Ecole Nationale d’Architecture et 
d’Urbanisme de Tunis 
Année universitaire 2013-2014
Analyse Urbaine de 
La ville de MONASTIR
Enseignants 
BEN HIBET Lamine 
HELA Boussema 
BEN HAMIDA Jalel 
ESMAIL Dorra 
HADDAD Salwa 
MEHDI Hichem
ETUDIANTS 
HELMI Ben Gharbia Gr. 12 
DORRA Ben Kahla Gr. 12 
YASMINE Ben Halima Gr. 11 
SAMEH Chaouachi Gr. 11 
AHLEM Soui...
Présentation de la ville de 
« Monastir »
Situation: 
La ville de Monastir est située au 
centre-est de la Tunisie et sur le bord 
de la mer Méditerranée. 
Elle est...
Monastir c’est ce 
cadre enchanteur 
naturel, c’est aussi 
l’histoire d’une cité 
au rayonnement 
historique, culturel, 
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Monastir au fil de l’histoire : 
 L’ère période préhistorique 
Monastir a connu les civilisations 
de l'âge de la pierre ...
 L’ère arabo-musulmane 
La ville de Monastir a été la 
première ville arabo-musulmane 
construite en « Ifriqiya » avec 
K...
L’évolution urbaine de la ville 
` 
1ère La médina 
extensio 
n 
2ème 
extensio 
n 
La 
marina 
N
Typo-morphologie de 
l’espace
TYPOLOGIE
Architecture arabo-islamique
Parcours 1
Parcours 2
Architecture islamique 
Architecture coloniale 
Architecture moderne ( 1970) 
Architecture contemporaine 
On remarque une ...
Une architecture islamique 
typique
Parcours 3
Utilisation du détail et de la couleur propre a l’architecture de 
Sidi Bou Said
Une extension 
qui a changé 
totalement la 
lecture de 
l’edifice d’une 
architecture 
moderne vers 
une 
architecture 
ar...
Architecture coloniale
Parcours 1
Des constructions 
à étages courants 
avec RDC 
commercial
Parcours 3
Un batiment qui reste fidèle a son architecture sans avoir subit 
des déformations meme au niveau de la cloture
Un batiment 
qui a subit 
une légère 
déformation 
au niveau du 
balcon
Une extension au 
niveau du 1er étage 
en ajoutant des 
ouvertures en 
aluminium
Architecture moderne
Parcours 1
Rythme des ouvertures 
Rythme des arcades
Parcours 2
l’architecture moderne et 
contemporaine(anarchique) qui a 
dévaloriser l’architecture islamique
Parcours 3
Un monument avec 
une structure et des 
ouvertures qui 
reprend le style 
méditerranien
Un batiment avec un systeme de 
claustra pour filtrer les rayons de 
soleil
Une architecture fidéle a 
son style
Une construction 
systematique avec des 
étages courants sauf au 
niveau du RDC
Architecture contemporaine
Parcours 1
Typologie des bâtiments 
islamique 
14% 
contempor 
aine 
36% 
moderne 
32% 
coloniale 
18% 
Une diversité de styles archi...
Ce modèle de ville a subi des transformations dans deux 
directions: 
le développement de nouvelles activités modernes à 
...
une typologie globale riche et spontannée: On peut distinguer 
deux modèles de villes: le modèle intérieur où au fond trad...
Parcours 2
Une architecture anarchique 
qui suit le besoins des 
habitants
Parcours 3
-Rythme au niveau des 
façades 
-Absance d’alignement au 
niveau des ouvertures
Superposition des 
ouvertures et des 
balcons
Construction anarchique 
qui occupe totalement le 
trottoire
architecture 
coloniale 
25% 
architecture 
islamique 
12% 
architectures 
moderne 
25% 
architecture 
contemporai 
ne 
38...
MORPHOLOPGIE
Parcours 1
Constructions d’hauteurs discontinues et 
irrégulières 
Façade irrégulière: Limite visuelle non homogène 
Contraste entre ...
Différence des hauteurs, styles 
architecturales, et couleurs entre 
les bâtiments 
Aspect Morphologique négligé, du 
au n...
Encombrement des constructions 
et densité de l’écran végétal 
obstacle visuel et obstacle à 
l’ensoleillement
Tracé urbain 
spontané : 
différentes 
hauteurs et 
formes des 
bâtiments
Types des batiments 
RDC R+1 R+2 R+3 R+8 R+9
Morphologie des bâtiments 
rectangulair 
e 
53% 
A Patio 
29%
Parcours 2
RD R+1 
C 
R+ 
3 
R+ 
4 
R+ 
2 
R+ 
8 
Hauteur Des Bâtiments
RD R+1 
C 
R+ 
3 
R+ 
4 
R+ 
2 
R+ 
8 
On remarque une diversité au 
niveau des hauteurs des 
bâtiments.
20 
28 
Type de batiments 
Type de batiments 
10 
8 
1 1 
RDC R+1 R+2 R+3 R+4 R+8
Forme composée 
Plan en L 
Plan circulaire 
Plan en U 
Plan a patio 
Plan rectangulaire 
Présence de plusieurs types de pl...
Façades Urbaines: 
1 
2
Parcours 3
RDC 
R+1 
R+2 
R+3 
R+8 
R+9 
Type de batiments 
RDC R+1 R+2 R+3 R+8 R+9
Forme composée 
Plan en L 
Plan circulaire 
Plan en U 
Plan a patio 
Plan rectangulaire
FACADE URBAINE 
Façade urbaine irreguliére qui a entrainé l’apparence d’un tissu 
urbain incohérent.
Des prises de vue panoramique qui affirme 
ce désordre dans le tissu urbain
36% 
64% 
Contraste Plein/Vide 
Plein Vide
Synthése 
-Construction anarchique 
-Hauteurs discontinues 
-Aspect morphologique mal pensé 
-Déséquilibre entre le plein ...
Synthèse 
Absence d’homogénéité dans la répartition des bâtiments 
et surtout au niveau de la façade 
Les façades ne sont ...
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ATTENTION
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analyse monastir

  1. 1. Ecole Nationale d’Architecture et d’Urbanisme de Tunis Année universitaire 2013-2014
  2. 2. Analyse Urbaine de La ville de MONASTIR
  3. 3. Enseignants BEN HIBET Lamine HELA Boussema BEN HAMIDA Jalel ESMAIL Dorra HADDAD Salwa MEHDI Hichem
  4. 4. ETUDIANTS HELMI Ben Gharbia Gr. 12 DORRA Ben Kahla Gr. 12 YASMINE Ben Halima Gr. 11 SAMEH Chaouachi Gr. 11 AHLEM Souissi Gr. 12 NEDRA Bouazza Gr. 9 SYRINE Bouzid Gr 9 AMAL Jaouani Gr. 10 HASSEN Jeljli Gr 10 AMANI Gaaloul Gr 8 NADER DeboubGr 7 TAREK Rahmani Gr 8 ASSIL Farhane Gr 8
  5. 5. Présentation de la ville de « Monastir »
  6. 6. Situation: La ville de Monastir est située au centre-est de la Tunisie et sur le bord de la mer Méditerranée. Elle est millénaire et l’étude de son Histoire montre sa richesse en événements. Le patrimoine qu’elle nous a légué en est témoin.
  7. 7. Monastir c’est ce cadre enchanteur naturel, c’est aussi l’histoire d’une cité au rayonnement historique, culturel, politique, commercial et touristique incontestable en Tunisie et bien au– delà encore.
  8. 8. Monastir au fil de l’histoire :  L’ère période préhistorique Monastir a connu les civilisations de l'âge de la pierre ( 35000 à 25000 ans av. JC).  L’ère phénicienne Monastir serait l'antique Ruspina, fondée par les phéniciens et plus particulièrement par les Tyriens au 4ème siècle av. JC.  L’ère romaine Elle a connu la présence romaine depuis la chute de Carthage au 2ème siècle av. J.C. (146 av. JC),
  9. 9.  L’ère arabo-musulmane La ville de Monastir a été la première ville arabo-musulmane construite en « Ifriqiya » avec Kairouan  Le protectorat français Le rempart interne a été démoli en 1903. La ville de Monastir s'est ainsi trouvée dans une phase de récession économique, sociale et urbaine qui dura près de trois quarts de siècle.  La ville moderne (après l’Indépendance) Après l'indépendance en 1956, la démolition d'une partie de la médina a entraîné une perte considérable dans l'architecture ancienne et le patrimoine de la ville.
  10. 10. L’évolution urbaine de la ville ` 1ère La médina extensio n 2ème extensio n La marina N
  11. 11. Typo-morphologie de l’espace
  12. 12. TYPOLOGIE
  13. 13. Architecture arabo-islamique
  14. 14. Parcours 1
  15. 15. Parcours 2
  16. 16. Architecture islamique Architecture coloniale Architecture moderne ( 1970) Architecture contemporaine On remarque une hétérogénéité au niveau des style architecturaux
  17. 17. Une architecture islamique typique
  18. 18. Parcours 3
  19. 19. Utilisation du détail et de la couleur propre a l’architecture de Sidi Bou Said
  20. 20. Une extension qui a changé totalement la lecture de l’edifice d’une architecture moderne vers une architecture arabo-islamique
  21. 21. Architecture coloniale
  22. 22. Parcours 1
  23. 23. Des constructions à étages courants avec RDC commercial
  24. 24. Parcours 3
  25. 25. Un batiment qui reste fidèle a son architecture sans avoir subit des déformations meme au niveau de la cloture
  26. 26. Un batiment qui a subit une légère déformation au niveau du balcon
  27. 27. Une extension au niveau du 1er étage en ajoutant des ouvertures en aluminium
  28. 28. Architecture moderne
  29. 29. Parcours 1
  30. 30. Rythme des ouvertures Rythme des arcades
  31. 31. Parcours 2
  32. 32. l’architecture moderne et contemporaine(anarchique) qui a dévaloriser l’architecture islamique
  33. 33. Parcours 3
  34. 34. Un monument avec une structure et des ouvertures qui reprend le style méditerranien
  35. 35. Un batiment avec un systeme de claustra pour filtrer les rayons de soleil
  36. 36. Une architecture fidéle a son style
  37. 37. Une construction systematique avec des étages courants sauf au niveau du RDC
  38. 38. Architecture contemporaine
  39. 39. Parcours 1
  40. 40. Typologie des bâtiments islamique 14% contempor aine 36% moderne 32% coloniale 18% Une diversité de styles architecturaux suite aux nouvelles constructions répondant aux nouveaux besoins des occupants
  41. 41. Ce modèle de ville a subi des transformations dans deux directions: le développement de nouvelles activités modernes à l’interieur et à l’exterieur d’où la diversité des nouvelles conctructions
  42. 42. une typologie globale riche et spontannée: On peut distinguer deux modèles de villes: le modèle intérieur où au fond traditionnel s'est ajouté de nouveaux batiments associés aux nouvelles fonctions , et le modèle exterieur où les activités modernes sont plus diversifiées
  43. 43. Parcours 2
  44. 44. Une architecture anarchique qui suit le besoins des habitants
  45. 45. Parcours 3
  46. 46. -Rythme au niveau des façades -Absance d’alignement au niveau des ouvertures
  47. 47. Superposition des ouvertures et des balcons
  48. 48. Construction anarchique qui occupe totalement le trottoire
  49. 49. architecture coloniale 25% architecture islamique 12% architectures moderne 25% architecture contemporai ne 38% Style architectural
  50. 50. MORPHOLOPGIE
  51. 51. Parcours 1
  52. 52. Constructions d’hauteurs discontinues et irrégulières Façade irrégulière: Limite visuelle non homogène Contraste entre les deux façades urbaines au niveau des hauteurs et Façade homogène et opaque de hauteur du style. continue Transformation morphologique importante résultante des fonctions répondant aux nouveaux besoins des occupants
  53. 53. Différence des hauteurs, styles architecturales, et couleurs entre les bâtiments Aspect Morphologique négligé, du au non respect des règles de l’urbanisme Anarchie des constructions: les constructions suivent les nouveaux besoins des propriétaires sans se soucier du côté esthétique de la ville ce qui crée un désordre.
  54. 54. Encombrement des constructions et densité de l’écran végétal obstacle visuel et obstacle à l’ensoleillement
  55. 55. Tracé urbain spontané : différentes hauteurs et formes des bâtiments
  56. 56. Types des batiments RDC R+1 R+2 R+3 R+8 R+9
  57. 57. Morphologie des bâtiments rectangulair e 53% A Patio 29%
  58. 58. Parcours 2
  59. 59. RD R+1 C R+ 3 R+ 4 R+ 2 R+ 8 Hauteur Des Bâtiments
  60. 60. RD R+1 C R+ 3 R+ 4 R+ 2 R+ 8 On remarque une diversité au niveau des hauteurs des bâtiments.
  61. 61. 20 28 Type de batiments Type de batiments 10 8 1 1 RDC R+1 R+2 R+3 R+4 R+8
  62. 62. Forme composée Plan en L Plan circulaire Plan en U Plan a patio Plan rectangulaire Présence de plusieurs types de plans
  63. 63. Façades Urbaines: 1 2
  64. 64. Parcours 3
  65. 65. RDC R+1 R+2 R+3 R+8 R+9 Type de batiments RDC R+1 R+2 R+3 R+8 R+9
  66. 66. Forme composée Plan en L Plan circulaire Plan en U Plan a patio Plan rectangulaire
  67. 67. FACADE URBAINE Façade urbaine irreguliére qui a entrainé l’apparence d’un tissu urbain incohérent.
  68. 68. Des prises de vue panoramique qui affirme ce désordre dans le tissu urbain
  69. 69. 36% 64% Contraste Plein/Vide Plein Vide
  70. 70. Synthése -Construction anarchique -Hauteurs discontinues -Aspect morphologique mal pensé -Déséquilibre entre le plein et le vide
  71. 71. Synthèse Absence d’homogénéité dans la répartition des bâtiments et surtout au niveau de la façade Les façades ne sont pas traitées Couleur, forme ,hauteur, ouvertures et maçonnerie Une rupture entre les constructions anciennes et nouvelles Vocabulaire architectural Mauvaise intervention sur l’espace Déséquilibre du rapport plein/ vide Absence de la notion d’intégration au niveau morphologique
  72. 72. MERCI POUR VOTRE ATTENTION

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