 / 9M 2014 Logements ordinaires au détail 17 703 19 746 15 743 23 388 76 580 21 942 26 486 20 046 +27,3% +28,7% Logements vendus en bloc 4 395 4 044 4 637 9 003 22 079 3 743 3 108 4 201 ‐9,4% ‐15,5% Résidences services** 1 120 1 210 1 010 1 540 4 880 1 060 1 170 1 000 ‐1 0% ‐3 3%Résidences services 1 120 1 210 1 010 1 540 4 880 1 060 1 170 1 000 1,0% 3,3% Total des ventes
de  logements neufs 23 218 25 000 21 390 33 931 103 539 26 745 30 764 25 247 +18,0% +18,9% Part des ventes en bloc dans le total des  L t bl ti t d h t i i f t t Part des ventes en bloc
dans le total des  ventes (19%) (16%) (22%) (27%) (21%) (14%) (10%) (17%) * échantillon  Les ventes en bloc continuent de chuter mais moins fortement.   les résidences services sont en retrait depuis le début de l’année,  l t d l fi d di itif C i B d à l fi davec le spectre de la fin du dispositif Censi Bouvard à la fin de  l’année 2016.
  • 5. 12/11/2015 5 LES VENTES AU DÉTAIL DE LOGEMENTS NEUFS ORDINAIRES Ventes Nettes (au trimestre) Variations Trimestrielles T3
2011 T3
2012 T3
2013 T3
2014 T3
2015 T3 2015 / T3 2014 T3 2015 / T3 2013 T3 2015 / T3 2012 T3 2015 / T3 2011 23 083 16 228 16 607 15 743 20 046 +27 3% +20 7% +23 5% ‐13 2%  Les ventes au détail du 3ème trimestre 2015 enregistrent une progression de +27,3% par rapport au  3ème trimestre 2014 (dont le niveau était le plus faible valeur depuis 2009).  23 083 16 228 16 607 15 743 20 046 +27,3% +20,7% +23,5% ‐13,2% Ventes Nettes (de janvier à septembre) Variations sur les 9 premiers mois de l'année 9 mois 2011 9 mois 2012 9 mois 2013 9 mois 2014 9 mois 2015 9M 2015 / 9M 2014 9M 2015 / 9M 2013 9M 2015 / 9M 2012 9M 2015 / 9M 2011  Avec 68 474 ventes au détail en 2015, le niveau des ventes s’approche du niveau de 2011 (‐3,3%). 70 843 50 970 53 932 53 192 68 474 +28,7% +27,0% +34,3% ‐3,3%
  • 6. 12/11/2015 6 DESTINATION DES VENTES DE LOGEMENTS NEUFS   Par rapport au 3ème trimestre 2014, l’accession a progressé de +4,7% et les ventes à investisseurs de  +55 5%+55,5%  3 grandes périodes :  2009‐2011 : Les années « Scellier initial » : marché nettement dynamisé par l’investissement privé  2012‐T3 2014 : Les années « Scellier raboté » et Duflot : L’investissement privé chute sous le niveau de  l’accessionl accession  T4 2014‐ aujourd’hui : Le dispositf Pinel : le regain d’intérêt des investisseurs privés pour la pierre
  • 7. 12/11/2015 7 LES MISES EN VENTES (MEV) Mises en vente (au trimestre) Variations Trimestrielles T3
2011 T3
2012 T3
2013 T3
2014 T3
2015 T3 2015 / T3 2014 T3 2015 / T3 2013 T3 2015 / T3 2012 T3 2015 / T3 2011 26 565 25 558 19 644 17 237 18 987 +10,2% ‐3,3% ‐25,7% ‐28,5% Mises en vente (de janvier à septembre) Variations sur les 9 premiers mois de l'année 9 mois 2011 9 mois 2012 9 mois 2013 9 mois 2014 9 mois 2015 9M 2015 / 9M 2014 9M 2015 / 9M 2013 9M 2015 / 9M 2012 9M 2015 / 9M 20112011 2012 2013 2014 2015 9M 2014 9M 2013 9M 2012 9M 2011 91 970 83 369 70 540 62 897 71 488 +13,7% +1,3% ‐14,3% ‐22,3%  Les mises en ventes de nouveaux programmes demeurent à des niveaux extrêmement modérés,  largement inférieurs aux valeurs enregistrées entre 2010 et 2012.
  • 8. 12/11/2015 8 L’OFFRE COMMERCIALE DE LOGEMENTS NEUFS 93 857 16,0100 000 ‐0,3% 90 232 93 857 92 982 89 672 91 738 92 498 92 725 14,3 15,1 15,2 14 1 14,0 15,0 80 000 90 000 Offre  Commerciale14,1 13,6 12,7 11 8 12,0 13,0 60 000 70 000 80 000 Commerciale Nb de mois  théoriques de  vente11,8 10,0 11,0 50 000 60 000 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 vente 2014 2015 Conséquence de la hausse des ventes constatée depuis le début de l’année 2015, et de la faiblesse des mises en vente de nouvelles opérations, le marché enregistre une tension croissante, illustré par une diminution sensible de la durée théorique d’écoulement de l’offre existante.
  • 9. 12/11/2015 9 LES PRIX 2014 2015 Variations sur 12 mois Variations sur 9 mois Variations sur 6 mois Variations sur 3 mois T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T3 2015 / T3 2015 / T3 2015 / T3 2015 / T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T3 2014 T4 2014 T1 2015 T2 2015 Province 3 623 € 3 584 € 3 631 € 3 594 € 3 648 € 3 632 € 3 628 € ‐0,1% +0,9% ‐0,5% ‐0,1% Ile de France 4 634 € 4 664 € 4 661 € 4 619 € 4 619 € 4 741 € 4 868 € +4,4% +5,4% +5,4% +2,7% France  3 971 € 3 904 € 3 942 € 3 896 € 3 947 € 3 960 € 3 964 € +0 5% +1 7% +0 4% +0 1% Le prix de vente moyen au niveau national reste globalement stable. entière 3 971 € 3 904 € 3 942 € 3 896 € 3 947 € 3 960 € 3 964 € +0,5% +1,7% +0,4% +0,1% Mais cette stabilité masque de fortes disparités locales.
  • 11. 12/11/2015 11 LE RENFORCEMENT DU PTZ DANS LE NEUFLE RENFORCEMENT DU PTZ DANS LE NEUF LES MESURES APPLICABLE AU 1ER JANVIER 2016 :  Plafonds des ressources relevés de 11% en moyenne, alignés sur ceux du  logement intermédiaire (Pinel et PLI)  Montants de PTZ augmentés : jusqu’à 40% du prix d’achat du bien, quelle que soit sa localisation (contre 18% à 26% actuellement)  Baisse globale du montant des mensualités de remboursement par : Baisse globale du montant des mensualités de remboursement par : – Le remboursement différé du PTZ pour toutes les tranches de revenus (seulement  les 3ères actuellement) La durée minimum de PTZ porté à 20ans (12 ans actuellement)– La durée minimum de PTZ porté à 20ans (12 ans actuellement) Fédération des Promoteurs Immobiliers27/08/2015 11
  • 12. 12/11/2015 12 LE RENFORCEMENT DU PTZ DANS LA PRATIQUELE RENFORCEMENT DU PTZ  DANS LA PRATIQUE EXEMPLE 1 :  Un couple Lyonnais, sans enfant, souhaite acquérir un T3 de 63m² pour un montant de 290 000€ Leurs revenus sont de 3 600€/mois (=3,2 SMIC, 7ème décile*) et ils disposent de 15 000€ d’apport PTZ actuel achat impossible PTZ actuel achat impossible PTZ renforcé Achat possible PTZ renforcé Achat possible EXEMPLE 2 :  Un célibataire souhaite acquérir un T2 de 46m² à Rennes pour un montant de 156 000€ Ses revenus sont de 2 000€/mois (=1,8 SMIC, 4ème décile*) et il ne dispose d’aucun apport PTZ renforcé Achat possible PTZ renforcé Achat possible PTZ actuel achat impossible PTZ actuel achat impossible Fédération des Promoteurs Immobiliers *décile de distribution des revenus, INSEE RFLM 27/08/2015 12
  • 13. 12/11/2015 13 LE RENFORCEMENT DU PTZ DANS LA PRATIQUELE RENFORCEMENT DU PTZ  DANS LA PRATIQUE EXEMPLE 3 :  Un couple Lyonnais, sans enfant, souhaite acquérir un T3 de 63m² pour un montant de  290 000€ Leurs revenus sont de 3 600€/mois (=3,2 SMIC) et ils ne disposent d’aucun apport PTZ actuel achat impossible PTZ actuel achat impossible PTZ renforcé Achat impossible PTZ renforcé Achat impossible EXEMPLE 4 :  Un célibataire souhaite acquérir un T2 de 46m² à Lyon pour un montant de 200 000€ Ses revenus sont de 2 000€/mois (=1,8 SMIC) et il ne dispose d’aucun apport PTZ renforcé Achat impossible PTZ renforcé Achat impossible PTZ actuel achat impossible PTZ actuel achat impossible Fédération des Promoteurs Immobiliers27/08/2015 13
  • 15. 12/11/2015 15 L’ACCES AU LOGEMENT NEUFL ACCES AU LOGEMENT NEUF France Métropolitaine Déciles 1er 2ème Classes modestes Classes moyennes Classes supérieures 3ème 4ème Méd. 6ème 7ème 8ème 9ème Revenus mensuels nets des  ménages 830 €       1 285 €      Budget avec 10% d'apport  62 000 €  97 000 €    Budget avec 25% d'apport  73 000 €  113 000 €  1 622 €        1 984 €      2 410 €      2 891 €       3 447 €      4 200 €       5 557 €        418 000 €  142 000 €    174 000 €  211 000 €  253 000 €   302 000 €  368 000 €   486 000 €    122 000 €  149 000 € 181 000 € 217 000 € 259 000 € 316 000 € 2008 Prix du logement à 3.300 €/m² => T2 ,T3 T3, T4T2 2015 Prix du logement à 3870 €/m² => T2, T3 compact T3  En 7 ans, l’évolution des prix des logements neufs a écarté les ménages du 3ème décile de l’accession …  … et les classes moyennes perdent une pièce. 15 27/08/2015 Fédération des Promoteurs Immobiliers
  • 16. 12/11/2015 16 Le passage à une TVA à 5,5% offrirait un potentiel d’au moins 15.000 logements lé t i LA TVA RÉDUITE POUR ACCENTUER L’EFFET PTZ supplémentaires par an + 15.000 lgts + 11 000 lgts 3 870 €/m² en TVA à 20% : + 4.000 lgts + 11.000 lgts c’est 3 225€/m² HT  c’est 3 400 €/m² en TVA 5,5% + 4.000 ventes sur des budgets admissibles inférieurs à 120.000 € + 11.000 ventes sur des budgets admissibles entre 120.000 € et 180.000 € + 15.000 lgts au  minimum + 2.000 à 3.000 ventes supplémentaires sur l’enveloppe de prix 180.000 – 220.000 € 27/08/2015 Fédération des Promoteurs Immobiliers 16
  • 17. 12/11/2015 17 FACILITER L’ACCESSION ABORDABLEFACILITER L ACCESSION ABORDABLE UNE PRISE DE CONSCIENCE TARDIVE DE L’ATONIE DE L’ACCESSION  Relance de l’accession très abordable dans les QPV : TVA à 5,5% au 01/01/15, mais des  retards dans la mise en place  Réforme du PTZ à compter du 01/01/16, mais insuffisante dans les zones très tendues PROPOSITIONS COMPLÉMENTAIRES DE LA FPI  Créer une bande de 300 à 800m autour des QPV avec une TVA à 10% • objectif : « banaliser » le tissu urbain + favoriser la mixité des accédants  +10 000 logements par an  Développer l’accession abordable par la sphère privée prix et revenus plafonnés pp p p p p p sur ceux du PSLA, TVA à 5,5%  +18 000 logements par an soit un gain de plus d’1,3Mds€/an pour la puissance publique et 36 000 emplois créés Fédération des Promoteurs Immobiliers27/08/2015 17
  • 18. 12/11/2015 18 DÉBLOQUER DU FONCIER CONSTRUCTIBLEDÉBLOQUER DU FONCIER CONSTRUCTIBLE BLOCAGES  Rareté des fonciers disponibles  Fiscalité inadaptée  Malthusianismes locaux • Commission Figeat sur la mobilisation du foncier privé : rapport remis en février 2016 SOLUTIONS  Limiter la durée de détention par les EPL des fonciersp  Supprimer le sursis à statuer en cas de mise en révision des PLU  Créer un « choc d’offre » (forts abattements pendant 3 ans, inversion ensuite) • Et en attendant le sortie du rapport Figeat :  ramener à 70% le coefficient de saturation de la SDP  prolonger l’abattement de 30% sur les PVI Fédération des Promoteurs Immobiliers27/08/2015 18
  • 19. 12/11/2015 19 ACCÉLÉRER L’OBTENTION DES JUGEMENTSACCÉLÉRER L OBTENTION DES JUGEMENTS CONSTAT  Plus de 30 000 logements bloqués (enquête FPI oct. 2015) POURTANT, DES MESURES ONT ÉTÉ PRISES DEPUIS 2013  Ordonnances de juillet 2013 (restriction de l’intérêt à agir, procédure « 2 en 1 », j ( g , p , cristallisation des moyens, suppression provisoire du double niveau de juridiction,…)  Restriction de l’action en démolition dans la Loi Macron IL FAUT ALLER PLUS LOIN  Permettre au juge des référés de prononcer des annulations partielles / conditionnelles  Rendre la procédure « 2 en 1 » vraiment opérante  Encadrer les délais de jugements d i l i lli i d Rendre automatique la cristallisation des moyens • Nouvelle prise de conscience des élus nationaux / PJL Justice du XXIème siècle Fédération des Promoteurs Immobiliers27/08/2015 19