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CHAP 2 : Les étapes de la construction
Les étapes de la construction
I- Le Lancement Du Projet :
1.1.L’esquisse : C’estla mission qui consiste à déterminer les grandes linges du
projet par le bureau d’étude .cela peut être remplacé par un concours dans d’un appel
d’offre à l’issue duquel le maitre d’ouvrage choisira la meilleur œuvre.
1.2.L’avant projet: le maitre de l’œuvre présentera des plans détaillés au maitre
d’ouvrage, ainsi qu’une estimation du cout du projet. le maitre d’ouvrage peut
ordonner des modifications au cours de cette phase.
1.3.Le projet : le maitre d’œuvre préparera définitivement le dossieret les remettra
au maitre d’ouvrage.
Le maitre d’ouvrage déposerades exemplaires du dossierd’exécution au niveau
des services techniques de la commune pour le permis de construire.
Dans cette phase le maitre de l’œuvre prépara les cahiers de charge (soumissions)
pour les entreprises.
Une fois L’avis favorable du permis de construire obtenu, le maitre d’ouvrage
lancera un appel d’offre pourla réalisation du projet à l’issue une entreprise sera
choisie.
1.4.Le lancement des travaux : l’entreprise choisie recevra de la part du maitre
de l’ouvrage un ordre de service pour l’exécution des travaux
L’entrepreneur procèderaalors à l’installation du chantier et démarra les travaux.
Le maitre de l’ouvrage déposeraau niveau des services techniques de la commune et
de l’urbanisme une déclaration d’ouverture de chantier.
II- la réalisation du projet :
1.1.L’installation du chantier : l’installation du chantier consiste à la
délimitation des espaces nécessaires à la mise en place du matériel, des matériaux,
des ateliers, des baraquements et voies de circulation. L’installation ce fait à l’aide
d’un plan en premiers lieux il faut clôturer le chantier et mettra en place un panneau
de chantier.
La mise en place du matériel et des matériaux se fait au fur et à mesure des besoins
1.2.l’implantation: l’implantation est l’opération qui consiste à reproduire ou bien
à matérialiser le projet sur le terrain .il s’agit de la délimitation des blocs à construire.
L’implantation doit être réceptionnée par le bureau d’étude.
1.3. Les travaux de gros œuvre :
A. Les Terrassement : les travaux de terrassements permettent la préparation des
plates-formes (assiette des bâtiments ainsi que l’assise des fondations, on
distingue :
 les travaux de terrassements en grands masse.
 Les fouilles en puits.
 Les fouilles en rigole et en tranchées.
CHAP 2 : Les étapes de la construction
 Les fouilles en excavation.
B. Les travaux d’infrastructure : il s’agit de la réalisation des fondations
(semelles isolées, semelle filantes ou radier), voiles périphérique, avant- poteaux
(ou bien amorce de poteaux), des longrines et du dallage sur hérissonnâge.
Les travaux d’infrastructure sont l’ensemble des travaux réalisés au dessous dela
surface des sols.
C. Les travaux de la superstructure: ce sont les travaux qui consiste à la
réalisation de tous les éléments d’ouvrage en béton armé, telle que les
poteaux, les poutres, les planchers, les dalles pleines, les escaliers.
C’est les réalisations de la partie de la structure se trouvant en au-dessus
du niveau de sol.
D. La maçonnerie: c’estl’ensemble des travaux tels que : murs en briques, les
revêtements verticaux (faïence, plinthe), les revêtements horizontaux (carrelage,
dalle de sol), les enduits (en mortier de ciments, plâtre).
E. L’étanchéité : c’estla mis en place d’un ensemble de plaque de feutre bitumé
appelé : multicouche ; sur une forme de pente .sonrôles est d’évite les infiltrations
d’eau et l’humidité au niveau du planche terrasse.
F. La toiture : cela consiste à la mise en place d’une couverture en tuiles posées
sur une charpente en bois.
1.4. Les corps d’état secondaires (CES):
A.L’électricité : ce sontles travaux d’alimentation en électricité (prise de
courant, point lumineux, sonnerie….).
B.La plomberie : ce sont des travaux d’alimentation en eau et gaz, la mise en
place de la tuyauterie et des appareillages.
C. La peinture :
C’estla mise en œuvre de plusieurs couches de peintures (vinylique et
laquée sur les murs intérieures et les façades ainsi que sur la menuiserie en
bois, sur la menuiserie métallique et les éléments en ferronnerie en utilise de la
peinture glycérophtalique.
D.La menuiserie :
Il s’agit de la fabrication de la fourniture et la mise en place de portes et
fenêtre en bois et aluminium

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  • 1. CHAP 2 : Les étapes de la construction Les étapes de la construction I- Le Lancement Du Projet : 1.1.L’esquisse : C’estla mission qui consiste à déterminer les grandes linges du projet par le bureau d’étude .cela peut être remplacé par un concours dans d’un appel d’offre à l’issue duquel le maitre d’ouvrage choisira la meilleur œuvre. 1.2.L’avant projet: le maitre de l’œuvre présentera des plans détaillés au maitre d’ouvrage, ainsi qu’une estimation du cout du projet. le maitre d’ouvrage peut ordonner des modifications au cours de cette phase. 1.3.Le projet : le maitre d’œuvre préparera définitivement le dossieret les remettra au maitre d’ouvrage. Le maitre d’ouvrage déposerades exemplaires du dossierd’exécution au niveau des services techniques de la commune pour le permis de construire. Dans cette phase le maitre de l’œuvre prépara les cahiers de charge (soumissions) pour les entreprises. Une fois L’avis favorable du permis de construire obtenu, le maitre d’ouvrage lancera un appel d’offre pourla réalisation du projet à l’issue une entreprise sera choisie. 1.4.Le lancement des travaux : l’entreprise choisie recevra de la part du maitre de l’ouvrage un ordre de service pour l’exécution des travaux L’entrepreneur procèderaalors à l’installation du chantier et démarra les travaux. Le maitre de l’ouvrage déposeraau niveau des services techniques de la commune et de l’urbanisme une déclaration d’ouverture de chantier. II- la réalisation du projet : 1.1.L’installation du chantier : l’installation du chantier consiste à la délimitation des espaces nécessaires à la mise en place du matériel, des matériaux, des ateliers, des baraquements et voies de circulation. L’installation ce fait à l’aide d’un plan en premiers lieux il faut clôturer le chantier et mettra en place un panneau de chantier. La mise en place du matériel et des matériaux se fait au fur et à mesure des besoins 1.2.l’implantation: l’implantation est l’opération qui consiste à reproduire ou bien à matérialiser le projet sur le terrain .il s’agit de la délimitation des blocs à construire. L’implantation doit être réceptionnée par le bureau d’étude. 1.3. Les travaux de gros œuvre : A. Les Terrassement : les travaux de terrassements permettent la préparation des plates-formes (assiette des bâtiments ainsi que l’assise des fondations, on distingue :  les travaux de terrassements en grands masse.  Les fouilles en puits.  Les fouilles en rigole et en tranchées.
  • 2. CHAP 2 : Les étapes de la construction  Les fouilles en excavation. B. Les travaux d’infrastructure : il s’agit de la réalisation des fondations (semelles isolées, semelle filantes ou radier), voiles périphérique, avant- poteaux (ou bien amorce de poteaux), des longrines et du dallage sur hérissonnâge. Les travaux d’infrastructure sont l’ensemble des travaux réalisés au dessous dela surface des sols. C. Les travaux de la superstructure: ce sont les travaux qui consiste à la réalisation de tous les éléments d’ouvrage en béton armé, telle que les poteaux, les poutres, les planchers, les dalles pleines, les escaliers. C’est les réalisations de la partie de la structure se trouvant en au-dessus du niveau de sol. D. La maçonnerie: c’estl’ensemble des travaux tels que : murs en briques, les revêtements verticaux (faïence, plinthe), les revêtements horizontaux (carrelage, dalle de sol), les enduits (en mortier de ciments, plâtre). E. L’étanchéité : c’estla mis en place d’un ensemble de plaque de feutre bitumé appelé : multicouche ; sur une forme de pente .sonrôles est d’évite les infiltrations d’eau et l’humidité au niveau du planche terrasse. F. La toiture : cela consiste à la mise en place d’une couverture en tuiles posées sur une charpente en bois. 1.4. Les corps d’état secondaires (CES): A.L’électricité : ce sontles travaux d’alimentation en électricité (prise de courant, point lumineux, sonnerie….). B.La plomberie : ce sont des travaux d’alimentation en eau et gaz, la mise en place de la tuyauterie et des appareillages. C. La peinture : C’estla mise en œuvre de plusieurs couches de peintures (vinylique et laquée sur les murs intérieures et les façades ainsi que sur la menuiserie en bois, sur la menuiserie métallique et les éléments en ferronnerie en utilise de la peinture glycérophtalique. D.La menuiserie : Il s’agit de la fabrication de la fourniture et la mise en place de portes et fenêtre en bois et aluminium