Publication semestrielle, le Barographe vous propose des synthèses d'études réalisées par AudéLor, ainsi que des éléments de conjoncture économique et une revue de presse.
Véritable concentré de connaissance du Pays de Lorient, le Barographe est une source d'analyse des évolutions et des enjeux du territoire.
Régusse Traditions et Avenir vous présentent les impôts locaux à Régusse.. Présentation faite à partir de sites internet indépendants et prenant leurs données au ministère de l'économie.
Intégration de la Police Municipale de Rivière-du-Loup à la Sûreté du Québec Pascal Gagnon
Ce document a été produit par la Ville de Rivière-du-Loup afin d'expliquer les raisons qui amène les élus à intégrer la sûreté municipale à la Sûreté du Québec d'ici 2012.
Supports utilisés pour illustrer la réunion publique d'information organisée par l'assocaition de Défense des contribuables Aigues-Vives (DCAV) à, à Aigues-Vives (Gard) le 4 octobre 2010.
Contre les dérives de la mairie d'Aigues-Vives, dirigée par M. Jacky REY depuis 2001.
Le développement touristique dans le Pays de Lorient, bilan 2017. AudéLor, co...AudéLor
Cette étude s’inscrit dans le cadre du Schéma de Développement Touristique 2012-2022 de Lorient Agglomération.
Elle propose des indicateurs sur : la fréquentation touristique globale et le nombre d'emplois, la fréquentation des hébergements et des équipements touristiques, les escales dans les ports de plaisance et des navires de croisière,
le tourisme d'affaire.
retrouvez aussi le résultats d'une enquête randonnée.
Ces chiffres sont élargis à Quimperlé Communauté, dans le cadre du nouveau périmètre du pays de Lorient.
Régusse Traditions et Avenir vous présentent les impôts locaux à Régusse.. Présentation faite à partir de sites internet indépendants et prenant leurs données au ministère de l'économie.
Intégration de la Police Municipale de Rivière-du-Loup à la Sûreté du Québec Pascal Gagnon
Ce document a été produit par la Ville de Rivière-du-Loup afin d'expliquer les raisons qui amène les élus à intégrer la sûreté municipale à la Sûreté du Québec d'ici 2012.
Supports utilisés pour illustrer la réunion publique d'information organisée par l'assocaition de Défense des contribuables Aigues-Vives (DCAV) à, à Aigues-Vives (Gard) le 4 octobre 2010.
Contre les dérives de la mairie d'Aigues-Vives, dirigée par M. Jacky REY depuis 2001.
Le développement touristique dans le Pays de Lorient, bilan 2017. AudéLor, co...AudéLor
Cette étude s’inscrit dans le cadre du Schéma de Développement Touristique 2012-2022 de Lorient Agglomération.
Elle propose des indicateurs sur : la fréquentation touristique globale et le nombre d'emplois, la fréquentation des hébergements et des équipements touristiques, les escales dans les ports de plaisance et des navires de croisière,
le tourisme d'affaire.
retrouvez aussi le résultats d'une enquête randonnée.
Ces chiffres sont élargis à Quimperlé Communauté, dans le cadre du nouveau périmètre du pays de Lorient.
Évolution du parc de logements et des ménages du pays de Lorient. Communicati...AudéLor
Le pays de Lorient compte 157 350 logements au 1er janvier 2017. Ce nombre a progressé de 8300 en 5 ans et 17 600 en 10 ans. Les chiffres détaillés publiés fin juin 2020 permettent de porter un regard rétrospectif sur l’évolution de ce parc de logements.
En complétant l’analyse avec les données sur l’évolution de la structure de la population et des ménages, ainsi que des données sur les mises en chantier, on peut identifier les leviers démographiques liés au développement du parc de logement.
Le réseau Century 21 dresse un premier bilan de l’impact des nouvelles mesures législatives introduites par la Loi ALUR. Qui sont les nouveaux bailleurs ? Quid de l’évolution des prix sur le marché de la location ?
www.century21.fr
Le marché locatif privé dans le Pays de Lorient. Présentation de l'ADIL 56 du...AudéLor
Présentation de l'ADIL 56 réalisée lors de la Matinale spéciale "immobilier ancien et marché locatif privé" du 3 décembre 2014, en partenariat avec AudéLor.
L'immobilier à Brest et sur le FinistèreWest Courtage
Découvrez les prix de l'immobilier sur toute la Bretagne et plus spécialement à Brest et sur le Finistère. Nous sommes là pour vous accompagner pour trouver un crédit au meilleur taux http://www.courtier-brest.fr ou pour investir http://www.west-courtage.com
Le centre-ville de Lorient. Synthèse socio-économique. Communication Audelor ...AudéLor
Les centralités urbaines, et en particulier le centre de l’agglomération sont une composante essentielle du vivre ensemble, du lien social et de l’attractivité de notre territoire. Au moment où de nombreux projets vont venir interagir sur le centre-ville (Gare, parc Jules Ferry, Péristyle), la ville de Lorient a sollicité AudéLor pour analyser les indicateurs socio-économiques du centre-ville en vue de conforter son attractivité et de mieux en connaître ses composantes.
L'objectif de ce travail est de disposer d’une analyse croisée d’indicateurs qui puisse construire les bases d’une feuille de route pour renforcer l’attractivité du centre-ville de Lorient.
Au sommaire : Dynamique démographique du centre-ville, Dynamique économique et commerciale du centre-ville, Tourisme, loisirs et équipements en centre-ville, synthèse.
The document outlines the aims and considerations for research to create marketing materials for the charity SASH. It discusses looking at 3-5 existing marketing artifacts like leaflets and posters from other campaigns. Primary research would involve interviewing 10-20 people aged 16-24 using open-ended questions to understand perceptions of homelessness without causing offense. Research would be successful if it provides experiences and opinions to inform appropriate and positive representation of SASH's work in the local community. Sensitivity is needed to avoid challenging beliefs or discomfort, and focus groups may be better than individual interviews. Finished pieces could be distributed in youth centers and on the street to spark conversation about the charity. SASH faces potential funding issues if public donations decrease, limiting events
Publication semestrielle, le Barographe vous propose des synthèses d'études réalisées par AudéLor, ainsi que des éléments de conjoncture économique et une revue de presse.
Véritable concentré de connaissance du Pays de Lorient, le Barographe est une source d'analyse des évolutions et des enjeux du territoire.
Coup d'oeil au Pays de Lorient. SCoT du Pays de Lorient, 2016AudéLor
Diaporama des réponses des habitants et usagers à la consultation "Coup d'oeil au Pays de Lorient" organisée par le SCoT du Pays de Lorient.
www.scot-lorient.fr
La prise en compte de l'eau dans les documents d'urbanisme : rappel du cadre réglementaire
Intervenant : Romain Chauvière Mission InterService de l’Eau Préfecture du Morbihan
This document discusses the history and evolution of the banking system and central banking in the European Union. It describes the establishment of the European Central Bank and its role in monetary policy. It also explains the banking union and changes to ECB supervision of banks following the financial crisis, including the single supervision mechanism and single resolution mechanism. Challenges going forward are discussed, such as the debt overhang, low interest rates, structural problems, and risks of close ties between banks and states.
Tendances et innovations alimentaires : regard croisé sur 3 salons. Atelier d...AudéLor
Tendances et innovations alimentaires : regard croisé sur 3 salons.
Atelier de l'agroalimentaire proposé par Lorient Technopole le 29 novembre 2016.
Le consommateur est aujourd’hui au centre de l’innovation agroalimentaire. Praticité, allègement des listes d’ingrédients mais aussi origine des produits, circuits courts… permettent aux entreprises de répondre à ses attentes et de se démarquer de leurs concurrents.
Lorient Technopole propose ici une veille réalisée lors de 3 salons majeurs de l'agroalimentaire 2016 :
- le Global Seafood Expo de Bruxelles
- le Vitafoods de Genève
- le SIAL Paris
Produits innovants et tendances de consommation relevés lors de nos visites sont présentés et croisés.
Observation du territoire du Pays de Lorient.
Sommaire :
- HABITAT - Immobilier ancien
Appartements et maisons, les prix de l'ancien sont aujourd'hui revenus à leurs niveaux de 2007.
- ÉCONOMIE - Tourisme urbain
Le tourisme urbain est devenu tendance mais qu'en est-il de nos villes bretonnes, dont Lorient ?
- ÉNERGIE - Consommation
Le point sur la consommation énergétique du Pays de Lorient à partir de données 2015.
- ÉCONOMIE - Emplois maritimes
Observation de l'économie maritime entre 2012 et 2016. Un secteur qui continue à créer de l'emploi.
- AMÉNAGEMENT - Trame verte et bleue
Biodiversité, cadre de vie, attractivité du territoire... Les enjeux de la Trame verte et bleue
- ÉCONOMIE - Notes de conjoncture
Évolution du parc de logements et des ménages du pays de Lorient. Communicati...AudéLor
Le pays de Lorient compte 157 350 logements au 1er janvier 2017. Ce nombre a progressé de 8300 en 5 ans et 17 600 en 10 ans. Les chiffres détaillés publiés fin juin 2020 permettent de porter un regard rétrospectif sur l’évolution de ce parc de logements.
En complétant l’analyse avec les données sur l’évolution de la structure de la population et des ménages, ainsi que des données sur les mises en chantier, on peut identifier les leviers démographiques liés au développement du parc de logement.
Le réseau Century 21 dresse un premier bilan de l’impact des nouvelles mesures législatives introduites par la Loi ALUR. Qui sont les nouveaux bailleurs ? Quid de l’évolution des prix sur le marché de la location ?
www.century21.fr
Le marché locatif privé dans le Pays de Lorient. Présentation de l'ADIL 56 du...AudéLor
Présentation de l'ADIL 56 réalisée lors de la Matinale spéciale "immobilier ancien et marché locatif privé" du 3 décembre 2014, en partenariat avec AudéLor.
L'immobilier à Brest et sur le FinistèreWest Courtage
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Le centre-ville de Lorient. Synthèse socio-économique. Communication Audelor ...AudéLor
Les centralités urbaines, et en particulier le centre de l’agglomération sont une composante essentielle du vivre ensemble, du lien social et de l’attractivité de notre territoire. Au moment où de nombreux projets vont venir interagir sur le centre-ville (Gare, parc Jules Ferry, Péristyle), la ville de Lorient a sollicité AudéLor pour analyser les indicateurs socio-économiques du centre-ville en vue de conforter son attractivité et de mieux en connaître ses composantes.
L'objectif de ce travail est de disposer d’une analyse croisée d’indicateurs qui puisse construire les bases d’une feuille de route pour renforcer l’attractivité du centre-ville de Lorient.
Au sommaire : Dynamique démographique du centre-ville, Dynamique économique et commerciale du centre-ville, Tourisme, loisirs et équipements en centre-ville, synthèse.
The document outlines the aims and considerations for research to create marketing materials for the charity SASH. It discusses looking at 3-5 existing marketing artifacts like leaflets and posters from other campaigns. Primary research would involve interviewing 10-20 people aged 16-24 using open-ended questions to understand perceptions of homelessness without causing offense. Research would be successful if it provides experiences and opinions to inform appropriate and positive representation of SASH's work in the local community. Sensitivity is needed to avoid challenging beliefs or discomfort, and focus groups may be better than individual interviews. Finished pieces could be distributed in youth centers and on the street to spark conversation about the charity. SASH faces potential funding issues if public donations decrease, limiting events
Publication semestrielle, le Barographe vous propose des synthèses d'études réalisées par AudéLor, ainsi que des éléments de conjoncture économique et une revue de presse.
Véritable concentré de connaissance du Pays de Lorient, le Barographe est une source d'analyse des évolutions et des enjeux du territoire.
Coup d'oeil au Pays de Lorient. SCoT du Pays de Lorient, 2016AudéLor
Diaporama des réponses des habitants et usagers à la consultation "Coup d'oeil au Pays de Lorient" organisée par le SCoT du Pays de Lorient.
www.scot-lorient.fr
La prise en compte de l'eau dans les documents d'urbanisme : rappel du cadre réglementaire
Intervenant : Romain Chauvière Mission InterService de l’Eau Préfecture du Morbihan
This document discusses the history and evolution of the banking system and central banking in the European Union. It describes the establishment of the European Central Bank and its role in monetary policy. It also explains the banking union and changes to ECB supervision of banks following the financial crisis, including the single supervision mechanism and single resolution mechanism. Challenges going forward are discussed, such as the debt overhang, low interest rates, structural problems, and risks of close ties between banks and states.
Tendances et innovations alimentaires : regard croisé sur 3 salons. Atelier d...AudéLor
Tendances et innovations alimentaires : regard croisé sur 3 salons.
Atelier de l'agroalimentaire proposé par Lorient Technopole le 29 novembre 2016.
Le consommateur est aujourd’hui au centre de l’innovation agroalimentaire. Praticité, allègement des listes d’ingrédients mais aussi origine des produits, circuits courts… permettent aux entreprises de répondre à ses attentes et de se démarquer de leurs concurrents.
Lorient Technopole propose ici une veille réalisée lors de 3 salons majeurs de l'agroalimentaire 2016 :
- le Global Seafood Expo de Bruxelles
- le Vitafoods de Genève
- le SIAL Paris
Produits innovants et tendances de consommation relevés lors de nos visites sont présentés et croisés.
Observation du territoire du Pays de Lorient.
Sommaire :
- HABITAT - Immobilier ancien
Appartements et maisons, les prix de l'ancien sont aujourd'hui revenus à leurs niveaux de 2007.
- ÉCONOMIE - Tourisme urbain
Le tourisme urbain est devenu tendance mais qu'en est-il de nos villes bretonnes, dont Lorient ?
- ÉNERGIE - Consommation
Le point sur la consommation énergétique du Pays de Lorient à partir de données 2015.
- ÉCONOMIE - Emplois maritimes
Observation de l'économie maritime entre 2012 et 2016. Un secteur qui continue à créer de l'emploi.
- AMÉNAGEMENT - Trame verte et bleue
Biodiversité, cadre de vie, attractivité du territoire... Les enjeux de la Trame verte et bleue
- ÉCONOMIE - Notes de conjoncture
Barographe Pays de Lorient n°30. AudéLor, octobre 2019AudéLor
Barographe pays de Lorient, observation du territoire.
Au sommaire de ce numéro :
> SOCIO-DÉMOGRAPHIE / Territoires
Nouveau pays de Lorient : quatre espaces aux interactions fortes - Analyse INSEE - AudéLor
> DÉPLACEMENTS / Mobilités domicile - travail
Les navettes domicile - travail augmentent
> SOCIO-DÉMOGRAPHIE / Migrations résidentielles
Population : davantage d'arrivées que de départs
> COMMERCE /Les flux de consommation
Comportements d'achat : des signes d'évolution
> ÉCONOMIE / Observatoire des bureaux
Le marché des bureaux revient à l'équilibre
> MARCHÉS FONCIERS / Agricoles, espaces naturels, terrains à bâtir
Évolutions 2009-2017
> AGRICULTURE / Emplois, filières
Évolutions de l'activité agricole 2009-2017
> ÉCONOMIE - Notes de conjoncture
Étalement urbain, évolution démographique 2008-2013, création d'établissements, dépôts de brevets en hausse, état des lieux de la charte commerciale, Projet ISEUT... Retrouvez dans ce numéro les extraits d'études menées par AudéLor, une revue de presse sur l'actualité des entreprises ainsi qu'une note de conjoncture économique.
Les niveaux de loyers dans le parc social sur Lorient Agglomération. Communic...AudéLor
À la suite des réformes concernant la gestion de la demande et des attributions, et plus globalement les politiques d'occupation du parc social, la question de la connaissance de l'occupation du parc social aux échelles territoriales pertinentes, est devenue un enjeu majeur. Ainsi Lorient Agglomération a confié à AudéLor la mission d’observation de ce parc.
Au 1er janvier 2018 on compte 17160 logements sociaux sur l’agglomération. Parmi ceux-ci 16312 sont loués, ce qui représente près de 16,4% des résidences principales.
La médiane des loyers des logements sociaux est de 5,1 €/ m² sur la ville de Lorient et de 5,3 €/ m² sur le reste de l’agglomération. Ces médianes cachent de fortes disparités selon la localisation, la date de construction et la typologie des logements.
Nouveau pays de Lorient - Portrait de territoire. AudéLor, octobre 2018AudéLor
Le pays de Lorient compte aujourd’hui 46 communes et 275 000 habitants. Il s’étend de Bannalec à l’ouest à Languidic à l’est.
Ce territoire constitue le nouveau périmètre d'AudéLor.
Afin de mieux connaître ce nouveau territoire, un portrait en a été dressé. Il permet de mettre en évidence les principales caractéristiques démographiques, sociales et économiques.
Ce portrait est enrichi par des comparaisons avec d’autres territoires d’intercommunalités mais aussi avec le niveau régional.
Le commerce dans le Pays de Lorient. État des lieux .- Communication n°72, av...AudéLor
L’objectif de cet état des lieux est de fournir un diagnostic aussi précis que possible des dernières évolutions de l’appareil commercial du Pays de Lorient : demande et comportements d’achat, caractéristiques de l’offre, évolution des surfaces ...
ll doit permettre d’orienter les futures évolutions de la charte commerciale du Pays de Lorient, adoptée en février 2014, dont le contenu sera affiné en vue de son intégration dans le SCoT en cours d’élaboration.
Evolution de l'urbanisation de 1999 à 2016 sur le pays de Lorient. Note de l'...AudéLor
Rythme et dynamique de l'étalement urbain.
Où et comment s’effectue le développement urbain au pays de Lorient ?
Cette note présente les grandes caractéristiques des dynamiques d’urbanisation du pays de Lorient de 1999 à 2016.
La maîtrise de l’urbanisation est un enjeu majeur de l’aménagement du territoire. Elle constitue d’ailleurs un objectif du Schéma de Cohérence Territoriale approuvé en mai 2018.
En effet, l’urbanisation a un impact sur les espaces naturels, agricoles, la mobilité des habitants, les dépenses énergétiques.
Depuis plus de 10 ans, AudéLor mesure la surface des espaces urbanisés sur les 30 communes du SCoT du pays de Lorient à partir d’une méthodologie validée conjointement avec Lorient Agglomération et les services de la DDTM du Morbihan.
Les chiffres issus de cette méthodologie, décrite dans l’encart page 9, sont régulièrement utilisés dans le cadre de l’élaboration ou l’évaluation des PLU et du SCoT.
Le dernier millésime 2016 de données de surfaces urbanisées permet d’observer finement l’extension urbaine depuis 1999 et met en avant :
- des rythmes de consommation d’espace qui ralentissent,
- des disparités entre communes,
- des formes urbaines pour davantage de densité.
L'AURH publie, en avril 2019, le cahier de son observatoire habitat et foncier consacré à la promotion immobilière dans la communauté urbaine Le Havre Seine Métropole en 2017.
L'étude analyse les deux grandes tendances :
la stabilité du marché depuis 2013,
la stabilité des prix portés par les ventes de grands logements de standing.
Le document présente également les principaux projets en cours dans le territoire et présente la conjoncture régionale du marché de la promotion immobilière.
Observatoire de l'immobilier du pays de Lorient. Communication AudéLor n°125,...AudéLor
Le parc de logements anciens est un gisement d’offre important pour les ménages cherchant à accéder à la propriété. Il recèle en particulier un potentiel de logements à coût abordable. Avec près de 4000 transactions chaque année sur le nouveau pays de Lorient, il constitue une ressource 3 fois plus importante que les logements neufs (1300 environ).
L’analyse des transactions immobilières 2016-2018, à partir de la base Perval – Notaires de France, permet de situer le niveau des prix sur le territoire, leur évolution, mais également le profil des acquéreurs : âge, catégorie socio-professionnelle, lieu de résidence au moment de l’achat.
Quelques points importants :
- Les ventes d’appartements ancien, dont les prix sont en légère baisse, se distinguent nettement des ventes d’appartements neufs : les acquéreurs sont plus jeunes, davantage originaire du territoire.
- Les ventes d’appartements neufs sont marqués par une baisse des prix moyens due à une forte évolution de la typologie des biens vendus : beaucoup plus de petits logements en 2018. Leur prix moyen au m² est deux fois celui de l’ancien : 3321 €/m² contre 1667.
- Le prix des maisons anciennes est en légère hausse sur 3 ans. La hausse est en particulier plus marqué sur Quimperlé Communauté. On retrouve moins de 65 ans ou plus parmi les acquéreurs que sur le marché des appartements. Les territoires sont assez démarqués en terme de profil des ménages entre littoral, cœurs d’agglomération et couronnes périphériques.
Dix ans d'évolution de la demande locative sociale dans Lorient Agglomération...AudéLor
Le parc HLM dans Lorient Agglomération, évolution, géographie, caractéristiques. La demande HLM, le profil des ménages, les propositions des bailleurs et les attributions de logements.
Évolution de l'urbanisation de 1999 à 2019 sur le SCoT du pays de Lorient. Co...AudéLor
Un nouveau millésime de données de surfaces urbanisées vient d’être réalisé. Il permet ainsi d’observer l’extension des espaces urbains du pays de Lorient (périmètre SCoT) sur une période de 20 ans.
Découvrez les derniers chiffres de surface urbanisée 2019, les rythmes de la croissance pour chaque type d’espace urbains (centralités, zones d’activités, …) et aussi les chiffres de la surface urbanisée de Quimperlé Communauté.
3 idées clés :
- 12 879 ha de surface urbanisée sur le territoire du SCoT du pays de Lorient.
- + 1667 ha en 20 ans
- Un rythme de croissance urbaine qui ralentit
Lorient Agglomération. Votre entreprise, notre priorité. Bienvenue dans la 3è Agglomération de Bretagne. Pourquoi choisir Lorient ?
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Bienvenue dans la 3ème agglomération de Bretagne - votre projet est notre pri...AudéLor
Bienvenue sur l'agglomération de Lorient !
Ce magazine, pratique et facilement consultable, fait état de l’ensemble des informations dont a besoin un porteur de projet ou une entreprise intéressés par le territoire lorientais : son cadre de vie unique, son marché de l’emploi dynamique et diversifié, les filières d’activité présentes, mais aussi les ressources et l’écosystème mis à leur disposition pour accompagner le développement de leur projet.
Une cartographie du territoire permet également de se rendre compte en un seul coup d’œil des sites d’activités, bureaux et espaces collectifs de travails présents, ainsi que des zones et cœur urbains.
www.audelor.com
Agglomération de Lorient : cap sur votre épanouissement !AudéLor
Ce dépliant, ludique et concis, met en avant les atouts du cadre de vie et la diversité de l’offre d’équipements, services, commerces et activités de loisirs ou culturelles dont pourra bénéficier un nouvel arrivant au quotidien sur l'agglomération de Lorient
www.audelor.com
Le Parc Technologique de Soye - Pôle d'innovation de Lorient AgglomérationAudéLor
Implantez votre entreprise au parc de Soye et rejoignez un écosystème innovant et dynamique !
Le Parc de Soye, ce sont 14 hectares orientés sur l’entreprenariat innovant, liant
entreprises de haute technologie et centres de recherche, pour développer des produits et services technologiques et innovants.
Avec l’UBS, il constitue un « écosystème technopolitain » du pays de Lorient, facilitant l’implantation, la synergie et le quotidien des entrepreneurs. Ses résidents ont accès à des compétences, équipements techniques, services et animations dédiés.
■ 4600 m2 de locaux
2 pépinières d'entreprises :
■ CREA : 966 m2 à la location / 34 bureaux & ateliers de 16 m2 à 130 m2
■ TEKNICA : 949 m2 à la location pour entreprises innovantes / 28 bureaux de 13 m2 à 109 m2
2 hôtels d'entreprises (gérés par XSEA https://xsea.fr/ )
■ MEDIA 1170 m² à la location / 8 cellules de bureaux
■ INNOVA 1540 m² à la location / 10 cellules de bureaux / 5 ateliers
2 centres de compétences :
■ IRMA : centre technique pour la conception de pièces techniques par fabrication additive et avec des matériaux de faible impact
■ ComposiTIC (UBS) : plateau technique dédié à la R&D sur la mise en oeuvre de composites innovants
■ 1 Fablab : N°4 - Le fablab du pays de Lorient / Un atout pour favoriser l'innovation !
Découpe laser, imprimante 3D, thermoformeuse, réalité virtuelle… de nombreux moyens de production mis à disposition des entreprises, des étudiants et des particuliers.
Bénéficiez de conseils et du lieu pour prototyper et tester vos idées !
Festival Lorient Océans du 7 au 10 juillet 2022 - Présentation du village innovation proposé par Lorient Technopole - AudéLor et le Pôle Mer Bretagne atlantique
Lorient Agglomération, 3ème agglomération de Bretagne. Un territoire maritime...AudéLor
Un territoire innovant et accueillant... productif... e t touristique
- Un tissu économique diversifié, des savoir-faire spécifiques : Pêche, Agroalimentaire, Tourisme, Construction-Réparation navale, Numérique-Électronique, Nautisme-Matériaux, ÉcoActivités-Énergies…
- Des ambitions basées sur des compétences avérées : hydrogène, propulsion décarbonée, énergies marines renouvelables, alimentation…
- 300 actions / initiatives d’économie verte identifiées, qui limitent la consommation de ressources et les émissions de gaz à effet de serre.
- L’une des 7 Technopoles de Bretagne.
- 400 projets innovants accompagnés par Lorient Technopole entre 2015 et 2020 : 92 % de taux de survie à 5 ans.
- 2 sites d’activités technopolitains : Parc Technologique de Soye et Lorient La Base.
- 4 Centres techniques : ComposiTIC, IDmer (plateforme de recherche et développement pour la transformation de produits alimentaires et la technologie
marine), IFREMER, IRMA (Institut Régional des Matériaux Avancés) et 14 laboratoires de recherche.
- 3 Pépinières d’entreprises, 17 tiers-lieux et espaces collectifs de travail.
- 1 atelier de fabrication numérique et 1 cube de réalité virtuelle « n°4 FabLab ».
- 3 équipements structurants pour le tourisme d’affaires et l’événementiel : Palais des Congrès, Parc des Expos, Salle événementielle K2.
- Le site de Lorient La Base, pôle économique et touristique majeur : Cité de la Voile Éric Tabarly, sous-marin Flore, visites guidées de La Base, Musée sous-marin, Tyrolienne, pôle course au large d’une douzaine de teams...
Le pays de Lorient-Quimperlé vu de l'extérieur. Communication AudéLor n°172, ...AudéLor
AudéLor a réalisé une enquête auprès de 3000 français pour connaître, « vue de l’extérieur », leur perception du pays de Lorient-Quimperlé.
Une enquête réalisée en partenariat avec le cabinet Gece, institut d'études, sondages, enquêtes
Période COVID : le marché de l'immobilier ancien sur le pays de Lorient-Quimp...AudéLor
Représentant chaque année environ trois fois le volume de constructions neuves, le marché de l’ancien joue un rôle majeur dans l’accueil et le maintien de la population sur le territoire.
Le nombre de ventes immobilières (maisons et appartements) a progressivement augmenté de 2014 à 2018 passant de 2660 à 4200 transactions. L’activité du marché a donc été en forte hausse : 12 % par an.
Ainsi, le nombre élevé de transactions a progressivement fait diminuer le stock de logements en vente et la situation de pénurie d’offre sur le marché de l’occasion s’est fait sentir dès la fin de l’année 2019, au cours de laquelle le nombre de transactions est redescendu brutalement à 3500.
L’année 2020, marquée par la crise sanitaire, a également été une année de hausse des prix de l’immobilier assez nette.
Cette étude en évalue l’ampleur et tente, à l’appui d’entretiens menés auprès de professionnels de l’immobilier, d’en identifier les causes.
Période COVID : la construction de logements neufs sur le pays de Lorient-Qui...AudéLor
Les prix de l’immobilier dans l’ancien connaissent de fortes hausses, du fait d’une rétractation de l’offre sur ce marché. La production de logements neufs est donc plus que jamais au coeur des préoccupations pour répondre au besoin des ménages, qu’ils arrivent sur le territoire, déménagent ou décohabitent.
Au coeur des objectifs des SCoT, PLH et PLU, le nombre de logements mis en chantier reste un indicateur majeur des politiques d’urbanisme et d’habitat. Le Pays de Lorient avait connu un net recul en la matière en 2019 (-32,3 % de mises en chantier déclarées), après deux années de fortes hausses.
La baisse du nombre d’autorisations délivrées en 2019 et la crise du COVID-19 faisaient craindre le pire sur la production 2020. Cette dernière ne s’est pas effondrée, connaissant même une très légère hausse.
En revanche, le premier semestre 2021 est marqué par une nette reprise sur Quimperlé Communauté et Blavet Bellevue Océan qui compense le ralentissement sur Lorient Agglomération. De plus, les autorisations (permis de construire) repartent très fortement.
Destination Lorient-Quimperlé. Bilan touristique 2020. Communication AudéLor ...AudéLor
AudéLor réalise chaque année un bilan de l’activité touristique pour la destination Lorient-Quimperlé. Plusieurs indicateurs sont ainsi mesurés : offre et fréquentation des hébergements, des offices de tourisme, des équipements et événements touristiques, des transports, suivi des labels obtenus, etc.
L’activité touristique a sans surprise été touchée par la crise sanitaire de la Covid-19, mais la destination Lorient-Quimperlé, comme la plupart des territoires bretons, a mieux résisté.
Bien que la saison estivale 2020 ait affiché complet, elle n’a pas compensé la baisse de fréquentation annuelle, marquée par des « ailes de saison » creusées par les confinements.
Quelques chiffres de la destination touristique Lorient-Quimperlé :
- 170 km de côte et 22 plages surveillées
- 1700 km de randonnées, 3 véloroutes voies vertes
- 9 bases nautiques, de surf ou d’eau vive, 16 ports de plaisance
- 26 équipements touristiques majeurs de plus de 2000 entrées annuelles (hors Covid), dont : 10 musées, 8 loisirs verts, 4 visites de sites bâtis, 2 visites de sites du vivant
- 3 équipements structurants pour le tourisme d’affaires et l’événementiel
- Un parc diversifié d’hébergements : 52 hôtels, 55 campings, 6 villages de vacances, 6 résidences de tourisme, 4 auberges collectives
- Un territoire labellisé : « Ville et Pays d’Art et d’Histoire », 4 stations classées et 9 communes touristiques, 1 ville de surf, 1 cité fluviale, 4 sites Natura 2000
Ce document est le résultat d’un travail collaboratif mené avec Lorient Agglomération, Quimperlé Communauté, Lorient Bretagne Sud Tourisme, Quimperlé Terre Océane, la Sellor et la Segepex. Il présente des analyses de données à la fois quantitatives, mais aussi qualitatives, collectées notamment auprès des professionnels locaux du tourisme, gestionnaires d’équipements touristiques et organisateurs d’événements.
Nous remercions sincèrement l’ensemble de ces acteurs pour leur précieuse participation, qui permet d’inscrire cet observatoire dans la durée et d’établir des évolutions sur plusieurs années.
Observatoire de l'économie maritime en Bretagne n°2. Juillet 2021AudéLor
L’Observatoire de l’économie maritime en Bretagne est réalisé par les réseaux bretons des chambres de commerce et d’industrie et des agences d’urbanisme et de développement en partenariat et avec le soutien de la Région Bretagne.
Si la Bretagne est sans conteste une région maritime, quel est le poids de cette économie ? Quels en sont les principaux secteurs ? Combien d’établissements et de salariés en dépendent ? Quelles évolutions a-t-elle connues ?
Retrouvez les résultats par filière et par territoire, ainsi qu'un focus sur les effets de la crise sanitaire.
CHIFFRES CLÉS
➡️ 70 350 emplois fin 2019 dans l'économie maritime bretonne
Une croissance de +3% de 2016 à 2019
✅ 2100 emplois supplémentaires en 3 ans
✅ 5 pays bretons avec plus de 4 500 emplois (87% des emplois)
⚓️ 4 grands domaines : Défense liée à la mer, produits de la mer alimentaires, construction et réparation navale et nautisme
➡️ 82,1% des emplois dans ces 4 domaines
Une croissance de +7% des emplois maritimes privés
Les résidences services séniors sur Lorient Agglomération. Communication Audé...AudéLor
Selon les tendances démographiques élaborées par l’Insee Bretagne et les agences d’urbanisme bretonnes, la population augmentera d’ici 2040, avec un nombre de personnes âgées en forte croissance, notamment sur le littoral sud et la zone de Lorient. Ces évolutions à venir sont liées aux grands âges des baby-boomers.
Les enjeux porteront sur les besoins en forte hausse tant en termes de structures d’accueil que de services à la personne permettant aux seniors de rester dans leur logement. Les problématiques d’adaptation des logements, ainsi que d’offre de services adaptés à cette catégorie de population, se poseront également, avec encore plus d’acuité.
AudéLor a réalisé, pour Lorient Agglomération, une étude sur l'ensemble des hébergements des personnes âgées, et en particulier sur les résidences services séniors privés.
Cette étude comprend également une analyse de la démographie des personnes âgées, de leur mobilité résidentielle et de leur niveau de revenus.
Un recueil de témoignages, effectué par AudéLor, auprès des résidents de ces structures, apporte un éclairage contrasté sur divers aspects de la vie en résidences services séniors privées.
Le marché des bureaux sur le Pays de Lorient en 2020. Communication AudéLor n...AudéLor
L'observatoire des bureaux a été mis en place en 2010 à la demande de Lorient Agglomération. Il a pour objectif d'actualiser les caractéristiques et les évolutions du marché local des bureaux, et notamment le niveau de tension offre/demande.
Ce document présente les principaux résultats de la 11ème édition de cet observatoire, réalisée en 2021 sur les données 2020. Il s’appuie sur un travail partenarial d’AudéLor avec Blot Entreprise et l’Immobilière d’Entreprise, que nous remercions pour leur participation active.
En complément, une série de rendez-vous et de contacts préalables ont été menés auprès des professionnels ( propriétaires, commercialisateurs, gestionnaires) locaux de l’immobilier tertiaire : Tourny Meyer, BIIM-Bicheray Immobilier, Celtic Submarine, Patrimoine Expansion, La Colloc, XSEA, CCI du Morbihan, les villes de Lorient et de Ploemeur.
Barographe du Pays de Lorient-Quimperlé n°33. AudéLor, juillet 2021AudéLor
Outil de connaissance du pays de Lorient-Quimperlé, le Barographe propose chaque semestre des synthèses d'études réalisées par AudéLor, ainsi que des éléments de conjoncture économique et une revue de presse.
Les articles à retrouver dans ce numéro :
TERRITOIRE
Les tiers-lieux et espaces collectifs de travail sur le pays de Lorient-Quimperlé
ÉCONOMIE
L'économie verte prend de l'ampleur dans le pays de Lorient-Quimperlé
ÉCONOMIE
Le taux de vacance commerciale passe à la baisse sur Lorient Agglomération
HABITAT
Un parc des logements sociaux entre progression et tension sur Lorient Agglomération
MOBILITÉ
Le point sur la mobilité entre domicile et études dans le pays de Lorient-Quimperlé
TERRITOIRE
Lorient et Saint-Nazaire, regards croisés
CARTOGRAPHIE
Les sites d'activités technopolitains de Lorient Agglomération
Notes de conjoncture et revue de presse
Les niveaux de loyers dans le parc social au 1er janvier 2020 sur Lorient Agg...AudéLor
Depuis 2018, Lorient Agglomération a confié à AudéLor la mission d’observation du parc social.
Il s’agit donc d’un observatoire partenarial qui a pour mission de favoriser la connaissance et la diffusion d’informations dans le domaine du logement social et les échanges entre les différents acteurs concernés (Lorient Agglomération, bailleurs, communes…).
Cette note vise à faire un état des lieux des niveaux de loyers pratiqués dans le parc social au 1er janvier 2020.
A RETENIR
Des efforts importants :
Les loyers du parc social de l’agglomération sont surtout impactés par la typologie et la date de construction du logement
Les loyers pratiqués dans le parc social favorisent une durée d’occupation plus longue
La performance énergétique a très peu d’impact sur les loyers pratiqués
Le parc social de Lorient Agglomération au 1er janvier 2020. Communication Au...AudéLor
La connaissance du parc social aux échelles territoriales pertinentes est un enjeu majeur pour les politiques d’urbanisme et d’habitat compte tenu de sa fonction d’accueil et de son rôle dans le parcours résidentiel des habitants du territoire.
Lorient Agglomération a confié depuis 2018 à AudéLor la mission d’observation du parc social.
Cette note vise à faire un état des lieux du parc locatif des bailleurs sociaux au 1er janvier 2020.
A RETENIR
Des efforts importants :
- Sur le développement de l’offre de petits logements
- Pour une meilleure répartition territoriale dans la production récente
- Pour l’amélioration de la qualité énergétique du parc
Le point sur la démographie du pays de Lorient-Quimperlé. Communication 157, ...AudéLor
Comme chaque année, AudéLor met à votre disposition une fiche récapitulative des résultats du recensement de la population du pays de Lorient - Quimperlé.
Le pays de Lorient - Quimperlé a connu une croissance démographique de +0,32% par an entre 2013 et 2018, soit un tout petit peu moins que la moyenne nationale (+0,35% par an).
Les trois communautés composant le pays de Lorient (Lorient Agglomération, Quimperlé Communauté, Blavet Bellevue Océan) sont en croissance démographique sur la période 2013-2018.
Pour Lorient Agglomération, cette croissance est plus forte entre 2013 et 2018 que sur la période précédente 2008-2013 : +0,30% par an contre +0,25%.
Pour les deux autres communautés la croissance a ralenti :
Quimperlé Communauté : +0,31% contre +1,00%
Blavet Bellevue Océan : +0,52% contre +2,36%
Aux échelles morbihannaise (+0,46% par an), finistérienne (+0,17%), bretonne (+0,47%) et française (+0,35%), les progressions démographiques ont également été ralenties.
Vous trouverez dans cette communication n°157 les résultats détaillés par communes depuis 2008 : les communes ayant connu les plus forte progression démographique (en nombre ou en part) ou les baisses les plus nettes, les changements de tendance.
La vacance commerciale dans les centralités sur Lorient Agglomération : bilan...AudéLor
AudéLor réalise ici le bilan 2018-2021 de la vacance commerciale dans les centralités sur Lorient Agglomération.
Composante essentielle de la dynamique des centres-villes et centres-bourgs, l’activité commerciale fait régulièrement l’objet d’une analyse fine grâce à l’observatoire du commerce réalisé par AudéLor.
Le suivi du taux de vacance dans les centralités permet d’appréhender la « santé » commerciale des villes et des bourgs. Les centralités sont en effet au cœur des enjeux soulevés par le SCoT du Pays de Lorient, notamment au travers du Document d’Aménagement Artisanal et Commercial (DAAC) qui en fait les lieux privilégiés d’implantation pour le commerce.
Sur la période 2018-2021, le taux de vacance est passé de 11,5% à 8,3% soit une baisse significative, puisque le taux a diminué dans plus de la moitié des centralités de l’agglomération.
Mise en œuvre du DAAC, multiplication des projets urbains en faveur des centralités, réajustement des loyers sur le centre-ville de Lorient, retour des consommateurs vers plus de proximité ont sans aucun doute participé activement à faire baisser la vacance. Cependant, les dispositifs de soutien mis en œuvre pendant la crise sanitaire ont brouillé les pistes en préservant les entreprises commerciales sur le court terme n’excluant pas leur fragilisation dans les mois à venir.
Ainsi, le commerce a connu une dynamique positive malgré la période incertaine de sortie de crise qui se dessine pour le secteur.
Les sites d'activités technopolitains de Lorient Agglomération. Communication...AudéLor
Dans le cadre de ses missions d’observatoire des espaces d’activités économiques, AudéLor a réalisé une étude spécifique sur les deux sites d’activités qui constituent les espaces de développement privilégié de l’innovation sur le territoire : le parc technologique de Soye et Lorient La Base.
Lorient Agglomération, 3ème agglomération bretonne (204 107 habitants et près de 80 000 emplois), offre un climat technopolitain et toutes les composantes d’un territoire innovant : université, centres de recherches, activités de pointe, entreprises innovantes, structure d’accompagnement de l’innovation (Technopole), réseaux d’innovation.
En 2020, Lorient Agglomération se positionne en 3ème position dans la dynamique technopolitaine bretonne par le nombre d’entreprises suivies sur des projets innovants par Lorient Technopole.
Cette note synthétique, issue de l’étude, propose un focus sur ces espaces technopolitains.
Saint-Nazaire, Lorient, regards croisés. AudéLor, addrn, mai 2021AudéLor
Ce panorama est le premier d’une série de Portraits croisés thématiques des villes de Lorient et de Saint-Nazaire qui devra répondre à plusieurs attentes : conforter le dialogue entre les deux villes, créer du lien, susciter l’envie, faire ressortir les potentiels.
Il s’appuie sur l’analyse d’indicateurs communs à partir de thèmes récurrents que sont l’emploi, l’économie, la démographie et l’habitat.
Saint-Nazaire, Lorient, regards croisés. AudéLor, addrn, mai 2021
Barographe n° 21
1. O B S E R VAT I O N
D U
T E R R I TO I R E
N
0
2 1
PAYS DE LORIENT
BARO
GRAPHE
Croissance
Artisanat
Chômage
Chiffre d’Affaires
France
Morbihan
Bretagne
Pays de Lorient
+1% attendu en 2014
-1106 emplois en 2012
Le taux grimpe à 9,4%
+1,7 % en un an
SOMMAIRE
Habitat
Immobilier ancien
2
Progression en ville,
tassement
sur le littoral...
L'observation du marché
de l'immobilier ancien.
Territoire
Les revenus
5
Comparaison
du niveau de vie
des ménages
à différentes échelles,
dont le Pays de Lorient.
Aménagement
Trame verte urbaine
8
Comment prendre
en compte la trame
verte urbaine ?
Étude concrète de
trois sites pilotes.
Aménagement
Interrogés sur les atouts du Pays de Lorient dans le cadre de la
préparation du SCoT, les communes citent abondamment sa
diversité : urbain, rural et maritime. Le Barographe s’attache à
présenter régulièrement les composantes de cette diversité et leurs
interactions : développement urbain, économie maritime, activité
agricole, trame paysagère, organisation des déplacements, etc.
En 2013, les relations entre monde urbain et monde rural ont été
le sujet de plusieurs rencontres nationales : les 9e rencontres nationales des SCoT se posaient la question "SCoT des villes, SCoT
des champs ?", tandis que les rencontres de la FNAU s'intitulaient
"Campagnes urbaines, un avenir à bâtir".
Dans les deux cas, la question des solidarités villes-campagnes
était au centre de la discussion. Des solidarités à lire dans les deux
sens selon Magali Talandier, économiste et urbaniste : "les agglomérations redistribuent en France 17% des revenus qui y sont
générés vers leurs périphéries ; mais les agglomérations, pour créer
ces richesses, bénéficient de la main-d’œuvre de ces périphéries et
des ressources de ces territoires".
Articulation des espaces
1
0
AudéLor accompagne
les communes
dans leurs projets urbains.
L'exemple
d'Inzinzac-Lochrist.
Territoire
Emplois agricoles
22
L'observation de
l'agriculture est riche
d'enseignements.
Aujourd'hui, le secteur
crée de l'emploi.
> Actualité des
>
entreprises
> Conjoncture
>
page 12
page 14
Barographe N°21
décembre 2013
ISSN 2118-1632
Tirage : 1200 exemplaires
Directeur de la publication : Philippe Leblanche
Rédaction : AudéLor 02 97 88 22 50
Adaptation textes : eTrema 02 96 29 35 75
Design graphique : Alyzés 02 97 21 81 10
Impression : IBB
D'un côté, le coût d'accès au logement et la qualité résidentielle ou
récréative des "campagnes urbaines" est un facteur de l'attractivité
des agglomérations. De l'autre, les "campagnes urbaines" ont du mal
à être attractives hors des agglomérations. C'est ce que des élus de
territoires ruraux, cités par Martin Vannier, professeur de géographie
et d'aménagement, décrivent comme "une communauté de destins
avec les agglomérations".
Les solidarités sont économiques. Elles sont également sociales et
environnementales. Deux exemples : la mise à disposition de transports collectifs sur un territoire étendu offre un accès aux ressources
qui ne sont disponibles qu'en ville ; les continuités naturelles telles
que les cours d'eau se déploient du rural à l'urbain ou au maritime
et inversement.
A l’échelle de notre territoire, la question de la solidarité villescampagnes sera au cœur de l’élaboration du SCoT.
Étude des déplacements
Focus sur le trafic routier
Grâce à un croisement
de tous les chiffres disponibles,
dont des données communales,
Audélor a réalisé une étude
détaillée du trafic routier.
>> Extraits de l'étude P. 20
2. 2
HABITAT
Le marché de l’immobilier ancien
LORIENT AGGLOMÉRATION
Immobilier ancien :
un marché instable
Depuis 2007 le marché de l'immobilier ancien
,
est instable. L'observation des fluctuations
permet de dégager quelques tendances.
Globalement, le marché des appartements évolue
plus favorablement que celui des maisons.
Et les prix se tassent sur le littoral et dans les
périphéries alors que ce n’est pas le cas en ville.
l'info
En 2012 le prix moyen est de 110 000 € pour un appartement,
202 000 € pour une maison.
APPARTEMENTS
ANCIENS
Retour au point culminant de 2007
Avec un prix moyen d’environ 110 000 € en 2012, les appartements anciens
vendus sur Lorient Agglomération sont à leur niveau de 2007 point culminant
,
de la hausse des années 2000, avec des caractéristiques moyennes similaires : environ 60 m², 3 pièces. Comme en 2007 la moitié des biens ont été
,
échangés à moins de 104 000 €.
110000
100000
90000
Évolution du prix
moyen des appartements
anciens sur Lorient
agglomération
80000
70000
En euros courants
Source : Perval
Traitement : AudéLor
60000
Prix moyen
Prix médian
50000
2002
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
Ce retour au plafond de 2007 est issu d’un rebond initié en 2010, avec une
hausse des prix de 3,18 % par an. Il fait suite à une baisse sur la période
2007-2010 de 1,88 % par an. Les prix au m² sont instables avec des hausses
et baisses qui s’enchaînent depuis 2007. Globalement, sur 2007-2012, on
constate une hausse pour atteindre en moyenne 1868 €/m².
3. 2 000
1800
1600
Évolution du prix
moyen au m2
des appartements anciens
sur Lorient agglomération
1400
1200
En euros courants
Source : Perval
Traitement : AudéLor
1000
Prix au m2
2002
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
Ville/littoral : l'écart de prix diminue
Le marché de l’immobilier ancien est un marché très local : 74% des acquisitions
sont réalisées par des personnes originaires du territoire. Contrairement au
cliché parfois véhiculé, les franciliens et les seniors ne forment pas la part
la plus importante des acquéreurs. Mais il est exact que plus
l’acquéreur est âgé, plus il vient de loin, et plus il est attiré par le littoral. Ces
éléments jouent sur l’évolution des budgets par profils.
Les prix au m² des appartements anciens baissent depuis 2008 sur le littoral. Ceci alors que les prix sont plutôt stables sur le marché urbain même s'ils
restent, en moyenne, inférieurs à ceux du littoral.
Depuis 2007 l’écart entre les budgets des moins de 30 ans et des plus de
60 ans s’est considérablement réduit, passant de 56% au profit des plus âgés
en 2008 à 19% en 2012. Mais c'est la baisse des prix sur le littoral, marché
préférentiel des seniors, qui explique la réduction des écarts entre générations
davantage que l’augmentation des budgets des moins de 30 ans
Pour les mêmes raisons, les budgets des "locaux", des bretons et des franciliens ont tendance à converger, sans être équivalents. Les budgets des
personnes originaires du territoire ont peu évolué depuis 2007. Ils achètent
en moyenne davantage en secteur urbain, des logements plus grands, moins
chers au m².
160000
3 200
148159€
121605€
100235€
100000
2 400
2504€
120000
2 800
125510€
2614€
2837€
2896€
134670€
2803€
140000
93538€
101242€
1673€
1607€
1563€
1701€
60000
1756€
94852€
80000
Ville / Littoral :
évolution du prix moyen
2 000 des appartements anciens
sur Lorient agglomération
et ses environs
1600 En € courants
1200
40000
800
20000
400
Prix
moyen
global
Prix
moyen
au m2
2002
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
Source : Perval
Traitement : AudéLor
Prix moyen au
secteur littoral
Prix moyen au m2
secteur urbain
Prix moyen au m2
secteur littoral
Prix moyen au m2
secteur urbain
2012
Le marché fluctue à la baisse
Le prix moyen des maisons anciennes est de 202 000 € en 2012 sur Lorient
Agglomération. C’est un peu moins qu’en 2007 (207 000 €), année où le
marché est entré en phase de repli. Depuis la progression est incertaine d’une
année sur l’autre avec une succession de baisses et de hausses. En 2012
il s’agit d’une baisse assez nette : -5,7% par rapport à l’année précédente.
Globalement les prix ont reculé de 1,3% par an depuis 2008, les biens échangés sont un peu plus petits en taille et en nombre de pièces.
MAISONS
ANCIENNES
3
HABITAT
Le marché de l’immobilier ancien
4. 4
HABITAT
Le marché de l’immobilier ancien
250000
200000
150000
Évolution du prix moyen
des maisons anciennes
par secteurs
sur Lorient agglomération
100000
En € courants
Source : Perval
Traitement : AudéLor
50000
Secteur urbain
Secteur littoral
Secteur périurbain / rural
0
2002
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
Comme pour les appartements, on constate une plus grande stabilité sur les
secteurs urbain et périurbain que sur le littoral. Ce dernier affiche un prix
moyen de 222 000 € en 2012, soit une baisse moyenne de 2,6% par an
depuis 2008. Avec respectivement 171000 € et 149 000 €, les secteurs
urbain et périurbain n’ont connu une baisse que de 0,5% par an sur la même
période et beaucoup moins de fluctuations annuelles.
Un budget stable pour les locaux
LOCAUX
7
4%
Le budget moyen des acquéreurs locaux (173 000 €) est toujours nettement
inférieur à celui des acheteurs externes, pour les mêmes raisons qu’évoquées
précédemment : la moindre intervention sur le littoral. Leur budget moyen
se stabilise depuis 2007. Formant la plus grande partie des acquéreurs, ils
contribuent à stabiliser le marché des maisons anciennes par ailleurs plus
volatil du côté des acquéreurs externes.
Près de 3 acquisitions sur 4
sont le fait de personnes
habitant le territoire.
260000
240000
220000
200000
Évolution des budgets
d’acquisition de maisons
par origine géographique
des acquéreurs
Source : Perval
Traitement : AudéLor
180000
160000
140000
“Locaux”
Bretons
Franciliens
Autres
120000
100000
2002
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
Secteur d’achat
de maisons selon
l’origine géographique
des acquéreurs
Source : Perval
Traitement : AudéLor
Périurbain
Ville
Littoral
Locaux
Bretons
Franciliens
Autres
73%
9%
8%
10%
des acquéreurs
des acquéreurs
des acquéreurs
des acquéreurs
34%
32%
27%
39%
24%
30%
22%
44%
12%
66%
14%
56%
5. Revenus et Salaires
PAYS
DE LORIENT
Le niveau de vie
progresse
AudéLor a comparé les niveaux de vie en 2010
des ménages du Pays de Lorient avec leurs
équivalents aux niveaux national, régional et
départemental. Il en ressort que le niveau de vie
local est proche ou légèrement supérieur
aux moyennes observées, grâce à une progression
récente plus importante qu'ailleurs.
pour en savoir plus
Communications n°58 et 59 en ligne sur le site AudéLor
Mieux que le niveau provincial
La médiane des revenus (50% des ménages sont au-dessus et 50% en
dessous) s’établit à 18 487 € pour le Pays de Lorient en 2010. Ce niveau est
en deçà de celui de la France métropolitaine, car ce dernier bénéficie de
l'impact de l’île de France qui concentre 25% des revenus pour 18 % des
foyers fiscaux. En revanche la médiane des revenus du Pays de Lorient se
classe devant le niveau de la Bretagne qui est déjà assez élevé puisque la
région se classe 7e sur 22 régions et bien au-dessus de celui observé en
province.
18 000
18 749
18 263
18 474
18 262
18 487
15000
12 000
9 000
6 000
Médiane par unités
de consommation en 2010
3 000
En euros
Source : INSEE - Revenus
fiscaux localisés
Traitement : AudéLor
0
France métrop.
Province
Bretagne
Morbihan
Pays de Lorient
Le niveau de vie de l’unité urbaine de Lorient (qui comprend 5 communes,
Lorient, Lanester, Larmor-Plage, Plœmeur et Quéven, pour 115 000 habitants)
supporte bien la comparaison avec ses pairs de taille équivalente. La médiane
de l’unité urbaine de Lorient s’établit à 18 261 €. Elle est supérieure à celle des
28 unités urbaines de 100 000 à 199 999 habitants (18101 €).
5
TERRITOIRE
6. 6
TERRITOIRE
Revenus et Salaires
Parmi les plus égalitaires
Le rapport interdécile - le 9e décile rapporté au 1er décile mesure les inégalités
de revenus - du Pays de Lorient est inférieur à celui de la moyenne nationale
(province ou France métropole).
Il se situe un petit peu au-dessus des niveaux morbihannais et breton. Il
est à noter que la Bretagne et les Pays de la Loire sont les régions les plus
égalitaires de France, avec un rapport interdécile de 4,07 et 4,11.
6
5,6
5,2
5
4,1
4
4,1
Bretagne
Morbihan
4,3
3
Rapport interdécile
par unité de
consommation en 2009
Source : INSEE Revenus fiscaux localisés
Traitement : AudéLor
2
1
0
France métrop.
Province
Pays de Lorient
Ainsi les revenus les plus faibles du Pays de Lorient sont légèrement supérieurs à ceux de la province (1000 € de plus sur l’année) tandis que les
revenus les plus élevés le sont un peu moins (environ 1 500 € de moins).
Sur la courbe, les revenus de la province ne deviennent supérieurs à ceux du
Pays de Lorient qu’à partir du 7e décile soit pour les 30% les plus riches.
L'essentiel provient des salaires et retraites
Les salaires représentent la part la plus importante des revenus, sur tous les
territoires observés. Avec les pensions, ils composent les revenus à plus de
80 % pour toutes les échelles et près de 90 % sur le Pays de Lorient.
63,5
61,5
60%
59,4
58,1
56,5
50%
40%
30,5
30%
26,6
30,9
28,2
24,6
Structure des revenus
en 2010
20%
En pourcentage
Source : INSEE Revenus fiscaux localisés
Pensions / retraites
Salaires
10%
0%
France métrop.
Province
Bretagne
Morbihan
Pays de Lorient
La part des salaires s’élève à 58,1 % pour le Pays de Lorient. Ce poids est un
peu plus important que sur le Morbihan mais moins que sur la Bretagne et
la France, province et métropole.
La part des bénéfices sur le Pays de Lorient est un peu plus importante qu’en
France métropolitaine mais moins qu’en Bretagne et Morbihan. Les "autres
revenus", composés essentiellement des revenus du patrimoine, sont moins
importants que sur les autres échelles comparées.
On observe sur le territoire lorientais une forte proportion des revenus issus
des retraites et pensions (30,9%) comparable à celle du département (30,5%)
alors que le niveau global de la province est de 26,6%.
7. 7
TERRITOIRE
Revenus et Salaires
Un taux horaire correct
Sur le territoire, le salaire net horaire moyen est de 12,1 €. Il est maintenant
au-dessus des moyennes régionale et départementale, mais reste inférieur
à la moyenne en province.
Entre 2009 et 2010, c’est sur le Pays de Lorient que l’augmentation a été la
plus forte (+50 centimes).
12,50
RÉMUNÉRATION
+ 4, %
17
Le salaire horaire du travail
à temps complet a augmenté
de 14,7 % depuis 2005.
12,40
12,25
12,10
12,00
12,00
11,75
11,70
11,50
Salaire net horaire
moyen en 2010
En euros
11,25
Source : INSEE - DADS
Traitement : AudéLor
11,00
Province
Bretagne
Morbihan
Pays de Lorient
Cette bonne moyenne du territoire s'explique par l'évolution favorable de la
rémunération du travail à temps complet. Celle-ci atteint 12,5 € sur le Pays de
Lorient en 2010, un chiffre supérieur à celui de la Bretagne (12,3 €) et de plus
en plus proche de celui de la province (12,7 €). Ainsi, c’est sur le Pays de
Lorient que l’augmentation est la plus importante depuis 2005 (+14,7% contre
+12,4% en province).
Inégalité homme/femme, ici comme partout
Sur toutes les échelles observées les salaires nets horaires moyens à temps
complet des hommes sont supérieurs à ceux des femmes, et cet écart
augmente avec l’âge. Sur le Pays de Lorient, l'écart est plus marqué qu'ailleurs
entre 18 et 25 ans (1 €) du fait du bon niveau de rémunération des hommes
localement. Il rejoint ensuite les autres écarts observés pour atteindre 4€ dans
la tranche 50 ans et plus.
16,00
14,00
12,00
10,00
Salaire net horaire moyen
pour les temps complets
En €
8,00
6,00
Source : INSEE - DADS
Traitement : AudéLor
4,00
Province
Bretagne
Morbihan
Pays de Lorient
2,00
0
Femmes
Hommes
18 / 25 ans TC
Femmes
Hommes
26 / 49 ans
Femmes
Hommes
50 ans et +
La rémunération horaire des temps partiels est inférieure à celle des temps
complets. La différence est de l’ordre de 1 € pour toutes les tranches d’âges.
Là encore, les femmes sont moins bien rémunérées, l'écart homme/femme
augmentant avec l’âge pour atteindre plus de 5€ chez les 50 ans et plus.
QUELQUES CLÉS POUR COMPRENDRE
Niveau de vie, il est égal au revenu disponible du ménage divisé par le nombre d’unités de consommation. Les unités de consommation (UC)
sont calculées selon l’échelle d’équivalence dite de l’OCDE modifiée, qui attribue 1 UC au premier adulte du ménage, 0,5 UC aux autres personnes
de 14 ans ou plus et 0,3 UC aux enfants de moins de 14 ans. Le niveau de vie est donc le même pour toutes les personnes d’un même ménage.
Le niveau de vie médian qui partage la population en deux, est tel que la moitié des personnes disposent d’un niveau de vie inférieur, l’autre
moitié d’un niveau de vie supérieur.
8. 8
AMÉNAGEMENT
Trame verte urbaine
TERRITOIRE
DU
SCOT
Trame verte urbaine :
l'étude de
trois sites pilotes
Préserver des liens naturels entre ville et campagne,
créer un espace de transition entre périphérie et
littoral... La trame verte et bleue vise à constituer une
continuité écologique qui profite au territoire et à
ses habitants. L'étude de trois sites pilotes, choisis
pour leurs particularités, permettra de construire une
méthodologie d'intégration de la trame verte urbaine
dans les futurs PLU et projets d'aménagement.
en savoir plus
Sur www.scot-lorient.fr : infos et documents à télécharger
rubrique "Les travaux en cours/La trame verte et bleue" ;
programme des ateliers rubrique "Les ateliers et animations".
L’étude a pour objectif de tester différentes méthodes adaptables au cas
particulier de chaque commune en s’appuyant sur des sites pilotes.
Cette recherche méthodologique doit faciliter la prise en compte et l’intégration de la trame verte urbaine dans sa dimension multifonctionnelle :
espaces récréatifs pour les habitants, déplacements, diversité biologique et
paysagère, gestion des eaux, qualité du cadre de vie... Les trois sites choisis
l'ont été pour leurs configurations particulières très marquées.
LE SITE
DE GESTEL
Gestel : carte de
la vision prospective
de la structure verte
multifonctionnelle
Source : M. Gross Paysagiste
Liaisons à créer
entre deux
continuités
naturelles
Liaisons
à renforcer
au sein
d’une continuité
Anticiper le PLU
Gestel est l'exemple type d'une petite commune rurale résidentielle.
L'approche utilisée pour identifier la trame verte et bleue est "empirique".
Pour la révéler, il a fallu utiliser les outils cartographiques, les éléments issus de repérages terrain
et ceux extraits d’entretiens auprès de personnes
ressources. Gestel n’étant pas une commune
soumise à une forte pression foncière ou encore au
renouvellement urbain, il semblait pertinent de
tester une approche “simple”, économe en moyens
et en temps.
Traduit dans l’ensemble des pièces du PLU, le travail
effectué apporte des éléments qualitatifs au projet
communal et révèle des enjeux d’aménagement :
les liens inter-quartiers (liaisons douces), les liens
entre ville et espaces de nature de proximité (parcs,
espaces publics), le traitement des franges urbaines
(zone de contact entre deux milieux), et l’intégration
d’éléments de gestion des eaux dans le paysage.
9. 9
AMÉNAGEMENT
Trame verte urbaine
Un espace naturel ceinturé
de zones urbaines
La Croizetière est un espace de nature ceinturé par les agglomérations de
Port-Louis, Locmiquélic et Riantec. Cette configuration particulière ajoutée à la
proximité de la mer permet de travailler sur deux volets : les enjeux de
connexions écologique et paysagère dans un secteur soumis aux pressions
urbaines et les enjeux sociaux.
L'approche "Biodiversité" consiste à connaître les milieux
et le réseau qu’ils forment, ainsi que le fonctionnement
des milieux et des espèces présentes : lieu de nourriture, de repos, de reproduction.
Elle permet aussi de déceler des dysfonctionnements :
taille des milieux, ruptures, manques de certains types
de milieu, rayonnement de déplacement suivant les
espèces considérées.
L'approche "Sociale" se focalise sur la fréquentation et
le potentiel du secteur : le site est-il connu et utilisé par
les habitants des trois communes ? C'est également
l'occasion de définir des fonctions possibles comme
site de ressources locales (agriculture de proximité,
bois) et le rôle du site en tant que secteur d’articulation :
déplacements doux, découverte d’un espace de
nature de proximité.
Liens nature et ville/nature en ville
Ville fortement marquée par sa géographie (fort relief et nombreux cours
d’eau), Inzinzac-Lochrist est ceinturée d’espaces de nature. Cette configuration
permet de tester une approche en trois volets.
L'approche "Biodiversité" consiste à comprendre les relations existantes entre
le milieu urbain (espace de contact ville-nature) et les espaces de nature. Ce
travail permet de connaître la biodiversité présente en ville mais aussi de
comprendre son fonctionnement avec la périphérie.
L'approche "Sociotope" s’intéresse aux usages des
espaces ouverts dans les pôles urbains (Inzinzac et
Lochrist) à travers des relevés, de l’observation, des
enquêtes et des ateliers participatifs avec la population.
Les espaces appréciés, fréquentés ou peu attractifs
ont pu être identifiés et catégorisés.
Enfin, l'approche "Paysage" offre un regard qualitatif
sur l’ensemble des espaces. Les éléments "Biodiversité" et "Social" sont mis en relation. Les espaces présentant une forte valeur de biodiversité (souvent
méconnue) sont la plupart du temps les plus appréciés par les habitants. L’ensemble permet de dessiner
la trame verte et bleue multifonctionnelle sur la commune et de proposer des pistes de projet et d’aménagement.
Pour aller plus loin
Les ateliers du SCoT : des ateliers sur l’intégration de la trame verte
et bleue dans les documents d’urbanisme seront organisés en 2014.
Ils permettront d’échanger sur les expériences de chacun et de
dégager une réflexion commune et partagée sur le sujet.
Un guide pratique : l’ensemble ateliers et études débouchera
sur un guide pratique d’aide à la définition et à l’intégration
de la trame verte et bleue dans les pièces du PLU et les projets
d’aménagement. Publication prévue pour fin 2014.
LE SITE
DE LA CROIZETIÈRE
La Croizetière :
un espace naturel ceinturé
Source : AudéLor
Liaisons naturelles
Espaces urbanisés
LE SITE
D'INZINZAC-LOCHRIST
Inzinzac-Lochrist : espaces
“sociotopes” préférés
Source : enquête AudéLor
Pas cité
Peu cité (- de 5 fois)
Moyennement cité
(5-15 fois)
Fortement cité (+ de 15 fois)
10. 10
AMÉNAGEMENT
Articulation entre espaces urbains
INZINZAC-LOCHRIST
Articulation entre
espaces urbains, l'exemple
d'Inzinzac-Lochrist
Dans le cadre d’un travail prospectif sur
le développement urbain d’Inzinzac-Lochrist, AudéLor
a accompagné la commune dans sa réflexion
sur l’aménagement d’un espace situé entre ses deux
pôles urbains principaux. Ce partenariat a permis
d’apporter un éclairage nouveau sur les enjeux
à terme et les potentialités d'un site, qui est voué
à devenir le trait d’union entre Inzinzac et Lochrist,
ainsi qu'entre ville et campagne.
l’info
À ses communes adhérentes qui en font la demande, Audélor
propose un accompagnement par des études spécifiques, telles
que l'articulation entre les différents espaces urbains et ruraux.
Une démarche de projet urbain
Sur la RD 145 qui relie Inzinzac à Lochrist, le secteur "Le Gorée /Pen er Prat"
constitue un ensemble particulièrement stratégique tant sur le plan de l’offre
foncière que de la localisation. La commune souhaitait l’étude simultanée
de deux configurations, l'une avec une voie de désenclavement en entrée de
ville en direction d’Hennebont, l'autre dans une perspective de continuité
entre les deux pôles urbains de la commune. Finalement, c'est cette
deuxième hypothèse qui a été étudiée.
Le Gorée/Pen ar Prat :
vue aérienne
Photo Erwan Le Cornec
il s'agissait pour AudéLor d’alimenter la réflexion sur la continuité urbaine et
les articulations possibles entre les espaces, en combinant différentes
échelles, en apportant une vision spatiale et fonctionnelle, et en identifiant
les atouts, contraintes et enjeux.
11. 11
AMÉNAGEMENT
Articulation entre espaces urbains
La phase d’analyse est fondamentale pour apporter une lecture pertinente sur
les espaces et leurs fonctions. L’approche a mêlé différents angles : relief,
trame végétale et hydrographie, dynamiques urbaines et socio-économiques,
déplacements et relations fonctionnelles entre les espaces... Par exemple, la
réflexion sur l’organisation des déplacements est primordiale car elle contribue à définir une nouvelle trame urbaine.
Élargir pour appréhender tous les enjeux
Les premiers travaux d’analyse ont amené AudéLor à proposer l’élargissement
du périmètre de réflexion. Cette nouvelle vision territoriale a permis de mieux
cerner les enjeux autour des différents espaces et de leurs interactions.
En intégrant dans le diagnostic, les quartiers et projets limitrophes ainsi que
les espaces proches présentant des possibilités de mutation, il s’agissait
de repositionner le site initial à la bonne échelle. Cette première étape s’est
traduite par une carte synthétisant les principaux enjeux.
Il s’agit de créer un lieu d’interface, fort et structuré, assurant des articulations
et continuités multiples : liaisons douces, ville-nature, inter-quartiers... L'enjeu
est d’en faire un lieu qui contribue à l’identité de la commune, avec des
qualités urbaines, en qualifiant les espaces publics. En premier lieu, il est
proposé de transformer la route départementale en axe urbain de type
avenue. Par ailleurs, la zone d’activités doit être insérée dans le tissu urbain
comme un véritable pôle d’activités de proximité. Et le maillage des déplacements doux doit être conforté et développé pour assurer la continuité des
liaisons, par exemple en s’appuyant sur la trame verte et bleue existante.
À partir de la carte des enjeux ainsi établie, la commune d’Inzinzac-Lochrist,
accompagnée par AudéLor, travaille sur plusieurs scénarios d’aménagement.
Un exemple de vision
prospective : transformer
la route départementale en
axe urbain de type avenue.
Nouvelle vision des articulations et continuités
Structure des projets
d’articulations
sur la commune
d’Inzinzac-Lochrist
Source : AudéLor
Espace habité
Espace cultivé
Trame verte et bleue
Bâti
Site projet
Axe viaire structurant
Route secondaire
Chemins
Arrêt de bus
12. JUILLET 2013
de presse
Aéroport Lorient Bretagne Sud PLŒMEUR
Lancement des travaux (2 millions d’euros) sur les taxiways
et les parkings qui permettront d’accueillir des avions de plus grande
capacité (plus de 220 passagers). Ces travaux sont financés
par la Région, le Conseil général, Lorient agglomération, l’État et la CCI.
Le Télégramme. Juillet 2013
Lyo Production LORIENT
Anne Edith Cuillandre, salariée, reprend la société mise en vente par les cogérants.
Journal des entreprises. Juillet 2013
Green sails LORIENT
L’entreprise spécialisée dans la création de sacs à partir de voiles
de bateau recyclées connaît une forte croissance.
Le chiffre d’affaires devrait atteindre 1,6 millions d’euros en 2013.
Elle recherche des locaux plus grands pour poursuivre son développement.
AOÛT 2013
Journal des entreprises. Juillet 2013
Plateau technique composite PLŒMEUR
L’UBS et l’entreprise Coriolis vont créer un plateau technique
dans les anciens locaux de l’entreprise Millenium au parc de Soye.
Avec le robot fabriqué par Coriolis, il permettra de fabriquer
des pièces en matériaux composites en plus grande série et toucher
ainsi d’autres marchés comme l’automobile ou l’aéronautique.
Ouest-France. 31 août 2013
UBS LORIENT - VANNES - PONTIVY
Pour la 1ère fois depuis 3 ans, les effectifs de l’UBS (Lorient, Vannes, Pontivy)
sont en augmentation : +500 étudiants environ.
Ce qui témoigne de l’attractivité de l’université.
Ouest-France. 31 août 2013
SEPTEMBRE 2013
12
REVUE
CFAI LORIENT
L’UIMM va construire un nouveau bâtiment pour le Centre de formation
et d’apprentissage industriel dans la ZAC de la Cardonnière.
L’objectif est de former 200 voire 250 apprentis.
Le bâtiment de 3800 m² représente un coût de 5,5 millions d’euros
financés à 70 % par des subventions. Lorient agglomération et la ville
de Lorient soutiennent le projet à hauteur de 400 000 euros.
Le Télégramme. 10 septembre 2013
ENSIBS LORIENT
Le bâtiment abritant l’École nationale supérieure d’ingénieurs
de Bretagne Sud a été inauguré. Cet équipement de 6000 m²
a une capacité de 350 étudiants – cap visé d’ici 3 ou 4 ans.
L’investissement de 14,3 millions d’euros est financé par l’Europe,
l’État, Lorient agglomération, le département et la région.
Le Télégramme. 13 septembre 2013
C et A LORIENT
C et A s’est implantée dans un magasin de 1250 m² au sein de la zone
de Kerulvé (Lorient Nord). L’établissement compte 6 salariés dont 3 à temps plein.
Ouest-France. 16 septembre 2013
Ar Vag Trédan LORIENT
Le transrade Ar Vag Tredan (bateau électrique en breton) est mis en service
sur la ligne Locmiquélic-Lorient. Il constitue, avec des condensateurs de
grande capacité, une première technologique car il ne dégage aucune émission
de carbone pour sa propulsion.
Le Télégramme. 18 septembre 2013
DCNS LORIENT
La frégate multi-missions Provence construite par DCNS a été mise à l’eau.
Elle est la 4e des 12 FREMM commandée par la Marine Nationale (11)
et la Marine Royale du Maroc (1). Actuellement, 5 FREMM
sont en cours de réalisation sur le site de Lorient.
Ouest-France. 18 septembre 2013
Le Rex galerie LORIENT
Un projet de galerie commerciale va voir le jour d’ici l’été 2014
dans les locaux de l’ancien cinéma Rex.
La galerie comprendra 17 à 20 box de 30 à 300 m².
Le Télégramme. 19 septembre 2013
13. 13
REVUE
SEP. 2013
Artisanat MORBIHAN
OCTOBRE 2013
de presse
Axilone Plastique GUIDEL
En 2012, l’artisanat a perdu 1106 emplois dans le Morbihan (-3,7 %),
en particulier dans le bâtiment. Le nombre de créations d’entreprises
est en baisse (1250 contre 1440 l’année précédente).
Ouest-France. 28 septembre 2013
Une extension de 2000 m² est en cours sur le site de Guidel
de cette entreprise spécialisée dans la fabrication de pièces plastiques
pour le maquillage et les produits de soins. 3 millions d’investissements
sont prévus, qui devraient induire entre 20 et 30 embauches.
Ouest-France. 9 octobre 2013
X-elek LORIENT
Spécialisée dans l’installation et la maintenance des équipements
électriques, électroniques et informatiques embarqués,
cette entreprise va licencier 6 des 22 salariés de Lorient.
Le Télégramme. 12 octobre 2013
DCNS LORIENT
Le chantier d'un nouveau bâtiment vient d’être lancé
sur le site de DCNS Lorient. D'une surface de 8512 m² sur 3 niveaux,
il accueillera 430 ingénieurs. Sa livraison est prévue début 2015.
Ouest-France. 24 octobre 2013.
ThyssenKrupp LANESTER
L’entreprise spécialisée dans les ascenseurs est touchée
par un PSE (Plan de sauvegarde de l’emploi).
L’agence de Lanester (27 salariés) pourrait être concernée.
Ouest-France. 30 octobre 2013
Saveurs et Logistique LORIENT
L'entreprise qui vend des produits lyophilisés notamment via le site
lyophilise.com est en croissance. Pour renforcer ses fonds propres,
elle a fait appel à Bretagne Sud Angels (50 000 euros).
Délifrance LANDÉVANT
Suite à un projet de restructuration au sein du groupe
Grands Moulins de Paris, 43 postes de l’établissement
spécialisé dans la boulangerie-pâtisserie surgelée sont menacés.
Ouest-France. 8 novembre 2013
DCNS LORIENT - LANESTER
L’entreprise a inauguré les locaux (1200 m²) de son “Universeaty”
destinée à la formation des clients et partenaires du groupe.
Ouest-France. 9 novembre 2013
ID Mer LORIENT
Un an après son redressement judiciaire, l’institut va mieux.
Le chiffre d’affaires atteint 1 million d’euros en 2013.
Il souhaite poursuivre son développement notamment
dans la valorisation des coproduits de la pêche
Ouest-France. 14 novembre 2013
Marsaudon composites LORIENT
Le bateau Neocit Observer, entièrement rénové par Marsaudon
composites, a été mis à l’eau. Il est conçu pour faire le tour du monde
sans émission de gaz carbonique. Les batteries seront chargées par
des éoliennes, les hélices serviront d’hydrolienne et des panneaux
solaires alimenteront les instruments de bord.
Ouest-France. 16 novembre 2013
Ebrex BRANDÉRION
Suite au rachat de l’entreprise de transport par Stef,
le site de Brandérion (59 emplois) sera fermé en début d’année 2014.
Ouest-France. 21 novembre 2013
Lori SI HENNEBONT
L’entreprise spécialisée dans les systèmes d’impression inaugure
ses nouveaux locaux (800 m²) au Parco. En 4 ans, elle a doublé
son chiffre d’affaires et emploie désormais 13 collaborateurs.
Ouest-France, 22 novembre 2013.
Sources : Le Télégramme, Ouest-France, Le Journal des Entreprises
NOVEMBRE 2013
Journal des entreprises. octobre 2013
14. 14
CONJONCTURE
les notes
France
Croissance : +1 % attendu en 2014
+4%
+3%
+2%
+1%
0%
Évolution du PIB
en France
Source :
INSEE (1999-2013)
FMI (*estimation 2014)
-1%
-2%
-3%
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014*
Après deux années de “croissance zéro” en 2011 et 2012, la prévision
de croissance pour 2014 est de +1 %.
France
Climat des affaires : la confiance revient
120
110
100
90
Climat des affaires
Indicateur
de conjoncture
80
Source : INSEE
70
1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
L’indicateur du climat des affaires en France, calculé à partir des réponses
des chefs d’entreprise des principaux secteurs d’activité, s’établit à 95 points
en octobre 2013. Il a augmenté de 11 points depuis mars 2013 et se rapproche
de la moyenne de longue période (100).
France
La baisse de l’emploi salarié marchand se prolonge
16 500
16 000
15 500
15 000
L’emploi salarié
marchand en
France métropolitaine
14 500
En milliers
14 000
Source : INSEE,
estimations d’emplois,
novembre 2013
13 500
1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
En France métropolitaine, au 3e trimestre 2013, l’emploi salarié dans les
secteurs marchands poursuit la baisse entamée mi 2011. Il diminue de
17 000 emplois. Depuis juin 2011, la baisse atteint -187 00 emplois (-1,2 %).
15. les notes
Bretagne
Baisse de l’emploi plus forte en Bretagne
730000
720000
710000
700000
690000
Emploi salarié
principalement marchand
en Bretagne
CVS
680000
670000
Source : INSEE, juin 2013
T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2
2001 2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012 2013
er
Au cours du 1 semestre 2013, en Bretagne, l’emploi salarié des secteurs marchands
poursuit la diminution entamée en 2012. La baisse est de 10 500 au 1er semestre
2013 après une baisse de 4700 sur l’ensemble de l’année 2012. Sur un an et demi,
la baisse est ainsi de -2,1 % en Bretagne contre -0,9 % en France.
Sur 5 ans, les évolutions sont beaucoup plus proches (-2,9 % contre -2,6 %).
Bretagne
Le taux de chômage régional atteint 9,4 %
11%
10%
9%
8%
Le taux de chômage
en Bretagne et en
France métropolitaine
7%
Source : INSEE
France métropolitaine
Bretagne
6%
1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
Depuis fin 2011, le taux de chômage s’est accru en Bretagne comme en France.
Il a augmenté de 1,4 point dans notre région et de 1,2 point en France métropolitaine.
Le taux de chômage en Bretagne atteint 9,4 % au 3e trimestre 2013.
Il est inférieur au taux national (10,5 %) comme ce qui est constaté depuis 20 ans.
Pays de Lorient
Chiffre d’affaires : un léger mieux en 2013
+15%
+10%
+5%
0%
-5%
Évolution du CA global
-10%
en glissement annuel
Source : DGFIP
Traitement AudéLor
-15%
T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Dans le pays de Lorient, en 2013, le chiffre d’affaires retrouve une évolution
favorable. Sur les 3 premiers trimestres, la tendance est à une progression de
+1,7 % par an. Cette progression fait suite à une baisse sensible en 2012 (-3,4 %).
15
CONJONCTURE
16. 16
CONJONCTURE
les notes
Pays de Lorient
900 emplois perdus en 1 an
+2 500
+2 000
+1500
+1000
+500
0
Évolution annuelle
de l’emploi salarié privé
dans le Pays de Lorient
-1000
Source : URSSAFF
Traitement AudéLor
-1500
-500
T1
T2
T3
T4
2008
T1
T2
T3
T4
T1
2009
T2
T3
T4
T1
2010
T2
T3
T4
2011
T1
T2
T3
T4
T1
2012
T2
2013
En un an (juin 2012-juin 2013), dans le Pays de Lorient, l’emploi salarié privé
a diminué de 900 emplois soit -1,7 %. Sur cette période, le Pays de Lorient
est un peu plus touché que la moyenne régionale (-1,3 %). Toutefois, sur la période
2007-2013, le bilan reste positif dans le pays de Lorient (+350) soit +0,7 %
alors qu’au niveau régional l’emploi baisse de -1,7 %.
Pays de Lorient
Une résistance de l’emploi industriel
+50
0
-50
-100
-150
Évolution de l’emploi
salarié privé de
juin 2012 à juin 2013
dans le Pays de lorient
-250
Source : URSSAFF
Traitement AudéLor
-300
-200
IAA
autres
industries
BTP
logistique
commerce
hôtellerie
restauration
tertiaire
qualifié
intérim, sécu, admin, santé
nettoyage
social
autres
services
Sur un an, les pertes d’emplois les plus importantes au niveau local se situent
dans la logistique (transport, commerce de gros) et l’intérim, sécurité, nettoyage.
En revanche, l’industrie enregistre une légère croissance de ses effectifs.
Il en va de même dans le tertiaire qualifié (conseil, ingénierie...).
Pays de Lorient
Une baisse prononcée des embauches
6 000
5 000
4 000
Nombre de CDI et
CDD de plus
d’un mois au cours
du 1er semestre
3 000
2 000
Source : URSSAFF (DUE)
Traitement AudéLor
1000
CDD (1 mois et +)
CDI
0
2009
2010
2011
2012
2013
Au cours du 1er semestre 2013, 3346 nouveaux CDI et 4483 CDD d’un mois
et plus ont été déclarés dans le Pays de Lorient.
Ces volumes sont en diminution sensible par rapport au 1er semestre 2012 : -22 %
pour les CDI et -19 % pour les CDD d’un mois et plus.
17. les notes
Pays de Lorient
Nuitées dans les hôtels, motif affaires : -14,2 %
200 000
150 000
Nombre de nuitées
dans les hôtels
du Pays de Lorient
100 000
9 premiers mois
50 000
Source : Morgoat
Traitement AudéLor
Affaires
Tourisme
0
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Sur les neuf premiers mois de l’année 2013, le nombre de nuitées dans
les hôtels du pays de Lorient est en baisse par rapport à la même période
de l’année 2012 (-5,2 %). Les nuitées pour motifs affaires diminuent
de 14,2 % tandis que les nuitées pour motif tourisme progressent (+6,8 %).
Le niveau global des nuitées retrouve celui de 2007.
Pays de Lorient
10 % d'augmentation du chômage en 1 an
+20%
+15%
Évolution en glissement
annuel du nombre
de demandeurs d’emploi
de catégorie A
+10%
en %
+5%
Source : DIRRECTE-DR-Bretagne
Pays de Lorient
ZE Lorient
Bretagne
France
0%
-5%
2008
2009
2010
2011
2012
2013 (octobre)
En glissement annuel, la hausse du chômage connaît un léger ralentissement
à tous les échelons géographiques. En octobre 2013, dans le Pays de Lorient,
la hausse est de +9,9 % en 1 an contre +14,3 % fin 2012. Comme en 2012,
elle est supérieure aux évolutions régionale et nationale (autour de +6 %).
11 606 personnes sont inscrites en cat A fin septembre 2013.
Le taux de chômage local (zone d’emploi) est de 10,2% en mars 2013
soit un niveau équivalent au taux français (10,4 %).
Pays de Lorient
Forte hausse du chômage de longue durée
20%
15%
10%
Évolution en glissement
annuel du nombre
de demandeurs d’emploi
de catégorie A
en octobre 2013
dans le Pays de Lorient
5%
0
Source : DIRRECTE-DR-Bretagne
Moyenne
Pays Cat.A
Femmes
Moins
de 25 ans
50 ans
et plus
Inscrits depuis
1 an et +
En un an, le chômage de longue durée (+19,6 %) s’accroît nettement plus vite
que la moyenne (+9,9 %). En septembre 2013, dans le pays de Lorient,
4232 demandeurs de cat A sont inscrits depuis 1 an ou plus soit 36,4 % du total
(contre 34,7 % en Bretagne et 35,9 % en France).
17
CONJONCTURE
18. 18
ÉCONOMIE
Emplois agricoles
PAYS
DE LORIENT
La terre,
source d'emplois
AudéLor a mis en place un observatoire
de l’agriculture dans le cadre d’une convention
partenariale avec la Chambre d’agriculture
et l’agglomération. Celui-ci a dressé un état
des lieux de l’agriculture en matière d’emplois.
L’observation des évolutions depuis 2007
permet de prendre la mesure d’un secteur
qui rebondit au niveau de l'emploi,
avec une croissance de ses effectifs de 21%.
pour en savoir plus
Téléchargez la Communication n°55 en ligne sur le site AudéLor.
Une importance localement très forte
Poids de l’emploi agricole
sur les communes en 2012
Part de l’emploi agricole
sur l’emploi total
de la commune
Source : MSA56 2012
INSEE RP2009
Traitement AudéLor
moins de 5%
de 5 à 10%
de 10 à 20%
plus de 20%
Sur l’ensemble du Pays de Lorient, les emplois agricoles (chefs d’exploitations
et co-exploitants, conjoints, aides familiaux et salariés) représentent 2%
des emplois totaux (MSA 2012 et INSEE 2009). Mais la part de l'agriculture
dans l’emploi est très différente selon les communes, puisqu'elle varie de
0 à 56%.
Pour neuf des communes du
Pays, l’emploi agricole représente plus d'un emploi sur 10. Il
s’agit de petites communes
34 %
26 %
mais aussi de communes im6%
portantes comme Languidic et
30 %
Inzinzac-Lochrist, qui comptent
respectivement 2 174 et 756
32 % 56 %
9%
emplois au total.
11 %
7%
13 %
2%
1%
0%
3%
1%
4%
0%
4%
0%
1%
17 %
0%
0%
10 %
2%
6%
7%
3%
Pour 5 communes au nord du
Pays, la part de l'emploi agricole
se monte même à plus de
25%, soit plus d'1 emploi sur 4.
19. 19
ÉCONOMIE
Emplois agricoles
L'agriculture recrute des salariés
La préservation de l'agriculture apparaît donc primordiale pour ces communes, d’autant que, sur les 6 dernières années, ce secteur crée de l’emploi.
La population active dans les exploitations agricoles est passée de 1 244
personnes en 2007 à 1 504 en 2012, soit une augmentation de 21% des
effectifs.
914
1
/4
DE LA
POPULATION
AGRICOLE
Fin 2012, plus d’une personne
sur quatre travaillant
dans l'agriculture est un salarié.
1000
900
SALARIÉS
903
800
700
600
Évolution de la population
active agricole
de 2007 à 2012
500
au Pays de Lorient
Source : MSA56
Traitement AudéLor
400
322
300
Aides familiaux
Chefs d’exploitation
principal
Chefs d’exploitation
secondaire
Conjoints
Salariés d’exploitation
200
100
0
53
2007
2008
2009
2010
Cette montée en effectifs de la population
active agricole est surtout le fait de l'augmentation constante du nombre de salariés.
Ils sont passés de 53 en 2007 à 332 en
2012, soit une augmentation de 526 %.
Un bond en avant qu'il faut relativiser car la
population active agricole, salariés compris,
avait subi une baisse importante entre 2000
et 2007. La reprise qui a suivi démontre la
capacité d'adaptation du monde agricole sur
le Pays de Lorient : regroupements, ouverture
vers de nouveaux marchés, etc.
Le nombre des salariés pèse de plus en plus
dans la population active agricole. Ainsi, au
31 décembre 2012, plus d’une personne sur
quatre travaillant dans l'agriculture est un
salarié hors cadre familial. Les aides familiaux
ont quasiment disparu et les conjoints sont
en baisse constante. Ces derniers ne sont
plus que 64 en fin 2012.
Un lien fort
avec l’agroalimentaire
2011
2012
29 %
31 %
19 %
26 %
45 %
21 %
6%
10 %
48 %
2%
3%
9%
1%
3%
14 %
0%
36 %
1%
3%
12 %
1%
2%
0%
14 %
3%
12 %
3%
D'après une étude de 2005, les débouchés des exploitations agricoles - coopératives, entreprises de négoce et industries agroalimentaires - se situent pour
moitié dans le Pays de Lorient et, pour l'autre moitié, dans le reste de la
Bretagne, principalement en Morbihan et Finistère.
Les entreprises agroalimentaires sont des maillons essentiels de la filière.
Elles pèsent un poids non négligeable dans l'emploi du Pays de Lorient et
alentour. L’industrie agroalimentaire, hors transformation du poisson et
boulangerie, représente 2300 emplois sur le Pays de Lorient. Ce sont des
laiteries à Pont-Scorff et Plouay, des entreprises d'abattage et de transformation de volailles à Plouay et Languidic, des entreprises de transformation
de viande à Lorient et Guidel, une légumerie à Plouhinec, des fabriques
d'aliments du bétail à Languidic et Hennebont.
L’emploi agricole et dans
les industries agroalimentaires en 2011
Part de l’emploi liée
à l’agriculture en %
Source : MSA56, ACOSS
Traitement AudéLor
moins de 5%
de 5 à 15%
de 15 à 30%
de 30 à 48%
20. 20
DÉPLACEMENTS
Le trafic routier
PAYS
DE LORIENT
Focus sur
le trafic routier
Comme partout, le trafic routier peut-être
localement dense sur le Pays de Lorient.
D'où l'intérêt de collecter l'ensemble des données
disponibles et de les traiter pour dresser un état
des lieux, mettre en évidence les évolutions
et anticiper l'impact des aménagements à venir.
AudéLor a croisé les données nationales, départementales et communales afin d'offrir une mise en
perspective à toutes ces échelles du trafic routier.
l’info
En 10 ans, le trafic a augmenté de 16% sur les RN 24 et 165.
À L'ÉCHELLE
RÉGIONALE
Lorient-Lanester : 80 000 véhicules jour
En 2011, le trafic journalier moyen des routes nationales de la Bretagne
historique varie entre 3 500 et 101 000 véhicules selon les portions. Les
segments de routes nationales les plus fréquentés (supérieurs à 50 000
véhicules/jour) se situent autour des agglomérations de Rennes, Nantes,
Lorient, Saint-Brieuc, Vannes et Saint-Nazaire (par ordre d’importance).
Morlaix
Saint-Brieuc
Brest
Rennes
Quimper
Nombre de véhicules
par jour sur les routes
nationales en 2011
Trafics moyens journaliers
sur l’année
Source : DIRO 2011
BD Geofla ®IGN2013
Traitement : AudéLor
moins de 10000
entre 10000 et 25000
entre 25000 et 50000
entre 50000 et 75000
plus de 75000
Pays de
Lorient
Vannes
La Roche
Bernard
Nantes
Saint-Nazaire
21. 21
DÉPLACEMENTS
Le trafic routier
On dénombre jusqu’à 80 000 véhicules par jour entre Lorient et Lanester,
chiffre comparable au trafic recensé sur les ceintures périphériques de Nantes
et Rennes. Sur la RN 165 ou A 82 entre Briec (29) et Marzan (56), soit près
de 170 kilomètres, le trafic est supérieur à 25 000 véhicules par jour sur la
totalité du parcours. Sur le tronçon Vannes - Auray, le niveau de trafic est
compris entre 50 000 et 65 000 véhicules jour.
Tourisme : un impact net
Les comptages permanents qui jalonnent les routes nationales permettent
également de mesurer la saisonnalité du trafic. Sur les routes nationales
du Pays de Lorient, on constate une augmentation marquée du trafic en
période estivale. La variation entre janvier et août est de 32,5 %. Elle dépasse
51% sur l'agglomération vannetaise.
Plus on s’éloigne des grands pôles urbains et plus la saisonnalité se traduit
par un gonflement du trafic en période estivale, notamment sur les nationales
du sud de la Bretagne. Au niveau de La Roche Bernard (RN165) on passe du
simple au double entre janvier et août (+100 %).
JANVIER-AOÛT
+32,5%
Le tourisme engendre
un surcroît de trafic de 32,5 %
sur nos routes nationales.
À l'inverse, les axes et couronnes périphériques des agglomérations de Brest,
Nantes et Rennes connaissent un creux de trafic au mois d’août. Les fonctions
métropolitaines de ces agglomérations (habitat, emploi, services, équipements) génèrent une masse de trafic tel que le ralentissement de l’activité
économique en période estivale entraîne une baisse de trafic routier.
Cette baisse n’est pas compensée par le trafic généré par le tourisme, trafic
estival de transit compris.
150
140
130
Saisonnalité comparée
du trafic sur route nationale
120
110
100 correspond à
la moyenne de l’année
sur chacun des secteurs
100
Source : DIRO 2011
Traitement : AudéLor
La Roche Bernard
Nantes
Rennes
Vannes
Lorient
90
80
70
Janvier
Février
Mars
Avril
Mai
Juin
Juillet
Août
Septembre Octobre Novembre Décembre
Le trafic a fortement augmenté
Sur les routes départementales et les routes nationales traversant le Pays
de Lorient, 117 points de comptages ont permis d’analyser l’évolution
du trafic entre 2001 et 2011. Les chiffres du trafic sur les routes nationales
sont difficiles à interpréter puisqu’une partie non négligeable du flux est
constituée de véhicules en transit.
En revanche, les données du Conseil Général sur les routes départementales offrent la possibilité d’analyser plus précisément les phénomènes de
trafic routier dans l’espace et dans le temps sur le Pays de Lorient ou sur
un secteur géographique particulier tel que le littoral, un groupement de
communes ou un axe traversant le territoire...
À L'ÉCHELLE
INTERCOMMUNALE
TRAFIC EN 10 ANS
Sur le Pays de Lorient, on dénombre 769 012 véhicules/jour en 2001 et
857128 véhicules/jour en 2011 soit une augmentation de 11,5 % sur le total
des 117 points de comptages renseignés (RD et RN) en 10 ans.
Sur les 7 points de comptage permanents de la RN 165 et la RN 24, le
trafic augmente de +16 % entre 2001 et 2011. Il est passé de 250 696
véhicules à 290 973 par jour.
+1 %
1,5
Le trafic RD + RN a augmenté
de 11,5 % entre 2001 et 2011.
22. 22
DÉPLACEMENTS
Le trafic routier
Évolution du trafic routier
entre 2001 et 2011
Bubry
Source : DIRO CG56
BD Carto ®IGN2013
Traitement : AudéLor
Inguiniel
Plouay
Évolution du trafic moyen journalier
sur l’année en pourcentage
Quistinic
Lanvaudan
Calan
positive de plus de 25%
positive de 10 à 25%
positive de 0 à 10%
négative de 0 à 10%
négative de plus de 10%
Cléguer
Inzinzac-Lochrist
Pont-Scorff
Gestel
Quéven
Caudan
Hennebont
Brandérion
Guidel
Lorient
Plœmeur
Lanester
Kervignac
Nostang
Locmiquélic Merlevenez
Riantec
Sainte-Hélène
Larmor-Plage
Port-Louis
10
00
50 0
00
20
00
10
00
500
200
Trafic moyen journalier sur l’année
en volume de véhicules
Languidic
Gâvres
Plouhinec
Groix
Routes nationales
Routes départementales
L’impact de la démographie
Le trafic des routes départementales, analysé sur 110 points de comptage,
connaît une augmentation moins forte que celui des routes nationales mais
importante tout de même (+9,2 %). Cette évolution apparaît très différente
d’un secteur à l’autre du Pays de Lorient.
Les points de comptage situés sur les communes de Plœmeur et LarmorPlage enregistrent dans la plupart des cas des baisses de trafic sur la période
2001-2011. Sur ces deux communes, la baisse de trafic est de 5 %, en lien
avec la baisse de population sur cette période (environ 1% chacune).
La communauté de communes de Blavet Bellevue Océan a connu un fort
développement urbain et démographique ces dernières années : +28 % de
population entre 1999 et 2009. Sur une période quasi identique, de 2001 à
2011, les points de comptages des départementales situés sur ce secteur du
territoire indiquent une augmentation du trafic de +16 %.
Axe Lorient-Roscoff : le boom
La RD 769 (axe Lorient - Roscoff) constitue la principale desserte routière des
communes du nord du Pays de Lorient. Entre Caudan et Plouay, cette route
a vu son trafic augmenter de près de 4 000 véhicules par jour au cours des
10 dernières années. Cette augmentation a été constatée à la fois au niveau
la zone d’activités de Restavy à Plouay où le trafic est passé de 5140 à 9 000
véhicules/jour entre 2001 et 2011 et au sud de Caudan à proximité des
échangeurs de l’A 82 où, sur la même période, le trafic est passé de 13 890
à 17750 véhicules/jour.
En 2009, le doublement de la RD 769 sur le tronçon Cléguer-Plouay a renforcé
son rôle d’épine dorsale nord-sud du territoire. Cet aménagement routier
favorise d’autant le développement urbain des communes situées à proximité, notamment Plouay et Calan.
À L'ÉCHELLE
D'UNE COMMUNE
L'exemple d’Hennebont
Quel volume de trafic génère la ville ? Comment se redistribue-t-il ?
Ce sont les données issues des comptages effectués par ou à la demande
des communes qui apportent réponses à ces questions.
Dans le cadre de sa mission d’observation des déplacements, AudéLor
collecte également les données communales. La ville d’Hennebont a ainsi
partagé les données issues de son étude "trafic routier" de janvier 2013.
L'avantage, c'est de croiser ces données communales sur les principaux axes
et carrefours stratégiques de l’espace urbain avec les données départementales sur lesquelles une rétrospective est possible jusqu’en 1994.
La vue d'ensemble obtenue permet de mieux appréhender le trafic urbain
dans l’espace et dans le temps.
23. Le trafic routier
Trafic routier
à Hennebont et alentour
Langroix
Source : BD Carto ®IGN2013
Traitement : AudéLor
Rond point
de Kergroix
re
Joff
Av.
Av.
4)
72
(D Saint-Gilles
de
en
All
Source : DIRO
comptages
routes départementales
Source : CG 56
Av. de la Libération
comptages
commune d’Hennebont
Av. Bruant
la
Av. de ue
liq
Répub
Des reports de trafic
À Hennebont, des reports de trafic d’un axe à l’autre ont ainsi pu être mis
en évidence. La RD 781 connectée à l’actuelle A 82 ne joue plus le rôle de
principale entrée sud et est de l’agglomération depuis l’aménagement de la
RD 23C (avenues de contournement sud et est du centre-ville).
Le développement urbain principalement tourné vers l’est est aussi à
l’origine de ce report de trafic.
Le quai de Port-Louis (RD 781) a vu son trafic chuter de près de 4 000 véhicules
entre 1999 et 2011 (de 10 100 à 6170 véhicules jour).
L’entrée est d’Hennebont au niveau de la zone artisanale du Braigno (RD
765 connectée à la RN 24) a, quant à elle, vu son trafic doubler sur la même
période passant de 3 600 véhicules jour à 7200. Les chiffres communaux de
2013 en dénombrent plus de 8 000 au niveau du centre commercial.
Par ailleurs, les avenues de contournement sud-est allant du rond-point de
Locoyarn à celui de Kergroix (avenue Lavoisier, avenue des frères Lumières,
avenue Bruant et avenue Mitterrand) ont un trafic journalier moyen supérieur
à 10 000 véhicules jour.
PDU et observatoire des déplacements
Le nouveau Plan de Déplacements Urbains (PDU) de Lorient
Agglomération, adopté en 2012, répond à 4 grands défis
en matière de mobilité.
un défi territorial : organiser le territoire pour que
chacun puisse se déplacer de manière durable,
un défi social : assurer le droit à la mobilité pour tous,
un défi environnemental :
promouvoir des déplacements propres,
et un défi comportemental : changer nos habitudes.
L'une des actions du PDU prévoit qu'AudéLor et son
observatoire des déplacements sont désignés comme
étant l’outil de collecte et d’analyse des données liées
à la mobilité : trafic routier, covoiturage, stationnement,
déplacements doux, trafic ferroviaire, transports collectifs...
00
10
Le Braigno
Av. Lavoisier
000
15
000
500
0
Source : commune Hennebont
Av. des Frères
Lumière
Rond point
de Locoyarn
comptages
routes nationales
50
teur
Pas
Av.
Hennebont Av. Mitterand
Pl. Foch Centre
Av. Jaurès
en nombre
de véhicules par jour
23
DÉPLACEMENTS
24. du territoire
Bretagne Sud :
210 000 emplois salariés privés fin 2012
Avec 210 000 emplois salariés privés, la Bretagne Sud représente 27 % du
total breton et 18 % de celui de la Bretagne historique.
Son poids est proche de celui de la zone d’emploi de Rennes (227 000) et
deux fois supérieur à celui de la zone d’emploi de Brest (103 000). La zone
d’emploi de Nantes pèse 308 000 emplois salariés privés.
Nombre d’emplois
salariés privés
par commune en 2012
Sources : ACOSS - URSSAF 2012
BD GEOFLA ®IGN 2013
Réalisation : Agences d'urbanisme
et de développement de Bretagne Sud
50
00
1 00
0
100
20
000
000
plus de 20 000 salariés
de 2 000 à 20 000 salariés
moins de 2 000 salariés
Les 3 communes centres dépassent 20000 emplois salariés privés et représentent 35 % du total de la Bretagne Sud pour 19 % de la population.
11 autres communes dépassent 2500 emplois (mais n’atteignent pas 6000
emplois).
Nombre d’emplois
salariés privés par
commune en 2012
Sources : ACOSS - URSSAF 2012
BD GEOFLA ®IGN 2013
Réalisation : Agences d'urbanisme
et de développement de Bretagne Sud
500
00
50
000
plus de 2 500
moins de 2 500
25
24
CARTOGRAPHIE