Yosr Besbes est un village tunisien qui a vu son paysage et sa dynamique changer en raison de la présence de la faculté d'architecture et d'urbanisme. Cette évolution a entraîné la création de nouveaux lieux commerciaux et un afflux d'étudiants, transformant ainsi la communauté. Le quartier, autrefois calme et résidentiel, est devenu animé, avec des impacts à la fois positifs et négatifs sur son architecture et son économie locale.

1. *
Yosr Besbes G6

2. Sidi Bou Saïd ( )
Est village de Tunisie situé à une vingtaine de kilomètres
au nord-est de Tunis.
Il compte 4 793 habitants selon le recensement de 2004.
Perché sur une falaise dominant Carthage et le golfe de Tunis.
Il est desservi par la ligne ferroviaire du TGM qui le relie à La
Marsa et Tunis.
Haut-lieu touristique aux couleurs de la mer Méditerranée, et un
dortoir aux étudiant d’Architectures et d’Urbanisme depuis presque
une quinzaine d’année ce qui à transformé le cartier qui se trouve
tout au tour.
=> Quelle sont les impacte que la faculté d’architecture et
d’urbanisme et l’IPES à sur se quartier ??

3. LES UNITES PAYSAGERES
Sidi Bou Saïd se devise en deux entité par rapport a la ligne ferroviaire
1er unité :
Le nouveau quartier
qui se constitue de la
zone universitaire, 2éme Unité:
le parque et des L’ancien village qui
habitations est la zone
touristique, les
ancienne villa
et le port

4. DELIMITATION PAYSAGERE :
La Parcelle choisie est délimité d’une
par par le parc, la voie ferré et par la
route qui mène de Carthage a la Marsa

5. Densification Urbaine depuis
1986 jusqu’à 2012
 Absence de la zone sélectionné au
année 86.
 Création de la zone universitaire.
 Aménagement du parc de Sidi Bou
Saïd.
 Un nouveau quartier qui se crée
dans la partie inferieur de la voie
ferré.

6. LES ENTITES PAYSAGERES :
Qui sont 3 zones :
 Zone Résidentielle
( masse urbaine importante)
 Zone Universitaire
( masse peu dense)
 Le parc

7. LES SOUS- ENTITER PAYSAGERES:

8. LE FLUX VEICULAIRE :
Flux dense
Flux peux dense
Voie Ferré

9. LE FLUX PIETONNE :
De l’ENAU vers les
imprimeries et les librairies
De la gare du TGM vers
l’ENAU
De la gare du TGM vers
l’école du tourisme

10. LES MICRO LIEUX :
L’ENAU, ARCHINOVA ET LA
CAFETERIA (dabdoub) ET
LES IMPRIMERIES
L’IPEST ET
FASTEFOOD
(khamjoune) ET
CAFETERIA
(Badra)

11. SYNTHESE:
Je constate après cette analyse paysagère que la faculté d’architecture et d’urbanisme et
l’IPES on redonné un nouveaux sens a ce cartier ont créions de nouveaux lieux comme
les librairies et les imprimeries qui se trouve touts autour des facultés et les cafétérias.
Sa a permis au habitant de Sidi Bou Saïd de loué leur maison au étudiants qui es
devenu leur revenu essentiel. Et qui a causé au niveau architectural des habitats
anarchique un passage a niveaux a proximité de l’école contrairement a la zone du coté
de ville ancienne.
Le cartier n’est plus un cartier résidentiel calme mais un cartier animée par la vie des
étudiants et qui vie de leur besoin.